第一篇：薰衣草莊園概念旅游策劃書

第一部分 前言

本次營銷策劃的目的是為了推進光明新區的發展，讓更多的國人享受到優良的薰衣草產品帶來的價值。政府想依托薰衣草原料，對外招商進行深度開發，故以此為前提做此策劃。

第二部分 前期分析

此次策劃的本初目的是開發新區，所以我們應該從全局出發，充分利用政府對新區的支持以及便利。我認為薰衣草不僅僅能根據其功效（如：薰衣草自古就廣泛使用于醫療上，莖和葉都可入藥，有健胃、發汗、止痛之功效，是治療傷風感冒、腹痛、濕疹的良藥。）進行產品研制的戰術性營銷，更能根據其所具有的內涵進行概念旅游開發的戰略性營銷。以薰衣草為主導開發一種新產品不失為一種好選擇，但也有其局限性。我們且不談成功開發一種新產品所要面臨的巨大風險和高額的前期資金投入，就算產品真的成功，在中國這種“山寨”橫行的市場局面下，我們還要和被“山寨”出來的自己的產品競爭，另外，鑒于基于薰衣草開發實際產品的延展性的局限性，我們不可能開發出像戴比爾斯的鉆石那樣“一顆永流傳”的實際產品，所以我們要借助薰衣草的內涵開發出一個像鉆石一樣“永流傳”概念產品（如：相約紫色天堂，體味最純潔的浪漫），讓這個不斷讓人傳誦的概念吸引越來越多的人來到深圳，來到光明。從而促進新區當地的經濟發展。相對與僅僅開發一種產品所帶來的單方面經濟增長，進行薰衣草概念旅游帶來的更是一種全方面的經濟促進，既可以帶動與薰衣草有關的產品的銷售也可以帶動其他產業鏈的發展，所以我選擇薰衣草概念旅游這一方面進行營銷策劃，力求把新疆伊犁打造成有別于普羅旺斯和北海道的具有東方浪漫色彩的 “紫色天堂”—新疆薰衣草莊園。

第三部分 產品簡介

我所推出的產品是一款基于薰衣草莊園而提出的虛擬 “概念”產品，即“相約紫色天堂，體味最純潔的浪漫”這一旅游營銷概念，推出這一旅游概念旨在吸引更多的為了追求純潔浪漫的人來到深圳，來到光明，去體味那深藍色天空下一望無垠的紫色花海，去感受徜徉其中脫離物欲世界的那種輕松、釋然的感覺，去為心愛的人創造那獨特的浪漫。所以我們的“產品”滿足的更是人的一種心理訴求，超脫了薰衣草實體所具有的意義，讓這一概念打入人的內心深處，讓有幸來到光明新區體驗這種“產品”的人達到一種“一次憶永生”的效果，讓來體驗它的人得到極大的滿足感，讓每一個來尋夢的人都能實現他們心目中的“夢”。

第四部分 消費者心理分析

腦白金的營銷，捕捉的是富有孝心和關注健康的消費者，說白了就是率先切割禮品市場。薰衣草莊園旅游，捕捉的則是懷抱美夢的情侶一族，開發的是“尋夢”市場。這個市場不太好理解，打個比方吧，在國際上，好萊塢電影、迪斯尼樂園、Google衛星地圖、蘋果iPOD、索尼游戲站、任天堂Wii等都是“尋夢”市場中的佼佼者，這些產品大都為滿足人類的各種夢想而生，誰率先創造出它們，誰就自然的獲得名利雙收。在國內，盛大、百度、阿里巴巴們做的也是這件事，某些產品雖有“山寨”之嫌，但經過本土化改良后都獲得了巨大成功。總結一下，“尋夢”市場可以說是無限大的，而開發它的主旨就是“幫助消費者實現從前沒有條件實現的夢想，以此開辟一個利潤豐厚的全新市場”。

剖析一下薰衣草莊園這個“夢”的構成元素，就會發現它有多大的市場。我來羅列一些由“薰衣草”聯想到的詞匯吧：“愛情、浪漫、香氛、精油護膚、紫色花海、攝影、偶像劇”。對于大部分年輕女性來說，這些詞可是意味深長?！皭矍椤笔撬齻冇篮愕脑掝}，“浪漫”則是她們對生活的憧憬，“香水”是女性展示優雅魅力的媒介，“精油護膚”則是為了讓青春永駐，“紫色花?！笔峭捴型踝雍凸骷s會的地方，“攝影”迎合了這個影像表達個性的時代，“偶像劇”始終讓她們孜孜不倦的流淚?？梢姟稗挂虏荨边@個舶來品借助偶像劇這一傳播渠道，使其成為一種浪漫主義象征，與中國城市年輕女性的夢想巧妙的對接在一起。而由于薰衣草在國內大部分地方難以栽種，從而使這種夢想變得不是那么容易實現，所以更加顯現出它的潛在價值。城市年輕女性從來都是商家必爭的香餑餑，因為從營銷角度上看，開辟她們的市場就相當于贏得了男性市場的半壁江山，畢竟大部分的消費決策權和引導權掌握在她們手里。薰衣草莊園今年開園后馬上驗證了這一定律，女人來追尋薰衣草的夢想，關系密切的男士就得尾隨，當司機也好，攝影師也罷，哪怕只是提水拎包，入園的門票還得照買。當然有很多男性會在發現薰衣草莊園后主動約佳人前往，以博得好感，而由此產生的沖動消費遠遠大于單一性別市場。這種對細分市場的精準切割為我們開展營銷打下了堅實的基礎。

當然，薰衣草莊園除了主題有吸引力外，更要把握住當下的消費趨勢，順應整個旅游大環境的變化。隨著交通、通訊的飛速發展，節假日和居民可支配收入的增多，催生了一批新的旅游消費生力軍，其多半由“70末”或“80后”構成。這批人以更為開放的視角看待旅游，視旅游休閑為一種生活常態，形式可以不拘一格，注重自由體驗而不喜歡跟隨旅游團，網絡成為他們獲取旅游信息的主要渠道，很少受廣告影響。所以什么驢友、背包客、自駕游、探險游等新概念應運而生，促使攜程一類的預訂平臺、如家一類的快捷酒店及各種主題的度假村如雨后春筍般一夜遍布大江南北，步入了新旅游的戰國時代。薰衣草莊園當然也要緊跟時代，從品牌傳播到吃、住、行、游、購、娛等各項服務都在與新旅游接軌，探索出了很多實用的方式。

第五部分 市場環境分析

（1）

人口因素

截至2015年，光明新區有少數民族流動人口5.84多萬人，約占新區人口的4.93%，占深圳市少數民族的8.21%；有少數民族41個，大部分為壯族。這就為文化的多元化提供保證，同時，各少數民族又善歌善舞，這就更為多元化旅游業的開發起了巨大的促進作用。（2）

經濟因素

借助政府大力支持西北部大開發的政策，光明新區作為深圳眾多自然資源的重要產區無疑成為各大投資者一致看好的對象，在未來可預見的時間內新區一定會成為深圳新的經濟增長點，這就為深圳的旅游開發加注了重要的助推劑。深圳經濟的發展也會促進其基礎設施和空陸交通運輸的完善，這就為我國其他地區和其他國家的游客進入深圳旅游提供了便利。另外，隨著國民經濟的高速發展和國民收入水平的提高，越來越多的人迸發出了旅游休閑的念頭，這就無疑為光明新區開發旅游業提供了契機。（3）

政治法律因素

由于這個項目由深圳西北部大開發的宏觀政策和當地政府的大力支持下才進行的，所以在政策方面方面會占有一定的優勢。（4）

社會文化

從局部講，光明新區當地居民絕大部分為少數民族，民風淳樸。又由于少數民族較多，所以當地文化又具有極大的多元性，這無疑也會成為其他地區人的旅游興趣點。從宏觀上講，旅游休閑已成為當代人一個相當重要的興趣點，各個節假日都是由于外出旅游人數太多而造成一個個的客運高峰，這些人無疑成為了新區旅游業的潛在顧客。

（5）

自然環境

由于新區當地適宜薰衣草生長的特殊環境，使得新區成為了世界四大薰衣草種植地之一，正是這種原因使得新區區別與其他地區具有了獨特的競爭優勢，這也使得新區薰衣草概念旅游具有了唯一性和排他性。

第六部分 SWOT工具分析

（一）優勢

光明新區薰衣草概念旅游的創新性。

雖然我國其他地區的旅游業也進展的如火如荼，但他們大多是依據當地原生環境進行旅游業的開發，如：九寨溝是依托九寨地區天然具有的青山秀水，以“九寨歸來不看水”為宣傳口號，吸引國內外大批的游客來到九寨領略那里的青山秀水，九寨給人們更多的是視覺上和好奇心的滿足。新區薰衣草概念旅游的創新性就體現在它給人的不僅是視覺上的滿足，更多的是心靈上的慰藉。新區薰衣草概念旅游的立意是“相約紫色天堂，體味最純潔的浪漫”，以薰衣草莊園為表現，以浪漫為內涵吸引各地的情侶和夫妻在此留下他們最深刻的記憶。所以九寨所代表的其他旅游區可以說是觀光旅游，而新區所代表卻是代表未來旅游發展方向的概念旅游。

（二）劣勢

概念認可度未知。

新區開發薰衣草莊園概念旅游認可度未知這一劣勢是所有創新性產品開發所共有的劣勢。產品創新容易形成兩個極端，一是極大的受歡迎，二則相反。雖然現存的各大景區都具有較高的認可度，但是創新產品一旦得到大眾接受，其認可度就會得到爆炸式增長。例如：蘋果的iPod、iPhone、ipad等一系列創新產品的巨大成功無不說明這一問題。

（三）機會

一、環境機會

1.政府宏觀政策的支持

?

政府現在正大力進行西部大開發戰略，這就使得更多的人和資本流入光明新區，為光明新區的基礎設施建設形成巨大的推力?；A設施的逐步完善對于旅游業的開發起了至關重要的作用。

2.旅游資源豐富，特色突出

?

深圳旅游資源豐富，旅游資源品位高、特色強、組合優、容量大、功能多、壟斷性強。這些特色旅游資源與活躍的邊境購物旅游都與內地形成強烈反差，與內地有極強的互補性，對國際、國內游客有著強烈的吸引力。深圳所具備的資源特質與未來旅游需求具有較高的吻合度，必將為深圳旅游業提供廣闊的發展空間。

二、市場機會

1.人們收入水平提高，旅游欲望增加。

?

隨著我國經濟的高速發展，我國居民的人居可支配收入也大大增加，這就讓曾經懷有旅游夢想的人更加蠢蠢欲動，只要我們善于引導這種欲望就能把這些旅游市場的潛在顧客收為己有，“勾引”他們主動來新區旅游，體味新區新的旅游概念。2．新區旅游業普遍開發程度較低

?

由于新區發展較晚使得當地的其豐富的旅游資源沒有得到充分開發，因而當地的旅游業還處于較低的發展水平，使得新區當地的旅游景區之間競爭較少，這無疑為新區開發薰衣草概念旅游提供了機會。

第七部分 STP戰略

一、市場細分

我們所開發的是基于新區薰衣草而提出的“約紫色天堂，體味最純潔的浪漫”這一概念旅游，所以我們對市場細分的標準不是從物質方面，而是從心理方面，即根據各類人進行旅游所想滿足的心理訴求方面進行細分，如：有的人旅游只是簡單的為了滿足視覺感受，而有的人則更多的是為了滿足心靈上的慰藉。

二、選擇目標市場

我們對目標市場的選擇就是那些追求浪漫、追求天然、追求心靈滿足的情侶一族和那些想重塑當年戀愛時浪漫情景的夫妻。這樣的選擇易于將新區薰衣草莊園旅游與其他的旅游區區分開來，形成自己獨特的個性，而不只是籠統的概念，這更能體現自己的獨特性，讓人覺得在這能感受到其他任何地方所不能給予的心理感受，從而也就增加了新區薰衣草莊園的吸引力。

三、市場定位

我們采用迎頭定位的策略，我們會在前期的進行大量的廣告宣傳，并舉行一系列的大型活動，借“明星”效應提高景區的知名度和美譽度，將該旅游概念打造成具有較高的心理檔次且概念清晰的產品。

第八部分 4PS 策略

一、產品策略

（1）

產品本身

產品描述：我所推出的產品是一款基于新區伊犁薰衣草莊園而提出的虛擬 “概念”產品，即“相約紫色天堂，體味最純潔的浪漫”這一旅游營銷概念，推出這一旅游概念旨在吸引更多的為了追求純潔浪漫的人來到深圳，來到新區，去體味那深藍色天空下一望無垠的紫色花海，去感受徜徉其中脫離物欲世界的那種輕松、釋然的感覺，去為心愛的人創造那獨特的浪漫。所以我們的“產品”滿足的更是人的一種心理訴求，超脫了薰衣草實體所具有的意義，讓這一概念打入人的內心深處，讓有幸來到新區體驗這種“產品”的人達到一種“一次憶永生”的效果，讓來體驗它的人得到極大的滿足感，讓每一個來尋夢的人都能實現他們心目中的“夢”。

產品功效：本“產品”既能同其他景點一樣提供給消費者視覺上的享受，也能突破傳統瓶頸給消費者以心靈上的滿足。

（2）

產品與目標市場需求分析

我們的產品是概念兼具實體的薰衣草莊園旅游，我們所面對的目標市場是那些追求浪漫、追求天然、追求心靈滿足的情侶一族和那些想重塑當年戀愛時浪漫情景的夫妻。我們定位的目標群體所追求的正是我們產品所能給予的——浪漫、愛情、忠貞的概念表示，這就使得我們在該細分市場上占得先機，搶先一步占領該細分市場。（3）

產品線策略

我們在退出薰衣草莊園概念旅游的同時，也會輔以其他的產品來吸引消費者。

?

影視旅游：我們在退出薰衣草莊園概念旅游的同時，也會輔以其他的產品來吸引消費者。如：薰衣草的概念開展影視旅游。借鑒于當前在全國各地迅速興起的影視旅游業，他們借助于當地所遺留下來的自然或人文符號，在當地建設影視城，利用其吸引制片公司前來取景從而擴大地方的知名度，吸引各地方慕名而來增加當地收入。我們也會依托新區仙境般的環境再加上薰衣草莊園這一概念吸引各大制片公司前來取景拍攝既增加收入也為新區做了無本但十分有效的宣傳。?

文藝活動演出:借鑒于麗江等大型民族風情歌舞《麗水金沙》的巨大成功，我們也依托當地所具有的豐富的少數民族資源和薰衣草所傳達出的概念舉辦大型歌舞表演，既體現民族風情又富含現代浪漫色彩。?

游客服務：包括攝影、攝像留念；導游服務；自助餐飲服務等（4）

包裝策略

我們前期的“包裝”主要靠電視廣告和影視宣傳，后期我們就會進行口碑營銷，借助人們的口碑來樹立人們心中的良好品牌印象，借此增加人們的認可度和美譽度。我們包裝出來的主要是一個概念即“相約紫色天堂，體味最純潔的浪漫”。（5）

銷售目標對象

我們的產品面向的是全世界的尋夢者，我們的消費者構成主要是有資本能力且追求浪漫、追求天然、追求心靈滿足的情侶一族和那些想重塑當年戀愛時浪漫情景的夫妻。（6）

營銷策略選擇

我們推出的產品是區別于其它實體旅游的概念旅游，所以我們采用的是創新兼差異化策略。我們的創新體現在旅游理念上已不再是傳統的實體旅游，而是走進了人們的心里。差異化主要體現在品牌包裝和產品線上。

二、價格策略

（1）

定價策略

我們的定價主要是門票定價。由于當前知名度低且人們來此旅游路費成本高現狀，我們在門票定價上會將更多的利益讓渡給消費者，先吸引人們前來旅游增加知名度（2）

調價策略

?

季節性調價：由于景區受旅游淡旺季的影響，我們會在旅游旺季時將價格適當調高來緩解景區壓力，在旅游淡季時適當降低價格增加旅客人數。?

名譽性調價：等到景區的知名度和認可度達到一定程度，我們就會進行名譽性調價，將價格提高到人們心理認可的檔次水平，從而增加景區在人們心中的檔次印象，提高景區品牌檔次。

三、渠道策略

由于我們推出的主要是概念產品，所以不需要大量的渠道商來幫我們銷售產品。但是我們會授權一些門票銷售點來幫我們銷售門票和信息咨詢。與此同時我們還會開通網上訂票服務，并且對于提前訂票的消費者，我們會給與一定幅度的折扣優惠。

四、促銷策略

（1）

廣告策略

由于我們的目標市場是面向去世界的消費者，所以我們會在一些國際知名的電視臺（如：CCTV，鳳凰衛視，CNN等電視臺）和知名報紙刊物上做品牌宣傳來擴大景區知名度和影響力。（2）

公關策略

我們會主動制造一些大型媒介事件（如：聯合CCTV同一首歌舉辦大型晚會）吸引媒體報道，擴大品牌知名度。另外，我們還會邀請一些明星或官方政要來景區參觀旅游。

第九部分 盈利模式

由于在定價策略中我們將部分利益讓渡給了消費者，所以我們不可能在門票上獲得大量利潤。因此我們借鑒網站盈利模式，我們會授權一些薰衣草衍生品企業專賣店、具有地方特色產品的商店以及餐館、飯店、酒店進駐景區并向他們收取費用從而間接從消費者方面獲利。這樣較低的直接門票成本和靈活自由的消費會給消費者造成一種“便宜”的假象，從而吸引大量的人前來旅游，當人們進入進去后各種的誘惑會刺激更多的消費，無形中人們便將自己腰包里的錢自愿的交給了我們。另外，我們會開發產品線的附加值，充分發揮產品線各項服務的盈利能力。

第十部分 市場營銷策劃的實施與控制

鑒于這次的策劃項目是一個全新的概念，在實施中我們既要借鑒以前旅游景區開發的成功經驗，也要積極進行道路探索，開辟出具有自己特色的景區建設之路。實施中我們還要時刻注意外界反應和進行自我分析，保證在景區建設的過程中免進歧途。在景區的以后發展中也要注意與時俱進，在大的理念不變的前提下，適時提出一些分支理念讓新區的概念旅游更加豐滿。另外，由于旅游業的開發可帶動一方產業鏈（如：餐飲、酒店、各類商店等）發展，所以開發商可爭取與當地政府合作開發，盡可能爭取當地政府的支持，這樣既能促進當地經濟又能實現自身盈利，從而達到雙贏的目的。由于本策劃是由本人一人完成，其中肯定有許多不足和未想到的地方，所以我認為先發揮大家的群體智力將這份策劃進行完善后再進行實施。

第二篇：薰衣草莊園作文400字

薰衣草莊園作文400字

1美麗的薰衣草莊園

薰衣草莊園是位于大連金州小黑山腳下一座主題公園，那里風景優美，鮮花盛開，瓜果飄香，是個鮮為人知的好地方。

薰衣草莊園是一個花的海洋。薰衣草莊園依山而建，整個山坡好像披上了紫色衣服，由于花期不同，花的顏色不一，梯田設計的花圃，讓層次更加分明。走進花海，慢慢地閉上雙眼，微風拂面，淡淡的花香令人陶醉，不愧是花的海洋。

薰衣草莊園瓜果飄香。在地勢較為低洼處，種植了大片的果樹，有櫻桃樹、蘋果樹、梨樹、桃樹，您不僅可以吃到

剛摘下來的有機水果，還可以把您親手采摘的水果制作成罐頭，帶回與家人分享。怎么樣，您流口水了吧？

薰衣草莊園風景很美。遠處，群山環繞，高聳入云，迷茫的云霧繚繞，好像一位仙子要飄落人間；近處，古堡高大雄偉，被碧綠的溪水環繞，潺潺的流水聲透露著安靜與詳和，人間仙境莫過于此！

薰衣草莊園可真個好地方！讓您不僅看到了美景、聞到了花香，還可以品償到美味的水果，怎能不讓人流連忘返呢？

2游薰衣草莊園

今天下午，爸爸、媽媽、姨姨、姨夫還有我，我們一起去周至游玩，在周至周一莊，爸爸買了2箱獼猴桃，買的時候還讓我嘗了一個。在返回的時候，我們路過了一個莊園，名字叫“曲江薰衣草莊園”，我告訴爸爸想進去看看，然后

我們就把車停在了停車場，進了莊園，我看到了很多的薰衣草，可是它們只有很少一部分開花了，大部分的薰衣草都沒有開花，我聽媽媽說是因為天氣的原因，所以花開的不茂盛，等下一下雨薰衣草就會全部開了，到時候滿莊園都是開著藍花的薰衣草，很漂亮。

我們在莊園里轉了一圈，看到了五彩繽紛的花朵還看到了漂亮的蝴蝶。由于時間的原因，我們沒有把薰衣草莊園逛完，就離開了。在回家的路上，我對爸爸說，等下過雨后，我們在來一次好不好，我想看看滿院子都是開花的薰衣草是什么樣子的。當爸爸答應我以后我有些興奮，我開始期待下雨了。

3薰衣草莊園游記

暑假的某一天，我想去薰衣草莊園玩兒，我就問爸爸媽媽可不可以去，結果他們馬上就同意了。

今天上午，媽媽開車帶我們去薰衣

草莊園玩兒，經過一個小時的車程到達了目的地。我們買了門票走進莊園，第一個映入我眼簾的是一個雙人秋千，我于是坐了上去輕快的搖了起來。過了一會兒我們向前走來到一個岔路口，我們先直走發現又有一個雙人秋千，前面就沒有路了。于是我又在那兒坐了一會兒，聞著那淡淡的花香真陶醉呀！

過了一會兒，我們又原路返回走到了鵲橋，我覺得那個鵲橋很浪漫，于是我給它取名“浪漫鵲橋”。佇立在橋上看著這整個薰衣草莊園，那紫色無邊無際，簡直就是“花?！毖剑?/p>

后來我們到了一個涼亭，坐下來吃了午餐。我又拿出包包里的書看了起來。休息了一會兒后，我們又繼續向前出發。走著走著?？匆娐放杂幸粚Π滋禊Z的雕像，好美哦！于是我撫摸著白天鵝，爸爸給我照起了相。再往前走又看見了一架鋼琴，我坐了下來像模像樣的彈了起

來。

“今天，我太開心了！”我蹦蹦跳跳的跟媽媽說。我和媽媽在秋千上又蕩了一會兒，終于有了些疲倦的感覺了。

爸爸媽媽帶著我往薰衣草莊園外走?；厥卓粗利惖霓挂虏萸f園，我不由的流連忘返起來。好了拜拜薰衣草莊園，我還會再來的。

4去普羅旺斯薰衣草莊園

今天，我和爸爸媽媽一起來到位于漁梁州浩然路與環島路交匯處的普羅旺斯薰衣草莊園。

我們走了四五公里后，終于到了，我看到了介紹：我們追求優質純正的原產地品種，莊園里每一株馥郁幽香的薰衣草均來自法國普羅旺斯，襄陽普羅旺斯薰衣草莊園擁有220畝廣闊的紫藍夢幻花海，經過7903公里的長途跋涉空降至我們這片土地，經過了3為核心專業的高級花卉技師以及12位花農的的精心

培育和呵護，每株薰衣草經過793天的培育，生長，開花，在1314天形成氤氳的花海。

在辦了年卡以后，我們進入了莊園，一進去，味道很香，還有一大堆薰衣草，我們拍了一些照片，到了水晶教堂，我又想玩竹筏，我在上竹筏時出了一個意外，差點掉進水中，隨后小心的上了船，自己蹲在船尾，然后劃到了水晶教堂尾部，我就下來了，我們去兒童樂園玩，我看了一下，有五顏六色的波斯菊，大家都在玩，有水上嬉戲，還有沙灘和兒童泥鰍，隨后我們就反回了，最后依依不舍的離開了薰衣草莊園。

這個地方真好玩。

5美麗的薰衣草莊園

星期六下午，我們小記者去魚梁洲薰衣草莊園參觀。對于薰衣草，絕大多數同學都是只聞其名，未見其形，我也僅從電視上、圖片上見過，并不是十分了解。同學們一路上嘰嘰喳喳，交流自

己所知道的關于薰衣草的知識。

我們眨眼就到了魚梁洲，同學們像出籠的小鳥一樣飛奔下車，在老師的組織下，排好隊，浩浩蕩蕩地向莊園進發。到了薰衣草莊園，一片紫色的花海展現在我們眼前，如夢如幻，美不勝收。我左看看，右看看，努力把眼睛睜得大大的，恨不得把所有美景都裝進腦海里。每一朵薰衣草都像是紫水晶一般照耀著我們的眼睛，又好似一群紫色的仙子，把大地當做舞臺，隨著清風翩翩起舞。

還沒從紫色夢幻中醒來，我又一頭撞進了一片幸福的紅色天堂，滿園的格?；ㄩ_得正熱鬧，美麗而不嬌艷。據說在藏語中，“格?！笔切腋５囊馑?，所以也叫幸福花。格?；ㄊ且环N生長在高原上的普通花朵，看上去弱不禁風，可風愈狂，它身愈挺；雨愈打，它葉愈翠；太陽愈曬，它開得愈燦爛。它寄托了藏族人民期盼幸福吉祥的美好情感。

還有許多不知名的鮮花在陽光下怒放，今天可真是個幸福的日子呀！

第三篇：廣西忻城縣薰衣草莊園項目簡介

忻城縣薰衣草莊園項目簡介

近年來，我縣深入實施“旅游活縣”戰略，把“推旅游”作為全縣四大重點工作之一，以我縣被列入廣西精品旅游六大線路之一和紅水河旅游圈中的劉三姐旅游區為契機，大力發展“莫土司”特色文化旅游業。2013年，我們在城南新區實施了薰衣草莊園旅游項目。項目總投資1億元，占地約2000畝，計劃用1年左右的時間建成以薰衣草為主，集農業旅游觀光、婚紗攝影基地、影視拍攝基地、薰衣草深加工產業和特色經濟苗木種植園、香草集市等為一體的薰衣草莊園，力爭打造成為南方最大的薰衣草莊園。薰衣草是多年生耐寒花卉，其葉形花色優美典雅，藍紫色花序穎長秀麗，特別是大面積栽種后可形成花海的效果，加上其特有的濃郁芳香，是最適合大面積種植的景觀植物。薰衣草除具有極高的觀賞價值外，還在食品、飲料、保健、美容等領域有著廣泛的商業價值。薰衣草又是當今重要的香精原料，可作藥用，還具有良好的蜜源，被譽為“香草之后”。目前，種植了薰衣草800畝，向日葵400畝，天山雪菊2000株，30000株郁金香、5000株名貴樹種植，預計今年11月底前完成種植工作，莊園配套設施建設也正在有序實施當中，計劃于2014年4月正式開園。項目建成后，將極大拉動全縣旅游業發展，預計年可新增游客約40多萬人次，增加就業人數500多人。

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第四篇：薰衣草薰衣草莊園可行性報告（共）

薰衣草莊園可行性報告

——薛爽 國際金融1204班

2012614020701 第一章、總論

1.1項目提出背景

薰衣草又名香水植物，靈香草，香草，黃香草，原產地中海地區的法國、英國、保加利亞等國。薰衣草性喜冷涼干爽環境，喜光照；略耐陰，耐干旱；怕高溫、高濕，怕澇；較耐寒，成苗能耐-10℃～-20℃低溫，生長適溫15℃～25℃；適宜在PH 5～8之間呈弱酸性，具有較好排灌條件肥沃疏松的坡土中生長?？梢苑N子、捍插繁殖，生產實踐中多以捍插繁殖。

薰衣草全株芳香濃郁，是一種集觀賞、芳香油、烹飪料理等多種用途植物。葉片鮮用可作沙拉、配菜芳香調味，可賦予食品清爽香草味，并有較好的殺菌、消毒、抗氧化作用。鮮花含精油率0.8%，精油主要用于食品、飲料、香精、香水、化妝品、醫療美容保健等行業，是芳香療法使用最多的精油種類。亦作藥用，薰衣草中的類黃酮化合物有利于調整血壓，對神經中樞系統有鎮靜作用，有鎮痛祛風，促進血液循環和淋巴血液循環，提高免疫力和皮膚再生能力。葉、花作茶飲，有口腔殺菌，鎮定安神，防治失眠、感冒，幫助消化系統等功效。干燥葉、花可作調料、香包、香枕、薰香洗液等用。薰衣草還寓意“等待愛情”。

2.2項目投資的必要性和經濟意義

該項目若能得到高度重視并大力實施推廣，保守估計可為我市帶來以下四點效益：

1.美化生態農業休閑農莊特色優勢林果觀光園區風光，讓園區生態環境更加優良。

2.薰衣草在全球具有廣泛而深遠的文化影響力，種植薰衣草可以做大做強我市休閑旅游產業并吸引大量游客，打造特色旅游經濟，并為我市帶來更高收益與更大知名度。

3.作為國內新興高附加值經濟型農作物，薰衣草的種植可使農戶大大獲利，所得收益遠遠高于種植我市其它所有舊有農作物所獲收入。

4.薰衣草精油與干花是國內外公認的最佳香薰原料，國際國內市場需求量極大，工業前景極其廣闊。

第二章、需求預測和擬建規模

2.1國內外需求情況的預測

進入20世紀以后，對莊園概念的研究有了較大的進步。俄羅斯學者別克爾認為，莊園是“一個居住的、經濟的、公園和其它建筑的綜合體，它們組成了一個完整的建筑群體”。俄羅斯科學院成員涅克拉索夫對此概念增加了新的內容：“莊園不僅是建筑群體，也是一個經濟群體?！?/p>

從研究莊園的文獻可以發現:莊園旨在集貴族氣質、體閑娛樂、健身養生于一體，以長遠的可持續性發展為目的，將生產與生活，建

筑設計與環境氛圍完美融合。

由此山合水易專家得出結論：薰衣草莊園的屬性是經濟綜合體，不僅僅是香草種植園或建筑群體，薰衣草莊園是圍繞香草為主題，以莊園為載體，滿足客人物質需求和精神需求的綜合經濟形態。它集有種植、栽培加工、養生、度假、休閑、觀光、娛樂、體驗、藝術創作、婚紗攝影及影視拍攝等產品和服務等功能。

對于現代景觀而言，薰衣草莊園包含建筑區，游憩地以及產業區等幾大部分。產業是薰衣草莊園的重心，這里的產業除了農業產業、文化創意產業，還包括依附于度假、養生康療、旅游觀光、生態旅游、等服務產業。

薰衣草莊園的核心即“崇尚自然”和“休閑體驗”，當前人們倡導一種自然、生態、健康的生活方式，而休閑農莊式生活越來越受到消費者的青睞。薰衣草莊園對于現代人來說更像休閑度假佳所。隨著時代的進步，莊園的概念也開始發生變化，新生代的薰衣草莊園將成為休閑旅游時代最美的寫照，夢想與現實，也許只隔著一個時間的界限，只需一次“夢”的起航！

休閑農業是在城市化高度發展和人民經濟收入不斷提高的背景下發展起來的。休閑農業的發展，在國外已有較長的歷史，最早始于歐洲，如德國、法國、英國、意大利、西班牙等國，后來由歐州國家擴展到東方亞州，如日本、韓國、新加坡等國家和中國臺灣地區。目前，休閑農業已成為經濟發達國家和地區農村具有生產、生活、生態“三生”一體功能的新型產業，顯示出強大的生命力和發展前景。

2.2國內現有能力的預計

我國改革開放以來，尤其是黨的十八大以來，城市化和國民經濟迅速發展，人均國內生產總值不斷增加。到2013年，全國國民生產總值達568845億元，人均國民生產總值達41528.0625元（6644.49美元）。隨著人們經濟收入的增加，消費觀念的轉變，城市人到鄉村觀光旅游、休閑度假、參與體驗的游客越來越多，有力地促進了休閑農業和鄉村旅游的發展，薰衣草莊園就是在這種背景下應運而生，并快速崛起。

2.3項目市場及其前景

中國是一個農業大國，又是一個鄉村大國，發展休閑農業具有優越條件：一是中國農業自然環境優美，景觀類型多樣；二是農業資源豐富，農業類型多樣，地區特色顯著；三是農業歷史悠久，農耕文化豐富；四是農村民俗風情豐富多彩，農家生活富有鄉土特色；五是隨著城市化和經濟的發展，城里人到農村觀光休閑的人會越來越多，休閑旅游的市場需求大；六是各級政府的大力支持，新農村建設的要求，廣大農民的心愿。這些都是我國發展休閑農業的有利條件。因此可以說，未來中國不僅是旅游大國，而且也應是農業休閑旅游大國。展望未來，中國發展休閑農業的前景十分廣闊。2.4擬建項目規模

項目計劃投資 2500萬元（一期薰衣草基地旅游觀光），具體：

1、香草產業園區：面積300畝，種植薰衣草和其它香草類。其中觀賞性100畝，薰衣草精油加工型200畝。

2、藝術莊園區：包括建木屋、木橋、篷屋、水岸休閑區、特色餐廳、香草親水互動樂園等。

3、大樹馴化基地和果草示范區。

第三章、建設條件和選址方案

選擇地勢高、排水良好、通風良好的沙質土壤。薰衣草由于根系較淺，對水分要求較高，所以種植薰衣草的前提要求澆灌方便。薰衣草根系呼吸旺盛，成活后不喜根系積水，因此，良好的排水條件對種植薰衣草很重要。灌溉薰衣草也需掌握時機，再次灌溉要等到薰衣草葉片出現輕微萎蔫時進行。

華北地區夏天高溫高濕，避免通風不暢，引起薰衣草死亡，所以夏天應注意防暑降溫通風；華北地區冬季較濕潤，氣溫沒有東北地區寒冷，只要做好覆土就能讓薰衣草安然越冬。

第四章、資源與原材料選擇方案

4.1、遵循先期少量引種試驗，成功后大量引進的原則

華北地區屬于平原，氣候差異小，應先少量引種薰衣草進行試種，待成功后再逐步推廣，并進行大面積種植。4.2、選擇適宜的品種引進

由于新疆與華北地區氣候條件有差異，因此在引進薰衣草品種時，要注意根據當地的土壤、氣候和種植技術水平等條件，選擇合適品種進行引進。比如法國藍、貴夫人等等。

第五章、環境保護

5.1.生態環境效應

發展香草種植和加工是開發治理“四荒”的主要形式。大面積種植香草，使荒山披上生態裝，生態環境明顯改善。5.2.水土保持效應

莊園上的田地種植香草，一方面可以發展農村經濟，另一方面，這些措施還可以攔蓄降雨，減少水土流失，起到水土保持作用。

第六章、社會及經濟效果評價

薰衣草種植旅游觀光，符合國家的農業產業政策，滿足國家和我市當地產業結構調整的要求。項目建設社會效益明顯，既可擴大城鄉就業范圍，同時也增加了稅收，促進了本地的經濟發展。華北地區經濟條件較好，年輕人對薰衣草觀光的需求很高。

香香草莊園是“四荒”開發治理的成功途徑。香草莊園建設以規?；?、集約化、產業化為特征，走種、產、供、銷、游、樂一體化的道路，是農村率先脫貧致富戶、率先達小康戶，香草莊園建設已經引起社會的廣泛關注，已經成為農村經濟新的增長點，香草莊園主導產業有的輻射到周圍農村，其主導產業帶動一村、一鄉農村經濟的發展，形成更大規模、更大效益的主導產業，為農村經濟發展起到了重要的示范推動作用。

第七章、總結

根據以上綜合分析，此項目市場前景較好，投資回報高回收期短且收益穩定，綜合風險小，社會效益、生態效益兼具，屬政府重點扶持項目。

因此，在對引進品種、種植區域和種植技術等進一步完善后，在我市發展薰衣草觀光具有一定的可行性。

第五篇：生態莊園策劃書

概念生態莊園設計與規劃項目書

生命科學學院

1、現在居住環境存在的問題

隨著國民經濟發展和人民生活水平的提高,人們都擁有一個共同的愿望,就是生活環境的不斷改善的現況下,能夠擁有一個舒適、安靜的居住空間。對現在的人們來說,良好的生活環境不僅包含著物質生活的豐富、舒適,而且還包含精神方面的享受要求,尤其后者的優劣,不僅影響著人們的學習、工作等生活的效率,而且與人的身體健康有著密切的關系。在西方發達國家,城市建設、人居環境開發日益強調環境效應,“綠色地球”、“綠色城市”、“森林都市”、“園林城市”等等設想和實踐成為當今的主流和未來的發展趨勢。因此新世紀城市人居環境建設將呈現出追求精神滿足享受和諧環境趨勢。而當下人居環境中存在的問題也是比比皆是。首先就是城市歷史文化環境的破壞，為追求利益大量的歷史建筑、標志建筑被拆除，取而代之的整齊劃一的現代化高樓，表面上看是一派經濟繁榮社會發展的美好藍圖，但卻犧牲了城市千百年來的積淀和傳承，城市失去了自己獨有的記憶。其次是城市綠化無規劃，城市色彩雜亂無章。城市住宅小區的建筑綠化色彩各自為政，十分凌亂而城市整體的綠化與保護工作不盡完善，綠化了卻很少保護。最后是開發商過于追求經理利益，小區綠化有名無實。良好的環境是吸引人們一個焦點，但很多開發商只是說到做不到，或者一勞永逸不再保護修整。因此人們更加渴望得到一個環境優美的居住地，而生態莊園就是一個享受自然放松身心的好地方。

2、生態莊園設計與規劃的目的和意義

生態莊園經濟是一種新的經濟模式，其目的是利用農村荒蕪的耕地或閑置農田資源，引導社會能人和民營資本，以租賃、轉讓、購買土地使用權等形式，集中流轉一定規模的土地，以市場為導向，以生態為核心，以科技為支撐，以效益為目的，通過資本多元化，經營規?；芾砥髽I化，生產標準化，實現了土地與資本的結合，農業與生態的結合，資源與產業的結合，城市與鄉村的結合，一二三產的結合，促進農村經濟的發展，提高農民收入減輕勞作負擔。是一種新型農業經營主體，是農業農村經濟發展的一種新模式。其意義包括：

1.充分利用閑置資源發展經濟，增加農民就業崗位提高收入減輕農民負擔

2.改變傳統農業，發展綠色農業，無公害農業，減輕環境污染 3.結合一二三產業，實現生產、生態、旅游、文化、教育等綜合功能

4.發展農村改變農村落后局面，促進農村設施設備完善。提高農民生活水平和居住環境。

5.良好的帶頭模范作用存進全國進行改革推動國民經濟可持續發展。

總之種模式，社會有需求，農民有利益，投資者有意愿，只要政 府有引導、政策有扶持，生態莊園經濟就有廣闊的發展前景。3.生態莊園設計與規劃遵循的原則與要求 1.因地制宜，綜合規劃設計原則

生態園的規劃應充分考慮原有農業生產的資源基礎，因地制宜，做好基礎設施建設，如交通、水電、食宿及娛樂場和度假村的進一步建設等。另外，生態園的規劃必須結合生態園所處地區的文化與人文景觀，開發出具有當地農業和文化特色的農副產品和旅游精品，服務社會。

2.可持續發展的原則

生態農莊是生態農業和生態旅游的有機結合，其發展的基礎是運行良好的農業生態系統和具有生態意識的管理者、經營者和旅游者。要處理好古老民俗、民居的保留同新建具有旅游生態農莊特色的新農村的關系。對經營管理者進行培訓，加強他們的生態意識，并把這種意識轉化為保護生態環境的行動，從而對游客產生影響，保持農業效益的持久性和高效性，最終實現生態農莊的可持續發展。3.打造特色、突出重點的原則

生態農莊項目的開發要根據地域差異以及自然、人文環境特色確立主題，以特色占領市場，避免重復建設造成資源浪費，這樣才能組合開發出高質量、高品位的生態農莊。4.市場導向與多種產業結合原則

根據市場需求建設符合多種消費人群的環境、產品、居所等且結合旅游、生產、生態、文化、教育等

4、生態莊園設計方案和各功能區總體布局 1.生態農業示范區

生態示范區是生態園設計的核心部分，是生態園最主要的效益來源和示范區域，是生態園生存和發展的基礎。生態示范區的規劃設計應以生態學原理為指導，遵循生態系統中物質循環和能量流動規律。體現可持續發展原則，無公害原則。肥料采用來自動植物的有機肥，農產品無農藥生產利用生物殺蟲物理機

械法殺蟲，作物用于牧業或者發展沼氣，動物糞便發展沼氣，減少電燈多采用沼氣燈。并使用清潔能源

2.觀光旅游區域

生態園規劃以具有觀光、旅游價值的農業資源和農業產品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內建設花藝館、采摘樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農家樂活動園、漁牧區、農業作坊、露天茶座、生態公園、天然鳥林等休閑娛樂場所，讓游客在完美的生態環境中盡情享受田園風光。3.科普教育功能區

旅游科普規劃時應遵循知識性原則、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過在生態園中設立農業科普館和現代農業科技博覽區等科普教育中心，向游人介紹農業歷史、農業發展現狀，普及農業知識和加強環保教育。還可在現代農業科技博覽區設立現代農業科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農作物，形成特色農業。這樣生態園一方面可以為當地及周邊地區的科普教育提供基地，為大中院校和中小學生的科普教育提供場所，同時也為各種展覽和大型農業技術交流、學術會議和農技培訓提供場所。4.居住區規劃

居住區應充分體現環境優美，氛圍安靜，安全環保，整潔干凈特色。根據不同的消費人群設置不同類型的居住地。并設有超市餐廳與藥店，保障日常需要。5.園路規劃

依照園林規劃的設計思路，從園林的使用功能出發，根據生態園地形、地貌、功能區域和風景點的分布，并結合園務管理活動需要，綜合考慮，統一規劃。園路布局既不會影響園內農業生態系統的運作環境，也不會影響園內景區風景的和諧和美觀。園路布局主要采用自然式的園林布局，使生態園內景觀美化自然而不顯莊重，突出生態園農業與自然相結合的特點。

6.給水排灌工程規劃

生態園以生產有機農產品為主，園內農業生產需要有完善的灌溉系統，同時考慮到環保及游人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統的規劃。規劃中主要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統，均以埋設暗管為宜，避免破壞生態環境和園林景觀；農產品加工廠和生活污水排放管道接入城市活水系統，不得排入園內地表或池塘中，以避免污染環境。

7.園區綠化設計

生態園內的綠化規劃，均以不影響園內生態農業運作和園內區域功能需求出發來考慮，結合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規劃。全園內建筑周圍平地及山坡（農業種植區域除外）綠化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態公園等輔助性場所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內常綠樹占總綠化樹木的70%~80%，落葉樹占20%~30%，保證園內四季常青。5.生態莊園設計運用的生態學原理和優點

1.物質循環利用原理。作物和動物糞便制作有機肥或生產沼氣

優點在于充分利用各物質的殘余能量，減少人為的經濟投入并提高資源利用率。實現可持續發展建設資源節約型生態莊園。

2.害蟲防治反面采取生物防治，物理機械防治減少污染，生產無公害產品，同時提高收入。

3.農作物合理密植，間作套種。充分利用光能。漁業捕撈期在k/2左右保證種群密度，加快恢復速度，提高經濟效益

6、生態莊園經濟、社會和生態效益的預測 1.經濟效益

隨著國民經濟發展和人民生活水平的提高,近幾年鄉村旅游蓬勃發展，日漸火爆?！俺赞r家飯，住農家屋，看農家景，干農家活”已成一股巨大潮流，休閑農業已進入快速發展時代，許多前期投資建成的特色家庭農場，天天門庭若市。而生態莊園不僅有鄉村旅游還能體驗農村生活參觀農業科技品嘗無公害產品。其特色規模遠超簡單的鄉村旅游，社會有需求，農民有利益，投資者有意愿。生態莊園定有廣闊的發展前景巨大的經濟效益。2.社會效益

生態莊園經濟開發體現了能人帶農民、企業帶農業、莊園帶農村的發展效應，農民當股東，年年分紅提高經濟收入。增加就業崗位，緩解就業壓力。并帶動一個地區農業手工業的發展。社會效益巨大。3.生態效益

生態莊園原則之一就是“生態立莊、綠色先行”的理念，把生態作為重要的效益，發展綠色農業，無公害農業，減輕環境污染，并且綠化莊園改善當地生態環境。同時資源循環利用，減少廢物肥料排泄與污染，實現資源節約型環境友好型莊園。堅持可持續發展原則，建設可持續發展的低碳、綠色、有機產業，生產了大量綠色有機的農產品。且有模范帶頭作用生態效益巨大。