第一篇：世茂天城年會“四美”

世茂天城年會“四美”

入昌一年銷超15億,在今年業績破450億的世茂集團大背景下，位于紅谷灘中心世茂天城今年業績一路飄紅。與今年李宗盛、齊秦等大型明星推廣相得益彰，世茂的業主“年會”依然光芒耀目，400位參與者，包括主流媒體和業主代表，無不為這場前所未見的歲末盛會動容。22日，以“世界看你，風華正茂”為主題的世茂天城2012年度答謝會在格蘭云天酒店4樓舉行，不僅是一場盛大、新意、華美的地產圈層互動晚會，更上演世茂業主親情、友情、愛情交織的濃情篇章。

場景之美：“難忘星光滿路，繁華為你點亮”

本次晚會是世茂天城入昌1年首次以這等規模的答謝會回饋業主，當天的入場儀式讓人記憶格外深刻：嘉賓入場要穿過一個星光之門，走上紅毯后，一側的三座“星光塔”上，分別記載著2012年度李宗盛、齊秦、麥玲玲三位明星與世茂的互動場景，紅毯“星光大道”的末端，業主音容通過攝影師鏡頭被捕獲至晚會系統中，成為晚會嘉賓圖像名錄的一分子。

留影之后的簽到環節更是別出心裁，來賓需要在一個由數百燈泡組成的星光墻上，親手擰亮其中一個燈泡，而所有燈泡組成世茂天城的CBD天際線，主題是“繁華為您點亮”，寓意業主在世茂共同造就紅谷灘中心區的豐盛生活。自9月“云端大宅”入市開始，2012年下半年世茂巨星月月造訪，創意精彩頻出，而在這次年終盛會上，每一位參與來賓都感受到，在世茂天城，他們才是最受矚目的明星!

互動之美：業主STYLE直逼鳥哥，旗袍秀炫過“十三衩”

世茂星光盛典由8位可愛的業主小朋友領銜的“世茂style”開場，引得臺下全場觀眾歡笑雷動，紛紛起身拍掌響應。本次活動亮點之一，在于世茂挖掘出年度客戶群體中的才藝分子，精心打造了一場由業主自行參與的勁爆節目。除火爆全球的流行元素——開場兒童江南style舞之外，另有四位業主組成的“世茂好聲音”聯唱技驚四座，聲動滿堂。

當晚業主節目中最耀眼的色彩，當屬由10位女業主組成的“世茂旗袍秀”，10位不同年齡的女業主身著定制秀美旗袍，大秀了一把江南古韻，毫不遜色于電影“金陵十三釵”的舞步，旗袍一出，喝彩聲響徹整個宴會廳。

業主排演代替了常見的演出模式，圈層互動替換了機械的宣講，籍此，世茂答謝會不僅獲得所有業主好評，節目創新形式也另業內媒體豎拇指稱贊。

真情之美：古稀老人登臺還愿，400業主淚灑燭光

精彩的節目互動，不及晚會高潮感人一刻，在活動接近尾聲時，一對特別的老夫妻被請上舞臺，作為世茂天城的真實業主，他們已經分別76歲、74歲高齡，入主世茂天城以前，已經結伴五十載漫漫風雨路。今年是兩位老業主金婚之年，世茂精心整理了他們的相伴影像，生活故事，在這樣一個答謝時刻悉數投映：回眸處，已是點點滴滴，甜蜜思憶。此生何求?不過白頭偕老!兩位老人在眾多目光見證中，表達對愛侶五十年來始終不渝的真情，以及對世茂成全心意的一份感激。而當為兩位老人定制的三層精致蛋糕滿載蠟燭推出，音樂響起，全場紛紛流淚，起立鼓掌。

在世茂天城一年歷程回顧的VCR中，有業主，也有世茂一線崗位的工作者們，這里的親情，友情，愛情都在同一個舞臺上呈現。回顧一年道路，世茂天城業績，有太多故事與之息息相關。不出所料，為回饋業主的的信賴和支持，世茂答謝會現場也設置了多項大獎，獎品從iphone5到萬元蘋果筆記本電腦不等，總價值高達20萬元，各獎項陸續被幾位歡樂的業主收入囊中。

品牌之美：世茂2012全國大捷，450億唱響龍頭強音

眾所周知，創新精彩的公關活動只是世茂全國發力的一個推廣表現。12月上旬，世茂房地產(股份代號：00813.HK)在香港公布前十一個月的銷售業績，截至11月底，集團累計合約銷售額為422.86億元，同比增加49%，已超全年銷售目標307億的38%;累計銷售面積378萬平方米。預計到2012年末可望沖擊450億全新佳績。而南昌世茂天城也在11月提前完成既定目標。

世茂品牌傲立中國房企5強，世茂天城贏得市場厚譽。答謝會當晚，世茂中南區域代表在開場致辭中說：2012年，在中國樓市，可謂是“世茂年”，世茂集團的港股從年初的6.7港幣，一路上漲到現在的15.3港幣，股價在一年之內翻倍，上演了一番港股奇觀。南昌項目世茂天城，作為世茂集團布局英雄城的第一盤，在過去的一年同樣風生水起，從去年11月推出首批產品以來，已經連續8次推盤，8次大賣，1年銷售額超過15億元!這其中，每一個數字的增漲，每一次業績的實現，每一個榮譽的獲得，都離不開市場檢驗，離不開一千多位世茂業主的支持。作為城市夢想的締造者，在20多個地產界“中國之最”的光環下，世茂更希望為南昌這座古老的英雄城留下津津樂道的經典。世茂天城除CBD門戶地標豪宅外，更有旗下7萬平米世茂廣場2013年盛大開業，屆時全新的CBD龍頭商業旗艦將毫無懸念誕生。據了解，世茂集團在南昌紅角洲、八一廣場的開發計劃，也在緊鑼密鼓，全面推進!

世界有你，風華正茂。今日世茂，于無聲處聽驚雷。一場品牌戰略宏篇，期待見證。

第二篇：世茂摩天城搭建跨國產城 聯動平臺

世茂摩天城搭建跨國產城 聯動平臺

日前，意大利駐華大使及意大利商務考察團、石獅市政府、世茂集團、米蘭世博會中國企業聯合館執委會四方峰會在石獅世茂摩天城舉行。四方達成合作共識，世茂將協同石獅引入意大利的國際頂級資源，在石獅和意大利之間搭建一個世界級的跨國產城聯動平臺，藉此推動石獅產業升級。世茂并與米蘭世博會中國企業聯合館執委會簽署協議，參與2015米蘭世界博覽會，并協同石獅政府及企業共同展現石獅發展成就。

世茂·摩天城位于靈秀鈔坑中國石獅服裝城東部，項目總規劃建筑面積高達300萬平方米，其中一座集百萬平方米商業旗艦由辦公群、酒店群、商業群組成，包括雙塔5A甲級寫字樓、首個超五星級酒店、全中國最好的游樂園等超前綜合配套，商業、商務、居住、交通、教育、醫療等功能，將容納創意、科技、設計等新型產業辦公、商貿、生活，拉動當地經濟發展。業內人士評價，世茂摩天城之于石獅，如同棕櫚灣之于迪拜，已成為石獅的一個城市名片。

據悉，世茂通過 “云平臺”不斷整合，開發商將國際資源云集摩天城。從2013年中啟動“云平臺”、注入全面生活方式服務，“云平臺”所囊括的“醫療云”、“教育云”、“消費云”、“商務云”、“定制云”等5大模塊，及其延展出的“藝術生活體驗、創業家云學院”等內容悉數落地摩天城。通過“創業家·云學院”，世茂開始扶持石獅民營經濟發展，為其提供商務交流、商務交易、創業培訓、金融扶持等6大功能，并攜手意大利對外貿易委員會，為石獅企業家對接意大利、掘金意大利。

第三篇：上海世茂納米魔幻城項目營銷策劃案例分析

《房地產開發與經營 》作業一

----房地產營銷策劃案例分析

班級： 工程管理1102班 學號： 20113070 姓名： 陳悅 指導教師： 王 小 明 成績：

2013年12月 上海世茂納米魔幻城項目營銷策劃案例分析

1、項目基本信息：

項目特色 地鐵沿線,特色別墅,宜居生態地產,旅游地產 [上海特色物業類別 別墅

樓盤]

建筑類別 疊拼 環線位置 外環以外

容 積 率 0.47 [容積率詳情] 開盤時間 2013年3月31日已開盤 物 業 費 3.98元/平方米·月

裝修狀況 全裝修 所屬商圈 佘山

綠 化 率 50% [綠化率詳情] 交房時間 2014-09

物業公司 上海世茂南京物業服務有限公司

開 發 商 上海世茂新體驗置業有限公司

售樓地址 上海市佘山國家旅游度假區辰花路 物業地址 松江佘山國家旅游度假區辰花路5188號

交通狀況 地鐵：9號線洞涇站、佘山站 自駕： A9→趙巷出口→嘉松公路→辰花路

2、項目概況介紹：

上海“世茂?納米魔幻城”總占地約43萬平米，總體規劃顯示，世茂將建造集超五星級深坑酒店、室內兒童主題樂園、魔幻主題城堡于一體的旅游度假、居住復合型項目。由“世茂深坑酒店”、“世茂納米假日城”、“世茂納米魔法小鎮”等三部分構成。“世茂納米假日城”是華東最大的親子主題樂園，以家庭多元生活體驗為核心，融匯消費、娛樂、教育、健康等四大親子趣味主題商業區，包括國際體驗及早教中心，親子IMAX影院，兒童玩樂王國，高端美食及購物等。“納米魔法小鎮”則以融合地中海風格的精裝城堡提供別樣的度假體驗。

其中深坑酒店原址自然深坑為舊有石場，深達百米，世茂集團將循其自然狀態，以人工奇跡彌合土地傷痕，建造全球罕見的“超五星級深坑酒店”，未來酒店的每間客房均設置觀景陽臺，可近距離觀賞對面百米飛瀑。世茂納米魔幻城為上海為所有熱愛家庭的高尚人群描繪的一幅夢想生活之城。納米魔幻城坐擁于整個大佘山稀缺自然環境之間——天馬山、佘山、橫山、辰山環抱其中；辰山植物園、廣富林水下博物館、天馬山森林公園、佘山國家森公園、月湖雕塑公園五大生態公園相繼環繞；更有世茂艾美酒店、佘山高爾夫等五星級休閑娛樂配套。

3、項目特色：

（1）世茂納米魔幻城被稱為：佘山腳下的童話王國，夢想為孩子筑造王國

項目規劃建設兒童主題樂園“納米假日城”，其中包含納米小鎮、納米樂園、納米城邦、納米學堂、IMAX影城等5大部分，總規模3萬平米，將是上海最大的室內兒童主題樂園，也是世茂旅游在全國營造的多個室內主題樂園系列成員。在1007個城堡，承載著一千位小王子小公主的生活夢想，走出家門，即可步入3萬平米“納米假日城”。

（2）“魔幻主題城堡”是集兒童娛樂、兒童教育、兒童商業于一體，旅游與商業并舉，多業融合、多元復合的體驗式兒童文化元素隨處可見，世茂打造“造夢工廠”、聚焦以兒童為核心目標市場。

（3）理想不死，夢想成真，建造80米超五星級深坑酒店創造奇跡，深耕佘山10年世茂彌合“創傷”建造奇跡

作為世界上第一個建在人工采石坑里的五星級酒店，世茂“深坑酒店”不僅將創造全球人工海拔最低五星級酒店的世界紀錄，而且其一反向天空發展的建筑理念，遵循自然環境、向地表以下開拓建筑空間也成為人類建筑設計理念的革命性創舉；此外，建設施工中必須解決諸多工程建設難題，也使其成為當代最新科技與工程技術的結晶。

4、策劃方案特色

（1）世茂集團以孩子的成長為整個項目建設的中心，建造孩子的樂園王國，抓住孩子是一個家庭的核心，重視下一代的健康成長，促使新型房地產開發必須瞄準孩子這一新客戶核心的居住、生活需求。填補市場中存在的空缺，吸引現代城市家庭的眼球。

在眾多提供家庭旅行度假的項目中，孩子的需求被直接缺失。在此方面，世茂房地產敏銳的捕捉到這一家庭情感需求的變化，并據此來定位“世茂?納米魔幻城”的規劃、產品、配套等一系列設施，無疑，世茂集團正搶先進入旅游地產開發的“藍海”。

（2）作為上海世茂 “納米魔幻城”項目的重要組成部分，世茂“深坑酒店”不僅使上海擁有媲美 “世界工程奇跡”之作，也促使“納米魔幻城”成為新的城市地標。這大大增加了人們的好奇心，對于這個世界性的偉大建筑，不僅僅是為孩子或者有孩子的家庭而設計，也引來了崇拜和好奇這個建筑的人群，擴大了這個項目的目標群體。

（3）世茂“納米魔幻城”是世茂集團旗下第三代旅居產品代表。提出新的房地產開發模式，引領了國內外的房地產市場，開創了世茂地產的新時代。世茂認為，“旅居地產”雖依托周邊豐富的旅游資源而建，但融旅游、休閑、度假、居住為一體，是具有主題體驗式的城市化、全配套、宜居功能的復合地產，酒店、購物中心、兒童樂園等成為產品配置的必備模塊，甚至是主角。

總的來說，納米魔幻城是世茂集團的一個創新之舉，通過發掘市場的潛在需求，并且主動創造需求，吸引不同的目標客戶群體，而且充分利用地理環境條件和周圍的配套建設，為自己的地產項目增添色彩。同時通過技術創新，利用國內外的先進技術，把豐富的想象力建筑城現實，體現未來建筑的發展趨勢，在地產行業發揮了它領路人的作用。

5、營銷方案的不足

（1）策劃宣傳方案過于夢幻，一般客戶會認為，這是過度的夸大宣傳、事實情況肯定沒有宣傳的完美，缺乏可信度。

（2）納米魔幻城里的地產主要是別墅和商業地產，相對價位都比較高，它的超現實性會讓很多有需求，但沒有能力的家庭望而卻步，成為只為富人居住和旅游休閑的地方，應該適當的建設更高的小高層，引來更過客戶。

（3）這個地方只適合居住和休閑娛樂，遠離市區，周圍交通不是十分便利，公交車很少，主要是私家車出入，向配套的幼兒園和小學建設不完善。

6、總結

世貿納米魔幻城著眼于全球市場，在上海成為國際大都市的情境下，它的出現不僅成為中國地產界的關注焦點，也是世界性的，它的市場策劃和營銷都有獨到之處，它的完美呈現是關注著所期待的。

第四篇：天世總結

2016-2017學第一學期教學總結

年級：四年級 學科：天世 姓名：蕭楠

《天津與世界》是一本地方性教材，學生們通過三年的學習已經對天津的家園環境、民風民情等社會人文知識，將熱愛生活、熱愛家鄉和愛國主義教育，市情、國情教育，地理、歷史、文化教育和人文素質等有一定的了解，本學期繼續讓學生加深對家鄉和國家的認識，豐富和發展學生的知識、經驗、能力和情感，為加快學生社會化進程，進一步培養他們的社會責任感，使其形成基本的價值觀。

一、教學總體情況

1．以兒童的生活經驗和社會實際出發，突出地方特色，為天津市的經濟發展和社會進步服務

努力發掘學生家庭生活、社會生活的教育價值，發現和利用潛在學生生活中的、對其現實和未來的發展均有重要意義的教育資源；努力發展學生的獨立生活能力和技能，使學生盡快地適應學校生活和社會生活，并為他們有信心面對未來生活奠定基礎。

2．以鄉情教育為主線，引導學生用發展的眼光看待家鄉、看待家鄉與世界的聯系，塑造兒童健康的體魄和健全的人格

以介紹天津、初步了解家鄉的自然環境、民風民俗、家鄉與世界的關系等知識作為貫穿主線，用正確的價值觀引導學生。按照學生品德發展的規律，努力貼近學生的生活、貼近學生的實際、貼近學生的需要，重視道德行為的形成，力求把熱愛生活、熱愛家鄉和愛國主義教育、社會主義教育、集體主義教育滲透在學生喜歡的、能夠理解的教材和活動中，就有關天津的歷史、現實和未來發展的問題，通過來自學生生活的素材引導學生生活的價值取向，以學生的生活作為品德教育的主要載體，為培養學生的社會責任感，使之成長為社會主義合格公民奠定基礎。

3．尊重學生的情感和體驗，通過恰當合理的學習方式，促使學生創造性地學習

隨著終身學習理念的日益深入，小學教育必須著眼培養兒童終身學習的愿望和能力。因此，高度重視培養兒童的主動性，培養其對整個社會生活、家庭生活、學校生活的積極情感和負責的態度，發展其自我學習的能力，課堂教學所安排活動具有可操作性，使教與學、知識與實踐產生良好的互動，有利于實現活動式、合作式、探究式和反思式學習。同時，為了幫助兒童“學會學習”，尊重兒童的情感體驗、自主參與，保護兒童的好奇心，重視兒童的興趣，支持兒童以他們自己喜歡的、擅長的方式去創造性地學習。

二、存在問題由于是新教學，所以在教學中也沒什么經驗可參考。但是，我相信只要肯努力，不斷改進，以后一定會想到更好的方法的。

三、努力方向

在教學設計方面不能過于依賴現成的，而要注重優秀設計與班內學生實際情況以及自己對教材理解分析的整合，編寫更為科學、合理、有效的教學設計。對課后練習要精心設計。要加強天津與世界綜合實踐課的設計與實施，讓學生主動獲取更多的天津與世界知識、開闊視野。教學中要精于課后反思，在反思中成長。加強學習，提高自己的素養和人格魅力，做學生的榜樣！

繼續培養學生，讓學生通過了解家鄉的自然資源、歷史風貌、風俗文化和經濟建設等自然、社會、人文知識，將熱愛生活、熱愛家鄉和愛國主義教育，市情、國情教育，地理、歷史、文化教育和人文素質的培養等有機結合，使學生加深對家鄉和祖國的認識，明了天津的發展變化與世界文明、人類進步事業息息相關，為加快學生社會化進程，進一步培養社會責任感，形成基本的價值觀，成長為具有參與現代生活能力的社會主義合格公民奠定基礎。

第五篇：世茂房地產天城中央組團學區華宅耀世開盤 火爆熱銷

世茂房地產天城中央組團學區華宅耀世開盤 火爆熱銷

自世茂房地產天城面世以來，憑借其優良的區位優勢和學區優勢，受到全城人民的熱切關注。應廣大業主的強烈要求，6月20日，世茂房地產天城中央組團學區華宅在項目營銷中心盛大開盤，世茂房地產搶房大戰再現濟南！

上午，很多客戶早早的來到世茂房地產天城營銷中心等待，等候區人聲鼎沸，十分火爆。隨著首輪搖號結束，世茂房地產首批幸運客戶在身份審核之后迅速沖入選房區，以最快的速度，搶下自己心儀的房源。而世茂房地產等候區的客戶都在焦急的等待要好的結果，世茂房地產希望能夠早一步選到自己看好的房源。

本次開盤持續了一個上午的時間，所有到訪客戶都選到了自己心儀的房源，更加印證了世茂房地產天城深受廣大市民的認可。世茂房地產天城還為購房的客戶安排了樂隊表演和粽子禮盒，世茂房地產讓大家開心過端午！

世茂房地產天城，是全國房地產品牌十強——世茂房地產股份斥資百億巨制的87萬㎡城央綜合城，項目位居火車站北廣場與天橋區政府之間，世茂房地產占據政治經濟雙核心，規劃中輕軌R2經停，未來升值潛力不可估量。此次世茂房地產加推的中央組團6號樓，其占據世茂房地產天城中心位置，距中央廣場一步之遙，俯瞰中央廣場一線美景，在市中心繁華之中保持靜謐與私密。世茂房地產國際影院、東方超市就在樓下，舉步便捷，享受一步到位的影音新生活！世茂房地產更重要的是與匯才學校一路之隔，家長在家里就能目送孩子上學。