第一篇：消防工程合同

KAJSDNKJABJDSVCHJDSC 消防工程

合 同

合同編號：

有限公司日期： 年 月

合同協議書

業 主： 有限公司 簡稱“甲方”

總承包商： 有限公司 簡稱“總包方”

分 包 商： 有限公司 簡稱“乙方” 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于分包商承建分包工程即，并且業主及總承包商已接受分包商為承擔該項分包工程的施工、竣工、交付并承擔保修責任而提交的投標文件，茲就以下事項達成本分包合同協議。第一條 工程概況

工程名稱

工程地點: 工程內容: 第二條 組成合同的文件

1)合同協議書 2)中標通知書 3)合同專用條款 4)合同通用條款 5)合同附件

6)工程規范和技術說明 7)投標書及其附件 8)合同圖紙 9)工程量清單

10)招標文件及其補充招標文件

合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現不一致時，上述的排列順序就是合同的優先解釋和執行順序。

第三條 合同工程范圍

（包括但不限于：消火栓系統、消防報警系統、消防噴淋系統系統、及整個消防系統的檢測、驗收）的圖紙深化設計及施工；各系統施工范圍如下。

消防弱電系統：

a)圖紙范圍內消防報警及聯動控制系統的線纜、設備的安裝、調試。b)其它專業工程中需消防聯動的設備或元器件接線、調試。c)消防控制中心設備安裝、綜合布線、接地處理、調試。

d)圖紙范圍內火災漏電報警系統的線纜、設備的安裝、調試。此系統中 設計位于配電箱及低壓開關柜內的模塊由成套廠商采購安裝，消防施工單位負責技術對接和指導。

e)消防專業中單體內及地下室的非暗埋管的供應及安裝（暗埋管及單體進

戶管由總承包單位施工）。

f)承擔并保證通過消防檢測（消防設施檢測、電氣檢測及消防部門要求的其他一切檢測工作）；承擔并保證該項目分期通過消防驗收，保證按發包方的要求一次性通過消防驗收。

自動噴水滅火系統：圖紙范圍內的管道系統、設備系統、系統附屬件等的供應、安裝、調試。

消火栓系統：圖紙范圍內的管道系統、設備系統、系統附屬件的供應、安裝、調試。

消防水池進水管、溢流管、排水管、透氣管及附件由總承包單位安裝（包括液位計、浮球閥等），所有的水池壁預埋套管由總承包單位安裝。消防水箱進水管、溢水管、排水管及附件由總承包單位安裝（包括浮球閥等）。

防排煙系和通風系統：圖紙范圍內的管道系統、設備系統、系統附屬件等的供應、安裝、調試。

以上各系統設備，除消防泵（消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵）的強電電源由總包單位敷設安裝外，其余設備的強電電源由消防施工單位敷設駁接完成。

第四條 合同工期

合同工期： 天

計劃開工日期： 年 月 日 計劃竣工日期： 年 月 日

本消防工程具體開工日期以招標人或總監理工程師簽發的《工程開工令》為準；進場時 3

間要求不遲于合同簽訂后的5個工作日。

具體要求詳見《合同專用條款》第18.1條。第五條 分包商項目經理

分包商項目經理：。

方特別要求，分包商項目經理每周在現場辦公時間不得少于40小時。第六條 質量標準

質量等級：合格

第七條 合同價款

金額（大寫）：人民幣 元整（小寫：￥： 元）。第八條 本合同協議書中有關詞語含義與《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。第九條 分包商特此立約向總承包商保證，在各方面均遵照分包合同的規定進行分包工程的施工及竣工并承擔保修責任。

第十條 合同雙方特此同意，總承包商將委托業主直接與分包商就分包工程進行結算，總承包商認可該結算結果并給予必要的配合。

第十一條 分包商明確，本合同所述合同工期是分包商在充分考慮政府對施工的規定、合同及承包商施工要求，以及經核實施工現場及施工環境，而確保實現的工期。雙方明確，除非業主及總承包商事先書面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因（不可抗力原因除外）予以延期。第十二條 爭議解決方式

本合同簽訂和履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請按照該委員會屆時有效的仲裁規則進行仲裁,仲裁地點為項目所在地。該仲裁裁決是終局的，對雙方均具有最終約束力。第十三條 合同生效

合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 此分包合同協議書自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式捌份，業主伍份，分包商貳份，總承包商壹份。

業主茲此確認并同意 為 工程的分包商。

業主在本分包合同協議書上簽字蓋章僅表明業主知曉并同意分包商承攬本分包工程，并無其他任何含義；亦不會導致業主承擔任何責任或不利后果。總承包商和分包商對此均已了解并同意。

業 主：（公章）法定地址： 法定代表人

或委托代理人：

總承包： 法定代表人

或委托代理人： 分包商： 法定代表人

或委托代理人：

（公章）（公章）職 務： 法定地址： 職 務： 法定地址：職 務：

第二章 分包合同通用條款

1．定義和解釋 1.1 定義

在本分包合同(如下文所定義的)中,下列詞及詞句（除非分包合同條款中另有約定）應具有本款所賦予的含義: 1.1.1 分包合同:

指分包合同協議書、本分包合同條件（通用條款與專用條款）、工程規范和技術說明、分包合同圖紙、分包合同工程量表、分包商的投標函、招標人發出的中標通知書、分包商的投標文件，以及其他對雙方構成約束力的此類進一步的文件(如果有)。1.1.2 分包合同協議書:

指構成本分包合同一部分、需由總承包商與分包商共同簽署且以此標志分包合同成立的文件。

1.1.3 分包合同專用條款:

是指是總承包商與分包商根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.1.4 分包合同通用條款:

是指是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1.1.5 工程規范和技術說明:

是指構成本分包合同一部分的具有同樣名稱的文件。1.1.6 分包合同圖紙:

指分包合同中包括的所有圖紙包括但不限于招標圖紙、施工圖紙、或業主認可之深化圖紙、業主指令等）、計算書以及類似性質的技術資料。1.1.7 投標書:

系指分包商的投標函和合同中包括的由分包商隨分包商的投標函一起提交的所有其他

文件。

1.1.8 投標書附件: 是指附于投標書之后的、已填寫完內容的構成本分包合同一部分的文件。1.1.9 中標通知書:

是指業主對投標書的正式接受函。1.1.10 業主: 指協議書中約定的當事人，或取得此當事人資格的合法繼承人或此當事人的受讓人。1.1.11 總承包商: 是指協議書中約定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非分包商同意，不指此當事人的任何受讓人。1.1.12 分包商: 指其投標書已為業主接受并在協議書中約定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。1.1.13 項目經理: 指分包商在專用條款中指定的負責施工管理和分包合同履行的代表。1.1.14 監理單位: 按國家規定受業主委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。1.1.15 監理工程師: 指由監理單位委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權負責人。1.1.16 保修期:

是指合同中規定的并且在保修書中約定的保修工作開始和結束的期間。1.1.17 保修金: 是指業主依據合同約定留存的所有金額的總和。1.1.18 天（日）: 具有同樣含義，是指一個公歷日，包括公休和法定假日，每連續的24個小時計為一天。

1.1.19 費用:

是指現場之內或之外已正當發生或將要發生的全部開支，包括管理費和應合理分攤的其它支出，包括利潤、規費和稅金。1.1.20 現場:

是指由總承包商提供的用于實施工程以及工程設備和材料運達的場所，以及在分包合同中可能明確指定作為現場組成部分的任何場所。1.1.21 書面形式:

任何手寫、打印、印刷。任何書面形式的通知、指示、同意、批準、證書及決定等，應由人工送達并取得書面簽收，或通過傳真送達并保存傳真記錄，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明。1.1.21 法律:

系指中華人民共和國（為本合同目的，不含港澳臺地區）的法律、行政法規、行政規章、地方性法規、地方規章，以及有關機關制定的其他規范性文件。1.2 標題: 本分包合同條款及其他分包合同文件中出現的標題只起索引和內容提示作用，標題本身不構成分包合同文件的一部分，在對分包合同文件進行解釋時不應考慮。1.3 解釋: 凡指當事人或當事各方的詞應包括公司、企業以及具有法人資格的任何組織。單數形式的人稱代詞也包括復數含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個性別的人稱代詞也包括其他性別。

分包合同條款中沒有具體約定的事項或約定不詳盡的事項，而在“工程規范和技術說明”中有相關具體約定，并且該具體約定與分包合同條款不相違背，則“工程規范和技術說明”中的此類約定就具有分包合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。1.4 書面形式: 本分包合同條款任何地方提及的由任何人發出的任何通知、指示、同意、批準、證書或決定等，除非分包合同中另有約定，一律應是書面形式，且不得無故扣押或拖延。此類書面表達的通知、指示、同意、批準、證書及決定等的接收地址或傳真號碼，或郵寄地址等應在分包合同條款中約定。

1.5 聯系方式: 分包商應在分包合同協議書簽訂后7天內，以書面形式將分包商的下述聯系方式通告總承包商/業主：

1)分包商公司的通信地址以及聯系人； 2)分包商公司的電話以及傳真； 3)分包商接受工程款項的法定名稱；

4)分包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔的工作； 5)分包商公司的主要領導人員的名單、聯系方式以及職務。2．分包合同文件及其語言文字和適用法律 2.1 語言和文字: 除非分包合同中另有約定，本分包合同的擬定和解釋使用中文（簡體）。如果本分包合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應為分包合同主導語言，具有優先解釋權。2.2 適用法律法規和規章: 本分包合同適用中國法律、行政法規及地方政府的相關法規。分包合同另有約定除外，國家及地方政府的建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規章和規范性文件也適用于本分包合同。

2.3 分包合同文件的組成及解釋順序

構成本分包合同的分包合同文件之間應是相互說明和相互補充的。如果分包合同文件之間出現歧義或相互矛盾，應以分包合同規定的法律解釋順序解決，或分包合同文件中出現明顯錯誤時，分包商以書面形式通知總承包商/業主，總承包商/業主向分包商做出必要的書面解釋及澄清。

受本款上述約定制約，分包合同文件的組成及法律解釋順序如下： 1)合同協議書 2)中標通知書 3)合同專用條款 4)合同通用條款 5)合同附件

6)工程規范和技術說明 7)招標文件及其補充招標文件。8)投標書及其附件 9)合同圖紙 10)工程量清單

合同履行中，經雙方認可的有關工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

進一步規定如下：

1)對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發者為準；

2)如果合同出現模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以總承包商/業主的解釋和澄清為準；

2.4 補充條款:本分包合同未盡事宜，雙方（業主見證）另行簽訂補充協議，補充協議是本分包合同的組成部分，且在簽訂補充協議時分包合同雙方須共同確認。3．工程規范和技術說明

本分包合同按“工程規范和技術說明”中約定執行。對于分包合同中可能出現的新材料、新技術或新工藝，按第21.2款執行。如果“工程規范和技術說明”中出現外國規范或標準，總承包商應向分包商提供中文譯本，除非分包合同條款中另有約定，與此有關的購買和翻譯等費用由總承包商/業主承擔。4．圖紙

4.1 分包合同圖紙

總承包商應按《分包合同專用條款》約定的日期和套數，向分包商提供圖紙。如使用國外或境外圖紙，或購買標準圖紙，其復制、重新繪制、翻譯或購買標準圖紙等責任及費用均由分包商負責承擔。

本工程招標文件（含補充招標文件）明確的圖紙清單,業主負責設計的圖紙，總承包商將免費向分包商提供曬印藍圖；分包商負責繪制竣工圖提供給總承包商，并提供完整的電子文件（AUTOCAD2000以上版本）。4.2 由分包商設計的永久工程

如果分包合同中約定部分永久工程由分包商負責設計，應在該部分永久工程施工前將相關圖紙、規范、計算書及其他資料報總承包商/業主批準。除此以外，分包商還應依據第5.1款將詳細的使用維修手冊以及竣工圖紙等報總承包商。在上述資料批準以前，本款中所指的分包商設計的永久工程不得按本分包合同條款第37條進行移交，且本分包合同工期不予順延。4.3 批準的責任

總承包商/業主依據第4.2款進行的批準并不能解除或減輕分包商根據分包合同及依法應承擔的任何責任。4.4 圖紙中的問題

分包商應獲得圖紙后，將其認為相關圖紙中可能存在的疏漏或不足以書面方式報總承包商/業主，總承包商向業主申請將根據具體情況組織圖紙會審。

分包商可以在書面報告中附上其關于彌補或修改此類疏漏、不足的建議或方案，但不論分包商是否有此類建議或方案，分包商均必須按總承包商/業主批準或指示的變更實施。4.5 圖紙的理解及風險

針對業主/總承包商提供的投標施工圖紙，分包商已運用其有關專業知識來理解及擴展所需設計要求，并于投標時提出與圖紙及規范要求有關建議或改變細部構件、尺寸或物料的文字說明，業主接納分包商報價后如果有任何改動而引起增加的費用，均由分包商承擔。

分包商應細致了解圖紙和工程規范，并按照圖紙（包括但不限于招標圖紙、施工圖紙、或業主認可之深化圖紙、業主指令等）、工程規范和要求進行施工。

施工過程中，如果實際現場尺寸與設計施工圖紙尺寸不同時，分包商應及時通知總承包商，由于尺寸改動而引起增加的費用由分包商承擔。4.6 制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等

分包商應完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等

1)除非另有特別說明，分包商應在開始施工前或總承包商/業主書面要求后的7天內提交足夠數量的制配圖紙等。業主/總承包商可拒絕、認可或更改這些制配圖紙等，分包商不會因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長。

2)若任何圖紙退給分包商修改，分包商應不遲于退回圖紙后的7天內，將修改后的圖紙再呈交給總承包商/業主審批。

3)總承包商/業主對任何制配圖紙等的認可，并不會減輕或解除分包商所負的合同責任及義務。

4)圖紙之標準及要求應符合當地之需求及習慣，并能使總承包商/業主及當地有關部門滿意。

5)分包商編制的制配圖紙等的內容，必須符合技術要求條款特別是國家有關規范規定；分包商更須負責送交有關部門進行制配圖紙等審核和蓋章確認所需的手續及費用。

6)、“深化設計圖應參照 確定后的室內精裝修設計圖紙進行，完成后 需經過甲方審核，才可使用施工圖設計院的圖簽，并實施施工 直至最終的竣工備案。消防工程除滿足政府消防部門的驗收，還應通過消防顧問以及酒店管理公司的驗收”。

5．竣工資料 5.1 竣工資料

分包商將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；分包商的竣工資料在分包工程竣工后提交給總承包商，并應按照總承包商的規定和要求進行整理全套竣工資料（含竣工圖）并保證其正確性、有效性和完整性。

總承包商負責竣工資料的審核和將其歸入整體工程竣工資料后的整理。

竣工資料通過當地檔案館驗收合格后，方為達到合格標準。準備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費用由分包商承擔。

不論本合同內是否另有規定，按竣工備案證明書發出之后而須支付的款項，須在分包商滿足上述要求后才會支付。6．文件版權

6.1 總承包商使用分包商的文件

由分包商編制施工文件（包括但不限于施工規劃、施工方案或項目質量保證計劃等）的版權，應屬于分包商所有，總承包商及其委托代理人為了工程竣工、運行、維修、變更、調試以及修理之目的，有權復制、使用此類文件。在征得分包商同意之前，總承包商不得為了其他目使用、復制分包商的文件或將之提供給除業主以外的第三方。6.2 分包商使用總承包商的文件

總承包商發給分包商文件的版權應屬于總承包商/業主所有。分包商可以為了更好的履行分包合同而復制、使用此類文件。在征得總承包商/業主書面同意之前，分包商不得為了其他目的復制、使用總承包商/業主的文件或將之提供給第三方。7．知識產權和保密 7.1 知識產權的使用

分包商與總承包商應保護和保障業主免于承擔由于工程所用的或與工程有關的或供工程使用的任何分包商的設備、材料、施工機械、工藝、方法等方面侵犯任何專利權、設計商標或名稱或其它受保護的權利而引起的一切索賠和訴訟。7.2 保密

雙方都應履行對分包合同的保密義務，除為了分包合同目的需要之外，沒有對方的書面同意，另一方不得在任何貿易中、技術文獻或其他地方發表或披露該分包合同或其任何信息。8．指示 8.1 執行

分包商應在有關分包工程方面遵守總承包商/業主的所有指示和決定，業主的指示和決定應由總承包商作為指示確認并通知分包商，分包商須立刻執行總承包商/業主獲本合同授權發出的所有指示。若分包商未在合理時間內執行已發出的指示，并在收到總承包商/業主的催促通知后7天內仍未執行，則總承包商/業主可另聘其他施工單位執行該指示，并把該等施工單位要求的所有費用從按本合同應付或將會付給分包商的款項中扣除，或作為債項向分包商追討。

8.2 指示的生效

總承包商/業主的所有指示均須書面發出。遇特殊情況發出的任何口頭指示應由分包商于3天內請求總承包商/業主做出書面確認；若總承包商/業主收到分包商確認書后3天內不以書面否認，則該項口頭指示可于后續3天期限屆滿時自動生效。

沒有書面指示，分包商不得作任何變更。8.3 緊急情況處理指示

無論在工程施工期間還是在保修期內，如果工程或其任何部分發生或發生與之有關的任何事故、故障或其它事件，總承包商、監理工程師認為有必要出于工程安全目的進行任何補救或其他緊急措施，總承包商和監理工程師發出的緊急補救措施指令，分包商應立即執行。

9．總承包商代表 9.1 總承包商代表

在整個分包合同期內，總承包商/業主代表應受理與本工程有關的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯絡。

總承包商代表無權解除任何一方根據分包合同規定的任何任務、義務和職責。總承包商應在分包合同生效后14天內將總承包商代表的姓名及其他詳細資料通知給分包商。

10．總承包商的一般責任和義務 10.1 總承包商的一般責任和義務

總承包商須對整個項目（包括分包商所進行的工程）負責，并應迅速將業主或業主發給他的工程指示中有關分包工程的部分傳送給分包商，確保該類指示迅速得到執行。總承包商應履行與業主簽訂總包合同和本分包合同約定的責任和義務，為完成本項目所需向分包商提供配合與協調，包括但不限于：

1)總承包商按照總包合同完成的工程應完全符合總包合同并達到合同中約定的工程預期目標；

2)總承包商應為工程的設計(如果合同中約定為總承包商的工作)、實施、竣工及修補缺陷而提供所需的全部工程照管、監督、勞務、工程設備、材料、施工機械、臨時工程以及其他所有相關物品或工作。如果合同中約定由總承包商進行部分永久工程的設計，則在開始此類設計之前，總承包商應完全理解業主的要求及可能為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件。總承包商應將業主的要求或上述的資料、文件中可能出現的任何錯誤、失誤或其他缺陷通知監理工程師，監理工

程師收到此類通知后，應決定是否進行處理并相應地通知總承包商。

3)總承包商必須確保本項目所有工程（包括其他分包商負責的工程）達到建設工程質量監督管理機構要求的竣工驗收及備案條件，并完成所有法定的手續。4)提供為保障現場安全所需的圍墻、護網及護板等。5)總承包商須負責對整個工地的看管與保安工作。

6)安排整體項目（獨立分包工程、指定分包工程）進度、安全和質量管理工作并對其全面負責。積極主動的了解各分包單位的工程細則尤其是影響總體項目竣工的關鍵工程(包括但不限于工程作法、技術要求、供貨安排等)，主動要求分包單位提供施工進度計劃，協調不同分包工程的矛盾地方，并主動找出解決辦法。7)澆筑混凝土前主動與分包單位確定預留配件、預埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予分包單位足夠時間去供應及放置由分包單位負責完成預埋工程之電纜、電線管、其它管道、預留配件等于適當位置。

8)協調不同工種工作以確保在施工時形成配合。配合土建施工程序并召開機電統籌協調會議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進度計劃表要求。

9)制備合理工作程序。預留合理的分包工程工作時間于施工進度計劃表內。10)提供足夠的專業技術管理人員負責執行上述的協調，以確保各項工程在施工進度計劃的要求時間內完成。

11)預留管子槽、孔洞、榫眼等，預埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當的填充包圍電線、電纜、管道的縫隙。對穿過混凝土結構之預埋套管之內外空隙的填充，必須滿足消防規范要求。

12)使用適當的填充填實設備、框架與建筑結構之間的縫隙空間。13)在各分包工程完成后為仍外露的電線、管道批灰及上油漆。

14)竣工時執行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設備，惟分包單位須在所負責工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負責的一切工程連設備。15)在項目竣工日期起到項目入伙、開業之前，總承包商仍然有責任和義務對所有專業分包工程及機電設備安裝、調試工作（含業主直接發包項目）提供總承包管理、協調、配合和服務工作。

2.總承包商必須免費向分包商提供所有合理的設施，以便分包商能夠順利開展工作。這些基本的設施包括以下所列項目（但不僅限于此）: 1)向分包商提供及安排場地讓其建造自己的辦公室、輔助設施及貯存庫房。在施工期間根據現場實際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設施及貯存庫房，分包商應負責遷移的所有工作及費用，并不得提出工期及費用的索償。當工程竣工時現場的辦公室、輔助設施及貯存庫應全部拆除，其中包括內部照明及配線，所有的拆除和清場的責任均應由分包商負責。

2)總承包商須作好安排，以便分包商能與其共同使用現場的通道與場地，并應向分包商提供合理的施工作業空間。

3)在整個分包工程施工期間，總承包商應向其施工現場，辦公地點及貯存倉庫等提供足量和便利的施工用電，包括現場照明，動力機械、設備、測試和運行等所需的用水與用電量（臨時用電和用水的費用將由總承包商負責），但分包商需負責所需電源／水源的接駁喉管及電線，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除一切遺留在工地之垃圾及材料。

4)讓分包商合理使用總承包商在工地內現成有的爬梯、腳手架等附助設施。5)允許分包商合理使用總承包商設在現場的衛生設施。

6)允許分包商合理使用總承包商在工地現場的電話等通訊設施。但若分包商需要用長途電話或傳真設施，分包商需要向總承包商繳付有關的費用。(7)向分包商提供在工地上現成有的機械，設備，將其運到現場的貨物卸到指定位置，另外，利用現有的機械設備幫助指定分包人將其材料，設備等吊放至作業現場。8)向分包商提供其所需的標高、定位點、線等。

9)負責清理由分包商堆放置指定地點之垃圾與廢料，當分包工程在工地實際開工時，總承包商將安排及指定垃圾及廢料堆放的地點，分包商須自行負責收集及堆放垃圾及廢物到指定的地點。

3.總承包商還須負責對分包工程完工后的填補與修復工作。這類工作主要有如下幾項（但不限于此）：

1)用水泥砂漿等材料填實設備、管道、框架及建筑結構之間的縫隙及孔洞，并達 到所要求之防火等級（上述縫隙及孔洞的封堵，包括預留的和因變更增加的所有工程量）。

2)進行其它一般所需的修補工作。11．總承包商違約責任 11.1 總承包商違約

如果總承包商：

1)干涉、阻撓或拒絕為開具付款單所需要的批準；

2)一直未履行分包合同中第10條總承包商的一般責任與義務； 3)未經分包商的同意轉讓分包合同；

則分包商通知總承包商,并將一份通知副本呈交給監理工程師。12．分包商代表（項目經理）12.1 分包商代表

對于本分包合同而言，經分包商任命的并且已經取得總承包商/業主書面同意的項目經理應是分包商唯一的合法代理人。

除非分包合同中另有約定，分包商代表在整個分包合同期內的工作應是全職。13．分包商的一般責任和義務 13.1 分包商的一般責任

分包商須遵循總承包商/業主所有合理指示和要求并在各方面令總承包商/業主滿意下,按合同文件規定執行及完成合同文件所說明的本工程，包括寫明的或隱含的以及雖未提及但可合理推論得到的對工程的穩定、完整、安全、可靠及有效運行或為了符合及實現分包合同目的所必須的全部責任，包括完成測試、調試，直至驗收合格，提交合格分包工程竣工資料，在總承包工程移交前，分包商對承擔承包范圍內工程須負全責保護，包括運送及/或安放在工地上與本工程有關或供本工程用的所有物料，并需完成保修期內的全部工作。分包商亦須全責保護保修期內須執行的所有未完成工作直至完成為止，并對履行保修責任期間對本工程造成的損壞負全責。

分包商除須按合同條款承擔工期延誤賠償責任外，還須對其它違約事宜負責，包括一

切經濟責任在內。

本工程須包括獲得當地政府有關部門驗收合格及允許正常運轉所需的一切物料和勞力。分包商須自費負責一切物料的損耗、遺失、因分包商錯誤而引致的損壞及規定的保修期及保養期內需要的替換物料和勞力。

分包商應遵照總承包商的現場管理規定。13.2 分包商對永久設計的責任

如果合同規定分包商設計永久工程的某一部分，則除非在分包合同專用條款中另有規定：

1)分包商應按照分包合同規定的程序，向總承包商/業主提交有關該部分的分包商文件；

2)這些分包商文件應按照分包合同技術要求和圖紙，應包括總承包商/業主要求的對圖紙的附加資料，以便協調每方的設計；

3)工程竣工時，分包商應對該部分負責，做到該部分符合合同規定應達到的目標； 4)竣工試驗開始前，分包商應按照分包合同技術要求向總承包商提交竣工文件及操作和維護手冊，它們應足夠詳細，使工程最終用戶能操作、維護、拆卸、再組裝、調整和修復該部分工程。

13.3 質量責任

分包商須對工程質量負全責,包括全面負責一切現場作業、施工方法和已完成工程的穩妥性及安全性。

除特別說明由總承包商/業主負責供應的物料外,本工程所需的所有物料均由分包商負責采購。分包商應先提供主要材料及設備的樣本或質量合格證或質量保證書給總承包商/業主接納后才進行采購，并須確保取得政府部門就有關工程所需材料及設備零件等在使用之批準。

按照國家及工程所在地有關規定須送檢的所有材料及設備，分包商必須經檢驗合格后，方可使用于本工程。

本工程的質量按國家和工程所在地 省/市現行的有關建設工程質量監督的條例和規定執行監督。

本工程的質量須達到工料規范要求的水平，這水平應不低于國家和工程所在省/市最新頒發之同類工程施工質量檢驗評定規范、規程的合格標準。13.4 法定責任

分包商須遵循中國政府和地方政府、對本合同有管轄權或本工程需與其系統接駁的市政設施管理部門的法律、法規、規章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請和支付所有有關的法定費用和稅項，惟按中國法例應由總承包商/業主負責的除外。對此基本原則的修訂或補充，在合同書內說明。

若任何一方因對方沒有繳納其應繳的法定費用及稅項從而引致另一方按有關法律、法規為對方代繳，責任方須補償付款方的所有費用及損失。

分包商須遵循合同執行過程關于工作條件、工作時間、工資、稅率、費率、保險等的一切現行或新增的法律和法規要求，并承擔任何改變或增加責任的醞釀中的法律或其它情況所產生的費用。13.5 審核責任

分包商須審閱所有合同文件。除非另有聲明，分包商將被視為同意合同文件所含的資料已足夠令其按合同規定執行及完成本工程。

除為解決合同文件之間的矛盾或為進一步解釋含糊之處或按合同發出工程變更指令外，總承包商/業主沒有責任再發出其它圖紙或資料，合同文件內的資料便是總承包商/業主將會提供的全部資料。其它完成本工程所需卻未包括在合同文件內的所有圖紙、細節大樣、規范說明等，分包商均須提交給總承包商/業主審批，并在認可后方能按之施工。總承包商/業主可拒絕、認可或更改此等資料。總承包商/業主的審批并不會減輕或免除分包商應負的責任。

若合同圖紙只顯示某些工程的概念性設計或合同規范只說明所須達到的標準，則分包商須負責一切所需設計，以使這些概念性工程能夠被建造至所要求標準。

分包商有責任審核與本工程有關之所有圖紙并做出協調和相應配合，不論該等圖紙發自總承包商/業主和與本工程有關的其它施工單位。13.6 定位標高

分包商須按總承包商/業主提供的圖紙確定本工程施工所需標高。現場主要標高點由

總承包商/業主提供，按主要標高點再進行的具體工程定位則由分包商負責。分包商須按圖紙把本工程定位，并提供所需的全部儀器及人力予總承包商/業主復核

分包商須在本工程開工前核實與本工程相關的所有尺寸和地面標高。在工地正式展開工作前，分包商已派專人至工地復核將會影響到本工程的定位、標高、尺寸等實地資料，并在發現存在問題時立刻向總承包商/業主報告并要求其發出指示。

分包商須負責更正其未準確定位或未事先核實尺寸或標高所產生的一切錯誤，并須承擔一切所須之費用。14．分包商工作

14.1 現場施工和施工方法

分包商應對工程范圍內整個現場的施工組織和施工方案適用性、穩定性和安全性負全面責任。對于分包合同第4.2款提及的由分包商設計的部分永久工程的情況，即使已經獲取總承包商的批準，分包商也應對這部分工程負全面責任。

分包商須清楚了解總承包商施工計劃及進度，以便充分利用由總承包商在工地上建造的現有設備及設施。任何分包工程需要而現場沒有或已由承包商拆掉之機械、設備或設施，分包商須自費另行建造。14.2 組織機構和人員

分包商為完成分包合同而設置現場組織機構并為此雇傭的管理人員，必須事先獲得總承包商/業主的書面認可。

事先獲得總承包商書面批準除外，分包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。總承包商/業主可要求分包商撤換其所有人員。撤換條件如下： 1)違法行為；

2)在履行其職責時不能勝任或玩忽職守； 3)不遵守分包合同的約定；

4)經常出現有損健康與安全，或有損環境保護的行為。

如果出現上述情況，分包商應在總承包商提出要求后14天內選派合格的替代管理人員。

分包商必須安排深化設計人員常駐工地現場配合施工。

14.3 貨物運輸

除非分包合同專用條款中另有規定：

1)分包商應在不少于21天前，將任何生產設備或每項其他主要貨物將運達現場的日期通知總承包商；

2)分包商應負責工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運輸、接收、卸貨、存儲和保護；

3)分包商應保障并保持使總承包商免受因貨物運輸引起的所有損害賠償費、損失和開支（包括法律費用和開支）的傷害，并應協商和支付由于貨物運輸引起的所有索賠。

14.4 分包商設備、臨時工程和材料

由分包商提供的全部分包商設備、臨時工程和材料送到工地后，就應認為是專為本工程施工所用。沒有總承包商的同意不能全部或部分移走，從工地內一處移到工地內另一處的情況除外。

分包商需對承包范圍內使用的設備、臨時工程和材料的損壞、損失承擔管理責任。14.5 環境保護

分包商應采取一切適當措施，保護其所在的施工現場環境，限制由其施工作業引起的污染、噪音和其他后果對公眾和財產造成的損害和妨害。

分包商應確保因其活動產生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過分包合同技術要求規定的數值，也不超過適用法律規定的數值。

任何情況下，分包商應保證在永久工程和臨時工程中不得使用任何對人體或環境有害的材料。

14.6 安全文明施工

分包商應對其所在現場作業、施工方法和全部分包工程的完備性、穩定性和安全性承擔責任。

在工程施工期間，分包商應始終保持現場不出現任何不必要的障礙物，妥當存放并處置任何設備和多余的材料。

1)分包商須配合總承包商的安排，在工程進行期間盡妥善措施而保障任何第三方免

受損傷、死亡或其它受侵害事項。

2)分包商須配合總承包商的安排保護所有公共財產、道路、公共設施、鄰近財產及現存管線等，并承擔修復因其疏忽所造成的損壞所需的費用。

3)因分包商過失而使市政當局清理渠道、修筑路面等市政設施所需的費用若向發包方或總承包商征收，總承包商及發包方可從應付給分包商的款項中扣除。4)分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風動鉆機須裝配消聲器，壓縮機須性能良好及盡可能低音運轉，并須安置在盡可能遠離鄰近房屋的地方。5)分包商須負擔本工程施工所引起的環保責任。

6)分包商須遵循總承包商的合理指示保護所有公眾財產，包括現有斜坡、道路、樹木及公共設施等免受本工程引致損壞，并自費修復所有的損壞。7)除倉庫保管員外，分包商其他任何人員不允許在施工現場住宿。

一旦發生任何事故，分包商應盡快向監理工程師、總承包商和業主報告事故的詳情。此外，在發生任何死亡或重大安全事故或環境事故時，分包商應立即用最快的可行方法通知監理工程師、總承包商、業主以及任何按照法律、行政法規或規章必須向其報告的有關行政主管部門。14.7 施工用水和用電

分包商須自行負責在總承包商指定的臨時用電和用水的接駁點安裝分水、電表，實行掛表計量，并負責所需的接駁喉管及電線，水電費按當地規定標準收取，由分包商直接向總承包商支付。14.8 文件接收

工程建設過程中，總承包商發給分包商的工作指令、現場技術變更等文件，分包商應簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照合同專用條款規定的數額承擔違約金，并且視為分包商簽收，因此產生的責任及費用由分包商承擔。14.9 分包商的現場作業

分包商應遵守總承包商有關工程的施工、材料和設備進出現場以及現場存放方面的一切規章制度。

分包商應將其作業限制在現場、以及分包商可得到的并經總承包商同意作為工作場地 的任何附加區域內。分包商應采取一切必要的預防措施，以保持分包商設備和分包商人員處在現場和此類附加區域內，避免他們進入鄰近地區。

在工程施工期間，分包商應妥善存放和處置分包商設備或多余的材料。

在業主頒發一項總包工程的接收證書前，分包商應從接收證書所指的現場和工程中相應部分，清除并運走所有分包商設備、剩余材料，殘物、垃圾至總承包商指定地點。但分包商為履行保修責任而必須保留的貨物除外。15．分包商違約責任 15.1 分包商違約

1)分包商不能按照合同規定的完工日期或按照總承包商同意順延的工期完工，并實質上導致總承包商的整體竣工時間延誤，總承包商可以根據分包商的實際進度與計劃進度的差異情況，在分包商出現階段性進度滯后的情況下，通知業主從任何支付款項中先行扣除誤期違約金，每延期一天，承擔1000.00元違約金，誤期違約金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內的責任，逾期超過30天，總承包商有權解除合同并要求分包商支付違約金和一切損失；

2)工程質量達不到合同文件約定的質量標準，分包商應免費返工重做，工期不予順延；

3)分包商違反經業主批準的總承包商的現場管理規定，承擔違約責任。

4)如果沒有得到總承包商的事先書面同意，分包商不得更改項目經理，否則將視為其違約，并承擔違約責任，擅自更換一次承擔1萬元違約金。

5)因分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對總承包商、業主造成影響，分包商應向總承包商、業主各支付違約金人民幣5萬元/次。

6)分包商不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況，分包商應按照合同承擔違約責任，并賠償因其違約造成的損失。

16．現場勘察

16.1 現場與周邊環境的勘察

分包商應被認為已經取得可能對分包商的投標文件或工程產生影響或作用的任何有關風險、偶發事件和其他情況的所有必要資料。同樣地，分包商應被認為在提交分包商的

投標文件前，已經視察和檢查了現場、周圍環境、上述數據和其他得到的資料，并認為對所有相關事項均已滿足其要求，包括（不限于）：

1)現場的狀況和性質，包括場地大小、現場的垂直和水平運輸條件、地下條件等； 2)水文和氣候條件；

3)為實施、完成工程和承擔保修責任所需的工作和貨物的范圍和性質； 4)中國的法律、程序和勞動慣例；

5)分包商對進入、食宿、設施、人員、電力、運輸、水等所有其他可能需要承包商提供服務的要求。

16.2 對其它施工單位完成工程

本工程施工前，分包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完成而又會影響到本工程的有關工程之標高、定位、尺寸、質量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成工程內存在錯誤或不配合本工程需要，分包商須立刻書面通知總承包商/業主。

若分包商沒有按上述要求通知總承包商/業主而進行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由分包商承擔。16.3 工地視察

分包商應已到工地視察及充分了解了工地位置、通路、儲存空間、起卸限制及任何其它足以影響其承包價之情況。

分包商不會因忽視或誤解工地情況取得索償或工期延長。16.4 臨時用地

分包商應針對現場實際情況及分包合同的要求，自行判斷是否需要安排場外臨時工程用地或施工用地。如果需要，除非分包合同中另有約定，分包商應自行安排且相應的費用已含在分包商的分包合同價格中。17．施工組織設計和施工方案 17.1 施工規劃和施工方案

除非分包合同中另有約定，分包商應在分包合同生效后14天內向總承包商/業主提交整個工程的施工組織設計和主要工序的施工方案。該施工組織設計和施工方案不應對隨投標文件提交的施工組織設計和施工方案（如果有）做實質性變動，而是對其進一步細化。

在施工過程中，總承包商/業主有權要求分包商隨時提交施工組織設計和施工方案的任何說明或文件。

分包商應按照經總承包商/業主批準的施工規劃和施工方案進行施工。在任何情況下，總承包商/業主對上述施工規劃或施工方案的批準不解除分包商對其應負的責任。18．開、完工日期和分包合同工期

18.1 開工日期、完工日期和分包合同工期

“開工日期”是指總承包商與分包商在協議書中約定或由總承包商發出的開工通知中進場施工的日期。

“完工日期”指總承包商及分包商在合同中約定，完成承包范圍內工程并經三方（業主、總承包商、監理單位）驗收合格的日期。

整體項目竣工日期指整體項目通過竣工驗收、完成相關部門手續并取得備案證明書日期。

分包合同工期指合同約定的開工日期或是總承包商下發的工程開工通知的日期至項目整體竣工日期之間的日歷天數。

分包商必須確保所有本分包合同項下的全部工程，竣工、實現合格的竣工驗收、完成法定的所有手續并交付使用。

完工日期對應工程實體完成時間，意味著分包工程完工后，不再承擔任何關于分包工程的工期延誤責任。

分包工程的竣工時間與整體項目的竣工時間一致，則分包工程的合同工期到整體工程竣工日期，分包商在整個合同工期內承擔合同義務和責任。

為了保證進場后能盡快實施工程，分包商應在進場以前做好其認為必要和適當的任何準備工作，這些準備工作應視為分包商為了完成分包合同而進行的工作的一部分。

分包商須配合總承包工程的工期、總承包工程的施工進度并在總承包商的管理、統籌及協調下執行及完成本工程，以保證總承包工程能夠在預定的竣工日前完成。履行上述工期要求規定對分包商所產生的搶工措施費和其他一切額外增加費用，均視為已包括在分包合同總價內。

18.2 分包商竣工時間的延長

如果由于以下任一原因致使分包商延誤實施分包工程：

1)總承包商根據總包合同有權從業主處獲得總包工程竣工時間延長的情況，2)總承包商違反分包合同或由總承包商負責的情況，則在上述任一情況下，分包商有權為其分包工程獲得公平合理的竣工時間的延長。規定，除非分包商已經在該延誤開始發生的14天內，將造成他延誤的情況通知總承包商，同時提交一份證明其要求延期的詳情報告，以便可以及時對他申述的情況進行研究，否則，分包商無權獲得延期。而且在本款（1）段適用的任何情況下，此延期均不應超過總承包商根據總包合同有權獲得的延期。

同時規定，如果某一事件具有持續性的影響，致使分包商按照本款規定的14天內提交詳情報告不切實際時，只要分包商以不超過14天的時間間隔向總承包商遞交臨時詳情報告，并在事件影響結束后14天內提交最終詳情報告，則分包商仍有權獲得延期。

總承包商應將根據總包合同規定所獲得的有關分包合同的所有延期立即通知分包商。19．進度計劃 19.1 提交進度計劃

分包商應在收到中標通知書之日后的14天內，按總承包商和監理工程師要求提交完整的工程進度計劃，工程進度計劃應符合分包合同條款的約定，且不應對隨投標文件提交的工程進度計劃（如果有）做實質性變動，而是對其進一步細化。

分包商應按照總承包商的要求，提交分包工程的進度報告，每份報告應包括： 1.設計的每個階段（如果有）、采購、制造、貨物送達現場、施工、安裝、試驗等每一階段進展情況的圖表和詳細說明；

2.反映采購、制造、施工、安裝等情況和現場進展等狀況的照片；

3.關于每項主要生產設備和材料的生產、制造商的名稱、制造地點、制造進度百分比、現場施工進度百分比以及下列事項的實際或預計日期：

（1）開始制造，（2）分包商檢驗，（3）試驗，（4）發貨和運抵現場，（5）各分項工程施工進度計劃。

4.現場各類分包商人員的人數和各種分包商設備數量的詳細資料； 5.材料的質量保證文件、試驗結果及合格證的副本；

6.當期采購、施工及安裝工程所完成的產值清單及截止當期累計完成的產值； 7.安全統計，包括對環境和公共關系有危害的事件和作業的詳細情況；

8.當月實際進度與計劃進度的對比以及下月進度計劃，包括可能影響按合同竣工的任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在（或準備）采取的措施。

19.2 修訂進度計劃

無論何時，如果總承包商認為工程實際進度與已經批準的進度計劃不符，分包商應根據總承包商的要求提出一份經過修訂的進度計劃，以保證工程按期竣工。

分包商無權要求因上述進度修訂而引起的費用和工期進行索賠。19.3 保證進度計劃

分包商采取必要的措施來保證工程按照第19.1款中的進度計劃或按照第19.2款經過修訂的進度計劃進行施工，與此類措施有關的費用由分包商承擔。

施工過程中出現關鍵線路的某些施工節點進度經過趕工還是滯后，分包商必須加大力度繼續趕工，直至達到工程總進度要求為止，此類因趕工所發生的費用由分包商承擔。19.4 影響施工進度其它因素

分包商工期中應已考慮了政府規定的不可進行夜間、節假日或中考、高考期間施工等影響因素。

本分包合同并不保證分包商的工程會連續不斷進行。因不遵守統一施工進度計劃而引致工程施工間斷的情況將不獲賠償。20．質量標準和質量等級 20.1 質量標準

不僅限于招標文件中“工程規范和技術說明”部分，構成分包合同的任何分包合同文件中的任何相關約定或描述，只要適用，均應理解為是對工程質量標準的定義。分包商應按照分包合同中約定的標準和方法進行工程的實施、竣工和修補任何缺陷。

本工程質量標準必須符合中華人民共和國國家標準及地方（為本分包合同目的，不包

含港、澳、臺地區）標準，當地方標準與國家標準不一致時，按標準高的執行。若本分包合同中約定的任何工程質量標準低于國家標準及地方標準，則按國家標準執行及地方標準；若分包合同中約定的任何工程質量標準高于國家標準及地方標準，則按分包合同中約定的標準執行。

如果分包合同中未約定制造的標準或實施的方法，則執行第25.2款約定。20.2 質量等級

本工程質量等級約定為合格，以建設工程質量監督部門備案后的相關結論為準。21．材料和工程設備檢驗

21.1 材料、工程設備和工藝的質量

除非分包合同中另有約定，一切材料、工程設備和工藝均應： 1.符合分包合同約定；

2.按照分包合同約定的要求進行檢驗；

3.按照國家規定的材料、工程設備要求進行檢驗、檢測。

已明確指明或約定必須進行檢驗的任何材料和工程設備在經過檢驗并獲得總承包商批準以前，不得用于任何永久工程。

如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結果表明，任何工程設備、材料、設計(如果分包合同中約定為分包商的工作)或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，總承包商可拒收此類工程設備、材料、設計或工藝。分包商應立即修復上述缺陷并保證其符合分包合同約定。

若總承包商要求對此類工程設備、材料、設計或工藝再度進行檢驗，則此類檢驗應按相同條款和條件重新進行。

如果此類拒收和再度檢驗致使總承包商產生了附加費用，則此類費用應由分包商支付給總承包商，或從任何應支付或將支付給分包商的款項中扣除。21.2 新材料、新技術和新工藝

對于分包合同中可能出現的新材料、新技術或新工藝，分包合同文件可能只對其施工技術或驗收標準做出約定，或者分包合同中對某類材料、技術、工藝未約定制造的標準或實施的方法，在總承包商/業主認為必要的時候，分包商應按總承包商/業主的要求提出施工工藝以及任何總承包商認為必要的資料和文件，并在取得總承包商/業主的批準后執行。

21.3 進口材料設備

如需采用任何從國（境）外進口材料和工程設備，則這樣的材料和工程設備應在分包合同中相應注明并明確采購、進口、報關及清關的責任劃分。

如果分包合同中明確進口材料和工程設備由分包商負責采購和進口，則分包商在其分包合同價格中應包含此類材料和工程設備的價值以及與此類進口有關的任何關稅（如果不是免稅工程）、增值稅、港口稅費、運費及其他任何必要的費用；

進口設備保稅區倉儲費不因工程實際安裝時間的變化而調整；如國家對進口設備調減稅額,應在原報價關稅內相應調減。21.4 有害氣體檢驗

總承包商/業主有權于本工程或相關標段的本工程竣工后，聘請國家專業檢測單位執行國家規定之各類有害氣體的含量檢測；若經檢測證明所述有害氣體的含量超出國家規定標準，分包商須在收到發包方書面發出的執行修改指示后，按總承包商/業主要求的時間盡快完成一切修復，直至滿足國家有害氣體含量限制標準為止；否則總承包商/業主有權委托其他單位執行及完成所述之修復，并將該單位所要求的全部費用從應付工程款中全部扣除。

21.5 放射性檢驗

分包商對放射性進行測試，該費用均視為已包括于投標總價中。21.6 檢驗的費用

分包商應負擔分包合同中明確指明或約定的任何檢驗費用。

除合同約定的各項檢驗外，在工程施工期間因國家頒布新規定而增加的檢驗、檢測費用應包含在工程總價內，不另增加。21.7 不符合規定的材料

本工程不準使用含鉛油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料，亦不準使用國家及當地政府已明令禁止使用的淘汰產品。

在總承包商/業主要求時，分包商須呈交有關單據以證明所使用物料符合國家及地方標準或本招標文件要求標準中之最高標準。

承包商/業主可發出指示，要求分包商把任何不符合本合同規定的工作或物料遷離工

地。有關費用均由分包商承擔。21.8 責任的不減免

總承包商對檢驗結果的批準，均不減免分包商的任何責任。

無論任何時候，因分包商使用的材料或施工方法的原因而給業主或總承包造成經濟損失的，或需對第三方承擔責任的，分包商均應負責全額賠償。22．樣品 22.1 樣品報送

1.分包商在確定訂購材料和貨物前，樣品和測試件必須先獲得總承包商/業主的批準，為了預留足夠的選擇時間，以防如果無法獲得指定的品種或需要其它的替代品，分包商必須在收到中標函后一個月內提交該等樣品或測試件。

2.所有經批準的樣品和貨物測試件應保留在現場。除業主方另有指示外，永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質量。

3.若有任何設備/材料或物品被拒絕使用，分包商須自費（于七天內）將其運離施工現場，并按總承包商/業主要求的時間內再次送審，但時間將不會多于7天。4.分包商所有材料及樣品申報審批手續，須按總承包商/業主方關于申報程序的說明執行，并須填寫及呈交有關的樣品申請表格為依據

22.2 樣品保存

總承包商/業主須保存認可的樣本/樣品，作為日后驗收貨物和工程的標準。總承包商/業主對任何樣本/樣品之認可，均不會減輕或免除分包商按合同須履行之責任。23．檢驗

23.1 隱蔽工程和中間驗收

任何隱蔽工程或中間驗收部位在隱蔽之前必須經過檢驗并得到總承包商/業主批準。分包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前24小時通知總承包商參加檢驗。本工程檢驗記錄格式使用地方標準中規定的格式。23.2 重新檢驗

無論總承包商是否參加檢驗，當其提出對已經隱蔽的工程重新檢驗時，分包商應按要

求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。23.3 不合格品的處理及修補工作

任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設備、工藝質量或工程不合格時，則總承包商/業主有權指示分包商：

1)在規定的時間內一次或分幾次將總承包商/業主認為不符合分包合同約定的任何材料或工程設備運出現場;2)用合格的、符合分包合同約定的材料或工程設備取代； 3)拆除不合格工程，并進行重新施工。

4)實施因意外、不可預見的事件或其他原因引起的、為工程的安全迫切需要的任何工作。

24．材料代換

24.1 材料設備的代換

對于分包合同中約定的材料和工程設備，如果出現下列情形之一： 1)市場上無供應或在一定時間內突然供應短缺； 2)任何政府或有關管理機構的后繼規章、規定禁止使用； 3)業主要求使用其他替代品；

4)任何其他可能的原因使得使用其他替代品成為必要。

分包商可以按第24.2款約定的程序使用其他替代品來實施工程或修補缺陷。總承包商/業主按第24.2款對使用替代品的批準以及分包商據此使用替代品不應解除分包商分包合同約定的任何職責和義務。24.2 使用代換品的程序

如果根據第24.1款使用替代品，分包商應至少在被替換品按批準的進度計劃用于工程前21天以書面形式通知總承包商/業主并隨此通知提交下列文件：

1)擬被替代的分包合同中約定的材料和工程設備的名稱、數量、規格、型號、品牌、性能、價格及其他任何詳細資料；

2)替代品使用的工程部位及與之有關的所有分包合同文件索引； 3)采用替代品的理由和原因申述；

4)替代品與分包合同中約定的產品之間的差異以及使用替代品后可能對工程產生的任何方面的影響； 5)價格上差異；

6)總承包商/業主為做出適當的決定而隨時要求分包商提供的任何其他文件。總承包商/業主在收到此類通知及上述文件后,應在14天內向分包商給出書面指示.如果14天內總承包商/業主未給出書面指示, 分包商應立即以書面通知總承包商/業主,若總承包商/業主于接收通知的7天內未表異議或另有書面指示,則應視為總承包商/業主已經批準使用上述替代品,分包商可以據此使用該替代品。

任何情況下，使用任何替代品都應遵守本分包合同中其他對材料和工程設備的任何約定。

批準應以書面發出，否則無效。24.3 使用替代品后的決定

經業主批準同意使用的替代品，在合理的期限內確定替代材料和工程設備與分包合同中約定的材料和工程設備之間的價值差值，并決定：

1)如果替代材料和工程設備的價值高于分包合同中約定的材料和工程設備的價值，則將高出部分的價值追加到分包合同價格中并相應地通知分包商；

2)如果替代材料和工程設備的價值低于分包合同中約定的材料和工程設備的價值，則將節余部分的價值從分包合同價格中扣除并相應地通知分包商。

24.4 使用替代品結算辦法

依據第24.3款，由于使用替代品，分包合同價款的調整計算辦法為： 價格調整金額=數量×（代換品價格-投標材料/設備單價）×（1+稅率）25．工程量清單報價 25.1 工程量清單報價

招標階段提供的工程量清單是參照《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）及企業自身情況編制的。該工程量清單分為四個部分，即分部分項工程量清單、措施項目清單、暫列項目清單和零星工作項目清單。分包商被認為在投標報價時，已經按照《建設工程工程量清單計價規范》中的相關規定和要求去理解工程量清單中各子目的項目編碼、32

項目名稱及其包含的工作內容、計量單位以及相應的工程量計算規則。盡管在招標階段隨招標文件提供了工程量清單并在其中的分部分項工程量清單中已經附帶了工程量，但該工程量清單中的工作子目劃分和列項、工作內容的特征描述以及各子目的工程量都不應理解為是對分包合同工作內容的唯一的、最終的或全部的定義。總承包商、分包商雙方簽訂本分包合同后，構成分包合同文件的工程量清單中分包商所填入的內容應包括了分包商按照分包合同約定的要求，完成合同約定的全部分包合同工作內容所需發生的工程量清單綜合單價費用。

分包商工程量清單報價或分包商修正后的工程量清單報價，經總承包商/業主確認后，是組成分包合同總價的依據。（應當認為，此工程量清單報價是對招標文件及補充招標文件、招標圖紙及分包合同文件、附件中全面、充分、正確的理解編制而成的）。25.2 工程量清單價格

在分包合同簽訂后，本工程招標范圍內的工程量清單工程量與綜合單價即成為總價包干。投標人在工程量清單內填寫的各項報價被認為是包干的，在任何情況下，該部分的費用將不作任何調整（分包合同有約定的除外）。25.3 中標合同金額的充分性

分包商應被認為：

1)已確信中標合同金額的正確性和充分性；

2)已將中標合同金額建立在關于合同提到的所有有關事項的數據、解釋、必要的資料、視察、檢查和滿意的基礎上。

除非合同中另有規定，中標合同金額應包括根據合同分包商所承擔的全部義務（包括根據暫列金額應承擔的義務，如果有），以及為正確地實施和完成工程并修補任何缺陷所需的全部有關事項。26．計量 26.1 工程計量

當要求對分包商范圍內的工程量或任何部位進行計量時，應及時通知分包商，分包商應：

1.立即派出相關專業人員協助總承包商/業主進行上述計量；

2.提供總承包商/業主所要求的一切詳細資料。

如果分包商7天內未能參加上述計量工作，則以總承包商/業主自行計量結果為準。對于永久工程的工程量計量，分包商應準備好相應的施工圖紙及其他必要的設計文件。這些圖紙和其他設計文件應事先提請總承包商/業主確認無誤后,方可作為對上述永久工程進行計量的依據，任何以該圖紙和其他設計文件為依據所得出的計量結果，總承包商/業主和分包商代表確認無誤后進行簽字。簽字后的計量結果即作為按照第28條進行支付的有效依據。26.2 計量的作用

施工期內為付款進行的工程量核實純粹供付款用，并不能視為有關工程已驗收合格。27．分包合同價格 27.1 分包合同價格

除合同其他約定以外，本工程措施項目費；工程量清單綜合單價固定，工程量清單中的工程量為暫定數量。

所謂措施項目費用包干，應按照以下含義理解： 1.承包商為完成本合同約定的全部工作內容，承包商應當充分理解合同文件中約定的所有義務、責任和條件。對于措施項目與其他項目費所要求的需要承包商投入的所有資源，承包商應以滿足其全面履行合同文件中約定的合同義務、責任和條件為原則，并結合其自身的施工組織設計和技術方案進行充分和全面地考慮，承包商措施項目的報價固定包死、不得調整。進一步約定，無論業主可能發布的洽商變更對合同內工作內容或工程量造成任何形式或任何程度的改變，都不構成承包商修改其措施項目費用提出任何索賠的理由。2.業主不接受由于承包商對招標范圍的理解存在偏差而導致的任何索賠；

措施項目費用不因施工方案調整而調整。

所謂綜合單價固定，應按照以下含義理解：

1> 綜合單價已經包括了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和風險規費和稅金； 2> 依據工程量清單中的列項，承包商在報價時未標注單價的項目，其費用已經包含在其他項目內，不論變更情況如何，該未標價的項目，不再計價；

3> 業主不接受由于承包商對清單項目范圍的理解存在偏差而導致的任何索賠； 4> 對于實際工程量與合同中暫定工程量的差別，無論其差距有多大，均不調整合同綜合單價；

5> 合同期內，組成綜合單價的人工、材料、機械單價，除非合同另有規定，均不調整；

6> 除非合同另有規定，綜合單價不因施工方案調整而調整；

27.2 貨幣

本分包合同下的計價、支付和結算均采用人民幣。27.3 分包工程竣工結算

分包合同包干措施費加結算價格加設計變更、現場簽證加分包合同范圍內允許調整的材料、設備扣減甲供材料、設備加分包合同索賠和獎懲費用為竣工結算（用公式說明）

竣工結算價=分包合同包干措施費+分包合同固定單價*分包合同結算數量+設計變更、現場簽證+分包合同范圍內允許調整的材料、設備-甲供材料、設備+分包合同索賠和獎懲費用

27.4 總承包商代繳的稅金

分包合同中另有約定除外：

如果出現總承包商代分包商繳納的稅金時，分包商向總承包商支付該稅金后，總承包商向分包商開具完稅證明。28．支付 28.1 支付方式

按照分包合同專用條款的規定，對分包商的付款按照以下方式進行：業主依據總承包商對分包合同證明的應付金額支付分包商。28.2 預付款

當分包商按照本款提交業主一份履約保函后，業主應支付預付款。預付款總額、分項預付的次數和時間安排（如次數多于一次），應按專用條款的規定。28.3 付款申請

在分包商提交業主履約保函并得到總承包商/業主批準以前，總承包商/業主沒有義務向分包商頒發任何付款單。

在不違背上述前提條件的情況下，分包商依據約定的付款時間表，申請相應的款項。分包商應在分包合同專用條款規定的支付期限末，按總承包商指定的格式（“報表”）向總承包商提交一式7份報表，報表說明分包商認為自己有權到期限末得到的涉及以下方面的款項：

1.已實施的分包工程的價值；

2.分包商的投標書中注明（如未列出，則本款該項不適用）的全部表列材料，以及分包商運至現場準備為分包工程配套使用但尚未安裝到該工程上的生產設備的發票價值的百分比；

用專用條款中規定的當期支付比例計算的，對上述款項總額應減少的任何金額。28.4 總承包商付款證書的申請

在分包商已向總承包商提交了付款申請的情況下，除非不恰當，否則，總承包商應將分包商付款申請中所列款額包括在總包合同規定的總承包商的付款證書的申請中。28.5 到期應支付的款項；扣發或緩發的款項

在分包合同專用條款規定的支付期限末之前或另行商定的時間內，報表中所包括的款額應到期支付給分包商，但須扣除以前支付的款額，并減去任何應扣款額。

出現下列情形之一，總承包商（或業主，視情況而定）應有權扣發或緩發根據上述規定本應支付的全部或部分金額：

1.報表中包含的款額沒有被業主全部認可，而這又不是由于總承包商的行為或違約導致的，2.分包商與業主之間，就涉及計量或工程量問題或上述分包商的報表中包含的任何其他事宜已發生了爭執。

根據上述規定的任何款項僅限于：分包商報表中未被證明的款項；業主尚未支付的款項；或某一爭端涉及的款項（視情況而定）。

盡管有本款或分包合同的任何其他條款的規定，在分包商提交履約擔保并經業主批準之前，不應將任何款額支付給分包商。28.6 保修金的扣留與支付

除非分包合同中另有約定，依照本分包合同第38款關于質量保修期的約定，保修金的支付額度執行專用條款。28.7 竣工結算報告

在獲頒發竣工驗收證書后90天之內，分包商應按批準的格式向總承包商/業主呈報竣工結算報告（草案）一式三份，并附上任何必要的證明文件和相關資料，詳細說明以下內容：

1)到該移交證書注明的日期為止，分包商根據分包合同所完成的所有工作的價值； 2)除保修金外（按第28.6款辦理），分包商認為作為竣工結算，根據分包合同或其他約定，分包商應得到的任何應付未付款額總計。最終結算報告的內容包括： 1)分包合同總價 2)設計變更。3)現場簽證。

4)分包合同范圍內允許調整的材料、設備 5)甲供材料、設備 6)索賠和獎懲費用

上述竣工結算資料最終將由業主與分包商確定完成。

如果結算審減額超過分包商報送結算總金額 的5％，超額部分的審計費應由分包商承擔。29．變更 29.1 設計變更

屬于設計變更范疇在結算時可以計價的界定如下：

由業主發出的經總承包確認的：

1.增減工程內容；

2.改變使用功能（即為改變材料等改變設計做法）； 3.使用材料品種的改變。

不屬于設計變更計算變更價款范疇包括但不限于如下： 1.業主對設計圖紙的合理修改意見； 2.原設計圖紙中不詳節點的細化和優化；

3.設計遺漏和確有錯誤以及與現場不符無法施工非改不可； 4.施工不當或施工錯誤引起的變更等。29.2 變更調整

5.分包工程的變更 分包商僅應根據以下指示，以更改、增補或省略的方式對分包

工程進行變更：

1)業主根據總包合同作出的指示，此類指示由總承包商作為指示確認并通知給分包商；

2)總承包商作出的指示。

由業主根據總包合同發出的，與分包工程有關的且根據總包合同構成了變更的任何指示，如果經總承包商按照本款（1）通知并確認后，應被認為構成了分包工程的變更。

如果任何工程量的增加或減少不是由于根據以上給出的指示造成的，而是由于工程量超過或少于分包合同工程量表中所列的工程量，則不要求對此類工程量的增加或減少作出指示。

分包商不應執行從業主處直接收到的有關分包工程變更的未經總承包商確認的指示。如果分包商一旦直接收到了此類指示，他應立即將此類指示通知總承包商并向總承包商提供一份此類直接指示（如果是書面給出的話）的副本。分包商僅應執行由總承包商書面確認的指示，但總承包商應立刻提出關于此類指示的處理意見。

1)零星工作項目 如果總承包商指示分包商在計日工的基礎上實施工作，則總承包商對該工作應按分包合同中包括的零星工作項目表規定的單價向分包商付款。2)因成本改變的調整有關勞務費和（或）材料費或影響分包工程實施任何其他事項的費用的漲落，應按照分包商的投標函附錄中列出的調整數據表對分包合同價格進行增加或扣除。此類增加或扣除款額的幅度應與根據總包合同對合同價格進行增加或扣除款額的幅度相類似，但不能超出。

如果分包商的投標文件中沒有列出上述調整數據表，或調整數據表中調整幅度均為零，則本款不適用。29.2 現場簽證

項目施工過程中，凡發生可能引起合同額變化，且不屬于設計變更范圍的事項時，均應按合同附件《現場簽證管理原則》執行。29.3 因法律改變導致的變更

如果在合同規定的基準日期當天或之后，任何法規、法令、政令或其他法律或任何規章，或地方或其他合法機構的任何細則發生了變更，分包商應遵照執行。

分包商在履行分包合同中因此發生了費用的增減，則此類費用的增加或減少應由總承包商與分包商商定并加入分包合同價格或從中扣除。此類費用增加或扣除的幅度應與依據總包合同對合同價格進行增加或扣除的幅度相類似，但不能超出。30．變更計價

30.1 變更的計量和計價

各項變更工作內容的適宜單價、價格或費率，應為合同對此類工作內容規定的單價、價格或費率，如合同中無某項內容，應取類似工作的單價、價格或費率。但在以下情況下，宜對有關工作內容采用新的單價、價格或費率：

1.合同中沒有規定該項工作屬于“固定總價項目”，并且 2.合同中沒有規定該項工作的單價、價格或費率。

如果沒有相關的單價、價格或費率可供推算新的單價、價格或費率，應根據實施該工作的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關事項后得出。30.2 變更工程總價的確定

變更工程造價在結算中匯總進入結算總造價內。在結算之前，所有的變更工程造價不進入分包合同總價款內。31．索賠 31.1 索賠

分包商根據分包合同條件有權獲得的任何額外工程的所有索賠項目，總承包商只會對延誤時間的索賠作出回應。對于非總承包商原因引起的追加付款的索賠，將由業主于工程結算時統一考慮。但如果有關索賠是因不可抗力造成或政府有關規定有所修改而造成的，分包商只能得到相應的延期補償，不得有追加付款的索賠。由總承包原因引起的追加付款的索賠，由分包商直接向總承包商索賠。32．風險責任的劃分 32.1 分包商的風險

在分包商將分包工程移交給總承包商之前，分包工程的風險應由分包商承擔。分包商應自費彌補或修復在此之前分包工程所發生的全部損失或損害。分包商還應履行合同規定的分包商義務，在作業過程中造成的對分包工程的任何損失或損害承擔責任。在分包商將

分包工程移交給總承包商之后，直至業主頒發整個工程的竣工移交證書之前，分包商對分包范圍內工程承擔保護責任，分包工程的風險有分包商承擔。32.2 彌補損失或損壞的責任

在分包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料、設備出現任何損失或損壞，除第32條約定的總承包商風險和第33條約定的不可抗力情況外，不論出于其他任何原因，分包商均應自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合分包合同的約定，并達到總承包商/業主滿意的程度。分包商還應對他在進行作業過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。32.3 使用不合格材料

分包商使用任何不符合合同要求的不合格材料，無論工程是否竣工，均應受到懲罰。因此給工程質量造成的損害，分包商承擔風險。32.4 總承包商風險

在分包商將分包工程移交給總承包商之后，直至業主頒發整個工程的竣工移交證書之前，分包工程的風險應由總承包商承擔連帶責任。總承包商對分包工程的照管負有連帶責任，這種責任將隨竣工移交證書的頒發移交給業主。33．不可抗力 33.1 不可抗力

除非分包合同中另有約定，在分包合同中，不可抗力系指總承包商和分包商都不可預見、不可避免、不能克服的超出認識控制和防范能力的事件。這類事件使分包合同一方的履約已變得不可能或非法。不可抗力包括（但不限于）下列情形：

1)自然災害（地震、洪水、海嘯、颶風、超強臺風、雷擊等）； 2)戰爭、敵對行動（不論宣戰與否）、入侵、外敵行動； 3)叛亂、革命、暴動或軍事政變或篡奪政權，或內戰； 4)離子輻射或放射性污染；

5)以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波，飛行器墜落； 6)**、騷亂或混亂，但對于完全局限在分包商或其分包商雇用人員罷工、鬧事或其內部并且是由于從事本工程而發生的事件除外；

7)由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規的頒布導致本分包合同的履行不再合法。

分包合同任何一方應在上述不可抗力事件發生之后的7 天內，相應地通知分包合同對方，并提供相應的為認定該類事件性質所必要的任何證明材料。34．保險 34.1 保險

1.工程一切險和第三者責任險由業主投保。

2.分包商在業主的安排下可審閱業主已投保的保險書：

1)保險單的條款將采用國內慣用的建筑工程一切險及第三者責任險的條款。2)因火災、雷電、風暴、水災、地震、飛機或空中飛行物體的墜落及暴動等所引致分包工程損失或因分包工程引致第三者造成損害，工程一切險或及第三者保險的各項墊底賠款應由總承包商承擔。

3.分包商須為一切分包商認為沒有包括在業主所購的工程及第三者責任險的保險單內，及對其施行分包工程有影響的風險自費投保。

35．保函 35.1 履約保函

合同協議書簽訂時，分包商應按合同專用條款規定金額向業主提交履約保函，以保證其正確履行合同，且在合同履行期間，業主可從分包商的任何所付款項中扣除相應金額以維護上述保函額度。同時約定：

1)該保函采取招標文件中規定的格式。

2)開具保函的機構須經業主同意，并應符合相關文件的規定。3)為執行本款所發生的費用應由承包商負擔。

4)承包商不履行承包合同的，業主有權要求保證人承擔擔保責任。當履約保函的金額不足以彌補因承包商未正確履行合同而給業主帶來的損失時，承包商應承擔業主的損失。

5)在任何情況下，總承包商/業主在按照上述履約保函提出索賠之前，均應通知承包商并說明導致索賠的違約性質。

履約保函的有效期自保函簽發之日起至合同中約定的竣工驗收后的專用條款規定時間。如工程提前竣工或延期竣工，保函的有效期應截止至以工程竣工驗收證書上標明的竣工驗收合格的日期為基準起計的專用條款規定時間。如合同提前解除，則履約保函的有效期應截止至合同解除備案后28天。

在履約保函的有效期屆滿后，總承包商/業主不應就該保函提出任何索賠，并應在上述竣工驗收證書發出后14天內將該保函退還給承包商。36．轉讓和分包 36.1分包合同的轉讓

未征得總承包商/業主方事先書面同意，分包商不得將本合同轉讓他人。分包商不得擅自將本工程的部分或全部以連工包料形式或包清工形式再分包給他人。總承包商/業主方有絕對權力阻止分包。雖然總承包商/業主方事前未曾阻止，總承包商/業主方仍有權摒棄任何分包人，并有絕對權力要求任何分包人撤離本工程，因此而發生的費用及給總承包商/業主造成的經濟損失，均由分包商承擔。

37．工程竣工和移交 37.1 竣工驗收的條件

除非分包合同中另有約定，只有當工程（或區段及部分）具備以下條件時，分包商方可按第37.2款約定申請竣工驗收：

1)分包工程按分包合同約定實施完畢； 2)按第5.1款竣工資料齊備完整；

符合政府或有關管理機構規定的其他任何竣工條件。37.2 竣工驗收

如果分包商認為工程已具備第37.1款中約定的竣工驗收條件，分包商應就此通知監理工程師和總承包商，各方應根據本條約定進行竣工驗收。分包商應至少提前21天將某一確定的日期通知監理工程師，說明在該日期后工程將具備竣工驗收的條件，同時為總承包商提供一份副本。該日期在本款中稱為“竣工報驗申請日期”。

除非分包合同中另有約定，監理工程師應在此類通知中確定的日期之后7天內組織業

主、總承包商、設計人及有關政府和有關管理機構，按照政府和有關管理機構規定的程序對工程進行竣工驗收。37.3 未能通過竣工驗收

如果工程未能通過竣工驗收，則分包商應根據驗收結果對工程或某區段進行整改或修復。整改修復完畢之后，應根據第37.2款重新通知一個新的日期，要求在該日期之后7天內監理工程師組織重新驗收。該日期在本款中稱為“重新報驗申請日期”，以此類推，直至重新驗收通過。37.4 通過竣工驗收

如果工程通過了第37.2款所述的竣工驗收或第37.3款所述的重新驗收，則監理工程師應在上述驗收通過之日后7天內向分包商頒發由業主、總承包商、監理工程師和設計人四方共同簽署的竣工驗收證書，竣工驗收證書上應寫明竣工驗收合格的日期，該日期即為工程實際竣工日期。37.5 工程完全移交

分包工程具備移交條件后，在取得任何必要的批準和備案手續后14天內，分包商應向總承包商移交分包工程。但是規定,在雙方已經簽訂工程保修書之前,總承包商與分包商雙方不應辦理工程移交。

工程竣工移交證書應當注明工程竣工移交的日期。38．保修 38.1 保修期

本分包合同根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期為2年。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

對其中未做規定的其他項目，保修期約定為兩年，外墻保溫及防水的保修期為5年。保修期的終止：保修期24個月屆滿以本項目的物業服務公司簽收后終止（防水工程除外）,但前述的簽收不會免除或減輕分包商按上述條例及有關規定所承擔的責任。

上述保修期乃就整體工程而言，若合同文件或政府有關法則等內對整個工程和/或個別工作或物料有更長的保修期規定，則保修期結束后并不會解除分包商按該等文件或法則

所須承擔的個別保修責任。38.2 保修責任

合同書所述保修期內發現的任何缺陷或其它過失若屬于分包商的物料或施工技術不符合本合同規定而引致，分包商須最遲在收到總承包商要求修補的指示后3天內自費執行修補，并須在指示上說明的日期前完成。總承包商須最遲在保修期終止后14天內發出此類指示，除非該指示是關于以前曾經發出指示要求修補的缺陷或其它過失。上述要求不會減免分包商在保修期滿后對潛伏缺陷做出改善的責任。

當分包商認為已履行了保修責任，須書面通知總承包商，總承包商須在確認后向分包商發出“保修完成證書”以說明保修責任完成日。

38.3 分包商未能履行保修義務

若分包商未能在第38.1條款所述的時間內進行及完成有關之修補工作，且在總承包商警告后仍沒有改善，或若總承包商認為有關修補工作由他人執行更為恰當和有益，則分包商須補償業主支付他人執行修補工作的費用，或總承包商可從應付予分包商的款項中扣除該費用。39．爭議

39.1 爭議的解決

發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。

1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工； 2)調解要求停止施工，且為雙方接受； 3)法院要求停止施工。

爭議可以先通過友好協商解決，或者由監理工程師、業主及其他有關主管部門調解。不愿通過協商或調解不成的，雙方可以按照在分包合同條款中約定的以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向“中國國際經濟貿易仲裁委員會” 申請仲裁,仲裁地點定于項目所在地

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

不論雙方選擇上述兩種解決爭議的方式中的任何一種，由仲裁委員會或法院（視雙方的選擇結果）做出的決定應是最終的，并對雙方有約束力。40．分包合同生效、終止及分包合同份數 40.1 分包合同生效及終止

本分包合同于雙方合法代表人簽署分包合同協議書之日起開始生效，至分包合同約定的雙方各自的全部義務履行完畢本分包合同即告終止。

分包合同的權利義務終止后，總承包商、分包商應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。40.2 分包合同份數

本分包合同正本、副本份數見專用條款。41．分包合同附件41.1 廉政合作協議

41.2 現場簽證管理原則41.3 工程建設管理規定41.4 設計變更管理原則

第三章 分包合同專用條款

依據具體安裝工程，通用條款不適用時在專用條款重新約定。

1．定義和解釋 1.5 聯系方式 業主的聯系方式為：

通信地址：【 】 郵編：【 】 業主代表：【 】

總承包商的聯系方式為： 通信地址：【 】 郵編：【 】

項目經理：【 】 聯系電話：【 】 傳真：【 】 分包商的聯系方式為：

通信地址： 郵編： 項目經理： 聯系電話：

傳真：0510-82737997-810 業主、總承包商和分包商確認前述各自的聯系方式均為正確并可以有效送達。倘若任一方聯系方式發生變更的，須及時以書面形式通知對方，并在對方簽收確認后方為有效。如前述聯系方式不準確或無法有效送達或任一方聯系方式發生變更未按前述約定有效通知對方的，則由此而引發的全部責任和損失均由該方自行承擔，且對方的所有通知均視為已合法送達。4．圖紙 4.1 合同圖紙

總承包商將免費向分包商提供7套曬印藍圖及相應CAD電子文件；

分包商負責繪制一套可曬印的竣工圖底圖和四套竣工藍圖提供給總承包商，并向總承包商提供1套完整的竣工圖電子文件、該費用含在措施項目費中。

不論是總承包商免費提供的還是分包商自費復印的圖紙，其知識產權都屬于業主所有，分包商不得將此類圖紙用于任何為本工程以外的目的，且應在工程完工交付后盡快將所有此類圖紙歸類整理后交還給總承包商。4.2 由分包商設計的永久工程 由分包商進行部分永久工程的設計內容包括（視具體項目而定）。

4.5 圖紙中的問題

分包商應在獲得本工程施工圖紙后7天內，將其認為相關圖紙中存在疏漏和問題以書面方式報監理工程師和總承包商，總承包商將根據具體情況組織圖紙會審。

5．竣工資料 5.1竣工資料

分包商應向總承包商提交 4 套竣工資料(包括竣工圖)以及相應的電子文件。13．分包商一般責任和義務 13.1分包商一般責任和義務

1)分包商必須按照施工圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改施工圖紙，不得偷工減料。

2)分包商在施工過程中發現施工圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。3)分包商必須遵守業主制定的相關施工現場管理制度及規定（包括《現場簽證管理原則》、《項目質量管理制度》、《項目質量獎懲措施》、《項目工地形象管理規定》、《項目工程進度管理制度》、《項目工程現場大檢查制度》等），并應主動了解前述制度規定。分包商應自行承擔未能充分了解和遵行前述制度相關約定的責任。4)分包商負責本外裝飾永久工程的局部深化設計，在竣工后，應當向業主交付符合工程所在地城市檔案管理部門歸檔要求的全部竣工圖紙。

5)分包商的深化設計不應改變工程規范、招標圖紙確定的技術標準和規范。6)深化設計提供的時間：與施工組織設計一同提供。14．分包商工作 14.8文件接收與簽署

工程建設過程中，業主發給分包商的工作指令、現場技術變更等文件，分包商應簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次承擔壹萬元的違約金，并且視為分包商簽收，因此產生的責任及費用由分包商承擔。18．合同工期和完工日期

18.1 合同工期、開工日期和完工日期

合同工期為： 個 日歷天。

開工日期暫定為： 年 月 日； 完工日期為： 年 月 日；

前述開工日期為暫定日期，具體以監理下發的工程開工令通知的日期為準。分包商將

根據開工日期、完工日期、實際施工工期的變化，按照總承包商要求調整工程進度計劃及施工組織方案。在合同約定的絕對工期不變的情況下，前述調整及采取相應的措施而增加的任何費用，均已包含在合同價款內。

20．質量標準和質量等級（根據不同項目調整）20.2 質量獎項

質量要求：合格。25．工程量清單報價

通用條款約定的報價方式不適用時，在專用條款重新約定。28．支付 28.1 支付

對分包商的付款按照以下方式進行：

業主按照總承包商審核確認的工程款數額，在接到總承包商的付款委托后直接支付給分包商，（發票按項目所在地稅務機關要求執行，此處項目公司根據當地情況約定）。

1)本分包合同款項的支付期限和支付額度為：

1).預付款：合同簽訂后，乙方按照合同約定提交金額為合同金額10%的履約保函后，甲方支付合同價款20%的預付款；（如第一次付款前未提供履約保函，甲方在第一次付款時扣除合同金額10%作為履約保函）。

2).乙方施工完成所有立管經甲方、業主、監理驗收合格后，支付合同價款的20%； 3).乙方施工完成所有的支管經甲方、業主、監理驗收合格后，支付合同價款的20%； 4).整個 消防工程經消防部門驗收合格并獲得證書后，支付合同價款的20%； 5).整體工程竣工綜合驗收合格且完成竣工備案后，乙方提交完整的竣工資料，業主在收到乙方完整的竣工資料后四個月內辦理結算經甲方、乙方、業主三方確認后，業主支付至工程審定總造價的95%，余款5%作為質保金，兩年保修期期滿后14日內業主將剩余保修金無息返還給乙方。6)每次付款時乙方需提供工程所在地稅務機關認可的建安發票，付至95%時提供合同結算全額發票。

35．保函 35.1履約保函

本工程履約擔保金額為合同金額的10%.履約保函有效期自保函簽發之日起至合同中

約定的竣工驗收后28天。38．保修

38.3分包商未能履行保修義務

分包商不履行保修義務或拖延履行保修義務的，總承包商有權責令分包商改正，并有權要求分包商承擔1萬元以上10萬元以下的違約金，并由分包商對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。39．爭議

39.1 爭議的解決 本合同采用以下第 一_種解決方式作為合同爭議的最終解決方式：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向“中國國際經濟貿易仲裁委員會” 申請按照該委員會屆時有效的仲裁規則進行仲裁,仲裁地點定于項目所在地。該仲裁裁決是終局的，對雙方均具有最終約束力。

40．合同生效日期及合同份數 40.1合同生效及份數

1、本合同經業主、總承包、分包商三方法定代表人或授權代表簽字后即生效。

2、本合同一式捌份，業主伍份，分包商貳份，總承包商壹份。

總承包方： 乙 方：

法定代表人或授權代表： 法定代表人或授權代表：

業 主：

法定代表人或授權代表：

簽署日期： 年 月

第四章 合同附件

第一 廉政合作協議

甲 方： 業 主：

乙 方：

為加強工程項目建設期間的廉政管理，確保項目高效優質按期竣工，甲、乙雙方及業主經協商簽定本協議并做為三方共同遵守的廉政行為準則。

一．業主、甲方責任

1．業主、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉政管理的各項制度和規定。2．業主、甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉政教育。

3．業主、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉政管理的規定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。

4．業主、甲方在工程項目建設期間發現甲方、業主人員任何形式的索賄或受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。

5．業主、甲方人員如違反廉政管理制度及本協議規定，業主、甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。

6．對于乙方舉報業主、甲方人員違反廉政規定的情況，業主、甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。

二．乙方責任

1．乙方應保證乙方有關人員了解業主、甲方單位有關廉政管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。

2．乙方不得宴請業主、甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。3．乙方在工程項目建設期間發現乙方人員任何向業主、甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報業主、甲方單位領導。

4．乙方有責任接受業主、甲方對乙方在工程項目建設期間廉政管理執行情況的監督。5．乙方人員有義務就業主、甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向業主、甲方

第二篇：消防工程合同

消防工程合同

消防工程合同1

甲方：_______________

乙方：_______________

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及國家相關法律、法規和條例相關規定，遵循平等、自愿、公平誠信的原則、特簽證施工合同，希甲、乙雙方嚴格執行。

一、工程概況

1、工程名稱：東興市鴻劍商貿物流中心

2、工程地關：東興市防東高速入口處

3、工程結構：框剪結構

4、工程規模：項目總建筑面積約105萬平方

二、承包范圍

1、設計施工圖中的給水、排水、雨水工程；

2、設計施工圖中的強電、弱電工程；

3、建設單位要求變更的增減工程；

4、設計施工圖中的消防工程（現暫定3﹟樓建筑面積約5萬平方米）；

5、安全文明施工等。

三、承包方式

1、包工包料套用廣西壯族自治區20xx年安裝工程消耗量定額稅前工程造價下浮5%。

2、費用標準套用廣西壯族自治區20xx年安裝工程消耗量定額配套的費用標準，費用定額中的費率取值按相關文件規定計取，有區間浮動費率的按中間值，其中利潤取值為3%（計算基數分部分項

3、主要材料價差套用東興市施工同期建設工程造價信息文件進行調整。

4、東興市建設工程造價信息文件設有單價的材料必須經甲、乙雙方認定材料單價雙方簽字后方可做為結算依據（簽字單位、建設單位二個以上的簽證，監理工程師簽證，否則不能做為結算依據）。

5、甲、乙雙方約定簽訂合同前，乙方應按承包范圍內面積每平方交納___元的質量保證金打入甲方銀行賬戶，即___萬元，乙方打入的質量保證金在約定時間3個月內開工，甲方不承擔任何利息，如第五個月正式開工則甲方解除利息不予計算。

6、乙方墊資基礎及第十層主體預埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實際完成預埋工程量的工程造價70%，其他部分每完成五層，甲方按實際工程量工程造價的70%支付。

7、質量保證金返還，乙方完成第五層經驗收合格，甲方付乙方保證金的50%，乙方完成第十層甲方付乙方保證金75%。乙方主體工程全部完成經質監站、建設方、監理公司設計院會同驗收合格甲方支付乙方保證金25%。

四、工程結算

1、本工程依據設計施工圖，甲方簽發的設計變更，及甲方工程師簽發的隱蔽工程記錄，甲方要求，套用20xx年廣西壯族自治區安裝工程消耗量定額稅前工程造價下浮5%（不計算遠征費）。

2、費用標準套用20xx年廣西壯族自治區安裝工程費用標準，及施工期下發的有關文件其中利潤取值為3%，計算基數分部分項單價措施項目費的人工費（但不計取勞動保險費）。

3、人工費調查按廣西壯族自治區施工同期有關調查文件執行。費用和利息，如約定時間還不能開工，則甲方承擔乙方___ %

4、材料差價套用東興市施工同期建設工程造價信息進行調查。

5、東興市建設工程造價信息文件沒有單價的材料必須經建設單位工程師及二個以上，監理工程師簽字后方可做為結算依據。

五、施工工期

1、施工方接到監理公司建設單位開工令之日起，總工期___天（日歷天）；

2、如遇下列情況經甲方總工程師同意簽證認可，工期方可順延；①人力不可抗拒的自然災害（臺風、地震）

②因停水停電8小時以上的

③甲方不按合同支付工程款的

④因甲方原因造成乙方進度受影響的

六、工程質量

1、創優良，但必須合格；

2、滿足開發商及客戶要求；

3、本工程實現優良工程，甲方按國家規定給予優良工程獎勵。

七、工程質量驗收

1、本工程嚴格按照國家現行施工驗收規范要求進行驗收，質量必須達到合格或優良。

2、乙方進場施工必須具備，保證工程按規定及合同要求完工的所需要各類機械設備，并具備質量、管理體系及質量進度保證條件。嚴格按照文明施工要求。

3、乙方必須嚴格按照設計圖紙、施工規范及驗評標準和設計意圖以及甲方總工程師下發的指令精心施工，隨時接受檢查。

4、必須嚴格按照施工組織設計（施工方案進行計劃，組織嚴密的操作管理）。

5、本工程施工期間及工程驗收后所發生的大小質量安全事故及

6、乙方經常組織檢查施工各部位，應分部分項及時組織質監、建設、設計、監理檢查簽證，過期簽證無效。

7、隱蔽工程具備覆蓋之前，乙方必須通知甲方會同質監、設計、建設、監理等部門進行驗收，驗收后方能覆蓋，進行下一道工程施工。

8、如因乙方未通知甲方代表，監理工程師而自行隱蔽，如甲方提出必須檢查，不管驗收結果如何，所造成的效果及費用均由乙方承擔。

八、機械材料使用及說明

1、本工程施工必須具備正常的機械運轉，嚴格按照施工組織設計，施工方案，設計要求和標準、規定、規范及甲、乙雙方合同要求進行購貨和使用，各種材料產品必須合格，應索取產品合格證和檢驗報告單。

2、施工中甲方代表及其他相關部門發現現場有不合格的材料產品甲方有權要求更換，并責令運出施工現場，并處一萬元以上的經濟罰款。

3、各種材料必須先檢后用，不合格的材料杜絕使用。如發現使用其效果乙方全部承擔。

4、本工程主要材料必須按照甲方指定廠家品牌購進（給排水管、電氣配管配線及消防主要材料產品）施工時甲方另行通知，請乙方嚴格按通知執行。

九、工程施工、竣工及保修約定

1、建設方應為施工方具備施工現場基本條件，施工用水用電到達施工邊緣，辦理好開工前所需各種手續及證件，組織質監、設計、監理，施工、消防等部門進行施工設計圖會審，技術交流，隱蔽工

2、施工方應按合同約定的時間組織技術力量強、素質高，組織紀律性好的施工人員，按時開工建設，嚴格按照施工方案和年季月日工程進度計劃完成施工任務。確保施工安全，為保質高速、低耗，按時竣工。

3、乙方應負責由于施工、運輸、安全等原因造成的工農矛盾和社會矛盾的處理和發生的各項費用。

4、乙方施工用水、用電，甲方按表計量，代扣代付，或乙方直接與供水供電單位支付水電費。

5、乙方在施工中，嚴格遵守地方政策和有關部門對施工現場的維護和管理，如有違反所造成的效果及費用由乙方承擔，并承擔由此造成其他責任，甲方并處乙方一定的經濟罰款。

6、工程具備驗收條件，乙方必須按國家有關規定向甲方提供完整的竣工圖竣工資料和竣工驗收報告，按合同竣工日期提前10天向甲方提交真實完整的竣工資料，甲方代表在收到竣工驗收報告后，在合同約定時間內組織有關部門進行竣工驗收，竣工交付使用日為最終驗收日，工程驗收之前乙方必須清理好本工程周圍的環境衛生和施工垃圾，并騰出已占用的房子及鑰匙方可進行驗收。

7、竣工報告批準后，乙方在40天內向甲方預算部提交結算報告單辦理竣工結算，甲方代表收到乙方結算報告后30天內應給與批準或提出修改意見，符合要求后三個月內辦理結算完畢。

8、本工程保修按合同要求，在結算工程總造價留押5%做為保修金，保修期限按國家有關規定，保修期間乙方應在接到甲方維修通知日起3天內派人維修，如不能按時到達，甲方可委派其他單位或個人維修，其維修費、材料費在乙方保修金中扣除，乙方保修期間的保修金不計取任何利息。

十、工程款支付

1、乙方墊資基礎及第十層主體預埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實際完成預埋工程量的工程造價70%，其他部分每完成五層甲方按實際完成工程量工程造價的70%支付。

2、乙方主體預埋工程全部完成甲方付乙方實際完成工程量工程造價的80%。

3、乙方每完成五層安裝工程，甲方按乙方已完成實際工程量工程造價的80%。

4、乙方全部完成安裝工程，經甲方工程師，監理工程師驗收合格甲方付乙方總工程款的85%。

5、乙方竣工驗收合格，并辦理好合格證，全部資料移交甲方及有關部門一個月內甲方支付乙方總工程款的90%。

6、乙方送審的結算單待甲方審查完畢3個月內甲方支付乙方總工程造價的95%余款工程保修期滿保修金付清。

7、乙方在每次支付工程款時，甲方工程師及監理總工程師在工程質量單和工程款支付單簽字后并經主管部門簽字后，乙方方可到財務辦理付款手續。

8、乙方總結算支付工程款時，乙方必須開具項目總工程款的稅務發票方可辦理工程結算。

十一、保證抵押金的支付

1、乙方完成基礎至第五層，經驗收合格，甲方付乙方保證金的50%。

2、乙方完成第十層，經驗收合格，甲方付乙方保證金的75%。

3、乙方主體預埋全部完成，經建設方、質監站、設計院、監理公司驗收合格甲方支付乙方保證金的25%。

4、乙方抵押給甲方的保證金抵押期間，甲方不計取任何費用。

十二、甲方權責

1、負責對工程結算的審查，并按合同規定期限支付工程款。

2、負責甲方應辦的各項手續，做好現場三通一平。

3、組織設計、監理、質監、消防、乙方等部門進行設計施工圖會審和向乙方進行設計交底并向施工方提供水電消防圖四份。

4、委派施工現場代表負責施工質量監督管理，發現問題甲方有權要求乙方停工追工。

5、甲方現場工地代表負責對工程進度、質量進行監督檢查，對隱蔽工程的驗收和簽證，協調配合監理公司搞好本項目監理工作。

6、對乙方所購材料進行檢查和驗收。

7、協調乙方搞好施工場管理。

8配合乙方搞好安全文明施工。

十三、乙方責任

1、編制好施工組織設計、施工方案、辦理乙方應辦的各項手續，并承擔所發生的各項費用。

2、乙方自行安裝的施工中的用水、用電表，乙方施工用水、用電均按表計量，按供水、供電部門定價收取水電費。

3、嚴格按設計施工圖、設計變更、工程施工圖交底意見及現行施工規范；合同要求施工，保證工程質量達到合格（優良）標準，并按合同工期完成竣工驗收并交付使用。

4、項目負責人、技術負責人應常駐工地持證上崗。

5、乙方不得以任何理由及任何形式將工程分包，轉包他人，如有轉包分包，甲方有權終止合同并沒收全部保證金。

6、乙方完成的安裝工程在甲方及質量部門未驗收之前，乙方應負責保護、損壞部分，乙方自行修復好，其費用由乙方負責。

7、安裝工程應配合土建施工隊做好各項工作，因安裝造成土建

8、應積極配合土建施工隊做好各項工作，并按工程總造價的2%支付總承包服務費工程技術資料及備案技術資料等齊全如因乙方二造成土建工程進度、質量其費用責任由乙方負責承擔。

9、乙方必須做到安全文明施工，保持施工場地和城市主干道的衛生，加強安全防護措施，嚴格遵守施工安全操作規范，確保安全生產，乙方工程施工期間所發生的一切大小安全事故均由乙方負責，并承擔事故引起的全部責任和費用。

10、教育所有進駐工作人員遵守國家政策、法律、法規、自覺服從各部門的檢查和監督。

11、嚴禁任何人在施工場地酗酒鬧事、打架、斗毆，否則處5000元以上的罰款。

12、乙方應負責處理好各工種合作施工的關系。

13、各種資料做到與工程進度同步。

十四、違約責任

1、因乙方工期原因未能按時取得竣工驗收備案書，每延一天乙方應向甲方支付工程總造價的1%作違約賠償金并承擔由此違約而給甲方帶來的所有損失。

2、工程驗收合格后20天內，乙方必須按甲方要求退出施工現場，否則乙方應向甲方支付工程總造價50%的罰款。如因甲方原因由甲方負責并承擔責任。

3、乙方在施工過程中而不按合同約定履行自己的各項義務，所造成的損失由乙方負責。

4、甲方如不能及時按合同約定時間支付工程款，甲、乙雙方商定約定償還時間，所欠工程款項并按銀行貸款2倍利息支付，所欠

5、乙方應隨時服從甲方通知按時開工，如乙方不能按時開工，必須同公司董事會協商，如不協商而超過7天，甲方有權終止合同，并扣除所有保證金，其責任自負。

十五、其他事項

1、本合同執行中發生爭執，甲、乙雙方應通過友好協商解決，如協商仍不能解決依法仲裁上訴。

2、本合同未盡事宜：甲、乙雙方協商另行補充。

十六、合同效力

1、本合同為甲、乙雙方之間最為真實的有效合同，報建時所簽合同若與本合同不符的服從本合同。

2、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，具有同等效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收工程款付清后合同自動生效。

甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）_________

法人代表簽字：______法人代表簽字：______

___年___月___日___年___月___日

消防工程合同2

發包方：_____________有限公司，以下簡稱甲方

總承包方：___________________，以下簡稱乙方

分包方：_____________________，以下簡稱丙方

甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下：

一、工程概況

1、工程名稱：___________________有限公司一期消防工程

2、設計單位：______________________________________

3、工程地點：______________________________________路

二、各方職責

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

丙方：______________________________________

技術文件和承包范圍：________________________

技術文件：__________________________________

1、（一期工程）施工圖

2、建筑工程消防審核意見書——杭公消審[ ]第______號

3、施工圖審查報告

4、（二期工程）消防系統圖5、投標文件（預算書）

承包范圍：

主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統包括：消防自動報警控制系統（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內容（包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯動控制系統；應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統的采供、安裝和調試。

第一條工程造價主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包干總價_________萬元（其中包括如下費用）。

1、總包管理費3%

2、市場價格風險調整的不可預見費用

3、消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）

4、設計變更調整的費用（以提供的技術文件為依據）

5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。

6、對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。

7、涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。

第二條 工期要求和開工日期1、工期要求：

主廠房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始時間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間2、同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。

（工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）

第三條 安全生產規范執行必須符合國家和杭州市有關規定要求。

第四條 材料、設備的采購、供應方式和要求

1、本工程的材料及設備由丙方采購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。

2、材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級并且符合消防要求，以保證質量。

第五條 工期、質量保證金

1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為_________萬元（其中質量保證金_________萬元，工期保證金_________萬元，文明、安全保證金_________萬元）。

2、項目保證金的支付：

本協議簽訂后七天內，丙方交納給甲方項目保證金_________萬元。

3、竣工后經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。

第六條 工程價款及支付方式

1、房屋結頂 天，甲方支付給丙方_________ 萬元；

2、丙方支付給乙方總包管理費_________ %（_________萬元）；

3、房屋結頂后，按每月完成工程量的_________%支付；

4、竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的_________%；

5、余款_________萬元（其中_________萬元作為工程保修金），在滿一年后支付_________萬元，_________萬元工程保修金滿二年后按規定返還（保修金不計息）。

6、接受工程價款的單位名稱：________________________________帳號：____________________________________開戶銀行：________________________________

第七條 工程質量保修保修期為二年。

在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內直接扣除。

第八條 違約責任及處理

1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金_________萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計_________元/天計算罰金支付給甲方。

2、質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，_________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

3、安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將_________萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按_________元/天計取。

5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次_________元/次。

第九條 其它

1、丙方必須負責施工范圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。

2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。

3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。

4、甲乙丙方同意

本協議與今后簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招標文件及的承諾書、補充協議書等與本協議有抵觸的，以本協議為準。

5、本協議履行地為本工程所在地。

6、本協議一式六份，叁方各執二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方：__________________代表：__________________

乙方：__________________代表：__________________

丙方：__________________代表：__________________

_______年______月_____日

消防工程合同3

第一章總則

第一條本合同當事人

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，雙方在自愿、平等協商的基礎上，甲方將消防系統委托乙方進行維護管理，訂立本合同。

第二條消防基本情況

管理類型：消防設備維護

坐落位置：

用地面積：平方米

建筑面積：平方米

多層棟樓：

設備設施：

1、消防自動報警及聯動控制系統、木質防火門系統；

2、自動噴淋和消火栓系統、應急照明、消防專用廣播、專用電話。

第三條委托管理期限為年月日起至年月日止。

第四條乙方提供服務為建筑消防設施管理、維護保養。

第五條甲、乙雙方均承擔本合同相應責任。

第二章委托管理事項

第六條依據蘇公廳117號《江蘇省建筑消防設施使用維護管理規定》（以下簡稱《規定》）及其附錄結合徐州地方消防管理要求，按附錄日、周、月、年維護計劃進行日常檢查和維修保養。

第七條消防設施維修，指消防報警系統、進水管口、消防泵房、防火卷簾、防排煙，室內外消防設施，指各類消火栓，水泵接合器。

第八條管理與消防有關的工程圖紙、用戶檔案與竣工驗收資料。

第九條其它委托事項：

工程正常維修保養用料由甲方負責提供，或甲方認可后由乙方采購甲方支付費用。

第三章雙方權利義務

第十條甲方權利義務：

1、審定乙方擬定的消防管理制度，對建筑消防設施的檢查維護保養情況定期向消防機構報告。

2、監督乙方管理工作及及實施制度的執行情況。

3、監督乙方按照《規定》落實月、年等檢查，對發現的問題提出限期整改。

4、協助乙方做好消防管理工作，甲方有權對乙方工作中存在的缺陷或問題提出意見或建議，并督促乙方及時解決改進。

5、配合乙方共同處理消防遺留問題，所產生費用由甲方負責。

6、甲方如需進行室內裝飾、裝修，必須遵守有關法律、法規的規定和消防審批手續并通知乙方。

7、對乙方違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。

8、在本消防管理范圍內，以下行為應同乙方協商：

（1）改變房屋建筑及其設備的實物、外貌、設計用途、功能和布局等；

（2）因施工影響消防供電、供水、通訊等公用設施。

9、負責收集、整理消防設施管理所需全部圖紙、檔案、資料并于合同生效之日內向乙方移交。

10、按甲乙雙方的約定付給乙方消防設施管理。

第十一條乙方權利義務

1、根據有關法律及本合同的約定，制定消防設施維護管理制度。

2、建筑消防設施的檢查維修情況每月初向甲方管理部門匯報。

3、發現人為破壞建筑消防設施的行為應及時制止并報告甲方，甲方依據有關規定處理。

4、經甲方同意后可選聘專業公司的專業技術人員承擔本消防設施的特殊維修業務（如管道保潔、防火卷簾修理保養等，但不能將消防管理責任轉移給第三方）。

5、負責編制消防設施用房、消防設備、設施等的安全檢查，小修養護計劃和大中修方案，報請甲方認可并組織實施。

6、向甲方收取本合同所定消防管理、服務費費用。

7、每個月向甲方提交月消防維修、養護等情況報告。

8、對消防的公用設施（含房屋）不得擅自占用和改變其使用功能，如需改變或完善配套項目，須與甲方進行協商，經甲方同意后方可實施。

9、因消防設施維護問題受到消防行政機構處罰的損失、罰款和消防檢測不合格所發生的費用由乙方負擔，并承擔相應責任與后果。

10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交消防日常管理、托管檔案資料及有關公共設施。

（1）本合同第八條所列資料；

（2）消防設施有關記錄資料；

（3）消防檢查及處理的有關記錄資料；

第四章消防管理服務質量

第十二條

1、乙方每月至少到甲方檢查次，必須確保消防系統正常工作并保證設施齊備有效；

2、按有關管理規定制定消防維護實施細則；

3、達到建筑消防設施日常檢查、維修、保養要求；

4、乙方應完善甲方提供的消防資料并提交甲方。

5、每個月向甲方提交月消防維修、養護等情況報告。

第五章消防管理服務和維修費用

第十三條消防管理服務費，指消防辦公費用、消防設備維護費及檔案資料管理服務所發生的服務費。

本消防的管理服務費，由乙方根據市場價格報價，由甲方認可后，向甲方收取，每年維修保養人民幣元，包干使用，按季度支付（元/季度）。

第十四條甲方在合同生效之日起10日內向乙方提供建筑面積為15平方米的管理用房（產權屬甲方），由乙方使用。

第十五條乙方對甲方的其它設備的維修、養護及服務，由當事人按實際發生費用支付，收費標準須經甲方同意。

第六章其他約定

第十六條甲方消防管理部門：電話：

乙方維保管理部門：消防維保部電話：

第七章違約責任

第十七條甲方違反合同第十條義務的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在7日內解決，逾期未解決造成乙方的經濟損失，甲方應給予乙方經濟賠償。

第十八條乙方違反本合同第十條義務和第四條的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權申請消防主管部門作出行政處理或終止合同，造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方經濟賠償。如因乙方未及時提醒甲方整改消防隱患或巡查不到位造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方經濟賠償。乙方沒有做到第十二條規定其中之一的，甲方有權扣減乙方季度費用。

第十九條甲、乙任何一方因無正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總額壹萬元的違約金，由于毀約造成的經濟損失超過違約金應給予對方相應補償。

第八章附則

第二十條自合同生效之日起15日內，雙方完成交接驗收手續。

第二十一條本合同一式三份，甲乙雙方及消防管理部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

第二十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十三條本合同執行期間如遇不可抗力或上級有文件規定，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第二十四條本合同在履行期間如發生爭議，雙方應協商解決或報請消防主管部門進行調解，協商或調解不成的雙方同意由徐州市仲裁委員會仲裁。

第二十五條合同期滿，合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿前30日向對方提出書面意見。

第二十六條本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

日期：日期：

消防工程合同4

建設單位（甲方）

施工單位（乙方）

根據《消防法》有關規定，甲方將關嶺縣招待所消防安裝工程承包給乙方施工安裝，經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：（二、三、四、五層室內簡易噴淋安裝，火災自動報警安裝及滅火器、標志燈、應急燈配置。）

四、承包方式：包工包料，包工價：人民幣陸萬元整（60000.00元）由甲方提供施工電源，并負責二相電連接到自動報警主機旁邊。

五、付款方式：合同簽訂后甲方需付給乙方人民幣伍仟元訂金，余款伍萬伍仟元經消防部門驗收合格后一次性付清尾款給乙方，如果消防部門驗收說不合格就不付錢。

六、工期要求：________年________月_______日至________年________月________日。

七、違約責任：由違約方賠償對方一切經濟損失。

八、安全責任：甲方負責提供安全施工環境，施工過程中造成的安全事故由乙方負責。

九、本合同簽字后生效，生效后雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協商解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十一、打穿墻洞恢復修補由乙方負責。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

____年___月___日

消防工程合同5

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據(中華人民共和國合同法)(中華人民共和國建筑法)的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：

第一條工程概況

1．工程名稱：_________

2．工程地點：_________

第二條承包范圍：

第三條工程承包方式：_________

第四條合同工期

開工日期：_________

竣工日期(工程經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________

第五條工程造價、付款方式及價款調整

工程造價：_________

付款方式：_________

價款調整：_________

第六條工程質量及驗收標準

1．本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。

2．工程質量必須符合(建設工程施工質量驗收統一標準)gb50300-xx．(火災自動報警系統施工及驗收規范)gb50166-1992．(自動噴水滅火系統施工及驗收規范)(xx年版)gb50261-．(機械設備安裝工程施工及驗收規范)gb50231-．(建筑電氣工程施工質量驗收規范)gb50303-xx．(室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準)j512-xx．及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。

第七條安全施工

1．乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的(建設工程安全文明管理辦法)。

2．乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

第八條質量保修

1．本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。

2．乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。

3．在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

4．保修金支付方法

4．1質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。

4．2在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。

4．3在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。

第九條雙方的權利和義務

1．甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。

2．乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。

3．乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

4．乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

5．乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

第十條違約責任、索賠

1．甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。

2．工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。

3．工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。

4．由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。

5．工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。

6．乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。

第十一條爭議的解決

本合同發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

第十二條其他約定

1．本合同正本兩份，雙方各執一份；副本四份，甲方執三份，乙方執一份。

2．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3．本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

合同經辦人：_________合同經辦人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

通訊地址：_________通訊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日

協議簽訂地：_________協議簽訂地：_________

消防工程合同6

發包方：

承包方：

甲方就位于瀘州市合江縣 陽光置業房地產開發有限公司 進行裝修改造，擬對原有火災自動報警和自動噴水滅水設施進行改造，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：合江縣陽光置業房地產開發有限公司

二、工程地址： 合江縣川源第一城A-54-58門市 三、工程承包范圍與內容：合江縣陽光置業房地產開發有限公司川源第一城A-54-58門市改裝火災自動報警和自動噴水滅火設施，并分別接入火災報警和自動噴淋系統(具體內容說附件平面布置圖)。

四、承包方式及合同價款：

承包方式為包工包料，完成本合同約定的.承包范圍及內容，合同價款為人民幣：元整，：人民幣大寫：貳萬玖仟元整 (含稅票)。

五、質量要求：材料設備質量符合國家現行準，施工質量符合國家現行施工驗收規范要求，達到質量合格。

六、工期：自_年_月_日起至_年_月_日

七、工程款支付：

1、本合同簽訂時，甲方向乙方支付工程材料款人民幣元(大寫：整)，合同約定內容完工并調試開通后三日內，甲方向乙方一次性結清合同款尾款人民幣￥___元(大寫：____元 整)。

2、合同價款支付形式為現金。

八、其他：凡涉及該工程項目所需的各項報審、備案、檢測、驗收等手續事宜均由甲方辦理并承擔費用，乙方協助。

九、違約責任：在合同有效期內，如果一方違約，違約方付給另一方合同總金額作為違約賠償金。

十、合同附件：火災報警平面布置圖;自噴平面布置圖。 十一、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。協商不成的，可以向簽約地人民法院申請訴訟解決。

十二、本合同一式份，甲方執份，乙方執

甲方：

乙方：

代表人(簽字)：

代表人(簽字)：

聯系電話：

聯系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間：_年_月_日

消防工程合同7

甲方：___________

乙方：___________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的原則。北京天正華特房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)與北京恒安科技安防設施有限公司(以下簡稱乙方)結合具體情況，經共同協商，簽訂如下合同：

一、合同內容

甲方委托乙方對張鎮住宅(地塊一)項目一期1#、2#、3#、4#、5#、項目工程包括：

1、火災自動報警系統的管內穿線及設備安裝、調試。

2、消火栓系統的管路施工及設備安裝、調試。

3、自動水噴淋系統的管路施工及設備安裝、調試。

4、消防水泵房的管路施工及設備安裝、調試。

二、工程造價

根據甲方提供的工程施工圖紙及現場的實地勘察，以國家預算標準為依據，參照市場設備價格，做出工程預算書，預算價格為人民幣：叁佰捌拾伍萬元整，經甲、乙雙方協商確定此項目工程共計人民幣：叁佰貳拾伍萬元整。工程竣工不做調整。(洽商變更另計)

三、雙方義務：

1、甲方義務

(1)對乙方的施工提供良好的工作環境及現場，施工條件，負責協調與其他工程部門的交叉作業事宜;

(2)指派一名甲方人員負責現場的協調工作;

(3)提供工程設計所需的全部圖紙及資料;

(4)保證施工所需的水、電供應;

(5)按合同規定向乙方支付工程款。

2、乙方義務

(1)乙方應按圖紙及有關國家行業標準施工并確保施工質量。

(2)遵守國家及本市有關部門對施工現場的有關管理規定。

(3)指派一名乙方人員負責現場協調工作。

(4)按甲方規定時期進入施工現場進行設備安裝、調試。并在雙方約定的工期使工程竣工。

(5)服從甲方、監理和總包單位的管理。

(6)負責協助甲方辦理本項目工程有關消防方面的開工及驗收手續。

四、工程進度：

本項目工程開工時間____年___月___日，竣工時間____年___月___日。具體時間以甲方通知為準。

五、工程質量和施工圖紙：

1、工程質量：乙方按行業標準施工并確保施工質量。

2、工程圖紙：雙方應嚴格按照設計圖紙施工，不得隨意更改，遇特殊情況必須更改時需經雙方協商并簽字后方可更改。

六、工程驗收：

系統經調試合格后，由乙方負責協調有關部門進行消防驗收。

七、維修服務：

1、乙方在工程竣工后免費為甲方操作人員提供執機操作培訓。

2、乙方對工程設備保修兩年，在保修期內系統發生故障由乙方提供免費維修服務(人為因素及自然災害造成損失除外)，兩年后雙方別行協商。

八、工程結算：

1、此工程造價為人民幣：32500000.00元

2、付款方式：甲方按工程分三期向乙方付款。

(1)乙方進入施工現場15日內，甲方向乙方支付第一筆工程款;第一筆工程款的支付占工程合同款的約20%，即人民幣：650000.00元。

(2)工程竣工驗收合格后5日內，甲方向乙方支付第二筆工程款;第二筆工程款的支付占工程合同款的50%，即人民幣：1625000.00元。

(3)工程驗收合格交付使用一年后支付第三筆工程款;第三筆工程款的支付占工程合同款的約25%，即人民幣：812500.00元。

(4)甲方按工程造價的5%滯留乙方工程質量保證金，即人民幣采取支票或現金結算方式執行。乙方收款后應向甲方出具收款憑證。

九、爭議、違約：

1、爭議：本合同在履行過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。

2、違約：

(1)甲方不按本合同中的約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任;

(2)乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任;

十、合同約定：

1、此合同經雙方簽字蓋章后即具有法律效力，任何一方如更改合同內容，需以書面形式提前通知對方，待對方同意并簽字蓋章后方為有效;

2、本合同一式四份，雙方各執兩份，自合同簽字蓋章之日是起生效。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

代表(簽字)：________代表(簽字)：_________

____年___月___日____年___月___日

消防工程合同8

發包單位: (簡稱甲方)

分包單位:(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程具體情況，雙方本著互惠互利的原則，為明確各方的權利和義務，經友好協商簽訂本合同，合同條款如下:

一、工程概況

l、工程名稱:火災報警系統、消火栓系統、噴淋系統維修改造工程

2、工程地點:

3、承包內容:火災報警系統、消火栓系統、噴淋系統工程的維修改造調試施工，直至工程開通、合格。

4、承包方式:總承包

5、工程造價: 大寫 捌萬 元整(小寫:80000.00元整);

二、雙方責任和義務

(一)甲方

1、甲方應給乙方創造必要的施工條件(施工用水、電及有關材料存放場所)。施工當中若遇到甲方負責的事項，甲方應及時解決，并做好施工交叉部分的協凋工作。

(二)乙方

1、乙方必須按有關規定、規范進行施工，并接受甲方單位的監督。

2、乙方必須緊密配合施工，不得拖后腿。

3、乙方在施工期間及時做好工程的有關施工資料。

三、結算與付款方式

l、付款方式：

簽訂合同后甲方預付工程款： 貳萬 元整（￥0.00）給乙方，管道維修、報警設備布線安裝完畢后甲方預付工程款： 叁萬 元整（￥30000.00）給乙方，工程余款待工程結束后一次性付清工程款： 叁萬 元整（￥30000.00）。

四、工程質量

本工程質量等級為合格，按照《建筑安裝工程質量驗收評定標準》、現行國家安裝工程標準、規范進行檢測。若因安裝不規范不合理乙方必須及時組織返工修復，直至合格。

五、違約責任

本合同經雙方代表簽字蓋章生效后，除不可抗拒原因外不得單方面中止合同，否則即為違約，

違約方按照合同規定經當地法院仲裁后賠償另一方經濟損失。

六、其它

l、乙方施工人員進大樓施工，必須遵守大樓各項規章制度。

2、乙方在施工期間，必須做好安全防范工作，甲方協助乙方解決困難，甲方制定出施工期間安全防范措施的制度，乙方人員必須無條件嚴格執行。

3、本合同未盡事宜，協商解決，協商條款與本合同一并實施，并具有同等法律效力。

4、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，工程完工結算付清全部工程款后終止。

5、本合同壹式貳份，甲、乙、雙方各執壹份。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期： 年 月 日

消防工程合同9

建設單位： （甲方）

安裝單位： （乙方）

根據中華人民共和國消防規范要求和甲方的實際，委托廣州政安電氣消防安全檢測有限公司消防安裝工程，確保防火安全，甲方委托乙方對該系統進行設計、安裝施工，經雙方協商，達成如下條款：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍：自動報警、自動噴淋消防栓系統安裝、。

四、承建方式：全包方式，即包工、包料。

五、工程總造價：經雙方協商定價為￥ 元（不含稅金）

大寫人民幣：

六、工期：與甲方裝修工程同步完成。

七、工程結算辦法：以雙方協商價為準，工程價包干結算。

八、付款方式：

1、合同簽訂生效后，乙方進場后甲方先付工程總造價30%。消防審核意見書出后甲方付工程總造價40%。工程完工，經消防部門驗收，合格出證后，一次付清尾數。

九、工程質量及驗收辦法：

1、乙方必須按照國家規范按圖施工，確保驗收工作順利進行，工程完工后，雙方會同公安消防部門根據設計方案和國家有關消防規范進行驗收，評定質量，簽證驗收單。

2、工程竣工后，乙方必須提供安裝技術資料，即竣工圖、系統說明書等給甲方，資料不全，甲方不結算。

3、凡驗收不合格的項目，乙方必須無條件返工，工料及其它費用乙方負責，且工期不能延長。

十、工期罰則：乙方須按照規定工期竣工交付，如超期，乙方須向甲方支付每天按總造價0.5%的罰金。

十一、補充事項：

1、工程竣工后，乙方負責對甲方有關人員進行培訓。

2、乙方所有進場施工人員均應遵守有關規章制度，文明施工，并指定專人為現場防火責任人。

3、乙方未包應急燈、滅火器、走火指示、防火門、主機房、水泵房。

4、甲方提供所有消防報建手續，并同物業公司溝通。

5、為使整項工程近期、按質、按量順利進行，乙方根據建設單位的要求，負責與公安消防部門聯系及時溝通情況，確保工程順利進行及通過驗收。

本合同一式四份，甲方雙方各執兩份，同樣具有法律效力，合同未盡事宜，雙方協商解決。

建設單位：（甲方蓋章） 安裝單位：（乙方蓋章）

廣州政安電氣消防安全檢測有限公司

負責人： 負責人：

聯系人： 聯系人：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

消防工程合同10

總包單位(以下簡稱甲方)：

分包單位(以下簡稱乙方)：

由開發的工程由甲方中標總包施工，本工程分項消防工程由乙方分包施工。為明確甲、乙雙方各自權利義務，本著互相協作，緊密配合的原則，根據有關規定和本工程實際情況，經甲、乙雙方友好協商，訂立如下條款，雙方共同遵守執行。

一、分包工程內容和范圍

1、分包工程內容：

設計研究院設計的工程施工圖紙：含噴淋系統、消火栓系統、氣體滅火系統、自動報警系統、消防廣播、消防電話及聯動、事故應急疏散指示及照明系統、防火門、防火卷簾門、防火封堵、阻火圈等的安裝與調試。

2、乙方承包形式：

包工、包工期、包質量、包安全(包工包料)。

二、分包工程造價

分包工程造價：以審定價為準。

承包范圍外增加工程項目結算另行簽訂補充協議追加合同造價。

三、工期及質量要求

1、工期

開工日期：__年__月__日

竣工日期：__年__月__日

2、質量標準

工程質量標準，按國家驗收標準達到合格。

四、施工現場代表

甲、乙雙方均指定一人為施工現場代表，負責施工過程中雙方一切問題的處理解決。

甲方現場代表：乙方現場代表：甲、乙雙方責任

甲方責任：

1、甲方負責安排交叉進度計劃，協調施工中存在的問題。

2、甲方利用現場有的垂直運輸機械(如塔吊、施工電梯等)及腳手架為乙方提供方便。甲方并承擔該項所發生的人工費及電費等一切費用。

3、凡土建圖紙已明確的預留洞，由甲方負責預留，如有遺漏，則由甲方負責處理。

4、為乙方提供生產及生活用水、用電和水、電的接駁點。

5、負責該工程建筑安全防護設施的搭設、維護、管理及公共部份施工照明的敷設。

6、因甲方原因造成對乙方的安全傷害，由甲方承擔全部責任和費用。

乙方責任：

1、乙方必須根據甲方的施工進度安排，及時配合甲方的施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因造成工期拖延，影響了施工進度，造成甲方停工、窩工和工期損失，按甲方與建設單位簽訂的獎罰條款(包括補充說明)執行，由乙方負責，在乙方工程款中扣除后支付給甲方。

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明、會審紀要、設計變更通知單以及國家有關的工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范，操作規程進行施工，確保工程質量達到合格。

3、乙方應采取有效措施，做到文明施工，確保施工安全，乙方造成的一切事故均由乙方承擔全部責任和費用。由監理公司組織會議決定如何對丙方進行處罰。

4、乙方及時收集、整理各種工程竣工資料，接受甲方工程資料管理人員的檢查和監督。

5、臨時設施由乙方自行解決。

6、服從甲方施工現場的有關管理規定，乙方需使用甲方的現場材料時，必須征得現場負責人的同意，辦理有關合理手續，并承擔所發生的費用。

7、乙方必須遵守甲方現場安全生產和文明施工的規定，對進場施工人員進行有關施工現場的安全和法制教育，不得違章作業，接受甲方安全人員的安全檢查，甲方安全檢查工作人員有權對違規人員按管理規定處罰。

8、施工現場的一切安全防護設施，未經甲方施工現場負責人同意，不得隨意拆除。如因工作需要必須拆除，必須經甲方施工負責人同意后，方可拆除，并懸掛警示牌，使用完后及時恢復。因乙方原因造成安全事故由乙方負責全部責任和一切經濟損失。

五、工程價款及結算的約定

1、甲方按建設單位結算價下浮10%與乙方結算(人工費)，在乙方的工程結算款中扣除后支付給甲方。

2、工程款支付方式：建設單位撥款至江蘇漢中建設集團有限公司，漢中建設集團有限公司將工程款撥至項目部負責人(甲方)賬戶，由項目部負責人(甲方)給乙方結算。

3、工程款支付辦法：

1、工程無預付款，消防驗收合格后，甲方撥款給乙方60%工程款，工程竣工并結算后，甲方工程款支付證明開至合同價的90%，工程經有關部門驗收合格后10天內，甲方工程款支付證明開至合同價的97%給乙方，余款3%為質量保修款，保修期滿后14天內，甲方將剩余保修金返還委托付款證明給乙方。

2、因建設單位需要設計變更和增加本合同承包范圍外的工程項目造價，由甲方報建設單位審定造價，并追加合同價款。調整后合同價款與工程進度款同期調整支付。

六、保修：

1、保修內容：合同價款所包含的全工程項目，設計變更或修改現場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。

2、保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算。

3、屬于保修范圍和內容的項目，甲方通知乙方二天內未派人修理，甲方可委托他人維修，維修費用從質量保修金內扣除，不足部分由乙方支付。

七、其它條款：

1、如需在甲方的食堂搭伙，應按甲方的有關管理規定繳納管理費用。

2、雙方必須嚴格遵守執行合同的條款，任保一方不得違約，否則承擔由此引起的`全部后果，并賠償經濟損失。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

4、本合同從甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，貳年保修期滿后，自行失效。

5、本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，均具同等效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期：__年__月__日

日期：__年__月__日

消防工程合同11

發包人（以下簡稱甲方）：_________

承包人（以下簡稱乙方）：_________依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：

第一條工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

第二條承包范圍：_________

第三條工程承包方式：_________

第四條合同工期開工日期：_________竣工日期（工程經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間）：_________

第五條工程造價、付款方式及價款調整工程造價：_________付款方式：_________價款調整：__________________

第六條工程質量及驗收標準

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業）的相關標準、規范為標準共同驗收。

2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-20xx、《火災自動報警系統施工及驗收規范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（20xx年版）gb50261-、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》gb50231-、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303-20xx、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》j512-20xx，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。

4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。

第七條安全施工

1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》

2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

第八條材料設備采購_________

第九條質量保修

1、本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。

2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。

3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方聯系電話：_________

乙方聯系人：_________

4、保修金支付方法

4．1質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。

4．2在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。

4．3在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。

4．4出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發票為準。

4．5乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除

4．6免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用；

第十條雙方的權利和義務

1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用

2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。

3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

5、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。

7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。

8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。

10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。

第十一條違約責任、索賠

1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。

2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。

3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。

4、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。

5、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。

6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。

第十二條廉潔約定

甲方責任：

1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規定。

2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規定的教育。

3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。

4、甲方在工程項目建設期間發現甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。

5、甲方人員如違反廉潔合作管理規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。

6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時調查，根據調查情況進行嚴肅處理。

乙方責任：

1、乙方應保證乙方有關人員了解買甲方單位有關廉潔合作管理規定，并遵照執行。

2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券

3、乙方在合作期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。

4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執行情況的監督。

5、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應處罰，否則甲方有權扣除應付乙方所有貨款，并終止本協議。

6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止本協議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同時乙方應承擔由此引發的其他方面的責任。甲方監督電話：_________

第十三條爭議的解決本合同發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定

1、本合同正本兩份，雙方各執一份；副本四份，甲方執三份，乙方執一份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

合同經辦人：_________

合同經辦人：_________

電話：_________

電話：_________

傳真：_________

傳真：_________開戶銀行：_________

開戶銀行：_________帳號：_________

帳號：_________通訊地址：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

郵政編碼：_________簽訂時間：_________年___月___日

簽訂時間：_________年___月___日協議簽訂地：_________

協議簽訂地：_________

附件

附件1、經甲方書面確認的施工圖紙，作法說明，設計說明，預算書、圖紙變更單，材料單價清單（略）；

附件2、施工組織設計（略）；

附件3、招標文件、投標文件及中標通知書（略）。

消防工程合同12

______________(以下簡稱委托人)與________________(以下簡稱咨詢人)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

1.項目名稱：________________

2.服務類別：________________

二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1.建設工程造價咨詢合同標準條件;

2.建設工程造價咨詢合同專用條件;

3.建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。

四、咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業務。

五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。

六、本合同的建設工程造價咨詢業務自________年_____月_____日開始實施，至________年_____月_____日終結。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。

委托人：(蓋章)咨詢人：(蓋章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)

住所： 住所：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

年月日年月日

第二部分建設工程造價咨詢合同標準條件

詞語定義、適用語言和法律、法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。

1.“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。

2.“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。

3.“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。

4.“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

第二條建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規，以及專用條件中議定的部門規章、工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。

第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

咨詢人的義務

第四條向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。

第五條咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。

1.“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作;

2.“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協議確定的附加服務;

3.“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，咨詢人應增加的額外工作量。

第六條在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。

委托人的義務

第七條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。

第八條委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料。

第九條委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。

第十條委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。

咨詢人的權利

第十一條委托人在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內，授予咨詢人以下權利：

1.咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。

2.咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。

3.咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。

委托人的權利

第十二條委托人有下列權利：

1.委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。

2.委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。

3.當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業人員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。

咨詢人的責任

第十三條咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。

第十四條咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額(除去稅金)。

消防工程合同13

甲方(勞務發包方)：_________

乙方(勞務承包方)：_________

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

一、工程概況

工程地址：_________

工程名稱：_________

工程內容：_________

二、承包價格

1.室內消火栓系統只按箱體數量計算，不計管道及配件等其他安裝費用。具體單價如下：

箱體規格：1600x700x240，單價：

450元/只

2.室內噴淋系統只按噴頭數量計算，不計管道及配件等其他安裝費用。具體單價如下：

噴頭類型：

下噴，單價：

75元/只

3.消防報警系統按探頭數量計算，另計弱電線管安裝費用(3元/米)。具體單價如下：

探頭單價：

70元/只

4.室外消防給水系統只按管道長度計算(消防水池給水主管至室外市政給水管，約120米)，不計配件等其他安裝費用。共計3200元，土方開挖費用不包含在內。

5.開洞、堵洞及暗箱開墻洞等零星費用。具體單價如下：

費用內容：

開DN150洞，單價：

45元/只

6.由于設計、建設方及監理要求變更等簽證內容，人工費甲方應按照簽證單最終審計后定額人工費支付另支付給乙方。

7.消防水泵房含2臺消防主泵、2臺穩壓泵、1臺氣壓罐、1臺濕式報警閥共計元。

8.消防系統調試費僅計取報警系統調試費，小計3200元。消火栓、噴淋系統調試費不再另計取。

三、付款方式

1.甲方在乙方進場施工后1周內支付乙方5000元作為當月生活費。

2.乙方待消防噴淋支管、弱電支管(含穿線)安裝結束后，甲方在1周內內支付乙方工程量的85﹪的工程款；待消防部門驗收合格后一個月內付清余款。

四、材料及施工施工場地

1.工程材料由乙方開列數量清單，甲方選擇品牌給乙方購買，乙方負責施工，材料實行多退少補。乙方的施工工具和試壓等檢測工具由乙方自備。

2.乙方應提前2天向甲方提供需購材料清單，甲方應在2天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔對方拖延工期的責任和經濟損失。

3.甲方在乙方進場前需提供施工工作面及住所。如在外租房由甲方支付房租，乙方支付水電費。

五、合同爭議

1.出現爭議甲乙雙方先協商。

2.協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

消防工程合同14

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》等國家法律、法規、條例、條令，為確保消防工程按期完成，按照高標準、嚴格要求完成施工任務的總體目標，本著誠信、互惠互利，明確雙方權利、責任、義務的原則，經甲、乙雙方平等協商，甲方將九峰還建社區二期三區B6#、B7#、B8#、工程的消防工程承包給乙方，特簽訂以下合同條款：

一、工程名稱：九峰還建社區二期三區B6#、B7#、B8#、B9#樓及地下室

二、工程地點及規模：九峰王家店

三、承包內容及范圍：

1、以上工程按設計圖紙要求施工，乙方承擔以上工程所有項目的勞務。因乙方不按規范施工造成二次驗收，費用自付，扣除返工材料費。

2、二級配電箱后面的所有配電箱，空開、電纜、電線及在施工中所需要的所有機械設備、照明等（除塔吊、上人電梯外），一律由乙方自己負責購買安裝使用。如需在甲方庫房領用，甲方按照市場價加庫管費扣回。各分項工程在施工中，現場必須符合安全生產文明施工條例（文明施工所產生的工時由乙方負責），必須符合現行國家有關規定的規范。

3、趕工期的夜晚加班費、冬施工的取暖費，安全文明施工措施費，勞務保險費。

4、以上合同內工作不能按甲方要求完成的，甲方有權安排其他施工隊伍進場施工，費用將從乙方工程款中直接扣除。

四、承包單價及總價：

甲方按本標段工程的消防分部工程的勞務分包給乙方，勞務分包總費用為固定總價：21萬元，包含變更在內不以任何形式增減勞務分包費用。

五、工期

總工期130天，20_年3月20日至20_年7月30日。乙方每延誤一天罰款500元。因甲方造成工期延誤及天氣自然因素延誤工期順延。

六、付款方式：

每月工程進度款按照甲方審定完工驗收合格工程量的50%支付工程進度款。所承包內容全部完工經檢查合格后1個月內，工程款付至80%，工程竣工驗收合格后2個月內，工程款付至90%，其余工程款在工程質量保修期（2年）完后2個月內付清。

七、工程質量保修：

乙方完成的工程量按國家相關標準保修，保修期限為國家保修期限2年。乙方承包范圍內工程如有滲漏情況，乙方負責維修，如因滲漏造成他人損失的，乙方負責培償。乙方在接維修通知后，24小時內人員到現場維修，48小時內維修好。乙方在規定時間內不到現場或沒有在規定時間內修好的，甲方可另派人員維修，維修費用從乙方工程款中扣除。

八、安全文明施工

1、認真貫徹執行國家有關安全文明生產方針、政策、法規、條例、規程、規范等上級有關規定。嚴格執行《武漢市建筑施工現場安全質量標準化達標實施手冊》。對所承包勞務工程的安全施工、文明施工負全責。

2、認真執行甲方、監理、項目部關于安全文明生產的布置、任務要求，乙方必須接受甲方進行施工技術安全措施監督、檢查。

3、乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

4、操作人員上崗，必須按規定穿戴防護用品，不按規定戴防護用品的人員不得上崗，施工作業人員在作業時間內不得喝酒，嚴禁酒后作業。酒后上班者，若出現安全事故，一切責任由乙方自行負責。

5、乙方必須嚴格遵守項目部施工現場各項管理制度和安全制度，對工作人員加強安全教育，嚴格按照施工安全操作規范規程操作，乙方施工人員因違反安全操作規程發生任何人身傷亡事故的，由乙方全權負責，或由乙方人員操作失誤造成他人事故的，造成的一切經濟損失，均由乙方責任承擔，甲方概不負責。

6、建立安全質量事故的處罰規定，在施工中如發生職工人身安全事故，醫藥費每人次在叁萬元（含叁萬元）以內的，則由乙方自行承擔，超出部分由甲乙雙方按其責任劃定承擔賠償。

7、乙方不得聘用弱智人員從事該項勞務工作，不得帶無行為能力和與本工作無關的人員進入施工現場。

8、未經項目部同意任何人不得改、拆外腳手架、連墻桿上的鋼管、扣件、立面、水平防護。

9、嚴禁乙方作業人員私自搭接電，擾亂施工現場生產秩序，發生拉閘斷電一次處以罰款1000元。

10、嚴禁在無安全防護的外架上施工作業，乙方作業人員發現安全隱患應及時報告項目部管理人員，在安全隱患沒有解除前，乙方作業人員有權拒絕此處施工作業。

11、施工中因乙方人員違章作業出現人身傷亡事件等重大安全事故，由此引起的相關損失全部由乙方承擔。

十、安全管理及處罰細則：

（一）、堅持班前會。利用上班前五分鐘，召開全班組施工人員會議，布置安全工作事項，檢查工人安全裝備、身體狀況及特殊情況。

（二）、堅持安全檢查。班頭、班組安全員上班前、工作中、下班時要隨時進行安全自檢，發現隱患及時整改，把安全事故苗頭消滅在萌芽狀態。

（三）、安全管理處罰條例：

1、進入工地必須帶好安全帽，發現未戴安全帽者每人每次罰款50元∕次，班組長要負連帶責任罰款150元∕次。

2、高空作業要系好安全帶，如不系安全帶者，發現一人罰款200元∕次。

3、高空作業，嚴禁打鬧嬉戲，發現一人，罰款150元∕次。

4、高空作業，嚴禁向下拋擲物品，發現一次罰款150元∕次，發生安全事故由當事人和班組承擔。

5、施工機械不準帶病作業，如發現一次罰款機械操作人員300元∕次。

6、施工現場嚴禁煙火。

7、施工用電應由專業電工負責，凡發現亂搭亂接電的現象，罰款當事人150元∕次，并將電線全部拆除。

8、嚴禁非開機人員攀登塔吊及施工電梯，違者一次罰款150元∕次。

9、樓層施工中嚴禁高空丟物，發現一次罰款當事人100元，班組長200元，并勒令該責任人退場。

10、施工現場員工辱罵、威脅、毆打項目部管理人員，對責任人罰款1000―5000元，班組長罰款10000。0元，并勒令該員工退場。

11、員工居住的臥室，白天燈不關、電扇、空調不關每次罰款100元。

12、每周定期召開項目部工地例會，缺席每次罰款100元，遲到50元。該費用作為開會招待費用，延期繳納按雙倍罰款。

十一、現場文明施工處罰細則：

1、嚴禁在工地亂倒飯菜，每發現一次罰款10元∕次。

2、不準在工地上隨地大小便，特別是在建筑物內、院角，生活區處每發現一人一次罰款100―1000元。

3、有盜行為的，罰款當事人1000元/次，罰款當事分包人5000元/次。

4、不準在工地上打架斗毆，發現一起不論任何原因，雙方班組罰款5000元∕次，由此所發生的傷殘費用，由各自承擔，情節嚴重者，送公安機關處理。

十二、甲乙雙方的責任：

1、甲方的責任：甲方向乙方提供技術交底、生產進度計劃、驗收規范及質量評定標準，甲方向乙方提供住宿，生活設施，材料加工場地。甲方向乙方提供建筑施工用料，塔吊、上人電梯。甲方及現場主管對乙方的施工質量進度安全進行統一指揮、指導，監督和檢查，幫助解決施工中出現的問題。

2、乙方的責任：

1）、必須按照甲方提供的技術交底內容，進度計劃，驗收規范及質量標準，精心組織技術力量施工，加強工人安全質量及技術教育，提供施工隊伍的業務素質和文明施工程度。

2）、在施工過程中，乙方要接受甲方的監督、檢查、指導，按照甲方所提出的措施要求嚴格施工無條件執行。對乙方不按甲方要求施工的項目，甲方不予竣工結算、支付工程款。

3）、乙方必須保證自己班組進場人員的健康、人身安全。乙方不得克扣乙方人員工資，因乙方人員管理問題所發生的后果，由乙方負一切責任。

4）、乙方不得以甲方任何名義對外簽訂合同或協議，乙方對外所簽訂的合同、協議責任自負，甲方不承擔任何連帶責任。

5）、如乙方施工的工程不能達到甲方的要求和有關技術規范及驗收標準要求，甲方有權要求乙方整修或賠償甲方損失，乙方不按要求進行整改和賠償損失的，甲方不予計價，并有權解除與乙方簽訂的工程施工合同。由此引起的一切經濟損失由乙方負責。

6）、乙方無條件配合給水、電、氣安裝，消防安裝、防盜門、窗安裝、電梯安裝的配合補料收尾等工作，乙方不另計費。

7）、為了工人的身體健康，乙方施工人員進場后不準擅自開火煮飯，發現一次，罰款500—1000元/次。

8）、乙方工程進度緩慢、工程質量達不到甲方要求或未按甲方要求的，甲方有權對乙方進行經濟處罰，罰款在計價中扣除。乙方所施工的工程達不到甲方的進度或質量要求，甲方有權解除本合同，并不承擔乙方所造成的一切損失。

9）、經甲方書面通知乙方增加人員實力或機械設備，而后乙方仍不能滿足甲方進度、安全、質量要求的，甲方有權增加其他勞務隊伍，甚至解除本合同，并按工程量的60﹪結算，乙方不得有異議。

十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效，具有同等的法律效力。工程驗收合格，進行結算付清勞務費后，此合同終止。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

消防工程合同15

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《貴州省消防管理處罰條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商達成一致意見，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓系統、防排煙系統的設備采購及安裝。

二、工程承包范圍

承包范圍：根據甲方提供的消防自動報警設計施工圖、噴淋設計施工圖、暖通設計施圖所示內容：1、所有室內火災自動報警系統的設備采購及安裝；2、所有室內自動噴水滅火系統的設備采購及安裝（含噴淋水泵控制箱）；3、所有室內消火栓系統的設備采購及安裝（含消防水泵控制箱）；4、所有室內防排煙系統的設備采購及安裝（含風機控制箱）；5、消防泵、噴淋泵、風機的電源進線安裝由甲方負責，乙方負責風機控制箱到風機和水泵控制箱到水泵的到電源配管、配線及調試。6、地下消防水池的進水部分的設備采購及安裝。7、應急照明系統、防火門、氣體滅火系統的設備采購及安裝。

承包方式：本工程采用包工包料（材料須甲方認可）的總承包方式；本合同范圍外的施工內容另行簽證計算。

三、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總天數： 天。

四、質量標準

工程質量標準：根據設計及國家標準《建筑設計防火規范》達到合格。

五、結算方式

工程款采用預結算方式結算。

六、合同價款支付

1、合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。雙方約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當另行約定，并嚴格按照甲方在本合同中的付款方式執行。

2、付款方式：乙方進場施工后，每月25日向甲方申報當月的工程進度，甲方在次月10日前支付80%的進度款給乙方。在工程完工后甲方支付給乙方的進度款須達到工程承包總款90%，本工程的消防合格證取得并交給甲方后，一周內付足工程承包總款的97%，預留3%的工程款作為質保金，質保期壹年，到期后如無質量問題，甲方一星期內付清余款。逾期不付，按違約處理。

七、雙方責任

1、甲方責任：

①甲方應向乙方明確本工程施工的內容、注意細節和工程要求。

②甲方必須提供詳細消防設計圖紙給乙方，乙方確認無誤按圖紙施工。

③協調施工中各種施工隊伍的關系及安裝工程中所用器材的堆放場所。

④提供施工所必須的水，電，照明等。

⑤因甲方原因延誤工程驗收或導致驗收不合格，甲方不得以任何理由拖延乙方款項。

2、乙方責任：

①嚴格按照甲方、消防部門和國家相關規范的要求進行安裝和調試。本消防工程總體驗收由乙方負責組織。

②乙方在施工期間應嚴格進行工人的安全教育，嚴格執行施工現場的生產管理條理，做到文明安全施工，施工期間服從甲方管理，不損壞現場生產設備。

③確保所用材料，設備等符合消防質量標準，并具備生產許可證，檢驗報告，生產合格證等相關證件，所用材料經甲方和監理方的認可方可施工。

八、施工組織進度、暫停施工及工期延誤責任

1、乙方必須按甲方工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監理。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。

2、乙方應當按照協議書約定的開工日期開工。乙主不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在按到延期開工申請后的48小時內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

3、因甲方原因 不能按照協議書約定的開工日期開工，甲方工程師應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

4、工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。

5、因下列原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

①甲方未能按約定提供圖紙及開工條件；

②甲方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

③工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

④設計變更和工程量增加；

⑤一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

⑥不可抗力；

⑦工程師同意工期順延的其他情況

九、工程竣工及驗收

1、乙方必須按照協議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

2、因乙方原因不能按照協議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。

3、施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價等內容。

4、工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

5、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

6、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

7、甲方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在職驗收后14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

8、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

9、工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由甲方承擔責任。

10、工程驗收由乙方全權負責相關事宜，并負責提供消防部門驗收許可證。

十、質量保修

1、乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，并在最后一次付款時扣除總價款的3%質保金。質保期為取得消防許可證之日起壹年。

2、質量保修工作的實施。乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質量保修書，作為本合同附件。

十一、違約責任

1、甲方違約責任。當發生下列情況時：

乙方進場后，因甲方原因造成乙方在施工過程中的失誤而延誤工期，所有損失由甲方負責。

2、乙方違約。當發生下列情況時：

①因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

②因乙方原因工程質量達不到協議約定的質量標準。

③乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

④未經甲方同意擅自修改圖紙，不按照圖紙進行施工的。

乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

3、違約方違約后，守約方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

十二、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定： 后生效

本合同一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。本合同未盡事宜經雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方和乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

合同的權利義務終止后，甲方和乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知，協助，保密等義務。

甲 方：（公章） 甲 方：（公章）

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

第三篇：消防工程合同

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

經協商確定，甲方將___________餐廳的消防工程交由乙方承包，現就相關事宜達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、承包范圍：

二、工程價款

1、合同價款據實結算，共______平方米，每平方米______元，共計____________元。

2、因甲方原因更改圖紙或另增加工程量，其增加部分經雙方協商，另行辦理增補手續。

三、施工期限

計劃開工期：______年______月______日，計劃完工期：______年______月______日，共______天。

四、雙方職責

1、甲方免費提供水源、電源、材料堆放和施工場地，滿足施工需要。

2、甲方應在合同簽訂后三天內完成圖紙和技術交底。

3、甲方需提供消防審核、驗收相關資料

3、乙方負責施工區域臨時設施，做好人員、設備的安全管理，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔所有責任。

4、乙方按消防設計圖紙施工，施工的項目應保證能符合消防部門驗收質量合格的要求。

5、乙方負責辦理消防審核、驗收，最終以驗收合格為準。

6、消防器材送檢材料由乙方提供及送檢費用，裝修送檢材料由裝修施工單位提供，送檢費用由甲方與裝修施工單位協商。

五、工程質量、驗收及保修

1、乙方必須嚴格按照國家頒發的施工驗收規范進行施工驗收，并接受甲方指派代表的`監督。竣工驗收合格前所產生的一切費用由乙方負責。

2、乙方禁止使用不合格的材料、設備進行施工安裝，否則發生返工的費用由乙方自負。

3、在驗收前乙方應提供消防系統竣工圖及開通調試報告。

4、乙方提供______年免費保修維護，從竣工驗收合格之日起算。保修期外，乙方仍須提供維修服務，酌情收取有關費用。

六、付款方式

1、乙方進場，甲方付乙方工程款______%。

2、施工50%，甲方付乙方工程款______%。

3、消防驗收前，甲方付乙方工程款______%。

4、消防驗收合格后，余款一次性付清。

七、違約責任

1、雙方不得無故終止合同的履行，因一方原因無法履行合同的，須提前______天告知對方，否則應承擔守約方因此受到的所有損失。

2、任何一方違反本合同的條款，給合同履行造成實質性影響的，都須承擔相應的違約責任。

八、附則

1、本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

2、因履行合同發生爭議，雙方協商不成的，均可向工程所在地的人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

負責人：

聯系方式：

簽訂日期：______年______月______日

乙方：

負責人：

聯系方式：

簽訂日期：______年______月______日

第四篇：消防工程合同

消防工程施工合同

（合同編號：）

發包方： 承包方： / 13

消防工程施工合同

發包方： 承包方：

鑒于：

1、承包方已經對工程施工現場進行了踏勘，了解項目及其周邊環境情況，了解場地現狀、施工現場和道路規劃情況、現場各總承包單位施工管理現狀、施工場地情況和調整可能、地下管線、施工水電接口位置及供水供電現狀等施工條件，承諾在現狀條件下完成約定內容；

2、承包方已經認真審閱了設計文件，了解涉及消防的項目規劃、建筑設計內容，了解本工程設計內容及施工圖設計深度，了解本工程前期進展情況，了解本工程所包含的工程內容和需采取的技術措施，了解發包方及各總承包方對現場文明施工、過程產品、最終產品以及保修服務要求所要達到的企業標準，承諾能夠按照設計要求、相關規范和發包方企業標準完成約定的內容，并提供良好的服務；

3、承包方了解當地法規、政策，了解政府相關部門的管理規定以及將來的國家法律及政策變化趨勢，承諾能夠在當前任何政策條件下完成約定內容，遵守法律、法規和政策，接受政府相關部門的管理；

4、承包方了解當地建筑材料及勞動力市場狀況，承諾能夠組織足夠的建筑設備、材料及勞動力，并承諾農忙不減員、按時支付農民工工資等條件；

5、承包方已充分了解工程所在地的天氣狀況和變化規律，承諾能夠在現有自然條件下按照約定條款完成約定的工程內容。

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方經平等協商，就本消防工程施工的有關事宜達成一致，訂立本協議。

一、工程概況

1.1、工程名稱： 1.2、工程地址：

二、承包內容及方式

2.1、承包內容： 2.2、承包方式：。2.3、甲供材： / 13

三、施工合同總價款及調整

3.1、本工程施工合同總價款為（人民幣大寫）：。3.2、本工程采用施工合同總價款加變更簽證的結算方式。本協議3.3條款中風險范圍內的風險費用不計取。

3.3、施工合同總價款中包含的風險范圍： 3.3.1.材料價格、人工、機械及計價文件；

3.3.2.由發包方供應的材料、設備，其費用未計入施工合同總價款，但相應的施工費用和取費已包含在施工合同總價款中，結算時不予調整；

3.3.3.發包方供應的材料和設備的數量，該分項工程施工前根據施工圖和河南省現行定額經雙方核對后確認，承包方的實際領用量超出雙方確認數量部分的材料費用由承包方承擔,按發包方合同價格從其工程款中扣除；

3.3.4發包方供應的材料、設備運至工地指定地點，按發包方流程組織三方（發包方、監理及承包方）共同驗貨，并簽字驗收及交接。發包方供應的材料、設備的工地保管及安裝前的二次搬運已包含在施工合同總價款中，結算時不予調整；

3.3.5.規范、標準及行業主管部門規定的所有檢測、試驗（含發包方供應和指定的材料）、驗收工作及所發生的費用均由承包方負責；

3.3.6.在投標過程中，投標方已對招標圖紙進行專業審核，并及時優化補充圖紙遺漏及不足，結算時不再調整；

3.3.7.施工圖中已經包含但作法不明確的部位，在施工過程中發包方明確其做法的技術核定，其費用已包含在施工合同總價款中，結算時不再調整； 3.3.8.建筑垃圾外運費用已計入施工合同總價款，結算時不予調整；

3.3.9.本施工合同為合同價款一次包死，固定施工合同總價款中已包含施工圖和經發包方批準的施工組織設計、施工技術措施、施工方案所確定的工程內容和施工工藝，并包含了鄭州市建設工程綜合計價預算定額、調整定額以及有關各類收費文件；承包方已充分考慮了政策、市場、施工措施調整、施工現場調整搬遷和其它各種風險因素，在施工期間不得以任何理由和借口提出施工合同總價款調整。

3.3.10.水電費計取辦法：施工現場水電費的計取：按照當地政府規定的行業收費標準及分攤一定的損耗執行。

3.3.12．工期順延簽證所發生的費用。/ 13

四、付款方式

五、合同工期

5.1、工期： 天,開工日期以監理工程師簽發書面開工通知為準。5.2、主要控制性工期節點：隨主體進度。

5.3、只有以下情況，依據發包方簽證，工期可相應順延：

5.3.1.不可抗力影響（因社會性罷工、天氣和其它可預見的自然原因工期不予順延）； 5.3.2.因發包方原因造成影響施工的停水、停電一周內累計超過24小時； 5.3.3.出現上述情況，承包方應盡快統計出所造成的工期延誤時間，并于事情發生后24小時內提請發包方代表辦理工期順延簽證。如承包方超過24小時（停水和停電發生后下周二以前）未辦理工期順延簽證，視為放棄工期順延。

5.4、因承包方原因造成發包方或監理單位簽發的停工令等造成的工期延誤，不辦理工期順延簽證。

5.5、竣工日期：承包方取得《市公安消防支隊驗收合格的意見》后書面提出驗收申請28日內發包方、監理方組織驗收（發包方、監理方不得無理由拒絕驗收），發包方、監理方驗收合格通過的時間為竣工日期。

六、雙方工作 6.1、發包方工作

6.1.1.組織承包方和設計單位進行圖紙會審及設計交底，及時辦理各類簽證、工程進度款手續；

6.1.2.發包方的現場代表及其委托的監理工程師按照國家現行規范、標準、設計文件、施工合同、國家及地方安全文明施工的有關規定對本工程的工期、質量、安全文明施工進行全面監督和管理；

6.1.3.發包方的現場代表及監理工程師依據有關規定，對承包方施工的工程質量、工期、安全文明施工進行檢查和評定，如有不能滿足要求，經提出后不能及時整改或多次重復出現的、發生質量或安全事故的、工期嚴重拖延的，有權對承包方進行違約索賠或簽發停工令；

6.1.4.組織土建總承包單位向承包方提供水、電接口到施工場地內，用水、用電的施/ 13 工、安裝及相關費用全部由承包方負擔，水、電費用以所安裝計量儀表（承擔相應損耗）和以相關部門收費標準計算，由承包方向土建總承包單位支付； 6.1.5.發包方為承包方提供完整的施工圖紙伍套（圖集由承包方自購）； 6.1.6.發包方代表負責本合同的實施，負責對違約行為進行索賠； 6.1.7.發包方所委托監理單位及監理單位派遣的工程師名單，另行通知； 6.1.8.發包方有權要求承包方更換現場不稱職的管理人員及技術人員；

6.1.9.發包方和監理單位有關管理規定見現場施工管理辦法。所有文件須有現場代表簽字后生效。6.2、承包方工作

6.2.1.承包方嚴格按照國家現行規范、標準、設計文件、施工合同、國家和地方安全文明施工的有關規定和發包方的相關企業標準履行施工合同約定內容，做好自檢工作，確保工程質量；

6.2.2.承包方開工前5日內完成編制施工組織設計（或施工方案），并需經發包方書面批準；

6.2.3.按時參加工程例會，按時向發包方和監理提供本周、本月完成工作量統計報表及下周、下月進度計劃；

6.2.4.承包方對發包方的書面指令必須無條件執行，但承包方有責任對發包方的錯誤指令作出書面提醒。承包方不執行發包方指令，發包方有權對承包方進行經濟索賠；承包方對發包方代表和監理的口頭指令有權要求指令人48小時內給予書面確認； 6.2.5.承包方接受由發包方委托的監理公司對工程施工實施監理，遵守監理程序和監理管理制度，原則上應無條件執行監理指令，但若發現監理指令錯誤時，承包方有責任在接到指令4小時內及未執行前通知發包方進行認可，否則造成的損失由承包方承擔；

6.2.6.承包方有權按工程進度需要，要求發包方代表和監理提供服務，因服務不到位影響工程施工的，應及時通知發包方協調處理；

6.2.7.承包方負責辦理在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付相應保險費用；

6.2.8.已竣工工程未交付使用前承包方負責工程正式交付前的成品保護工作，并承擔毀損、火災、丟失的風險，保護期間發生損壞、失竊等，承包方自費予以修理； / 13 6.2.9.接受土建總承包單位統一組織和管理。

6.2.10.承包方進入施工現場后，負責辦理施工所需的各種政府手續，并承擔相關費用；

6.2.11.承包方負責辦理施工所需的各種驗收和簽字手續； 6.2.12.承包方應在主體工程竣工前10天，向發包方提供竣工圖；

6.2.13.所有向發包方發出的文件均由項目經理簽字、單位蓋章后方可有效； 6.2.14.負責辦理消防主管部門的驗收手續并向發包方提供《鄭州市公安消防支隊驗收合格的意見》書，期限為自本消防工程完工之日起30個日歷天；

6.2.15.承包方在開工前應向監理提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件；本工程除國家及政府要求必須持證上崗的要求外，承包方還應提供下列要求技術管理人員名單及證件：

本合同約定的技術及管理人員在工程結束之前必須保證每周不低于5個日歷天（每日不低于7小時）在工程項目現場，且保證任何時間段的通訊工具聯絡暢通，承包方承諾發包方及監理方有權檢查承包單位技術及管理人員在崗情況，如在崗情況不符合約定，發包方有權從承包方的工程款內扣除1000—20000元違約金/次。6.2.16.承包方項目經理部的項目經理、項目副經理、技術負責人、安全負責人、質檢員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更①人員安排、②機械設備、③施工方案等，必須提前一周書面上報發包方并經同意方可執行，否則，視為承包方違約，每發生一項（或一人）違約，承包方承諾發包方有權從工程款內扣除1-5萬元違約金。(并按照發包方要求進行調整)。

6.2.17.承包方以下人員，經監理提出，發包方同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次承包方支付違約金2000元；同時，承包方應在3天內完成用合格的人員(發包方批準)代替上述調離的任何人員，否則每拖延1天承包方支付違約金300元。

6.2.17.1.發包方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到施工合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員；

6.2.17.2.不能積極配合監理及發包方正常工作（包括銷售)者； / 13 6.2.17.3.無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）； 6.2.17.4.與本施工合同規定名冊不符者。

6.2.18.在工程施工過程中以及工程竣工保修期內，由于承包方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由承包方向發包方支付5萬元違約金，從發包方工程進度款或保修款中扣除。

6.2.19.負責協調解決工程施工中消防部門的處罰；在工程驗收時如果發包方正式用電不能到位采用臨時電，承包方負責協調驗收。

七、雙方代表

7.1、發包方委派）為發包方代表，按照以下約定代表發包方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

7.1.1.發包方代表可委派有關具體管理人員作為現場代表，作為本項目的現場代表承擔自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應提前五天通知承包方；

7.1.2.發包方代表的指令、通知均以書面形式出現，由其本人簽字并蓋章后，提交給承包方代表，承包方代表或其下屬在回執上簽署姓名和收到時間后生效；

7.1.3.確有必要時，發包方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方對發包方代表的指令應予執行；

7.1.4.發包方代表易人，發包方應提前七天通知承包方，后任代表應繼續承擔前任應負的責任。

7.2、承包方委派 為承包方代表，即承包方的項目經理。其按照以下要求，代表承包方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

7.2.1.承包方的要求、請求和通知均以書面形式經承包方代表簽字并蓋章后向發包方代表發出，發包方代表應在24小時內在回執上簽署處理意見；

7.2.2.組織按發包方代表同意的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工；在情況緊急且無法與發包方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發包方代表送交報告；

7.2.3.承包方在施工過程中無條件接受發包方管理和安排，遵守發包方有關管理規定/ 13 和措施；

7.2.4.承包方需更換項目經理應提前一個月書面報請發包方同意，否則發包方有權要求承包方恢復變動且承包方須承擔違約責任。7.3、承包方聯系方式：

承包方承諾：發包方以語音電話（含短信）傳遞的信息后，即視為承包方已收到并了解相關信息內容；電子郵件、傳真由發包方發出后超過8小時后，視為承包方已經收到該信息；信函自發包方寄達承包方地址處即視為承包方收到該信函。

八、質量標準

8.1、工程質量必須達到合格標準。質量標準的評定以國家或行業現行質量檢驗評定標準為依據。

8.2、工程質量必須達到發包方的企業標準，發包方企業標準以發包方或工程監理出具的《質量要求通知書》和已由發包方和工程監理認可的工程樣板為準。

8.3、承包方應認真按照標準、規范、設計圖紙的要求和發包方以及監理工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受臨理工程師和發包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

8.4、工程質量達不到約定標準的部分，承包方必須按要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

8.5、監理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。如監理工程師未能按以上時間提出延期要求的而又不進行驗收，承包方應及時通知發包方，發包方另派人進行驗收或經發包方同意承包方自行組織驗收，發包方承認驗收記錄。

8.6、經監理工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監理工程師不在驗收記錄上簽字，承包方通知發包方，經發包方認可，視為監理工程師已經認可驗收記錄，承包方可進行隱蔽或繼續施工。

8.7、在交叉施工過程中，對消防工程成品、半成品必須有切實可行的保護措施。如有破壞，由承包方負責修復或返工，（除當場抓住破壞者外）全部責任由消防施工單位承擔； / 13 8.8、承包方必須按現行國家質量驗收規范和監理規范、監理工作程序進行施工和報驗。凡有下列情況者視為承包方違約，承包方每次向發包方支付違約金500—10000元；

8.8.1.未經發包方同意，擅自使用非標或非指定產品的； 8.8.2.未經報驗及驗收不合格而擅自隱蔽或繼續施工的； 8.8.3.未經發包方同意，擅自改變工程做法和工程材質的；

8.8.4.規范規定應試驗檢測而未試驗檢測及試驗檢測不合格的建材擅自投入使用的； 8.8.5.需要整改的質量問題超過要求時間未整改的；

8.8.6.進場建筑材料未按有關規定報驗或報驗不合格而擅自投入使用的； 8.8.7.其它不符合國家強制性規范條文要求的情況。8.9、質量問題處理辦法

8.9.1.一次驗收達不到合格標準，如屬于承包方原因的承包方負責返工修復至驗收合格標準，如因未按時間取得《鄭州市公安消防支隊驗收合格的意見》，影響發包方交工驗收或交房，發包方從工程款中扣除壹拾萬元違約金。

8.10、除應符合國家、行業的規范、法規、圖集、技術標準、工藝要求外，針對本工程狀況，無論國家政府部門驗收合格與否，在此著重提醒承包方注重以下要求： 8.10.1.本工程嚴禁直埋線（無套管線路），任何線路必須穿管敷設，所有設備導線依據相關工藝要求留夠預留長度，每發現一處直埋線現象或敷管、敷線不符合規范要求，無論任何原因，承包方向發包方支付違約金3000元，并承當修復責任；

8.10.2.所有線段均需要依據規范要求做好線號標識，標識的字跡清晰不易褪色、字體大小適中，材質能夠防潮，標識內容應與竣工圖內容相符。每發現一處不符合規范要求及本款約定，無論任何原因，承包方向發包方支付違約金200元，并承當修復責任；

8.10.3.消防報警設施驗收合格后5個工作日內，需將符合工程實狀的設備編碼表由承包方項目經理簽字蓋章后隨竣工資料移交發包方，如移交編碼表內容不符合現場實際情況或未移交編碼表，無論任何原因，承包方向發包方支付違約金5000元且依據本款要求進行移交；

8.10.4.國家、行業的規范、法規、圖集、技術標準、工藝要求等條文之間存在多種做法或存在矛盾（沖突）內容，承包單位應在開工前的施工組織設計或技術方案中明/ 13 確該部分做法，并依據監理方書面批準后方可依據批準方案施工，承包方承諾監理方所批準的方案在不違背上述條款的情況下，保證工程通過政府機構的驗收。如未依據本款要求施工，無論政府機構驗收合格與否，均視為不符合要求部分，承包方承諾每處不合格部分向發包方支付違約金2000元； 8.11、其它約定按發包方另行通知為準。

九、安全文明施工

9.1、承包方的現場文明施工必須接受土建總承包單位統一現場管理；

9.2、發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門并通知發包方、監理工程師，同時按政府有關部門要求管理，承擔發生的費用；

十、技術管理

10.1、承包方必須按其施工資質等級組織技術管理；

10.2、承包方在工程開工前組織有關技術人員認真審查施工圖，將圖紙中設計相互矛盾、重要遺漏、影響施工的圖紙問題找出，并在圖紙會審中提出；

10.3、發包方指定的材料進場后除按照正常的檢查、驗收、試驗外，由發包方隨機現場取樣，并送至實驗室進行重復檢驗，檢驗合格，費用由發包方承擔；如檢驗不合格，費用由承包方承擔，并將材料清除出施工現場；如確認為假冒偽劣產品，視為已使用的該類材料均為不合格產品，工程全部返工，由此導致的所有損失均由承包方承擔，承包方向發包方支付不低于5萬元的違約金。

10.4、因承包方未認真審查圖紙造成停工、返工的損失由承包方承擔； 10.5、承包方應于施工前按有關規定做好技術交底、安全交底；

10.6、承包方在施工前應仔細審閱圖紙，對設計中存在的問題應提前7天提出解決申請,修改意見和材料代用提前7天提出申請，承包方未按上述時間規定提出解決問題申請，造成工程停工、誤工、返工損失由承包方負責；承包方按規定時間提出申請，發包方應及時解決；

10.7、施工中承包方不得對原工程設計私自進行變更。因承包方擅自變更設計發生的費用和由此導致發包方的損失由承包方承擔，延誤的工期不予順延。

十一、材料設備 11.1、材料質量

11.1.1.承包方所使用材料必須經發包方或監理方認可，并承擔最終質量責任； / 13 11.1.2.承包方必須按有關規定和要求對所有進場材料進行報驗、復試； 11.1.3.承包方投標時承諾使用的材料、設備必須按投標承諾執行； 11.1.4.承包方因使用不符合要求的材料而造成的損失由承包方承擔。11.2、材料品牌

十二、竣工驗收

12.1、工程全部完工并自檢合格、按有關規定完成所有檢測和試驗后，承包方應積極組織發包方和監理單位對工程進行內部驗收。驗收合格，視為通過內部驗收。12.2、承包方自主組織消防主管單位在單電源條件下對承包范圍內的工程進行驗收，30個日歷天內必須完成驗收并向發包方提供合格的《市公安消防支隊驗收合格的意見》；承包方取得《市公安消防支隊驗收合格的意見》后書面提出驗收申請28日內發包方、監理方組織驗收（發包方、監理方不得無理由拒絕驗收），發包方、監理方驗收合格（必須加蓋發包方驗收專用章）通過的時間為竣工日期。竣工驗收合格后三個月內辦理完物業移交手續。

12.3、承包方應在竣工驗收通過后10日內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經發包方和物業公司簽字后視為工程移交完畢；承包方逾期未向發包方移交完畢，承包方按照竣工日期拖延支付違約金。

12.4、為辦好入住期間的驗收、維修工作，承包方須留部分維修人員協助發包方直到入住結束或發包方認定可以撤走的日期為止。

十三、竣工資料及竣工圖紙

13.1、工程竣工驗收合格后一周內，必須報送全套竣工資料和竣工圖三套； 13.2、工程竣工后15日內，必須報送變更、簽證資料目錄；30日內必須報送全部竣工結算資料；超過30日未報送結算資料，視為放棄；放棄部分按發包方計算為準。13.3、工程結算資料必須裝訂成冊，按編號順序報送。

十四、工程保修

本工程質量保修期為叁年，自竣工之日起開始計算叁拾陸個月。在此期間，乙方在接到維修通知起24小時內派人修理，因安裝質量而發生損壞或不能正常工作時，乙方應負責免費維修或更換零部件，造成損失的賠償甲方損失。

十五、違約、索賠和爭議 / 13 15.1、乙方接到甲方進場通知后應積極組織人員和材料進場施工，若在甲方開工通知中約定的開工日期滯后5日乙方仍未進場施工，甲方有權解除合同，乙方承擔由此造成的一切損失。

15.2、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范要求，乙方未完成合同約定的相關義務都屬于違約行為，若因乙方原因延期交貨、完工，乙方每延誤一天支付給甲方總合同款千分之三的違約金。若因乙方原因未能完成相關審批、入網、驗收手續影響甲方項目供暖，則屬乙方違約，乙方必須支付甲方總合同款百分之二十的違約金。甲方有權視乙方違約行為的嚴重程度與乙方解除本合同，且乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。

15.3、雙方發生爭議時，以協商為主，協商不成，一方可到合同履行地人民法院進行起訴。

十六、雙方約定的其他事項

16.1、承包方在任何時候都應當采取措施，以防止其員工或員工之間發生違法、違紀或暴力等妨礙治安的行為，并對該種行為承擔財產損失責任。

16.2、承包方的勞務分包或勞動力招聘必須向發包方以及監理單位備案。承包方并對其招聘人員和勞務分包單位實施有效管理，不得以集體或個人非正常的方式或渠道或威脅以給發包方造成某種傷害，如若發生一次，承包方承諾發包方有權扣除全部工程履約保證金支付違約金。

16.3、有關本施工合同或建設工程施工合同的任何爭議，雙方同意通過正常渠道解決或采取訴訟方法解決。

16.4、承包方嚴格履行其在投標承諾中及中標后的優惠承諾。16.5、施工期間場地內除辦公外，不得居住施工人員。

16.6、施工合同規定由承包方完成的工作（包括合同、會議紀要約定內容及設計變更等），如承包方拒絕完成或不能按施工合同要求完成，發包方即可安排第三方完成，按實際發生費用另加20%的管理費從承包方當期工程款中扣回，影響工期由承包方負責；當工程交付前，承包方應當按監理單位要求，按計劃從施工現場清除并運出承包方的設備、材料、垃圾和各種臨建設施，保持工程現場的清潔，以配合外管網施工；否則，發包方有權委托第三方清理，發生的費用由承包方雙倍承擔。發包方有權自任何應支付給承包方的費用中扣除。/ 13 16.7、辦理夜間施工手續等相關費用由承包方承擔。

16.8、承包方應積極配合發包方的一系列營銷活動，并遵循省、市治安相關條例。如圍繞樣板房裝修過程中的各種配合、景觀工程的施工配合、銷售活動期間的施工配合及發包方其他重要活動等非計劃內工作并按發包方指令時限完成。如果施工過程中出現不配合行為甚至抵觸發包方及監理方管理的行為從而給發包方帶來顯性或隱性的經濟損失和名譽損失，發包方將根據情況的嚴重程度而給予相應的經濟處罰，性質惡劣，發包方有權單方隨時終止與承包方的合同關系，并不承擔承包方為此的任何損失。

十七、合同成立和生效

17.1、本施工合同經發包方和承包方代表人簽字并加蓋公章后成立。

17.3、本合同一式陸份，發包方執肆份，承包方執貳份。未盡事宜，雙方協商解決或再行簽定補充協議。

發包方： 承包方（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）： 簽字日期： 簽字日期： / 13

第五篇：消防工程合同

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消防安裝工程合同

發包方：（簡稱甲方）承 包 方：（簡稱乙方）簽訂日期：年月日

甲方將消防安裝工程委托給乙方施工，為明確雙方責任權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本建筑安裝工程事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、地 點：

3、工程結構：

4、建筑面積：

二、工程范圍

項目消防工程合同室內外消防工程（包含的工程量）

三、工程工期

1、工期要求：年月日開工，年月日建筑單體內竣工。

2、施工總工期日歷天（以總包單位工程進度為準）。

3、如遇下列情況，經由甲方現場代表簽證后，工期相應順延：

（1）應由甲方提供的本工程施工必須具備的基本條件不具備而影響進度的；（2）發生不屬于包干范圍內的重大設計變更及修改的；（3）人力不可抗拒因素而延誤工期的；

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四、工程質量標準

1、按海南省工程建設質量標準及消防部門驗收條款，工程質量達到合格標準。

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家消防工程的有關規定、規范和標準進行施工，并接受監理單位和甲方現場代表的監督。

五、承包方式

本工程實行包工包料、包質量、包報建、包驗收（包括甲方裝飾驗收）、包備案、包資料收集整理，配合甲方完成竣工驗收。負責相應管理、質量、工期、安全與文明施工。

六、材料供應

1、本工程所需材料和設備由乙方根據圖紙設計及建設單位、監理單位確定的規格、技術指標、質量標準、品牌等采購供應至安裝地點。

2、材料應均為合格產品并附有出廠合格證、產品質量證明書，必須符合設計及技術標準、規范要求，不合格的不得使用。并根據工程驗收要求進行檢驗、試驗，檢驗、試驗費用由乙方承擔。（所有消防材料為經公安消防部門許可合格產品）

七、雙方的權利義務

（一）甲方和甲方監理責任

1、向乙方提供施工圖共 六套。

2、負責審定乙方編制的施工組織設計并督促實施，協助解決技術上的主要問題，并協助解決乙方施工中施工用房和臨時用水、用電。

3、指派技術監督人員負責對工程質量和安全生產的監督和指導工作。監督乙方嚴格按施工規范、操作規程進行施工，對不符合設計質量要求違反操作規程的現象有權責令其停止施工。

4、負責開、停（復）竣工報告。

5、負責召集協調供貨廠家，總包方與乙方的供貨和現場配合工作。

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（二）乙方責任

1、提供竣工圖及安裝竣工資料四套。

2、必須嚴格按施工圖紙、說明、文件和國家頒發的消防工程規范、規程和標準施工，并接受監理與甲方的監督。

3、負責組織素質好、能勝任的施工隊伍進場施工，及時排出工程的施工進度計劃，并及時與總包、監理和甲方聯系，處理現場施工事件。

4、在施工過程中，必須遵從甲方和總包單位的現場管理，加強對施工人員進行安全教育，嚴禁使用未滿16周歲的童工，做到文明施工。

5、乙方在開工前向總包單位、監理與建設單位提供現場施工管理人員名單，材料、設備進場和施工進度計劃表；一經審定必須嚴格按照計劃安排人員、材料和設備進入施工現場；并嚴格按照批準的進度計劃組織施工。

6、乙方在施工中發生安全事故，應及時報告甲方，處理方案應經甲方同意認可。

7、乙方認真做好技術資料，工程量簽證資料，向甲方提供完整的竣工資料。

8、乙方負責為甲方培訓貳名系統操作、維護人員。

八、合同價款與支付

1、工程包干總造價:￥元，大寫：（人民幣）。

2、工程進度款支付方式：乙方在每月25日前上報當月完成工程量，甲方于次月10日前支付經甲方審核的月進度工程款的80%；消防工程驗收通過后支付合同造價的90%。

3、工程結算方式：工程經消防主管部門驗收合格后進行結算，在收到消防主管部門簽發的質量驗收合格證書后一個月內承包人提交結算書。承包人應提交完整的竣工結算書、費用簽證、《工程價款結算承諾書》及符合附件8要求的竣工結算資料（結算資料不完整或不真實，結算核定時間延期）。承包人提供的竣工結算資料應裝訂成冊，并附詳細目錄。發包人在收到完整的結算資料后三個月內審定。結算完成后一個月內支付至結算價款的100%。

九、竣工驗收

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1、工程竣工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件以及上述的施工規范為依據。乙方有義務對安裝工程資料按照國家《城市建設檔案管理規定》的具體要求進行收集、整理、編制、匯總和管理。

2、工程完工后甲方配合乙方進行工程驗收，乙方應保證消防驗收合格。

十、違約責任

1、違約及索賠

甲、乙雙方任何一方違約，違約責任由違約方承擔，另一方有權提出索賠。雙方約定的承包人的違約責任應按招標文件及補充條款執行。承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務時，承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。

2、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：“本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第（二）種方式解決;

（一）請提交工程所在地仲裁委員會仲裁；

（二）依法向 工程所在地 人民法院起訴。

十一、其他事項

1、在甲方與總包單位的配合協調下（配合費用由甲方承擔），整理做好消防驗收資料，負責整個工程項目的消防檢測驗收、電氣檢測驗收等工作的總體協調，消防設施檢測費用（第三方）由甲方承擔。

2、甲供設備所涉及的驗收資料由乙方負責，甲方協助。

3、乙方負責項目的報建和驗收，有關費用由甲方承擔。

4、承包人應無條件服從甲方及總包單位的總進度計劃，投標單位應根據工程總進度計劃，制定消防工程的安裝進度計劃，并要求施工過程中根據實際總進度情況隨時作出調整，確保與土建總包同步；該專業分包工程納入總包單位管理范圍（含相關資料等）。

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5、本合同一式伍份，甲方執叁 份，乙方執 貳 份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：：聯系方式： 開戶銀行： 銀行賬號： 日 期： 共5頁第5頁 法定代表人：

委托代理人：

聯系方式：

開戶銀行：

銀行賬號：

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