第一篇：個人建房協議書

甲方： 乙方：

由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協商達成一致，訂立本協議：

一、工程承包范圍、承包形式

本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍：原屋面鑿除、升層、內外墻翻新等。

二、質量要求

嚴格按圖紙及甲方要求施工，質量達到甲方要求。

三、合同工期

本工程總工期為 天，開工日期以甲方通知為準。

四、價款及工程款支付

1、升層單介每平方米人民幣 元，內外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。

2、經驗收合格后現金一次性付清。

五、文明、安全和消防約定

1、施工期間文明、安全、消防、衛生和環境等方面嚴格按本村要求實行。

2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。

3、施工過程中，乙方發生一切安全責任事故，后果由乙方負責。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議未盡事宜雙方協商解決，簽字后生效，完工結算后自行失效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

第二篇：個人合作建房協議書

合作建房協議書

甲方：

乙方： 劉桂前

由于甲方與乙方在位于 信宜市金湖花園五小區五單元 的位置有相鄰的地塊，兩地塊總面值為296平方米，各占148平方米，現甲、乙雙方經平等協商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，現雙方達成如下協議，以供雙方共同遵守：

一、項目概況：

位于 信宜市金湖花園五小區五單元的甲乙雙方地塊，按照報建手續建設一棟12層的房屋，建好的房屋甲乙雙方根據各自的地塊享有財產權利。

本宗工程施工由甲方負責，包工為310元/㎡，由甲方先行出資；工程水泥、材料款由乙方預付，總工程款甲乙雙方在工程完工之日起 日內結算，按照各所有的工程量計付工程款，結算款項在結算完畢之日起 日內付清對方。

本宗工程工期為七個月，除不可抗力外，甲方必須按照工期如期竣工驗收。本宗工程為毛坯房。

二、甲方權利義務：

1、甲方必需按照施工圖施工，并按照工期如期完工，竣工驗收、結算。

2、甲方對自身所占148平方房屋享有完全的支配權利，甲方可以根據自己的要求改動，但不得影響房屋的主體安全結構。

3、乙方所占的148平方房屋，甲方未征得乙方同意或者乙方沒有指示改動的，必須按照施工圖紙施工。

4、甲方應安全施工，嚴于管理，由于甲方施工過程中導致的他人損害或者施工人員事故、施工不善或者安全責任事故的，全部損失由甲方承擔。如造成乙方損失或乙方因此承擔賠償責任的，乙方可向甲方追償。

5、甲方需按照第一條約定支付工人工錢，不得拖欠，如因甲方原因導致工期等延誤的，造成的損失全部由甲方承擔。

6、甲方應承擔的其他責任。

三、乙方的權利義務

1、乙方必須按時預付工程水泥、材料款，不得耽誤工期。

2、乙方有權對乙方所占享有的148平方房屋有完全的支配權利，乙方可以根據自己的要求改動，但不得影響房屋的主體安全結構。

3、乙方應按時結算工程款，并根據相應的工程量支付款項。

4、乙方應承擔的其他責任。

四、由于甲方缺乏資金，乙方先行出資50萬元給甲方，該50萬元甲方按照每月1.5分息計付利息給乙方，如果本宗工程在工期內完工的，乙方僅收取5個月的利息。如果工期延誤，每延期一個月，利息計算多一個月，不足一個月的，按照一個月計算。該50萬元資金本息甲方在工程竣工驗收之日起 支付給乙方。如甲方沒有按時清償50萬元本息的，則甲方抵押本宗工程甲方所有的兩層房屋給乙方，由乙方處置。

四、利益分配：

甲方所有對應的占地148平方房屋歸甲方所有，乙方對應的占地148平方的房屋歸乙方所有，甲乙雙方對各自的房屋享有處置權。

五、違約責任

任何一方違反本約定造成對方損失的，由違約方承擔對方的全部損失賠償責任。

六、爭議解決

本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

協商不成時,提交信宜市人民法院處理。

七、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽名后立即生效，具有同等法律效力。

甲方（按摸）： 乙方（按摸）： 身份證號碼： 身份證號碼：

第三篇：珠海個人合作建房協議書

珠海個人合作建房協議書(草案)

根據《中華人民共和國民法通則》關于“個人合伙”的規定以及最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規定，經過友好協商，珠海個人合作建房參與人簽訂《珠海個人合作建房協議》如下：

第一章 總則

第一條、作為珠海個人合作建房參與人，參與珠海個人合作建房并簽訂本協議，純屬個人自愿。

第二條、作為珠海個人合作建房參與人，承諾遵守本協議及珠海個人合作建房發起人團隊制定的各項制度和規則。

第三條、作為珠海個人合作建房參與人，擁有本協議規定的參與人權利，承擔本協議規定的參與人應承擔的義務。

第四條、作為珠海個人合作建房參與人，承諾自己已經完全了解全國個人合作建房的基本情況，保證會時時關注全國各地個人合作建房的進展，確信自己已經了解個人合作建房存在的各種風險(法律風險和經濟風險等)。

第五條、作為珠海個人合作建房參與人，對本協議的法律依據——附件一：《中華人民共和國民法通則》和附件二：最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)，已經熟知并充分理解其含義。

第六條、作為珠海個人合作建房參與人，已經知悉珠海個人合作建房發起團隊的組成，并了解他們簽訂的《珠海個人合作建房發起人協議》性質和內容。

第七條、作為珠海個人合作建房參與人，同意由珠海個人合作建房發起團隊成員全體或者由發起團隊指定的其中某一發起人作為本《珠海個人合作建房協議》所指向的合伙事務執行人。

第二章 個人合作建房

第八條、“個人合作建房”是個人出資合作建房的簡稱，指的是一個地區的多個自然人自發發起，通過一定的形式(個人合伙協議)聯合起來，共同出資購買土地使用權或者在建工程，自己建造房屋供自己居住。“個人合作建房”還包括團購及聯合競拍等方式。

第九條、“個人合作建房”有別于黨政機關、事業單位集資建房，也有別于由政府主導的經濟適用房和廉租房。

第十條、“個人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的。

第十一條、參與人通過“個人合作建房”方式取得的房屋，房屋權屬人擁有法律

法規規定的所有權。

第十二條、“個人合作建房”的發起具有公益性，但是，個人合作建房屬于非盈利性的個人合伙。

第十三條、個人合作建房房價的確定以包括土地成本(項目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費、必要的發起費用、必要的項目運作費用等支出為依據。

第十四條、“個人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關心社區、公共利益優先、教育培訓等原則。

第三章 珠海個人合作建房

第十五條、珠海“個人合作建房”，由珠海市的一群自然人自發發起，通過簽訂“個人合作建房協議”(協議性質為“個人合伙”)而聯合起來，共同出資購買商住用地的土地使用權或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。珠海“個人合作建房”也包括團購、聯合競拍等方式。

第四章 珠海“個人合作建房”的發起

第十六條、珠海個人合作建房發起人全體或者發起人團隊指定的其中某一發起人為“個人合作建房協議”(協議性質為“個人合伙”)的合伙事務執行人。

第十七條、珠海“個人合作建房”發起人通過簽訂《珠海市“個人合作建房”發起人協議》明確各自的權利義務。

第十八條、珠海“個人合作建房”發起人以公益為出發點，以非盈利性為依歸，以必要的發起費用、項目運作費用得到合理補償為前提。

第十九條、珠海“個人合作建房”發起人同時也可以是珠海“個人合作建房”的參與者。

第五章 珠海“個人合作建房”發起人的職責、權利、義務

第二十條、珠海“個人合作建房”發起人的職責：

(一)召集和組織珠海的“個人合作建房”;

(二)確定珠海“個人合作建房”的模式和方案;

(三)尋找和確定珠海用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯合競拍項目;

(四)起草和確定珠海“個人合作建房協議”;

(五)尋找和確定珠海“個人合作建房”的合作伙伴;

(六)制定與珠海“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

(七)確定珠海“個人合作建房”參與者;

(八)制定 “個人合作建房”參與者資金監管方案;

(九)聘請珠海“個人合作建房”顧問團成員;

(十)組織具體的合作項目的實施。

第二十一條、珠海“個人合作建房”發起人的權利：

(一)參與確定珠海“個人合作建房”的模式和方案;

(二)參與確定珠海用于“個人合作建房”的商住地;

(三)參與確定珠海“個人合作建房協議”的文本;

(四)參與確定珠海“個人合作建房”的合作伙伴;

(五)參與確定與珠海“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

(六)參與招募并選擇珠海“個人合作建房”參與者;

(七)參與珠海“個人合作建房”;

(八)參與聘請珠海“個人合作建房”顧問團成員;

(九)參與制定和確定各項規章制度。

第二十二條、珠海“個人合作建房”發起人的義務：

(一)依據珠海“個人合作建房”發起人會議確定的分工，履行相應的職責;

(二)依據珠海“個人合作建房”發起人會議確定的原則，先行墊付必要的發起費用和珠海“個人合作建房”前期費用;

(三)自覺維護珠海“個人合作建房”發起人團隊的團結;

(四)自覺保障珠海“個人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權益;

(五)自覺遵守本協議的規定及發起人團隊制定的各項制度和規則。

第六章 珠海“個人合作建房”發起團隊工作規則

第二十三條、珠海“個人合作建房”發起團隊召集人：林叔權律師為首席召集人。首席召集人是珠海“個人合作建房”發起團隊的負責人。

第二十四條、首席召集人的職責：

(一)召集珠海“個人合作建房”發起人會議;

(二)提出珠海“個人合作建房”發起人會議議題和議程;

(三)指定發起人會議臨時召集人;

(四)建議珠海“個人合作建房”發起人的分工;

(五)作為珠海“個人合作建房”的新聞發言人，代表珠海“個人合作建房”處理與媒體的關系;

(六)作為珠海“個人合作建房”的代表，參與全國“個人合作建房”的活動;

(七)盡可能保障珠海“個人合作建房”活動的合法性和各種文件、協議

的合法性。

第二十五條、珠海“個人合作建房”發起團隊實行發起人會議制度：通過定期和不定期召開發起人會議，研究和決定珠海“個人合作建房”事務。

第二十六條、珠海“個人合作建房”發起團隊實行協商一致的議事制度。

第二十七條、珠海“個人合作建房”的模式和方案的確定、珠海用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目、聯合競拍項目的確定、珠海“個人合作建房協議”文本的確定、珠海“個人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、珠海“個人合作建房”參與者的選定規則的確定需經發起人過半數表決通過。

第七章 珠海“個人合作建房”發起人的變更

第二十八條、珠海“個人合作建房”發起人在履行了相應的程序下可以退出發起人團隊。

第二十九條、有人退出發起人團隊時，可以增補也可以不增補發起人。

第三十條、增補發起人時，發起人人選應經全體發起人過半數同意。

第三十一條、增補的發起人應補簽本協議。

第三十二條、經首席召集人提議并經過過半數發起人同意，或者經過過半數發起人決定，可以決定除名某一發起人。

第三十三條、退出發起團隊的原發起人或者被除名的原發起人仍可作為珠海個人合作建房參與人。

第八章 發起團隊財務制度

第三十四條 發起人團隊的財務制度由發起人會議制定;

第三十五條、實行發起人團隊的會計、出納與監督三分開制度。

第三十六條、“個人合作建房”項目的資金監管原則和制度在珠海“個人合作建房協議”中規定。

第九章 發起費用

第三十七條、發起人籌措發起費用。發起費用作為珠海個人合作建房項目的開辦費，攤入首個個人合作建房項目。

第十章 合作建房項目運作費用

第三十八條、珠海個人合作建房參與人同意發起團隊按合作項目總造價的3%提取項目運作費用。該項費用已經包含第三十七條的發起費用。

第三十九條、項目運作費用按合作建房項目進度分期按比例提取。

第四十條、提取的項目運作費用用于支付發起人辦公、出差、應酬、會議、聘請顧問團和工作人員及發起人報酬等支出。節余部分歸發起人團隊支配。

第四十一條、項目運作費用由發起團隊包干使用或者支配。參與人同意發起團隊全體或者成員個人無須披露項目運作費用的用途及明細。

第十一章 代理公司及代理費用

第四十二條、發起團隊依據需要選擇珠海個人合作建房的項目代管、代建公司。代管、代建公司依發起團隊的委托代理珠海個人合作建房項目的規劃、勘測、設計、報建、施工……等相關方面的工作。代管、代建管理費為個人合作建房項目總造價的2%。

第四十三條、珠海個人合作建房具體項目的參與人必須認可發起團隊選聘的代管、代建公司，并承諾遵守發起團隊與其簽訂的《代管、代建協議書》。

第十二章 合作建房參與人的責權利

第四十四條、出資參與珠海個人合作建房項目。

第四十五條、參與珠海“個人合作建房”的模式和方案的討論。

第四十六條、參與尋找和確定珠海用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯合競拍項目。

第四十七條、參與尋找珠海“個人合作建房”的合作伙伴。

第四十八條、參與 制定與珠海“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。

第四十九條、參與制定 “個人合作建房”資金監管方案。

第五十條、參與制定各項規章制度。

第五十一條、自覺遵守本協議及其它已經簽訂的協議。

第五十二條、自覺遵守發起人團隊制定的各項制度和規則。

第五十三條、應依照約定按時、足額承擔出資責任。否則，必須依照約定承擔相應的違約責任。

第十三章 資金托管與資金使用管理

第五十四條、委托銀行或者其他第三方(律師事務所等)進行合作建房的資金托管及資金使用管理。

第五十五條、簽訂了本協議的參與人必須簽訂《資金委托監管協議書》。

第五十六條、由發起人團隊、資金托管方以及合作建房顧問團隊組成“合作建房資金管理委員會”。

第五十七條、“合作建房資金管理委員會”制定《合作建房資金管理規定》進行資金管理。

第十四章 清算

第五十八條、清算分發起清算、中止清算和項目清算。

第五十九條、發起清算指具體項目確定前的清算，或者經過一定時期的發起仍未成功實施任何一個項目，發起人一致決定放棄而進行的終結清算。

第六十條、中止清算指發起團隊經過一定時期的發起仍未成功實施任何一個項目，發起人一致決定暫時中止而進行的清算

第六十一條、項目清算指具體的合作項目終結時所進行的清算。

第六

十二、清算原則由發起人會議制定。

第十五章 其它

第六十三條、發起人團隊設秘書處，負責日常發起工作。

第六十四條、本協議屬“個人合伙”，參與人應承當的法律責任依據《中華人民共和國民法通則》和最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規定。

第六十五條、本協議對已經在本協議上簽字的珠海“個人合作建房”參與人有法律約束力。本協議由發起人與參與人共同簽字后生效。

第六十六條、本協議的修改或者補充由發起人提出修改文本或者補充文本，經參與人簽名后對簽名的參與人有約束力。

第六十七條、珠海合作建房網(www.tmdps.cn)是珠海個人合作建房信息發布、交流及通知、通告發布平臺。除非有特別約定，否則珠海合作建房網(www.tmdps.cn)中的任何表述均不構成本協議的組成部分或者附件。

第六十八條、參與人必須簽訂《珠海個人合作建房資金托管協議書》。沒有簽訂《珠海個人合作建房資金托管協議書》者，即使已經簽訂了本協議，本協議對其及發起人均沒有法律約束力。

第六十九條、已經按照《珠海個人合作建房資金托管協議書》規定辦理了資金存入證明、資金凍結證明并辦理參與合作建房確認手續的參與人，在發起人確定了具體的合作建房項目之后，尚應簽訂《合作建房項目協議書》。

第七十條、每名參與人均持有一份協議書正本。本協議執行中如果出現爭議，各方應友好協商解決;經協商無法達成一致，任何一方均可將爭議事項提請珠海仲裁委員會裁決。

發起人：林叔權 陳家冰 李光輝 柳長飛 秦偉 鄧建紅 葉沛菁

(簽字)：

參與人(簽字)：

簽訂日期：2007年 月 日

第四篇：農村個人建房施工協議書

建房施工合同書

甲方： 姓名： 住址：

乙方： 姓名： 住址：

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將位于 的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備以及建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任，甲方建議乙方給施工人員購買意外傷亡險。施工圖紙經雙方確認后，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為 230平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼全部外墻的瓷磚、室內墻粉刷至初粉、樓梯、屋頂蓋琉璃瓦及其附屬設施等）。水電路由乙方負責，乙方的施工承包房子主體單價為每平方米 870 元整，總價為200000元（大寫：貳拾萬元整），平方面積以墻對墻為準；

三、付款進度和方式：

第一次付款時間：進工地時付100000（大寫：拾萬）元整。

第二次付款時間：主體完工后付50000（大寫：伍萬）元整。第三次付款時間: 全部竣工后，經過甲方驗收合格之后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）。

付款方式為通過銀行轉賬或支付現金。

四、工程期限：

本工程自2015年 月 日開工至2015年 月 日交工，工程合計為 天，因下雨、停電或其他特殊原因誤工的，工期順延。

五、特別要求及說明：

①、甲方負責基礎槽挖掘以及土方回填，深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。乙方負責基礎施工（一米內),超過范圍內的甲方按 元/米另外支付給乙方。

②、地面圈梁、樓板要求層層現澆（包括樓梯、門窗、過梁、屋頂）。

③、內墻全部抹粗灰，外墻四周（正、背立面和側立面）全部貼面磚,屋頂為琉璃瓦（顏色由甲方定)。

④、乙方所用的原材料必須合格，達到合格和標準，水泥為棋梓橋牌水泥，琉璃瓦單價不小于2.5元/片。

六、工程質量等級：

達到施工規范規定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。一年內若出

現質量問題，由乙方無條件修葺。

七、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間： 簽約地點：

年 月 日（公歷）3

第五篇：農村個人建房施工協議書

建房施工合同書

甲方： 姓名：

乙方： 姓名：

甲方將位于彭水縣漢葭鎮蘆渡湖村一組（小地名：風神寶）的建設施工工程承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、甲方將包括地梁在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，乙方的施工承包房子主體單價為每平方米 150元整（大寫：壹佰伍拾元）。

三、付款方式：

開工付2000元整（大寫：兩仟元整）。

一層房面打完付（大寫：元）元整。二層房面打完再付（大寫：元）元整

竣工后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）。

四、特別要求及說明：

1、基礎開挖深度及寬度按甲方要求及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

2、樓板要求層層現澆（包括樓梯、門窗、過梁）。

3、內墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚，側面抹灰。

五、工程質量等級：

達到施工規范規定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過公分，墻體陰角不能超過公分，磚體四大角不超過公分，石墻墻面不超過公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

七、甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間：年月日