第一篇：購房權轉讓協議書(完整版)

購房權轉讓補充協議書

轉讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：

該協議書作為甲乙雙方于2012年月日簽訂的購房權轉讓協議書的補充協議，2012年月日甲乙雙方購房權轉讓協議由機構作為交易中介并見證。

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的前提下，就市“小區”（暫定名）配套商品房棟單元室住宅房一套的購房權轉讓事宜達成以下補充協議：

一、甲方同意將該購房權轉讓給乙方。乙方同意在2012年月日甲乙雙方購房權轉讓協議中確定的轉讓費人民幣壹拾貳萬元整（￥：120000.00）的基礎上增加轉讓費人民幣元整（￥：）。兩項合計，乙方共需向甲方支付轉讓費人民幣萬元整（￥：）。

2012年月日，乙方已向甲方支付首筆轉讓費人民幣陸萬元整（￥：60000.00）。在本補充協議簽訂日內，乙方向甲方支付第二筆轉讓費人民幣萬元整（￥：），其余款項元整（￥：）在年月日前乙方向甲方付清。

二、甲方權利和義務

甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費。

甲方責任：保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利；保證在該協議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權益；屆時必須協助乙方辦理房屋的交款、更名、過戶等必需的購

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房手續，且不得再收取除轉讓費以外的其它費用（相關政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續，甲方必須配合乙方辦理相關手續）；直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，甲方的以上相關責任方可完成。

三、乙方權利和義務

乙方權利：交清購房權轉讓費之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協助辦理相關房屋手續的權利。

乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時過戶等手續的所有相關費用；直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，乙方的以上相關責任方可完成。

四、目前該權屬認購住宅面積約㎡，具體面積以產權證標注的面積為準，具體房價以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準，甲方承諾該房屋單價不超過元/平方米(凈房價，不含配套費、維修基金、契稅等費用)，若超過則超過部分的購房款由甲方承擔。

五、在房屋購房、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清購房款及相關稅費等）造成房屋不能順利選購、同開發商簽定房屋買賣合同、過戶等，甲方不承擔責任，且不退還購房權轉讓費，給甲方所造成的其他經濟損失均由乙方承擔。

六、其他約定條款

1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產權相關的抵押貸款。

2、若甲方單位可以辦理更名手續而甲方不配合乙方辦理，則視甲方違約。

3、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協助，由此所產生的一切費用由乙方負責。

4、甲方將該房屋轉讓給乙方以后，與該房屋的相關證件資料都由乙方保管，與甲方無關。

5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

6、甲方向乙方交割房屋后，因自然災害等不可抗拒因素導致乙方所購房屋受損的，與甲方無關，不得要求甲方任何賠償。

7、甲方保證上述購房權益轉移到乙方名下之前，沒有產權糾紛、債權、債務等問題，如由此給乙方造成的經濟損失，甲方全部賠償給乙方。

8、甲方領取房屋產權證當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋過戶手續。房屋辦理產權轉移過戶手續所須交納的所有相關稅、費(含國家相關法規規定由甲方承擔的稅、費)，均由乙方承擔。

9、甲乙雙方現在此先聲明：若一方在合同履行期間喪失履行能力，此一方由法定繼承人或監護人繼續履行本合同，直至本交易結束。

10、甲乙雙方現在此聲明：對國家和本市購房限購政策已經知曉。

11、若購房指標權力人與共有人或家庭成員在指標轉讓一事有爭議的情況下，導致交易不能進行的，由簽約人承擔違約責任。

12、若因不可抗力、國家政策變動、甲方單位因素導致交易

失敗，不視為雙方違約，按本條解除協議時，甲方應退還乙方已付給甲方的相關款項但不支付利息。

13、甲方承諾將該套房屋轉讓給乙方期間，甲方積極配合乙方辦理該套房屋的一切相關手續。

七、違約責任

（一）協議經雙方簽字后生效，任何一方均應按約履行協議，否則，過錯方或違約方給無過錯方或守約方造成經濟損失的，過錯方或違約方必須向無過錯方或守約方賠償損失。

（二）協議生效后，甲乙雙方任何一方未能履行本協議及協議補充條款部分或全部義務，均視為違約，協議簽訂當年內每次違約應向對方支付人民幣萬元整違約金，從第二年起（自2013年1月1日起計）違約金基數每年增加5萬元（即2013年每次違約應向對方支付人民幣萬元整違約金，以此類推，直至產權過戶完成）。（注：若因甲方個人造成不能過戶則視為甲方違約，但因國家政策及甲方單位因素造成不能及時辦理更名或過戶手續，則不做違約處理）

（三）一方出現違約，守約方可在要求對方承擔違約責任的同時，提出繼續履行協議或中止協議的意見。如繼續履行協議，違約方支付違約金后雙方繼續履行。

八、支付保證。作為對合同各相關利害人各項權益的保護，甲方、乙方分別承諾：

（一）嚴格履行合同約定的義務，如部分或全部義務未能履行，則按合同約定承擔違約責任和賠償責任。

（二）同意將本人所有或支配的財產和資產作為資金安全保證，在履行合同義務或承擔違約責任時，其他合同利害關系人可

根據情況處置本人財產或資產，直至全部彌補他人損失及由此發生的各項費用。

九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，依法向該物業所在轄區人民法院提起訴訟。

十、本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：住址：住址：聯系電話：聯系電話：簽署日期：2012年月日簽署日期：2012年月日

第二篇：購房權轉讓協議書（寫寫幫推薦）

購房權轉讓協議書

轉讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的前提下，就市“小區”（暫定名）配套商品房棟單元室住宅及車位房一套的購房權轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將該購房權轉讓給乙方，乙方支付給甲方轉讓費人民幣元整（￥：），同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅資格確認金人民幣元整（￥：）<編號No.〉，車位資格確認金人民幣元整（￥：）<編號No.〉，合計人民幣萬仟佰拾元整（￥：）。

在本協議簽訂日內乙方先向甲方支付人民幣萬元整（￥：），年月日前乙方再向甲方支付人民幣萬元整（￥：），其余款項元整（￥：）在年月日前乙方向甲方付清。

二、甲方權利和義務

甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費及要求乙方支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金和其他預付款項。

甲方責任：保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利；

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保證在該協議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權

益；屆時必須協助乙方辦理房屋的交款、更名、過戶等必需的購

房手續，且不得再收取除轉讓費以外的其它費用（相關政策允許

能夠辦理更名或落成共有人等手續，甲方必須配合乙方辦理相關

手續）；直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，甲方的以上相

關責任方可完成。

三、乙方權利和義務

乙方權利：交清購房權轉讓費及住宅申購意向金和其他預付

款項之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車

庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協助辦理相關房屋手續的權

利。

乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆

時過戶等手續的所有相關費用；對于甲方選房規則、條件所選定的實際房屋，必須無條件接受；若購買該房屋必須包含一個車位

或車庫，乙方必須無條件接受，并向相關部門支付相關購買費用；直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，乙方的以上相關責任方

可完成。

四、目前該權屬認購住宅面積約㎡，具體面積以產權

證標注的面積為準，具體房價以甲方單位及開發商針對本單位職

工公布的價格為準，甲方承諾該房屋單價不超過元/平方米

(凈房價，不含配套費、維修基金、契稅等費用)，若超過則超過部

分的購房款由甲方承擔。

五、在房屋購房、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按

時交清購房款及相關稅費等）造成房屋不能順利選購、同開發商

簽定房屋買賣合同、過戶等，甲方不承擔責任，且不退還購房權

轉讓費，給甲方所造成的其他經濟損失均由乙方承擔。

六、其他約定條款

1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產權相關的抵押貸

款。

2、若甲方單位可以辦理更名手續而甲方不配合乙方辦理，則

視甲方違約。

3、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協助，由此所產生的一切費用由乙方負責。

4、甲方將該房屋轉讓給乙方以后，與該房屋的相關證件資料

都由乙方保管，與甲方無關。

5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同

乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業

管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙

方承擔。

6、甲方向乙方交割房屋后，因自然災害等不可抗拒因素導致

乙方所購房屋受損的，與甲方無關，不得要求甲方任何賠償。

7、甲方保證上述購房權益轉移到乙方名下之前，沒有產權糾

紛、債權、債務等問題，如由此給乙方造成的經濟損失，甲方全

部賠償給乙方。

8、甲方領取房屋產權證當日，甲方即告知乙方，并及時同乙

方辦理房屋過戶手續。房屋辦理產權轉移過戶手續所須交納的所

有相關稅、費(含國家相關法規規定由甲方承擔的稅、費)，均由乙

方承擔。

9、甲乙雙方現在此先聲明：若一方在合同履行期間喪失履行

能力，此一方由法定繼承人或監護人繼續履行本合同，直至本交

易結束。

10、甲乙雙方現在此聲明：對國家和本市購房限購政策已經

知曉。

11、若購房指標權力人與共有人或家庭成員在指標轉讓一事

有爭議的情況下，導致交易不能進行的，由簽約人承擔違約責任。

12、若因不可抗力、國家政策變動、甲方單位因素導致交易

失敗，不視為雙方違約，按本條解除協議時，甲方應退還乙方已

付給甲方的相關款項但不支付利息。

13、甲方承諾將該套房屋轉讓給乙方期間，甲方積極配合乙

方辦理該套房屋的一切相關手續。

七、違約責任

（一）協議經雙方簽字后生效，任何一方均應按約履行協議，否則，過錯方或違約方給無過錯方或守約方造成經濟損失的，過

錯方或違約方必須向無過錯方或守約方賠償損失。

（二）協議生效后，甲乙雙方任何一方未能履行本協議及協

議補充條款部分或全部義務，均視為違約，協議簽訂當年內每次

違約應向對方支付10萬元違約金，從第二年起（自2013年1月

1日起計）違約金基數每年增加5萬元（即2013年每次違約應向

對方支付15萬元違約金，2014年每次違約應向對方支付20萬元

違約金，以此類推，直至產權過戶完成）。（注：若因甲方個人

造成不能過戶則視為甲方違約，但因國家政策及甲方單位因素造

成不能及時辦理更名或過戶手續，則不做違約處理）

（三）一方出現違約，守約方可在要求對方承擔違約責任的同時，提出繼續履行協議或中止協議的意見。如繼續履行協議，違約方支付違約金后雙方繼續履行；如中止協議，違約方支付違

約金，甲方返還乙方支付的所有費用（含房屋購置、配套、裝修、家具等房屋使用投入各種費用，不含家電、食品等日常用品費用，資金按同期銀行貸款利率計息），乙方不再擁有房屋所有權。

八、支付保證。作為對合同各相關利害人各項權益的保護，甲方、乙方分別承諾：

（1）嚴格履行合同約定的義務，如部分或全部義務未能履行，則按合同約定承擔違約責任和賠償責任。

（2）同意將本人所有或支配的財產和資產作為資金安全保

證，在履行合同義務或承擔違約責任時，其他合同利害關系人可

根據情況處置本人財產或資產，直至全部彌補他人損失及由此發

生的各項費用。

九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，依法向該物業所在轄區人民法院提起訴訟。

十、本協議共貳頁，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方

簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：住址：住址：聯系電話：聯系電話：簽署日期：2012年4月15日簽署日期：2012年4 月15日

第三篇：購房轉讓協議書

購房轉讓協議書

甲方：（身份證號：）乙方：胡剛（身份證號：）

經甲乙雙方協商一致，甲方現將在其本工作單位（奎文區公安局宿舍區）所購住房一套，轉讓給乙方所有，雙方達成協議如下：

1、該房屋的具體位置、樓層、面積待定，以上需甲方根據所在單位的選房條件、選房順序號并征得乙方的意見后確定。

2、交房時間以甲方單位交房時間為準。

3、付款方式：所交購房款及其他相關費用均由乙方繳納，繳款數額及繳款時間

按甲方單位要求，甲方須提供協助，繳款單據由乙方保管。

4、該房所有權歸乙方所有，甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產證時，甲方須積極協助辦理相關手續。所產生的費用由乙方承擔。

5、乙方一次性付給甲方房屋轉讓費35000元，本協議簽定時一次付清，甲方出

具收款收據給乙方。

6、該協議一經簽定，雙方均不得反悔。若甲方違約，除雙倍返還乙方的轉讓費

外，并承擔房屋總價款30%的賠償款。若乙方違約，轉讓費用不得返還。

7、如因不可抗力的原因導致協議不能履行，須雙方協商處理。

8、本協議雙方簽字后生效。

9、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

時間：年月日時間：年月日

第四篇：購房資格轉讓協議書

購房資格轉讓協議書

甲方(轉讓方)：

住址：

乙方(受讓方)：

住址：

鑒于：

1、甲方與開發商簽訂有留房協議，約定開發商將位于的房屋壹套(建筑面積平方米，單價元/平方米)保留，出售給甲方。

2、甲方目前不愿購買上述房屋，自愿將購房資格轉讓給乙方，乙方同意接受。

3、甲方已經向開發商支付總房款的首付款元，剩余萬元的房款尚未支付，由乙方支付。

為維護雙方合法權益，現甲、乙雙方經平等友好協商，就甲方將其上述房屋購房資格轉讓給乙方事宜，自愿達成以下協議，以資雙方共同遵守。

一、甲方將上述房屋的購房資格轉讓給乙方，轉讓費

萬元整。

二、甲方已向開發商支付的元首付款，由乙方支付

甲方，沖抵乙方應向開發商支付的房款。

三、上述款項合計元，乙方于本協議簽訂時向甲

身份證號： 聯系電話： 身份證號： 聯系電話：

方支付元(扣除乙方已付定金元后，實際應付元)，剩余萬元在乙方與開發商簽訂正式商品房買賣合同支付甲方。

四、甲方收到乙方元后，本協議生效。

五、本協議簽訂后甲方應積極協調開發商，協助乙方辦

理更名及簽訂正式商品房買賣合同等手續，該手續完成后余萬元(只限房款，不含各項配套費)房款由乙方直接向開發商支付。

六、乙方應向甲方支付的總款項為元，甲方不得

基于任何事實和理由增加款項，也不得解除本協議，否則向乙方支付萬元違約金。

七、甲方保證簽訂商品房買賣合同時房屋單價不超過

元/平方米，只限房屋單價，否則造成乙方多付房款的，乙方有權將多付部門款項從應付甲方款項中扣除，也有權解除本協議，其余付款項甲方應全額退還。

八、甲方保證上述房屋系開發商合法開發、為甲方保留的合法房屋，上述房屋未設置抵押、不存在任何權利瑕疵，也不存在其他債權債務糾紛，甲方有權利轉讓購房資格，否則賠償乙方損失。

九、乙方若指定第三人(甲方只負責直接過乙方姓名壹次)

與開發商簽訂商品房買賣合同，辦理相關房屋買賣

手續，甲方應予協助。

十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

年月

3日

第五篇：購房指標轉讓協議書

購房指標權益轉讓協議書

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：乙方（買方）：身份證號：

電話：住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就 清華陽光二期3批次購房指標權益轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

一、轉讓標的及金額：

1、雙方約定：房價工齡（一十二年）優惠24%，甲方負責出具相關證明，在認購期限內配合并親自以指標人身份訂立購房合同，乙方一次性支付全部購房款，乙方保管從房產公司取得的所有購房憑證及資料，并從本協議中確認享有此套住房的全部權益。乙方在2010年___月__日以支付甲方人民幣20000（兩萬元整）作為本次購房指標轉讓的金額。

2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產權證。

3、雙方同意，因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續費用由_______承擔。

三、雙方的權利和義務：

1、甲方保證該房屋無任何其他權利限制，甲方不能對該房屋的進行經濟交易，甲方愿承擔由此產生的一切責任。

2、甲方應在購房期限之前辦好購房手續，協助領取房地產權證并。乙方在支付房款后，享有此套住房的全部權益，可以對房屋進行相關經濟交易，甲方配合乙方進行以后的產權轉讓（出具全權授權書及身份證復印件）。6年之內，乙方應將房屋產權人變更完成，房屋相關轉上費用全部由乙方負責承擔。

3、甲方該房屋有關資料全部交付給乙方。

4、乙方負責支付該房屋的購房款、維修基金、稅金及水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用；

5、雙方對指標購房情況不能對開發商公開，本協議也不對開發商公開。

三、若甲、乙雙方辦理該房屋的指標權益轉讓手續期間，任何一方單方面終止本協議，同時雙方應按照本協議指定的總房款的20%向對方支付違約金； 甲方終止本協議，應返還乙方支付的所有房款；雙方可以憑些協議向法院起訴。

四、甲、乙雙方約定，如因開發商原因導致雙方不能辦理該房屋的購房事宜。乙方無過失，則甲方退回乙方本協議金額20000元，乙方定金及其它已支付款項權利歸乙方。如乙方過失導致此后果，則甲方不退回乙方本協議金額20000元。

五、其它約定：

九、本協議一式_______份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

時間：時間：