第一篇：弱電智能化工程求職簡(jiǎn)歷

弱電智能化工程求職簡(jiǎn)歷范文

個(gè)人信息是個(gè)人簡(jiǎn)歷上的重要組成部分，而且是在個(gè)人簡(jiǎn)歷上的首要部分。在求職的過(guò)程中，每一位求職者都需要寫(xiě)個(gè)人簡(jiǎn)歷。即便沒(méi)有提前寫(xiě)好，在面試的時(shí)候用人單位也會(huì)要求先填寫(xiě)個(gè)人簡(jiǎn)歷。相比較來(lái)說(shuō)提前寫(xiě)好的個(gè)人簡(jiǎn)歷更容易一些，在求職的過(guò)程中個(gè)人簡(jiǎn)歷所能夠起到的作用也非常大。

個(gè)人信息

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性 別： 男

年 齡： 31歲 民 族： 漢族

工作經(jīng)驗(yàn)： 5年以上 居 住 地： 浙江臺(tái)州 路橋區(qū)

身 高： CM 戶(hù) 口： 浙江臺(tái)州 路橋區(qū)

求 職 意 向

希望崗位： 其他類(lèi)其它相關(guān)職位

尋求職位： 弱電智能化工程/數(shù)控自動(dòng)化/計(jì)算機(jī)相關(guān)設(shè)備維護(hù)

希望工作地點(diǎn)： 浙江臺(tái)州 浙江臺(tái)州路橋區(qū)

期望工資： /月

到崗時(shí)間：隨時(shí)到崗

工作目標(biāo) / 發(fā)展方向

希望能有更好的發(fā)展機(jī)會(huì).工 作 經(jīng) 歷

▌XX03XX01：臺(tái)州市人和絡(luò)系統(tǒng)工程有限公司

所屬行業(yè)： 互聯(lián)、電子商務(wù)(民營(yíng)企業(yè))

擔(dān)任崗位： 計(jì)算機(jī)開(kāi)發(fā)/應(yīng)用/軟件設(shè)計(jì)師

職位名稱(chēng)： 項(xiàng)目管理兼技術(shù)工程師

職位描述：安防工程，天工程、建筑智能化、系統(tǒng)集成，機(jī)房建設(shè)工程工程師，負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目建設(shè)施工、調(diào)試、工程管理、售后維護(hù)工作。涉及工程項(xiàng)目施工階段管理、調(diào)試后期的維護(hù)等工作。

▌XX03XX09：寧波凱恩帝數(shù)控技術(shù)有限公司

所屬行業(yè)： 電子、微電子技術(shù)(私營(yíng)企業(yè))

擔(dān)任崗位： 計(jì)算機(jī)開(kāi)發(fā)/應(yīng)用/軟件設(shè)計(jì)師

職位名稱(chēng)： 技術(shù)支持工程師

職位描述：從事國(guó)內(nèi)有較多使用量的數(shù)控系統(tǒng)品牌凱恩帝數(shù)控系統(tǒng)伺服等產(chǎn)品的技術(shù)支持，電氣自動(dòng)化數(shù)控售后維修服務(wù)，系統(tǒng)電路維護(hù)。

教 育 經(jīng) 歷

XX09XX06 浙江機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院 機(jī)械類(lèi)/機(jī)電一體化 大專(zhuān)

技 能 專(zhuān) 長(zhǎng)

語(yǔ)言能力： 英語(yǔ)：一般;

計(jì)算機(jī)能力： 初級(jí)

其它相關(guān)技能：

全國(guó)計(jì)算機(jī)等級(jí)考試一級(jí);機(jī)電工程二級(jí)建造師

拓展閱讀：在個(gè)人簡(jiǎn)歷中求職意向所起到的作用

如何寫(xiě)好個(gè)人簡(jiǎn)歷首先需要注意的一點(diǎn)就是，在一份個(gè)人簡(jiǎn)歷上，一定要好有其核心的部分。要知道個(gè)人簡(jiǎn)歷的最終價(jià)值影響因素很多，核心也就是最為關(guān)鍵的地方，如果個(gè)人簡(jiǎn)歷沒(méi)有核心內(nèi)容也就失去了一半的可讀性。

在個(gè)人簡(jiǎn)歷中求職意向就是核心的內(nèi)容，然而現(xiàn)在有很多人在寫(xiě)個(gè)人簡(jiǎn)歷的時(shí)候依然不喜歡明確求職意向。在個(gè)人簡(jiǎn)歷中求職意向不僅是必要的信息內(nèi)容，而且對(duì)整個(gè)個(gè)人簡(jiǎn)歷還起到非得非常重要的作用。

一，求職意向是后文的導(dǎo)讀

什么是個(gè)人簡(jiǎn)歷 所謂的個(gè)人簡(jiǎn)歷也就是針對(duì)某一職位所發(fā)出的自薦信，讓招聘方認(rèn)識(shí)自己，并通過(guò)個(gè)人簡(jiǎn)歷上的介紹讓對(duì)方認(rèn)可自己。既然是有針對(duì)性的個(gè)人簡(jiǎn)歷，就必然要有求職的意向，其求職的遺像也是個(gè)人簡(jiǎn)歷中，后文的總體導(dǎo)讀，從而起到核心的作用價(jià)值。

其二，求職意向可以引起HR的興趣

一份成功的個(gè)人簡(jiǎn)歷最為重要的關(guān)鍵就是能夠吸引HR的注意，眾所周知的現(xiàn)在求職市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)非常大。一個(gè)好的職位往往會(huì)有很多人來(lái)應(yīng)聘。而很多時(shí)候招聘官需要閱讀大量的個(gè)人簡(jiǎn)歷，采用瀏覽的方式，如果個(gè)人簡(jiǎn)歷不能吸引他們的注意，也就失去了價(jià)值。在個(gè)人簡(jiǎn)歷中，求職意向也能起到引起HR興趣的作用。

其三，求職意向也是個(gè)人簡(jiǎn)歷的突出重點(diǎn)

此外在個(gè)人簡(jiǎn)歷中求職意向也具有突出重點(diǎn)的作用，在很多地方例如教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、個(gè)人的能力等等，都包含很多內(nèi)容，要求簡(jiǎn)潔就要有重點(diǎn)突出。如何突出重點(diǎn)呢 自然就是根據(jù)求職意向來(lái)寫(xiě)。

第二篇：智能化弱電工程方案

恒安安防工程公司為您服務(wù)網(wǎng)站上有您項(xiàng)目需要的各種方案

智能化弱電系統(tǒng)的總體功能主要可以從以下幾個(gè)方面來(lái)體現(xiàn)保證大樓內(nèi)的所有機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行；為大樓內(nèi)人員提供人身、財(cái)產(chǎn)安全保障舒適；為大樓內(nèi)部用戶(hù)提供舒適、便捷的工作、生活環(huán)境。提供大樓內(nèi)適宜的空氣溫度、相對(duì)濕度和空氣潔凈度等環(huán)境參數(shù)指標(biāo)。保障水、電、冷、熱等能源供應(yīng)。提供優(yōu)美的背景音樂(lè)和信息顯示滿(mǎn)足大樓內(nèi)部各部門(mén)之間和與外部互通信息，實(shí)現(xiàn)信息資源共享的需要。大樓使用者能及時(shí)了解大樓內(nèi)部信息，能及時(shí)得到物業(yè)服務(wù)；為大樓管理者提供物業(yè)管理手段。延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；節(jié)省能源；節(jié)省人員；提高設(shè)備利用率。

3A系統(tǒng)

3A是指智能建筑弱電系統(tǒng)由建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(Building Automation System簡(jiǎn)稱(chēng)BAS)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)(Communication Automation System簡(jiǎn)稱(chēng)CAS)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(Office Automation System簡(jiǎn)稱(chēng)OAS)三個(gè)系統(tǒng)組成。

5A系統(tǒng)

5A是指智能建筑弱電系統(tǒng)由建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)(Fire Automation System簡(jiǎn)稱(chēng)FAS)和安全自動(dòng)化系統(tǒng)(Safe Automation System簡(jiǎn)稱(chēng)SAS)五個(gè)系統(tǒng)組成。

建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)

實(shí)際上是一套中央監(jiān)控系統(tǒng)。它通過(guò)對(duì)建筑物（或建筑群）內(nèi)的各種電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷熱源設(shè)備、防火、防盜設(shè)備等進(jìn)行集中監(jiān)控，達(dá)到在確保建筑內(nèi)環(huán)境舒適、充分考慮能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的條件下，使建筑內(nèi)的各種設(shè)備狀態(tài)及利用率均達(dá)到最佳的目的。通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)

智能建筑的信息通信系統(tǒng)是保證建筑物內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，同時(shí)與外部通信網(wǎng)（如電話公網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)、衛(wèi)星以及廣電網(wǎng)）相連，與世界各地互通信息。智能建筑中的通信系統(tǒng)目前主要由兩大系統(tǒng)組成：程控?cái)?shù)字用戶(hù)交換機(jī)和有線電視網(wǎng)(CATV)。前者是由電信系統(tǒng)方面發(fā)展而來(lái)的，后者是廣電系統(tǒng)方面發(fā)展至今的。今后隨著4C技術(shù)發(fā)展將有可能使智能建筑的通信自動(dòng)化系統(tǒng)統(tǒng)一。

·通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的要求，并能適應(yīng)樓外電信部門(mén)的通信網(wǎng)向數(shù)字化、智能化、綜合化、寬帶化及個(gè)人化發(fā)展的趨勢(shì)。應(yīng)考慮到適應(yīng)公網(wǎng)在接入網(wǎng)和綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ISDN）方面的發(fā)展，向使用者提供快捷、有效、安全及可靠的信息通信服務(wù)，包括語(yǔ)言文本，圖形、圖象及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)等多種媒體的通信服務(wù)。

客戶(hù)可自行定義服務(wù)通信方式，調(diào)整通信服務(wù)功能。

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的內(nèi)容

·固定電話通信系統(tǒng)：設(shè)程控?cái)?shù)字用戶(hù)交換機(jī)或采用公網(wǎng)的集中小交換機(jī)。

·聲訊服務(wù)通信系統(tǒng)：

1)語(yǔ)音信箱：具有存儲(chǔ)外來(lái)語(yǔ)音，使電話用戶(hù)通過(guò)信箱密碼提取語(yǔ)音留言。可自動(dòng)向具有那個(gè)語(yǔ)音信箱的客戶(hù)提供呼叫（當(dāng)語(yǔ)音信箱系統(tǒng)和無(wú)線尋呼系統(tǒng)連接后）。通知其提取語(yǔ)音留言。

2)語(yǔ)音應(yīng)答系統(tǒng)：通過(guò)電話查詢(xún)有關(guān)信息并及時(shí)應(yīng)答服務(wù)功能。

·無(wú)線通信系統(tǒng)：應(yīng)具備選擇呼叫和群呼功能。

·衛(wèi)星通信系統(tǒng)：

樓頂安裝衛(wèi)星收發(fā)天線和VSAT通信系統(tǒng)，與外部構(gòu)成語(yǔ)音和數(shù)據(jù)通道，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離通信的目的。

多媒體通信系統(tǒng)：

1)INTERNET(Internet)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)

它可以通過(guò)電話網(wǎng)、分組數(shù)據(jù)網(wǎng)(X25)、數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)網(wǎng)(DDN)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)(ISDN)、楨中繼網(wǎng)(FR)接入，采用TCP/IP協(xié)議。

2)INTRANET(Intranet)：是一個(gè)企業(yè)或集團(tuán)的內(nèi)部計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。

視訊服務(wù)系統(tǒng)：

1)可視圖文系統(tǒng)：接收動(dòng)態(tài)圖文信息。

2)電子信箱系統(tǒng)：具有存儲(chǔ)及提取文本、傳真、電傳等郵件的功能。

3)電視會(huì)議系統(tǒng)：通過(guò)具有視頻壓縮技術(shù)的設(shè)備向系統(tǒng)的使用者提供顯示近處或遠(yuǎn)處可觀察的圖象并進(jìn)行同步通話的功能。

電視通訊系統(tǒng)：

1)有線電視系統(tǒng)：可接收加密的衛(wèi)星電視節(jié)目以及加密的數(shù)據(jù)信息；

2)公共廣播系統(tǒng)

·電子信息顯示系統(tǒng)（入口大廳）

·視頻點(diǎn)播（VOD）系統(tǒng)（客房）

·同聲翻譯系統(tǒng)（國(guó)際會(huì)議廳）

·計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：應(yīng)由網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)硬件、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議和網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全等部 分組成。

辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)

本意為利用技術(shù)的手段提高辦公的效率，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)辦公的自動(dòng)化處理。采用Internet/Intranet技術(shù)，基于工作流的概念，使企業(yè)內(nèi)部人員方便快捷地共享信息，高效地協(xié)同工作；改變過(guò)去復(fù)雜、低效的手工辦公方式，實(shí)現(xiàn)迅速、全方位的信息采集、信息處理，為企業(yè)的管理和決策提供科學(xué)的依據(jù)。一個(gè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化的程度也是衡量其實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理的標(biāo)準(zhǔn)。ＯＡ從最初的以大規(guī)模采用復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備為標(biāo)志的初級(jí)階段，發(fā)展到今天的以運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)為標(biāo)志的現(xiàn)階段，對(duì)企業(yè)辦公方式的改變和效率的提高起到了積極的促進(jìn)作用。

OA軟件解決企業(yè)的日常管理規(guī)范化、增加企業(yè)的可控性、提高企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)的效率的基本問(wèn)題，范圍涉及日常行政管理、各種事項(xiàng)的審批、辦公資源的管理、多人多部門(mén)的協(xié)同辦公、以及各種信息的溝通與傳遞。可以概括的說(shuō)，ＯＡ軟件跨越了生產(chǎn)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)等具體的業(yè)務(wù)范疇，更集中關(guān)注于企業(yè)日常辦公的效率和可控性，是企業(yè)提高整體運(yùn)轉(zhuǎn)能力不可缺少的軟件工具。

OA發(fā)展的階段

工具階段：－紙張信息數(shù)字化，純文字、表格處理、存儲(chǔ)、查詢(xún)，工具階段MIS階段：－數(shù)字信息采集匯總，流程、表單管理，局域共享，C/S結(jié)構(gòu)為主流

網(wǎng)絡(luò)協(xié)同工作時(shí)代－互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境，對(duì)信息全方位、多角度共享及協(xié)同要求，基于智能、門(mén)戶(hù)、管理及業(yè)務(wù)一體化整合，B/S結(jié)構(gòu)為主流。

雖然諸如Lotus 1-2-3和MS Office系列的許多應(yīng)用軟件可以提高辦公效率，但是這僅僅是針對(duì)個(gè)人辦公而言。辦公自動(dòng)化不僅兼顧個(gè)人辦公效率的提高，更重要的是可以實(shí)現(xiàn)群體協(xié)同工作。協(xié)同工作意味著要進(jìn)行信息的交流，工作的協(xié)調(diào)與合作。由于網(wǎng)絡(luò)的存在，這種交流與協(xié)調(diào)幾乎可以在瞬間完成，并且不必?fù)?dān)心對(duì)方是否在電話機(jī)旁邊或是否有傳真機(jī)可用。這里所說(shuō)的群體工作，可以包括在地理上分布很廣，甚至分布在全球上各個(gè)地方，以至于工作時(shí)間都不一樣的一群工作人員。

辦公自動(dòng)化可以和一個(gè)企業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)合的非常緊密，甚至是定制的。因而可以將諸如信息采集、查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)等功能與具體業(yè)務(wù)密切關(guān)聯(lián)。操作人員只須點(diǎn)擊一個(gè)按鈕就可以得到想

要的結(jié)果，從而極大得方便了企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的管理和決策。

辦公自動(dòng)化還是一個(gè)企業(yè)與整個(gè)世界聯(lián)系的渠道，企業(yè)的Intranet網(wǎng)絡(luò)可以和Internet相聯(lián)。一方面，企業(yè)的員工可以在Internet上查找有關(guān)的技術(shù)資料、市場(chǎng)行情，與現(xiàn)有或潛在的客戶(hù)、合作伙伴聯(lián)系；另一方面，其他企業(yè)可以通過(guò)Internet訪問(wèn)你對(duì)外發(fā)布的企業(yè)信息，如企業(yè)介紹、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、業(yè)務(wù)范圍、產(chǎn)品/服務(wù)等信息。從而起到宣傳介紹的作用。隨著辦公自動(dòng)化的推廣，越來(lái)越多的企業(yè)將通過(guò)自己的Intranet網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接到Internet上，所以這種網(wǎng)上交流的潛力將非常巨大。

自動(dòng)化程度分類(lèi)

目前企業(yè)的辦公自動(dòng)化程度可以劃分為以下四類(lèi)：

起步較慢，還停留在使用沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的計(jì)算機(jī)，使用MS Office系列、WPS系列應(yīng)用軟件以提高個(gè)人辦公效率。

已經(jīng)建立了自己的Intranet網(wǎng)絡(luò)，但沒(méi)有好的應(yīng)用系統(tǒng)支持協(xié)同工作，仍然是個(gè)人辦公。網(wǎng)絡(luò)處在閑置狀態(tài)，企業(yè)的投資沒(méi)有產(chǎn)生應(yīng)有的效益。

已經(jīng)建立了自己的Intranet網(wǎng)絡(luò)，企業(yè)內(nèi)部員工通過(guò)電子郵件交流信息，實(shí)現(xiàn)了有限的協(xié)同工作，但產(chǎn)生的效益不明顯。

已經(jīng)建立了自己的Intranet網(wǎng)絡(luò)；使用經(jīng)二次開(kāi)發(fā)的通用辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；能較好得支持信息共享和協(xié)同工作，與外界聯(lián)系的信息渠道暢通；通過(guò)Internet發(fā)布、宣傳企業(yè)的產(chǎn)品、技術(shù)、服務(wù)；Intranet網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了積極的效益。現(xiàn)在正著手開(kāi)發(fā)或已經(jīng)在使用針對(duì)業(yè)務(wù)定制的綜合辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)的管理和決策，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，使企業(yè)不斷發(fā)展壯大。

辦公自動(dòng)化已經(jīng)成為企業(yè)界的共識(shí)。眾多企業(yè)認(rèn)識(shí)到盡快進(jìn)行辦公自動(dòng)化建設(shè)，并占據(jù)領(lǐng)先地位，將有助于保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，使企業(yè)的發(fā)展形成良性循環(huán)。

辦公自動(dòng)化的實(shí)施應(yīng)該考慮企業(yè)的實(shí)際情況，主要是企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。按照上述分析，第一類(lèi)企業(yè)進(jìn)行辦公自動(dòng)化建設(shè)就需要較多投入，既要搭建企業(yè)Intranet網(wǎng)絡(luò)，又要開(kāi)發(fā)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，需要企業(yè)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力才能完成；而對(duì)于第二、第三類(lèi)企業(yè)，由于企業(yè)Intranet網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)存在，只是沒(méi)有或沒(méi)有好的辦公應(yīng)用系統(tǒng)，所以只須投入相對(duì)網(wǎng)絡(luò)投資少得多的資金即可開(kāi)發(fā)通用辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，產(chǎn)生較高的投資回報(bào)。即便一步到位開(kāi)發(fā)綜合辦公自動(dòng)化系統(tǒng)其投資也要比網(wǎng)絡(luò)投資少得多，而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益更高；對(duì)于第四類(lèi)企業(yè)，由于其辦公自動(dòng)化基礎(chǔ)好，只須較少的投資即可達(dá)到目前辦公自動(dòng)化的最高水平。

辦公自動(dòng)化的應(yīng)用

那么，什么樣的企業(yè)適合使用辦公自動(dòng)化(OA)系統(tǒng)?幾乎所有企業(yè)都適合使用辦公自動(dòng)化(OA)系統(tǒng)，但不同企業(yè)使用的目的性會(huì)有所不同，具體是：

[1]信息化尚未入門(mén)的企業(yè)

由于沒(méi)有信息化應(yīng)用基礎(chǔ)，先上辦公自動(dòng)化(OA)，注OA有著近乎100%的成功率，有利于提高企業(yè)各級(jí)人員的基本素質(zhì)與計(jì)算機(jī)方面的實(shí)際操作能力，有利于今后業(yè)務(wù)領(lǐng)域企業(yè)信息化工作的開(kāi)展。

[2]信息化失敗或者嚴(yán)重缺乏信息化工作信心的企業(yè)

信息化失敗，特別是大型業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)失敗，例如ERP，給企業(yè)方面的信心打擊是十分沉重的，為了重塑信心或者一開(kāi)始就回避一下風(fēng)險(xiǎn)，選擇辦公自動(dòng)化不失為一種選擇。

[3]缺少信息化資金準(zhǔn)備的企業(yè)

信息化投入一般比較昂貴，在沒(méi)見(jiàn)到實(shí)際效果的時(shí)候，多數(shù)企業(yè)會(huì)猶豫不決。因此，對(duì)于謹(jǐn)慎型的企業(yè)或者資金不充裕的企業(yè)，先上辦公自動(dòng)化(OA)，有利于企業(yè)逐步了解企業(yè)信息化及其作用，減少今后信息化工作的盲目性。

[4]已擁有業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)且需要進(jìn)一步改善行政辦公與內(nèi)部信息交流環(huán)境的企業(yè)

辦公自動(dòng)化(OA)與業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)互為補(bǔ)充，可以豐富并完善企業(yè)信息化工作的形式與內(nèi)容。

消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FAS)

在建筑智能化系統(tǒng)中，消防自動(dòng)化系統(tǒng)有別于其他分系統(tǒng)，一是本身專(zhuān)業(yè)范圍寬廣，與其關(guān)聯(lián)專(zhuān)業(yè)范圍更為廣闊，且“麻雀雖小，五臟齊全”，自成獨(dú)立體系。鑒此，本章主要闡述消防自動(dòng)化系統(tǒng)的原理、結(jié)構(gòu)、應(yīng)用、主要技術(shù)、與其他系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，繼而深入削析其子系統(tǒng)功能、系統(tǒng)組成及設(shè)備、工作原理及流程、維護(hù)保養(yǎng)和管理。

安全自動(dòng)化系統(tǒng)(SAS)

小區(qū)智能化建設(shè)安全防范工作很重要，過(guò)去依靠人工的方式存在很多隱患及弊端，而智能化小區(qū)的最重要目的之一，就是用電子裝置來(lái)保障小區(qū)的安全防范工作，做到嚴(yán)禁周密防范措施及為住戶(hù)提供舒適安全居住環(huán)境。周界電子防范系統(tǒng)

小區(qū)為防止未授權(quán)的人員進(jìn)入小區(qū)給小區(qū)公用設(shè)施及住戶(hù)帶來(lái)不安全隱患，故需要在小區(qū)周界處設(shè)立電子監(jiān)測(cè)報(bào)警裝置。

針對(duì)目前技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r，思源公司推薦采用主動(dòng)式紅外線探測(cè)技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)小區(qū)周界防范，該技術(shù)目前應(yīng)用最為廣泛成熟，即通過(guò)系統(tǒng)的建設(shè)，在小區(qū)周界處形成一道肉眼難以識(shí)別的無(wú)形的“墻”，一旦有非法進(jìn)出小區(qū)的不明物，系統(tǒng)立刻報(bào)警，在小區(qū)控制中心顯示出報(bào)警的具體位置及時(shí)間。還可以通過(guò)與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，使系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行事故發(fā)生地段的視像監(jiān)控并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做出圖像記錄。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由獨(dú)立的布線系統(tǒng)及前后端設(shè)備組成。可為管理與控制者提供清晰的視頻圖像，讓人們?cè)谶h(yuǎn)離現(xiàn)場(chǎng)的情況下也能“身臨其境”和感之，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)視和管理，在無(wú)人值班的情況下也能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)錄像，以便能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)異常情況采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理和事后提供可靠證據(jù)。

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要用途有二：一是防止罪案，讓有意犯罪的人看到這種設(shè)備起警惕作用。一旦罪案發(fā)生時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況的影像紀(jì)錄，作為取證手段協(xié)助破案。二是加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)的安全防范工作，讓相關(guān)物業(yè)管理人員及保安員及時(shí)了解各公共場(chǎng)所、主要通道的具體部位情況，以提高管理質(zhì)量與效率,應(yīng)用于安全防范、無(wú)人值守及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視。

訪客可視/非可視對(duì)講系統(tǒng)

訪客非可視/可視對(duì)講系統(tǒng)是指來(lái)訪客人和住戶(hù)之間提供雙向通話或可視通話，并由住戶(hù)遙控防盜門(mén)的開(kāi)關(guān)及向保安管理中心進(jìn)行緊急報(bào)警的一種安全防范系統(tǒng)。隨著住宅小區(qū)概念的大面積推廣及發(fā)展到現(xiàn)今，訪客可視/非可視對(duì)講系統(tǒng)基本上形成了中/高檔物業(yè)樓盤(pán)必選的家居建設(shè)項(xiàng)目之一。

在訪客可視/非可視對(duì)講系統(tǒng)上，隨著日新月異的技術(shù)發(fā)展，部分生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品進(jìn)行了功能擴(kuò)展，即引入保全型可視/非可視訪客對(duì)講產(chǎn)品，除了可實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)原有的功能外，還可以將家居防范系統(tǒng)并入進(jìn)來(lái)，從而使家居防范系統(tǒng)更為便捷嚴(yán)密，且在滿(mǎn)足基本家居防范的功能上，壓縮成本從而減少開(kāi)發(fā)商的投資預(yù)算。智能家居防范系統(tǒng)

家居防范系統(tǒng)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是在住戶(hù)室內(nèi)安裝有報(bào)警系統(tǒng)，終端表現(xiàn)為各種探測(cè)器（例如：紅外線雙鑒探測(cè)器，門(mén)磁探測(cè)器，可燃?xì)怏w探測(cè)器，煙霧火警探測(cè)器等）及求助按鈕，并將所有住宅內(nèi)的報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)至小區(qū)保安管理中心，使住宅內(nèi)一旦發(fā)生緊急狀況的情況下，小區(qū)保安管理中心可立刻響應(yīng)，從而保證業(yè)主住戶(hù)的生命及財(cái)產(chǎn)安全。

按目前產(chǎn)品系列分為無(wú)線型，專(zhuān)業(yè)型和整合型

無(wú)線型產(chǎn)品存在無(wú)須布線，安裝/使用方便，但價(jià)格稍高；專(zhuān)業(yè)型價(jià)位適中且功能強(qiáng)大，但安裝需要布線，且安裝位置不宜日后改動(dòng)，使用中不及無(wú)線型產(chǎn)品靈活；整合型即與訪客對(duì)講產(chǎn)品整合而成，價(jià)格分算來(lái)說(shuō)最低，但專(zhuān)業(yè)功能有限。

第三篇：樓宇智能化工程專(zhuān)業(yè)求職簡(jiǎn)歷

樓宇智能化工程專(zhuān)業(yè)求職簡(jiǎn)歷

☆姓名：陳宏云☆性別：女

☆年齡：23☆身高：155cm

☆民族：漢族☆籍貫：內(nèi)蒙古巴彥淖爾

☆出生年月：1989-07-02☆健康狀況：良好

☆學(xué)歷：大專(zhuān)☆政治面貌：團(tuán)員

☆畢業(yè)學(xué)校：內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院☆專(zhuān)業(yè)：樓宇智能化工程

☆?lèi)?ài)好：看書(shū)、聽(tīng)音樂(lè)、學(xué)習(xí)、☆聯(lián)系電話：1503....559

打羽毛球、本專(zhuān)業(yè)主要培養(yǎng)智能建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工和技術(shù)管理方面的高級(jí)技術(shù)應(yīng)用性人才。主要包括電氣預(yù)算、照明技術(shù)等

主要專(zhuān)業(yè)課程有：建筑識(shí)圖與構(gòu)造、電子技術(shù)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安防技術(shù)、建筑電氣施工技術(shù)、建筑電氣預(yù)算、建筑供配電、cad制圖、電氣照明技術(shù)等。

本人為人誠(chéng)懇，樂(lè)觀開(kāi)朗，樂(lè)于助人，愛(ài)交際，人際關(guān)系較好。工作積極主動(dòng)、較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力、認(rèn)真踏實(shí)，能吃苦耐勞，有強(qiáng)烈的責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)合作精神。在校期間曾多次參加學(xué)院組織、策劃的各種社團(tuán)活動(dòng)，大二的時(shí)候還參加學(xué)院組織的勤工助學(xué)。

學(xué)習(xí)刻苦認(rèn)真，三年中，我在班級(jí)的考試中均名列前茅，在班級(jí)40名的學(xué)生中，我一直保持了前幾名的好成績(jī)。每個(gè)學(xué)期都能拿到學(xué)院的獎(jiǎng)學(xué)金。

三年的大學(xué)生涯，讓我的組織協(xié)調(diào)能力、管理能力、應(yīng)變能力等大大提升，使我具備良好的心理素質(zhì)，讓我在競(jìng)爭(zhēng)中擁有更大的優(yōu)勢(shì)，讓我在人生事業(yè)中走得更高更遠(yuǎn)。

1.掌握了樓宇智能化及電氣方面的基本知識(shí)，如電子技術(shù)、安防技術(shù)、cad制

圖、建筑電氣施工與設(shè)計(jì)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)設(shè)備、建筑電氣預(yù)算及

電氣照明技術(shù)。

2.有良好的溝通技能，交際能力較強(qiáng)。

3.動(dòng)手、實(shí)踐能力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，有獨(dú)立工作能力強(qiáng)，吃苦耐勞，有團(tuán)隊(duì)精神。2008.9-2010.7內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院

2004.9-2008.7五原第一中學(xué)

2000.9-2004.7五原第五中學(xué)

1995.9-2000.7什巴中心小學(xué)

大學(xué)生英語(yǔ)三級(jí)證書(shū)、初級(jí)造價(jià)員證、預(yù)算員證書(shū)

☆

☆2010年暑假在鄂爾多斯萬(wàn)正廣場(chǎng)實(shí)習(xí)資料員

☆2009年寒假呼和浩特打工。

第四篇：xxx弱電智能化工程合同范本

XXXX智能化工程合同

甲方： 乙方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程合作項(xiàng)目以包工包料的方式協(xié)商一致，訂立本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）。

一、合同名稱(chēng)、地點(diǎn)： 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：

二、施工范圍：

在合同履行中發(fā)生需要增加點(diǎn)位的，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方需要增加點(diǎn)位位置，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生的設(shè)備、線材及工費(fèi)相應(yīng)增加合同價(jià)款。

三、合同工期：

開(kāi)工日期： 年 月 日至 年 月 日止； 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。(包括法定節(jié)假日)

四、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）：（人民幣）￥： 元（合同各子系統(tǒng)價(jià)格明細(xì)見(jiàn)附件）

線材及工費(fèi)相應(yīng)增加。

五、合同付款方式：包工包料

（1）預(yù)付款：在簽訂合同之日后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款，合同簽訂后15日內(nèi)乙方人員入場(chǎng)施工。

（2）中繼款：

2.1乙方在工程開(kāi)始后，線纜敷設(shè)完畢后經(jīng)乙方提出，甲方對(duì)乙方工程進(jìn)度驗(yàn)收認(rèn)可后，在7日內(nèi)，甲方支付乙方合同預(yù)算金額的30%。

2.2乙方設(shè)備到場(chǎng)后安裝調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同預(yù)算金額的30%。

（4）驗(yàn)收合格付款：

4.1乙方（包工）設(shè)備安裝完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格以后，由甲、乙雙方合作進(jìn)行實(shí)際工程量的結(jié)算，并出具工程結(jié)算書(shū)。在結(jié)算書(shū)經(jīng)雙方簽署后，支付至結(jié)算總價(jià)的95%。

4.2質(zhì)量保證金：乙方（包工包料）合同結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后一年期滿(mǎn)7日內(nèi)由甲方支付乙方。

六、甲方責(zé)任

甲方按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）甲方提供施工場(chǎng)地、環(huán)境和施工所需的水、電等必要條件。

（2）協(xié)調(diào)裝修和相關(guān)配套公司與乙方的關(guān)系，提供必要的施工資料、環(huán)境，并配合乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，不影響乙方施工的進(jìn)行。

（3）按照合同規(guī)定，及時(shí)向乙方支付設(shè)備款項(xiàng)以及施工款項(xiàng)。

4）工程結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的申請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收工作。

（5）甲方應(yīng)對(duì)涉及本工程的各類(lèi)圖紙、資料、文檔等文件嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方允許，不得透露給第三方。

（6）在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收后，由甲方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，驗(yàn)收前產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)歸乙方。

（7）甲方應(yīng)做的其他工作，雙方另行約定。

七、乙方責(zé)任

按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）保證工程質(zhì)量，確保工程按合同約定的工期完成。（2）編制工程的預(yù)算，施工進(jìn)度計(jì)劃。（3）工程經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括中間交工驗(yàn)收）達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字，作為乙方交工的證明文件。驗(yàn)收不合格時(shí)，由乙方進(jìn)行返工或修理，并負(fù)擔(dān)全部返修費(fèi)用。（4）按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專(zhuān)用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（6）乙方應(yīng)對(duì)涉及本工程的各類(lèi)圖紙、資料、文檔等文件嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方允許，不得透露給第三方。（7）乙方應(yīng)做的其他工作，雙方另行約定。

八、工程進(jìn)度變更 8.1暫停施工

甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。

由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

8.2工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）由于設(shè)計(jì)變更和工程量增加。甲方應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；

（2）因甲方原因或第三方原因造成工程延誤，則被視為延期行為，每延期一天，甲方應(yīng)承擔(dān)違約合同款額的0.5‰（千分之五）的費(fèi)用，（3）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。（4）不可抗力。

（5）雙方約定或同意工期順延的其他情況。

乙方在8.2款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后2天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

九、竣工驗(yàn)收

9.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

9.2甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

9.3工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

10.1在工程驗(yàn)收后，乙方（包工包料）負(fù)責(zé)對(duì)其提供的設(shè)備實(shí)施保修及售后服務(wù)，設(shè)備的免費(fèi)維修期為一年。一年后，乙方定期負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，以保證設(shè)備正常運(yùn)行，且只收取施工費(fèi)和設(shè)備成本費(fèi)。

10.2在本合同規(guī)定的保修期外，若甲方需要乙方提供維護(hù)維修指導(dǎo)，雙方可另行商定。

10.3售后服務(wù)其他細(xì)則詳見(jiàn)公司售后服務(wù)保障體系。

10.4甲方對(duì)售后服務(wù)有其他合理要求，需與乙方另行商定，經(jīng)乙方認(rèn)可后可作為合同條款。

十一、不可抗力

11.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

11.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

11.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)；

（2）甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；

4）停工期間，乙方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由其所在單位負(fù)責(zé)承擔(dān)；

（5）延誤的工期相應(yīng)順延。

十二、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：

1、本合同文本；

2、設(shè)備清單（詳見(jiàn)合同附件12-1）；

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，與本合同同樣具有法律效力。

十三、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十四、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十五、違約處理

15.1 甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

（1）甲方不按照協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)收取滯納金。滯納金以合同違約款為基數(shù)按日息0.1‰（千分之一）累計(jì)收取。

（2）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的情況。

甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。15.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

1）因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；因乙方原因造成工程延誤，則被視為延期行為，每延期一天，甲方有權(quán)扣除違約合同部分款額的0.1‰（千分之一）。如因甲方、第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，不被視為違約。

（2）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

15.3其它違約責(zé)任或未盡事宜，按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

15.4一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十六、爭(zhēng)議處理

16.1甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向西安市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

16.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工。（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。（4）法院要求停止施工。

十七、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

方分別保存兩份。

甲方 ： 乙方：

簽字（代表）： 簽字（代表）： 電話： 電話： 日期：

日期：

第五篇：智能化弱電工程保修協(xié)議

附件二：

保修協(xié)議

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人）

本保修協(xié)議是發(fā)包人與承包人簽訂的智能化工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的必要附件，是承包人履行保修責(zé)任的依據(jù)，本保修協(xié)議中的內(nèi)容與主合同具有同等的法律效力，具體內(nèi)容如下：

一、保修范圍

承包人根據(jù)主合同約定完成的全部工程內(nèi)容均屬保修范圍。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（包括但不限于漏水、滲水、爆管、倒塌、脫落、變形、開(kāi)裂、損壞、松動(dòng)、不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、不符合主合同約定的質(zhì)量要求、不能正常使用等），承包人無(wú)條件承擔(dān)保修責(zé)任。

二、保修期限

1．前述所指的保修期自工程驗(yàn)收合格移交給發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司之次日起開(kāi)始計(jì)算；分期通過(guò)的，保修期分別計(jì)算。

2．在保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）如發(fā)生屬保修范圍的保修事項(xiàng)，則發(fā)生保修的部位從發(fā)生保修事項(xiàng)之日起中止計(jì)算保修期，直至完成維修且驗(yàn)收合格之次日起保修期繼續(xù)計(jì)算。發(fā)生屬保修范圍的保修事項(xiàng)后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進(jìn)行處理的，仍適用前述中止計(jì)算保修期的約定。

3.本工程在竣工驗(yàn)收后或者工程移交使用后（不受質(zhì)保期的限制），如發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司發(fā)現(xiàn)本工程中存在偷工減料或者所用材料、設(shè)備不符合合同約定要求或者不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的或者承包人使用的材料、設(shè)備屬以假充真、以次充好、以不合格冒充合格產(chǎn)品的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工、更換、重作，該部分工程內(nèi)容的保修期從返工、更換、重作并經(jīng)驗(yàn)收合格之次日起按本條1款規(guī)定的保修期限重新計(jì)算；承包人未進(jìn)行返工、更換、重作或者返工、更換、重作后驗(yàn)收不合格的，該部分工程內(nèi)容不受保修期限的限制，承包人除無(wú)條件履行保修責(zé)任外，造成業(yè)主索賠和其他損失的，承包人還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。

三、保修期內(nèi)發(fā)生的整改維修按以下方式處理

1．保修期內(nèi)，發(fā)生屬保修范圍的保修事項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)在發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后12小時(shí)內(nèi)到物管公司前臺(tái)報(bào)到，報(bào)到后立即與發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)查看后8小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理方案，復(fù)雜(重大)的整改、維修項(xiàng)目24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理方案，處理方案經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司確認(rèn)后實(shí)施（發(fā)生保修的部位在業(yè)主已入住的房屋內(nèi)的，處理方案還需業(yè)主簽字確認(rèn)），如發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主不滿(mǎn)意承包人提出的處理方案的，發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主可以進(jìn)行修改，承包人應(yīng)按修改確認(rèn)后的處理方案實(shí)施；承包人必須根據(jù)確認(rèn)的處理方案進(jìn)行整改維修并在第四條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。

承包人整改維修過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)并做好標(biāo)識(shí)，整改維修完畢，應(yīng)恢復(fù)其原樣（涉及裝飾裝修的恢復(fù)，應(yīng)使用同檔次、同規(guī)格、同品種、同顏色材料，且與原裝飾裝修工藝、要求、風(fēng)格一致，如需變更必須經(jīng)物管公司或業(yè)主書(shū)面同意；否則視為承包人未完成整改維修）；施工期間及完工后承包人應(yīng)及時(shí)清運(yùn)垃圾。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)。

承包人整改維修所需的水、電費(fèi)用由承包人承擔(dān)，水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按發(fā)包人委托的物管公司規(guī)定執(zhí)行，用量以發(fā)包人委托的物管公司確定的實(shí)際用量為準(zhǔn)，承包人應(yīng)在完成整改維修后3日內(nèi)將水電費(fèi)直接支付給發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司，否則發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。

整改維修發(fā)生的費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失（含整改維修施工中所造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失和業(yè)主索賠等）由承包人承擔(dān)。

2．發(fā)生的保修事項(xiàng)出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、業(yè)主索賠和其它的必要費(fèi)用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)），由發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知承包人后在質(zhì)保金內(nèi)直接扣除。

(1)危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的。

(2)造成不能正常使用或者影響相關(guān)設(shè)施、設(shè)備正常使用的。

(3)業(yè)主強(qiáng)烈要求立即處理的。

(4)其他不及時(shí)處理會(huì)造成更大損失的情形（如管道爆裂、管道漏水、電線短路等）。

3．保修過(guò)程中出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、業(yè)主索賠和其它的必要費(fèi)用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)），由承包人按2倍賠償給發(fā)包人，但出現(xiàn)下述第（6）項(xiàng)情況的，按1.5倍賠償給發(fā)包人；發(fā)包人有權(quán)直接在質(zhì)保金內(nèi)扣除。

（1）承包人在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后未按時(shí)趕到物管公司前臺(tái)報(bào)到的；

（2）承包人到物管公司前臺(tái)報(bào)到后未及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)查看的；

（3）承包人到現(xiàn)場(chǎng)查看后未按時(shí)提出書(shū)面處理方案的或者未按發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主確認(rèn)、修改的處理方案進(jìn)行整改維修的；

（4）超過(guò)本協(xié)議第四條約定期限10天仍未完成整改維修的；

（5）承包人提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人不準(zhǔn)確，造成發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司不能送達(dá)通知的；或者承包人的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人變動(dòng)后，未按約定告知發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司，造成發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司不能送達(dá)通知的；

（6）發(fā)生保修事項(xiàng)經(jīng)承包人處理后, 同一部位再次發(fā)生問(wèn)題需要整改維修的。

出現(xiàn)以上第（1）、（2）、（3）、（4）情形的，每出現(xiàn)一次，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金2千元，累計(jì)計(jì)算。

4．質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生保修事項(xiàng)后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進(jìn)行整改維修的，不排除承包人的保修義務(wù)，保修期內(nèi)再次發(fā)生問(wèn)題的（包括已由發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位進(jìn)行整改維修后的部位），承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。

5、在工程竣工驗(yàn)收期間，承包人應(yīng)及時(shí)按發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)單位及時(shí)保質(zhì)完成工程質(zhì)量整改工作，否則發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)單位有權(quán)處每次罰違約金500元，直接從質(zhì)保金中扣除。

四、發(fā)生保修事項(xiàng)后，承包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)間完成整改維修

1．本工程中如出現(xiàn)倒塌、脫落、變形、開(kāi)裂、損壞、松動(dòng)、不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、不符合主合同約定的質(zhì)量要求、不能正常使用等，在3天內(nèi)完成整改維修；

2．出現(xiàn)滲水，在2天內(nèi)完成整改維修；

3．除前述約定外，其他事項(xiàng)的整改維修，均應(yīng)在3天內(nèi)完成，如有特殊情況的，由發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司書(shū)面同意后方可調(diào)整。

本條所指的整改維修時(shí)間自承包人收到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司發(fā)出整改維修通知之日開(kāi)始計(jì)算；整改維修后必須按第六條約定進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)合格后方才視為完成整改維修。

承包人逾期完成整改維修的，每次每逾期一天承擔(dān)違約金500元，累計(jì)計(jì)算，造成損失的（含業(yè)主索賠），承包人還應(yīng)賠償損失，發(fā)包人有權(quán)直接在質(zhì)保金內(nèi)扣除違約金和損失；逾期超過(guò)10天的，發(fā)包人有權(quán)按第三條3款約定執(zhí)行。

五、聯(lián)系、通知方式

1．為使承包人及時(shí)有效的履行本保修協(xié)議中的義務(wù)，承包人提供以下方式供發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司聯(lián)系：

（1）聯(lián)系地址：

（2）電話：

（3）傳真：

（4）電子郵件地址：

（5）聯(lián)系人：

承包人保證提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人準(zhǔn)確無(wú)誤，否則造成發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司不能送達(dá)通知的，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。

2．本保修協(xié)議中所指的發(fā)包人通知方式包括：直接送交、電話、傳真、郵寄、手機(jī)短信、電子郵件等，采用其中任意一種方式進(jìn)行通知均為有效。前述通知方式的收訖確認(rèn)為：

（1）直接送交的，以承包人相關(guān)工作人員簽收時(shí)為收訖；如發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司將通知送到承包人辦公地址后，承包人相關(guān)工作人員拒絕簽收的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司將該通知留在承包人辦公場(chǎng)所后，視為該通知內(nèi)容已送達(dá)給承包人，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。

（2）電話、傳真、電子郵件、手機(jī)短信等以確認(rèn)發(fā)出時(shí)為收訖；如發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司按承包人提供的聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址撥打電話或發(fā)出傳真、電子郵件、手機(jī)短信，而聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址不通或者被拒絕接收的，視為該通知內(nèi)容已送達(dá)給承包人，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。前述事實(shí)的確認(rèn)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司可以采用但不限于照相、錄像、錄音、電話記錄、傳真記錄、電話清單、郵件保存、短信保存等任何一種方式進(jìn)行均為有效。

（3）郵寄以承包人相關(guān)工作人員簽收之時(shí)或發(fā)出郵件（以郵戳為準(zhǔn)）后第三個(gè)工作日的中午12時(shí)為收訖（以先到達(dá)的時(shí)間為準(zhǔn)）；如發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司按聯(lián)絡(luò)地址向承包人發(fā)出郵件后，而郵件被退回或者被拒收的，自發(fā)出郵件（以郵戳為準(zhǔn)）后第三日的中午12時(shí)即視為該郵件內(nèi)容已送達(dá)給承包人，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。

3．承包人的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人如有變動(dòng)，承包人應(yīng)提前3日內(nèi)通知發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司，否則造成通知不能送達(dá)的，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。

六、承包人履行保修責(zé)任后的驗(yàn)收

1．發(fā)生保修的部位在業(yè)主已入住（即已辦理接房手續(xù)）的房屋內(nèi)的，承包人履行保修責(zé)任后由業(yè)主和物管公司共同驗(yàn)收確認(rèn)。

2．發(fā)生保修的部位在業(yè)主未入住（即尚未辦理接房手續(xù)）的房屋內(nèi)的，承包

人履行保修責(zé)任后由物管公司驗(yàn)收確認(rèn)。

3．發(fā)生保修的事項(xiàng)屬于公用設(shè)施設(shè)備或者公共部位的，承包人履行保修責(zé)任后由物管公司或業(yè)主委員會(huì)驗(yàn)收確認(rèn)。

承包人履行保修責(zé)任后未經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)或者驗(yàn)收為不合格的，視為承包人未完成整改維修，承包人應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行整改維修直至驗(yàn)收確認(rèn)合格為止，因此逾期的，由承包人按第四條約定承擔(dān)責(zé)任。

七、承包人在履行保修職責(zé)過(guò)程中，必須遵守如下規(guī)定

1．承包人參加維修的人員應(yīng)該經(jīng)過(guò)必要的培訓(xùn)和相對(duì)固定，維修人員必須取得相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)；維修過(guò)程中應(yīng)服從物管公司管理并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，文明施工；維修施工還必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范。

2．維修施工必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，采取有效安全防范措施，設(shè)置安全警示標(biāo)志，防止安全事故的發(fā)生，否則，因此發(fā)生的安全事故（包括造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失），由承包人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3．承包人保修人員進(jìn)入已入住或裝修的房屋內(nèi)，必須自帶鞋套，統(tǒng)一著裝，語(yǔ)言文明禮貌，做到微笑服務(wù)；同時(shí)遵守發(fā)包人、業(yè)主的要求，維修應(yīng)整潔有序，維修完工必須清理場(chǎng)地，做到發(fā)包人、業(yè)主滿(mǎn)意，不得有損發(fā)包人、業(yè)主利益的行為。

4．承包人保證維修人員必須遵守發(fā)包人制定的《現(xiàn)場(chǎng)維修整改人員管理規(guī)定》及其他相關(guān)規(guī)定，如有違反，同意由發(fā)包人按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，承包人保證無(wú)條件接受。

5．承包人在進(jìn)行整改維修過(guò)程中，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可不得向業(yè)主隨意解釋、承諾。

6．無(wú)論任何理由承包人及保修人員都不得與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)吵。

7．不得強(qiáng)拿強(qiáng)要或私拿業(yè)主的財(cái)、物；不得在購(gòu)房業(yè)主家用餐；不得損壞業(yè)主室內(nèi)物品或公共設(shè)施、設(shè)備。

8.承包人必須認(rèn)真負(fù)責(zé)的履行保修責(zé)任，不得對(duì)保修敷衍了事。

承包人或其維修人員違反本條規(guī)定，造成業(yè)主向發(fā)包人或者有關(guān)部門(mén)投訴的，每出現(xiàn)一次，由承包人承擔(dān)2000—5000元的違約金，累計(jì)計(jì)算；并由承包人賠償由此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。

八、質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)及后果的處理

1．保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）因工程質(zhì)量（包括保修質(zhì)量）問(wèn)題引起業(yè)主與發(fā)包人發(fā)生爭(zhēng)議或者業(yè)主向發(fā)包人索賠的，承包人必須在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后十二小時(shí)內(nèi)派人配合發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司進(jìn)行處理。逾期，發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司有權(quán)同業(yè)主直接協(xié)商解決，發(fā)包人同業(yè)主簽定的相關(guān)協(xié)議所涉及的一切責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在承包人的質(zhì)保金中抵扣。

2．保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）因工程質(zhì)量（包括保修質(zhì)量）問(wèn)題引起業(yè)主與發(fā)包人發(fā)生爭(zhēng)議或者業(yè)主向發(fā)包人索賠后，由發(fā)包人與業(yè)主協(xié)商解決，承包人可以參與，如發(fā)包人與承包人的解決意見(jiàn)不一致的，按發(fā)包人的意見(jiàn)與業(yè)主解決，由此達(dá)成的相關(guān)協(xié)議所涉及的一切責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)；如發(fā)包人和承包人的解決意見(jiàn)都不能與業(yè)主協(xié)商一致，業(yè)主按法律程序解決的，則法律文書(shū)確定由發(fā)包人承擔(dān)的一切費(fèi)用和發(fā)包人因此而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通差旅費(fèi)等一切費(fèi)用）均由承包人承擔(dān)。上述費(fèi)用和損失發(fā)包人有權(quán)在承包人的質(zhì)保金中抵扣。

3．保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）因質(zhì)量問(wèn)題引起業(yè)主投訴或發(fā)生爭(zhēng)議,發(fā)生以下情況的，承包人應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任：

（1）因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主到發(fā)包人和金科集團(tuán)及金科集團(tuán)各子公司辦公場(chǎng)地、營(yíng)銷(xiāo)部等鬧事的, 出現(xiàn)第一次,由承包人賠償給發(fā)包人損失3萬(wàn)元。

（2）因質(zhì)量問(wèn)題被電視、報(bào)刊等媒體作有損發(fā)包人或金科品牌的報(bào)道, 出現(xiàn)第一次,由承包人賠償給發(fā)包人損失5萬(wàn)元。

（3）因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主到公共場(chǎng)所阻礙交通、游行等事件的, 出現(xiàn)第一次,由承包人賠償給發(fā)包人損失萬(wàn)元。

若上述事件出現(xiàn)二次以上（含二次）, 每增加一次，上述損失賠償額也相應(yīng)增加一倍,以此類(lèi)推，累計(jì)計(jì)算。

4.承包人認(rèn)為發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的原因及責(zé)任不屬自己原因造成的，承包人必須在知道該質(zhì)量問(wèn)題后10天內(nèi)提供充分有效證據(jù)證明自己無(wú)責(zé)任，承包人未按時(shí)提供有效證據(jù)或者提供的證據(jù)不充分或者提供的證據(jù)無(wú)效的，視為該質(zhì)量問(wèn)題屬承包人責(zé)任造成的，承包人必須無(wú)條件按本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。

承包人對(duì)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的原因有異議，在未明確責(zé)任前，承包人應(yīng)無(wú)條件按本協(xié)議約定先行承擔(dān)保修責(zé)任，待明確責(zé)任后由責(zé)任方將由此發(fā)生的人工、材料費(fèi)用（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)）補(bǔ)償給承包人，承包人拒絕按本協(xié)議約定先行承擔(dān)保修責(zé)任的，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)，發(fā)包人將按屬承包人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題追究承包人責(zé)任。

5.為避免爭(zhēng)議，雙方確認(rèn)因以下情況引起的質(zhì)量問(wèn)題由承包人無(wú)條件承擔(dān)保修責(zé)任，承包人承擔(dān)保修責(zé)任后，可以向相關(guān)責(zé)任方追償：

（1）承包人分包的分項(xiàng)工程發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題；

（2）由工程中使用的材料、設(shè)備（含發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備）引起的質(zhì)量問(wèn)題；

（3）施工原因引起的質(zhì)量問(wèn)題；

6.共同責(zé)任引起的質(zhì)量問(wèn)題，如各方不能協(xié)商確定責(zé)任比例的，承包人同意按發(fā)包人委托的物管公司確定的責(zé)任比例承擔(dān)責(zé)任。

九、質(zhì)保金

1．質(zhì)保金由承包人按工程竣工結(jié)算總價(jià)款的%留存在發(fā)包人處。

2．質(zhì)保金退還按以下約定執(zhí)行：

（1）保修期到二年六個(gè)月后，承包人可以要求發(fā)包人委托的物管公司對(duì)保修期內(nèi)的工程質(zhì)量、保修履行情況進(jìn)行確認(rèn)（以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)），發(fā)包人收到物管公司對(duì)工程質(zhì)量、保修履行情況的確認(rèn)依據(jù)后，按留存質(zhì)保金減除應(yīng)由承包人承擔(dān)的款項(xiàng)（包括違約金、賠償金及損失等）后，由發(fā)包人一次性將該部分剩余款項(xiàng)支付給承包人。

（2）截止保修期滿(mǎn)時(shí)，尚有新維修的工作項(xiàng)驗(yàn)收合格后不滿(mǎn)一年的，應(yīng)至少繼續(xù)保留該部分整改費(fèi)用的2倍的質(zhì)保金，待該工作項(xiàng)驗(yàn)收合格后一年內(nèi)不再出現(xiàn)問(wèn)題方可全部退還。

（3）發(fā)包人委托的物管公司未對(duì)保修期內(nèi)的工程質(zhì)量、保修履行情況進(jìn)行確認(rèn)（以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)）前，發(fā)包人有權(quán)拒絕辦理質(zhì)保金退還事宜。

十、其他約定

1．本保修協(xié)議約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的違約金、賠償金、損失及相關(guān)費(fèi)用（含業(yè)主索賠費(fèi)用、發(fā)包人名譽(yù)損失費(fèi)等費(fèi)用），發(fā)包人有權(quán)在承包人留存的質(zhì)保金

中直接扣除，如承包人所留質(zhì)保金不足以抵扣或者未留質(zhì)保證金的，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人通知5日將不足部分全部支付給發(fā)包人，逾期按應(yīng)付款的每日千分之三累計(jì)計(jì)算違約金。

2．本保修協(xié)議中的業(yè)主是指購(gòu)買(mǎi)、使用發(fā)包人開(kāi)發(fā)物業(yè)且與保修有關(guān)的單位和自然人，包括購(gòu)房業(yè)主/住戶(hù)和租賃使用人。

本保修協(xié)議中所指的發(fā)包人委托的物管公司是指該工程移交后對(duì)其進(jìn)行物業(yè)管理的公司，具體為重慶市金科物業(yè)服務(wù)有限公司或其分公司。

3．工程竣工驗(yàn)收時(shí)承包人向發(fā)包人簽署《質(zhì)量保證書(shū)》和雙方簽訂的其他保修協(xié)議與本保修協(xié)議約定不一致或者由抵觸的，按本保修協(xié)議約定執(zhí)行。

發(fā)包人（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

簽訂時(shí)間：

承包人（蓋章）：法定代表人： 委托代理人：年 月日