第一篇：關(guān)于提高工程質(zhì)量的措施制度

關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督的管理辦法

為切實(shí)保證拆遷安置小區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量，進(jìn)一步強(qiáng)化工程質(zhì)量責(zé)任，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量管理，根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指示精神及公司“工程質(zhì)量年”活動(dòng)要求，結(jié)合本司工程建設(shè)實(shí)際情況，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、強(qiáng)化工程質(zhì)量責(zé)任制，落實(shí)質(zhì)量管理責(zé)任。

（一）施工單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)持有授權(quán)委托書，并應(yīng)在委托書中明確其代表單位法人承擔(dān)工程項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任。項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理。

（二）建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其監(jiān)理工作負(fù)具體工程監(jiān)理責(zé)任。總監(jiān)理工程師應(yīng)持有授權(quán)委托書，是工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的直接負(fù)責(zé)主管人。

（三）各參建單位應(yīng)按投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)配備人員，不得擅自更換或削減項(xiàng)目管理人員。如有變更需提前與甲方協(xié)商，征得甲方同意后方可實(shí)施。

二、加強(qiáng)工程質(zhì)量管理制度建設(shè)，完善施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理。

（一）施工單位應(yīng)依照國(guó)家和本市相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，制定相應(yīng)質(zhì)量管理制度，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。在施工組織設(shè)計(jì)中必須細(xì)化保證工程質(zhì)量的具體措施，特別是施工方案和技術(shù)交底制度，材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及儲(chǔ)存管理制度，施工試驗(yàn)檢測(cè)管理制 度，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量自檢、申報(bào)、簽認(rèn)制度，隱蔽工程及關(guān)鍵部位質(zhì)量預(yù)檢、復(fù)檢和驗(yàn)收制度等。上述制度應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后，報(bào)送監(jiān)理單位，由工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。

（二）施工單位工程項(xiàng)目部應(yīng)配備與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。施工單位負(fù)責(zé)人和工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在抓施工生產(chǎn)進(jìn)度的同時(shí)必須抓工程質(zhì)量管理。施工單位要嚴(yán)格依照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料設(shè)備和施工過程進(jìn)行檢查，并形成檢查記錄。甲方指定材料必須嚴(yán)格執(zhí)行，由施工單位自行采購(gòu)的重要材料必須提前申報(bào)，經(jīng)甲方認(rèn)可方可使用。施工檢查記錄應(yīng)由施工工長(zhǎng)（班組長(zhǎng)）組織自檢并簽字認(rèn)可，報(bào)質(zhì)量檢查員檢查合格簽字認(rèn)可，再報(bào)項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人復(fù)檢合格簽字后，方可報(bào)送監(jiān)理單位監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。對(duì)于重要分項(xiàng)、分部工程，以及單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收前必須由施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織單位技術(shù)質(zhì)量部門人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并形成檢查記錄簽字認(rèn)可，合格后方可報(bào)送監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并簽字認(rèn)可。

（三）專業(yè)分包單位分包工程施工質(zhì)量必須由其質(zhì)量檢查員和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人檢查簽字認(rèn)可，形成檢查記錄，報(bào)總包單位檢查驗(yàn)收。總包單位質(zhì)量檢查員和專業(yè)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人檢查 2 合格簽字，報(bào)送監(jiān)理單位監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽字認(rèn)可，不得進(jìn)行下一道工序施工。

（四）監(jiān)理單位在工程質(zhì)量監(jiān)理過程中，應(yīng)細(xì)化工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)理工作制度，包括：工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制，分包單位資質(zhì)審查，監(jiān)理旁站，監(jiān)理月報(bào)，有見證取樣和送檢，平行檢驗(yàn)，分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收簽認(rèn)，單位（子單位）工程預(yù)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收等制度。

（五）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的委托監(jiān)理合同中相應(yīng)質(zhì)量控制權(quán)利，并應(yīng)堅(jiān)持對(duì)工程質(zhì)量的控制方法，提高監(jiān)理工作水平。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，不得進(jìn)入下一道工序施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行工程驗(yàn)收。監(jiān)理人員要按照規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)理人員對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不得簽字，并有權(quán)責(zé)令施工單位進(jìn)行整改或返工。

三、加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，提升工程質(zhì)量管理水平。

（一）工程各參建單位要強(qiáng)化對(duì)工程質(zhì)量的過程管理，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，要加強(qiáng)對(duì)各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的檢查驗(yàn)收，對(duì)施工過程質(zhì)量和進(jìn)場(chǎng)的建筑材料設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行檢查，并形成質(zhì)量檢查記錄。各單位要采取切實(shí)措施，從施工工藝和施工工法抓起、從基礎(chǔ)的單元質(zhì)量抓起、從隱蔽工程質(zhì)量控制抓起、從參建各方的質(zhì)量意識(shí)抓起，確保工程質(zhì)量。

（二）建立工程質(zhì)量數(shù)字圖文記錄制度。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工過程中，鋼筋安裝工程、混凝土試件留置、防水工程施工等施工過程和隱蔽工程隱蔽驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須在監(jiān)理單位見證下拍攝不少于一張照片留存于施工技術(shù)資料中。拍攝的照片應(yīng)標(biāo)注拍攝時(shí)刻、拍攝人、拍攝地點(diǎn)，以及照片對(duì)應(yīng)的工程部位和檢驗(yàn)批。

（三）工程質(zhì)量控制實(shí)行“樣板制”，每道工序首次施工必須先做出樣板，經(jīng)總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)大范圍開展；工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)行“三檢制”。

（四）施工單位必須保證工程質(zhì)量，監(jiān)理單位應(yīng)每月組織一次現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量大檢查，在檢查或驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，除責(zé)令其返工外，根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款。

（五）重視工程質(zhì)量的事前控制，管理人員應(yīng)提前做好以下工作：掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，對(duì)其不合理的地方應(yīng)提前發(fā)現(xiàn)并告知甲方；施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收；施工材料的驗(yàn)收；施工機(jī)械的質(zhì)量控制；施工組織設(shè)計(jì)符合現(xiàn)場(chǎng)，切實(shí)可行；生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。

煙臺(tái)業(yè)達(dá)實(shí)業(yè)有限公司 二〇一一年七月十二日

第二篇：提高農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量措施研究

提高農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量措施研究

何傲

摘 要：本文認(rèn)為項(xiàng)目實(shí)施階段是控制農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量的關(guān)鍵階段。因此要完善質(zhì)量保證體系，做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和試驗(yàn)檢測(cè)等環(huán)節(jié)的重點(diǎn)工作，確保農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量。主題詞：農(nóng)村公路；工程質(zhì)量；措施

Abstract: The project construction is key program for quality control of rural highway.Therefore all programs, including design、supervisement、construction and test, will be under control through the whole project, and the methods can ensure the quality.Key Words: rural highway； quality of engineering； methods由于公路建設(shè)在新農(nóng)村建設(shè)中具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動(dòng)性的作用。這幾年國(guó)家非常重視農(nóng)村公路的建設(shè)，加快了農(nóng)村公路建設(shè)的步伐。根據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《農(nóng)村公路建設(shè)規(guī)劃》，“到2010年，全國(guó)農(nóng)村公路里程達(dá)到310萬公里。5年時(shí)間農(nóng)村公路建設(shè)總規(guī)模約8l萬公里，其中：東部地區(qū)約20萬公里。中部地區(qū)約50萬公里，西部地區(qū)約11萬公里(未含村通公路里程)。到2020年，具備條件的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和建制村通瀝青(水泥)路，全國(guó)農(nóng)村公路里程達(dá)370萬公里”。隨著農(nóng)村公路建設(shè)步伐的加快，農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施階段也出現(xiàn)了一些質(zhì)量方面的問題：一是從業(yè)單位及從業(yè)人員質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)。二是設(shè)計(jì)文件簡(jiǎn)單、粗糙，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)施工和監(jiān)理缺乏指導(dǎo)依據(jù)。三是施工過程中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)執(zhí)行不嚴(yán)格，施工質(zhì)量不合格。四是監(jiān)理隊(duì)伍的實(shí)力較弱，人員和設(shè)備配備不能滿足項(xiàng)目監(jiān)理需要。五是政府質(zhì)量監(jiān)督行為較為宏觀，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督力度不夠。六是試驗(yàn)檢測(cè)手段落后，實(shí)測(cè)項(xiàng)目較少，檢測(cè)數(shù)據(jù)不科學(xué)。由于農(nóng)村公路等級(jí)相對(duì)較低、投資少，因此要運(yùn)用系統(tǒng)管理方法，從以下幾方面著手，做好農(nóng)村公路建設(shè)各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理重點(diǎn)工作，確保提高農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量。1增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，完善質(zhì)量保證體系

農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，任何從業(yè)單位、從業(yè)人員缺乏質(zhì)量責(zé)任意識(shí)和對(duì)質(zhì)量的疏忽，都會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成一定影響。因此，農(nóng)村公路建設(shè)從業(yè)單位要強(qiáng)化內(nèi)部質(zhì)量管理，提高質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，完善質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量管理工作制度化、日常化，制定并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量崗位責(zé)任制，把質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到人。農(nóng)村公路建設(shè)從業(yè)人員要加強(qiáng)學(xué)習(xí)公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、公路工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)和工程管理知識(shí)，增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量崗位責(zé)任制。提高設(shè)計(jì)質(zhì)量

設(shè)計(jì)文件是施工和監(jiān)理環(huán)節(jié)的依據(jù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量是影響農(nóng)村公路工程質(zhì)量的重要因素，設(shè)計(jì)深度不夠或出現(xiàn)錯(cuò)誤設(shè)計(jì)可能給施工階段帶來工程質(zhì)量隱患和質(zhì)量問題。因此，設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作全過

程的質(zhì)量控制，保證外業(yè)資料的準(zhǔn)確性和內(nèi)業(yè)資料的規(guī)范性，既要保證基礎(chǔ)資料完整、準(zhǔn)確，要要保證設(shè)計(jì)深度滿足要求，應(yīng)建立和嚴(yán)格執(zhí)行完整的設(shè)計(jì)文件編制、復(fù)核、審核、會(huì)簽和批準(zhǔn)制度，將設(shè)計(jì)質(zhì)量落實(shí)到人，使設(shè)計(jì)文件符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同要求。

3加強(qiáng)施工管理

施工環(huán)節(jié)是公路工程實(shí)體建設(shè)的過程，是確保農(nóng)村公路工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，施工單位應(yīng)推行全面質(zhì)量管理，制定和完善崗位質(zhì)量制，按照設(shè)計(jì)文件施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，根據(jù)工序特點(diǎn)制定可操作的施工組織設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量管理措施。要堅(jiān)持質(zhì)量檢查制度，做到工序、班組間的自檢、互檢、交接檢和專檢相結(jié)合，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序還應(yīng)設(shè)立質(zhì)量專管員。質(zhì)量管理人員要做好現(xiàn)場(chǎng)檢查，在施工現(xiàn)場(chǎng)查找并和施工人員一起解決質(zhì)量問題，采取預(yù)防措施將質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保材料合格、工藝正確，工程實(shí)體質(zhì)量和施工資料合格。

4強(qiáng)化工程監(jiān)理

“政府監(jiān)督、法人管理、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢”的四級(jí)質(zhì)量保證體系在公路工程建設(shè)中已基本實(shí)現(xiàn)。但農(nóng)村公路建設(shè)投資少，監(jiān)理費(fèi)低，因此監(jiān)理單位投入的技術(shù)力量相對(duì)較薄弱，從而導(dǎo)致公路工程質(zhì)量監(jiān)理沒有完全到位。在四級(jí)質(zhì)量保證體系中，監(jiān)理單位是因合同關(guān)系對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的第三方，監(jiān)理工程師依據(jù)公路工程監(jiān)理規(guī)范

和監(jiān)理合同獨(dú)立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)，工程監(jiān)理是質(zhì)量管理體系的核心。監(jiān)理單位要加強(qiáng)監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的整體業(yè)務(wù)水平，提高監(jiān)理工作質(zhì)量。同時(shí)業(yè)主單位應(yīng)進(jìn)一步重視和加強(qiáng)監(jiān)理單位在農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量管理工作中的重要作用，充分考慮監(jiān)理單位的實(shí)際情況，采用打捆監(jiān)理或分片監(jiān)理的方式降低監(jiān)理單位成本，為農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理創(chuàng)造更多的有利條件，使社會(huì)監(jiān)理的作用在農(nóng)村公路建設(shè)中得到更大的發(fā)揮，提高農(nóng)村公路建設(shè)工程施工質(zhì)量。

5突出政府監(jiān)督重點(diǎn)

農(nóng)村公路建設(shè)工程實(shí)行政府監(jiān)督制度，政府監(jiān)督是強(qiáng)制性監(jiān)督的行政、技術(shù)執(zhí)法行為，是強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，提高建設(shè)質(zhì)量的強(qiáng)制手段。政府監(jiān)督行為主要保證工程建設(shè)行為的規(guī)范性，實(shí)施以抽檢為主的監(jiān)督方式，負(fù)責(zé)督促公路建設(shè)從業(yè)單位建立健全質(zhì)量保證體系，檢查、制止和糾正影響工程質(zhì)量的行為，并在驗(yàn)收前對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。由于政府監(jiān)督側(cè)重于宏觀監(jiān)督，再加上農(nóng)村公路建設(shè)點(diǎn)多面廣，無法面面俱到，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督，確保監(jiān)理單位依照法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行監(jiān)理。質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)還應(yīng)加大抽檢力度，加強(qiáng)試驗(yàn)檢測(cè)管理工作，規(guī)范試驗(yàn)檢測(cè)工作行為，提高試驗(yàn)檢測(cè)工作質(zhì)量，為質(zhì)量監(jiān)督提供科學(xué)依據(jù)。6提高試驗(yàn)檢測(cè)水平

在農(nóng)村公路工程質(zhì)量管理過程中，施工單位自評(píng)、監(jiān)理單位和質(zhì)

量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定的主要依據(jù)是試驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)。分部工程質(zhì)量評(píng)分是根據(jù)實(shí)測(cè)項(xiàng)目評(píng)分、外觀缺陷減分和資料不全減分得到的。然而，農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量管理的施工和監(jiān)理從業(yè)單位資質(zhì)相應(yīng)較低，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為地（市）級(jí)以下工程質(zhì)量監(jiān)督站，試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備和手段不完善，技術(shù)力量也較薄弱，直接制約了工程質(zhì)量管理深度。因此，要進(jìn)一步重視試驗(yàn)檢測(cè)工作，只有具備了與建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、試驗(yàn)檢測(cè)手段和試驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)力量，公路工程試驗(yàn)檢測(cè)才具有科學(xué)性，工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定才更具有準(zhǔn)確性。

項(xiàng)目實(shí)施階段是控制農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量的關(guān)鍵階段。只有完善質(zhì)量保證體系，做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和試驗(yàn)檢測(cè)等環(huán)節(jié)的重點(diǎn)工作，才能確保農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量的提高。參考文獻(xiàn)：

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第三篇：工程質(zhì)量措施

棠涌商住樓工程質(zhì)量措施

一、工程概況：

本工程擬建場(chǎng)地位于廣州市白云區(qū)新市街棠樂路，由廣州市展業(yè)投資策劃有限公司投資興建，由廣東華正建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，施工單位為廣州市雅業(yè)建筑工程有限公司，由廣州市云興建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。本工程為一幢8層、地下室一層的商住樓，總建筑面積為7031m2 ,工程結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

二、質(zhì)量措施：

（一）、質(zhì)量方針

科學(xué)管理、用心選材、精心作業(yè)、以人為本、持續(xù)改進(jìn)、優(yōu)質(zhì)高效。

（二）、質(zhì)量保證措施

為實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)，我司將落實(shí)并實(shí)施以下的措施，以措施、以行動(dòng)保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（1）組織保證

保證管理機(jī)構(gòu)人員到位，各司其職，落實(shí)施工質(zhì)量責(zé)任制度。（2）采購(gòu)物資質(zhì)量保證

項(xiàng)目經(jīng)理部材料負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購(gòu)、供應(yīng)與管理，并根據(jù)公司物資《采購(gòu)手冊(cè)》，對(duì)所需采購(gòu)和分供方供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下：

a、嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨檢驗(yàn)制度。材料員負(fù)責(zé)對(duì)所采購(gòu)的設(shè)備材料進(jìn)行驗(yàn)證或復(fù)檢，填寫進(jìn)貨檢驗(yàn)記錄表，保證用于施工的產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)及可滿足圖紙、規(guī)范和合同的要求。

b、全部材料進(jìn)場(chǎng)均按照規(guī)定向監(jiān)理公司報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)合格通過后方可使用。

c、倉(cāng)管員根據(jù)《倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定》對(duì)全部產(chǎn)品的貯存、保管、領(lǐng)用、維護(hù)進(jìn)行管理。對(duì)進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)管理全部材料均要求進(jìn)行產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，對(duì)施工班組領(lǐng)用材料均要求有施工員開出的領(lǐng)料單，防止施工班組領(lǐng)錯(cuò)材料。

d、對(duì)于業(yè)主提供的產(chǎn)品材料，嚴(yán)格執(zhí)行《顧客提供產(chǎn)品控制程序》。本公司對(duì)顧客提供產(chǎn)品實(shí)施的進(jìn)貨驗(yàn)證、檢驗(yàn)、試驗(yàn)。（3）技術(shù)保證

我方將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、建設(shè)部頒發(fā)的、與本工程有關(guān)的法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及其合同、設(shè)計(jì)文件和產(chǎn)品技術(shù)文件上的施工、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，在技術(shù)規(guī)范上保證工程質(zhì)量。（4）施工機(jī)具及計(jì)量器具有效性保證

1、技術(shù)負(fù)責(zé)人按施工工藝計(jì)量網(wǎng)絡(luò)、質(zhì)量檢測(cè)計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖配齊計(jì)量器具。

2、國(guó)家規(guī)定強(qiáng)制檢定的計(jì)量器具必須100%按時(shí)送檢，其他計(jì)量器具也應(yīng)按計(jì)劃按時(shí)送檢，周轉(zhuǎn)送檢率不得低于90%。在周檢的基礎(chǔ)上，按時(shí)進(jìn)行抽檢10%，并作抽檢原始記錄。技術(shù)管理部的計(jì)量監(jiān)測(cè)組對(duì)所持有的計(jì)量器具建立使用臺(tái)帳，記錄各計(jì)量器具的檢驗(yàn)有效期，保證計(jì)量器具在有效期內(nèi)使用；

3、技術(shù)管理部的機(jī)具管理組定期對(duì)對(duì)所持有的全部機(jī)具進(jìn)行保養(yǎng)維修，保證機(jī)具的有效性。（5）人員素質(zhì)及培訓(xùn)保證

我方歷來重視對(duì)職工的教育培訓(xùn)，業(yè)已造就出一支訓(xùn)練有素的施工隊(duì)伍。我方將選派技術(shù)水平高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，政治覺悟高的有資質(zhì)和崗位證書的人員上崗?fù)猓€將立即分批對(duì)施工技術(shù)、管理人員和施工人員，進(jìn)行各類針對(duì)性、適應(yīng)性的崗位培訓(xùn)，競(jìng)爭(zhēng)上崗，各司其職，各負(fù)其責(zé)。在人員素質(zhì)因素保證施工質(zhì)量。（6）施工過程控制的保證 A、實(shí)行圖紙會(huì)審和圖紙交底制度

施工前，項(xiàng)目經(jīng)理組織技術(shù)人員對(duì)施工圖紙仔細(xì)審閱、校對(duì)，參加業(yè)主組織的圖紙會(huì)審，準(zhǔn)確理解圖紙內(nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。會(huì)審后對(duì)全體施工管理人員進(jìn)行圖紙交底。B、編制施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量計(jì)劃

項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)按照審批程序m要求進(jìn)行編制、報(bào)批《施工組織設(shè)計(jì)》、《質(zhì)量計(jì)劃》。并負(fù)責(zé)將審批后的《施工組織設(shè)計(jì)》、《質(zhì)量計(jì)劃》對(duì)各部門及分區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交底，由各分區(qū)負(fù)責(zé)人對(duì)專業(yè)施工組進(jìn)行交底。

C、保證施工依據(jù)的有效性

工程資料組負(fù)責(zé)工程所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、圖紙、工藝等文件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本工程要求，并負(fù)責(zé)對(duì)所有施工中用到的文件（包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)修改等外來文件）按《文件和資料控制程序》的規(guī)定辦好登記、發(fā)放、回收手續(xù)。D、制定施工方案

各專業(yè)施工組必須制定關(guān)鍵工藝、關(guān)鍵工序的施工方案，向技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)批。如果施工班組在一般工序施工中沒有作業(yè)指導(dǎo)書則不能達(dá)到質(zhì)量要求的，則專業(yè)施工組必須另外編寫作業(yè)指導(dǎo)書，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè)指導(dǎo)。E、技術(shù)支持

技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)施工組的施工方案提供技術(shù)支持，并對(duì)各專業(yè)的施工提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持。對(duì)關(guān)鍵工序和部位進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，減少或避免施工誤差。F、質(zhì)量技術(shù)交底

施工員對(duì)班組長(zhǎng)交付工作任務(wù)前，必須編寫《單位工程施工質(zhì)量技術(shù)交底卡》，報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，對(duì)班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)、安全要求交底，并對(duì)配合情況等現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行交底，同時(shí)要求施工員對(duì)班組長(zhǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。如果沒有作業(yè)指導(dǎo)書(或施工方案)就不能保證質(zhì)量時(shí)，施工員應(yīng)編寫作業(yè)指導(dǎo)書(或施工方案)，對(duì)施工過程、施工方法、控制點(diǎn)、檢驗(yàn)方法、技術(shù)和質(zhì)量要求等進(jìn)行明確規(guī)定，報(bào)批準(zhǔn)后在技術(shù)交底中向生產(chǎn)班組交待清楚。G、開展班前活動(dòng)

班組長(zhǎng)必須堅(jiān)持每天的班前活動(dòng)，上班開工前對(duì)本組成員進(jìn)行施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、現(xiàn)場(chǎng)安全注意事項(xiàng)交底，讓組員有充分的思想準(zhǔn)備。H、執(zhí)行質(zhì)量三級(jí)檢驗(yàn)制度

生產(chǎn)班組做好施工原始資料記錄工作和質(zhì)量自檢工作，施工員和質(zhì)量員負(fù)責(zé)檢查復(fù)核，并按《過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)。對(duì)于屬于隱蔽工程部分，施工員及質(zhì)量員必須跟班作業(yè)，及時(shí)處理、解決問題，及時(shí)做好隱蔽工程、中間驗(yàn)收等簽證工作，嚴(yán)格保證隱蔽工程安裝質(zhì)量。I、定期和不定期監(jiān)督檢查

由項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)同質(zhì)安負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人組織該區(qū)全體專業(yè)施工管理人員、施工班組對(duì)本工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期及不定期檢查，及時(shí)指出存在的質(zhì)量隱患，從早從快解決問題。各施工班組進(jìn)行質(zhì)量安全對(duì)照檢查，做到鼓勵(lì)先進(jìn)、督促后進(jìn)。J、召開質(zhì)量安全會(huì)議

每周針對(duì)施工人員召開質(zhì)量安全會(huì)議，指出現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量存在的問題，落實(shí)責(zé)任人及整改期限，同時(shí)檢查落實(shí)上一次會(huì)議提出的整改情況。

（7）三級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)制度保證

安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)是自下而上按施工程序、分階段進(jìn)行。其流程如下：先由分項(xiàng)工程主管操作人員（班組長(zhǎng)）組織自檢、互檢（第三級(jí)）→質(zhì)安組及專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（施工員）檢驗(yàn)（第二級(jí)）→質(zhì)安負(fù)責(zé)人及質(zhì)安部檢定（第一級(jí)）。重要部位及關(guān)鍵工序的檢驗(yàn)，除分區(qū)負(fù)責(zé)人和質(zhì)安員及專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參與外，還由質(zhì)安部共同檢定，最后會(huì)同甲方、監(jiān)理等進(jìn)行驗(yàn)收。（8）樣板引路制度

施工操作中注意工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，通過不斷探索，積累管理和操作經(jīng)驗(yàn)，提高工序的操作水平，確保每道工序的質(zhì)量。尤其在每個(gè)分項(xiàng)工程或工種（特別是大面積分項(xiàng)工程）開始大面積操作前均做出示范樣板。通過樣板件、樣板間、樣板區(qū)等示范做法，層層推進(jìn)。小范圍經(jīng)驗(yàn)收合格后，再大范圍組織施工。（9）責(zé)任追查制度保證

崗位質(zhì)量職責(zé)層層落實(shí)到個(gè)人，出現(xiàn)質(zhì)量問題或事故，必須追查責(zé)任，不能淡化了事。（10）產(chǎn)品保護(hù)措施

有效進(jìn)行半成品、成品的保護(hù)，是保證工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要前提。如我司中標(biāo)，不僅在本公司施工范圍內(nèi)有效保護(hù)自己的施工成果，并且高度重視土建、裝修專業(yè)的施工成果及不需變動(dòng)修改之設(shè)備管線的保護(hù)，與土建二次裝修單位緊密配合，共同實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)。主要產(chǎn)品防護(hù)措施主要如下：

A、全體員工進(jìn)行職業(yè)道德和產(chǎn)品防護(hù)知識(shí)的教育，加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)。

B、合理安排施工工序，減少工序的交叉作業(yè)，上下工序之間做好交接工作，并做好記錄。如下道工序的施工可能對(duì)上道工序的成品造成影響時(shí)，應(yīng)征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染，否則，造成的損失由下道工序操作者及管理人員負(fù)責(zé)。C、設(shè)備安裝前由材料員負(fù)責(zé)管理，材料設(shè)備要堆放整齊有序，露天放置的產(chǎn)品，必須采用一定的措施進(jìn)行防雨、防塵、防曬、防浸。D、材料設(shè)備安裝后由施工班組負(fù)責(zé)防護(hù)，對(duì)于如水泵、機(jī)組等設(shè)備安裝后必須采用彩條布、薄膜等進(jìn)行覆蓋，防止設(shè)備的外觀污染及外殼損壞，并對(duì)該區(qū)域進(jìn)行上鎖封閉管理。

E、已完工產(chǎn)品在交付前的防水、防火、防盜、防震、防塵、防腐等防護(hù)措施，區(qū)域完工及時(shí)知會(huì)業(yè)主方，采取必要的保安措施。F、做好其他單位的產(chǎn)品保護(hù)。

G、管道試壓要安排好系統(tǒng)放水的排放點(diǎn)，保證排放順暢。H、排水管道在施工后與交付前，要封閉地漏口，以防止土建污水進(jìn)入排水管造成堵塞。

I、在安裝電氣插面板時(shí)，必須戴白手套，防止對(duì)墻面造成二次污染。或者在土建裝飾對(duì)墻面進(jìn)行最后一次粉刷前安裝插座面板，但必須調(diào)平調(diào)直。

J、質(zhì)安組負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品防護(hù)措施的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（11）、質(zhì)量通病防治技術(shù)措施

認(rèn)真研究工程質(zhì)量通病，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從一點(diǎn)一滴做起，把預(yù)防質(zhì)量通病的意識(shí)深入到每一個(gè)施工人員心中，扎扎實(shí)實(shí)落到實(shí)處。11.1標(biāo)高及結(jié)構(gòu)尺寸控制

本工程面積大，結(jié)構(gòu)變化復(fù)雜，為精確快捷測(cè)定建筑物軸線，控制主樓的垂直度，我們準(zhǔn)備配備測(cè)量線人員2人，儀器有：全站儀一臺(tái)、蘇光J2激光經(jīng)緯儀一臺(tái)、蘇光自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀三臺(tái)，并針對(duì)建筑物平面與立面的形狀特點(diǎn)，結(jié)合工程進(jìn)度，分階段采用不同的測(cè)量方法，做好測(cè)量放線工作，滿足工程施工進(jìn)度和質(zhì)量的要求。11.1.1、測(cè)量準(zhǔn)備工作

與建設(shè)單位辦理交樁交點(diǎn)手續(xù)，復(fù)核結(jié)構(gòu)軸線，共同進(jìn)行樁點(diǎn)具體位置的確認(rèn)，填制“施工測(cè)量控制點(diǎn)交樁記錄表”，作為施工測(cè)量放線的依據(jù)。

了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程總體布局、工程特點(diǎn)、施工部署、進(jìn)度情況、周圍環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)地形、定位依據(jù)、定位條件，做好內(nèi)業(yè)計(jì)算工作。進(jìn)行測(cè)量?jī)x器的選定和校驗(yàn)。

建立定位依據(jù)的樁點(diǎn)與場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)及平面設(shè)計(jì)圖之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，進(jìn)行核算。

測(cè)設(shè)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)點(diǎn)在基坑外圍穩(wěn)固地點(diǎn)和圍墻上，做好控制樁和明顯標(biāo)記，妥善保護(hù)。11.1.2、測(cè)量誤差要求

平面控制網(wǎng)的控制線，包括建筑物的主軸線，其測(cè)距精度不低于1/10000，測(cè)角精度不低于20"。

建筑物豎向垂直度：層間垂直度<8mm，全高垂直度

標(biāo)高控制網(wǎng)閉合差為±n(n為測(cè)站數(shù))或±4L(L為測(cè)線長(zhǎng)度)。11.1.3、沉降變形監(jiān)測(cè)（由業(yè)主安排監(jiān)測(cè)單位，我方現(xiàn)場(chǎng)配合）

觀測(cè)內(nèi)容：根據(jù)工程的特點(diǎn)，需對(duì)本工程進(jìn)行沉降監(jiān)測(cè)。

執(zhí)行規(guī)范：《國(guó)家一、二等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范》和《工程測(cè)量規(guī)范》。

點(diǎn)位布設(shè)：將根據(jù)設(shè)計(jì)要求在建筑物上布設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，沉降觀測(cè)點(diǎn)布設(shè)見測(cè)量平面圖。

監(jiān)測(cè)次數(shù)及周期：每一個(gè)結(jié)構(gòu)層觀測(cè)一次，結(jié)構(gòu)工程完工后，每月觀測(cè)一次，竣工后繼續(xù)觀測(cè)至沉降穩(wěn)定為止。11.1.4、平面測(cè)量方法：

平面測(cè)量結(jié)合施工部署和工程進(jìn)度分階段采取相應(yīng)的測(cè)量方法。測(cè)量方法如下：

平面控制網(wǎng)：

根據(jù)甲方提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)為測(cè)量放線依據(jù)，結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工測(cè)量定位放線，確定出測(cè)量控制主軸線，測(cè)量控制主軸線應(yīng)能滿足分段施工時(shí)能獨(dú)立定位的要求，建立起平面控制網(wǎng)，作為每層軸線傳遞的依據(jù)。控制主軸線施測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)保護(hù)好控制軸線標(biāo)志不被破壞，標(biāo)記明顯，為穩(wěn)妥起見，每條控制軸線樁在基坑遠(yuǎn)處和近處分別施測(cè)兩點(diǎn)，近點(diǎn)便于引用投測(cè)，遠(yuǎn)點(diǎn)用于保護(hù)和校測(cè)，定期檢查各軸線間的尺寸。軸線投測(cè)：

該建筑物為無地下結(jié)構(gòu)，復(fù)合樁基獨(dú)立柱，本工程結(jié)構(gòu)為框架形式，所以關(guān)鍵部位的框柱在彈上其軸線后必須彈上其20 cm的控制線，以保證結(jié)構(gòu)向上傳遞時(shí)上下兩層軸線能在一個(gè)立面上，達(dá)到施工要求的精度。具體操作時(shí)，每段軸線投測(cè)完畢后，必須在基槽內(nèi)用經(jīng)緯儀及鋼尺對(duì)其進(jìn)行檢核，滿足精度要求后，方可進(jìn)行內(nèi)部軸線的劃分。劃分的原則是：先整體后局部，高精度控制低精度。鋼尺進(jìn)行量距時(shí)必須進(jìn)行尺長(zhǎng)、溫度、高差三項(xiàng)改正。11.1.5、建筑物標(biāo)高控制 1.標(biāo)高控制網(wǎng)的建立

對(duì)甲方移交的標(biāo)高水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和校測(cè)，辦理移交手續(xù)，進(jìn)行妥當(dāng)保護(hù)，據(jù)此建立場(chǎng)地內(nèi)的標(biāo)高控制網(wǎng)點(diǎn)。施工±0.00m以上結(jié)構(gòu)時(shí)，在建筑物首層外墻柱上確定+1.00m標(biāo)高點(diǎn)，作為向上標(biāo)高控制的引測(cè)點(diǎn)。

2.主體結(jié)構(gòu)施工標(biāo)高傳遞

利用水準(zhǔn)點(diǎn)作為高程控制依據(jù)，測(cè)控時(shí)要利用施工時(shí)建立的±0.00標(biāo)高，用鋼卷尺沿標(biāo)準(zhǔn)節(jié)向上豎直引測(cè)。同時(shí)，定期對(duì)±0.00標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。

11.1.6、工程重點(diǎn)部位的測(cè)量控制方法 1.建筑物大角鉛直度的控制

首層墻體施工完成后，分別在距大角兩側(cè)30cm處外墻上，各彈出一條豎直線，并涂上兩個(gè)紅色三角標(biāo)記，作為上層墻支模板的控制線。上層墻體支模板時(shí)，以此30cm線校準(zhǔn)模板邊緣位置，以保證墻角與下一層墻角在同一鉛直線上。以此層層傳遞,從而保證建筑物大角的垂直度。

2.墻、柱施工精度測(cè)量控制方法

為了保證墻、隔墻和柱子的位置正確以及后續(xù)裝飾施工的及時(shí)插入，放線時(shí)首先根據(jù)軸線放測(cè)出墻、柱位置，彈出墻柱邊線，然后放測(cè)出墻柱30cm的控制線，并和軸線一樣標(biāo)記紅三角，每個(gè)房間內(nèi)每條軸線紅三角的個(gè)數(shù)不少于兩個(gè)。在該層墻、柱施工完后要及時(shí)將控制線投測(cè)到墻、柱面上，以便用于檢查鋼筋和墻體偏差情況,以及滿足裝飾施工測(cè)量的需要。3.門、窗洞口測(cè)量控制方法

結(jié)構(gòu)施工中，每層墻體完成后，用經(jīng)緯儀投測(cè)出洞口的豎向中心線及洞口兩邊線橫向控制線用鋼尺傳遞，并彈在墻體上。室內(nèi)門窗洞口的豎直控制線由軸線關(guān)系彈出，門窗洞口水平控制根據(jù)標(biāo)高控制線由鋼尺傳遞彈出。以此檢查門、窗洞口的施工精度。11.1.7、測(cè)量質(zhì)量保證措施

1.測(cè)量作業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)按《建筑工程施工測(cè)量規(guī)程》進(jìn)行。2.測(cè)量人員全部取證上崗。

3.進(jìn)場(chǎng)的測(cè)量?jī)x器設(shè)備，必須檢定合格且在有效期內(nèi)，標(biāo)識(shí)保存完好。

4.施工圖、測(cè)量樁點(diǎn)，必須經(jīng)過校算校測(cè)合格才能作為測(cè)量依據(jù)。5.所有測(cè)量作業(yè)完后，測(cè)量作業(yè)人員必須進(jìn)行自檢，自檢合格后，上質(zhì)量總監(jiān)和責(zé)任工程師核驗(yàn)，最后向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。6.自檢時(shí)，對(duì)作業(yè)成果進(jìn)行全數(shù)檢查。

7.核驗(yàn)時(shí)，要重點(diǎn)檢查軸線問距、縱橫軸線交角以及工程重點(diǎn)部位，保證幾何關(guān)系正確。

8.滯后施工的測(cè)量成果應(yīng)與超前施工的測(cè)量成果進(jìn)行聯(lián)測(cè)，并對(duì)聯(lián)測(cè)結(jié)果進(jìn)行記錄。

9.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的測(cè)量樁點(diǎn)的保護(hù)，所有樁點(diǎn)均明確標(biāo)識(shí)，防止用錯(cuò)和破壞。12.2、地下防水工程/地下室防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水 11.2.1、混凝土裂縫、滲水

剪力墻板綁扎配筋間距≤150mm，分布均勻；水平分布鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。對(duì)水平斷面較大變化處，增加抗裂鋼筋。各種鋼筋綁扎不得接觸模板。固定模板而穿過混凝土結(jié)構(gòu)得螺栓加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面粉刷防水涂料。

采用預(yù)拌混凝土，施工時(shí)安排專人檢測(cè)混凝土的坍落度，其和易性滿足施工要求。

混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度為500～700mm，插入式振動(dòng)器分層振實(shí)，板面用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。

防水混凝土水平構(gòu)件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件采用草包包裹澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于14天。11.2.2、變形縫滲水、漏水

金屬止水帶宜折邊，連接接頭滿焊、焊接嚴(yán)密。

埋入式橡膠止水帶施工時(shí)，止水帶接長(zhǎng)時(shí)，其接頭銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘貼牢固。金屬止水帶接頭采用相應(yīng)的焊條滿焊。

11.2.3、后澆帶施工縫滲水、漏水

底板、頂板不宜設(shè)置留施工縫。

墻體不得留垂直施工縫，墻體水平施工縫不得留在剪力與彎矩最大處或側(cè)墻交接處，留在高出底板300mm的墻體上。后澆帶施工縫澆筑混凝土前，將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)混凝土，澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤(rùn)，及時(shí)澆灌混凝土，并振搗密實(shí)。

后澆帶混凝土安排專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。11.3、砌體工程質(zhì)量通病的防治措施 11.3.1、磚、砂漿強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求 防治措施：

砌磚工程所用的原材料磚、砂、水泥等符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，并持有合格證或復(fù)試報(bào)告方可使用。砌磚工程所用的砂漿配合比必須經(jīng)試驗(yàn)室做好符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的砂漿等級(jí)施工配合比。工地所用砂漿必須嚴(yán)格按施工配合比進(jìn)行拌料。

11.3.2、砌體尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，組砌不正確，水平灰縫飽滿度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。防治措施：

砌筑前由現(xiàn)場(chǎng)施工員作好技術(shù)交底并按圖紙要求彈出墻身軸線及邊線，方可砌筑。開始砌筑時(shí)，先要進(jìn)行擺磚，排出符合規(guī)范要求的灰縫寬度，灰縫寬度控制在8mm～12mm。

標(biāo)準(zhǔn)磚組砌方法采用一順一丁法，砌筑方法采用“三一”砌筑法，不得干磚上墻。砌筑時(shí)遵循”三皮一空線，五皮一吊線，十皮一靠尺”的原則，按要求設(shè)置皮數(shù)桿，嚴(yán)格控制標(biāo)高和軸線。砌筑時(shí)把予埋構(gòu)造柱的拉結(jié)鋼筋2Ф6＠500 砌入墻內(nèi)，砌入墻長(zhǎng)度1000。

砌筑過程中，斷磚應(yīng)合理搭配不得集中使用。砌體按規(guī)定的要求制作砂漿試塊，試塊強(qiáng)度以28 天為準(zhǔn)。

施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口采用防水微膨砂漿分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂漿粉刷。孔洞填塞及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。11.3.3、砌體開裂 防治措施：

建筑物長(zhǎng)度大于40m時(shí)，按規(guī)范設(shè)置變形縫；變形縫設(shè)置要合理，砌體中的構(gòu)造措施是否符合規(guī)定中的最低要求。砌筑砂漿采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28 天，上墻含水率宜為5％～8％。嚴(yán)格控制砌筑砂漿的和易性，增加粘結(jié)強(qiáng)度。鋪灰時(shí)應(yīng)注意鋪滿，不要只鋪磚中心一塊。

嚴(yán)禁采用干磚砌筑，砌筑前一天將磚澆濕，使磚砌筑時(shí)的含水率達(dá)到10%～15%。

根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，設(shè)置砌體中的混凝土構(gòu)造柱、構(gòu)造帶，或設(shè)置構(gòu)造鋼筋，對(duì)砌體中的洞口在砌筑時(shí)預(yù)留，嚴(yán)禁在砌體上后開洞。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于240mm×240mm。

砌體工程的頂層和底層設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，高度為120mm，縱向配筋4Φ10，箍筋Φ6@200；其他層在窗臺(tái)標(biāo)高處，設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度為60mm，混凝土為C20商品混凝土。縱向鋼筋為3Φ8。

頂層門窗洞口過梁結(jié)合圈梁通長(zhǎng)布置，如采用單獨(dú)過梁時(shí)，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊600mm，并在過梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置3道2Φ6@300通長(zhǎng)焊接鋼筋網(wǎng)片。通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶一次澆筑完成。

頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)M5。粉刷砂漿中摻入抗裂纖維。

墻體采用蒸壓加氣混凝土，當(dāng)墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱；每層墻高的中部增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口采取60mm厚鋼筋混凝土框加強(qiáng)。

當(dāng)頂層采用蒸壓加氣混凝土材料時(shí)，墻體粉刷采取鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)。

屋面女兒墻不得采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置不大于3m的構(gòu)造柱和厚度120mm的鋼筋混凝土壓頂。

洞口寬度大于2m時(shí)，兩邊增設(shè)構(gòu)造柱。

填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，間隔15d方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)兩側(cè)豎縫用高強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿嵌填密實(shí)。

砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成60d后再抹灰，并不應(yīng)少于30d。嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片。

寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體250mm。

11.4、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病的防治措施

11.4.1、消除鋼筋質(zhì)量、品種、規(guī)格數(shù)量、位置不符合設(shè)計(jì)要求 防治措施： 鋼筋必須有出廠質(zhì)保書及鋼筋進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)抽樣做復(fù)試，試驗(yàn)合格后方可使用。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，鋼筋代換必須征得設(shè)計(jì)單位同意。鋼筋的制作、搭接、焊接、綁扎、錨固必須符合現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定，鋼筋網(wǎng)片和骨架的綁扎，其缺口松口的數(shù)量不得超過總綁扎數(shù)量的20％，且不得集中。懸挑結(jié)構(gòu)確保鋼筋位置準(zhǔn)確，施工時(shí)需有操作平臺(tái)，不得踩踏鋼筋。柱鋼筋，豎向鋼筋的彎鉤與模板成45 度，中間鋼筋的彎鉤與模板成90 度，柱箍筋與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，沿受力鋼筋方向錯(cuò)開設(shè)置，下層柱的鋼筋露出樓面部分，用工具式柱箍將柱筋固定，防止偏移，以利上層柱鋼筋搭接，牛腳等鋼筋放在柱豎向鋼筋內(nèi)側(cè)。梁板鋼筋：梁縱向受力鋼筋采用雙層排列時(shí)，兩排鋼筋之間墊以直徑大于25mm 的短鋼筋，以保持設(shè)計(jì)距離，板上部負(fù)筋，錨固筋不得被踩下，懸臂板受力鋼筋撐腳，縱橫方向間距不大于300mm。梁鋼筋必須現(xiàn)場(chǎng)綁扎安裝。11.4.2、消除混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求 防治措施：

采用預(yù)拌砼技術(shù)，結(jié)構(gòu)中使用的混凝土采用商品混凝土，以確保混凝土的質(zhì)量。澆筑砼使用的原材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，必須有試驗(yàn)報(bào)告，水泥外加劑必須有出廠質(zhì)保書。砼必須按試驗(yàn)室配合比通知單配制，嚴(yán)格控制水灰比，組合材料過磅后才能進(jìn)拌和機(jī)，澆筑時(shí)，要振搗密實(shí)，按規(guī)定做好試塊，并且放置養(yǎng)護(hù)室養(yǎng)護(hù)，到期準(zhǔn)時(shí)試壓。砼澆筑：要求振搗均勻、密實(shí)、飽滿，澆砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇，其間歇時(shí)間盡可能短，并在前面的砼凝結(jié)之前，間歇時(shí)間不超過3 小時(shí)。

現(xiàn)澆砼件應(yīng)按規(guī)范要求留設(shè)混凝土試塊，用硬字注明構(gòu)件名稱、標(biāo)號(hào)、日期，以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28 天為檢驗(yàn)強(qiáng)度。

模板拆除應(yīng)按規(guī)范，規(guī)定要求進(jìn)行。11.4.3、消除砼構(gòu)件裂縫措施

凡梁高大于600mm，對(duì)梁腰筋的配筋查看設(shè)計(jì)圖，必要時(shí)與設(shè)計(jì)人員商量，適當(dāng)加密腰筋間距。

嚴(yán)格控制砼的單方水泥用量，水灰比以及砂子細(xì)度。加強(qiáng)對(duì)鋼筋密集部分混凝土的振搗控制，減少空隙平和砂率，同時(shí)要振搗密實(shí)，以減少收縮量，提高砼的擴(kuò)裂強(qiáng)度；澆砼前，充分濕潤(rùn)基層和模板，避免吸收砼中的水分；砼澆筑后，及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，防止強(qiáng)風(fēng)吹襲和烈日曝曬。對(duì)平面構(gòu)件，混凝土澆筑完畢后及時(shí)進(jìn)行抹壓，終凝前對(duì)混凝土表面出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行二次抹壓找平。砼表面刮抹應(yīng)限制到最少程度；禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一層薄砂漿。對(duì)一次性澆筑面積較大的混凝土，設(shè)置后澆伸縮帶。保證鋼筋及預(yù)埋管線的間距及保護(hù)層厚度。

混凝土澆筑后12 小時(shí)內(nèi)，及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，普通混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7 天，緩凝混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14 天。

嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，杜絕因混凝土強(qiáng)度不足而引起的承載力不足裂縫。11.5、樓地面工程質(zhì)量通病的防治措施

11.5.1、水泥樓地面地面起砂、空鼓、裂縫、地坪不平、倒泛水 防治措施：

嚴(yán)格按施工工序施工，基層提前一天清掃干凈澆水濕潤(rùn)，不準(zhǔn)上人，施工時(shí)先在基層上均勻刷一層水灰比為0.4～0.5 的水泥漿，注意不得漏刷腳印處需刷滿，隨鋪40 厚c20 細(xì)石砼，隨鋪隨拍實(shí)，并用硬刮尺趕平，坡度向地漏處順平，在初凝前抹干，在水泥終凝前原漿壓光，鐵板必須用力，但來回次數(shù)不能太多，保證無抹紋、砂眼，適時(shí)養(yǎng)護(hù)，面屋抹壓好后，常溫濕潤(rùn)條件養(yǎng)護(hù)，成活一晝夜后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，灑水過早易起皮，過晚易裂起砂，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于一晝夜。水泥砂漿地面盡可能安排在室內(nèi)粉刷完工后進(jìn)行，以免對(duì)面層產(chǎn)生損壞和污染。否則須采用保護(hù)措施，如在地面上滿鋪油氈或紙板等。

在低溫期間施工，關(guān)好門窗等，防止地面早期受凍，施工溫度在±５℃以上。砂用中（粗）砂，32.5 級(jí)以上水泥。

水泥樓面按施工規(guī)范的規(guī)定養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁提前上人，廚衛(wèi)間的工序流程要妥善安排。

11.5.2、樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致

踏步抹面前，將基層清理干凈，提前一天清掃干凈澆水濕潤(rùn)。施工時(shí)先在基層上均勻刷一層水灰水泥漿，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。砂漿稠度控制在35mm左右，抹面工作分層進(jìn)行，每次抹砂漿厚度控制在10mm之內(nèi)。踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并將接縫搓壓緊密。抹面完成后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)天數(shù)為7d～14d。養(yǎng)護(hù)期間禁止行人上下。正式驗(yàn)收前，采用木板進(jìn)行成品保護(hù)，以防被碰撞損壞。11.5.3、廚衛(wèi)生間樓地面倒泛水、滲漏

廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須防水隔離層。

廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊處門洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高比室內(nèi)其他房間地面地30mm以上。

主管道穿過露面處，設(shè)置金屬套管。

施工過程中應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高的準(zhǔn)確性，抹地面時(shí)，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找1％～1.5％坡度，用刮尺刮平，并保證其表面平整，不留坑洼。

水暖工安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確，寧可稍低，也不能提高，并與土建緊密配合，做到一次留置正確。

澆筑樓板時(shí)要振搗密實(shí)，抹地面面層，也要壓實(shí)抹光，在四周墻圈梁上設(shè)置120mm 高的素砼止水帶，以防水滲入墻體。

上下水管道等預(yù)埋洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。PVC管道穿過樓面時(shí)，采用預(yù)埋接口配件的方法。

現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水水泥漿作粘貼層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后在做防水層。防水施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得低于300mm。11.6、裝飾裝修工程質(zhì)量通病的防治措施

11.6.1、內(nèi)外墻面抹灰及天棚抹灰，粘結(jié)不牢固、空鼓、表面不平整、陰陽角不順直。防治措施：

抹灰前對(duì)磚墻、砼表面的砂漿殘?jiān)酃浮⒂臀矍宄蓛簦鶎颖砻姘纪姑黠@的部位事前剔平，過于光滑的砼表面事先鑿毛，采用界面劑，以增強(qiáng)抹灰與基層的粘結(jié)力，墻面腳手架孔洞模板洞等派專人堵塞嚴(yán)密，對(duì)水電管道通過的墻洞以及接線盒、開關(guān)盒四周均應(yīng)先用1：3 水泥砂漿堵嚴(yán)抹平。墻與框架與框架柱、梁相平接合處進(jìn)行二次嵌縫增加200 寬鋼絲網(wǎng)后抹灰。抹灰前墻面應(yīng)充分澆水濕潤(rùn)，同時(shí)要確保砂漿良好的和易性并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度。

抹灰前的原材料和使用砂漿應(yīng)符合質(zhì)量要求，同時(shí)拌制的砂漿應(yīng)在2h 內(nèi)完成，配合比上層灰不能高于底層灰，以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較低的底層，產(chǎn)生空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。砼板墻上抹灰應(yīng)嚴(yán)格分層，不準(zhǔn)一次成活。門窗框塞縫應(yīng)作為一道主要工序，由專人負(fù)責(zé)，抹灰前先將水泥砂漿或細(xì)石砼用小抹子將門窗框與墻體間的縫隙全部塞實(shí)塞嚴(yán)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。同時(shí)門窗框安裝發(fā)生裂縫、空鼓問題。施工前檢查墻面，鑿除局部凸出部分，刮除墻面灰疙瘩，掃刷干凈，澆水濕潤(rùn)，按要求堵孔。洞口門窗邊縫隙，分層補(bǔ)平凹陷處。抹灰砂漿嚴(yán)格按配合比計(jì)量攪拌均勻，隨拌隨用，確保和易性、保水性及粘結(jié)力要達(dá)到規(guī)定要求。混凝土表面要“毛化處理”，養(yǎng)護(hù)硬化后再抹灰。控制每層抹灰厚度在7～8mm 之間，頭度要刮薄刮緊刮實(shí)，二度灰要抹平整。墻面陰陽角應(yīng)用陰、陽角尺抽抹，確保陰陽角方正、順直。

天棚抹灰前在靠近頂板的四周墻面上，彈出一條水平線作為天棚抹灰的水平控制線，天棚表面壓光、壓實(shí)，不得有抹紋、氣泡、接槎不平，頂板與墻面相交的陰角用陰角尺抽抹，保證陰角順直。

外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位粉成2％的排水坡度，且靠墻體根部處粉成圓角。

11.6.2、頂棚裂縫、脫落：

混凝土基層采用毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈基層污物，噴水濕潤(rùn)（面干內(nèi)潮）后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰。毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用批界面劑進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。混凝土基層的刮糙層采用1：3聚合物水泥砂漿，面層采用摻有抗裂纖維的1：1：6混合砂漿。11.6.3、外墻飾面磚粘結(jié)不牢固、空鼓

外墻飾面磚粘貼前，對(duì)基層質(zhì)量進(jìn)行檢查、修補(bǔ)，基層應(yīng)無空鼓、裂縫，清理干凈、澆水濕潤(rùn)（面干內(nèi)潮）后進(jìn)行鋪貼。

飾面磚鋪貼選擇專用的膠粘劑或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)粘貼砂漿必須及時(shí)清理干凈。

飾面磚嵌縫材料選用1：1～1.5水泥砂漿，嵌縫時(shí)必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。11.6.4、門窗變形、滲漏、脫落

所有成品門窗進(jìn)場(chǎng)，必須有合格證或其它質(zhì)量資料，嚴(yán)格按樣品進(jìn)行驗(yàn)收。檢查是否嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖集制作，避免削減框扇斷面尺寸，保證棱角整齊，方整光滑，確保四角加皮墊組合，防水埂應(yīng)達(dá)到七級(jí)風(fēng)壓水不進(jìn)室內(nèi)。門窗與墻體間隙要填塞飽滿、均勻，打膠飽滿，做到不滲水、不空鼓。門窗扇安裝必須開啟靈活、穩(wěn)定，無回彈或翹角，同時(shí)做好表面保護(hù)。各項(xiàng)誤差率必須控制在允許范圍以內(nèi)，開關(guān)靈活，表面潔凈，關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻。做到窗扇防墜落，緩沖隔震墊塊到位，所有配件均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)膠保證30 年不老化。

門窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，在實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度根據(jù)飾面材料確定。

門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不得小于1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。

門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，實(shí)打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)實(shí)打，一次成型，充填飽滿。溢出框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。

門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。11.6.5、外墻防滲技術(shù)措施

外墻括糙前墻面清理，處理凹凸部位，墻面洞眼補(bǔ)塞。所有外墻與框架梁柱相平的地方，二次嵌縫并用銅絲網(wǎng)片，預(yù)防裂縫滲水。所在外墻括糙前，砼表面括蓋石劑，括糙砂漿加5%防水劑，同時(shí)瓦工木合打磨密實(shí)。

外墻括糙完畢后用水養(yǎng)護(hù)，在飾面前首先檢查外墻是否有滲水地方，檢查辦法，用高壓泵抽水噴至墻面，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)無滲地方方可外墻飾面。

11.7、屋面工程質(zhì)量通病的防治措施

屋面防水層的基層應(yīng)做到平整、不起殼、不開裂，沿溝部位按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求增設(shè)附加層，按規(guī)定做好泛水、保證不積水，女兒墻等部位采用凹型泛水。卷材收頭采用槽鋁保護(hù)，并用密封膠嚴(yán)密封堵，冒出屋面的四周做成饅頭型，并加設(shè)附加層。屋面找平層、保溫層，按規(guī)范要求設(shè)分倉(cāng)縫，高標(biāo)準(zhǔn)做好排氣槽和排氣孔。卷材鋪貼前，檢測(cè)基層含水率不大于9%，鋪貼時(shí)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。在女兒墻四周用不銹鋼壓縫條處理防水材料的收頭，做到牢固、美觀。

防水層必須有專業(yè)防水隊(duì)施工，操作人員持證上崗率達(dá)100%，嚴(yán)格按我公司制定的防水滲漏技術(shù)措施實(shí)施，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和施工過程中的控制。屋面保溫層施工時(shí)，專人收聽天氣預(yù)報(bào)，特別注意防止雨水侵蝕，并備足防雨材料，做到屋面排水管道暢通，同時(shí)施工時(shí)輪班作業(yè)，分秒必爭(zhēng)，杜絕保溫層因遭受雨水侵蝕，在日后高溫后蒸發(fā)而引起屋面起鼓等質(zhì)量問題的發(fā)生。

第四篇：工程質(zhì)量保障措施

工程質(zhì)量保障措施

? 保證所用材料設(shè)備是全新、未使用過的，是經(jīng)過合法渠道進(jìn)貨的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。我方保證設(shè)備在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，使用壽命期可以達(dá)到令客戶滿意的性能。貨物最終驗(yàn)收后，在質(zhì)量保證期內(nèi)，我方對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費(fèi)用由我方負(fù)擔(dān)。

? 在交貨之前，要求制造商對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量/重量進(jìn)行精確和全面的檢測(cè)，并出具符合投標(biāo)文件所規(guī)定的產(chǎn)品證明書和質(zhì)量檢驗(yàn)證書。不改變業(yè)主方所規(guī)定的產(chǎn)品型號(hào)，如因特殊原因確需變更，則保證所替代的產(chǎn)品更優(yōu)更好且價(jià)格不變動(dòng)。

? 交付使用前發(fā)生的設(shè)備損壞和不合格，一律退換新品。在保修期內(nèi)發(fā)生的設(shè)備損壞和性能不合格（非使用不當(dāng)原因造成），除業(yè)主方同意修理外，一律退換新品。

? 在收到業(yè)主方的通知后，我方會(huì)根據(jù)合同中所附服務(wù)承諾約定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)協(xié)助業(yè)主方對(duì)設(shè)備免費(fèi)維修、更換有缺陷的貨物或部件。

? 如果我方在收到通知后，在合同中所附服務(wù)承諾約定的時(shí)間內(nèi)沒有彌補(bǔ)缺陷，業(yè)主方可采取必要的補(bǔ)救措施，風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由我方承擔(dān)。

? 我方所提供的貨物全部達(dá)到原廠商的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

第五篇：探討工程質(zhì)量監(jiān)管和提高的措施

探討建筑工程質(zhì)量監(jiān)督及提高措施

摘 要： 隨著城市基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展迅速，人民居住的條件不斷改善，建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大 與之相關(guān)的工程質(zhì)量的好與差、優(yōu)與劣成為人們關(guān)注的焦點(diǎn) 為此，只有把好工程質(zhì)量關(guān)，才能確保建設(shè)方和居住方雙方的保障。

關(guān)鍵詞: 建筑工程 質(zhì)量監(jiān)督筑工程質(zhì)量下滑的分析

造成建筑工程質(zhì)量滑坡的原因是多方面的 一是質(zhì)量法不健全，執(zhí)法力度不夠。二是建筑市場(chǎng)行為不規(guī)范，監(jiān)督查處不嚴(yán)。有的建設(shè)單位將工程肢解多頭分包，有的過分壓低造價(jià)，有的購(gòu)買質(zhì)量低劣的建筑材料、設(shè)備并執(zhí)意讓施工單位使用，有的施工單位層層轉(zhuǎn)包工程。三是企業(yè)經(jīng)營(yíng)思想不端正，放松管理，甚至偷工減料。四是不少質(zhì)量低劣的建筑材料進(jìn)入工地。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展，打破了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的單一模式，同時(shí)也給建筑市場(chǎng)帶來了混亂

下隱患。因此，必須把好建筑材料的檢驗(yàn)關(guān)和試驗(yàn)關(guān)，鋼材、水泥

督站或監(jiān)理公司人員素質(zhì)不高。六是一些供電、供水、消防單位搞“行業(yè)壟斷”，各工種之間配合不協(xié)調(diào)。此外，有規(guī)劃、計(jì)、配套設(shè)備方面存在的質(zhì)量問題。

幾乎每一宗質(zhì)量事故均可找到技術(shù)、材料、工藝、設(shè)備等方面的具體原因，然而引起建筑工程質(zhì)量滑坡的主要原因來自于建設(shè)中的五大主體的違規(guī)違法行為也來自于質(zhì)量監(jiān)督管理的不嚴(yán)。工程質(zhì)量監(jiān)督的現(xiàn)況

目前建設(shè)中的五大主體都參與了工程項(xiàng)目的建設(shè)工作，作為建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，首次出現(xiàn)在五大主體之外。隨著建筑法《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 的全面實(shí)施，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的職能由原來的工程質(zhì)量監(jiān)督和竣工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定轉(zhuǎn)為對(duì)建設(shè)工程參與各方主體行為檢查以及實(shí)行建筑工程施工許可和竣工質(zhì)量驗(yàn)收制度。這一重大的改變?yōu)楸O(jiān)督工作提供了有效的法律依據(jù)，為進(jìn)一步加大工程質(zhì)量監(jiān)督力度，規(guī)范市場(chǎng)行為和主體質(zhì)量行為、提高工程質(zhì)量，提供了有力的保障。但目前質(zhì)量監(jiān)督工作還存在許多問題如：無證施工 先施工后報(bào)監(jiān)、建筑企業(yè)掛靠、施工企業(yè)內(nèi)部管理混亂層層分包、監(jiān)理單位不作為等等。對(duì)這些不法的行為必須有獨(dú)立的相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行強(qiáng)制性監(jiān)督執(zhí)法行為。只有依法進(jìn)行建筑質(zhì)量監(jiān)督，才能提高監(jiān)督的法律地位和法律效應(yīng)，更好地確保建筑工程的質(zhì)量。具體的說就是加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位和監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督，在對(duì)建設(shè)單位質(zhì)量監(jiān)督方面，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)執(zhí)行工程建設(shè)程序的監(jiān)督，例如在質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理、施工許可證辦理等程序上的有效監(jiān)督。對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查和竣工驗(yàn)收備案要加強(qiáng)監(jiān)督，這是提高建筑工程質(zhì)量的基本保證。更明確地說就是要做到：健全施工圖審查制度，施工圖審查制度是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查；建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照《建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，向工程所在地的人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工；工程監(jiān)理制度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包單位在施工質(zhì)量等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督管理。

3提高工程質(zhì)量效率的監(jiān)督措施

3.1培養(yǎng)人才，提高自身素質(zhì)，樹立監(jiān)督權(quán)威

3.1.1要堅(jiān)持以人為本，進(jìn)一步加大對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督的力度，加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督方面的人才培養(yǎng)，以適應(yīng)當(dāng)今建筑工程行業(yè)不斷發(fā)展的趨勢(shì)，為下一步更好地開展監(jiān)督工作打下堅(jiān)實(shí)的人才基礎(chǔ)。

3.12提高自身素質(zhì)那就首先需要我們不斷地加強(qiáng)學(xué)習(xí)，全面提高自身素質(zhì)。面對(duì)各種新知識(shí)、新事物的層出不窮，需要我們?nèi)チ私狻⑷フJ(rèn)識(shí)；新情況新問題新矛盾不斷涌現(xiàn)，需要我們?nèi)グ盐铡⑷ソ鉀Q。要繼續(xù)分階段、分層次地抓好培訓(xùn)工作，使監(jiān)管人員能夠更好掌握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和操作規(guī)程，并能夠自覺、準(zhǔn)確地貫徹執(zhí)行。要從加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督人員的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)入手，提高監(jiān)督人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。

3.1.3督促和引導(dǎo)參與工程建設(shè)的各方不斷提高遵守有關(guān)工程質(zhì)量法律法規(guī)和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的意識(shí)和自覺性，使他們明確各自在工程質(zhì)量上應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和行為規(guī)范，提高他們知法守法意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)，不斷夯實(shí)技術(shù)管理人員的技術(shù)水平，常抓不懈，把質(zhì)量監(jiān)督技術(shù)管理工作落到實(shí)處，使我們的權(quán)威性通過一系列的培訓(xùn)教育工作的開展將得以進(jìn)一步體現(xiàn)。

3.1.4每項(xiàng)工作、每個(gè)人都有自己的位置，要認(rèn)真做好角色定位使能力與崗位相配套，使崗位與責(zé)任相對(duì)接。質(zhì)量監(jiān)督工作的定位就是受政府委托，代表政府實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督，是政府監(jiān)管職能在工程質(zhì)量管理領(lǐng)域的延伸和細(xì)化，是真正把好工程質(zhì)量關(guān)的有效措施。

3.2加強(qiáng)對(duì)投資法人的監(jiān)督

項(xiàng)目法人是投資者的代表，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目法人行為的監(jiān)督應(yīng)注意加強(qiáng)合同管理，避免項(xiàng)目法人在建筑設(shè)計(jì)、施工中簽訂各種虛假合同，逃避國(guó)家的監(jiān)督。加強(qiáng)對(duì)工程招投標(biāo)的監(jiān)督，嚴(yán)格審查建設(shè)單位是否依照法定程度和方式進(jìn)行了公開招標(biāo)；是否公正地?fù)駜?yōu)選擇了中標(biāo)單位。嚴(yán)格施工許可證制度，建設(shè)單位必須按有關(guān)程序，經(jīng)過嚴(yán)格的審批，領(lǐng)取了許可證方可開始施工。嚴(yán)格項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目不準(zhǔn)交付使用、不辦理產(chǎn)權(quán)登記、不準(zhǔn)進(jìn)入市場(chǎng)交易。

3.3對(duì)建設(shè)從事單位嚴(yán)格資質(zhì)審查

各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)參與基本建設(shè)全過程的各責(zé)任單位的資質(zhì)審查，嚴(yán)格建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。凡無資質(zhì)或資質(zhì)較低的建筑設(shè)計(jì)、施工單位，計(jì)劃部門不予立項(xiàng)，規(guī)劃部門不發(fā)建筑許可證，建筑安全管理部門不發(fā)施工許可證，全面推行質(zhì)量認(rèn)證制度，由國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建筑材料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量或質(zhì)量保證體系進(jìn)行檢驗(yàn)和檢查，考核合格后，以頒發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量證書、標(biāo)志等方法，確認(rèn)和證明企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品已達(dá)到某一質(zhì)量水平，企業(yè)在特定的產(chǎn)品范圍內(nèi)具有必要質(zhì)量保證能力。未經(jīng)認(rèn)證或認(rèn)證不合格的建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建筑材料生產(chǎn)企業(yè)，不允許從事相應(yīng)業(yè)務(wù)。當(dāng)前應(yīng)重點(diǎn)查處無證、越級(jí)、超范圍承接建筑設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理業(yè)務(wù)行為；掛靠承包、轉(zhuǎn)包、非法分包行為；同體監(jiān)理行為；認(rèn)真組織對(duì)建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)年檢，取消出現(xiàn)重大責(zé)任事故的單位從事相應(yīng)業(yè)務(wù)的資格或降低其資質(zhì)等級(jí)。

3.4消費(fèi)者監(jiān)督

業(yè)主是建筑產(chǎn)品的最終消費(fèi)者，建筑產(chǎn)品質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到其人身財(cái)產(chǎn)安全，業(yè)主出于自身利益，絕不會(huì)聽任行賄、受賄偷工減料等行為發(fā)生，吸收業(yè)主參與基本建設(shè)全過程的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)提高建筑工程質(zhì)量意義重大。目前，針對(duì)工程的特點(diǎn)，可以采取靈活多樣的吸引業(yè)主參與監(jiān)督的方式，對(duì)有明確受益者的工程，如住宅已確定了業(yè)主，就可從業(yè)主中推選有一定建筑技術(shù)及建筑管理經(jīng)驗(yàn)的人成立“業(yè)主監(jiān)理小組”，監(jiān)理小組發(fā)現(xiàn)施工中施工企業(yè)違反合同規(guī)定，粗制濫造，有權(quán)通告施工企業(yè)改正或暫停施工，其他的業(yè)主也可利用業(yè)余時(shí)間到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工。對(duì)無明確受益者，或受益者較多的工程，可設(shè)立工程質(zhì)量投訴

中心。業(yè)主可通過信函電話、來訪等形式反映工程質(zhì)量問題，投訴中心受理投訴后，應(yīng)及時(shí)了解業(yè)主投訴事實(shí)的真像，在規(guī)定的時(shí)間給投訴人處理答復(fù)。另外，還可開展工程質(zhì)量有獎(jiǎng)舉報(bào)活動(dòng)，對(duì)在工程質(zhì)量監(jiān)督中做出貢獻(xiàn)，并避免了重大質(zhì)量事故發(fā)生的舉報(bào)人給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。結(jié)語

縱上所述，建筑作為一種特殊的產(chǎn)品，在其制造過程中涉及的人員眾多。這就要求在每一個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)中，每一個(gè)參與制造的人員要切實(shí)提高質(zhì)量意識(shí)，監(jiān)督人員要充分發(fā)揮管理職能，各盡所能，各負(fù)其責(zé) 本著對(duì)人民生命財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)的態(tài)度將建筑產(chǎn)品制造成合格的產(chǎn)品。