第一篇：工程項目代建合同范本

工程項目建設過程中，既要嚴格按照法律法規要求進行管理，又要加強代建工程項目管理。工程項目代建合同是怎樣的呢？以下是小編為大家整理的工程項目代建合同范文，歡迎參考閱讀。

工程項目代建合同

委托方：(以下簡稱甲方)

代建方：(以下簡稱乙方)

為保證建設項目的順利實施，經甲、乙雙方協商一致，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規和委托方的有關建設項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設項目委托乙方代建相關事宜，簽訂本合同。

第一條 定義

1.項 目：是指委托方委托實施代建的項目；

2.委托方：是指承擔投資責任并委托代建任務的一方；

3.代建方：是指按照本合同約定承擔代建項目建設組織及管理工作的一方；

4.前期物業管理：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進行的物業管理；

5.財務決算報告：指反映竣工建設項目或單項工程建設成果財務情況的總結性文件。

第二條 代建項目概況

項目名稱：

項目地址：

建筑面積：

預計投資：

建設內容及規模：

建設周期：

第三條 項目投資、工期、質量、安全控制目標

1.建設工期：以委托方確定的建設工期為準；

2.工程質量：工程質量符合設計圖紙并達到國家質量標準合格要求；

3.投資控制：投資控制在委托方確定的項目目標成本內；

4.安全控制目標：無重大安全事故和死亡事故。

第四條 委托事項

1.前期事項：

1.1依照委托方的要求，針對以上建設項目組織完成項目開工前的項目策劃、市場定位、可行性分析、以及項目立項工作；

1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；

1.3辦理項目建設所必須的消防、環保審批等建審手續；

1.4配合甲方進行項目建設過程中的招標、合同簽訂工作；

1.5負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同洽談、簽訂工作；

1.6開展甲供材料、設備的集中采購、市場價格的調研、采購合同的洽談和簽訂；

2.建設組織和管理：

2.1根據建設計劃或目標任務書的時間進度要求，組織編制工程建設總進度計劃、年度建設進度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準；

2.2制訂施工現場管理制度，確保施工現場的秩序和協調；

2.3制訂設計、施工階段設計變更、現場簽證等審批流程制度；

2.4及時向甲方通報建設過程中施工進度等各種情況；

2.5對設計或施工變更引起的投資費用增減變化進行核算并報

甲方確認；

2.6按照批準的建設規模、建設內容、建設標準、建設周期和概算投資進行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用；

2.7在工程施工合同約定的工程造價范圍內，按月對工程施工進度進行檢查、監督和控制，審核月工程進度報表，辦理進度款支付手續；

2.8組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收并通知甲方參與和監督審核；在項目移交給甲方之前，負責前期管理(竣工驗收后至甲方正式接收前產生的管理費用由甲方承擔)；

2.9配合甲方完成工程結算審計工作和財務決算工作；

2.10收集和整理項目建設資料并形成完整資料，向相關部門備案，按甲方規定的時間要求向甲方移交；

2.11負責項目質保期的維護管理，與有關單位簽署質量保修書，商定處理維修、返修內容和費用。

第五條：委托事項的開展方式

下列事項，乙方應以甲方的名義開展并完成：

1.1項目策劃及可行性分析論證；

1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；

1.3辦理項目建設所必須的規劃、消防、環保審批手續；

1.4協助甲方開展項目建設工程主體施工招標工作；

1.5配合甲方進行招標項目施工合同的洽談、會簽和簽訂工作；

1.6負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同的洽談、簽訂工作；

1.7施工現場的協調管理，包括設計變更、現場簽證的審批制度和管理制度的制定和執行；

1.8按月審核建設進度，編制進度付款報表，按月向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

1.9按甲方審定的工程結算書完成工程結算報告的編制，辦理項目資料的移交；

1.10甲方要求的工期、投資目標等重大事項變更的，應按程序征得甲方的書面同意，未按程序進行的任何設計、施工或材料等變更，由乙方承擔相關責任。

第六條：甲方的權利與義務

1.有權對乙方代建項目的工程質量、工程進度、工程投資，安全文明、和合同執行情況進行監督；

2.有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失；

3.有權審核乙方提交的設計變更、現場簽證及施工管理制度，并依此對相關事務作出決定或核準；

4.完成代建項目的開工條件并向乙方交付施工場地，協助乙方辦理項目建設審批手續；

5.組織項目建設工程中主體施工的招標；負責工程量清單及攔標價的委托編制及工程結算的委托審計工作；

6.負責招標工程合同的洽談、簽訂工作；

7.負責大型材料、設備等的認質認價工作；

8.協調乙方在項目建審和建設中與項目有關的行政主管部門及其他單位之間的關系；處理項目建設過程中出現的土地遺留問題；

9.負責項目的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金計劃；

10.負責委托工程造價咨詢機構對工程結算進行審計；

11.參與和監督項目的竣工驗收，接收與項目有關的工程資料、文件的移交。

12.在雙方約定的時間內，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。

第七條：乙方的權利和義務

1.負責工程設計委托工作，并根據甲方要求進行限額設計；

2.負責辦理項目規劃、消防、人防、環保等的審批及產權登記等相關手續；

3.負責項目總進度計劃、年度進度計劃的編制報甲方批準后和執行；

4.配合甲方進行主體工程的招標、合同的洽談和簽訂工作；

5.負責非主體工程的項目的招標或委托、合同的洽談和簽訂工作；

6.負責對招標項目中的暫定價、施工單位的采購材料及甲供料進行認質認價，配合甲方進行大型材料、設備認質認價工作；

7.負責委托項目的成本控制工作，將成本嚴格控制在目標成本內；

8.對工程規模、設計標準、規劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向甲方的建議權；

9.負責項目的驗工計價工作及進度付款手續辦理工作，定期向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

10.對工程建設實行全過程管理，組織工程的中間驗收；在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收，并通知甲方參與和監督；

11.組織安排工程結算初審，配合甲方委托的工程結算審計工作；

12.配合甲方完成財務決算工作；

13.負責將項目的竣工資料及相關技術資料整理歸檔；

14.負責向甲方提供與相關勘察、設計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內，督促上述單位履行保修義務；

15.全權負責代建項目的安全及質量的管理；

16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關規定，建立健全有關檔案。在向甲方辦理移交手續時，將工程檔案向甲方或有關部門移交；

17.乙方在建設、管理及服務工作中應嚴格執行甲方各項管理制度和工作流程；

18.嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、增加投資額。因技術、水文、地質等不可預見因素造成重大設計變更和現場簽證(其中設計變更超過10萬元，現場簽證超過5萬元)必須按程序報甲方審批后，方可實施。

第八條：代建費用的計算及支付方式

1.計取基數及費率：

2.支付方式：

第九條 違約責任

1.雙方均應全面實際地履行本合同約定的各項義務，任何未按 合同約定履行或未適當履行的行為，應視為違約。

2.雙方均有權就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給另一方造成的損失；

3.若出現以下情況，乙方應按以下約定承擔違約責任：

3.1對投資控制把關不嚴造成費用增加的，按第十二條第一款執行；

3.2工程質量不合格的，應負責返修直到合格；如無法返修或返修后仍不能達到合格標準的，按造成的實際損失賠償；

3.3 若出現安全事故，乙方負責協調處理并承擔相應的責任，發生的費用由乙方承擔；

4.因不可抗力導致合同全部或部分不能履行的，由雙方協商解決。

第十條 合同生效與變更、解除

1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。

2.任何對本合同的修改、補充、變更，均應以書面形式進行。

3.合同解除約定：

3.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以解除；

3.2因國家政策發生變化或不可預見因素的發生，導致本合同無法履行或雖可繼續履行但實際履行已不必要時，可以解除合同；

3.3《合同法》中關于委托合同解除的規定；

3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫停或終止，乙方應將

此情況與可能產生的影響及時通知甲方，甲方接到通知后應及時采取相應的措施，由于甲方未采取相應措施，乙方可暫停執行全部或部分代建業務，直至解除合同。

3.5乙方未履行全部或部分代建義務，且無正當理由，甲方可以發出警告直至解除合同。

3.6當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。

第十一條本合同解除后，代建費用的結算原則

1.本合同在履行過程中，因不可抗力或國家政策變化等原因，導致合同解除時，甲方應按照乙方實際完成的投資總量和代建費計算標準向乙方支付相應的代建費用。

2.甲方違約導致合同解除時，甲方除按照乙方實際完成的投資總量支付相應的代建費外，還應按照該代建費基數的 向乙方支付違約金。

3.乙方違約導致合同被解除時，甲方有權扣除乙方 的代建費，乙方并承擔甲方的經濟損失。

第十二條 爭議解決

1.本合同在履行過程中如果發生爭議，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：

(1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規則進行仲裁；

(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；

(3)雙方協商解決。

第十三條 附則：

1.本合同的補充、修改、目標成本限額指標、或變更文本均為本合同的有效組成部分；

2.在委托期間，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關人員參加的工程例會，會議記錄經雙方簽章后，可以視為本合同的補充文件；

3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補充文件，在產生沖突且雙方不能達成一致時，應按照時間順序進行確認，即以時間在后的為準。

4.本合同一式 份，雙方各執 份，經雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第二篇：工程項目代建合同

工程項目代建合同

工程項目代建合同1

甲方(委托方)：

法定代表人：

住所：

乙方(受托方)：

法定代表人：

住址：

甲方委托乙方實施農業項目咨詢，在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：

一、受托事項：

委托乙方實施農業項目咨詢，委托期限為20xx年月日至20xx年月日。

二、甲方責任：

1.提供乙方完成項目所必要的條件和環境;

2.提供項目進行中所必須的資料和信息;

3.按本合同約定的價款給乙方付款;

4.未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款;

5.不得委托乙方從事違法的委托事項;

6.其他乙方應履行的義務。

三、乙方責任：

1.在甲方統一管理下，負責委托項目的具體實施;

2.嚴格按照甲方的要求做好該項目的保密工作;

3.應按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果;

4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規;

5.其他應由乙方承擔的義務。

四、項目內容：

申請深圳市農業龍頭企業

深圳市菜籃子示范基地

廣東省農業廳頒發的無公害產地證書

農業部頒發的無公害產品證書項目

五、項目完成標準、時間與質量考核

以兩年為期把以上甲方委托辦理的農業認證項目以拿到證書為準，如果有哪一項不通過的，退回已收取的相關的咨詢費用;已通過并拿到證書的，則按合同約定足額支付余下的款項。

六、服務費用及付款方式：

1.咨詢費：根據乙方完成的咨詢項目內家，雙方約定本項目服務費用共計￥元整(大寫元整)，付款期限約定如下：

a)甲方應在合同簽約當日付合同總金額的40%，即￥元整(大寫元整)給乙方;

b)甲方應在農業主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的30%，即￥元整(大寫元整)給乙方;

C)甲方應在獲得認證證書時支付合同總金額的30%，即￥元整(大寫元整)給乙方;

五、違約責任：

1.甲方應及時提供相應的`條件和環境或項目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負責其后果。

2.乙方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償甲方經濟損失。

3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權解除合同。

4.如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

六、合同糾紛的解決方式：

合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由人民法院以訴訟方式解決。

七、其它：

1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

2.本協議屬于項目委托合同關系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律法規的規定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。

3.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

4.本合同壹式貳份雙方各執壹份，從正式簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日

工程項目代建合同2

甲方(項目業主單位)：

乙方(項目代建單位)：XXX

根據《XXX市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。據此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。

一、項目概況

1、代建項目：XXX隧涵洞搶險加固工程

2、項目建設地點：延平新城區域內

3、項目建設內容及規模：XXX隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：XXX隧涵為鋼筋混凝土結構，全長846.5米，20xx年1月加固K0+000~K0+060及XXX本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

二、代建方式：

項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。

三、項目代建范圍

項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的組織、協調、控制和管理等工作。

四、項目代建管理目標

1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的`施工圖預算為準，分階段控制投資。

2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。

3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。

甲方：

(蓋章)

法人代表：

聯系人：

地址：

負責人：

聯系電話：

乙方：XXX(蓋章)

法人代表：

經辦人：

地址：

負責人：

聯系電話：

年月日簽訂于X

工程項目代建合同3

委托方： (以下簡稱甲方)

代建方： (以下簡稱乙方)

為保證建設項目的順利實施，經甲、乙雙方協商一致，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規和委托方的有關建設項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設項目委托乙方代建相關事宜，簽訂本合同。

第一條 定義

1.項 目：是指委托方委托實施代建的項目；

2.委托方：是指承擔投資責任并委托代建任務的一方；

3.代建方：是指按照本合同約定承擔代建項目建設組織及管理工作的一方；

4.前期物業管理：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進行的物業管理；

5.財務決算報告：指反映竣工建設項目或單項工程建設成果財務情況的總結性文件。

第二條 代建項目概況

項目名稱：

項目地址：

建筑面積：

預計投資：

建設內容及規模：

建設周期：

第三條 項目投資、工期、質量、安全控制目標

1.建設工期：以委托方確定的建設工期為準；

2.工程質量：工程質量符合設計圖紙并達到國家質量標準合格要求；

3.投資控制：投資控制在委托方確定的項目目標成本內；

4.安全控制目標：無重大安全事故和死亡事故。

第四條 委托事項

1. 前期事項：

1.1依照委托方的要求，針對以上建設項目組織完成項目開工前的項目策劃、市場定位、可行性分析、以及項目立項工作；

1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；

1.3辦理項目建設所必須的消防、環保審批等建審手續；

1.4配合甲方進行項目建設過程中的招標、合同簽訂工作；

1.5負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同洽談、簽訂工作；

1.6開展甲供材料、設備的集中采購、市場價格的調研、采購合同的洽談和簽訂；

2. 建設組織和管理：

2.1根據建設計劃或目標任務書的時間進度要求，組織編制工程建設總進度計劃、建設進度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準；

2.2制訂施工現場管理制度，確保施工現場的秩序和協調；

2.3制訂設計、施工階段設計變更、現場簽證等審批流程制度；

2.4及時向甲方通報建設過程中施工進度等各種情況；

2.5對設計或施工變更引起的投資費用增減變化進行核算并報

甲方確認；

2.6按照批準的建設規模、建設內容、建設標準、建設周期和概算投資進行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用；

2.7在工程施工合同約定的工程造價范圍內，按月對工程施工進度進行檢查、監督和控制，審核月工程進度報表，辦理進度款支付手續；

2.8組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收并通知甲方參與和監督審核；在項目移交給甲方之前，負責前期管理(竣工驗收后至甲方正式接收前產生的管理費用由甲方承擔)；

2.9配合甲方完成工程結算審計工作和財務決算工作；

2.10收集和整理項目建設資料并形成完整資料，向相關部門備案，按甲方規定的時間要求向甲方移交；

2.11負責項目質保期的維護管理，與有關單位簽署質量保修書，商定處理維修、返修內容和費用。

第五條：委托事項的開展方式

下列事項，乙方應以甲方的名義開展并完成：

1.1項目策劃及可行性分析論證；

1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；

1.3辦理項目建設所必須的規劃、消防、環保審批手續；

1.4協助甲方開展項目建設工程主體施工招標工作；

1.5配合甲方進行招標項目施工合同的洽談、會簽和簽訂工作；

1.6負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同的洽談、簽訂工作；

1.7施工現場的協調管理，包括設計變更、現場簽證的審批制度和管理制度的制定和執行；

1.8按月審核建設進度，編制進度付款報表，按月向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

1.9按甲方審定的工程結算書完成工程結算報告的編制，辦理項目資料的移交；

1.10甲方要求的工期、投資目標等重大事項變更的，應按程序征得甲方的書面同意，未按程序進行的任何設計、施工或材料等變更，由乙方承擔相關責任。

第六條：甲方的權利與義務

1.有權對乙方代建項目的工程質量、工程進度、工程投資，安全文明、和合同執行情況進行監督；

2.有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失；

3.有權審核乙方提交的設計變更、現場簽證及施工管理制度，并依此對相關事務作出決定或核準；

4.完成代建項目的開工條件并向乙方交付施工場地，協助乙方辦理項目建設審批手續；

5.組織項目建設工程中主體施工的招標；負責工程量清單及攔標價的委托編制及工程結算的委托審計工作；

6.負責招標工程合同的洽談、簽訂工作；

7.負責大型材料、設備等的認質認價工作；

8.協調乙方在項目建審和建設中與項目有關的行政主管部門及其他單位之間的關系；處理項目建設過程中出現的土地遺留問題；

9.負責項目的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金計劃；

10.負責委托工程造價咨詢機構對工程結算進行審計；

11.參與和監督項目的竣工驗收，接收與項目有關的工程資料、文件的移交。

12.在雙方約定的時間內，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。

第七條：乙方的權利和義務

1. 負責工程設計委托工作，并根據甲方要求進行限額設計；

2. 負責辦理項目規劃、消防、人防、環保等的審批及產權登記等相關手續；

3. 負責項目總進度計劃、進度計劃的編制報甲方批準后和執行；

4. 配合甲方進行主體工程的招標、合同的洽談和簽訂工作；

5. 負責非主體工程的項目的招標或委托、合同的洽談和簽訂工作；

6.負責對招標項目中的暫定價、施工單位的采購材料及甲供料進行認質認價，配合甲方進行大型材料、設備認質認價工作；

7.負責委托項目的成本控制工作，將成本嚴格控制在目標成本內；

8. 對工程規模、設計標準、規劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向甲方的建議權；

9. 負責項目的驗工計價工作及進度付款手續辦理工作，定期向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

10.對工程建設實行全過程管理，組織工程的中間驗收；在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收，并通知甲方參與和監督；

11.組織安排工程結算初審，配合甲方委托的工程結算審計工作；

12.配合甲方完成財務決算工作；

13.負責將項目的竣工資料及相關技術資料整理歸檔；

14.負責向甲方提供與相關勘察、設計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內，督促上述單位履行保修義務；

15.全權負責代建項目的安全及質量的`管理；

16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關規定，建立健全有關檔案。在向甲方辦理移交手續時，將工程檔案向甲方或有關部門移交；

17.乙方在建設、管理及服務工作中應嚴格執行甲方各項管理制度和工作流程；

18.嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、增加投資額。因技術、水文、地質等不可預見因素造成重大設計變更和現場簽證(其中設計變更超過10萬元，現場簽證超過5萬元)必須按程序報甲方審批后，方可實施。

第八條：代建費用的計算及支付方式

1.計取基數及費率：

2.支付方式：

第九條 違約責任

1.雙方均應全面實際地履行本合同約定的各項義務，任何未按 合同約定履行或未適當履行的行為，應視為違約。

2.雙方均有權就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給另一方造成的損失；

3.若出現以下情況，乙方應按以下約定承擔違約責任：

3.1對投資控制把關不嚴造成費用增加的，按第十二條第一款執行；

3.2工程質量不合格的，應負責返修直到合格；如無法返修或返修后仍不能達到合格標準的，按造成的實際損失賠償；

3.3 若出現安全事故，乙方負責協調處理并承擔相應的責任，發生的費用由乙方承擔；

4.因不可抗力導致合同全部或部分不能履行的，由雙方協商解決。

第十條 合同生效與變更、解除

1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。

2.任何對本合同的修改、補充、變更，均應以書面形式進行。

3.合同解除約定：

3.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以解除；

3.2因國家政策發生變化或不可預見因素的發生，導致本合同無法履行或雖可繼續履行但實際履行已不必要時，可以解除合同；

3.3《合同法》中關于委托合同解除的規定；

3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫停或終止，乙方應將

此情況與可能產生的影響及時通知甲方，甲方接到通知后應及時采取相應的措施，由于甲方未采取相應措施，乙方可暫停執行全部或部分代建業務，直至解除合同。

3.5乙方未履行全部或部分代建義務，且無正當理由，甲方可以發出警告直至解除合同。

3.6當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。

第十一條本合同解除后，代建費用的結算原則

1.本合同在履行過程中，因不可抗力或國家政策變化等原因，導致合同解除時，甲方應按照乙方實際完成的投資總量和代建費計算標準向乙方支付相應的代建費用。

2.甲方違約導致合同解除時，甲方除按照乙方實際完成的投資總量支付相應的代建費外，還應按照該代建費基數的 向乙方支付違約金。

3.乙方違約導致合同被解除時，甲方有權扣除乙方 的代建費，乙方并承擔甲方的經濟損失。

第十二條 爭議解決

1.本合同在履行過程中如果發生爭議，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：

(1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規則進行仲裁；

(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；

(3)雙方協商解決。

第十三條 附則：

1.本合同的補充、修改、目標成本限額指標、或變更文本均為本合同的有效組成部分；

2.在委托期間，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關人員參加的工程例會，會議記錄經雙方簽章后，可以視為本合同的補充文件；

3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補充文件，在產生沖突且雙方不能達成一致時，應按照時間順序進行確認，即以時間在后的為準。

4. 本合同一式 份，雙方各執 份，經雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程項目代建合同4

出租方：__(以下簡稱甲方)

使用方：__(以下簡稱乙方)

因乙方承建的_項目無工業用電，經協商甲方表示對乙方橋梁建設項目的大力支持 ，愿意將甲方果場用電借用于乙方。 為明確甲、乙雙方在臨時供用電過程中的權利和義務，確保安全用電，根據規定，經甲方、乙方協商一致，簽訂本合同，共同信守，嚴格履行。

一、甲方將位于上杭縣下都鄉永安橋附近的受電變壓器——50KVA電網，出借給乙方使用，乙方一次性繳納叁千元臨時用電押金，借用期間甲方果場用電由乙方負責。

二、乙方應嚴格遵守國家有關安全用電的`規定，不得擅自改變用電性質，不得超出負荷用電，超容量使用，一切后果由乙方自負。

三、每月電費由乙方按照電業部門的計費繳納，如不按當地供電部門規定時間繳納電費，應承擔經濟責任及一切后果。

四、設備自出借之日起，均由乙方負責運行、維護、管理，乙方應自覺規范用電，以保障用電安全，并保證其完整性和用電可靠性。用電過程如發生設備損壞、人身事故等各種事故、傷害以及違反供電部門的用電規定，造成的供用電事故等，一切后果均由乙方承擔。

五、雙方核實電度表讀數，完成交接，以后電費繳納由乙方負責。 本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成可選擇仲裁或訴訟方式解決。

出租方(簽章)：__

使用方(簽章)：__

本協議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

工程項目代建合同5

甲方：___________________(委托方)

乙方：___________________(受托方)

經友好協商，就甲方委托乙方承擔市政園林咨詢研究項目事宜達成共識，特簽訂本合同，以資雙方信守：___________________

一、咨詢項目名稱

《___________________研究咨詢項目》(以下簡稱“咨詢項目”)。

二、項目咨詢內容

按照海口市政府對甲方承接市政園林一體化項目的指導意見，通過對海口市城市市政園林綜合管養現狀調研，結合對有關政策的研究，藉此編制主報告《組建海口市市政園林集團公司研究報告》(以下簡稱“主報告”)和副報告《海口市市政園林體制機制改革研究報告》(以下簡稱“副報告”)，并對本項目提供咨詢指導。

(一)主報告內容。

1、通過對組建市政園林集團公司的必要性、可行性進行分析認證，明確市政園林集團公司的功能定位、管理體制和營運機制。

2、通過對市政園林集團公司組建方式、資產來源進行分析認證，提出市政園林集團公司組建的步驟和策略。

3、通過對海口市城市管理一體化PPP項目發展狀況的分析認證，明確市政園林集團公司在實施PPP項目平臺功能模式。

(二)附報告內容。

1、按照組建市政園林集團公司的需要，摸清海口市市政市容管理的現狀和問題。

2、圍繞“管辦分離”原則，結合海口的地理歷史狀況，依據政府行政改革的總要求，明確管辦分離的范圍和資產移交的方式。

3、圍繞強化政府職能的有關規定，明確市政園林部門在城市管理中的職能定位和體制機制。

三、項目成果質量和技術指標要求

(一)本咨詢成果質量和技術指標要符合政策性和可操作性。

(二)應準確、客觀反映甲方的優勢和問題及其原因。

(三)應符合海口市政府對城市管理體制改革的要求。

四、項目進度

(一)調研、資料收集、政策和行業分析：___________________計劃時間為7天。

(二)國內同行業城市管理體制調研和專家論證分析：___________________計劃時間為5天。

(三)主報告初稿：___________________計劃時間為12天(20__________年__________月__________日前)。

(四)征求意見和修改研究報告：___________________計劃時間為6天。

(五)提交主報告和副報告：___________________計劃時間為10天(20__________年_____月_____日前提交研究報告正式稿本)。

(六)咨詢指導：___________________提交正式稿本后6個月(20__________年_____月_____日至20__________年_____月_____日)。

五、雙方具體職責

(一)甲方職責。

1、安排聯系該研究報告的相關部門負責人和協助人，協助和參與乙方開展項目組工作。

2、向乙方提供與本項目的相關資料。

3、配合乙方開展調研。

4、接受乙方項目組的方案匯報，并按照乙方時間要求對方案提出修改建議。項目結束后，和乙方共同確定后期輔導實施事項。

5、按照合同約定按時支付項目款項。

(二)乙方職責。

1、向甲方委派項目顧問，收集、分析和調研新項目的有關資料。

2、按期向甲方提交項目成果。

3、接受甲方對所遞交的方案提出的修改意見，并按照修改意見對方案進行修改。

4、為甲方解釋方案有關的內容，并與甲方進行深入探討。

5、自本項目結束時起，為本項目實施免費提供為期3個月的咨詢顧問服務。

六、項目金額及支付

(一)項目合同金額。

本項目合同總價為17萬元。其中主報告12.8萬元，副報告4.2萬元(人民幣大寫：___________________壹拾柒萬元整)。

(二)合同價款的支付。

1、付款方式為現金(支票)或銀行轉帳，乙方出具合法有效發票1份，并對發票的真實性負責;支付請求1份。甲方在收到上述單證并審核無誤后支付乙方款項。

2、合同價款分三筆支付：___________________

第一筆為項目前期款。甲方在合同生效后3個工作日內向乙方支付合同總價的30%作為項目前期款，金額為5.1萬元;

第二筆為項目成果款。乙方提交項目成果后，甲方在《項目成果簽收單》上簽字確認之日起3個工作日內支付合同總價的50%為項目成果款，金額為8.5萬元。

第三筆為項目驗收款。項目成果通過甲方驗收，甲方在《項目成果驗收合格單》上簽字之日起3個工作日內向乙方支付合同總價的20%為項目驗收款，金額為3.4萬元。

七、信息和保密

(一)乙方向甲方提供的所有書面項目成果文件，均為一式3份，并附有一份電子文件。

(二)對于一方向另一方提供的信息和資料，另一方須以合理和合適的'方式或按照適用的專業標準保密這些資料。未經提供方書面同意，另一方不得將這些資料通過任何方式透露給第三方(第三方指的是除了甲方和乙方外的任何它方)。但甲方合理使用獲得的項目成果則不在此列。

(三)甲方未付清所有款項前，該項目成果的產權屬乙方。甲方結清所有款項后，該項目成果的產權屬甲方。未經甲方書面同意，乙方不得將本項目成果公開或透露給第三方。

八、爭議及違約處理

(一)甲方如不按期付款，每逾期一天按應付款的1%罰款。

(二)如因乙方原因不按預期完成工作任務，每逾期一天按該項目價格的1%罰款。

(三)其他違約事項按國家《民法典》有關規定處理。

(四)本合同未盡事宜，由甲方雙方協商解決。

九、合同生效

(一)本合同在經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋公章后生效。

(二)本合同生效日期以最后簽字一方的簽字日期為準。

十、其他

(一)如雙方通過電子郵件進行通訊聯系，傳送后應對傳送內容同接收方予以確認。

(二)本合同中約定的項目進度時間從合同生效之日起算，依次遞推。

(三)本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：___________________(蓋章)乙方：___________________(蓋章)

代表：___________________代表：___________________

電話：___________________電話：___________________

地址：___________________地址：___________________

____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日

工程項目代建合同6

甲方：___________________

乙方：___________________

依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，施工項目材料采購合同。

第一條采購材料的名稱、品種、規格和質量

貨款共計人民幣(大寫)：_______________。

2.采購材料的技術標準，按下列第項執行：___________________

(1)按國家標準執行

執行的標準代號、編號和標準名稱：__________________。

(2)按部頒或行業標準執行。

執行的標準代號、編號和標準名稱：__________________

_____________。

(3)當不存在相關的國家標準、部頒或行業標準時，按甲乙雙方商定技術要求執行。內容如下：__________________

________________。

第二條采購材料的計量單位、計量方法

1.本合同采購的材料采用中華人民共和國法定計量單位。

2.采購材料交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法：_______________。

3.乙方供應的材料數量由甲方在收貨現場根據本合同、送貨憑證與實物進行核對。誤差超過_______________%，由甲乙雙方按多退少補的原則處理。

4.流體性或現場難以核對數量的材料(如商品混凝土、商品砂漿等)按理論計算量加___________%的損耗系數計量。

5.甲方發現乙方故意或屢次供貨量不足，有權要求根據所核對到貨材料的實際數量與乙方進行結算并支付材料采購款。散裝材料(如散裝水泥、砂、石、三渣、瀝青混合料等)發現供貨量不足情況的，甲方可以根據所抽查的單車實際數量計量全部供貨量，并按此數量支付材料采購款。

第三條采購材料的包裝標準和包裝物的供應與回收按下列約定執行：__________________

__________________。

第四條采購材料的交貨、運輸及質量證明

1.產品的交貨單位___________________

______________。

2.交貨方法按下列第項執行：___________________

(1)乙方負責送貨(運輸費由方承擔);

(2)甲方自提自運(運輸費由方承擔)。

3.運輸方式：___________________。

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)：_____________________

_________________。

5.交(到)貨時間：________________________年____月____日。

6.乙方在供貨時應同時向甲方提供該批次材料的具有法律效力的質量證明資料，包括：__________________

_________________。

第五條驗收方式

1.驗收時間：___________________材料到達指定交貨地點后的________________天/(小時)內。

2.驗收標準(質量標準)：___________________本合同及約定的標準、規范。

3.驗收單位：___________________甲方所隸屬的________________項目經理部/________________

分公司/________________項目管理部/___________________中心，

4.驗收內容：___________________產品名稱、品種、規格、數量、外觀質量、(如有)、生產廠家、質量證明及法律法規規定的復試或檢測。

5.驗收方法：___________________材料名稱、品種、規格、包裝(如有)、生產廠家由指定驗收單位現場相關人員目視檢驗;材料數量按本合同第二條約定驗收;質量證明由指定驗收單位現場相關人員接收并核對;復試或檢測由指定驗收單位現場相關人員按法律法規的規定抽樣送檢。

6.在驗收中發現存在與本合同約定不符或經復試檢測不合格的材料，甲方有權要求退貨或調換。由此給甲方造成的損失(包括工期延誤、返工、返修及相關方的索賠)，由乙方按實際發生的損失金額賠償。

7.如果在驗收過程中甲乙雙方對驗收標準發生爭議，以實際的產品使用方要求為準。

第六條材料款的結算方式按下列第款執行：___________________

1.合同簽定后_______________日內付清全部款項。

2.合同簽定后先付采購總額的_______________%預付款，供貨過程中按月付清當月經驗收合格供貨數(扣除相同比例預付款)的___________%款項，全部材料到齊并驗收合格后的___________天內付清余款。

3.全部材料到齊并驗收合格后_______________日付清全部款項。

4.全部材料到齊并驗收合格后在_______________個月內付清全部款項，每月支付全

部款項的_______________%。

5.全部材料到齊并驗收合格后在__________個月內付清全部款項，其中第一個月支付全部材料款的___________%，第二個月支付全部材料款的___________%，第三個月支付全部材料款的___________%，________________

_________________，直至付清為止。

6.其他約定的方式：_________________。

第七條對采購材料提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、數量和質量與本合同約定不符的，應妥為保管，并在15日內向乙方提出書面異議，甲方有權拒付不符合合同規定部分的材料款。六個月內未通知乙方的，視為產品合乎規定。

2.甲方因使用、保管、保養不當等造成產品質量下降或損壞的，不得向乙方提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應在10天內負責處理，逾期即視為默認甲方提出的異議和處理要求。

第八條乙方的違約責任

1.乙方不能按約定交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___________%的違約金。

2.乙方不能按本合同約定提供所供應材料質量證明的，甲方有權拒絕接收，由此造成甲方損失的，乙方將承擔賠償責任。

3.因乙方責任致使供貨時間延誤的，甲方有權追究乙方的違約賠償責任。每延誤一天，按合同總金額的___________%賠償。

4.乙方所交付材料的品種、型號、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意使用，應當按實際供應材料的`價格結算或按質論價;如果甲方不能利用的，除支付給甲方本條第1款約定的違約金外，并按本條第2款約定執行。

5.乙方因材料包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔相關費用。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。

6.因材料錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運至合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此發生的一切費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款;合同約定由甲方自行造成的，甲方可拒絕提前提貨。

8.乙方逾期交貨，除按本條第3款執行外，甲方仍需要該材料的，乙方應按甲方重新提出的時間交貨。甲方不再需要的，應當在規定交貨日期后的15天內通知乙方終止本合同。

9.乙方在采購材料的合同洽談、履行及資金結算與支付過程中，不得向甲方有關人員施以禮金、禮品、回扣、中介費、旅游、宴請、娛樂等手段，以謀取己方利益或得到不應有的待遇。一旦出現上述行為，甲方將立即中止合同洽談或履行，并將乙方從甲方合格供應商名錄中清除。

第九條甲方的違約責任

1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款___________%的違約金。

2.甲方要求變更交貨日期而增加乙方費用的，應酌情給以補償。

3.甲方自提材料未按乙方通知的時期或合同規定的日期提貨的，應承擔乙方

實際支付的代為保管的費用。

4.甲方逾期付款的，應向乙方償付逾期付款部分的利息，并按延期付款時銀行活期存款利率計算利息。

5.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤指令，應承擔乙方因此所受的損失。

第十條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向雙方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十一條爭議解決方式

本合同如發生糾紛，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可以直接向人民法院起拆。管轄法院為________________

_____________。

第十二條其它

1.按合同約定應該償付的違約金、賠償金、保管費等各種經濟損失，應當在明確責任后10天內，按本合同約定的辦法支付，否則按逾期付款處理。甲方必要時可以扣留乙方已送達收貨地點的材料予以抵扣。

2.本合同自簽署之日起生效。在合同執行期內，雙方均不得隨意變更或終止合同，否則由變更或終止方承擔給對方造成損失的賠償責任。合同如有變更或未盡事宜的，須經雙方共同協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。合同副本一式______

__________份，甲乙雙方各執___________份。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

工程項目代建合同7

項目名稱：________________________

項目委托人：北京市發展和改革委員會

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)

建設地點：__________________

建設規模：__________________

建設內容：__________________

二、代建項目管理范圍和內容：__________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)

工程質量標準：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費

金額(大寫)：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標通知書

6.投標書及其附件

7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)

8.初步設計文件及其審查批復文件

9.標準、規范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的`必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。

委托人：(簽章)____________ 代建人：(簽章)____________ 使用人：(簽章)____________

法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________

地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

工程項目代建合同8

甲方(項目業主單位)：__

乙方(項目代建單位)：__

根據《__市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。

據此，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。

后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。

一、項目概況

1、代建項目：____隧涵洞搶險加固工程

2、項目建設地點：__延平新城區域內

3、項目建設內容及規模：____隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：____隧涵為鋼筋混凝土結構，全長846.5米，及__本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：__本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

二、代建方式：

項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。

三、項目代建范圍

項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的組織、協調、控制和管理等工作。

四、項目代建管理目標

1、投資控制目標：以審批的`投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。

2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。

3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。

甲方：__(蓋章)

法人代表：__

聯系人：__

地址：__

負責人：__

聯系電話：__

乙方：____(蓋章)

法人代表：__

經辦人：__

地址：__

負責人：__

聯系電話：__

_____年____月____日

工程項目代建合同9

發包人：

承攬人：

根據和及國家建筑施工合同文本的規定，結合本工程具體情況，雙方達成以下合同條款內容：

一、承包項目：甲方有工程，地址承包給乙方施工，工程項目，工程價格，其中單價內容有一切輔助用工及圖紙范圍內一切相應工作內容 等。

二、工程質量：乙方必須嚴格遵守建筑工程施工質量驗收標準，按甲方提供的圖紙施工，確保質量，達到優質工程，所有施工程序必須按有關規定標準要求執行，如乙方出現質量問題而造成返工的，工料損失均由乙方自身承擔，在各項施工內容的間接或隱蔽施工之前，必須經甲方驗收合格后方可進行下道工序施工。

三、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行采購，甲方要求檢測的材料需現場取樣檢測合格后方可使用。如因設計方案或甲方方案變更，乙方必須無條件服從甲方及業主安排。乙方必須按照甲方規定的施工進度計劃如期完成，不準找任何借口拖延工期或因短時間的下雨而拖延工期。

四、施工期限：總工期天，要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業，從 年 月 日至 年 月 日竣工，乙方必須在規定期限內完成圖紙上的`所有工作量，如在規定期限內沒有完成，造成工期拖延的，將以合同總價的5‰每天進行罰款，罰款在合同總價中直接扣除。

五、安全責任：乙方在施工期間要嚴格遵守《建筑安裝工人程安全生產基本規定》，盡心盡責做好安全工作，不準做對各工種有危害的存在隱患的事情或現象。不準無理取鬧、打架斗毆及拋物等現象，出現一次均處元罰款，并要求肇事者從事發日至工程結束不準進入工地，罰金在合同總價中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔后果，甲方概不負責。施工現場乙方不準帶小孩、閑雜人員進入。

六、文明施工：乙方必須達到市級文明施工工地要求。

七、施工材料、機械及用具事項：所有材料、施工機械、用具及施工輔料均由乙方自理。甲方不負責機械的運輸及保管工作，只負責圖紙和技術服務。

八、付款方式：根據所做工作量按期付款 %，按要求將圖紙范圍內合同內的所有工作量全部做完并驗收合格后付至總價的 %，留 %作為工程質保金在交付后一年內付清。

九、備注：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，字雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日

第三篇：代建合同

甲方：阜康市單位

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經過友好協商、洽談，就該融資代建項目達成一致意見，訂立本合同。

一、建設規模及投資總額

1、項目名稱：工程

2、建設規模：

3、建設內容：

4、建設地點：

5、項目總投資：

（以上內容以政府批復和批準的投資概算為準）

二、項目代建內容及方式

1、代建內容：

乙方作為該項目的代建單位，負責整個項目的建設管理任務，具體包括：（1）開工前的三通一平；（2）所有建安工程、配套設施工程；（3）工程移交及工程財務決算編制工作；（4）與項目建設相關的其它事項。

2、代建方式：乙方根據工程特點，負責項目施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務決算編制工作。

三、代建項目的工期質量要求

1、代建項目工期約定：年月日——年月日。

2、代建項目質量約定

項目工程質量必須合格，獲優良及其以上獎勵的工程項目，甲方給予乙方適當獎勵。

四、雙方責任及義務

1、甲方權力與義務

（1）負責項目供地、拆遷工作，辦理建設項目的立項、勘察、規劃、設計等前期工作及相關手續。

（2）負責協調項目施工前“三通一平”工作。

（3）負責代建項目的招標。

（4）負責在招標前向審計局申報工程招標攔標價，由審計局對招標攔標價進行審核確認。

（5）負責監督項目建設進度、質量、控制項目成本。

（6）對項目實施過程中的重大變更，經監理、設計部門認定，向市發改委、財政局、審計局申報，由發改、財政、審計部門對變更審核確認。

（7）負責監理單位的招標并支付相關費用。

（8）負責組織代建項目竣工驗收及接交。

2、乙方的責任及義務

（1）負責向甲方提供資信證明，資金額不少于項目總投資的30%。

（2)負責按阜康市規定比例繳納勞務用工工資保證金，并保證勞務用工人員工資及時發放。

（3）負責按工程進度及時支付資金。

（4）負責在中標后7天內向甲方提交完整的代建建設項目施工組織方案，包括項目管理機構、項目質量、安全保證體系、項目運作程序及資金保證措施。

（5）負責及時將單項工程變更費用的變更項目及相關資料報甲方審核確認。

（6）負責在約定的時間內按合同約定的質量標準完成本合同所確定的代建范圍內的所有建安工程及其配套設施的建設。

（7）負責在工程完工后組織初驗工作，初驗合格后按有關規定進行竣工驗收及移交工作，并負責辦理有關竣工驗收登記備案手續；負責按國家保修規定做好保修期內的質量保修工作。

（8）乙方應向甲方移交乙方對項目設施的所有權力、利益及與項目場地有關的其它權利。

五、工程建設成本結算的確定

工程造價成本包括工程中標價、經濟簽證，按照在招標文件提供范圍內的工程量，依據工程清單計價方式進行決算。經相關部門簽證的超出招標文件提供的工程量部分，參照類似工程清單報價或按定額計價方式進行決算。關于建筑材料價格風險費用計取依據《關于建筑材料價格風險費用計取的指導意見》（新建標?2008?4號文件）執行。

六、支付方式：現金支付工程

七、工程資金的管理

1、乙方按照《公司法》、《基本建設財務管理規定》等法律法規，對項目建設資金進行管理。市財政局委派中介機構對項目實施全過程跟蹤監督。

2、審計、財政部門有權對乙方項目資金到位及使用情況進行檢查。

八、工程驗收及決算審核

1、竣工驗收：項目完成后，乙方組織初驗，初驗合格后按有關規定組織竣工驗收。

2、竣工驗收合格后，乙方負責在規定時間內向市相關部門報送竣工工程決算和財務決算，一般項目由市政府投資審計中心進行財務決算審計，如需委托中介機構的，由審計、財政部門委托認可的中介機構進行竣工決算審計（通過政府采購公開招標的中標單位）。

3、工程竣工財務決算經市審計局、財政局審核批復后，作為工程款結算的依據。

九、違約責任

1、甲方諸如土地糾紛、地面附著物等原因而影響乙方所代建基礎設施建設停工的，由甲方負責簽證，停工期間可順延代建制開發期限。

2、代建制期滿或項目財務決算審計完成三年后，甲方仍沒有付清乙方全部項目投資結算費用的，除質量保修金以外的未付部分，甲方應按銀行同期同類貸款基準利率的2倍向乙方支付融資利率。

3、乙方在項目建設管理過程中，應當嚴格按照國家標準施工建設，所交付工程必須為合格工程。

4、乙方按本合同第四條第二款第六項中的規定辦理變更手續，若未按此規定擅自變更或變更后未經甲方確認的，其所發生的費用在工程決算時一律不予認可，其費用由乙方承擔。因擅自變更而影響到工程質量的，要依法追究其相關責任。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方本著友好協商的原則，協商處理。并訂立書面補充協議，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力。

2、本合同一式玖份，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）乙方（公章）

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）

開戶銀行開戶銀行

帳號帳號

年月日年月日

第四篇：融資代建合同

工程

融 資 代 建 合 同 年 月

甲

方：XX單位（政府）乙

方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經過友好協商、洽談，就該代建項目達成一致意見，訂立本合同。

一、建設規模及投資總額

1、項目名稱：

工程

2、建設規模：

3、建設內容：

4、建設地點：

5、項目總投資：

（以上內容以政府批復和批準的投資概算為準）

二、項目代建內容及方式

1、代建內容：

乙方作為該項目的融資代建單位，負責整個項目的建設管理任務，具體包括：（1）項目的融資工作；（2）前期報建審批、規劃設計及辦理相關許可證等；（3）開工前的三通一平；（4）用地紅線以內的征地、拆遷工作及所有建安工程、配套設施工程；（5）竣工驗收、工程移交及工程財務決算編制工作；（6）與項目建設相關的其它事項。

2、代建方式：

（1）甲方負責委派工地代表對本項目的實施進行監督、管理、協調工作，根據項目管理規劃的內容對項目進行跟蹤管理。

（2）乙方負責根據工程特點，編制《項目管理規劃》；并承擔該項目的施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務決算編制工作。

3、融資方式：

（全過程融資代建和建設實施階段管理代建）

三、代建項目的工期質量要求

1、代建項目工期約定：

****年**月**日——

****年**月**日。

2、代建項目質量約定（1）項目合格率100%。

（2）獲市優良及其以上獎勵的工程項目，甲方按該項目獲獎部分工程造價的1%獎勵乙方。（3）不合格工程，乙方除無條件返修至合格外另按該項目工程建造價2%給予處罰。

四、雙方責任及權限

1、甲方責任與權限

（1）負責協調乙方項目供地、拆遷工作，協調辦理建設項目的立項、勘察、規劃、設計、招標、監理、質量監督、三通一平等前期工作及相關辦證手續。

（2）負責監督項目建設進度、質量、控制項目成本，負責項目實施過程中的重大變更審核等工作。

（3）負責配合乙方向各金融機構融通資金，為乙方提供項目融資的必要條件。

2、乙方的責任及權限

（1）負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。

（2）負責按規定招標選擇符合資質條件的施工單位，負責辦理施工許可證等各項相關施工手續。（3）負責在本合同簽訂后7天內向甲方提交完整的代建建設項目施工組織方案，包括項目管理機構、項目質量、安全保證體系、項目運作程序及資金保證措施。

（4）負責在工程項目進行施工招標前，完成施工圖設計審查備案和施工圖預算審查工作，并將相關資料報甲方。

（5）負責每月末7個工作日內向甲方遞交經總監理工程師和財政委派會計簽字確認的有關投資完成額、進度、質量情況的月度報表（詳見附表）；向甲方遞交本月完成的征地、拆遷以及各種實際發生的費用清單及合同。

（6）負責將單項工程變更費用在30萬元以上的變更項目，及時將相關資料報甲方審核。

（7）負責在約定的時間內按合同約定的質量標準完成本合同所確定的代建范圍內的所有建安工程及其配套設施的建設。

（8）負責按國家、省、市有關規定，做好現場文明施工、安全生產。確保按甲方要求將建安工程定額直接費的 %作為文明施工安全生產措施費，用在該代建項目，不挪作他用，杜絕發生重大安全事故。（9）負責在工程完工后組織初驗工作，初驗合格后按有關規定進行竣工驗收及移交工作，并負責辦理有關竣工驗收登記備案手續；負責按國家保修規定做好保修期內的質量保修工作。

五、工程建設成本結算的確定

1、工程建設成本包括：征地費用、拆遷費用、建安工程費、前期報建、審批、咨詢費及行政規費等、項目代建管理費、項目貸款利息、所應繳納的稅費與其它財務費用。

2、建安工程費、配套設施費按現執行公布的相關定額（土建、裝飾、安裝、市政、園林綠化）與相應的費用定額按相應標準計算取費；本著節約、合理的原則，公開招標確定項目的具體取費費率。前期報建、審批、規劃審查、招投標費、行政事業性規費，質監、安監、檢測檢驗費、監理費、規劃設計費等費用，按實計取結算。

3、融資代建費用按政府相關文件執行。

六、工程資金的管理

1、乙方根據當年市政府主導投資推進的重大重點項目投資計劃中確定的建設項目資金需求按項目建設進度適時融入資金，確保項目建設的資金需要，如需提前融資必須報政府批準后實施。

2、乙方按照《公司法》、《基本建設財務管理規定》等法律法規，對項目建設資金進行管理。市財政局委派項目會計對項目資金實施會計核算和日常監督。

七、決算審核及工程驗收

1、竣工驗收：項目完成后，乙方組織初驗，初驗合格后按有關規定組織竣工驗收。

2、竣工驗收合格后，乙方負責在規定時間內向市財政局辦公竣工工程決算和財務決算。

3、工程竣工財務決算經市財政局審核批復后，工程建設投資款根據政府相關文件精神辦理。

八、獎懲措施

1、乙方在項目建設管理過程中，應當嚴格依法進行勘察、設計、施工、監理、設備材料采購等招標工作。未經批準擅自邀請招標或不招標的，造成嚴重后果的，可以依法終止《項目融資代建合同》，由此造成的損失由融資代建單位賠償，并依法追究相關責任。

2、乙方按本合同第四條第二款第六項中的規定辦理變更手續，若未按此規定擅自變更或變更后未及時按規定告知甲方的，其所發生的項目及費用在工程決算時一律不予認可，其費用由乙方承擔。因擅自變更而影響到工程質量的，要依法追究其相關責任。

3、項目如期建成且竣工驗收合格，并經竣工財務決算審核批準后，如經過科學管理或采用新技術、新工藝、新材料，使工程決算比經批準的預算有節余，節余資金的20%作為對乙方的獎勵，在項目不可預見費中列支。

九、其

他

1、本合同未盡事宜，雙方本著友好協商的原則，協商處理。并訂立書面補充協議，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力。

2、本合同條款若與政府出臺的新政策、新規定有沖突的，按新政策、新規定執行。

3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陸份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

（此頁無正文）

甲

方（公章）

乙

方（公章）

法人代表（簽字）

法人代表（簽字）委托代理人（簽字）

委托代理人（簽字）開戶銀行

開戶銀行

帳

號

帳

號

鑒

證

○

方（公章）（年

XX市財政局）

月

二

日

第五篇：代建項目合同

工程

融

資

代

建

合同

（示范文本）

甲方：阜康市

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經過友好協商、洽談，就該代建項目達成一致意見，訂立本合同。

一、建設規模及投資總額

1、項目名稱：工程

2、建設規模：

3、建設內容：

4、建設地點：

5、項目總投資：

（以上內容以政府批復和批準的投資概算為準）

二、項目代建內容及方式

1、代建內容：

乙方作為該項目的融資代建單位，負責整個項目的建設管理任務，具體包括：（1）項目的融資工作；（2）前期報建審批、規劃設計及辦理相關許可證等；（3）開工前的三通一平；（4）用地紅線以內的征地、拆遷工作及所有建安工程、配套設施工程；（5）竣工驗收、工程移交及工程財務決算編制工作；（6）與項目建設相關的其它事項。

2、代建方式：

（1）甲方負責委派工地代表對本項目的實施進行監督、管理、協調工作，根據項目管理規劃的內容對項目進行跟蹤管理。

（2）乙方負責根據工程特點，編制《項目管理規劃》；并承擔該項目的施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務決算編制工作。

3、融資方式：（全過程融資代建和建設實施階段管理代建）

三、代建項目的工期質量要求

1、代建項目工期約定：年月日——年月日。

2、代建項目質量約定

（1）項目合格率100%。

（2）獲優良及其以上獎勵的工程項目，甲方按該項目獲獎部分工程造價的1%獎勵乙方。

（3）不合格工程，乙方除無條件返修至合格外另按該項目工程建造價2%給予處罰。

四、雙方責任及權限

1、甲方責任與權限

（1）負責協調乙方項目供地、拆遷工作，協調辦理建設項目的立項、勘察、規劃、設計、招標、監理、質量監督、三通一平等前期工作及相關辦證手續。

（2）負責監督項目建設進度、質量、控制項目成本，負責項目實施過程中的重大變更審核等工作。

（3）負責招標攔標價的審核確認。

（4）負責配合乙方向銀行融通資金，為乙方提供項目融資的必要條件。

2、乙方的責任及權限

（1）負責按項目總投資的30%向甲方支付保證金，待工程完工驗收后返還。

(2)負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。

（3）負責按規定公開招標選擇符合資質條件的施工單位，負責辦理施工許可證等各項相關施工手續。

（4）負責在本合同簽訂后7天內向甲方提交完整的代建建設項目施工組織方案，包括項目管理機構、項目質量、安全保證體系、項目運作程序及資金保證措施。

（5）負責在工程項目進行施工招標前，完成施工圖設計審查備案和施工圖預算審查工作，并將相關資料報甲方。

（6）負責每月末7個工作日內向甲方遞交經總監理工程師和財政委派中介簽字確認的有關投資完成額、進度、質量情況的月度報表（詳見附表）；向甲方遞交本月完成的征地、拆遷以及各種實際發生的費用清單及合同。

（7）負責及時將單項工程變更費用的變更項目及相關資料報甲方審核。

（8）負責在約定的時間內按合同約定的質量標準完成本合同所確定的代建范圍內的所有建安工程及其配套設施的建設。

（9）負責按國家、省、市有關規定，做好現場文明施工、安全生產。確保按甲方要求將建安工程定額直接費的1.2%作為文明施工安全生產措施費，用在該代建項目，不挪作他用，杜絕發生重大安全事故。

（10）負責在工程完工后組織初驗工作，初驗合格后按有關規定進行竣工驗收及移交工作，并負責辦理有關竣工驗收登記備案手續；負責按國家保修規定做好保修期內的質量保修工作。

五、工程建設成本結算的確定

1、工程建設成本包括：征地費用、拆遷費用、建安工程費、前期報建、審批、咨詢費及行政規費等、項目代建管理費、項目貸款利息、所應繳納的稅費與其它財務費用。

2、建安工程費、配套設施費按現執行公布的2004年昌吉地區相關定額（土建、裝飾、安裝、市政、園林綠化）與相應的費用定額按相應標準計算取費；本著節約、合理的原則，代建項目根據該項目所需最低資質標準確定具體取費費率（依招標文件為準）。前期報建、審批、規劃審查、招投標費、行政事業性規費，質監、安監、檢測檢驗費、監理費、規劃設計費等費用，經政府批準減免的費用相應扣除。

3、融資代建項目財務決算：在招標文件規定范圍內的工程量，財務決算按照工程清單計價方式進行決算。經甲方簽證的超出招標規定的工程量部分，參照類似工程計價或按定額計價方式進行決算。

六、投資回報及支付方式

（1）項目投資回報：現金回報和以項目投資參與土地公開出讓的出讓作為回報。

（2）通過銀行融資的代建項目按照銀行同期貸款基準利率計算。

（3）以現金回報方式回報的，在項目竣工結算驗收合格后，扣除工程保證金分三年支付，第一年30%，第二年30%，第三年40%。保證金在工程保修期滿后支付（不計利息）。

（4）采取以項目投資參與公開出讓土地形式回報的，項目竣工驗收合格一年內，乙方可將項目結算資金的70%用于參與任意一宗公開出讓土地的出讓。項目竣工驗收合格一年后，乙方可以將項目結算資金全部用于參與任意一宗地公開出讓土地的出讓。

（5）乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應按照各級政府有關文件的規定到國土、規劃等部門辦理相關手續。

七、工程資金的管理

1、乙方根據當年市政府主導投資推進的重大重點項目投資計劃中確定的建設項目資金需求按項目建設進度適時融入資金，確保項目建設的資金需要，如需提前融資必須報政府批準后實施。

2、乙方按照《公司法》、《基本建設財務管理規定》等法律法規，對項目建設資金進行管理。市財政局委派中介機構對項目實施全過程跟蹤監督。

八、決算審核及工程驗收

1、竣工驗收：項目完成后，乙方組織初驗，初驗合格后按有關規定組織竣工驗收。

2、竣工驗收合格后，乙方負責在規定時間內向市財政局報送竣工工程決算和財務決算。

3、工程竣工財務決算經市財政局審核批復后，作為工程結算的依據。

九、獎懲措施

1、乙方在項目建設管理過程中，應當嚴格依法進行勘察、設計、施工、監理、設備材料采購等招標工作。未經批準擅自邀請招標或不招標的，造成嚴重后果的，可以依法終止《項目融資代建合同》，由此造成的損失由融資代建單位賠償，并依法追究相關責任。

2、乙方按本合同第四條第二款第七項中的規定辦理變更手續，若未按此規定擅自變更或變更后未及時按規定告知甲方的，其所發生的項目及費用在工程決算時一律不予認可，其費用由乙方承擔。因擅自變更而影響到工程質量的，要依法追究其相關責任。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方本著友好協商的原則，協商處理。并訂立書面補充協議，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力。

2、本合同條款若與政府出臺的新政策、新規定有沖突的，按新政策、新規定執行。

3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陸份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

（此頁無正文）

甲方（公章）乙方（公章）

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）

開戶銀行開戶銀行

帳號帳號

二○年月日