第一篇：外墻批蕩貼磚工程分包合同1

外墻批蕩貼磚工程分包合同

甲方：佛山市房建集團有限公司名澳匯錦桃園工程項目部 乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、法規，甲方雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，為確保本工程按量如期完成，經甲、乙雙方就本工程外墻批蕩、貼磚施工事項協商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程概況：

1.工程名稱：名澳匯錦桃園一期3#、4#、7#、8#樓 2.工程地點：松崗大道北332號（即聯表排坊旁）

3.承包形式：包工不包料，包放線，包全掛網，包拉毛，包施工機具，批蕩，貼外墻，包工期，包質量，包安全，包清理自身施工地面，包文明施工。

二、承包的范圍及內容

1.乙方按《外墻飾面磚工程施工及驗收規范》要求及施工質量的有關要求，承包名澳匯錦桃園一期3#、4#、7#、8#樓樓外墻飾面磚工程，根據本工程圖紙說明、圖紙建筑立面，符合有關外墻飾面磚施工質量技術規范要求，精心施工，保證驗收優良。

2.承包3#、4#、7#、8#樓全部外墻批蕩、外墻磚鋪貼，及外墻磚鋪貼工程的所有鋪貼程序施工，包全掛網、放線、打點、拉毛、淋水、批蕩、鋪貼、負責自身施工完成后地面清理，外墻磚面的清洗。

3.承包本工程施工的工人工資、工具、斗車、澆水用軟管、機具機械及其電纜線，包外墻面的清洗和清潔劑、擦布、掛線用鐵線及水泥鋼釘，甲方只提供建筑用料（水泥、沙、灰、金屬網、保溫釘、鐵釘或商品砂漿）

4.承包3#、4#、7#、8#樓各棟向首層至屋面的所有外墻包據大墻面、陽臺、陽臺攔基、窗飄板、空調機安放倉、花架、女兒墻等所有需貼外墻磚的墻面批蕩及貼外墻磚。

5.承包本班工人工地外的住宿費用，安全勞保用品費用，夏天高溫施工補貼費用，負責本班組施工人員因違反國家安全技術操作規程和工地安全管理規定，所發生的一切安全傷亡事故責任及一切經濟損失。

三、工程分包單價

自覺履行工程承包內容，能保證施工工程的質量要求，確保工程施工計劃進度，外墻批蕩（單批蕩不貼外墻磚）單價26元/㎡，外墻批蕩及鋪貼外墻磚單價54元/㎡.此單價不隨相關的政策法規及市場行情變化而改變。

四、工程結算及付款方式

1.工程結算以乙方完成的工程進度分階段支付工程進度款，外墻打底批蕩完成至八層支付一次進度款全部完成至首層支付一次工程進度款。外墻磚鋪貼完成至八層支付一次工程進度款，全部鋪貼至首層支付一次工程進度款。工程進度款以實際發生工程量進行結算，各棟施工進度要求必須同時達到進度款支付條件。2.外墻工程分外墻打底批蕩及外墻磚鋪貼階段支付進度款，當各棟樓同一施工階段同時達到支付進度款條件（即各棟樓施工進度同時達到支付進度款條件），經發包方人員驗收合格達到付款計算，按該完成工程階段實際完成工程量套，承包單價計算完成工程進度款外墻批蕩按26元/㎡，外墻磚鋪貼按28元/㎡單價計算，支付完成工程進度款付至70%，雙方確認該期工程進度款并簽字后，甲方一個星期內支付工程款。承包方必須在收款時提供正確清晰無誤的委托書、工人工資表及收款人賬號，否則付款時間合理順延。

3.當外墻工程陽臺、陽臺欄基、窗飄、空調放置倉、天面女兒墻、花架、大墻體等全部外墻鋪貼至首層完成，經發包方驗收合格，雙方確認全部完成的工程進度按實際完成工程量套承包單價（批蕩及貼外墻磚單價54元/㎡，單批蕩不需貼磚單價26元/㎡）計算累計支付到工程分包總造價的85%，各棟樓外墻排柵拆除，并將全部外墻清洗完畢經發包方驗收合格付至總工程造價的95%，余款5%待工程竣工驗收后六個月內結清余款。

4.合同約定承包人必須將本工程項目施工的屬下班組施工工人的身份證復印件及班組施工工人名單提交發包方，由發包方統一給工人開戶口，上月工資直接轉入工人戶口，承包人必須把上月屬下班組工人工資支付簽名表提交發包方核查后給工人核發工資。

五、外墻工程施工質量要求 1.外墻飾面磚工程在施工過程中由于不注意工程施工質量或施工不當，容易發生影響使用安全和裝飾美觀的質量缺陷，常見的有完成的外墻飾面磚表面不平整有起伏現象，表面有裂紋，粘結不牢、空鼓、松動脫落、大面不平、縫路不直、縫寬不均及勾縫粗糙、表面不光、深淺不等現象，因此必須嚴格控制施工質量，為了保證外墻飾面磚的鋪貼質量，必須抓好施工中的每一個環節。2.施工前和施工中的每一施工環節都必須認真抓好，外墻墻面批蕩前，根據甲方的要求，將外墻砌體墻面全掛網，砌體與砼墻柆交接位鐵網必須掛入砼墻柱保證有30cm以上，保證交按位不開裂。當掛網環節完成后，所有外墻批蕩表面墻面必須全部用膠水及水泥，砂攪和后拉毛，拉毛前必須將外墻用水澆透，防止拉毛的水泥砂漿與墻面粘結不牢。

3.外墻批蕩前放線及打點，此環節在外墻飾面外觀感中起決定性作用，如果外墻陰陽角吊線不垂直，或吊線收不緊將導致完成飾面墻體陰陽角不垂直墻面起伏不平整現象發生，因此放外墻陰、陽角線、窗飄板邊線，吊線必須垂直并盡可能將線收緊，大墻放水平面線時亦同樣將線盡可能收緊，完成此工序后方能打點。4.當外墻完成掛網、拉毛、放線、打點等工序后，進入外墻批蕩打底，在批蕩開工前，必須安排專人提前將當日所批墻體全部用水澆透方能施工，批蕩墻體必須根據打點面用刮枋亂平，保證所批墻面表面平整不 起伏，不能出現表面裂縫及不平整現象。5.外墻批蕩部分樓層完成即可進入外墻磚分線及貼磚準備工作，分線時根據甲方提供飾面磚的規格尺寸分線，墻體陽角采用海棠角貼法，墻體貼磚模數盡可能做到整磚鋪貼，如果實在不能做到整磚鋪貼，需要介磚鋪貼，新鋪介磚都必須大于5cm以上，并且把介磚放到窗位墻面或墻中修飾，面磚鋪貼采用同色三合一填縫濟粘貼，所貼墻面首先要淋透水，后用純水坭糕刮墻面，鋪磚面才能使用填縫濟，鋪貼完后必須調縫、拍平，做到墻面平整、縫路通直、縫寬均勻。

6.在外墻工程施工中每一個施工環節都必須認真抓好，安排班組管理人員提前對每個環節進行自檢自查，發現工作不足或施工質量出現問題，必須即時糾正處理方可進入下步施工，每一個施工環節施工前后都必須報甲方管理人員進行初步驗收，發現有質量問題如墻面不平整，貼磚磚縫不直等，應立即停止施工將問題處理完后報甲方人員檢查同意方能繼續。在施工過程中如果質量達不到要求，不聽從甲方管理人員指揮，縷教不改或所做工程質量無法達到要求，甲方有權要求施工方更換人員式班組，甚至要求施工方退場，所做工程結算只能按實際完成量的80%結算，并且無條件退場不得有異議。

六、承包工期期限

本工程工期期限必須以甲方舊歷年前全部拆完外墻排柵為目標，以施工前雙方似定的完成時間為宗旨，保證有足夠 的人力完成甲方的施工工期計劃進度，從2014年10月19日開始至2014年1月15日前必須完成3#、4#、7#、8#樓所有外墻鋪貼磚工程并交付甲方拆外墻排柵，歷時88天，如果承包方不能在限定時間內完成全部飾面工程，每拖遲一天罰款10000元正，在施工過程中因甲方材料供應不足或機械提升物料機故障做成停工的，工期相對可以順延，但前提必須得到甲方人員簽證書面同意。（工期期限已考慮風雨天、節假日、停電、同上述做成停工的，甲方不再補簽工期，由于災害性不可抗力事件發生而停工的，甲方另行簽證為準）。

七、罰款條例

1、外墻施工每天收工前必須將砂漿使用完畢并清理干凈，如檢查沒使用完浪費材料的和不清理的則進行罰款處理，按每棟每層壹仟元（￥1000.00）罰款。

2、外墻面磚粘貼的允許偏差值（立面垂直度3mm，表面平整度4mm，陰陽角方正3mm，接縫直線度3mm，接縫高低差1mm，接縫寬度1mm），經檢查某一幅墻，如不符合要求或超過允許偏差值的，除要返工修補外，每處罰款100元作為形象損失費，經通知不修補的某一幅墻，按單價90%結算。

3、運上樓層的材料（水泥、外墻磚及填縫料）要堆放整齊，做好雨天淋水受潮的工作，若造成材料損壞不可使用的，按材料原價的雙倍罰款。

4、外排珊連墻鋼管及卸載鋼絲繩不可隨意拆除和更改，如工作需要可報現場施工員或安全員處理，違者拆除或更改每處罰款500元并要恢復原狀。

八、雙方責任 1.發包方

①.履行合同組織實施施工管理的各項工作，監督乙方在施工中的安全質量和工期進度的實施情況。

②.負責協調在施工過程中各班組的銜接在施工過程中遇到的各種問題。

③.根據承包方提供的材料進場計劃按品種、規格、型號、數量組織安排各項材料的進場。

④.對承包方所完成的各項工程質量進行驗收，工程量的核實及根據所完成工程按合同支付工程進度款。2.承包方

①.對合同承包范圍內的工程質量向發包方負責，組織具有操作熟練工人，嚴格按施工規范及質量驗收規范進行施工。

②.工地施工現場必須派駐專業管理人員協調甲方解決工作中的問題，親自組織統籌安排指導工地施工運作，不得將本合同工程再轉包給他人承包，否則依法承擔責任。

③.組織班組自身的管理隊伍，對施工現場進行全面檢查監督，根據施工計劃進度保證有足夠的施工工人數量，對現場出現不符合質量要求的分部工程即時進行整改，能保證按施工計劃進度完成任務。④.提交屬下班組施工工人名單及身份證復印件一份，協調甲方辦理屬下工人的上崗證及其它必備手續，不提交的發包方不承擔一切相關責任。

⑤.嚴格按照設計圖紙，施工驗收規范，有關施工技術，質量要求及施工組織設計，精心施工，確保工程的安全、質量、施工進度達到約定標準。

⑥.加強現場管理，嚴格執行建設主管部門等對施工現場的管理規定，聽從甲方人員指揮接受發包方管理人員對工程的管理，監督檢查，承擔由自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、浪費材料，文明施工不符合要等造成的經濟損失及各種罰款。⑦.在施工過程中，承包方進場施工人員必須做好各項安全措施，配備相應的安全用品。戴好安全帽，穿好防滑鞋，不酒后上班，如果乙方違反安全技術操作規程或自身原因造成發生的安全事故及他人安全事故，其一切責任由乙方自行承擔。

⑧.根據工程進度需求，做好材料進場計劃，提前將所需的材料品種規格型號，數量計劃呈交發包方，給發包方有時間采購安排材料進場，合理使用甲方提供的材料，水泥砂漿等材料當天使用的當天必須全部用完，不得浪費，做到現場整潔，工完場清。

九、違約責任 1.發包方

①.發包方不按合同約定應承擔違約責任。

②.發包方不按約定核實承包方完成的工程量或不按約定支付勞務報酬的，應承擔違約責任。

③.發包方因違約而造成停工或不支付工程款，應按同期利率計算應支未支工程款的利息計費給承包方。承擔由此造成的經濟責任。2.承包方 ①.承包的方施工質量不符合本合同約定的質量標準，發包方有權要求承包方離場并負責遣散工人，其所做工程結算時只能按實際完成量的70%結算給承包方，承包方必須承擔由此造成的經濟責任。②.承包方不履行或不按約定履行合同的其它內容時，承包方應承擔違約責任，負責賠償由此帶來的損失，工期不再順延。

③.因承包方不履行合同而違約退場，承包方應承擔違約責任，發包方只能按承包方所做總工程款的70%支付承包方，承包方必須同時遣散工人，每延遲一天應向發包方支付帶來的一切損失，并且承擔因此帶來的一切經濟損失。

④.如承包方不按合同約定的工期完成工程，發包有權按每延遲一天罰款10000萬的違約金賠償給發包方，如果因甲方原因而造成誤工的，乙方必須要甲方人員簽證為準，所誤工期順延。

⑤.乙方必須按施工工程質量要求完成外墻工程，如果外墻飾面驗收不合格，甲方有權視情況嚴重性在甲方未付工程款中扣除。

十、爭議

雙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關部門調解，若調解不成的雙方可達到成仲裁協議，向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁或向有關管轄權的人民法院起訴。發生爭議后除非導致合同無法履行，雙方協議終止或有關機構要求停止合同，雙方都應繼續履行合同，保持工作的連續，保護好完成工作的成果。

十一、附則：

1.本合同一式兩份，發包方執一份，承包方執一份。2.本合同自簽約日起生效。

3.本合同條款如有未盡事宜，雙方根據具體情況共同議訂補充條款或附件，補充條款或附件與簽訂合同具有同等法律效力。（以下無正文）

發包單位（發包方）佛山市房建集團有限公司名澳匯錦桃園工程部 委托代理人： 電話：

承包單價（承包方）： 委托代理人： 電話： 身份證復印件： 簽約日期：

第二篇：外墻外保溫工程分包合同

外

墻

外

保

溫

分

包

合同

外墻外保溫工程分包合同

委托方：（以下簡稱甲方）分包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定、雙方就本工程事宜經過協商、洽談，達成一致，訂立本合同。

一、合同標的甲方確定乙方為外墻外保溫工程施工分包商，提供該工程的施工及相關服務。

二、工程范圍及分包方式1、2、3、工程名稱：工程地點：工程范圍及內容：外墻保溫工程，具體包括：涂料飾面（網格布）和面磚飾面（鋼絲網）厚（保溫層）外墻保溫工程施工。

4、乙方作為外墻保溫工程分包商，承包方式為包工包料，具體參見雙方的權利和義務。

三、合同期限

本合同簽字生效之日起開始準備實施，在甲、乙雙方確認具備正常施工條件下有效工作日完成整個工程的施工。因天氣和

其他不可抗拒的因素除外。

四、合同價款

本合同采用固定單價合同，合同包括了履行合同期相應的風險。合同價按照外墻保溫工程的實際面積計算。具體價格為：基層為紅磚面的工程，涂料飾面/平方米，面磚飾價按/平方米計算。

五、合同價款的支付

1、外墻保溫系統現場實體試驗結束付總工程款的﹪，剩余款項

年內一次性付清。

六、雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、乙方施工人員如違反甲方管理制度，甲方有權更換乙方施工人員。2、3、4、5、對乙方提交的施工方案，甲方及時審定并提交反饋意見。對工程質量、進度和安全文明施工進行管理、監督。提供施工用水、電、垂直運輸等建筑設施和員工生活設施。甲方必須提供施工現場合格的腳手架，以及相關安全設施，有次造成安全責任由甲方全權負責

乙方的權利和義務

1、對甲方提出更換乙方施工人員和管理人員的建議，乙方負責立即解決。

2、乙方負責本工程的進度、質量、協商管理，負責編制施工方案，及時送達甲方。

3、接受甲方的監督管理，嚴格按照規范及有關規程、規章進行施工，對于施工項目中的材料，乙方必須要保證質量。

4、乙方在施工中必須采取安全措施，如因乙方自身造成發生安全事故乙方承擔一切經濟責任。

5、嚴格按照施工方案進行施工，確保工程質量，按合同規定時間完工和交付。

6、在合同保修期內，對屬于施工的產品及產品質量問題，負責無償修理。

7、甲方如果沒有按合同約定付款，乙方有權停止保溫施工所造成的一切損失，由甲方自負，乙方將依法追究相關損失。

七、交接方式保修

交接時間：以不影響進度表為前提，交接時間按施工進度工作日與甲方要求。

交接地點：工地現場

八、合同爭議

1、本合同遵循中國法律，所有爭議均按合同條款協商解決。本合同未涉及到部分，均按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規定執行。

2、與本合同的有關爭議，雙方友好協商解決。通過協商不能解決的爭議，可直接向當地人民法院提起訴訟。

九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，在本合同規定的義務履行完畢后自動終止。如監理、甲方書面證明，乙方無法完成本合同規定的義務，則甲方有權終止本合同，視為乙方違約。如乙方能

證明甲方無法履行合同義務，則乙方有權終止本合同，視為甲方違約。

十、附則

1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關法律、法規執行。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方商定的合同附件與本合同具有同等效力。

3、對合同的任何修改或補充，只是雙方授權的代表在書面文件上簽字有效，并成為本合同不可分割的組成部分。

甲方（簽字）：乙方（簽字）

法人及授權代表（簽字）法人及授權代表（簽字）時間：時間：

第三篇：外墻貼面工程分包合同

蘑菇石外墻貼面工程承包合同

甲方：

乙方：

1、甲方承諾贛州師范高等專科學校文科樓蘑菇石外墻貼面工程包工按實貼面積每平米70元計算。

2、乙方承諾保證工程質量，并在甲方規定的時間內完成所有工程量，工期為一個月，甲方提前十天通知乙方進場施工。

3、具體細則按合同執行。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

第四篇：外墻保溫分包合同

建設工程施工勞務分包合同

甲方：榮成市永興建安有限公司 乙方：山東正大防水材料股份有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于榮成市金輝圣洋房地產開發有限公司(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包工作對象及提供勞務內容 工程名稱：紅墅灣5-8#樓 工程地點：青木寨村

分包范圍：圖紙約定的保溫、線條、涂料、真石漆以及理石干掛部分巖綿保溫等內容提供分包勞務內容：包工包料

2、分包工作期限

工期：外墻到內墻：2017年 月 日—2017年 月 日結束；涂料 月 日結束；理石干掛部分保溫配合干掛進度施工。

3、質量標準：合格

工程質量：內外墻抹灰應達到裝飾裝修驗收規范中規定的普通抹灰的標準；其他分項也應達到裝飾裝修驗收規范中規定相關標準。4勞務分包人義務

4.1對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；自覺遵守法律法規及有關規章制度。

4.2勞務分包人要對自已的工人加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款；

4.3 自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局；

4.4按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，做好自身責任區衛生工作；

4.5勞務分包人須服從工程承包人管理人員的指令。4.6勞務分包人應為職工購買意外傷害保險。4.7勞務分包人對已完工程出現的質量問題負責維修。5安全施工與檢查

5.1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。

5.2勞務分包人特殊工種的作業人員必須持證上崗，嚴禁使用童工和年老人員（年齡不超過45周歲），進場的管理人員及職工必須經過嚴格培訓并經考試合格后方可上崗。

5.3勞務分包人必須按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）組織安全生產和文明施工，施工現場必須達到榮成市級安全文明示范工地要求。

5.4安全文明施工所需要的安全設施及物資由工程承包人承擔，勞務分包人負責場地清理、后勤衛生、以及器材和材料搬運、堆放、裝卸等內容。

5.5在本工程施工期間，勞務分包人在施工現場內外發生打架、斗毆以及偷盜等違法行為而造成的一切經濟損失及后果均由勞務分包人承擔。

6勞務報酬

6.1本工程承包價格為：保溫以實際施工面積為準，76元/平方米；線條23元/米；少料45元/平方米；真石漆70元/平方米；干掛部分巖棉保溫75元/平方米。

6.2勞務公司招收職工年齡不得低于18周歲，不得超過50周歲，并應認真檢驗身份證、進行體格檢查和專業教育。申請撥付勞務費用時，必須列出職工工資發放表，工資發放表報項目部后要張榜公布。否則，下次撥付勞務費時酌情扣減。

6.3不按規定發放職工工資，導致務工人員上訪的給予2萬以上罰款。

6.4項目部對勞務分包人員實行實名考勤制度。勞務分包人員在提供當月職工工資發放表時，一并提交職工考勤表，與工資發放表同時張榜公布，經具體施工人員確認后，在予以發放工資。如有異議，施工人員應在2天內予以提出，超過兩天，視同認可。7勞務報酬最終支付

7.1每月月底勞務分包人項工程承包人遞交當月完整的結算資料，雙方按照合同約定的計價方式進行勞務報酬的月結算，每月支付當月結算額的80%左右，支付工資時間為次月10日前。

7.2工程承包人在抹灰施工完畢后向勞務分包人支付全部勞動報酬的90%，次月10日前支付，竣工驗收合格后預留5%質保金，余款一次付清，質保金按有關規定執行，不 計利息。8違約責任

8.1勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付1000.0 元的違約金；

8.2各工序完成后項目部應組織相關人員對本工序按驗收規范標準進行驗收，合格點率達到90%（含90%）以上的，結算時滿額結算，合格點率達不到90%的，按實際合格點率與90%的差下調結算金額，對不合格的部分勞務分包人積極組織人員維修并承擔所有返工維修費用。

8.3勞務分包人如果不能按期完成階段工期且工期滯后達到10天的，則視為違約，項目部有權另行安排施工隊伍，由此造成的損失，由原勞務分包人負責。

9、其他約定：

9.1保溫材料必須達到圖紙規定厚度及耐火等級。9.2所有原材料試驗及施工試驗費用均由乙方負責。

10、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，本合同即告終止。

11、本合同一式3份，具有同等效力，工程承包人執2份，勞務分包人執1份。

12、合同生效

合同訂立時間：2017年 月 日

合同訂立地點：榮成市永興建安有限公司生產辦公室

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

總承包單位：榮成市永興建安有限公司

分包單位：山東正大防水材料股份有限公司

2017年 月 日

第五篇：外墻保溫分包合同

工程施工專業分包合同

發包方：常青泵站二期土建工程項目部（以下簡稱甲方）承包方：武漢市天準興發保溫材料有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、工程內容及價格

分包工程項目的工作內容，具體為：（1）工程項目為：常青泵站二期土建工程；

（2）工程范圍為：綜合樓、門房、車庫的外墻保溫工作；

（3）工程內容為：完成該標段的30mm厚涂料飾面聚苯顆粒外墻保溫系統的保溫施工；

（4）工程單價為：外墻保溫包干價為38元／m2，具體面積以現場實測為準。

注：以上單價均含稅，且包含設計圖紙及清單要求完成該項工作的全部施工內容。

二、分包方式 委托乙方采取包工包料的大包干方式對總承包工程項下的綜合樓、門房、車庫的外墻保溫項目進行專業分包施工。

三、雙方責任

1、甲方責任：

（1）負責工地現場的工程質量、安全生產、文明施工、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

（2）負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

（3）負責與建設單位、設計、監理等單位進行工作聯系并申報有關文件資料。

（4）按合同約定支付工程款。

（5）指導乙方進行各項技術資料和竣工文件的整理。

（6）監督應付民工工資的提取和支付情況。

2、乙方責任：

（1）必須將企業資質、營業執照、機構代碼證、稅務登記證原件交甲方核驗，并提供加蓋公章的復印件一套給甲方備存。合同簽字人非乙方法定代表人，應向甲方提供授權委托書、法定代表人身份證明書及法定代表人、被委托人身份證復印件。

（2）必須服從甲方項目部的統一指揮、調配、指導及管理，應向甲方提供項目部組成人員名單及權限。

（3）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗 1

收規范》。尊重和服從建設單位、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到等級以上；

（4）必須遵守安全法律法規，強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，嚴格杜絕安全事故的發生。否則，由乙方承擔由此產生的全部責任和費用。

（5）工人進入施工現場必須佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

（6）遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產的管理規定。按規定辦理有關手續，交納相關費用。協助甲方做好各種外來參觀檢查會議等的接待工作。

（7）)負責編制施工組織設計，由甲方審查后負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排。班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。按照合同約定和有關規定提供施工日志，報驗簽證及竣工驗收技術資料。

（8）乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

（9）具體施工作業中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成的一切后果均由乙方自行負責，相關費用和罰款由乙方自行承擔。

（10）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關規定。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方聲譽，甲方有權解除合同，責令乙方退場并另行安排其他施工隊伍組織施工，余下工程進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成的損失予以賠償，由此產生的一切法律后果均由乙方自行承擔。

（11）乙方應以自己的名義對外采購本工程所需的用工、材料、機械設備，并保證所采購的用工、材料、機械設備符合要求。乙方不得以甲方名義對外采購。

（12）該工程完工并移交甲方前，乙方應保證甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保證甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

（13）乙方不得將依據本合同取得的施工任務轉包或再分包。

（14）接受甲方對項目工程實施的“三位一體”貫標工作，實施創建文明施工現場達標工作；

（15）乙方負責對應付民工工資實行專戶管理，并按時支付民工工資。

（16）工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工技術資料。

（17）乙方負責施工用的水、電費用，水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。

四、工程質量及驗收標準

1、工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及建設單位、監理單位和甲方以及總承包合同的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。

2、因乙方原因造成工程質量不合格，甲方可要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，由此造成的一切損失全部由乙方自行承擔，工期不予順延。

3、乙方采購和供應的材料如有質量問題或規格有差錯與差異，應禁止使用，否則乙方負責由此造成的損失。

4、由于乙方原因造成質量事故，乙方無條件返工，費用乙方自負，工期不得順延。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到通知的三天內組織驗收，驗收通過后辦理驗收和移交手續。如甲方逾期未能驗收，視為工程驗收合格，甲方并應承擔看管費用和其他相關費用。

6、維護與保養按本合同第五條執行。

五、后期服務

1、乙方提供工程驗收合格之日起一年的維修和保養，成本由損壞方支付。

2、超過維修和保養期限后，乙方仍可提供服務，費用根據當時的市場價，費用由甲方或業主承擔。

六、工期

1、本工程項目的工期天，自年月日至年月日止。

2、工期責任：乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務。若拖延工期，每延誤一日，按本合同總價的2%向甲方支付違約金，或由甲方在其進度款中扣留該款。

3、發生施工設計變更，未經建設單位、甲方書面許可，本工程施工工期不變，若工程量增加，乙方應當增加投入，按期保質完成施工工程。

4、工程延期：不可抗力（指戰爭、地震、**、臺風、洪災等）事件發生并且影響到乙方施工時，乙方應在事件發生后日內以書面形式向甲方提出延期報告，甲方向建設單位索賠工期，建設單位批準的，竣工日期按建設單位的批準相應順延。建設單位未批準延期的，竣工日期不予順延。

七、結算方式

1、具體工程量（面積）按實際完成工程量結算。

2、工程完工后，乙方在3天內提供工程結算和相關資料。甲方應在3天內完成審查意見，逾期視為同意乙方意見。

3、以上結算全部以正式文件和雙方簽發的書面資料為準，任何口頭答應形式都不能作為結算的依據。

八、付款方式

1、甲方根據乙方實際完成的工作量且收到業主對我們的支付后，按70%向乙方支付進度款。

2、甲方支付進度款時，必須以甲乙雙方負責人共同確認的貨款結算單為依據。

3、若發生業主沒有及時支付工程項目款時，乙方應在確保按期供貨的前提下，自行解決資金困難。（友好協商）

4、甲方在給乙方付款時不與支付現金，要求乙方必須單獨在銀行開設帳戶，甲方將結算款轉帳支付。

5、工程竣工驗收并結算后，甲方支付乙方工程款到90%。尾款10%在甲方收到業主的保證金支付后一周內支付給乙方。

6、乙方應在工程所在地的稅務機關申報納稅，而不能使用外地發票進行結算；乙方在財務結算時必須開具正規發票并提供完稅憑證。

7、此合同單價均為包干價，不再作調整。

九、違約責任

1、乙方除不可抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任務，或在接到甲方進場通知（電話或書面）規定的時間內不能進場，由此給甲方造成的全部停工損失，均由乙方負責賠償。

2、施工中乙方出現工程質量問題，經甲方派駐代表通知，乙方在二十四小時內不予返工，抵制整改的，或返工整改后達不到規定質量標準的，甲方有權單方解除合同，乙方自甲方通知之日兩日內，自動退出施工現場。

3、乙方以建設單位方未能及時撥付總承包項目工程款項的，違背本合同第七條

第4款的約定，故意拖延工期，或煽動員工施工中制造不安定因素的，經甲方責令二十四小時內不予整改的，甲方有權單方解除合同，乙方自甲方通知之日兩日內，自動退出施工現場。

4、若乙方違反本合同之上述有關約定，不按期竣工、質量達不到設計要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本合同無法履行的行為，甲方有權單方解除本合同并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

5、乙方將依據本合同之取得的施工任務轉包或再行分包，甲方有權解除本合同，立即收回本施工項目，乙方承擔合同款額5%的違約金，并于兩日內自動退場。

6、若發生本條第2款、第3 款、第4款、第5款情形，乙方拒絕自動退場的，乙方授予甲方有權單方聘請具有法定資質的工程造價評估機構，對已完工程量進行結算。甲方有權從中扣取工程結算總額2%的金額，作為乙方違約退出的清場費用。

7、在施工過程中，乙方無正當理由單方終止本合同，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付合同款額2%的違約金。

8、發生施工設計變更，未經建設單位、甲方書面許可，本工程施工工期不變，若工程量增加，乙方應當增加投入，按期保質完成施工工程，否則，依本條第4款辦理。

9、工程竣工驗收后，乙方違背本合同的規定，拒絕撤離施工現場，占用甲方設

施的，除支付設施使用費外，應承擔人民幣伍仟元的違約金。

10、甲方不能按約定支付工程款時，自約定最后支付期滿的第二天起，按銀行同期活期存款利率向乙方支付相應的利息，因建設單位未及時向甲方支付造成的除外。

十、安全管理

1、施工期間嚴格遵守國家和地方制定的文明、安全、消防、衛生和環境等方面的標準、規范、規程和條例。

2、施工過程中，任何乙方違反上述規定造成的安全、質量事故，由當事方承擔全部責任和經濟損失。

3、施工工程中，出現的工傷事故，由肇事方承擔全部責任。

十一、爭議解決方式

1、因本合同發生的爭議，雙方首先進行協商，協商不成的應向武漢仲裁委員會申請仲裁。

2、發生爭議后，除非合同確已無法履行、雙方協議停止施工、調解要求停止施工且為雙主接受、仲裁機關要求停止施工、法院要求停止施工以外，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。

十二、其他

1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算、雙方合同義務全部履行完畢后終止。

2、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，具有同等法律效力。

3、建設單位與甲方簽訂的總承包合同中的相關條款對乙方具有同等約束力。凡建設單位或監理工程師對甲方有約束條件要求的，對乙方具有同等約束力，其要求視為本合同的補充，乙方必須認真執行。

4、本合同的合同附件與本合同有同等法律效力。

5、本合同項下的一切權利不能轉讓、一切義務不能轉移。

6、如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總承包合同解除，則甲方應及時通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后應盡快撤離現場，自行承擔由此造成的損失。

7、合同的權利義務終止后，甲乙雙方應遵循誠實信用原則，履行通知、協助等義務。

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

甲方法定代表人或委托代理人 ：乙方法定代表人或委托代理人：

簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日