第一篇：智能化工程監理細則

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建筑智能工程監理實施細則

合肥北城世紀城C1區 智能化系統工程 監理實施細則

編制：

審核：

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北城世紀城項目監理部 20013年11月12日 昆明建設咨詢監理有限公司合肥分公司

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目

錄

一、工程概況…………………………………………（3）

二、編制依據…………………………………………（3）

三、設計要求…………………………………………（3）

四、目標分解…………………………………………（3）

五、關鍵工序及其控制難點……………………（3）

六、預控措施…………………………………………（4）

七、過程控制要點…………………………………（5）

八、適用規范及標準………………………………（8）昆明建設咨詢監理有限公司合肥分公司

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智能化系統工程監理實施細則

一、工程慨況

本工程位于合肥市長豐縣雙墩鎮，屬于合肥市北部組團，北城新區規劃范圍的西部，東至興旺路，南至康樂路，西至蒙城北路，北至艾亭路。

C1區1#～13#主樓為地上34層，地下1層，建筑高度98.600米。總建筑面積22.25萬平方米。剪力墻結構，基礎形式為人工挖孔樁加防水板基礎。

本工程建設單位為合肥世紀城職業有限公司，設計單位為北京新廈建筑設計有限責任公司，地勘單位為安徽勘察院。

二、編制依據：

1、工程《監理規劃》。

2、監理合同、施工合同

3、公司GB／T19001－2000idtISO9001：2000體系

4、國家和地方現行相關法律法規和標準

5、設計文件及施工圖

三、設計要求

詳見電氣施工圖總說明。

四、目標分解

1、根據監理規劃質量目標的要求；

2、建筑智能工程分部達到合格；

3、質量控制資料完整；

4、設備安裝分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規；

5、觀感質量驗收應符合要求。

五、關鍵工序及施工難點

1、弱電暗敷電纜管的彎曲半徑、扁彎度、彎頭的個數、入盒護口鎖母的安 昆明建設咨詢監理有限公司合肥分公司

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裝，底盒的高度、間距等的控制。

2、各房間內信息點位的定位。

3、智能化系統與其他工種交叉作業中的協調配合問題。

4、來自強電及環境的電磁干擾，使系統不穩定，影響系統的性能。

六、預控措施

1、施工單位資質的審查：

（1）審查分包單位的營業執照、企業資質等級證書、業績狀況、專業施工許可證；

（2）分包單位的技術水平及管理水平，施工機具、儀器、設備狀況；（3）擬分包工程的內容和范圍；

（4）工程項目技術負責人的技術職稱，特殊專業作業人員的資格證、上崗證。

2、審核施工組織設計

（1）質量保證的組織、人員、制度、措施是否落實；（2）技術人員、管理人員、特種作業人員的資格證、上崗證；（3）施工方案、步驟、工藝措施是否可行；（4）施工進度計劃是否滿足要求；（5）人工、材料、設備的配置是否恰當；（6）安全文明生產的措施。

3、施工監理交底

在第一次工地會議上，向施工單位負責人及工長進行監理交底，其主要內容為：

（1）明確建設方、監理和施工三方的職責、權力關系；（2）監理工作的內容，監理工作的程序和方法；（3）要求施工方按“三方工作程序”進行操作； 昆明建設咨詢監理有限公司合肥分公司

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（4）有關報驗及報表的要求。

4、圖紙會審及設計交底

（1）開工前，組織監理及施工方認真熟悉施工圖，了解工程特點及質量要求；

（2）對影響施工質量的問題及圖紙差錯等匯總，填寫“自審記錄”，提交設計單位研究答復；

（3）監督施工單位認真貫徹設計交底，使施工人員明確施工的具體要求。

5、控制工程變更

有關設計、工程量、材料、設備的變更都要認真控制，必須變更的都要先按程序報批再施工，做到件件有依據。

6、進場材料、構配件、設備都要按程序報驗，監理工程師現場檢查確認合格，且質保資料齊全，方可用于工程施工，不符合設計及規范要求的，不予簽認，堅決清理出場。

7、在整個施工過程中，隨時檢查施工單位的質檢制度（自檢、互檢、專檢）及技術管理制度（按圖紙、按工藝、按規范施工），督促施工單位認真落實質量保證系。

七、過程控制要點

1、配管

（1）電線管敷設于多塵和潮濕場所，管口及管子連接處應做防潮密封處理，管路穿過變形縫處，應加保護和補償措施；

（2）管路彎曲處不得有折皺及裂縫，扁彎度≤0.1D，暗配管彎曲半徑≥6D，在地下或混凝土中暗敷時，彎曲半徑≥10D；

（3）每根暗管彎頭不得多于2個，不允許S彎出現，直管超過30m應加接過線盒；有一個彎且長度超過20m時應設過線盒；二個彎超過15m應設過線盒； 昆明建設咨詢監理有限公司合肥分公司

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（4）明配管路應橫平豎直、排列整齊，暗敷在墻體和樓板中的導管，保護層厚度不得小于15mm；

（5）室外電線管埋深不得小于0.7m，壁厚小于2mm的鋼管不應埋于室外土內；

（6）管路與電力、煤氣、熱力等管路平行或交叉時，相互間距應符合規范要求；

（7）鋼管連接不允許對口焊，管徑20mm及以下的鋼管必須絲扣連接，并應焊接跨接地線。Φ25以上的鋼管可采用套管焊接；

（8）鋼管與金屬箱、盒或設備連接處要焊跨接地線，并除銹防腐。

2、橋架和線槽

（1）橋架和線槽要按圖劃線定位，安裝要橫平豎直，標高及支架間距符合要求，連接和支撐要牢固；

（2）金屬線槽要連成整體，要采用跨接導線可靠接地，接地電阻應符合設

計要求。

3、配線

（1）纜線布放應平直自然，不得產生扭絞、打圈、接頭現象，線纜兩端應貼標簽，終接

處應留余量；

（2）線纜的彎曲半徑應符合規定：4對UTP線≥4D，4對STP線≥6D至10D，主干電纜≥10D、光纜≥15D；

（3）弱電信號線及控制線應與交流電源線分隔布設，線間最小凈距應符合規范，一般應≥30cm；

（4）管徑截面利用率：直管布設電纜利用率應為50-60%，彎管應為40-50%，暗管應為25-30%，線槽截面應為50%；

（5）橋架或線槽內纜線布設應順直不交叉，應按系統分束綁扎，水平綁扎間距1.5m，垂直方向固定點間距1.5m,間距要均勻、綁扎松緊適度；

4、箱、盒安裝 昆明建設咨詢監理有限公司合肥分公司

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（1）箱、盒位置及高度應符合設計及規范要求，金屬箱、盒應先做除銹、防腐處理；

（2）箱、盒安裝要平正、牢固，引入的管子要一管一孔，入口處應加護口鎖母，導線不能明露，接線盒要加蓋；

5、纜線端接

（1）纜線終接處必須牢固，接觸良好，導管中間不許有接頭；（2）對絞電纜終接時應保持扭絞狀態；

（3）對絞線與位模塊插座連接時，必須按色標及順序依次卡接；（4）屏蔽對絞電纜的屏蔽層與接插件的屏蔽罩必須可靠接觸；

（5）光纜芯線終接應采用光纖連接盒進行連接、保護，光纖熔接處應加以保護和固定；

（6）各類跳線與接插件間接觸應良好，標志應齊全，對絞電纜跳線長度≤5m，光纜跳線長度≤10m。

6、設備安裝

（1）機柜、機架、機箱定位要符合設計及規范要求，其垂直偏差度應不大于3mm，成排設備要橫平豎直；

（2）設備安裝應牢固，漆面不應脫落，各種標志應完整、清晰；

（3）8位模塊插座安裝位置，應符合要求，底盒高度一般為30cm，模塊應緊固；地插應有防水、防塵、抗壓功能，接線盒蓋面應與地面齊平；面板應有標識；

（4）室外設備安裝應有防雨、防潮措施，電纜連接應防銹，電纜導管管口應封堵；

（5）各種機柜、設備、金屬外殼、鋼管、線槽均應按設計要求，就近接地。

7、防雷接地系統

（1）每處基礎兩根主筋與底板、主柱及屋面引下線焊接貫通，應符合設計要求，聯合接地電阻不大于1Ω，并在竣工圖中標注其位置； 昆明建設咨詢監理有限公司合肥分公司

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（2）接地極的位置與圓鋼直徑符合設計要求，全部鐵件均需鍍鋅，其搭接長度：扁鋼為其寬度的2倍，三面施焊；圓鋼搭接長度為6D，雙面焊，焊接后應除渣、刷防銹瀝清油二遍防腐。

（3）等電位連接端子應按設計要求位置做到位，接地電阻符合要求。

8、電氣測試

（1）各系統的電源、信號、控制電纜線均應進行電路通斷絕緣測試，按電氣施工驗收規范進行記錄。

（2）綜合布線電纜應測試接線圖，長度、衰減、近端串音及電纜屏蔽層連通情況，光纜應測試長度及衰減，應按地址、線號分別填寫到標準表格上；

（3）電氣性能測試儀表應按二級精度，測試儀應有輸出端口進行打印、存儲，電纜、光纜測試儀應有合格證及計量證。

9、報驗

（1）隨工程進展施工方及時填寫相關報驗單，主要有配管、橋架線槽、穿線、電器箱盒、電氣測試等；

（2）隱檢主要項目有：配管、防雷引下線，隱蔽的電纜橋架等；（3）各專業設備及器材應按各專業規范要求進行檢測、調試、試運行；（4）應按設計規定的項目要求進行系統試驗、調試，并做好運行記錄；（5）各專業、各分系統的試驗、調試報告，試運轉記錄，要統一歸檔，竣工資料和文件要齊全，并符合規范要求。

八、檢查、驗收適用的規范及標準：

1、智能建筑設計標準（GB/T50314—2000）

2、智能建筑弱電工程設計施工圖集（GJB/T—471）

3、建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范（GB/T50311—2000）

4、建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范（GB/T50312—2000）昆明建設咨詢監理有限公司合肥分公司

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5、工業企業通信設計規范（GBJ42—81）

6、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303—2002）

7、安全防范工程程序與要求（GA/T75—1994）

8、民用閉路監控電視系統工程技術規范（GB50198—94）

9、智能建筑工程質量驗收規范（GB50307—2002）

10、建筑物防雷設計規范（GB50057—94）2000版

11、工業企業通信接地設計規范（GB508—47—95）

12、有線電視系統工程技術規范（GB50200—94）

13、以太網、快速以太網、千兆以太網以及相關互聯網協議

14、國際商用建筑布線標準（ANSI

EIA/TIA

568A）

15、建筑物普通布線標準（ISO/IEC 11801）

16、電子計算機機房設計規范（GB50174—93）

17、彩色電視圖像質量主觀評價方法（GB7401—87）

18、有線電視廣播系統技術規范（GY/T106—1999）

19、聲音和電視信號的電纜分配系統（GB6510—1996）

20、PAL-D制電視廣播技術規范（GB3174—1995）

21、彩色電視圖像傳輸標準（GB1583—79）

22、民用建筑電纜電視系統工程技術規范（JGJ/T16—92）

23、工業電視系統工程設計規范（GBJ115—87）

24、會議電視系統工程設計規范（YD5032—97）

25、64-1920kbit/s會議電視網路技術體制（TZ-20—95）

26、64-1920kbit/s會議電視系統進網要求（GB/T15839—95）

27、會議電視系統工程驗收規范（YD5033）

28、建筑設計防火規范（GB/T16—87）95修訂

29、火災自動報警系統設計規范（GB50116—98）

30、高層民用建筑設計防火規范（GB50045—95）昆明建設咨詢監理有限公司合肥分公司

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31、火災自動報警系統施工驗收規范（GB50116—92）

32、火災自動報警系統安裝使用規范（中國工程標準化委員會標準）

33、電子計算機機房設計規范（GB/T2887—2000）

34、電子計算機機房設計規范（GB50174—93）

35、電子計算機機房及驗收規范（ST/t30003—93）

36、防靜電工程技術規范（DGJ08-83-2000/J10011—2000）

37、國際電工技術委員會雷電磁脈沖防護標準（IEC1312—1）

38、浪涌保護器標準（IEC61643—1

1997年11月）

39、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）

40、供配電系統規范（GB50052-95）

41、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范（GB50168-92）

42、電氣裝置的繼電保護和自動裝置設計規范。（GB50062-92）

43、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收（GB50169-92）

44、電氣裝置安裝工程施工及驗收規范（GB50254-96）

第二篇：智能化工程驗收報告（范文）

匯寶購物廣場

弱電系統項目

竣 工 驗 收 報 告

建設單位：

施工單位：

竣工驗收時間： 年

月 日

年 月 日

年 月 日

年 月 日

****年**月**日 篇二：xx智能化驗收報告 xx辦公樓弱電系統驗收報告

編 號 20070110 系 統 名 稱 xx辦公樓弱電工程 申 請 驗 收

單 位 xx發展有限公司 填 報 日 期 2007年1月10號 1 弱電工程竣工驗收申請表 2 3 系統驗收組名單 4 監控系統設備明細 5篇三：弱電工程驗收報告 ******** 弱 電 系 統 驗 收 報 告

編 號 20110712 系 統 名 稱 申 請 驗 收 單 位 填

報 日 期 1 2 弱電工程竣工驗收申請表 3 系統驗收組名單 4 5篇四：智能化竣工報告

工程竣工驗收報告單

安裝的主要設備

1、監控系統

2、停車場管理系統

3、對講系統

工程質量自我評估

本工程經施工單位、小區物業多方努力和配合下現已基本完成施工合同所需要的內容，經預驗，認為本工程基本進入竣工狀態。

1、本工程經我單位對現場檢查，基本滿足施工驗收要求，特申請驗收。

2、工程施工均按設計要求和工藝操作標準進行施工，其施工滿足業主意圖。經抽查實測，其基本項目達到要求。

3、安裝工程按照要求施工，達到要求。在本工程施工過程中，我方在質量方面嚴格把關，全面檢查，但必存在有不足之處，以上評價意見敬請業主方審核。希望各位領導在檢查中提寶貴意見，對所提的意見我方一定及時督促整改并認真復查，爭取把一個合格的工程交付業主手中。

維修服務條款

1、本工程質保期為24個月，從全工程竣工驗收合格之日起開始計算。

2、我司承擔系統中由本公司提供的設備的保修義務，除人為因素（如機械損傷）鼠害和不可抗力（如地震、水災）外，對由本公司銷售的所有設備提供廠商承諾的保修期，在保修期內，所有設備的維修或替換均是免費的。

3、項目智能化系統設備購置及安裝工程項目無須另外支付任何費用，并由我司提供免費現場服務。承擔的軟件開發、集成服務。

4、假如項目智能化系統設備購置及安裝工程項目的相關部件在保修期內失靈并且必須更換，我們將會相應地延長該部件的保修期。

5、質保期過后，我們還可以為客戶提供長期維護保養服務，維護保養費用由雙方協商確定。

第三篇：智能化工程考察報告

篇一：樓宇智能化工程技術專業調研報告 廈門安防科技職業學院

樓宇智能化工程技術專業調研報告

一、調研的基本情況

1、調研目的

目前，我院正積極進行以培養適合社會需求的高技能應用型人才為目標的專業改革和建設，專業建設的核心是課程建設，專業課程體系的建設成為關鍵。為了培養適合社會需求的高技能應用型人才，我院智能化工程系組織人員對樓宇智能化工程技術專業建設進行調研。以下是本次樓宇智能化工程技術專業建設調研報告。本次調研的主要目的是：

(1)培養適合社會需求的高技能應用型人才；

(2)為專業人才培養、課程建設和改革、實踐教學、校企合作教學方案的制定提供依據；(3)準確把握本專業人才培養的方向、內容和質量。

2、調研方法

調研研究過程中，我們采用了實地考察、訪談、問卷調查和網絡資料收集等方法。

3、調研內容

（1）樓宇智能化產業經濟狀況和發展前景？（2）樓宇智能化人才數量、結構和質量需求？

（3）如何深化樓宇智能化工程技術專業改革與建設？

4、調研安排

首先了解教育部職業教育與成人教育司編寫的高等職業學校專業教學標準（試行），宏觀把握國家教育主管部門對樓宇智能化工程技術專業的要求；然后我們將了解樓宇智能化企業、安防工程企業以及高校樓宇智能化工程技術專業（尤其是高職院校）不少于10家，其中實地考察不少于2家；訪談（含電話訪談）專業技術人員和從業人員不少于10位，還配合應用網絡資料收集的方法進行專業調研。

二、專業人才需求調研

1、引言

世界上第一座智能樓宇1984年出現在美國，上個世紀90年代中期開始在我國出現，歷經10多年發展，我國的智能樓宇從無到有，從2003年逐漸開始走向火爆，各種從事樓宇智能化的公司企業大量涌現，新開工的和舊建筑改造工程紛紛上馬樓宇智能化系統，與此同時出現了全國范圍內的智能樓宇人才短缺。

樓宇智能化技術的水平標志著一個國家綜合國力和科技水平的具體體現。它是計算機技術、通信技術、控制技術與建筑技術密切結合的結晶。是對建筑物的四個基本要素即結構、系統、服務和管理進行了最優化設計和組合。它的存在拉動了我國國民經濟的發展，也促進了電力、電子、儀表、鋼鐵、建材、機械、自動化、計算機、通信等產業的發展。

我國尚處在發展時期。國內的樓宇科技水平還不是很高，人才建設還很不到位，近幾年，國家勞動保障部將樓宇智能化定義為新職業，已經出臺“樓宇智能化管理師”的資格認證和考評。隨著我國大中城市及尤其是廣州市沿海城市的經濟、城建和智能化小區的發展，樓宇智能化技術的人才需求將愈來愈高。

2、專業特征（1）培養目標

本專業培養擁護黨的基本路線，適應社會主義經濟建設第一線需要的，德、智、體、美等全面發展的，從事建筑電氣技術、智能建筑與樓宇自動化技術方面的高等工程技術應用性專門人才。畢業生應具有堅實的專業技術基礎和工程實踐能力，能適應現代化建

筑電氣工程的要求，能從事智能建筑與樓宇自動化以及建筑電氣工程的設計、安裝、運行維護與調試等工作。（2）應該具備的能力

1）具有建筑及居住區數字化與智能化系統工程的規劃設計工作的能力； 2）具有配合完成建筑及居住區數字化與智能化系統工程招投標工作的 能力；

3）具有數字化與智能化系統設備選型和確定系統工程預算的能力；4）具有建筑及居住區數字化與智能化系統電氣設備安裝、調試、維護工作的能力；

5）具有常見樓宇電氣設備的使用和簡單電氣控制電路的設計、安裝維修工作； 6）具有建筑供配電系統的方案設計施工和日常維護工作的能力； 7）具有建筑照明系統、給排水、暖通系統的電控部分安裝和日常維護 工作能力；

8）具有建筑及居住區綜合布線系統方案設計、設備選型、施工管理、設備安裝、日常維護工作的能力

9）具有建筑及居住區自動消防和安全防范系統的方案設計、設備選型、施工管理、設備安裝、系統調試、日常維護工作的能力；

10）具有建筑電氣系統、樓宇自控系統、建筑智能化系統工程的一線 施工能力、各種設備的安裝、調試工作的能力。

3、人才需求分析

智能建筑市場的迅猛發展，直接拉動了對智能樓宇新職業人才的需求。目前國內智能樓宇從業人員數量巨大，已達到約100萬人。但是，絕大多數從業人員都未經任何培訓就直接上崗，生產一線的操作人員技能水平很低，高級工不足

2.4%，技師不足1%，高級技師不足0.3%。同時，樓宇智能化涉及專業多、配套產品和技術繁雜，且產品更新換代迅速，但這又是樓字和住宅建設中的新亮點。資料顯示，我國建筑智能化技能型專業人才極其匱乏，尤其缺乏各個層次的智能建筑設計施工建設、運行管理的專業化人才，目前全國此方面的人才缺口達40萬。在樓宇智能化高速發展的今天，這個缺口有可能會進一步擴大。

1)樓宇智能化工程技術專業人才需求的層次性分析

從我們這次對樓宇智能化行業的公司的調查，了解到企業對樓宇智能化人才的需求是有層次性的，且對不同層次的員工需要他們具備的知識、能力、素質也是不樣的。從樓宇智能化設備的安裝、操作、維護、管理到樓宇智能化系統的專業設計、開發、工程驗收，從樓宇智能化企業的老總、經理、部門負責人到智能樓宇管理員，助理智能樓宇管理師，智能樓宇管理師等各個類型和層次的人才社會都有需求，大體上可以把對樓宇智能化人才的需求劃分成五個層次。第一個層次也是數量需求最多的一個層次就是管理員層，這一個層次就是從事各系統的施工安裝和值機操作，如：綜合布線系統的施工、建筑設備監控系統的運行值機操作、安全防范系統線路及設備安裝，控制室內運行值機操作等。這個層次的員工主要突出個人技能，具備一定的操作能力，工作經驗，專科、中專及其以下文化程度即可。

第二個層次就是助理管理師層，這個層次負責各系統的測試、維護、故障排查，如：綜合布線系統纜線端接與系統測試、建筑設備監控系統的測試與維護、視頻監控系統、入侵探測器、出入口系統調試與管理維護等。這個層次側重于綜合能力，注重知識面和知識程度，在就技能上要求更高。這個層次必須具備專科及其以上文化層次。第三個層次就是管理師層，主要負責專業設計、開發、工程驗收，如：綜合布線系統的設計、驗收，建筑設備監控系統方案設計、選型、功能配置、驗收，安全防范系統方案設計、選型、功能配置、驗收，培訓與管理等。這個層次必須具備本科及其以上文化層次，個別優秀的專科生也可進到這個層次。

第四個層次就是高級樓宇智能化管理人才，這個層次的人才必須擅長戰略規劃，顧客關系，人力資源，系統決策等，本科及其以上文化層次。

第五個層次就是樓宇智能化的研究型人才，戰略規劃人才，研究生其以上文化層次。高職高專的人才培養目標主要應定位于第一和第二個層次，即管理員層和助理管理師層 2)樓宇智能化行業就業崗位群分析

樓宇智能化工程技術專業學生未來的服務領域主要是樓宇智能化系統設備監控、運行維護、樓宇智能化工程設計、管理、安裝與調試等;工作去向主要是樓宇智能化工程公司，從事樓控、綜合布線、閉路電視監控等弱電系統的設計及施工等工作;智能建筑檢測公司，從事弱電系統的檢測及咨詢工作;消防施工或消防檢測公司，從事消防系統的設計、施工、檢測及咨詢工作;樓宇智能化產品銷售公司的技術代表或辦公室高級職員，從事樓宇智能化產品的硬件、軟件銷售、技術服務和技術推廣工作;樓宇機電設備政府技術監督與安全監督部門的技術監督檢查技術員或安全培訓教師，從事樓宇機電設備的技術標準推廣、實施、檢查;電梯、消防、供配電設備等的安全檢查等工作;物業管理公司，從事樓宇智能化系統和建筑機電設備的運行、維護、維修、物業管理等工作;樓宇機電設備專業安裝及維護公司，從事電梯或空調設備的安裝及維修工作;樓宇機電設備國內外廠家銷售公司的技術代表或辦公室高級職員，從事產品推介、市場開拓與產品售后服務工作。

3)企業對樓宇智能化工程技術專業人才的素質要求

樓宇智能化行業是一個集計算機技術、通信技術、自動控制技術等技術于一體的行業，涉及的知識領域十分寬泛，它要求我們培養出來的人才必須是復合型的技能人才，樓宇智能化行業的過程涉及的環節很多，崗位很多，需要打交道的人、機構、事、儀器、設備也很多，它的專業性、技術性、綜合性、還有靈活性都很強，概括起來，一個合格的樓宇智能化人才必須具備廣博的知識，良好的專業技能，較強的溝通協調能力，良好的職業操守。它要求人才的專業素質和綜合素質都必須要高。

三、樓宇智能化工程技術專業人才培養的定位 1)職業目標定位

依托在福建內有相當業務量的福建保羅智能科技有限公司、廈門鑫科安安全系統工程有限公司等施工及工程管理企業，以樓宇智能化專業職業技能培養為主線，以服務為宗旨，以就業為導向，以工學結合為途徑，主要面向福建城市化智能建筑施工企業，培養德、智、體、美全面發展，適應生產建設一線，能夠勝任智能樓宇技術崗位的高技能人才。2)課程設置定位

課程設置應根據高職高專樓宇智能化工程技術專業人才培養目標和要求，根據樓宇智能化行業職業崗位群要求，按照知識、能力、素質三位一體的人才培養目標模式來構筑高職高專樓宇智能化工程技術專業的課程體系。(1)面向應用，結合區域特點，找準位置，突出高職的特色和優勢，提升畢業生的競爭能力;(2)強化實驗教學環節，在開設的課程中不僅應加大實驗課的學時數，還應開設獨立的實驗課程，學校可根據學校情況給學生提供各種軟硬件實驗環境，使學生在實驗的環節中驗證、理解、消化理論課程中所學習的知識;(3)擬建立虛擬現實實驗室，充實社會實踐環節。讓學生進入虛擬現實實驗室，在其中運用所學的理論知篇二：弱電考察報告

弱電智能化系統考察報告

應公司項目陽光國際大飯店（皇冠假日酒店）的弱電智能化工程施工需要，采購部李飛經理，集團郭雪靜副總，工程部姜鑫瑞在2015年10月18日至2015年10月24日共同對省外的弱電智能化公司及所做過的項目進行了考察，并于2015年11月10日至2015年11月12日對剩余的兩家公司進行了考察；考察的6個公司全部為我公司招標過程中篩選的6個投標單位，并參觀投標單位以外弱電公司項目一家，以上六個投標單位都是符合我司招標技術要求的智能化公司，這六個公司分別為深圳達實智能化有限公司、太極計算機股份有限公司、同方股份有限公司、上海梵華信息技術有限公司、山西省工業安裝公司、山西恒信科技。以下為各公司的考察說明： 深圳達實智能化有限公司

1、公司整體情況：

該公司成立于1995年并于2010年6月上市，公司為深圳高新企業、國家火炬計劃骨干軟件公司、中國自動化協會常務理事單位等；公司主要從事開展業務：軟件集成平臺開發和各智能化系統的施工，具有建筑智能化專業承包一級資質和建筑智能化設計甲級認證，具有計算機系統集成、安防系統設計施工一級資質，并且通過了深圳市音視頻施工企業特級認證。該公司與各大酒店管理集團有過合作，合作過集團有萬達、喜達屋、洲際、希爾頓、凱越；近幾年五星級酒店工程在南方業績較突出。

2、參觀珠海橫琴企鵝酒店項目情況: 坐落于珠海橫琴長隆國際海洋度假區2014年初開業，總建筑面積約18萬平方米，擁有1999間客套房；建筑層數地上最高14層（部分10、8、1層），地下2層（設一層夾層），建筑高度64米；是集商務活動、會議、觀光旅游、休閑娛樂為一體多功能酒店。

酒店弱電智能化系統設備除程控交換系統設備為阿哇牙，客房控制系統設備為愛瑟飛外其他系統設備以國產為主；參觀中控室及it機房的設備安裝有序各種線路管線敷設較為標準，各個弱電控制系統運行較好，弱電主智能集成平臺未做；總體項目施工工藝較規范，但整個酒店行業智能化系統中屬于標準配置，其系統先進性、智能化程度具有主流代表作用！

二、太極計算機股份有限公司：

1、公司整體情況

該公司成立于1987年，公司為中國電子科技集團全資上市公司；公司是國家重點高新企業、國家火炬計劃骨干企業；并且具有計算機信息系統集成特壹級資質和涉及國家秘密的計算機信息系統集成甲級資質、建筑智能化系統設計專項甲級資質、建筑智能化工程專業承包壹級、電子工程專業承包壹級、專業燈光工程綜合技術能力三級，通過了國家gb/t19001-2008《質量管理體系要求》標準認證。

公司在軟件系統平臺開發業績較為突出，主要與國家政府機關合作開發國家有出入境信息管理系統、國家綜合衛生信息平臺、鐵路12306購票系統等；現場施工項目有：鳥巢、煤炭交易中心、寧夏凱賓斯基酒店、三亞開維凱賓斯基酒店等弱電系統的施工；工程業務主要施工方向為軟件平臺的開發，施工對象政府機關、大型會所會議中心較多；近年來酒店行業多有涉足并且發展迅速。

2、參觀煤炭交易中心寫字樓項目情況：

交易中心的兩大主體建筑——交易大樓和山西國際展覽中心，以及室外萬人慶典廣場、室外展場和停車場等，于2011年9月份全部竣工并投入使用，先后成功承辦了第六屆中國中部投資貿易博覽會、太原國際車展、世界晉商大會、煤炭交易大會等多項大型會展活動。交易大樓總建筑面積約5.5萬平方米。交易大樓是集辦公、大型會議、貴賓接待、金融服務等多種功能于一體的一站式綜合辦公大樓。其中，900平方米的交易大廳有266個交易席位，還有服務于各大交易商的40多個vip席位；富麗堂皇的多功能廳能容納2000人的會議或1000人的宴會，可開展各種大型室內高峰論壇、文化演出等活動！

該項目內部音視頻會議系統及無線ap系統由太極負責實施，內部會議系統均采用國際品牌jbl、bose、鐵三角，系統結構設計較為符合會議中心使用要求；樓內的所有無線ap覆蓋采用工業ap設備吸頂安裝，覆蓋效果較好主要的網絡中心結構簡單實用；整體施工工藝及標準化水平屬于中等水平。

三、同方股份有限公司

1、公司整體情況：

該公司創建于1997年并于同年上市，公司為清華大學國有控股。公司在信息化系統和安防系統的技術實力較為突出；具有建筑智能化工程專業承包壹級、計算機信息系統集成壹級等資質。

公司在多行業均有發展，主要合作對象為大學、寫字辦公樓、車站機場居多，近年來開始涉及高端酒店領域；最近施工項目有晉中學院大學城項目、央視辦公樓、北京諾金酒店等。

2、參觀北京諾金酒店項目情況： 北京諾金酒店2015年6月開業，是北京首旅集團與德國凱賓斯基管理集團合作打造的中國品牌高端奢華酒店，酒店內部有438間客房，營業面積為16.63萬平米；有14間系統先進的多功能廳和一間智能化程度較高的2500平米會議廳；是集商務活動、高端會議、、休閑娛樂為一體五星酒店。

四、上海梵華信息技術有限公司

1、公司整體情況：

上海梵華信息技術有限公司成立于2ooo年，是一家專業從事建筑智能化、住宅小區智能化、校園信息網絡、計算機服務網絡建設的智能信息產業公司；擁有安全防范工程設計施工壹級、系統集成等多項資質，并通過iso9001認證。

該公司主要由工業與民用住宅、寫字樓 校園教育系統業務居多，酒店業務也在近年來有所發展。

2、參觀上海人民飯店項目情況：

上海人民飯店歷史悠久占據上海南京路繁華地段，自50年代初開業以來進行了多次系統升級及內部更新換代；是上海最著名的老字號國營酒店之一。

酒店內部智能化系統主要有閉路監控系統、綜合布線系統、有線電視系統；系統設備均為國內主流品牌，系統經過多年營運考驗運行正常穩定，各管線鋪設施工工藝良好；該項目從施工到今運行時間最長，從此可以看出該項目的設計及施工工藝較為扎實！

五、山西省工業設備安裝有限公司篇三：地弱電廠家考察報告 弱電單位考察報告

考察要點：投標公司的規模、能力、設備及技術力量、銷售業績等 參與考察部門與人員：

北京興泰吉成置業有限公司合約部：馬歡 北京興泰吉成置業有限公司設計部：孫冰 北京興泰吉成置業有限公司工程部：李文繼

本次弱電系統投標單位（詳見附件投標候選人報名登記備案表）： 中國電子系統總公司

北京中電興發科技有限公司

中國電子系統總公司、北京中電興發科技有限公司為本次新增投標單位，這次主要對中國電子系統總公司、北京中電興發科技有限公司進行了考察，對該兩家公司在北京所做的項目、北京公司進行了考察和了解考察情況。

2013-3-4日由合約部組織設計部、工程部對弱電擬投標單位中國電

子系統總公司、北京中電興發科技有限公司北京公司及北京近期完工項目進行實地考察，具體考察情況如下：

1、本次考察單位：

北京中電興發科技有限公司北京公司 公司簡介：

北京中電興發科技有限公司，成立于1997年，是在原電子工業部中國電子器材總公司工程公司的基礎上改制設立的；公司注冊資本金 5001 萬元整，截止 2010 年12 月 31 日凈資產逾5億元。現擁有信諾非凡（北京）科技有限公司、中電非凡信息技術（北京）有限公司等多家全資控股子公司。在全國設有近二十家分公司和辦事處。是中關村科技園區重點扶持的擬上市公司，是中國第一批最新認定的“高新技術企業”。公司注冊地址設在北京市海淀區永定路甲15號，自有花園式智能寫字樓建筑面積5 千多平米；同時擁有北京市海淀區中關村環保園自主研發生產基地，建筑面積6千多平米及中電興發北海軟件園——占地30畝，建筑面積約8.8萬平方米，主體建筑28層，包含：研發基地、孵化基地和員工公寓。

北京中電興發科技有限公司是中國建筑智能化、信息化、智能交通與專業音視頻領域內唯一同時具有國家住房與城鄉建設部頒發的建筑智能化工程設計甲級資質、建筑智能化工程專業承包壹級資質、電子工程承包壹級資質；國家工業與信息化部頒發的計算機信息系統集成壹級資質；國家保密局頒發的涉及國家秘密的計算機信息系統集成甲級資質；國家公安部中國安防協會頒發的安全技術防范工程壹級資質和中國錄音師協會頒發音視頻工程特級資質等“七甲”資質的著名集團化高新技術企業。公司擁有以sinonet?（中電興發）、fiamm ?（非凡）為 核心的多種品牌，并榮獲“2010中國智能建筑行業企業十大品牌企業” 及“2010中國安防行業十大領先品牌”等榮譽稱號。公司在軍用紅外夜視技術、its智能交通技術、鐵路（軌道）交通安全控制管理技術、無線傳感器網絡與環境監測等領域擁有核心技術，是中國智能交通行業第一家在軟件平臺、核心算法、大規模矩陣、數字高清攝像機等均具有核心技術能力且水平國內領先的公司。公司在數字礦山、數字監獄、數字法庭、數字應急指揮、數字森林防火、智能建筑、地理信息系統、鐵路運營安全、軌道交通智能化控制等相關領域擁有全面解決方案。

中電興發創業十余年，始終密切關注世界信息文明建設的發展趨勢，走出了一條專業化、高速度、健康發展之路，產值、利稅、凈資產等主要經濟指標均有了幾十倍的增長。自2003年以來的每個新增加合同額、完成工程額、工程決算收入、利稅額等主要經營指標均持續保持在逐年遞增的趨勢，是中國行業內發展速度最快的企業之一！特別是2008、2009、2010新增合同額、主營收入、實現利稅等主要經濟指標均保持100%以上的平均增長速度。

中電興發自誕生以來，始終專注于國家智能化、信息化建設服務領域，并為之提供核心技術產品、全面解決方案和系統集成服務；始終專注于政府、軍隊等高端行業客戶市場，是推動中國全面智能化、信息化和數字化建設事業的最著名的專業化企業集團之一。近十多年已承攬項目約800項，客戶遍及政府、軍隊、武警、公安、通信、交通、金融、石油化工、煤炭等諸多領域。其中：全國海關信息中心備份中心，河南藝術中心等項目榮獲國家最高優質工程獎項—魯班獎；國家外國專家局外國專家大廈，被評為北京市“優質工程”并獲得北京市工程質量最高獎項——“長城杯”；全國海關信息中心備份中心，被評為北京市“優質工程”并獲得北京市工程質量最高獎項——“長城杯”；北京市殘疾人職業技能培訓體育訓練中心工程,被評為北京市“優質工程”并獲得北京市工程質量最高獎項——“長城杯”；北京奧林匹克公園(b區)國家會議中心配套設施項目d座酒店視聽設備供應工程項目,被評為北京市“優質工程”并獲得北京市工程質量最高獎項——“長城杯”；遵義醫學院附屬醫院內、外科大樓，被評為貴州省“優質工程”并獲得貴州省工程質量最高獎項——“黃果樹杯”。太陽宮新區g區住宅（裘馬都）項目弱電系統工程被評為北京市“優質工程”并獲得北京市工程質量最高獎項——“長城杯”；貴州省人大常委會省政府辦公樓弱電智能化系統工程被評為貴州省“優質工程”并獲得貴州省工程質量最高獎項——“黃果樹杯”。

中電興發自成立以來未發生一起項目驗收未通過的情況或應由公司承擔責任的用戶重大投訴等事件，是北京市“重質量，守信用企業”。自2007年至今連續三年榮獲“完成工程額居全國前三名”稱號，2008被評為“北京市優秀建筑業企業”，是國內智能建筑行業僅獲得該殊榮的兩家公司之一。

中電興發實施“以人才為最大資本”的人力資源戰略，注重人才的培養和引進，公司現有國家注冊一級建造師 24人，國家計算機信息系統集成高級項目經理 8人，國家計算機信息系統集成項目經理 25人，國家建筑智能化專家委員會專家7人，其中國家級權威專家3人，均名列同行業前茅。

中電興發立志以“生產信息化知識，集成信息化社會，成為推動人類信息文明建設之最有價值的中國企業”為使命。業已形成的“專業、完美、創新、尊重、簡約、共享”的企業價值觀，已成為我們這個組織的組成部分，成為一個深深根植于員工心中并不斷傳承的傳統。中電興發企業文化的精髓說到底就是“誠實、信用、厚道，一言九鼎！”。回顧十多年的成長歷程，我們之所以成就驕人的業績，就在于始終堅持“以質量為中心，追求完美，并無微不至”的服務方針，就在于始終奉行“尊重為本、誠信為道”的經營理念，就在于“誠信和品質”的口碑相傳而聞達于業界，就在于尊敬的行業主管部門領導、顧客、供應商、信息渠道和員工的信賴與支持。

考察項目簡介：呼家樓商務居住綜合區

工程概述

呼家樓商務居住綜合區一期公寓1#—4#樓位于北京市朝陽區京廣橋東側，總用地面積40225㎡，總建筑面積134917㎡,其中公寓建筑面積為105988㎡，商業裙房建筑面積為8920㎡，地下面積為28929㎡，1#、2#、3#公寓為塔樓，建筑高度為80米，地上24層，4#公寓為板樓，其中4#公寓高80米，地上22層。1#—4#公寓總戶數位615戶，其中1#、2#、3#塔樓每棟186戶，4#樓57戶，設計為高檔精裝公寓。

合同中標價人民幣6，600，000.00元，施工時間2009年11月至2011年5月完工。

1、弱電系統組成 1）樓宇自控系統

2）背景音樂及緊急廣播系統 3）閉路電視監控及防盜報警系統 4）無線巡更系統

5）門禁控制系統及電梯刷卡系統 6）周界防范系統 7）停車場管理系統

8）可視對講及家居安防系統 9）衛星接收及有線電視系統 10）多媒體信息發布系統 11）4#公寓智能家居系統

2、弱電系統說明

1、樓宇自控系統

第四篇：安全監理實施細

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監 理 實 施 細 則

重慶聯盛建設項目管理有限公司

園博園項目監理部

一、安全監理的依據：

1.《建筑工程安全生產管理條例》； 2.已批準的《監理規劃》； 3.施工組織設計。

二、安全監理的具體工作：

1.嚴格執行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準；

2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底；

4.審核施工方案及安全技術措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；

6.監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作；

7.進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業，發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。

三、施工階段安全監理的程序

1.審查施工單位的有關安全生產的文件： ⑴《營業執照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質證書》； ⑷《建筑施工安全監督書》；

⑸ 安全生產管理機構的設置及安全專業人員的配備等； ⑹ 安全生產責任制及管理體系； ⑺ 安全生產規章制度；

⑻ 特種作業人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產操作規程；

⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統一管理分包單位的安全生產工作）；

3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： ⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批： ① 安全技術措施應由施工企業工程技術人員編寫；

② 安全技術措施應由施工企業技術、質量、安全、工會、設備等有關部門進行聯合會審；

③ 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業技術負責人批準； ④ 安全技術措施應由施工企業報建設單位審批認可；

⑤ 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。⑵ 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設計驗算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設計應包過支撐系統自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等； C 模板設計圖包過結構構件大樣及支撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設計中安全措施是否周全。④高處作業：

A 臨邊作業的防護措施是否齊全完整； B 洞口作業的防護措施是否齊全完整； C 懸空作業的安全防護措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業：

A 交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。⑥ 臨時用電：

A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整；

C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護系統；

F 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； 6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施； 施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴格依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理；

8.現場監督與檢查，發現安全事故隱患時及時下達監理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日常現場跟蹤監理，根據工程進展情況，監理人員對各工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和操作規程操作施工，發現安全隱患，及時下達監理通知，責令施工企業整改； ② 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監理日記》；

④ 及時與建設行政主管部門進行溝通，匯報施工現場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設單位和建設行政主管部門報告。

四、如遇到下列情況，監理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監和建設單位匯報：

1.施工中出現安全異常，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求時；

2.對已發生的工程事故未進行有效處理而繼續作業時； 3.安全措施未經自檢而擅自使用時； 4.擅自變更設計圖紙進行施工時； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入施工現場施工時； 7.出現安全事故時。

2010年12月1日

第五篇：上海博物館智能化工程（精選）

上海博物館智能化工程

上海博物館從“保護文物、利用文物”的基本功能出發，在建造新館的時候有意識地全方位應用電腦技術，建立了一個綜合了信息管理和實時監控兩方面內容的《上海博物館新館電腦系統》，以求構成對博物館的信息、設備、環境進行全面的自動化管理。該系統的設計內容包括了通常所說的“建筑智能化系統”的所有要素。從1995年12月建立以后，至今運行二年半的時間里，在以下三方面表現出明顯的效益：

1．建筑智能化系統加強了環境控制能力，克服了能源設計的過度冗余，實現了人工管理無法達到的控制精度。

3、通信自動化管理系統設計

作為智能化系統的基礎要素，上海博物館的通信自動化管理系統（CA）包括有電話、電腦、閉路電視、應急廣播以及樓宇自控子系統和安全保衛子系統的信號電纜等一系列對內對外的信息傳輸線路。它包括了建筑物內一切信號（大電流／小電流、高速率／低速率、數字量／模擬量等）的傳輸，是廣義的信息通信網絡。這是建筑智能化系統的基礎設施。

在相當長的一段時間里，人們把“綜合布線”和“結構化布線”混為一談。其實它們是兩個不同的概念。“綜合布線”指的是應該把智能化建筑的所有系統的布線綜合起來一并考慮。而“結構化布線”通常局限于電話、電腦（近來發展到包括有線電視線纜）的數據傳輸網絡的布線。如果把結構化布線的線纜擴展到智能化建筑的其他場合，盡管能夠辦到，但是得不償失。

上海博物館的信息傳輸線路分成四種情況：

1．樓宇自動化系統和安全保衛系統等實時監控系統主要是低速率、大電流的控制信號，按照常規采用普通的低速電纜。

 2．模擬視頻信號在數字雙絞線上傳輸非常不簡便，設備和代價增加許多。因此閉路電視、應急廣播依然采用相應的同軸視頻電纜。

 3．辦公語音是人們最基本的交流方式。即使電腦技術高度發展，也不可能廢棄人與人之間的語音通話。因此，每個辦公室保留有一門單純的語音電話是合理的。這門電話端口就照舊采用傳統的雙絞電話線。

 4．全館布設了二百零六個客戶機站點、其中考慮了將來可能接電腦、也可能接電話的機動端口。僅僅這206個端口采用結構化布線技術。

另外，上海博物館在結構化布線設計中根據自身單體建筑物、總層高26m的建筑特點，一反傳統的垂直主干線、水平布線做法，全部采用五類非屏蔽雙絞線星型連接。總線架安裝在全樓的物理中心，使每一個節點的布線距離都小于100m。結構化布線線架與電話線架相鄰安裝，便于跳線。保證調整的機動性。

從而極大地簡化了布線系統，降低了整個布線系統的投資。

通信線纜的速率等級并不等于網絡的通信能力。更重要的是取決于網絡的總體拓撲結構和網絡的物理連接。一個電腦網絡的最終效果和效益更與網絡的交換技術、訪問技術、網絡管理等因素有關。僅靠線纜的連接是不可能應付繁雜的通信要求的。各種信息流的內外傳輸網絡還必須有相應的網絡設備和網絡軟件。

遺憾的是不少建筑智能化系統工程中對數據網絡設備和網絡軟件缺乏足夠的重視，只考慮布線，只做到線架，把網絡設備和網絡軟件留到業主建立電腦應用系統時再考慮。這種做法是本末倒置。只有在網絡拓撲結構確定以后才能夠明確布線系統的基本框架，才能確定線纜、線架等線路設備的規格。

上海博物館從館內主要信息媒體形式是靜態圖象的基點出發，設定采用以太網方式。以此決定網絡管理設備采用了一個嵌入式交換集線器，力求提高網絡的信道寬。

在建筑智能化系統中，無論是安全保衛系統、樓宇自控系統一類實時控制系統，或者通信、通話、電視、電腦等綜合布線系統，似乎都與布點的多少和密度相關聯。一般他說，智能化程度高的建筑確乎布點密度高，布點數量多。但是不能說布點密度高的建筑就是智能化程度高。逆定理并不存在！歸根結底，一幢建筑的智能化程度集中體現在它的管理控制范圍、管理控制深度和管理控制精度。而不在于設備的密集度。一個房間中多裝上幾十個溫濕度傳感器對于監控精度仍然無濟干事。因此，千萬不能夠把布點密度作為衡量智能化的一個標準。

4、綜合信息管理系統設計

在分時信息管理方面上海博物館根據自身對外宣傳、對內研究管理的工作特點和需要，構造了兩方面內容。一是多媒體導覽服務子系統，又分為大廳的“觀眾指南”和陳列室的專題系統。它們的服務對象是廣大的一般觀眾。用文字、聲音、圖象、錄象等多種媒體手段介紹上海博物館的概況、深化陳列內容、發揚文物內涵。

第二個是綜合信息管理系統。它是針對文物專業研究這個深層次應用，建立的客戶／服務器結構的以太網。它由四臺IBM公司的RISC6000工作站、三臺磁盤陣列機組成網絡服務器和數據庫服務器。在軟件結構上以UNIX操作系統、TCP／IP協議和Informix數據庫為平臺。客戶機工作環境是在中文Windows界面。整個系統建立了存儲全館八萬件藏品文檔記錄和相對應的彩色圖象信息的藏品數據庫、和館藏十余萬冊圖書索引數據的圖書數據庫。事實上這就是博物館“辦公自動化（OA）”的最基本內容。

當代信息處理離不開電腦。建筑智能化系統當然也離不開電腦。但是，電腦升級換代特別快，幾乎只隔18個月就有新的東西來取代原來的產品。在綜合信息處理系統設計中如何處理電腦系統的先進性成了最令人苦惱的問題。

電腦不是單純的消費品。它具有使用復雜與生產工具的特點。最好的不一定是最適用的。電腦的使用價值很大程度取決于電腦用戶的應用水平。一個電腦系統脫離了處理對象和處理目標單純地追求高檔次、新型號是沒有意義的。因此在設計工程目標時將注意力集中在與博物館關系最密切、最有實際意義的因素上，重點追求系統整體功能上的先進性，即追求實際運行效果與效益方面的先進性。而不是單純考慮某種技術或某個設備的個體。

電腦作為一種信息處理工具。它的檔次是同處理信息的能力相對應的。盡管新型號、新產品層出不窮。但是電腦的技術和結構本質上是隨著所能處理的信息媒體形式的擴展而逐步發展的。回顧電腦的產生發展史；它的處理能力先從一百多個ASCII字符的西文字符集、繼而擴大到包含中文的大字符集。這時候依然停留在處理一維信息階段。接著，又增加了處理靜態圖象和語音的能力，進入處理二維信息。發展到今天的動態視頻信號處理，以及正在研究之中的互動式“虛擬現實”。使信息處理能力躍上了三維、四維的臺階。不同的媒體形式對電腦處理能力和通信速率有著不同的技術要求。這才是電腦技術發展進程中的關鍵因素。因此，在選擇電腦檔次（包括確定結構化布線的線纜、網絡設備的等級）時，首要的任務是決定處理目標的最高媒體形式，由此確定設備的檔次，取得最大的投資效益。最新的不一定是最好的。最好的也不一定是最合適的。著名的匯豐銀行至今還有1500臺左右的“286”電腦在實際使用。這個事實可以說是電腦選用原則的一個最好的示例。

信息化的本質是信息資源在國民經濟和人民生活中的全面利用。電腦系統的作用和意義在于對信息的收集、處理、傳輸和利用。因而一個信息管理系統所具備的處理功能和能夠處理的信息規模是相輔相成的。我國電腦工業的起步時間并不晚，引進微電腦產品也可算是很及時。然而我國電腦的應用水平卻遠遠低于美、歐等國家。截至97年底我國的上網普及率只達到0．Q5％左右！除了經濟和技術等方面的原因限制外，忽視廣泛的、多門類的數據庫建設，內容滯后于開發，也是其中一個極其重要的原因。近年來，“數值化”的呼聲之所以越來越高，原因也正在此。

另一方面，一個實用的系統必須是能夠“承重”的系統，應當是在一定規模的數據下運行。一件軟件產品開發完成時，它的效果和效率也取決于所實際負荷的數據量。然而軟件的效率與它所處理的數據規模之間不是簡單的線性關系。在較小的試驗數據量下進行測試所取得的效果，并不保證在全負荷下一定能夠達到。因此，在軟件產品的驗收時應當要用與實際負荷相接近的數據量來進行測試。并且要著重從技術結構上去加以論證。

對于擁有超大規模數據量的博物館，建立智能化系統時數據的采集建庫工作量和工作周期遠遠大子系統硬件軟件的開發。如果數據庫建設遲遲不能完成，軟件的效果就難以把握。而且系統也無法實際運行。這樣的結果將使得軟硬件設備在等待中被淘汰。

考慮到上述原因，上海博物館在確定建立綜合信息管理系統的同時，立即著手組織藏品和圖書的卡片登錄建庫，使數據建庫與軟件編制同步。從而在軟件聯

合調試前就完成了文檔的登錄建庫，不僅確保了軟件滿負荷測試的有效性，也使系統很快投入實際使用，保證了投資效益。

5、系統集成的二個層次

建筑智能化系統的系統集成包含二個層面：中央的集成和各子系統的分別集成。中央集成是以提高效率為目標的上層集成。各子系統集成是以功能實現為目標的基礎集成。顯然，子系統的集成對于建筑智能化系統的成敗更為重要。但是，現在“系統一體化集成”的說法大有燎原之勢，引得許多人把目光都注視著中央集成。可是恰恰忘記了，我國建筑智能化系統開通卒不高的原因并不是缺少中央集成，而是在于沒有抓住子系統集成！

片面追求控制功能的集中、設備的單一，實際上是對“集成”的一種誤解！從系統管理的角度，把一幢大樓的安全保衛、設備監控、物業管理和電腦網絡管理等日常維護集中到一個房間里、一臺主機上，既無必要，也無可能。“系統一體化集成”表面上減少了設備和投資、統一了監控管理，實質上加大了整個建設的開發投入，限制了系統組合擴展的靈活性，提高了系統維護管理的難度。因此“系統一體化集成”更多的是商業宣傳手段，而不是建筑智能化系統的技術發展方向，更不能以此作為衡量建筑智能化系統等級的指標。

建筑智能化包括了許多個子系統，涉及到實時控制和分時管理兩個截然不同的信息處理領域。由于處理對象的差異，各個子系統無論在硬件、軟件結構上都有著很大的不同。要把它們構聯到“同一個界面環境”，開發難度和所化的代價是不一般的。特別是要在一幢建筑物的三、五年的建設周期內完成這樣一項工作，其把握之些投資之大可想而知。

綜觀電腦應用發展史，早期的集中式主機。終端模式，經歷了客戶／服務器網絡方式以后，分布式互聯網絡計算已經成為電腦應用的必然趨勢。電腦的集中性逐漸減弱，民主性逐步加強，系統的靈活性和擴展性大大提高。在今天再要把建筑智能化系統回復到主機集中控制方式顯然是不合時宜的。

系統工程原理告訴我們“系統是半自動的”。這就是說，電腦和設備僅僅執行系統的某些功能，而人則完成系統的其他職能。古往今來，完全自動化的系統是不可能存在的。建筑智能化系統也是一樣。因此千萬要端正“有了智能化什么問題都能迎刃而解”的模糊觀念。在建筑智能化系統的設計、施工和管理中要時刻注意自控系統與人工管理的分工協調與界面。特別要注意，任何時刻一個監控點只能有唯一的控制系統。多重控制很容易導致整個系統的混亂。

必須說明，這里并非一概反對建筑智能化系統進行中央集成。只是希望正確地理解“智能建筑管理系統IBMS”的內涵，科學地對待中央集成問題。不要把“集成”當成是“集中”。同時，把更多的注意力集中到子系統集成上，尤其是樓宇自動化系統上。切實取得智能化的節能和環境調控效果。

樓宇自動化子系統與人造衛星、無人駕駛飛機和現代化地鐵、船舶等其他行

業的自動化系統不同，建筑智能化系統所涉及的一系列控制對象都不是統一設計、統一制造的。建筑智能化系統的設備往往不取決于智能化系統的使用者，也不由智能化系統的開發者決定。而是先由建筑設計單位按照建筑功能來確定、選擇不同的、多家廠商的成品。這時常常會忽視了智能化系統對這些成品的技術要求。智能化系統的設計者和工程廠商不得不面對的這些軟硬設備各自遵循不同的標準、出自不同的國家，用于不同的環境和目標。這些設備可能都是最好的，但是，最好的東西簡單地堆砌在一起并非就成為最好的系統。智能化系統（控制系統）需要與這些設備（被控制對象）有機地融合在一起才能達到正常控制的目標。其中需要解決眾多的界面和接口問題。這些問題處理的優劣直接決定了子系統集成的成敗。

經過幾年來的呼吁，接口的軟硬件協議問題已經引起了普遍的重視。但是真正工程目標上的集成，并不僅僅局限于協議。要完全實現于系統與各設備之間信息的交互溝通，還關系到輔助零配件的選型、安裝、調試等許多工藝問題。“鏈路質量最小化”原理告訴我們，工程工藝上最差的一環決定了整個系統的總體質量。千萬不要以為有了軟硬件接口協議就萬事大吉了。集成應當貫穿于整個工程的始終。

6、智能化工程質且管理

6．1全程化

“享求遂、功求成”。應該說，每個業主都希望加強自己工程的質量管理。關鍵是怎樣來進行智能化工程的質量管理。

建筑智能化工程不同子制造業的產品生產。建筑和建筑智能化系統是單件、不重復產品。它的質量必須在建設過程中一次性全部滿足規定要求。建筑工程地點分散，在自然環境中進行，建設周期相對比較長，風險機會也比較多。因而建筑智能化系統格外需要全面質量管理的觀念。千萬不能等到最后調試階段才去注意質量。建筑智能化系統中有許多是“隱蔽”工程。一旦完成或者裝飾以后就很難檢查。質量檢查就必須及時跟蹤。在檢查驗收之前不能夠覆蓋。例如布線工程，等到覆蓋以后，就是發現了質量問題也極難返工糾正。因此，要在穿線過程中隨時進行檢查。

建筑智能化的全程質量管理中要注意加強工藝性審查。所謂工藝性審查，重點就是每一道工序都要照顧到與此相關的上下工序的銜接。每一道工序既要顧及設計、技術方面的先進性和必要性，又要考慮到在實施加工過程中的科學性和經濟性。無論是設計、或者安裝，上一工序都要考慮下一道工序的可行性和合理性。這是當前智能化工程質量管理中最容易疏忽的問題、最薄弱的環節，也是子系統集成的核心。

對于上海博物館，沒有樓宇自動化系統單獨開通中央空調系統是沒有實際價值的。只要啟動中央空調就一定要有樓宇自動化系統來保證溫濕度。所以上海博物館的空調管路設計采取的是自控與人工同一管路，而不是通常的自控管路和人

工手動管路并聯旁通設計。這樣設計節省了管路設備和投資費用。但是帶來了安裝和調試上的復雜性。我們為此設計了許多輔助辦法來確保系統調試的可能性。如果找不到相應的解決辦法，那么整個樓宇自動化系統的質量就付諸流水了。

6.2 定量化

定量化也是建筑智能化工程質量管理的一個關鍵。

定量化就是對客體的各種要素或者屬性加以數量上的區分，通過數據建立起量上的差別。定量化可以通過外延屬性的度量，間接地度量內涵屬性的值。定量化研究方法的加強是當前社會實踐和科學進步的一個明顯趨勢。沒有定量的數據就無從運用系統工程的方法。對于建筑智能化工程，每一步都有定量化問題。

例如，在結構化布線系統中，線纜的網絡傳輸質量是一個內涵的屬性。但是可以通過穿線管的口徑、穿線的多少、穿線管的彎曲半徑、穿線拉力等一系列數值來決定線纜的傳輸性能。在結構化布線的測試時，一定要用相當的儀器定量地測定每對線纜的衰減值、近端串擾等實際的參數值，而不能停留在傳統的僅僅定性地判定線纜通斷的做法上。

上海博物館智能化工程的成功，相當大的程度上得益于定量化管理。在智能化系統設計之初，上海博物館就明確制定了環境溫濕度的監控精度為溫度小于士2℃、相對濕度小于±5％的定量化指標。在樓宇自動化系統剛建立投入運行的初期，曾經發生溫度比設定參數偏高3℃的現象（超出允許范圍1℃）。如果按照“冬天能夠熱起來、夏天能夠冷下去”的定性要求，超過設定值1℃似乎算不得什么問題。然而用定量化的觀點看問題，說明系統存在失控現象。為此上海博物館專門組織了專家論證和空調機流量的動態測試。具體測量空調機運行中的壓力、壓差、流量、溫度等數據。實際測量的數據結果證明了空調系統具有強烈的動態特性。原來的“恒定供回水壓力差”的設計，自平衡能力低下，造成電磁調節閥7％-10%的泄漏。通過上述定了原來的控制算法，變開環控制為閉環控制，隨動地調控供能源頭設備，溫溫度的失控現象消失了。能源的消耗大大地減少了。

結束語

維克多·雨果在他不朽的《巴黎圣母院》中寫道“最偉大的建筑大多數是社會的產物而不是個人的產物”。建筑史上的重大改進反映了社會生產力的發展水平，反映了社會生活的變化。

建筑智能化系統作為現代化管理和現代化高新技術有機結合的產物，它的出現并形成高潮是信息化趨勢下的必然結果，是數值化社會和“可持續發展”的起碼要求。建筑智能化系統確確實實不是“高消費”，而是21世紀建筑的必由之路、是未來的技術經濟增長點。上海博物館建筑智能化系統的實踐證明了這一點。