第一篇：北京市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整二手房交易計(jì)稅價(jià)格的通知

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整二手房交易計(jì)稅價(jià)格的通知

京地稅地〔2006〕302號(hào)

2006-07-10 閱讀次數(shù)： 599 [ 字體大小： 大 中 小 ]

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

為做好我市二手房交易涉及稅收的征收管理工作，堵塞征管漏洞，保證稅收收入的及時(shí)、足額入庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》，以及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格有關(guān)問題通知如下：

一、對(duì)于二手房交易涉及稅收的計(jì)稅價(jià)格，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)以房屋交易雙方簽訂的《房屋買賣合同》（協(xié)議）中確定的成交價(jià)格為依據(jù)，但對(duì)于成交價(jià)格低于二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格且無正當(dāng)理由的，均以此最低計(jì)稅價(jià)格作為核定征收稅款的基數(shù)。

二、對(duì)于不同類別的房地產(chǎn)，按不同建成年代、不同樓層、不同房屋類型進(jìn)行相應(yīng)系數(shù)修正，以修正后的價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征收稅款。三、二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格由北京市地方稅務(wù)局根據(jù)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況不定期進(jìn)行調(diào)整。

四、納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格提出異議的，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。

五、本通知中二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格依據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)測(cè)算的2005年房屋市場(chǎng)交易價(jià)格并考慮相關(guān)因素調(diào)整確定。

六、本通知自2006年10月1日起執(zhí)行。本通知發(fā)布前制定的文件與本通知內(nèi)容不一致的，按本通知的規(guī)定執(zhí)行。

附件：1.二手商品住房交易最低計(jì)稅價(jià)格

2.特殊二手商品住房交易最低計(jì)稅價(jià)格

3.已購(gòu)公房再上市最低計(jì)稅價(jià)格

4.經(jīng)濟(jì)適用住房再上市最低計(jì)稅價(jià)格

5.二手辦公用房交易最低計(jì)稅價(jià)格

6.二手商業(yè)用房交易最低計(jì)稅價(jià)格

7.二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格說明

二ОО六年六月二十八日

第二篇：海口市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格認(rèn)定問題的通告

海口市地方稅務(wù)局

關(guān)于房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格認(rèn)定問題的通告

為規(guī)范房地產(chǎn)交易稅收征管工作，維護(hù)納稅人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征管法》及涉稅物品價(jià)格認(rèn)證的有關(guān)法規(guī)，現(xiàn)就房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格認(rèn)定的有關(guān)問題通告如下：

一、對(duì)稅務(wù)管理、稅務(wù)檢查中發(fā)現(xiàn)納稅人房地產(chǎn)交易價(jià)格明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，以及暫未列入海口市存量房交易計(jì)稅價(jià)格申報(bào)審核系統(tǒng)的非住宅類（商鋪、商住房、辦公樓、寫字樓、倉(cāng)庫(kù)、車庫(kù)等）二手房交易，須經(jīng)政府涉稅價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)定。

二、涉稅價(jià)格認(rèn)定由稅務(wù)機(jī)關(guān)（受理單位）委托海口市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心（簡(jiǎn)稱認(rèn)證中心）進(jìn)行涉稅價(jià)格認(rèn)定，不收取費(fèi)用。——統(tǒng)一由價(jià)格認(rèn)證中心認(rèn)定，不再采信評(píng)估所的報(bào)告

三、我局對(duì)上述涉稅物品，按照海口市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心按國(guó)家相關(guān)法規(guī)認(rèn)定的價(jià)格計(jì)征稅款。

四、《海南省海口地方稅務(wù)局關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓計(jì)稅價(jià)格和稅收征管問題的通知》（海口地稅發(fā)〔2009〕227號(hào)）《海南省海口地方稅務(wù)局關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行二手房交易計(jì)稅價(jià)格的通知》（海口地稅發(fā)〔2010〕123號(hào)）的規(guī)定同時(shí)廢止。

特此通告

2011年10月20日

海口市存量房交易計(jì)稅價(jià)格申報(bào)審核系統(tǒng)操作辦法（暫行）

為了規(guī)范存量房交易的稅收征管，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》以及實(shí)施細(xì)則、《海南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)評(píng)稅試點(diǎn)工作方案的通知》（瓊府〔2010〕106號(hào)），制定本辦法。

第一條

本規(guī)定適用在海口市區(qū)范圍內(nèi)，住宅類存量房買賣、交換、贈(zèng)與、抵債、投資作價(jià)入股等按照海口市存量房交易計(jì)稅價(jià)格申報(bào)審核系統(tǒng)管理的納稅申報(bào)征收業(yè)務(wù)。

第二條

存量房交易計(jì)稅價(jià)格申報(bào)審核管理工作由海口市地方稅務(wù)局直屬分局（以下簡(jiǎn)稱直屬分局）具體負(fù)責(zé)。

第三條

納稅人自主正確錄入申報(bào)的房屋成交價(jià)格、立契時(shí)間、坐落位置、朝向等所需基本信息，并及時(shí)保存資料信息。

第四條

稅務(wù)機(jī)關(guān)受理審核崗人員在系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)申報(bào)價(jià)格和最低計(jì)稅價(jià)格信息后，對(duì)申報(bào)價(jià)格通過最低計(jì)稅價(jià)審核的，按原征管流程辦理。對(duì)申報(bào)價(jià)格未通過最低計(jì)稅價(jià)審核的，原則上由辦稅服務(wù)廳轉(zhuǎn)交直屬分局納稅評(píng)估科對(duì)價(jià)格偏低理由進(jìn)行評(píng)估約談（按本規(guī)定第八條辦理）。納稅人要求的，可由納稅人持資料直接到直屬分局納稅評(píng)估科進(jìn)行評(píng)估約談。

第五條

稅務(wù)機(jī)關(guān)開票審核崗人員復(fù)核申報(bào)納稅信息、核算信息，沒有問題的當(dāng)場(chǎng)按申報(bào)合同價(jià)格（申報(bào)價(jià)格經(jīng)系統(tǒng)通過的）或認(rèn)證價(jià)格（經(jīng)價(jià)格認(rèn)證的）征稅，納稅人刷卡繳納稅款后，即可按合同價(jià)款開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；發(fā)現(xiàn)問題的當(dāng)場(chǎng)退回受理審核崗處理。

第六條

由于納稅申報(bào)資料、數(shù)據(jù)錄入不完整、價(jià)格輸入錯(cuò)誤等原因及其他特殊原因，影響或可能影響申報(bào)納稅的，審核人員要及時(shí)告知納稅人，并及時(shí)補(bǔ)正。

第七條

直屬分局（納稅評(píng)估科）在評(píng)估約談時(shí)，嚴(yán)格按照以下規(guī)定進(jìn)行。

（一）對(duì)申報(bào)價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)而未能通過系統(tǒng)審核的，經(jīng)納稅評(píng)估科評(píng)估約談人員提示最低計(jì)稅價(jià)格納稅人同意的，即可按最低計(jì)稅價(jià)格計(jì)稅。納稅評(píng)估科當(dāng)場(chǎng)出具《海口市房屋交易納稅申報(bào)核價(jià)意見通知書》，納稅人簽字確認(rèn)后到大廳辦理。納稅人不接受最低計(jì)稅價(jià)格并提出相關(guān)理由的，納稅評(píng)估科通過評(píng)估約談判定其理由是否正當(dāng)，材料是否齊全、合法有效。理由正當(dāng) 1 并符合政策規(guī)定的，納稅評(píng)估科1個(gè)工作日內(nèi)做出辦理意見交大廳辦理。納稅評(píng)估科通過評(píng)估約談難以做出判斷的，提交直屬分局評(píng)估審理小組審理，3個(gè)工作日內(nèi)做出審理決定。理由正當(dāng)并符合政策規(guī)定的即交大廳辦理；不符合政策規(guī)定，納稅人又不接受系統(tǒng)最低計(jì)稅價(jià)格的即交由海口市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心（簡(jiǎn)稱認(rèn)證中心）進(jìn)行涉稅價(jià)格認(rèn)定。

（二）納稅評(píng)估科審核其申報(bào)價(jià)格偏低理由不符合政策規(guī)定的，1個(gè)工作日內(nèi)納稅評(píng)估科簽署意見并報(bào)直屬分局局長(zhǎng)簽發(fā)（2個(gè)工作日內(nèi)），送交海口市價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格認(rèn)定。

（三）對(duì)因最低計(jì)稅價(jià)格信息不完整、申報(bào)地址信息不匹配等原因，最低計(jì)稅價(jià)格不能確定的，2個(gè)工作日內(nèi)納稅評(píng)估科簽署意見并報(bào)直屬分局局長(zhǎng)簽發(fā)（2個(gè)工作日內(nèi)），送交海口市價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格認(rèn)定。

（四）經(jīng)市價(jià)格認(rèn)證中心認(rèn)定的價(jià)格，納稅人仍不接受的，2個(gè)工作日內(nèi)由直屬分局簽署意見后報(bào)海口市地稅局審批委員會(huì)（審批辦）審理做出決定。市局在收到直屬分局送來的資料后4個(gè)工作日內(nèi)完成核定工作并反饋給直屬分局。對(duì)此決定仍不服的，可申請(qǐng)省一級(jí)價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證或依法申請(qǐng)行政復(fù)議、行政訴訟。

（五）經(jīng)市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證的，稅務(wù)機(jī)關(guān)按其認(rèn)定的價(jià)格計(jì)征稅款。市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證免收費(fèi)用。

第八條

有正當(dāng)理由的可按實(shí)際成交價(jià)確定計(jì)稅價(jià)格。正當(dāng)理由是指以下情形：

1、將房屋轉(zhuǎn)讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對(duì)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

2、房屋無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

3、離婚財(cái)產(chǎn)分割；

4、房屋通過公開拍賣方式交易的，提供拍賣成交憑據(jù)。

5、存在破產(chǎn)抵債、不可抗力影響、本人及子女移居國(guó)外或子女出國(guó)留學(xué)等賣方急售情形。

6、該房屋出現(xiàn)刑事案件或有宗教信仰因素的。

第九條

直屬分局評(píng)估科評(píng)估約談人員在受理納稅人資料或接收到大廳送來的資料后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估約談工作。由價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的，認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在4個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證并將結(jié)果傳送到直屬分局即交大廳辦理。受理審核崗接到審核、審定材料后即予辦理，完成繳稅、開票手續(xù)。

第十條

對(duì)第七條第（三）項(xiàng)所指情形，沒有最低計(jì)稅價(jià)的，以認(rèn)證中心的認(rèn)定價(jià)格核定計(jì)稅價(jià)格。認(rèn)證中心認(rèn)定的價(jià)格低于納稅人申報(bào)合同價(jià)格的，按納稅人的申報(bào)價(jià)格征收稅費(fèi)；認(rèn)證價(jià)格高于納稅人納稅申報(bào)價(jià)的，按認(rèn)定的價(jià)格計(jì)征稅費(fèi)。

第十一條

系統(tǒng)最低計(jì)稅價(jià)格不對(duì)外公布，由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)判斷提示申報(bào)價(jià)格是否通過或有無最低計(jì)稅價(jià)。稅務(wù)人員一律不得向外界泄露最低計(jì)稅價(jià)及其區(qū)間范圍，確因工作需查詢最低計(jì)稅價(jià)的，須經(jīng)直屬分局局長(zhǎng)批準(zhǔn)。

第十二條

稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)新增房屋尚未建立最低計(jì)稅價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)的或有新的交易價(jià)格的，估價(jià)機(jī)構(gòu)要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充、采集、完善，保持系統(tǒng)數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)更新、完整。直屬分局要及時(shí)協(xié)調(diào)處理與估價(jià)機(jī)構(gòu)的相關(guān)事宜。

第十三條

海口市地稅局電子稅務(wù)管理中心負(fù)責(zé)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)暢通、安裝部署以及數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)備份，在軟件開發(fā)公司的指導(dǎo)下完成系統(tǒng)恢復(fù)；向軟件開發(fā)公司提供短時(shí)間遠(yuǎn)程系統(tǒng)故障診斷維護(hù)的環(huán)境，遠(yuǎn)程維護(hù)解決不了的問題由軟件開發(fā)公司現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)解決。業(yè)務(wù)運(yùn)行所需的外部數(shù)據(jù)抓取、業(yè)務(wù)崗位權(quán)限調(diào)整以及業(yè)務(wù)參數(shù)修改由直屬分局承擔(dān)，電子稅務(wù)管理中心提供技術(shù)支持。系統(tǒng)應(yīng)用程序的修改依據(jù)業(yè)務(wù)部門的需求，在運(yùn)行維護(hù)協(xié)議框架內(nèi)由軟件開發(fā)公司實(shí)施。

第十四條

當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)重大波動(dòng)，系統(tǒng)最低計(jì)稅價(jià)嚴(yán)重偏離市場(chǎng)真實(shí)情況時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行修正。直屬分局要及時(shí)協(xié)調(diào)處理并向上級(jí)報(bào)告情況。

第十五條

本規(guī)定自2011年7月1日起實(shí)施。

第三篇：北京市地方稅務(wù)局文件

北京市地方稅務(wù)局文件

京地稅票?2005?446 號(hào)

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于啟用稅控投訴模塊

有關(guān)問題的通知

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

為了全面加強(qiáng)對(duì)稅控代理服務(wù)商的監(jiān)督管理，保證納稅人正常使用稅控裝置開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于全面實(shí)施對(duì)稅控代理服務(wù)商監(jiān)督管理的通知》（京地稅票?2005?304號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）文件規(guī)定，市局決定在Tax861主頁(yè)建立稅控投訴模塊，并于2005年10月10日起正式使用。現(xiàn)就稅控投訴模塊操作有關(guān)問題明確如下，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

一、稅控服務(wù)投訴模塊操作規(guī)程

稅控投訴模塊由市局票證管理中心負(fù)責(zé)維護(hù)與管理，各局征收管理科負(fù)責(zé)承辦與處理投訴案件。

（一）受理投訴

市局通過Tax861網(wǎng)站接到納稅人投訴后，進(jìn)入后臺(tái)管理系統(tǒng)的程序類稅控投訴服務(wù)的“預(yù)審處理”模塊中對(duì)投訴信息進(jìn)行預(yù)審分揀，對(duì)于無效的、匿名的、未提供聯(lián)系方式的投訴不予處理；對(duì)于可以當(dāng)時(shí)答復(fù)的投訴件，市局予以答復(fù)；對(duì)于需要各局進(jìn)一步核實(shí)的投訴件，由市局按照被投訴者的所在區(qū)域移交所屬各局處理，同時(shí)根據(jù)投訴的情節(jié)與具體內(nèi)容，確定各局處理時(shí)限（規(guī)定處理時(shí)限為3至20個(gè)工作日不等）。

（二）核實(shí)處理

各局接到市局移交的投訴單后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與投訴人取得聯(lián)系，詢問服務(wù)商違規(guī)的具體內(nèi)容（如需要，各局應(yīng)上門進(jìn)行實(shí)地核查）。對(duì)于確實(shí)存在違規(guī)行為的服務(wù)商，各局應(yīng)根據(jù)《通知》第四條規(guī)定，對(duì)服務(wù)商進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果填入投訴單，同時(shí)根據(jù)服務(wù)商的實(shí)際違規(guī)類型選擇“定性服務(wù)投訴類型”；對(duì)于無法找到投訴人或投訴事項(xiàng)不存在的，各局征管科應(yīng)將具體情況填入答復(fù)欄中，上報(bào)市局。

（三）審核處理

市局進(jìn)入系統(tǒng)的程序類稅控投訴服務(wù)的“發(fā)布信息”處理模塊，對(duì)各局提交的投訴處理單進(jìn)行審核，對(duì)于經(jīng)過各局核實(shí)處理，確實(shí)存在服務(wù)商違規(guī)行為的投訴單，市局進(jìn)行“同意發(fā)布”處理，在我局外網(wǎng)進(jìn)行公示；對(duì)于不存在違規(guī)行為的投訴單，市局進(jìn)行“禁止發(fā)布”處理；對(duì)于各局處理不當(dāng)或未完成處理的投訴單，市局通過“重新審核”，返回各局重新處理。

（四）統(tǒng)計(jì)整理

市局根據(jù)工作要求，進(jìn)入程序類稅控投訴服務(wù)的“統(tǒng)計(jì)信息”模塊，可以根據(jù)購(gòu)機(jī)地區(qū)、稅控代理服務(wù)商、投訴時(shí)間、投訴類型進(jìn)行統(tǒng)計(jì)查詢。根據(jù)查詢結(jié)果對(duì)于存在投訴信息的稅控服務(wù)商，市局根據(jù)《通知》建立稅控代理服務(wù)商行為規(guī)范不良記錄檔案，作為考核稅控售后服務(wù)的依據(jù)。

二、有關(guān)工作要求

（一）各局要嚴(yán)格執(zhí)行《通知》，加強(qiáng)與服務(wù)商的聯(lián)系，全面掌握本區(qū)域內(nèi)稅控服務(wù)商的服務(wù)情況。

（二）各局應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)接受和辦理稅控投訴，在接到投訴單后，應(yīng)立即與投訴人取得聯(lián)系，獲取服務(wù)商的違規(guī)證據(jù)，對(duì)于經(jīng)過調(diào)查情況屬實(shí)的，應(yīng)根據(jù)《通知》第四條規(guī)定對(duì)服務(wù)商進(jìn)行相應(yīng)處罰，并填寫《稅控代理服務(wù)商違規(guī)警告告知書》或《稅控代理服務(wù)商違規(guī)停售告知書》，送達(dá)服務(wù)商，同時(shí)報(bào)市局備案。

（三）各局需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)投訴件進(jìn)行處理，如發(fā)現(xiàn)投訴情況較復(fù)雜、處理難度大的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告市局或申請(qǐng)延長(zhǎng)處理時(shí)限。

附件：1.稅控代理服務(wù)商違規(guī)警告告知書

2.稅控代理服務(wù)商違規(guī)停售告知書

二○○五年九月二十九日

附件：

附件1：

附件2：

稅控代理服務(wù)商違規(guī)警告告知書

：

經(jīng)核實(shí)，你公司在（區(qū)、縣、地區(qū)）的稅控裝置服務(wù)過程中出現(xiàn)以下違規(guī)行為（在違規(guī)類型前劃“√”）：

1、亂收費(fèi)

2、服務(wù)態(tài)度惡劣

3、服務(wù)咨詢電話不暢通

4、未提供上門服務(wù)

5、未統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡

6、未進(jìn)行操作培訓(xùn)

7、其他違規(guī)操作：

根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于全面實(shí)施對(duì)稅控代理服務(wù)商監(jiān)督管理的通知》（京地稅票?2005?304號(hào)）第四條的規(guī)定，現(xiàn)我局決定對(duì)你公司進(jìn)行警告，要求你公司在天內(nèi)提交書面說明和整改措施。

地方稅務(wù)局

年月日

稅控代理服務(wù)商違規(guī)停售告知書

：

經(jīng)核實(shí)，你公司在（區(qū)、縣、地區(qū)）的稅控裝置服務(wù)過程中出現(xiàn)以下違規(guī)行為（在違規(guī)類型前劃“√”）：

8、亂收費(fèi)

9、服務(wù)態(tài)度惡劣

10、服務(wù)咨詢電話不暢通

11、未提供上門服務(wù)

12、未統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡

13、未進(jìn)行操作培訓(xùn)

14、其他違規(guī)操作：

根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于全面實(shí)施對(duì)稅控代理服務(wù)商監(jiān)督管理的通知》（京地稅票?2005?304號(hào)）第四條的規(guī)定，現(xiàn)我局決定對(duì)停止你公司在天，要求你公司在停售期間保證對(duì)已售出稅控產(chǎn)品的服務(wù)和維護(hù)工作，同時(shí)將整改情況書面上報(bào)我局。

地方稅務(wù)局

年月日

主題詞：發(fā)票;管理;通知

抄送：12家稅控代理服務(wù)商、恒信恒安公司(由票證中心提供)北京市地方稅務(wù)局辦公室

第四篇：北京市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整新版低面值定額專用發(fā)票銷售價(jià)格的通知

【發(fā)布單位】北京市

【發(fā)布文號(hào)】京地稅票(2002)368號(hào) 【發(fā)布日期】2002-08-20 【生效日期】2002-08-20 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國(guó)法院網(wǎng)

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整新版低面值定額專用發(fā)票銷售價(jià)格的通知

(京地稅票(2002)368號(hào))

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

自今年8月1日在11個(gè)試點(diǎn)單位推行新版發(fā)票以來，陸續(xù)接到早點(diǎn)經(jīng)營(yíng)者反映，一般消費(fèi)者早點(diǎn)用餐費(fèi)用較低，但由于實(shí)行有獎(jiǎng)發(fā)票后消費(fèi)者索要發(fā)票的積極性較高，因此，時(shí)常出現(xiàn)開具給消費(fèi)者的發(fā)票本身的價(jià)值高于實(shí)際消費(fèi)金額的現(xiàn)象。如：每本定額專用發(fā)票8元/本，每張0.16元，按照一次開具兩張發(fā)票計(jì)算，經(jīng)營(yíng)者需要支付發(fā)票成本0.32元，而消費(fèi)者用一次早點(diǎn)可能僅需花費(fèi)0.2至0.3元人民幣。

鑒于上述情況，為了配合市政府提出的“早點(diǎn)工程”的實(shí)施，維護(hù)早點(diǎn)經(jīng)營(yíng)者的切身利益，經(jīng)市物價(jià)局審核批準(zhǔn)，市局決定自2002年9月1日起，將貳元以下面值定額專用發(fā)票的銷售價(jià)格由原8元/本調(diào)整為1元/本。試點(diǎn)單位接此通知后，請(qǐng)將《北京市新版普通發(fā)票銷售價(jià)格表》進(jìn)行調(diào)整后公示。非試點(diǎn)單位接此通知后，請(qǐng)按照新的價(jià)格表制作《北京市新版普通發(fā)票銷售價(jià)格表》，并進(jìn)行公示。

附件：新版發(fā)票規(guī)格、價(jià)格表

二○○二年八月二十日

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第五篇：轉(zhuǎn)發(fā)浙江省財(cái)政廳浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于實(shí)行房屋交易最低計(jì)稅價(jià)格管理辦法的通知

轉(zhuǎn)發(fā)浙江省財(cái)政廳浙江省地方稅務(wù)局

關(guān)于實(shí)行房屋交易最低計(jì)稅價(jià)格管理辦法的通知

各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范房屋交易納稅申報(bào)行為，降低交易成本，提升房屋交易納稅申報(bào)的信息化、自動(dòng)化、規(guī)范化管理水平，提高征管效率，簡(jiǎn)化辦稅流程，對(duì)房屋交易實(shí)行最低計(jì)稅價(jià)格管理。現(xiàn)將《浙江省財(cái)政廳浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于實(shí)行房屋交易最低計(jì)稅價(jià)格管理辦法的通知》（浙財(cái)農(nóng)稅字[2007]12號(hào)文）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并根據(jù)我市實(shí)際補(bǔ)充通知如下：

一、實(shí)行范圍

1、地域范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)。

2、房屋種類：住宅類。非住宅類暫按原征管辦法核定計(jì)稅價(jià)格。

3、交易類型：（1）房屋買賣；（2）房屋交換；（3）房屋贈(zèng)與。

二、計(jì)稅價(jià)格

1、實(shí)行最低計(jì)稅價(jià)格管理辦法后，當(dāng)納稅人申報(bào)的成交價(jià)格高于或等于最低計(jì)稅價(jià)格時(shí)，按納稅人申報(bào)的成交價(jià)格征稅；當(dāng)納稅人申報(bào)的成交價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)格且無正當(dāng)理由的，按最低計(jì)稅價(jià)格征稅。

2、由法院裁定、判決和仲裁機(jī)構(gòu)裁決的房屋權(quán)屬，以司法裁定的價(jià)格為計(jì)稅價(jià)格。

3、通過拍賣公司公開拍賣的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，以拍賣的實(shí)際成交價(jià)格為計(jì)稅價(jià)格。

三、爭(zhēng)議處理

納稅人對(duì)按征收機(jī)關(guān)確定的最低計(jì)稅價(jià)核定征收持有異議的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)個(gè)案評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由征收機(jī)關(guān)負(fù)擔(dān)。

納稅人和房地產(chǎn)中介代理公司必須如實(shí)向征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，對(duì)以隱價(jià)、瞞價(jià)等方式偷漏國(guó)家稅收的行為，將按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)條款進(jìn)行處理，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

四、執(zhí)行時(shí)間

自二○○八年四月一日起執(zhí)行。

二OO八年三月十二日