第一篇：5年600億萬達將在貴州建文化旅游項目和萬達廣場

5年600億萬達將在貴州建文化旅游項目和萬達廣場

10日下午，省政府與萬達集團在北京簽署戰略合作框架協議。省委書記、省人大常委會主任趙克志出席，省委副書記、省長陳敏爾，萬達集團董事長王健林，國務院扶貧辦主任劉永富講話。副省長蒙啟良主持。萬達集團總裁丁本錫出席儀式。副省長劉遠坤、萬達商業地產副總裁劉海波分別代表省政府和萬達集團簽署合作協議。

陳敏爾代表省委、省政府和趙克志書記，向國務院扶貧辦和萬達集團長期以來對貴州的關心支持表示感謝。他說，在國務院扶貧辦的倡導和推動下，萬達集團對口幫扶丹寨縣，這既是國務院扶貧辦的創新之舉，也是萬達集團的善行義舉，完全符合總書記關于扶貧開發工作的系列重要講話精神，完全符合今年春節前夕李克強總理到貴州視察時的指示要求，完全符合汪洋副總理今天上午參加貴州代表團審議時的講話精神，目前幫扶工作已取得實質性進展，引起了社會各方廣泛關注。此次簽署協議，將萬達集團與貴州的合作由對口幫扶拓展到戰略合作范疇，對貴州扶貧開發、加快發展具有戰略意義。各地黨委政府和有關部門要高度重視，將對口幫扶和合作協議各項工作辦實辦好，全力以赴協調解決項目落地建設中遇到的困難和問題，促進雙方優勢互補、互利共贏。

王健林說，扶貧是系統工程，產業投資是增加群眾收入、促進地區發展、擺脫貧困的根本途徑。貴州生態環境優越，人文資源豐富，近年來交通基礎設施極大改善，城鄉面貌日新月異，經濟增速連續多年位居全國前列，已具備良好投資條件，進一步增強了萬達的投資信心。萬達投資貴州，不僅能提升當地

城市品質、拉動消費、創造就業、增加稅收，也將有力帶動自身發展，實現群眾、政府、企業多方共贏。萬達集團將在貴州省委、省政府的支持下，盡快推動投資項目落地建設，帶動更多企業到貴州扶貧幫困、投資創業，早日為貴州發展作出貢獻。

劉永富代表國務院扶貧辦對協議簽署表示祝賀，對萬達集團為扶貧開發所做貢獻表示敬意和感謝。他說，萬達集團響應中央號召，在去年對口幫扶丹寨縣的基礎上，與貴州省建立戰略合作關系，必將有力促進貴州經濟社會發展和扶貧攻堅進程，有效推動萬達集團進一步發展。

國務院扶貧辦將認真貫徹落實黨中央關于扶貧開發工作的部署要求，繼續推進扶貧開發機制改革創新，深入實施精準扶貧，廣泛動員社會各方力量參與扶貧開發。希望貴州省和萬達集團充分發揮市場機制作用，探索東西協作、定點扶貧、結對幫扶的新經驗、新途徑、新方式。各地各部門要進一步組織動員社會力量，鼓勵和支持更多民營企業、社會組織和個人參與到扶貧開發光榮事業中來，形成政府、市場、社會協同推進的大扶貧格局，幫助貧困地區和貧困群眾與全國同步實現全面小康。

協議明確，萬達集團五年內擬投資600億元，在貴州建設1個文化旅游項目和10個以上萬達廣場，項目全部建成后預計將增加10萬個穩定的服務業就業崗位。

國務院扶貧辦、萬達集團有關負責人，省有關部門和各市州、貴安新區及丹寨縣負責同志參加儀式。

第二篇：襄樊萬達廣場項目簡介

襄樊萬達廣場介紹

襄樊市是湖北省僅次于武漢的第二大城市，全市總人口為582萬人，城區面積326平方公里，人口為120萬，是國家園林城市、文明城市、衛生城市、優秀旅游城市。2009年，襄樊市生產總值達到1201億元，社會消費品零售總額500億元。

襄樊市地處鄂西北，交通優勢突出，“一條漢江、兩座機場、三條鐵路、四通八達公路”構成襄樊水、陸、空立體交通體系，尤其是高速公路發展十分迅速，以市區為中心的高速公路呈“十”字形與周邊城市相聯，可與1000公里左右的大城市朝發夕至，為襄樊市現代物流業和商業的發展提供了便利條件，襄樊市已成為連接豫、陜、渝地區的物流中心。

襄樊萬達廣場是襄樊市2009年“一號重點建設工程”。項目位于諸葛亮廣場北側，諸葛亮廣場內設現代化的大型體育場、娛樂射擊場、游泳館、會展中心，音樂噴泉和休閑廣場，是一個集文化、體育、娛樂、會展、商務、公寓、公園功能齊全的大型城市生態綜合廣場，襄樊萬達廣場與諸葛亮廣場組合形成湖北首個具有最完整業態的大型城市綜合體。

襄樊萬達廣場占地200畝，建筑面積60萬平方米，其中商業面積30余萬方，包括350米長陽光穹頂室內步行街、皇冠假日五星級酒店、萬千百貨、萬達國際影院、國美電器、連鎖超市、大型酒樓、大玩家電玩城、大歌星KTV等。10大主力店完美組合，首次入駐，1000余家與萬達聯合發展的國內外知名品牌搶灘襄樊萬達廣場，其中50%以上品牌為首次進入襄樊市場，廣場于2010年11月25日滿場開業，共同打造襄樊市最大最好的商業、生活中心。

襄樊萬達廣場室內步行街和大型主力店均為萬達自持物業，由襄樊萬達廣場商業管理有限公司統一招商營運管理，由大連萬達物業管理有限公司提供物業服務與管理。

二、商業規劃

襄樊萬達廣場是集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務為一體的大型城市綜合體，主要由五星級酒店、A級寫字樓、時尚百貨、大型超市、五星級數碼影院、家電賣場、兒童城、商務酒樓、KTV量販歌城、電玩城、室內外步行街等多種業態組成。皇冠假日酒店：規劃建筑面積4萬平米，19層高，五星級，331間客房。

萬千百貨：中國知名時尚連鎖百貨，襄樊萬千百貨經營面積約3萬平方米，共4層。連鎖超市：華潤萬家超市，位于地下一層，經營面積16000方。零售主題商場：經營面積3000方。

國美電器：中國最大家電連鎖零售企業，位于綜合樓第二層，經營面積近6000平米。兒童城：奇樂兒兒童樂園 位于綜合樓第三層，經營面積近5000平米。商務酒樓：位于綜合樓第四層，經營面積近5000平米。

萬達國際影城：中國排名第一電影院線，襄樊萬達國際影城位于娛樂樓三、四層，經營面積近5000平米，設計8個廳，1200個座位，建成后是襄樊市首個五星級數碼影城。

大歌星：全國連鎖最流行量販KTV，位于娛樂樓第二層，50000首超大歌庫，超大等離子屏幕，全國首家配備頂級進口數字化音響設施，打造絕對一流的娛樂空間。

大玩家：全國連鎖規模最大電子游藝企業，位于娛樂樓第一層，經營面積近4000平米。室內步行街：是萬達廣場的靈魂與紐帶，總建筑面積3.5萬平米，步行街呈橫L字形設計，位于廣場的中部，設有8個出入口與每個主力店相聯接，分別于長虹路和諸葛亮廣場設置2個主出入口，全長350米，陽光穹頂全封閉，三層結構，規劃鋪面190個。其中1層層高5.4米，2層層高5.1米，3層層高5.1米。

A級寫字樓：樓高26層，總建筑面積3.5萬平米。

地下停車場：規劃2250個停車位，共有8個出入口與市政路面連通。

第三篇：武漢菱角湖萬達廣場項目調研

武漢菱角湖萬達廣場項目調研

項目概況

項目的總規劃用地面積9.47萬平方米，總建筑面積達51萬平米，由商業綜合體、室外商業街、公寓、住宅及底商組成。8棟28～33層住宅、1棟27層公寓、2棟25層寫字樓及沿街商業裙房，總建筑面積為400576平方米。

項目規劃——建筑形態及指標

地上總建筑面積約為18.47萬平米，地下6.5萬平米，主要由以下幾部分組成：

a.購物中心：地上建筑面積9.46萬平方米，含步行街3.5萬平方米、萬千百貨樓2.5萬平方米、綜合樓1.6萬平方米、娛樂樓1.76萬平方米，商管用房0.1萬平米。

b.寫字樓：共2棟，地上建筑面積5.85萬平方米； c.公寓： 地上建筑面積2.2萬平米。d.購物中心外鋪0.96萬平米。e.地下建筑面積6.5萬平方米，其中地下一層為大型超市1.6萬平方米和停車庫、設備用房；地下二層為車庫和設備用房。

室外步行街基本情況

商鋪總體面積：約4.9萬方 商鋪數量：295個

商鋪產權持有：非萬達持有，對外銷售。商鋪銷售價：30000—48000元每平米（不包租）

銷售情況：全部售罄；自購自營商鋪且簽訂經營管理合同確定同步開

業的面積占比31.5%

單鋪結構： 單個商鋪結構：為上下兩層復式結構，有消防通道的商鋪

二樓比一樓面積大一點。門寬在3.8米—8.5米之間，第一層空高5.1米，第二層空高3.9米。

室內步行街基本情況

商鋪總體面積：約4萬方

商鋪產權持有：萬達持有，不對外銷售

整體商鋪結構：步行街呈U字形設計，長360米，共3層，1層層高5.4米、2-3層5.1米，一樓主動線寬達10米，交通組織上通過20部自動扶梯，4部觀光梯，天井設計，步行街中有20余個通道與各主力店相聯，使六大主力店與步行街全部為一體。

商鋪租金情況：100—500元每平米，一樓100—400元每平方米，像ZARA這樣的服裝旗艦品牌租金才能有100元每平方米的低價優惠，一般品牌沒有這樣的優惠政策，租金水平多在300—400.；二樓租金水平200—380元；三樓餐飲為主租金水平較低，在120元左右。租約五年起簽，前三年租金不變，第三年和第四年平均租金漲幅在5%--8%

招租情況：租滿

室內步行街基本情況

入駐品牌情況：

一樓 青年休閑品牌

湖錦酒樓 肯德基 麥當勞 必勝客 屈臣氏 星巴克 面包新語 ZARA以及三個副牌PULL&BEAR 百家好 衣戀、JACK JONES ONLY 小熊、HOPERISE MINDBRIDGE GXG 絲芙蘭化妝品 歐時力 ASOBIO 蒙奇奇 施華洛世奇元素 淑女屋 LEE杰之行運動城

二樓

椰島

卡洛馳 大嘴猴

LILY、TOUCH、cache cache、lock&lock、拉夏貝爾、太平鳥，美晟數碼，流行美

萬達旗下的大玩家

熱風hotwind 天空商貿 GXG的副牌gxg1978

三樓 主題性的餐飲

綠茵閣旗下的品牌荷花亭

當年情港式茶餐廳

巴適川菜館、拾味館、大菊日本料理 銀鯊海鮮自助 泰迪廚房 帕帕米婭 蓉李記 阿香米線 101牛排 萬達旗下的大歌星 奇樂兒兒童樂園

主力店分布

旗艦主力店：

萬達旗下 ：萬千百貨（1—5樓）

萬達影城（4—5樓）

萬達大歌星（3樓）

萬達大玩家（2樓）

合作品牌：沃爾瑪購物廣場

（負一樓）

國美電器（1-2樓）

奇樂兒童樂園（3樓）

湖錦酒樓（1樓）

現經營情況

室外步行街正街人流量約為12人/分鐘

現經營情況：沃爾瑪人氣最旺，其次是電玩類

室內步行街正門入口處人流量17點前約為8人/分鐘；17點以后約為20人/分鐘。

第四篇：萬達廣場2011年開業項目大盤點

萬達廣場2011年開業項目大盤點

作為萬達第三代產品，萬達廣場的城市綜合體模式正在發揮著強大的生命力，為人們提供了購物、休閑、商務、社交、居住一體化的體驗與服務之余，更是在解決就業等社會問題方面起到了重要作用。“一座萬達廣場，一個城市中心”的口號展現出了萬達廣場的自信與驕傲。隨著萬達收官之作唐山萬達廣場在12月23日的盛大開業，2011年，萬達的商業地產品牌“萬達廣場”又一次以它驚人的復制速度征服了業內市場。

據聯商網、搜鋪網統計，截止到2011年年底，全國萬達廣場總數是53個。新開業的萬達廣場是15個(武漢萬達中心雖然也是2011年開業，但是它不屬于綜合體項目，故不在統計范圍內)，其中江蘇有4個，占26.6%，河北有3個，占20%。在建萬達廣場有32個，其中21個預計將在2012年開業。此外，我們也對萬達現有儲備土地進行了梳理。

一、2011年中國新開業萬達廣場盤點(依據萬達集團官網數據和媒體報道)

二、萬達廣場在全國各地項目統計和城市分布(依據萬達集團官網數據和媒體報道)

已開業項目總數：53個(不包括在建項目)

項目區域分布：

華東區：上海

3、江蘇

9、浙江

3、江西

1、山東

3、安徽1；華北區：北京

2、河北

3、天津

1、內蒙古2；東北區：黑龍江

3、吉林

2、遼寧3；西北區：陜西

2、寧夏1；西南區：四川

1、重慶

1、廣西1；中南區：福建

3、廣東

1、河南

2、湖北5。

項目城市分布：

北京

2、天津

1、包頭

1、石家莊

1、唐山

1、廊坊

1、呼和浩特

1、哈爾濱

2、長春

2、沈陽

2、大連

1、大慶

1、西安

2、銀川

1、成都

1、重慶

1、南寧

1、福州

2、廈門

1、廣州

1、鄭州

1、洛陽

1、武漢

3、宜昌

1、襄陽

1、上海

3、南京

3、泰州

1、常州

1、無錫

1、淮安

1、鎮江

1、蘇州

1、寧波

2、紹興

1、合肥

1、南昌

1、青島

2、濟南1。

三、在建萬達廣場盤點(不包括萬達其他項目)

四、萬達土地儲備梳理 1、2011.4.29，萬達以低價4.13億元競得無錫商用地塊(無錫市惠山經濟開發區政和大道與吳韻路交叉口西南側地塊，大連萬達競得的XDG-2011-13地塊位于高鐵商務區春豐路東、東安大道輔道北，總面積為7776平方米，規劃用途為商業金融(品牌汽車4S店)用地，容積率<1.5，建筑密度<60%，綠地率>20%，建筑高度≤24M。)2、2011年9月26日，大連萬達股份有限公司與合肥市簽訂了四里河周灣區域項目合作協議。按照協議規定，大連萬達將投資50億元在廬陽區四里河路周灣區域再建一座萬達廣場。上述項目選址位于合肥市四里河路與臨泉路交口西南角，占地面積約為257畝，總投資額約為50億元，項目定位于集商業中心、高檔五星級酒店、5A寫字樓、住宅為一體的商業綜合體。3、2011年12月22日，南京江寧區東山街道實小南村和府前三期地塊被大連萬達集團以低價19億獲得。

4、2012年1月4日，位于松江的國際生態商務區9號地塊，被萬達以6.21億元底價摘得，成交樓板價2680元/平方米。

第五篇：萬達大型文化旅游地產項目開工建設

有數據顯示，2012年中國旅游地產項目超過3000個，全年投資總額破萬億元;國內房地產前100強企業都已進入或是準備進入旅游地產開發領域。與此同時，對于旅游地產開發存在一哄而上、低價圈地、生態破壞、空置率高等問題的詬病也未曾減少。旅游地產開發亟須破解“有量無質”的困境，走上一條健康發展之路。萬達集團斥資400億打造的南昌萬達文化旅游城將于近日舉行奠基儀式，預計2015年建成投入使用。這個將建設于南昌九龍湖新區的旅游城占地近300公頃，總建筑面積475萬平方米。規劃有大型電影樂園、電影城、海洋樂園、主題公園、商業中心、酒店群等業態，實際上，這個總投資400億的項目，只是萬達近十個文化旅游城旅游地產項目中的一個。

此前5月28日，萬達與合肥市政府簽署投資協議，擬在合肥濱湖新區打造萬達文化旅游城項目，項目總投資超過300億元，其中文化旅游投資190億元，計劃今年開工，2016年建成開業，4月28日，號稱中國東北地區最大文化旅游地產項目——哈爾濱萬達文化旅游城正式動工。項目占地80公頃，總建筑面積90萬平方米，總投資200億元，計劃在2017年開業。

更早前的2012年底，萬達宣布斥資260億在北京通州建設北京文化旅游城，旅游地產項目占地90公頃，“是世界首個特大型文化旅游商業綜合項目”，短短半年時間，萬達啟動的四個旅游地產項目總投資額超過千億。而根據萬達集團董事長王健林在2013《財富》全球論壇上的介紹，萬達未來計劃投資十個以上以主題公園為主的綜合休閑旅游項目，根據公開資料，大連萬達集團2012年總資產規模約3000億元。