第一篇：為什么坤融財富投資管理有限公司會在杭州成立分公司

為什么坤融財富投資管理有限公司會在杭州成立分公司

坤融財富投資管理有限公司，在今年8月18日舉行了杭州分公司開業儀式，坤融財富杭州分公司成立。國內省市這么多，經濟發達的城市也不少，那么為什么坤融財富投資管理有限公司會在杭州成立分公司？

1、自古至今，杭州商業活動十分活躍。近幾十年，浙江省以杭州為中心開拓的全球市場，將來自全球各地的高凈值投資者聚集到了杭州。杭州基數龐大的高凈值人群，吸引了大量從事資產配置服務的金融公司涌入。

2、杭州過去的金融服務以銀行、保險、證券等領域為核心，相比北京、上海等一線城市，杭州金融服務業結構單一，能提供財富管理和資產配置服務的專業機構相對較少。

不過，近兩年杭州市出臺了系列政策想要調整單一的金融服務業結構，引進私募、基金以及互聯網金融類企業，將杭州打造成金融服務類企業聚集型城市。

政策的扶持、全球高凈值人群的聚集是坤融財富投資管理有限公司會在杭州成立分公司的原因！

值得一提的是，坤融財富正計劃以杭州為核心，布局寧波、溫州等城市的全新業務。這對于坤融來講是一個機遇，更是一場挑戰。相信在坤融人不懈的努力和探索過程中，坤融財富可以成為杭州，乃至全浙江財富管理和資產配置領域內的標桿企業。

第二篇：杭州共同聯投資管理有限公司

杭州共同聯投資管理有限公司

董事長致辭

共同聯投資自2007年成立以來，秉持“合作、共贏”的理念，以其雄厚的實力和專業精神，已發展成為國內投資、經營管理界中的主流機構。

伴隨著中國投資事業的風風雨雨，共同聯投資自主或聯合投資了數十家有潛力的成長型企業和物業在經營，并已陸續開花結果。我們在為企業提供資金的同時，也為企業提供極具價值的增值服務，幫助企業走向規范、完善、開放。

我們始終認為，人是第一生產力，這不僅是對于我們自身專業團隊的要求，我們也希望被投資的企業擁有一支能打硬仗、專業敬業、目光遠大的管理團隊，也要求自身作為投資方的項目人員具備較強的專業素質、服務意識、創新能力，能兢兢業業、忠誠奉獻！良好的公司文化是企業發展的根本保證。

共同聯投資雖然經歷了近幾年的成長與磨礪，也取得了一些成績。但我們會堅持保持年輕與學習的積極心態，并期待與社會各界人士攜手，繼續共創美好明天。

選擇共同聯，選擇財富！

公司概況

共同聯投資公司是一家專門從事物業經營、股權投資、資本運作、財務顧問服務的股份制企業。多年來，憑借自身雄厚的資本實力、專業的管理隊伍、與投資界的緊密聯系及同政府有關部門的良好合作關系，共同聯投資已經成為一家在業內有良好聲譽的專業性企業。

作為一家智力型企業，共同聯投資始終堅持“專業投資、科學管理”的經營宗旨。經過多年努力，現已發展成為一家集實業投資、資本運作、物業經營服務于一體的綜合性公司。

自2007年共同聯投資創立至今，共同聯經歷了中國資本市場風雨動蕩的洗禮，也成長的更加專業與規范。今后，共同聯投資將繼續本著誠實守信、勤勉盡責的原則，充分發揮自身項目來源廣泛、人脈資源豐富，以及自身管理團隊專業素質高、實踐經驗豐富的優勢，為廣大的項目方搭建通往成功的橋梁。

衷心感謝社會各界對共同聯投資的熱情關注與支持,我們非常重視資源價值的共享與整合，致力于與我們的投資伙伴及我們所投資的企業建立緊密的伙伴關系。愿我們攜手同行，在互惠互利的基礎上，共創美好的未來！

公司結構

業務領域

公司致力于為國內企業提供專業的運營管理、物業經營、招商銷售代理、投資服務及其它相關投融資類增值服務，投資方向主要為國內房地產領域的項目。

招商銷售代理：對地產項目物業進行出租、出售代理。物業出租和物業出售的代理費，具體協商。

物業經營：是以物業業主和經營商戶的利益為前提，對商業地產項目物業進行出租、出售和經營管理，代理費具體協商。

運營管理：運營管理是每一個準備開業、發展經營的項目必須面對，也必須解決的關鍵問題。物業開發的成功在于銷售和招商上的成功，更在于經營上的成功。經營管理的實施，是以物業業主和經營商戶的利益為前提，制定相應的經營規則，讓全體商戶共同執行和遵守，以規范商戶的經營行為，最終達到吸引更多購物者、物業保值和增值的目的。由“共同聯”實戰經驗豐富、熟練運用現代商業經營管理理論體系的人員組成商業經營管理顧問專案小組，跟蹤市場發展，隨時提供專業的咨詢服務，即時提供可操作性的建議方案以及其中長期調整方案等。

投融資服務：資本運做在房地產發展過程中起著核心驅動力的作用，房地產業、零售業的收購、兼并對企業的飛速發展至關重要。共同聯公司與國內外地產投資機構、發展商、運營商建立了廣泛的溝通渠道，共同聯公司充分發揮其資源和專業優勢，為中國地產項目搭建融資平臺。

共同聯秉承價值投資理念，將“發現并投資確定的低估成長公司”作為投資研究的第一目標，通過前瞻性地分析宏觀、行業和公司基本面并運用嚴謹的多元化估值方法來發現低估的投資標的，實現管理資產的持續高復合成長。

合作理念

共同聯投資始終堅持以“發現價值、增值服務、長期合作、共同成長”為主的服務理念。

共同聯投資的管理團隊具有在國、內外各種類型的知名企業從事高層管理的豐富經歷，具備出色的投資、管理和投行專業背景與豐富的資本運作經驗。不僅可以有效的協助各類合作伙伴提升企業發展的戰略規劃水平與綜合經營管理能力，也能夠為我們的合作伙伴提供多種資源、渠道的優劣互補與合作。

共同聯投資除了自有資金之外，還與知名專業投資機構、上市公司與個人建立了長期、友好的合作關系，我們會根據企業的實際需求與專業判斷為合作伙伴提供多方位的資金援助與產業資源。這樣的資源組合，也進一步提升了共同聯投資在為合作伙伴提供滿意增值服務的能力。

共同聯投資擁有一支高素質的項目管理團隊，通過股權投資進入合作企業后，將在企業發展戰略、行業并購、改制重組、管理層能力提升、人力資源整合等方面根據企業需求提供增值服務，幫助企業建立和強化行業領先地位。或者在選定了合適的擬投資對象之后，通過提供一系列的專業增值服務，讓企業健康、穩定的成長至我們滿意的投資標準，最終成為我們的投資對象與長期合作伙伴。

共同聯投資希望最終實現 —— 社會、企業和投資者多方共贏。

公司文化

使命

做一家有責任心的企業，不僅是對客戶與員工，更要對社會有所回報。

愿景

成為一家擁有穩定的專業團隊，業績優良、核心競爭力突出的知名投資管理機構。共同聯投資的發展不以規模取勝，而是以專業的品牌與服務、優良的業績取勝。

核心價值觀

共同聯投資始終重視公司的長遠發展與多方共贏，公司的品牌、客戶、員工資源是公司最珍貴的財富。

公司盈利的最終目的是在為股東創造最大收益的基礎上，不斷充實公司資本與回報員工。

工作理念

每一位客戶與合作者、乃至員工都是共同聯投資的事業伙伴，我們愿意與每一位合作伙伴建立長期、友好的合作關系，共同成長，力求共贏。

我們堅持以專業的形象與能力，用心、公平的對待每一位客戶，善于為客戶創造、增加價值是對共同聯人的共同要求。

公司認同勤奮、認真求實的員工，業績不是我們考核員工的唯一標準，但業績永遠是衡量員工綜合能力與個人價值的實踐真理。

團隊凝聚力

在共同聯，客戶利益與團隊利益永遠高于個人利益與自我之上。

我們鼓勵并要求員工具備良好的獨立性，但團隊協作精神與合作意識，永遠是共同聯必須時刻銘記在心的工作信條與指引。公司動態

2月8日即將公布的經濟指標及金融事件

發布時間：2010-2-8 以下為2月8日即將公布的經濟指標及金融事件時間表:

國家 時間 內容 預估值 前值

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 1

日本 07:50 1

日本 07:50 1

日本 07:50 1

日本 12:30 1

日本 12:30 1

日本 12:30 1

日本 12:30 1月出口月比 4月出口年比-7月進口月比 9月經常帳未經季調 10117月進口年比-18.2月經常帳經季調 12500月經常帳月比-5.2月未經季調貿易收支年比 42.3月未經季調貿易收支 6694月經常帳收支同比 76.9月貨幣供應量M2同比 3月貨幣供應量M2 764.6月不包括信用社銀行貸款同比-1.2月貨幣供應量M3同比 2.2月企業破產 1136月企業破產負債總額 2960月企業破產同比-16.6月企業破產負債總額同比-53.28％ ％ ％ 億日圓 11030億日圓 ％ 億日圓 13048.0億日圓 ％ ％ 億日圓 4906.0億日圓 ％ ％ 2.1％ 萬億日圓％ ％ 2.2％ 件 億日圓 ％ ％

日本 13:00 1月經濟觀察家現況指數 35.4

日本 13:00 1月經濟觀察家前景指數 36.3

瑞士 14:45 1月失業人數 165120人

瑞士 14:45 1月失業率 4.6％ 4.4％

瑞士 14:45 1月失業率經季調 4.3％ 4.2％

法國 15:30 1

歐元區 17:30 2

加拿大 21:15 1

加拿大 21:15 1

財經事件

布魯塞爾

月商業景氣指數 101 月Sentix投資者信心指數-2.7-3.7 月新屋開工年率 18.0萬套 17.45萬套月新屋開工月比 5.9％ 歐盟執委會舉行為期一天的會議,討論會計和審計的國際進展情況

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第三篇：杭州皇祥德投資管理有限公司獎勵制度

杭州皇祥德投資管理有限公司

獎勵制度

為了更好保證員工利益的最大化，提高業務員的工作激情，公司特制訂以下獎勵機制：

一、員工薪資，每月20日定期發放。

二、符合公司規章制度的員工也給予獎勵。發放到次

月薪資里。

三、客戶一次性入金5萬給予50元的獎勵，一次性

入金10萬給予100元的獎勵。一次性入金20萬給予200元獎勵。次日發放。

四、員工薪資在1萬以上，公司額外給予100元的獎

勵。薪資在2萬以上，公司給予200元的獎勵。以此類推。獎勵發放至當月薪資里。

五、優秀員工獎及年終獎。

杭州皇祥德投資管理有限公司2013年3月1日

第四篇：杭州皇祥德投資管理有限公司管理規章制度

杭州皇祥德投資管理有限公司

管理規章制度

歡迎你加入本公司，本公司將為你提供一個就業的機會，一個展現自我的空間環境，誠望你能愛崗敬業，有主人公精神，服從管理，盡心盡責做好本職工作，為促進公司發展、提高公司效率，增加員工收益，特制訂以下規章制度，希望大家遵照執行。

一、基本素質

尊重自己，尊重他人，團結互助，忠誠和藹，愛崗敬業，樂于奉獻，虛心學習，不斷進取，努力提高自身素質和業務技能，富有積極的上進心和職業自豪感及奉獻精神。

二、考勤制度

1、員工必須遵守上下班時間，遲到或早退半小時內加班1小時，遲到或早退1小時以上加班2小時，以此類推。

2、本公司為雙休，一般不允許請假。特殊情況特殊處理。

1個月最多請1次假且不超過2天。請假1天加班1個禮拜且每天到8點。病假必須電話請示領導且康復后主動提供醫院證明。

三、工薪待遇

本公司按業績發放薪資。3萬以下按35%，3萬-5萬按40%，5萬-10萬按45%，10萬以上按50%發放薪資。

按照員工表現，年底發放獎金。

四、辭職規定

若需提出辭職申請的員工，提前1個禮拜書面申請，經組長、主管簽字方可生效。離職前必須歸還公司物品。

五、獎勵條件

凡符合以下條件，給予獎勵：

1、對改進企業管理，提高服務質量有重大貢獻者；

2、工作態度好，為企業創造良好聲譽者（可定期評選）；

3、有合理化建議提出，經采納實施有效者；

4、成本控制，注重節約，業績突出者；

5、敢于抵制不正之風，事跡突出者；

注：獎勵審批權限，如一旦有人夠獎勵條件，由部門負責人提名，經主管審核，呈報總經理批準方可獲得獎勵。

六、處罰條例

1、消極怠工，不服從管理及領導安排；

2、辱罵管理人員及打架斗毆者；

3、有意破壞公司財物及損害公司或他人聲譽者；

4、工作效益欠佳，上班干私活情況嚴重者。注：有上述者一律勸退，本處罰條例，如一旦有人被處罰，任何人不得有任何異議。

本制度從公布之日起生效，其解釋和修正權由公司辦負責，總經理審批方可獲得更改。

杭州皇祥德投資管理有限公司

2013年3月1日

第五篇：xx投資基金管理有限公司成立籌劃方案

XX產權投資基金管理有限公司

籌劃方案

一、形勢背景

1.目前全國范圍內已經成立的房地產PE數量已經達到50-60家，資金規模接近百億。

2.2010年，深圳QQ資本率先以夾層融資方式成立私募投資基金。3.2010年3月，北京第一家以房地產項目的股權投資為主、債權投資為輔的房地產私募基金管理公司——YY房地產投資基金管理（北京）有限公司宣告成立。

4.2010年11月，中環產業投資基金正式簽約經開區，率先于合肥成立安徽省第一只私募基金，基金計劃規模為人民幣10億元。

二、法律基礎

1.房地產私募投資基金屬于產業投資基金，而國家目前還沒有出臺統一的產業投資基金管理辦法。

2.發改委已在2009年將股權投資基金管理辦法報國務院，估計2011年可能出臺。

3.2006年修改的《合伙企業法》，首次提出了“有限合伙”的組織形式，這一形式是當前大多數私募基金所采用的形式。

三、投資方向

1.主要方向：房地產。

2.輔助方向：較高確定性收益的項目（如高成長性的中小企業上市前的投資、手機支付項目的投資等）。

四、基金功能

1.合作開發；2.啟動資金；3.購買土地；4.補交土地款；5.繳納報建規費；6.支付工程款；7.裝修資金；8.樓盤延遲銷售；9.收購股東股份；10.救活爛尾樓；11.其他確定性高收益項目的融資功能。

五、運作路線

1.組建私募基金公司

（1）名稱：XX投資基金管理有限公司

（2）有限合伙制企業：不超過50家。其中，1家主發起人（如XX投資基金管理有限公司），性質為普通合伙人，作為基金的管理人和事務執行人。其他的有限合伙人不參與基金事務的管理。

（3）注冊資本：注冊資本參照募集總金額（或按一定比例10%）。（4）股本結構：

2.完善基金募集和投資流程，建立各類業務的標準文本

聘請律師事務所，一起完成此項工作。3.發起設立私募基金

（1）募集資金方式：制定基金募集說明書以面談和說明會的方式募集投資人，不以公開方式。

（2）主要募資對象：富余資金的企業和商業經營者等。（3）資金托管人：聘任一家銀行作為基金的托管人，提高資金安全度和投資人信任度。

（4）自我認購：基金管理公司（主發起人）通常認購擬設立基金5-20%的份額，這既是為了保證發行成功，也是為取信于人。

（5）基金份額轉讓：私募基金多為封閉式基金，即一般不允許投資人中途退伙，但可以折價轉讓出資（放棄部分收益）。基金投資管理公司不收購投資人的份額，一般由投資人自行轉讓給新投資人，以原價轉讓或僅收取相當于銀行存款利率的收益。4.基金的投資運營

（1）運營方式：私募基金以股權投資為主，以債權投資為輔。（2）股權投資：通常以固定收益加股權回購的形式操作，如沒有抵押物一般要安排董事席位或財務人員。

（3）債權投資：以相應資產設定抵押。5.基金的退出與分紅

（1）期限：合伙期限加上存續期限。一般情況下，基本合伙期限為18~24個月，續存合伙期限3-6月。

（2）退出分紅：基金從被投資企業成功退出后，聘請注冊會計師對基金的全部投資收益進行審計，按募集時的合同約定分紅決算。

六、投資回報

1.基金投資管理公司的收益：30%以上

（1）創立費：基金總份額的固定比例收取，約0.2%；（2）管理費：每月按基金總份額固定比例收取，約0.1%*期限；（3）自有資金的投資收益：年投資收益15%以上；（4）收益來源關鍵：發起私募基金的只數？基金的規模？（5）舉例：注冊資本5000萬（在私募基金中站10%），基金總規模達到5億。則：

創立費：5億*0.2%=100萬元； 年管理費：5億*0.1%*12=600萬元； 自有資金的投資收益：5000*15%=750萬元；

★ 年總投資率：（100萬元+600萬元+750萬元）/5000萬元=29%。如能在全市甚至全省范圍內較早地開展募集投資，做出品牌與規模，公司的業務可以向全省各地發展，應該可以取得更好的投資回報和社會效應。

2.有限合伙人的投資收益：企業45%，個人30%以上

（1）收益構成：固定收益加上協議分紅，總收益率通常能達到100%。但募集的資金不可能達到全年100%的利用率，因此年化收益估計能達到45%左右。

（2）企業所得稅：由于采用有限合伙的形式，因此基金本身無需繳納企業所得稅，但投資人（有限合伙人）如果是個人則要繳納個人所得稅，其稅后年收益也能達到30%以上。3.私募基金對外投資收益方式：

（1）總體方式：采用固定收益加協議分紅的形式。

（2）固定收益：按照每月實際用款金額的4%計帳，在項目產生銷售收入后，保證滾動開發資金充足的情況下，先提取固定收益，再退出基金本金。

（3）分紅：以協議約定的決算方式計算分紅所得，分紅的區間一般為約定利潤的10-20%。