第一篇：遼寧省高速公路征地動(dòng)遷補(bǔ)償方案
遼寧省高速公路征地動(dòng)遷補(bǔ)償方案
各市人民政府，省政府各廳委、各直屬機(jī)構(gòu)：
省政府同意省交通廳、省國(guó)土資源廳、省林業(yè)廳《關(guān)于全省高速公路建設(shè)征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施方案》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
二○○五年三月一日
關(guān)于全省高速公路建設(shè)征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施方案
為落實(shí)振興遼寧老工業(yè)基地的戰(zhàn)略部署，做好高速公路建設(shè)項(xiàng)目征地動(dòng)遷工作，為工程建設(shè)創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》和《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定全省高速公路建設(shè)征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施方案。
一、征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施原則
1,高速公路是國(guó)家基礎(chǔ)性、公益性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，在執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策性規(guī)定基礎(chǔ)上，對(duì)高速公路建設(shè)實(shí)行政策傾斜。
2,明確責(zé)任，強(qiáng)化管理。省交通廳全面負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)工作，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)征地工作的組織實(shí)施，沿線各市政府負(fù)責(zé)動(dòng)遷工作的組織實(shí)施，林業(yè)等有關(guān)部門(mén)按照職責(zé)積極做好配合工作。省交通廳與省國(guó)土資源廳簽訂征地補(bǔ)償投資協(xié)議，與工程沿線各市政府簽訂動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議。
3,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目用地(包括鐵路、軍事、林地等)的預(yù)審、報(bào)批、征地實(shí)施、占補(bǔ)平衡造地、施工期間服務(wù)、補(bǔ)充擴(kuò)大征地、辦理土地使用證以及涉及征地的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。征地補(bǔ)償費(fèi)要嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施本方案所定標(biāo)準(zhǔn)，并足額及時(shí)補(bǔ)償?shù)轿唬坏媒亓簟D占和挪用。
4,各市政府負(fù)責(zé)地上地下附著物的動(dòng)遷、地方協(xié)調(diào)等項(xiàng)工作。根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況制定具體實(shí)施辦法，在動(dòng)遷投資范圍內(nèi)可細(xì)化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合理調(diào)劑使用資金。
5,凡由市、縣政府及有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用原則上減免。涉及國(guó)有資產(chǎn)的電力、電信、鐵路、水利、管道及軍用設(shè)施等構(gòu)造物的動(dòng)遷，按成本價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
6,因工程需要擴(kuò)大征地以及動(dòng)遷增加的費(fèi)用，在相應(yīng)補(bǔ)償投資協(xié)議的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)中列支。增加的補(bǔ)償項(xiàng)目由建設(shè)單位與國(guó)土資源部門(mén)和各市核定。
7,各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)和各市政府應(yīng)依法征地、動(dòng)遷，合理保護(hù)被征地和動(dòng)遷群眾的利益，承擔(dān)因征地、動(dòng)遷所涉及的法律、經(jīng)濟(jì)、群眾上訪等責(zé)任。要加強(qiáng)對(duì)高速公路建設(shè)重大意義的宣傳工作，采取有力措施，防止發(fā)生阻礙工程施工現(xiàn)象。
8,嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)征地、動(dòng)遷專項(xiàng)資金管理，加強(qiáng)廉政建設(shè)和監(jiān)督。
二、征收土地補(bǔ)償、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及征地工作程序
(一)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》以及《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1,征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。
2,征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。
3,征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。
4,征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。
5,征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。
(二)其他稅費(fèi)
1,耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。
2,商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3,征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4,耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
(三)征地工作程序
1,告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2,確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)部門(mén)，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。
3,組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。
4,簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門(mén)要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。
5,公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣(市)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6,支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén)對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
三、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1,房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。
2,其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償120元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。
廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。 菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償50元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償150元。
大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬(wàn)元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10—30元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償300元。
3,異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶6000元。
四、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》和《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
1,林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
⑴楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元;
14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元;
21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。
⑵柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元;
21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。
⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償2000—3100元;
21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元;
41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元;
71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。
⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元;
21—50年平均每畝補(bǔ)償6000—2500元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。
2,村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償5—20元;
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償22—50元;
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償11元。
3,森林植被恢復(fù)費(fèi)
用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;
未成林每畝2667元;
防護(hù)林、特種用途林每畝5336元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝6667元;
疏林地、灌木林地每畝2000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。
4,林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。
五、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1,蘋(píng)果樹(shù)
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
2,梨樹(shù)
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
3,桃樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;
初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;
衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。
4,葡萄樹(shù)
培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;
盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;
衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。
5,棗樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;
盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;
衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。
6,板栗
培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;
盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;
衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。
7,雜果樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;
盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。
六、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1,低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。
2,高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。3,高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。
4,高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬(wàn)元，鐵塔平均每基20萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。
七、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1,電話線路
木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;
砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。
2,架空光(電)纜
木桿平均每根500元;
砼桿平均每根1000元;
光(電)纜每米50-150元。
3,地下電纜
電纜、光纜每米100-200元。
八、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。
1,農(nóng)村小型水庫(kù)
水庫(kù)水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補(bǔ)償9000元;
水庫(kù)水面(灌溉)每畝補(bǔ)償6000元;
水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償100元。
2,農(nóng)田灌溉水利設(shè)施
菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償50元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償150元。
大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬(wàn)元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10—30元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償300元。
3,異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶6000元。
四、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》和《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
1,林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
⑴楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元;
14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元;
21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。
⑵柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元;
21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。
⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償2000—3100元;
21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元;
41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元;
71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。
⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元;
21—50年平均每畝補(bǔ)償6000—2500元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。
2,村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償5—20元;
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償22—50元;
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償11元。
3,森林植被恢復(fù)費(fèi)
用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;
未成林每畝2667元;
防護(hù)林、特種用途林每畝5336元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝6667元;
疏林地、灌木林地每畝2000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。
4,林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。
五、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1,蘋(píng)果樹(shù)
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
2,梨樹(shù)
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
3,桃樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;
初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;
衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。
4,葡萄樹(shù)
培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;
盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;
衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。
5,棗樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;
盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;
衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。
6,板栗
培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;
盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;
衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。
7,雜果樹(shù)
培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;
盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。
六、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1,低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。
2,高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。3,高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。
4,高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬(wàn)元，鐵塔平均每基20萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。
七、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1,電話線路
木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;
砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。
2,架空光(電)纜
木桿平均每根500元;
砼桿平均每根1000元;
光(電)纜每米50-150元。
3,地下電纜
電纜、光纜每米100-200元。
八、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。
1,農(nóng)村小型水庫(kù)
水庫(kù)水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補(bǔ)償9000元;
水庫(kù)水面(灌溉)每畝補(bǔ)償6000元;
水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償100元。
2,農(nóng)田灌溉水利設(shè)施
小型閘門(mén)(砼結(jié)構(gòu))每個(gè)補(bǔ)償5000-10000元;
排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10元。
九、廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。
十、施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。
鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償10-15萬(wàn)元。
鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償5萬(wàn)元。
鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償2萬(wàn)元。
十一、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補(bǔ)償6萬(wàn)元(含征地費(fèi)用、簡(jiǎn)易構(gòu)造物)。
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償4萬(wàn)元。
十二、征地及動(dòng)遷不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償;工程設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒(méi)有列入的不可預(yù)見(jiàn)的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償;因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目，由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定。
十三、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi)
按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。
各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。
十四、其他
自2005年起，凡新開(kāi)工的高速公路建設(shè)項(xiàng)目均按照本實(shí)施方案執(zhí)行，如與省其他有關(guān)規(guī)定不符，以本實(shí)施方案為準(zhǔn)。
第二篇：高速公路征地補(bǔ)償安置方案
高速公路征地補(bǔ)償安置實(shí)施方案（修訂稿）
至 高速公路（簡(jiǎn)稱 高速）是省級(jí)高速公路網(wǎng)規(guī)劃聯(lián)絡(luò)線之一，也是省政府確定的重點(diǎn)交通項(xiàng)目。為切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作，維護(hù)被征遷農(nóng)民合法權(quán)益，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定本征地補(bǔ)償安置實(shí)施方案。
一、征收依據(jù)
征地補(bǔ)償安置依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《 市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā) 至 高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（政辦發(fā)[2012] 號(hào)）等法規(guī)文件。
二、組織機(jī)構(gòu)及工作分工
區(qū)人民政府為 高速 段征地補(bǔ)償安置的責(zé)任主體，區(qū)高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱區(qū)協(xié)調(diào)辦）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理、指導(dǎo)征地補(bǔ)償安置工作，鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱沿線鎮(zhèn)）具體實(shí)施征地補(bǔ)償安置工作。區(qū)監(jiān)察、公安、交通、農(nóng)業(yè)、國(guó)土、建設(shè)、林業(yè)、水利、廣電、電力、通訊等職能部門(mén)要積極配合，共同做好征地補(bǔ)償安置工作，確保按時(shí)完成我區(qū)境內(nèi)的征遷任務(wù)。
三、征地范圍、數(shù)量及工作步驟
（一）征地范圍及數(shù)量： 高速公路 段征地范圍涉及 鎮(zhèn) 村 組，戶農(nóng)戶，個(gè)單位，征收土地 畝，房屋建筑面積約 ㎡； 河鎮(zhèn) 村 組，戶農(nóng)戶，個(gè)單位，征收土地 畝，房屋建筑面積約 ㎡（具體以征地范圍及數(shù)量已征地紅線圖和實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。
（二）工作步驟： 高速 段征地補(bǔ)償安置工作分為四個(gè)階段進(jìn)行。
第一階段：前期準(zhǔn)備階段，自 年 月 日至 年 月 日，主要任務(wù)，入戶宣傳動(dòng)員、組建工作機(jī)構(gòu)、開(kāi)展前期摸底調(diào)查、擬定征地補(bǔ)償安置方案。
第二階段：征地準(zhǔn)備階段，自 年 月 日至 年 月 日，主要任務(wù)，召開(kāi)征地動(dòng)員會(huì)、征求意見(jiàn)和修改完善方案、發(fā)布征地公告、報(bào)批方案、落實(shí)各項(xiàng)補(bǔ)償資金等，同時(shí)做好安置點(diǎn)規(guī)劃、選址及上報(bào)等安置前期工作。
第三階段：實(shí)施征地階段：自 年 月 日至 年 月 日，主要任務(wù)，與各被征地單位（村民）簽訂《征地補(bǔ)償安置協(xié)議》、兌付補(bǔ)償資金、妥善安置被征收人，做好被征收人的生活過(guò)渡安置，拆除被征地上所有建筑物、構(gòu)筑物和附著物。
第四階段：安置階段，自 年 月 日至 年 月 日，主要任務(wù)，做好安置規(guī)劃點(diǎn)“三通一平”、宅基地劃分等安置建設(shè)工作，確保被征收人早日安置，安居樂(lè)業(yè)。
五、征地補(bǔ)償安置政策
（一）征收土地補(bǔ)償政策
(1)征收集體土地及地上房屋和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件）。(2)臨時(shí)使用土地，按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)（附件）。
（二）住宅房屋補(bǔ)償安置政策
1、補(bǔ)償安置方式：實(shí)行集中安置為主，貨幣補(bǔ)償為輔兩種方式。（1）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模锤郊a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給產(chǎn)權(quán)所有人，不予集中安置。
（2）選擇集中安置的，即由政府統(tǒng)一規(guī)劃安置點(diǎn)，集中安置被征收人。安置點(diǎn)選址由所在鎮(zhèn)會(huì)同規(guī)劃部門(mén)確定，選址要打破村組的行政區(qū)域界限。安置點(diǎn)用地由所在鎮(zhèn)按征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后予以調(diào)整，其性質(zhì)仍為集體土地性質(zhì)，由國(guó)土資源部門(mén)按村民建房用地下達(dá)批復(fù)。集中安置點(diǎn)規(guī)劃由區(qū)協(xié)調(diào)辦統(tǒng)一辦理報(bào)批手續(xù)，各職能部門(mén)要從簡(jiǎn)從快審批，凡屬地方行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目，予以免除。安置點(diǎn)“三通一平”工程建設(shè)及分配到戶工作由所在鎮(zhèn)辦具體負(fù)責(zé)，搬遷戶宅基地劃分原則上每戶不超過(guò)133㎡，并按期按點(diǎn)補(bǔ)償安置協(xié)議的先后順序分配，具體辦法由鎮(zhèn)制定。
2、被征收村民搬遷、臨時(shí)過(guò)度補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件）（1）被征收村民選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模挥璋l(fā)放臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。（2）過(guò)渡期限自被征收村民完成搬遷之日計(jì)算，過(guò)渡期限 為兩年。
3、相關(guān)政策規(guī)定
（1）住宅房屋建筑面積的認(rèn)定以《集體土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》證載的合法面積或?qū)嶋H測(cè)量確認(rèn)面積為準(zhǔn)。
（2）安置對(duì)象被征地村組的農(nóng)業(yè)人口。被征收人以戶為單位。被征收戶家庭人口認(rèn)定以征地公告發(fā)布之日確定。
3（3）對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，拆遷戶無(wú)條件拆除，工程埋樁放線內(nèi)普查確認(rèn)后，任何搶栽、搶種、搶建的地上附著物和設(shè)施一律不予補(bǔ)償。
（4）補(bǔ)償對(duì)象是房屋所有權(quán)人。
（5）被征地范圍內(nèi)的村、組公用房、公共設(shè)施及其附屬物，按附件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一次性給與補(bǔ)償。供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、市政、環(huán)衛(wèi)等城市基礎(chǔ)設(shè)施的遷移拆除按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（6）高速公路建設(shè)用地的地下埋藏物均屬國(guó)家所有。（7）特殊遷移補(bǔ)償。高速公路建設(shè)征遷范圍內(nèi)涉及核定的高壓線、通訊電纜、廣電網(wǎng)絡(luò)、變壓器、鐵塔等地上、地下附著物設(shè)施，按照 省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快全省高速公路建設(shè)的決定》（政發(fā)[20 ] 號(hào)）文件要求，由產(chǎn)權(quán)單位自行拆除或遷移，按照工程設(shè)計(jì)預(yù)算核定的數(shù)量、金額，給產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)助。
（8）凡在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)，簽訂協(xié)議完成搬遷騰空房屋，給與優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由沿線鎮(zhèn)制定；凡在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)，未簽訂協(xié)議未完成房屋搬遷的，依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
（9）被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2006]29號(hào)）和市政府有關(guān)規(guī)定辦理。
（10）高速路建設(shè)施工使用地方道路，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)維護(hù)、誰(shuí)損壞、誰(shuí)賠償”的原則，由 高速路管理處負(fù)責(zé)落實(shí)好管護(hù)和配建責(zé)任。
（11）征地紅線外因施工受到的影響戶和因炮震戶由沿線鎮(zhèn)和 高速公路管理處現(xiàn)場(chǎng)查看處理，涉及補(bǔ)償安置的，依據(jù)本方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置。
六、費(fèi)用支付
（一）征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式。由區(qū)協(xié)調(diào)辦根據(jù)沿線鎮(zhèn)上報(bào)的征地補(bǔ)償安置補(bǔ)償協(xié)議等資料，據(jù)實(shí)撥付補(bǔ)償資金。
（二）征地補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)督管理。集體經(jīng)濟(jì)組織留成的土地補(bǔ)償費(fèi)要實(shí)行專款專用，并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用、監(jiān)督、管理。征地工作任務(wù)完成后，區(qū)監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政、農(nóng)業(yè)等部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織征地資金進(jìn)行跟蹤檢查和審計(jì)，確保征地補(bǔ)償資金安全使用。
（三）工作經(jīng)費(fèi)，按 省交通廳核定的定額使用，％留區(qū)級(jí)使用，％撥付給沿線鎮(zhèn)，區(qū)協(xié)調(diào)辦依據(jù)沿線各鎮(zhèn)辦完成征地拆遷的工作量下?lián)堋?/p>
七、工作要求
（一）切實(shí)做好宣傳動(dòng)員工作。區(qū)協(xié)調(diào)辦、沿線鎮(zhèn)要采取形式多樣宣傳方式，宣傳有關(guān)法律、法規(guī)和政策，提高廣大干部群眾對(duì)建設(shè)高速公路重大意義的認(rèn)識(shí)，使征地工作按計(jì)劃要求順利完成。
（二）為確保高速公路建設(shè)良好的施工環(huán)境，區(qū)公安分局要加強(qiáng)社會(huì)治安管理，嚴(yán)厲打擊各種危害高速公路建設(shè)的非法行為。對(duì)煽動(dòng)村民干擾、破壞高速公路建設(shè)的首要分子，公安機(jī)關(guān)要依法進(jìn)行嚴(yán)肅處理，對(duì)觸犯刑律，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。(三)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，妥善安置，征地補(bǔ)償安置工作依照法定程序進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)登記確認(rèn)及協(xié)議簽訂，要按法定程序和權(quán)限組織實(shí)施，嚴(yán)格按本方案規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得隨意降低或提高。
（四）嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，按照“專戶存儲(chǔ)、專款專用”原則，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償資金的收支運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人以任何形式截留、挪用、拖欠征地補(bǔ)償安置資金。確保征地補(bǔ)償資金及時(shí)足額兌付，切實(shí)維護(hù)被征遷群眾的合法權(quán)益。
（五）本方案未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定作個(gè)案處理，按相關(guān)規(guī)定納入安置費(fèi)用核算。
二0一二年四月十八日
聲明：本方案未經(jīng)本人許可不得轉(zhuǎn)載使用，不得下載，否則本人將依法維護(hù)自己的合法權(quán)益．
第三篇：征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施原則
征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施原則
1高速公路是國(guó)家基礎(chǔ)性、公益性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，在執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策性規(guī)定基礎(chǔ)上，對(duì)高速公路建設(shè)實(shí)行政策傾斜。
2明確責(zé)任，強(qiáng)化管理。省交通廳全面負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)工作，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)征地工作的組織實(shí)施，沿線各市政府負(fù)責(zé)動(dòng)遷工作的組織實(shí)施，林業(yè)等有關(guān)部門(mén)按照職責(zé)積極做好配合工作。省交通廳與省國(guó)土資源廳簽訂征地補(bǔ)償投資協(xié)議，與工程沿線各市政府簽訂動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議。
3省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目用地（包括鐵路、軍事、林地等）的預(yù)審、報(bào)批、征地實(shí)施、占補(bǔ)平衡造地、施工期間服務(wù)、補(bǔ)充擴(kuò)大征地、辦理土地使用證以及涉及征地的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。征地補(bǔ)償費(fèi)要嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施本方案所定標(biāo)準(zhǔn)，并足額及時(shí)補(bǔ)償?shù)轿唬坏媒亓簟D占和挪用。
4各市政府負(fù)責(zé)地上地下附著物的動(dòng)遷、地方協(xié)調(diào)等項(xiàng)工作。根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況制定具體實(shí)施辦法，在動(dòng)遷投資范圍內(nèi)可細(xì)化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合理調(diào)劑使用資金。
5凡由市、縣政府及有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用原則上減免。涉及國(guó)有資產(chǎn)的電力、電信、鐵路、水利、管道及軍用設(shè)施等構(gòu)造物的動(dòng)遷，按成本價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
6因工程需要擴(kuò)大征地以及動(dòng)遷增加的費(fèi)用，在相應(yīng)補(bǔ)償投資協(xié)議的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)中列支。增加的補(bǔ)償項(xiàng)目由建設(shè)單位與國(guó)土資源部門(mén)和各市核定。
7各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)和各市政府應(yīng)依法征地、動(dòng)遷，合理保護(hù)被征地和動(dòng)遷群眾的利益，承擔(dān)因征地、動(dòng)遷所涉及的法律、經(jīng)濟(jì)、群眾上訪等責(zé)任。要加強(qiáng)對(duì)高速公路建設(shè)重大意義的宣傳工作，采取有力措施，防止發(fā)生阻礙工程施工現(xiàn)象。
8嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)征地、動(dòng)遷專項(xiàng)資金管理，加強(qiáng)廉政建設(shè)和監(jiān)督。
二、征收土地補(bǔ)償、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及征地工作程序
（一）征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》以及《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。
2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。
3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。
4征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。
（二）其他稅費(fèi)
1耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。
2商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
（三）征地工作程序
1告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)部門(mén)，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。
3組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。
4簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門(mén)要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。5公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣（市）國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén)對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
三、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。
搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。
2其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償120元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。
廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。
菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償50元。
格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償150元。
大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償400元。
飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償2000元。
農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償2000元。
排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償1萬(wàn)元。
排水管（塑料管、鑄鐵）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10—30元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償300元。
3異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶6000元。
四、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》和《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
1林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
⑴楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；
4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元；
14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元；
21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。
⑵柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；
4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元；
21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元；
51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。
⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；
4—20年平均每畝補(bǔ)償2000—3100元；
21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元；
41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元；
71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。
⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；
4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元；
21—50年平均每畝補(bǔ)償6000—2500元；
51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。
2村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木（楊柳榆槐等）
幼齡林（1—10年生）平均每株補(bǔ)償5—20元；
中齡林（11—20年生）平均每株補(bǔ)償22—50元；
成熟林（21年以上）平均每株補(bǔ)償11元。
3森林植被恢復(fù)費(fèi)
用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝4000元；
未成林每畝2667元；
防護(hù)林、特種用途林每畝5336元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝6667元；疏林地、灌木林地每畝2000元；
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。
4林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。
五、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1蘋(píng)果樹(shù)
培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-90元；
初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償90-210元；
盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償210-1200元；
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
2梨樹(shù)
培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-45元；
初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償45-144元；
盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償144-1200元；
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
3桃樹(shù)
培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-45元；
初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償45-144元；
盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償144-360元；
衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。
4葡萄樹(shù)
培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償5-10元；
初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償10-90元；
盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償90-180元；
衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。
5棗樹(shù)
培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-10元；
初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償10-80元；
盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償80-650元；
衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。
6板栗
培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償5-10元；
初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償10-180元；
盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償180-900元；
衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。
7雜果樹(shù)
培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-10元；
初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償10-30元；
盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償30-80元；
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。
六、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1低壓線路改移（0.4KV）每公里補(bǔ)償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。
2高壓線路改移（10KV）每公里補(bǔ)償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。
3高壓線路加高（66KV）：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬(wàn)元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。
4高壓線路加高（220KV以上）：砼雙桿平均每基2萬(wàn)元，鐵塔平均每基20萬(wàn)元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。
七、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1電話線路
木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2000元；
砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元。
2架空光（電）纜
木桿平均每根500元；
砼桿平均每根1000元；
光（電）纜每米50-150元。
3地下電纜
電纜、光纜每米100-200元。
八、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。
1農(nóng)村小型水庫(kù)
水庫(kù)水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補(bǔ)償9000元；
水庫(kù)水面（灌溉）每畝補(bǔ)償6000元；
水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償100元。
2農(nóng)田灌溉水利設(shè)施
小型閘門(mén)（砼結(jié)構(gòu)）每個(gè)補(bǔ)償5000-10000元；
排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10元。
九、廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。
十、施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。
鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償10-15萬(wàn)元。鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補(bǔ)償5萬(wàn)元。
鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補(bǔ)償2萬(wàn)元。
十一、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。
村道路連接線（砂石路面）每公里補(bǔ)償6萬(wàn)元（含征地費(fèi)用、簡(jiǎn)易構(gòu)造物）。鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償4萬(wàn)元。
十二、征地及動(dòng)遷不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償；工程設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒(méi)有列入的不可預(yù)見(jiàn)的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償；因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目，由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定。
十三、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi)
按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。
各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支
第四篇：莊河市濱海公路工程建設(shè) 征地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
莊河市濱海公路工程建設(shè) 征地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 來(lái)源：未知 作者：
為做好濱海公路工程項(xiàng)目的征地動(dòng)遷工作，維護(hù)用地單位和被征地單位、農(nóng)民的合法權(quán)益，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》，參照《遼寧省高速公路建設(shè)征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施方案》以及《大連市人民政府辦公廳關(guān)于做好沈大高速公路改擴(kuò)建工程大連段征地動(dòng)遷補(bǔ)償工作的通知》(大政辦發(fā)〔2002〕37號(hào))等相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本征地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
一、征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施原則
1.認(rèn)真貫徹省、大連市人民政府關(guān)于濱海公路建設(shè)的指導(dǎo)方針，堅(jiān)持“全線動(dòng)員、行政協(xié)調(diào)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、各方支持”的原則，堅(jiān)持政府行為，依法征地動(dòng)遷。
2.濱海公路莊河段征地動(dòng)遷補(bǔ)償按照國(guó)家、省、大連市相關(guān)法律、法規(guī)，參照周邊縣、市、區(qū)及本市重大項(xiàng)目征地動(dòng)遷所確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.征地動(dòng)遷范圍按照省統(tǒng)一工程設(shè)計(jì)征地紅線(公路界樁)內(nèi)實(shí)際征地動(dòng)遷量和本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)核量。
4.凡需政府有關(guān)部門(mén)辦理的相關(guān)手續(xù)和收取的有關(guān)費(fèi)用，原則上實(shí)行簡(jiǎn)化和減免。
5.涉及國(guó)有資產(chǎn)的電力、電信、鐵路、水利、管道及軍用設(shè)施的動(dòng)遷，要按成本價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
6.涉及集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)的水利設(shè)施、荒山、荒地、林木及原有的鄉(xiāng)村道路、攔海堤壩、海灘等不予補(bǔ)償，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行解決。
7.動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償，被拆遷居民實(shí)行自行建房安置，并由所在村按村鎮(zhèn)規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定，為被拆遷居民無(wú)償提供新房宅基地(城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋除外)。
8.征地動(dòng)遷既要保護(hù)農(nóng)民的利益，又要力求降低工程造價(jià)，對(duì)農(nóng)民群眾個(gè)人的補(bǔ)償資金要保證按時(shí)到位。
9.要嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理，堅(jiān)決杜絕違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生。
二、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.征用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
旱田平均每畝補(bǔ)償1.6萬(wàn)元(莊河城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝補(bǔ)償2.4萬(wàn)元)。
水田平均每畝補(bǔ)償2.0萬(wàn)元(莊河城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝補(bǔ)償2.4萬(wàn)元)。
2.征收工礦、村(居)民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償1.1 萬(wàn)元。
3.征用果園地、林地每畝補(bǔ)償費(fèi)1.0萬(wàn)元。
三、房屋及地上附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元(莊河城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每平方米補(bǔ)償1450元，在規(guī)定期限內(nèi)自動(dòng)拆除的，每平方米獎(jiǎng)100元)。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償650元(莊河城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每平方米1450元，在規(guī)定期限內(nèi)自動(dòng)拆除的，每平方米獎(jiǎng)100元)。
瓦、平、草房每平方米補(bǔ)償550元(莊河城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每平方米補(bǔ)償1350元，在規(guī)定期限內(nèi)自動(dòng)拆除的，每平方米獎(jiǎng)100元)。
對(duì)房屋建筑面積有異議的，可向有資質(zhì)的測(cè)繪單位申請(qǐng)重新測(cè)量核定。
海水養(yǎng)殖育苗室有審批手續(xù)的每平方米補(bǔ)償450元;無(wú)審批手續(xù)的每平方米補(bǔ)償200元。
臨時(shí)建筑有審批手續(xù)的每平方米補(bǔ)償160元(莊河城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每平方米補(bǔ)償200元)。
2.其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地下室每平方米補(bǔ)償65元。
草棚、牲畜棚每平方米補(bǔ)償50元。
廈每平方米補(bǔ)償100元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償20元。
廁所每平方米補(bǔ)償40元。
豬圈、雞窩、養(yǎng)雞大棚每平方米補(bǔ)償30元，養(yǎng)豬大棚每平方米補(bǔ)償50元。
日光溫室：竹木土墻每平方米補(bǔ)償30元，竹木、磚石每平方米補(bǔ)償40元，鋼筋磚石每平方米補(bǔ)償50元，冷棚、拱棚每平方米補(bǔ)償10元。
磚墻每立方米補(bǔ)償150元，砼塊墻每立米補(bǔ)償100元，石墻水泥砌每立米補(bǔ)償80元，黃泥砌每立方米補(bǔ)償40元(基礎(chǔ)不予補(bǔ)償)。
方磚每平方米補(bǔ)償10元，彩磚每平方米補(bǔ)償25元。
大門(mén)垛每座補(bǔ)償300元。
大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償400—1000元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1600元。
水渠每米補(bǔ)償5元，可恢復(fù)使用的不予補(bǔ)償，直徑3米以上的大口機(jī)井含設(shè)備每眼補(bǔ)償20000元，直徑3米以上的預(yù)制管井每眼補(bǔ)償1000元，直徑3米以上的排灌大井每眼補(bǔ)償10000元。
儲(chǔ)水池(水泥砌筑)容量每立方米補(bǔ)償100元。
沼氣地每平方米補(bǔ)償200元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償5—20元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶350元。
墳每盔補(bǔ)償300元。
門(mén)市房停業(yè)損失費(fèi)每戶補(bǔ)償：在拆遷范圍內(nèi)對(duì)涉及經(jīng)營(yíng)用房、廠房動(dòng)遷以及利用住宅和臨時(shí)建筑從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，停業(yè)補(bǔ)償應(yīng)按工商部門(mén)核定從業(yè)人員數(shù)量，每人給予一次性停業(yè)補(bǔ)償300元。
居民住宅動(dòng)遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每戶800元。
室內(nèi)裝修：吊頂棚、墻壁軟包、板貼、壁柜、木質(zhì)或理石地面按室內(nèi)地面面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償80元;平扣板棚每平方米補(bǔ)償30元;水泥地及地面磚每平方米補(bǔ)償30元，灰棚紙棚不予補(bǔ)償。
四、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
動(dòng)遷通知下達(dá)后，農(nóng)戶不得再栽種任何農(nóng)作物。通知下達(dá)前已有青苗的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：
1.糧油作物每畝補(bǔ)償1000元。
2.露地蔬菜、西甜瓜、辣椒、葫蘆等經(jīng)濟(jì)作物每畝補(bǔ)償2000元。
3.溫室蔬菜：
(1)茄果類：茄子、辣椒每平方米補(bǔ)償24元;苦瓜每平方米補(bǔ)償23元;番茄每平方米補(bǔ)償17元;黃瓜每平方米補(bǔ)償16元;菜豆每平方米補(bǔ)償12元;其他每平方米補(bǔ)償17元。
(2)西甜瓜類(含哈密瓜)每平方米補(bǔ)償28元。
(3)根菜類(胡蘿卜、馬鈴薯、蘿卜等)每平方米補(bǔ)償8元。
(4)葉菜類(白菜、韭菜、油菜、蔥等)每平方米補(bǔ)償7元。
4.冷棚蔬菜
(1)茄果類：苦瓜、茄子、辣椒每平方米補(bǔ)償12元;黃瓜每平方米補(bǔ)償10元;番茄每平方米補(bǔ)償8元;菜豆每平方米補(bǔ)償6元;其他每平方米補(bǔ)償9元。
(2)西甜瓜(含哈密瓜)每平方米補(bǔ)償11元。
(3)根菜類(胡蘿卜、馬鈴薯、蘿卜等)及葉菜類(白菜、韭菜、波菜、茼蒿等)每平方米補(bǔ)償5元。
五、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
莊河市濱海公路工程建設(shè) 征地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2)來(lái)源：未知 作者：
(1)楊、柳、榆、槐樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)：
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元;
14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元;
21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。
(2)柞樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)：
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元;
21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。
(3)紅松補(bǔ)償費(fèi)：
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償2000—3100元;
21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元;
41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元;
71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。
(4)落葉松補(bǔ)償費(fèi)：
1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元;
21—50年平均每畝補(bǔ)償6000—2500元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。
2.村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
一般林木(楊柳榆槐等)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償5—20元;
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償22—50元;
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償11元。
3.森林植被恢復(fù)費(fèi)：
用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;
未成林每畝2667元;
防護(hù)林、特種用途林每畝5336元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝6667元;
蔬林地、灌木林地每畝2000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。
六、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
果樹(shù)栽植密度(上限)每畝：蘋(píng)果樹(shù)111株，梨樹(shù)111株，櫻桃樹(shù)露地111株，溫室111株，桃樹(shù)露地111株，溫室444株，李樹(shù)、杏樹(shù)露地111株，溫室444株，葡萄露地444株，溫室1334株，棗樹(shù)111株，山楂111株，苗圃18000株，實(shí)際栽植密度低于上限的據(jù)實(shí)計(jì)算，超出上限的以上限為準(zhǔn)。
1.蘋(píng)果樹(shù)：
1—2年生平均每株補(bǔ)償20元;
3年生平均每株補(bǔ)償40元;
4—7年生平均每株補(bǔ)償100元;
8—15年生平均每株補(bǔ)償320元;
16—29年生平均每株補(bǔ)償550元;
30年以上生平均每株補(bǔ)償200元。
2.梨樹(shù)：
1—2年生平均每株補(bǔ)償20元;
3年生平均每株補(bǔ)償40元;
4—7年生平均每株補(bǔ)償100元;
8—15年生平均每株補(bǔ)償320元;
16—29年生平均每株補(bǔ)償550元;
30年以上生平均每株補(bǔ)償200元。
3.桃樹(shù)：
1—2年生平均每株補(bǔ)償20元;
3年生平均每株補(bǔ)償40元;
4—7年生平均每株補(bǔ)償220元;
8—20年生平均每株補(bǔ)償300元;
21年以上生平均每株補(bǔ)償80元。
4.李樹(shù)：
1—2年生平均每株補(bǔ)償20元;
3年生平均每株補(bǔ)償40元;
4—7年生平均每株補(bǔ)償120元;
8—29年生平均每株補(bǔ)償440元;
30年以上生平均每株補(bǔ)償150元。
5.葡萄樹(shù)：
1年生平均每株補(bǔ)償20元;
2年生平均每株補(bǔ)償30元;
3年生平均每株補(bǔ)償50元;
4—11年生平均每株補(bǔ)償120元;
12年以上生平均每株補(bǔ)償80元。
第五篇：西園村征地補(bǔ)償方案
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西園村征地補(bǔ)償方案
為貫徹“三個(gè)代表”重要思想，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和省、市2004年“關(guān)于加強(qiáng)征地補(bǔ)償管理，切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益”的通知精神，西園村經(jīng)村民代表大會(huì)審議通過(guò)了“西園村土地征用補(bǔ)償方案”(試行)。原方案經(jīng)過(guò)一年零捌個(gè)月的試行，一些村民代表和村民對(duì)方案的完善提出了建設(shè)性的意見(jiàn)。為構(gòu)建和諧社會(huì)，以人為本，西園村兩委于2006年6月23日在村委會(huì)召開(kāi)就完善西園村土地征用補(bǔ)償方案修正的村務(wù)聽(tīng)證會(huì)，7月11日第二季度村民代表大會(huì)審議表決通過(guò)了新的《西園村征地補(bǔ)償方案》。經(jīng)報(bào)鎮(zhèn)人民政府審批同意后予以公布實(shí)施。
一、人均土地面積和補(bǔ)償價(jià)格及兌現(xiàn)辦法。
1、人均土地面積按1982年第一次土地承包時(shí)人均四分地計(jì)算。但由于國(guó)家征地、集體用地和個(gè)人建房等因素，1999年第二次土地承包時(shí)人均只有三分地，其余的一分地已轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，固定資產(chǎn)不能分割，因此征地補(bǔ)償費(fèi)的人均面積只能按三分計(jì)算。
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2、每畝補(bǔ)償價(jià)格按人民幣陸萬(wàn)元。
3、由于土地征用時(shí)，任何一個(gè)單位都不可能把西園村的土地一次性征用完畢，因此在實(shí)施征地補(bǔ)償款兌現(xiàn)時(shí)，按照實(shí)際征用面積除以人均三分地來(lái)計(jì)算可以兌現(xiàn)的人數(shù)。當(dāng)要求兌現(xiàn)土地征用補(bǔ)償費(fèi)的申請(qǐng)人在可以兌現(xiàn)人數(shù)范圍內(nèi)，所有申請(qǐng)人可以全部予以兌現(xiàn)。若出現(xiàn)申請(qǐng)人多于可以兌現(xiàn)的實(shí)際人數(shù)時(shí)，采用全體申請(qǐng)人按照年齡標(biāo)準(zhǔn)從高齡到低齡的順序認(rèn)定可以兌現(xiàn)的對(duì)象。
4、已領(lǐng)取退休金或已辦理社會(huì)勞動(dòng)養(yǎng)老保險(xiǎn)的村民，不再領(lǐng)取征地補(bǔ)償款。
5、為防止村民申請(qǐng)領(lǐng)取土地補(bǔ)償金把即將退休的老年人留在村委會(huì)享受福利待遇，而把年青人補(bǔ)償款領(lǐng)回，因此應(yīng)實(shí)行按戶申請(qǐng)，視征地面積按人分期付款的辦法。
二、自選式的補(bǔ)償方案：
1、村民可以選擇把征地補(bǔ)償款留在村委會(huì)，從村集體發(fā)展生產(chǎn)中獲得經(jīng)濟(jì)效益。如：從生活補(bǔ)貼、節(jié)日補(bǔ)貼、困難補(bǔ)助、未成年人生活補(bǔ)助、中年人社保、老年人退休金等社會(huì)福利中體現(xiàn)。
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2、村民可以選擇領(lǐng)取人均擁有三分土地中的一分土地補(bǔ)償款，用于自己發(fā)展生產(chǎn)，解決自己的就業(yè)生活問(wèn)題，同時(shí)享受把征地補(bǔ)償款留在村委會(huì)發(fā)展生產(chǎn)村民四分之三待遇。
3、村民可以選擇領(lǐng)取人均擁有三分土地中的另二分土地補(bǔ)償款，用于自己發(fā)展生產(chǎn)，解決自己的就業(yè)生活問(wèn)題，同時(shí)享受把征地補(bǔ)償款留在村委發(fā)展生產(chǎn)村民二分之一待遇。
4、村民可以選擇領(lǐng)取人均擁有三分土地中的三分土地全部補(bǔ)償款，用于自己發(fā)展生產(chǎn)，解決自己的就業(yè)生活問(wèn)題，同時(shí)享受把征地補(bǔ)償款留在村委發(fā)展生產(chǎn)村民四分之一待遇。
三、享受土地征用補(bǔ)償金人的基本條件。
1、世居本村，且擁有本村農(nóng)業(yè)戶口的村民。
2、因婚姻關(guān)系嫁入本村，戶口也遷入本村，且屬農(nóng)業(yè)戶口的村民，并出具遷出地已收回土地承包責(zé)任田或未享受遷出地征地補(bǔ)償款證明。
3、本村農(nóng)業(yè)戶口的出嫁女，且戶口未遷出的，夫家村委會(huì)又能提供在夫家沒(méi)有分到責(zé)任田或征地補(bǔ)償款的證明，僅限出嫁女本人享
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受。
四、暫不予認(rèn)定發(fā)放補(bǔ)償金的對(duì)象：
1、戶口外遷的勞教或正在服刑的人員，待其戶口遷回本村后再行確定。
2、因第二輪土地承包時(shí)間在1999年，根據(jù)三十年不變的原則，2000年以后出生的嬰兒和2000年以后戶口遷入本村的農(nóng)業(yè)人口。
五、領(lǐng)取補(bǔ)償金的程序：
1、個(gè)人提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，且出具收款收據(jù)。
2、簽訂西園村土地征用補(bǔ)償款協(xié)議書(shū)。
3、村務(wù)監(jiān)督小組、村兩委對(duì)申請(qǐng)報(bào)告和領(lǐng)款收具審批，并按文件規(guī)定報(bào)鎮(zhèn)政府審核。
4、在村務(wù)公開(kāi)欄張榜公布。
六、附則：
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1、本方案附有解說(shuō)材料壹份，解說(shuō)材料是本方案的組成部分。
2、留在村委會(huì)的30%征地補(bǔ)償款用于本村長(zhǎng)年公益事業(yè)，如：村莊衛(wèi)生、社會(huì)治安綜合治理、監(jiān)控、道路、路燈、供電、供水等公共基礎(chǔ)設(shè)施維修，不再另行收費(fèi)。
3、本方案最終解釋權(quán)屬于西園村村民代表大會(huì)。
來(lái)源：（西園村征地補(bǔ)償方案http://s.yingle.com/cq/464599.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識(shí)
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