第一篇：停車場物業管理服務協議

美好?五龍聚小區 停車場物業管理服務協議

甲方：陜西蘭海錦泰物業服務有限公司神府分公司 乙方（使用權方）：

車 位 號：

區

號車位

車 牌 號：

業主姓名：

聯系電話：

身份證號：

住

址

：

號樓

單元

室

甲、乙雙方根據平等、自愿、協商一致的原則就車位使用、車輛停放的物業管理服務事宜達成如下協議：

地下停車場物業管理職責：

一、物業處對所管物業項目區內車輛依法循章開展管理工作。

二、物業處應熟悉掌握小區（大廈）車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優先保證業主使用車位。

三、負責管理區內車輛的登記、行駛和停放，維持小區（大廈）交通、停車秩序。

四、負責對小區（大廈）停車場的公共設施、設備以及停放車輛進行巡視查看。

五、負責對小區地下停車場的環境衛生的清掃，無雜物和垃圾，確保衛生清潔。

六、物業公司不負責車輛及財物的失竊、損壞及人身安全。

七、管理費用按物價部門相關收費規定和物業市場行情價雙向指導浮動定價收取。

小區（大廈）停車場具體管理制度如下：

1.停車場管理員負責管理車場內的車輛整齊停放、存放，并在《車輛進出登記表》上做好記錄。

2.確保停車場內的公共設備、設施的安全，保證車場內整齊有序。

3.大廈內所有客戶的機動車輛必須登記備案。

4.車輛駛入停車場時，管理員應提醒車輛慢行, 按規定行駛方向行駛，停放車輛位置適

當，使車場車輛停放整齊，提醒司機關鎖好車門、窗,并將車內貴重物品隨身帶走，無車輛停放許可證的車輛不得停放。

5.發現漏水、漏油、未關好車門窗、未上鎖等現象及時通知車主。

6.嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，及時處理，避免交通 意外事故發生。

7.停車場發現可疑人員時，保安崗應急時前往對可疑人員進行查問，同時巡視檢查停車場。

8.對進出車輛作好登記和車況檢查記錄。9.指揮車輛的進出和停放。

10.對違章車輛，要及時制止并加以糾正。

11.巡查停放車輛的情況，發現漏水、漏油等現象要及時通知車主。

①禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。

②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由 車管員負責管理使用。

③在停車場(庫)和小區車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。

④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在小區必要位置設路障和防護欄。

⑤機動車進場(庫)時應服從管理員指揮，遵守停車場(庫)管理規定，履行機動車進出車場(庫)有關手續，按規定繳納管理費。

⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、7座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(大廈)。

⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。

⑧保持場(庫)內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。

摩托車、自行車停放管理規定

住宅區(大廈)摩托車、自行車實行統一管理。

1.摩托車、自行車的管理：

a.需辦理的業主到物業管理處辦理登記手續，繳納管理費用(收費標準參照物價部門文件規定)。

b.車輛憑證停放，停放證禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到物管處辦理變更手續；

c.按時繳納管理費用；

d.車輛進場需按指定的區域停放，以便管理員核對。

2.禁止車主在停車場內洗車、修理摩托車，防止火災事故的發生。

3.車輛遺失時，及時報案，物業公司不予賠償。

停車卡的辦理和使用規定

1.停車卡的辦理

已購買或租用車位的業主，帶齊證件到物業管理處辦理，與管理處簽訂地下停車場車輛管理服務協議。在繳納相應費用后，發放停車卡及電子出入卡。

2.停車卡的使用

車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風玻璃左側，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到物管處辦理停車卡、電子出入卡更換手續。

相關管理費用逾期不繳者，物管處將采取相關措施處理。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應及時告知物管處，并提供有效證明，到物管處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回物管處，辦理相關手續。

用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，停車卡應隨車攜帶。

3.車輛管理收費標準

第二篇：地下停車場物業管理服務協議

地下停車場物業管理服務協議

甲 方：

乙 方： 車 位 號： 聯系電話： 身份證號碼：

甲乙雙方根據平等、自愿、協商一致的原則就地下車庫、車位使用、車輛停放的物業管理服務事宜達成如下協議： 第一條：物業概況

物業（車庫）名稱：

乙方購買的車位（庫）號碼： 區 號 第二條：雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1.有權按政府相關法規政策結合實際情況制定本小區停車場的停車管理制度。2.有權按照雙方約定向乙方收取停車位物業管理服務費用。3.對整個停車場行使物業管理服務權利。

4.按照物業管理服務內容及標準向乙方提供物業管理服務。5.有權制止違反本停車場管理規定的行為。

6.有權對地下停車場進行維修，可要求乙方積極配合。

二、乙方的權利和義務

1.有權向甲方提供的車位（庫）物業管理服務進行監督，提出改進建議。2.向甲方按規定或約定繳納車位物業管理服務費。3.向甲方提供真實有效的相關資料。

4.服從甲方停車場管理人員的交通指揮和疏導，支持和配合甲方地下停車場的物業管理服務工作。

5.遵守地下停車場的停車管理規定，停車位停放的車輛須符合國家標準，停放車輛有相關齊全的保險手續。

6.車輛進出停車位（庫）不得妨礙甲方的物業管理服務活動。

7.不得損壞停車場內的公共設施設備，不得私自占用他人車位，不得改變車位使用性質。8.停放車輛期間，防盜報警器應使用靜音，發生噪音時應及時解除。9.乙方在地下停車場停放車輛時，一個車位只允許停放一輛車，乙方在辦理地下場停車手續時，應將停放車輛的詳細信息告知甲方。

10.停車場采用車牌識別系統，乙方車輛出入憑真實有效的車牌號碼出入，如乙方將車輛或車牌借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其他方的財產損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

11.乙方停放車輛后必須鎖好車輛，帶離車內財物，并檢查車輛狀態，由于滴、漏、電路等車輛本身原因造成的車輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承擔。

第三條：地下停車場物業管理服務內容及標準

1.甲方對乙方車輛的出入、場內行使、停放進行指導服務，停車場內限制速度行駛、統一有序停放，乙方須將自己的車輛停放在自己購買的車位（庫）上，乙方車輛憑車牌號碼自行出入地下停車場。

2.甲方應保障地下停車場內的交通設施設備的完好，標線、標志牌清楚和穩固，停車場內設施設備整潔，路面無明顯雜物。

3.對地下停車場的場地及設施設備的檢查、維修和管理工作。

4.車庫衛生整潔，引導車輛停放有序，車庫實行24小時監控和不定時巡查制度。5.甲方為乙方車位建立停放車輛及收費檔案。

6.消防設施設備配置完好，運行正常，可隨時啟用，消防通道暢通。7.實行一卡一車，無停車卡車輛禁止進入。

8.公用設施、設備配套運行使用正常，確保無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范。

第四條：地下停車場物業管理服務費（不含車輛的各種保險及車輛保管費）

1.車位（庫）物業管理費： 元/月。2.車位物業管理服務費按年繳納。

3.乙方不按規定交納停車管理服務費的，甲方有權要求乙方補交欠款。4.乙方出租車位（庫）的，物業管理服務費由乙方交納。5.乙方轉讓車位時應交清以前車位物業管理服務費及其它費用。

第五條：為維護業主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協助有關部門采取

緊急措施，如發現燃氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任 務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方的財產損失的，雙方按有關法律規定執行。第六條：違約責任

1.甲方違反本協議的，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方整改。2.由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權取消停車資格。

3.乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔。

4.由于乙方疏忽或違反停車管理規定，由此產生的一切經濟、法律責任均由乙方自行承擔。

第七條：本協議執行期間，如遇不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。為防止可能發生的責任糾紛，甲方特別提醒乙方對存入車輛向國家注冊的保險公司投保足額可靠保險，如果發生車輛損壞、丟失及人員傷亡等意外損失，可向保險公司理賠，甲方不負任何賠償責任。

第八條：若乙方轉讓車庫（位），需重新到甲方登記相關資料和簽署《地下停車場管理服務協議》。

第九條：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三篇：停車場車位服務協議

文章標題：停車場車位服務協議

甲方：乙方：

身份證號：

為確保本停車場正常秩序，確保乙方租用甲方的停車場停車位能夠正常使用，特制訂本協議。

一、甲方的權利和義務

1．甲方負責車場公共秩序。

2．甲方確保乙方在承租期內車位的正常使用。

3．甲方收取的費用是車場停

車位租用費，甲方不承擔保管責任。

二、乙方的權力和義務

1．乙方應向甲方真實的提供以下資料：

（1）車牌號碼（行車證復印件）一份；

（2）車輛照片：一張車輛顏色：；

（3）車主近期二寸照片（或單位證明）一張（份）；

（4）經常駕駛此車人士近期二寸照片一張。

2．乙方停放在所租用停車位的車輛必須為本契約第二條第一款的車輛。

3．乙方憑停車卡進入園區，隨時可以進入停車場，車輛停放在乙方租用的停車位。

4．本停車場系集中式公共停車場，為保證協調一致性，乙方不能對自有停車位進行封閉或改變其使用功能。

5．車輛進入停車場時注意觀望，慢速行駛，應服從警衛人員的指揮和安排。

6．車輛應按規定的車位停放，并與周圍車輛保持適當距離，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙。

7．車主要隨身帶走車內貴重物品并鎖好車門窗，將防盜系統調至警備狀態。車主停車后應立即離開停車場，不得在他人車輛旁逗留。

8．車主不得在停車場內修車、加油、洗車。

9．駛離停車場時應注意安全，緩慢駛離，出示停車卡駛出園區。

10．停車場內不得試剎車、練習駕駛、修理車輛。不得擺放家具、裝修材料等。嚴禁停放裝有劇毒、易燃、易爆、槍支等危險物品的車輛。

11．乙方的車輛進入停車場停放的，車輛在車場發生損傷或丟失，責任由乙方自行承擔。

三、責任條款：

1．甲方違反本協議第一條第二款，乙方有權終止合同并要求甲方退還剩余租金。

2．乙方違反本協議第二條第一、二款，甲方有權禁止乙方車輛進入停車場并終止合同。

3．乙方違反本協議第二條第四款規定的，甲方有權要求乙方恢復原樣；如經甲方二次要求乙方仍不恢復原樣的，甲方有權對乙方租用的車場恢復原樣，而由此所造成的一切損失均應由乙方負擔。

4．乙方因違反本協議第二條第七款的規定給他人、本人及停車場公共設施造成損害的損失，由乙方負責承擔賠償責任。

四、協議中各條款的內容，如有任何增減或涂改之處，須經雙方蓋章或簽字確認，否則視為無效。

五、合同期限：本合同有效期限與停車位租用期一致。既從年月日至年月日

六、本協議一式二份，業主及物業公司各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：車位（庫）號：

年月日年月日

《停車場車位服務協議》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀停車場車位服務協議。

第四篇：地上停車場服務協議

北京市大龍綠港物業管理有限公司

車位租賃協議

甲方：北京市大龍綠港物業管理有限責任公司

乙方：裕龍花園區＿＿樓＿＿單元門＿＿號室

業主（住戶）姓名__________聯系方式___________________

就已方需租賃小區停車位，與甲方協商一致后達成乙方停放車輛的如下協議：

一、甲方向乙方提供裕龍六區地上停車場，停車位號碼________，用于甲方停放車型___________，車牌號碼____________，車身顏色______。

二、使用期限及車位租金：自_____年____月____日至____年___月_ 日止。租金_________元整。

收費標準：車位租賃費80元/元，車位鎖押金100元。

注：

1、每年協議到期15日前辦理下次手續；

2、乙方一次性交費全年，享受免2個月租金的停車服務，全年租800元，若乙方交費不滿一年，退費需按實際使用80元計算辦理。

3、乙方交費不滿一年，按80元/月計算辦理，不享受優惠服務。

4、如任何原因乙方車位鎖出現不能使用，需到物業另行購買，乙方不能私自進行拆、挪、移，由此產生的后果由乙方負全部責任。

三、管理方式：本停車場實行一車一卡式管理。

四、甲方收取停車位場地使用租金，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系，該車輛的所有相關保險費用由乙方自行購買支付。

五、甲方的權利和義務

1、按政府有關政策制定小區停車管理規定；

2、按雙方約定向乙方收取停車場租賃費用；

3、有權根據政府相關規定調整停車場的收費標準，但需提前一個月通知乙方；

4、有權對不按規定停放，影響小區道路暢通或影響公共安全的車輛采取移動，上鎖等措施，因此產生的損失 費用由乙方承擔；

5、勸阻任何損害停放車輛的行為。

6、負責向乙方開具物業管理企業發票。

六、乙方的權利和義務

1、遵守小區停車場管理制度；如乙方違規停車造成損失的，皆由乙方負責；

2、車輛停放在停車場專用車位內，不得轉租或轉借給他人；如自家 輛變更時，應告知甲方；

3、按規定或約定交納停車租賃費用；

4、乙方車輛進入小區后，車內財物自行保管。

七、管理責任和其他事項

1、本車位如被他人車輛占用，甲方應為乙方安排替代車位，并及時 通知該車車主，將車輛移除本車位。

2、乙方應積極配合甲方，在自己車位無車的情況下，應把地鎖支起；

3、乙方車內不得存放易燃易爆物品，由此造成一切損失由乙方承擔。

4、因乙方違反停車場管理規定或由于乙方自身原因造成自身及他人 車輛被刮、碰或損壞的，損失由乙方承擔，由此給他人車輛造成損失的，亦應由乙方負責賠償。

5、按照建設部“城市異產毗連房屋管理規定”，如因維修甲方需要暫時占用乙方車位時，甲方應安排臨時替代車位用于乙方停放車輛，乙方應積極配合甲方對車場的維修養護工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費用，因阻撓維修造成損失擴大的，由乙方負責賠償；

6、不論乙方車位是否空置，乙方必須向甲方按期全額支付當年車位租賃費。

八、凡符合下列條件之一者，本合同解除

1、遇不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的；

2、乙方不按約定的期限和標準交納租金的。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：北京市大龍綠港物業

管理有限責任公司

年月日

乙方：

第五篇：物業管理服務協議

物業管理服務協議

甲方：XX投資有限公司

乙方：

本物業名稱：XX投資有限公司。商鋪編號：使用面積：平方米

根據《物業管理條例》及有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就物業管理服務達成如下協議：

第一條 雙方的權利和義務

一、甲方的權利

1.制止違反有關物業管理條例、法規、制度的行為；

2.依據本協議向乙方收取物業管理費用；

3.物業管理公司可委托專業公司承擔本物業的專項服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方。

二、甲方的義務

（一）房屋共同部位、共同設施設備、綠化、衛生、保安、交通和環境等項目進行維護、服

務與管理。根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度，并書

面告知乙方，提供服務的標準如下：

1.房屋外觀

① 房屋整體外觀統一、完好、整潔；

② 無違章、私搭、亂建現象；

③ 商鋪外招牌、廣告、霓虹燈、整潔統一美觀，無安全隱患；

④ 空調、防盜網位置、樣式統一。

2.設備運行

① 設備良好，運行正常，無事故隱患；

② 特殊工種人員持證上崗，遵守操作規程。

3.共用部位、共用設施設備的維護和管理

① 共用部位、共用設施設備完好率達95%，保養、檢修制度完善；

② 道路暢通，路面平坦，污水排放通暢。

4.環境衛生

① 整體環境及環衛設施保持清潔，垃圾日產日清（不含乙方加工生產垃圾）；

② 定期殺蟲滅鼠，除“四害”。

5.綠化

① 綠化地布局優美合理，花草樹木長勢良好，修剪整齊、美觀，無踐踏、折損現象； ② 綠化地無病蟲害，無大面積泥土裸露。

6.交通秩序與車輛停放

① 車輛停放、行駛安全有序；

② 主要干道和消防通道交通順暢，無占用消防通道。

7.安全管理

① 公共區域內安全文明有序，24小時保安值守；

② 可能危及商戶安全處有明顯標識和防范措施。

8.消防

① 各類消防設施完好、有效；

② 發生火警及時通報并協助消防部門求助；

③ 制訂各種應急措施，成立義務消防隊伍。

9.房屋共用部位、共用設施設備維修；

① 小修小補不超過24小時；

② 接到報修電話1小時以內到現場；

③ 急修及時率100%。

（二）建立健全本物業的物業管理檔案資料。

（三）入伙前將裝飾裝修房屋的注意事項書面告知乙方。

（四）不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。

（五）向乙方提供房屋自用部位有償服務。

三、乙方的權利

① 依法享有對自已所租有物業的使用、收益等各項權利；

② 按照物業服務協議的約定，接受物業管理公司提供的服務；

③ 依法監督物業管理公司履行物業服務協議，有權對本物業內物業管理的公共事項向物業管理公司提出意見和建議；

④ 依法對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權，有權根據物業共用部位，共用設施設備情況，要求物業管理公司及時組織或者聯系維修責任人維修養護；

⑤ 法律法規規定的其他權利。

四、乙方的義務

乙方在物業管理活動中，違反下列應履行的義務的，物業管理公司有權予以處罰或追究相關的法律責任，如因乙方違反本協議而導致自身損失的，物業管理公司免責。乙方的義務如下：

1.乙方在本物業內應遵守以下公共場所管理規定：

① 不得擅自占據或排他性使用公共通道、綠地、屋面天面等非專有部位，共用設施設備； ② 不得在本物業任何非專有部分晾曬衣物，放置或儲存任何物品；

③ 不得在本物業內居住，不得明火煮食或使用煤氣等；

④ 人員的生活住宿必須到專屬生活區與住宿區；

⑤ 不得損壞路燈、防火消防設備、配電房、道路等共用設施及共用設備；

⑥ 不得違反本協議或管理規定，制造超標準噪聲，破壞公眾安寧，不得聚眾喧鬧。

⑦ 不得違反市場裝修管理規定，需要對物業商鋪進行裝修時，需提交書面施工申請，待管理公司批準后方可施工，否則引起相關問題由乙方自行負責。

2.乙方在其專有部分的物業內應遵守的治安、消防管理行為；

① 不得利用物業從事危害公共利益或他人利益的活動，對違法犯罪人員和可疑行為及時舉報；

② 在物業管理區域內發現行為可疑人員應及時與物業管理公司聯系；

③ 不得堆放易燃、易爆、有毒、放射性、傳染性、腐蝕性等可能危及人身健康或財產安全的物品，不得排放有毒、有害物質或煙塵等污染環境；

④ 乙方不得在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。

3.乙方物業內應遵守的交通管理行為：

① 乙方應遵守本物業的停車場管理規定，進出市場必須按規定路線行駛和專屬停車場泊位停放，不得隨意，亂停亂放，阻塞交通。

② 乙方下車應鎖好車門，關閉車窗，勿將現金等貴重物品放在車內；

③ 乙方不得在本物業公共區域內試車、練車、修理、清洗車輛，車輛漏油造成地面污跡應自行清理。

4.乙方在其專有部分的物業內應遵守的環境衛生管理行為：

① 遵守本市市容及環境衛生規定：

② 乙方應注意保持本物業的環境衛生，不得隨手亂扔煙頭、紙屑，嚴禁隨地大小便，應將雜物、垃圾投放到指定的地點；

③ 不得在本物業內亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等；

④ 不得破壞公共綠化及設施，包括公共綠地、花草樹木、建筑小品等，不得向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質；

⑤ 乙方不得利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，進行宣傳，不得在玻璃上張貼報紙等，有礙觀瞻；

⑥ 乙方不準在公共場地亂擺亂放，影響他人，阻礙交通；

⑦ 不得在管理服務區域飼養家禽、寵物等。

5.乙方在物業內應遵守共用部位和共用設施設備的使用規定：

① 因維修物業或者公共利益，乙方確需臨時占用、挖掘道路、場地的，須征得物業管理公司書面同意。并在約定的時間內恢復原狀。如給他人造成損失的，應作相應賠償；

② 物業管理公司只負責實施物業共用部位、共用設施設備的維修養護，交鋪后的商鋪設施設備的維修養護由乙方自已負責。新簽合同商鋪（轉租及續簽合同除外）卷閘門的保修期為6個月。

③ 商戶用電量不夠時須向物業公司申請，由物業公司增容，增容費等相關費用由商戶自行支付。

6.乙方應按時交納物業管理費：

① 乙方必須按規定于每月5日前交納當月物業管理費及上月水電費；

② 代辦服務、特約服務由乙方按規定或約定支付相應費用。

7.乙方不得有違反法律、法規、規章及地方規范性文件禁止的其他行為。

8.乙方需自備有效的符合標準要求的滅火器每間商鋪一套，按消防要求放在承租商鋪規定位置，以便檢查及應急使用。

第二條 物業管理服務費用

管理服務費：￥元/平方米/月，租賃總面積為平方米，總計￥元/月（大寫人民幣元）。以后可根據市場和物業服務項目進行合理調整，具體情況再另行通知。

第三條 保險

① 乙方的貨物、財產、人身安全、車輛等的保險由乙方自行辦理。

② 甲方不承擔乙方及其物業使用人的人身保險和貨物、財產保管責任。

第四條 其它代收費用

1.乙方應根據當地政府部門的規定繳交相關費用，由甲方代收后交相關部門。目前需繳交的費用有：治安聯防費，由XX市公安局XX分局（）派出所收取。收費標準為： ① 商戶治安聯防費按每戶每年200元收取，個人治安聯防費按個體商戶每戶壹人30元/年收取。合計230元/年。

② 公司100人以下每司收取1000元，200人以下的收取2000元，個人治安聯防費按每人30元/年收取。

③ 商戶簽訂合同時需一次性交清合同期間的治安聯防費。

第五條 違約責任

1.甲方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任；

2.乙方違反協議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任；

3.甲方違反協議，擅自提高收費標準或巧立名目亂收費的，乙方有權要求甲方清退；

4.乙方違反協議，不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交從逾期之日起按欠費總額之千分之五/天交納滯納金，逾期30天未付清的，甲方有權通過其它途徑或司法途徑進行追繳。

第六條 為維護公眾、乙方的切身利益，在不可預見情況下，如漏電、火災、水管破裂、救助生

命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方財產損失的，按有關法律規定處理。

第七條 在本協議執行期間，如遇到不可抗力，致使協議無法履行，雙方按有關法律法規處理。

第八條 本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商

或調解無效的，可向XX市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院進行起訴。

第九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：《XX投資有限公司裝修管理規定》

甲方簽章：乙方簽章：

代表：代表：

日期:日期: