第一篇：購房轉讓協議書

協議書

甲方：身份證號碼：

身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

鑒于甲方已經于年 月 日與×××××有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為海口市海口市×××北側×××A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。

經雙方友好協商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

一、轉讓價款、支付方式

1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣63萬元；

2、簽訂本協議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；

3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣 1

20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶；

4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與*****有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣43萬元；

5、乙方與開發商*****有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得由開發商*****有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票后三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協議簽訂后20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與*****有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續；

2、甲方保證在簽訂本協議后30個工作日內，乙方可以與開發商*****有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為

乙方外，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票；

3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

三、違約責任

1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；

2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣20萬元；

3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣1萬元；

4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣20萬元；

5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開發商*****有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元；

6、開發商*****有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

四、爭議處理

1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。

甲方：聯系人，地址：電話：電郵： 乙方：聯系人，地址：電話：電郵：

3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。

4、甲方于年 月 日與*****有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

（本頁以下無正文，下頁為雙方簽字按手印處）（本頁無正文，為雙方簽字按手印處）

甲方： 乙方： 時間： 地點：

第二篇：購房轉讓協議書

購房轉讓協議書

甲方：（身份證號：）乙方：胡剛（身份證號：）

經甲乙雙方協商一致，甲方現將在其本工作單位（奎文區公安局宿舍區）所購住房一套，轉讓給乙方所有，雙方達成協議如下：

1、該房屋的具體位置、樓層、面積待定，以上需甲方根據所在單位的選房條件、選房順序號并征得乙方的意見后確定。

2、交房時間以甲方單位交房時間為準。

3、付款方式：所交購房款及其他相關費用均由乙方繳納，繳款數額及繳款時間

按甲方單位要求，甲方須提供協助，繳款單據由乙方保管。

4、該房所有權歸乙方所有，甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產證時，甲方須積極協助辦理相關手續。所產生的費用由乙方承擔。

5、乙方一次性付給甲方房屋轉讓費35000元，本協議簽定時一次付清，甲方出

具收款收據給乙方。

6、該協議一經簽定，雙方均不得反悔。若甲方違約，除雙倍返還乙方的轉讓費

外，并承擔房屋總價款30%的賠償款。若乙方違約，轉讓費用不得返還。

7、如因不可抗力的原因導致協議不能履行，須雙方協商處理。

8、本協議雙方簽字后生效。

9、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

時間：年月日時間：年月日

第三篇：購房權益轉讓協議書[定稿]

購房權益轉讓協議書

轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位: 工作單位: 住址： 住址: 身份證號： 身份證號: 聯系電話： 聯系電話： 證明人(以下簡稱鑒證方)： 身份證號：

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的前提下，就西安市米秦路15號中國水利水電第三工程局單位集資房的選購房權轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無條件給予認同。

二、乙方同意接受甲方房屋的代購權益，并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內積極地協助乙方將房屋無條件過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，而導致乙方不能取得房屋所有權證的，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協商，由甲方全額退還乙方已交納的購房款和稅費。

八、本協議和本合同具有同等法律效力。

九、本協議自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十、本協議一式二份，甲﹑乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

鑒證方：

****年**月**日

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：購房指標轉讓協議書

購房指標轉讓協議書

甲方（賣方）： 身份證號：

電話： 住址： 乙方（買方）： 身份證號： 電話： 住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就購房指標轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

一、房屋性質：本房屋是由江西省政府辦公廳的名義興建的集資房，甲方是江西省八一保育院的工作人員，現有一個購買一套住房的購房指標。

二、轉讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價格為人民幣：陸萬元整（￥：60000元），乙方在簽訂本協議后一個周（2011年10月2日至2011年10月9日止）內須一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。

三、甲方的權利和義務：

1、在簽訂本協議后，應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協助乙方及時按江西省八一保育院的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續。

2、在簽訂本協議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，甲方不得再要求乙方支付其它的費用。

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項。

4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人。

5、當房屋建成并交房時，甲方應及時將房屋鑰匙交給乙方，不得反悔。

四、乙方的權利和義務：

1、在簽訂本協議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按江西省八一保育院的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用。

2、在該房屋未辦理產權過戶之前，乙方不得將該房屋轉讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。

3、乙方已承諾不得涉及以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款。

4、本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償。

5、本協議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。

五、違約責任：

1、本協議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費，但應返還乙方已支付的購房款。

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，也不視為雙方違約。按本條解除協議時，甲方應退還給乙方已付全部款項(包括已付購房指標轉

讓費,購房款)。

5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容，本協議也不對開發商公開

7、由于目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準。

9、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及子女同意。

六、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該房屋所在轄區人民法院提起訴訟。

七、本協議共三頁，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方見證人簽字： 乙方見證人簽字： 甲方住址： 乙方住址：

簽署日期： 2011年 10 月 2 日 簽署日期： 2011年 10月 2日

第五篇：購房資格轉讓協議書

購房資格轉讓協議書

轉讓方：甲方：身份證號：

受讓方：乙方： 某某某 身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利及協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

一、甲方自愿將其所在單位內部職工購房的指標房轉讓給乙方，甲方所轉讓的房屋為某某某某某公司某號樓?單元?號?室?廳?衛的房，面積暫定為 ㎡，實際面積以最終測量公布的為準，甲方保證乙方按甲方單位內部職工認購價人民幣： ?元/㎡取得甲方所轉讓的房屋和甲方在購買該房產上享有的權利。（注：上述單價系個人根據甲方公司購房文件計算得出，最終單價以甲方單位計算為準。）

二、乙方支付給甲方轉讓費人民幣 ??萬元，在簽訂本協議時乙方一次性向甲方付清上述款項。（注：此款等同于甲方出具《收條》）

三、購房過程中的簽訂購房合同、交納購房款、收房、驗房、辦理產權證、辦理國土證等所有手續所有費用（甲方與開發商簽定的購房合同以外的費用）均由乙方承擔。付款須在規定時限內足額交納，否則視為自動放棄購房，退回前期已交款項，不計利息。交納款項由乙方以甲方名義交納的，甲方必須將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管，并在上邊注明“款項由乙方實際繳納”字樣，作為乙方的出資憑證。甲方可保留復印件。

四、甲方承諾：

1、保證不一房二賣，即不將本購房指標在本協議簽訂后再向他人二次出售，同時也不向他人主張房屋系自己出資購買；

2、不以自己名義主張合同無效并要求乙方返還購房指標或該房；

3、接到購房單位或房產公司的各類通知后（如交款通知、領文件、鑰匙等各種通知），四十八小時內通知乙方，并積極配合乙方完成相關手續。

五、乙方承諾：

1、按照購房單位和房產公司的要求及時交納各類應交款項；

2、誠信履行本協議，不以自己名義主張合同無效并要求甲方返還購房指標轉讓費；

3、乙方如違反上述約定，無論合同效力存廢，均承諾向甲方賠償人民幣壹萬元作為甲方喪失另外轉讓購房指標機會的損失。

六、其它未盡事宜，雙方另行協商解決。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日