第一篇：關于在物業管理區域內開展安全專項檢查的通知

關于在物業管理區域內開展安全專項檢查的通知

各物業服務企業：

為喜迎黨的十八大召開，確保在十八大期間我區住宅小區無安全事故發生。按市局要求，為加強全市物業管理區域內房屋使用安全工作，經會議研究決定，在物業管理區域內組織開展一次安全專項檢查，檢查時間（2012年7月至2012年9月）。現將有關事宜通知如下：

一、加強領導，迅速開展安全檢查。結合近期發生的房屋安全事故的深刻教訓，各物業管理企業要高度重視，立即行動起來，各物業負責人要親自帶隊對負責的物業管理區域事故易發部位進行一次全面徹底的安全檢查，及時消除事故隱患。

二、突出重點，深入排查安全事故隱患。正值夏季雷雨暴風多發季節也是用電高峰期，因此本次檢查的重點是：物業管理區域內的圍墻、樓宇玻璃外墻、電梯、易發生高空墜落的戶外廣告牌、雨蓬、花架、晾衣架、陽臺擱置物、懸掛物、空調室外機架、消防設施設備運行情況、占用消防通道等進行系統的檢查。發現火災隱患或違法行為要及時向當地消防部門和公安部門報告。對檢查中發現的問題和事故隱患，要立即采取有效措施，應當立即整改的要立即整改，需要限期整改的要責令限期整改，對一時難以整改的，要落實專人，加強監控，防止事故發生。

三、各物業企業要落實責任，確保檢查和隱患整治落到實處。檢查要深入實際，防止走馬觀花，流于形式，堅持“誰檢查，誰簽字，誰負責”的原則，確保責任落實、工作落實。對檢查中發現的問題和事故隱患，要加強跟蹤、督促整治，做到隱患不消除、問題不解決不撒手。

第二篇：關于開展物業管理專項檢查情況匯報

關于開展物業管理專項檢查情況匯報

為了加大我市物業管理的動態監督力度，進一步規范我市物業管理工作，提升我市物業管理水平。按照省住建廳下達的指定檢查內容和要求，對市中心城區的物業管理服務企業要求從7月**日至8月**日進行自查自檢。根據省廳的工作安排我局物管中心安排了**個物管工作專項檢查小組于9月**日至9月**日開展了全面檢查，現將此次專項檢查的情況匯報如下：

一、基本情況

此次物業管理專項檢查主要是對市中心城區**家物業服務企業管理的**個小區，涉及物業管理服務中的八項主要內容和履行服務合同的六點要求及對17項檢查內容的考評計分工作。本次檢查中采取按內容和要求，現場考評的檢查方式，檢查組要求“一聽”、“二看”、“三查”的方式進行，“一聽”即聽取企業介紹自查自整情況的匯報；“二看”即深入住宅小區看現場；“三查”即查閱相關管理服務的各類資料情況。在整個檢查過程中各企業基本上都能積極配合，認識到自身存在的問題，切實發揮了現場檢查對規范管理服務的促進作用。

二、存在的主要問題

通過檢查，從整體來看絕大多數物業管理企業都能按照通知時間節點和要求自查自整，但也有一部分企業存在一些比較突出的問題，主要體現在如下幾個方面：

(一)在檢查中心城區物業住宅小區中針對物業服務合同備案、物業服務內容、物業服務標準和收費標準公示情況各企業都能夠提供合同備案。三項公示按要求和規定整改但也有少數企業提供不了合同備案和三項公示整改比較突出的有*****物業，*****物業公司等六家共**個項目具體情況市整體轉讓所造成，實管單位主體不明確，執行物業管理條例不力的原因。

(二)中心城區的物業管理小區中普通存在專業管理人員無證上崗的通病，企業資質和實際持證上崗人員嚴重不符，部分企業物業管理專業技術人員持證上崗缺位，配置標準與實際要求差距明顯，服務質量的滿意度達不到要求和標準。

(三)物業服務企業履行服務合同情況

總體情況是大型物業企業好于小型物業企業，大部分物業服務企業的管理比較規范，能夠按照合同約定落實服務內容和標準，但也有一些企業，存在合同文本不規范，服務標準不明確，從業人員形象差，各項制度不健全，小區管理服務不到位，缺乏管理服務意識的現象。甚至出現如*****物業、*****物業亂收費（收取電梯、電梯轎廂保護費、電梯裝修乘坐費）的違規行為。

(四)綜合考評情況

根據省廳制定的綜合考評標準，檢查組將工作落實到人，責任分解到崗。針對各個小區的物業管理現狀，發現各個企業多多少少都存在一些問題，但對檢查發現的問題及時解決并督促整改。通過專項檢查和考評找出問題總結經驗，引導制定相應的整改措施。切實發揮現場檢查考評對規范管理的促進作用。

三、總結經驗

物業住宅小區是一項綜合系統的管理工作，涉及規劃、建設、城管、街辦、質監、供水多個單位，形成不了合力監管機制，導致業主對開發企業、物業企業及住宅小區的投訴得不到有效妥善處理。單位按《***人民政府關于加強物業住宅小區物業管理工作的實施意見》規定履行其責；各部門也要共同宣傳，擴大影響力，共同把文件落實到位，把各住宅小區生活環境工作做到更好。同時，要真正落實物業管理屬地管理，充分發揮街道辦事處（居委會）的作用，把物業管理工作納入街道、社區工作目標考評中去，著力營造一個規范有序的物業管理體系。

第三篇：關于開展建設項目雨季安全專項檢查的通知

關于開展工程建設項目雨季安全

專項檢查的通知

各公司：

為確保工程建設項目雨季施工安全，按照控股公司加強雨季防汛工作的總體部署，各公司自收到通知之日起，對所有在建工程項目開展雨季安全專項檢查工作，重點針對項目建設雨季施工方案和專項應急預案的落實情況、項目現場安全防護措施的落實情況等，突出重點，強化監管，切實把雨季安全工作抓緊、抓細、抓實。對檢查中發現的問題，要及時落實整改，確保雨季施工安全。

各公司于6月10日前將檢查整改情況報控股公司建設管理部。

特此通知。

聯系人：武國旗***84906892

天津天保控股有限公司

建設管理部

2014年5月29日

第四篇：關于開展冬季校園安全專項檢查的通知

關于開展冬季校園安全專項檢查的通知

各處室、各年級組：

為了消除校園安全隱患，進一步做好我校的安全工作，經研究，決定在全市教育系統開展冬季校園安全專項檢查，現將有關事宜通知如下：

一、檢查內容

1、校園安全工作和安全教育制度的落實情況，學校領導、各部門和門衛安全工作責任制的落實情況；

2、學生宿舍管理及其它教學設施、設備有無安全隱患，校園內有無消防安全隱患；

3、學校食堂、飲水等有無衛生安全隱患，學生衛生防疫和傳染病預防措施的落實情況；

4、接送學生車輛及駕駛人員是否符合標準，是否有“黑車”接送學生現象；

5、學生攜帶危險物品管理情況，校園周邊社會治安環境綜合治理的情況。

二、檢查方式

1、檢查實行自查和督查相結合的方式進行，各學校制定自查工作方案，對照檢查內容，對本學校開展“地毯式”地排查，11月23日前完成自查。

2、各縣區教育局和各大企業教育主管部門要組成檢查組，對所屬學校冬季安全自查及整改情況進行檢查。各教育主管部門須于11月30日前將本單位開展安全檢查工作情況和縣區內所有學校的自查整改表（一校一表，見附件）送市教育局辦公室（安全管理科）。

3、市教育局將成立督查組，于11月中旬對市直學校進行檢查，對縣區和企業學校進行抽查。

第五篇：關于開展安全用電專項檢查活動的通知

關于開展安全用電專項檢查活動的通知

公司各部門、各園區客戶服務中心（管理處）、各安全生產責任單位：

為保障各租賃單位的用電安全，確保電氣設施設備安全穩定，避免發生用電而導致的安全生產事故，經公司研究，決定在各園區開展一次安全用電專項檢查活動，此次活動從2013年1月10日開始，到2013年1月底結束。現將有關事項通知如下：

一、組織領導

由各園區物業服務中心（管理處）組織實施。

二、檢查重點

園區所有進駐單位（含配套服務單位）的室內；各公寓樓（高新后勤服務中心）室內。

二、檢查內容

1、電器設施設備安裝是否符合有關安全規定標準，接地線、接零線是否有松脫，是否按規定安裝使用漏電保護器，是否按規定進行定期維保和測試檢驗，對危及人身安全的電器設施設備是否按規定采取了遮欄等安全技術防護措施，淘汰、報廢停用的電器設施設備（如電線、開關等）是否徹底拆除；

2、所選用電器、電熱設備、各種手持移動電動器具是否為合格產品，并符合有關安全標準的要求；是否按規定采取了絕緣、接地、接零和漏電保護器等安全技術措施，是否按規定進行定期維保和測試檢驗；

3、電氣線路敷設、電氣設備安裝和維修是否由具備職業資格的電工操作；

4、是否存在超負荷運行的情況；是否存在違規私自亂接用電、擅自增加用電設備、私自使用大功率電器等不安全行為；電線是否存在老化、破損、污損等情況；電器是否超過了使用年限；

5、配電設施周邊是否存在易燃、易爆等有可能影響安全用電的危險點；是否與可燃物保持0.5米以上的間距；

6、自備發電機管理情況；

7、各單位的電器設備是否由專人負責管理；工作結束時，是否及時切斷非必要電源。

四、工作要求

1、各園區物業服務中心（管理處）要充分認識用電安全專項檢查工作的緊迫性、重要性和必要性，要周密部署，精心組織實施。

2、各園區物業服務中心（管理處）要積極開展安全用電宣傳教育活動，通過多種途徑，利用多種形式讓安全用電常識深入園區職工意識與行動中。

3、對查出的隱患要下發書面隱患整改通知書。對存在安全隱患和問題未立即組織整改的，或整改措施不到位的，在報區相關部門備案后將采取斷電等措施促其整改。務必做到隱患發現一處治理一處、消除一處。

望各園區物業高度重視此項工作，認真檢查，落實整改，確保此次專項檢查活動取得實效。各園區開展工作情況于2013年2月1日前書面反饋公司安全生產小組。

公司安全生產小組 2013年1月8日