第一篇：農村建房協議書

建房協議書

甲方： XXX村村民委員會（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

為合理、節約利用土地，規范XXX村村莊整體布局，甲、乙雙方經公平協商，達成協議如下： 第一條 主要內容

為解決XXX部分農戶住房困難的實際問題，防止村規劃區出現亂搭亂建的違法現象，XXX村委特委托設計單位編制完成了《XXX村規劃區南部區塊的詳細規劃》（以下簡稱詳規），申請在本區塊建房的農戶（即乙方）必須根據該詳規和和本協議約定要求進行私人住宅建設。第二條 建房選址

乙方所選的建房區塊以實際放樣為準，區塊面積280平方米（20米*14米），放樣區塊若涉及他人土地，由乙方自行調劑。

乙方建造的住宅必須符合詳規，必須符合國土部門建房相關規定：新住宅竣工后，原住宅全部無償拆除，新住宅占地面積不能大于批準的戶型標準。戶型標準為：家庭人口四人以下（含四人）的，住宅占地面積不能超過125平方米；家庭人口四人以上、家庭人口四人且擁有獨生子女證的，住宅占地面積不能超過140平方米。第三條 建筑要求

乙方必須按照詳規提供的建筑圖紙進行建房施工，不得擅自使用其他設計方案；住宅朝向必須統一，高程正負零以設計為準，屋檐底盤統一為9.5米，房屋頂高度為12.1米，屋后墻體必須距離公用道路1米，左右房屋之間距離不小于2米。第四條 費用標準

1、乙方在本詳規范圍內的多余土地，由甲方統一征收，并

由甲方作為宅基地進行出讓（土地仍為集體土地），征收標準統一為60元/平方米，面積以實際測量為準。征收土地費用在乙方住宅施工前一次性付清。

2、乙方在住宅施工前，須向甲方繳納建房保證金，保證金金額為人民幣捌仟元整（8000元）。待乙方住宅竣工后，經甲方實地驗收，確定同時滿足以下條件后，甲方全額退還保證金：（1）乙方住宅占地面積不得大于戶型標準；（2）乙方不得亂搭亂建和私自建造圍墻，擾亂規劃布局；（3）乙方必須按詳規要求，進行相關的建筑退讓;（4）乙方對今后本戶排放的生活污水進行處理。若村委有統一埋設污水管道的，乙方必須按規定接入；若村委無統一埋設污水管道的，乙方必須自行新建標準的污水處理池；（5）乙方必須按標準自行新建三格式化糞池；6）乙方建造的住宅，必須符合其它的規劃設計要求。

3、乙方在住宅施工前，須向甲方交納村規劃區基礎設施配套費，收費標準為 元/戶，由甲方用于詳規編制、地形測繪、管網施工等項目的費用。

4、規劃區內道路，由甲方組織澆筑，一切費用由乙方按實際在戶人口公攤。

5、乙方建房區塊的放樣費用，由乙方自行支付給測量單位。

此協議一式兩份，簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：XXX村村民委員會 乙方（簽字）：

年 月 日

第二篇：農村建房協議書

建 房 協 議 書

協議人（父親）： 協議人（母親）： 協議人（兒子）： 協議人（兒媳）：

位于 縣 鄉 村 組 號的 結構房屋，該房屋系父母 年 月所建，屬于父母的共同財產?，F因該房屋年久失修，無法居住，父母無力提供資金再建新房，為避免今后與子女間房屋財產分配產生矛盾以及為改善父母的居住環境，特達成如下協議:

一、協議人父親、母親 同意將位于 縣 鄉 村 組 號的 結構房屋全部交給兒子、兒媳 拆除后另建新房。

二、拆除舊房及重新建房的全部資金由兒子、兒媳全部承擔。新建房屋的面積、結構由兒子、兒媳自主確定，父母不加干涉。

三、房屋建成可使用后，父母對該新建房屋具有使用權、居住權。房屋所有權及其它權利全部歸兒子、兒媳所有。

四、新建房屋在父母使用、居住期內若遇政策性房屋拆遷，所得房屋補償款全部歸兒子、兒媳所有；

五、本協議系協議人自愿訂立。協議人均知悉本協議條款內容及法律后果。

六、本協議自協議人簽字后生效，并承擔法律責任，不得反悔。本協議一式五份，協議人各執一份，村委會存一份，具有同等法律效力。

父親簽字：

母親簽字：

兒子簽字：

兒媳簽字：

見證人簽字：

村委會（蓋章）：

年 月

日

第三篇：農村建房協議書

建房承包協議書

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 170平方米，二層約 150平方米，三層約 100平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：壹仟貳佰元整元(￥1200.00)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到20%，完成第二層以及第三層磚砌并搗制好樓面付到60%，完成第三層以及屋頂付到80%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因造成損傷等事故，由乙方負責。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

第四篇：農村建房協議書

建房協議書

甲方:姓名

身份證號碼 聯系方式(手機號)乙方:姓名

身份證號碼 聯系方式(手機號)

甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本承攬建筑協議。

一、雙方權利義務

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從 2016 年 月 日開始建設，工期為 天。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

1、乙方應當本著保質保量的原則，按質按量，按照協定工期施工，加強質量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

1、工程款結算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣 元(大寫 元整)。

2、付款時間：第一次付款在施工開始后 天內，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后 天內給付。

四、違約責任

1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使協議無法履行的，乙方應承擔違約金人民幣 元(大寫 元整)，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金金人民幣 元(大寫 元整)。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金金人民幣 元(大寫 元整)。

五、爭議解決辦法

1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。

甲方簽字：

乙方簽字：

****年**月**日

第五篇：農村建房協議書

建 房 協 議

甲方（全稱）：

（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

周小林 自家住宅 工程地點： 郫縣友愛鎮子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內外墻地磚、衛生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

三、合同工期：

開工日期： 二0一三 年 三 月 五 日

竣工日期： 二0一三 年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天。

四、質量標準及要求：

工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001合格標準。需要注意的事項：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量?；炷翝仓戤吅?，必須進行充分的養護。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

五、合同價款

承包金額：據實按建筑面積每平方米 285.00 元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進行人工單包結算（含水電安裝）。

六、工程質量：

6.1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。

6.3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約

金。

七、雙方責權

7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產品。

7.2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

7.3甲方指定現場施工用水、施工用電。

7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協議工期完工。

7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。

7.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

八、安全施工

8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。

8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。

8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。

8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。

九、工程款支付

自本協議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款 1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款 1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款 1萬 元；至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補充條款：

甲

方：

乙

方：

電

話：

身份證號：

電

話：

****年**月**日

****年**月**日