消防工程合同范本 篇1

建設單位（甲方）：XX修

保養單位（乙方）：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲方將_________________消防系統工程委托給乙方XX護保養，經雙方協商同意訂立本合同，共同遵守。

一、XX護養工程名稱和地點：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、XX修保養目的：根據公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》，本著預防為主，防消結合的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統的XX護顯得格外重要，消防系統的完好對于防止火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現實意義。

三、XX護保養范圍□火災自動報警系統□自動噴淋滅火系統□消火栓系統□噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明和疏散指示系統□消防通訊設備□移動滅火系統□其他消防設施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（□）

四、XX保內容

1、火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的XX護。

（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動性能。

（2）每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動性能。

（3）每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。

（4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。

（5）每年對消防系統進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具年度消防設備XX護保養總結報告，保證年度檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時XX修，保證消防系統正常運行。

2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的XX護。

（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉。

（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。

（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。

（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警性能。

（5）每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。

（6）每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。

（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。

（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。

3、消火栓系統的XX護：

（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。

（2）每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。

5、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。

6、消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。

五、消防系統工程XX護保養期風險提示：關于實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 ________年，即________年____月____日至________年____月____日止。甲方從乙方XX保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議可續簽本合同。

六、承包方式及XX護保養費用

1、乙方在此期間XX護保養費為_______（_______元）。備注：此合同價款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責任 承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

2、在保養XX護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標服務商乙方承擔：

（1）自動報警系統：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。

（2）消火栓系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

（3）自動噴淋系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。由于消防系統損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：

（1）除上述中標服務商承擔易損件及一般XX修材料費以外的其它耗材；

（2）自動報警系統：各種自動報警消防設備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內部損壞XX修費由招標方負責。

（3）消火栓系統：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；

（4）自動噴淋系統：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；

3、XX護保養期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現行預算定額及乙方資質取費標準計算。所需費用由甲方支付。

4、自動報警主機內部元件損壞需由廠家XX修，其XX修材料費、人工費由甲方負責。

七、付款及結算辦法

1、XX護保養費支付：自合同簽訂后一個周以內一次性全額支付

2、XX護保養時需要更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協助甲方做好相關采購工作，并負責組織安裝調試。

八、雙方責任：甲方：

1、委派現場代表，對消防工程XX護保養進度、質量性能進行監督，辦理中間XX修安裝驗收手續，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關人員熟悉本消防系統及其日常操作知識。負責協調配合乙方XX護保養工作。

2、在乙方檢查XX修間隙期間，甲方值班人員如發現異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統能夠正常運行。

3、甲方按《消防法》的規定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設備的監視和運行，并熟悉本系統的消防設施系統的基本原理、功能。能正常處理各種突發事件，積極參加各種消防專業培訓以提高業務素質，要有完善的值班記錄。乙方：

1、按雙方商定的分工范圍，做好XX護保養及設備材料的、安裝調度工作。

2、XX修保養質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規范的要求。

3、定期檢查XX護各種消防設施，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因XX保期間消防設施故障XX保方沒有及時進行XX修導致消防設施沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

4、發現有問題的設備應及時向甲方出具更換或檢修報告。

5、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

6、當接到甲方報告設備發生故障時，應及時趕到現場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設備，應等材料及設備到場后在復雜情況下應在48小時解決，確因無配件的問題，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。

7、按市安全生產監督局的有關規定，由于乙方的原因所產生的工傷由乙方自負。

8、乙方工作人員在工作時，應盡量將XX護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

9、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。

九、違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、爭議的解決甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的任何一方均可向____省____市仲裁委員會提出申請，按該會現行有效仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十一、合同份數及有效期本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。本合同XX護保養內容自合同簽訂之日起生效，XX護保養期滿后失效。

建設單位（蓋章）：法定代表人（簽章）：

電話：簽訂日期：________年____月____日

護保養單位（蓋章）：法定代表人（簽章）：

電話：地址：簽訂日期：________年____月____日

消防工程合同范本 篇2

發包方：________（以下簡稱甲方）

承包方：________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和建設部《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關法律法規和規章等文件的規定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在建筑安裝工程包工合同中的權力、義務和經濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：________

1.2工程地點：________

1.3承包工程的內容及范圍：

本工程設計圖紙范圍內的消防安裝工程，包括消防泵房、消火栓系統、噴淋系統、自動報警系統、消防排煙系統工程。

1.4承包方式：包工包料

1.5竣工結算方式：施工結束，按審計后的決算價下浮23.2%，不開具發票。

1.6付款方式：

1.6.1進度款：按月進度付款，付至當月完成工程價款的65%；

1.6.2工程結束，支付至結算總價的85%；

1.6.3審計結束，付至工程總價的95%；

1.6.4余數5%作為質保金，待保修期滿后兩周內付清。

1.7質量目標：合格

1.8施工目標：安全文明施工

二、甲乙雙方的工作

2.1甲方的工作：

2.1.1甲方派駐工地代表：全權負責本工程施工中的一切事宜；

2.1.2負責對乙方承建工程的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監督和指導。如發現乙方已無履行工程合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽，甲方有權單方面終止工程施工勞務合同，另外組織施工隊伍接替施工，同時保留追究乙方經濟責任的權力；

2.1.3負責向乙方進行技術、質量、進度、安全、場容的交底；

2.1.4負責開工前7日內向乙方提供施工藍圖二套；

2.1.5負責組織施工圖紙會審，施工組織設計交底，審查乙方編制的詳細施工作業計劃；

2.1.6負責與本工程中業主單位、其他施工單位的對外聯系、協調工作；

2.1.7負責組織分部工程和工程驗收工作；

2.1.8定期組織召開生產例會；定期組織綜合執法大檢查；

2.1.9技術變更與洽商以甲方書面通知為準。

2.2乙方的工作：

2.2.1乙方派駐工地代表：全權負責承包范圍內施工的一切事宜；

2.2.2保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，否則甲方有權進行經濟重罰；

2.2.3保證工程不進行再次轉包；

2.2.4服從甲方、業主及監理單位的指令；

2.2.5執行甲方各部門制定的各項管理規定；

2.2.6必須保證節假日及農忙期間的連續施工；

2.2.7現場施工人員必須遵守甲方現場有關質量、安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛的各種規章制度，設置專職的質量檢查員、安全員，負責質量、安全。承擔因違反上述規定而造成的一切責任及損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查；

2.2.8按規定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規定，由乙方承擔一切責任；

2.2.9保證按每月的工程計劃進度、質量、安全文明施工的要求完成。若因乙方原因每月完不成其中一項，損失乙方自負；

2.2.10將現場施工人員登記造冊，交甲方工程負責部門備案；

2.2.11乙方有權拒絕執行項目對安全、質量、工序等沒有書面文字交底資料的工作；

2.2.12在施工過程中，乙方有責任與甲方共同商議采取合理施工方案，降低工程成本；

2.2.13按照甲方通知的時間準時進場；

2.2.14嚴格按照總體施工組織設計和方案進行施工，未經甲方的同意不得擅自更改施工方案，并對施工過程中涉及甲方的先進工藝和技術保密；

2.2.15負責提供當月形象進度報表；

2.2.16乙方必須遵守國家及當地政府有關施工擾民、施工現場噪音控制、施工中交通運輸及文明施工的有關規定，對于塵埃、噪音及所有和環保要求，乙方必須采取一切有效措施使之降低至現行文件規定允許的程度，乙方應協助甲方處理有關擾民、民擾事項，并且承擔因乙方原因違反上述規定而導致的一切責任和費用；

2.2.17乙方需提供施工中所用的所有中小型機械及隨機所有的電線和配件等；乙方需提供符合甲方現場安全規定的移動電箱及照明用燈具、電線等；

2.2.18乙方代表及施工管理人員必須按甲方要求及時參加甲方組織召開的月度、周生產例會等。

三、工期

3.1本工程工期：____年____月____日至____年____月____日

目標工期：根據業主及現場項目部要求進行調整。

3.2該工程各項工期不予調整，不可抗拒自然災害及除現場條件以外甲方原因影響，可順延工期，但必須由甲方項目經理簽證。

3.3甲方對各部位的完工日期嚴格要求，以最終完成時間作為考核指標，乙方應按合同的日期完成各部位的全部施工項目。

四、工程質量

4.1工程質量驗收部門依次為：項目質檢員、工程監理、當地消防。

4.2工程質量驗評標準：相關的施工驗收規范，及圖紙設計要求。

4.3工程質量驗收依據：工程所涉及的現行、有效的國家、地方、行業的規程、規范、標準、法規、圖集、法規。

4.4工程質量條件：所承攬范圍項目驗收合格。

4.5乙方必須嚴格按國家及相關行業施工質量驗收規范、施工圖紙及說明和施工方案進行施工，確保工程質量。

4.6乙方承諾，在工程施工中，確保達到合同約定的質量標準，未達到此質量標準，總價中扣除因處理質量問題而增加的費用。

4.7工程質量的定性，以相應的主管部門發證為準。

五、材料管理

所有實施于本工程的乙供材料由乙方自行采購保管，如出現問題，由乙方自行承擔。甲方提供的設施，交乙方后，乙方要妥善保管，如有丟失乙方按價賠償。

六、工程款的支付

按月進度的65%支付工程進度款；工程結束，支付至結算總價的85%；工程竣工驗收合格取得驗收報告后進行決算，經審計后支付至結算總價的95%；5%余留作為質保金，待保修期滿后2周內一次性付清。

七、結算辦法

施工結束，乙方按照完成的工程量，套用內蒙古20xx定額及相關造價的紅頭文件，進行工程決算。交甲方，經審計后，下浮23.2%，作為工程總造價。

八、進度計劃

8.1乙方按甲方要求的格式編制月度計劃和材料需用計劃；每月22日前上報次月施工進度計劃及材料需用計劃。

8.2經甲方審批后的施工進度計劃一旦下達，必須保證全面完成。如因乙方原因，當月進度計劃乙方只完成85%以下，乙方應負責趕工并達到甲方的要求，趕工措施費用乙方自負。

九、工期延誤

9.1乙方保證在合同工期內完成該工程。對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延：

9.1.1不可抗力因素；

9.1.2由于重大設計變更導致工程量明顯增大（超過20%）；

9.1.3惡劣天氣及帶來的后果，本款中“惡劣天氣”是指降雨量在24小時內多于75mm，降雪量在24小時內多于400mm（午夜至午夜），以地方氣象臺記錄為準；

9.1.4乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方收到施工所需繼續的指示、圖紙或標高，以致影響施工造成工程停工的。

9.2乙方在上述情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出書面報告。甲方在與業主協商后，書面給出乙方公平和合理的工程和其部分竣工期限的延長和經濟損失的賠償，但上述延長和賠償應以業主同意就以上延誤給予甲方竣工期限的延長和賠償為限。

9.3如果乙方未能在規定的期限內或延長期內完成分包工程，對于甲方實事求是估算出的所遭受的或招致的由上述乙方的失誤引起的任何損失或損害，乙方應償付甲方等量損失費。甲方應在最早期限給乙方以合理的通知，告知乙方他正在或將要蒙受或招致上述損失或傷害。

9.4當乙方工程進度已變得明顯延遲時，乙方應提前以書面形式通知甲方進度延遲的原因和其任何部分完成的情況，但此通知并不能減少或降低乙方因此而應負的責任，甲方將視進度延誤程度給予乙方經濟處罰。

9.5由于乙方原因造成的業主對工期、質量、安全不滿所進行的罰款及給甲方造成不好影響全部由乙方承擔責任。

十、文明施工

10.1文明施工目標：達到安全文明施工。

10.2乙方應嚴格按甲方關于文明施工的要求和各項制度、規章和規定組織施工，并嚴格遵循甲方在本工程中對于文明施工的其他要求。

10.3現場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾從施工作業面清運至施工現場內甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛生。

10.4本工程的施工時間將受地方市政府規定的限制。乙方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵從現有法律規定、業主、甲方的限制。

十一、安全

11.1本工程安全目標：無重大傷亡事故，輕傷事故發生頻率低于2‰。

11.2乙方必須認真遵守國家有關安全生產的法律、法規及建設部、地方政府、地方建委頒發的有關規定。乙方應嚴格按照甲方安全施工管理部門對于安全施工方面的各種制度、要求及甲方對施工現場安全施工的其他特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。

11.3乙方負責現場的安全防護工作，進場隊伍在50人以上設一名專職安全員，200人以上設2名專職安全員，250人以上設3名專職安全員。

11.4乙方人員發生傷亡事故，乙方應盡力施救，甲方予以協助。由甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔責任和有關費用。

11.5乙方投入到本工程中的全部機械設備及各類生產工具必須經檢驗合格，方可使用。若因乙方違反操作規程和使用不符合安全標準的各類機械設備及生產工具造成的一切安全事故均由乙方自行負責。

十二、保修

乙方應按國家有關規定對工程進行保修，保修期為一年，在工程驗收后乙方應與甲方簽訂保修合同，保修金額為合同價款的5%，甲方在乙方余留工程款中扣除，待保修期滿后結清。

十三、退場

在甲方與乙方的雇傭關系解除或分包工程完工或雙方未能就本分包工程的后續工程達成協議時，乙方在接到甲方的退場通知后五天安排有序撤出施工現場。乙方在退場過程當中應保證甲方及其他分包的財產及已完工程免于遭受任何損失。

十四、合同文件及解釋順序

除本合同另有約定外，其組成及解釋順序如下：

1、本合同及補充協議；

2、洽商、變更等確定雙方權利義務的紀要，協議；

3、甲方收到業主的圖紙后提供的施工圖紙；

4、標準、規范和其他有關技術資料、技術要求。

十五、其他

15.1本合同未盡事宜，將以補充協議的形式附于本合同，并與本合同具有同等法律效力。

15.2甲方對乙方所下罰單需由乙方簽字確認，如有不同意見可書面闡述理由，提交甲方項目經理部商議，乙方不進行確認且不闡述理由的，自罰單所下之日起3日后自行生效，甲方可直接從乙方結算款中扣除。

15.3甲乙雙方發生爭議時，可以通過協商或申請甲乙雙方上級有關部門調解；不愿通過協商或調解不成的，可以采用向地方人民法院提起訴訟。

15.4本合同自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方在結清工程結算尾款后，本合同即宣告終止。

15.5本合同一式四份，甲乙雙方各執正副本各一份。

甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年________月________日

消防工程合同范本 篇3

發包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協商，訂立本建筑工程施工合同。

第一條 工程概況

工程名稱：***圍墻設置工程

工程地點：

第二條 承包方式

包工包料。

第三條 工程承包范圍

1、甲方提供圖紙的工作內容：花式圍墻砌筑、粉刷（含基礎）、鐵藝欄桿制作、安裝、油漆。附屬所需的地面砼等障礙物破除及土方開挖、回填以及恢復工作及預算中包含的其他子項工作。

2、按圖紙設計要求；特殊要求按甲方書面通知。

3、以上工程內容包工期、包安全、包質量、包工地內外的保潔并保持與周圍業主間良好的生產生活關系。承包范圍內的人工費、機械費、維護費、材料費、保險、稅金、施工期間的材料價格風險、工程保險及意外傷害保險、突發事件搶險費用、管理費、措施費及規費、利潤、稅金、施工配合及水電費等一切直接和間接費用。所有政策性文件調整風險及承包人在施工過程中可能發生的一切費用已包含在總價中。

4、施工中如甲方要求增加或減少工程量的，在經甲方確認后按實結算。合同中已有項目按合同單價執行，合同中沒有的項目按定額執行。

第四條 合同工期

接甲方指令后開工，在 年 月 日前，乙方應完成全部包干工作，雨天經甲方確認可適當順延工期。

由于乙方的原因導致工程延期，承包人應承擔 1000元/天的違約金。違約金在工程款中直接扣除。

質量要求

符合國家相關規定及達到發包人的質量要求，達到合格標準。

第六條 工程價款及付款方式

1、本合同固定總價合計人民幣**元，大寫***圓整。

2、本合同暫定總價包含：承包范圍內的人工費、機械費、維護費、材料費、保險、稅金、施工期間的材料價格風險、工程保險及意外傷害保險、突發事件搶險費用、管理費、措施費及規費、利潤、稅金、施工配合及水電費等一切直接和間接費用。所有政策性文件調整風險及承包人在施工過程中可能發生的一切費用已包含在總價中。

3、經甲方確認的施工圖中的工程內容在實際施工中未發生的，結算時應扣除。

4、付款方式

施工至全部工程量的50%，甲方向乙方支付至合同總價款的20%；工程竣工驗收合格后十五個工作日內，付至合同總價款的50%；結算完畢付至結算價的95%；剩余5%結算價作為質保金，于驗收合格之日起一年后如無任何質量問題一次性無息付清。

乙方應于每次付款前向甲方開具相同金額的符合甲方需求的工程款發票，乙方未開具時，甲方有權暫停支付相應的工程款，且乙方未能及時開具工程款發票導致發包人延期支付工程款的，責任由乙方自行承擔，且乙方不得因此而拒絕施工。

第七條 甲方職責

現場協調指揮：包括協助施工單位做好與小區業主的溝通、協調，協調處理綠化移植等有可能影響施工的因素。

第八條 乙方職責

1、按合同要求完成施工內容確保工程質量。服從甲方現場指揮人員的指揮，保證安全、保證質量和工期。乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，依法辦理相關保險，承擔一切安全措施費用；施工過程中發生的一切安全事故，所造成的一切后果及損失由乙方承擔。

2、乙方及所屬人員發生任何傷亡事故與甲方無關，由乙方自行承擔一切責任；如因乙方原因導致甲方和第三方人身、財產損失，乙方應及時予以賠償。必要時甲方可將乙方應承擔的上述賠償金額從應付工程款中直接扣除。

3、施工過程中，乙方必須文明施工，保持現場施工整潔，做到現場施工整潔，如乙方不服從管理，甲方有權要求承包人整改，延誤工期責任由乙方承擔；在甲方書面通知7天內建筑垃圾若未及時清理，甲方有權另請施工單位清理，其發生的`費用直接從工程款中扣除，并且每次乙方向甲方支付500元的違約金。

4、在質保期內因質量問題乙方在一周內不能及時進行維修的，甲方有權另行安排其他施工隊伍修理，所需費用直接在質保金中扣除。如質保金不足以支付的，甲方有權向乙方追償。

5、材料供應管理：工程材料由乙方自購，材料質量必須到達相關標準要求，且材質必須得到甲方的確認，如因材料不合格承包人應承擔相關責任及損失（包括工期延誤責任）。

6、乙方應負責已完成工程的保護工作，在工程竣工驗收完成并移交甲方前，乙方應妥善做好看護工作。

第九條 違約責任

1、本工程應達到甲方要求的質量標準，如工程竣工驗收不合格的，甲方將終止施工合同并不再支付剩余工程款，乙方并應另行承擔因此給發包人造成的全部損失。

2、乙方應按照合同約定的工期如期完工，逾期超過七天的，甲方有權單方面終止本合同，乙方除無權取得任何款項外，還須向甲方支付合同總價款20%的違約金，因此給甲方造成損失的，還應據實賠償損失。

3、乙方未能按合同要求完成施工內容或不服從甲方安排，甲方有權單方面終止本合同，清退乙方所有人員，并向乙方追索相應的損失。

4、在施工過程中，若發生重大人身傷亡事故，不但由乙方承擔一切責任，還須向甲方支付付每傷亡人次10000元的違約金，且甲方有權單方面解除本合同，因合同解除產生的一切責任及損失均由乙方承擔。

第十條 廉潔條款

承包人被發現以任何形式之商業賄賂予發包人員工，如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業”、“國內或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”，及其他一切對本公司職工和其家屬物資上任何形式受益者，皆視為商業賄賂，如發生這種情況，發包人有權單方面終止雙方之間的合同，凍結所有應付款項，如情節嚴重或者涉及刑事，則發包人提交相關司法部門依法處理。

第十一條 其它約定

1、如發生與本合同有關的爭議，無法通過協商途徑解決的，任何一方都可向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章起生效，工程竣工并驗收合格結清工程款后自行終止。

3、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具同等法律效力。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

消防工程合同范本 篇4

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

經協商確定，甲方將___________餐廳的消防工程交由乙方承包，現就相關事宜達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、承包范圍：

二、工程價款

1、合同價款據實結算，共______平方米，每平方米______元，共計____________元。

2、因甲方原因更改圖紙或另增加工程量，其增加部分經雙方協商，另行辦理增補手續。

三、施工期限

計劃開工期：______年______月______日，計劃完工期：______年______月______日，共______天。

四、雙方職責

1、甲方免費提供水源、電源、材料堆放和施工場地，滿足施工需要。

2、甲方應在合同簽訂后三天內完成圖紙和技術交底。

3、甲方需提供消防審核、驗收相關資料

3、乙方負責施工區域臨時設施，做好人員、設備的安全管理，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔所有責任。

4、乙方按消防設計圖紙施工，施工的項目應保證能符合消防部門驗收質量合格的要求。

5、乙方負責辦理消防審核、驗收，最終以驗收合格為準。

6、消防器材送檢材料由乙方提供及送檢費用，裝修送檢材料由裝修施工單位提供，送檢費用由甲方與裝修施工單位協商。

五、工程質量、驗收及保修

1、乙方必須嚴格按照國家頒發的施工驗收規范進行施工驗收，并接受甲方指派代表的監督。竣工驗收合格前所產生的一切費用由乙方負責。

2、乙方禁止使用不合格的材料、設備進行施工安裝，否則發生返工的費用由乙方自負。

3、在驗收前乙方應提供消防系統竣工圖及開通調試報告。

4、乙方提供______年免費保修維護，從竣工驗收合格之日起算。保修期外，乙方仍須提供維修服務，酌情收取有關費用。

六、付款方式

1、乙方進場，甲方付乙方工程款______%。

2、施工50%，甲方付乙方工程款______%。

3、消防驗收前，甲方付乙方工程款______%。

4、消防驗收合格后，余款一次性付清。

七、違約責任

1、雙方不得無故終止合同的履行，因一方原因無法履行合同的，須提前______天告知對方，否則應承擔守約方因此受到的所有損失。

2、任何一方違反本合同的條款，給合同履行造成實質性影響的，都須承擔相應的違約責任。

八、附則

1、本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

2、因履行合同發生爭議，雙方協商不成的，均可向工程所在地的人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

負責人：

聯系方式：

簽訂日期：______年______月______日

乙方：

負責人：

聯系方式：

簽訂日期：______年______月______日

消防工程合同范本 篇5

發包單位: (簡稱甲方)

分包單位:(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程具體情況，雙方本著互惠互利的原則，為明確各方的權利和義務，經友好協商簽訂本合同，合同條款如下:

一、工程概況

l、工程名稱:火災報警系統、消火栓系統、噴淋系統維修改造工程

2、工程地點:

3、承包內容:火災報警系統、消火栓系統、噴淋系統工程的維修改造調試施工，直至工程開通、合格。

4、承包方式:總承包

5、工程造價: 大寫 捌萬 元整(小寫:80000.00元整);

二、雙方責任和義務

(一)甲方

1、甲方應給乙方創造必要的施工條件(施工用水、電及有關材料存放場所)。施工當中若遇到甲方負責的事項，甲方應及時解決，并做好施工交叉部分的協凋工作。

(二)乙方

1、乙方必須按有關規定、規范進行施工，并接受甲方單位的監督。

2、乙方必須緊密配合施工，不得拖后腿。

3、乙方在施工期間及時做好工程的有關施工資料。

三、結算與付款方式

l、付款方式：

簽訂合同后甲方預付工程款： 貳萬 元整（￥0.00）給乙方，管道維修、報警設備布線安裝完畢后甲方預付工程款： 叁萬 元整（￥30000.00）給乙方，工程余款待工程結束后一次性付清工程款： 叁萬 元整（￥30000.00）。

四、工程質量

本工程質量等級為合格，按照《建筑安裝工程質量驗收評定標準》、現行國家安裝工程標準、規范進行檢測。若因安裝不規范不合理乙方必須及時組織返工修復，直至合格。

五、違約責任

本合同經雙方代表簽字蓋章生效后，除不可抗拒原因外不得單方面中止合同，否則即為違約，

違約方按照合同規定經當地法院仲裁后賠償另一方經濟損失。

六、其它

l、乙方施工人員進大樓施工，必須遵守大樓各項規章制度。

2、乙方在施工期間，必須做好安全防范工作，甲方協助乙方解決困難，甲方制定出施工期間安全防范措施的制度，乙方人員必須無條件嚴格執行。

3、本合同未盡事宜，協商解決，協商條款與本合同一并實施，并具有同等法律效力。

4、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，工程完工結算付清全部工程款后終止。

5、本合同壹式貳份，甲、乙、雙方各執壹份。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期： 年 月 日

消防工程合同范本 篇6

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

二、工程概況

開工日期：

竣工日期：

三、質量標準

工程質量標準：

四、合同價款

金額(人民幣大寫)：

五、組成合同的文件

1、本合同

2、標準、規范及有關技術文件

3、圖紙

4、工程量清單

5、工程報價單及預算書

雙方有關工程的洽談、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

六、合同的生效及終止

1、合同簽訂之日起生效。

2、除合同質量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標準后，本合同即告終止。

3、合同的權利義務終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等義務。

七、圖紙

提供方及份數：

八、甲方工作：

1、提供當地消防部門審批的設計資料，如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決。

2、對乙方施工現場的設備、材料等予以保護。

3、如工程需基建方配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協商解決。

4、提供具備施工條件的施工場地。

5、提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地。

6、雙方約定甲方應做的其他工作：

九、乙方工作

1、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規范》等有關規定進行施工。

2、在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規范》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協商解決。

3、根據施工圖紙和預算書范圍內的：從審圖、申報消防手續、施工、驗收全套包干。

4、施工圖紙范圍外(如：外部管道、防火門等)以甲、乙雙方、見證方共同確認另行計價。乙方應按合同規定 的時間完成和提供服務。

十、施工組織設計和工期

1、開工及延期開工

乙方應按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。因甲方原因不能按合同約定的開工時間開始施工。甲方應并以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。

2、由于下列原因造成的工期延誤，工期相應順延：

a)甲方不能按合同規定提供圖紙及開工條件;

b)工程量改變和設計變更

c)因停水、停電、停氣等原因造成的停工;

d)不可抗拒力;

e)因甲方無法達成約定義務造成工期延誤;

f)雙方約定工期順延的其他情況。

3、工程竣工

a)乙方按協議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。

b)施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前。

c)工程在驗收中，積極配合消防檢測公司對工程檢測。本合同工程總價不含消防檢測所產生費用，檢測費用由建設方另行支付給專業的檢測中心。竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內容。

十一、工程質量

a)工程質量應達到協議書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

b)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

c)乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受旅游業代表及其委派人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

d)甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，并相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔。

e)隱蔽工程和中間驗收

根據國家、省、市有關規定執行。

f)重新檢驗

無論甲方代表是否進行過檢驗，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新進行修復。甲方承擔由此發生的費用，并相應順延工期。

本工程約定的質量保修期為一年。一年后如出現故障，乙方只收更換設備款和施工成本費用。

十二、工程設計變更

施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前7天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或標準的建設規模時，甲方應撱規劃管理部門和其他主管部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。因工程設計變更所產生的工程費用應作為工程款的一部分與工程款同期調整支付。

十三、竣工驗收與竣工結算

1)工程竣工驗收標準為國家和行業現行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定。

2)工程竣工驗收合格后，乙方向甲方遞交竣工結算報告有完整的結算資料。之后雙方參照本合同書約定的合同價款及補充條款約定的合同價款調整等內容，進行工程竣工結算。

3)甲、乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時，按合同中關于爭議的約定處理。

十四、索賠和爭議

1)違約的處理：

除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按工程總造價的0.5%每天計收，但誤期賠償最高限額不超過合同總價的5%。

2)索賠

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天書面通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

3)爭議

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

十五、合同解除

1)甲、乙雙方協商一致，可以解除合同。

2)有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1、因不可抗力致使合同無法履行;

2、因一方違約致使合同無法履行。

3)一方根據上述約定要求解決合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知的前10天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。

4)合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作，按甲方要求將知有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付應支付的工程價款。已經定貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。

5)合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

十六、合同份數

本合同一式四分，甲乙雙方、見證方各執一份。

十七、補充條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

消防工程合同范本 篇7

發包方(全稱): 楊莊農貿市場項目部 (以下簡稱甲方)

承包方(全稱): 常州消防工程有限公司徐州分公司 (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，甲方將楊莊農貿綜合市場工程的消防安裝工程發包給乙方，經共同協商，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

一、本工程概況

工程名稱:楊莊農貿綜合市場消防安裝工程

工程地點:徐州市下淀路119號

二、本工程承包范圍及方式

1、工程內容及承包范圍:自動噴淋系統、室內消防栓系統等施工圖描述的各項內容、資料整編、報檢、報驗、驗收、備案等全過程。

2、采用雙包的形式，即包工包料。

三、工期

1、與土建工程同步。

四、合同價款及支付方式

1、合同價款:本工程為包干合同 肆拾貳(42萬) 萬元整。

2、本價款包括為完成本工程范圍所需之全部的費用，乙方在合同履行期間不得再以其他任何名義計取其他費用。

3、本工程實施過程中所涉及的設計變更、簽證產生的費用按定額價增減。

4、支付與結算方式

(1)本工程消防系統全部安裝完成，支付總工程款50%。

(2)本工程驗收合格，消防安裝工程經公安機關消防機構驗收合格 (出具合格證)、消防備案后，乙方提供工程完工結算報告和完整的結算資料，經雙方確認完成結算報告后半個月內，甲方付至總工程價款的95%。

(3)本工程質保金為經結算后的工程價款的5%。待質保期滿后一個月內付清。

六、雙方的權利和義務

1、甲方有權根據合同要求，對乙方的工作(工程進度、工程質量、安全文明施工、材料供應、現場配合等)進行監督檢查，若乙方違反約定，甲方有權提出停工、勒令整改，并根據工程部制訂的施工管理與處罰制度做出相應的經濟處罰直至調換乙方。

2、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。

3、甲方負責為乙方免費提供臨時倉庫、材料堆放場地、工地辦公室。

4、甲方為乙方提供完整施工圖紙壹套。

5、甲方協調乙方與其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套費。

6、材料供應應符合規范要求，材料進場后應由甲方材料員檢驗認可并經檢測合格后，經項目經理簽字方可用于工程。

7、乙方施工所有工程項目必須達到消防的規范要求。

8、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。

9、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

10、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告與甲方指定的設計單位溝通等工作。

11、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準。

12、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。

13、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。

14、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

15、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。

16、委派卲杰同志為工地代表，進行工程施工中現場管理，與甲方及相關專業施工人員的協調工作，并負責與甲方辦理有關簽證，工程付款事宜。

七、工程質量及驗收標準

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。

2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔)，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx、《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166一1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(20xx年版)GB50261一、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB5023-、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20xx、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-20xx，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。

4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。

5、工程保修:工程質量保修期為二年。

八、安全文明施工

1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程施工管理與處罰制度》。

2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

3、乙方必須遵守本市相關的建設工程安全、文明施工的管理規定。

4、乙方應負責施工現場的組織管理工作，認真制定安全生產措施，嚴禁違章施工，搞好防火、防盜、防環境污染、擾民與民擾、成品保護等相應工作，做到文明施工，及時清理施工:現場。

九、雙方約定的乙方其他責任:

1、工程因質量不符合規定的，乙方負責無償修理或返工，并承擔相應損失。

2、乙方若不按規定履行協議或無能力履行本協議時，甲方有權立即解除本協議，并追究乙方責任，且由此造成的一切損失由乙方無條件賠償。

3、因乙方不具備的相應的施工資質等級或發現乙方轉包給第三方的，甲方有權立即解除本協議，乙方應按協議總價的20%向甲方支付違約金，且由此造成的一切損失與責任由乙方承擔。

4、甲方應按本合同撥付工程款，如未按合同約定撥付工程款，則視甲方違約，每延期一天，甲方按合同的總工程款5‰每天向乙方支付利息，且不得超過一個月。若延期一個月，每延期一天，甲方應按合同款的1%每天向乙方支付利息。

十、其他內容:

1、本工程后續消防水泵房工藝系統及室外消防管線、設備安裝內容優先由乙方負責實施施工，施工價款待設計施工圖紙完成后雙方在行商定，本部分內合同管理、施工管理均同合同內內容。

2、因本工程合同承包范圍以外的消防及其它專業工程實施及報審、報驗原因造成本工程消防主管部門驗收不能通過，甲、乙雙方共同協商解決，乙方不承擔由此引發的任何經濟責任。

3、本工程施工完成后，甲方(建設單位)應積極配合乙方進行本工程的消防主管部門的報檢、報驗工作。

4、執行過程中如遇爭議，應友好協商，如協商不成，任何一方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。

5、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，至工程質保期滿，工程款結算完畢后終止。

十一、本協議未盡事宜，雙方共同商議。

本協議雙方簽字蓋章后生效。協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份。

發包方:(公章) 承包方:(公章)

委托代理人: 委托代理人:

電 話: 電 話:

消防工程合同范本 篇8

建設單位（甲方）

施工單位（乙方）

根據《消防法》有關規定，甲方將關嶺縣招待所消防安裝工程承包給乙方施工安裝，經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：（二、三、四、五層室內簡易噴淋安裝，火災自動報警安裝及滅火器、標志燈、應急燈配置。）

四、承包方式：包工包料，包工價：人民幣陸萬元整（60000.00元）由甲方提供施工電源，并負責二相電連接到自動報警主機旁邊。

五、付款方式：合同簽訂后甲方需付給乙方人民幣伍仟元訂金，余款伍萬伍仟元經消防部門驗收合格后一次性付清尾款給乙方，如果消防部門驗收說不合格就不付錢。

六、工期要求：________年________月_______日至________年________月________日。

七、違約責任：由違約方賠償對方一切經濟損失。

八、安全責任：甲方負責提供安全施工環境，施工過程中造成的安全事故由乙方負責。

九、本合同簽字后生效，生效后雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協商解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十一、打穿墻洞恢復修補由乙方負責。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

____年___月___日

消防工程合同范本 篇9

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的原則。 北京天正華特房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)與北京恒安科技安防設施有限公司(以下簡稱乙方)結合具體情況，經共同協商，簽訂如下合同：

一 、合同內容

甲方委托乙方對張鎮住宅(地塊一)項目一期1#、2#、3#、4#、5#、項目工程包括：

1、火災自動報警系統的管內穿線及設備安裝、調試。

2、消火栓系統的管路施工及設備安裝、調試。

3、自動水噴淋系統的管路施工及設備安裝、調試。

4、消防水泵房的管路施工及設備安裝、調試。

二 、工程造價

根據甲方提供的工程施工圖紙及現場的實地勘察，以國家預算標準為依據，參照市場設備價格，做出工程預算書，預算價格為人民幣：叁佰捌拾伍萬元整，經甲、乙雙方協商確定此項目工程共計人民幣：叁佰貳拾伍萬元整。工程竣工不做調整。

三 、雙方義務：

1、甲方義務

(1)對乙方的施工提供良好的工作環境及現場，施工條件，負責協調與其他工程部門的交叉作業事宜;

(2)指派一名甲方人員負責現場的協調工作;

(3)提供工程設計所需的全部圖紙及資料;

(4)保證施工所需的水、電供應;

(5)按合同規定向乙方支付工程款。

2、乙方義務

(1)乙方應按圖紙及有關國家行業標準施工并確保施工質量。

(2)遵守國家及本市有關部門對施工現場的有關管理規定。

(3)指派一名乙方人員負責現場協調工作。

(4)按甲方規定時期進入施工現場進行設備安裝、調試。并在雙方約定的工期使工程竣工。

(5)服從甲方、監理和總包單位的管理。

(6)負責協助甲方辦理本項目工程有關消防方面的開工及驗收手續。

四 、工程進度：

本項目工程開工時間____年____月____日，竣工時間____年____月____日。具體時間以甲方通知為準。

五 、工程質量和施工圖紙：

1、工程質量：乙方按行業標準施工并確保施工質量。

2、工程圖紙：雙方應嚴格按照設計圖紙施工，不得隨意更改，遇特殊情況必須更改時需經雙方協商并簽字后方可更改。

六 、工程驗收：

系統經調試合格后，由乙方負責協調有關部門進行消防驗收。

七 、維修服務：

1、乙方在工程竣工后免費為甲方操作人員提供執機操作培訓。

2、乙方對工程設備保修兩年，在保修期內系統發生故障由乙方提供免費維修服務，兩年后雙方別行協商。

八 、工程結算：

1、此工程造價為人民幣： 32500000.00 元

2、付款方式：甲方按工程分三期向乙方付款。

(1)乙方進入施工現場15日內，甲方向乙方支付第一筆工程款;第一筆工程款的支付占工程合同款的約20%，即人民幣：650000.00元。

(2)工程竣工驗收合格后5日內，甲方向乙方支付第二筆工程款;第二筆工程款的支付占工程合同款的50%，即人民幣：1625000.00元。

(3)工程驗收合格交付使用一年后支付第三筆工程款;第三筆工程款的支付占工程合同款的約25%，即人民幣：812500.00元。

(4)甲方按工程造價的5%滯留乙方工程質量保證金，即人民幣采取支票或現金結算方式執行。乙方收款后應向甲方出具收款憑證。

九 、爭議、違約：

1、爭議：本合同在履行過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。

2、違約：

(1)甲方不按本合同中的約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任;

(2)乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任;

十 、合同約定：

1、此合同經雙方簽字蓋章后即具有法律效力，任何一方如更改合同內容，需以書面形式提前通知對方，待對方同意并簽字蓋章后方為有效;

2、本合同一式四份，雙方各執兩份，自合同簽字蓋章之日是起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

消防工程合同范本 篇10

發包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

甲方委托乙方承擔 的消防系統施工，為確保工程順利完成，明確雙方責任，加強合作。經雙方協商訂合同如下：

一、工程名稱地點：

二、工程承包方式：包工包料;

三、工程承包范圍：

室內消火栓系統、室內報警系統(不含滅火器及外圍消防外管，外圍報警聯動工程量報價)

四、工程包干總價：

人民幣 元;按工程進度支付現金。

五、付款方式：

施工主材料進場，工人施工一周后，甲方首付乙方工程總款的15% ￥ 元整)，乙方將廠區內每單棟的水系統及報警系統工程量安裝施工完畢，甲方向乙方支付單棟工程總款的40%;工程驗收合格，取得消防驗收合格意見書后，甲方再付乙方工程總款的 95%;(￥ 元整)，余款為工程總款的3% (￥ 元整)，留作質保金，質保期為壹年，以取得消防驗收合格意見書之日算起。待質保期滿后，甲方一星期內一次性付清全部余款。

六、雙方責任：

甲方責任

1.甲方要為工程順利進行創造條件，并提供作業用水、用電、材料庫。

2.甲方應及時提供消防報審、驗收所需的資料，以保證工程及時審批及驗收。如因甲方不能及時提供報審、驗收所需資料造成的一切損失由甲方負責。

3.甲方提供藍圖(3套)組織乙方及有關部門進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，整理圖紙會審和設計交底紀要。

4.協調處理各施工單位間關系，確保施工順利進行。

5.甲方應及時按合同付款，保證工程的順利進行。

乙方責任

1.向甲方提供月度工程進度計劃及相關統計報表和工程事故報告。嚴格按甲方安排的工程工期進行施工，保證工程如期完工。

2.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄和警衛等。如乙方未履行責任造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

3.遵守人民政府和有關管理規定，因乙方責任造成的費用和罰款由乙方承擔。

4.保持施工現場整潔、符合文明施工等有關規定，工程交工前要達到工完場清的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(非乙方責任造成的損失和罰款，由責任方承擔)。

5.負責已完工程的成品保護，承擔在交付甲方之前發生損失部分的修復費用。接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求。采取特殊保護措施和甲方提前使用未交付工程發生損壞的經濟支出，由甲方承擔。

6.參加甲方組織的圖紙會審和設計交底。

7.乙方應自備施工現場的電表，電費由乙方自理。

8.乙方就按時參加甲方組織的協調會，處理好與其他施工單位的關系。乙方施工過程中對土建工程的破壞修補等必須服從甲方的安排、監督和管理。

9.乙方應在投入使用前，負責協助甲方辦理本建筑消防報建及驗收手續，相關費用由甲方負責。

10.乙方負責跟蹤服務，保修甲方負責材料費，乙方負責安裝維修。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。以上合同共同遵守。未盡事宜，雙方本著真誠合作的精神協商解決 。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

消防工程合同范本 篇11

建設單位（甲方）：

維修保養單位（乙方）：

甲方將_________________消防系統工程委托給乙方維護保養，經雙方協商同意訂立本合同，共同遵守。

一、維護養工程名稱和地點：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、維修保養目的：

根據公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》，本著“預防為主，防消結合”的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統的維護顯得格外重要，消防系統的完好對于防止火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現實意義。

三、維護保養范圍

火災自動報警系統 自動噴淋滅火系統

消火栓系統 噴淋冷卻系統 泡沫滅火系統

氣體滅火系統 防火分隔系統 防排煙系統

應急照明和疏散指示系統 消防通訊設備 移動滅火系統

其他消防設施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（ ）

四、維保內容

1、火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。

（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動性能。

（2）每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動性能。

（3）每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。

（4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。

（5）每年對消防系統進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具年度消防設備維護保養總結報告，保證年度檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統正常運行。

2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。

（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉。

（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。

（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。

（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警性能。

（5）每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。

（6）每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。

（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。

（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。

3、消火栓系統的維護：

（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。

（2）每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。

5、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。

6、消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。

五、消防系統工程維護保養期

_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議可續簽本合同。

六、承包方式及維護保養費用

1、乙方在此期間維護保養費為_______（￥_______元）。

備注：此合同價款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。

2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標服務商乙方承擔：

（1）自動報警系統：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。

（2）消火栓系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

（3）自動噴淋系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

由于消防系統損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：

（1）除上述中標服務商承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材；

（2）自動報警系統：各種自動報警消防設備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內部損壞維修費由招標方負責。

（3）消火栓系統：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；

（4）自動噴淋系統：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；

3、維護保養期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現行預算定額及乙方資質取費標準計算。所需費用由甲方支付。

4、自動報警主機內部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費、人工費由甲方負責。

七、付款及結算辦法

1、維護保養費支付：自合同簽訂后一個周以內一次性全額支付

2、維護保養時需要更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協助甲方做好相關采購工作，并負責組織安裝調試。

八、雙方責任：

甲方：

1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量性能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關人員熟悉本消防系統及其日常操作知識。負責協調配合乙方維護保養工作。

2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發現異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統能夠正常運行。

3、甲方按《消防法》的規定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設備的監視和運行，并熟悉本系統的消防設施系統的基本原理、功能。能正常處理各種突發事件，積極參加各種消防專業培訓以提高業務素質，要有完善的值班記錄。

乙方：

1、按雙方商定的分工范圍，做好維護保養及設備材料的、安裝調度工作。

2、維修保養質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規范的要求。

3、定期檢查維護各種消防設施，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因維保期間消防設施故障維保方沒有及時進行維修導致消防設施沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

4、發現有問題的設備應及時向甲方出具更換或檢修報告。

5、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

6、當接到甲方報告設備發生故障時，應及時趕到現場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設備，應等材料及設備到場后在復雜情況下應在48小時解決，確因無配件的問題，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。

7、按市安全生產監督局的有關規定，由于乙方的原因所產生的工傷由乙方自負。

8、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

9、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。

九、違約責任

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。

如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、爭議的解決

甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會提出申請，按該會現行有效仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十一、合同份數及有效期

本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。

本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿后失效。

建設單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

簽訂日期：_____年_____月_____日

維護保養單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

地址：

簽訂日期：_____年_____月_____日

消防工程合同范本 篇12

甲方（發包人）：_______________

乙方（承包人）：_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

一、工程名稱：_______________。

二、工程地點：_______________。

三、建筑面積：_______________。

第二條 工程范圍

乙方承包的工程范圍：_____________。

第三條 承包方式

承包方式（請在方框內打勾）：

□包工包料

□其他：___________________。

第四條 合同工期

一、本合同工期為________日，自乙方進場之日起計算。乙方接到甲方書面進場通知后________日內進場施工。

二、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應順延：

（一）因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的。

（二）因甲方不能按期提供施工圖、材料、設備的。所供材料、設備不符合施工需要的。所供材料、設備在交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度的。

（三）因甲方未具備進場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進場施工的。

（四）在施工中如因連續間歇性停水、停電影響正常施工的。

（五）非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響本工程進度的。

（六）隱蔽工程在隱蔽以前，乙方通知甲方驗收，甲方沒有驗收的。

第五條 工程價款

雙方選擇下列第 種方式確定本合同工程價款，并附《預算單》，價款不含消防檢測費：_____________。合同價款的形成：以_______年《________省安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《_________省市政工程消耗量定額及統一基價表》及相應的費用定額為依據，結合設計圖紙形成預算造價，經甲方審定后形成工程價款。如有增項，結算方式執行上述同等標準。

1、暫定價格。工程價款暫定，雙方在結算時確定最終工程價款。

（1）工程價款暫定為：（大寫）_________，（小寫）______________。

（2）工程價格調整計算方法：___________。

（3）結算依據：定額范圍內的項目依據國家相關部門頒發的有關定額。定額規定范圍以外的材料及設備費用依據供應廠家發票或相關依據。施工工程量以甲方現場工程師簽證為依據。

2、固定價格。工程價款固定，根據圖紙及綜合單價確定，僅在下列第（2）項情況出現的，調整工程價款。

（1）工程價款為：（大寫）____________，（小寫）________。

（2）在合同履行中出現下列情況時，應調整本工程的工程價款：

①乙方承包的材料市場價格變動或者工程價款管理部門的價格調整，雙方作如下約定：____________。

②經批準的設計變更。

③甲方更改經審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加的。

④雙方約定的其他因素：__________。

⑤工程價格調整計算方法：_________。

第六條 工程價款支付

1、工程預付款：本合同簽訂后________日內，甲方預付工程價款的________%。

2、工程進度款：工程進度款根據工程價款與實際完成的工程量，經雙方確定的比例支付。工程進度款的結算與支付、工程量的計算約定如下：___________________。

3、本工程經公安機關消防機構驗收合格或消防備案后_______日內，甲方付至工程價款的______%。

4、本工程需要結算的，經雙方確認完工結算報告后_____日內，甲方付至經結算后的工程價款的_______%。

5、本工程質保金為本工程經結算后的工程價款的_______%，待質保期滿后________日內支付給乙方。

第七條 工程結算

一、本工程經公安機關消防機構驗收或消防備案后______日內，乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料，雙方進行工程結算。

二、甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料后，應在 日內給予確認或者提出修改意見。

第八條 工程質量

1、甲方應在乙方進場前________日，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套，并向乙方進行技術交底。乙方向甲方出具總工期進度計劃，甲方可以提出修改意見。

2、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計劃、進度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。

3、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。甲方沒有驗收的，乙方可以停止該隱蔽工程施工。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

4、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術標準。

5、本工程使用的消防產品必須符合國家規定。使用依法實行強制性產品認證的消防產品的，須經具有法定資質的認證機構按照國家標準、行業標準的強制性要求認證合格。

第九條 調試與驗收

1、工程完工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織自行驗收。

2、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續。

消防工程合同范本 篇13

建設單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經濟法》、《中華人民共和國建筑法》、《青海省建筑管理條例》、《建設工程質量管理條例》及其它相關法規和規定的原則，結合 消防安裝工程具體情況，雙方達成如下協議：

第一條 工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程地點:

1.3工程內容：消防安裝工程

1.4承包范圍：

火災自動報警及聯動控制系統、自動噴淋系統、通風、防排煙及正壓送風系統的施工、安裝、調試。火災自動報警系統不包括樓內已預埋的線管、橋架敷設，但包含各幢間的管線敷設(含挖溝);自動噴淋系統包括室外消防管道(DN250：50米，DN150：30米，正負相差不超過10%);消火栓系統僅包括消防泵及泵進口、出口閥門安裝，泵房內管道安裝與土建單位已安裝管道碰口，消防泵電控柜至水泵之間的強電控制部分由乙方安裝(甲方接至控制柜進線端);不包括所有與土建相關的部分。以甲方簽章施工圖和相關工作指令為準。

1.5開工日期：開工日期以甲方書面通知為準。

1.6竣工日期：配合裝修工程完工為準。

1.7總工期：以甲乙雙方商定為 天。

1.8質量等級：達到驗收規范合格標準，并通過消防部門的驗收合格。

第二條 工程造價及結算方式：

2.1 合同價款：

2.2 定額執行 市 年安裝工程基價表及配套文件執行。

2.3 工程類別按相應工程類別，三級企業取費C級取費，安裝費(勞動保險和稅金除外)下浮 %。

2.4 人工費不調差，材料及設備按甲方材設部核定(如有異議以甲方提供供應商的書面承諾、報價書、合同為準)，若乙方不接受核價甲方有權進行甲供，并按核價單價增加15%的采保費，同時乙方無償負責甲供材料及設備的下車和保管。

2.5 不執行本合同簽訂后任何調價方面的文件。

2.6 所有驗收及檢測費用由乙方負責。

2.7 周轉性材料及中小型機械25公里以上的超運距費用不計取。

2.8 外地施工企業不計取遠地施工增加費和施工機構遷移費。

第三條 材料設備供應：

工程設備及材料由乙方采購供應。設備、材料進場前，由乙方提供出廠家，并提供經消防總隊認可流通領域證書、設備材料的相關質量證明文件，報監理和甲方備案后購買，監理和甲方監督檢查質量。甲方有權指定符合消防規定的廠家及品牌。

第四條 付款及結算方式：

4.1每月25日，乙方按時向甲方提供工程進度報表，經甲方認可后，工程進度款于次月10日按審定進度的 50 %支付給乙方;驗收合格后乙方報送竣工資料后30日內完成結算，結算完成后10內支付到結算總款的 85 %，結算完成后30天內完成結算審計，結算審計完成后10日內支付到審計總款的95%;留 5% 作質保金，維保期2年滿后10日內付清尾款。

4.2本工程稅金由甲方代扣代繳，甲方可采用銀行轉帳或轉帳支票方式支付工程款。

第五條 甲乙方駐工地代表：

5.1甲方駐工地代表及人員名單：

5.1.1監理單位委派的工程師：

姓名： 職務：

5.1.1.1發包人委托的職權：技術、質量、安全、文明施工、施工進度的全面監督管理。

5.1.1.2需要取得發包人批準才能行使的職權：停工、返工及經濟有關事宜。

5.1.2發包人派駐的工程師：

姓名： 職務：

5.1.2.1職權：協調監理與承包方關系，技術、質量、安全、文明施工、工程進度管理與經濟有關的各項事宜。

5.2乙方駐工地代表及人員名單：

技術負責人：姓名： 職務：

項目經理： 姓名： 職務：

第六條 工程質量及驗收：

6.1乙方在施工中必須嚴格按施工圖紙說明文件及消防工程施工驗收規范施工，并確保在合同承包范圍內驗收合格。

6.2消防工程竣工驗收由甲方主持，設計、監理、各相關施工單位參加，消防主管部門驗收。

6.3在工程未辦理交驗手續之前，工程由乙方負責成品保護和看管，如需提前使用，乙方必須無條件配合。

第七條 成品保護：

7.1本工程在施工過程中，做好文明施工，服從建設單位和監理單位對施工現場統一管理，做到工完場清。

7.2在竣工驗收前的成品保護由乙方負責，竣工驗收后由甲方自行負責。

第八條 甲方工作：

8.3負責向乙方提供臨時施工場地，指定水、電搭接點(乙方安表計量)。

8.4向乙方提供完整的施工圖四套，并組織施工圖紙會審及施工技術交底工作。

8.5協調乙方同其它施工單位的關系。

8.6組織工程竣工驗收，確認工程施工變更或更改方案，簽署工程施工變更通知書。

第九條 乙方工作：

9.1嚴格按國家的相關法律、法規，按照現行的技術標準、施工規范和施工圖施工，確保工程質量。

9.2編制符合工程實際情況的施工組織方案和安全技術措施，經建設(監理)單位審批后貫徹執行，保證工程按照合同工期完成，保證安全生產。

9.3保護好建筑物周邊設施和按文明施工規定搞好施工保護，遵守現場規章制度。

9.4工場地整齊衛生的要求：施工現場布置，機械材料的放置，按甲方統一指定地點布置，不得隨意堆放垃圾，做到文明施工。

9.5工程竣工驗收后，向甲方提供完整的竣工資料四套，為甲方免費培訓2-3名操作人員。

第十條 進度計劃：

10.1工程不停建緩建的條件下，以本工程整體進度為準，配合裝修進度而完工。

10.2若因乙方原因影響施工進度，一切損失由乙方負責。

10.3延期開工，暫停開工，工期延誤按《建設工程施工合同條件》中相應條款執行(甲方不給與任何經濟補償)。

第十一條 工程質量等級：

11.1工程質量等級要求：工程質量達到合格工程標準，不影響整體工程質量評定。

11.2質量評審仲裁部門西寧市消防總隊及市質檢站。

第十二條 違約：

12.1 乙方必須按甲方相關指令進行施工，以確保工程質量和工程進度。若乙方不能按要求進行施工，甲方有權安排其他施工單位進行施工，所發生的費用及損失在乙方工程進度款總雙倍扣回。

12.2由于乙方原因，工地出現民工、群眾鬧事的事件，或在工地以外出現針對本工程或甲方的鬧事行為。每發生一次乙方應向甲方支付違約金10萬元(壹拾萬元)，發生兩次或兩次以上的，甲方有權解除合同并不予結算，工程款不予支付，乙方在接到合同解除通知拾日內無條件退場。

12.3 若乙方未能按本合同約定按月付清當月人工費的，發生的一切后果由乙方自行負責，甲方不支付當期進度款，同時乙方應在竣工驗收后十日內付清所有人工費，并提供能證明結清人工費的證據。若提供虛假證據發生的一切后果由乙方自行負責，且甲方不辦理工程結算。

12.4 在本合同實施過程中，雙方如有爭議，以協商解決為主，協商不能解決時，雙方可保留向仲裁機構申請仲裁的權利。

第十三條 工程維修：

本工程質保期為二年，自消防部門驗收合格之日起二年內免費維修及保養。

第十四條 合同份數：

本工程合同一式捌份，經甲、乙雙方法人代表簽字或蓋章后生效。甲方伍份、乙方叁份，具有同等效力。

第十五條未盡事宜，雙方代表協商解決。并按 市建委及市消防總隊有關文件執行。

第十六條本合同結清財務手續后，合同失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

消防工程合同范本 篇14

甲方：

乙方：

海口龍華區東沙路新金玉酒店(以下簡稱甲方)經考核、考察、同意委托海南南盾實業有限公司(以下簡稱乙方)安裝海口市龍華區銀湖路新金玉酒店的消防系統工程。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條例》及海南省相關政策法規，為明確甲、乙雙方在施工中的權利、責任和義務，本著平等互利，友好合作的原則，立訂以下條款：

第一條：工程概況

一、工程名稱：海口龍華新金玉酒店消防工程安裝

二、工程地址：海口市銀湖路21-23號

三、工程內容：消防系統安裝工程

四、承包范圍：由乙方包工、包料安裝火災自動報警系統、室內消火栓系統，自動噴水滅火系統，消防器材安裝。

五、工程數量：按設計方的消防設計圖紙為工程數量總的安裝施工任務(甲方提供圖紙的電子版本)。

第二條：工程工期

一、開工日期：20xx年12月5日

二、竣工日期：20xx年2月5日

三、如遇下列情況的，甲方代表應予簽證工期順延手續：

1、因設計修改或業主要求，工程量增加對施工影響的;

2、遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、暴雨、水災、火災、地震等)造成停工返工的;

3、因甲方財力不足，資金不到位導致停工或不按合同規定支付工程進度款而影響施工的;

4、非乙方責任一天內連續停水、停電超過四小時以上的;

四、由于甲方責任造成乙方不能按時進場或不能按時開工的。

第三條：合同價款及付款方式

一、本工程合同總價為248000元(不含稅金)。

二、合同價范圍：室內消防栓系統、自動報警系統、自動噴淋系統、水泵房安裝/裝修材料檢測、電氣檢測、設計圖紙/消防器材安裝，防火門制作與安裝，含取得《消防安全檢查合格證》。

三、合同簽訂后，乙方進場施工甲方支付給乙方總工程款30%，消防施工完工至消防部門驗收前支付給乙方總工程款至60%，消防安全檢查合格證核發之后甲方付清乙方工程余款。發證在完工后20天內領證交甲方。

第四條：質量要求及檢查驗收

一、乙方按設計圖紙要求及國家現行施工范圍要求進行施工。

二、執行標準有《給排水工程施工及驗收規范》等。

第五條：雙方責任

一、甲方責任

1、提供用水、用電、堆放材料及施工、住宿場地。

2、當天協調解決施工過程中發生的糾紛。

3、提供相關申報資材。

二、乙方責任

1、確保雙方在約定的施工期限內竣工驗收，負責編制施工組織設計。

2、做好原始記錄，隱蔽工程驗收記錄等，匯集、整理工程技術資料并提供一份裝訂好的合格工程技術資料給甲方，確保工程質量，并通過消防部門驗收合格。

3、服從甲方的各項管理制度，加強施工管理安全、文明施工，在施工中，造成一切安全事故，由乙方承擔經濟責任與法律責任。

4、由于乙方方面原因造成工程質量低劣、缺陷、返工，工期非正常延誤(除人力不可抗拒的因素造成的之外)所造成的損失由乙方負責。

第六條：特殊約定條款

一、材料及設備采購均由乙方自行采購。

二、本工程未經消防部門安檢合格，甲方不得改變局部的使用功能或用途，更不得提高投入使用，由此引起的不良后果，乙方不承擔任何責任。

三、本工程報消防手續為一至四層，辦證同為一至四層。

第七條：違約責任

一、本合同簽訂后，若非甲方原因而使工程停建緩建，工期延期乙方進場的人員、機具、窩工停滯臨建等所有損失及費用，由乙方自行承擔。

二、由于其它方面原因造成工程質量事故，由責任方負責。

三、任何一方違反合同約定的義務，違約方應向對方支付違約金10%。

第八條：其它事項

一、甲、乙雙方在執行本合同中如有未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的原則，共同協商簽訂補充協議書，其補充協議書與本合同具有同等的法律效力。

二、其它未盡事宜，根據合同法和其它有關法規的規定執行。本合同經甲、乙雙方法人代表簽字后，加蓋公章后生效，工程完工付清款后失效。

三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

消防工程合同范本 篇15

發包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經濟合同法》、(經濟合同法已廢止了)《中華人民共和國建筑

項目名稱：

項目地點：

一、工程項目承包范圍：

加樂比精品酒店安裝工程，按甲方提供的水施、電施、暖通設計施工圖紙范圍內的相關項目(火災報警系統、消火栓系統、噴淋系統、正壓送風系統、防火卷簾、滅火器，不含水泵房部分)包工包料。

二、工期要求：

1、消防工程進度與土建及裝飾進度同步進行，按甲方簽署的開工日算起，在土建及裝飾工程驗收之日起(即總體工程竣工)二十個工作日內，乙方負責火災報警系統、消火栓系統、噴淋系統、正壓送風系統、防火卷簾等消防工程安裝調試完畢，并按工程規范要求通過消防部門驗收達到合格。

2、工期延誤

1、非甲方原因，合同工期不予順延; ○

2、不可抗力的因素，造成工期延誤，工期相應順延。 ○

三、工程質量及驗收標準：

1、工程質量標準為合格，乙方應保證本工程按規范要求通過消防部門驗收合格。若因乙方原因工程質量未達到合格標準，乙方必須無償整改至合格，工期不順延，費用由乙方承擔;

2、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件;

3、隱蔽工程和中間驗收：根據國家、省、市有關規定執行。本工程所選用設備和材料必須是經相關部門認可的合格產品，并符合國家有關標準，提交合格證、質量保證書等文件，

嚴禁使用不合格的材料和設備，否則發生返工的費用及工期延誤的責任由乙方承擔;

4、本工程保修期為十二個月，以消防部門驗收合格證書或文件簽發之日起為準。在保修期內，本工程項目若出現設備故障問題，乙方應在業主申告之時起八小時內作出響應并派技術人員到現場處理，若乙方未能及時到場處理，業主有權請人代為修繕，費用按兩倍計取由乙方承擔，且乙方不得對維修費用金額提出任何異議。若甲方的原因造成的故障或損壞，則由乙方進行有償修繕，相應的費用由甲方承擔。

四、定額計價范圍及價款調整：

1、按甲方提供的消防部分水施、電施、暖通施工圖紙范圍內總價包干;包干價是多少錢?

2、施工圖紙外增加的工程量單價，包干單價中有的按包干單價計取;

3、增加的工程量單價，包干單價中沒有的部分，人工、材料價格按國家政策、政府文件、法律、法規變化進行調整，按實結算，取費按以下條文計取。(建議對照下條文并按簽證結算，因為國家定額應考慮下浮率)

4、按《全國統一安裝工程預算定額福建省綜合單價表》(20xx版)計取;

5、按《福建省建筑安裝工程費用定額》(20xx版)計取;

、6、閩建筑[20xx]11號文計取;

7、閩建筑[20xx]37號文人工單價調整;

8、建筑[20xx]4號文工程稅金調整;閩建筑[20xx]27號費用定額。

9、材料、設備主材價格按三明工程造價公布的20xx年6月份信息價計取。

10、工程類別按三類，勞保按丁類取費。

五、組成合同的文件

1、本合同

2、標準、規范及有關技術文件

3、圖紙

4、雙方有關工程的洽談、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分

六、合同的生效及終止

1、雙方簽訂合同后生效;

2、甲乙雙方應履行合同的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程并通過業主及消防部門驗收達到合格標準，竣工結算價款支付完畢后，保修期滿，本合同即告終止;

3、合同的權利義務終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等義務。

七、甲方工作：

1、甲方提供3套完整的消防水施、電施、暖通設計施工圖紙給乙方，如在施工中工程發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決;

2、提供具備施工條件的施工場地;

3、提供施工所需水、電并接至施工場地;

4、負責協調乙方與其他專業施工隊的關系，委派代表處理有關檢查、驗收、設計變更等事項。

八、乙方工作

1、安全、文明施工

①、遵守執行國家頒布的安全生產法規和省市安全生產的有關規定，建立健全安全生產責任制;組織制定本工程施工安全生產規章制度和操作規程，保證本工程安全生產投入的有效實施，督促跟班檢查安全生產工作，若在施工過程中發生安全生產事故和造成經濟損失，應負一切經濟和法律責任;

②、合同代表人必須對本隊伍施工人員負安全生產中的經濟、法律一切責任，對施工人員進行安全生產前書面交底，特別要對工人進場前做好“三級安全教育”工作，對于重要部位和操作中易于產生不安全因素的要針對性交底、并做安全措施示范操作，專職安全員嚴格履行班前、班中、班后檢查、踴躍監督，制止違章，杜絕事故的發生。

2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者，否則甲方有權單方終止合同;

3、乙方負責作好內業資料，應協助甲方辦理有關部門驗收的手續工作;

4、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規范》等有關規定進行施工;

5、在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規范》時應 向甲方提出，由發包方牽頭與設計單位和消防部門協商解決;

九、材料、設備的采購、供應方式和要求

1、所用的材料、設備乙方均按合格產品采購，不偷工減料;

2、所用的材料、設備產品凡涉及公安消防部門要求提供許可證和合格證的，乙方必須 無條件提供到位;

3、各項系統的設施開通調試費用均由乙方承擔。

十、工程進度款的支付

1、本消防安裝工程總價含稅包干;

2、每月按完成工程量形象進度的80%支付給乙方工程款(含設計變更調整數和甲方中間簽證增加費用一起報入進度款);

3、消防安裝工程通過消防部門驗收合格后(出具驗收合格文件)支付給乙方工程款至97%;

4、工程保修金按結算造價的3%預留，工程保修期滿十二個月后，無質量問題7天內付清余款(工程保修金不計利息);

十一、竣工結算

工程安裝完畢經消防部門驗收合格并取得合格文件，取得合格文件二十天內，乙方提交完整的竣工結算報告和竣工圖資料(三套)給甲方，甲方收齊相關資料后30天內提出審核意見,未按規定的日期審核完責任由甲方承擔。乙方收到審核意見十天內提出反饋意見。乙方如延期報送，承包范圍內本次工程款的支付時間亦相應順延。

十二、索賠和爭議

1、違約的處理：除甲方原因及不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，由乙方支付違約金，如超過工期違約金按工程總造價的0.1%每天計收，耽誤期違約金賠償最高限額不超過合同總價的5%。非乙方原因，甲方不按合同支付工程款，由甲方支付違約金，違約金按工程總造價的0.1%每天計收，耽誤期違約金賠償最高限額不超過合同總價的5%;

2、索賠：除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天書面通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任;

3、乙方若中途停工退場，所有施工工程量經相關部門質量驗收合格后按所完成的工程 量60%進行結算，余40%作為補償甲方更換施工隊伍、工期延誤的經濟損失費用。

4、甲方若無故單方解除合同，所施工的工程量按80%進行結算，甲方賠償乙方所有經濟 損失費用。

5、爭議：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向項目所在地人民法院起訴。

十三、合同解除

1、甲乙雙方協商一致，可以解除合同;

2、有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1因不可抗力致使合同無法履行;

2因一方違約致使合同無法履行;

3一方根據上述約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知的前10天告知對方，通知到達對方時合同解除.對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理;

4合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按已完成合同工程量的60%支付乙方工程價款.已經定貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和退貨，解除訂貨合同發生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。

十四、合同份數

1、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份;副本一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽章(字)后生效。

2、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

消防工程施工合同

（合同編號：）

發包方： 承包方： / 13

消防工程施工合同

發包方： 承包方：

鑒于：

1、承包方已經對工程施工現場進行了踏勘，了解項目及其周邊環境情況，了解場地現狀、施工現場和道路規劃情況、現場各總承包單位施工管理現狀、施工場地情況和調整可能、地下管線、施工水電接口位置及供水供電現狀等施工條件，承諾在現狀條件下完成約定內容；

2、承包方已經認真審閱了設計文件，了解涉及消防的項目規劃、建筑設計內容，了解本工程設計內容及施工圖設計深度，了解本工程前期進展情況，了解本工程所包含的工程內容和需采取的技術措施，了解發包方及各總承包方對現場文明施工、過程產品、最終產品以及保修服務要求所要達到的企業標準，承諾能夠按照設計要求、相關規范和發包方企業標準完成約定的內容，并提供良好的服務；

3、承包方了解當地法規、政策，了解政府相關部門的管理規定以及將來的國家法律及政策變化趨勢，承諾能夠在當前任何政策條件下完成約定內容，遵守法律、法規和政策，接受政府相關部門的管理；

4、承包方了解當地建筑材料及勞動力市場狀況，承諾能夠組織足夠的建筑設備、材料及勞動力，并承諾農忙不減員、按時支付農民工工資等條件；

5、承包方已充分了解工程所在地的天氣狀況和變化規律，承諾能夠在現有自然條件下按照約定條款完成約定的工程內容。

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方經平等協商，就本消防工程施工的有關事宜達成一致，訂立本協議。

一、工程概況

1.1、工程名稱： 1.2、工程地址：

二、承包內容及方式

2.1、承包內容： 2.2、承包方式：。2.3、甲供材： / 13

三、施工合同總價款及調整

3.1、本工程施工合同總價款為（人民幣大寫）：。3.2、本工程采用施工合同總價款加變更簽證的結算方式。本協議3.3條款中風險范圍內的風險費用不計取。

3.3、施工合同總價款中包含的風險范圍： 3.3.1.材料價格、人工、機械及計價文件；

3.3.2.由發包方供應的材料、設備，其費用未計入施工合同總價款，但相應的施工費用和取費已包含在施工合同總價款中，結算時不予調整；

3.3.3.發包方供應的材料和設備的數量，該分項工程施工前根據施工圖和河南省現行定額經雙方核對后確認，承包方的實際領用量超出雙方確認數量部分的材料費用由承包方承擔,按發包方合同價格從其工程款中扣除；

3.3.4發包方供應的材料、設備運至工地指定地點，按發包方流程組織三方（發包方、監理及承包方）共同驗貨，并簽字驗收及交接。發包方供應的材料、設備的工地保管及安裝前的二次搬運已包含在施工合同總價款中，結算時不予調整；

3.3.5.規范、標準及行業主管部門規定的所有檢測、試驗（含發包方供應和指定的材料）、驗收工作及所發生的費用均由承包方負責；

3.3.6.在投標過程中，投標方已對招標圖紙進行專業審核，并及時優化補充圖紙遺漏及不足，結算時不再調整；

3.3.7.施工圖中已經包含但作法不明確的部位，在施工過程中發包方明確其做法的技術核定，其費用已包含在施工合同總價款中，結算時不再調整； 3.3.8.建筑垃圾外運費用已計入施工合同總價款，結算時不予調整；

3.3.9.本施工合同為合同價款一次包死，固定施工合同總價款中已包含施工圖和經發包方批準的施工組織設計、施工技術措施、施工方案所確定的工程內容和施工工藝，并包含了鄭州市建設工程綜合計價預算定額、調整定額以及有關各類收費文件；承包方已充分考慮了政策、市場、施工措施調整、施工現場調整搬遷和其它各種風險因素，在施工期間不得以任何理由和借口提出施工合同總價款調整。

3.3.10.水電費計取辦法：施工現場水電費的計取：按照當地政府規定的行業收費標準及分攤一定的損耗執行。

3.3.12．工期順延簽證所發生的費用。/ 13

四、付款方式

五、合同工期

5.1、工期： 天,開工日期以監理工程師簽發書面開工通知為準。5.2、主要控制性工期節點：隨主體進度。

5.3、只有以下情況，依據發包方簽證，工期可相應順延：

5.3.1.不可抗力影響（因社會性罷工、天氣和其它可預見的自然原因工期不予順延）； 5.3.2.因發包方原因造成影響施工的停水、停電一周內累計超過24小時； 5.3.3.出現上述情況，承包方應盡快統計出所造成的工期延誤時間，并于事情發生后24小時內提請發包方代表辦理工期順延簽證。如承包方超過24小時（停水和停電發生后下周二以前）未辦理工期順延簽證，視為放棄工期順延。

5.4、因承包方原因造成發包方或監理單位簽發的停工令等造成的工期延誤，不辦理工期順延簽證。

5.5、竣工日期：承包方取得《市公安消防支隊驗收合格的意見》后書面提出驗收申請28日內發包方、監理方組織驗收（發包方、監理方不得無理由拒絕驗收），發包方、監理方驗收合格通過的時間為竣工日期。

六、雙方工作 6.1、發包方工作

6.1.1.組織承包方和設計單位進行圖紙會審及設計交底，及時辦理各類簽證、工程進度款手續；

6.1.2.發包方的現場代表及其委托的監理工程師按照國家現行規范、標準、設計文件、施工合同、國家及地方安全文明施工的有關規定對本工程的工期、質量、安全文明施工進行全面監督和管理；

6.1.3.發包方的現場代表及監理工程師依據有關規定，對承包方施工的工程質量、工期、安全文明施工進行檢查和評定，如有不能滿足要求，經提出后不能及時整改或多次重復出現的、發生質量或安全事故的、工期嚴重拖延的，有權對承包方進行違約索賠或簽發停工令；

6.1.4.組織土建總承包單位向承包方提供水、電接口到施工場地內，用水、用電的施/ 13 工、安裝及相關費用全部由承包方負擔，水、電費用以所安裝計量儀表（承擔相應損耗）和以相關部門收費標準計算，由承包方向土建總承包單位支付； 6.1.5.發包方為承包方提供完整的施工圖紙伍套（圖集由承包方自購）； 6.1.6.發包方代表負責本合同的實施，負責對違約行為進行索賠； 6.1.7.發包方所委托監理單位及監理單位派遣的工程師名單，另行通知； 6.1.8.發包方有權要求承包方更換現場不稱職的管理人員及技術人員；

6.1.9.發包方和監理單位有關管理規定見現場施工管理辦法。所有文件須有現場代表簽字后生效。6.2、承包方工作

6.2.1.承包方嚴格按照國家現行規范、標準、設計文件、施工合同、國家和地方安全文明施工的有關規定和發包方的相關企業標準履行施工合同約定內容，做好自檢工作，確保工程質量；

6.2.2.承包方開工前5日內完成編制施工組織設計（或施工方案），并需經發包方書面批準；

6.2.3.按時參加工程例會，按時向發包方和監理提供本周、本月完成工作量統計報表及下周、下月進度計劃；

6.2.4.承包方對發包方的書面指令必須無條件執行，但承包方有責任對發包方的錯誤指令作出書面提醒。承包方不執行發包方指令，發包方有權對承包方進行經濟索賠；承包方對發包方代表和監理的口頭指令有權要求指令人48小時內給予書面確認； 6.2.5.承包方接受由發包方委托的監理公司對工程施工實施監理，遵守監理程序和監理管理制度，原則上應無條件執行監理指令，但若發現監理指令錯誤時，承包方有責任在接到指令4小時內及未執行前通知發包方進行認可，否則造成的損失由承包方承擔；

6.2.6.承包方有權按工程進度需要，要求發包方代表和監理提供服務，因服務不到位影響工程施工的，應及時通知發包方協調處理；

6.2.7.承包方負責辦理在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付相應保險費用；

6.2.8.已竣工工程未交付使用前承包方負責工程正式交付前的成品保護工作，并承擔毀損、火災、丟失的風險，保護期間發生損壞、失竊等，承包方自費予以修理； / 13 6.2.9.接受土建總承包單位統一組織和管理。

6.2.10.承包方進入施工現場后，負責辦理施工所需的各種政府手續，并承擔相關費用；

6.2.11.承包方負責辦理施工所需的各種驗收和簽字手續； 6.2.12.承包方應在主體工程竣工前10天，向發包方提供竣工圖；

6.2.13.所有向發包方發出的文件均由項目經理簽字、單位蓋章后方可有效； 6.2.14.負責辦理消防主管部門的驗收手續并向發包方提供《鄭州市公安消防支隊驗收合格的意見》書，期限為自本消防工程完工之日起30個日歷天；

6.2.15.承包方在開工前應向監理提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件；本工程除國家及政府要求必須持證上崗的要求外，承包方還應提供下列要求技術管理人員名單及證件：

本合同約定的技術及管理人員在工程結束之前必須保證每周不低于5個日歷天（每日不低于7小時）在工程項目現場，且保證任何時間段的通訊工具聯絡暢通，承包方承諾發包方及監理方有權檢查承包單位技術及管理人員在崗情況，如在崗情況不符合約定，發包方有權從承包方的工程款內扣除1000—20000元違約金/次。6.2.16.承包方項目經理部的項目經理、項目副經理、技術負責人、安全負責人、質檢員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更①人員安排、②機械設備、③施工方案等，必須提前一周書面上報發包方并經同意方可執行，否則，視為承包方違約，每發生一項（或一人）違約，承包方承諾發包方有權從工程款內扣除1-5萬元違約金。(并按照發包方要求進行調整)。

6.2.17.承包方以下人員，經監理提出，發包方同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次承包方支付違約金2000元；同時，承包方應在3天內完成用合格的人員(發包方批準)代替上述調離的任何人員，否則每拖延1天承包方支付違約金300元。

6.2.17.1.發包方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到施工合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員；

6.2.17.2.不能積極配合監理及發包方正常工作（包括銷售)者； / 13 6.2.17.3.無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）； 6.2.17.4.與本施工合同規定名冊不符者。

6.2.18.在工程施工過程中以及工程竣工保修期內，由于承包方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由承包方向發包方支付5萬元違約金，從發包方工程進度款或保修款中扣除。

6.2.19.負責協調解決工程施工中消防部門的處罰；在工程驗收時如果發包方正式用電不能到位采用臨時電，承包方負責協調驗收。

七、雙方代表

7.1、發包方委派）為發包方代表，按照以下約定代表發包方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

7.1.1.發包方代表可委派有關具體管理人員作為現場代表，作為本項目的現場代表承擔自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應提前五天通知承包方；

7.1.2.發包方代表的指令、通知均以書面形式出現，由其本人簽字并蓋章后，提交給承包方代表，承包方代表或其下屬在回執上簽署姓名和收到時間后生效；

7.1.3.確有必要時，發包方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方對發包方代表的指令應予執行；

7.1.4.發包方代表易人，發包方應提前七天通知承包方，后任代表應繼續承擔前任應負的責任。

7.2、承包方委派 為承包方代表，即承包方的項目經理。其按照以下要求，代表承包方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

7.2.1.承包方的要求、請求和通知均以書面形式經承包方代表簽字并蓋章后向發包方代表發出，發包方代表應在24小時內在回執上簽署處理意見；

7.2.2.組織按發包方代表同意的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工；在情況緊急且無法與發包方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發包方代表送交報告；

7.2.3.承包方在施工過程中無條件接受發包方管理和安排，遵守發包方有關管理規定/ 13 和措施；

7.2.4.承包方需更換項目經理應提前一個月書面報請發包方同意，否則發包方有權要求承包方恢復變動且承包方須承擔違約責任。7.3、承包方聯系方式：

承包方承諾：發包方以語音電話（含短信）傳遞的信息后，即視為承包方已收到并了解相關信息內容；電子郵件、傳真由發包方發出后超過8小時后，視為承包方已經收到該信息；信函自發包方寄達承包方地址處即視為承包方收到該信函。

八、質量標準

8.1、工程質量必須達到合格標準。質量標準的評定以國家或行業現行質量檢驗評定標準為依據。

8.2、工程質量必須達到發包方的企業標準，發包方企業標準以發包方或工程監理出具的《質量要求通知書》和已由發包方和工程監理認可的工程樣板為準。

8.3、承包方應認真按照標準、規范、設計圖紙的要求和發包方以及監理工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受臨理工程師和發包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

8.4、工程質量達不到約定標準的部分，承包方必須按要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

8.5、監理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。如監理工程師未能按以上時間提出延期要求的而又不進行驗收，承包方應及時通知發包方，發包方另派人進行驗收或經發包方同意承包方自行組織驗收，發包方承認驗收記錄。

8.6、經監理工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監理工程師不在驗收記錄上簽字，承包方通知發包方，經發包方認可，視為監理工程師已經認可驗收記錄，承包方可進行隱蔽或繼續施工。

8.7、在交叉施工過程中，對消防工程成品、半成品必須有切實可行的保護措施。如有破壞，由承包方負責修復或返工，（除當場抓住破壞者外）全部責任由消防施工單位承擔； / 13 8.8、承包方必須按現行國家質量驗收規范和監理規范、監理工作程序進行施工和報驗。凡有下列情況者視為承包方違約，承包方每次向發包方支付違約金500—10000元；

8.8.1.未經發包方同意，擅自使用非標或非指定產品的； 8.8.2.未經報驗及驗收不合格而擅自隱蔽或繼續施工的； 8.8.3.未經發包方同意，擅自改變工程做法和工程材質的；

8.8.4.規范規定應試驗檢測而未試驗檢測及試驗檢測不合格的建材擅自投入使用的； 8.8.5.需要整改的質量問題超過要求時間未整改的；

8.8.6.進場建筑材料未按有關規定報驗或報驗不合格而擅自投入使用的； 8.8.7.其它不符合國家強制性規范條文要求的情況。8.9、質量問題處理辦法

8.9.1.一次驗收達不到合格標準，如屬于承包方原因的承包方負責返工修復至驗收合格標準，如因未按時間取得《鄭州市公安消防支隊驗收合格的意見》，影響發包方交工驗收或交房，發包方從工程款中扣除壹拾萬元違約金。

8.10、除應符合國家、行業的規范、法規、圖集、技術標準、工藝要求外，針對本工程狀況，無論國家政府部門驗收合格與否，在此著重提醒承包方注重以下要求： 8.10.1.本工程嚴禁直埋線（無套管線路），任何線路必須穿管敷設，所有設備導線依據相關工藝要求留夠預留長度，每發現一處直埋線現象或敷管、敷線不符合規范要求，無論任何原因，承包方向發包方支付違約金3000元，并承當修復責任；

8.10.2.所有線段均需要依據規范要求做好線號標識，標識的字跡清晰不易褪色、字體大小適中，材質能夠防潮，標識內容應與竣工圖內容相符。每發現一處不符合規范要求及本款約定，無論任何原因，承包方向發包方支付違約金200元，并承當修復責任；

8.10.3.消防報警設施驗收合格后5個工作日內，需將符合工程實狀的設備編碼表由承包方項目經理簽字蓋章后隨竣工資料移交發包方，如移交編碼表內容不符合現場實際情況或未移交編碼表，無論任何原因，承包方向發包方支付違約金5000元且依據本款要求進行移交；

8.10.4.國家、行業的規范、法規、圖集、技術標準、工藝要求等條文之間存在多種做法或存在矛盾（沖突）內容，承包單位應在開工前的施工組織設計或技術方案中明/ 13 確該部分做法，并依據監理方書面批準后方可依據批準方案施工，承包方承諾監理方所批準的方案在不違背上述條款的情況下，保證工程通過政府機構的驗收。如未依據本款要求施工，無論政府機構驗收合格與否，均視為不符合要求部分，承包方承諾每處不合格部分向發包方支付違約金2000元； 8.11、其它約定按發包方另行通知為準。

九、安全文明施工

9.1、承包方的現場文明施工必須接受土建總承包單位統一現場管理；

9.2、發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門并通知發包方、監理工程師，同時按政府有關部門要求管理，承擔發生的費用；

十、技術管理

10.1、承包方必須按其施工資質等級組織技術管理；

10.2、承包方在工程開工前組織有關技術人員認真審查施工圖，將圖紙中設計相互矛盾、重要遺漏、影響施工的圖紙問題找出，并在圖紙會審中提出；

10.3、發包方指定的材料進場后除按照正常的檢查、驗收、試驗外，由發包方隨機現場取樣，并送至實驗室進行重復檢驗，檢驗合格，費用由發包方承擔；如檢驗不合格，費用由承包方承擔，并將材料清除出施工現場；如確認為假冒偽劣產品，視為已使用的該類材料均為不合格產品，工程全部返工，由此導致的所有損失均由承包方承擔，承包方向發包方支付不低于5萬元的違約金。

10.4、因承包方未認真審查圖紙造成停工、返工的損失由承包方承擔； 10.5、承包方應于施工前按有關規定做好技術交底、安全交底；

10.6、承包方在施工前應仔細審閱圖紙，對設計中存在的問題應提前7天提出解決申請,修改意見和材料代用提前7天提出申請，承包方未按上述時間規定提出解決問題申請，造成工程停工、誤工、返工損失由承包方負責；承包方按規定時間提出申請，發包方應及時解決；

10.7、施工中承包方不得對原工程設計私自進行變更。因承包方擅自變更設計發生的費用和由此導致發包方的損失由承包方承擔，延誤的工期不予順延。

十一、材料設備 11.1、材料質量

11.1.1.承包方所使用材料必須經發包方或監理方認可，并承擔最終質量責任； / 13 11.1.2.承包方必須按有關規定和要求對所有進場材料進行報驗、復試； 11.1.3.承包方投標時承諾使用的材料、設備必須按投標承諾執行； 11.1.4.承包方因使用不符合要求的材料而造成的損失由承包方承擔。11.2、材料品牌

十二、竣工驗收

12.1、工程全部完工并自檢合格、按有關規定完成所有檢測和試驗后，承包方應積極組織發包方和監理單位對工程進行內部驗收。驗收合格，視為通過內部驗收。12.2、承包方自主組織消防主管單位在單電源條件下對承包范圍內的工程進行驗收，30個日歷天內必須完成驗收并向發包方提供合格的《市公安消防支隊驗收合格的意見》；承包方取得《市公安消防支隊驗收合格的意見》后書面提出驗收申請28日內發包方、監理方組織驗收（發包方、監理方不得無理由拒絕驗收），發包方、監理方驗收合格（必須加蓋發包方驗收專用章）通過的時間為竣工日期。竣工驗收合格后三個月內辦理完物業移交手續。

12.3、承包方應在竣工驗收通過后10日內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經發包方和物業公司簽字后視為工程移交完畢；承包方逾期未向發包方移交完畢，承包方按照竣工日期拖延支付違約金。

12.4、為辦好入住期間的驗收、維修工作，承包方須留部分維修人員協助發包方直到入住結束或發包方認定可以撤走的日期為止。

十三、竣工資料及竣工圖紙

13.1、工程竣工驗收合格后一周內，必須報送全套竣工資料和竣工圖三套； 13.2、工程竣工后15日內，必須報送變更、簽證資料目錄；30日內必須報送全部竣工結算資料；超過30日未報送結算資料，視為放棄；放棄部分按發包方計算為準。13.3、工程結算資料必須裝訂成冊，按編號順序報送。

十四、工程保修

本工程質量保修期為叁年，自竣工之日起開始計算叁拾陸個月。在此期間，乙方在接到維修通知起24小時內派人修理，因安裝質量而發生損壞或不能正常工作時，乙方應負責免費維修或更換零部件，造成損失的賠償甲方損失。

十五、違約、索賠和爭議 / 13 15.1、乙方接到甲方進場通知后應積極組織人員和材料進場施工，若在甲方開工通知中約定的開工日期滯后5日乙方仍未進場施工，甲方有權解除合同，乙方承擔由此造成的一切損失。

15.2、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范要求，乙方未完成合同約定的相關義務都屬于違約行為，若因乙方原因延期交貨、完工，乙方每延誤一天支付給甲方總合同款千分之三的違約金。若因乙方原因未能完成相關審批、入網、驗收手續影響甲方項目供暖，則屬乙方違約，乙方必須支付甲方總合同款百分之二十的違約金。甲方有權視乙方違約行為的嚴重程度與乙方解除本合同，且乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。

15.3、雙方發生爭議時，以協商為主，協商不成，一方可到合同履行地人民法院進行起訴。

十六、雙方約定的其他事項

16.1、承包方在任何時候都應當采取措施，以防止其員工或員工之間發生違法、違紀或暴力等妨礙治安的行為，并對該種行為承擔財產損失責任。

16.2、承包方的勞務分包或勞動力招聘必須向發包方以及監理單位備案。承包方并對其招聘人員和勞務分包單位實施有效管理，不得以集體或個人非正常的方式或渠道或威脅以給發包方造成某種傷害，如若發生一次，承包方承諾發包方有權扣除全部工程履約保證金支付違約金。

16.3、有關本施工合同或建設工程施工合同的任何爭議，雙方同意通過正常渠道解決或采取訴訟方法解決。

16.4、承包方嚴格履行其在投標承諾中及中標后的優惠承諾。16.5、施工期間場地內除辦公外，不得居住施工人員。

16.6、施工合同規定由承包方完成的工作（包括合同、會議紀要約定內容及設計變更等），如承包方拒絕完成或不能按施工合同要求完成，發包方即可安排第三方完成，按實際發生費用另加20%的管理費從承包方當期工程款中扣回，影響工期由承包方負責；當工程交付前，承包方應當按監理單位要求，按計劃從施工現場清除并運出承包方的設備、材料、垃圾和各種臨建設施，保持工程現場的清潔，以配合外管網施工；否則，發包方有權委托第三方清理，發生的費用由承包方雙倍承擔。發包方有權自任何應支付給承包方的費用中扣除。/ 13 16.7、辦理夜間施工手續等相關費用由承包方承擔。

16.8、承包方應積極配合發包方的一系列營銷活動，并遵循省、市治安相關條例。如圍繞樣板房裝修過程中的各種配合、景觀工程的施工配合、銷售活動期間的施工配合及發包方其他重要活動等非計劃內工作并按發包方指令時限完成。如果施工過程中出現不配合行為甚至抵觸發包方及監理方管理的行為從而給發包方帶來顯性或隱性的經濟損失和名譽損失，發包方將根據情況的嚴重程度而給予相應的經濟處罰，性質惡劣，發包方有權單方隨時終止與承包方的合同關系，并不承擔承包方為此的任何損失。

十七、合同成立和生效

17.1、本施工合同經發包方和承包方代表人簽字并加蓋公章后成立。

17.3、本合同一式陸份，發包方執肆份，承包方執貳份。未盡事宜，雙方協商解決或再行簽定補充協議。

發包方： 承包方（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）： 簽字日期： 簽字日期： / 13