第一篇：農村建房承包合同書

農村建房承包合同書

為保護自己的權益,避免在建房施工過程中發生不必要的糾紛,農民朋友在房屋建造之前,應該簽訂建房成承包合同書。農村建房承包合同書怎么寫呢?以下是小編為大家整理的農村建房承包合同書范文，歡迎參考閱讀。農村建房承包合同書范文

1一、工程概況

工程名稱

私人住宅。

工程地點徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。編輯推薦預備黨員思想匯報

工程內容設計圖以內的所有建筑工程。

建筑面積共148.8平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍包工不包料。

三、合同工期

開工日期XX年3月8日(農歷二月初一)。

竣工日期XX年7月8日(農歷六月初六)。

合同工期總日歷天數102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

工程質量標準按圖施工，確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務

(1)甲方應向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日農村建房承包合同書范文2甲方

乙方

部分細節請與當地建過房的人商討

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日農村建房承包合同書范文3甲方

乙方

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同

一、房屋結構及承攬范圍

甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;

二、房屋計價面積及工價支付方式

1、面積計算方式房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2、價格雙方約定單工價為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為元;

3、支付方式在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下剩款項在2013年月日前付清。

三、合同期限

本合同的期限從2013年月日起到2013年月日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在2013年月日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在2013年月日前完成;

四、雙方的權利與義務

1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

五、違約責任

1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：承包建房合同書

承包建房合同書

甲方：

乙方：

甲方在需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經雙方協商訂立如下協議，雙方共同遵照執行。

一、乙方必須嚴格按照甲方的設計圖和甲方的可行性意圖進行施工，承建工程范圍包括住宅基礎和主體(含砌磚)。

二、乙方必須切實保證施工質量，無條件接受相關部門和甲方的質量檢查、監督、指正。

三、在承包期限內，乙方必須嚴格按建筑有關安全規章制度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負責，甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設計要求，甲方負責的外墻腳手架搭設，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應搭設安全檔板、安全網。

四、乙方因管理或其它方面原因造成的質量問題返工的，所需一切費用由乙方負責，但因甲方原因工程需改變或返工所需費用則由甲方負責。

五、施工模板、工具由乙方負責，水、電、水管由甲方負責安裝到工地。

六、結算方式、單價：元/m1、±0.00以下基礎按地梁外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼基礎大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡計(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養由甲負責。

2、±0.00以上按建筑投影面積㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。

3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條元／m。

4、護養、長工地材料由甲方負責。

5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。

七、付款方式：按工程實際進度80％給付工資，基礎完成或每月預支一次，每砼完一層棚預支一次，余款主體工程全部完工，經甲方驗收合格后一并結算付清。

八、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額承擔5％的違約責任，逾期超過一個月，則需承擔10％的違約責任。

九、工期：2014年月日至年月日完工。

十、本協議未盡之處由雙方協商解決。

本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：建房承包合同書

建房承包合同書

發包方：

（以下簡稱甲方）承包方：

（以下簡稱乙方）

根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：三層私人住宅

工程地點：洋泉鎮泰山村吊樓組

工程面積：一層 平方，二層 平方，三層 平方，屋面 平方，廚房、餐廳、車庫按實際面積平方算。

工程結構：框架結構

工程總造價：

二、承包方式

甲方以包工不包料的方式發包給乙方。

三、乙方的承包范圍及施工要求

１、乙方按甲方提供的施工圖施工（需改變部分通過甲方簽字），包括：建筑主體工程，建筑地基施工，一層地面和院內地面硬化，屋面制模，琉璃瓦安裝，室內墻面拉毛、一層外墻瓷磚貼磚，二層、三層外墻涂料施工。

２、在施工中，乙方按甲方施工要求提供標準模板、鐵門腳手架、混凝土攪拌機、震動棒、物料提升機等施工模式（包括三鐵即馬釘、鐵絲、鐵釘）。３、乙方在施工時出現工程增減時，甲乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算，在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省、不浪費的原則。

４、房屋施工辦理各相關部門應繳納的各種稅費，全部由乙方自己承擔。

四、甲方責任

１、開工前，甲方保證水、電通。

２、負責提供磚、沙、卵石、鋼材、水泥等材料。３、按合同約定支付工程款。

五、工程價格

按甲方正負零以上計算房屋建筑面積，一、二、三層建筑按每平方230元，屋面按每平方米230元，餐廳、廚房、車庫按每平方150元，地基、第一層地面和院內地面硬化總包價1.7萬元。

六、付款方式

乙方每完成一層主體即搗制甲方付給乙方該層次工程款65%，每完成一層內粉刷，付給乙方該層工程款的20%，外墻完成貼瓷磚或外墻涂料粉刷付給該層工程款的15%，驗收合格后甲方除留5%的保修金外，其余款全部付款。

工程保修期為一年，待保修期滿后無質量問題甲方在十五日內付清保修金。

七、施工工程日期

工程工期：建房工期為120天，自農歷2017年4月19日開始施工算起，開工起120個自然日完工，無特殊情況下，乙方不得隨意停工，規定工期內沒完成施工的，每延遲一天，扣款200元。出現下雨等惡劣天氣無法施工的，建房工期往后順延。

八、質量與安全 １、乙方嚴格遵守安全生產制度和操作規程，做好一切安全施工準備，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不當等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。

２、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量，在施工中必須嚴格按照施工設計圖規范施工，按工程建設強制性標準施工，施工中出現不合格質量問題，乙方無條件無償返工，賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

九、其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲方雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第四篇：建房工程承包合同書

建房工程承包合同書

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方將位于信宜市區東鎮開發區內的一幢七層半的住樓工程發包給乙方承建施工。為了使工程按時按質完成，現就雙方平等互利的基礎上，一致達成以下協議：

一、承包內容及承包方式：本樓已做好基礎工程，乙方現承建±0.00以上七層半的主體工程，即搗好全樓框架后砌好全樓的磚砌體，搗好欄河壓頂和門頭、窗頭梁。整幢樓主體工程是包工包料大包干方式包給乙方承建施工。承包單價為每平方米投影面積人民幣元（大寫：）工程造價是以全樓主體做好主體工程后量度為準，總面積計算各層投影面積，夾層、樓梯屋凸出的飄篷、飄線、窗頭板計算投影面積。

二、付款方式：乙方進場施工后，甲方支付萬元給乙方備料，以后按每搗下層支付5萬元給乙方，全部完工驗收后一次性支付給乙方。

三、甲方在施工前要做安裝水電到工地現場，辦理好施工報建手續。乙方要盡快組織工人進場施工，確保工程的進度和質量，每個月要完成兩層主體框架工程。

四、乙方在施工過程中要確保工程質量，所用材料要全部優質，鋼材、水泥要符合國標標準，砂要用西江河砂，紅磚用一級紅磚，每個施工都要抓好質量。在做好質量工作的同時，更要做好安全工作，嚴格按安全操作規范施工，做到質量、安全雙第一。

本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。工程完工付完工程款后便失效。

甲方：乙方： 2014年6月 日

第五篇：農村建房承包合同書(清工)

農村建房承包合同書

建房房東發包方：以下簡稱甲方 承接方或承包方：以下簡稱乙方

現甲方村號原有層房，委托乙方施工承建。甲方自備所有材料，即包清工的形式發包給乙方。為了保證質量，能按時完成任務，甲方與乙方就有關具體事項達成以下協議：

本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執行。

一、工程名稱：甲方私人住宅。

二、工程地點：工程限期：從年月 日至年月 日止。

三、工程議價：每平方米元 共計：人民幣元整。

四、承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程，甲方全包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細節工具及一切建筑材料。乙方負責其他用于施工的輔助設備如（料斗、推車、小型攪拌機，架板架管等）。

五、工程內容：

六、建好后乙方搞好屋內、四周衛生，做好防火防盜。做到人走場地清。

七、乙方在建房施工時，一定要保證質量。如有不符合質量問題，甲方要求翻工，乙方必須服從或雙方協商解決。

八、1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方責任。

2、如果造成傷亡事故，由人民法院裁定后由責任方承擔有關費用。

3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責維護維修，甲方積極幫助解決。

九、若遭受自然非人為干擾，影響乙方施工，損壞的建筑材料，由甲方負責。另外，如需修改施工內容，增加工程項目必須與雙方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務。

十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負責，保證施工場地通水通電。

十一、付款方式：開工首付工程量的%，完工后一周內全部付清。

十二、本合同書經雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執行。

十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執一份，打印和手寫具有同等法律效力，未盡事宜需經雙方協商，意見一致后可作補充條文。結算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。

甲方房東簽字：乙方承接方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日