第一篇：家庭裝飾裝修全過程施工工藝流程介紹(詳細)

家庭裝修施工流程及施工工藝

---------方案到現實之路

施工流程：

1.設計方案及施工圖紙(設計師)2.現場設計交底(業主,設計師,監理,施工人員)3.開工材料準備(先期水電等材料進場)4.土建改造(敲墻,砌墻)5.水電鋪設(電線,水管鋪設,開關插座底盒安裝)6.泥工進場(墻、地磚,大理石等鋪設)7.木工工程(各種柜體,吊頂,門窗套制安)8.油漆工程(墻面,柜體等油漆)9.水電掃尾(龍頭,潔具,燈具,開關面板安裝)10.工程驗收,交付業主

設計方案及施工圖紙準備

設計說明 原始平面圖平面布置圖 天花布置圖 電路，電器圖 各部位立面圖 各部位剖面及詳圖 效果圖 交業主簽字認可

現場設計交底

業主,設計師,監理,施工人員到達現場，根據施工圖紙進行交底 對各部位難點進行講解，確定開關插座等各部位準確位置

對居室進行檢測，對墻、地、頂的平整度 和給排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測，并做好記錄 對施工圖紙現場進行最后確認

業主,設計師,監理,施工人員簽署設計交底單等單據

準備開工

開工準備

開工材料準備

施工組織設計 先期施工材料： 水泥

沙

紅磚

木方

鐵釘、鋼釘、紋釘

電線、水管、穿線管

瓷磚

施工組織設計

施工組織設計:是指導土木工程施工的技術經濟文件。施工組織設計應分階段根據工程設計文件進行編制。施工組織設計的一般內容如下： ①工程概況；

②開工前施工準備；

③施工部署與施工方案；

④施工進度計劃；

⑤施工現場平面布置圖；

⑥勞動力、機械設備、材料和構件等供應計劃；

⑦建筑工地施工業務的組織規劃；

⑧主要技術經濟指標的確定。

在上述幾項基本內容中，第③④⑤項是施工組織設計的核心部分。

住宅裝飾施工程序（1）住宅裝飾工程前，應檢查結排水管道暢通，基體及基本層合格后方可施工。

（2）管理工程、電氣配線、電氣器件安裝完工后，方可開展其他裝飾工程。

（3）居室裝飾工程宜按下列程序進行：

→細木裝飾→婊糊→電氣安裝→鋪地板→油漆吊頂涂料→細木裝飾→電器安裝→鋪地板→油漆

（4）起居室裝飾工程宜按下列程序進行：

→細本裝飾→裱糊→電器安裝→鋪貼地面材料→油漆吊頂→涂料→細木裝飾→電器安裝→鋪貼地面材料→油漆

（5）廚房裝飾工程宜按下列程序進行：

涂料→砌筑平臺→細木裝飾→墻面、柜面貼飾瓷磚→電器、電熱水器安裝→鋪貼地面材料→油漆→ 煤氣接管。

（6）衛生間裝飾工程宜按下列程序進行：吊頂→三大件安裝（接通水管）→墻面、浴缸裙板→浴具安裝（電器安裝卜鋪貼地面材料→油漆

（7）煤氣管道的安裝，必須由具有煤氣安裝質量資質證書的單位接。

土建改造（敲墻、砌墻）敲墻注意事項：

1.抗震構件如構造柱、圈梁等最好根據原建筑施工圖來確定，或請物業管理部門鑒別。

2.承重墻、梁、柱、樓板等作為房屋主要骨架的受力構件不得隨意拆除

3.不能拆門窗兩側的墻體

4.陽臺下面墻體不要拆除，它對挑陽臺往往起到抵抗傾覆的作用 5.磚混結構墻面開洞直徑不宜大于1米.6.應注意冷熱水管的走向，拆除水管接頭處應用堵頭密封

7.應把墻內開關、插座、有線電視頭、電話線路等有關線盒拆除、放好折墻時是不帶電工作。

水電鋪設(重中之重)水電工程質量的重要性

水電工程屬于隱蔽工程,施工質量一但出現問題往往處理難度較大,維修工作量大,經濟損失大。對客戶造成的經濟損失往往也很大！

水改常用材料及工具

水管：PPR水管（冷、熱水管）鋁塑復合管 PPR水管管鉗 PPR水管熱熔機 配件：

堵頭

鋼絲軟管

水管膠帶

線管卡。。。

電改常用材料及工具

強、弱電材料：

電線、網線、電話線、有線電視線、開關插座及底盒、空氣開關及底盒、穿線管、黃蠟管、線卡、防水電工膠等。。電改工具：

電工常用工具（螺絲刀、電工刀等）

萬用表

測線器.......水路改造施工規范

1、保證主水路不動；

2、使用品牌的PPR水管或日豐管鋁塑復合管。從性價比來說日豐管比PP-R管好。鋁塑復合管是用銅接頭的，PP-R管不是。

3、水路改造注意留接頭一般坐便器需要留一個冷水管出口，臉盆、廚房水槽、淋浴或浴缸等需要留冷熱水兩個出口，左熱右冷，一般水管出口都是4分標準接口；

4、預先想好所有需要用水的線路，哪里需要龍頭(可結合整體櫥柜的設計)，哪里要放洗衣機、墩布池等等，在水路改造前要設計好

5、水管盡量不要從地上走 冷水管在墻里要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來。走管一般沒特殊的情況都是走地面。如果萬一發生漏水只有打開地磚檢查。所以在水路改造的時候要非常注意材料的使用和改造完成后的驗收。確保封管后不出現意外。

6、閉水實驗無滲漏開始做防水工程，防水材料一定要用品牌，防水施工宜采用涂膜防水，墻面防水的高度可以有所不同，合理的高度是：衛生間到1.8M，廚房到1.5M。防水做完后用薄薄的純水泥漿刮一層，一方面起保護作用，另一方面增加瓷磚與墻面的粘結。規范的做法應該是地面三遍，墻面二遍；防水施工完成后要做2次蓄水試驗，地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 地漏要用防臭地漏。

7、鋁塑管安裝封水泥的時候一定要在場監督工人按照施工標準給熱水管預留膨脹空間?？傊X塑管別封結實了，松動一些反而好。

8、水管改造的打壓試驗非常重要，按照標準打壓應該是打到8個大氣壓，并保持30分鐘，或打開主進水閥24小時不漏水才能算通過；

電路改造施工規范

1、嚴格按照圖紙施工施工人員進入裝修現場進行電路改造前，首先要用專業儀器進行測量，查看將使用的電線中是否存在短路現象，然后再嚴格按照設計人員制作的圖紙進行施工。

2、一般只用4分管。

3、電線槽必須在墻上橫平豎直在施工過程中，施工人員在墻面確定好暗盒的安裝位置，在開線槽時,深度一般要求是所用線管的兩倍，電線槽必須在墻上是橫平豎直，暗盒的高度也應一致。

4、強弱電留間距一般照明等使用的都是強電，而網線、電視等使用的是弱電。

5、確定每個房間、客廳的插座布置位置。一般主臥里放在床頭柜邊上，兒童房則放在書桌下面，使用PVC走線的時候要盡量選擇墻壁內走，每個房間一般都預留兩個口兒，以防止其中一個損壞等。

6、強電與弱電線間距要在50厘米，但一般都達不到，所以可以使用頻蔽線隔離電磁波，保證安全。

7、電路驗收很關鍵電路改造驗收時，首先要保證電線導管暢通。其次可以用電筆檢查插座線序，必須是左零線、右火線、上地線。還要用電筆檢查開關線序，開關必須控制火線。同時還要用絕緣電阻表檢測各回路絕緣電阻值不小于0.5M歐姆。

8、驗收檢查合格后要注意保存好電路施工圖紙，圖紙要與實際相一致，因為圖紙是將來進行維修的參照，不過很多業主都會忽略這一點。

9、在飯廳餐桌的下面可以考慮采用安在地面的金屬插座，平時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合用來插火鍋。

10、電工在布線時如果是走PVC管的，要求最好是每根PVC管里不超過4根線（以拐角后還抽的動為準）。PVC管的接頭和彎頭用的越少越好。線管正確的施工方法應該是：在墻面拐彎處用彎管器把管按拐彎的角度弄彎，不需要加彎頭。但是管與管有連接的地方則必須加連接頭。

11、有線電視線和電話線最好不要與電源線平行走以免引起信號干擾。如果一定要平行，那間隔留50cm或以上。

12、電源插座距地0.3米，開關1.4米。13一定要水電工在泥工用水泥粉墻前把詳細的水電分布走向圖畫好給你，上面應該標出水管和各種線離墻角邊緣的距離。并且你應該要隨機驗證其中一兩個尺寸。因為以后封了墻你就不會再記得那么清了。

電路改造注意事項

強弱電路及水路鋪設入墻時互相之間應保持500MM以上的距離，施工中線頭裸露在外須包扎。

施工現場臨時電源應有完整的插頭．開關．插座．漏電保護器設置，臨時用電須用電纜。

電源線分三種顏色：火線紅色．零線蘭色．地線黃色．所有單向插座應該“左零右火中間地“或“上火下零“連接。

各房間插座的供電回路，廚房．衛生間．浴室的供電回路應各自獨立使用漏電保護器，必須與其它供電回路分開，不得將其零線搭接其它回路。

空調等大功率電器，必須設置專用供電回路，空調采用4MM的電源線，照明線采用2。5MM的電源線，所有電源插座供電回路宜選用2。5MM的電源線。其它供電負荷參照此標準。所有入墻電線采用20的PVC阻燃管套管埋設，并用彎頭．直節．接線合等連接，盒底使用杯梳管中不可有接頭，不可將電源線裸露在吊頂上或直接用水泥抹入墻中，以保證電源線可以拉動或更換。特殊狀況下，電源線管從地面下穿過時，應特別注意在地面下必須使用套管連接緊密，在地面下不允許有接頭源泉線出入地面處必須套用彎頭。地面沒有封閉之前，必須保護好PVC套管，不允許有破裂損傷，鋪地板磚時PVC套管應被沙資助完全覆蓋，釘木地板時，電源線應沿墻角鋪設，以防止電源線被釘子損傷。

電源線走向橫平豎直，不可斜拉，并且避開壁鏡，什物架．家具等物的安裝位置，防止被電錘．釘子損傷。電源線埋設時，不應考慮與電熱．水?。芗叭蹼姽芫€等保持500MM以上的距離。

電源線管應預先固定在墻體槽中，要保證套管表面凹進墻面13MM以上，（墻上開槽深度＞33MM）

經檢驗認可，電源線連接合格后，應澆濕墻面，用1：5砼封閉，封避砼表面要平整，且低于墻面2MM。電源底盒安裝要牢固，面板底面平整與墻面吻合。

空調電源采用16A＝孔插座，在兒童可觸摸的高度內（1。5M以下）應采用帶保護門的插座，衛生間．洗漱間．浴室應采用帶防濺的插座，安裝高度不低于1。3M，并遠離水源，為便于生活舒適方便，臥室應采用雙控開關，廚房電源插座應并列設置開關，控制電源通斷，放入柜中的微波爐的電源應在墻面設置開關控制通斷。

各種強弱電插座接口寧多勿缺，床頭兩側應設置電源插座及一個電話插座，電腦桌附近，客廳電視柜背景墻上都應設置3個以電源插座，并設置相應的電視．電話．多媒體．寬帶網等插座。開關線盒一般離地1。2米，一個房間一個多用插座。

所有插座．開關要高于地面300MM以上，同一房間內插座．開關高度一致（高度差＜5MM并列安裝是高度差＜1MM,并且不會被推拉門,家俱等物遮擋.有金屬外殼的燈具,金屬外殼可靠接地: 火線應接在螺口燈頭中心觸片上;射燈發熱量大,應選用導線上套黃臘管的燈座, 接好線后,應使燈座導線散開.音響．電視．電話．多媒體．寬帶網等弱電線路的鋪設方法及要求與源線的鋪設方法相同，（避開強電線路）其插座或線盒與電源插座關列安裝，但強弱線路不允共套一管，其間隔距離為500MM以上。音響線出入墻面應做底盒，位置在音箱背后，墻面不允許有明線。不用時，音響可放入底盒，蓋上面板。

如果客戶沒有特殊要求，應將所有房間的電話線并接成一個號碼。如果樓層有配號箱，應將電話線接通到配號箱內。多芯電話線的接頭處，套管口子應用膠帶包扎緊，以免電話線受潮，發生串音等故障。強弱電安裝質量檢驗方法：弱電線須采用短接一頭，在另一頭測量通斷的方法，電源插座采用220V燈光測試通斷，用兆歐表測量線間絕緣強度，線間絕緣強度＞0。5MQ。電話線接頭必須專用接頭

泥工施工工藝及規范 泥工工作內容: 1.改動門窗位置 2.廚房、衛生間防水處理 3.包下水管道 4.地面找平5.墻、地磚鋪貼

改動門窗位置

通過吊線.打水平尺.量角尺等方法確保墻體上門洞.窗洞兩側現地面重直所有轉角是90度.門洞如果寬度較大應加過橋加固

防水處理、包管、找平工程

清理基層,粉水泥.沙漿,待水泥完全干涸后,使用防水涂料.均勻粉刷在墻.地面上.水泥防水劑的使用一定要按照說明書上的比例操作,一般比例是水泥:防水劑:水為1:1:20(防水劑的作用是遇水膨脹)包下水管時,應該盡可能的減少包下水管的,陰陽角方正,與地面垂直,特別注意不準封閉下水管道上的檢修口.地面找平用水平尺佼水平,考慮與±的設計差，注意地面澆水養護。

墻、地磚鋪貼規范

對進入現場的墻，地磚進行開箱檢查看材料的品種規格是否符合設計要求，嚴格檢查相同的材料是否有色差，仔細察看是否有破損、裂紋，測量其寬窄，對角線是否在允許偏差范圍（2MM），檢查平整，滲水度以及是否做過防污處理，發現有質量問題，應詳談告業主，請業主選擇退貨，如果業主堅持要用，須請業主簽字認可。計算磁磚用量時以實際使用量＊6％的損耗

貼磚前，應檢查各面的直度及表面平整度，檢查陽角是否方正，如果超過允許值，必須把基層粉抹平整后再開始貼磚。

貼面前，應充分考慮磚在陰角處的壓向，要求從進門的角度看不到磚縫，一般先進門對面的然后再貼面，先貼切整板央，再貼下水管道處的陽角。

貼磚時，應先確定腰線的高度，（一般1M左右，一般要求腰線以開關坐以以下，而且腰線不會被地柜，吊頂等物遮擋。衛生間貼腰線廚房貼花磚而不貼腰線花磚一兩塊足矣。

貼釉面磚之前，必須用水浸泡充分，以保持瓷磚鑲貼牢固：同時在粘磚時，應在墻磚上抹一層厚度適宜的釉灰，用橡皮錘敲打平整，使四角都有水泥，以防墻磚貼出空鼓現象。

貼墻磚時，必須吊垂線和水平線，以保證墻磚的垂直度，表面平整度及樅橫磚縫相互垂且對齊。

在陽角處，必須采用瓷磚的原邊磨45度角相拼粘貼，使兩磚在交角處吻合好且成90度，并保證水泥頃之間飽滿，無崩楞掉角及空角，無銳利鋒口。

貼墻磚時，必須吊垂線和水平線，以保證墻磚的垂直度，表面平整度及樅橫磚縫相互垂且對齊。

在陽角處，必須采用瓷磚的原邊磨45度角相拼粘貼，使兩磚在交角處吻合好且成90度，并保證水泥頃之間飽滿，無崩楞掉角及空角，無銳利鋒口。

在拐角處非整磚寬度小于50MM時，應采用兩塊非整磚來代替整磚和非整磚，并將兩塊非整磚分開貼在墻面的兩側邊緣處，以保證很好的視覺效果。

貼墻地磚時應注意壓向，必須墻磚壓地磚。貼廚房。衛生間的地磚時，應適當放坡（坡度為6－－8MM），并保證能使地面殘水從地漏流盡而不積水。陽臺坡度為8－15MM（不封的話）貼地磚時，應先考慮從哪里貼起，既美觀又使磚的損耗最小，其次，拉縱橫水平線時，應保證房間的最高處水泥砂漿有20MM，同時，應清掃地面并將地面澆濕后，再貼磚，以防地磚起殼。

貼地磚時，基層用粗砂，水泥按3：1的比例加適量的水調和，達到既擰得緊又散得開的狀態后找平拼板，再在地磚上抹一層釉灰進行粘貼，用橡皮錘敲打，使其四角與四周磚角平齊，并保證砂漿充實無空鼓（即找平）

貼地磚留1－2MM的縫為好，一為對角二為伸縮，鋪完后兩天再補縫（白水泥＋901膠），有專用填縫劑。

木工工程 木工工程工作量分為： 1.吊頂 2.輕質隔墻 3.門、窗套 4.門頁、窗頁 5.家具 6.木地板 7.軟包 8.裱糊 9.地毯

吊頂工程

木龍骨石膏板吊頂 輕鋼龍骨石膏板吊頂 PVC扣板吊頂 鋁扣板吊頂

木龍骨石膏板吊頂

除去木方上的樹皮．蟲眼等 涂刷防火涂料

根據設計要求，將木方搭成300＊300MM的木龍骨架，用膨脹螺釘將龍骨架固定在頂上固定龍骨架時必須校正水平。根據設計要求用五夾板制作弧型造型。

待電工布完電源線并經檢驗合格后，封上石膏板。封石膏板時必須用石膏板專用螺釘，且間距為300＊300MM，螺釘鏇進石膏板0.5~1MM,并涂上防銹漆.輕鋼龍骨石膏板吊頂

頂棚標高彈水平線 劃龍骨分檔線 安裝水電管線 安裝主龍骨 安裝次龍骨 安裝罩面板 安裝壓條

輕鋼龍骨石膏板吊頂施工要點

吊桿的固定點間距900－10OOmm，如遇到梁和管道固定點大于設計和規程要求，應增加吊桿的固定點。

不上人的吊頂，吊桿長度小于10OOmm，可以采用φ6的吊桿，如果大于10OOmm,應采用φ8的吊桿，還應設置反向支撐。

上人的吊頂，吊桿長度等于10OOmm，可以采用φ8的吊桿，如果大于10OOmm，應采用φ10的吊桿，吊桿的一端同L30X30X3角碼焊接(角碼的孔徑應根據吊桿和膨脹螺栓的直徑確定)，另一端可以用攻絲套出大于1OOmm的絲桿，也可以買成品絲桿焊接。

PVC扣板、鋁扣板吊頂

用塑板,鋁塑板吊頂的方法是先把龍骨架固定牢固,待電工完成布線后用五夾板封上,用萬能膠將鋁塑板貼牢,再配以相應的收邊條,必須設置檢查孔(注:用鋁塑板制作墻面的方法相同).廚房,衛生間吊頂時不得用電錘朝頂上打眼,以免破壞防水層.應該用大芯板條堅放,兩端固定于墻上,再把輕鋼龍骨固定在大芯板條上.待輕鋼龍骨架與鋁角收邊條固定后,預留好固定燈具,浴霸的位置,扣上鋁扣板即可(塑料扣板吊頂相同)

輕質隔墻

木龍骨板材隔墻 玻璃隔斷墻 輕鋼龍骨隔斷墻

金屬、玻璃、復合板隔斷墻

木龍骨板材隔墻

(1)彈線

在基體上彈出水平線和豎向垂直線，以控制隔斷龍骨安裝的位置、格柵的平直度和固定點。(2)墻龍骨的安裝: 1)沿彈線位置固定沿頂和沿地龍骨，各自交接后的龍骨，應保持平直。固定點間距應不大于1米，龍骨的端部必須固定，固定應牢固。邊框龍骨與基體之間，應按設計要求安裝密封條。

2)門窗或特殊節點處，應使用附加龍骨，其安裝應符合設計要求。

石膏板安裝

安裝石膏板前，應對預埋隔斷申的管道和附于墻內的設備采取局部加強措施；石膏板宜豎向鋪設，長邊接縫宜落在豎向龍骨上。雙面石膏罩面板安裝，應與龍骨一側的內外兩層石膏板錯縫排列接縫不應落在同一根龍骨上；需要隔聲、保溫、防火的應根據設計要求在龍骨一側安裝好石膏罩面板后，進行隔聲、保溫、防火等材料的填充；一般采用玻璃絲棉或30—1OOmm巖棉板進行隔聲、防火處理；采用50—1OOmm苯板進行保溫處理。再封閉另一側的板。

石膏板應采用自攻螺釘固定。周邊螺釘的間距不應大于200mm，中間部分螺釘的間距不應大于30Omm，螺釘與板邊緣的距離應為10—16mm；安裝石膏板時，應從板的中部開始向板的四邊固定。釘頭略埋人板內，但不得損壞紙面;釘眼應用石膏膩子抹平;釘頭應做防銹處理。石膏板應按框格尺寸裁割準確;就位時應與框格靠緊，但不得強壓；隔墻端部的石膏板與周圍的墻或柱應留有3mm的槽口。施鋪罩面板時，應先在槽口處加注嵌縫膏，然后鋪板并擠壓嵌縫膏便面板與鄰近表層接觸緊密；在丁字型或十字型相接處，如為陰角應用膩子嵌滿，貼上接縫帶，如為陽角應做護角；石膏板的接縫，可參照鋼骨架板材隔墻處理。

玻璃隔斷墻

(1)彈線

根據樓層設計標高水平線，順墻高量至頂棚設計標高，沿墻彈隔斷垂直標高線及天地龍骨的水平線，并在天地龍骨的水平線上劃好龍骨的分檔位置線。(2)安裝大龍骨

1)天地骨安裝:根據設計要求固定天地龍骨，如無設計要求時，可以用φ8－φ12膨脹螺栓或3—5寸釘子固定，膨脹螺栓固定點間距600～80Omm。安裝前作好防腐處理。(3)主龍骨安裝

用4寸的鐵釘固定，龍骨每端固定應不少于三顆釘子。(4)小龍骨安裝

按分檔線位置固定小龍骨，釘子固定。安裝小龍骨前，也可以根據安裝玻璃的規格在小龍骨上安裝玻璃槽。(5)安裝玻璃

如用壓條安裝時先固定玻璃一側的壓條，并用橡膠墊墊在玻璃下方，再用壓條將玻璃固定；如用玻璃膠直接固定玻璃，應將玻璃先安裝在小龍骨的預留槽內，然后用玻璃膠封閉固定。(6)打玻璃膠

輕鋼龍骨隔斷墻

輕鋼龍骨隔墻石膏板安裝工藝

安裝石膏板時，應從板的中部開始向板的四邊固定。釘頭略埋人板內，但不得損壞紙面;釘眼應用石膏膩子抹平。

石膏板應按框格尺寸裁割準確;就位時應與框格靠緊，但不得強壓。隔墻端部的石膏板與周圍的墻或柱應留有3mm的槽口。施鋪罩面板時，應先在槽口處加注嵌縫膏，然后鋪板并擠壓嵌縫膏使面板與鄰近表層接觸緊密。

在丁字型或十字型相接處，如為陰角應用膩子嵌滿，貼上接縫帶，如為陽角應做護角。石膏板的接縫，一般應3—6㎜縫，必須坡口與坡口相接。

門、窗套

門套的結構板用做衣柜等大尺寸家具的邊角余料，用角尺校正直角釘成框架后通過吊線和水平尺測量，用木方墊平后再固定。

門套線離地10MM，即門套線的最低點，比±0地面高出10MM，這樣做可防止門套線吸水發霉，也使地面磚或木地板在視覺上完整美觀.。

做門套線的結構時，應該用比門套線的寬度窄5~6MM的九夾板條墊在門套線里面,以防止門套線曲翹.窗套的制作方法與門套線的方法基本相同。

門頁、窗頁

按照已做好的門洞尺寸，高度，留好縫隙，保證門頁做好后離地面5~10MM,門頁兩側縫隙2MM,門頁厚度保證在42~46MM.壓門頁時必須將乳膠均勻涂抹,將膠好的門頁放置在水平臺面,用重物或木方撐壓7天,然后翻動再壓.壓好的門頁不能斜放,否則容易變形.制作平板門,用大芯板開30MM條,保持300*300MM的間距做龍骨,雙面膠壓五厘板.再兩面膠壓飾面板.在門鎖,合葉的安裝位置應預先加固.門頁壓制后配以相應材質和寬度的平板條,如果是上色漆的門頁則不用平板條收邊,改用五夾板做門頁的側邊,再雙面用整塊五夾板釘上即可.玻璃門用大芯板做中間結構層,雙面開槽雙面錯位膠壓九夾板條后,再兩面膠壓飾面板,飾面拼角處理,不得整張飾面板挖空(門的厚度>=42MM)凹凸門的基層用大芯板在凹凸面上壓九夾板，再膠壓飾面板，對應凹凸面用飾面板套挖（門的厚度＞＝42MM）

窗頁的結構是用三層九夾板抽縫錯位交壓，其它與門頁制作方法相同。（厚度應＞＝33MM）

推拉門使用掛輪及軌道，推拉窗一律使用推輪及軌道，安裝推輪時必須釘上定位釘。

家 具

用大芯板做結構，五夾板做背板（僅在柜側是,圓弧層板結構時，可部分的用大芯板做背板）。

如果柜長或高超過2。4M時，豎板或橫板分別用兩張九夾板重疊，使之結合成整體，以保證其厚度與大芯板相當。不可用兩張大芯板重疊使用。

隔墻柜的背面必須用龍骨和石膏板，石膏板縫與柜的縫隙錯位，起到防止裂縫和隔音的作用，石膏板背后可加石英棉加強隔音效果。柜門用60~80MM寬的優質九夾板條雙面抽縫,雙面均勻涂抹乳膠,雙面用飾面板膠壓.如果柜門是上色漆或防火板,即九夾板內外側均用五夾板膠壓.玻璃柜門是在已抽縫的15厘開條內外均用飾面板飾面.柜門壓制方法與門頁相同,壓七天后翻過來再壓,并不可斜放,以免變形.抽屜用12厘板作框,兩側板包含兩擋板,五夾板作底板,側板與擋板的上口用白木條拼角收邊.用大芯板加飾面板做面板,并用25MM的相應材質平板條收邊.抽屜的寬度比結構框架窄25MM,安裝抽屜軌道,應用專用鏍釘,以保證抽屜使用靈活.廚房.衛生間的地柜.吊頂內部六面,應根據預算用材,用防火板粘拼角貼飾面.用25白色塑料收邊條收邊,柜門收邊條顏色應與防火板顏色相適應.五金配件位置安裝要適當,超過一米長的柜門要安裝三個鉸鏈.上下兩鉸鏈中心距柜門邊緣100—200MM,拉手位置要條例人體工程學原理,下要避免彎腰,上要避免搭梯子.廚房.衛生間的地柜.吊頂內部六面,應根據預算用材,用防火板粘拼角貼飾面.用25白色塑料收邊條收邊,柜門收邊條顏色應與防火板顏色相適應.木地板

實木地板

竹地板

復合地板

實木復合地板

復合地板

勘察地板是否需要找平，需要找平的地面應提前２０天進行地面找平． 鋪貼隔潮薄膜 直接鋪貼地板，打膠 安裝收口邊條 安裝踢腳線

實木地板

安裝木地板之前,應拆開包裝對木地板的花紋,顏色進行挑選,應把花紋,顏色基本一致放在最顯眼的地方.打開包裝48小時后再安裝.木地板用龍骨用30*40MM木方,削掉樹皮涂上防蟻花才能使用.按實木地板的長度,確定龍骨架的間距,一般為實木地板的二分之一或三分之一,矯正水平后用60MM長的釘子;固定在地面上.九夾板底面刷上馬蹄脂以防潮,用50MM長的釘子固定在龍骨架上,九夾板接縫及邊緣應墊木方加以固定.九夾板與家具.墻體之間要留5~8MM的縫,以防九夾板受潮膨脹.制做踢腳線,一定要保持平直,如果墻體不平,應先把墻體挫平整后再釘.踢腳線與體間不得有縫隙.多打釘，少打膠或不涂膠，找平層應提前二十天左右找平

在九夾板上鋪墊防潮模后,釘木地板,地板釘一定要通過九夾板直接釘到木龍骨上.木地板與墻體之間要留8~12MM的縫隙,木地板之間要保留有1MM的縫隙,以防受潮膨脹.金屬收口條

踢腳線用九夾板做基層直接釘上墻體上,再釘飾面板,并可用12MM的平板條角線收邊,最后刷清漆.踢腳線做有色漆時不須用平板條收邊,應刷清漆后再刷色漆,以防返底變色.軟包

要求基層牢固 ,當在建筑墻柱面做皮革或人造革裝飾時，應采用墻筋木龍骨，墻筋龍骨一般為(20一5O)mm×(40一5O)mm截面的木方條，釘于墻 面.一般為400一60Omm間距，形式為450一45Omm見方劃分。固定好墻筋之后，即鋪釘夾板作基面板;然后以人造革包填塞材料覆于基面板之上，采用釘將其固定于墻筋位置;最后以電化鋁帽頭釘按分格或其他形式的劃分尺寸進行釘固。也可同時采用壓條，壓條的材料可用不銹鋼、銅或木條，既方便施工，又可使其立面造型豐富。

軟包的固定方法

皮革和人造革飾面的鋪釘方法，主要有成卷鋪裝和分塊固定兩種形式。此外尚有壓條法、平鋪泡釘壓角法等，由設計而定。

成卷鋪裝法:人造革卷材的幅面寬度應大于橫向木筋中距50一80㎜;

第二篇：360度全方位介紹《家庭裝飾裝修詳細流程》

360度全方位介紹——家庭裝飾裝修詳細流程

360度全方位介紹—— 《家庭裝飾裝修詳細流程》

360度全方位介紹——家庭裝飾裝修詳細流程

3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

收房裝修五步走：

買了房子當然是件高興的事情，但是您也不要忘了收房的流程。如果您一旦收了房，出了問題，那就是您需要負責的了。所以我們為您準備了五步，希望對您的收房能夠有所流程。

1.收房前一定要查驗“兩表一書”，即《住宅質量保證書》、《住房質量保證書》和《工程竣工備案書》。（注：《工程竣工備案表》一般是不向個人提供的，業主應在查看時記錄下其編號等重要信息）

2.要求開發商出示專業測繪單位提供的《實際測量報告》，并檢驗實測報告的日期是否在竣工備案日期后。否則，業主應提請開發商委托有資質的機構進行重新測繪。

3.查看實測報告上規定的公攤面積是否與商品房買賣合同附件內容相符。如實測報告上規定的公攤面積在合同中沒有提及，要以實測報告為準，開發商不應向業主索取費用。

4.查看安防設備是否完善及有無在公安機關登記備案。

5.可要求開發商出示供水系統水質檢測報告及相關的衛生許可證。

6.收房前一定要先進房間查看水、電、天然氣等生活必需設施是否開通并達到使用狀態。

7.看房時，應對照中國建筑工業出版社出版的《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》，重點查看房屋結構及其附屬設施有哪些不符合國家強制性規范的規定。

如確實存在質量問題，應提出書面報告要求開發商整改，而且最好能約定開發商由此延期交房所應承擔的違約責任及違約金的支付辦法及時間。

8.收房時不要草率簽字，應先對房屋進行仔細檢查、驗收。一旦在《房屋交接驗收單》（或《物業交付核驗單》）上簽字接收，則意味著開發商完成了交付房屋的義務。

9.收房時不要草率交費。

京地稅征<1997>389號文件和京地稅地<2000>478號文件中規定，北京市地稅局只委托過北京國土資源和房屋管理局代征契稅，而代征人不能委托其他單位代征。因此，開發商沒有權利代征契稅。京國土房管物字<2001>1170號文件中規定，各區縣房地局、小區辦不得委托建設單位代為歸集維修基金。因此，開發商和物業均無權利收取“大修基金”。

在交納物業費的時候，一定看清物業代收的水、電等費用是否遵循物價局的相關標準。以“人工費”等為由在水、電等費用上加價是毫無根據的。

10.勿輕信“國家驗收” 2000年1月國務院頒布的《建設工程質量管理條例》將工程竣工驗收由驗收制改為了備案制，即建設行政主管部門不再核發竣工驗收證明，而是采用了驗收備案的辦法，改變了房屋建設工程竣工驗收制度。也就是說，主管部門不再直接進行檢測，而是把開發商提供的檢測結果進行備案。所以，律師稱，所謂國家驗收，其實只是開發商、設計方、施工方、監理方進行的四方驗收。業主切不要以為開發商宣稱房屋經過國家驗收并出示了《工程竣工備案表》，就萬事大吉。

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11.如不告到法院，何難檢測房屋質量

國家建設工程質量檢測中心的王工程師說，他們這里進行的工程質量檢測具有法律效力，但必須雙方委托才能進行。如果只是業主一方進行單方面委托，那么檢測出來的結果開發商很可能不予認可也不會承擔費用。但雙方都同意檢測的可能性也很小，除非是開發商有十足把握，覺得自己的工程不存在任何問題。

因此，大多數的情況都是等糾紛訴諸法律后，由法院委托他們進行檢測。

由于目前國家相關部門還沒有開通業主對房屋質量進行投訴的渠道，因此，一旦出現問題，業主只能先找開發商協商解決，若協商無果，那就只能訴諸法律。

房屋質量驗收標準

房屋質量驗收標準一：入戶門檢查

1.檢驗標準

（2）門的割角、拼縫應嚴密平整；

（3）門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿；

（4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；

（5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；

（6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小于3.5cm。

2.業主如何查驗入戶門是否符合房屋質量驗收標準

通常情況下，業主應當對入戶門的以下方面進行檢查：

（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；

（2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預留地面裝修做法；

（3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；

（4）開啟檢查：門開閉是否平穩，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動；

（5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉時有無異常阻力，表面有無缺損、變形；

（6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內。

一般業主關注比較多的問題是門的外觀質量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現場修補和補油漆進行修復，嚴重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求（小于3.5cm）時可以要求反廠鋸短處理（注：關于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業現場說服業主，一般不隨便允諾業主決定，可請地產工程 部評判決定）；門鎖的問題一般會出現在裝修使用期間，入發現鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經過現場確認出現質量問題的可以要求更換。

房屋質量驗收標準二：鋁合金門窗檢驗

1.檢驗標準

（1）鋁合金門窗質量：表面應潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應無劃痕、碰傷；

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（2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm；

（3）鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋；

（4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得脫槽，設置的排水孔應通暢；

（5）鋁合金門窗推拉窗扇開關應力不大于100N；

（6）鋁合金門窗玻璃安裝質量：玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內外表面應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。

2.業主應當對鋁合金的以下方面進行檢查：

（1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等；

（2）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等；

（3）五金件及開啟檢查：要求開關自如平穩，推拉自如，軌道件安裝牢固，關窗后不漏氣；

（4）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴密，有無破損、斷續等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現象；

（5）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。

對于鋁合金窗框型材的損壞需現場確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進行現場修復補漆，有嚴重變形而影響使用功能活確定不能修復的可以要求給予更換。另外，業主比較關注的問題是鋁窗的滲水問題，發現滲水的窗須整改。

房屋質量驗收標準三：陽臺欄桿、窗護欄檢驗

檢驗標準：

1.護欄成品質量：護欄表面應光滑，不得有銹跡，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞，接縫應嚴密；

2.護欄安裝的允許偏差：護欄垂直度允許偏差3mm，欄桿間距允許偏差3mm，護欄安裝必須牢固端正；

3.低層、多層住宅陽臺欄桿凈高不應低于1.05m，中高層、高層住宅陽臺欄桿凈高不應低于1.10m，欄桿的垂直桿間距凈距不應大于0.11m。

一般業主對護欄比較關注的是表面質量和安裝問題，反映的問題大多是護欄生銹，安裝不正等，此類問題可以要求整改，為提高工作效率，建議可由施工單位提供部分油漆供物業備有，物業維修人員進行簡單的補漆工作，遇到難度大的整改及時通知地產工程部安排處理。

房屋質量驗收標準四：地面檢驗

1.地面檢驗標準

（1）地面與下一層結合牢固，不得有空鼓（考慮到我國施工企業的實際水平，對空鼓面積大于400平方厘米，無裂紋，且每自然間或標準間不多于2處時，可不計入空鼓這一施工質量缺陷）；

（2）地面表面應密實,不得有起砂,蜂窩和裂縫等質量缺陷;

（3）地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm，標高允許偏差為正負8mm，厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10；

（4）有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確，無積水。

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2.業主應當針對地面的以下方面進行檢查

（1）地面是否有空鼓、裂紋、脫皮、麻面、起砂等質量缺陷；

（2）地面是否存在倒返水和積水現象；

（3）地面水暖預埋管線是否有標識；

（4）地面是否預留裝修地面做法。

房屋質量驗收標準五：墻面檢驗

1.墻面檢驗標準

（1）墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整；

（2）墻面抹灰層與基層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫，外墻不得出現滲水現象；

（3）有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線應整齊順直，內高外低；

（4）墻面抹灰的允許偏差：立面垂直度允許偏差為4mm，表面平整度允許偏差為4mm，陰陽角應方正，允許偏差為4mm。

一般業主對墻面質量比較關注的是抹灰空鼓和墻面裂縫問題。實際檢驗中墻面空鼓允許的范圍為：單面墻體小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5平方厘米；單面墻體大于5平方米，最多允許2處空鼓，每處空鼓面積不大于5平方厘米；墻面裂縫問題產生原因主要是受溫度和材料影響。不同材料組成的墻體因材料膨脹系數不同并受溫度影響產生裂縫。

2.一般裂縫檢查重點

墻面裂縫和樓板裂縫是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般裂縫檢查的重點如下：

（1）檢查房屋外墻是否有裂縫（有漏水的隱患）；

（2）承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫（有結構安全隱患）；

（3）承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫（有結構安全隱患）；

（4）檢查樓板（地面和頂板）是否有對貫穿型裂縫（與房屋橫梁平行的裂縫），根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》

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房屋的防水質量是業主重要關注的質量問題，防水檢驗主要包括衛生間、陽臺、廚房、屋面、外墻、外墻門窗、空調洞口的防水檢驗。其中衛生間、陽臺、廚房、屋面業主在收樓時會要求做24小時的閉水實驗進行檢驗。對檢驗過程中出現滲漏問題的必須要求整改，并再次進行試水檢驗直至不發生滲漏。

房屋質量驗收標準七：給排水檢驗

毛坯房除了預留管道幾乎沒有說明給排水設施，也不安裝衛生間器具。業主重點檢查的是以下內容：

（1）現有閥門、龍頭檢查：位置是否合理，開啟、關閉是否正常，水路是否通暢，無破損、銹跡、無滑扣失效、滴水現象；

（2）管道是否固定牢固，安裝是否平直整齊，管道有無破損，接頭是否完好；

（3）預留上水堵頭、管線等是否考慮裝修面層尺寸，水堵頭是否打開；

（4）水表檢驗：水表安裝是否符合規范，水表接頭是否緊密完好，有無空轉現象；

（5）排水管道檢查：排水管道有無直角、死角；接頭是否緊密完好，接口處有無滲漏，管道是否暢通，管線是否固定、安裝整齊、無破損；樓上下延管道是否過長過低影響裝修；

（6）排水口、地漏口檢測：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口嚴密；

（7）排水口應進行封堵，防止垃圾進入排水管道發生管道堵塞。

房屋質量驗收標準八：電氣檢驗

對于毛坯房的電氣和設備業主重點檢查的是以下內容：

（1）分戶配電箱檢查：配電箱安裝垂直度符合國家規范要求；箱體、飾面板內外清潔，無刮碰痕跡及色差；箱門開啟靈活；箱內各開關、漏電保護器動作正確，控制范圍正確；箱內結線整齊，回路編號齊全，正確；倒想與開關連接牢固緊密；

（2）電表檢查：電表安裝符合規范，在關閉總閘后無電表空轉現象；

（3）開關插座檢查：開關、插座面板表面清潔、無損壞；開關控制范圍正確；開關切斷相線，單相兩孔、單相三孔插座的相、零、地接線正確；暗開關、插座的蓋板安裝牢固、緊貼墻面，四周無縫隙；導線接線符合國家規范要求；

（4）照明檢查：燈具安裝牢固、位置正確；

（5）其他弱電系統：對講門禁、安防、音響系統等的驗收應遵循相應的國家規范標準。

家裝驗收注意事項大全

土建部分

水路改造的驗收：

首先檢查所使用材料質量是否符合現行國家標準要求，其次檢查冷熱水是否按約定布置到位，隱蔽的給水管道盡量不要有接頭，如有接頭必須留有可維修的檢查口。水管不能靠近電源，水管與燃氣管的間距不小于5cm。

電路改造的驗收：

首先檢查所使用的材料質量是否符合現行國家標準要求，電氣線路應采用截面不小于

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2.5mm2的銅芯線，墻、地面敷設線路應采用暗敷，必須穿線管，家庭裝修多采用PVC線管，接頭處必須設置線盒，其次檢查電源、開關、電話線、閉路電視線、通訊線是否按約定布置到位，導線與電話線、閉路電視線、通訊線等不得安裝在同一管道中。

注意事項: 電源插座應采用三色線，其中零線應采用藍色線，地線應采用黃綠線，導線、開關、插座與燃氣管的間距不小于15cm。

防水的驗收：

檢查防水層四周與墻接觸上翻高度不少于30cm，應做24小時蓄水實驗不滲漏。

墻地磚的驗收：

首先應檢查墻地磚是否有空鼓、歪斜、缺棱掉角和裂縫現象，其次檢查陰陽角是否垂直水平——表面平整度不大于2mm，垂直度不大于2mm，接縫高低不大于0.5mm，接縫平直不大于2mm，接縫寬度不大于1mm。

注意事項: 盡量購買質量較好的墻地磚以便施工。

木制作部分：

開工前必須檢查驗收現場材料是否與合同約定一致，是否符合現行國家標準要求。最好在開工前與施工方現場交流再次確定施工項目的內容以免造成返工及浪費。木制作部分完工后首先檢查所制做的物件是否按設計要求施工，門、窗、套、柜體是否平直牢固，木制飾面表面應光滑、色澤均勻、無鋸毛啃頭現象;釘帽沖入板面下1mm左右;門、窗安裝應裁口順直，平整，開關靈活，無倒翹，開啟方向應符合設計要求，小五金安裝應齊全，木螺絲擰緊;吊頂及隔斷的木制龍骨應涂刷防火涂料，龍骨順直無變形現象;門扇與地面留縫高度應控制在6～10mm。

涂飾部分：

開工前必須檢查驗收現場材料是否與合同約定一致，質量是否符合現行國家標準要求。完工后檢查涂飾的表面質量應無脫皮、漏刷、透底、流墜等現象，五金、玻璃潔凈。乳膠漆在涂刷前檢查各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘貼牢固，無脫層、空鼓和裂縫現象。最簡單驗收方法為距墻1.5米處正視噴點均勻，刷紋通順。壁紙驗收同樣為距墻1.5米處正視無接縫，陰角留縫，陽角不留縫。

臺面石材安裝部分：

石材臺面安裝應在木制做完成后涂飾制做部分前完成（例如窗臺板）。首先檢查臺面是否平整牢固、色澤 均勻，其次檢查臺面接縫是否粘接牢固，平整度不大于2mm.什么是“簡裝房”“精裝修”“毛坯房”

“簡裝房”一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的設備，屋內其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購

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買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。

“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，并且配備了應該有的所有設備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。國內目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。

“毛坯房”用大白話講就是內部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對于前兩類房子，同等條件下價格會更實惠。

裝修什么時候最好

有很多人會問裝修什么時候最好，到底哪個時間段最好呢？這里我將詳細的說下裝修什么時候最好！大家看下！

目前裝修大多選擇在中春、初夏和初秋季節裝修。其實季節對裝修的影響，主要體現在溫度和濕度上。我認為房子裝修的最佳季節可以選擇在3-8月份（裝修淡季）只要考慮避開中國的傳統節日如春節、中秋等家人團圓的日子，不影響施工工人回家過節，避開材料運輸中的受潮、淋雨都是裝修最佳季節。3-8月份裝修收獲更大 過去“雨季裝修要慎重，最好不要在雨季裝修”，這一觀念已在人們腦海里成為鐵理。不過雨季搞裝修雖然麻煩多多，但只要多留點神，沒什么大問題，而且雨季裝修更能取得一些意外的收獲。有業內人士認為，在雨季裝修更有優勢，具體表現 在：

1、對工程單位而言，旺季的時候，一般裝飾公司都比較忙，總會或多或少地有顧及不到的地方。而雨季屬于裝修淡季，這時公司的人力和精力會相對充沛些，對于工程質量的管理相對會嚴一些。他們會從設計、選材到施工高度重視，因此服務和工程質量也會更好。

2、中國室內裝飾協會一位專家表示，雨季不能裝修是一個誤區，其實，雨季裝修也有自身的一些優勢：首先，針對雨季裝修，裝飾公司會采取很好的防范措施，一般都讓自己最優秀的工人來做，對處理防潮、防滑更有經驗，工藝會更加精細。從雨季到秋季，是一個家裝工程完工以后的“時效”過程，出現問題較高的項目會逐步反映出來，不會像秋季裝修那樣，馬上到冬季采暖季節，問題不會那么快顯露出來。

3、專家認為3-8月份裝修各種裝飾裝修材料如地板磚、石材、木材、板材、潔具、燈具、家俱的銷售都處于淡季所以更適合節約材料投資。此時的人工費也相對較低，人員充足。裝飾裝修效果的好壞主要取決于施工人員的水平高低，有好材料要達到最佳效果關鍵還是人的操作。

第三篇：家庭裝飾裝修施工合同

家庭裝飾裝修施工合同

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本合同，具體條款如下：

1、工程概況：私人房產裝修，面積平方米。

2。

承包范圍：客、臥、廚房+陽臺、衛生間及其他附屬設施的室內裝修工程。承包方式：包工、包料。

3、工程質量標準：國家質量及環保標準，以驗收合格為準。

4、工程造價：

5、付款方式：合同生效后，預付工程款巷總額的程款以現金方式支付給承包方。

6、合同爭議解決：雙方發生爭議協商解決不成的，直接向甲方所在地仲裁委員會申請解決。

7、施工時間：每天早8:30—12:00，下午13:30—17:30。工期 天。

8、合同未盡事宜，由雙方本著諒解的原則協商處理。

9、本合同一式二份，由甲乙雙方各執壹份。合同由本人簽字（簽章）后生效。

甲方：乙方： 簽約日期：年月日簽約地點：

第四篇：天津市家庭裝飾裝修施工合同

合同編號：______________

簽訂地點：_________________________

簽訂時間：_________________________

甲方（業主）：_____________________

乙方（承包方）：___________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點：________________________

施工內容：________________________

承包方式：________________________

合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。

合同總價款（金額大寫）；

其中：人工費________元；材料費________元。（見附表一）

二、雙方工作

1．甲方工作

1．1　開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經乙方書面確認。

1．2　辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關系，保證乙方施工時間。

1．3　向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。

2．乙方工作

2．1　按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現場交底，交甲方進行書面認定。

2．2　乙方指派________（姓名）為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2．3　未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。

2．4　遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環保規定。

2．5　工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期

1．工期延誤

1．1　因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）甲方不能按約定提供開工條件。

（2）設計變更和工程量變化。

（3）甲方同意工期相應順延的其它情況。

1．2　由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

1．3　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元；

工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元；

驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩余部分，計__________元。

五、材料供應

1．甲方供應材料

甲方供應的材料、設備應有材料設備表（見附表二）。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場____日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。

2．乙方采購的材料

乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，（見附表三）注明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯系，在簽訂變更單（見附表四）后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質量與驗收

1．工程質量

1．1　工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《天津市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

1．2　乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

2．竣工驗收與保修

2．1　工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2．2　雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________。

2．3　雙方約定的保修項目內容期限為：______________________________。

（本條2．2和2．3款的內容過多可另加頁）

八、安全和防火

1．甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

2．由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

九、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請____________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述

裝飾施工地點：單位：元、平方米

編號

項目名稱

施工內容及材料

工程量

綜合單價

總價

備注

合計

甲方：_____________________

乙方代表： ________________

附表二

甲方供應材料設備一覽表

序號

材料或設備名稱

規格型號

產地品牌

單位

數量

質量等級

抵現場時間

乙方代表簽字

附表三

乙方采購材料設備一覽表

序號

材料或設備名稱

生產廠家（品牌）

規格型號

單位

數量

質量等級

單價（元/）

總價（元）

甲方：____________________

乙方代表：________________

附表四

設計變更單

序號

變更內容

原設計

新設計

增減費用（元）

詳細說明：

甲方簽字：乙方代表簽字：

年月日

注：若變更內容過多可復印另加頁

附表五

工程驗收單

整體工程驗收結果

甲方（業主）簽字：

年月日

第五篇：天津市家庭裝飾裝修施工合同

甲方（業主）：_________

乙方（承包方）：_________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點：_________

施工內容：_________

承包方式：_________

合同總工期_________天，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。

合同總價款（金額大寫）：_________

其中：人工費_________元，材料費_________元。（見附表一）

二、雙方工作

1．甲方工作

1．1　開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經乙方書面確認。

1．2　辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關系，保證乙方施工時間。

1．3　向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。

2．乙方工作

2．1　按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現場交底，交甲方進行書面認定。

2．2　乙方指派_________（姓名）為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2．3　未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。

2．4　遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環保規定。

2．5　工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期

1．工期延誤

1．1　因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）甲方不能按約定提供開工條件。

（2）設計變更和工程量變化。

（3）甲方同意工期相應順延的其它情況。

1．2　由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。

1．3　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的_________%，計_________元；

工程日期過半，甲方再支付總價款的_________%，計_________元；

驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩余部門，計_________元。

五、材料供應

1．甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表（見附表二）。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場_________日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。

2．乙方采購的材料乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表（見附表三）注明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯系，在簽訂變更單（見附表四）后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質量與驗收

1．工程質量

1．1　工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《天津市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

1．2　乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

2．竣工驗收與保修

2．1　工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2．2　雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________。

2．3　雙方約定的保修項目內容期限為：_________。（本條2．2和2．3款的內容過多可另加頁）

八、安全和防火

1．甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

2．由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

九、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_________%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請_________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述

附表二

甲方供應材料設備一覽表

┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┐

│序號│材料或設│規格│產地│單位│數量│質量│抵現場│乙方代│

││備名稱　│型號│品牌│││等級│時間　│表簽字│

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附表三

乙方采購材料設備一覽表

┌─┬────┬────┬──┬─┬─┬──┬───┬────┐

│序│材料或設│生產廠家│規格│單│數│質量│單　價│總　價　│

│號│備名稱　│（品牌）│型號│位│量│等級│(元/)│(元/)│

├─┼────┼────┼──┼─┼─┼──┼───┼────┤

│　││││　│　││││

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│　││││　│　││││

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│　││││　│　││││

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附表四

設 計 變 更 單

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│序　號│　變更內容　│　原設計　│　新設計　│增減費用（元）│

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│詳細說明│

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││甲方簽字：乙方代表簽字：│

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│年　月　日│

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附表五

工 程 驗 收 單

┌───────┬─────────────┬────────┐

│序　號│分項工程名稱│驗收結果│

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│整體工程驗收結果│

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│甲方（業主）簽字：│

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│年　月　日│

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