第一篇：合伙建房協議書

建房協議書

甲方（建房戶）： 簡稱甲方 乙方（施工方）： 簡稱乙方

甲方需建房屋一棟，建筑層數 層，共計約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本協議，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，房屋主體工程完工付50%，工程全部完工，交驗完畢付90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 2017年 月 日 2017年 月 日

第二篇：合伙建房協議書

合伙建房協議書

甲方: 身份證號:

乙方: 身份證號:

甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。

一、乙方XXX以其土地使用權(證號:南寧國用2004第4XXXXX號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號:青秀2007私建字第XXXX號,施工紅線圖項目編號:0705095XXXXXXXXC),建房所需資金全部由甲方承擔,甲方負責建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

二、甲乙雙方決定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權,第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質量。

三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權,甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權利,雙方互不干涉。

四、甲乙雙方合伙所建房屋產權證辦至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費及罰款,由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

六、因政府拆遷所得的補償款,甲乙雙方按樓層數量比例分配。

七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。

九、甲乙雙方不得隨意解除本協議,否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。

十、本協議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協商解決,簽訂補充協議。

十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字并捺手印生效。

甲方:

乙方:

地址:

地址:

電話:

電話:

年 月 日

年 月 日

第三篇：合伙建房協議書

合伙建房協議書

甲方：

乙方：

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》其他有關法律、法規的規定，甲方已于[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積為142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影響,現無法居?。?011年月申請房屋改建,國土民許№批準非農業建設用地為125㎡.我因無資金重建,經與乙方商議,自愿達成如下建房協議．

第二條合伙建房

在甲方同意提供依據現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進行產權分配。

第三條建房資金籌集和管理。

在甲方按規劃和設計圖紙要件平整地基,打好一層房屋基礎后,乙方一次性支付給甲方,建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金,建筑材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負責,必須建立每日記錄臺帳本(寫明:項目名稱..數量.價款金額.支出和下欠款金額,時間),在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。

第四條.工程設計和施工.管理

整個工程設計和建筑工程監督、施工安全管理.由甲方負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書,并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險.設計圖紙須經甲乙方書面確認后方可實施修建.第五條.建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買．

按半框架現澆磚混結構每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進行核算，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房,內外為搓沙墻,前墻貼條磚.,院壩..水溝..?？?樓梯.側所.廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內.樓梯過道鐵管撫欄和側所.廚房排水管.用材按雙方確認的價款進行核算.辦理各種審批手續的臨時性開支,建立日記帳本,以雙方簽字確認后核算,除因不可抗力的自然因素外,必須在開工后的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設,工程竣工驗收合格后,交由甲乙雙方辦理產權手續．

第六條.產權分配

(1)按照甲方已于[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積,以國土民許批文為據.所還樓層待擬.(2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算.(3)房屋竣工驗收合格后,按補償原有住宅房面積的套數余下部分,進行樓層和套數達配,按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權.(4)房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認后方可轉讓,每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付,收益部分甲乙雙方各占50‰.第七條違約責任

(1)若乙方不能按第三條投入建設資金,因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔.應承擔陪償責任.(2)甲方因產權原因,造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益,甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金.利息和收益共計人民幣伍拾萬元.(3)辦理各種審批手續甲方提供依據,乙方協助辦理.第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協商，協商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

經甲乙雙方簽字后生效.(甲乙雙方各持一份)

甲方:

乙方:

第四篇：合伙建房協議書

合伙建房協議書

合伙人：（以下簡稱甲方）合伙人：顏昌（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在六盤水市（）合伙修建一棟二十四加一的商住樓，地下室為停車場，一、二、三層為框架3.6米以內，以上為磚混結構層高均為3.0米內、每戶安一樘防盜門、窗均為塑鋼窗、內墻面及頂為水泥砂漿清光面、樓地面均為毛地坪、外墻面嵌貼面磚、屋面為水泥砂漿清光面、水電進戶，建筑面積約（）平方米。經雙方協商達成以下條款。

一、按約定甲方必須完成的工作和合伙的條件

1、該合伙修建的房屋土地及證件由甲方出使，該項目簽合同前的任何已完項目和未完項目甲方不得收取任何費用。

2、在施工范圍內的地質、地下管線、開道口均由甲方提供和辦理。

3、在該房施工過程中，相鄰居民、城管、交通、環衛和其它均由甲方協調處理。

4、以上各條所發生的一切費用均由甲方承擔。

5、在辦理以上各項工作中，均不得影響乙方施工。

6、以上各條如甲方違約任何一條，所違約發生的一切費用均由甲方承擔。

二、按約定乙方必須完成的工作和合伙的條件

1、該房的地勘、修建、施工、安全、質量、施工圖、施工許可證等均由乙方負責。

2、該房屋修建的一切手續和相關資料均由甲方辦理（包括房屋使用和產權證），室外水電搭火，消防等。

3、合信修建的房屋資金來源、材料均由乙方承擔。

4、開工前乙方打貳佰萬（2000000.00）元人民幣在甲乙雙方認可的銀行帳戶上作該項目的保證金，該保證金雙方監控，任何一方都不得動用該款項，在乙方第一層主體竣工后，甲方一次性全部退還乙方保證金。

5、以上各條所發生的一切費用均由乙方負責。

6、以上各條如乙方違約任何一條，所違約發生的一切費用均由乙方承擔。

三、雙方在約定的條款相互配合、完成該房全部竣工后，分成為（門面、住宅樓甲方占24%，乙方占76%，地下室全歸乙方所有。甲方使用的門面和住宅樓均靠邊，由第一個單元直上，如果分成不夠，再由第二個單元由上至下的計算）。

在雙方平等、自愿、公平和誠實信用的原則，協商一致，訂立本合同。希甲乙兩方共同遵守。

（該協議書甲乙雙方共同簽署蓋章生效）

（協議書共兩份，甲乙雙方各持壹份。）

甲方代表：乙方代表：

（簽字）（簽字）

年月日年月日

第五篇：合伙建房協議書

合伙建房協議書

甲方：府谷縣府谷鎮高石崖一村王培升

共同所有人：張根梅，王培升身份證號：

府谷鎮高石崖一村王國龍，共同所有人尚翠芳 甲方代表：王培升

乙方：陜西順發建筑公司

法人：云發

身份證號：***216

經甲、乙雙方共同協商就合伙建房事宜達成如下協議。

一、建房地點及四至界限：府谷鎮高石崖一村李家門前，四至以府集用（2010）字第132號集體土地使用證為準。

二、權屬性質：批準撥用<住宅>

三、項目名稱：陜西順發建筑公司培升集資住宅樓<暫定>

四、甲方責任：

1.甲方王培升將原批準撥用的住宅用地<位于府谷鎮高石崖一村李家門前>與乙方共同合伙建房，集資修建住宅樓，四至以甲方所擁有的集體土地使用證即王培升的兩個土地使用證267㎡×2，王國龍的土地使用證267㎡,土地使用證批準撥用面積共計801㎡。該集資修建住宅樓以雙方最后核 1

準的有效土地使用面積為準。

2.甲方負責解決該集資住宅樓所占土地及由土地使用權限所引發的一切糾紛，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔（以王培升、王國龍等三戶全部土地使用權作抵押）。

3.甲方負責高石崖一村、行政村及府谷鎮辦理修建本集資住宅樓的一切手續，并承擔相應的費用，乙方只負責國土局，府谷縣住建局的相關手續及由此產生的一切費用。

4.甲方負責無償提供修建該集資住宅樓的施工場地，道路，水源等。

五、乙方的責任：

1.乙方出具有效的修樓資質。負責本工程所有安全責任及一切費用。

2.乙方負責改高壓線路及修建本集資住宅樓的一切費用。

3.甲、乙雙方合伙修建該棟集資住宅樓，具體權益分配比例雙方協商為：本協議所稱集資住宅樓計劃修建十七層（包括地下停車位一層），其中地上一至四層歸甲方所有，五層為乙方所有，六層住宅歸甲方所有，其余均為乙方所有。地下停車位甲、乙雙方各占一半，具體位置劃分由甲、乙雙方待本集資住宅樓建成后另行協商。

六、其他事宜：

1.如乙方需要變更土地權屬及土地使用性質，甲方應無

償提供相關手續，由此產生的一切費用均由乙方承擔。

2.該棟集資住宅樓所有電梯、步行梯、走道及鍋爐房，化糞池、配電室，門房均由甲、乙雙方永久性使用，建筑費用由乙方承擔。

3.乙方修建該棟集資住宅樓總層數計劃地下一層，地上十六層，具體樓層數及層高依據有關部門審核批準為準，甲方不得干涉阻擋。

4.甲、乙雙方的房產證名稱及房產證面積應根據實際情況，依據住建局，房管部門有關規定辦理理論性的建筑面積（房產證標識面積與實際面積不一定相符）。

5.該棟集資住宅樓建成后，根據甲、乙雙方協商的分配比例，由甲、乙雙方按所屬權屬各自交付相應的煤、水、電費及衛生費，物業管理費等。公共部分所產生費用由甲、乙雙方按分配比例交付相關費用。

七、工程結構

本集資住宅樓為全框架結構，一至五層前門面使用干掛大理石，六層以上及主樓背面為丙烯酸外墻涂料（具體顏色待大樓修成后由甲、乙雙方協商一致后確定），并上外墻保溫材料。取暖均采用散熱器采暖。

八、工程進度：

從動工之日起兩年內完成主體工程，主體工程完工后六個月內交付使用，因政策及其他不可抗拒的因素除外。

九、按照甲、乙雙方協商的分配比例，應分配給甲方的所有建筑均為毛墻毛地，但水、暖、電、消防部分交工時應具備使用條件。電視、電話線全部接至樓頂。

十、該棟集資住宅樓所占土地面積在政府相關部門審批時如與甲方現有土地證所標識面積及四至不一致時，由甲、乙雙方另行協商解決，并以協商一致后補充協議為準。

十一、違約責任：甲、乙雙方任何一方違反本協議，違約方付給另一方由此造成的相應經濟損失的兩到叁倍，如甲、乙任一方交不出該違約金，以該違約方所應分得的該集資住宅樓的所有建筑抵價賠償。

十二、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

十三、爭議處理：甲、乙雙方如有爭議，先由甲、乙雙方及中介人協商處理，如協商不成，可向當地仲裁部門申請仲裁，或向當地人民法院申請訴訟解決。

十四、本協議一式叁份，甲、乙雙方，中介人各執一份。

十五、本協議甲、乙雙方，中介人簽字后生效。甲方代表簽字：

共同所有人簽字：

乙方：

乙方法人簽字：

協議訂立時間：2011年8月16日