第一篇：萬科藍山2.1期結構閉水方案修補方案.doc5-1

青建集團股份公司施工方案

萬科藍山2.1期工程

主體結構閉水施工方案

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審核：

編制：

青建集團股份公司 二Ｏ一二年三月

萬科藍山2.1期工程

結構閉水施工方案

目 錄

1.結構閉水試驗的目的………………………………………………2 2.結構留洞吊堵………………………………………………………2 3.結構閉水的施工工藝………………………………………………2 4.結構閉水檢查及補救措施…………………………………………2

萬科藍山2.1期工程

結構閉水施工方案

行修補并驗收合格。

3.5無套管穿樓板管道結構閉水試驗：清理空洞并將周邊鑿毛，根 據設計圖紙安裝穿樓板管道；根據管道管徑和預留孔洞大小制作封堵定型模板，管道安裝完畢后，在樓板底部支模將管道包住并用鋼管頂緊模板，支模前應將孔洞周邊沖洗干凈并濕潤；分兩次澆筑C20細石砼（摻膨脹劑），充分插搗密實，并在管根與結構樓板之間留凹槽，槽深10mm；臨時堵住門口與地漏口，與樓地面同時進行24h閉水試驗確認無滲漏后方可排水。如發現滲漏應分析原因并對滲漏部位進行整改處理，完成后再次進行閉水試驗，直至無滲漏現象發生；閉水試驗合格后，清除多余水分，干燥后在凹槽內嵌填建筑密封膏。

3.6有套管穿樓板管道結構閉水試驗：模板支好后在模板上測量放線，準確確定管道、套管位臵把套管牢固地固定在模板上并用膠布等密封兩端澆筑樓板砼時一定注意套管周邊密實在安裝管道前，先清除套管內的雜物，鋼套管應清除鐵銹，并在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透后安裝管道安裝管道穿過套管，管道接口不得設在套管內，注意管道與套管間縫隙要一致并固定好管道用聚氨酯發泡填充套管與管道間縫隙，擠密壓實并在上下口各留20mm深凹槽在上下口凹槽內嵌填建筑密封膏臨時封堵住門口地漏口，與樓地面同時進行24小時閉水試驗，在套管周圍設臵圍堰使水淹沒套管，確認無誤后放可排水。如發現滲漏應分析原因并對滲漏部位進行整改處理，完成后再次進行閉水試驗，直至無滲漏現象發生。后續的找平層/找坡層、防水附加層、防水層閉水試驗、防水保護層/飾面層做法與樓地面做法相同，其中施工防水保護層時，應在套管周邊找出較大坡度，面層施工保持此坡度，避免套管根部積水。

萬科藍山2.1期工程

結構閉水施工方案

再用環氧樹脂摻丙酮（稀釋）、乙二胺（增加強度）、苯二甲基二丁脂（增加韌性），并與砂漿混合進行填補。各成分所占比例按有關技術資料確定。

②對板上層裂縫還可以用高壓噴漿的方法修補。噴漿前應用高壓水將縫沖刷干凈。

③對于板上層裂縫較多的板，可用在板上表層覆蓋鋼絲網細石混凝土的方法修補。做法是：先將板上表面鑿開，沖洗干凈，然后布上一層鋼絲網，再澆上一層厚4～5厘米的細石混凝土（混凝土強度比板高），該覆蓋層應錨固在四邊支座上。

④板下層裂縫，一般不影響結構安全，用環氧樹脂修補法較適合。4.3預留洞及管根滲漏時，應周邊鑿開寬2～3厘米，深3～4厘米的V型槽，用水沖刷干凈，再用環氧樹脂摻丙酮（稀釋）、乙二胺（增加強度）、苯二甲基二丁脂（增加韌性），并與砂漿混合進行填補。各成分所占比例按有關技術資料確定。

第二篇：混凝土結構工程通病及修補方案

混凝土結構工程通病及修補方案

一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞 1．現象：

(1)砼表面局部缺漿粗糙,有許多小凹坑。(2)結構內的主筋、副筋或箍筋外露。

(3)砼局部缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。(4)砼結構內有空腔,局部無砼,蜂窩特別大。2．治理：

(1)麻面部位用清水刷洗,充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平。

(2)將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈,再用水泥砂漿(1:2比例)抹壓平整。如露筋較深,應將薄弱砼剔除,清理干凈,用高一級的豆石砼搗實,認真養護。

(3)小蜂窩可先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補;大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石砼搗實,認真養護。(4)需要與設計單位共同研究制定補強方案,然后按批準后的方案進行處理。在處理梁中孔洞時，應在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉，要鑿成斜形，以便澆筑砼。用清水沖刷干凈，并保持濕潤72小時，然后用高一等級的豆石砼澆筑。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。澆筑后加強養護。有時因孔洞大需支模板后才澆筑砼。

二、施工縫結合不好

1．現象：施工縫處砼結合不好,有縫隙或夾有雜物,造成結構整體性不好。2．治理：

(1)縫隙較細時,可用清水沖洗裂縫,充分濕潤后抹水泥漿。

(2)梁柱等在補強前,首先應搭設臨時支撐予以加固后方可進行剔鑿工作。清洗干凈,充分濕潤再灌筑高一等級的豆石砼,搗實并認真養護。

三、缺棱掉角

1．現象：梁、板、柱、墻及洞口直角處,砼局部掉落,不規整,棱角有缺陷。2．治理：缺棱掉角較小時,用鋼絲刷刷該處,清水沖刷充分濕潤后,用1:2的水泥砂漿抹補齊正。對較大缺角,將不實的砼鑿除,用水沖刷干凈濕透,然后支模用高一等級的豆石砼 補好,并加強養護。

四、砼板面不平整

1．現象：砼板厚薄不一致,表面不平整,甚至有凹坑、腳印等。2．治理：局部不平整可用豆石砼或1:2水泥砂漿修補。

五、砼結構構件軸線位移

1．現象：基礎、墻、梁、柱軸線的位移,以及預埋件等的位移超過允許偏差值。2．治理：

(1)偏差值不影響結構施工質量要求時,可不處理;只需進行少量局部剔鑿和修補處理時,應適時整修。一般可用1:2或1:2.5水泥砂漿或提高一等級的豆石砼進行修補。

(2)偏差值影響結構施工質量要求時,應會同有關部門研究處理方案后,再進行處理。

六、砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差

1．現象：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過允許偏差值。2．治理：

(1)偏差值較小,不影響結構工程施工質量時,一般可不處理;如只需少量剔除,就可滿足裝飾施工質量時,一般可在裝飾前進行處理。

(2)豎向偏差值超過允許值較大,影響結構工程質量要求時,應在拆模后,把偏差值較大的砼剔除,返工重做。

七、砼強度偏低、勻質性差 1．現象：

(1)同批砼試塊的抗壓強度的平均值低于0.85或0.90設計強度等級。(2)同批砼中最低一組試塊強度值低于0.9設計強度等級。(3)同批砼中個別試塊強度值過高過低,出現異常。

(4)冬期施工時,同條件養護試塊達不到冬施方案預期的拆模或拆除保溫時的強度要求。2．治理：

(1)當試壓結果與要求相差懸殊時,或試塊合格而對砼結構實際強度有懷疑,或有試塊丟失、編號搞亂、忘記制作試塊等情況,可采用回彈儀、超聲波等方法來測定砼的強度。(2)如砼強度不合格,可從砼結構中鑿取試塊,仔細摩平,通過試驗機測定砼的實際強 度。鑿取的試塊要具有代表性,且不影響結構使用和安全。

(3)當砼強度偏低,不能滿足要求時,可按實際強度校核結構的安全度,并經有關設計單位研究提出處理方案,如推遲承受荷載的時間,減小荷載值或采取加固補強措施。

(4)冬期施工,如發現早期砼強度增長太慢,應及時采取加強保溫以及采取通蒸氣、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。

八、砼保護層破壞或砼保護性能不良

1．現象：當結構的保護層砼遭破壞或保護性能不良時,鋼筋會銹蝕、鐵銹膨脹導致砼開裂。2．治理：

(1)砼裂縫可用環氧樹脂灌縫。

(2)對已銹蝕的鋼筋,應清除鐵銹,鑿除與鋼筋結合不良的砼,用清水沖刷干凈充分濕潤后,用高一等級的豆石砼填實,加強養護。

(3)大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫,應與設計單位研究制定處理方案,經批準后再行處理。

九、砼收縮裂縫

1．現象：裂縫多在新澆筑并暴露于空氣中的結構構件表面出現,有塑態收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結收縮等收縮裂縫,這種裂縫不深也不寬。2．治理：

(1)如砼仍有塑性,可采取壓抹一遍或重新振搗的辦法,并加強養護。

(2)如砼已硬化,可向裂縫內散入干水泥粉,然后加水潤濕,或在表面抹薄層水泥砂漿。(3)也可在裂縫表面涂環氧膠泥或粘貼環氧玻璃布進行封閉處理。

十、砼溫度裂縫 1．現象：溫度裂縫走向無規律,大面積結構溫度裂縫往往是縱橫交錯;梁板類溫度裂縫多平行于短邊。貫穿的溫度裂縫,一般與短邊平行或接近平行。裂縫寬度一般在0.5mm以下。表面溫度裂縫多在施工期間出現,貫穿的溫度裂縫在澆筑經2～3個月或更長時間發生,縫寬是冬季寬夏季變細。沿截面高度,裂縫呈上寬下窄多數,個別也有下寬上窄,遇頂部和底部配筋較多的結構,也有中間寬兩端窄的梭形裂縫。

2．治理：對表面裂縫,可采取涂兩遍環氧膠泥或貼環氧玻璃布,以及抹、噴水泥砂漿等方法進行表面封閉處理。對防水防滲的結構,大于0.1mm寬度的貫穿性裂縫,采用灌水泥漿 或環氧漿液進行裂縫修補,或者灌漿與表面封閉同時采用。小于0.1mm的裂縫,可不處理或只作表面處理。

十一、砼沉陷裂縫

1．現象：沉陷裂縫多屬深度或貫穿性裂縫,有的上部,有的在下部,一般與地面垂直或呈30°～45° 角方向發展。較大的貫穿性沉陷裂縫,往往上下或左右有一定的錯距,裂縫寬度與荷載大小及不均勻沉降值有關,而與溫度變化關系不大。

2．治理：會同設計等有關部門對結構進行適當的加固處理。

十二、砼張抗裂縫 1．現象：常在預應力大型屋面板、墻板、槽形板的上表面或端頭出現裂縫。預應力吊車梁、桁架等多在端頭出現裂縫。板面多為橫向裂縫,在板角部位呈45°角度;端橫肋靠近縱肋部位的裂縫,基本平行于肋高;縱肋端頭裂縫呈斜向。此外,預應力吊車梁、桁架等構件的端頭錨固區,常出現沿預應力筋方向的縱向裂縫,并斷續延伸一定長度,矩形梁有時貫通全梁。桁架端頭有時還出現垂直裂縫,其中拱形桁架上弦往往產生橫向裂縫。

2．治理：輕微的張拉裂縫,可不作任何處理或采取涂刷環氧膠泥、粘貼環氧玻璃布等方法 進行封閉處理。嚴重的裂縫將明顯降低結構剛度,采取預應力加固或用鋼筋砼圍套、鋼套箍等方法處理。

十三、砼化學裂縫 1．現象：

(1)在梁、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫;板式構件的板底沿鋼筋位置出現裂縫,縫隙中還夾有斑黃色銹跡。

(2)砼表面呈現塊狀崩裂,裂縫無規律性。

(3)在澆筑砼后半年或更長時間發生不規則的崩裂,裂縫呈大網格狀,中心突起,向四周擴散。(4)在澆筑砼后兩個月左右出現大小不等的園形或類園形崩裂、剝落,類似“出豆子”,內有白黃色顆粒。

2．治理：鋼筋銹蝕膨脹裂縫,應鑿除主筋周圍含鹽砼,鐵銹用噴砂法清除,然后用噴漿或加圍套方法修補。

十四、砼凍脹裂縫

1．現象：在結構構件表面沿主筋、箍筋方向出現寬窄不一的裂縫,深度一般到主筋。后張法應力構件,沿預應力筋孔道方向出現縱向裂縫。2．治理：對一般裂縫可用環氧膠泥封閉;對較寬較深裂縫,用環氧砂漿補縫或再加貼環氧玻璃布處理;對較嚴重的裂縫,將剝落疏松砼鑿去,加焊鋼絲后,再重新澆筑一層細石砼并加強養護。

十五、砼構件制作、運輸、安裝裂縫

1．現象：砼結構構件在制作、起模、運輸、拼裝、堆放、吊裝過程中,產生縱向的、橫向的、斜向的、豎向的、水平的、表面的、深進或貫穿的各種裂縫,特別是細長薄壁結構

構件更容易開裂。裂縫的深度、部位和走向都隨產生的原因而異,裂縫寬度、深度和長度不一,無規律性。

2．治理：縱向裂縫一般可采取水泥漿或環氧膠泥進行修補,當裂縫較寬,應先沿裂縫鑿成 八字形凹槽,再用水泥砂漿或環氧膠泥嵌補。構件邊角縱向裂縫處的松散砼應剔除,然后用水泥砂漿或細石砼修補。對于表面較細的橫向裂縫，可先將裂縫處清洗干凈，等干燥后用環氧膠泥進行表面涂刷或粘貼環氧玻璃布封閉。當裂縫較深時，采用灌注環氧或甲凝漿液、包鋼絲網水泥或鋼板套箍等方法處理。裂縫貫穿整個斷面的構件，應與設計單位研究處理方案，待批準后再行處理。

十六、預應力園孔樓板板面橫向裂縫和縱向裂縫 1．現象：

(1)板面橫向裂縫寬度大于0.2mm，一般從表面延伸到側肋，多發生在板跨的中部。這種裂縫通常在板面裂通，兩個側邊同時出。嚴重的側邊裂縫較多，從板面向下發展到板的側邊下面的突出部分。

(2)構件加熱養護后，在板面兩側邊肋上出現間斷的縱向裂縫。在板面兩側同時出現幾條，長度一般為50-300mm，嚴重的可達1000mm以上，寬度一般大于0.2mm，深度較淺，一般不超過肋高的1/6。2．治理：(1)裂縫寬度不超過0.2mm，且不延伸到板的側面時，可用水泥凈漿封閉處理后驗收。如超過此限，應作不合格品處理。

(2)裂縫總長不大于板長的三分之一，寬度不大于0.15mm時，可用水泥漿封閉處理后驗收。

十七、預應力園孔樓板板底裂縫

1．現象：在距板端100mm范圍內出現橫向裂縫，寬度在3-5mm左右，裂縫呈斷續狀，很少有沿板底橫向裂通的現象。

2．治理：板端的底部裂縫處于板的支承部位，容易使板產生剪切破壞，是不允許的，板應作處理品或廢品。

十八、預應力園孔樓板鋼絲斷絲、滑絲、活絲 1．現象：

(1)在構件成型過程中，冷拔低碳鋼絲突然斷裂。(2)鋼絲放張后，綱絲回縮過大。(3)鋼絲放張后，鋼絲在砼內松動。2．治理：

(1)如果斷絲數量不超過總數的5%，可不處理;如果超過5%，則應考慮板降低承載能力使用。(2)滑絲的板視滑絲根數多少可降級使用,但如果滑絲根數過多，達不到最低的允許承載能力要求時，應作廢品處理。

十九、砼樁樁身的砼質量差

1．現象：砼密實性差，局部孔隙率大，局部有蜂窩，孔洞內壁流坍等。2．治理：砼蜂窩、孔洞可按下敘方法處理:(1)小蜂窩可先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補;大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石砼搗實,認 真養護。

(2)需要與設計單位共同研究制定補強方案,然后按批準后的方案進行處理。在處理梁中孔洞時,應在梁底用支撐支牢,然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉,要鑿成斜形,以便澆筑砼。用清水沖刷干凈,并保持濕潤72小時,然后用高一等級的豆石砼澆筑。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。澆筑后加強養護。有時因孔洞大需支模板后才澆筑砼。

主體工程滲漏質量通病防治措施 主體工程滲漏質量通病防治措施

1．引言

目前房屋滲漏質量通病，嚴重地影響著人們的日常生活，究其原因，不僅是材料、防水層及裝飾工程的問題，主體工程質量不好，也是造成滲漏的重要因素之一。2．主要滲漏部位

2.1 頂層圈梁下及女兒墻滲漏。2.2 山墻滲漏，尤其是東山墻。2.3 墻體裂縫處滲漏。2.4 墻面勾縫凹槽處滲漏。

2.5 錨入墻的落水管卡、避雷線、電線橫擔等處滲漏。2.6 混凝土墻板對擰螺栓孔洞處滲漏。

2.7 圈梁、構造柱支模留洞、腳手洞、腳手鉛絲處墻面滲漏。2.8 外窗口周邊墻滲漏，窗簾盒兩側墻面滲漏。

2.9 陽臺板兩側墻面滲漏，陽臺欄板、扶手與墻相接部位滲漏，陽臺扶手入墻部位滲漏。2.10 止水帶（片）變形縫處滲漏。2.11 混凝土施工縫處滲漏。

2.12 管道穿樓板、窗墻洞處滲漏。2.13 樓板灌縫處滲漏。3．原因分析

3.1 設計圖紙上防止溫度、沉縫變形的技術構造措施不夠完善。尤其是房屋沉降及溫差變形造成墻體裂縫而導致滲漏。

3.2 施工中的差錯使主體工程有“洞”和“縫”，造成滲漏隱患。施工中埋入外墻、穿過樓板的構配件，如穿墻管件、止水帶、鉛絲、鐵絲、鐵件等邊縫及腳手、模板的穿墻洞堵塞不密實；砌體水平灰縫不飽滿，豎縫砂漿不密實；門窗框固定不牢，經碰攔或振動出現裂縫；窗臺與墻體間有縫隙，門窗框嵌縫不嚴密等，都是造成滲漏的隱患。4．預防措施

在主體工程施工中，除了保證結構安全外，還必須對一些造成滲漏的細部進行處理。其主要內容是：

4.1 圖紙會審：會審設計圖紙應考慮墻體及女兒墻、屋面有具體統一的防止溫度、沉降變形的技術構造措施，房屋長度應適宜，以減少溫差與沉降引起的變形。4.2 女兒墻施工

4.2.1 磚砌女兒墻：應采用實心粘土磚砌筑，鋼筋混凝土構造柱伸到女兒墻頂，與鋼筋混凝土壓頂連接。先砌磚后澆鋼筋混凝土柱，砌體水平及豎縫砂漿必須飽滿，構造柱留置馬牙槎，先退后進。

4.2.2 現澆鋼筋混凝土女兒墻：應同時與鋼筋混凝土圈梁和構造柱頂部整澆。如不同時燒，施工縫應留在屋面結構以上10cm位置，認真處理施工縫，堅持先清理垃圾，鑿去表面浮漿和松動的石子，再澆水濕潤、接漿，然后再澆混凝土，振搗要密實。4.2.3 如設計上希望用女兒墻照顧立面美觀，女兒墻立面宜稍凸出墻面2～3cm，下口做滴水線。

4.2.4 安裝兩端頭開間屋面板時，屋面板與外墻部位的混凝土封頭之間宜留2cm空隙，在空隙內填塞瀝青麻絲，其上端用油膏嵌縫。4.3 砌體

4.3.1 混合結構內外墻在每個樓層1.4m砌體高度以下部應同時砌筑`上部不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，框架填充墻按“施工規范”的規定在框架上設置拉結筋。4.3.2 當設計無規定時，住宅底層圍墻與樓層墻之間，應設縫旋轉瀝青麻絲，用油膏嵌縫。建筑物四周的明溝、散水坡和臺階與建筑墻根之間，應設縫斷開，用油膏嵌縫。4.3.3 鑲窗盤不準用空心磚，應用實心粘土磚砌三皮丁磚或現澆C20細石混凝土。4.3.4 嚴禁使用剛出廠的熱砌塊和爆灰的砌塊以及生產后存放不是一個月的砌塊。

4.3.5 要保證砌筑砂漿有良好的和易性及足夠的攪拌時間，不宜用高標號水泥或過細的砂子拌制砂漿，拌制砂漿應隨拌隨用，通常條件下拌好的砂漿應在3h內用完，天氣火熱，施工期間最高氣溫超過30℃時，必須在2h內使用完畢。

4.3.6 砌塊和磚，砌筑前必須隔夜澆（浸）水濕潤，斷裂砌塊或磚不準用于外墻上。

4.3.7 采用擠漿法或加漿法砌筑，提倡“三一砌磚法”，嚴禁用推尺鋪灰或擺磚砌筑，外墻的水平及豎向灰縫砂漿必須飽滿，不準有透亮及瞎縫，尤其是粘土承重空心磚的外墻及框架梁柱與砌體周邊縫、外墻上混凝土過梁端縫、窗盤等鑲磚兩端縫，砂漿必須飽滿密實，對東山墻應隨砌隨原漿勾縫。

4.3.8 每層磚墻頂的最上一皮應是丁磚，必須灌縫，支模板及澆灌混凝土時注意不要碰動磚墻。4.3.9 砌塊組砌的立縫大于3cm的用C20細石混凝土灌縫，不得碰動。砌塊及鑲磚的水平縫及立縫，應隨砌隨勾縫，東山墻的灰縫宜采用1：2水泥砂漿加漿勾縫。4.3.10 在砌塊塔縫長度不足外，遇有窗洞或阿嚏洞口時，水平灰縫中的拉結筋必須越過洞口寬度，并壓入砌體內長度≥500mm，陽臺部位窗下第一皮砌塊排列時，與窗側砌塊必須錯縫搭砌，搭砌長度不得小于砌塊高的三分之一，也不應小于150mm。4.3.11 墻體與門窗框之間的縫隙應嵌填密實。4.3.12 變形縫內不得夾有砂漿及硬物，其縫寬及蓋縫板與墻體的連接方法必須符合設計要求。4.3.13 采用承重多孔磚砌筑，在外墻窗盤以下可砌三皮實心粘土磚；衛生間樓地面起三皮可使用實心磚砌筑，隔墻可在樓層底砌三皮實心磚。

4.3.14 使用砌塊砌筑的填充墻，不夠整磚時，可用實心磚補磚；在實心磚墻中的洞口，預埋件和管道穿過處可用實心磚砌筑；為砌筑固定木門框的木磚的需要，在門框子二側邊，也可局部使用實心粘土磚鑲砌。4.4 構件安裝

4.4.1 認真做好預制多孔樓板的堵孔工作，用C20細石混凝土堵孔，深80～100mm。

4.4.2 樓板安裝必須硬找平、軟座灰、盡可能采用“硬架支撐”法施工。相鄰樓板必須離縫，下口縫寬度至少為20mm，用C20細石混凝土隔層澆筑密實，上下表面縫比樓板頂底面凹進5～10mm，常溫下澆水養護24h內不得在樓板上壓重物。

4.4.3 預制陽臺板安裝必須硬找平軟坐漿。陽臺板與縱墻交接處的板縫用C20細石混凝土澆搗密實，并做出高于樓板面20mm、寬為240mm的混凝土擋水條。

4.4.4 陽臺、隔墻和扶手與墻體之間的連接部位應按規定旋轉預埋接結筋（件）。

4.4.5 現澆樓板（包括陽臺板）與預制樓板之間的縫隙，應在其上部鋪φ4﹫200寬400mm的鋼筋網片，再做細石混凝土面層。

4.4.6 廚、衛間、陽臺、外走道標高應低于客廳15～20mm。4.5 鋼筋混凝土

4.5.1 懸挑陽臺、雨蓬受力鋼筋下面應設置鋼筋支架，并逐個進行鋼筋工程隱蔽驗收。

4.5.2 擱置預制板的圈梁上外墻部位，應采用不低于C20的細石混凝土整澆，不得鑲半磚。4.5.3 有防水要求的構筑物或人防地下室的外墻板，澆筑混凝土支撐的穿墻對擰螺栓應焊止水片，并應在外側模上襯墊厚度為20mm以上的木塊，拆模后除掉木墊塊，割去此段螺栓，用防水砂漿封口。

4.5.4 混凝土應澆搗密實，嚴格按規范規定位置留置施工縫，繼續澆筑時，應將模板內雜物清除干凈并應加同配合比混凝土的砂漿接漿。4.6 補洞

4.6.1 外磚墻的孔洞修補，宜用C20細石混凝土嵌實，或采用半磚內外鑲砌，其磚面比墻面略進1～1.5cm，磚四周灰縫用水泥砂漿嵌實，再用1：3刮糙漿表面補平，混凝土外墻的孔洞，應在內外用防水砂漿修補。

4.6.2 陽臺板上的立管、落水頭、廁所間的地漏、穿過樓面及屋面的管道、落水口等應安裝牢固，修補預留洞口一般不可以將連續兩層樓面臨時固定管道的對拔榫同時拆除。施工工序為：管子安裝標高、位置校正→清理洞口→支模→管子外壁和預留洞壁刷一遍107膠水泥漿→用10～20mm厚度的1：2水泥砂漿搗實洞周邊→澆C20細石混凝土（比洞口低20mm）→24h內不準碰動并養護1～2d→拆模→刷防水涂料或嵌一層油膏→用1：2水泥砂漿抹平→進行蓄水24小時試驗不滲漏→質檢員驗收。5．結束語

房屋滲漏產生的原因是多方面的，其不良影響也是很大的，如在主體結構施工過程中按照國家頒布的有關標準規范以及原省建委發布的一系列有關治理質量通病的文件精神去嚴格管理，精心組織，規范操作，房屋滲漏這一通病是可以消除的。

第三篇：橫梁修補方案

寧化江景一號橋現澆箱梁橫梁裂縫處理方案

為保障梁體質量與結構安全，根據裂縫實際情況，我部決定對寬度小于0.15mm的裂縫采用改性環氧樹脂膠封閉的方法進行處治，對寬度在0.15mm-1.5mm之間的裂縫采用開槽填充法進行治理。

1、改性環氧樹脂膠封閉施工工藝

對于裂縫寬度小于0.15mm時，在所選用裂縫修補材料施工工藝允許的情況下，由監理工程師確認，采用自然滲透法直接用橡皮滾子或滾筒粉筆刷封縫材料，使膠液充分吸收，且裂縫內含膠飽滿。

2、開槽填充處理施工工藝

對寬度在0.15mm-1.5mm之間的裂縫采用開槽填充法進行治理。開槽填充法是一種工藝簡單，施工方便，修復效果好，后期容易養護的常用裂縫修復方法。先用鑿子和扁鏟沿裂縫兩側開U形槽，再用刷子將U形槽中的殘渣、粉塵刷除干凈，再用刷子在槽底和兩壁均勻涂刷一層界面處理漿，然后用修補材料直接填充槽中，用抹刀壓實抹平。表面油污用丙酮清洗干凈，再將環氧膠泥均勻的圖刮表面。

開槽填充處理工藝流程為： 開槽→涂刷界面處理漿→壓抹聚合物砂漿→養護

A、裂縫開槽

在裂縫兩側內用鑿子和扁鏟沿裂縫開槽，開槽呈U形，寬度1-2cm，深度以裂縫消失為準，且不小于1.5cm，開槽后用刷子和壓縮空氣將槽內清理干凈。對開槽過程中暴露出的鋼筋應涂抹環氧樹脂進行防銹和粘連處理。

B、涂界面處理漿

用刷子在槽的底部和兩壁均勻涂刷一層界面處理漿，其配方按混凝土修

補膠說明書執行，一般參考配合比如下：

水泥（修補粉料）:混凝土修補膠=1:1 C、壓抹聚合物砂漿

在界面處理漿尚未硬化前用抹刀將聚合物水泥砂漿壓入槽中，壓實抹平。裂縫填補分為兩次，第一次填補5mm深，第二次填補漿體高出混凝土表面2～3mm。

聚合物水泥砂漿配方按混凝土修補膠說明書執行，一般參考配合比如下：

水泥（修補粉料）:中砂:混凝土修補膠:水＝1:2.5:0.3～0.4:適量 D、裂縫修補后采用塑料薄膜覆蓋養護。

聚合物水泥砂漿不需澆水養護，在濕潤空氣中養護即可。養護期間不得淋雨、日曬或風吹。施工溫度要求在4℃以上，避免在陰雨天氣施工。

第四篇：地面修補方案

37號住宅樓等5項 地面工程施工修補方案

一、經檢查發現地面工程存在以下問題：

1、凈高尺寸有偏差

2、地面表面不光滑、不平整

3、起砂現象嚴重

4、局部地面有裂縫、空鼓

二、整改措施

1、局部地面有裂縫、空鼓的房間，要將整間房間地面剔鑿至結構面，施工時在此房間門洞口分界線處用切割鋸切割混凝土表面，要保證接縫處整齊，并保證在門洞口正下方，切割、剔鑿混凝土時要注意水電管道的保護。剔鑿完成的基層要徹底清理干凈，再進行地面C20細石混凝土施工，施工方法見原裝修工程施工方案。

2、凈高尺寸有偏差、地面表面不平整、起砂嚴重的部分要將整套戶型的所有房間返工處理，將有問題的地面表面剔除20mm厚，剔除完成后的地面用小鐵錘檢查是否空鼓，若發現剔鑿地面造成新的空鼓，要按照上一條方法處理。剔鑿完成后的地面經檢查尺寸、標高無誤后用吸塵器將剔鑿后的地面徹底清理干凈，之后做20mm厚1:2.5水泥砂漿地面。3、1:2.5水泥砂漿樓地面工程施工工藝

找標高、彈線?刷素水泥漿結合?做灰餅?鋪設砂漿面層 ? 1：2.5水泥砂漿抹面?壓實趕光?澆水養護

1）找標高：由1000mm控制線確定水泥砂漿地面標高。

2）刷素水泥漿結合：地面清掃干凈后澆水潤濕，待表面沒有明水時（不得殘留積水），采用摻有建筑膠的水灰比0.4~0,5的素水泥砂漿，用掃帚均勻涂刷。隨刷隨做面層，應控制一次涂刷面積不宜過大。

3）做灰餅：根據1000mm控制線，在地面四周做灰餅，然后拉線打中間灰餅，再用干硬性水泥砂漿做灰餅，間距1.5米。對于有地漏或坡度要求的地面，應根據設計要求做泛水或坡度。

4)水泥砂漿施工操作時應先在兩灰餅之間均勻地鋪上砂漿，比灰餅面略高，然后用刮尺以灰餅為準刮平、拍實，待表面水分稍干后，用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內打磨完后，即用純水泥砂漿均勻滿涂在地面，再用鐵抹子抹光。向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成。

5）第二遍壓光：在水泥砂漿初凝前，即可用鐵抹子壓抹第二遍，要求不漏壓，做

37號住宅樓等5項 地面工程施工修補方案

位置，應穿防滑鞋。

（6）嚴禁自高處向下隨意拋擲物件，防止物件落下傷人。

（7）大中型機械設備安裝實行驗收制，凡不經驗收的一律不得投入使用；（8）使用電器設備時，不得私自拉設電源、電線，必須由專業電工進行接拆電源的操作，并使用漏電保護器。

（9）使用的無齒鋸、電錘等所有電動工具必須為正規廠家生產的合格產品，并定期做好檢查保養，電動工具的安全防護配件必須齊全。

（10）夜間施工時，現場周圍大燈打開，操作部位必須有充足的照明，不得擅自拉線，要由專職電工操作。

（11）一旦出現危及職工生命財產安全險情，要立即停工，同時即刻報告公司，及時采取措施排除險情；

七、文明施工與環境保護：

1、文明施工是一個系統工程貫穿于項目施工管理的始終。它是施工現場綜合管理水平的體現，涉及項目每一個人員的生產、生活及工作環境。

2、在施工過程中，自覺地形成環保意識要創造良好的生產工作環境，最大限度地減少施工所產生的噪聲與環境污染，參與施工的設備噪音均應控制在國家和北京市允許的范圍內。

3、施工現場垃圾按指定的地點集中收集，并及時運出現場，時刻保持現場的潔凈，做到活完場清。

4．夜間工人下班后，相關負責人應切斷電源，禁止常明燈。

5、所有現場工作人員，不得隨地小、大便，禁止抽煙，不得大吼大叫、打鬧戲耍。

第五篇：混凝土修補方案

地下室混凝土結構修補方案

證券技術大廈工程地下室混凝土已澆搗完畢，目前部分框架柱、梁、樓層板、外墻板及內墻板的模板已經拆除，發現局部區域存在孔洞、露筋、隱筋、疏松、蜂窩、麻面等現象。針對目前已發現的質量情況以及還沒拆除模板但可能出現的混凝土質量情況，我方決定采取如下修補方案。

對于框架柱露筋的部位，首先應鑿除露筋部位的疏松混凝土，對該部位澆水濕潤，用高于柱混凝土（C45）的C50細石混凝土澆搗，拆模后按規范進行澆水養護直至該部位達到強度。（見附圖-1）

對于框架柱蜂窩、麻面的部位，首先應鑿除該部位的疏松混凝土，鑿除完畢后檢查該部位的深度是否大于2cm（2cm為混凝土保護層），深度小于2cm的部位澆水濕潤后用高標號（1：2水泥砂漿）進行粉刷修補。深度大于2cm的部位澆水濕潤后用高標號（C50）細石混凝土澆搗。并對修補部位按規范澆水養護直至達到強度。（見附圖-1）

對于框架柱隱筋的部位，首先檢查該部位混凝土是否疏松。若混凝土疏松的則鑿除疏松的混凝土，鑿除疏松混凝土后不露出鋼筋的部位則用高標號（1：2水泥砂漿）進行粉刷修補；鑿除疏松混凝土露出鋼筋的部位在接口表面澆水濕潤后澆搗高標號（C50）細石混凝土。并對修補部位按規范澆水養護直至達到強度。（見附圖-2）

對于框架梁露筋的部位，首先鑿除疏松砼至密實處，在新老混凝土接口處鑿成麻面利于新老混凝土的結合，接口表面澆水濕潤后澆搗混凝土。在露筋區域支模板，模板一側留一畚箕口，以利于混凝土貫入澆搗密實，修補區域采用高于原混凝土（C30）一個標號的新混凝土（C35）進行澆搗，并按規范進行養護，待新澆的混凝土強度達到規范要求后方可拆除模板。（見附圖-3）

對于框架梁蜂窩、麻面的部位，首先應鑿除該部位的疏松混凝土，鑿除完畢后檢查該部位的深度是否大于2cm（2cm為混凝土保護層），深度小于2cm的部位澆水濕潤后用高標號（1：2水泥砂漿）進行粉刷修補。深度大于2cm的部位澆水濕潤后用高標號（C35）細石混凝土澆搗。并對修補部位按規范澆水養護直至達到強度。（見附圖-4）

對于剪力墻露筋的部位，首先鑿除疏松砼至密實處，在新老混凝土接口處鑿成麻面利于新老混凝土的結合，接口表面澆水濕潤后澆搗混凝土。在露筋區域支模板，模板一側留一畚箕口，以利于混凝土貫入澆搗密實，修補區域采用高于原混凝土（C30）一個標號（C35、P6緩膨脹）的細石混凝土進行澆搗，并按規范進行養護，待新澆的混凝土強度達到規范要求后方可拆除模板。（見附圖-7）

對于剪力墻蜂窩、麻面的部位，首先應鑿除該部位的疏松混凝土，鑿除完畢后檢查該部位的深度是否大于2cm（2cm為混凝土保護層），深度小于2cm的部位澆水濕潤后用高標號（1：2水泥砂漿）進行粉刷修補。深度大于2cm的部位澆水濕潤后用高標號（C35、P6緩膨脹）細石混凝土澆搗。并對修補部位按規范澆水養護直至達到強度。（見附圖-

5、附圖-6）

對于4＃樓梯（4軸/B軸～C軸）的上三步由于混凝土疏松的情況比較嚴重，故決定鑿除后重新澆搗混凝土。對于其余樓梯的混凝土疏松部位，首先應鑿除該部位的疏松混凝土，深度小于2cm的部位澆水濕潤后用高標號（1：2水泥砂漿）進行粉刷修補。深度大于2cm的部位澆水濕潤后用高標號（C35）細石混凝土澆搗。并對修補部位按規范澆水養護直至達到強度。（見附圖-8）

在對疏松混凝土部位鑿除完畢后，必須由施工班組自檢合格，然后通知項目部質量員對鑿除部位的質量進行驗收，項目部驗收合格后，再通知監理單位進行驗收，對驗收不合格的部位應立即整改，在復驗合格前不得轉入下道工序的施工。