第一篇：房屋購買權協議書

房屋購買權協議書

編號：

甲方：

通訊地址：郵政編碼：

乙方：國籍：[身份證][營業執照注冊號]：地址：郵政編碼：聯系電話;

甲乙雙方經協商一致，為保護雙方在洽談、簽訂合同中的權利，明確締約前的權利業務，特訂立本協議，以共同遵守。第一條購買權指向的標的乙方購買之購買權指向的標的（以下簡稱購買全標的）是甲方開發的“寶盛.花語城（沁河名苑）“商品房項目樓單元層號房屋，預計建筑面積為平方米。（本面積包括套內面積和公攤面積，最終面積以房管部門制定的測繪機測定面積為準按本協議單價據實結算）第二條 購買權標的價格

雙方確認：購買權標的總價款為人民幣元（大寫人民幣：拾萬仟佰拾元）。[總價款=房屋單價×預測建筑面積，如房管部門最終核定的產權登記建筑面積與本協議書確定的協議約定建筑面積不一致，則以方管局測定的面積為準，按本協議單價，總價款多退少補。此價格包含雙氣、太陽能費用。] 第三條付款方式

乙方承諾按如下第[]種方式支付購買權轉讓款，以獲得購買權標的購買權，進而獲得與甲方訂立關于上述標的《商品房買賣合同》之權利；

1、一次性付款：簽約時付房價款元，其余房價款元于簽訂《商

品房買賣合同》前付清。

2、銀行按揭預付款：簽約時付房價款元，作為銀行按揭貸款的首付預付款，余款元，選擇銀行按揭付款，按揭年限及金額以銀行最后批復為準。

第四條交房期限

甲方于2014年10月10日前經驗收合格的房屋交乙方使用。第五條其他約定

1、乙方按甲方通知要求，攜本協議書、身份資料（身份證、護照、營業執照、戶口簿、法定代表人身份證復印件等）到“寶盛·花語城”售樓處行使購買權即簽訂《商品房買賣合同》（含附件）及其他簽約文本，并向甲方交回本協議書，已交納款項轉為合同房款。

2、《商品房買賣合同》（含附件）及其他相關文本必須由乙方本人（或法定代表人負責人等可有效代表乙方的人員）親自簽署；如乙方需委托他人代為簽署《商品房買賣合同》（含附件）及其他相關文件，則受托人必須出具經公證的且經甲方認可的授權委托書。

3、甲乙雙方的通訊聯絡以本協議書所載明的電話、地址等為準。乙方聯系方式如有變更，應在變更后三天內以書面形式通知甲方，否則，因此引起的后果由乙方負責。若甲方按上述電話、地址等聯系不到乙方，則相關責任乙方自行承擔。雙方同意，甲方可以在邯鄲地區發行報紙上以不體現（或體現）乙方名字形式通知乙方，報紙刊發之日視為通知到達乙方。

第六條合同解除

遇有下列情況之一的，甲方有權解除合同，解除合同的通知至送達乙方生效。

1、乙方未在本協議約定的期限內交納協議款項的。

2、乙方未能按照甲方通知要求的時間行使本協議項下的購買權，與甲方訂立《商品房買賣合同》的。

由于前述情形解除本協議的，即視為乙方放棄購買權，不再與甲方簽訂關于購買權標的《商品房買賣合同》，乙方已交納全部款項作為乙方因締約過失給甲方造成損失的補償，甲方不再予以退還，且甲方有權將乙方購買權標的另行出售。第七條生效及文本

1、本協議書在甲、乙雙方簽字蓋章，且乙方向甲方全額交納本協議書約定的款項后生效。本協議書與甲方開具的收據一并構成本協議書生效的充分和必要證據。

2、本協議書在甲方雙方簽署《商品房買賣合同》（含附件）及其他簽約的文本生效時失效。

3、本協議書一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，均具有同等法律效力。乙方聲明：

1、乙方在簽訂本協議書前已充分閱讀了本協議書的內容，并充分聽取了甲方工作人員對本協議書的內的解釋。

2、乙方在簽訂本協議書前已充分閱讀了甲方在售樓處明示的本協議范本，并對相關條款及填寫內容無異議。

甲方：磁縣安居寶盛房地產開發有限公司邯鄲分公司乙方： 代表： 審核：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第二篇：房屋購買權轉讓協議書

房屋購買權轉讓協議

甲方：證件號碼：

乙方：證件號碼：

鑒于：

1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方；

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，并購買該房屋。

經甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，就團購住房購買權轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方同意將（）團購住房（預建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價為--元，戶型未定）的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格為四萬元（大寫：--萬元），甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。

三、本協議生效后，乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同；乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。

四、甲方保證乙方在交納開發商要求的全部款項的前提下，必須協助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發商全部房款后協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。

五、雙方約定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意，并保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

七、違約責任

1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所

有預付款及利息。

2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格，并按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議；乙方原因未及時足額向開發商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。

七、特別約定：因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

八、在辦理完該套住房房產證過戶手續后，乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。

九、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

十、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中間人（簽字）

日期：年月日

今收到收條支付的以甲方名義繳納的團購房資格轉讓款收款人：身份證號：年月日 萬元（大寫：）

第三篇：房屋購買權轉讓協議書

房屋購買權轉讓協議書

甲方（賣方）：乙方（買方）：

鑒于：甲方在購買的130平方米以上的電梯房住宅（期房）一套。

甲.乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方將該房屋購買權轉讓給乙方的事項，經過雙方協商一致同意訂立本協議，協議條款如下，以資共同遵守。

一.甲方愿意將以其自己名義購買的住宅（項目名稱）房（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，甲方再不得轉讓給他人。

二.該房屋購買權轉讓金，經甲.乙雙方協商同意，甲方以元將該房屋購買權轉讓給乙方購買，另乙方交付的購房預付款壹萬元整，日后充抵乙方購房款。

三.該房屋的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接支付給開發商，由乙方收執收款憑證。

四.甲方有義務協助乙方辦理房屋相關手續及更名手續。

五.本協議簽訂后，該房屋如有應繳納的費用，概由乙方負責。

六.本協議經甲.乙雙方簽字后生效，雙方必須共同遵守，不得反悔。

七.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

見證人（簽名）：

二0一一年五月二十五日

第四篇：房屋購買權轉讓協議書

購房權轉讓協議書

甲方（出讓人）： 單位或者住址： 身份證號碼： 乙方（買授人）： 單位或者住址： 身份證號碼：

甲方。。。。。單位員工集資修建經濟適用住房，甲方有權集資購買一套住房（約105平米），因甲方不愿集資購買，而乙方又無權集資購買，經過甲乙雙方平等協商，在自愿、平等、誠實信用的基礎上，達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協議書。

一、購房權轉讓費用和支付方式：

雙方約定轉讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協議時，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元（甲方向乙方出具相應金額的收條），剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。

二、甲方的義務：

甲方保證上述購房權屬于本人真實取得的合法權利，保證在本協議簽訂后該購房權雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權、產權均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權證

和國有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時，協助辦理產權過戶到乙方名下的相應手續為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應的選房、交款、交付物業管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協議內容或者造成本協議不能履行，視為甲方違約。

三、乙方的義務：

按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業管理費；房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行承擔；對于甲方按照甲方單位規定的選房條件、規則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。

四、乙方的權利：

乙方按照本協議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后，該購房權屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實際為購房款）后，該房屋實際產權屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權取得，甲方不得干涉。

五、協助義務：

甲乙雙方在本協議簽訂時，互相留下聯系電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務。否則，造成本協議不能履行，應當由變更方承擔違約責任。

六、本協議雙方約定為不可變更的協議。

由于目前所購房屋小區房價不明確，本協議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權轉讓價格。

七、違約金的約定：

1、甲方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向乙方承擔二十萬元的違約金。

2、乙方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，甲方除不返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向甲方承擔二十萬元的違約金。

八、特別約定：

如乙方在本協議未履行完畢時，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，并以本協議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務共同協助第三人辦理上述相關房屋產權手續。

九、隨附義務的約定條款：

1、購房價格以甘孜監獄對本單位干警、職工公布的價格為準；

2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關金額的收條），在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任；但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協助。

3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關資料，甲方領取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關收條。

4、若因國家、單位的原因造成本協議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協議，甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款，并不承擔乙方利息損失（單位認可利息的除外）。

5、本協議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協議的成立。

十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，本協議經甲乙雙方及配偶簽名后即產生法律效力。

甲方：

乙方：

年 月

日

年 月

日

見證人：

年 月 日

第五篇：房屋購買權轉讓協議書(20130310)

房屋購買權轉讓協議書

甲方(轉讓人)：身份證號：

乙方(受讓人)：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓本單位所分配房屋的購買權一事達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方同意將參加單位集資修建樓房的應得房屋及所附屬結構的購買權、房屋所有權轉讓與乙方，該樓房座落于市小區，樓房為框架結構，樓房用途為民用住宅，建筑面積為平方米。該項目尚未建成，樓層、戶號暫時未定。

2、甲、乙雙方同意，該樓房首期付款共計萬元，由乙方以甲方名義繳納給甲方單位或甲方指定賬戶，其余繳款均按照甲方指定和甲方單位時間和方式要求交納，甲方予以配合。涉及房屋所交納款項均為乙方所籌集和繳納，只是按甲方要求記錄為甲方，甲方對此無異議。

第二條 房屋購買權轉讓的基本條件

甲方同意在轉讓該房屋購買權中，除乙方依甲方單位要求交納房款和相關費用外，甲方本人不收取任何費用。

第三條 雙方權利及義務

1、本協議簽訂后樓房的所有權歸乙方所有，乙方須承擔交付

房款的責任，甲方不再承擔交納房款的責任。

2、如果單位同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關更名手續。如開發商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續以其名義繼續履行相關合同的簽訂，但合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔。

3、如果因不可抗力或者其他原因導致單位不能按期交房，或者單位交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協議的履行，甲方須協助乙方向單位索要已經支付的全部購房款。

4、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

5、乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續時甲方必須給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天內將乙方已付購房款款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

6、該房屋轉讓交易發生的各項稅費，由乙方按照有關規定承擔。

7、房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第四條 違約責任

1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協議。

2、如果甲方違約，甲方應向乙方支付雙倍違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第五條 其他約定事項

1、乙方享有甲方就該房屋應享有的所有優惠、福利待遇，例如水、電、暖等基于房屋產生的各項待遇。

2、乙方接收房屋后，須按時繳納各項費用。不得因遲延交納費用給甲方帶來不便和其他影響。

第六條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

第七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方約定在涉及房屋所在地法院管轄處理。

第八條 本合同為甲乙雙方真實意思表示，符合法律規定，具有法律約束力，雙方均不得反悔。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，所執合同均具有同等效力。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

見證人(簽字蓋章)：

年月日