第一篇：團購房購買權名額轉讓協議書

團購房購買權名額轉讓協議書

轉讓人(以下稱甲方)姓名：現住址：身份證號：

受讓人(以下稱乙方)姓名：現住址：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買權名額達成如下協議：

第一條 團購房屋基本情況

1.甲方于 年月日參加單位團購的位于小區的樓房，該樓層暫時未定，該樓房首付款共計繳納萬元已由甲方繳納給開發商，繳納第三次購房款萬元已由乙方繳納給開發

商，剩余房款由甲方辦理房屋按揭貸款相關手續總計元，由乙方每月應向銀行還款元。甲方已與開發商簽訂的樓房認購協議書應轉交給乙方，該樓在 年1月1 日竣工，該樓房座落于_________市_小________區_________，樓房結構為___框架______，樓房用途為_民用住宅________，建筑面積為______平方米。

第二條 房屋購買權轉讓價格

乙方同意一次性向甲方支付購買權名額轉讓費元，同意一次性向甲方支付原甲方預付該樓房首付款萬元，原首付款收據及轉讓費收據交給乙方，兩項費用共計元，于本協議簽訂后支付。

第三條 雙方權利及義務

1、本協議簽訂后樓房的所有權歸乙方所有，乙方須將甲方已經交付開發商的樓房首付款10萬元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任。

2、如果開發商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關更名手續。如開發商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續以其名義繼續履行相關合同的簽訂，但合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔。

3、如果因不可抗力或者其他原因導致開發商不能按期交房，或者開發商交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協議的履行，甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經支付的全部購樓款退還給乙方。

4、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

5、乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續時甲方必須給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付購房款款(包括轉讓費)退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

6、該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

7、房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第四條 違約責任

1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協議。

2.如果甲方違約，甲方應向乙方支付兩倍違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第五條 其他約定事項_________。

第六條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

第七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。

第八條 本合同自_________之日起生效。

第九條 本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

中介人(簽字蓋章)：見證人(簽字蓋章)：

簽訂時間：_________簽訂地點：_________

第二篇：房屋購買權名額轉讓協議

房屋購買權名額轉讓協議

轉讓人(以下稱甲方)：受讓人(以下稱乙方)： 住址：住址：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓其單位房屋購買權名額達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方有權認購單位集資房一套,選房序號為號，甲方可以按照所抽順序按需購買單位集資房，該房屋座落于縣鎮，房屋結構待選房后方能確定，房屋用途為民用住房。

2.該房屋首付款￥350000元（叁拾五萬元整）已由甲方繳納給其單位。

第二條 購買權轉讓價格及房屋價格

1.乙方同意一次性向甲方支付購買權名額轉讓費20000元（貳萬元）并于本協議簽訂后支付至甲方建設銀行卡：

2.甲方先前支付的￥350000元（叁拾五萬元整）的認購款，乙方將于本協議簽訂后支付至甲方建設銀行卡 ：

3.若單位在合同簽訂后要求再新增支付房款，該款項將由乙方支付，甲方不承擔支付義務。

第三條 雙方權利及義務

1.甲方必須無條件不拖延的配合乙方及時辦理相關更名手續。更名后合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔。

2.乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續時甲方必須毫不遲延的給予協助。

3.單位對于選房事宜相關手續要求，甲方必須毫不遲疑的協助乙方辦理。

第四條 違約責任

1.乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協議。

2.如果甲方不積極履行義務，造成乙方無法及時取得房屋的所有權，推延一天支付50元/天。

3.如果非乙方的因素造成，在交房后合理期限內乙方無法取得房屋所有權的，視為根本違約，甲方應支付違約之時該房屋市值20%的違約金，并退還乙方所支付的轉讓費，合同終止。

4.非因乙方的因素造成該房屋無法交房的，甲方應退還乙方所支付的轉讓費。

第五條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院提起訴訟。

第七條 本合同自______年___月__日起生效。

第八條 本合同一式兩份，雙方各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________ 日期：日期：

附件：1.房屋選房序號單據一份（原件，交乙方保管）

2.￥350000元（叁拾伍萬元整）收據。（原件，交乙

方保管）

3.甲方已收到認購款及轉讓費￥370000元（叁拾柒萬元整）的收條。（原件，交乙方保管）

第三篇：購房權轉讓協議書(完整版)

購房權轉讓補充協議書

轉讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：

該協議書作為甲乙雙方于2012年月日簽訂的購房權轉讓協議書的補充協議，2012年月日甲乙雙方購房權轉讓協議由機構作為交易中介并見證。

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的前提下，就市“小區”（暫定名）配套商品房棟單元室住宅房一套的購房權轉讓事宜達成以下補充協議：

一、甲方同意將該購房權轉讓給乙方。乙方同意在2012年月日甲乙雙方購房權轉讓協議中確定的轉讓費人民幣壹拾貳萬元整（￥：120000.00）的基礎上增加轉讓費人民幣元整（￥：）。兩項合計，乙方共需向甲方支付轉讓費人民幣萬元整（￥：）。

2012年月日，乙方已向甲方支付首筆轉讓費人民幣陸萬元整（￥：60000.00）。在本補充協議簽訂日內，乙方向甲方支付第二筆轉讓費人民幣萬元整（￥：），其余款項元整（￥：）在年月日前乙方向甲方付清。

二、甲方權利和義務

甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費。

甲方責任：保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利；保證在該協議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權益；屆時必須協助乙方辦理房屋的交款、更名、過戶等必需的購

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房手續，且不得再收取除轉讓費以外的其它費用（相關政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續，甲方必須配合乙方辦理相關手續）；直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，甲方的以上相關責任方可完成。

三、乙方權利和義務

乙方權利：交清購房權轉讓費之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協助辦理相關房屋手續的權利。

乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時過戶等手續的所有相關費用；直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，乙方的以上相關責任方可完成。

四、目前該權屬認購住宅面積約㎡，具體面積以產權證標注的面積為準，具體房價以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準，甲方承諾該房屋單價不超過元/平方米(凈房價，不含配套費、維修基金、契稅等費用)，若超過則超過部分的購房款由甲方承擔。

五、在房屋購房、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清購房款及相關稅費等）造成房屋不能順利選購、同開發商簽定房屋買賣合同、過戶等，甲方不承擔責任，且不退還購房權轉讓費，給甲方所造成的其他經濟損失均由乙方承擔。

六、其他約定條款

1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產權相關的抵押貸款。

2、若甲方單位可以辦理更名手續而甲方不配合乙方辦理，則視甲方違約。

3、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協助，由此所產生的一切費用由乙方負責。

4、甲方將該房屋轉讓給乙方以后，與該房屋的相關證件資料都由乙方保管，與甲方無關。

5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

6、甲方向乙方交割房屋后，因自然災害等不可抗拒因素導致乙方所購房屋受損的，與甲方無關，不得要求甲方任何賠償。

7、甲方保證上述購房權益轉移到乙方名下之前，沒有產權糾紛、債權、債務等問題，如由此給乙方造成的經濟損失，甲方全部賠償給乙方。

8、甲方領取房屋產權證當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋過戶手續。房屋辦理產權轉移過戶手續所須交納的所有相關稅、費(含國家相關法規規定由甲方承擔的稅、費)，均由乙方承擔。

9、甲乙雙方現在此先聲明：若一方在合同履行期間喪失履行能力，此一方由法定繼承人或監護人繼續履行本合同，直至本交易結束。

10、甲乙雙方現在此聲明：對國家和本市購房限購政策已經知曉。

11、若購房指標權力人與共有人或家庭成員在指標轉讓一事有爭議的情況下，導致交易不能進行的，由簽約人承擔違約責任。

12、若因不可抗力、國家政策變動、甲方單位因素導致交易

失敗，不視為雙方違約，按本條解除協議時，甲方應退還乙方已付給甲方的相關款項但不支付利息。

13、甲方承諾將該套房屋轉讓給乙方期間，甲方積極配合乙方辦理該套房屋的一切相關手續。

七、違約責任

（一）協議經雙方簽字后生效，任何一方均應按約履行協議，否則，過錯方或違約方給無過錯方或守約方造成經濟損失的，過錯方或違約方必須向無過錯方或守約方賠償損失。

（二）協議生效后，甲乙雙方任何一方未能履行本協議及協議補充條款部分或全部義務，均視為違約，協議簽訂當年內每次違約應向對方支付人民幣萬元整違約金，從第二年起（自2013年1月1日起計）違約金基數每年增加5萬元（即2013年每次違約應向對方支付人民幣萬元整違約金，以此類推，直至產權過戶完成）。（注：若因甲方個人造成不能過戶則視為甲方違約，但因國家政策及甲方單位因素造成不能及時辦理更名或過戶手續，則不做違約處理）

（三）一方出現違約，守約方可在要求對方承擔違約責任的同時，提出繼續履行協議或中止協議的意見。如繼續履行協議，違約方支付違約金后雙方繼續履行。

八、支付保證。作為對合同各相關利害人各項權益的保護，甲方、乙方分別承諾：

（一）嚴格履行合同約定的義務，如部分或全部義務未能履行，則按合同約定承擔違約責任和賠償責任。

（二）同意將本人所有或支配的財產和資產作為資金安全保證，在履行合同義務或承擔違約責任時，其他合同利害關系人可

根據情況處置本人財產或資產，直至全部彌補他人損失及由此發生的各項費用。

九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，依法向該物業所在轄區人民法院提起訴訟。

十、本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：住址：住址：聯系電話：聯系電話：簽署日期：2012年月日簽署日期：2012年月日

第四篇：房屋購買權轉讓協議書

房屋購買權轉讓協議

甲方：證件號碼：

乙方：證件號碼：

鑒于：

1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方；

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，并購買該房屋。

經甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，就團購住房購買權轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方同意將（）團購住房（預建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價為--元，戶型未定）的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格為四萬元（大寫：--萬元），甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。

三、本協議生效后，乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同；乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。

四、甲方保證乙方在交納開發商要求的全部款項的前提下，必須協助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發商全部房款后協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。

五、雙方約定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意，并保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

七、違約責任

1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所

有預付款及利息。

2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格，并按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議；乙方原因未及時足額向開發商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。

七、特別約定：因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

八、在辦理完該套住房房產證過戶手續后，乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。

九、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

十、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中間人（簽字）

日期：年月日

今收到收條支付的以甲方名義繳納的團購房資格轉讓款收款人：身份證號：年月日 萬元（大寫：）

第五篇：房屋購買權轉讓協議書

房屋購買權轉讓協議書

甲方（賣方）：乙方（買方）：

鑒于：甲方在購買的130平方米以上的電梯房住宅（期房）一套。

甲.乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方將該房屋購買權轉讓給乙方的事項，經過雙方協商一致同意訂立本協議，協議條款如下，以資共同遵守。

一.甲方愿意將以其自己名義購買的住宅（項目名稱）房（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，甲方再不得轉讓給他人。

二.該房屋購買權轉讓金，經甲.乙雙方協商同意，甲方以元將該房屋購買權轉讓給乙方購買，另乙方交付的購房預付款壹萬元整，日后充抵乙方購房款。

三.該房屋的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接支付給開發商，由乙方收執收款憑證。

四.甲方有義務協助乙方辦理房屋相關手續及更名手續。

五.本協議簽訂后，該房屋如有應繳納的費用，概由乙方負責。

六.本協議經甲.乙雙方簽字后生效，雙方必須共同遵守，不得反悔。

七.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

見證人（簽名）：

二0一一年五月二十五日