第一篇：投資建房協議書

投資建房協議書

甲方： _______ 地址：______ 電話：______ 傳真：_____

授權代表：____ 職務： _____

乙方：_______ 地址： ______ 電話：______ 傳真：_____

授權代表：____ 職務： _____

第一條 前 言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于甲方已于___年___月___日依法以出讓方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權（該地塊的規劃用途為 ______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證編號為____），甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本投資建房協議。

第二條 投資建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本協議第三條的約定提供建房資金，雙方合作建成_____棟_____層的商住樓，并按本協議第六條的約定進行投資分成。

第三條 建房資金

建房資金（含國家收取的各項稅、費）預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本協議生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因出讓方式取得土地使用權而應繳的土地價款。

第四條 報批手續

本協議在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續。

第五條 建筑開發

乙方負責該項目的建筑和日常管理，保證工程建筑質量和施工安全，負責所建房屋的銷售。在本合同生效后乙方應在第____天內開工，或在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條 投資分成

按照設計，該項目有住宅面積

平方米，商業用房

平方米。按照目前的市場價格，即住房

元/平方米，商業用房

元/平方米，預計該項目價值

萬元。經甲、乙雙方協商按下列方式分成：甲方采取固定回報的方式分成，由乙方在簽定本協議時，一次性支付

萬元給甲方；乙方則擁有該項目所有房屋的自主銷售權，其所售金額作為乙方的投資回報。

第七條 違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協議條款，如乙方未在本協議生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，對乙方所投資金甲方不予退還，并有權要求乙方賠償損失。

2.如因工程建筑質量導致工程不能竣工驗收，乙方應負全部責任，經整改仍未通過驗收的，甲方有權解除協議，對乙方所投資金甲方不予退還，并有權要求乙方賠償損失。

3．在工程建設過程中發生的安全事故，由乙方負責經濟和法律責任。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，可向人民法院提起訴訟。

第九條 合同生效

本合同一式兩份，雙方簽字生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權代表(簽字)：____________ 授權代表(簽字)：____________

日期：_______________

地點：_______________

第二篇：合作投資建房協議書

合作投資建房協議書

甲方（土地方）：身份證號：甲方（土地方）：身份證號：乙方（投資方）：身份證號：乙方（投資方）：身份證號：丙方（見證方）：身份證號：現甲方在橫琴石山村有一塊宅基地，門牌號18號。在年月日，經甲、乙雙方友好協商和共同利益、互惠雙贏的情況下，本著誠實守信簽訂合作投資建房協議書。具體合作協議如下：

一、合作地址：

橫琴石山村，舊門牌號17號，新門牌號18號。以后附《開建房屋申請》的面積為準。

東鄰：古桂瑜；西鄰：空地；南鄰：利金華；北鄰：作物地。

二、合作形式：

1、甲方提供上述分配的宅基地為合作條件，乙方全額出資建筑六層半大樓一棟，占地面積約120平方米，每層建筑面積約130平方米（包括陽臺、樓梯）。總建筑面積約850平方米。

2、甲方必須確保宅基地是合法擁有，而且必須由當地村委加蓋章方可施工，確保宅基地無抵押、無任何債權債務糾紛。

3、

第三篇：共同投資買地建房協議書

共同投資買地建房協議書

共同投資人：（以下簡稱甲方）身份證號：

住址：

共同投資人：（以下簡稱乙方）身份證號：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及其它有關法律法規，甲、乙雙方就共同投資買地建房事宜，在遵循公平公正、平等自愿和誠實信用原則基礎上共同協商一致訂立本協議，以資共同遵守。

一、共同投資買地建房概況

由甲、乙雙方共同出資各占50%，以甲方的名義向XXX買地（面積：5分=333.5m2，規格：15m×22.24m）。再以甲方父母（XXX、XXX）的名字辦理宅基地證，由甲方負責進料、施工建房，該房地產所有權歸甲、乙雙方共同所有，各占50%。

二、甲、乙雙方約定

1、甲、乙雙方對該房地產的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利各占50%。

2、該房地產的轉讓、出租、使用、改造、維修等一切相關事宜須經甲、乙雙方共同協商一致方可實施。

3、由甲方具體負責進料施工，完工后由甲方提供共同投資買地建房清單，乙方請專業人士進行評估后確定投資總金額，對明顯與事實、行情不符款項，乙方將拒絕支付。

4、甲、乙雙方共同投資買地建房遵守利益共享、風險共擔原則，各占50%。

5、甲方的配偶、子女、父母、姐等所有利害關系人中，雖以其父母名字辦理宅基地證，在政府拆遷安置中占用其名額但均與該房地產無任何利益關系，在甲、乙雙方分配利益過程中不得有任何異議及干擾行為。

三、爭議解決

所有因本協議引起的或與本協議有關的爭議，本著互利互讓的原則通過協商解決，協議不成的請求有管轄權的人民法院做出裁決。

四、違約責任

甲、乙雙方任何一方有違約或損害對方利益的行為時，違約方必須支付給對方本房地產政府拆遷補償標準三倍以上的違約金；賠償給對方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。

五、甲方利害關系人聲明：本人聲明經確認該房地產屬甲、乙雙方共同投資買地建房，與本人無任何利益關系，雖

以本人名字辦理宅基地證，在政府拆遷安置時占用本人名額，但該房地產所有權歸甲、乙雙方共同所有，本人保證在甲、乙雙方利益分配時，無任何異議及干擾行為。聲明人（簽字按手印）：

年月日

六、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：2011年2月6日

第四篇：建房協議書

建房協議書

甲方（業主委托人）：身份證號碼：

乙方（建筑承建方）：身份證號碼：

經甲、乙雙方允分協商，甲方提供建房用地、資金，乙方承建樓的土建工程，經雙方多次協商后共同達成以下條例，供雙方共同遵守。

一、建樓地址：甲方提供建房用地約平方米，地點位廣州市荔灣區。

建房造價標準：建筑費正負零零以上元/平方，按建筑投影面積計算，包工包料，包水電安裝，包造化糞池、沙井排污管道。

二、建房建筑和裝修標準：

（1）該樓的設計方案由乙方提供，建筑物為框架結構，普通裝修。

（2）墻身：兩面外墻貼紙皮方磚12-13元/方，內墻扇灰，墻腳貼踢腳線。樓梯及地面起至1.5米高貼瓷片磚，步級貼拋光磚10元/塊，廚廁墻為貼到頂瓷片磚，規格 25cm*30cm，為 3元/塊。

（3）門窗：正門口第一道門：加厚202型國標不銹鋼門包門禁，第二道門用符合國標的實木門（450元/套）或塑鋼門（450元套），均由甲方指定，另自住用房為304型不銹鋼大門，廚、衛裝

鋁合金玻璃門 160元/套，窗用華龍銀山鋁合金窗，厚度按國家標準，廳房窗規格： 1.5米*1.5米 每窗四扇，或1.2*1.5米，出部分按 300 元/平方算（防盜網）。廳做一個至二個窗，房間做一個至二個窗，廚房、廁所窗規格： 0.8米1.5米 或 1.2米*1.5米，由甲方指定。陽光造防盜網，鋁合金窗及防盜網按國家標準，包造平網厘米的不銹鋼防盜網，材料用產202不銹鋼，超出35厘米部分按90元/平方。

（4）地面：廳、房、陽臺為拋光磚地面，地磚規格：60cm*60cm，優先。廚廁地面用30cm*30cm防滑磚，無花紋，廁設瓷斗，65元/個，煤氣臺，不銹鋼洗菜盤 65元/個，乙方包裝好。

（5）水、電安裝：該樓每個套間設獨立水表，甲方加付乙方

壹仟元，廳設40瓦日光燈一盞，多用插座二個，廚廁高電燈各一盞，水龍頭各二個，廁設沐浴器閥門一個，15元/個有電線采用線槽安裝，各個房間電線用2.5平方電線和4平方電線搭配布線，正品 廣州珠江牌，130元/卷或200元/卷。排水排污管用3-4寸聯塑管。

（6）a、梁柱規格：25cm*40cm，鋼筋密度：4條*16毫米螺

紋鋼。樓面加筋，柱筋4條*18，4條*16。

B、橫梁規格：20cm*50cm，梁鋼筋密度：2條*20毫米*18毫

米螺紋鋼反搭配。2條*20cm，3條*18cm。

C、房屋樓板厚底不低于10cm，鋼筋密度18cm*18cm。

D、樓梯扶手：加厚不銹鋼管2.5寸以上，樓梯鋼筋14cm以上，密度按國家標準。

E、國家標準

F、甲方更換材質，則按原價多除少補。

1、首層平面化糞池規格和位置安排

2、基礎梁及柱承臺圖

3、±000從現場何處計起

4、土方開挖清離及回填

5、四層兩房加設洗手間、套房設計

6、地下排污管接駁通到街管

7、甲方提供附近已做好兩間民房樣板甲方參考。

三、乙方責任：

1、乙方負責：

（1）乙方負責承建該樓房的土建工程，提供建樓所需的建筑

用圖，負責建樓的施工管理工作，經驗收各后進行壹年內保修。

（2）解決在施工過程中的四鄰關系及產生的糾紛。

（3）建設過程中一切施工引起的事故責任，甲方一概不負責，乙方工人自購意外險或乙方自負。

（4）經驗收后半年內出現建筑物裂痕要由乙方負責。

（5）乙方違約則作放棄工程并賠償五萬元。

四、建房辦法：樓房共建叁層半，首層高3.2米，二層以上均

為高3.2米。

五、付款辦法：甲方出資建該樓，乙方做好基礎甲方付萬元，每倒一層樓面甲方付萬元，裝修批蕩好內外墻內墻扇好灰甲方支付萬元。

六、工程工期：本樓房年月日動工，至年月日前全面完工。

七、本協議和圖紙是經甲、乙雙方簽名協商后共同達成的，是

在平等、自愿的情況下簽訂的，未盡事宜，雙方共同協商解決，經雙方簽字蓋指紋后立即生效。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，在執行過程中，甲乙雙方不得違約，如有違約行為，違約方要對違約行為負法律和經濟責任。

九、圍墻周圍18墻，中間12墻紅磚墻

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

年月日

第五篇：建房協議書

建房協議書

甲方：

乙方：

甲方由民用住宅樓一幢，土建工程由乙方承包，采用包工不包料。

1、開工前甲方應把水電提給施工方，現場由乙方施工。

2、修建隊所用一切工具，由甲方看管，如有丟失，甲方應按原價包

賠損失。

3、施工安全工人在施工中出現工傷或事故，甲方不擔責任。

4、施工范圍，舊房翻新，不打地梁，磚混結構，房高三層圈梁四道，外粉水泥拉毛壓光，內粉砂灰罩白，鋼性層面。

5、施工要求修建隊應按甲方要求進行施工，甲方對質量有不滿意地

方及時提出，乙方及時修改，使甲方滿意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承擔責任。

6、付款方式，經雙方協商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方應

付款20%，一層樓板上完付款10%，二層樓板上完付款10%，三層樓板上完付款10%，炮樓女兒墻完工付10%總造價60%，外粉結束再付10%，內粉結束付15%，頂打完付5%，地平地板磚一層、二層、三層、廚房、衛生間、工程結束全部付清，修補甲方備料乙方出工，乙方不聽勸阻，后果自負。

7、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效律，簽字后生

效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日