發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

經協商確定，甲方將___________餐廳的消防工程交由乙方承包，現就相關事宜達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、承包范圍：

二、工程價款

1、合同價款據實結算，共______平方米，每平方米______元，共計____________元。

2、因甲方原因更改圖紙或另增加工程量，其增加部分經雙方協商，另行辦理增補手續。

三、施工期限

計劃開工期：______年______月______日，計劃完工期：______年______月______日，共______天。

四、雙方職責

1、甲方免費提供水源、電源、材料堆放和施工場地，滿足施工需要。

2、甲方應在合同簽訂后三天內完成圖紙和技術交底。

3、甲方需提供消防審核、驗收相關資料

3、乙方負責施工區域臨時設施，做好人員、設備的安全管理，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔所有責任。

4、乙方按消防設計圖紙施工，施工的項目應保證能符合消防部門驗收質量合格的要求。

5、乙方負責辦理消防審核、驗收，最終以驗收合格為準。

6、消防器材送檢材料由乙方提供及送檢費用，裝修送檢材料由裝修施工單位提供，送檢費用由甲方與裝修施工單位協商。

五、工程質量、驗收及保修

1、乙方必須嚴格按照國家頒發的施工驗收規范進行施工驗收，并接受甲方指派代表的`監督。竣工驗收合格前所產生的一切費用由乙方負責。

2、乙方禁止使用不合格的材料、設備進行施工安裝，否則發生返工的費用由乙方自負。

3、在驗收前乙方應提供消防系統竣工圖及開通調試報告。

4、乙方提供______年免費保修維護，從竣工驗收合格之日起算。保修期外，乙方仍須提供維修服務，酌情收取有關費用。

六、付款方式

1、乙方進場，甲方付乙方工程款______%。

2、施工50%，甲方付乙方工程款______%。

3、消防驗收前，甲方付乙方工程款______%。

4、消防驗收合格后，余款一次性付清。

七、違約責任

1、雙方不得無故終止合同的履行，因一方原因無法履行合同的，須提前______天告知對方，否則應承擔守約方因此受到的所有損失。

2、任何一方違反本合同的條款，給合同履行造成實質性影響的，都須承擔相應的違約責任。

八、附則

1、本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

2、因履行合同發生爭議，雙方協商不成的，均可向工程所在地的人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

負責人：

聯系方式：

簽訂日期：______年______月______日

乙方：

負責人：

聯系方式：

簽訂日期：______年______月______日

消防工程施工合同

（合同編號：）

發包方： 承包方： / 13

消防工程施工合同

發包方： 承包方：

鑒于：

1、承包方已經對工程施工現場進行了踏勘，了解項目及其周邊環境情況，了解場地現狀、施工現場和道路規劃情況、現場各總承包單位施工管理現狀、施工場地情況和調整可能、地下管線、施工水電接口位置及供水供電現狀等施工條件，承諾在現狀條件下完成約定內容；

2、承包方已經認真審閱了設計文件，了解涉及消防的項目規劃、建筑設計內容，了解本工程設計內容及施工圖設計深度，了解本工程前期進展情況，了解本工程所包含的工程內容和需采取的技術措施，了解發包方及各總承包方對現場文明施工、過程產品、最終產品以及保修服務要求所要達到的企業標準，承諾能夠按照設計要求、相關規范和發包方企業標準完成約定的內容，并提供良好的服務；

3、承包方了解當地法規、政策，了解政府相關部門的管理規定以及將來的國家法律及政策變化趨勢，承諾能夠在當前任何政策條件下完成約定內容，遵守法律、法規和政策，接受政府相關部門的管理；

4、承包方了解當地建筑材料及勞動力市場狀況，承諾能夠組織足夠的建筑設備、材料及勞動力，并承諾農忙不減員、按時支付農民工工資等條件；

5、承包方已充分了解工程所在地的天氣狀況和變化規律，承諾能夠在現有自然條件下按照約定條款完成約定的工程內容。

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方經平等協商，就本消防工程施工的有關事宜達成一致，訂立本協議。

一、工程概況

1.1、工程名稱： 1.2、工程地址：

二、承包內容及方式

2.1、承包內容： 2.2、承包方式：。2.3、甲供材： / 13

三、施工合同總價款及調整

3.1、本工程施工合同總價款為（人民幣大寫）：。3.2、本工程采用施工合同總價款加變更簽證的結算方式。本協議3.3條款中風險范圍內的風險費用不計取。

3.3、施工合同總價款中包含的風險范圍： 3.3.1.材料價格、人工、機械及計價文件；

3.3.2.由發包方供應的材料、設備，其費用未計入施工合同總價款，但相應的施工費用和取費已包含在施工合同總價款中，結算時不予調整；

3.3.3.發包方供應的材料和設備的數量，該分項工程施工前根據施工圖和河南省現行定額經雙方核對后確認，承包方的實際領用量超出雙方確認數量部分的材料費用由承包方承擔,按發包方合同價格從其工程款中扣除；

3.3.4發包方供應的材料、設備運至工地指定地點，按發包方流程組織三方（發包方、監理及承包方）共同驗貨，并簽字驗收及交接。發包方供應的材料、設備的工地保管及安裝前的二次搬運已包含在施工合同總價款中，結算時不予調整；

3.3.5.規范、標準及行業主管部門規定的所有檢測、試驗（含發包方供應和指定的材料）、驗收工作及所發生的費用均由承包方負責；

3.3.6.在投標過程中，投標方已對招標圖紙進行專業審核，并及時優化補充圖紙遺漏及不足，結算時不再調整；

3.3.7.施工圖中已經包含但作法不明確的部位，在施工過程中發包方明確其做法的技術核定，其費用已包含在施工合同總價款中，結算時不再調整； 3.3.8.建筑垃圾外運費用已計入施工合同總價款，結算時不予調整；

3.3.9.本施工合同為合同價款一次包死，固定施工合同總價款中已包含施工圖和經發包方批準的施工組織設計、施工技術措施、施工方案所確定的工程內容和施工工藝，并包含了鄭州市建設工程綜合計價預算定額、調整定額以及有關各類收費文件；承包方已充分考慮了政策、市場、施工措施調整、施工現場調整搬遷和其它各種風險因素，在施工期間不得以任何理由和借口提出施工合同總價款調整。

3.3.10.水電費計取辦法：施工現場水電費的計取：按照當地政府規定的行業收費標準及分攤一定的損耗執行。

3.3.12．工期順延簽證所發生的費用。/ 13

四、付款方式

五、合同工期

5.1、工期： 天,開工日期以監理工程師簽發書面開工通知為準。5.2、主要控制性工期節點：隨主體進度。

5.3、只有以下情況，依據發包方簽證，工期可相應順延：

5.3.1.不可抗力影響（因社會性罷工、天氣和其它可預見的自然原因工期不予順延）； 5.3.2.因發包方原因造成影響施工的停水、停電一周內累計超過24小時； 5.3.3.出現上述情況，承包方應盡快統計出所造成的工期延誤時間，并于事情發生后24小時內提請發包方代表辦理工期順延簽證。如承包方超過24小時（停水和停電發生后下周二以前）未辦理工期順延簽證，視為放棄工期順延。

5.4、因承包方原因造成發包方或監理單位簽發的停工令等造成的工期延誤，不辦理工期順延簽證。

5.5、竣工日期：承包方取得《市公安消防支隊驗收合格的意見》后書面提出驗收申請28日內發包方、監理方組織驗收（發包方、監理方不得無理由拒絕驗收），發包方、監理方驗收合格通過的時間為竣工日期。

六、雙方工作 6.1、發包方工作

6.1.1.組織承包方和設計單位進行圖紙會審及設計交底，及時辦理各類簽證、工程進度款手續；

6.1.2.發包方的現場代表及其委托的監理工程師按照國家現行規范、標準、設計文件、施工合同、國家及地方安全文明施工的有關規定對本工程的工期、質量、安全文明施工進行全面監督和管理；

6.1.3.發包方的現場代表及監理工程師依據有關規定，對承包方施工的工程質量、工期、安全文明施工進行檢查和評定，如有不能滿足要求，經提出后不能及時整改或多次重復出現的、發生質量或安全事故的、工期嚴重拖延的，有權對承包方進行違約索賠或簽發停工令；

6.1.4.組織土建總承包單位向承包方提供水、電接口到施工場地內，用水、用電的施/ 13 工、安裝及相關費用全部由承包方負擔，水、電費用以所安裝計量儀表（承擔相應損耗）和以相關部門收費標準計算，由承包方向土建總承包單位支付； 6.1.5.發包方為承包方提供完整的施工圖紙伍套（圖集由承包方自購）； 6.1.6.發包方代表負責本合同的實施，負責對違約行為進行索賠； 6.1.7.發包方所委托監理單位及監理單位派遣的工程師名單，另行通知； 6.1.8.發包方有權要求承包方更換現場不稱職的管理人員及技術人員；

6.1.9.發包方和監理單位有關管理規定見現場施工管理辦法。所有文件須有現場代表簽字后生效。6.2、承包方工作

6.2.1.承包方嚴格按照國家現行規范、標準、設計文件、施工合同、國家和地方安全文明施工的有關規定和發包方的相關企業標準履行施工合同約定內容，做好自檢工作，確保工程質量；

6.2.2.承包方開工前5日內完成編制施工組織設計（或施工方案），并需經發包方書面批準；

6.2.3.按時參加工程例會，按時向發包方和監理提供本周、本月完成工作量統計報表及下周、下月進度計劃；

6.2.4.承包方對發包方的書面指令必須無條件執行，但承包方有責任對發包方的錯誤指令作出書面提醒。承包方不執行發包方指令，發包方有權對承包方進行經濟索賠；承包方對發包方代表和監理的口頭指令有權要求指令人48小時內給予書面確認； 6.2.5.承包方接受由發包方委托的監理公司對工程施工實施監理，遵守監理程序和監理管理制度，原則上應無條件執行監理指令，但若發現監理指令錯誤時，承包方有責任在接到指令4小時內及未執行前通知發包方進行認可，否則造成的損失由承包方承擔；

6.2.6.承包方有權按工程進度需要，要求發包方代表和監理提供服務，因服務不到位影響工程施工的，應及時通知發包方協調處理；

6.2.7.承包方負責辦理在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付相應保險費用；

6.2.8.已竣工工程未交付使用前承包方負責工程正式交付前的成品保護工作，并承擔毀損、火災、丟失的風險，保護期間發生損壞、失竊等，承包方自費予以修理； / 13 6.2.9.接受土建總承包單位統一組織和管理。

6.2.10.承包方進入施工現場后，負責辦理施工所需的各種政府手續，并承擔相關費用；

6.2.11.承包方負責辦理施工所需的各種驗收和簽字手續； 6.2.12.承包方應在主體工程竣工前10天，向發包方提供竣工圖；

6.2.13.所有向發包方發出的文件均由項目經理簽字、單位蓋章后方可有效； 6.2.14.負責辦理消防主管部門的驗收手續并向發包方提供《鄭州市公安消防支隊驗收合格的意見》書，期限為自本消防工程完工之日起30個日歷天；

6.2.15.承包方在開工前應向監理提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件；本工程除國家及政府要求必須持證上崗的要求外，承包方還應提供下列要求技術管理人員名單及證件：

本合同約定的技術及管理人員在工程結束之前必須保證每周不低于5個日歷天（每日不低于7小時）在工程項目現場，且保證任何時間段的通訊工具聯絡暢通，承包方承諾發包方及監理方有權檢查承包單位技術及管理人員在崗情況，如在崗情況不符合約定，發包方有權從承包方的工程款內扣除1000—20000元違約金/次。6.2.16.承包方項目經理部的項目經理、項目副經理、技術負責人、安全負責人、質檢員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更①人員安排、②機械設備、③施工方案等，必須提前一周書面上報發包方并經同意方可執行，否則，視為承包方違約，每發生一項（或一人）違約，承包方承諾發包方有權從工程款內扣除1-5萬元違約金。(并按照發包方要求進行調整)。

6.2.17.承包方以下人員，經監理提出，發包方同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次承包方支付違約金2000元；同時，承包方應在3天內完成用合格的人員(發包方批準)代替上述調離的任何人員，否則每拖延1天承包方支付違約金300元。

6.2.17.1.發包方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到施工合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員；

6.2.17.2.不能積極配合監理及發包方正常工作（包括銷售)者； / 13 6.2.17.3.無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）； 6.2.17.4.與本施工合同規定名冊不符者。

6.2.18.在工程施工過程中以及工程竣工保修期內，由于承包方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由承包方向發包方支付5萬元違約金，從發包方工程進度款或保修款中扣除。

6.2.19.負責協調解決工程施工中消防部門的處罰；在工程驗收時如果發包方正式用電不能到位采用臨時電，承包方負責協調驗收。

七、雙方代表

7.1、發包方委派）為發包方代表，按照以下約定代表發包方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

7.1.1.發包方代表可委派有關具體管理人員作為現場代表，作為本項目的現場代表承擔自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應提前五天通知承包方；

7.1.2.發包方代表的指令、通知均以書面形式出現，由其本人簽字并蓋章后，提交給承包方代表，承包方代表或其下屬在回執上簽署姓名和收到時間后生效；

7.1.3.確有必要時，發包方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方對發包方代表的指令應予執行；

7.1.4.發包方代表易人，發包方應提前七天通知承包方，后任代表應繼續承擔前任應負的責任。

7.2、承包方委派 為承包方代表，即承包方的項目經理。其按照以下要求，代表承包方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

7.2.1.承包方的要求、請求和通知均以書面形式經承包方代表簽字并蓋章后向發包方代表發出，發包方代表應在24小時內在回執上簽署處理意見；

7.2.2.組織按發包方代表同意的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工；在情況緊急且無法與發包方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發包方代表送交報告；

7.2.3.承包方在施工過程中無條件接受發包方管理和安排，遵守發包方有關管理規定/ 13 和措施；

7.2.4.承包方需更換項目經理應提前一個月書面報請發包方同意，否則發包方有權要求承包方恢復變動且承包方須承擔違約責任。7.3、承包方聯系方式：

承包方承諾：發包方以語音電話（含短信）傳遞的信息后，即視為承包方已收到并了解相關信息內容；電子郵件、傳真由發包方發出后超過8小時后，視為承包方已經收到該信息；信函自發包方寄達承包方地址處即視為承包方收到該信函。

八、質量標準

8.1、工程質量必須達到合格標準。質量標準的評定以國家或行業現行質量檢驗評定標準為依據。

8.2、工程質量必須達到發包方的企業標準，發包方企業標準以發包方或工程監理出具的《質量要求通知書》和已由發包方和工程監理認可的工程樣板為準。

8.3、承包方應認真按照標準、規范、設計圖紙的要求和發包方以及監理工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受臨理工程師和發包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

8.4、工程質量達不到約定標準的部分，承包方必須按要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

8.5、監理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。如監理工程師未能按以上時間提出延期要求的而又不進行驗收，承包方應及時通知發包方，發包方另派人進行驗收或經發包方同意承包方自行組織驗收，發包方承認驗收記錄。

8.6、經監理工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監理工程師不在驗收記錄上簽字，承包方通知發包方，經發包方認可，視為監理工程師已經認可驗收記錄，承包方可進行隱蔽或繼續施工。

8.7、在交叉施工過程中，對消防工程成品、半成品必須有切實可行的保護措施。如有破壞，由承包方負責修復或返工，（除當場抓住破壞者外）全部責任由消防施工單位承擔； / 13 8.8、承包方必須按現行國家質量驗收規范和監理規范、監理工作程序進行施工和報驗。凡有下列情況者視為承包方違約，承包方每次向發包方支付違約金500—10000元；

8.8.1.未經發包方同意，擅自使用非標或非指定產品的； 8.8.2.未經報驗及驗收不合格而擅自隱蔽或繼續施工的； 8.8.3.未經發包方同意，擅自改變工程做法和工程材質的；

8.8.4.規范規定應試驗檢測而未試驗檢測及試驗檢測不合格的建材擅自投入使用的； 8.8.5.需要整改的質量問題超過要求時間未整改的；

8.8.6.進場建筑材料未按有關規定報驗或報驗不合格而擅自投入使用的； 8.8.7.其它不符合國家強制性規范條文要求的情況。8.9、質量問題處理辦法

8.9.1.一次驗收達不到合格標準，如屬于承包方原因的承包方負責返工修復至驗收合格標準，如因未按時間取得《鄭州市公安消防支隊驗收合格的意見》，影響發包方交工驗收或交房，發包方從工程款中扣除壹拾萬元違約金。

8.10、除應符合國家、行業的規范、法規、圖集、技術標準、工藝要求外，針對本工程狀況，無論國家政府部門驗收合格與否，在此著重提醒承包方注重以下要求： 8.10.1.本工程嚴禁直埋線（無套管線路），任何線路必須穿管敷設，所有設備導線依據相關工藝要求留夠預留長度，每發現一處直埋線現象或敷管、敷線不符合規范要求，無論任何原因，承包方向發包方支付違約金3000元，并承當修復責任；

8.10.2.所有線段均需要依據規范要求做好線號標識，標識的字跡清晰不易褪色、字體大小適中，材質能夠防潮，標識內容應與竣工圖內容相符。每發現一處不符合規范要求及本款約定，無論任何原因，承包方向發包方支付違約金200元，并承當修復責任；

8.10.3.消防報警設施驗收合格后5個工作日內，需將符合工程實狀的設備編碼表由承包方項目經理簽字蓋章后隨竣工資料移交發包方，如移交編碼表內容不符合現場實際情況或未移交編碼表，無論任何原因，承包方向發包方支付違約金5000元且依據本款要求進行移交；

8.10.4.國家、行業的規范、法規、圖集、技術標準、工藝要求等條文之間存在多種做法或存在矛盾（沖突）內容，承包單位應在開工前的施工組織設計或技術方案中明/ 13 確該部分做法，并依據監理方書面批準后方可依據批準方案施工，承包方承諾監理方所批準的方案在不違背上述條款的情況下，保證工程通過政府機構的驗收。如未依據本款要求施工，無論政府機構驗收合格與否，均視為不符合要求部分，承包方承諾每處不合格部分向發包方支付違約金2000元； 8.11、其它約定按發包方另行通知為準。

九、安全文明施工

9.1、承包方的現場文明施工必須接受土建總承包單位統一現場管理；

9.2、發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門并通知發包方、監理工程師，同時按政府有關部門要求管理，承擔發生的費用；

十、技術管理

10.1、承包方必須按其施工資質等級組織技術管理；

10.2、承包方在工程開工前組織有關技術人員認真審查施工圖，將圖紙中設計相互矛盾、重要遺漏、影響施工的圖紙問題找出，并在圖紙會審中提出；

10.3、發包方指定的材料進場后除按照正常的檢查、驗收、試驗外，由發包方隨機現場取樣，并送至實驗室進行重復檢驗，檢驗合格，費用由發包方承擔；如檢驗不合格，費用由承包方承擔，并將材料清除出施工現場；如確認為假冒偽劣產品，視為已使用的該類材料均為不合格產品，工程全部返工，由此導致的所有損失均由承包方承擔，承包方向發包方支付不低于5萬元的違約金。

10.4、因承包方未認真審查圖紙造成停工、返工的損失由承包方承擔； 10.5、承包方應于施工前按有關規定做好技術交底、安全交底；

10.6、承包方在施工前應仔細審閱圖紙，對設計中存在的問題應提前7天提出解決申請,修改意見和材料代用提前7天提出申請，承包方未按上述時間規定提出解決問題申請，造成工程停工、誤工、返工損失由承包方負責；承包方按規定時間提出申請，發包方應及時解決；

10.7、施工中承包方不得對原工程設計私自進行變更。因承包方擅自變更設計發生的費用和由此導致發包方的損失由承包方承擔，延誤的工期不予順延。

十一、材料設備 11.1、材料質量

11.1.1.承包方所使用材料必須經發包方或監理方認可，并承擔最終質量責任； / 13 11.1.2.承包方必須按有關規定和要求對所有進場材料進行報驗、復試； 11.1.3.承包方投標時承諾使用的材料、設備必須按投標承諾執行； 11.1.4.承包方因使用不符合要求的材料而造成的損失由承包方承擔。11.2、材料品牌

十二、竣工驗收

12.1、工程全部完工并自檢合格、按有關規定完成所有檢測和試驗后，承包方應積極組織發包方和監理單位對工程進行內部驗收。驗收合格，視為通過內部驗收。12.2、承包方自主組織消防主管單位在單電源條件下對承包范圍內的工程進行驗收，30個日歷天內必須完成驗收并向發包方提供合格的《市公安消防支隊驗收合格的意見》；承包方取得《市公安消防支隊驗收合格的意見》后書面提出驗收申請28日內發包方、監理方組織驗收（發包方、監理方不得無理由拒絕驗收），發包方、監理方驗收合格（必須加蓋發包方驗收專用章）通過的時間為竣工日期。竣工驗收合格后三個月內辦理完物業移交手續。

12.3、承包方應在竣工驗收通過后10日內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經發包方和物業公司簽字后視為工程移交完畢；承包方逾期未向發包方移交完畢，承包方按照竣工日期拖延支付違約金。

12.4、為辦好入住期間的驗收、維修工作，承包方須留部分維修人員協助發包方直到入住結束或發包方認定可以撤走的日期為止。

十三、竣工資料及竣工圖紙

13.1、工程竣工驗收合格后一周內，必須報送全套竣工資料和竣工圖三套； 13.2、工程竣工后15日內，必須報送變更、簽證資料目錄；30日內必須報送全部竣工結算資料；超過30日未報送結算資料，視為放棄；放棄部分按發包方計算為準。13.3、工程結算資料必須裝訂成冊，按編號順序報送。

十四、工程保修

本工程質量保修期為叁年，自竣工之日起開始計算叁拾陸個月。在此期間，乙方在接到維修通知起24小時內派人修理，因安裝質量而發生損壞或不能正常工作時，乙方應負責免費維修或更換零部件，造成損失的賠償甲方損失。

十五、違約、索賠和爭議 / 13 15.1、乙方接到甲方進場通知后應積極組織人員和材料進場施工，若在甲方開工通知中約定的開工日期滯后5日乙方仍未進場施工，甲方有權解除合同，乙方承擔由此造成的一切損失。

15.2、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范要求，乙方未完成合同約定的相關義務都屬于違約行為，若因乙方原因延期交貨、完工，乙方每延誤一天支付給甲方總合同款千分之三的違約金。若因乙方原因未能完成相關審批、入網、驗收手續影響甲方項目供暖，則屬乙方違約，乙方必須支付甲方總合同款百分之二十的違約金。甲方有權視乙方違約行為的嚴重程度與乙方解除本合同，且乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。

15.3、雙方發生爭議時，以協商為主，協商不成，一方可到合同履行地人民法院進行起訴。

十六、雙方約定的其他事項

16.1、承包方在任何時候都應當采取措施，以防止其員工或員工之間發生違法、違紀或暴力等妨礙治安的行為，并對該種行為承擔財產損失責任。

16.2、承包方的勞務分包或勞動力招聘必須向發包方以及監理單位備案。承包方并對其招聘人員和勞務分包單位實施有效管理，不得以集體或個人非正常的方式或渠道或威脅以給發包方造成某種傷害，如若發生一次，承包方承諾發包方有權扣除全部工程履約保證金支付違約金。

16.3、有關本施工合同或建設工程施工合同的任何爭議，雙方同意通過正常渠道解決或采取訴訟方法解決。

16.4、承包方嚴格履行其在投標承諾中及中標后的優惠承諾。16.5、施工期間場地內除辦公外，不得居住施工人員。

16.6、施工合同規定由承包方完成的工作（包括合同、會議紀要約定內容及設計變更等），如承包方拒絕完成或不能按施工合同要求完成，發包方即可安排第三方完成，按實際發生費用另加20%的管理費從承包方當期工程款中扣回，影響工期由承包方負責；當工程交付前，承包方應當按監理單位要求，按計劃從施工現場清除并運出承包方的設備、材料、垃圾和各種臨建設施，保持工程現場的清潔，以配合外管網施工；否則，發包方有權委托第三方清理，發生的費用由承包方雙倍承擔。發包方有權自任何應支付給承包方的費用中扣除。/ 13 16.7、辦理夜間施工手續等相關費用由承包方承擔。

16.8、承包方應積極配合發包方的一系列營銷活動，并遵循省、市治安相關條例。如圍繞樣板房裝修過程中的各種配合、景觀工程的施工配合、銷售活動期間的施工配合及發包方其他重要活動等非計劃內工作并按發包方指令時限完成。如果施工過程中出現不配合行為甚至抵觸發包方及監理方管理的行為從而給發包方帶來顯性或隱性的經濟損失和名譽損失，發包方將根據情況的嚴重程度而給予相應的經濟處罰，性質惡劣，發包方有權單方隨時終止與承包方的合同關系，并不承擔承包方為此的任何損失。

十七、合同成立和生效

17.1、本施工合同經發包方和承包方代表人簽字并加蓋公章后成立。

17.3、本合同一式陸份，發包方執肆份，承包方執貳份。未盡事宜，雙方協商解決或再行簽定補充協議。

發包方： 承包方（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）： 簽字日期： 簽字日期： / 13