轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：

住址：

身份證號：

受讓人(以下稱乙方)姓名：

住址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團購房屋購買權(quán)名額達成如下協(xié)議：

第一條：團購房屋基本情況

1.________甲方于________年________月________日參加單位團購的位于________的房屋，該房屋首付款________元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計________元，每月應向銀行還款________元。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認購協(xié)議書，該樓在________年________月________日完工，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________，建筑面積為_________平方米。

第二條：房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

乙方同意一次性向甲方支付購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費________元，于本協(xié)議簽訂后支付。

第三條：雙方權(quán)利及義務

1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款________元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任。

2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關(guān)更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務由乙方承擔。

3、如果因不可抗力或者其他原因?qū)е麻_發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問題或者重大瑕疵及不論何種原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方。

4、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付購房款款(包括轉(zhuǎn)讓費)退還給乙方，并向乙方支付違約金_________________元整。

6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。

7、房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第四條：違約責任

1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如果甲方違約，甲方應向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第五條：其他約定事項_________。

第六條：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

第七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。

第八條：本合同自_________之日起生效。

第九條：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：

簽訂時間：_________________簽訂地點：_________

房屋購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)：受讓人(以下稱乙方)： 住址：住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其單位房屋購買權(quán)名額達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方有權(quán)認購單位集資房一套,選房序號為號，甲方可以按照所抽順序按需購買單位集資房，該房屋座落于縣鎮(zhèn)，房屋結(jié)構(gòu)待選房后方能確定，房屋用途為民用住房。

2.該房屋首付款￥350000元（叁拾五萬元整）已由甲方繳納給其單位。

第二條 購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及房屋價格

1.乙方同意一次性向甲方支付購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費20000元（貳萬元）并于本協(xié)議簽訂后支付至甲方建設(shè)銀行卡：

2.甲方先前支付的￥350000元（叁拾五萬元整）的認購款，乙方將于本協(xié)議簽訂后支付至甲方建設(shè)銀行卡 ：

3.若單位在合同簽訂后要求再新增支付房款，該款項將由乙方支付，甲方不承擔支付義務。

第三條 雙方權(quán)利及義務

1.甲方必須無條件不拖延的配合乙方及時辦理相關(guān)更名手續(xù)。更名后合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務由乙方承擔。

2.乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時甲方必須毫不遲延的給予協(xié)助。

3.單位對于選房事宜相關(guān)手續(xù)要求，甲方必須毫不遲疑的協(xié)助乙方辦理。

第四條 違約責任

1.乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如果甲方不積極履行義務，造成乙方無法及時取得房屋的所有權(quán)，推延一天支付50元/天。

3.如果非乙方的因素造成，在交房后合理期限內(nèi)乙方無法取得房屋所有權(quán)的，視為根本違約，甲方應支付違約之時該房屋市值20%的違約金，并退還乙方所支付的轉(zhuǎn)讓費，合同終止。

4.非因乙方的因素造成該房屋無法交房的，甲方應退還乙方所支付的轉(zhuǎn)讓費。

第五條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院提起訴訟。

第七條 本合同自______年___月__日起生效。

第八條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________ 日期：日期：

附件：1.房屋選房序號單據(jù)一份（原件，交乙方保管）

2.￥350000元（叁拾伍萬元整）收據(jù)。（原件，交乙

方保管）

3.甲方已收到認購款及轉(zhuǎn)讓費￥370000元（叁拾柒萬元整）的收條。（原件，交乙方保管）