第一篇：征地補償合同書

征 地 補 償 合 同 書

甲方：XXX公司

乙方：XXX村民小組

鑒于：

1、甲、乙雙方曾于____年____月___ 日簽訂了一份征地合同（以下簡稱為主合同），甲方已按照主合同的約定向乙方付清了全部征地款，且雙方已于_____年_____月以前辦理完畢了征地的相關手續。

2、在雙方訂立主合同征地時，該宗土地上存在部分地面附著物尚未進行補償。

3、現甲方即校方須于近期開工建設。

甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方補償乙方村民在征地范圍內種植的各種樹木及地面附著物事項訂立本合同書(下稱“本合同”)，以資共同遵守。

一、補償原則：

1、甲乙雙方充分協商，甲方嚴格按照征地合同中約定的征地面積（以下簡稱項目地塊）上的附著物種類和數量給予乙方補償。

2、甲乙雙方共同確定___年___月___日為補償基準日，補償日前項目地塊附著物的種類和數量為甲方向乙方支付補償款的依據。

3、甲方補償乙方的標準參照征地區域毗鄰的開發商MM有限公司的補償標準（以下簡稱為“MM標準”）予以支付。

二、甲乙雙方確定的補償賠付標準為：

1、項目地塊中每個墳頭補償_____元，共計_____個墳頭合計補償_____元。

2、項目地塊中青苗賠償款每畝小麥____元，共計____畝小麥合計補償____元。

3、項目地塊上僅種植小麥未栽植苗木的每畝獎勵____元，共計____畝合計獎勵____元。

4、項目地塊中新載樹木每畝補償____元，共計____畝樹木合計補償____元（若該地塊中同時存在青苗時不再補償青苗）。

5、項目地塊上新老樹木混栽的，老樹按本條第6款的規定標準補償，新栽樹木按每畝____元，共計____畝新栽樹木合計補償____元。

6、項目地塊在征地后栽植多年的樹木按MM標準的80%予以補償，具體標準如下：

（1）杏樹，1―3cm，每株16元；4―7 cm，每株56元；8―15cm，每株240元。

（2）桃樹，4―7 cm，每株40元，8cm以上每株60元。

（3）銀杏樹每株120元。

（4）木瓜，4cm，每株56元；8cm，每株400元。

（5）柿樹，5―7cm, 每株40元。

（6）花椒每株16元。

（7）法國梧桐每株40元。

（8）女貞每株40元。

（9）核桃每株56元。

（10）白皮松每株40元。

（11）雪松每株16元。

（12）地柏每株16元。

三、付款方式：

經本合同雙方對項目土地上的附屬物清單并確認后確定：

甲方應向乙方支付的補償款（含獎勵款）共計人民幣____元，甲

方于__年__月__日前向乙方一次性支付全部補償款。

乙方應在甲方付款同時向甲方出具相應的收款收據。

四、雙方的權利義務：

1、甲方應按照合同約定及時支付款項，甲方向乙方付清本合同所約定的所有補償款后，雙方就項目地塊上的附屬物補償事宜再無任何糾紛。

2、合同簽訂后乙方有義務排除乙方人員以任何理由阻撓甲方合理開發建設項目地塊。

3、甲方對于基準日后項目地塊上新添的附屬物有權利無條件鏟除并拒絕賠付任何款額。

五、違約責任：

1、甲方應按約付款，每遲延付款一日，應當按未付款額的萬分之二向乙方支付違約金。

2、乙方應確保甲方按時開工建設，因乙方原因甲方遲延開工的，乙方每遲延一日，應當按補償款總額的萬分之二向甲方支付違約金。

六、爭議的解決：

甲乙雙方因合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成時，雙方交項目所在地人民法院訴訟解決。

八、其他事項：

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：___________

代表人：________代表人：_________

合同訂立時間：_______年____月_____日

第二篇：征地青苗補償合同書

征地青苗補償合同書

甲方：神農架林區松柏鎮紅花朵林場 乙方：

鑒于：

為建設神農架林區松柏鎮紅花朵林場，根據國家有關政策，結合實際情況，經甲、乙雙方協商對施工范圍內青苗及土地予以一次性征用，達成如下補償協議：

一、征地范圍：

合計 畝。

二、損壞青苗及土地補償標準

1、對應實際損壞的青苗面積進行丈量，作一次性補償，每畝補償 元，計 元。

2、對應實際征用土地參照當地的不同情況進行補償，每畝補償 元，計 元。

三、工期要求

土地征用時間以甲方開工報告為準。乙方在工程開工前積極配合，確保工程的順利建設。

四、付款方式及辦法

1、甲方對準乙方結算。

2、按實際丈量的面積計算，甲方預付乙方青苗等補償款總額的100%。待工程完工后，以實際損壞和占用面積計算為準。

五、甲、乙雙方的職責

1、甲方職責

(1)按實際損壞和占用面積進行補償，做到實事求是。

(2)按合同及時支付乙方補償款。

(3)教育施工人員遵紀守法，杜絕違法亂紀現象的發生。

2、乙方職責

(1)保證工程順利實施。

(2)不能以任何理由干擾施工。

六、雙方違約責任

1、付款不及時造成的損失由甲方承擔。

2、甲方付款完畢后，乙方無理取鬧影響正常施工造成損失由乙方負責。

未盡事宜，雙方另行商定。

本合同簽字蓋章后生效，望共同遵守。

此協議一式三份，雙方各執一份，報神農架林區紅花朵村村委會一份

甲方： 乙方：

法定代表人(簽章)：

法定代表人(簽章)：

年 月 日

第三篇：征地補償承諾書

征地補償合同協議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方補償乙方征用土地及土地征地范圍內的青苗事項訂立本合同協議書，以資共同遵守。現就征用乙方位于＿＿＿＿村，征用＿＿＿土地面積為＿＿＿＿平方米（＿＿＿＿畝）的土地事宜，達成如下征地補償協議：

一、征用土地面積，該土地面積為＿＿＿平方米（＿＿＿畝）。征地補償標準按＿＿＿元/畝的征地補償標準計算，共計征地補償款＿＿＿＿元。

二、征用土地范圍內青苗名稱為＿＿＿，數量為＿＿＿，單價為＿＿＿元，共計＿＿＿＿元（若該征用土地上無青苗則不需補償）。

三、經以上兩項合計共＿＿＿＿元。

四、甲方在本合同協議簽訂完當天，一次付完補償款給乙方。

五、本合同協議簽訂后，乙方應全力配合甲方開發使用該土地，不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。

六、本合同協議簽訂后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范圍內青苗的補償費。

七、本合同協議簽訂后，甲方施工期間，甲、乙雙方出現的問題，由甲、乙雙方友好協商解決。

八、本合同協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效應。本合同協議自簽字日起生效。

合同訂立時間: ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二：2016房屋拆遷補償承諾書 2016房屋拆遷補償承諾書

房屋拆遷補償承諾書

作為被征收人我承諾：房屋位置： 評估單： 協議編號：

上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權證，規劃許可證，土地使用證均真實合法有

效，沒有抵押、轉讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產信息、等手續合法有效，符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔一切法律責任，并退回全部補償安置金。

承諾人：

年 月 日

房屋拆遷承諾書

拆遷工程安全承諾書可以有效的規避拆遷工程中的風險和隱患，是拆遷工程的重要指導原則和目標，也是其順利進行的有力保障。

一、房屋拆遷施工安全制度

1、在進入現場施工前，班組領導要進行口頭交涉，內容有：施工圖中的各項技術要求，施工操作要求，各工序的先后順序，操作規章制度施工安全技術措施。

2、施工人員進入現場施工時，要佩戴好安全帽、安全帶等防護用具。

3、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關的水、電、暖，杜絕意外發生。

4、對于有生理缺陷的人員堅持禁止進入現場施工。

5、房屋拆遷人員在高空作業時，必須先安裝好相應的保護用具和安全網及過天天棚等，以防傷害他人。

6、對于施工中經常用的機械設備、電纜線路、機械要經演常檢查維護保養，以防高處 的墜落、機械傷人、觸電等事故。

7、新工人入場前必須進入場教育，崗位安全教育，培養工人自我保護意識，防止盲目

上崗。

8、按期給施工人員提供勞動保護用品，減少和防止安全事故的發生。

9、對于特殊工種，如電氣、焊接等，工人要進行相應的崗位安全培訓教育和技術訓練，經考核后方可持證上崗。

10、班組領導要督促工人、提醒工人做好安全保護工作。

11、使用時要嚴格檢查各種機械設備，應滿足使用的條件，杜絕野蠻施工，違章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風等工作，確保安全施工。

二、員工規章制度

為了提高公司各項業務水平及工作效率，特制度以下條款：

1、嚴格遵守工作時間，不遲到、不早退、忠于職守，愛崗敬業。

2、員工之間互相幫助，團結友愛，做到講文明，講禮貌，衣著合體，舉止得當，維護

公司的形象和公司的利益。

3、遵守國家法律、法規、依法辦事，依法征遷，依法安置補償。

4、認真學習《城市房屋拆遷管理條例》和經濟技術開發局關于貫徹《城市房屋拆遷管

理條例》的意見及房屋拆遷時常證評估補償指導價格等各項政策文件。

5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時，平等的對待人于事，與被拆遷人交朋友，做耐心細致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和藹，在政策范圍內工作要做到被拆遷人滿意為止。

6、嚴格按照程序辦事，在工作中一定要走不可言傳，決不能圖省事逾越程序。

7、在日常工作中對待工作必須認真負責，服從領導安排，支持領導工作，及時向公司

領導如實反映工作情況，不做私下交易，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

8、在日常工作中注意自身修養，在言談舉止中處處維護人事政府的形象。

三、施工方案

為了確保拆除工程的順利進行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人員，工程師進入現場進行實地考察。

2、根據考察結果，制定出合理的施工方案。

3、在進入施工現場前，將派安全員在甲方的指導下做好安全施工工作，斷水、斷電，如果周圍有居民將搭建好防護欄，防止傷及行人。

4、為了確保施工的安全，進入施工現場，工作人員將在安全員的帶領下安全施工，施工人員必須帶安全帽。

5、根據施工要求，安排機械設備進入施工現場，由專業持證人員操作，保證安全操作施工。

6、施工現場未經施工安全員同意不得入內，施工機械未經許可不得擅動。

7、地上、地下如有需要加固保護的設施，我公司將配合甲方做好保護工作，帶地下室的須將地下室砌筑物挖走，主動接受甲方審核。

8、所有應拆除建筑物拆除標高均以自然地坪為準，拆除后部分廢土清運出場。

四、承包項目施工的優勢

1、本公司人員配備齊全，管理人員、主要技術力量均具務有較高的學歷及相關的專業技術水平，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承攬各類拆遷項目的機具設備及豐富的施工經驗。

3、本公司財務狀況良好，工人工資按月發放，形成了一支穩定的施工隊伍。

4、本公司成立至今，承攬多項拆除業務，均按照業主的要求保質保量完成，樹立了良好的企業、社會形象。

五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進度

1、專業工人：60人，4臺挖掘機，20天時間完成。

烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司 2016年8月6日

保證及承諾

為確保原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程按期、保質的順利完工，我公司制定了安全、工期、文明施工等措施，為達到甲方要求，特做以下保證有承諾。

一、安全：安全第一，預防為主。在安全方面，我們將嚴格按安全規程施工，采取有力的措施，做到事前強化意識，事中加強控制，事后積極總結。將安全隱患消滅在萌芽狀態中。本工程由項目經理對安全負總責，燕層層簽訂安全生產責任制，把具體安全責任落實到各管理人員及作業班組，配齊各類安全設施，確保本工程在整個施工過程中安全無事故。

二、工期：在工期方面，嚴格按照施工總體部署及施工方案施工，優化配置人力、物力、財力，組織連續均衡施工，全方位的立體交叉、流水作業，總體協調工作由項目經理負責，現場協調工作由總工長擾握，保證工程工期達到合同的要求。

三、文明施工：確保現場文明整潔，做文明標兵。

四、消防治安：嚴格執行阿克蘇市和建設單位的消防治安防范制度，我單位消防治安人員除檢查施工現場范圍內的自身安全外，與建設單位共同做好消防治安保衛工作。

五、如上述措施達不到甲方以及業主的要求，我公司愿接受甲方及業主懲罰，終止施工合同，并承擔業主因此而造成的一切經濟損失。

房屋拆遷管理承諾書的主要內容

房屋拆遷管理承諾書的主要內容包括：拆遷人，拆遷實施單位向房屋拆管理部門對以下

事項作出承諾

1、嚴格執行《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》，認真落實《上海市城市房屋拆遷管理單位實施辦法》教育監督職工遵守《房屋拆遷工作人員守則》。

2、保證在規定時間內向被拆遷戶送達房屋評估報告;房屋拆遷補償安置協議簽訂后，拆遷人應將其中一份預留給被拆遷戶，并在七日內將拆遷協議書兩份送達被拆遷戶，并有被拆遷戶簽收。

3、保證嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定時間內支付貨幣補償款，完成價值標準或面積標準房屋面積調換的各項手續。

4、保證不因房屋拆遷而造成未簽約居民的水、電、煤氣和通信設施的正常使用。未按規定辦理房屋交接手續，嚴禁將房屋拆除或部分拆除。嚴懲打人、罵人的不文明行為。

5、保證按期完成拆遷任務，未完成的按規定辦理拆遷期延長手續。對達不成協議的被拆遷戶要申請裁決，公司負責人應在申請裁決前就補償安置事宜與被拆遷人、承租人進行具體協調，并制作談話筆錄。裁決申請應由公司負責人簽發。

房屋拆遷貨幣補償協議

拆遷人（甲方）：________________________ 被拆遷人（乙方）：______________________ 為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：

一、拆遷依據

根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______﹐；非正式房屋______間，建筑面積______﹐。

乙方現有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是 ________________________。

三、補償金額

甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括： 1．所有權補償

經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元／﹐，被拆除房屋建筑面積為________﹐，甲方應當給予所有權補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

2．使用權補償

經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元／﹐，應補償建筑面積為________﹐，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括： 1．搬家補助費：____________元； 2．提前搬家獎勵費：____________元； 3．其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限 1．甲方應當在本協議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。2．甲方應在乙方完成搬遷后_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限 乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由____________承擔。

八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日

乙方（簽字或蓋章）：________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日

房屋拆遷賠償協議書

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為(男)、(女)

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年

月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日篇三：農村征地補償協議書

征地補償協議書

甲方：武勝縣三溪鎮衛生院

乙方：武勝縣三溪鎮三溪村村民

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經友好協商，現就征用乙方位于雷屯村小學正前方面積為 畝的農田事宜，達成如下征地補償協議：

一、征用土地面積，該土地面積為 畝。

二、征用土地用途，該土地用于雷屯村村級活動場所。

三、征地補償標準及付款方式：

１、征地補償標準按 元＼畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 萬元。

２、付款方式：甲方在本協議簽訂之日起１０天內，甲方將征地補償款 萬元一次性付清給乙方。

３、本協議簽訂后所有權歸雷屯村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因雷屯村民委員會換屆而改變所有權。

４、今后因新農村建設整體規劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協議執行。

四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發現

甲方把該土地他用或簽訂協議后一年內沒有開工建設可以無條件收回。

五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，敦寨鎮人民政府一份。

六、本協議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協商后再作補充。

甲方：

武勝縣三溪鎮衛生院法人代表：（蓋章）乙方：

武勝縣三溪鎮三溪村村民：（簽字）

協議簽訂時間：2012年 月 日篇四：房屋征收承諾書

承 諾 書 xxxxxx房屋征收與補償工作管理辦公室：

根據市政府2013年工作的安排，由貴辦負責的xxxxxx項目房屋征收補償工作（xxxxxxxxxxxxx）。現承諾如下：

1、對涉及改造拆遷的31戶將以廉租房的裝修為標準進行補償，每戶可選一套，共計31套。

2、對置換多套住宅的被征遷人，除一套外，其余多套同意按100元/㎡予以進行裝修補償。

2、以上31戶均為普通裝修，其標準為室內木門。水泥地面，墻面、天棚刷白；配坐便器、洗臉池、洗菜池。照明為白熾燈。

3、室內裝有電話插口及有線電視插口。

4、該小區內庭院綠化符合規劃要求。

如該地塊正式掛牌成功，以上所有條件均由本公司承擔。特此承諾。xxxxxxx房地產開發有限公司

二〇一三年十二月十七日篇五：被征地工作的承諾書

承諾書

區被征地農民養老保障工作領導小組辦公室：

根據《福州市馬尾區城鄉居民社會養老保險實施辦法》（榕馬政[2010]125號）、《關于馬尾區被征地農民養老保障工作的通知》（榕馬政[2012]94號）等被征地農民養老保障有關政策規定，我村已將政策、參保對象等內容張榜公布并以逐戶通知等方式告知我村全體村民，確保被征地農民養老保障政策宣傳到位，每位村民都是按照個人意愿選擇參保方式。

為此，我村承諾：

1、我村已在做好充分宣傳的基礎上，按照每個村民的意愿，選擇參保登記，并由參保本人填寫申請書，代填由本人按手印。如有不實愿承擔全部責任。

2、我村已一次性辦結重新選擇養老保障方式工作，不存在被遺漏人員，之后不再給予辦理變更登記。

3、我村對所提供的電子數據和資料的真實性和完整性負責。

第四篇：征地補償協議樣本

XXX工程永久征地補償協議

甲方: 乙方: 簽訂日期：

XXX工程永久征地補償協議

甲方: 乙方: 甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《土地管理法》和黑龍江省政府的有關規定，為實施XXX工程（以下簡稱“工程”），落實工程在施工中占地的補償問題，保證土地征用費用及時合法發放，有序穩妥全面快速推進工程建設，保障工程建設順利進行，經甲乙雙方友好協商，本著公平合理、互惠互利的原則確定以下有關條款，達成如下征地補償協議：

第一條 工程地點： 第二條 征地補償原則

一、依法實施征地補償；

二、征地補償工作要注重以人為本、合理保護群眾利益；

三、在不損害群眾利益的前提下、注意保護甲方利益；

四、采取有利措施，防止阻礙工程施工和上訪事件發生；

五、嚴肅財經紀律，加強永久征地補償過程中的廉政建設。第三條 征地補償范圍、標準和原則

一、永久征地補償范圍

永久征地補償范圍為 工程用地范圍，征地范圍以實際測量為準。

二、征地補償標準和原則

1、征地補償原則

根據《黑龍江省農墾總局關于調整農墾系統征地區片綜合地價的

通知》（黑墾局文[2016]16號）的規定。

2、征地補償標準：項目征用土地補償標準為40元/平方米。

3、其它相關費用

乙方在為甲方辦理相關手續時，如需要第三方提供技術性工作的，費用由甲方承擔，但事先必須取得甲方的書面同意。

第四條 征地占用說明和補償明細

工程征用土地位于，具體地理位置根據施工情況進行確認。此次只支付征用土地補償款。征地面積為0.4604公頃。永久征地面積總計4604㎡。

征地補償金額為：

40元/㎡*4604㎡=184160.00元

永久征地補償金額總計：184,160.00元（人民幣大寫：壹拾捌萬肆仟壹佰陸拾元整）。第五條 支付方式

合同簽訂后，甲方在15個工作日內一次性將全部補償款支付給乙方，同時乙方開具合法有效發票或國家有權部門監制的“非稅收入”票據。

第六條 雙方的權利、責任和義務

一、甲方權利、責任和義務

1、甲方委托乙方對工程征地補償工作負全責，全面配合乙方開展工作，為乙方提供在工作中所需的相關設計文件和圖紙資料；

2、及時撥付補償款；

3、對乙方征地補償工作進行實時監督和審核。

二、乙方權利、責任和義務

1、乙方對甲方委托的工程征地補償工作全權負責

2、成立專門的工作小組，設置組織機構，明確分工。

3、在工作過程中認真執行補償標準、依法實施征地補償。

4、在工作過程中本著對甲方高度認真負責的態度，對征地所涉及的實物量認真核實，避免甲方利益受到損失。

5、及時發放補償款，不能以任何形式拖延和截留；乙方負責與所涉及的被征地行政村及個人按照國家和地方法律法規規定理順落實補償等事宜。乙方不得在要求甲方支付其他任何費用或者款項并保證甲方不會被任何其他第三方（包括但不限于被占土地的承包經營人）要求支付任何費用或者款項。

6、本協議的工作內容不能以任何方式轉包給第三方。

7、工程征地補償過程中發生的一切糾紛、上訪、上告等問題由乙方根據有關規定協商解決。

8、如出現阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應快速解決，不能妨礙施工進度。

9、甲方支付征地補償后，乙方應在三十日內向甲方提交補償發放清單。同時向甲方提供壹份征地補償款原始領用發放表以便甲方備案。

10、乙方應保證交付甲方使用的永久土地無爭議，無法律障礙，若由于乙方或第三方等原因導致甲方無法合法使用土地的，甲方有權提出解除本合同，并有權要求乙方承擔退還已付合同款項及賠償甲方實際經營投入損失的違約責任。第七條 廉政建設

一、認真貫徹執行國家及黑龍江省廉政建設有關規定。加強廉政建設 4

管理，加強對征地補償專項資金使用運行過程的監督；

二、建立完善的資金使用管理機制，實行資金使用集體討論制度；

三、加強管理，層層落實責任，健全結算、支付過程中的審核、簽批制度，確保資金運行安全。第八條 協議生效、變更及解除

一、本協議以雙方簽字并加蓋公章后生效，協議條款履行完畢后自行終止。

二、合同履行過程中，僅甲方有權要求變更、解除合同。甲方要求變更、解除本協議時，必須采取書面形式向乙方提出。

三、乙方未履行本協議的條款，導致協議不能完全履行，甲方有權提出變更協議。

四、由于不可抗力導致本協議不能履行，雙方均不承擔違約責任，雙方應共同協商變更或解除本協議。

五、本協議如與國家法律相抵觸時，按國家法律法規執行。

六、本協議未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式補充協議內容，本協議的備忘錄或附件與本協議有同等的效力。

七、在協議履行過程中如出現糾紛，甲乙雙方應盡量協商解決，如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條 違約責任

一、甲方的違約

業主超過合同規定的日期支付費用時，應償付逾期的違約金。逾期違約金為逾期支付費用按銀行同期貸款利息以逾期期間計息。

二、乙方的違約

若乙方無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同，應退還全部合同款，并向甲方支付補償金額20%的違約金。第十條 其他事宜

一、未經雙方許可，甲乙雙方都不得將本協議內容透漏給第三方；

二、為保證項目順利建設，本協議正式簽訂后，該土地由集體所有（或個人）轉為甲方所有，乙方對所征用土地權屬真實性以及由此產生的糾紛負責。

三、本協議簽訂后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地補償標準。

四、乙方應繪制準確的土地征用圖。

五、本協議正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執正本壹份副本叁份。

（此頁無正文）

甲方（蓋章）： 地址：

法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳號： 稅號： 電話： 郵政編碼：

乙方（蓋章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 開戶名稱： 開戶銀行： 帳號： 電話： 郵政編碼：

第五篇：征地補償標準

征地補償標準：

《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。福建省2011年2月做的一個調整通知：

根據此次通知確定，我省征收土地使用的耕地最低年產值標準由每畝1000元調整為1100元。各市、縣(區)應在此標準上，根據當地經濟發展水平、土地區位、耕地質量等因素，劃分區域范圍，具體確定各區域的耕地年產值標準。

征收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。青苗補償費和地上附著物補償費的具體標準由市、縣(區)人民政府按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規定制定。

實行征地區片綜合地價的區域，征地區片綜合地價的最低標準為每畝27500元。各市、縣(區)城市規劃區范圍等有條件的區域，應依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素，劃分區片，在最低標準之上制定具體區片的征地區片綜合地價。