第一篇：商業地產調查問卷-商家

商業地產市場調查問卷

請您填寫下個人資料，我們將對您所填寫的完全保密：

商戶姓名：______________ 聯系電話：_____________ 性別：□男

□女

年齡：_____店面地址：___________ _ 經營內容：_____________

1、您現在使用的商鋪是自有的還是租用的？

□自有 □租用

2、在未來

一、兩年內，您是否準備投資商業店鋪？

□是 □否

3、目前您所經營的商鋪面積有多大？

□50㎡以下 □50-80㎡ □80-100㎡ □100-120㎡ □120-150㎡ □150㎡以上

4、目前您的店鋪月租金在什么樣的水平？

□1000元以下

□1001-2000元

□2001-3000元

□3000-5000元 □5001-10000元 □10001-20000元 □20001元以上

5、您的月度營業額是多少？

□1萬元以下 □1-3萬元 □3-5萬元 □5-10萬元 □10-15萬元 □15-20萬元 □20-30萬元 □30-50萬元 □50萬元以上

6、您目前商鋪消費者平均單次消費金額？

□10元以下 □10-30元 □30-50元 □50-80元 □80-100元 □100-200元 □200元以上

7、您覺得自己目前經營的利潤是？

□可觀 □合理 □持平□較差 □很差

8、在此街道做商業您認為目前最大的困難是什么？

□各種配套不齊全 □區域商業氛圍較弱 □區域人口較少 □停車位問題 □缺少大商家 □租金水平太貴 □沒統一經營管理 □其它

10、您最近有拓展分店的考慮嗎或已開分店？

□有興趣很大 □暫時不考慮 □有適合的商鋪可以考慮 □分店數量個

商業地產市場調查問卷

12、您傾向于選擇何種形式獲得商鋪的經營權？

□購買 □租賃

13、您能接受的租賃期限是多長？

□2年以下 □2-3年 □3-5年 □5-10年 □10年以上

13、您認為市場宣傳對您經營的重要程度是？

□很重要 □一般 □無所謂

16、請問您通常最喜歡的休閑方式是什么？

□逛街購物 □看電影 □旅游 □約朋友喝酒吃飯 □上KTV唱歌 □健身活動 □上網 □打牌 □洗腳按摩 □其它

17、您認為XXX目前最缺乏哪類消費場所？

□大型超市 □家電專賣 □品牌服飾店 □KTV □電影院 □健身會所 □婚紗攝影 □親子樂園 □茶館、咖啡廳 □足浴場 □酒樓 □批發市場 □高檔餐廳 □夜宵、燒烤 □其它

18、如果您打算擴大經營或購買商鋪，您通常考慮哪些因素？

□地段 □交通 □產品結構 □周邊商業氛圍 □投資回報率 □主題 □人口 □面積 □經營管理 □未來前景 □價格 □返祖 □形象 □其它

19、如果您購買商鋪，您能接受的單價范圍是多少（元/平米）

□5000以內 □5001—8000 □8001—11000 □11001-14000 □14001—17000 □17001—20000 □20001-25000 □25001-30000 □30001-35000 □35000以上

20、如果您購買商鋪，您能接受的總價范圍是多少？（元/平米）

□20—35萬 □35—50萬 □50—65萬 □65—80萬 □80—95萬 □95—110萬 □110—125萬 □125-150萬 □其它

21、您通常了解商鋪信息的渠道主要是哪些？

□報紙 □戶外廣告 □網絡 □電視 □朋友介紹 □活動了解 □道旗 □外展點 □海報/派夾報 □圍墻廣告 □廣告禮品 □手機短信 □電話了解 □銷售人員介紹 □其它

若你打算從事商業經營投資活動，您對商鋪的要求如何：

商業地產市場調查問卷

22、您傾向于選擇何種形式的商鋪進行經營？

□沿街門面 □專業市場商鋪 □大型商場、購物中心的柜臺或店鋪

23、對您來講，比較理想的商鋪面積是多少？

□10平米以內 □11—30平米 □31—50平米 □51—70平米 □71—90平米 □91~120平米 □121~200平米 □201~500平米 □500平米以上 □其它

24、您覺得何種面寬商鋪，更為理想？

□3米以下 □3—4米 □4—5米 □5—6米 □其它

25、您可以接受的租金是多少？（元/平米*月）

□30元以內 □31—60元 □61—90元 □91—120元 □121—150元 □其它

26、您購買或租用鋪位的首選什么樓層？

□地下一層 □首層 □二層 □三層 □四層 □其它

27、您未來購買或租用鋪位欲經營的業態是什么？

□KTV □超市 □服裝 □手機家電 □煙酒行 □餐館 □足浴 □烤吧 □茶館 □家具 □美容美發 □酒樓酒店 □會所 □中介 □電玩中心 □其它

28、您在xxxx購買或租用鋪位將會考慮哪個地段？

□七一西路 □七一東路 □八一西路 □八一東路 □安仁大道北 □安仁大道南 □五一南路 □五一北路 □永安河濱路 □其它

29、您希望什么樣的經營模式？

□統一收銀、統一經營 □統一經營、自行收銀 □分散經營、自行收銀 □其它

30、七一西路若建大型商場，您認為將有哪些優勢？

□交通便利 □周邊配套好消費力強 □未來發展潛力大 □人口多、消費量大 □其它

31、在經營過程中您最想得到哪些幫助？

商業地產市場調查問卷

□優質物業管理 □店面裝修指導 □包轉租/轉讓 □免租期 □統一宣傳 □統一促銷 □統一開業 □其它

32、您覺得哪些是必要商業配套設施服務？

□商業客服中心 □充足停車位 □銀行和ATM □休憩椅 □活動廣場 □夜景工程 □廣告招牌 □園林綠化 □電梯 □其它

33、您需要采用之店鋪形式？

□開放式 □店中店 □專柜 □有間格鋪位 □其它

34、您對未來2年商鋪租金改變預測？

□平穩 □升10-20% □升20%以上 □下調10% □下調20%以上 □其它

35、您對商鋪售價扣率的接受度?

□5%以下 □8% □10% □15% □20% □25% □30%以上

36、您認為商鋪的最少投資回報率是多少？

□5-8%以下 □8-10% □10-12% □12-15% □15-20% □20以上

非常感謝您的配合！我們再次承諾，對您提供的資料將嚴格保密！您如果有時間的話，請您到百樂匯接待中心了解我們的項目！

市調人員：________

時間：

****年**月**日

第二篇：商業地產消費者調查問卷

春熙路-鹽市口消費者調查問卷

1.年齡：□15-25□25-35□35-45□45以上性別：□女□男2 職業： □學生□企業一般職員□公務員□自由職業

□企業經理人□醫生□政府機關事業單位□其他家庭結構：□未婚□已婚教育程度：□高中及以下□大學專科□大學本科□研究生及以上

5.現住區域：

□成都五城區□成都郊縣□省內二級城市□省外

6.工作區域：

□成都五城區□成都郊縣□省內二級城市□省外

7.您的月收入：

□1000元-3000元□3000-5000元□5000-10000元□10000元以上

8.平時間隔多長時間去商場購物

□頻繁□1-2周□1-2月□半年以上

9您通常喜歡什么時間段逛商場：

□平時有空就來□下班后□周末、節假日

10您經常會和誰一起去購物?（多選，按頻繁程度依次選三個，用數字①、②、③表示）□單獨□ 情侶/愛人□ 孩子□ 其他家庭成員

□ 朋友□ 同事□ 其他（請列明）

11您前往春熙路-鹽市口，通常使用哪種交通工具？

□步行□自行車□助動車□公交□出租車□私家車□地鐵

12.每次逛街基本購物消費的金額：

□100元以下□100-300元□300-500元□500-800

□800-1000元□1000元以上

13您經常消費的類別是（可多選）：

□服飾鞋包□生活用品□數碼□休閑餐飲

□娛樂項目、電影□兒童用品□化妝品□其他

14您經常光顧的購物場所是

□百貨商場□超市□路邊街鋪（便利店）

□商業街□專業市場□倉儲式商店□其他

15您購物最關心的是

□商品價格□商品質量□購物環境□服務水平

□便利性□其他

16你最喜歡到下列哪些商場購物：（最多選三個）

□國際金融中心IFS□仁恒置地□仁和春天百貨□茂業百貨□新世界百貨□群光百貨□伊藤洋華堂□新中興□潮流EGO□春熙路步行街□其他__________________

17.如果商店定期提供資訊，你最喜歡的資訊部分：

□新商品信息□店內活動信息□打折信息□生活實用信息

18您通常接收商業消費信息的來源有哪些？

□短信□報刊/雜志□電視廣告□網絡

□廣播□宣傳資料

□他人介紹□其他(請列明：________________________)

19.認為目前區域的商場需要改善的不足（可多選）：

□增加品牌種類□購物環境□餐飲□增加娛樂場所□服務

□其他________________(請注明)

20.你希望目前商圈內增加哪些業態和品牌：

A、希望增加的商品種類

B、服飾品牌_____________________________________

C、美食與休閑娛樂_______________________________

D、化妝保養品___________________________________

E、其他 _________________________________

訪員：__________________訪談地點：__________________受訪人姓名: _____________聯系電話：_________________

第三篇：重點經營商家調查問卷

重點商家,經營戶物業需求深訪問卷 重點商家,經營戶物業需求深訪問卷
訪問時間 被訪者姓名 職務 主體填答問卷 主體填答問卷 填答 業態 1-餐飲,2-娛樂,3-休閑,4-酒店 規模 開間 煙道 走向(停車位 電梯 配電箱容量 其他要求 以下為業態是餐飲,休閑類商家填答 以下為業態是餐飲,休閑類商家填答 業態 上下水 自來水管徑(電力負荷 天然氣 廣告位 訪問員簽名:______________)毫米 水壓(隔油池 新風)千克/平米厘米 下水道管徑()毫米)排風扇安裝位置()店鋪名稱 詳細地址 層高 落水下沉 廣告位 扶梯 交通流線 聯系方式

第四篇：商業地產建材商家代表發言稿

建材商家代表發言稿

尊敬各位領導，各位來賓、朋友們：

你們好！

我是xx地區總代理xx，今天能夠受邀參加“國際商貿城暨簽約儀式”，感到十分榮幸。同時，也非常感謝公司領導給予我這樣的一個機會，讓我在這樣一個重要的場合，作為xx地區建材家居行業的商戶代表講話，表示誠摯的感謝！自去年國際商貿城落戶老河口以來，我就時刻關注著它的動向。由于xx地區近兩年的發展變化，給原有建材行業帶來了一些新的變化和問題；作為其中的經營戶來講，我們的經歷可謂是苦辣酸甜，一直希望能有一個穩定專業的市場，保證我們生意的紅紅火火和穩定經營。

Xx地區國際商貿城今年1月份盛大開盤，其火爆的局面不由得讓人來自發自內心的嘆服。不僅僅如此，xx國際商貿城的施工進度也讓人吃驚不小，“一天小變樣，三天大變樣”的工程進度，讓前期定意向的商戶吃了定心丸，也讓我們羨慕不已，大家一直都在關注著xx國際商貿城的一舉一動。今天，終于迎來了xx國際商貿城招商大會暨簽約儀式慶典，讓我們這些商戶激動不已。我們大家也能夠來到這樣一個高起點的發展平臺，與有著多年市場運營管理經驗的登雄集團共同運作市場，幫助我們商戶進一步做大做強。

最后，衷心祝愿老河口xx國際商貿城招商大會取得圓滿成功，祝大家都發財致富！謝謝大家。

第五篇：商業地產軟文(商家簽約儀式)

領秀天成購物廣場商家簽約儀式圓滿成功！

12月10日勝大超市旗艦店、瑞美百貨、悅食匯、反斗城進駐領秀天成購物廣場商家簽約儀式在東勝大酒店隆重舉行。三陸置業集團有限公司總經理姚軍經先生，東營勝大超市趙總，瑞美百貨中國區總監蔡康先生，濟南悅食匯美食廣場羅亮先生、反斗城羅偉先生等商家代表出席了此次簽約儀式并代表公司發言。

簽約儀式上由山東三陸置業集團有限公司姚軍經先生發表致辭，感謝到場的各位嘉賓，祝賀此次簽約儀式的盛大舉行。然后由勝大超市總經理趙總致辭，趙總的講話充分的闡述了勝大超市的未來發展戰略及與領秀天成購物廣場合作的決心。最后由瑞美百貨中國區總監蔡康先生發表致辭，瑞美百貨集團非常認同東營這座城市的發展，作為美國時尚百貨與領秀天成的商家定位完美契合，最終達成合作簽約。

據領秀天成購物廣場總監殷玉璋先生介紹，領秀天成購物廣場憑借獨特的“體驗式消費、明星化主題、全業態賣場”的全新商業模式，自項目亮相開始就吸引國內外很多品牌商家的關注，領秀天成購物廣場從眾多的商家中特別選中適應東營市場、符合項目定位的勝大超市旗艦店、瑞美百貨、悅食匯、反斗城兒童娛樂中心四大商家，希望通過業態的相互補充，為領秀天成購物廣場的旺市做好保證，為領秀天成·購物廣場的盛大開業打下了堅實的基礎，真正打造東營市第一個體驗式星光主題時尚購物中心。據策劃負責人朱自揚介紹，各大商家聯合入駐領秀天成購物廣場，代表品牌大商家對領秀天成的區位及未來發展的充分認同。各大主力商家也是對領秀天成·購物廣場進行了深入細致的考察和溝通后，對領秀天成整體規劃和項目發展前景表示認同才最終落戶領秀天成購物廣場。

此次活動吸引近500個投資客戶、10多家媒體的參與，活動現場熱鬧非凡，活動特別邀請來了春晚相聲演員唐愛國擔任活動主持，為活動添彩不少。活動由精彩“水鼓表演”拉開了序幕，其中不乏有帶動現場氣氛的非洲鼓舞表演以及包括動感十足的韓國勁舞表演，一場以“城市夢想、財富傳奇”為主題的沙畫表演將活動推向高潮，整場沙畫表演，配以精彩演說，使得商戶業主們在觀賞表演的同時，領略到了魅力東營、安全創富式商鋪的項目優勢。伴隨四大商家及領導嘉賓共同按動字幕球，在漫天禮花中領秀天成購物廣場四大主力商家順

利落戶，一首“好運來”不僅將活動推到高潮，同時也意味著投資領秀天成購物廣場的客戶開始了創富之旅，整場活動最后在樂隊美妙的音樂聲中畫上了圓滿的句號??

東營領秀天成作者：朱自揚（策劃經理）