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合伙建房協(xié)議書

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第一篇:合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

丙方:身份證號:

甲乙丙三方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協(xié)議,三方共同嚴格遵守:

第一條股份分配

甲乙丙三方各出資人民幣捌拾萬元整用于合伙建房,甲、乙、丙三方各占三分之一股。

第二條三方責任

1、甲方負責建房資金的管理,經(jīng)甲乙丙三方同意后支付建房過程中的材料款和建房中的其他費用,房屋建成后所賣資金也由甲方統(tǒng)一保管。

2、乙方負責建房過程中的周邊環(huán)境和相關部門事宜,協(xié)助丙方做好材料購置工作。

3、丙方負責建房工程的具體操作管理,負責材料的購買、工程質(zhì)量等。

4、本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份,甲乙丙三方各持一份,自甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:

丙方簽字:

年月日

第二篇:合伙建房協(xié)議書

建房協(xié)議書

甲方(建房戶): 簡稱甲方 乙方(施工方): 簡稱乙方

甲方需建房屋一棟,建筑層數(shù) 層,共計約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議,以期共同遵守:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫: 元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,房屋主體工程完工付50%,工程全部完工,交驗完畢付90%,預留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章): 乙方簽字(章): 2017年 月 日 2017年 月 日

第三篇:合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書

甲方: 乙方:

甲方在 共建磚混結構房屋七層一棟,乙方自愿分得其中第 層靠 方向住房一層,現(xiàn)甲乙雙方就房屋分配相關事宜經(jīng)充分協(xié)商一致,自愿同意訂立如下協(xié)議:

一、甲方分配乙方的房層位于 自建房屋第

排第 層住房一層,面積平方米,其中整個樓房的樓梯間為公共使用面積,樓頂甲乙雙方只能安裝太陽能設施。

二、改層住房總造價 萬元(小寫),此款在簽訂協(xié)議是一次性付清。

三、甲方在乙方結清全部的建房款后立即將該套房屋交付乙方,并保證室內(nèi)初級粉刷(窗戶安裝鋁合金),安裝主門一付,水電、有線電視接口線路送到住戶樓層,其戶口費用由乙方自行解決,乙方室內(nèi)裝修有乙方自行負責,但裝修不得改變房屋原有的整體結構。

四、甲乙雙方簽訂協(xié)議之日起,乙方即享有該層住房的所有權和使用權,整體房屋的公共樓梯歸整棟樓房住房共有,每個住戶仍有使用權、通行權,但每層住戶必須保證每層樓梯暢通,保證公共環(huán)境衛(wèi)生,嚴禁各住房占用樓梯通道,堆放雜物、妨礙同行。

五、如遇國家政策等變化需拆遷該樓房時,乙方有權和其他樓層住戶與甲方一樣,按該棟一至七樓面積平均享有國家的補償政策。

六、甲乙雙方不得以未辦理該層房屋及房地產(chǎn)手續(xù)為由,單方面任何一方解除此協(xié)議,如單一方需要變賣該層住房,可自由買賣處理。但必須與原始合伙建房協(xié)議一致,不得有任何變動,甲方不得以任何理由干涉,同等條件下,甲方享有優(yōu)先購買權。如乙方自己辦理該層房屋的房地產(chǎn)手續(xù),乙方自己辦理,費用由乙方承擔,甲方只提供必要的相關協(xié)作。

七、樓梯間的地面磚,下水道、化糞池這幾項的后期維修費用或重新更換的一切費用,有一至七樓的住戶共同出資平均分攤,甲方不承擔后期的任何費用。

八、簽訂本協(xié)議后,自然災害和意外事故,導致房屋損壞,甲方不承擔任何責任。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,如有一份違約有違約方支付對方違約金五萬元并賠償相應的損失。

甲方簽字: 乙方簽字:

在場人:

年 月 日

第四篇:合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書

甲方:府谷縣府谷鎮(zhèn)高石崖一村王培升

共同所有人:張根梅,王培升身份證號:

府谷鎮(zhèn)高石崖一村王國龍,共同所有人尚翠芳 甲方代表:王培升

乙方:陜西順發(fā)建筑公司

法人:云發(fā)

身份證號:***216

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商就合伙建房事宜達成如下協(xié)議。

一、建房地點及四至界限:府谷鎮(zhèn)高石崖一村李家門前,四至以府集用(2010)字第132號集體土地使用證為準。

二、權屬性質(zhì):批準撥用<住宅>

三、項目名稱:陜西順發(fā)建筑公司培升集資住宅樓<暫定>

四、甲方責任:

1.甲方王培升將原批準撥用的住宅用地<位于府谷鎮(zhèn)高石崖一村李家門前>與乙方共同合伙建房,集資修建住宅樓,四至以甲方所擁有的集體土地使用證即王培升的兩個土地使用證267㎡×2,王國龍的土地使用證267㎡,土地使用證批準撥用面積共計801㎡。該集資修建住宅樓以雙方最后核 1

準的有效土地使用面積為準。

2.甲方負責解決該集資住宅樓所占土地及由土地使用權限所引發(fā)的一切糾紛,由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔(以王培升、王國龍等三戶全部土地使用權作抵押)。

3.甲方負責高石崖一村、行政村及府谷鎮(zhèn)辦理修建本集資住宅樓的一切手續(xù),并承擔相應的費用,乙方只負責國土局,府谷縣住建局的相關手續(xù)及由此產(chǎn)生的一切費用。

4.甲方負責無償提供修建該集資住宅樓的施工場地,道路,水源等。

五、乙方的責任:

1.乙方出具有效的修樓資質(zhì)。負責本工程所有安全責任及一切費用。

2.乙方負責改高壓線路及修建本集資住宅樓的一切費用。

3.甲、乙雙方合伙修建該棟集資住宅樓,具體權益分配比例雙方協(xié)商為:本協(xié)議所稱集資住宅樓計劃修建十七層(包括地下停車位一層),其中地上一至四層歸甲方所有,五層為乙方所有,六層住宅歸甲方所有,其余均為乙方所有。地下停車位甲、乙雙方各占一半,具體位置劃分由甲、乙雙方待本集資住宅樓建成后另行協(xié)商。

六、其他事宜:

1.如乙方需要變更土地權屬及土地使用性質(zhì),甲方應無

償提供相關手續(xù),由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。

2.該棟集資住宅樓所有電梯、步行梯、走道及鍋爐房,化糞池、配電室,門房均由甲、乙雙方永久性使用,建筑費用由乙方承擔。

3.乙方修建該棟集資住宅樓總層數(shù)計劃地下一層,地上十六層,具體樓層數(shù)及層高依據(jù)有關部門審核批準為準,甲方不得干涉阻擋。

4.甲、乙雙方的房產(chǎn)證名稱及房產(chǎn)證面積應根據(jù)實際情況,依據(jù)住建局,房管部門有關規(guī)定辦理理論性的建筑面積(房產(chǎn)證標識面積與實際面積不一定相符)。

5.該棟集資住宅樓建成后,根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商的分配比例,由甲、乙雙方按所屬權屬各自交付相應的煤、水、電費及衛(wèi)生費,物業(yè)管理費等。公共部分所產(chǎn)生費用由甲、乙雙方按分配比例交付相關費用。

七、工程結構

本集資住宅樓為全框架結構,一至五層前門面使用干掛大理石,六層以上及主樓背面為丙烯酸外墻涂料(具體顏色待大樓修成后由甲、乙雙方協(xié)商一致后確定),并上外墻保溫材料。取暖均采用散熱器采暖。

八、工程進度:

從動工之日起兩年內(nèi)完成主體工程,主體工程完工后六個月內(nèi)交付使用,因政策及其他不可抗拒的因素除外。

九、按照甲、乙雙方協(xié)商的分配比例,應分配給甲方的所有建筑均為毛墻毛地,但水、暖、電、消防部分交工時應具備使用條件。電視、電話線全部接至樓頂。

十、該棟集資住宅樓所占土地面積在政府相關部門審批時如與甲方現(xiàn)有土地證所標識面積及四至不一致時,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,并以協(xié)商一致后補充協(xié)議為準。

十一、違約責任:甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議,違約方付給另一方由此造成的相應經(jīng)濟損失的兩到叁倍,如甲、乙任一方交不出該違約金,以該違約方所應分得的該集資住宅樓的所有建筑抵價賠償。

十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭議處理:甲、乙雙方如有爭議,先由甲、乙雙方及中介人協(xié)商處理,如協(xié)商不成,可向當?shù)刂俨貌块T申請仲裁,或向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堅V訟解決。

十四、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方,中介人各執(zhí)一份。

十五、本協(xié)議甲、乙雙方,中介人簽字后生效。甲方代表簽字:

共同所有人簽字:

乙方:

乙方法人簽字:

協(xié)議訂立時間:2011年8月16日

第五篇:合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書

合伙人:(以下簡稱甲方)合伙人:顏昌(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在六盤水市()合伙修建一棟二十四加一的商住樓,地下室為停車場,一、二、三層為框架3.6米以內(nèi),以上為磚混結構層高均為3.0米內(nèi)、每戶安一樘防盜門、窗均為塑鋼窗、內(nèi)墻面及頂為水泥砂漿清光面、樓地面均為毛地坪、外墻面嵌貼面磚、屋面為水泥砂漿清光面、水電進戶,建筑面積約()平方米。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款。

一、按約定甲方必須完成的工作和合伙的條件

1、該合伙修建的房屋土地及證件由甲方出使,該項目簽合同前的任何已完項目和未完項目甲方不得收取任何費用。

2、在施工范圍內(nèi)的地質(zhì)、地下管線、開道口均由甲方提供和辦理。

3、在該房施工過程中,相鄰居民、城管、交通、環(huán)衛(wèi)和其它均由甲方協(xié)調(diào)處理。

4、以上各條所發(fā)生的一切費用均由甲方承擔。

5、在辦理以上各項工作中,均不得影響乙方施工。

6、以上各條如甲方違約任何一條,所違約發(fā)生的一切費用均由甲方承擔。

二、按約定乙方必須完成的工作和合伙的條件

1、該房的地勘、修建、施工、安全、質(zhì)量、施工圖、施工許可證等均由乙方負責。

2、該房屋修建的一切手續(xù)和相關資料均由甲方辦理(包括房屋使用和產(chǎn)權證),室外水電搭火,消防等。

3、合信修建的房屋資金來源、材料均由乙方承擔。

4、開工前乙方打貳佰萬(2000000.00)元人民幣在甲乙雙方認可的銀行帳戶上作該項目的保證金,該保證金雙方監(jiān)控,任何一方都不得動用該款項,在乙方第一層主體竣工后,甲方一次性全部退還乙方保證金。

5、以上各條所發(fā)生的一切費用均由乙方負責。

6、以上各條如乙方違約任何一條,所違約發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

三、雙方在約定的條款相互配合、完成該房全部竣工后,分成為(門面、住宅樓甲方占24%,乙方占76%,地下室全歸乙方所有。甲方使用的門面和住宅樓均靠邊,由第一個單元直上,如果分成不夠,再由第二個單元由上至下的計算)。

在雙方平等、自愿、公平和誠實信用的原則,協(xié)商一致,訂立本合同。希甲乙兩方共同遵守。

(該協(xié)議書甲乙雙方共同簽署蓋章生效)

(協(xié)議書共兩份,甲乙雙方各持壹份。)

甲方代表:乙方代表:

(簽字)(簽字)

年月日年月日

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