第一篇：建設(shè)觀光果園的條件和方法

建設(shè)觀光果園的條件和方法

觀光果園是在城市化條件下，現(xiàn)代旅游文化中出現(xiàn)的一種新型產(chǎn)業(yè)。是指以果樹的觀賞特征及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)，以必要的園林景觀、休閑設(shè)施或餐飲住宿為配套，以農(nóng)村文化及農(nóng)家生活為背景，集果品生產(chǎn)、休閑旅游、觀光體驗(yàn)、科普示范、娛樂(lè)健身于一體的自然風(fēng)光、人文景觀、鄉(xiāng)土風(fēng)情和果業(yè)生產(chǎn)相融合的場(chǎng)所。它最顯著的特點(diǎn)是以果樹生產(chǎn)與休閑娛樂(lè)融為一體，既突出了果樹的新、奇、特，又展示了現(xiàn)代果園的韻律美和自然美，無(wú)論在形式上還是在意義上．都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一般的果園和公園，不僅能滿足群眾消費(fèi)水果的需要，還能滿足群眾觀光旅游的需求。

隨著人們生活水平的提高，旅游熱已悄然形成。今天的都市人在公眾休假日更多的選擇到近郊原野、田園享受旅游的樂(lè)趣。現(xiàn)代化的觀光果園集生態(tài)、旅游、農(nóng)業(yè)為一體，以它的新、異、知、美而成為旅游業(yè)中的一枝奇葩倍受青睞。游人走進(jìn)觀光果園．既可買到新鮮可口的水果．又能觀花賞果，使游覽更加別有情致。果園的經(jīng)營(yíng)者不僅可獲得果品的銷售收入．還可獲取不菲的旅游收入。所以發(fā)展觀光果園具有廣闊前景。建設(shè)觀光果園的條件

經(jīng)營(yíng)觀光果園的要素：選址、政策、資本和市場(chǎng)運(yùn)作，缺一不可。1.1 正確選址

觀光果園在選址過(guò)程中最好選擇在離城區(qū)50千米以內(nèi)的城郊地區(qū)．城郊地區(qū)是處于城市和農(nóng)村結(jié)合部的特殊地帶，在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中具有明顯的地理和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，其除了具有為城市提供農(nóng)副產(chǎn)品的功能外，還具有改善城市生態(tài)環(huán)境、提供休閑度假場(chǎng)所等功能。

1.2做好政策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

經(jīng)營(yíng)農(nóng)林產(chǎn)業(yè)最大的特點(diǎn)是對(duì)土地的依附性．也是經(jīng)營(yíng)觀光果園重要的風(fēng)險(xiǎn)之一。因此經(jīng)營(yíng)者需要了解農(nóng)村土地承包法．農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、物權(quán)法。在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)，觀光果園的經(jīng)營(yíng)者最好能與當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府簽訂．盡量不要與村委會(huì)或農(nóng)戶單獨(dú)簽訂。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)觀光果園，當(dāng)?shù)卣闹С趾苤匾貏e是在農(nóng)村土地的取得、公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、以后觀光果園周邊環(huán)境的改善等等，這一切都離不開當(dāng)?shù)卣闹С帧?/p>

我國(guó)各級(jí)政府、各地政府均給予農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)各種優(yōu)惠政策．這些優(yōu)惠政策包括財(cái)稅、信貸和用地等方面。其實(shí)政府財(cái)稅扶持政策，可以分為兩大類：稅收優(yōu)惠政策和財(cái)政補(bǔ)貼政策。不管什么政策實(shí)施的前提是：先建后補(bǔ)，所以在做觀光果園時(shí)既要做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估．也要規(guī)劃好優(yōu)惠政策運(yùn)用。

1.3做好資金預(yù)算

建設(shè)觀光果園在進(jìn)行資金動(dòng)作時(shí)，要從自有資金、政府資金和社會(huì)資金三個(gè)方面統(tǒng)籌兼顧，合理安排。經(jīng)營(yíng)者一定要對(duì)自己的資金實(shí)力有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，兵馬未動(dòng)．糧草先行。充足的自有資金是成功的保障之一．至少要做好前期的資金預(yù)算，因?yàn)橛^光果園項(xiàng)目投資期一般較長(zhǎng)．一開始就借款或打算用政策補(bǔ)助的話，是不現(xiàn)實(shí)的。

觀光果園在爭(zhēng)取政府財(cái)政扶持時(shí)，經(jīng)營(yíng)者的可行性研究、或商業(yè)計(jì)劃書要實(shí)事求是，特別是對(duì)自已資金實(shí)力的評(píng)估要客觀，不要嘩眾取寵，最后把自己搞的很累，要把困難估計(jì)的多一些，以做到有備無(wú)患。

觀光果園在引資的過(guò)程中．重點(diǎn)應(yīng)該是將城市資本引入進(jìn)來(lái)，在引入城市資本時(shí)．可以借鑒商業(yè)地產(chǎn)和商超的引資方法。

1.4做好市場(chǎng)運(yùn)作

在綠色、有機(jī)概念流行的當(dāng)下，要讓消費(fèi)者看得見觀光果園的產(chǎn)品是有機(jī)的、綠色的?，F(xiàn)在的觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂(lè)等，都是用體驗(yàn)式營(yíng)銷的方式來(lái)進(jìn)行的．體驗(yàn)式營(yíng)業(yè)銷的方式可以說(shuō)是看得見、摸得著的． 2觀光果園的規(guī)劃設(shè)計(jì)方法果樹生產(chǎn)具有強(qiáng)烈的地域性和季節(jié)性，發(fā)展觀光果園必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓麡滟Y源、生產(chǎn)條件、季節(jié)特征．因地制宜的選用合適的果樹品種和觀光項(xiàng)目，要?jiǎng)?chuàng)造性的將單一粗放經(jīng)營(yíng)模式向綜合經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變，要集果樹種植與果園觀光于一體．最終目的是要讓廣大果農(nóng)得到較好的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

2.1 突出園林結(jié)構(gòu)

觀光果園是果園與公園的結(jié)合產(chǎn)物，必須注重其獨(dú)特的園林結(jié)構(gòu)，既要有樓臺(tái)亭榭、小橋流水，更要突出重點(diǎn)，照顧多樣化．合理布局果樹樹種和品種，在果樹的新奇上下功夫，做到早、中、晚熟品種合理搭配，錯(cuò)開成熟季節(jié)，做到“三季有花，四季有果”。同時(shí)配置一些彩色樹種，如桃、李以及楓樹、臘梅等。

2.2加強(qiáng)科學(xué)管理

實(shí)行有機(jī)栽培和無(wú)公害栽培，努力減少化肥、農(nóng)藥所造成的污染，生產(chǎn)出消費(fèi)者喜歡的無(wú)公害果品。同時(shí)，樹上管理與地面管理配套進(jìn)行．既要把果樹樹形修剪整理成奇特觀賞形狀，又要把地面上的噴灌、滴灌等建成噴泉或觀光工程．營(yíng)造新、奇、樂(lè)景觀。

2.3 生態(tài)廊架的應(yīng)用

生態(tài)廊架是景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要一部分，將其應(yīng)用在觀光果園中．并對(duì)其上栽培的獼猴桃、葡萄等藤本類果樹進(jìn)行科學(xué)合理的管理．在為觀光果園增加景觀元素的同時(shí)．還能產(chǎn)生較高的經(jīng)濟(jì)效益。

2.4水體及濱水景觀的應(yīng)用

古今中外的景觀中．對(duì)于水體的運(yùn)用非常重視。有了水．景觀就更添活潑的生機(jī)，也更增加波光粼粼、水影搖曳的形聲之美。所以，在觀光果園規(guī)劃建設(shè)中．應(yīng)重視水體對(duì)于造景的作用和處理好園林植物與水體的景觀關(guān)系。水體及濱水景觀既可賞、可游、可樂(lè)，又有助空氣流通，即使是一斗碧水映著藍(lán)天，也可使人的視線無(wú)限延伸．在感觀上擴(kuò)大了空間。2.5 注重配套開發(fā)

觀光果園在靠游客自采果實(shí)的主業(yè)收入的同時(shí)．要注重各種副業(yè)的開發(fā)，增加收入。如各種微型果樹盆景的開發(fā)、各種果樹新品種資源的開發(fā)、各種綠色（無(wú)公害）果品禮品的開發(fā)、各種蔬菜盆景的開發(fā)、各種雞、兔、鴿等小動(dòng)物觀賞品種的商品性開發(fā)、各種花、鳥、蟲、魚的開發(fā)等等．以此提高觀光果園的觀光內(nèi)容和綜合效益。

3結(jié)語(yǔ)

發(fā)展觀光果園是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。它需要領(lǐng)導(dǎo)重視、支持，需要林業(yè)、旅游等部門的密切配合，共同為果園經(jīng)營(yíng)者出謀劃策。建立觀光果園的投入中會(huì)比建立同等規(guī)模的傳統(tǒng)果園的投資大．但我們應(yīng)當(dāng)看到觀光果園所能帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)效益。

第二篇：觀光果園論文

觀光采摘園的發(fā)展對(duì)策研究

——以萬(wàn)全縣希望林果公司為例

摘要:簡(jiǎn)要總結(jié)了萬(wàn)全縣希望林果公司的發(fā)展概況、特色及存在問(wèn)題，并站在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的視覺上，運(yùn)用4p營(yíng)銷策略中的價(jià)格策略、促銷策略等，從強(qiáng)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)、員工培訓(xùn)、景區(qū)聯(lián)運(yùn)、文化建設(shè)等方面提出了促進(jìn)觀光采摘生態(tài)游發(fā)展的對(duì)策建議。關(guān)鍵詞: 觀光采摘生態(tài)游;發(fā)展對(duì)策；4p營(yíng)銷策略

近年來(lái)，隨著人們生活水平的提高，在果實(shí)收獲季節(jié)，于節(jié)假日到遠(yuǎn)離城市喧囂的鄉(xiāng)村游玩，騎行、采摘，感受大自然的魅力，已經(jīng)成為都市人休閑娛樂(lè)的方式之一，并由此帶動(dòng)了果園觀光采摘游的蓬勃發(fā)展。在我的家鄉(xiāng)，河北省萬(wàn)全縣舊堡鄉(xiāng)，就有這么一片令人向往的采摘園。

觀光果園是一個(gè)新興的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，出現(xiàn)的時(shí)間并不長(zhǎng)。所謂觀光果園是將果園當(dāng)作觀光、旅游資源進(jìn)行開發(fā)的一種綠色產(chǎn)業(yè)，它是果園的發(fā)展、公園的派生，是果園與公園有機(jī)的結(jié)合。我國(guó)發(fā)展觀光果園最早在臺(tái)灣省興起，近幾年在內(nèi)地出現(xiàn)。如浙江義烏富田農(nóng)莊，廣東綠色水果科普基地，江西長(zhǎng)安園藝場(chǎng)，上海前衛(wèi)農(nóng)場(chǎng)旅游觀光園都取得了可喜的成績(jī)。隨著人們對(duì)旅游、度假需求的日益增大，觀光農(nóng)業(yè)隨之進(jìn)入迅速發(fā)展時(shí)期，城市周邊的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地及觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目數(shù)量迅速增加，內(nèi)容不斷豐富，經(jīng)營(yíng)形式也由過(guò)去單純的觀光性質(zhì)向度假、操作等方向拓展延伸。果園觀光采摘游，一是滿足了人們回歸自然、追求個(gè)性化度假和休閑放松的需要；二是滿足了人們對(duì)果品市場(chǎng)的多樣化、精品化、個(gè)性化需求；三是實(shí)現(xiàn)了旅游與果樹業(yè)的完美結(jié)合，起到了促進(jìn)農(nóng)民增收的作用。旅游觀光采摘園就是充分表現(xiàn)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，并可以滿足人們追求的一種新型旅游景區(qū)。觀光采摘生態(tài)游的發(fā)展有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有助于形成旅游業(yè)帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)第一，第二產(chǎn)業(yè)的良性結(jié)構(gòu)，同時(shí)有利于促進(jìn)農(nóng)民增收和推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。本研究以萬(wàn)全縣希望林果公司為例，運(yùn)用營(yíng)銷策略中的4p理論，探討觀光采摘游的發(fā)展對(duì)策。4P營(yíng)銷理論被歸結(jié)為四個(gè)基本策略的組合，即產(chǎn)品（Product）、價(jià)格（Price）、渠道（Place）、促銷（Promotion）。

1.萬(wàn)全希望林果公司的發(fā)展特色與問(wèn)題

（1）發(fā)展概況

張家口市祥康生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園即萬(wàn)全縣希望林果公司，是舊堡鄉(xiāng)投資建設(shè)的林果特色龍頭企業(yè)，是河北農(nóng)業(yè)大學(xué)溫室設(shè)施果實(shí)栽培示范基地。果園總投資360多萬(wàn)，占地1002畝，是舊堡鄉(xiāng)一個(gè)功能多、設(shè)施全、技術(shù)先進(jìn)、管理相對(duì)現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)園區(qū)。它集大田、蔬菜、林果種植、養(yǎng)雞為一體，是典型的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭項(xiàng)目?，F(xiàn)有退耕還林果園850畝，品種示范園60畝，栽種果樹的溫室大棚31座，全部栽種國(guó)內(nèi)外新品種早熟桃、杏、李等提早上市精品水果，比露地提早上市2個(gè)多月，2004年起采用了“五一”黃金周觀光采摘，共接待觀光定貨人員六千余人。在觀光果園的發(fā)展過(guò)程中，充分運(yùn)用了資金、基地、設(shè)施、文化和地理優(yōu)勢(shì)，開發(fā)果樹生產(chǎn)功能，給果樹賦予新的內(nèi)涵，注入新的活力，創(chuàng)建了不少模式。園區(qū)依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，距離市區(qū)僅有50分鐘的路程。且靠近北京天津等大城市，城市中的人很多都慕名而來(lái)，滿載而歸。

（2）主要特色

①準(zhǔn)確定位，主題明確

舊堡鄉(xiāng)獨(dú)特的土壤條件為萬(wàn)全縣希望林果公司的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。林果園充分發(fā)揮這一自然條件優(yōu)勢(shì)，走油桃，杏等水果觀光采摘之路，并做好市場(chǎng)定位和自我定位，以果樹為道具，以休閑體驗(yàn)為目的，打造了一個(gè)生態(tài)、休閑、體驗(yàn)的主題公園。

②形式新穎，生產(chǎn)為主

林果園以生產(chǎn)為主，水果品種、布局、管理都側(cè)重于生產(chǎn)，一般只在果樹開花和果實(shí)采摘時(shí)節(jié)才對(duì)外開放，以果實(shí)采摘、購(gòu)買、品嘗等為主要內(nèi)容。收入主要靠果品的產(chǎn)量和銷售。主要特點(diǎn)是投資項(xiàng)目少，便于產(chǎn)品的銷售和易于獲得的比較高的銷售價(jià)格，適合在城市的周邊地區(qū)發(fā)展。

③綠色生產(chǎn)，美味健康

園區(qū)果樹栽培采取大棚加溫促成加避雨的方式，棚內(nèi)設(shè)有溫濕度計(jì)、滴灌管、加溫?zé)舻取Ｔ耘噙^(guò)程中全程使用有機(jī)肥，病蟲害采用物理防治和生物防治，避免使用常規(guī)農(nóng)藥。果實(shí)飽滿，酸甜可口，而且沒(méi)有農(nóng)藥殘留。

④采摘體驗(yàn)，休閑娛樂(lè) 園區(qū)尚處于發(fā)展初期，目前主要采取以采摘為主，觀光為輔的發(fā)展思路，提高游客的參與度，體驗(yàn)田園生活。是游客知識(shí)增益，熱愛自然。

（3）存在問(wèn)題

①缺乏宏觀管理，盲目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重

萬(wàn)全縣希望林果公司的觀光采摘園的開發(fā)是生產(chǎn)者自發(fā)，是在市場(chǎng)的推動(dòng)下形成的，缺少政府部門的宏觀控制和指導(dǎo)，沒(méi)有一個(gè)相對(duì)統(tǒng)一的部門對(duì)其進(jìn)行管理，更無(wú)政策性的宏觀指導(dǎo)和實(shí)施方案。

②規(guī)模小，項(xiàng)目單一

萬(wàn)全縣希望林果公司規(guī)模小，季節(jié)性明顯，服務(wù)功能單一，吸引的也往往是小批量、近距離、短時(shí)間的觀光旅游者。采摘園除供游人觀光、采摘外，缺少必要的休息、娛樂(lè)、餐飲等配套設(shè)施和服務(wù)，致使游客在園區(qū)逗留時(shí)間段，觀光農(nóng)業(yè)的旅游功能沒(méi)有充分發(fā)揮出來(lái)，有的產(chǎn)品項(xiàng)目安排不合理，受農(nóng)事季節(jié)的影響突出，花期、采摘期一過(guò)就無(wú)景可觀。[1] ③內(nèi)部員工文化建設(shè)不足，服務(wù)質(zhì)量有限

觀光采摘生態(tài)游是一個(gè)立足于農(nóng)業(yè)“接二連三”的產(chǎn)業(yè)，在某種程度上也是服務(wù)業(yè)，起要求具備較高素質(zhì)的員工和周到的服務(wù)。萬(wàn)全縣希望林果公司員工的文化水平、服務(wù)質(zhì)量還有待提高。調(diào)查顯示，園區(qū)員工文化程度主要集中在初中，比例高達(dá)52.94％；大專及以上占17.64％.[2]

④文化入園“硬著陸”，文化產(chǎn)品單一 由于園區(qū)建設(shè)仍處于初期階段，其把重心較側(cè)重于基建和果樹栽培上，文化建設(shè)仍較欠缺。目前，園區(qū)文化建設(shè)過(guò)于簡(jiǎn)單，僅有在果樹下的文化長(zhǎng)廊，且只起到一個(gè)文化渲染的作用，無(wú)法起到高層次的精神享受，有關(guān)果樹的文化建設(shè)還沒(méi)有很好地融入到整個(gè)園區(qū)。文化產(chǎn)品單一，無(wú)法滿足游客的需求。高檔次的觀光采摘園，發(fā)展越成熟越是需要優(yōu)秀文化的滲入，越需要文化的熏陶。

⑤設(shè)計(jì)雷同，缺乏特色

我國(guó)幅員遼闊，觀光采摘旅游資源類型多樣，地域性明顯，有利于各地形成自己的特色。但如今觀光采摘園沒(méi)有十分明確的特色，項(xiàng)目大同小異，設(shè)計(jì)雷同，缺乏創(chuàng)新，多限于利用一些時(shí)令節(jié)氣開展采摘活動(dòng)、開發(fā)農(nóng)家樂(lè)園和民俗旅游等，活動(dòng)項(xiàng)目單一。僅限于生產(chǎn)型的觀光采摘，很難發(fā)展成為集生產(chǎn)、品種展示、技術(shù)示范、觀光旅游于一體的綜合型觀光采摘園。

2.對(duì)萬(wàn)全縣希望林果公司發(fā)展的建議

①向成功景區(qū)取經(jīng)，打造綜合型觀光采摘園

北戴河集發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園將旅游項(xiàng)目定位于依靠新、奇、特打造農(nóng)業(yè)旅游之美，通過(guò)基質(zhì)栽培、營(yíng)養(yǎng)液栽培、智能化溫室、熱超導(dǎo)水溫床、微滴滲灌等農(nóng)業(yè)高新技術(shù)和設(shè)備，在景區(qū)內(nèi)形成了形態(tài)各異、色彩斑斕、錯(cuò)落有致的農(nóng)作物奇特景觀。奇特的景觀吸引了大量游客，新鮮、特色的“農(nóng)家菜”帶來(lái)了觀光園餐飲業(yè)的繁榮。自“綠色生態(tài)餐廳”開業(yè)以來(lái)，吸引了許多游人和食客，尤其旅游旺季，不提前預(yù)訂很難找到座位。2004年飯店收入達(dá)700余萬(wàn)元?！稗r(nóng)家菜”衍生出 新的旅游項(xiàng)目，旅游業(yè)又帶火服務(wù)業(yè)。2004年觀光園先后引進(jìn)了戴河第一漂、蹦極等60多種娛樂(lè)項(xiàng)目。萬(wàn)全希望林果公司應(yīng)該因地制宜，努力發(fā)展成為集旅游、觀光、住宿、餐飲為一體的綜合型產(chǎn)業(yè)。[3]

②建好精品，打造品牌

從4p營(yíng)銷理論中的產(chǎn)品策略看，采摘園旅游要依托一定的產(chǎn)品形式，通過(guò)營(yíng)銷創(chuàng)造價(jià)值針對(duì)目前采摘園旅游產(chǎn)品單一的現(xiàn)狀，我們需要對(duì)旅游產(chǎn)品進(jìn)行轉(zhuǎn)型和再開發(fā)，繼而對(duì)旅游產(chǎn)品進(jìn)行組合，設(shè)計(jì)適銷對(duì)路的旅游產(chǎn)品第一，我們可以通過(guò)對(duì)休閑度假、考察、土特產(chǎn)品購(gòu)物等旅游類型產(chǎn)品的開發(fā)，以及與生態(tài)旅游和民俗文化旅游緊密結(jié)合，進(jìn)行旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新，拓展旅游產(chǎn)品組合第二，針對(duì)產(chǎn)品檔次低的定位，我們可以向上擴(kuò)展產(chǎn)品線，從而修正采摘園旅游在旅游者心目中的低端產(chǎn)品印象，同時(shí)完善采摘園旅游自身的市場(chǎng)線，推出高檔采摘園旅游產(chǎn)品通過(guò)這些力一式豐富旅游產(chǎn)品的品種，滿足游客的多樣化需求。抓好精品示范樣板，為發(fā)展高品位的觀光采摘園打好基礎(chǔ)，做好示范。通過(guò)廣泛引進(jìn)優(yōu)質(zhì)果樹品種，使觀光采摘園的果樹品種立足新、優(yōu)、奇、特，增加知識(shí)性、文化性和科學(xué)性，發(fā)揮觀光采摘園在發(fā)展生態(tài)旅游上的優(yōu)勢(shì)，做強(qiáng)響觀光采摘園的生態(tài)牌。特色是觀光旅游的靈魂，應(yīng)保持和突出農(nóng)村自然風(fēng)光，因地制宜，突出重點(diǎn)，打造出特色濃郁、富有地區(qū)民俗文化特色的品牌。

③因地制宜，發(fā)展果樹傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主的多元化產(chǎn)品捆綁售賣

根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀坏乩項(xiàng)l件、果樹優(yōu)勢(shì)樹種分布現(xiàn)狀和產(chǎn)業(yè)定位，因地制宜合理規(guī)劃現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)樹種的產(chǎn)業(yè)布局。繼續(xù)發(fā)揮已有的節(jié)會(huì)優(yōu)勢(shì)和各地優(yōu)勢(shì)，建設(shè)和發(fā)展大櫻桃、油桃、杏等果樹觀光園。此外，當(dāng)?shù)氐耐恋貤l件屬于砂質(zhì)土地，適合種植西瓜、香瓜等產(chǎn)品。應(yīng)該挖掘潛能，因地制宜，使產(chǎn)品趨于多元化。[4] ④合理調(diào)整價(jià)格，增大利潤(rùn)

根據(jù)4p營(yíng)銷策略中的價(jià)格策略，價(jià)格的合理程度決定著旅游者的購(gòu)買意愿，自然也就決定著采摘園旅游市場(chǎng)能否打開的關(guān)鍵因素因此，采摘園旅游營(yíng)銷必須充分考慮目標(biāo)市場(chǎng)的消費(fèi)者的消費(fèi)心理及其承受能力，對(duì)不同的產(chǎn)品應(yīng)采取不同的價(jià)格策略，以滿足不同市場(chǎng)的需求;根據(jù)旅游者的購(gòu)買力和數(shù)量的不同，分別給予不同的優(yōu)惠政策，增加采摘園旅游產(chǎn)品的吸引力，制定旅游景點(diǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從而規(guī)范采摘園旅游業(yè)的差異化價(jià)格體系與此同時(shí)，也應(yīng)增加采摘園旅游基礎(chǔ)建設(shè)的投入，提高旅游產(chǎn)品的質(zhì)量，提高旅游產(chǎn)品的附加值，增大利潤(rùn)空間。[5]

⑤建立網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，大力宣傳

根據(jù)4p營(yíng)銷理論中的渠道策略，隨著信息時(shí)代的到來(lái)，采摘園旅游也要緊隨網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的腳步，建立分銷網(wǎng)絡(luò)體系，而目前采摘園旅游產(chǎn)品的分銷系統(tǒng)是相當(dāng)薄弱的，基木上是依賴于旅行社的推廣對(duì)此，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該出臺(tái)鼓勵(lì)和扶持政策，讓更多的企業(yè)比如目標(biāo)市場(chǎng)的旅行社和旅游代理商，有業(yè)務(wù)合作的航空公司，旅游行業(yè)內(nèi)的專業(yè)門戶網(wǎng)站及各大門戶網(wǎng)站旅游頻道等參與到采摘園旅游市場(chǎng)中，豐富采摘園旅游的渠道資源同時(shí)也應(yīng)逐步建立和完善全國(guó)旅游信息系統(tǒng)，充分運(yùn)用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷手段，采用現(xiàn)代信息技術(shù)開展網(wǎng)上旅游促銷，加強(qiáng)與旅游網(wǎng)站的合作，在Internet上發(fā)布景區(qū)等相關(guān)信息，使網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷時(shí)代的格局早日實(shí)現(xiàn)。[6] ⑥強(qiáng)化員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量

在觀光采摘生態(tài)游發(fā)展中特別是在觀光采摘生態(tài)游發(fā)展到品牌市場(chǎng)階段，提高服務(wù)隊(duì)伍的職業(yè)素質(zhì)異常重要。因此，企業(yè)應(yīng)加大對(duì)員工的職業(yè)培訓(xùn)的力度和強(qiáng)度，培養(yǎng)出一支高素質(zhì)的服務(wù)隊(duì)伍。北戴河集發(fā)公司供游人休閑度假的住宿設(shè)施也別具特色。綠色客房、集發(fā)大宅院、戴河別墅村、桃園木屋等，共有標(biāo)準(zhǔn)間59個(gè)，不同規(guī)格的套間15個(gè)，可供160多人住宿。所有客房或坐落于一片綠色之中，或依河臨水而建。在這里住宿，給人一種異常清凈、格外溫馨的感覺，在夢(mèng)鄉(xiāng)中感受到的也會(huì)是一片美麗的綠色世界。所以，萬(wàn)全縣希望林果公司應(yīng)該著重于提供一些供游人休息、住宿的場(chǎng)所，增加游客的停留時(shí)間，提高他們對(duì)園區(qū)服務(wù)設(shè)施的滿意程度。⑦強(qiáng)化文化建設(shè)，提升休閑內(nèi)涵

在4P理論的促銷策略方面，重視廣告和旅游公關(guān)的營(yíng)銷價(jià)值。在宣傳方面的思路應(yīng)該是融入木地的特色文化，讓其旅游產(chǎn)品具有當(dāng)?shù)匚幕瘍?nèi)涵從而能“走出去”;通過(guò)舉辦各種推介會(huì)、說(shuō)明會(huì)、制作宣傳冊(cè)等，開展形式多樣、豐富多彩的宣傳活動(dòng)，將外界的游客“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”。觀光采摘生態(tài)游是體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)在農(nóng)業(yè)上的新實(shí)踐，將優(yōu)勢(shì)資源設(shè)計(jì)成知識(shí)性、趣味性、人性化的體驗(yàn)活動(dòng)，使游客融入情境，是未來(lái)生態(tài)游取勝的關(guān)鍵。目前，萬(wàn)全縣希望林果公司為游客提供的活動(dòng) 項(xiàng)目過(guò)于單一，造成活動(dòng)內(nèi)容呆板，游客在游覽過(guò)程中容易產(chǎn)生倦怠情緒，失去游覽的興趣。因此，園區(qū)的文化建設(shè)顯得尤為迫切。園區(qū)除了完善文化長(zhǎng)廊，還應(yīng)該完善配套的解說(shuō)系統(tǒng)和咨詢系統(tǒng)，同時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)開發(fā)多個(gè)與水果主題相關(guān)文化活動(dòng)項(xiàng)目，使游客更好更快地融入其中，真正體驗(yàn)采摘園帶來(lái)文化享受。[7]

3.結(jié)語(yǔ)

萬(wàn)全縣希望林果公司作為觀光采摘園發(fā)展有獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)和自然資源，它的發(fā)展必須在利用好獨(dú)特資源的基礎(chǔ)上突出特色，明確服務(wù)對(duì)象，充分挖掘服務(wù)對(duì)象的心理需求，抓住旅游者外出旅游的主要?jiǎng)訖C(jī)，開發(fā)具有特色的旅游項(xiàng)目，充分挖掘團(tuán)結(jié)街道當(dāng)?shù)氐臍v史文化、民俗文化和果品文化，將這些文化引入到果園中來(lái)，用文化來(lái)建造特色項(xiàng)目，吸引游客，生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益才會(huì)越來(lái)越好，才可以形成良性循環(huán)，做到可持續(xù)發(fā)展。

觀光采摘生態(tài)游是一個(gè)參與式的互動(dòng)過(guò)程，只有游客主動(dòng)的融入進(jìn)來(lái)，才能完成整個(gè)體驗(yàn)活動(dòng)。觀光采摘園在園區(qū)規(guī)劃和項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)要注重體驗(yàn)項(xiàng)目的開發(fā)和設(shè)計(jì)，使得游客入園一游有體驗(yàn)?zāi)軈⑴c，勞逸結(jié)合，知識(shí)增益。很多觀光采摘園存在采摘幾乎占據(jù)體驗(yàn)的全部，體驗(yàn)項(xiàng)目單一不能夠完全滿足游客多樣化的體驗(yàn)需求，特別是益智性需求。采摘果實(shí)是一種收獲的體驗(yàn)，而為果樹套袋整枝和科普講解與問(wèn)答是一種過(guò)程的體驗(yàn)，但這正是很多觀光采摘園所未完善開發(fā)的項(xiàng)目。此外，觀光采摘園應(yīng)加強(qiáng)文化建設(shè)，將文化建設(shè)作為一個(gè)重要的戰(zhàn)略點(diǎn)，在文化上做足文章。一個(gè)成功的觀光采摘園，必將是一個(gè)具 有完善配套設(shè)施，園區(qū)整體結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)、景觀設(shè)計(jì)富于藝術(shù)感、園區(qū)定位明確特色明顯的系統(tǒng)。在這個(gè)系統(tǒng)里，文化將滲透到各個(gè)細(xì)節(jié)，使游客在潛移默化的體驗(yàn)過(guò)程中，得到精神的極大愉悅。這是眾多觀光采摘園所未企及的，也將是觀光采摘園發(fā)展的重心。參考文獻(xiàn): [1]楊旭恒，汪榕.云南民族村鎮(zhèn)旅游[M].昆明:云南美術(shù)出版社，2009 , 96-100.[2]劉華楠.發(fā)展中國(guó)旅游農(nóng)業(yè)的模式與對(duì)策[J].中國(guó)農(nóng)業(yè)出版社，2011，56-58.[3]俞家寶.中國(guó)農(nóng)業(yè)百科全書(農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)卷)[M].北京:中國(guó)農(nóng)業(yè)出版社，2009 , 201-203.[4]潘賢麗.觀光農(nóng)業(yè)概論「M].北京:中國(guó)林業(yè)出版社,2009,96-97.[5]王仰麟，祁黃雄.區(qū)域觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃的理論與案例研究[J].人文地理，2009,17-21.[6]郭煥成，劉軍萍，王云才.觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展研究[J].經(jīng)濟(jì)地理，2010, 119-124.[7]傈明珠.觀光農(nóng)園旅游開發(fā)的研究[A].北京地質(zhì)出版社，2011.225-231.

第三篇：觀光果園的可行性淺談報(bào)1

觀光果園可行性淺談報(bào)告

一、項(xiàng)目摘要

觀光果園是觀光農(nóng)業(yè)的重要組成部分，它伴隨著觀光農(nóng)業(yè)的誕生而出現(xiàn)。早在19世紀(jì)30年代，歐洲就開始關(guān)注觀光農(nóng)業(yè)與觀光果業(yè)。100多年來(lái)，越來(lái)越多的國(guó)家在不斷地提高果業(yè)生產(chǎn)的同時(shí)，大力進(jìn)行果業(yè)旅游資源的開發(fā)，按照生態(tài)學(xué)原理和生態(tài)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，因地制宜地設(shè)計(jì)、組裝、調(diào)整和管理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)工程體系。利用傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)精華和現(xiàn)代科技成果，通過(guò)人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程、協(xié)調(diào)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的矛盾，形成生態(tài)上與經(jīng)濟(jì)上兩個(gè)良性循環(huán)，經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)三大效益的統(tǒng)一，即從根本上增加農(nóng)民可持續(xù)型收入、確保農(nóng)村改革順利進(jìn)行。

在吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)科技示范園區(qū)內(nèi)，利用園區(qū)內(nèi)的優(yōu)惠政策和吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)的優(yōu)勢(shì)條件。通過(guò)不同技術(shù)的研究評(píng)價(jià)與成本核算，確定比較合理的生產(chǎn)方法和模式。為凈月潭旅游開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了優(yōu)勢(shì)條件。

時(shí)間：2012年1月至2017年1月，共計(jì)5年時(shí)間。

目標(biāo)：建立40公頃中試基地。完成一套生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程。建立一個(gè)優(yōu)美的自然園區(qū)包括十余種地方優(yōu)勢(shì)特色果樹等。

2012年，進(jìn)行果園規(guī)劃、設(shè)計(jì)、定植。進(jìn)行土壤改良、品種搭配模式研究。2013年，安裝節(jié)水灌溉設(shè)備、繁育苗木。繼續(xù)進(jìn)行前期研究?jī)?nèi)容的同時(shí)，開展節(jié)水灌溉、越冬保護(hù)模式、豐產(chǎn)優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)研究。

2015年，繼續(xù)進(jìn)行前期研究?jī)?nèi)容的同時(shí)，并進(jìn)行園區(qū)改造，進(jìn)一步規(guī)劃設(shè)計(jì)，完善果園建設(shè)。并可以得到一些積極收益。2017年，面向游客開放。開始回收成果。

二、項(xiàng)目的意義和必要性

1、項(xiàng)目背景：

近年來(lái)，隨著生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，各類以休閑旅游為主旨的觀光果園不斷涌現(xiàn)，既豐富了人們的生活，也提高了果園的經(jīng)濟(jì)效益。所謂觀光果園是指利用果園景觀、果園周圍的自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合水果生產(chǎn)、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為人們提供休閑觀光的一種水果經(jīng)營(yíng)形態(tài)，世界和水果生產(chǎn)、生活與生態(tài)三位一體的果園。觀光果園，既有觀光作用，又有食用價(jià)值，既有休閑養(yǎng)生之功效，又有搞經(jīng)濟(jì)收益，而且旅游不僅可以觀光、采摘水果產(chǎn)品、體驗(yàn)水果生產(chǎn)過(guò)程，還可以通過(guò)寓教于樂(lè)的形式，讓參與者更加珍惜果園的自然文化資源，及一步增強(qiáng)人們保護(hù)自然、保護(hù)文化遺產(chǎn)、保護(hù)環(huán)境的意識(shí)。

觀光果園是集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)治理、旅游觀光為體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，肌膚和農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的要求，既順應(yīng)旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展的需要，有利于推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變及農(nóng)業(yè)和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，同時(shí)對(duì)于豐富生態(tài)農(nóng)業(yè)模式、創(chuàng)新生態(tài)旅游開發(fā)類型都是有意的。觀光果園的建立，勢(shì)必能夠產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益。

2、項(xiàng)目的意義和必要性

睡著我國(guó)加入WTO，未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)促使我們必須挖掘自身優(yōu)勢(shì)。而以勞動(dòng)力密集型為特點(diǎn)的園藝產(chǎn)品生產(chǎn)是我們參與未來(lái)國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)所在。

長(zhǎng)春市凈月潭旅游開發(fā)區(qū)地處寒帶，不具備生產(chǎn)大型果品（如大蘋果，梨、葡萄、桃等）優(yōu)勢(shì)。但也具有其特色可觀的地方。

例如：藍(lán)莓的發(fā)展與旅游開發(fā)區(qū)整體發(fā)展目標(biāo)相協(xié)調(diào)，可以構(gòu)建長(zhǎng)春郊區(qū)的自采果園、觀光果園，充分發(fā)揮旅游功能。

果樹種植業(yè)的發(fā)展可以直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富。

增加了休閑場(chǎng)所，可陶冶情操、消除疲勞、觀賞自然、寓教于樂(lè)，豐富知識(shí)和提高健康水平。

充分利用豐富果園資源，進(jìn)一步開發(fā)具有特異性狀品種與單系，為生產(chǎn)、旅游服務(wù)。

展示果樹研究新成果、新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)，可以吸引廣大果樹愛好者、果農(nóng)和科技人員，共同提高。

保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增加社會(huì)效益。建立觀光園，必然大力植樹、種草、種花，以及相應(yīng)景觀，綠化美化環(huán)境，增加氧氣，調(diào)節(jié)氣候，保持水土，減輕自然災(zāi)害，增添文化科技與自然生態(tài)氣息，進(jìn)一步帶動(dòng)相關(guān)生產(chǎn)的開發(fā)，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。

觀光果園以果實(shí)采摘為主體，兼顧其他旅游功能，開拓了旅游市場(chǎng)，成為一種全新的旅游時(shí)尚。

三、項(xiàng)目的基礎(chǔ)條件

吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)是一個(gè)具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)性單位。大學(xué)每年具有穩(wěn)定的生源，經(jīng)濟(jì)狀況非常良好。

四、項(xiàng)目的總體目標(biāo)，實(shí)施年限，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及計(jì)劃安排

1、項(xiàng)目的總體目標(biāo)

在吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)科技示范園區(qū)內(nèi)，利用園區(qū)內(nèi)的優(yōu)惠政策和吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)的優(yōu)勢(shì)條件。通過(guò)不同技術(shù)的研究評(píng)價(jià)與成本核算，確定比較合理的生產(chǎn)方法和模式。為凈月潭旅游開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了優(yōu)勢(shì)條件。

2、實(shí)施年限 2012年1月至2017年1月，共計(jì)5年時(shí)間。

3、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1）建立40公頃中試基地。2）完成一套生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程。3）建立一個(gè)優(yōu)美的自然園區(qū)。4）包括十余種地方優(yōu)勢(shì)特色果樹等。

4、計(jì)劃安排

2012年，進(jìn)行果園規(guī)劃、設(shè)計(jì)、定植。進(jìn)行土壤改良、品種搭配模式研究。2013年，安裝節(jié)水灌溉設(shè)備、繁育苗木。繼續(xù)進(jìn)行前期研究?jī)?nèi)容的同時(shí)，開展節(jié)水灌溉、越冬保護(hù)模式、豐產(chǎn)優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)研究。

2015年，繼續(xù)進(jìn)行前期研究?jī)?nèi)容的同時(shí)，并進(jìn)行園區(qū)改造，進(jìn)一步規(guī)劃設(shè)計(jì)，完善果園建設(shè)。并可以得到一些積極收益。

2017年，面向游客開放。開始回收成果。

五、項(xiàng)目的主要研究?jī)?nèi)容

園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、發(fā)展思路

（1）、要以綠色生態(tài)環(huán)境建設(shè)為中心，做好總體規(guī)劃，分步實(shí)施不斷完善和提高。

（2）道路綠化建設(shè)。園區(qū)道路穿插于整體各個(gè)主題園區(qū)中間，既利于觀光休閑，又整體規(guī)劃，同時(shí)進(jìn)行科學(xué)搭配、科學(xué)策劃，讓其自然融入園區(qū)生態(tài)建設(shè)。（3）苗木培養(yǎng)以實(shí)際需求的原則，生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)東側(cè)的花卉苗木種植基地主要作為提供規(guī)劃區(qū)內(nèi)植物苗木，同時(shí)也可栽培植中、低檔類花木，供社會(huì)需求。

六、必要的支撐條件，項(xiàng)目的實(shí)施方案和組織管理措施，必要的支撐和配套條件落實(shí)情況，相關(guān)的技術(shù)引進(jìn)、國(guó)際合作等落實(shí)情況

項(xiàng)目實(shí)施分三個(gè)方面：

第一方面 園地規(guī)劃，材料準(zhǔn)備，試驗(yàn)設(shè)計(jì)。第二方面 日常田間管理和數(shù)據(jù)調(diào)查。第三方面 果品貯藏保鮮。

七、項(xiàng)目總投資預(yù)算，資金籌措及來(lái)源渠道（略）

八、項(xiàng)目預(yù)期的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益分析，與國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品或技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)力分析，成果應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)化前景分析

在國(guó)外的許多國(guó)家，旅游觀光果園作為果園增收的一項(xiàng)有機(jī)組成，已成果園發(fā)展的一部分；而在我國(guó)，特別是首都北京，雖然果園觀光采摘已逐漸成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)，部分地區(qū)也已投入了相當(dāng)?shù)呢?cái)力和物力，但就目前而言，許多果園都建得很不規(guī)范，缺乏服務(wù)意識(shí)，不符合旅游觀光要求。因此，一方面，我們要結(jié)合本國(guó)國(guó)情、體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?，在不斷完善園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的同時(shí)，增設(shè)各種旅游設(shè)施，規(guī)劃游覽內(nèi)容，力求與國(guó)際接軌、與世界同步；另一方面，在建立標(biāo)準(zhǔn)示范園的基礎(chǔ)上，形成一套旅游觀光果園的建設(shè)辦法，即同時(shí)制定出旅游觀光果園標(biāo)準(zhǔn)，使旅游觀光果園按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

1、預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益分析（略）

2、預(yù)期的社會(huì)效益分析

本項(xiàng)目的完成可為凈月潭旅游開發(fā)區(qū)吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)提供生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化模式。并凈月潭旅游開發(fā)區(qū)為中心建設(shè)成為吉林省的一個(gè)名優(yōu)希特果品產(chǎn)業(yè)，成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí)，新型的觀光果園，將形成獨(dú)特的旅游景點(diǎn)，吸引更多的游客觀光旅游，促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。另外，由于果園生產(chǎn)屬于勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)，可以提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，按照500公頃生產(chǎn)基地規(guī)模計(jì)算，基地管理，果實(shí)采收，加工運(yùn)輸和包裝銷售各個(gè)環(huán)節(jié)可以提供至少5000個(gè)就業(yè)崗位。社會(huì)效益顯著。

3、預(yù)期的環(huán)境效益分析

果樹和其他植物一樣具有可以防止水土流失、改善生態(tài)條件，因此具有很好的生態(tài)效益。

4、與國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品或技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)力分析

在國(guó)外的許多國(guó)家，旅游觀光果園作為果園增收的一項(xiàng)有機(jī)組成，已成為果園發(fā)展的一部分；而在我國(guó)，特別是首都北京，雖然果園觀光采摘已逐漸成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)，部分地區(qū)也已投入了相當(dāng)?shù)呢?cái)力和物力，但就目前而言，許多果園都建得很不規(guī)范，缺乏服務(wù)意識(shí)，不符合旅游觀光要求。因此，一方面，我們要結(jié)合本國(guó)國(guó)情、體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣诓粩嗤晟茍@內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的同時(shí)，增設(shè)各種旅游設(shè)施，規(guī)劃游覽內(nèi)容，力求與國(guó)際接軌、與世界同步；另一方面，在建立標(biāo)準(zhǔn)示范園的基礎(chǔ)上，形成一套旅游觀光果園的建設(shè)辦法，即同時(shí)制定出旅游觀光果園標(biāo)準(zhǔn)，使旅游觀光果園按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

5、成果應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)化前景分析

本項(xiàng)研究成果是立足于長(zhǎng)春市的土壤、氣候等自然條件和社會(huì)條件，這些成果在長(zhǎng)春當(dāng)?shù)剡M(jìn)行應(yīng)用完全具有實(shí)用性和可操作性。凈月潭旅游開發(fā)區(qū)處于長(zhǎng)春市邊緣，具有發(fā)展鮮食果品的非常有利地理?xiàng)l件。因此，在我區(qū)首先進(jìn)行觀光果園具有廣闊的推廣應(yīng)用前景。

九、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析，市場(chǎng)推廣、管理等方面的風(fēng)險(xiǎn)分析

觀光果園園市場(chǎng)分析 目前，現(xiàn)在在長(zhǎng)春乃至吉林都還沒(méi)有一家大型的綜合性的生態(tài)果園觀光園區(qū)。但是，特別是項(xiàng)目所地，吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)是一個(gè)具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)性單位。

果樹觀光園的功能設(shè)置

（1）科技示范功能：科技示范是農(nóng)業(yè)觀光的重要內(nèi)容之一，引進(jìn)新品種、新設(shè)施、新技術(shù)并運(yùn)用到生產(chǎn)上進(jìn)行充分展示，才能提高觀光園的科技內(nèi)涵，增強(qiáng)園區(qū)的新穎性，才能讓更多農(nóng)民和城市居民了解農(nóng)業(yè)的發(fā)展和新的科技成果。

（2）科普教育功能：觀光果園就應(yīng)具備為中、小學(xué)生提供實(shí)踐、學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)知識(shí)的條件，在項(xiàng)目設(shè)置、文字解說(shuō)方面要由淺入深，直觀易懂，形象生動(dòng)，趣味性、知識(shí)性強(qiáng)，使觀光園成為中、小學(xué)生學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的綠色教育基地。

（3）休閑觀光功能：是觀光果園的主題功能。在景點(diǎn)分布上一定要緊湊，不能太散，布局要美觀合理，一種景觀和一個(gè)品種的面積不能太大，沿著觀光游覽路線應(yīng)不斷變換內(nèi)容，每一物、景觀都要有文字說(shuō)明，要讓游人感覺是在逛公園。

（4）體驗(yàn)和參與功能：可以辟出一片供游人參與農(nóng)作活動(dòng)的“農(nóng)耕做樂(lè)園”或叫做“自耕園”，準(zhǔn)備一些農(nóng)具、農(nóng)事服飾、種子、種苗等等，讓游人參與趕牛犁地、播種栽苗、澆水施肥、松土除草等農(nóng)事作業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)耕生活的辛酸勞累。同時(shí)可增設(shè)采摘、收獲、加工、品嘗的參與項(xiàng)目，讓游人感受農(nóng)業(yè)豐收的喜悅。以增強(qiáng)觀光園的農(nóng)耕文化氣息和豐富游人體驗(yàn)農(nóng)家生活的樂(lè)趣。當(dāng)然，也可設(shè)一些其他較為傳統(tǒng)和娛樂(lè)性強(qiáng)的設(shè)施項(xiàng)目，以迎合不同類型游客的參與興趣，特別是兒童參與項(xiàng)目應(yīng)該作為研究和設(shè)立的重點(diǎn)，從有力鍛煉兒童體質(zhì)、開發(fā)兒童智力角度去考慮項(xiàng)目的建設(shè)。

十、其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)

觀光果園存在的問(wèn)題：

觀光果園的基礎(chǔ)研究工作滯后，對(duì)觀光果園的發(fā)展認(rèn)識(shí)不足，開發(fā)深度不夠, 經(jīng)營(yíng)模式單一，規(guī)模小, 觀光項(xiàng)目雷同，觀光果園設(shè)計(jì)缺乏藝術(shù)性, 景觀單調(diào)

發(fā)展對(duì)策：大力宣傳, 提高認(rèn)識(shí)觀光果園是鄉(xiāng)村旅游和生態(tài)旅游的特殊形式,是對(duì)旅游業(yè)的補(bǔ)充和完善, 更是調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu), 提高農(nóng)民收入的重要途徑。明確觀光果園是集優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)與觀光旅游于一體的可持續(xù)發(fā)展的綠色產(chǎn)業(yè), 將在生態(tài)旅游中發(fā)揮主體的作用。

加強(qiáng)科學(xué)科研, 不斷推廣科研成果：鼓勵(lì)高校, 科研機(jī)構(gòu)研究觀光果園的理論和實(shí)踐, 并不斷推廣科研成果, 把我國(guó)建成果業(yè)與旅游業(yè)密切結(jié)合的強(qiáng)國(guó)。

合理配置果樹觀賞資源, 營(yíng)造豐富多彩的景觀：觀光果園的景觀資源主要是果樹花、果的觀賞價(jià)值, 因此, 應(yīng)緊緊把握不同種類和栽培品種的花期、花色, 果的果色、果品形狀、果品的成熟期等, 合理搭配各個(gè)類型的果樹, 露地栽培和設(shè)施栽培并舉,營(yíng)造一個(gè)月月有鮮花, 季季有鮮果的植物季相景觀,吸引游客前來(lái)參觀、旅游、休閑、品嘗, 尤其是在農(nóng)事節(jié)氣之時(shí), 開展賞花疏花、嘗果疏果、整枝修剪、施肥澆水、病蟲害管理的觀光和農(nóng)事活動(dòng), 使他們?cè)谛蓍e娛樂(lè)的同時(shí), 了解到果樹生長(zhǎng)發(fā)育的規(guī)律和果樹的栽培管理技術(shù), 豐富了游客的活動(dòng)內(nèi)容。

因地制宜, 突出區(qū)域特色：因地制宜地設(shè)計(jì)多樣的觀光果園, 展示最具有區(qū)域特色的果品、果業(yè)技術(shù)和果業(yè)成果, 體現(xiàn)各地區(qū)的歷史文化、名人軼事、民風(fēng)民情, 加強(qiáng)各區(qū)域的地域識(shí)別性。

科學(xué)規(guī)劃, 合理布局：建園之前, 開發(fā)者應(yīng)對(duì)項(xiàng)目所在地的果業(yè)資源、區(qū)位條件、客流和市場(chǎng)需求進(jìn)行全面考察, 多角度論證, 準(zhǔn)確定位, 科學(xué)規(guī)劃, 合理布局, 最大限度地利用資源。

強(qiáng)化政府宏觀指導(dǎo), 加強(qiáng)資金支持力度：觀光果園是新生事物, 它的發(fā)展離不開政府的指導(dǎo)和支持, 因此政府應(yīng)對(duì)從事觀光果園生產(chǎn)的農(nóng)民和企業(yè)在資金, 技術(shù)上要給予支持, 應(yīng)考慮出臺(tái)一些鼓勵(lì)觀光果園發(fā)展的可操作性強(qiáng)的政策。

十一、有關(guān)附件：

第四篇：塑膠件檢測(cè)方法

品保部

塑膠/烤漆件之檢驗(yàn)簡(jiǎn)介

壹、塑膠件之檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

貳、塑膠件之檢驗(yàn)項(xiàng)目

參、塑膠件之檢測(cè)方法

肆、烤漆件之檢驗(yàn)項(xiàng)目

伍、烤漆件之檢測(cè)方法

壹、塑膠件之檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

1.圖面標(biāo)準(zhǔn)

依照公司研發(fā)圖面標(biāo)準(zhǔn)。

2.樣品標(biāo)準(zhǔn)

依客戶簽認(rèn)之標(biāo)準(zhǔn)樣品執(zhí)行。

貳、塑膠件之檢驗(yàn)項(xiàng)目

1.檢測(cè)物理尺寸、厚度(切割後量測(cè))、硬度(PVC材質(zhì)需做硬度量測(cè))。

2.不規(guī)則之尺寸:目前都用實(shí)配執(zhí)行及與圖面1:1做比對(duì)。

3.重量檢測(cè)。

4.外觀檢視:不可有毛邊、縮水、雜紋、拖模、刮傷、反白、凹/凸陷、變形。

5.咬花比對(duì)。

6.顏色:色板比對(duì)。

7.材質(zhì)證明(樣品比對(duì)):如ABS、PVC。

8.左右側(cè)蓋:須實(shí)配是否有斷差現(xiàn)象。

9.耐衝擊測(cè)試:依CNS測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)。10.耐候測(cè)試。

11.平面度。

參、塑膠件之檢測(cè)方法

1.物理尺寸厚度(如圖一)/檢測(cè)量治具:有游標(biāo)卡尺、硬度計(jì)、平臺(tái)、高度規(guī)、圓棒、外徑規(guī)、內(nèi)徑規(guī)、百分錶、不規(guī)則之R角以角度規(guī)及圖面一比一做角度比對(duì)(依圖面標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行測(cè)量)(如圖二)。

2.重量檢測(cè):磅秤(防止協(xié)力廠商隨意改變射出條件而加厚，造成成本增加)。(如圖三)

3.外觀檢視方法:以目視法。

4.咬花板:依圖面標(biāo)示咬花板編號(hào)執(zhí)行比對(duì)。

5.顏色比對(duì)條件:於自然光下，用任何角度目視檢測(cè)，並與色板比對(duì)。

6.色板:依客戶指定確認(rèn)之色板執(zhí)行，及依圖面標(biāo)示色板編號(hào)比對(duì)，或以廠商色差儀比對(duì)(廠商:松吉、啟發(fā))。

7.材質(zhì)証明:與樣品比對(duì)(如ABS、PVC)。

8.左右側(cè)蓋:須實(shí)配是否有斷差現(xiàn)象。--如圖四

9.耐衝擊測(cè)試:目前依6磅鉛球，高度1.5米採(cǎi)自由落體，不可破裂(如圖五~七)。—CNS測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)(如附件一)10.耐候測(cè)試:模擬裝櫃後白天溫度及晚上溫度做測(cè)試，高溫於75℃ 以上，低溫-15℃ 以下，各8小時(shí)以上，連續(xù)3日測(cè)試(使用耐候測(cè)試機(jī)與冰箱--如圖八、)。

11.平面度:1mm以內(nèi)(放置平臺(tái)以厚薄規(guī)量測(cè))。CNS3143.R6287衝擊測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)

高 一般用板

ABS高度

PVC高度30 35 cm).51至 0.60

第五篇：旅游策劃：觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃的思路和方法研究

旅游策劃：觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃的思路和方法研究(2010-01-10 12:16:28)

轉(zhuǎn)載

標(biāo)簽：分類： 農(nóng)莊策劃案例

房產(chǎn)

休閑農(nóng)業(yè)

形象定位

swot分析

旅游策劃

田園

休閑

觀光休閑農(nóng)業(yè)是近幾年形成的一種農(nóng)村產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，也是一種生態(tài)旅游新類型。觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的策劃要以滿足觀光休閑農(nóng)業(yè)的功能為出發(fā)點(diǎn)，按照以人為本的原則，體現(xiàn)人與自然和諧相處，生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。在總結(jié)觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃實(shí)踐和國(guó)內(nèi)外觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，就觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃的思路和方法進(jìn)行了思考。

觀光休閑農(nóng)業(yè)的興起有其客觀必然性，一是長(zhǎng)期生活在城市中的人們因其緊張的生活方式和狹小的生活空間，使得他們有一種回歸自然、返璞歸真的強(qiáng)烈愿望；二是隨著人們生活水平的提高、閑暇時(shí)間的增加和文化素質(zhì)的提高，自然和鄉(xiāng)村旅游必然成為一種時(shí)尚；三是隨著農(nóng)業(yè)功能的進(jìn)一步拓展，使生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的觀光休閑農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種高級(jí)形式。目前，我國(guó)大部分城市周邊和旅游景點(diǎn)附近都出現(xiàn)了不同類型、規(guī)模不等的觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目或觀光休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，但觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃的系統(tǒng)研究并不多。

1觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃的基本任務(wù)

觀光休閑農(nóng)業(yè)是利用農(nóng)村景觀、農(nóng)業(yè)活動(dòng)、農(nóng)村民俗文化，通過(guò)規(guī)劃和開發(fā)，為人們提供兼有生產(chǎn)、生態(tài)、生活、旅游、教育、增收等多種功能為一體的農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)，是一種農(nóng)村產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，也是一種生態(tài)旅游新類型。如北京的錦繡大地、蘇州未來(lái)農(nóng)林大世界、成都“五朵金花”等都是我國(guó)近10年來(lái)成功開發(fā)的大規(guī)模觀光休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)典案例。

觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃是通過(guò)創(chuàng)造性思維，整合農(nóng)業(yè)觀光休閑資源，實(shí)現(xiàn)資源、環(huán)境、市場(chǎng)與項(xiàng)目?jī)?yōu)化擬合的創(chuàng)造過(guò)程。其基本任務(wù)是：在觀光休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃之前，通過(guò)深度研究和創(chuàng)造性思維，進(jìn)行準(zhǔn)確目標(biāo)定位、功能定位、市場(chǎng)定位、主題定位和形象定位，建立核心吸引力和核心競(jìng)爭(zhēng)力，形成獨(dú)特的農(nóng)業(yè)觀光休閑產(chǎn)品形態(tài)和營(yíng)銷行動(dòng)計(jì)劃，為觀光休閑農(nóng)業(yè)具體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)、指明方向。2觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃的基本思路

觀光休閑農(nóng)業(yè)是根據(jù)農(nóng)業(yè)自身發(fā)展?fàn)顩r和特色進(jìn)行的一種深層次開發(fā)，其策劃的指導(dǎo)思想是：以滿足觀光休閑農(nóng)業(yè)的功能為出發(fā)點(diǎn)，按照以人為本的原則，體現(xiàn)人與自然和諧相處，生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，突出特色，培育亮點(diǎn)，形成規(guī)模，做出品牌，持續(xù)發(fā)展。具體思路如下：

2.1依托田園和生態(tài)景觀

鄉(xiāng)村田園生態(tài)景觀是現(xiàn)代城市居民閑暇生活的向往和旅游消費(fèi)的時(shí)尚，也是觀光休閑農(nóng)業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)。因此，一是在選址上，首先要考慮以周邊優(yōu)美的農(nóng)村生態(tài)景觀為襯托，并與所規(guī)劃的觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目特色相匹配；二是在規(guī)劃上，要以農(nóng)業(yè)田園景觀和農(nóng)村文化景觀為鋪墊，選擇園林、花卉、蔬菜、水果等特色作物、高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和特色農(nóng)村文化作為規(guī)劃的基本元素；三是在建設(shè)上，既要對(duì)農(nóng)村環(huán)境的落后面貌進(jìn)行必要的改造，又要注意保護(hù)農(nóng)村生態(tài)的原真性。

2.2重視休憩和體驗(yàn)設(shè)計(jì)

觀光休閑農(nóng)業(yè)的客源，在節(jié)假日，主要是近距離城市休憩放松的上班族；在上班時(shí)間，主要為退休人員及進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談和會(huì)議的工作人員。去觀光休閑農(nóng)業(yè)消遣，已不僅僅是旅游觀光，而且已經(jīng)成為不少城市居民的一種生活方式。因此，策劃成功的關(guān)鍵之一是如何處理好“靜”和“動(dòng)”，即養(yǎng)生休閑和運(yùn)動(dòng)休閑的關(guān)系。休憩節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)要“靜”，“靜”就是田園的恬靜和農(nóng)家的安詳，就是要為人們提供恬靜休閑的空間和場(chǎng)所?！皠?dòng)”主要是娛樂(lè)游憩或農(nóng)事體驗(yàn)，要做到“動(dòng)”的項(xiàng)目寓于“靜”的景觀之中。這樣既能滿足城鎮(zhèn)居民渴望回歸自然、放松身心的基本需求，又能滿足城鎮(zhèn)居民科學(xué)文化認(rèn)知的需要，還能延長(zhǎng)游憩時(shí)間、增加二次消費(fèi)。

2.3挖掘民俗和農(nóng)耕文化

要保持觀光休閑農(nóng)業(yè)長(zhǎng)期繁榮興盛，就應(yīng)該在豐富觀光休閑農(nóng)業(yè)的文化內(nèi)涵上下功夫。深入挖掘農(nóng)村民俗文化和農(nóng)耕文化資源，提升觀光休閑農(nóng)業(yè)的文化品位，實(shí)現(xiàn)自然生態(tài)和人文生態(tài)的有機(jī)結(jié)合。如傳統(tǒng)農(nóng)居、家具，傳統(tǒng)作坊、器具，民間演藝、游戲，民間楹聯(lián)、匾牌，民間歌賦、傳說(shuō)，名人勝地、古跡，農(nóng)家土菜、飲品，農(nóng)耕諺語(yǔ)、農(nóng)具等，都是觀光休閑農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃、項(xiàng)目策劃和單體設(shè)計(jì)中可以開發(fā)利用的重要民間文化和農(nóng)耕文化資源。

2.4突出特色和主題策劃

特色是觀光休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力，主題是觀光休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的核心吸引力。要認(rèn)真摸清可開發(fā)的資源情況，分析周邊觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目特點(diǎn)，巧用不同的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)村文化資源營(yíng)造特色。農(nóng)村資源具有地域性、季節(jié)性、景觀性、生態(tài)性、知識(shí)性、文化性、傳統(tǒng)性等特點(diǎn)，營(yíng)造特色時(shí)都可加以利用。同時(shí)，還要根據(jù)項(xiàng)目特色，進(jìn)行主題策劃。成都市錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)的“五朵金花”都以市民休閑、農(nóng)業(yè)觀光、棋牌娛樂(lè)為主線，各村因地制宜，錯(cuò)位發(fā)展，一村一品，包括西南民居和現(xiàn)代花卉科技為特色的花鄉(xiāng)農(nóng)居，中國(guó)梅文化為內(nèi)涵的幸福梅林，中國(guó)荷文化為內(nèi)涵的荷塘月色，中國(guó)菊文化為內(nèi)涵的東籬菊?qǐng)@，中國(guó)農(nóng)耕文化為內(nèi)涵、農(nóng)事體驗(yàn)為特色的江家菜地。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)5個(gè)項(xiàng)目的共性和各自特色，創(chuàng)造性地策劃出鮮明的主題形象——“五朵金花”。

3觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃的基本方法

3.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘及資料收集

現(xiàn)場(chǎng)踏勘和資料收集的主要內(nèi)容包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件、地形地貌、環(huán)境污染、人口、勞動(dòng)力、經(jīng)濟(jì)條件、交通條件、農(nóng)業(yè)生物資源及重大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、旅游資源及周邊旅游項(xiàng)目、觀光休閑農(nóng)業(yè)資源及周邊觀光休閑農(nóng)

業(yè)項(xiàng)目，還包括所在區(qū)域城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃等相關(guān)的規(guī)劃文本和圖件及測(cè)繪圖、土地利用現(xiàn)狀圖等圖件。

3.2現(xiàn)狀分析與SWOT分析

根據(jù)上述踏勘和收集的情況，對(duì)本區(qū)域條件、觀光休閑農(nóng)業(yè)資源、已有的觀光休閑農(nóng)業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展環(huán)境進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。SWOT分析是確定觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（strength）、競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)（weakness）、外部環(huán)境的機(jī)會(huì)（opportunity）和外部環(huán)境的威脅（threat）。根據(jù)內(nèi)部的優(yōu)勢(shì)、缺陷以及外部環(huán)境，了解本項(xiàng)目面臨的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)，為本項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位提供依據(jù)。

3.3目標(biāo)確定和戰(zhàn)略定位

在調(diào)查—分析—綜合的基礎(chǔ)上，提出發(fā)展定位和發(fā)展目標(biāo)。發(fā)展定位包括功能定位，發(fā)展方向、形象定位，主題策劃、市場(chǎng)定位，目標(biāo)客源定位。功能定位就是圍繞“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”旅游六要素，結(jié)合農(nóng)業(yè)觀光休閑方式，確定主體功能，如休閑娛樂(lè)型、觀光觀賞型、農(nóng)事體驗(yàn)型、療養(yǎng)度假型、民俗節(jié)慶型、會(huì)議餐飲型等；形象定位就是根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，導(dǎo)入人們熟知的人文、生態(tài)、生物、科技的形象概念，提出獨(dú)特清晰、引人入勝的主題，如肥城市休閑桃園的“桃花盛開的地方”；市場(chǎng)定位就是分析確定目標(biāo)市場(chǎng)和目標(biāo)客源，并按照功能區(qū)、營(yíng)銷時(shí)序、客源類別構(gòu)造三維營(yíng)銷戰(zhàn)略框架；發(fā)展目標(biāo)定位就是某一發(fā)展時(shí)期及其分時(shí)段的游客量、銷售額、利潤(rùn)等目標(biāo)。

3.4分區(qū)策劃和單體設(shè)置

大規(guī)模觀光休閑農(nóng)業(yè)要進(jìn)行功能分區(qū)。功能分區(qū)要根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局、資源分異和游客觀光休閑的要求確定，每個(gè)功能區(qū)要有一個(gè)形象定位，確定一個(gè)主題，同時(shí)要對(duì)每個(gè)功能區(qū)的重要單體進(jìn)行策劃，對(duì)標(biāo)志性單體如雕塑小品、園藝、建筑、牌坊等進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。觀光休閑農(nóng)業(yè)在策劃階段要繪制功能區(qū)布局圖，最好附有標(biāo)志性單體效果圖。

3.5營(yíng)銷策劃和節(jié)事安排

營(yíng)銷策劃包括品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃等。促銷策劃包括促銷策略、節(jié)事等促銷活動(dòng)的安排、針對(duì)不同目標(biāo)市場(chǎng)和目標(biāo)客源的具體促銷方案等。節(jié)事活動(dòng)往往是推廣觀光休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、招商引資的重要形式，是吸引旅游者、樹立旅游形象、提高知名度、增加客源的重要手段。節(jié)事活動(dòng)要圍繞主題開展，表現(xiàn)形式要活潑。實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，將節(jié)事活動(dòng)與觀光休閑農(nóng)業(yè)推廣、農(nóng)產(chǎn)品銷售、企業(yè)宣傳和冠名結(jié)合起來(lái)。如桃花節(jié)、葡萄節(jié)、密克斯杯龍舟賽等。觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃內(nèi)容還包括融資策劃、招商策劃、管理策劃、保障策劃等。

4觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃文本框架

因項(xiàng)目特點(diǎn)、策劃者風(fēng)格不同，觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃文本有一定差異。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，建議參考以下文本框架：①總論：立項(xiàng)背景，開發(fā)意義，策劃依據(jù)，策劃區(qū)域范圍和建設(shè)期限等；②資源條件現(xiàn)狀和社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)評(píng)價(jià)：自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、交通條件、農(nóng)業(yè)生物資源、農(nóng)村文化資源、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等評(píng)價(jià)和SWOT分析與問(wèn)題診斷等；③客源市場(chǎng)分析與市場(chǎng)開發(fā)策劃：市場(chǎng)需求，客源現(xiàn)狀，市場(chǎng)分析與定位，市場(chǎng)開發(fā)思路與方案；④戰(zhàn)略定位和發(fā)展目標(biāo)：發(fā)展方向（功能定位，形象定位，主題定位），產(chǎn)業(yè)鏈動(dòng)力結(jié)構(gòu)，發(fā)展目標(biāo)和階段目標(biāo)；⑤功能分區(qū)和空間布局：功能分區(qū)（附分區(qū)布局圖），各功能區(qū)定位（功能定位、形象定位、主題定位），各功能區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（單體），各功能區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)或農(nóng)村人文景觀配置；⑥重點(diǎn)觀光休閑項(xiàng)目：重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)或人文節(jié)點(diǎn)配景項(xiàng)目，標(biāo)志性單體的形象設(shè)計(jì)和功能策劃（標(biāo)志性單體最好要附效果圖）；⑦旅游要素

策劃：交通策劃，導(dǎo)游隊(duì)伍策劃，住宿業(yè)策劃，餐飲業(yè)策劃，娛樂(lè)策劃，旅游商品和農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)物策劃；⑧建設(shè)分期和動(dòng)態(tài)開發(fā)：總體建設(shè)期限，各功能區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)步驟和開放時(shí)間、功能區(qū)間、重點(diǎn)項(xiàng)目間的時(shí)間銜接方案；⑨觀光休閑線路設(shè)計(jì)：內(nèi)部觀光休閑游線及交通方式，附近城鄉(xiāng)居民入園觀光休閑游線及交通方案，本觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目與其他觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、旅游項(xiàng)目和旅游線路的銜接方案；⑩營(yíng)銷策略與促銷方案：品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃；{11}投資估算和資金籌措：建設(shè)資金、流動(dòng)資金估測(cè)（附分區(qū)、分項(xiàng)目投資概算表），資金籌措方案，招商策劃；{12}經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益預(yù)測(cè)：直接經(jīng)濟(jì)效益（附按功能區(qū)、按贏利項(xiàng)目的效益預(yù)測(cè)表），社會(huì)效益（城鄉(xiāng)就業(yè)、農(nóng)民增收、土地增值、區(qū)域經(jīng)濟(jì)開發(fā)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、人才培養(yǎng)等），生態(tài)效益（農(nóng)村環(huán)境改善、污染治理）和環(huán)境評(píng)價(jià)；{13}風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和對(duì)策措施：自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)，政策變化風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策和措施；{14}管理體制和保障機(jī)制：項(xiàng)目的管理體制，管理組織架構(gòu)，人才保障，項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制和組織保障（政府、投資企業(yè)），政府政策建議。