第一篇：建設工程造價咨詢成果文件質量標準(word)

《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》

CECA/GC7-2012

關于發布《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》的通知

中價協[2012]011號

各省、自治區、直轄市建設工程造價管理協會，各專業委員會：

為了加強行業自律，提高工程造價咨詢成果質量，規范建設工程造價咨詢成果文件格式和質量要求，我協會組織有關單位編制了《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》，編號為CECA/GC7-2012，現予以發布，自2012年7月1日起試行。本標準由中國計劃出版社出版發行。

中國建設工程造價管理協會

2012年4月17日

前 言

為了加強行業的自律管理，規范工程造價咨詢成果文件的格式、工作深度和質量標準，提高工程造價咨詢成果的質量，依據國家的有關法律、法規和規范性文件，中國建設工程造價管理協會組織有關單位編制了《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（以下簡稱本《標準》）。

本《標準》的主要內容包括：總則、術語、基本規定、投資估算編制、設計概算編制、施工圖預算編制、工程量清單編制、招標控制價編制、竣工結算審查、全過程造價管理咨詢及工程造價經濟糾紛鑒定等。

工程造價咨詢企業和注冊造價工程師、造價員在承擔建設工程造價咨詢業務時應認真按照本《標準》的有關要求執業和從業，各地方建設工程造價管理協會和中國建設工程造價管理協會各專業委員會可以依據本《標準》對建設工程造價咨詢成果文件質量進行執業質量檢查。

本《標準》由中國建設工程造價管理協會負責解釋。本《標準》是中國建設工程造價管理協會首次以標準的形式予以發布，難免有疏漏和不足之處，歡迎各有關單位和工程造價專業人員提出寶貴意見，以便在修訂時補充與完善。

來信請寄：100835，北京市海淀區三里河路9號，中國建設工程造價管理協會。

本《標準》的組織單位、主編單位、參編單位及主要起草人、主要審查人：

組織單位：北京市建設工程造價管理處

北京市建設工程造價管理協會 主編單位：北京求實工程管理有限公司 參編單位：上海申元工程投資咨詢有限公司

中建精誠工程咨詢有限公司

上海第一測量師事務所有限公司

王浩建筑工料測量師事務所（北京）有限公司

北京希地環球建設工程顧問有限公司湖北分公司

中國有色工程設計研究總院

昆明新迪工程造價咨詢有限公司

主要起草人：

吳佐民

高其琳

陳

靜

丁

眾

鮑偉忠

王

浩

金鐵英

趙署平

惲其鋆

朱

堅

吳曉宏

楊

薇

郝文偉 主要審查人：

謝洪學

馬桂芝

劉

智

陳光云

于業偉

陳曼文

唐世海

李海泉

呂發欽目

錄

1．總則

2．術語

3．基本規定

3.1 工程造價咨詢業務分類和要求 3.2 工作組織和責任 3.3 質量管理 3.4 檔案管理 4．投資估算編制

4.1 成果文件的組成和要求 4.2 過程文件的組成和要求 4.3 質量評定標準 5．設計概算編制

5.1 成果文件的組成和要求 5.2 過程文件的組成和要求 5.3 質量評定標準 6．施工圖預算編制

6.1 成果文件的組成和要求 6.2 過程文件的組成和要求 6.3 質量評定標準 7．工程量清單編制

7.1 成果文件的組成和要求 7.2 過程文件的組成和要求 7.3 質量評定標準 8．招標控制價編制

8.1 成果文件的組成和要求 8.2 過程文件的組成和要求 8.3 質量評定標準 9．竣工結算審查

9.1 成果文件的組成和要求 9.2 過程文件的組成和要求 9.3 質量評定標準

10．全過程造價管理咨詢 10.1 一般規定

10.2 成果文件的組成和要求 10.3 過程文件的組成和要求 10.4 質量評定標準

11．工程造價經濟糾紛鑒定 11.1 成果文件的組成和要求 11.2 過程文件的組成和要求 11.3 質量評定標準 本標準用詞說明 附：條文說明

1.總則

1.0.1為規范工程造價咨詢企業承擔建設項目工程造價咨詢成果文件的格式、深度要求和質量標準，提高建設項目工程造價咨詢成果文件的質量，制定本標準。

1.0.2本標準依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、等法律、法規、規章和規范性文件編制。

1.0.3本標準適用于新建、擴建、改建等建設工程造價咨詢成果文件的質量管理，工程造價咨詢企業出具的各類工程造價咨詢成果文件質量應符合本標準。其他單位出具的各類工程造價成果文件的質量要求可參照本標準。

1.0.4工程造價咨詢企業承擔各類建設工程造價咨詢服務應簽訂書面的建設工程造價咨詢合同，合同文本宜選擇現行的《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》。合同中應明確工程造價咨詢服務的內容、范圍、雙方的義務、權利、責任、服務周期、服務酬金、支付方式及成果文件表現形式等要求。

1.0.5工程造價咨詢企業接受委托，進行工程造價咨詢服務時，如果建設工程造價咨詢合同要求的質量標準嚴于本標準，工程造價咨詢企業應加大編制、審核、審定的人員投入，滿足建設工程造價咨詢合同的要求，并應適當提高收費標準。

1.0.6各類工程造價咨詢業務應由有相應工程造價咨詢資質的企業承擔。工程造價咨詢企業應在各階段成果文件或需確認的相關文件上蓋章，對成果質量或出具的報告承擔相應法律責任；注冊造價工程師和造價員應在各自完成的成果文件上簽署執業（或從業）資格專用印章，并承擔具體責任。

1.0.7工程造價咨詢企業承擔建設項目工程造價咨詢服務除應遵循本標準外，尚應符合國家現行有關標準的規定。2.術語

2.0.1工程造價：工程項目在建設階段預計或實際支出的建造費用。

2.0.2工程造價咨詢：工程造價咨詢企業接受委托方的委托，運用工程造價的專業技能，為建設項目決策、設計、交易、實施、結算等各個階段工程計價和工程造價管理提供的有償服務。

2.0.3工程造價咨詢成果文件：工程造價咨詢企業在承擔工程造價咨詢業務時，為委托方出具的具有法律責任，反映各階段工程造價確定與控制成果的文件。包括：投資估算書、設計概算書、施工圖預算書、竣工結算審查書、工程量清單、招標控制價、工程計量與支付、工程索賠、工程造價經濟糾紛鑒定書等文件。2.0.4編制人：工程造價咨詢企業中，承擔編制工程造價咨詢成果文件的工程造價專業人員。2.0.5審核人：工程造價咨詢企業中，承擔審核工程造價咨詢成果文件的工程造價專業人員。2.0.6審定人：工程造價咨詢企業中，承擔最終審定各類工程造價成果文件的專業負責人或技術負責人。

2.0.7項目負責人：工程造價咨詢企業中，負責某一具體工程造價咨詢項目的計劃、組織、實施、等管理工作，并承擔相應責任的工程造價專業人員。

2.0.8誤差率：造價成果文件中查找出的編制錯誤的累計金額與最終修正后造價總額的比率。3.基本規定

3.1工程造價咨詢業務分類和要求

3.1.1建設工程造價咨詢業務應依據工程造價咨詢合同服務內容確定，包括： 1.投資估算的編制與審核； 2.設計概算的編制、審核與調整； 3.施工圖預算的編制與審核； 4.工程量清單的編制與審核； 5.招標控制價的編制與審核； 6.工程竣工結算審查； 7.全過程造價管理咨詢； 8.工程造價經濟糾紛鑒定； 9.其他有關工程造價咨詢工作。

3.1.2工程造價咨詢企業在承接工程造價咨詢業務前，應根據自身企業的資質條件、以往業績，以及能夠配備的人員的專業勝任能力、時間要求、成果質量成果要求、項目風險等方面做出是否承接的判斷，并不得以上述理由中止合同。

3.1.3工程造價咨詢企業承擔全過程工程造價咨詢業務時，應關注各階段工程造價的關系，在建設項目實施過程中力求做到工程造價的有效控制，做好工程造價管理咨詢，并應依據工程造價咨詢合同中具體約定的服務內容、范圍、深度和參與程度編制各類工程造價咨詢成果文件。

3.1.4工程造價咨詢企業承擔各類工程造價咨詢業務時，應依據國家、行業或中國建設工程造價管理協會的有關標準編制各類成果文件，并應符合本標準規定的內容、格式和準確度要求。3.2工作組織和責任

3.2.1工程造價咨詢企業應對咨詢項目實施有效的項目管理。對其承擔各類工程造價咨詢項目的基礎資料進行收集、歸納和整理，各類成果文件的編制、審核、審定和修改，成果文件的提交、報審和歸檔等，都應有具體的規定。

3.2.2工程造價咨詢企業承擔工程造價咨詢業務后，應編制工程造價咨詢項目的工作大綱。工作大綱的內容應包括項目概況、咨詢服務范圍、工作組織、工作進度、人員安排、實施方案、質量管理等內容。

3.2.3工程造價咨詢項目的人員一般包括現場和非現場的管理、編制、審核、審定人員。各類人員的安排除應符合咨詢合同要求外，還應符合項目質量管理和檔案管理等其他方面的要求

3.3質量管理

3.3.1工程造價咨詢企業應建立相應的質量管理體系，并應通過計劃管理、流程控制保證工程造價咨詢成果文件的質量。

3.3.2工程造價咨詢企業出具的各類成果文件應由編制人編制，并由審核人、審定人進行二級審查。工程造價咨詢成果文件的編制人、審核人應具有注冊造價工程師執業資格或造價員從業資格，工程造價咨詢成果文件的審定人應具有注冊造價工程師執業資格。工程造價咨詢成果文件的編制人、審核人、審定人應在工程造價咨詢的成果文件上簽署執業（或從業）資格專用印章。

3.3.3承擔工程造價咨詢業務的編制人宜甄別或質疑委托人提供的書面資料的有效性、合規性，并應對自身所收集的工程計價基礎資料和編制依據全面性、真實性和適用性負責，全面進行工程的計量與計價，按工程造價咨詢服務合同的要求，編制工程造價咨詢成果文件，并整理好工作過程文件。

3.3.4承擔工程造價咨詢業務的審核人應進一步審核委托人提供的書面資料有效性、合規性，編制人使用工程計價基礎資料和編制依據的全面性、真實性和有效性，并應對相關工作做一定比例的復核，對錯誤的部分提出書面的修改和補充意見，修正、完善工程造價咨詢成果文件，并整理好自身的工作過程文件和相關文件。

3.3.5承擔工程造價咨詢業務的審定人應再次審核委托人提供的書面資料有效性、合規性，編制人使用工程計價基礎資料和編制依據全面性、真實性和有效性，并應依據工程經濟指標進行工程造價的合理性分析，對工程造價咨詢質量進行整體控制。3.4檔案管理 3.4.1工程造價咨詢企業應依照國家和行業檔案管理的有關規定，建立、健全檔案管理的各項規章制度，包括檔案收集制度、統計制度、保密制度、借閱制度和庫房管理制度以及檔案管理人員守則等。

3.4.2工程造價技術檔案可分為成果文件和過程文件兩類。成果文件包括投資估算書、設計概算書、施工圖預算書、工程量清單、招標控制價、工程計量與支付審核報告、工程索賠審核報告、竣工結算審核報告、工程造價經濟糾紛鑒定報告等；過程文件包括編制、審核、審定人員的工作底稿、相應電子版文件等。

3.4.3工程造價咨詢企業工程造價咨詢的成果文件的保存期為10年，工程造價咨詢的過程文件的保存期為5年。

3.4.4承擔工程造價咨詢業務的項目負責人應負責組織、安排對借閱和使用的各類原始資料制定文件目錄，并應做好接受、借閱和送還記錄。主要包括設計文件、施工合同文件、竣工資料等可追溯性資料。4.投資估算編制

4.1成果文件的組成和要求

4.1.1投資估算編制的成果文件應包括投資估算書封面、簽署頁、目錄、編制說明、投資估算匯總表、單項工程投資估算表等，但對于與項目建議書或可行性研究一起裝訂的成果文件，可不單設封面、目錄和簽署頁。

4.1.2投資估算書封面應包括項目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應加蓋有企業名稱、資質等級、證書編號的工程造價咨詢企業執業印章。成果文件名稱應為***工程投資估算。4.1.3簽署頁應包括項目名稱，編制人、審核人、審定人和法定代表人或其授權人的姓名。編制人、審核人、審定人應在簽署頁簽署執業（或從業）資格專用印章。法定代表人或其授權人應在簽署頁簽字或蓋章。

4.1.4投資估算編制說明宜闡述工程概況、編制范圍、編制方法、編制依據、假定條件、不包括的范圍、主要技術經濟指標、有關參數和率值選定、投資分析，以及特殊問題的說明等。4.1.5投資估算匯總表縱向應分解到單項工程費用，并應包括工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息。生產經營性項目需要估算流動資金的，還應包括流動資金。投資估算匯總表橫向應分解到建筑工程費、設備購置費、安裝工程費和其他費用。編制人、審核人、審定人應在投資估算匯總表加蓋具有編號的執業或從業印章。

4.1.6可行性研究階段的投資估算應編制單項工程投資估算表，單項工程投資估算表縱向應分解到主要單位工程，橫向應分解到建筑工程費、設備購置費、安裝工程費。單項工程投資 估算表應有編制人、審核人、審定人的署名。

4.1.7可行性研究階段的投資估算工程建設其他費用應分項詳細計算，可在投資估算匯總表分項編制，也可單獨編制工程建設其他費用估算表。

4.1.8投資估算編制的成果文件相關表式可依據行業特點參考《建設項目投資估算編審規程》（CECA/GC 1）附錄編制或自行設計。4.2過程文件的組成和要求

4.2.1投資估算編制的過程文件應包括工程造價咨詢合同、工作計劃或實施方案，編制人的編制工作底稿，審核人的審核工作底稿，審定人的審定工作底稿，與投資估算成果文件形成相關的電子版文件，有關設計方案、工程量確定的設計交底和會議紀要等，有關價格或費率確定的文件等，編制過程中使用、借閱或移交的資料清單等。

4.2.2編制人的工作底稿應至少包括工程量計算書、詢價記錄、參數或率值計算或確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應包括工程量計算或復核書、價格審核記錄、參數或率值計算或審核記錄等。

4.2.3投資估算使用或移交的資料清單應明確文件存檔或移交的單位和時間，其內容包括項目建議書或可行性研究報告、設計文件、地質資料、工程建設其他費用確定相關的合同或協議、有關會議紀要，影響工程造價的其他相關資料和其他計價依據等。4.3質量評定標準

4.3.1投資估算成果文件的格式應符合本標準4.1成果文件的組成和要求的相關規定。4.3.2投資估算的編制方法、編制深度等應符合《建設項目投資估算編審規程》（CECA/GC 1）的有關規定。

4.3.3在相同口徑下，項目建議書階段建設項目的投資估算的綜合誤差率應小于15%。4.3.4在相同口徑下，可行性研究階段建設項目的投資估算的綜合誤差率應小于10%。5.設計概算編制

5.1成果文件的組成和要求

5.1.1設計概算編制的成果文件應包括設計概算書封面、簽署頁、目錄、編制說明、總概算表、綜合概算表、單位工程設計概算表、補充單位估價表等。

5.1.2設計概算書封面應包括項目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應加蓋具有企業名稱、資質等級、證書編號的工程造價咨詢執業印章。成果文件名稱應為***設計概算書。

5.1.3簽署頁應包括項目名稱及編制人、審核人、審定人、法定代表人或其授權人的姓名。編制人、審核人、審定人應在簽署頁簽署執業（或從業）資格專用印章，法定代表人或其授 權人應在簽署頁簽字或蓋章。

5.1.4設計概算編制說明應闡述工程概況、編制依據、編制方法和形式、主要技術經濟指標、重大事項說明、主要暫估項目說明、與投資估算的對比分析以及投資分析的說明等。5.1.5設計概算總概算表縱向應分解到單項工程費用，設計概算總概算表應包括工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息。生產經營性項目需要估算流動資金的，設計概算總概算表還應包括流動資金。設計概算總概算表橫向應分解到建筑工程費、設備購置費、安裝工程費和其他費用。編制人、審核人、審定人應在設計概算總概算表、綜合概算表上簽署執業（或從業）資格專用印章。

5.1.6兩個以上單項工程的建設項目，應編制設計概算綜合概算表。設計概算綜合概算表縱向應分解到單項工程，橫向應分解到建筑工程費、設備購置費、安裝工程費和其他費用。編制人、審核人、審定人應在設計概算綜合概算表上署名。

5.1.7單項工程設計概算縱向應分解到單位工程，橫向應分解到建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費。單項設計概算表應有編制人、審核人的簽名。

5.1.8設計概算編制的成果文件相關表式可依據行業特點自行設計或參考《建設項目設計概算編審規程》（CECA/GC 2）附件編制。5.2過程文件的組成和要求

5.2.1設計概算編制的過程文件應包括工程造價咨詢合同、工作計劃及實施方案、編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、與設計概算成果文件形成相關的電子版文件、與設計師溝通聯系記錄、有關設計方案工程量確定的設計交底和會議紀要等、有關價格或費率確定的文件等、使用或移交的資料清單。

5.2.2編制人的工作底稿應至少包括工程量計算書、詢價記錄、參數或率值計算或確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應包括工程量計算或復核書、價格審核記錄、參數或率值計算或審核記錄等。

5.2.3設計概算使用或移交的資料清單應明確文件存檔或移交的單位、部門、接收人，其內容包括批準的可行性研究報告、設計文件、地質資料、工程建設其他費用確定相關的合同或協議、有關會議紀要、往來文件，以及影響工程造價的其他相關資料和其他計價依據等。5.3質量評定標準

5.3.1設計概算成果文件的格式應符合本標準5.1成果文件的組成和要求的相關規定。5.3.2設計概算的編制方法、編制深度等應符合《建設項目設計概算編審規程》（CECA/GC 2）的有關規。5.3.3在相同口徑下，建設項目的初步設計階段設計概算的綜合誤差率應小于6%。6.施工圖預算編制 6.1 成果文件的組成和要求

6.1.1施工圖預算編制的成果文件的通常表現形式為單位工程施工圖預算書，建設單位有要求的還應編制施工圖預算匯總表、單項工程施工圖預算匯總表。施工圖預算編制的成果文件的通常表現形式為單位工程施工圖預算書，建設單位有要求的還應編制施工圖預算匯總表、單項工程施工圖預算匯總表。

6.1.2施工圖預算編制的成果文件應包括施工圖預算書封面、簽署頁、目錄、編制說明、施工圖預算匯總表、單項工程施工圖預算匯總表、單位工程施工圖預算書、措施費用計算表、人工材料機械用量分析表及價差計算表、其他基本建設費用計算表等。

6.1.3施工圖預算書封面應包括項目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應加蓋具有企業名稱、資質等級、證書編號的工程造價咨詢單位執業章。成果文件名稱應為***工程施工圖預算書。

6.1.4簽署頁應包括項目名稱、預算總額、編制人、審核人、審定人和法定代表人或其授權人的簽名。預算總額處應加蓋工程造價咨詢單位執業章，編制人、審核人、審定人應在簽署頁簽署執業（或從業）資格專用印章，法定代表人或其授權人應在簽署頁簽字或蓋章。6.1.5施工圖預算編制說明宜闡述工程概況、編制范圍、編制方法、編制依據、有關參數和率值選定、主要技術經濟指標、主要施工方案以及特殊問題的說明等。

6.1.6施工圖預算匯總表縱向應分解到單項工程，并應包括工程建設其他費用、預備費、建設期利息。生產經營性項目需要估算流動資金的，還應包括流動資金。施工圖預算匯總表橫向應分解到建筑工程費、設備購置費、安裝工程費和其他費用。編制人、審核人、審定人應在施工圖預算匯總表簽署執業（或從業）資格專用印章。

6.1.7單項工程施工圖預算匯總表縱向應分解到單位工程，橫向應分解到建筑工程費、設備購置費、安裝工程費。單項工程施工圖預算匯總表應有編制人、審核人的署名。6.1.8單位工程施工圖預算書可采用工料單價法或實物量法編制，其縱向均應依據相應預算定額的項目劃分分解到分項工程。采用單價法編制，橫向應分解到人、材、機費用，然后按單位工程匯總定額直接費，最后調整價差，并計取有關稅費；采用實物法編制橫向應分解到人、材、機消耗量，然后匯總人、材、機消耗量，并依據人、材、機單價計算并匯總定額直接費，最后計算有關稅費。單位施工圖預算書應有編制人、審核人的署名。

6.1.9施工圖預算書中，需要計算工程建設其他費用的，工程建設其他費用應參照工程概算 或實際發生額計列。工程建設其他費用計算表應有編制人、審核人的署名。

6.1.10施工圖預算編制的成果文件相關表式可依據行業特點自行設計或參考《建設項目施工圖預算編審規程》（CECA/GC 5）編制。6.2過程文件的組成和要求

6.2.1施工圖預算編制的過程文件應包括工程造價咨詢合同、預算編制工作計劃及實施方案、編制人的工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、與施工圖預算成果文件形成相關的電子版文件、設計交底和會議紀要等、有關價格或費率確定的文件等、使用或移交的資料清單。

6.2.2編制人的工作底稿應至少包括工程量計算書、詢價記錄、參數或率值計算或確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應包括工程量計算或復核書、價格審核記錄、參數或率值計算或審核記錄等。

6.2.3施工圖預算使用或移交的資料清單應明確文件存檔或移交的單位，其內容除含完整的施工圖預算書外，應包括項目工程建設其他費用確定的相關合同或協議、有關會議紀要、影響工程造價的其他相關資料和其他計價依據等。6.3質量評定標準

6.3.1施工圖預算成果文件的格式應符合本標準6.1成果文件的組成和要求的相關規定。6.3.2施工圖預算的編制方法、編制深度等應符合《建設項目施工圖預算編審規程》(CECA/GC5)的有關規定。

6.3.3相同口徑下，在同一成果文件中，施工圖預算的綜合誤差率應小于5%。7.工程量清單編制 7.1成果文件的組成和要求

7.1.1工程量清單編制的成果文件應包括工程量清單封面、總說明、工程項目匯總表、單項工程匯總表、單位工程匯總表、分部分項工程量清單表、措施項目清單表、其他項目清單表、規費/稅金項目清單表等。

7.1.2工程量清單封面應包括項目名稱、招標人名稱、編制單位名稱和編制日期，并應加蓋招標人公章及由法定代表人或其授權人簽字或蓋章，加蓋工程造價咨詢單位執業印章，并由工程量清單編制人員及復核人員簽署執業（或從業）資格專用印章。成果文件名稱應為***工程招標工程量清單。

7.1.3工程量清單編制說明宜闡述工程概況、編制范圍、編制依據和其他相關說明等。7.1.4工程量清單的成果文件相關表式應按照現行的《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500）規定的格式編制。7.2過程文件的組成和要求

7.2.1工程量清單編制的過程文件應包括工程造價咨詢合同、工作計劃及實施方案、編制人的工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、與工程量清單成果文件形成相關的電子版文件、設計交底和會議紀要、材料暫估單價/專業工程暫估價/暫列金額確認書、確認工程范圍相關的文件等、使用或移交的資料清單。

7.2.2編制人的工作底稿應至少包括工程量計算書。審核人和審定人的工作底稿應包括工程量計算或復核書等。

7.2.3工程量清單使用或移交的資料清單應明確文件存檔或移交的單位，其內容包括招標圖、確認招標工程范圍的相關文件、材料及專業工程暫估價確認單，影響工程量清單編制的其他相關資料和其他計價依據等。7.3質量評定標準

7.3.1工程量清單成果文件的格式應符合本標準7.1“成果文件的組成和要求”的相關規定。7.3.2工程量清單的編制應符合現行的《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500)的有關規定，并不得違背《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500)中強制性條文的規定。7.3.3相同口徑下，在同一招標項目中，工程量清單中項目特征描述錯誤的子目數量占工程量清單全部子目數量的比例應小于3%。

7.3.4相同口徑下，在同一招標項目中，因工程量清單錯誤，造成該招標項目招標控制價的綜合誤差率應小于5%。8.招標控制價編制

8.1 成果文件的組成和要求

8.1.1招標控制價成果文件應包括招標控制價封面、目錄、編制說明、工程項目招標控制價匯總表、單項工程招標控制價匯總表、單位工程招標控制價匯總表及招標控制價計價表等。

8.1.2招標控制價的封面應包括工程名稱、招標人、編制單位名稱和編制日期，并應加蓋招標人公章及由法定代表人或其授權人簽字或蓋章，加蓋具有工程造價咨詢單位執業章，并由招標控制價編制人員及復核人員簽署執業（或從業）資格專用印章。項目名稱應為***工程招標控制價。

8.1.3招標控制價編制說明宜闡述工程概況、編制范圍、編制依據、編制方法、招標控制價組價原則及相關費用計取說明和其他說明等。其中，招標控制價組價原則及相關費用計取說明至少應當包括人工費、主要材料設備費、管理費、利潤和風險費的計取原則說明，其他說 明應當包括由于招標工程存在的特殊施工條件或招標文件對本工程的實施提出的特殊要求、而應當增減的措施費等相關費用的計取說明等。

8.1.4招標控制價計價表應按照現行《建設工程量清單計價規范》(GB50500)規定的計價表格式執行。

8.2 過程文件的組成和要求

8.2.1招標控制價編制的過程文件應包括提交資料清單、工作計劃及實施方案、工作交底單、編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、現場踏勘記錄、材料和工程設備詢價匯總表及詢價記錄、成果文件形成相關的電子版文件、數據和資料移交單。

8.2.2編制人的工作底稿應至少包括詢價記錄、相關費用計算或確定的過程文件等。審核人工作底稿應包括人、材、機價格審核記錄、參數或率值計算或審核記錄、相關費用計算或審核記錄等。

8.2.3數據和資料移交單應明確文件存檔或移交的單位，其內容包括招標控制價編制委托合同、擬定的招標文件（包括工程量清單）及其補疑文件、招標施工圖、施工現場地質、水文、地上情況等資料和影響招標控制價的其他相關資料等。8.3 質量評定標準

8.3.1招標控制價成果文件組成及相關計價表格應按本標準8.1成果文件的組成和要求的相關規定。

8.3.2招標控制價的編制應符合現行的《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500)的有關規定，且不得違背《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500)中有關招標控制價編制的強制性條文的規定。

8.3.3招標控制價的編制應符合《建設工程招標控制價編審規程》（CECA/GC 6）的有關規定。8.3.4同一招標項目，造價咨詢企業采用招標人發布的工程量清單，單獨編制招標控制價的，招標控制價的綜合誤差率應小于3%。

8.3.5同一招標項目，造價咨詢企業同時編制工程量清單和招標控制價的，招標控制價的綜合誤差率應小于5%。9.竣工結算審查

9.1成果文件的組成和要求

9.1.1竣工結算審查的成果文件應包括竣工結算審查報告書封面、簽署頁、竣工結算審查報告書正文、竣工結算審定簽署表、竣工結算審查匯總對比表、單項工程竣工結算審查匯總對 比表、單位工程結算審查匯總對比表、分部分項（措施、其他、零星）工程審查對比表等。9.1.2竣工結算審查報告書封面應包括項目名稱、檔案號、編制單位名稱和編制日期，并應加蓋工程造價咨詢單位執業印章。成果文件名稱應為***工程竣工結算審查書。

9.1.3簽署頁應包括項目名稱，編制人、審核人、審定人和法定代表人或其授權人的姓名。編制人、審核人、審定人應在簽署頁簽署執業（或從業）資格專用印章，法定代表人或其授權人應在簽署頁簽字或蓋章。

9.1.4竣工結算審查報告正文宜闡述工程概況、審查范圍、審查原則、審查依據、審查方法、審查程序、審查結果、主要問題、有關建議等。

9.1.5竣工結算審定簽署表應包括工程名稱、工程地址、發包人單位、承包人單位、報審結算造價、調整金額、審定結算造價等內容。發包單位、承包單位、審查單位的法定代表人均必須在本表中簽字并蓋章，審查單位應加蓋工程造價咨詢單位執業章。

9.1.6竣工結算審查報告書應編制竣工結算審查匯總對比表、單項工程竣工結算審查匯總對表、單位工程竣工結算審查匯總對比表。上述各表均應有編制人、審核人、審定人的署名。9.1.7竣工結算審查的成果文件相關表式可依據行業特點自行設計或參考《建設項目結算編審規程》CECA/GC 3編制。9.2過程文件的組成和要求

9.2.1竣工結算審查的過程文件應包括工程造價咨詢合同、工作計劃及實施方案、編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、結算審核協調會議記錄、與竣工結算審查成果文件形成相關的電子版文件、有關價格或費率確定的文件等、使用或移交的資料清單。

9.2.2編制人的工作底稿應包括工程量計算書、工程量核實記錄、價格計算書、結算造價確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應包括工程量計算或復核書、結算價格審核記錄等。

9.2.3竣工結算審查使用或移交的資料清單應明確文件存檔或移交的單位，其內容包括承包單位提交的結算書、工程合同、設計文件、工程造價確定相關的合同或協議、有關會議紀要，影響竣工結算的其他相關資料和其他計價依據等。9.3質量評定標準

9.3.1竣工結算審查成果文件的格式應符合本標準9.1“成果文件的組成和要求”的相關規定。

9.3.2竣工結算審查成果文件的編制方法、編制深度等應符合《建設項目工程結算編審規程》（CECA/GC 3）的有關規定。

9.3.3發包人及承包人認可造價咨詢企業根據造價咨詢合同出具的竣工結算審查成果文件，并在成果文件的簽署頁上簽字并蓋章的，竣工結算審查成果文件質量評定為合格。9.3.4發包人或承包人對造價咨詢企業出具的竣工結算審查成果文件不認可，并未在成果文件的簽署頁上簽字并蓋章的，相同口徑下，同一成果文件，竣工結算審查結果綜合誤差率應小于3%。

10.全過程造價管理咨詢 10.1一般規定

10.1.1建設項目全過程造價管理咨詢業務按建設項目建設程序所涉及的決策階段、設計階段、交易階段、施工階段、竣工階段劃分，其對應的主要工作包括投資估算編制或審核、設計概算編制或審核、施工圖預算編制或審核、工程量清單編制與審核、招標控制價編制或審核、投標報價分析、工程計量與支付的確定或審核、合同價款調整的確定或審核、竣工結算審查、工程決算編制等一系列業務。

10.1.2工程造價咨詢企業承擔全過程造價管理咨詢業務的，應關注各階段工程造價的關系，加強界面管理，力求建設項目在實施過程中做到工程造價的有效控制。10.2成果文件的組成和要求

10.2.1承擔全過程造價管理咨詢業務的工程造價咨詢企業除應按本標準第4章至第9章出具有關成果文件外，還應按本章要求編制清標報告、工程計量與支付審核報告、合同價款調整審核報告等成果文件。

10.2.2承擔全過程造價管理咨詢業務的工程造價咨詢企業應在開標后、評標前，對投標報價進行分析，編制清標報告成果文件。清標報告應包括清標報告封面、清標報告的簽署頁、清標報告編制說明、清標報告正文及相關附件。

10.2.3清標報告封面應包括項目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應加蓋工程造價咨詢單位執業印章，成果文件名稱應為***工程清標報告。

10.2.4清標報告的簽署頁應有編制、審核、審定人員的署名，編審人員應在簽署頁簽署執業（或從業）資格專用印章。

10.2.5清標報告編制說明應包括：各投標人投標報價情況的整體介紹、清標工作的內容、清標工作的方法及招標文件中涉及工程造價的要求或規定等。

10.2.6清標報告正文宜闡述清標的內容、清標的范圍、清標的方法、清標的結果和主要問題等，一般應主要包括算術性錯誤的復核與整理，不平衡報價的分析與整理，錯項、漏項、多項的核查與整理；綜合單價、取費標準合理性分析和整理；投標報價的合理性和全面性分析與整理，投標文件中含義不明確、對同一問題表述不一致、明顯的文字錯誤的核查與整理等。

10.2.7承擔全過程造價管理咨詢業務的工程造價咨詢企業應在項目實施過程中，按照工程計量與工程價款支付的要求，標準工程計量與支付成果文件。出具的工程計量與支付成果文件應包括工程計量與支付報告封面、簽署頁、編制說明、匯總表、分項工程付款組成清單、相關附件。

10.2.8工程計量與支付審核成果文件封面應包括項目名稱、承包人名稱、編制單位名稱和編制日期，并應加蓋具工程造價咨詢單位執業印章。成果文件名稱應為***工程工程計量與支付審核報告。

10.2.9工程計量與支付審核成果文件的簽署頁應有編制、審核、審定人員的署名，編審人員應在簽署頁簽署執業（或從業）資格專用印章。

10.2.10工程計量與支付審核報告編制說明應包括審核付款依據的合同條款和合同摘要、相關技術文件、往來函件名稱等、承包人申請的付款金額、抵扣的項目工程款（包括預付款）、工程造價咨詢單位審核的付款金額。合同摘要主要內容包括合同總價、合同工期、合同形式、支付方式、預付款額度、預付款抵扣方式、保留金比例、保留金返還方式、誤期損害賠償、變更價款及支付方式、其他與支付相關情況的說明。

10.2.11工程計量與支付審核匯總表應包括本周期累計已完成的工程價款、至本周期累計已實際支付的工程價款、本周期已完成的工程價款、本周期完成的計日工金額、本周期應增加和扣減的變更金額、本周期應增加和扣減的索賠金額、本周期應抵扣的預付款、本周期應扣減的質量保證金、本周期應增加或扣減的其他金額、本周期實際應支付的工程價款。10.2.12承擔全過程造價管理咨詢業務的工程造價咨詢企業應依據建設工程施工合同要求，適時出具合同價款調整成果文件。合同價款調整成果文件主要針對法律法規變化、工程變更、項目特征描述與實際不符、工程量清單缺項、工程量偏差、物價變化、暫估價、計日工、現場簽證、不可抗力、提前竣工、工程索賠、暫列金額等事項的發生進行合同價款調整。10.2.13投標報價分析成果文件、工程計量與支付審核成果文件及合同價款調整的成果文件相關表式可依據相關標準或項目情況及行業特點自行設計。10.3過程文件的組成和要求

10.3.1清標報告的過程文件應包括編制人的編制工作底稿、審核人的審核記錄、與清標報告形成相關的電子版文件等。10.3.2工程計量與支付審核報告的過程文件應包括編制人的編制工作底稿、審核人的審核記錄、與工程款支付審核報告形成相關的電子版文件、會議紀要、往來函件等。工程計量與支付審核報告編制人的工作底稿應至少包括工程量計算書、工程變更計算書、工程索賠審核報告的工作底稿、被審核方的核對記錄等過程文件。審核人和審定人的工作底稿應包括審核記錄等。

10.3.3合同價款調整的過程文件包括各事項發生后編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、與合同價款調整成果文件形成相關的電子版文件、有關圖紙、工程合同及相關文件、會議紀要、工程計量與計價的文件等、使用或移交的資料清單。10.4質量評定標準

10.4.1清標報告成果文件的格式應符合本標準10.2“成果文件的組成和要求”的相關規定。

10.4.2清標報告應遵循客觀、公正、保密原則，清標報告應符合招標文件的要求，并認真履行國家標準的強制性條款，不得對投標人投標文件進行任何修改。

10.4.3清標報告的定性應正確無誤，相同口徑下，清標報告的計算結果的綜合誤差率應小于3%。

10.4.4工程計量與支付審核報告成果文件的格式應符合本標準10.2“成果文件的組成和要求”的相關規定。

10.4.5工程計量與支付審核報告的編制應遵從承發包雙方的合同約定。工程計量與支付審核報告的編制方法、編制深度等應符合《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500）的有關規定。

10.4.6在相同的口徑下，工程計量與支付審核報告的綜合誤差率應小于5%。

10.4.7合同價款調整成果文件的格式應符合本標準10.2“成果文件的組成和要求”的相關規定。

10.4.8合同價款調整成果文件的編制應遵從承發包雙方的合同約定，合同價款調整成果文件的編制方法、編制深度等應符合《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500）。10.4.9相同口徑下，合同價款調整成果文件，綜合誤差率應小于3%。11.工程造價經濟糾紛鑒定 11.1 成果文件的組成和要求

11.1.1造價經濟糾紛鑒定成果文件應包括鑒定報告書封面、簽署頁、目錄、鑒定人員聲明、鑒定報告書正文、有關附件等。11.1.2鑒定報告書封面應包括項目名稱、鑒定報告書文號、鑒定企業名稱和完成鑒定日期，并應加蓋工程造價咨詢單位執業印章。項目名稱應為***工程造價鑒定報告書。

11.1.3簽署頁應包括項目名稱，鑒定編制人、審核人、審定人和企業法定負責人（或技術負責人）的姓名。編制人、審核人、審定人應在簽署頁簽署執業（或從業）資格專用印章。法定負責人（或技術負責人）應在簽署頁簽字或蓋章。

11.1.4鑒定人員聲明應表明對報告中所陳述事實的真實性和準確性、計算及分析意見和結論的公正性負責，對哪些問題不承擔責任，與當事人沒有利害關系或偏見等。

11.1.5鑒定報告書正文應包括項目名稱、鑒定報告書文號、前言（含委托人名稱、委托日期、委托內容、送檢材料）、鑒定依據、鑒定過程及分析、鑒定結論、特殊說明等。11.1.6有關附件應包括：鑒定委托書，鑒定計算書，鑒定機構的營業執照、資質證書、項目備案書、鑒定經辦人員和輔助人員的注冊證書或資質證書等，鑒定過程中使用過的項目特有資料等。

11.1.7鑒定報告可以同時包括以下形式的結論：

1.鑒定機構可以確定的結論及造價。當整個鑒定項目事實清楚、依據充分、證據充足時，鑒定機構應出具造價明確的鑒定結論。

2.鑒定機構無法確定的部分項目或其造價。當鑒定項目中部分事實不清、證據不力或依據不足且當事人無法達成妥協，鑒定機構依據現有條件無法作出判斷時，鑒定機構可以提交無法確定的部分項目或其造價鑒定結論。

11.1.8工程造價經濟糾紛鑒定成果文件相關表式可根據項目特點自行設計編制。11.2 過程文件的組成和要求

11.2.1工程造價經濟糾紛鑒定過程文件應包括要求當事人提交鑒定舉證資料的函、要求當事人補充提交鑒定舉證資料的函、當事人要求補充提交鑒定舉證資料的函、工作計劃或實施方案、當事人交換證據或質證的記錄文件、現場勘驗通知書、各階段的造價計算征求意見稿及其回復或核對記錄、鑒定報告征求意見函及復函、鑒定工作會議（如核對、協調、質證等）及開庭記錄、工作底稿、資料移交單等。

11.2.2鑒定人的工作底稿應包括工程量計算核實記錄表、現場勘驗記錄、鑒定編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、詢價記錄、各種有關記錄等。11.2.3鑒定成果文件和過程文件使用或移交的資料清單應明確文件存檔或移交的單位，其內容包括成果文件和過程文件中當事人提交或委托人轉交給鑒定機構并與本項目有關的舉證資料或鑒定資料，主要有以下內容： 1.合同類文件：施工發承包合同、專業或勞務分包合同、補充合同、采購合同、租賃合同； 2.招標投標類文件：中標通知書、投標文件、招標文件、澄清函或答疑文件； 3.標準、規范及有關技術類文件：需要特別表述的標準、規范及有關技術類文件清單； 4.圖紙類文件：工程竣工圖或施工圖；

5.造價類文件：工程量清單、投標報價書或報價單、施工圖預算書或標底等；

6.變更、簽證類文件：會議紀要、工程變更、簽證、工程洽商、有關通知、信件、數據電文等，以及當事人舉證的其他資料；

7.工程驗收類文件：隱蔽工程驗收記錄、中間驗收記錄、竣工驗收記錄； 8.影響工程造價鑒定的其他相關資料，如：起訴狀、答辯狀等。11.3質量評定標準

11.3.1工程造價經濟糾紛鑒定成果文件的格式應符合本標準11.1“成果文件的組成和要求”的相關規定。

11.3.2工程造價經濟糾紛鑒定的過程文件歸檔應內容完備并記錄真實，符合本標準11.2“過程文件的組成和要求”的相關規定。

11.3.3鑒定成果文件中的鑒定范圍和內容必須符合鑒定委托。鑒定成果文件表述的鑒定范圍和內容應嚴格按照委托書的委托，不得作出不符合委托的鑒定表述。

11.3.4在合同約定有效的條件下，鑒定成果文件中該鑒定采用的鑒定方法應符合當事人的合同約定。

11.3.5對于因合同無效、事實不清、證據不力或依據不足且當事人無法達成妥協，導致鑒定機構獨立選擇鑒定方法或無法確定的項目、部分項目及其造價，鑒定機構應在鑒定報告中逐項提出作出結論或不能做出結論的原因，提交當事人雙方的分歧理由，必要時做出估價或估價范圍供委托人參考。

11.3.6相同口徑下，在同一成果文件中，鑒定成果文件的綜合誤差率應小于3%。

第二篇：工程造價咨詢成果文件質量檢查

工程造價咨詢成果文件質量檢查

評分標準

工程造價咨詢成果文件質量的檢查應按照《工程造價咨詢業務操作指導規程》及有關計價編制辦法等文件規定的各操作階段需完成的工作內容進行檢查。檢查小組應依據被檢查單位提供的所有咨詢成果文件，抽選被檢查單位具有代表性業務項目的成果文件進行重點檢查。

檢查小組在使用本評分標準時，對于不同類型的被檢查項目，可根據實施階段業務操作中對應的檢查內容進行測評。同時也可以相互組合或選擇全部模塊作為對涵蓋多項服務內容的項目或全過程項目進行檢查的評分標準。咨詢成果文件的質量檢查評分實行百分制，檢查各階段工作內容的扣分不應超過該階段工作內容的總分。

一、準備階段（20分）

（一）咨詢合同（10分）

工程造價咨詢企業與委托方所簽訂的工程造價咨詢合同格式規范、內容完整、手續完備、收費合理的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．沒有簽訂咨詢合同的扣10分；

2．雖簽有咨詢合同但沒有采用示范文本的扣2分；（屬綜合業務合同的除外）

3．雖采用“示范文本”但內容不完整、簽章手續不完備的扣2分；

4．咨詢業務屬異地不能提供《工程造價咨詢單位異地執業備案資料回執》的扣2分。（國資委大型工業項目除外）

（二）咨詢資料（5分）

工程造價咨詢企業根據咨詢合同確定咨詢項目的咨詢內容，開列由委托方提供的資料清單。實施過程中咨詢資料收集真實、充分、完整的得滿分，有下列情形之一的扣分：

1．未按有關規定收集整理咨詢資料及不能提供資料清單的扣5分；

2．咨詢資料無法滿足工程造價咨詢業務需求的扣2分；

3．咨詢資料清單交接退還手續不完整的扣1分。

（三）實施方案（5分）

咨詢項目的實施方案編制合理，內容完整、操作人員配備適當，審定批準手續完備的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．未編制實施方案的扣5分；

2．咨詢業務操作人員配置不合理或現場經濟代表與實施方案不符的扣3分；

3．實施方案內容不完整的扣2分；

4．實施方案未經工程造價咨詢企業相關負責人審定和批準的扣1分;

5．實施方案操作人員未到位的扣1分。

二、實施階段（55分）

（一）業務操作（45分）

工程造價咨詢企業專業人員應根據實施方案的要求，遵守有關的規程和準則，計價依據、計算方法、計價程序正確，咨詢成果文件內容完整、計算準確、結果真實可靠、符合有關規定和各階段的咨詢成果文件審核程序與簽發手續等、有完整的計算式的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．項目前期及可行性研究的咨詢業務：

（1）經濟論證不充分，缺乏科學性和真實性的扣10分；

（2）工程經濟效益、社會效益、環境效益分析方法不當、脫離實際、內容達不到現行的規定與要求的扣8分；

（3）無建設方案技術經濟比選及比選的客觀性不足的扣6分；

（4）投資估算項目不全、深度不夠、指標不當、計算有誤的，每發現一處扣5分；

（5）計價依據使用不當、附表漏項的，每發現一處扣5分；

（6）咨詢成果文件無有關負責人簽字的扣5分。

2．項目設計階段的咨詢業務：

（1）對不同的建設方案的技術經濟比選與優化論證分析評價不充分，推薦的建設方案脫離實際的扣10分；

（2）工程概算與預算編制的工程數量，出現重項、漏項和計算錯誤的，每發現一處扣5分；

（3）概算與預算所采用的定額和取費標準、選用的材料及設備市場價不符合現行計價規定的，每發現一處扣5分；

（4）咨詢成果文件組成不完整、附表不全的，每發現一處扣3分；

（5）定額套項、取費程序、材料價差、工程量與取費統計匯總不正確的，每發現一處扣2分；

（6）未附工作底稿的扣5分；

（7）咨詢成果文件無相關專業造價工程師簽字的扣5分。

3．項目招標標底的咨詢業務：

（1）編制工程量清單的如出現工程量或計量單位有誤、單價不合理、項目漏項、項目特征及工程內容不明確、項目編碼、項目名稱等不符合計價規范要求的，每發現一處扣5分；

（2）編制標底采用的消耗量定額、取費標準、材料及設備市場信息價有誤、套用消耗量定額項目錯項、漏項、重項、計價程序、取費基數出現錯誤的，每發現一處扣2分；

（3）標底價計算如項目清單費用不全，或擅自調整取費標準、人工、材料、機械信息價格和定額含量的，每發現一處扣3分；

（4）未附工作底稿的扣5分；

（5）咨詢成果文件無項目負責人簽字的扣5分。

4．項目施工階段跟蹤服務的咨詢業務：

（1）工程款使用計劃與施工組織設計及施工合同價款支付不符的，在設計或施工進度變化較大的情況下，未進行調整或未建議進行調整的，每發現一處扣5分；

（2）工程進度款的審核與確定不符合合同相關支付條款的，計價基數有誤，工程量的核定出現重項、漏項和計算錯誤的，中期付款報告的簽發程序及時間不符合施工合同要求的，每發現一處扣5分；

（3）工程變更與現場簽證審核的依據不充分，設計變更手續、簽證程序無相關專業造價工程師簽字的、內容與實際情況不符，變更計價方式不合理，并未就此向委托方提出合理建議的，每發現一處扣5分。

5．項目竣工結（決）算及后評估的咨詢業務：

（1）竣工結（決）算計價方式與施工合同的約定不符，重要的設計變更、工程簽證的手續不完備或與實際竣工項目狀況不一致，并未就此向委托方提出合理建議的，每發現一處扣5分；

（2）工程變更價款的確定、材料價差調整不符合有關規定，取費程序、取費基數、取費標準有誤的，每發現一處扣5分；

（3）工期、工程索賠的計價不合理或缺乏相應的證據支持的，每發現一處扣3分；

（4）惡意壓低審核價的，每發現一處扣3分；

（5）未附工作底稿的扣5分；

（6）咨詢成果文件無有關負責人簽字的扣5分。

（二）咨詢成果文件的審（校）核（10分）

咨詢成果文件的審（校）核記錄完整、內容全面，審（校）核人員資格符合規定，審查方法得當，審查結果有據可查的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．不能提供《造價咨詢項目校審紀錄表》的扣10分；

2．咨詢成果文件編制、審（校）核為同一個人員的扣10分；

3．對編制和校核中重要的計算公式和計算方法錯誤未予以糾正的，每發現一處扣2分；

4．對各專業的技術經濟標準不一致，關鍵數據及相互關系不協調未予發現的，每發現一處扣2分；

5．常規的造價咨詢業務，有關各方未在《施工現場勘察記錄》、《工程量核實記錄單》、《建設工程預結算協調會議記錄》、《建設工程造價編審確認表》上簽章認可的，每發現一處扣5分。

三、終結階段（25分）

（一）咨詢成果文件（10分）

咨詢成果文件的格式、內容、深度符合國家及行業相關規定，滿足合同約定的得滿分，有下列情形之一的扣分：

1．咨詢成果文件的格式不符合要求的扣10分；

2．咨詢成果文件未加蓋注冊造價工程師執業專用章或工程造價咨詢單位成果文件報告專用章的扣10分；

3．在咨詢成果文件的內容中，編制說明表述不清楚，內容不規范，有缺項、漏項的，每發現一處扣2分。

（二）咨詢成果文件的歸檔（5分）

工程造價咨詢企業建立和健全了檔案管理制度，咨詢成果文件的收集、整理、留存和歸檔符合行業規定的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．缺少咨詢合同及相關補充協議的，每缺少一項扣1分；

2．缺少與最終咨詢成果文件相關的計算底稿、會議紀要和函件的，每缺少一項扣2分；

3．未建立咨詢項目管理臺帳的扣2分。

（三）企業內部質量保證體系（5分）

企業建立健全的內部管理制度，內部制度建設、技術檔案管理和質量保證體系執行情況符合行業規定的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．企業內部未建立相關內部管理制度的，如執業質量控制制度、業務檔案管理制度、人事管理制度、財務制度等每缺一項扣3分；

2．單位的技術檔案沒有專人管理的扣3分。

（四）回訪與總結（5分）

工程造價咨詢企業已建立咨詢服務回訪與總結制度，并得到有效的貫徹執行的得滿分，有下列情形之一的扣分：

1．未建立咨詢回訪與總結制度，或咨詢回訪與總結查無實據的扣5分；

2．回訪對象不完全、回訪記錄不真實、委托方對服務質量沒有評價的扣2分；

3．回訪后沒有總結，沒有歸納分析咨詢服務的優缺點和經驗教訓，沒有將存在的問題納入質量改進建議的，沒有提出相應的解決措施與方法的扣2分。

第三篇：建設工程造價咨詢業務范圍

建設工程造價咨詢業務的服務類別

（A類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；（B類）建設工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；（C類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；

（E類）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。

第四篇：建設工程造價咨詢合同

建設工程造價咨詢合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著自愿、平等、誠實信用的原

則，甲乙雙方就造價咨詢服務事宜，協商一致，簽訂本合同。

一．咨詢項目和類別

1.項目名稱：

2.咨詢內容：

二．咨詢服務期限

咨詢期限： __________，到

期乙方向甲方提交工程咨詢成果文件。

三．咨詢依據：

四．咨詢服務人員

1.本項目的咨詢服務人員為______________，其中為

項目負責人。

2.如乙方更換造價工程師和概算人員，應以書面形式征得甲方同意。

五．咨詢費用的支付條件及方式

工程造價咨詢服務收費標準表

費率‰

1.本項目咨詢費具體收費標準為:（不含稅）。

2．咨詢費用支付方式：合同生效后日內，甲方支付乙方咨詢費用的%；

甲方在收到乙方完成的所有工程咨詢成果文件時，一次性支付全部剩余咨詢費用；如工程咨詢結果未達到甲方要求，乙方應予以修正，直至甲方簽字認可。

六．質量要求

乙方編制的工程概算、預算、結算、決算或工程量清單應全面反映施工圖包含的內

容，單項工程量平均誤差率≤2%（統計各項工程量誤差率的平均值），以上數據的統計以委托項目最終定案的結算為依據。如乙方未按合同條款、甲方的要求執行，或工作成果質量等達不到甲方的要求，乙方須及時進行整改、修正，直至符合甲方要求為止。

七．甲方的權利義務

1.監督委托項目造價咨詢工作的進度、質量，對乙方提供的工作成果進行審核確定。

2.如乙方不按合同條款、甲方的要求執行，或工作成果質量達不到甲方的要求，甲

方有權要求乙方進行整改，直至甲方認可。

3.造價咨詢人員不按造價咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給甲方造成損失的，甲方有權要求更換造價咨詢人員。

4.甲方應向乙方提供咨詢工作所必需的資料。

5.甲方須按合同約定向乙方支付造價咨詢費用。

八．乙方的權利和義務

1.按合同約定完成甲方委托的造價咨詢業務，工作中需注重與甲方的溝通和協調。

2.乙方授權項目負責人處理與本工程項目有關的業務，代表乙方行使合同約定的權

力，履行合同約定的職責，乙方的一切要求、通知均以書面形式由乙方項目負責人簽字后遞交甲方。

3.乙方應認真清點并保管好甲方提供的造價資料。如甲方提供的資料不完整，乙方

應及時書面通知甲方，若因甲方未及時提出以上要求致使工作延誤及錯誤，由此造成的損失由甲方完全承擔。

4.甲方委托的業務有保密要求，乙方造價咨詢人員應對委托業務中的各種資料和結

論保密，不得透露給對第三方。

九．違約責任

1.合同雙方任何一方不能履行或未切實履行合同條款，均屬違約。違約所造成的損失，由違約方承擔。

2.乙方到期未完成甲方交付的咨詢業務的，乙方應向甲方支付本項目咨詢費用的5%作為違約金。

3.甲方要求乙方限期整改，乙方逾期未整改并給甲方造成損失的，甲方可以解除合同。

4.甲方拒不支付咨詢費用，經乙方書面催告后7日仍未支付的，乙方可以解除合同，乙方有權不提交各種工程咨詢成果并對甲方所提供各種資料、圖紙不予返回。

十．爭議解決

雙方在執行合同過程中發生的一切爭議，由雙方當事人協商解決；協商解決不成的，依法向守約方所在地人民法院起訴。

十一.合同效力及其它約定

1.本合同經雙方法定代表人（負責人）或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。補充協議內容與本合同內容不一致的，以補充協議為準。

3.本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。

甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

____年____月____日____年____月____日

第五篇：建設工程造價咨詢合同

賣方（以下簡稱甲方）：__________

買方（以下簡稱乙方）：__________

甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例＞細則》的規定，已合法取得北京市__________區（縣）__________地塊的土地使用權，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自______年______月_____日至______年______月______日止，國有土地使用證號為__________。甲方在上述地塊建設項目的名稱為__________，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證__________字__________號），經北京市房地產管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為__________。

乙方自愿購買甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。

第一條　__________房屋，建筑面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至______年______月______日止。

上述面積已經北京市房地產管理局測繪。

第二條　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米__________幣________元，價款合計為（大寫）______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預付的定金__________元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條　乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：__________

銀行帳號：__________

第四條　甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》，并辦妥全部

甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的規定，自房屋交付之日起對乙方

購置的房屋進行保修。

第五條　乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六條　雙方同意在簽定本契約后一個月內，持本契約和有關證件到北京市房地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有所權證。

辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定負擔。

第七條　本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過__________日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。

第八條　本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過__________日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條　本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。

本契約的附件，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條　本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條　本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本__________份。

甲方（簽字）：__________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯系電話：______________________

身份證號碼：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯系電話：______________________

簽約地點：______________________

簽約時間：______________________

附件

房屋坐落：______________________________________

地號：__________________________________________

房屋結構：______________________________________

竣工日期：______________________________________

質量監督部門：__________________________________

房產平面圖：____________________________________

裝修標準、設備標準：____________________________

乙方：____________________