第一篇：沉井施工經驗總結和技術探討

沉井施工經驗總結和技術探討

經過2007～2008年連續做了兩個污水泵站工程，筆者對沉井施工積累了一定的經驗，對有關的技術理論有了一定的認識，下面以科盛路泵站的施工為主作一技術總結。

一、沉井的涵義及應用范圍

沉井是在經過整平或處理的地基上制作的無蓋、無底的結構物，采取不同的方式取出井內的土體，主要靠其本身重量克服井壁與土的摩阻力和刃腳下阻力下沉到設計標高，經封底后形成的地下空間，可作為地下構筑物或基礎使用。

沉井結構，廣泛應用于橋梁、煙囪、水塔的基礎，以及水泵房、地下油庫、水池豎井等深井結構。當結構處于地下較深，土質較差，或者周圍已建有構筑物，施工場地受限制時，采用大開挖施工幾乎不可能，那么采用沉井施工則是比較合適的選擇。

沉井施工的優點：

(1)沉井的土方工程量可以限制在沉井的體積范圍內，因為無需留出邊坡，場地面積可大大減少。

(2)沉井不但可以作為地下結構的外殼部分，而且在挖土下沉的過程中可作開挖支護，與設地下連續墻支護的大開挖方法相比，省去了開挖支護的費用，效果顯著。

二、沉井結構設計特點(1)沉井平面布置

沉井平面應盡可能對稱布置。如果平面上不對稱，造成沉井的偏心，會令沉井作業困難，向哪邊偏心就有可能向哪邊傾斜。形狀怪異的結構不適宜采用沉井。(2)平面分格

不同的沉井，根據不同的使用要求，平面上會有不同的分格。沉井分格，通常每格的凈尺寸不得小于3米。(3)框架及隔墻

框架及隔墻的作用：①增加沉井在下沉過程中的結構剛度，以利于抵抗不均勻下沉的扭轉作用；②有利于逐格取土和封底，減少封底混凝土和底板計算跨度；③當沉井突沉時，能分擔一部分地基反力，起到限制突沉和超沉的作用。

三、施工方法及難點分析 1.基坑開挖

基坑開挖目的是為了便于做砂墊層，基坑開挖深度在上海地區不宜過深，以不超過2米為宜，超出2米則因為有地下水的關系，地基承載力明顯降低，對沉井制作帶來不利。

科盛路污水泵站，屬中等規模，外部尺寸為22.15米×10.5米×11.00米，總高度11.00米，井壁厚0.6米，中間含框架。科盛路泵站場地地面標高為3.86～4.20米，開挖基坑底標高為2.20米，挖深在1.6～2.0米之間，邊坡1：1。2.壓密注漿 本工程沉井深度范圍內主要土層為素填土、粘土、淤泥質粘土，沉井底部在淤泥質粘土上，井壁側摩阻力較小，故要求設計時采用井底壓密注漿、增設底梁等措施。為此，設計圖紙要求：科盛路泵站工程對井底以下3米(-6.2～-9.2米)進行壓密注漿，范圍是間距大的刃腳兩側(22.15米)增加各1米，間距小的刃腳兩側(10.5米)各增加1.5米。

具體做法如下：因壓密注漿影響半徑為600毫米，有效半徑為500毫米，故確定布孔的排距和孔距均為1米，注漿范圍24.15米×13.20米，共350個洞。由測量人員放出中心線及注漿區域邊界線，按設計孔位精確定出每孔位置。

采用先外圍后內部的注漿施工方法，先沿周圈注三排孔，形成注漿約束邊界，內部可不考慮施工順序，但應按跳孔間隔注漿方式進行，防止串漿。

漿液制作，嚴格按設計要求，將水灰比控制在0.45以內。采用2臺攪拌桶，將水與水泥混合均勻，攪拌時間不超過5分鐘。拌好的漿液通過篩網過濾，存放于貯漿池內，存放時間不得大于30分鐘。

每孔注漿時，先將注漿管壓入土層至設計深度，然后接上壓漿機，邊向上拔起注漿管邊向土層內注漿，每次拔管間距不大于0.5米，注漿壓力為0.25～0.35MPa，注漿壓力由小變大，最大壓力不超過0.5MPa。通過控制注漿量和注漿壓力達到設計要求。

壓密注漿結束28天后，按工程質量驗收規定，由上海市建設工程質量檢測機構采用靜力觸探進行檢測，試驗的各試點地基豎向抗壓極限承載力均不低于125Kpa，滿足設計要求。3.輕型井點降水

根據地質勘探資料，科盛路泵站工程擬建場地淺部地下水為潛水類型，潛水位隨季節變化，主要受大氣降水、地表徑流及地面蒸發的影響。經勘察實測，地下水埋深0.70～0.80米，相應標高為3.09～3.18米(平均標高3.14米)。為了保證砂墊層的制作質量，保證沉井制作的質量和安全，所以本工程在沉井制作過程中采用輕型井點降水。

輕型井點降水的做法：井點的布置，在基坑四周布置環形井點，間距1.5米，距溝槽邊1米。

井點管采用直徑40毫米的鋼管，長5.2米，管下端配濾管，濾管直徑同井點管，長0.9米，管壁上有梅花形狀10毫米左右的孔，外包3～4層棕皮濾網。集水總管采用管徑108毫米的鋼管分節連接。抽水設備采用射流泵。

下井管采用φ50毫米的鋼管沖槍，沖槍成孔達200毫米，深6米，埋設井點管，用粗砂回填，在井點管地面以下0.5米左右，用粘土填實，以防止漏氣。

保持正常動轉是井點降水的重要環節，因此，我們每天派人對其系統進行檢查維護，保證降水效果。

四、沉井制作

科盛路泵站沉井分三節澆筑，一次下沉，待沉井下沉到位封底后，澆筑兩道中隔墻，留1.6米后澆段與頂板整體澆筑。從施工經驗看，雖然在下沉過程中，沉井外壁并未發生裂縫等異常情況，但隔墻應與井外壁一起澆筑，并一起下沉，以增強井外壁對土層壓力的抵抗，保證沉井結構的安全。采取刃腳以上中隔墻后澆，原是考慮下沉時取土方便，但從后來施工效果看，先澆隔墻對水沖取土下沉沒有太大影響。(1)腳手架工程

沉井內、外腳手架均采用φ50毫米鋼管搭設施工用腳手架。內排設滿堂腳手架，間距1.4～1.8米；井外腳手架搭設成雙排架，間距1.8米。腳手架均應在距地面20厘米處設掃地桿一檔。由于內外腳手架在砂墊層上，故需在腳手架底部鋪設5厘米厚木板作為支承。內、外腳手架應與井壁模板脫離，以防止混凝土澆筑期間沉井意外下沉造成安全事故。當腳手架逐漸增高時，應加設外側斜拉桿，確保安全、穩固。腳手架上水平、豎向鋪設安全籬笆，在每層90厘米高處設置安全扶手，并搭設上下跑道，設防滑條。

(2)模板

沉井刃腳和隔墻斜面處采用磚胎模，其余部分采用定型鋼模板。遇插筋、穿墻管等特殊部位或模板不足之處采用木模代替。

內、外模以及模板之間的連接和固定均采用φ48毫米鋼管，采用U形卡，φ14對拉螺拴等標準扣件作模板之間的連接和固定，使內外模具有相當剛度的整體。對拉螺栓兩端焊模板限位鋼筋，限位鋼筋距模板4厘米，采用4厘米厚小方塊填充，作為限位鋼筋混凝土保護層。因此，對拉螺栓總長度為混凝土截面寬+7厘米×2，其中螺紋長度為7厘米。待井壁模板拆除后，將小木塊挖去，割去螺栓外露部分。然后清洗干凈，并用環氧砂漿封閉小木塊形成的洞穴，防止螺栓的銹蝕和地下水的滲入。

拉桿螺栓止水：沉井模板多采用拉桿螺栓固定，造成漏水的薄弱環節，故螺栓宜加焊止水片。止水片采用3毫米×80毫米×80毫米的鋼板，止水片在螺栓桿中部滿焊，這樣既可防止螺栓轉動，又可防止水沿螺栓漏入井內。

科盛路泵站沉井制作，對拉螺栓在模板上的布置為：橫向及豎向間距均為60厘米，特殊部位，如變截面處適當加密。

(3)鋼筋綁扎

根據設計要求，對鋼筋進行配料、綁扎、安裝、成型，一般將外壁水平鋼筋設在垂直鋼筋的外側，井壁內側水平鋼筋宜設在垂直鋼筋的里側。綁扎時，對于墻體鋼筋應做到扎絲正、反“八”字形交替進行，以防止骨架變形，鉛絲頭向里按倒，不能伸向混凝土保護層。鋼筋接頭采用焊接接頭，位置設在結構受力較小處并按規范相互錯開。鋼筋保護層墊塊采用高標號水泥砂漿預制，墊塊間距不小于1.5米/只，并與內外鋼筋扎牢，以防止混凝土澆筑過程中移位。

(4)混凝土的澆筑

混凝土澆筑時采用分層平鋪，每層混凝土的澆筑厚度為500毫米。應對澆筑速度進行控制，避免速度過快對模板造成過大的側壓力，或速度過慢而在每層間形成“冷縫”。

科盛路泵站沉井制作，每層澆筑時間控制為2小時左右。在混凝土澆筑過程中，派專人負責看管模板和鋼筋，若發現變形移位時，及時采取措施加固糾正。

(5)施工縫處理

科盛路泵站沉井施工縫，因為第一節結構的鋼筋較密，所以第一節采用鋼板止水帶施工縫，鋼板厚度3毫米，寬度為400毫米。鋼板的對接采用焊接，焊縫要滿焊，防止形成滲漏通道。鋼板止水帶的固定，采用短鋼筋頭點焊固定在主筋上，固定的鋼筋頭在止水帶兩側錯開布置。第二節、第三節采用凸式施工縫，凸式施工縫易于鑿毛和清洗，易于保證防水質量。

以上兩種施工縫在安裝上層模板前，表面均應鑿毛，清除浮粒，并沖洗干凈。在澆筑混凝土時先用水濕潤后，在表面上再鋪10～15毫米的水泥砂漿一層，然后再繼續澆筑混凝土。

五、沉井下沉

科盛路泵站是采用水力沖土法下沉，下面將沖土下沉的具體做法介紹如下：(1)準備工作

①嵌補好對拉螺桿的保護墊層孔。

②沉井壁所有洞口用50厘米厚磚墻封堵，雙面用1：2水泥砂漿抹光。

③施工接縫涂刷環氧瀝青兩道。

④最后一節混凝土強度達到設計強度的100%。混凝土抗壓強度的檢查，應以現場同條件養護的試塊試壓結果為依據。

⑤水力機械準備：主要由水泵、進水管路、水力沖泥機、水力吸泥機以及排泥管路組成。

⑥施工用水及泥漿處理：水力沖土下沉，施工時需要大量清水，所以在沉井附近應有充足的水源，在水源缺乏的地區，不適宜采用此方法。對于沉井沖出的泥漿，經三級沉淀再排入河浜，確保不污染環境。(2)沖土下沉

首先拆除墊層混凝土，先井外后井內，分四個作業面同步對稱進行。然后用高壓射水沖碎土層后，再用水力吸泥機將泥漿及土的水塊排到井外，使井下沉。

科盛路泵站場地附近80米左右有一條河浜，架設一臺6DA型高壓水泵，井內設兩臺高壓水槍，高壓水槍通過進水管路與水泵相接。兩工人持槍分別向兩對稱方向沖泥。沖泥從沉井中間開始，先將中間框架下部泥土掏空，并逐漸向四周加深和加寬。加深加寬的過程應符合對稱原則，直至沉井周邊刃腳位置，形成鍋底狀，鍋底深大約80厘米。四周格倉土經水槍射水破壞后變成泥漿流向中部，設一臺水力泥漿泵(直徑150毫米)吸到沉井以外地面上的泥漿池內，經三級沉淀后再排入原河浜。

沉井下沉分4班作業，每班3小時，交替施工，一天工作時間12小時(早上7：00～晚上7：00)，為保證下沉的質量和安全，夜里不安排作業。

初沉階段(2米以內的下沉過程)是沉井的關鍵時刻，這時井的下沉系數大，重心高，穩定性差，因此要求施工人員精力要高度集中，沖土時一定要均勻對稱，測量要求每隔2小時測一次，嚴格控制偏差。中間下沉階段(2～9米)每班測量至少1～2次。終沉階段(最后2米)也很關鍵，這時沉井應避免大的偏差，而且要防止超沉。在終沉階段，技術人員實行晝夜輪流值班，架設儀器，嚴密控制。

終沉階段1米，用了7天，時間比較長，不能急于求成，我們采用沖水→下沉→測量的循環程序，逐步靠近設計標高。由于井底做壓密注漿和井點降水(噴射)措施的緣故，沒有出現突沉。根據終沉階段下沉速率比較小的情況，到離設計標高8厘米時，我們停止了沖泥作業，經三天的觀測，沉井自沉僅3厘米，滿足設計要求，至此下沉工作結束。(3)測量控制和糾偏處理

標高測量：在井壁四角畫出水平標尺，用水準儀測量觀測下沉標高變化。

平面位移測量：在沉井的中軸線方向設置固定標樁，用鋼尺直接量測沉井中軸的位置。

垂直度測量：在沉井四角掛吊線錘，并輔以經緯儀測量垂直度。

在下沉質量控制中，主要標高、平面位移、垂直度三個方面，而重點在標高控制，標高控制好了，其他方面自然也得到了控制。

在沉井下沉過程中，應做到勤測勤糾。當發現傾斜及位移偏差時，應及時糾偏，不能讓偏差積累過大。糾偏首先采用偏除土的方法：沖泥時，刃腳高處多沖，刃腳低處少沖，調整井內刃腳踏面的土反力分布狀況，使沉井改變傾斜狀態，逐步過渡到垂直方向。當采用偏除土法沒調整過來，偏差越來越大時，則采用井外射水的方法糾偏。將高壓水槍沿沉井高的一側井壁外面插入土中射水，使此側井壁摩阻力降低，可使沉井的傾斜得到糾正。因為沉井入土深度較大時，沉井四周土層對井壁的約束力亦相應增加，當沉井兩側土層含水量不同，土質較干的側摩阻力較大，造成下沉較慢，所以這時糾偏的關鍵在于減少較干一側的側摩阻力。(4)降水措施

沉井下沉時，應做好降水工作，降水的目的主要是為了疏干井周圍土層的水分，使沉井下沉時增加井壁的側摩阻力防止突沉，以及沉井封底時使井內鍋底無水，所以井點降水對于沉井的終沉階段及其以后封底最為重要，降水要達到沉井最終下沉標高以下2米。

科盛路泵站原地面標高4.2米，最終下沉標高-6.2米，因此沉井降水深度定為12米。沉井制作時采用的輕型井點降水在此已不適合，改用噴射井點降水。降水時間從沉井下沉開始，至沉井封底結束后7天為止。(5)安全措施

沉井下沉所需機具設備不多，由吊車吊入，因此安全方面的重點在于抓好用電安全和工人作業的人身安全。

施工用電嚴格按規范執行，做到三級配電二級保護。井內臨時照明采用12V低壓。由工地專職電工負責每天電路的檢查維護。

因為井比較深，所以工人上下井是安全的關鍵環節。我們采取鋼管、扣件搭建了靠梯，分別靠于井內壁和井外壁。靠梯制作應牢固可靠，并隨著沉井的下沉，靠梯的長度和傾斜度應適時調整。工人在沖泥作業時穿漁褲，戴絕緣手套。作業時間安排在白天，夜里不加班。

當沉井下沉到位以后，沉井頂與周圍地面的標高相差不多，在沉井周圍搭設防護欄桿。整個施工區域實行封閉管理。

六、沉井封底

當沉井下沉至設計標高，進行沉降觀測，8小時內下沉量小于10毫米時，方可進行沉井封底。

科盛路泵站沉井由于采取了井點降水和壓密注漿措施的緣故，所以該沉井下沉至設計標高后，井底沒有地下水，經請示設計院后，采用素土回填，然后做碎石墊層、混凝土墊層、井底鋼筋混凝土等。在澆筑混凝土時，沉井刃腳和底梁應鑿毛處理，該工作我們安排在第一節沉井制作、模板拆除后即已進行。因為井底無水，所以沒有設置集水井。

第二篇：沉井施工方案

沉井施工方案

沉井是在地面或地坑上，先制作開口鋼筋混凝土筒身，達到一定強度后，在井筒內分層挖土、運土，隨著井內土面逐漸降低，沉井筒身借其自重克服與土壁之間的摩阻力，不斷下沉而就位的一種深基或地下工程施工工藝。

沉井結構和沉井施工的特點是：沉井結構截面尺寸和剛度大，承載力高，抗滲、耐久性好，內部空間可資利用，可用于很大深度地下工程的施工，深度可達50m；施工不需復雜的機具設備，在排水和不排水情況下均能施工；可用于各種復雜地形、地質和場地狹窄條件下施工，對鄰近建筑物、構筑物影響較小；當沉井尺寸較大，在制作和下沉時，均能使用機械化施工；比大開挖施工，可大大減少挖、運、回填土方量河加快施工速度，降低施工費用。本工藝標準適用于工業與民用建筑的深坑、地下室、水泵房、設備深基礎、橋墩、碼頭等沉井工程。

一、材料要求

1．水泥

用425號或525號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，新鮮無結塊。

2．砂

粗砂或中砂，含泥量不大于5％。

3.石子

卵石或碎石，粒徑5～40mm，含泥量不大于2％。

4、大卵石或塊石

質地堅硬，無風化剝落和裂紋，表面無泥污或水銹等污染。

5．外加劑

其品種及摻量，應根據施工需要通過試驗確定。

二、主要機具設備

1．沉井制作機具設備包括模板、鋼筋加工常規機具設備、混凝土攪拌機、自卸汽車、機動翻斗車、手推車、插入式振動器等。

2．沉井下沉機具設備包括15t履帶式起重機、QT6－15型塔式起重機，出上吊斗等。

3．排水機具設備包括離心式水泵或潛水電泵。

三、作業條件

1．在沉井施工地點進行了鉆探，了解該處地質（包括土的力學指標、休止角、摩擦系數。地質構造、分層情況等）和地下水文情況以及地下埋設物、障礙物情況，繪制了地質剖面圖。

2．已根據工程結構特點、地質水文情況、施工設備條件及技術的可能性，編制了切實可行的施工方案或施工技術措施，以指導施工。

3．場地已平整至要求標高，按施工要求拆遷沉井周圍土的破壞棱體范圍內的地上障礙物，如房屋、電線桿、樹木及其他設施，清除地面下3m以內的地下埋設物，如上下水管道、電纜線路及基礎、設備基礎和人防設施等。

4．按施工總平面圖布置，修建臨時設施，修筑道路、排水溝、截水溝，安裝臨時水、電線路，安設施工設備，并試水、試電、試運轉。

5、按設計總圖和沉井平面布置要求，已設置測量控制網和水準基點，進行定位放線，定出沉井中心軸線和基坑輪廓線，作為沉井制作和下沉定位的依據。在原有建筑物附近下沉的沉井，應在原建筑物上設置沉降觀測點，定期進行沉降觀測。

6．已進行技術交底，使施工人員了解并熟悉工程結構、地質和水文情況，了解沉井制作和下沉施工技術要點、安全措施、質量要求及可能遇到的各種問題和處理方法。

四、施工操作工藝

（一）施工程序

1．制作程序：場地整平→放線→挖土3～4m深→夯實基底，抄平放線驗線→鋪砂墊層→墊木或挖刃腳上模→安設刃腳鐵件、綁鋼筋→支刃腳、井身模板→澆筑混凝土→養護、拆模→外圍圍槽灌砂→抽出墊木或拆磚座。

2．下沉程序：下沉準備工作→設置垂直運輸機械、排水泵，挖排水溝、集水井→挖土下沉→觀測→糾偏→沉至設計標高、核對標高→降水→設集水井、鋪設封底墊層→底板防水→綁底板鋼筋、隱檢→底板澆筑混凝土→施工內隔墻、梁、板、頂板、上部建筑及輔助設施→回填土。

（二）沉井制作

1．在軟弱地基上制作沉井，應采用砂、砂礫或碎石墊層，用打夯機夯實使之密實，厚度根據計算確定。

2．當地基土質較好，宜分節一次制作完成，然后下沉；對于較高（≥12m）的沉井應先挖下3～4m土方，在基坑中一次制作下沉，或分節制作，分節下沉，以減少沉井自由高度，增加穩定，防止傾斜。

3．沉井制作宜采取在刃腳下設置木墊架或磚墊座的方法，其大、小和間距應根據荷重計算確定。安設鋼刃腳時，要確保外側與地面垂直，以使其起切土導向作用。

4．沉井刃腳及簡身混凝土的澆筑應分段、對稱均勻、連續進行，防止發生傾斜、裂縫。第一節混凝土強度等級達到70％，始可澆筑第二節。

5．澆筑的簡身混凝土應密實，外表面平整、光滑。有防水要求時，支設模板穿墻螺栓應在其中間加焊止水環；筒身在水平施工縫處應設凸縫或設鋼板止水帶，突出筒壁面部分應在拆模后鏟平，以利防水和下沉。

（三）沉井下沉

1．下沉前應進行井壁外觀檢查，檢查混凝土強度及抗滲等級，并根據勘測報告計算極限承載力，計算沉井下沉的分段摩阻力及分段的下沉系數（≥1．15～1．25），作為判斷每個階段可否下沉，是否會出現突沉以及確定下沉方法及采取措施的依據。

2．下沉前應分區、分組、依次、對稱、同步的抽除（拆除）刃腳下的墊架（磚墊座），每抽出一根墊木后，在刃腳下立即用砂、卵石或礫砂境實。

3．小型沉井挖土多采用人工或風動工具；大型沉井，在井內用小型反鏟挖土機挖掘。挖土須分層、對稱、均勻地進行，一般在沉井中間開始逐漸挖向四周，每層高0．4～0．5m，沿刃腳周圍保留0．5～1.5m寬的土堤，然后沿沉井壁，每2～3m一段向刃腳方向逐層全面、對稱、均勻的削薄土層，每次削5～10cm，當土層經不住刃腳的擠壓而破裂，沉井便在自重作用下均勻垂直擠土下沉，使不產生過大傾斜。各倉土面高差應在50cm以內。

4．在挖土下沉過程中，工長、測量人員、挖土工人應密切配合，加強觀測，及時糾偏。

5．沉井下沉多采用排水挖土下沉方法，常用方法是：設明溝、集水井排水，在沉井內離刃腳2～3m挖一圈排水明溝，設3～4個集水井，深度比開挖面底部低1．0～1．5m，溝和井底深度隨沉井挖土而不斷加深。在井壁上設離心式水泵或井內設潛水泵，將地下水排出井外。當地質條件較差，有流砂發生的情況，可在沉井外部周圍設置輕型井點、噴射井點或深井井點以降低地下水位，或采用井點與明溝排水相結合的方法進行降水。

6．沉井下沉觀測方法為在沉井外壁周圍彈水平線，井筒內按4等分或8等分標出垂直軸線，各吊線墜一個，對準下部標板來控制。觀測時間，每班三次，接近設計標高時兩小時一次。隨時掌握分析觀測數值，當線墜偏離垂線達50mm或標高差在100mm，應立即糾正。挖土過程中可通過調整挖土標高或勞動力進行糾偏。

7．筒壁下沉時，外測土會隨之出現下陷，與筒壁間形成空隙，一般干筒壁外側填砂，保持不少于30cm高，隨下沉灌入空隙中，以減小下沉的摩阻力，并減少了以后的清淤工作。雨季應在填砂外側作擋水堤，以阻止雨水進入空隙，防止出現筒壁外的摩阻力接近于零，而導致沉井突沉或傾斜的現象。

8．沉井下沉接近設計標高時，應加強觀測，防止超沉。可在四角或筒壁與底梁交接處砌磚墩或墊枕木垛，使沉井壓在磚墩或枕木垛上，使沉井穩定。

9．沉井下沉出現傾斜，如調整挖土仍不能糾正時，可加荷調整，但若一側已到設計標高，則直采用旋轉噴射高壓水的方法，協助下沉進行糾偏。

10．沉井挖出之土方用吊斗吊出，運往棄土場，不得堆在沉井附近。

（四）沉井封底

1．沉井下沉至設計標高，再經2～3d下沉穩定，或經觀測在8h內累計下沉量不大于10mm，即可進行封底。

2．封底前應先將刃腳處新舊混凝土接觸面沖洗干凈或打毛，對井底進行修整使之成鍋底形，由刃腳向中心挖放射形排水溝，填以卵石作成濾水盲溝，在中部設2～3個集水井與盲溝連通，使井底地下水匯集于集水井中用潛水電泵排出，保持水位低于基底面0．5m以下。

3．封底一般鋪一層150～500mm厚卵石或碎石層，再在其上澆一層混凝土墊層，在刃腳下切實填嚴，振搗密實，以保證沉井的最后穩定，達到50％強度后，在墊層上鋪卷材防水層，綁鋼筋，兩端伸入刃腳或凹槽內，澆筑底板混凝土。

4．混凝土澆筑應在整個沉井面積上分層、不間斷地進行，由四周向中央推進，并用振動器搗實，當井內有隔墻時，應前后左右對稱地逐孔澆筑。

5．混凝土養護期間應繼續抽水，待底板混凝土強度達到70％后，對集水井逐個停止抽水，逐個封堵。封堵方法是將集水井中水抽干，在套管內迅速用干硬性混凝土填塞并搗實，然后上法蘭盤用螺栓擰緊或四周焊接封閉，上部用混凝土墊實搗平。

（五）上部建筑結構施工

同常規方法（略）。

五、質量標準

（一）保證項目

1．沉井工程中的模板、鋼筋、混凝土等均應符合施工規范的規定。

2．混凝土抗壓強度和抗滲等級及下沉前混凝土的強度等級，必須符合設計要求和施工規范的規定。

3．沉井外壁應平滑。

4．沉井封底必須符合設計要求和施工規范的規定。

（二）允許偏差項目

沉井制作和下沉后的允許偏差及檢驗方法見表3－36。

沉井的允許偏差及檢驗方法

表3－36

項次

項目

允許偏差

檢驗方法

制作質量

平面尺寸

長度、寬度

±L/200，且不大于100

尺量檢查

曲線部分半徑

±R/200，且不大于50

拉線和尺量檢查

對角線差

B/100

尺量檢查

井壁厚度

±15

尺量檢查

下沉后質量

刃腳平均標高

±100

用水準儀

底面中心位置偏移

H＞10m

≤H/100

吊線和尺量檢查或用經緯儀檢查

H≤10m

刃腳底面高差

L＞10m

L/100,且不大于300

用水準儀檢查

注：1．L為長度或寬度；R為半徑；b為對角線長；H為下沉總深度；L為最高與最低兩角間距離；

2．檢查數量：沉井的制作質量按澆筑段（節）內外各抽查1～5處；下沉后的質量按每座沉井檢查。

六、成品保護

1．沉井下沉第一節混凝土應達到設計強度的100％，其上各節達到70％以后，方可開始下沉。

2．深井墊架拆除、下沉系數、封底厚度和封底后的抗浮穩定性，均應通過施工計算，滿足設計要求，避免使沉井出現裂縫、不能下沉或上浮。

七、安全措施

1．沉井施工前，應查清沉井部位的地質水文及地下障礙物情況，摸清對鄰近建筑物、地下管道等設施的影響情況，并采取有效措施，防止施工中出現問題，影響正常、安全施工。

2．嚴格遵循沉井墊架拆除和土方開挖程序，控制均勻挖土速度，防止發生突然性下沉。嚴重傾斜現象，導致人身事故。

3．作好沉井下沉中的降排水工作，并設備用電源，以保證沉井挖土過程中不出現大量涌水、涌泥或流砂現象，以避免造成淹井事故。

4．沉井上部應設安全平臺，周圍設欄桿，井內上下層立體交叉作業，設安全網、安全擋板；避開出土的垂直下方作業；井下作業應戴安全帽、穿膠皮鞋。

5．沉井內土方吊運，應由專人操作和專人指揮，統一信號，預防發生碰撞或脫鉤；起重機吊運土方和材料靠近沉井邊坡行駛時，應加強對地基穩定性的檢查，防止發生塌陷、傾翻事故。

6．沉井挖土應分層、分段、對稱、均勻地進行，達到破土下沉時，操作人員要離開刃腳一定距離，防止突然性下沉而造成事故。

7．加強機械設備維護、檢查、保養；機電設備由專人操作，認真遵守用電安全操作規程，防止超負荷作業，并設漏電保護器；夜間作業，沉井內外應有足夠的照明，沉井內應采用36V安全電壓。

八、施工注意事項

1．沉井壁中如預留孔洞，為防止下沉時泥土和地下水大量涌入井內，影響施工操作，或因每邊重量不等重心偏移，使沉井產生傾斜，在下沉前應進行填塞封閉處理，使之下沉均勻。

2．沉井下沉位置的正確與否，其每一、二節占70％，開始5mm以內，要特別注意保持平面位置與垂直度正確，以免繼續下沉不易調整。

3．沉井下沉被擱置或懸掛，下沉極慢或不下沉時，可采取繼續澆灌混凝土增加重量或在井頂加載；或挖除刃腳下的土，或在井內繼續進行第二層碗形破土；或在井外壁裝射水管沖刷井周圍上，減少摩阻力；或在井壁與土間灌入觸變泥漿或黃土，降低摩擦力；或清除障礙物；采取控制流砂。管涌等措施。

4．沉井下沉如速度過快，超過挖土速度，出現異常情況時，可采取用木垛在定位墊架處給以支承，并重新調整挖土；在刃腳下不挖或部分不挖土；在沉井外壁間填粗糙材料，或將井筒外的土夯實，加大摩阻力；如沉井外部的土液化發生虛坑時，可填碎石處理；或減少每一節筒身高度，減輕沉井重量。

5．沉井下沉最易發生傾斜或位移。施工中應加強下沉過程中的觀測和資料分析，發現傾斜和位移應及時糾正。當沉井垂直度出現歪斜超過允許限度，可采取在刃腳高的一側加強取土，低的一側少挖土或不挖土，待正位后再均勻分層取土；或在刃腳較低的一側適當回填砂石或石塊，延緩下沉速度；或在井外深挖傾斜反面的土，回填到傾斜一面，增加傾斜面的摩阻力等措施。當沉井軸線與設計軸線不重合，而產生一定位移的現象時，因位移大多由于傾斜引起的，控制沉井不再向偏移方向傾斜，并有意使沉井向偏位的相反方向傾斜，幾次傾斜糾正后，即可恢復到正確位置。

第三篇：大坑口污水泵站沉井施工技術

大坑口污水泵站沉井施工技術

摘要：介紹沉井下沉受力計算和沉井施工技術，總結沉井對周邊建筑物的影響。關鍵詞：沉井刃腳管涌封底

1、工程概況

大坑口污水泵站是通過加壓將南寧市朝陽溪污水經跨江管道輸送到江南污水處理廠的一個加壓污水泵站。泵站位于南寧市大坑口朝陽溪旁，經多方案比較優化，泵站結構設計為沉井結構，這也是目前南寧市在建最大的沉井結構之一。沉井結構尺寸為28.6米×23米，下沉深度為16.1米。

2、水文地質情況、氣候條件

泵站地面高程73.2m，沉井底部高程為57.4m泵站場地土層自上而下分別為雜填土①、粉質粘土②、粉質粘土③、圓礫④、粉礫⑤和泥巖⑥。場地地下水主要為貯存于填土層①的上層滯水和貯存于圓礫④、粉砂⑤中的空隙承壓水。上層滯水的穩定水位為67.5～67.9m，空隙承壓水與邕江水有互補關系（邕江水位全年水位61.15～68.19，未計洪水水位）。南寧市氣候為亞熱帶氣候，長夏無冬，雨量充沛，降雨多集中在5～9月間，約占全年降雨量的72％左右。

3、沉井施工方案

沉井根據設計井壁形式，采取分2次制作、1次下沉，施工順序為：挖基坑——鋪設砂墊層，安裝墊架——制作底節、第二節沉井、隔墻——拆除墊架、模板、挖土下沉到設計深度——沉井封底、澆筑鋼筋砼底板——制作第三節沉井。

4、沉井結構

下沉受力計算根據以往經驗，沉井高度大于12m，澆筑困難，下沉易引起傾斜，本沉井高達16.1m，采取分節制作，分節高度應保證其穩定性，使沉井能在自重下順利下沉，沉井下沉系數計算如下：K=Q/L（H-2.5）ｆ其中：K—沉井下沉系數Q—井壁自重H—井壁高度L—井壁外周長f—土壤的摩擦系數第一次下沉系數（包括第一、二節沉井和底梁、隔墻）：K=（539+346.42+151.8+26.38+89.7+40.5）×24／100.4×（16.1-6-2.5）×25＝1.5＞1.15本沉井根據沉井井壁設計分節，采取分三節制作，高度分別為7.1m，5.5m，3.5m，澆筑程序是第一、二節沉井砼和底梁、隔墻砼澆好后，待其達到設計強度100%后，即進行下沉12.1m然后進行封底、澆注設備平臺、澆筑第三層沉井砼。

5、沉井施工過程

5.1施工坑開挖沉井采取在基坑中制作，以減少下沉深度，降低施工作業面。開挖深度為6米，考慮到拆除墊架和支模操作的需要，基坑比沉井寬2米，四周挖排水溝，集水井，使地下水位降至比基坑底面低0.5m，挖土采用1臺小松220-31.0m3反鏟挖掘機進行。配合人工修坡和平整坑底，挖出的土方用自卸車運至棄土場堆放。

5.2沉井制作

5.2.1刃腳支設本沉井高度大，重量重，地基強度較低，采用墊架法支撐。

沉井刃腳鋪設標準枕木（160mm×220mm×2500mm）作支承墊架的墊木，然后在其上支設刃腳及井壁模板，澆筑砼。地基上鋪設砂墊層，可減少墊架數量，將沉井的重量擴散到更大的面積上，避免制作中發生不均勻沉降，同時易于找平，便于鋪設墊木和抽除。

根據第一、二節沉井的重量和地基的承載力設計，按下式計算枕木用量：n——每米內墊木根數（根）；G——第一節沉井的單位長度的重力（kN/m）；F——每根墊木與地基（或砂墊層）的接觸面積（平方米）；「f」——砂墊層（或地基土）的承載力設計值（kN/平方米）n＝1193.8×24/（97.2×0.22×2.5×250）＝2.14枕木間距為0.46m，共用97.2÷0.46≈212根。

設8組定位架，砂墊層厚度為50cm，滿足砂墊層底面處的自重應力加砂層底面處加附加應力小于或等于砂墊層底部土層的承載力設計值。選用中砂用平板振動器振搗并灑水，控制干密度≥1.56t/m3，地基整平后，鋪設墊木，使頂面保持在同一水平面上，用水平儀控制其標高差在10mm以內，并在其孔隙中墊砂夯實，墊木埋深為其厚度一半。

5.2.2模板支設和鋼筋綁扎沉井制作的模板支設和鋼筋綁扎與普通結構施工要求一樣，只不過由于是在軟基上施工，所以要均勻對稱施工，以防止不均勻沉降。

5.2.3混凝土澆筑混凝土采用商品砼，并用砼輸送泵，送至沉井澆筑部位，沿井壁均勻對稱澆筑。澆筑采用分層平鋪法，每層厚30cm，將沉井沿周長分成若干段同時澆筑，保持對稱均勻下料，以避免一側澆筑，使沉井傾斜，每層混凝土量為23立方米，要求2h內澆筑一層。

兩節混凝土的接縫處設凹型水平施工縫，上節混凝土須待下節混凝土強度達到70%后澆筑，接縫處經鑿毛及沖洗處理，并澆10cm厚減半石子混凝土。

5.3沉井下沉控制

5.3.1下沉速度的控制根據土質情況，采用臺階形挖土自重破土方式。采用從中間開始向四周逐漸開挖，并始終均衡對稱地進行，每層挖土厚度為0.4～1.5m.刃腳處留1.2～1.5m寬土垅，用人工逐層全面、對稱、均勻地削薄土層，每人負責2～3m一段，方法是順序分層逐漸往刃腳方向削薄土層，每次削5～15cm，當土垅擋不住刃腳的擠壓而破裂時，沉井便在自重作用下破土下沉，削土時應沿刃腳方向全面、均勻、對稱地進行，使均勻平衡下沉，刃腳土方開挖方法如下圖所示。

沉井挖土下沉采用人工挖土，一臺塔吊吊運出土，由于挖土施工困難，綜合考慮挖土、吊運的施工能力，研究沉井下沉的安全控制，沉井下沉速度控制為30cm/天。沉井自2003年5月19日開始挖土下沉到7月21日封底，歷時64天，基本按預定的速度進行。

沉井下沉中，如遇到砂礫石或硬土層，當土垅削至刃腳，沉井仍不下沉或下沉不平穩，則按平面布置分段的次序，逐段對稱地將刃腳下掏空，并挖出刃腳外壁10cm，每段挖完后用小卵石填滿夯實，待全部掏空回填后，再分層刷掉回填的小卵石，可使沉井因均勻地減少承壓面而平衡下沉。

在沉井開始下沉和將沉至設計標高時，周邊開挖深度小于10cm，避免發生傾斜，尤其在開始下沉5m以內時，其平面位置與垂直度要特別注意保持正確，否則繼續下沉不易調整，在離設計深度20cm左右停止取土，依靠自重下沉至設計標高。

5.3.2下沉觀測沉井位置的控制是在井外地面設置縱橫十字控制樁、水準基點。下沉時，在井壁上設十字控制線，并在四側設水平點。于壁外側用紅鉛油畫出標尺，以測沉降，井內中心線與垂直度的觀測系在井內壁四邊標出垂直軸線，各吊垂球一個，對準下部標志板來控制，并定時用兩臺經緯儀進行垂直偏差觀測。挖土時隨時觀測垂直度，當垂球離墨線邊達50mm或四面標高不一致時，立即糾正，沉井下沉過程中，每班至少觀測兩次，并在每次下沉后進行檢查，做好記錄，當發現傾斜、位移、扭轉時，及時通知值班隊長，指揮操作工人糾正，使允許偏差范圍控制在允許范圍以內。沉井在下沉過程中，最大沉降差均控制在250mm以內。當沉至離設計標高2m時，對下沉與挖土情況應加強觀測，以防超沉。

5.3.3下沉糾偏沉井下沉過程中，有時會出現傾斜、位移及扭轉等情況，應加強觀測，及時發現并采取措施糾正。

產生傾斜的可能原因有：⑴刃腳下土質軟硬不均；⑵拆刃腳墊架時，抽出承墊木未對稱同步進行，或未及時回填；⑶挖土不均，使井內土面高低懸殊；⑷刃腳下掏空過多，使沉井不均勻突然下沉；⑸排水下沉，井內一側出現流砂現象；⑹刃腳局部被大石塊或埋設物擱住；⑺井外棄土或施工荷載對沉井一側產生偏壓。

操作中可針對原因予以預防，如沉井已經傾斜，可采取在刃腳較高一側加強挖土并可在較低的一側適當回填砂石，必要時配以井外射水，或局部偏心壓載，都可使偏斜得到糾正。待其正位后，再均勻分層取土下沉。

位移產生的原因多由于傾斜導致，如沉井在傾斜情況下下沉，則沉井向傾斜相反方向位移，或在傾斜糾正時，如傾斜一側土質較松軟時，由于重力作用，有時也沿傾斜方向產生一定位移，因此預防位移應避免在傾斜情況下下沉，加強觀測，及時糾正傾斜。位移糾正措施一般是有意使沉井向位移相反方向傾斜，再沿傾斜方向下沉，至刃腳中心與設計中心位置吻合時，再糾正傾斜，因糾正傾斜重力作用產生的位移，可有意向位移的一方傾斜后，使其向位移相反方向產生位移糾正。

沉井下沉產生扭轉的原因是多次不同方向傾斜和位移的復合作用引起的，可按上述糾正位移、傾斜方法糾正位移，然后糾正傾斜，使偏差在允許范圍以內。

5.4下沉到位、封底技術當沉井沉到設計標高，經2～3天，下沉已穩定，在8h內累計10mm時，即可進行沉井封底。沉井封底有排水封底和不排水封底兩種方案，本沉井對封底質量要求嚴格，不允許出現滲漏，再者涌水量不大，井底土質較密實，因此確定采取排水封底方案，分兩步進行。第一步進行土形整理，使之呈鍋底形，自刃腳向中心挖放射形排水溝，填以石子做成濾水暗溝，在中部設2～4個集水井，井深1～2m，插入直徑0.6～0.8m，周圍有孔的混凝土或鋼套管，四周填以卵石，使井中的水都匯集到集水井中，用潛水泵排出，使地下水位保持低于井底面30～50cm.刃腳混凝土鑿毛處洗刷干凈，然后，在井底對稱均勻澆一層0.7～0.9m厚的混凝土墊層，強度達到30%后，綁鋼筋，澆筑上層550mm厚的防水混凝土底板。澆筑應在整個沉井面積上分層由四周向中央進行，每層厚30～40cm，并搗固密實。混凝土養護14d期間，在封底的集水井中應不間斷地抽水，待底板混凝土達到70%設計強度后，進行第二步，對集水井逐個停止抽水，逐個進行封堵。方法是在抽除井筒水后，立即向濾水井管中灌入C30早強干硬性混凝土搗實，裝上法蘭，再在上面澆筑一層混凝土，使之與底板平。封底時因上部結構尚未施工，設備管道未安裝，應驗算沉井的抗浮穩定性。

5.5沉井抗浮計算若地下水對沉井的浮力大于井壁及封底砼重量與井壁與土的摩擦力之和，可以采取在井壁上加載的方法抗浮，但根據地勘資料中對地下水的描述，穩定水位為55～56m，而沉井底高為58m，地下水對沉井的浮力很小。考慮洪水期施工的影響，取土層滯水的穩定水位67m為水面標高，則地下水對沉井的浮力為F＝ρghs1其中ρ－水的密度，取103Kg/立方米。h－水面至井底高度67m-58m＝9ms1－井底面積，23.626.6＝627.76平方米F－水對沉井的浮力F＝5649.8t井壁與土層的摩擦力f＝s2μs2－井壁表面積（23.6＋26.6）×12×2＝1204.8平方米μ—單位摩擦力，取最小值20Kpaf＝2409.6t井壁及封底砼自重：p＝ρv＝1900×2.4＝4563tF＝5649.8因此，沉井在地下水浮力的作用下，是能夠保持穩定的。

6、沉井施工中管涌處理及經驗體會

6.1管涌及處理因沉井近靠朝陽溪，沉井在下沉至距離基底2米時，開始出現管涌現象，共有6處，且涌水量大小不一，涌水的同時帶出大量的細砂，影響了沉井開挖、下沉，處理措施主要是采用卵石裝袋，進行填堵，并用濾布覆蓋，阻止細砂流出。過濾的水集中至集水坑進行抽排。

6.2經驗與體會

6.2.1管涌的危害用于沉井開挖吊運土方的塔吊距離沉井15米，由于管涌出現，大量排水，造成塔吊傾斜，無法使用，在最后幾天，沉井出土采用汽車吊，增加了很大的額外的費用。

6.2.2沉井過程對周邊道路、建筑物的影響管涌的出現對周邊環境影響很大，距離沉井10米的硬化小路下沉近1米，附近20米內，地面均有不同程度的下沉。但施工場地附近沒有建筑物，未造成更大的影響。

第四篇：施工經驗總結

施工經驗總結

一、冬季裝修需要注意問題

冬季氣溫開始下降，家庭裝修設計施工的時候一定要格外注意。房間裝修雖然工程不算大，但是也包括水、木、電、瓦、油等幾種常規的程序，每到夏、冬兩個季節的時候，大家就會開始擔心天氣影響施工的質量。所以很多人都會避開這兩個季節裝修。其實只要能夠掌握好施工的“火候”，適應季節溫度的變化，就可以保證工程的質量。那么在冬季裝修的時候應該要注意哪些問題呢?

小編為您解惑冬季裝修該注意的事項：

第1、防止干裂

在冬季施工的時候，不論是墻磚、地磚，都要讓它們在室內過渡24小時，等適應了室內的溫度才能開始鋪貼，避免施工完成后會出現空鼓、脫落等情況，在瓷磚鋪貼完成以后要及時的對其進行勾縫。膩子一定不可以刮得太厚了。在室內的空氣比較干燥，失水會比較快，會形成空鼓、開裂、墻面不平等狀況。冬天的墻面出現了干裂的狀況主要是因為失水不均形成的，在墻面貼上牛皮紙、豆包布，這樣做能夠預防這些情況。

2、控制溫度

冬季的氣溫太低，如果在抹灰、刮膩子、貼瓷磚這些程序上受凍了的話，會出現空鼓等情況。還沒供暖的房子里，溫度沒有達到要求的時候，應該暫停工程，增加增加室內的溫度。已經供暖了的房間，施工是有利的，但還是要注意失水過快形成干裂的情況。瓦工用的沙子要仔細篩過，絕對不能有冰塊混在里面，施工時如果需要添加適當的添加防凍劑，攪拌砂漿的時候，水溫不能超過80℃，水泥要做好防凍，絕對不能在，露天的情況施工。

3、留出縫隙

冬季裝修設計得時候要注意留出一定的縫隙。

A、冬季裝修時，門縫不能太小，太小的話等夏天門就會發緊；

B、在鋪實木地板的時候，在四周留出2毫米的伸縮縫；

C、在做家具的時候，留出0.1毫米的接口縫，以免變形。

4、施工控溫

室內的溫度對每一道程序都會有影響。一般涂料施涂的時候溫度不要低于5度，清漆施涂的時候溫度不得低于8度。涂料用多少就調多少，第一天的涂料如果沒用完，第二天不要接著用。因為室內的空氣很干燥，失水會很快，裝修設計的時候膩子不要刮得太厚了，不然容易出現空鼓、開裂、墻面不平等狀況。

5、安全保潔

冬天的氣候寒冷而又干燥，一定要嚴謹的注意安全，垃圾要隨時打掃，木屑、碎木片等這些易燃品要隨時進行清理，油漆這些物品單獨放置在陽臺上。

二、注意裝修不能省的地方

裝修是個龐大的工程，家裝質量才是是“重中之重”。裝修的過來人，最能體會裝修中的酸甜苦辣，通過一段時間的體會和總結，他們也能知道裝修到底哪里該省哪里不該省，為了確保裝修質量，在家裝中就要注意幾個絕不能省錢的地方。這樣一來，不僅是對家裝質量的一種保障，也是為后期業主的居住安全加了一層保險。在新一年春季裝修高峰到來之際，家裝菜鳥們趕快來取取經吧！

開關插座要買好的

市場上插座假貨最多，一般人根本辨不出真假，所以建議插座開關盡量在知名品牌插座專賣店購買，質量才有保證。開關插座是火災的引發地，特別是過年的時候，親戚朋友聚餐聚會，用電量肯定增加。家中人口聚集，容易引發安全事故。這個要特別小心，開關插座都是電，又經常用手碰到，對于家中有小孩的，更應該特別注意防漏電的裝置。

只要貼瓷磚，就會用到水泥，而水泥的質量直接關系到瓷磚的粘貼強度，大部分的瓷磚空鼓都是因為水泥鋪貼時的問題，如果不想瓷磚起鼓、脫落，專家建議在購買水泥時，仔細查看生產日期，謹慎挑選高質量名牌水泥。盡量讓這些小細節不影響裝修最后的質量和效果。

每家裝修的時候，都會或多或少用到大芯板，它的質量直接關系到室內甲醛含量，所以在大芯板的選購上要仔細，盡量到大的賣場購買質量高，環保系數高的板材，在這上面也絕不能省錢。

你家的木工活上都刷防火涂料了嗎？所有的釘子眼上都刷防銹涂料了嗎？如果沒有的話，那肯定是工人偷工減料了。防火、防銹等工序都是家居安全的必要保護，業主在驗收時，一定要特別留意這些小細節

三、切記家裝莫要貪小失大

房屋裝修最忌貪圖便宜，俗話說，買的沒有賣的精，只要便宜的超乎想象了，業主朋友們就應該當心了。裝修后，很多時候讓業主后悔的事就是，不該那么“摳”，為了省點小錢，最終給自己帶來了超大的麻煩。

1、貪便宜選了裝修游擊隊

房屋裝修時，經朋友介紹用了無資質的裝修隊，本想圖個便宜，可跟鄰居一打聽，自家總造價竟比正規公司裝修的還高出3萬多。更郁悶的是，裝修半年后便問題頻現：電線連接不規范導致經常斷電，地板安裝不牢走上去“吱吱”響，衛生間墻面瓷磚空鼓、脫落??維權?維修?“游擊隊”早已不知去哪兒繼續“打游擊”了。

2、上了低價“裝修套餐”當

由于沒有經驗，想著省事省錢，就選擇了裝修公司的某低價套餐。沒想到開工后，家裝公司稱水電、家具等都沒有包括在套餐之內，需要另外交錢。最后算下來，實際花費都是套餐的兩倍之多。

3、貪便宜選了劣質裝修材料

裝修過程中需要用到很多裝修材料，而材料費占著裝修支出的大頭。為了降低裝修費用，不少網友就從材料這方面下手，選材的時候，往往選最便宜的。而裝好后不久，劣質的涂料、地磚、地板等都出現各種質量問題。

四、家裝過度裝修遺憾問題

很多人裝修完入住一段時間后，會發現總有些中看不中用的裝修。據統計，60%以上的家庭在裝修中不同程度地存在著“過度裝修”問題，形成的浪費十分嚴重。

1、射燈、燈帶成擺設

在裝修前，為了打造出絢爛的效果，用很多燈帶來突出房間的層次感，在家中安裝了很多射燈和燈帶。而入住后發現，這些射燈通常只有客人來時才打開，抑或逢年過節才用，除此通常不用。

2、按摩浴缸成雞肋

裝修前，想著衛浴間一定要安裝一個按摩浴缸，下班后可以好好享受一下。入住后，卻發現浴缸基本很少用，而且占據著本來就不大的衛浴空間一大半，又容易藏污納垢，不易清潔。

3、電視背景墻“喧賓奪主” 花高價做的電視背景墻，第一效果很驚艷，造型復雜。但看電視機時間長了，復雜的背景墻容易讓人眼花繚亂，產生疲勞感。更何況，有了電視后，誰還老看背景墻啊。

4、鏡面太多很混亂

小戶型采用大面或多面鏡子，可以用來拓寬室內的視覺效果，讓空間顯得更大。但鏡面太多，容易產生折射，讓人感覺不自在，給人視覺上帶來混亂和反差。而且玻璃過多，在家里也非常不安全。

5、吊頂降低空間高度

房屋的層高本來就不高，但還是做了繁復的吊頂，使得層高更低。入住后，感覺縱向空間減少很多，讓人感覺很壓抑。

五、網友裝修中開關的遺憾

發現最常出現的裝修遺憾就是開關插座安裝不當的問題。開關插座雖然不大，但是其規劃、安裝恰當與否對生活質量影響非常大。下面看看網友關于開關插座的遺憾有哪些?

1、開關插座被家具擋住

家里有些開關插座位置留錯了，主要是家具布置跟開始想的不一樣，結果有的被擋住，有的用不上，有的不夠用。

2、臥室忘記裝雙控開關

臥室床頭也沒有留雙孔開關，大冬天的，晚上窩在床上看書后，還得冒著著涼的風險爬起來到門口關燈，后悔死了。走道、樓梯處同樣忘記裝雙孔開關。

3、電視背景墻處插座安裝少了

客廳沙發、電視柜旁邊插座安裝少了，現在排插電線滿地都是，煩死了。

4、沙發茶幾、餐桌下沒預留插座

沙發茶幾下方沒有預留了地插，現在電扇、功夫茶具、筆記本、充電器、落地燈、冬天的取暖器，夏天的滅蚊燈都沒地方插。如果當初安裝了地插，就不怕明線絆腳了。餐桌下也忘記安裝地插，現在每次吃火鍋都得從其他地方牽線過來。

5、插座忘記選帶開關的

家中一些頻繁使用的家電的插座忘記選用帶開關的，現在每次使用完之后，還得去取下插頭。當初如果安裝的是帶開關的插座，現在就不用頻繁拔線，只要用手開關即可。

6、馬桶附近沒安裝插座 以前用的是普通的馬桶，后來想換智能馬桶。而由于以前沒有預留插座，重新安裝更換時非常麻煩。

7、衛浴開關插座忘記裝防濺蓋

當初衛浴的插座沒有考慮衛浴潮濕環境的特殊性，開關插座都是與其他空間一樣，沒有帶防濺蓋。入住后，發現開關插座很容易被水濺到，后來只好換上帶防濺蓋的開關插座

六、中小型住戶裝修的誤區

對于中小型住戶的裝修來說，有很多需要考慮的地方，而且有很多容易讓人進入的誤區，就和大家說說裝修時都容易出現哪些誤區：

暗色調墻面

墻面顏色的選擇應以相對明亮的顏色為好，這樣可以給人寬敞明亮的視覺效果。中小戶型在墻面顏色的選擇相對有一定的難度，因為空間有一定的局限性，我們并不建議選擇明度和純度較高的色調，這樣容易給人一種視覺上的擠壓感，一般選擇明度和純度較低的灰色調為佳。

復雜吊頂設計

尤其是中小戶型的家居，因為空間高度較低，面積狹小，如果選擇復雜尤其是太過規則的天花吊頂，就很容易造成空間上的壓抑和強烈感。設計師建議：針對中小戶型，應選擇簡潔單薄的吊頂設計，或者不做吊頂，也可以選擇非規則的吊頂設計，還可以打破常規材質，嘗試一些新材質，即可伸展空間又不乏創意。

分割式地面裝飾

中小戶型家居空間不大，而有些業主在裝修時為了突顯室內的區域感，往往會用不同材質或顏色把各個空間地面分割開來，甚至天花板也與之搭配，適得其反，其實這只會造成視覺上的錯亂，甚至空間看起來擁擠。建議在地面裝飾顏色的選擇上以統一的明度稍高但純度稍低的色調為主，地面色調應重于家具色調，以免造成頭重腳輕的視覺誤區。另外還可以通過一些小點綴或線條穿插來打破原有的沉悶。

硬材質隔斷

硬材質隔斷常常阻礙人們的視線，所以在硬材質隔斷的選擇方面應該慎之又慎，設計師推薦玻璃隔斷是針對小戶型最佳的選擇，如：雕花玻璃、透明玻璃、磨砂玻璃、尤其是衛生間，廚房中所運用的較多。玻璃隔斷不僅可以拓展光線與視線，更是時下許多年輕業主所青睞的現代流行裝修，簡單而又價格低廉。

過于單調的布燈

簡單的燈具運用會使整個居室看起來過于單調。中小戶型在布燈的選擇和設計上應主次分明，主燈應選擇造型簡單大方的吸頂燈為佳，再配以臺燈、壁燈、射燈，達到良好的空間氛圍和視覺上的層次感，突出注意，另外也要注意各種燈具功能的明確性。

寬大家具

中小戶型禁忌選擇一些寬大家具，應考慮方便實用小巧的家具，還要考慮各個家具的儲物功能，如：在選擇床具時，看它的周邊是否有抽屜，衣柜的選擇也應以多層次的為好。不合理的鏡子運用

鏡子是家中必備裝飾，合理的鏡子運用會在視覺上起到延伸空間的效果，例如：在死角或光線暗角處布置塊狀或條狀的鏡子，禁忌選用一些有形狀的鏡子放在相同的面積下。

占用空間的電器

合理的運用好每一寸空間是家庭裝修之完美理念。中小戶型裝修中，為了節省有限的空間，在選擇電器時應根據空間的結構進行合理安排和選購，如冰箱，最好選擇橫向適中縱向可伸展的款式，電視機以體薄質輕型為好，音響設備的安裝最好選擇墻面或頂部。

裝修時都會或多或少出現一些誤區，若不及時改變，如果是那種裝修后就不能改變的那種，就給自己找煩惱了，所以在安排什么地方放在哪里時，最好和設計師之類的商討一下要好。

七、室內門選購保養大攻略

從古至今，人們喜愛木藝、木器的傳統就一直存在，而賦予木門的美麗言辭也有很多很多。當推開大門進入居室的時候，首先映入眼簾的就是門，這也是“門臉”重要的注解。而隨著住宅產業的發展，裝修市場的日益火爆，成品居室門逐漸取代了現場制作木門，開始成為居室裝修的必須選擇。

選購必看五細節

看封邊，由于專業廠家使用的是現代化機器設備，采用了進口膠高溫高壓封邊，封邊后居室門外表應該是平整牢固。

看五金配件，優質居室門采用的也是優質的五金配件，使用時開啟自如，無噪音，能經得起上萬次的開關而不變形損壞。

看飾面，飾面由兩部分組成，一是材質，是指居室門飾面木材的種類，決定了居室門的底色和紋理，現在市場上的居室門材料主要有胡桃木、櫻桃木、橡木、水曲柳等；二是涂飾質量，油漆的品質和涂飾工藝決定門面的涂飾質量，優質的油漆和先進的噴涂、烤漆工藝可以確保每扇居室門都漆面光滑、色澤均勻、紋理清晰。

看材料的環保，所有的原材料均為環保材料才能制造出環保產品，最好有環保部門檢測合格證書。

看服務，廠商有沒有自己的服務體系也是非常關鍵的，消費者在簽訂合同時，產品的運送、驗收、保修期內的質量問題解決辦法等都應在合同中注明是由廠商來完成。

保養：忌掛重物軟棉布擦拭

首先，不要在門上懸掛重物，以免減少壽命；開啟與關閉門扇時，不要用力過猛或開啟角度過大；擦拭玻璃時不可用力過猛，以免傷及人身。

其次，在清除木門表面污跡時，采用軟的棉布擦拭，用硬布很容易劃傷表面。倘若污漬太重，可使用中性清潔劑、牙膏或家具專用清潔劑，去完污漬后再干擦。不能用水沖洗或用過于濕的抹布擦拭，以免木門翹曲變形。

再次，注意浸過中性試劑或有水分的布不要在木門表面長時間放置，否則會浸壞表面，使表面的飾面材料變色或剝離。

最后，注意木門的棱角處不要過多擦磨，否則會造成棱角油漆的脫落，而合葉、鎖等五金配件發生松動時，最好請廠家的專業人員來進行維修。當門開啟時發出聲響，就說明合葉等五金件出現了問題。

八、實木地板翻新步驟事項

老房改造中會有實木地板翻新的需求，家里的地板使用十年多了，就算沒有大的開裂，但是表面磨損不少也沒有什么光澤，總歸是有老舊的，這時候要進行實木地板翻新，今天小編為大家總結了一些實木地板翻新的注意事項，我們一起來看一看吧。

實木地板翻新步驟事項

實木地板翻新前提：并不是一切地板都可以進行翻新，只有地板表層的厚度達到4毫米或以上的實木地板、實木復合地板和竹地板方可進行翻新。因開始的打磨將會磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中間層，影響地板壽命，故在翻新前最好到銷售商處了解自家地板表層厚度。

實木地板翻新步驟：

實木地板翻新步驟

1、舊地板翻新前應確保屋內的潔凈，搬出屋內所有物品。

實木地板翻新步驟

2、將地板原有表面打磨掉1-2毫米。

實木地板翻新步驟

3、然后進行刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光。我們要特別重視刷漆這一步驟，一般刷一遍底漆，兩遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情況需多刷幾遍底漆。

實木地板翻新小貼士：

實木地板翻新

1、需要注意的是，并不是一切地板都可以進行翻新，只有地板表層的厚度達到4毫米或以上的實木地板、實木復合地板和竹地板方可進行翻新。因開始的打磨將會磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中間層，影響地板壽命，故在翻新前最好到銷售商處了解自家地板表層厚度。

實木地板翻新

2、實木復合拼花木塊上的顏色若不是浸透的顏色而是表層著色，又或者是顯色的木皮層比較薄，經打磨后將會破壞其拼花效果，建議不要翻新。實木地板翻新

3、若為強化地板則不能翻新，因其表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新會破壞其耐磨層，加劇地板的老化。

實木地板翻新

4、地板若已受損、霉變或者變形，情況較嚴重的一般很難進行翻新補救。

實木地板翻新

5、為保證地板翻新的質量，最好還是請比較專業的翻新公司或保潔公司負責此項工程，有條件的話，可同時請專業監理人員監督施工。

九、兒童房裝修熱點全知曉

隨著人們居住條件的改善，加之現在每個家庭只有一個孩子，所以孩子們也都有了自己獨立的空間，為了讓孩子生活環境更好，嘔心瀝血的中國父母們是煞費苦心，兒童間從材料選擇、房間的面局、家具的布置，每一道工序都是父母精心挑選的結果。讓兒童間的裝修形成了以下熱點：

天然材料為首選、加工工序盡量少

在目前市場上出售的各種室內裝飾材料，基本都或多或少地含有對人體有害的物質。有的有害物質由于含量比較少，因此很容易被人們忽視。但對于正在成長的孩子來講，卻是非常有害的，容易誘發各種疾病，甚至會影響到兒童的正常發育。因此，在為兒童挑選居室裝修材料時，要盡量挑選天然材料，而且加工的工序越少越好。這樣就可避免各種化學物在室內造成污染。

兒童室的地面可采用木地板以及各種陶瓷地磚等無污染材料。采用木地板和地磚也好擦洗，即使弄臟了也沒關系。千萬注意趁用地毯，有的家庭怕小孩兒摔傷，而在居室中使用純毛地毯。其實這種做法是不科學的：毛毯會滋生螨蟲等肉眼看不見的寄生蟲，從而使兒童患上呼吸道疾病；而各種化纖地毯則會引起一些孩子的過敏反應。

在兒童室的墻壁裝修上，采用污染較小的墻壁涂料或者是進口的專門供兒童使用的壁紙。這兩種材料也屬于有害物質較少，并且容易擦洗的裝修材料。但即使如此，您在裝修后仍需大開門窗，每天通風四個小時以上，最好持續十五左右。

可調家具，隨著孩子長大

隨著孩子的長大可自行調節的兒童家具在家居市場備受青睞，它可任意調整高度、長度的，家長可根據孩子的身高、年齡、愛好來改變家具的形狀，高低。既經濟，又實惠。

在為孩子選擇家具時，應注意，床以木板床或不太軟的彈簧床為好；要有專供兒童使用的儲藏柜、玩具箱和書柜，最好只盛放孩子的東西；居室中應設置電腦桌和可調節的電腦椅，方便孩子學習

十、臥室整體裝修六大講究

1、要保證私密性。臥室要安靜，隔音要好，可采用吸音性好的裝飾材料;門上最好采用不透明的材料完全封閉。有的設計中為了采光好，把臥室的門安上透明玻璃或毛玻璃，這是極不可取的。

2、裝修風格應簡潔。臥室的功能主要是睡眠休息，屬私人空間，不向客人開放，所以臥室裝修不必有過多的造型，通常也不需吊頂，墻壁的處理越簡潔越好，通常刷乳膠漆即可，但是選擇乳膠漆也要注意環保。小編建議大家選購立邦“凈味120”硅藻抗甲醛全效內墻乳膠漆，該漆能有效分解室內空氣中的游離甲醛，同時產品本身凈味環保，具備全效功能。

3、燈光照明要講究。盡量不要使用裝飾性太強的懸頂式吊燈，它不但會使你的房間產生許多陰暗的角落，也會在頭頂形成太多的光線，躺在床上向上看時燈光還會刺眼。最好采用向上打光的燈，既可以是房頂顯得高遠，又可以使光線柔和，不直射眼睛。以西蒙晶純LED臥室燈為例，該燈采用遙控調光，燈體優質燈罩，高透光、抗沖擊強，光線柔和。

4、色調、圖案應和諧。臥室的色調由兩大方面構成，裝修時墻面、地面、頂面本身都有各自的顏色，面積很大;后期配飾中窗簾、床罩等也有各自的色彩，并且面積也很大。這兩者的色調搭配要和諧。

5、使用要方便。臥室里一般要放置大量的衣物和被褥，因此裝修時一定要考慮儲物空間，不僅要大而且要使用方便。床頭兩側最好有床頭柜，用來放置臺燈、鬧鐘等隨手可以觸到的東西。有的臥室功能較多，還應考慮到梳妝臺與書桌的位置安排。

第五篇：汽車4S店設計與施工技術經驗總結

汽車4S店設計與施工技術經驗總結

作者：懷化欽興工程設計有限公司 劉興福

前言

近年來，隨著經濟建設的迅速發展，老百姓的生活水平的明顯提高，城鄉居民越來越多的家庭擁有一輛甚至多輛小汽車，汽車市場在中國呈現爆炸式發展，全國各地大中小城市隨處可見各式各樣的汽車城和汽車4S店，且不斷有新的汽車城和汽車4S店項目即將上馬建設，筆者近幾年在本區及周邊幾個城市設計了幾十家汽車4S店，特意將4S店的設計技術的心得和經驗總結出來，以供部分未建和擬建汽車4S店的汽車銷售公司和設計公司參考，以達到共鳴，避免走入建設誤區，爭取建設功能和經濟效益的最大化。

場

地

篇

汽車經銷商家，在建店前，必須先提擁有一塊土塊的使用權，即用地紅線圖，根據現在的趨勢，一般是較大的開發商先征地百畝甚至千畝土地，規劃一個大的汽車市場即汽車城，然后將細部劃分成多個單塊土地塊，以供單個品牌4S店建設，我們拿到手的通常是單塊土地紅線圖，即宗地圖，單塊土地的位置盡量靠近城市主干道，越是大的品牌，位置就越好，有利于品牌展示及廣告效益，搶店了有利的地理位置就是成功的第一步，場地通常較大的開發商或政府會搞完三通一平，外圍的水，電，纜溝均有投資商負責，我們只需要從接口處引入到本地塊即可，場地形狀盡量方正，長寬比2:3較佳，太寬，大窄，大長，均不利于4S店建設布局。異形，三角形，路口較大轉角轉彎處，均會有較大的土地浪費，會造成設計方案的不好布置，或功能缺陷。還要注意場地內是否有高壓線或大型市政、電纜、管道經過。盡量避免有這些東西。

場地尺寸確定完以后，還要比較分析摸清本塊的地質情況與市政道路的高差。土方量大不大？原來的地質是填土，是多深，還是巖石，能否做地下室？巖石是不是太淺不容易開挖需要爆破？這些都關系到基礎的成本，都是事前前期必須考慮的東西，要經過科學，系統的評價，選擇購買性價比高的地塊。

經過多重考慮，最終選定，購買到手的地塊，下一步，經銷商就必須著手品牌的選定了，這時經銷商將自己地塊的紅線圖及用CAD標注詳細的本地塊的尺寸，即長，寬，周邊退讓的距離，建筑控制線，技術指標，層數，這些都不能突破整個大的汽車城的詳細規劃控制的技術指標，比如總高度，總層數，總的占地面積，總的建筑面積，容積率，豎向標高控制點。將這些數據標注清楚，就發往汽車品牌授權經銷商，品牌銷售商廠家一般會有專門的設計公司和設計部門，將根據你所提供的場地數據，擬建店的授權等級，進行初步方案設計，等設計方案出來后，廠家會發給經銷商，這時擬建店經銷商可以提出部分修改意見，但變化不能太大。等初步方案雙方確定后會簽訂建店協議啟動書，經銷商這時可以讓當地的設計院進行完整的施工圖設計，施工圖完成后還需要發往廠家進行審核，開工前還必須由廠家，當地設計院進行當面技術交底。

建 筑 設 計 篇 普通汽車4S店都是展廳前面退讓12米，設一排客戶停車，試駕車位，再加一個車道，可供消防車循環，展廳和修理車間獨立分開，中間設一道封閉墻，也是為了滿足消防要求，劃分成二個獨立的防火分區，如果想在中間連通，可在這面墻上開啟甲級防火門，或防火卷簾，防火玻璃。

展廳一般有一層加上夾層組成，展廳深度，不包括辦公區，15~18米較好，展廳面寬26米為最佳，這樣設計展廳裝修完后會顯的方正，大氣，樓梯也好布置，展廳展示區凈高一般6米左右，這時要注意是凈高，因為還要考慮有吊頂，中央空調風管，電纜橋架，消防噴淋管位置，吊頂是一級吊頂還是二級。均要考慮進去。展廳辦公區一層層高3.4米以上，凈高保證3.2米，一般鋼梁高400MM,，樓承板加砼,地面磚，樓板厚150MM，空調，橋架預留300~350MM,如果裝修后凈高小于2.7米就太低了，顯的壓抑，但車間辦公室，培訓室可以做到這個高度，夾層二層高度也一樣，一定要保證凈高大于3米，夾層根據規范設置疏散樓梯，一般設二個，盡量靠外窗，一是有利于通風采光消防，二是有利于風水學，展廳內的衛生間也盡量布置在外墻邊，夾層一層和二層均做為辦公區，客戶休息區，這個面積控制在300~500平方，太少就不夠用，太大又造成浪費。

展廳和車間的開間軸線尺寸，通常為6-8米，進深7米為佳，因為普通修理工位為4X7米，如果不考慮成本，實用為主，車間建議做21米跨度的大空間，中間沒柱子，工位可連著擺，布置比較靈活，如果為了節約成本，可將柱網開間尺寸定為8米，剛好可擺二個工位，結構梁，結構柱的大小截面也能變小，減少成本和自重。車間的高度根據櫸升機高度，櫸升機設度通常3.6~3.9米，我們必須保證凈高大于這個值300MMM以上。車間中到中高度如果是大跨度層高則為6米左右，越高空間越顯的寬敞，明高，光線也充足，車間窗戶不能太大也不能太小，太大則墻面板裝不穩，窗戶受到風壓會搖晃響動，影響安全，玻璃也容易壞，太小又造成光線不足，一到陰天或快天黑時就漆黑，需要開燈，不如進行修理工作，也增加了用電成本，窗戶高度1.5~1.8米佳，可在上面再開一層1.1米高的副窗，車間大門最好設二個，一進一出，門寬大于4米，電動卷閘門邊上最好另設一個1.2米寬人員疏散平開門，車間一樓內必須設地溝，讓車間內的油污流入溝內，再集中排往室外隔油池，車間一樓盡量布置快修車位，隨修隨走，燒漆房也設在一樓，可以直接降低地面，做成下沉式，容易施工，如果放在二樓，就不好做成下沉式，二樓盡量布置鈑金工位。車間內一般布置200~400平方的配件倉庫，倉庫內可根據需要做成夾層也可做成多層貨架形式，車間地面根據廠家要求設地板漆或防滑地磚條。

車間一層外圍通常砌1.0~1.5米高的磚墻，因為下雨會有雨水反浸，這樣有利于保護墻腳鋼結構，雨水不容易進入車間，相當于勒腳作用，車間室內外高差一般為150MM,在門口設坡道，外面路邊設散水和暗或明地溝，車間根據面積大小和最遠距離設置疏散樓梯，一般最遠點距樓梯口小于30米，同展廳一樣，車間最好設置二個樓梯。

車間車輛的豎向交通，通常采用二種方式，一種采用提升機，在樓板上開洞口3.5米X5.5米，另外一種方法是設坡道上二樓，坡道寬度6-8米，坡度控制在15%以內，有條件優先采用坡道，因為長期經濟效益較高，不受停電影響，客戶也可以自己上去，不容易出現故障。展廳和車間屋面，可做成不上人坡屋面，也可做成平屋頂，可作停車場用，如果采用坡屋面，坡度1/10或5/100,坡度大小會容易積水，平屋頂坡度1~3%如寬度太寬不好做成建筑找坡則可做成結構找坡。屋面為坡瓦面時采用巖棉夾蕊雙層鎖口板，既保溫節能，又能承受較大的風荷載和雪荷載，不容易變形。如果是坡屋頂，一定要設置檢修梯上屋面，能及時清理垃圾，和超重的雪荷載，也及時清理雨水管口清渣，防止被堵住。

屋面最好做成平屋頂，既能做成室外停車場，又不計算產權面積，不會增加本塊塊的容積率，平空多了一塊停車的好地方，對于寸土寸金的城區來講，是個不錯的選擇，有的業主還特意將屋頂改造成一個屋頂觀光花園，成了一個休閑的好地方，即美觀又實用，平屋頂為現澆砼組合樓蓋，屋面設內天溝，盡量多設落水管，落水管直徑為160MM,距離15米一根，如果是南方暴雨地區，最好是每根柱距設一根，并保證天溝的寬度，天溝為2厚不銹鋼天溝，寬為500MM，但實際上市面上有很多成品的天溝只有300MM寬，施工單位有時不注意不專業，會直接裝上成品天溝，一下暴雨，成品天溝的水就會溢出來，造成展廳漏水，返修起來也比較麻煩，雨水管在吊頂內最好不要有接頭，一旦漏水，檢修特別麻煩，雨水管可在鋼柱內走管，順著鋼柱從上往下下來,但必須用鍍鋅鋼管，在加工廠就放在鋼柱內，可以隱藏起來，所有展廳的雨水管不能外露，一定要隱藏，廠家一般會對此做嚴格的要求。

考慮到節能，屋面采用75厚巖棉夾蕊板，或者采用玻璃棉+鋼絲網+保溫棉+單層彩鋼板，這二種做法價格相差50元每平方左右。展廳幕墻采用8+10+8中空隔熱玻璃，全玻璃幕墻采用鋼化玻璃，可以根據玻璃高度到玻璃廠定做，幕墻會有專門的施工隊伍，車間窗戶可采用普通玻璃，也可采用節能玻璃，節能玻璃效果明顯，每年空調耗能節省30%以上。

結 構 設 計 篇

汽車4S店到底是采用鋼結構好，還是采用砼結構好？筆者經過多個案例得出：現在4S店普通優先采用鋼結構，只有極少數采用砼結構，因為鋼結構建設速度周期快，成本也比砼低，施工過程中按圖加工廠完成后現場拼裝，一旦確定圖紙，發生變更和簽證的地方很少，產生糾份的地方少，鋼結構的梁的跨高比可做到1/25,而砼最多是1/12至1/15,可降低梁高而減少整體層高，鋼結構在6度區可按非抗震等級設計，24米以下只可采用抗震構造，無抗震等級，結構設計時，展廳部分鋼結構采用門式剛架，車間如為一層也采用門式剛架，柱腳可采用鉸接，也可剛接，但柱腳加勁肋頂標高應在正負零以下300MM處，因為加勁肋高度一般為250,如果不降下去，打樓地面砼時，加勁肋就會露出來，影響裝修效果，到時柱子包起來顯的很大，當采用門式剛架時，按門鋼規范計算，鋼梁的擾度，鋼柱，鋼梁的高厚比，寬厚比，局部穩定，整體穩定，長細比，位移限值均比鋼結構設計規范要松很多，可以達到省材的目的，此時注意在展廳正立面，通常采用鋼梁代替剛性系桿，一是為了增加側向剛度，減少位移，二是門剛必須做柱間支撐，但展廳不可能做柱間支撐，為避免位移過，這時采用鋼框架代替柱間支撐，柱腳這時也采用剛接為佳，比如美國鋼結構規范鋼框架柱腳有時也用鉸接，三是展廳正立面有很多廣告標志可能懸掛，荷載較大，剛性系桿可能受力不夠，屋面不受外觀限制，仍然采用剛性系桿和水平屋面支撐，但水平支撐（帶花藍螺栓）采用圓鋼時一定要張拉緊，展廳外墻C形墻面檀條通常不做，在裝修時再二次設計，即采用鋁合金骨架外貼面板方式，屋面檀條通常有C160~C200,設計時要考慮屋頂荷載，吊頂荷載，雪荷載，吊頂空調荷載，再細心計算強度，擾度，穩定，是否滿足規范要求，以防強度不夠，裝修完出現質量事故，不好返工

如果采用大跨度，普通工字鋼可能計算通不過，這時采用箱形鋼柱，最小可做到350X350X16X16,再小加工廠就無法加工了，當然還有成品的矩形型鋼柱，不過成品的截面尺寸較小，強度計算時通常是計算不過的，主鋼梁要仔細驗算其強度，穩定，擾度，擾度要注意1/400的限值，當梁高在350以下時，也可直接選用HN型鋼梁，無論多大跨度，都保證跨高比在1/25之內，如果超過此值，無論如何加寬加厚板材，強度和擾度效果都不是很明顯。主梁和次梁均可按組合梁計算，因為 上部有整體現澆板，按鋼結構規范可不計算整體穩定，和平面外穩定，因為形成了剛性約束，在梁柱節點計算時，可按照等強連接設計，但當內力較大時，一定要驗算節點處的連接板的焊縫長度，高度，是否滿足剪力要求，達不到要求可采用雙剪式或加厚連接板，連接板厚大于16MM時應采用全融透焊縫，當彎矩較大時，可在梁翼緣上部加蓋板，如果節點域驗算強度不夠，可在核心區貼塞焊加強板，這些節點圖集上均有詳細標注。

樓承板通常采用1025型1.0~1.5厚，注意搭接，邊緣處一定要做封板，主鋼梁上銓釘是雙排的，次梁上可設一排，間距均小于400MM,女兒墻柱通常采用槽鋼16~18#，盡量和C形檀條同寬，屋面拉條，隅撐，系桿均不能省，因為鋼結構檀條自重輕，受復雜風壓影響時，容易變形，失穩，外立面墻面檀條還要對照外窗戶高度，盡量拉通，豎向間距盡量和窗戶高度一致，便于施工，基礎可采用多種形式，但砼標號為C30,基礎上砼柱為短柱，配筋率，配箍率通常取1%,柱內預埋螺桿與砼柱邊距大于150箍筋全長加密，且為復合箍，施工時抗剪鍵位置一定要預留位置，二次澆灌一定要及時，很多次，施工方都將上部鋼架搭裝完畢后，遲遲不進行二次澆灌，造成柱腳懸空，非常危險。獨立柱基承臺底部面積可按荷零載規范進行折減，可減少底面積，地梁注意排污，雨水管從上還是從下通過，展廳外墻有較高玻璃幕墻時，可以將地梁加寬，讓幕墻落在加寬的地梁上。, 結構設計時，通常采用PKPM，3D3S軟件進行分析計算，我公司通常采用3D3S軟件，無論采用那種結構形式和結構軟件，展廳部分含鋼量為15~30KG/每平方，車間為35~50KG/每平方，計算完再采用TEKLA軟件進行深化，讓含鋼量達到既安全又經濟的效果。

水 電 消 防 設 計 篇

照明系統：展廳照明布置廠家一般會提供完整成套的裝修圖，內容包括燈具布置，燈具類型，天花布置，吊頂內燈槽燈帶等，這時我們只需要對圖紙進行深化完善，不能隨意變更位置，可先預留好橋架線路和總的配電箱位置，做好接地接零保護，車間一般過道上布置工礦燈，機修工位上會有廠家具體的照明布置圖，單獨從工位動力箱引出，展廳和車間均需要做好橋架，因為線路較多較長，回路也多，集中走橋架以便以后檢修，但負荷，線徑，保險開關型必須按設計院的圖紙做，因為廠家的圖紙只有平面布置，而無具體的負荷計算，這時必須將裝修公司的圖和設計院的圖聯合起來，一起參照對應施工。不能只看一方。插座布置，展廳辦公區，展示車位，均按廠家要求設置地插座，大廳電動門，車間卷閘門，防火卷簾門都要設插座，工位位置一般二個工位設一個動力配電箱，為15KW,內含照明，插座，櫸升機動力，如果采用提升機，還要設電梯動力箱，烤漆房單獨設配電箱，負荷為25KW.弱電系統，應在展廳每個功能區設置電話，網絡終端，客戶休息區應有閉路電視，車間發料間和配件庫也應有網絡，考慮現在都是網絡管理系統。鋼結構屋面避雷系統，彩鋼屋面直接利用本身彩鋼板做接閃器，在建筑四角引下線，平屋面在女兒墻四周設避雷帶，同理在四角設引下線，防雷接地，可以將地梁內的鋼筋與柱內筋焊在一起，與上部鋼柱引下體連通，完工后必須經過測試 接地電阻小于4歐敏即為合格。給排水重點是展廳水幕墻，衛生間，屋面落水管，屋面雨水管采用直徑160PVC管，從柱邊包下來直通室外散水溝或檢查井，衛生間污水通過化糞池處理后方可排入市政污水管，車間還須設專門的隔油池，檢查井嚴格按坡度排向較低位置，推薦采用直徑300的波紋管，埋深大于一米，以免被車壓壞，給水主管采用50，支管采用15,衛生間，車間衛生間注意裝上地漏和排汽扇，汽車4S店的消防系統比較復雜，復雜程度可類似于一類高層建筑，所含內容較為廣泛，主要分為，室內外消防栓系統，自動噴淋系統，消防報警系統，室內消防栓通常在展廳內部，樓梯間布置，但應注意消防栓不能外露，位置也要隱蔽，不要布置在特別顯眼的地方，一般相互距離即消防栓的保護半徑要小于20米，車間可在大門處布置消防栓，栓之間的距離要小于20米，裝高1米，車間消防栓可明裝。室外展廳左右，車間后共裝四個室外消防栓，并設置水泵接合器，距離不可大于120米，位置要明顯，以便消防車取水，隔建筑要大于5米。自動噴淋系統較為復雜，需要設置100立方地下消防水池和消防水泵房，根據展廳和車間大小當采用防火墻進行分區分隔時，小于500平方時可不設自動噴淋，這個還需要當地的消防局以當地文件為準。自動噴淋應采用隱藏式，在吊頂施工前還必須進行試水試驗，根據高度采用上噴或下噴式噴頭。消防報警包括煙感，溫感探測，應急照明，安全出口燈，消防報警電話，消防廣播，這些系統均有成型的智能模塊，只需要確定位置裝上模塊連通上消防控制室，并在合適位置設置手動啟動按扭，消防控制室里有自動和手動啟動開關。消防設計可由設計單位和當地有實力的施工單位及時溝通交流，做到既能滿足消防驗收，又不造成設計過于保守。空調系統：展廳采用集中中央空調，風口朝下，在室外側墻上布置外機，有些業主將主機放在屋頂上，檢修時不方便，有時電纜過長，影響空調效果也增加了成本。

工 程 造 價 篇

基礎：分為獨立柱基和樁基，一般情況下為50~150元/每平方，主體：鋼結構主體400~600元每平之間，大跨度偏后者，根據結構形式而定，如果是門式剛架如展廳部分為300元每平，但不包括玻璃幕墻及外墻鋁板裝修。

然后還有樓面現澆板和室內外地面，合80元每平左右。水電消防，水電較為簡單，約為30元每平方，消防為20~50元每平，如果有自動噴淋系統則偏為后者，以上數據僅為參考，具體要根據實際工程清單才能計算準確。

完2017年10月

總結:汽車4S店項目雖然小，少則幾千平方，多則上萬平方，但覆蓋內容較多，建設工期要求緊，屬于較復雜公共建筑，要想建設好一個汽車4S店，應從多方面，做好評估，分析，優化方案篩選，才能更快，更好，更節省的創造經濟效益。更多技術經驗交流探討，請關注新浪微博https://weibo.com/u/5105879499/home?wvr=5&c=spr_sinamkt_buy_