第一篇：澤普縣良種場危舊房改造情況匯報

澤普縣良種場危舊房改造

情況匯報

各位領導：

根據自治區農場管理局《關于開展我區農場危房改造調查摸底工作的通知》文件要求，我場結合實際，圍繞“保增長、保民生、保穩定”的主線，把“全力推進危舊房改造項目工作列入2011年重點工作任務，主動服務，為危舊房后續工作做好了準備，有力地保障了危舊房改造項目的順利推進，現就良種場危舊房改造進展情況匯報如下：

一、建立組織，責任到位

收到自治區下發的文件后，我場結合本場實際，迅速成立了以黨總支書記為組長、場長為副組長，各隊隊長、土管、民政、信訪、秘書等為成員的良種場危舊房領導小組，召開了緊急會議，對當前及今后一段時間危舊房改造工作進行了安排和部署

二、加強督查，服務到位

自三月底以來，全場派出6個危舊房改造小組，對全場危舊房情況展開了調研，對全場危舊房情況做到了底數清、情況明，經調查，全場目前有870戶農戶的房屋需要不同程度的新建和改造，今年計劃改造634戶，約需要用地250余畝，戶均0.4畝左右，其中：需要新建的房屋380戶，戶均占地80平米，全部以平房模式建造，需要維修改造的254戶。

三、因地制宜，措施到位

在認真貫徹農場局大政策的同時，結合我場的實際，細化方案，完善措施，做好結合的文章。經場班子研究討論，初步擬定獎勵機制，對危舊房改造工作中中能夠在規定時間內按時完成拆房任務的，經驗收合格后，給予每戶1000元的獎勵資金。對按時完成拆舊任務的農戶實行優先選擇建房宅基地，同時由場部統一規劃，進行農戶建房。對無能力建新房或修繕的農村困難家庭，根據實際情況，通過幫助置換住房、引導投親并戶、優先安排使用和扶持基礎設施方面的資金。計劃在危舊房改造前期，就開始聯系建房材料，通過“捆綁式”采購建筑材料，減輕農戶經濟上的負擔。

四、整合資源，合力到位

一是與村莊整治工程相結合，據調查，在列入今年村莊整治的6個村中，有低保戶120戶，對這個群體通過改廚改廁、翻修加固改善居住環境。二是與農民飲用水工程、電網改造等項目相結合，把相關的資金和項目向舊村改造村整合，提高資金使用效率和集中力量搞農村危舊房改造。

五、存在問題和原因

當前的危舊房改造工作中，總體進度還比較慢，建房土地使用審批手續還未落實，批建的進度還不快，主要有以下幾方面原因：一是農村危舊房改造資金還未到位，農民群眾自我改造能力弱，農戶經濟積累少，還貸能力低，拆遷難度大。二是工作力度和措施還不夠有力，群眾等靠要的思想影響了工作進度。三是外

出人口較多，給審批所需資料的收集等帶來了很大的困難，從而影響了審批建房手續的進度。

六、下一步打算

1、抓進度。目前我場整體推進情況良好，但是各村之間不平衡的問題較為突出，因此，要加強干部對危舊房改造工作緊迫性和重要性的認識，找準結合點，加大建房和舊房拆除力度。

2、抓審批。目前審批手續還未辦理，要通過上級政府出面協調，進一步簡化審批程序，加快審批進度。

3、抓督查。領導小組分組進村入戶、到點開展督查，召開現場會、督察會等督促工作加快進度。

4、抓臺帳。下步將強調臺帳的準確填寫和及時上報；并及時公開公示。

第二篇：危舊房改造后

自全市啟動危舊房改造后，很多老城區居民關心拆遷改造的事。市規劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務網 “在線問政”欄目時回復說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計劃，上海路—德平路片計劃明年啟動。遼陽西路184號今年改造

訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對此，馬晉彪一一回復，上海路—德平路片已列入市區危舊房項目改造計劃，區政府計劃2013年實施。目前已制定了改造總體方案，正進一步深化完善。依據保護規劃，該區域的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則，以恢復性建設為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環境質量、傳承歷史文化、完善區域配套設施、增加綠地等為目標，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區人口，從根本上解決居住環境長期得不到改善的難題。目前區政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進規劃的實施，力爭早日開工建設。而備受關注的遼陽西路184號已列入今年的危舊房改造計劃，經了解，目前區政府正在進行土地評估、測算等前期工作，相關情況區政府將通過政務網站等信息渠道公布。熱河路片改造列入5年計劃 另外，經與市北區政府相關部門聯系獲悉，沈陽路以東，沈陽支路以南，洮南路以北區域屬于染織廠改造項目范圍，目前已列入市北危舊房5年改造計劃。市北區政府正在研究區內所轄危舊房改造的相關政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。

廣東路6號屬于甘肅路改造項目范圍，鐵山路61號屬危舊房，熱河路18號院屬于熱河路改造項目范圍，目前已列入市北區危舊房5年改造計劃，市北區政府正在研究區內所轄危舊房改造的相關政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。屆時市規劃局將按程序通過多種渠道進行社會公示，廣泛征求社會各界意見。另外，按照市政府統一部署，市南區政府擬將蘇州路片區改造項目列為危舊房改造計劃。蘇州路29號大院位于改造范圍內。為積極推進項目進展，市規劃局多次會同市南區政府對規劃方案進行了研究討論，目前設計單位正在深化完善改造方案。經了解，目前市南區政府已完成入戶摸底、成本估算等工作，待制定具體詳細的改造計劃和安置方案后將盡快啟動拆遷改造。易初蓮花旁為商業用地

浮山后及其周邊的規劃同樣備受關注。一市民在線咨詢：“浮山新區還有幾塊閑置地塊是如何規劃的。遼陽路易初蓮花路口，除易初蓮花外，其他三塊空地準備干什么用？另外合肥路以北、勁松一路以西空地以及合肥路以北、陽光山色以東空地都有什么規劃？”馬晉彪回復說，根據2009年市政府批準的《浮山新區控制性詳細規劃調整》，“易初蓮花周邊的三塊空地”，規劃用地性質均為商業金融業用地；合肥路以北、勁松一路以西區域規劃用地性質為居住用地。市北區政府正在進行上述地塊相關規劃方案的論證工作。合肥路以北、陽光山色以東區域規劃用地性質為居住用地。為了提高青島市醫療衛生水平，目前市規劃局正會同市有關部門進行將其調整為醫療衛生用地的可行性研究，如論證可行，將按程序變更用地性質。

對于市民問及的“青島高新職業學校周邊是如何規劃的？”馬晉彪說，依據2009年市政府批準的《青島市浮山新區控制性詳細規劃》（修編稿），青島高新職業學校南側現狀空地規劃為42班合肥路小學，目前，嶗山區政府正在組織相關單位進行規劃方案論證工作。該學校西側現狀有一塊三角形空地，規劃為6班幼兒園。該學校北側現狀空地規劃為兩部分，西部為居住用地，東部為市政設施用地。

另外，長沙路（黑龍江路至海爾路段）兩側涉及市北及嶗山兩區，其兩側用地控制性詳細規劃均已批準，主要規劃用地性質為居住用地、商業用地、工業用地、學校、市政設施等，現狀部分用地尚無建設主體。遼陽西路兩側鐵藝占地經營區域集中位于勁松五路與勁松七路之間，根據2009年市政府批準的《浮山新區控制性詳細規劃調整》，該段道路兩側規劃用地性質為商業用地及商住用地，目前市北區政府正在進行該區域規劃方案的論證工作。（記者 孫靜芳）

第三篇：危舊房改造匯報材料(2011-4-9)

尤溪鴻圣林業有限公司

關于林業危舊房改造匯報材料

一、鴻圣公司林業危舊房改造的現狀

根據《關于印發<國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）>的通知》（林規發（2010）266號），2011年我市下達給尤溪縣林業棚戶區（危舊房）改造任務是36套（戶），其中：原址重建24戶、面積1200平方,翻修加固12戶、面積730平方米。尤溪鴻圣林業有限公司就危舊房改造任務對所屬兩家國有控股林業采育（場）有限公司(包溪采育場有限公司、湆頭采育有限公司)和國有林管理站進行了調查摸底，并做了大量可行性研究論證。由于現實情況特殊和各種因素制約，要完成改造任務存在一定難度，為此已向三明市保障性安居工程協調小組申請將24戶原址重建方式改變為翻新加固改造方式。

二、林業危舊房改造存在問題和困難

1、工區和經營區危舊房的產權均屬國有，危舊房改造后其國有產權性質無法變更，達不到林規發（2010）266號文“落實到戶”政策的要求。

2、工區和經營區的危舊房都在偏僻的鄉間村野。隨著城鎮化的發展，因交通、文化設施、子女就學等因素的制約，職工家屬往城鎮遷居的意愿十分強烈，大部分職工已在前幾

年遷往城鎮（或郊區），原有房屋的家居功能已經退化，已過渡為林業辦公、護林員工作期間居住的場所，對林區危舊房就地落實到戶的改造重建已失去現實意義，改造成辦公、護林員工作期間居住比較符合實際。

3、落戶城鎮（或郊區）雖是大勢所趨，但舉步維艱，建設用地無法落實，中央和省級補助資金太少，市縣補助不明確。

4、2011年我省采伐政策調整，采育場和國管站的生產經營遇到了前所未有的挑戰，保工資、保生存都十分困難，更無法投入大量資金進行危舊房改造。

三、意見和建議

1、從實際出發，補助資金不搞“落實到戶”的一刀切政策。對于確實有完善和改進舊房基本功能，比如采取就地翻新加固改造方式的，也按其改造投入的比例補助給國有林場單位。

2、中央和省級林業主管部門對林業危舊房改造的建設用地要出臺更具體的政策。林業的危舊房改造應以遷建落戶城鎮（或郊區）為主，因此落實建設用地問題最為關鍵。落戶城鎮這種方式有幾個好處：①有利于城鎮化發展，提高職工居住水平，是真正惠及林業職工的民生工程；②有利于拓寬建設資金的籌集渠道，個人和單位才能共同負擔，各級政府補助才能落實到戶。

3、今年我省的采伐政策變化幅度太大，皆伐面積太少，嚴重脫離實際。對以林為主的采育場和國管站等國有林場造成重大打擊，至今無法審批，林業企業目前運轉十分困難，有的甚至要借款發工資。鑒于采育場和國管站等國營林場有史以來在造林綠化上都做出了優異成績，造林質量好，畝出材量多，林地效益高，成為各地造林綠化的典范。因此省林業廳在制訂采伐政策時，應該充分肯定他們造林更新的成效，對采育場和國管站等國營林場適當予以傾斜，增加皆伐指標，以保證這些林業企業起碼的生存條件和可持續發展，讓他們能繼續為發展林業、穩定林區經濟、改善林區民生做出更大的貢獻。

尤溪鴻圣林業有限公司

2011年4月9日

第四篇：2011年危舊房改造情況

2011年危舊房改造情況

一，單位情況：

國有林場成立于1954年，2000年4月1日以前隸屬貴市，現屬風景名勝區轄區，單位級別為正科級單位，性質為事業單位企業管理。土地山林總面積6.1萬畝，其中山林經營面積5.5萬畝；下設應天山、琵琶山、蒼源三個分場和一個駐貴辦事處。現有總人口1544人，職工人數537人，其中管理干部90人，退休職工152人。

二，建設規模:

2011年林場危舊房改造采取原址拆除重建和異地新建的改造模式進行。建設規模共180戶，其中原址重建114戶。改造面積10032㎡；異地新建66戶，改造面積5808㎡。三：工程投資估算

工程投資估算為1901萬元，（其中中央補助180萬元，省級配套180萬元，市，景區，林場及職工自籌1541萬元。）四：工作步驟：

今年3月中旬，林場成立了危舊房改造領導小組和工作小組，負責林場危舊房改造的具體工作：一，廣泛動員，召開各種會議，發放制宣傳資料等形式，大力宣傳危舊房改造政策的文件，做到家喻戶曉。二，進行全民調查摸底，發放入戶調查表，了解林場職工住房狀況，全家人口，經濟承受能力，改造意愿及改造

要求（戶型 面積 改造方式 建設地點等），現場查看并當場拍攝職工住房現狀相片。根據職工申請和入戶調查情況進行資格審核，確定危舊房改造對象名單，并張榜公布。三是根據市發展和改革委員會、林業局、房管局聯合下發的《關于下達我市國有林場2011年危舊房改造工程中央預算內投資計劃的通知》（發改農經字〖2011〗30號）文件精神，根據上級下達的危舊房改造任務和職工意愿，制定林場危舊房建設方案。并且經林場職工代表討論通過和領導小組的研究同意后，確定本單位千分表舊房改造建設方案，并張榜公布。四是與180戶職工簽訂危舊房改造協議書，并籌措資金。五是上報景區發改委林場2011年危舊房改造實施方案。

五：存在的問題：

1，由于林場地處風景名勝區核心位置。多2011年6 月6 日接到市發展和改革委員會 市林業局、市房管局（發改農經字〖2011〗30號）文件精神后。明確危舊房改造的任務。多次選址，如林場琵琶山分場、林場消防隊、應天山分場雷打左安排營林隊、王家山等，都不符合景區總體規劃方案。最后，經景區管委會批準同意，在加工廠和應天山分場建材廠。但是，城門木材加工廠未辦理土地證（林場于2011年7月30號在日報第二版刑登了土地登記公告。公告期為一個月，于2011年8月28日止）。

2.去年2010年危舊房改造由市發改委審批，但2011年危舊房

改造改變為以林場為單位建設的，由林場組織編制，并按照行政隸屬關系，報同級發展和改革委員會、林業局、房管局審批。但是景區發改委只有500萬的審批權，最后，經過多次協商，于2011年9月5日上午，市和景區發展和改革委員會、林業局、房管局來林場進行方案評審。取得該項批文。

六：下步打算：

為了爭取前期因多種原因延誤的時間，我們將采取以下兩種補救措施：

第一：先對危舊房改造現場進行拆遷和土地平整。

第二：全面進行施工審批階段。在申請核發“四證”《土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》。同時。做好以下工作：土地勘探、建筑設計、編制工程預算、工程招投標等。

總之，林場2011年危舊房改造工程，我們會科學規劃、靠前部署、嚴格管理、陽光操作、使整個工程進展順利，群眾滿意，真正建成德政工程、惠民工程。請在場各位領導放心，我們會把原先耽誤的時間趕回來，搶回來。

第五篇：危舊房改造申請書

危舊房改造申請書

本人名叫林來存，男，漢族，家庭人口3人，系黃橋鄉黃橋村北山自然村村民。因我居住房屋已破舊，難以抵擋強風暴雨，每遇臺風暴雨，時刻都在為自己居住的房屋安全擔驚受怕而只能到親戚家避風雨暫住。如今縣政府正實施農村困難群眾危舊房改造工程，根據文件精神，我符合農村困難群眾危舊房改造條件，現要求在黃橋村園橋自然村建房，并承諾能夠達到農村困難群眾危舊房改造要求標準，懇請上級政府給予批準危舊房改造指標為盼。

具申請人：林來存

2008年3月17日