第一篇：危舊房改造登記 總結(jié)

危舊房改造登記 總結(jié)

危舊房改造登記——燃?xì)夤芨脑?/p>

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燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。如果居民在裝修居室時(shí)的確需要改動(dòng)燃?xì)夤艿溃瑧?yīng)向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并提出意見(jiàn)，能夠改動(dòng)的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。居民或裝修人員私自拆改燃?xì)夤艿馈馊細(xì)忾y門很容易造成燃?xì)庑孤Ｈ細(xì)夤艿辣话馄饋?lái)，氣體泄漏就不易被察覺(jué)，泄漏氣體也不容易擴(kuò)散，聚集在局部。使用前，又沒(méi)有專業(yè)的安全檢測(cè)，一遇明火必然引起爆炸。

危舊房改造登記——客廳拆改改造

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在改造過(guò)程中，將客廳燈直接在走廊處建立雙控，便于入門的時(shí)候開(kāi)燈照明，而其他電路改造則隨著設(shè)計(jì)而定，一般是餐廳處面板改造，還有就是客廳電視柜處面板改造，省錢的策略則是盡量以便于生活為主，有些不必要的電路改造可以省略。而臥室電路改造，省錢策略，可以通過(guò)床頭燈的方式而不用改為雙控，當(dāng)然也可以根據(jù)個(gè)人喜好更改。

危舊房改造登記——承重墻拆改

房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。

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一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

第二篇：危舊房改造后

自全市啟動(dòng)危舊房改造后，很多老城區(qū)居民關(guān)心拆遷改造的事。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務(wù)網(wǎng) “在線問(wèn)政”欄目時(shí)回復(fù)說(shuō)，沈陽(yáng)路及沈陽(yáng)支路合圍地塊、廣東路6號(hào)、鐵山路61號(hào)等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計(jì)劃，上海路—德平路片計(jì)劃明年啟動(dòng)。遼陽(yáng)西路184號(hào)今年改造

訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對(duì)此，馬晉彪一一回復(fù)，上海路—德平路片已列入市區(qū)危舊房項(xiàng)目改造計(jì)劃，區(qū)政府計(jì)劃2013年實(shí)施。目前已制定了改造總體方案，正進(jìn)一步深化完善。依據(jù)保護(hù)規(guī)劃，該區(qū)域的改造是按照“合理保護(hù)、有機(jī)更新改造”的原則，以恢復(fù)性建設(shè)為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環(huán)境質(zhì)量、傳承歷史文化、完善區(qū)域配套設(shè)施、增加綠地等為目標(biāo)，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長(zhǎng)期得不到改善的難題。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測(cè)算評(píng)估等前期工作，正會(huì)同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進(jìn)規(guī)劃的實(shí)施，力爭(zhēng)早日開(kāi)工建設(shè)。而備受關(guān)注的遼陽(yáng)西路184號(hào)已列入今年的危舊房改造計(jì)劃，經(jīng)了解，目前區(qū)政府正在進(jìn)行土地評(píng)估、測(cè)算等前期工作，相關(guān)情況區(qū)政府將通過(guò)政務(wù)網(wǎng)站等信息渠道公布。熱河路片改造列入5年計(jì)劃 另外，經(jīng)與市北區(qū)政府相關(guān)部門聯(lián)系獲悉，沈陽(yáng)路以東，沈陽(yáng)支路以南，洮南路以北區(qū)域?qū)儆谌究棌S改造項(xiàng)目范圍，目前已列入市北危舊房5年改造計(jì)劃。市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實(shí)施計(jì)劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動(dòng)房屋征收的前期工作。

廣東路6號(hào)屬于甘肅路改造項(xiàng)目范圍，鐵山路61號(hào)屬危舊房，熱河路18號(hào)院屬于熱河路改造項(xiàng)目范圍，目前已列入市北區(qū)危舊房5年改造計(jì)劃，市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實(shí)施計(jì)劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動(dòng)房屋征收的前期工作。屆時(shí)市規(guī)劃局將按程序通過(guò)多種渠道進(jìn)行社會(huì)公示，廣泛征求社會(huì)各界意見(jiàn)。另外，按照市政府統(tǒng)一部署，市南區(qū)政府?dāng)M將蘇州路片區(qū)改造項(xiàng)目列為危舊房改造計(jì)劃。蘇州路29號(hào)大院位于改造范圍內(nèi)。為積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，市規(guī)劃局多次會(huì)同市南區(qū)政府對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行了研究討論，目前設(shè)計(jì)單位正在深化完善改造方案。經(jīng)了解，目前市南區(qū)政府已完成入戶摸底、成本估算等工作，待制定具體詳細(xì)的改造計(jì)劃和安置方案后將盡快啟動(dòng)拆遷改造。易初蓮花旁為商業(yè)用地

浮山后及其周邊的規(guī)劃同樣備受關(guān)注。一市民在線咨詢：“浮山新區(qū)還有幾塊閑置地塊是如何規(guī)劃的。遼陽(yáng)路易初蓮花路口，除易初蓮花外，其他三塊空地準(zhǔn)備干什么用？另外合肥路以北、勁松一路以西空地以及合肥路以北、陽(yáng)光山色以東空地都有什么規(guī)劃？”馬晉彪回復(fù)說(shuō)，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，“易初蓮花周邊的三塊空地”，規(guī)劃用地性質(zhì)均為商業(yè)金融業(yè)用地；合肥路以北、勁松一路以西區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。市北區(qū)政府正在進(jìn)行上述地塊相關(guān)規(guī)劃方案的論證工作。合肥路以北、陽(yáng)光山色以東區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。為了提高青島市醫(yī)療衛(wèi)生水平，目前市規(guī)劃局正會(huì)同市有關(guān)部門進(jìn)行將其調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地的可行性研究，如論證可行，將按程序變更用地性質(zhì)。

對(duì)于市民問(wèn)及的“青島高新職業(yè)學(xué)校周邊是如何規(guī)劃的？”馬晉彪說(shuō)，依據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《青島市浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（修編稿），青島高新職業(yè)學(xué)校南側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為42班合肥路小學(xué)，目前，嶗山區(qū)政府正在組織相關(guān)單位進(jìn)行規(guī)劃方案論證工作。該學(xué)校西側(cè)現(xiàn)狀有一塊三角形空地，規(guī)劃為6班幼兒園。該學(xué)校北側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為兩部分，西部為居住用地，東部為市政設(shè)施用地。

另外，長(zhǎng)沙路（黑龍江路至海爾路段）兩側(cè)涉及市北及嶗山兩區(qū)，其兩側(cè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃均已批準(zhǔn)，主要規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、學(xué)校、市政設(shè)施等，現(xiàn)狀部分用地尚無(wú)建設(shè)主體。遼陽(yáng)西路兩側(cè)鐵藝占地經(jīng)營(yíng)區(qū)域集中位于勁松五路與勁松七路之間，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，該段道路兩側(cè)規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地及商住用地，目前市北區(qū)政府正在進(jìn)行該區(qū)域規(guī)劃方案的論證工作。（記者 孫靜芳）

第三篇：2011年危舊房改造情況

2011年危舊房改造情況

一，單位情況：

國(guó)有林場(chǎng)成立于1954年，2000年4月1日以前隸屬貴市，現(xiàn)屬風(fēng)景名勝區(qū)轄區(qū)，單位級(jí)別為正科級(jí)單位，性質(zhì)為事業(yè)單位企業(yè)管理。土地山林總面積6.1萬(wàn)畝，其中山林經(jīng)營(yíng)面積5.5萬(wàn)畝；下設(shè)應(yīng)天山、琵琶山、蒼源三個(gè)分場(chǎng)和一個(gè)駐貴辦事處。現(xiàn)有總?cè)丝?544人，職工人數(shù)537人，其中管理干部90人，退休職工152人。

二，建設(shè)規(guī)模:

2011年林場(chǎng)危舊房改造采取原址拆除重建和異地新建的改造模式進(jìn)行。建設(shè)規(guī)模共180戶，其中原址重建114戶。改造面積10032㎡；異地新建66戶，改造面積5808㎡。三：工程投資估算

工程投資估算為1901萬(wàn)元，（其中中央補(bǔ)助180萬(wàn)元，省級(jí)配套180萬(wàn)元，市，景區(qū)，林場(chǎng)及職工自籌1541萬(wàn)元。）四：工作步驟：

今年3月中旬，林場(chǎng)成立了危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組，負(fù)責(zé)林場(chǎng)危舊房改造的具體工作：一，廣泛動(dòng)員，召開(kāi)各種會(huì)議，發(fā)放制宣傳資料等形式，大力宣傳危舊房改造政策的文件，做到家喻戶曉。二，進(jìn)行全民調(diào)查摸底，發(fā)放入戶調(diào)查表，了解林場(chǎng)職工住房狀況，全家人口，經(jīng)濟(jì)承受能力，改造意愿及改造

要求（戶型 面積 改造方式 建設(shè)地點(diǎn)等），現(xiàn)場(chǎng)查看并當(dāng)場(chǎng)拍攝職工住房現(xiàn)狀相片。根據(jù)職工申請(qǐng)和入戶調(diào)查情況進(jìn)行資格審核，確定危舊房改造對(duì)象名單，并張榜公布。三是根據(jù)市發(fā)展和改革委員會(huì)、林業(yè)局、房管局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于下達(dá)我市國(guó)有林場(chǎng)2011年危舊房改造工程中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》（發(fā)改農(nóng)經(jīng)字〖2011〗30號(hào)）文件精神，根據(jù)上級(jí)下達(dá)的危舊房改造任務(wù)和職工意愿，制定林場(chǎng)危舊房建設(shè)方案。并且經(jīng)林場(chǎng)職工代表討論通過(guò)和領(lǐng)導(dǎo)小組的研究同意后，確定本單位千分表舊房改造建設(shè)方案，并張榜公布。四是與180戶職工簽訂危舊房改造協(xié)議書，并籌措資金。五是上報(bào)景區(qū)發(fā)改委林場(chǎng)2011年危舊房改造實(shí)施方案。

五：存在的問(wèn)題：

1，由于林場(chǎng)地處風(fēng)景名勝區(qū)核心位置。多2011年6 月6 日接到市發(fā)展和改革委員會(huì) 市林業(yè)局、市房管局（發(fā)改農(nóng)經(jīng)字〖2011〗30號(hào)）文件精神后。明確危舊房改造的任務(wù)。多次選址，如林場(chǎng)琵琶山分場(chǎng)、林場(chǎng)消防隊(duì)、應(yīng)天山分場(chǎng)雷打左安排營(yíng)林隊(duì)、王家山等，都不符合景區(qū)總體規(guī)劃方案。最后，經(jīng)景區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)同意，在加工廠和應(yīng)天山分場(chǎng)建材廠。但是，城門木材加工廠未辦理土地證（林場(chǎng)于2011年7月30號(hào)在日?qǐng)?bào)第二版刑登了土地登記公告。公告期為一個(gè)月，于2011年8月28日止）。

2.去年2010年危舊房改造由市發(fā)改委審批，但2011年危舊房

改造改變?yōu)橐粤謭?chǎng)為單位建設(shè)的，由林場(chǎng)組織編制，并按照行政隸屬關(guān)系，報(bào)同級(jí)發(fā)展和改革委員會(huì)、林業(yè)局、房管局審批。但是景區(qū)發(fā)改委只有500萬(wàn)的審批權(quán)，最后，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，于2011年9月5日上午，市和景區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)、林業(yè)局、房管局來(lái)林場(chǎng)進(jìn)行方案評(píng)審。取得該項(xiàng)批文。

六：下步打算：

為了爭(zhēng)取前期因多種原因延誤的時(shí)間，我們將采取以下兩種補(bǔ)救措施：

第一：先對(duì)危舊房改造現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆遷和土地平整。

第二：全面進(jìn)行施工審批階段。在申請(qǐng)核發(fā)“四證”《土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。同時(shí)。做好以下工作：土地勘探、建筑設(shè)計(jì)、編制工程預(yù)算、工程招投標(biāo)等。

總之，林場(chǎng)2011年危舊房改造工程，我們會(huì)科學(xué)規(guī)劃、靠前部署、嚴(yán)格管理、陽(yáng)光操作、使整個(gè)工程進(jìn)展順利，群眾滿意，真正建成德政工程、惠民工程。請(qǐng)?jiān)趫?chǎng)各位領(lǐng)導(dǎo)放心，我們會(huì)把原先耽誤的時(shí)間趕回來(lái)，搶回來(lái)。

第四篇：危舊房改造申請(qǐng)書

危舊房改造申請(qǐng)書

本人名叫林來(lái)存，男，漢族，家庭人口3人，系黃橋鄉(xiāng)黃橋村北山自然村村民。因我居住房屋已破舊，難以抵擋強(qiáng)風(fēng)暴雨，每遇臺(tái)風(fēng)暴雨，時(shí)刻都在為自己居住的房屋安全擔(dān)驚受怕而只能到親戚家避風(fēng)雨暫住。如今縣政府正實(shí)施農(nóng)村困難群眾危舊房改造工程，根據(jù)文件精神，我符合農(nóng)村困難群眾危舊房改造條件，現(xiàn)要求在黃橋村園橋自然村建房，并承諾能夠達(dá)到農(nóng)村困難群眾危舊房改造要求標(biāo)準(zhǔn)，懇請(qǐng)上級(jí)政府給予批準(zhǔn)危舊房改造指標(biāo)為盼。

具申請(qǐng)人：林來(lái)存

2008年3月17日

第五篇：危舊房改住房改造申報(bào)總結(jié)

危舊房改住房改造申報(bào)總結(jié)

危舊房改造項(xiàng)目一般需要經(jīng)過(guò)立項(xiàng)批復(fù)，招標(biāo)代理單位（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。合同按程序應(yīng)在報(bào)完材料才能簽，區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，過(guò)了市建委這一關(guān)才能招投標(biāo)和簽代建委托合同。但為了工作方便，也可以在材料報(bào)房改辦前先通過(guò)招投標(biāo)和簽代建委托合同。

區(qū)直單位危舊房改造程序的一些總結(jié)以及技巧：

第一次正式申報(bào)材料，由建設(shè)單位申報(bào)區(qū)直房改辦，所報(bào)材料如下：

（一）、申請(qǐng)書（注意：

1、公房面積包括置換面積必須與財(cái)政廳批準(zhǔn)的國(guó)有資產(chǎn)處置的批復(fù)一致；

2、注意容積率的明確表述，因?yàn)闀纠锏娜莘e率=規(guī)劃建筑總面積÷土地面積，但是實(shí)際上容積率=地上總規(guī)劃建筑面積減去地上架空、綠化等建筑面積÷總的規(guī)劃使用土地面積。如果表述不明確，容易誤解，容積率只能小不能大，申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)最好預(yù)留空間，不要卡死自己）；

（二）、項(xiàng)目改造方案（注意：設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)方面必須與申請(qǐng)書一致）；

（三）、危房不符合抗震鑒定書（工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告）；

（四）、劃撥國(guó)有住宅土地使用權(quán)證書或批文；

（五）、住宅區(qū)總平面圖（規(guī)劃局買的路網(wǎng)圖，500元一份）；

（六）、規(guī)劃主管部門核準(zhǔn)的新建住房規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（建設(shè)單位上一級(jí)的規(guī)劃部門對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批復(fù)）；

（七）、住房改造職工名單及住房狀況表；

（八）、房屋權(quán)屬證明（除辦公樓以為的每棟樓獨(dú)棟的房產(chǎn)證，如果建設(shè)單位沒(méi)有，需建設(shè)單位寫介紹信委托人員到園湖建政路口市房產(chǎn)管理局交60元復(fù)印一份即可）；

（九）、個(gè)人材料：包括

1、同意舊房改造意見(jiàn)書（意見(jiàn)書最好包括房產(chǎn)所有人與共有人簽名、身份證號(hào)碼、手印，電話），2、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人和房產(chǎn)共有人的身份證復(fù)印件（有離婚或者死亡的離婚證明或死亡證明附身份證后面），3、房產(chǎn)證（包括產(chǎn)權(quán)人和共有產(chǎn)權(quán)人）。

以上資料除了個(gè)人材料以外，復(fù)印件一律加蓋建設(shè)單位公章，并注明此件與原件一致。申請(qǐng)書、改造方案、狀況表需用U盤拷貝與材料一起報(bào)送。

x區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，然后招投標(biāo)建筑公司等等。