第一篇：先教生字還是先教課文

生字和課文的教學(xué)的先后，或者是隨文識字，我覺得是跟個人的教學(xué)經(jīng)驗的感受，我在教學(xué)中不是跟課文的類型來定的，我主要是根據(jù)每個年級段生字量的多少和學(xué)生的注意力時間而定的。

不同的年級我的采取的方法不同。在教一年級的時候，生字比較少，我就采取隨文識字。一年級的生字不多，一節(jié)課只分析生字未免有點枯燥，對于注意力極短的一年級學(xué)生來說也很難一整節(jié)課都洗耳恭聽。所以我就采用隨文識字，這樣可以讓愛玩愛動的學(xué)生在有趣生動的課文學(xué)習(xí)中更好的與生字相識，并在學(xué)文中理解字義。第二課時再重點教學(xué)書寫生字，在第一課時學(xué)生對生字有了初步的認(rèn)識后在第二課時也算是強化鞏固生字了。

二年級的生字量過多，我就采用在第一課時集中識記生字。二年級的一、二類字每課就有二十個左右，如果學(xué)生對大量的生字不理解、不認(rèn)識我覺得會影響其對文本的理解。如果第一課時是隨文識字，我覺得會影響講授課文的連貫性，會把課文分解很碎。所以我在第一課時主要突出生字教學(xué)，在第二課時講課文時候就會順暢的多，可以讓我盡早地指導(dǎo)學(xué)生進入文本的學(xué)習(xí)。

第二篇：先教工作總結(jié)

附院第五黨支部保持共產(chǎn)黨員先進性教育

工 作 總 結(jié)

在學(xué)院黨委的正確部署和附院黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我支部按照先進性教育的有關(guān)要求和先教辦的具體部署，深刻學(xué)習(xí)先進性教育的有關(guān)材料，認(rèn)真書寫心得體會、讀書筆記、黨性分析材料及相關(guān)材料，認(rèn)真進行先進性教育的實踐活動。在學(xué)習(xí)、工作和實踐中感觸良深！現(xiàn)總結(jié)如下：

第一階段：自從聽了崔書記的動員報告后，在學(xué)院先教辦及附院黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過近兩個月對先進性教育資料的認(rèn)真學(xué)習(xí)，聆聽領(lǐng)導(dǎo)、專家教授上的黨課，積極開展支部的討論，第五黨支部的同志們更進一步的認(rèn)識到了保持共產(chǎn)黨員先進性的重要性和必要性，理論認(rèn)識也有了長足進步，工作熱情和工作積極性有了明顯提高，人生觀、價值觀和世界觀得到了更深層次的凈化。我們的具體做法如下：

一、堅持按照學(xué)院先教辦的安排，完成了先進性教育的規(guī)定動作和自選動作（統(tǒng)一學(xué)習(xí)和自學(xué)內(nèi)容）。

二、通過學(xué)習(xí)，認(rèn)識了保持共產(chǎn)黨員先進性教育的重要性。

三、通過學(xué)習(xí)，對黨的知識水平提高了。對黨章的學(xué)習(xí)和討論，全體黨員充分理會和牢記了黨員的八個義務(wù)和八個權(quán)利。

四、通過學(xué)習(xí)胡錦濤同志的講話，充分認(rèn)識了黨員的“六個要求”、“兩個務(wù)必”等理論。

五、通過學(xué)習(xí)，黨員同志的精神面貌好了，工作積極性高了。由于門診工作的特殊性，要在白天集中學(xué)習(xí)勢必影響工作，比較困難。經(jīng)常看到黨員同志手拿資料，一有時間就自覺學(xué)習(xí)，真正做到學(xué)習(xí)工作兩不誤。如今黨員干部帶頭按時上班，遲到現(xiàn)象已基本沒有發(fā)現(xiàn)。

六、我支部的每個黨員自學(xué)讀書筆記書寫都非常認(rèn)真，特別是黃本才、韋秀娟、黃孟武等一些老黨員寫得特別深刻、有意義。

七、每次開會討論除值班離不開崗位外，其他黨員都能按時參加。積極發(fā)言，討論熱烈。大家都覺得很久沒有這樣的活動了。

八、經(jīng)過討論，我們支部及黨員個人都制定了先進性教育具體要求。

第二階段：按照學(xué)院黨委、先教辦、附院黨委的工作部署，認(rèn)真遵照《右江民族醫(yī)學(xué)院保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動分析評議階段工作實施方案》開展第二階段的工作，具體做法如下：

一、全體黨員（值班人員外）均參加了9月2日下午召開的《學(xué)習(xí)動員階段總結(jié)、分析評議階段動員大會》，認(rèn)真聆聽了崔書記的重要講話，并做了筆記，提高了認(rèn)識，理清了思路。

二、開了支部會議發(fā)放征求意見表，認(rèn)真填寫了先教辦下發(fā)的征求意見表，本著對黨和人民負(fù)責(zé)的態(tài)度，提出了自己的意見和建議。據(jù)了解，我支部的黨員都投了表。

三、9月12日召開了黨員座談會，征求20名黨員對支部工作及支委的意見，收集到意見五條，主要是關(guān)于支部及支委開展支部建設(shè)存在的組織、管理、活動形式上的不足，以及支部對黨員的教育不夠、帶頭和督促職工提高業(yè)務(wù)水平方面做得不夠，支部組織黨員開展批評與自我批評做得不夠。

四、9月15日按照規(guī)定開始了支部書記找每個黨員、支委找6名黨員、黨員找黨員、群眾3-5名的談心活動，共談心100人次。深刻剖析自我，開展批評與自我批評，找出支部、個人工作中的不足與差距。相互勉勵，在今后的工作中改進完善。談話內(nèi)容都做了筆記記錄，大家都覺得有一定的觸動，取得了一定效果。

五、全體黨員21人都書寫了個人黨性分析材料，從理想信念、宗旨意識、理論學(xué)習(xí)到實際工作和生活；從世界觀、人生觀、價值觀的高度認(rèn)真尋找自己存在的問題，深刻剖析，挖掘根源并提出了整改措施，基本達(dá)到觸及靈魂，支委對黨員書寫的個人黨性分析材料進行了認(rèn)真審閱、把關(guān)，對達(dá)不到要求的2位同志退回責(zé)其修改。

六、9月20日晚召開了專題組織生活會，開展了批評與自我批評，互相幫助，共同提高。支委帶頭，20名黨員都對自己進行了自我批評的發(fā)言，并請其他黨員批評指正。歸納了我支部黨員存在的7點問題，取得了良好效果。

七、支委開會討論，對20名黨員進行認(rèn)真的分析評議，在肯定成績的基礎(chǔ)上，提出問題及整改方向。填好評議表并反饋到黨員本人及黨員所在的相關(guān)部門及科室，得到黨員本人、相關(guān)部門及科室的認(rèn)可。

八、全體黨員（除值班外）基本上都觀看了先教片《信天游》《國魂》并書寫了觀后體會。

第三階段：按照學(xué)院黨委、先教辦、附院黨委的工作部署，認(rèn)真遵照《右江民族醫(yī)學(xué)院保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動整改提高階段工作實施方案》開展第三階段的工作，具體做法如下：

一、全體黨員（值班人員外）均參加了9月28日下午召開的《分析評議階段總結(jié)、整改提高階段動員大會》，認(rèn)真聆聽了崔書記的重要講話，并做了筆記，提高了認(rèn)識，理清了思路。

二、開展了保持共產(chǎn)黨員先進性教育主題實踐活動多次。

2005年8月27日下午3:00組織本支部一行14人，進行了以“追溯先烈足跡，弘揚黨史豐碑，重溫入黨誓詞，緬懷革命先烈”為主題實踐考察，支部一行先到百色博物館進行參觀學(xué)習(xí)，再到百色起義紀(jì)念碑，在碑前進行了“重溫入黨誓詞”活動。接著就黨員權(quán)利和義務(wù)進行了座談，同志們認(rèn)真誠懇地進行了批評和自我批評，思想覺悟有了進一步的提高。為了進一步提高義務(wù)水平，支部一行人又到澄碧湖水庫進行溺水救護演練。

2005年10月14日星期五聯(lián)合附院第六黨支部，在附院黨委副書記、紀(jì)委書記陸克興同志帶領(lǐng)下，由支部書記楊發(fā)奮、黃斌具體組織，一行11人到汪甸鄉(xiāng)衛(wèi)生院進行了義診活動。義診隊伍由心血管內(nèi)科副教授陸克興、腎內(nèi)科副教授楊發(fā)奮、皮膚性病科副教授覃俊、急診科副教授凌永體、周于剛及主治醫(yī)師陸啟鋒、住院醫(yī)師顧容赫等組成。由韋罡、黃斌負(fù)責(zé)發(fā)放宣傳資料，一名護士專門負(fù)責(zé)測血壓，總共義診100余人。義診結(jié)束后還與汪甸鄉(xiāng)衛(wèi)生院的醫(yī)務(wù)人員進行了學(xué)術(shù)交流。收到良好的效果。

2005年10月13日、10月15日，我支部還由組織委員黃孟武副教授負(fù)責(zé)，組織帶領(lǐng)部分黨員分別到甘化股份有限公司及林化總廠進行了免費 社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。總共義診380余人，收到了良好的社會效益。

2005年10月19日我支部組織5名教授到百色市地稅局進行免費義診及體檢結(jié)果分析、衛(wèi)生知識宣教，共接待約80人次。

2005年11月5日星期六聯(lián)合附院第六黨支部，由支部書記楊發(fā)奮、黃斌具體組織，一行12人到伶站鄉(xiāng)衛(wèi)生院進行了義診活動。義診隊伍由廣東省派來的開展“銀齡行動”的外科高教授、我院兒副教授李強、感染性疾病科副教授覃后繼、腎內(nèi)科副教授楊發(fā)奮、婦產(chǎn)科副教授韋鳳蓮、急診科副教授凌永體、皮膚性病科主治醫(yī)師唐秀生等組成。由韋罡、黃斌負(fù)責(zé)發(fā)放宣傳資料，兩名護士專門負(fù)責(zé)測血壓，總共義診100余人。義診結(jié)束后還與伶站鄉(xiāng)衛(wèi)生院的醫(yī)務(wù)人員進行了學(xué)術(shù)交流。收到良好的效果。

三、全體黨員21人人都書寫了保持共產(chǎn)黨員先進性教育個人整改措施（方案），并填寫了保持共產(chǎn)黨員先進性教育個人整改措施方案一覽表，認(rèn)真尋找自己存在的問題，并提出了整改措施，整改時限，整改目標(biāo)。支委對黨員書寫的個人整改措施（方案）進行了認(rèn)真審閱、把關(guān)。

四、認(rèn)真組織材料。按照上級領(lǐng)導(dǎo)部門的布置，上交了保持共產(chǎn)黨員先進性教育主題實踐活動小結(jié)，心得體會，宣傳資料，個人先進性具體要求等材料。

總之，通過學(xué)習(xí)我們的體會是：每個共產(chǎn)黨員都要在自己平凡的工作崗位上持之以恒的努力工作，處處起模范帶頭作用，就是保持共產(chǎn)黨員先進性的最好表現(xiàn)。我們第五黨支部認(rèn)真貫徹執(zhí)行學(xué)院黨委、先教辦、附院黨委的工作安排，認(rèn)真完成了各階段的各項工作任務(wù)，并且取得了一定的效果，從支部、支委到黨員都開展了批評與自我批評，剖析自己，找出了存在問題及根源，提出整改措施，為今后更好的為人民服務(wù)，為學(xué)院和附院的發(fā)展貢獻自己的一份力量。

附院第五黨支部 2005年11月31日

第三篇：先教工作匯報

先教工作匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動以來，房地局按照區(qū)委的部署和要求，結(jié)合我局的實際，始終堅持把查找不足、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、塑造黨員干部形象作為重要抓手，加大為民服務(wù)的力度，不斷構(gòu)建長效機制，努力實踐立黨為公、執(zhí)政為民，取得了一些初步的成效，下面向大家作一匯報。

一、著力查找“不適應(yīng)、不符合”問題，提高認(rèn)識水平

目前，先進性教育活動已進入新時期保持共產(chǎn)黨員先進性具體要求大討論階段。在討論中我們對照“三個代表”重要思想和胡錦濤同志關(guān)于新時期保持共產(chǎn)黨員先進性“六個堅持”的要求，大家一致認(rèn)為：相對于我區(qū)經(jīng)濟、社會發(fā)展要求和人民群眾的期望，在房地管理工作上我們的隊伍還存在著一些“不適應(yīng)、不符合”的問題，即管理能力不適應(yīng)形勢任務(wù)的要求，服務(wù)水平不適應(yīng)人民群眾的要求。通過查找問題，使我們進一步明確房地局黨員先進性教育活動的基本目標(biāo)，就是通過切實解決“兩個不適應(yīng)”的問題，著力構(gòu)建服務(wù)群眾的長效機制，真正做到在廣大黨員受教育的同時，讓老百姓得到實實在在的利益。為此，黨委把轉(zhuǎn)變作風(fēng)，切實做好服務(wù)工作作為邊學(xué)邊改的重點。具體細(xì)化為：堅持突出一個重點——突出加強黨員干部作風(fēng)建設(shè)為重點；發(fā)揮兩個作用——發(fā)揮基層黨組織的政治核心作用，發(fā)揮共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用。形成三個抓手——想群眾所想進行深入調(diào)查研究；盼群眾所盼開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動；急群眾所急加大排憂解難力度。

二、著力解決群眾“急、難、愁”問題，提高服務(wù)水平

（一）想群眾所想進行深入調(diào)查研究

黨委在學(xué)習(xí)過程中，發(fā)動黨員對房地工作中的熱點難點問題進行專題調(diào)研，為破解難題做好基礎(chǔ)工作。

1、開展業(yè)委會建設(shè)調(diào)查，努力加快業(yè)委會建設(shè)速度

去年以來，群眾對業(yè)委會的組建工作有意見，這也是我區(qū)物業(yè)管理工作的難點，存在著“二低一多”現(xiàn)象。即組建率低。全區(qū)業(yè)委會組建率僅為39.4％；正常運作率低。全區(qū)300多個業(yè)委會正常運作的不足50；矛盾多。業(yè)委會和開發(fā)商、物業(yè)公司之間普遍存在較多矛盾。針對這個難點問題，我們組織黨員開展了調(diào)研。通過調(diào)研，我們對業(yè)委會的現(xiàn)狀作了認(rèn)真的分析，制定了全年完成187個業(yè)委會的組建任務(wù)和169個業(yè)主委員會換屆的工作目標(biāo)，使全區(qū)業(yè)委會的組建率達(dá)到60％，業(yè)委會換屆率達(dá)到80％，并能正常運轉(zhuǎn)。

2、開展違法建筑情況調(diào)查，有效遏制違法搭建現(xiàn)象

小區(qū)的環(huán)境是群眾享受健康生活的基礎(chǔ)，而違法搭建影響了居民的正常生活，是物業(yè)管理中的又一難點。為加強“源頭治理”，確保違法搭建的及時發(fā)現(xiàn)和及時整改，一是在春節(jié)前對全區(qū)13個鎮(zhèn)、街道（工業(yè)區(qū)）進行了全面的調(diào)研，形成了以點帶面、疏堵結(jié)合，以堵為主的工作新思路。二是提出了舊的逐步解決，新的堅決遏制的工作新目標(biāo)，形成了上下聯(lián)動，各方配合的工作格局。三是把古美地區(qū)作為試點，充分發(fā)揮物業(yè)公司、房屋協(xié)管員、社區(qū)各有關(guān)單位的作用，邊實踐、邊總結(jié)、邊推廣。今年以來，我們已制止和解決了260多起違章搭建現(xiàn)象，確保了人民群眾的正常生活。

3、開展存量土地調(diào)查，為我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展提供有力保障

當(dāng)前，我區(qū)土地供需矛盾相當(dāng)突出，如何有效使用土地資源，是困擾我們土地管理部門的重大問題。對此我們提出了對上積極爭取，對內(nèi)認(rèn)真挖潛的工作思路。一是開展存量土地調(diào)查。近期對存量建設(shè)用地情況進行專項調(diào)查，全面查清存量建設(shè)用地的基本情況，分析土地的利用潛力，研究鼓勵盤活存量建設(shè)用地的措施。二是積極落實用地計劃。年初二次到崇明縣，在崇明縣政府的支持下，置換耕地平衡指標(biāo)2000畝。今年，我局已上報農(nóng)用地轉(zhuǎn)用5個批次，涉及到建設(shè)項目32個。三是主動服務(wù)工作大局。對當(dāng)前急需用地的建設(shè)項目進行專項調(diào)查，分析情況，對投資力度大、土地產(chǎn)出率高的項目，區(qū)府實事、重點項目確保優(yōu)先用地。

（二）盼群眾所盼開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動

在學(xué)習(xí)中，結(jié)合為民服務(wù)的宗旨和我們的工作實際，大家深深體會到，為人民服務(wù)是無止境的，我們的服務(wù)更周到一些，效率更高一些，人民群眾得到的方便和實惠就更多一些。因此結(jié)合先進性具體要求大討論，各個部門對做好服務(wù)工作都提出了更多更好的辦法。房地產(chǎn)交易中心是我局的窗口，各類房地產(chǎn)登記量已連續(xù)多年位居全市前列。去年，又在全市率先推出了“個人小產(chǎn)證兩天辦結(jié)”等特色服務(wù)，成為全市行業(yè)中的服務(wù)亮點。面對成績，有些同志滋長了驕傲自滿的情緒，認(rèn)為交易中心已經(jīng)提供很好的服務(wù)，再搞創(chuàng)新是自討苦吃。中心黨支部針對這一現(xiàn)象，將人民群眾的需要作為中心的第一需要，積極采取了五項措施：一是開展主題教育和服務(wù)評比活動。分階段通過專題講座、主題討論、服務(wù)明星評比等教育形式，牢固樹立為民服務(wù)思想；二是建立黨員黨性表現(xiàn)與工作相聯(lián)系的考核制。積極發(fā)揮黨員模范帶頭作用，加大群眾對黨員考核的參與度，讓黨員自覺地在工作中發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用；三是開設(shè)“

第四篇：先教工作匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動以來，房地局按照區(qū)委的部署和要求，結(jié)合我局的實際，始終堅持把查找不足、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、塑造黨員干部形象作為重要抓手，加大為民服務(wù)的力度，不斷構(gòu)建長效機制，努力實踐立黨為公、執(zhí)政為民，取得了一些初步的成效，下面向大家作一匯報。

一、著力查找“不適應(yīng)、不符合”問題，提高認(rèn)識水平

目前，先進性教育活動已進入新時期保持共產(chǎn)黨員先進性具體要求大討論階段。在討論中我們對照“三個代表”重要思想和胡錦濤同志關(guān)于新時期保持共產(chǎn)黨員先進性“六個堅持”的要求，大家一致認(rèn)為：相對于我區(qū)經(jīng)濟、社會發(fā)展要求和人民群眾的期望，在房地管理工作上我們的隊伍還存在著一些“不適應(yīng)、不符合”的問題，即管理能力不適應(yīng)形勢任務(wù)的要求，服務(wù)水平不適應(yīng)人民群眾的要求。通過查找問題，使我們進一步明確房地局黨員先進性教育活動的基本目標(biāo)，就是通過切實解決“兩個不適應(yīng)”的問題，著力構(gòu)建服務(wù)群眾的長效機制，真正做到在廣大黨員受教育的同時，讓老百姓得到實實在在的利益。為此，黨委把轉(zhuǎn)變作風(fēng)，切實做好服務(wù)工作作為邊學(xué)邊改的重點。具體細(xì)化為：堅持突出一個重點——突出加強黨員干部作風(fēng)建設(shè)為重點；發(fā)揮兩個作用——發(fā)揮基層黨組織的政治核心作用，發(fā)揮共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用。形成三個抓手——想群眾所想進行深入調(diào)查研究；盼群眾所盼開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動；急群眾所急加大排憂解難力度。

二、著力解決群眾“急、難、愁”問題，提高服務(wù)水平

（一）想群眾所想進行深入調(diào)查研究

分析情況，對投資力度大、土地產(chǎn)出率高的項目，區(qū)府實事、重點項目確保優(yōu)先用地。

（二）盼群眾所盼開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動

在學(xué)習(xí)中，結(jié)合為民服務(wù)的宗旨和我們的工作實際，大家深深體會到，為人民服務(wù)是無止境的，我們的服務(wù)更周到一些，效率更高一些，人民群眾得到的方便和實惠就更多一些。因此結(jié)合先進性具體要求大討論，各個部門對做好服務(wù)工作都提出了更多更好的辦法。房地產(chǎn)交易中心是我局的窗口，各類房地產(chǎn)登記量已連續(xù)多年位居全市前列。去年，又在全市率先推出了“個人小產(chǎn)證兩天辦結(jié)”等特色服務(wù)，成為全市行業(yè)中的服務(wù)亮點。面對成績，有些同志滋長了驕傲自滿的情緒，認(rèn)為交易中心已經(jīng)提供很好的服務(wù)，再搞創(chuàng)新是自討苦吃。中心黨支部針對這一現(xiàn)象，將人民群眾的需要作為中心的第一需要，積極采取了五項措施：一是開展主題教育和服務(wù)評比活動。分階段通過專題講座、主題討論、服務(wù)明星評比等教育形式，牢固樹立為民服務(wù)思想；二是建立黨員黨性表現(xiàn)與工作相聯(lián)系的考核制。積極發(fā)揮黨員模范帶頭作用，加大群眾對黨員考核的參與度，讓黨員自覺地在工作中發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用；三是開設(shè)“閔行區(qū)二手房網(wǎng)上交易”受理窗口。2月28日已正式接受二手房掛牌服務(wù)和跨區(qū)域的交易審核，為市民創(chuàng)造了一個“安全、可靠、便捷、省錢、先進”的二手房網(wǎng)上交易環(huán)境；四是改進部門設(shè)置和審核流程。保證在業(yè)務(wù)量日趨增長的情況下，保持“注銷‘抵押登記’當(dāng)即完成”、“二個工作日領(lǐng)取小產(chǎn)證”服務(wù)承諾實現(xiàn)；五是實現(xiàn)各類登記統(tǒng)一窗口受理。黨員干部、部門主任要主動到一線工作，爭取4月份改外部流轉(zhuǎn)為內(nèi)部流轉(zhuǎn)，以減少百姓往返次數(shù)。

（三）急群眾所急加大排憂解難力度

物業(yè)管理聯(lián)系千家萬戶，直接關(guān)系到老百姓的切身利益。堅持為民服務(wù)這個中心環(huán)節(jié)，是體現(xiàn)黨的先進性的重要基礎(chǔ)。房管辦事處黨支部從多方面入手，加大排憂解難的力度。

一是加強值班制度，確保“民有所呼，我有所應(yīng)”。今年元旦、春節(jié)，突遇罕見的寒流天氣，物業(yè)科、各辦事處采取了24小時值班制。特別是遇到節(jié)假日和災(zāi)害性天氣時，職工在黨員干部的帶領(lǐng)下，晚上10點還在查驗危房，堅持在一線協(xié)調(diào)和解決問題，一天內(nèi)就處理水管凍裂保修580多件。領(lǐng)導(dǎo)干部和黨員帶頭放棄休息，義務(wù)值班，在他們的帶領(lǐng)下參加值班的干部職工沒有一個叫苦叫累。

二是建立業(yè)務(wù)接待制度，及時解決群眾困難。辦事處黨支部結(jié)合業(yè)務(wù)工作需要，建立了黨員業(yè)務(wù)接待日。每月一天組織黨

第五篇：先教工作匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動以來，房地局按照區(qū)委的部署和要求，結(jié)合我局的實際，始終堅持把查找不足、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、塑造黨員干部形象作為重要抓手，加大為民服務(wù)的力度，不斷構(gòu)建長效機制，努力實踐立黨為公、執(zhí)政為民，取得了一些初步的成效，下面向大家作一匯報。

一、著力查找“不適應(yīng)、不符合”問題，提高認(rèn)識水平目前，先進性教育活動已進入新時期保持共產(chǎn)黨員先進性具體要求大討論階段。在討論中我們對照“三個代表”重要思想和胡錦濤同志關(guān)于新時期保持共產(chǎn)黨員先進性“六個堅持”的要求，大家一致認(rèn)為：相對于我區(qū)經(jīng)濟、社會發(fā)展要求和人民群眾的期望，在房地管理工作上我們的隊伍還存在著一些“不適應(yīng)、不符合”的問題，即管理能力不適應(yīng)形勢任務(wù)的要求，服務(wù)水平不適應(yīng)人民群眾的要求。通過查找問題，使我們進一步明確房地局黨員先進性教育活動的基本目標(biāo)，就是通過切實解決“兩個不適應(yīng)”的問題，著力構(gòu)建服務(wù)群眾的長效機制，真正做到在廣大黨員受教育的同時，讓老百姓得到實實在在的利益。為此，黨委把轉(zhuǎn)變作風(fēng)，切實做好服務(wù)工作作為邊學(xué)邊改的重點。具體細(xì)化為：堅持突出一個重點——突出加強黨員干部作風(fēng)建設(shè)為重點；發(fā)揮兩個作用——發(fā)揮基層黨組織的政治核心作用，發(fā)揮共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用。形成三個抓手——想群眾所想進行深入調(diào)查研究；盼群眾所盼開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動；急群眾所急加大排憂解難力度。

二、著力解決群眾“急、難、愁”問題，提高服務(wù)水平

（一）想群眾所想進行深入調(diào)查研究黨委在學(xué)習(xí)過程中，發(fā)動黨員對房地工作中的熱點難點問題進行專題調(diào)研，為破解難題做好基礎(chǔ)工作。

1、開展業(yè)委會建設(shè)調(diào)查，努力加快業(yè)委會建設(shè)速度去年以來，群眾對業(yè)委會的組建工作有意見，這也是我區(qū)物業(yè)管理工作的難點，存在著“二低一多”現(xiàn)象。即組建率低。全區(qū)業(yè)委會組建率僅為39.4％；正常運作率低。全區(qū)300多個業(yè)委會正常運作的不足50%；矛盾多。業(yè)委會和開發(fā)商、物業(yè)公司之間普遍存在較多矛盾。針對這個難點問題，我們組織黨員開展了調(diào)研。通過調(diào)研，我們對業(yè)委會的現(xiàn)狀作了認(rèn)真的分析，制定了全年完成187個業(yè)委會的組建任務(wù)和169個業(yè)主委員會換屆的工作目標(biāo)，使全區(qū)業(yè)委會的組建率達(dá)到60％，業(yè)委會換屆率達(dá)到80％，并能正常運轉(zhuǎn)。

2、開展違法建筑情況調(diào)查，有效遏制違法搭建現(xiàn)象小區(qū)的環(huán)境是群眾享受健康生活的基礎(chǔ)，而違法搭建影響了居民的正常生活，是物業(yè)管理中的又一難點。為加強“源頭治理”，確保違法搭建的及時發(fā)現(xiàn)和及時整改，一是在春節(jié)前對全區(qū)13個鎮(zhèn)、街道（工業(yè)區(qū)）進行了全面的調(diào)研，形成了以點帶面、疏堵結(jié)合，以堵為主的工作新思路。二是提出了舊的逐步解決，新的堅決遏制的工作新目標(biāo)，形成了上下聯(lián)動，各方配合的工作格局。三是把古美地區(qū)作為試點，充分發(fā)揮物業(yè)公司、房屋協(xié)管員、社區(qū)各有關(guān)單位的作用，邊實踐、邊總結(jié)、邊推廣。今年以來，我們已制止和解決了260多起違章搭建現(xiàn)象，確保了人民群眾的正常生活。

3、開展存量土地調(diào)查，為我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展提供有力保障當(dāng)前，我區(qū)土地供需矛盾相當(dāng)突出，如何有效使用土地資源，是困擾我們土地管理部門的重大問題。對此我們提出了對上積極爭取，對內(nèi)認(rèn)真挖潛的工作思路。一是開展存量土地調(diào)查。近期對存量建設(shè)用地情況進行專項調(diào)查，全面查清存量建設(shè)用地的基本情況，分析土地的利用潛力，研究鼓勵盤活存量建設(shè)用地的措施。二是積極落實用地計劃。年初二次到崇明縣，在崇明縣政府的支持下，置換耕地平衡指標(biāo)2000畝。今年，我局已上報農(nóng)用地轉(zhuǎn)用5個批次，涉及到建設(shè)項目32個。三是主動服務(wù)工作大局。對當(dāng)前急需用地的建設(shè)項目進行專項調(diào)查，分析情況，對投資力度大、土地產(chǎn)出率高的項目，區(qū)府實事、重點項目確保優(yōu)先用地。

（二）盼群眾所盼開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動在學(xué)習(xí)中，結(jié)合為民服務(wù)的宗旨和我們的工作實際，大家深深體會到，為人民服務(wù)是無止境的，我們的服務(wù)更周到一些，效率更高一些，人民群眾得到的方便和實惠就更多一些。因此結(jié)合先進性具體要求大討論，各個部門對做好服務(wù)工作都提出了更多更好的辦法。房地產(chǎn)交易中心是我局的窗口，各類房地產(chǎn)登記量已連續(xù)多年位居全市前列。去年，又在全市率先推出了“個人小產(chǎn)證兩天辦結(jié)”等特色服務(wù)，成為全市行業(yè)中的服務(wù)亮點。面對成績，有些同志滋長了驕傲自滿的情緒，認(rèn)為交易中心已經(jīng)提供很好的服務(wù)，再搞創(chuàng)新是自討苦吃。中心黨支部針對這一現(xiàn)象，將人民群眾的需要作為中心的第一需要，積極采取了五項措施：一是開展主題教育和服務(wù)評比活動。分階段通過專題講座、主題討論、服務(wù)明星評比等教育形式，牢固樹立為民服務(wù)思想；二是建立黨員黨性表現(xiàn)與工作相聯(lián)系的考核制。積極發(fā)揮黨員模范帶頭作用，加大群眾對黨員考核的參與度，讓黨員自覺地在工作中發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用；三是開設(shè)“閔行區(qū)二手房網(wǎng)上交易”受理窗口。2月28日已正式接受二手房掛牌服務(wù)和跨區(qū)域的交易審核，為市民創(chuàng)造了一個“安全、可靠、便捷、省錢、先進”的二手房網(wǎng)上交易環(huán)境；四是改進部門設(shè)置和審核流程。保證在業(yè)務(wù)量日趨增長的情況下，保持“注銷‘抵押登記’當(dāng)即完成”、“二個工作日領(lǐng)取小產(chǎn)證”服務(wù)承諾實現(xiàn)；五是實現(xiàn)各類登記統(tǒng)一窗口受理。黨員干部、部門主任要主動到一線工作，爭取4月份改外部流轉(zhuǎn)為內(nèi)部流轉(zhuǎn)，以減少百姓往返次數(shù)。

（三）急群眾所急加大排憂解難力度物業(yè)管理聯(lián)系千家萬戶，直接關(guān)系到老百姓的切身利益。堅持為民服務(wù)這個中心環(huán)節(jié)，是體現(xiàn)黨的先進性的重要基礎(chǔ)。房管辦事處黨支部從多方面入手，加大排憂解難的力度。一是加強值班制度，確保“民有所呼，我有所應(yīng)”。今年元旦、春節(jié)，突遇罕見的寒流天氣，物業(yè)科、各辦事處采取了24小時值班制。特別是遇到節(jié)假日和災(zāi)害性天氣時，職工在黨員干部的帶領(lǐng)下，晚上10點還在查驗危房，堅持在一線協(xié)調(diào)和解決問題，一天內(nèi)就處理水管凍裂保修580多件。領(lǐng)導(dǎo)干部和黨員帶頭放棄休息，義務(wù)值班，在他們的帶領(lǐng)下參加值班的干部職工沒有一個叫苦叫累。二是建立業(yè)務(wù)接待制度，及時解決群眾困難。辦事處黨支部結(jié)合業(yè)務(wù)工作需要，建立了黨員業(yè)務(wù)接待日。每月一天組織黨員到社區(qū)服務(wù)，集中解答業(yè)主的各種問題，并就反映的問題進行處理，如龍柏房管辦事處黨員服務(wù)隊，就物業(yè)管理過程中的法律問題和工程施工問題提供集中的咨詢服務(wù)，受到了群眾的歡迎。三是開展迎春便民服務(wù)活動，方便群眾生活。2月6日我們開展了“黨在心中、情系群眾——物業(yè)行業(yè)迎春便民服務(wù)日活動”，受到了群眾的一致好評。近百名黨員分成13個組分赴各鎮(zhèn)、街道的中心接待點，一起參與現(xiàn)場接待，一起走訪困難家庭，一起參加清潔義務(wù)勞動。共設(shè)現(xiàn)場咨詢點694個，現(xiàn)場接待咨詢4000多人次，征求到包括物業(yè)管理、小區(qū)改造等方面內(nèi)容的群眾意見879條。走訪困難家庭1168戶，并為每個家庭發(fā)放了一張便民服務(wù)特別聯(lián)系卡。今后這些家庭只要撥打聯(lián)系卡上的電話，就會得到及時快速的維修服務(wù)。其中為離休老干部、傷殘軍人、孤老、生活特困戶家庭送去慰問金、慰問品，幫助修理各種水電設(shè)施。參加清潔衛(wèi)生義務(wù)勞動180多人次。

三、著力構(gòu)建長效機制，提高管理水平我們不僅要重視解決群眾急想急盼的問題，更要通過構(gòu)建長效機制，立足于從根本上維護人民群眾的合法權(quán)益。以先進性教育活動為契機，我們把建立健全領(lǐng)導(dǎo)干部聯(lián)系點制度、領(lǐng)導(dǎo)干部接待日制度、黨員議事制度、黨員活動日制度、群眾監(jiān)督評價制度等放在重要位置。同時提出了“四個不斷、四個不忘”，即教育不斷、學(xué)習(xí)不忘；實踐不斷，群眾不忘；服務(wù)不斷，排憂不忘；鍛煉不斷，廉潔不忘。我們要求廣大黨員深入到群眾中去，到群眾最困難的地方去，到群眾最需要的地方去，到群眾最不滿意的地方去。對目前群眾反映最大，涉及土地利用、物業(yè)管理、動拆遷、違法搭建等四個方面問題開展調(diào)查，讓廣大黨員、干部更清楚老百姓需要解決的問題，并將其中一些多年未解決好的難點問題，進行更深入的研究，提出有效的解決方案。近幾年來，閔行區(qū)經(jīng)濟、城市建設(shè)快速發(fā)展，這里既有各級黨委、政府正確領(lǐng)導(dǎo)、精心謀劃，更離不開廣大人民群眾的理解和支持，尤其是那些支持我區(qū)公共事業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展，舍小家顧大家，離開自己生活了數(shù)十年土地的動遷戶。但是，由于我區(qū)幾年來的拆遷量比較大，動遷安置房源的建設(shè)相對較慢，全區(qū)尚有在外過渡的1331多戶動遷戶。我們堅持兩手抓，既堅持積極按政策推進動拆遷工作，又堅持維護群眾的利益，保障建設(shè)的順利展開。我們將合理控制拆遷總量，把握重點工程、安置房源建設(shè)和拆遷規(guī)模三者的協(xié)調(diào)平衡，逐步建立拆遷規(guī)模的調(diào)整體系。并全力加快推進區(qū)內(nèi)8塊配套商品房基地的建設(shè)。春節(jié)前，局黨政領(lǐng)導(dǎo)對因網(wǎng)球中心建設(shè)和華銀坊建設(shè)臨時過渡，生活特殊困難的董玉龍、賀菊花等進行了走訪，把黨和政府的溫暖帶到了他們身邊。當(dāng)前根據(jù)區(qū)委部署，先進性教育活動學(xué)習(xí)動員階段正在引向深入，我們將按照區(qū)委的要求，繼續(xù)努力。特別要通過深入開展大討論，歸納出符合我區(qū)房屋土地管理工作實際的保持共產(chǎn)黨員先進性的具體要求，使之成為我局黨員的行動準(zhǔn)則，切實轉(zhuǎn)變作風(fēng)，提高執(zhí)政為民、服務(wù)群眾的能力和水平，真正讓群眾得到實實在在的利益。