第一篇：廠房的維護(hù)與保養(yǎng)措施

廠房的維護(hù)與保養(yǎng)措施 目的

廠房和設(shè)備的位置、設(shè)計(jì)、建造、使用和維護(hù)必須適合所進(jìn)行的工作。為確保廠房設(shè)施的正常使用，延長廠房、設(shè)施的使用壽命，使之充分發(fā)揮其性能和作用。特制定此措施。2 范圍

本制度適用于廠區(qū)、廠房建筑及相關(guān)設(shè)施的維修管理工作。3 責(zé)任

行政部 4 內(nèi)容 4.1 定期檢查

(1)每年至少對廠房和所有設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。檢查工作由工程部負(fù)責(zé)組織。通過檢查了解廠房和主要設(shè)施的實(shí)際狀況，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。(2)每三個月工程部設(shè)備維修人員應(yīng)對廠房和主要設(shè)施進(jìn)行一次檢查，并認(rèn)真填寫《廠房設(shè)施檢查記錄》 4.2 日常巡檢與維護(hù)

廠房和設(shè)施會隨使用時間的延長而發(fā)生變化。發(fā)生變化可能對生產(chǎn)產(chǎn)生不良影響。重要的檢查、保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)列入計(jì)劃，并定期實(shí)施，以保證廠房達(dá)到設(shè)定的指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)，日常巡檢與維護(hù)由工程部有關(guān)維修人員組織實(shí)施。4.2.1 樓體的維護(hù)

(1)每年工程部對全公司每棟樓體進(jìn)行檢查、防止樓體變形、結(jié)構(gòu)異化。(2)如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重情況，應(yīng)請專業(yè)部門來鑒定、指導(dǎo)，必要時應(yīng)采取補(bǔ)救措施。4.2.2 墻體的維護(hù)

(1)對墻體進(jìn)行檢查、發(fā)現(xiàn)墻體破裂、滲水及時修補(bǔ)，清除滲水源。

(2)保持廠房外墻清潔，原則上墻體每一年清洗一次；玻璃窗每年清洗一次。(3)不定期清理廠區(qū)外墻，及時發(fā)現(xiàn)和清除不潔物及非法粘貼廣告紙。4.2.3 廠房頂?shù)谋ｐB(yǎng)

(1)所有建筑物屋頂雨水管口、內(nèi)天溝、外天溝每季度清理一次。

(2)防止樓頂裂縫、漏水、隔熱層損壞，一旦發(fā)現(xiàn)情況、應(yīng)及時修補(bǔ)和更換。(3)樓頂不準(zhǔn)堆放雜物，任何在屋頂擺放設(shè)施、設(shè)備、打孔等工作必須提前上報工程部核驗(yàn)后方可實(shí)施，并指定專人管理清潔。4.2.4 地面保養(yǎng)

確保地面無塌陷、無凹凸變形、無破損、無滲漏、無廢舊物品堆積。4.2.5 確保天花板、門窗無變形、無殘缺破損、無漏水等。4.2.6 排水設(shè)施

每年定期檢查，必要時進(jìn)行清理疏通樓頂排雨水裝置，保障雨水泄水道的暢通無阻。由指定清潔工執(zhí)行。4.2.7 外懸掛物

(1)所有重型懸掛物，必須由工程部同意后方可進(jìn)行安裝。(2)對廠外墻懸掛物，必須每半年由工程部檢查一次。(3)對有礙美觀或已過期的各種懸掛物應(yīng)及時清理，消除隱患。4.2.8 水塔、水池的維護(hù)

每年沖洗一次，用掃把沖刷池面,同時對水塔、水池內(nèi)構(gòu)筑體內(nèi)外觀結(jié)構(gòu)情況做出評定,如出現(xiàn)問題,由工程部拿出方案負(fù)責(zé)解決。4.2.9 廠區(qū)維護(hù)

(1)廠區(qū)綠化區(qū)應(yīng)定期修剪，不得有雜草，對枯死的植物定期更植，(2)廠區(qū)公共衛(wèi)生由專人每天清掃，保持廠區(qū)清潔衛(wèi)生。(3)4.2.10 消防、用電安全措施

(1)定期檢查廠區(qū)安全設(shè)施，是否有埋壓、圈占、損壞、挪用、遮擋消防設(shè)施和器材，及時更換失效或損壞的安全、消防設(shè)施。

(2)定期檢查防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、等設(shè)施是否處于正常工作狀態(tài)

(3)保證消防通道的暢通無阻。

(4)經(jīng)常檢查現(xiàn)場電器設(shè)備的接零、接地保護(hù)措施是否牢靠，漏電裝置是否靈敏，電線接頭絕緣是否良好，電線線身有否破損，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時修理，保證供電線路安全可靠，并每年全面檢修一次。

(5)嚴(yán)禁亂拉、亂接電線，嚴(yán)禁使用電爐和大功率燈泡取暖。

(6)雨季到來之前應(yīng)該對對避雷裝置進(jìn)行一次全面的檢查，保證避雷裝置安全可靠。

4.3 設(shè)施使用過程中的維修

可在設(shè)施使用過程中進(jìn)行的維修，應(yīng)認(rèn)真填寫《廠房設(shè)施檢查記錄》。4.4 糾正性維修

設(shè)施出現(xiàn)問題時或在檢查中發(fā)現(xiàn)問題時，如認(rèn)為必須進(jìn)行的維修活動稱為“糾正性維修”，視情況可由本單位，也可由外單位完成糾正性維修，但均需在工程部監(jiān)督指導(dǎo)下進(jìn)行。4.5 維修規(guī)則 4.6.1 準(zhǔn)備工作

應(yīng)與有關(guān)部門負(fù)責(zé)人討論并明確以下各點(diǎn)：

(1)維修工作是否對生產(chǎn)造成不利影響；(2)如影響生產(chǎn)，應(yīng)怎樣與工程部溝通；

(3)維修工作是否影響鄰近部門，如引起損壞、工作中斷等；(4)應(yīng)采取什么樣的預(yù)防措施；(5)車間運(yùn)行是否妨礙維修；

(6)車間班長負(fù)責(zé)做好本工序維修前的清潔工作；

(7)如維修涉及防火安全問題，則必須辦理相關(guān)手續(xù)并得到書面批準(zhǔn)。4.6.2 維修前檢查確認(rèn)(1)有防護(hù)設(shè)備；

(2)維修區(qū)已清潔，沒有廢料；

(3)易燃物品已存放在規(guī)定的地點(diǎn)，如需動火時，已得到批準(zhǔn)；(4)地上的排水溝暢通。4.6.3 監(jiān)督、協(xié)助

進(jìn)行維修：始終有工程部人員監(jiān)督、協(xié)助。4.6.4 事后工作

完成維修后：

(1)拆除臨時性的防護(hù)裝置；

(2)做好該區(qū)衛(wèi)生工作，清除廢物，清理并搬走多余物料；(3)歸還借用設(shè)備。

4.6.5檢修后，工程部組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格才能繼續(xù)進(jìn)行正產(chǎn)生產(chǎn)

第二篇：廠房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)程序解析

Quality and environmental Management Manual Part 2 質(zhì)量和環(huán)境管理手冊 第2部分

Section 章節(jié): PI Ver.No.版本號: Page 頁碼: 1 of 7 Prepared by 制訂:Guo, Lianwei Building&Facility maintenance operation procedure 廠房設(shè)施維護(hù)作業(yè)程序 1 Purpose and Scope 目的和適用范圍

To establish a set of procedures to ensure a standard work instruction on building maintaining and repairing facility related equipment.To ensure reliable procedure on maintaining and repairing facility related equipment.It is just for all Vosslon ’s building and facilities in Kunshuan factory.為確保建筑物及公用設(shè)備實(shí)施得以可靠性維護(hù)及維修,建立一套程序來規(guī)范設(shè)施

維護(hù)的作業(yè)過程,僅適用于福斯羅昆山工廠的所有建物及各類設(shè)施。2 Responsible processes 過程負(fù)責(zé)人

2.1 The Facility Maintenance section head 設(shè)施維護(hù)部門主管職責(zé) 2.1.1 Set up a preventive maintenance plan for all buildings and facilities.建立針對所有建物及設(shè)施的預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃

2.1.2 Arrange annual maintenance of major facility equipment.安排針對主要廠務(wù)設(shè)施的維護(hù)作業(yè) 2.1.3 Supervise all facility related activities.督導(dǎo)所有的廠務(wù)相關(guān)活動

2.1.4 Provide technical support to facility equipment repairs and maintenance.提供對廠務(wù)設(shè)備維修及維護(hù)的技術(shù)支持

2.1.5 Ensure all facility related activities follow safety and enviroment requements.確保全部相關(guān)廠務(wù)作業(yè)活動符合安全及環(huán)保要求。2.2 Facility Maintenance Personnel 設(shè)施維護(hù)人員職責(zé)

Carry out factory buildings and facilities equipment preventive maintenance and repair activites.Inspection of facility related equipment 實(shí)施工廠建筑及廠務(wù)設(shè)施的維護(hù)及維修活動,執(zhí)行相關(guān)設(shè)施的日常檢查。3 Procedure 工作程序

3.1 Buildings and infrastructures 建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施 定期性維護(hù) Regular inspection and maintenance :

質(zhì)量和環(huán)境管理手冊第2部分

3.1.1 每個季度查檢建筑物的墻面,地板,屋頂,頂板,門窗,建物設(shè)施,若 有明顯損壞需及時修復(fù);Quarterly inspection for building’s walls, floors, ceilings,rooves, doors&windows etc.Restore it on time if any evident damage.3.1.2 每個季度檢查及清理屋面垃圾,保持屋面排水順暢。對外露金屬構(gòu)件進(jìn) 行必要的除銹并防腐處理;Quarterly inspection for cleaning garbages on roof, keeping the smooth drainage.necessary treatment of cutting rust and anticorrosion to exposed metal structure.3.1.3 定期檢查鋼構(gòu)廠房屋面,氣樓及酸洗車間被腐蝕的情形,根據(jù)實(shí)際情況 采取必要的維護(hù)措施;To check the status of the roof,cleanstory,pickling shop of steel structure building.Take necessary measures to it based on actural situation.經(jīng)常性維護(hù)Daily maintenance :

3.1.4 辦公區(qū)域公共走道,會議室等公共場所,保持墻面整潔及設(shè)施完好;各 類門窗在使用過程中發(fā)現(xiàn)的不良問題需要及時處理;To keep the public walls such as walkway,meeting room be clean and in good situation.To deal with the unhealthy facility problem while the doors and windows are being used.3.1.5 廠區(qū)路面及車間環(huán)氧樹脂地板,及時修復(fù)各種原因造成的初期損壞,避 免更大的損壞發(fā)生;To inspect all epoxy floors in factory area and workshop frequently, recover all original damage caused by any reason timely.3.1.6 經(jīng)常性檢查單體建物的功能性及結(jié)構(gòu)安全性檢查,及時解決及消除建物 的安全隱患

routine check of function and structure for each singular building, settle and remove all potential safety problem.3.2 Lighting 照明

周期性維護(hù)Regular maintenance: 3.2.1 每個季度全面檢查廠區(qū)照明,車間照明及各類公共區(qū)域照明,對于損壞 的燈具及不良電氣配件整體性更換及維護(hù);Quarterly overall inspection for whole plant lighting and public lighting, repair and change all damaged lamps and defective parts timely.3.2.2 每年全面檢查一次照明供電線路的狀況,對各類照明電氣節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查 及緊固;Once anual inspection for the power supply cable of lighting, Confirm and fasten all the electric connecters and joints.3.2.3 更換性能老化且已嚴(yán)重影響供電安全的照明線路,確保用電安全;Replace the lighting wires which is aged and affecting the power safety.Ensure safety of using.經(jīng)常性維護(hù)Daily maintenance:

質(zhì)量和環(huán)境管理手冊第2部分

3.2.4 對于辦公區(qū)域的照明需保持良好的工作狀態(tài),發(fā)現(xiàn)損壞的燈管或燈泡, 立即更換;Keeping the good satus for lighting in office area, chage the damaged lamps or bulbs immediately.3.2.5 對于公共區(qū)域照明要兼并考慮節(jié)能及保障照度的要求,盡可能使用光控 開關(guān)管理公共部分照明。

Energy saving and brightness of public lighting should be considered.It

is better to try to manage public lighting by the twilight sensor.3.3 Air conditioning and ventilating system 空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)

3.3.1 中央空調(diào)每年根據(jù)保養(yǎng)手冊的要求,更換冷卻潤滑油及過濾器等;Yearly change the cutting oil and filters for central air conditioner based on operation and maintenance anual.3.3.2 每兩年對中央空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行一次清洗及水處理;檢查所有管道設(shè)施齊 全有效;Once pipe’s cleanliness and water treatment for central air conditioner system every two year, making sure all pipes and accessaries are complete and effective.3.3.3 在空調(diào)季節(jié),每季度清洗一次室內(nèi)所有風(fēng)機(jī)盤管的回風(fēng)濾網(wǎng);Quarterly once cleanliness for filter screens of all inside fan coil units in the seasons which need air conditioning.3.3.4 對于分體式空調(diào)在空調(diào)季節(jié)每月清洗一次內(nèi)機(jī)濾網(wǎng);Monthly once cleanliness for filter screens of all independent air conditioners.3.3.5 每個季度例行檢查并維護(hù)建筑通風(fēng)系統(tǒng),保持室內(nèi)健康的空氣環(huán)境。Quarterly regular inspection and maintenance for building’s ventilator system.Keep health enviroment inside.3.4 Water supply and drainage system 給排水系統(tǒng)

3.4.1 每個季度檢查屋面排水口有無堵塞,管道檢查口有無松脫;Quarterly inspection whether all drainage outlets on roof are blocked and pipeline check mouthes are loose.3.4.2 如有發(fā)現(xiàn)管路跑冒滴漏的情形及時處理,避免對他物造成破壞;Deal with all situation about water leakage immediately anywhere, Try to avoid damage for others.3.4.3 及時通知環(huán)衛(wèi)部門每個季度清理一次廠區(qū)化糞池;Inform enviroment and health station in time to clean all the digestion tanks every quarter.3.4.5 保持雨污水分流。禁止任何地下管路改造導(dǎo)致雨污水混排。Remain rain pipes system and waste water system separately.It is forbidden to mixed rain water and sewage water because of any pipes reconstruction.質(zhì)量和環(huán)境管理手冊第2部分 3.5 Fire fighting system 消防系統(tǒng)

3.5.1 每年與消防維保單位簽訂維保協(xié)議,維保單位須根據(jù)國家規(guī)范及合 約約定執(zhí)行各項(xiàng)維保工作;To sign up agreement with fire-fighting service company every year.And supplier must carry out all maintenance contents based on China’s criteria and agreement signed.3.5.2 每月檢查所有消防栓及滅火器,保持現(xiàn)場滅火設(shè)施處于良好的狀態(tài);Yearly inspection for all hydrants and extinguishers in the factory.Make sure good status of all fire-fighting equipments anytime.3.5.3 發(fā)現(xiàn)消防報警系統(tǒng)或消防栓滅火系統(tǒng)的故障須及時處理,消除安全隱 患;Deal with all failures and faults of fire alarm system and hydrant system sooner.Clear up all potential safety problem.3.5.4 重點(diǎn)場所的報警裝置例如鍋爐房,液化氣站的燃?xì)鈭缶到y(tǒng)若有必要的 需要委外檢測及校驗(yàn);Some alarm devices at key location like the gas alarm system of boiler room, LPG station should be tested and calibrated by outside company.3.6 Cranes 起重機(jī)

3.6.1 與專業(yè)公司簽訂行車維保協(xié)議,確保維保公司按照檢測規(guī)程及合約規(guī)定

執(zhí)行定期性維保工作;Sign up the maintenance agreement with professional supplier to ensure supplier provide regular maintenance service for all cranes according to inspection standard.3.6.2 備有適當(dāng)?shù)奶鎿Q備件,避免生產(chǎn)過程中因配件損壞導(dǎo)致停產(chǎn)事故 To prepare necessary spare parts to prevent production shut down because of damaged components.3.7 Kitchen’s epuipment 廚房設(shè)備

3.7.1 廚房主管經(jīng)常性檢查廚房設(shè)備的完好狀況,發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時通知維修 人員處理;Kitchen’s supervisor shoud often inspect all equipments.If any faults happens, inform the related person.3.7.2 燃?xì)饩呤褂猛戤吅笮枰皶r關(guān)閉燃?xì)?發(fā)生設(shè)備漏氣及時停用設(shè)備,待 修復(fù)后方能再投入使用;Gas cooker should be turned off after work.Failed equipment leaking gas shoud be out of service right away.Then use it again until it’s well repaired.3.7.3 廚房下水道的廚余垃圾需要及時清理,防止排水管道堵塞;To dispose the garbage in the sewage ditch of kitchen.Prevent from

the sewage pipes not to block.質(zhì)量和環(huán)境管理手冊第2部分

3.7.4 室外隔油池需要經(jīng)常性清理以防止油逅沉積粘附于管道。It is necessary to often clean the outside oil separation tank to prevent from the grease catch the pipes inwall.3.8 Boiler room 鍋爐房

3.7.1 鍋爐操作工需嚴(yán)格按照操作手冊管理鍋爐設(shè)備,值班期間每兩個小時巡 查一次鍋爐運(yùn)行狀況并填寫值班記錄;Boiler workers should operate boilers in strict accordfance with operation annual, Go to patrol once every two hours for mornitoring boiler running and write down the record on duty book.3.7.2 檢查人員需特別注意軟化水的存量,避免鍋爐發(fā)生干燒;The duty person should particularly pay attention to the stock of water in the supplementary tank.Avoid the boilers to be heated with out.3.7.3 鍋爐的溫度表,壓力計(jì)及安全閥等安全閥件至少每年委外校驗(yàn)一次;The thermometers, pressure meters of boiler at least are must be

calibrated every year.3.7.4 每天巡回檢查天然氣供應(yīng)管道有無漏氣等異常情況發(fā)生;Patrol inspection for natural gas leakage everyday is required.3.7.5 經(jīng)常性檢查管道有無泄漏水,蒸汽等,目視管道是否嚴(yán)重腐蝕,發(fā)生任 何異常及時報告設(shè)備主管;Frequently inspect the water and steam leakage, observe the rusty posobility of pipes with visual way.If any abnormal matter happens, report the facility management early.3.7.6 與專業(yè)維保單位簽訂天然氣管道維保協(xié)議,每月進(jìn)行一次全面檢查,若 有緊急狀況發(fā)生,立即通知維保單位到場處理。

To sigh up the maintenance agreement with professional supplier,once overall inspection by service supplier.If any serious accident happens, call service supplier immediately.3.9 Air compressor room 空壓機(jī)房

3.9.1 值班人員每班須至少巡查一次空壓設(shè)備的運(yùn)行狀況,保證供氣壓力及空 氣干燥質(zhì)量;及時排放儲氣罐內(nèi)積水并填寫點(diǎn)檢記錄;Duty person must at least go to patrol for compressors’ running state and fill datas on the inspection table.Drain out the warter in the air storage tank.On its purpose is to insure the air pressure and quality of

dry.3.9.2 根據(jù)末端用氣需求適當(dāng)調(diào)節(jié)投入運(yùn)行的設(shè)備數(shù)量,在保證供氣量的前提 下,節(jié)省電能;Properly adjust the quantity of compressors which are keeping running according to the requirement of terminals.Try to save electricity by providing enough air capacity.Section章節(jié)： PI 02-01 Ver.No.版本號：3/18.11.09 Quality and Environmental Management Manual Part 2 Page頁碼： 6 of 7 質(zhì)量和環(huán)境管理手冊 第2部分 3.9.3 根據(jù)空壓機(jī)運(yùn)行時間及時更換耗材，保持空壓機(jī)的運(yùn)行效率； Replace the consumable parts in accordance with compressor’s runtime.Remain the satisfied efficiency for compressors.3.9.4 經(jīng)常性檢查內(nèi)部管道是否有漏氣或漏油現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常及時通知服務(wù)商 處理，供電問題通知生產(chǎn)電工處理； Regular inspection for gas and oil leakage of air pipes.Call service company for dealing with any abnormal expect the electrical problem which is in charged by production electrician.3.9.5 保持空壓機(jī)房內(nèi)的理想環(huán)境，較好的清潔度及符合設(shè)備運(yùn)行條件的溫 度，妥善處理替換下的廢棄冷卻油及耗材零件。Remain the fitting surrounding in compressor’s room like well cleanliness and tempareture.To dopose the waste oil and consumable parts in a correct way.3.9.6 各類安全閥及壓力表必須不超過1年委外檢測一次，確定所有安全裝置 工作在有效期內(nèi)。All safety valves and pressure meters must be calibrated by outside qualified organization every year.To idnetify all safty divices are all in period of validity.3.10 LPG station 液化氣站 3.10.1 值班人員除了巡檢鍋爐房及空壓機(jī)房外，需要堅(jiān)守液化氣站值班崗 位，監(jiān)控供氣系統(tǒng)安全運(yùn)行，嚴(yán)格按照各類設(shè)備操作手冊操作設(shè)備； Duty person must stay the duty room at LPG station expect inspection in boiler room and compressor’s room.Constantly monitoring the running of LPG supply system.Operating all equipments in strict coordance with instructions or operation anuals.3.10.2 值班人員至少每兩個小時需巡查一遍所有氣站工作設(shè)備，聽聲嗅味辨 別設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)是否正常，并填入值班記錄;Duty person must at least go to patrol for inspection of all equipments which are in running every two hours.Identify the running state with listening and smelling.At last fill the duty book.3.10.3 與專業(yè)維保單位簽訂液化氣管道維保協(xié)議，每月進(jìn)行一次全面檢查，若有緊急狀況發(fā)生，立即通知維保單位到場處理； To sigh up the maintenance agreement with professional supplier,once overall inspection by service supplier.If any serious accident happens, call service supplier immediately.3.10.4 各類安全閥及壓力表必須不超過1年委外檢測一次，確定所有安全裝置 工作在有效期內(nèi)； All safety valves and pressure meters must be calibrated by outside qualified organization every year.To idnetify all safty divices are all in period of validity.3.10.5 經(jīng)常性檢查管道有無燃?xì)庑孤艿兰伴y門外層是否嚴(yán)重腐蝕，消防 器材是否合格有效，每年對站內(nèi)室外所有管道刷漆防腐一次。Photocopying and distribution to third parties is not allowed!禁止復(fù)印和轉(zhuǎn)交第三方！

Section章節(jié)： PI 02-01 Ver.No.版本號：3/18.11.09 Quality and Environmental Management Manual Part 2 Page頁碼： 7 of 7 質(zhì)量和環(huán)境管理手冊 第2部分 Regularly inspection for gas leakage, rusty surface of all pipes, firefightring equipments anywhere.To paint all outdoor pipes at LPG station every year.4 Annex 附錄 【廠務(wù)設(shè)施維護(hù)檢查表Facility maintenance and inspection schedule】 Photocopying and distribution to third parties is not allowed!禁止復(fù)印和轉(zhuǎn)交第三方！

第三篇：中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)措施方案

二、本項(xiàng)目工作安排計(jì)劃說明 1.本次中央空調(diào)維保項(xiàng)目管理措施：

1.1.組織保證措施

我公司將挑選有工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)的技術(shù)人員和管理人員針對本項(xiàng)目組成分工細(xì)致，責(zé)任明確的管理班子組成中央空調(diào)維修部。

中央空調(diào)維修部設(shè)：

巡視組：負(fù)責(zé)對設(shè)備、管路的巡查、記錄，遇有問題及時解決。

搶修組：對系統(tǒng)中臨時出現(xiàn)的故障，用最短的時間解決問題，確保安全運(yùn)行。

服務(wù)熱線：中央空調(diào)維修部設(shè)設(shè)有專人職守的24小時服務(wù)熱線，保證專業(yè)技術(shù)人員、搶修人員及時到達(dá)搶修地點(diǎn)。1.2.技術(shù)保障措施

對參加維保工作的人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括：

1).崗位職責(zé)教育：明確各工種職責(zé)及各項(xiàng)規(guī)章制度，樹立達(dá)到業(yè)主滿意為第一的指導(dǎo)思想。

2).理論培訓(xùn)：講解各種設(shè)備的構(gòu)造、性能、工作原理，系統(tǒng)各設(shè)備間的關(guān)系；系統(tǒng)運(yùn)行、操作、保養(yǎng)維護(hù)和維修，故障、事故的應(yīng)急處理和解決方法等內(nèi)容，使運(yùn)行人員了解、熟悉系統(tǒng)及設(shè)備。

3).原理與實(shí)踐培訓(xùn)：對操作人員在現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)原理與實(shí)踐的培訓(xùn)。直至能達(dá)到完全了解系統(tǒng)設(shè)備，能夠獨(dú)立負(fù)擔(dān)操作、運(yùn)行維護(hù)工作。

2.服務(wù)措施

2.1.目的

規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項(xiàng)性能完好。2.2.職責(zé)

1).主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計(jì)劃》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。

2).設(shè)備部主管負(fù)責(zé)組織制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計(jì)劃》并組織、監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施。3).設(shè)備部制冷技工具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。4).公共事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停用中央空調(diào)的情況。2.3.保養(yǎng)計(jì)劃

1).《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計(jì)劃》的制定。

2).每年的12月15日之前，由設(shè)備部主管組織制冷技工一起研究、制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計(jì)劃》并上報公司審批。

3).制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計(jì)劃》的原則： a.中央空調(diào)使用的頻繁度； b.中央空調(diào)運(yùn)行狀況(故障隱患)；

c.合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。4).《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容： a.維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容； b.具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時間； c.預(yù)計(jì)費(fèi)用； d.備品、備件計(jì)劃。

5).對中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計(jì)劃》進(jìn)行。6).制冷技工負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)，中央空調(diào)的大型修理及PC中央處理器的故障處理由我公司完成。2.4.末端維修保養(yǎng)：

1).制冷技工每隔一年對風(fēng)機(jī)盤進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。2).每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣(不定期)。

3).檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。

4).用500V搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于0.5 MΩ,，否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應(yīng)整修。

5).清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物。6).用鹽酸溶液(內(nèi)加緩蝕劑)清除盤管內(nèi)壁的水垢。7).擰緊所有緊固件。8).清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼。2.5.冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：

1).制冷技工每半一年對冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。2).柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)： a.每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)； b.清潔蒸發(fā)器散熱片； c.清潔接水盤。

3).水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)(清除污垢)：

a.配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑)；

b.拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為24小時。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間為12小時；

c.酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水沖洗3次以上；

d.全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好(如法蘭的密封膠墊已老化則應(yīng)更換)。2.6.冷凍水泵機(jī)組維修保養(yǎng)：

1).制冷技工每一年對冷凍水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。2).電動機(jī)維修保養(yǎng)：

a.用500Ｖ搖表檢測電動機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)；

b.檢查電動機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承；

c.檢查電動機(jī)風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。3).水泵維修保養(yǎng)：

轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵；

4).檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊(不定期)。5).清洗水泵過濾網(wǎng)。

6).擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。

7).清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。

2.7.制冷技工每一年對冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管管路進(jìn)行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)重做保溫層。

2.8.閥類維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對閥類進(jìn)行一次保養(yǎng)。

1).風(fēng)系統(tǒng)調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)： a.檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料；

b.檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油； c.如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門； d.檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。2).電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：

a.干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；

b.電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥： ——通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥，壓差調(diào)節(jié)閥；

——對壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。

3).水系統(tǒng)閥門、過濾器維護(hù)保養(yǎng)：

a.制冷技工每一年對冷凍水管路、風(fēng)機(jī)盤管管路閥門進(jìn)行一次保養(yǎng)。b.檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油； c.檢查閥門法蘭連結(jié)處是否滲水，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。

d.檢查電動閥、壓差旁通控制閥、數(shù)字鎖定平衡閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格、同品牌、同材質(zhì)的閥門；

2.9.檢測、控制部分維修保養(yǎng)：制冷技工每一年對檢測、控制部分進(jìn)行一次保養(yǎng)。

1).檢測器件(溫度計(jì)、壓力表、傳感器)維修保養(yǎng)： a.對于讀數(shù)模糊不清的溫度計(jì)、壓力表應(yīng)拆換； b.送檢溫度計(jì)、壓力表合格后方可再使用；

c.檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實(shí)驗(yàn)，對于不合格的傳感器應(yīng)拆換； d.檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。2).控制部分維修保養(yǎng)：

a.清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；

b.檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換； c.交流接觸器維修保養(yǎng)：

——清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；

—清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；

——清潔鐵芯上的灰塵及臟物； ——擰緊所有緊固螺栓。

d.熱繼電器維修保養(yǎng)：

——檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；

——檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。

e.自動空氣開頭維修保養(yǎng)：

——用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)烘干處理； ——清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換； ——清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)。

f.信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：

——檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；

——檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。

g.中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實(shí)驗(yàn)，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；

h.PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委維修。2.10.主機(jī)壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：制冷技工每年對壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測、保養(yǎng)。

1).檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。

2).檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。3).具體檢查壓縮機(jī)如下參數(shù)：

a.壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)； b.壓縮機(jī)運(yùn)行電流(正常為額定值，三相基本平衡)； c.壓縮機(jī)油壓(正常10～15kgf/Cm2)； d.壓縮機(jī)外殼溫度(正常85℃以下)； e.吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)； f.排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2)； g.檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動； h.檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。

通過上述檢查綜合判斷壓縮機(jī)是否有故障，如有則應(yīng)更換壓縮機(jī)。4).擰緊所有緊固件并清潔壓縮機(jī)。

2.11.中央空調(diào)維修保養(yǎng)的時間計(jì)劃不允許超過8小時，如必須超過8小時，則應(yīng)由主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)并征得營業(yè)部門的同意后方可延時。

2.12.對于計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由設(shè)備部主管盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中；對于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)設(shè)備部主管口頭批準(zhǔn)后，可以先組織解決而后寫出《事故報告》并上報公司。

2.13.中央空調(diào)因維修保養(yǎng)等原因需停用時，應(yīng)由設(shè)備部主管填寫《空調(diào)停用申請表》，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后通知公共事務(wù)部，由公共事務(wù)部提前一周通知各部門。

第四篇：船舶防腐蝕與維護(hù)保養(yǎng)措施的研究

船舶防腐蝕與維護(hù)保養(yǎng)措施的研究

核心提示：鄭金東(中國船級社福州分社泉州辦事處，福建泉州362000)摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及社會文明的不斷進(jìn)步，我國在造船方面取鄭金東

第五篇：鍋爐運(yùn)行與維護(hù)保養(yǎng)

鍋爐運(yùn)行與維護(hù)保養(yǎng)

鍋爐的正常運(yùn)行

一、概述

鍋爐的正常運(yùn)行是指運(yùn)行中的監(jiān)視與調(diào)整，對蒸汽鍋爐而言，其主要任務(wù)是：

①保持鍋爐蒸發(fā)量在額定值之內(nèi)，滿足用戶對汽量的要求，切忌超負(fù)荷運(yùn)行；

②保持正常的氣壓和氣溫；

③均衡進(jìn)水，并保持鍋爐的正常水位；

④保持蒸汽品質(zhì)符合規(guī)定；

⑤保持燃燒良好，提高鍋爐熱效率，并符合環(huán)保要求；

⑥保證鍋爐機(jī)組安全運(yùn)行。

鍋爐運(yùn)行工具是指鍋爐運(yùn)行時的工作狀況，它是通過一系列有關(guān)運(yùn)行參數(shù)來反映的。這些參數(shù)有稱為工作參數(shù)，如蒸汽壓力、蒸發(fā)量、蒸發(fā)溫度、鍋筒水位；煙氣、空氣、水的溫度和壓力；燃料耗量以及煙氣成分。

引起鍋爐運(yùn)行工況的主要因素有：鍋爐負(fù)荷、燃料性質(zhì)、給水溫度、過量空氣系數(shù)等。鍋爐正常運(yùn)行時，必須控制水位、氣壓、氣溫在一定的范圍內(nèi)，以適應(yīng)鍋爐設(shè)備的自身安全及熱用戶的要求。

如果鍋爐負(fù)荷增大，燃料量需增加。負(fù)荷降低，燃料量也減少。鍋爐負(fù)荷與燃料耗量接近成正比關(guān)系。負(fù)荷增高后，爐膛總輻射吸熱量增大，但小于負(fù)荷的增加量，既增加后續(xù)的對流受熱面的吸收熱量，同時增高排煙溫度，造成鍋爐熱效率的降低。由于對流過熱器吸收熱量多，出口蒸汽溫度也升高，省煤器出口水溫和空氣預(yù)熱器熱風(fēng)溫度也升高。反之，則結(jié)果相反。

當(dāng)進(jìn)水溫度降低時，蒸發(fā)量降低，因此必須增加燃料供入量。當(dāng)然水溫變化對鍋爐運(yùn)行的安全性和經(jīng)濟(jì)性的有影響。給水溫變化頻率高，對省煤器和鍋筒的安全有一定的威脅。

燃料性質(zhì)對工況的影響，主要是發(fā)熱量及成分的變化。若發(fā)熱量降低，會使蒸發(fā)量減少，爐膛出口煙氣量降低。燃?xì)獬煞值淖兓瘜θ紵绊懕容^復(fù)雜，特別是天然氣鍋爐在該燒液化石油氣－空氣混合時，應(yīng)注意火焰的特性是否變化比較大，要合理調(diào)節(jié)氣量、風(fēng)量及混合比例。

過量空氣系數(shù)對鍋爐運(yùn)行工況影響也比較大。過量空氣系數(shù)的增大，主要是漏風(fēng)引起的。如過量空氣增多，爐膛溫度降低，輻射換熱降低，對流換熱量增加，還增大了排煙量，提高排煙熱損失，降低鍋爐熱效率。同時，鼓風(fēng)機(jī)或引風(fēng)機(jī)的耗電量也隨之增大。過量氣系數(shù)是通過測定各部位的煙氣成分來確定的。如采用燃燒效率分析儀，還可測得煙氣中一氧化碳的含量，判斷燃燒是否充分，來指引燃料與配比調(diào)節(jié)。

二、蒸汽鍋爐的運(yùn)行

蒸汽鍋爐的正常運(yùn)行中，在操作上最重要的是保證水位穩(wěn)定，維持鍋爐的氣壓、氣溫。

在一定范圍內(nèi)，這就需要經(jīng)常調(diào)節(jié)燃燒。氣壓和氣溫是保證蒸汽質(zhì)量額鍋爐的安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的重要參數(shù)。運(yùn)行人員要隨時注意工況的變化，做出及時、正確的調(diào)整。通過各種監(jiān)測及時發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的異常現(xiàn)象，預(yù)防各種事故，并能正確處理事故。對鍋爐運(yùn)行狀態(tài)的不斷監(jiān)視，充分掌握運(yùn)行規(guī)律，保證鍋爐的安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

（1）

水位的控制

維持鍋筒內(nèi)水位的高低是鍋爐安全運(yùn)行的最重要條件，在運(yùn)行過程中應(yīng)隨時注視和調(diào)節(jié)鍋爐的水位。水位的變化會引起氣壓、氣溫的波動。水位太高時會使蒸汽大量帶走，降低蒸汽品質(zhì)，影響產(chǎn)品質(zhì)量，并會在蒸汽管道內(nèi)發(fā)生水擊現(xiàn)象，甚至?xí)l(fā)生滿水事故。有蒸汽過熱器時，則蒸汽中的鹽堿物質(zhì)會附著在過熱器中，甚至燒壞過熱器。水位過低則容易發(fā)生缺水事故，甚至引發(fā)嚴(yán)重缺水事故，造成被迫停爐。為此，必須堅(jiān)強(qiáng)對水位的監(jiān)視和控制。

負(fù)荷的變化，爐內(nèi)燃燒工況的變化，必須導(dǎo)致蒸發(fā)量的變化，要維持鍋爐的正常水位，就必須及時調(diào)節(jié)給水量，以適應(yīng)蒸發(fā)量的變化。鍋爐的給水方式和時間要適當(dāng)，鍋爐在運(yùn)行中應(yīng)盡可能做到均勻的給水，避免水位過低時大量給水，水位過高時又大量排污。因此，蒸汽負(fù)荷或水位降低時，就應(yīng)及時開大給水閥；蒸汽耗量減少或水位上升時，要及時關(guān)小給水調(diào)節(jié)閥，盡量做到勤給水、少給水，以保持水位在正常水位線附近輕微波動。

鍋爐的正常水位一般在水表中間。在運(yùn)行中應(yīng)隨負(fù)荷的大小進(jìn)行調(diào)整，負(fù)荷低時應(yīng)稍高于正常水位，以免當(dāng)負(fù)荷增大時造成低水位；負(fù)荷高時要稍低于正常水位，以免負(fù)荷降低時造成形成高水位。一般來說，上下波動低范圍不宜超過40㎜。

在負(fù)荷變化較大時，可能出現(xiàn)“虛假水位”。因此當(dāng)負(fù)荷突然增大很多時，蒸發(fā)量不能很快跟上，造成氣壓下降，鍋筒內(nèi)的汽水兩相壓力不平衡而出現(xiàn)水位先上升再下降的現(xiàn)象；反之，當(dāng)負(fù)荷突然降低很多時，水位會出現(xiàn)先下降在上升的現(xiàn)象。因此，在監(jiān)視和調(diào)整水位時，要注意判斷這種暫時的假水位，以免誤操作。

（2）氣壓的控制

鍋爐運(yùn)行時，應(yīng)保持氣壓穩(wěn)定，鍋爐的氣壓不能低于規(guī)定的工作壓力，否則不能保證用氣系統(tǒng)的需要；同時也不能超過規(guī)定的最高許可壓力，不然將造成安全閥開啟排氣而浪費(fèi)能源，在安全閥發(fā)生故障意外時將導(dǎo)致超壓事故。

鍋爐氣壓的變化，實(shí)際上反映的是蒸發(fā)量與蒸汽負(fù)荷之間的平衡關(guān)系。鍋爐運(yùn)行時，蒸汽不斷進(jìn)入鍋筒的蒸汽空間，另一方面蒸汽又不斷離開鍋筒，送向外界用戶。當(dāng)產(chǎn)生的蒸汽量多余外界需求時，鍋爐的氣壓就會上升；反之，鍋爐的氣壓就會下降。因此，控制鍋爐的氣壓實(shí)質(zhì)上是對蒸發(fā)量的調(diào)節(jié)。而蒸發(fā)量的大小，決定于運(yùn)行人員對爐內(nèi)燃燒的操作調(diào)整。

當(dāng)負(fù)荷增大氣壓下降時，應(yīng)根據(jù)鍋爐的實(shí)際水位高低情況進(jìn)行調(diào)整。如果水位高，應(yīng)先減少給水量或暫停給水，再增加燃料量和風(fēng)量，加強(qiáng)燃燒，提高蒸發(fā)量滿足外界負(fù)荷需要，使氣壓和水位穩(wěn)定在規(guī)定范圍內(nèi)。然后再按正常情況調(diào)節(jié)燃燒及給水量。當(dāng)水位低時，應(yīng)先增加燃料及風(fēng)量，在加強(qiáng)燃燒的同時逐漸增加給水量，保持氣壓和水位正常。

當(dāng)負(fù)荷減少而氣壓升高，如果鍋爐內(nèi)的實(shí)際水位高，應(yīng)先減少燃燒量和送風(fēng)量，減弱燃燒，在適當(dāng)減少給水量或暫停給水，使氣壓和水位穩(wěn)定在規(guī)定范圍內(nèi)。然后，再按照正常情況調(diào)整燃燒及給水。如果鍋爐內(nèi)的實(shí)際水位低，應(yīng)首先增加給水量，待水位恢復(fù)正常后，在根據(jù)氣壓變化和負(fù)荷需要情況，適當(dāng)調(diào)節(jié)燃燒及給水量。

（3）氣溫的控制

蒸汽溫度在運(yùn)行中應(yīng)該控制在一定范圍內(nèi)。對于無法熱器的鍋爐蒸汽溫度的變化，主要反映在鍋爐蒸汽壓力值的變化和飽和蒸汽的溫度上。對于過熱器的鍋爐，過熱蒸汽的溫度變化，主要取決于過熱器煙氣側(cè)的放熱情況和蒸汽側(cè)的吸熱情況。

蒸汽溫度變化的原因，主要與煙氣側(cè)的放熱情況有關(guān)。經(jīng)過過熱器的煙氣溫度升高、煙氣量增大或煙氣流速加快，都會使過熱蒸汽溫度上升。蒸汽溫度變化也與鍋爐水位的高低有關(guān)。水位高時，飽和蒸汽夾帶水分多，過熱氣溫溫度下降。水位低時，蒸汽夾帶水分少，使過熱蒸汽溫度上升。小型鍋爐的過熱蒸汽溫度一般可通過調(diào)節(jié)燃料量和送風(fēng)量，靠改變?nèi)紵r加以調(diào)節(jié)。大容量鍋爐的過熱蒸汽溫度，一般是用減溫器來調(diào)節(jié)。

三、熱水鍋爐的運(yùn)行

（1）運(yùn)行溫度控制

水溫是熱水鍋爐運(yùn)行中應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)視和控制的。如果水溫過高會引起鍋爐中的水汽化，而大量的鍋水汽化會造成超壓以至發(fā)生爆炸事故。熱水鍋爐的出水溫度應(yīng)比運(yùn)行壓力下相應(yīng)飽和溫低20℃。同一臺鍋爐各路回水溫度偏差不得超過10℃。節(jié)能器出水溫度應(yīng)比運(yùn)行壓力相應(yīng)的飽和溫度低20℃。

并列運(yùn)行的熱水鍋爐的出水溫度也應(yīng)隨時加以控制調(diào)節(jié)，使其保持一致。具體方法是，在供負(fù)荷不很緊張的情況下，可采取減弱燃燒的方法使出水溫度較高的鍋爐水溫相應(yīng)降低；在供熱負(fù)荷較緊張的情況下，則宜采用開大出水溫度較高鍋爐的回水閥門來降低出水溫度。

（2）運(yùn)行壓力的控制

正常運(yùn)行時，熱水鍋爐的壓力應(yīng)是恒定的，壓力值在供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)時已經(jīng)確定，一般不需調(diào)整。

熱水鍋爐的壓力不準(zhǔn)超過或低于允許的壓力值，否則會影響熱水鍋爐供熱系統(tǒng)的正常運(yùn)行，嚴(yán)重時會釀成鍋爐事故。因此，熱水鍋爐運(yùn)行時應(yīng)隨時監(jiān)視與調(diào)整鍋爐本體介質(zhì)壓力、回水壓力水泵進(jìn)出水壓力，并使其保持穩(wěn)定，一旦發(fā)現(xiàn)波動壓力較大，應(yīng)及時查找原因，并正確予處理。

正常運(yùn)行時，鍋爐本體上的壓力表示值總是大于回水包上的壓力值，且二者的差應(yīng)當(dāng)是穩(wěn)定的。若二者差值不變而數(shù)值下降，說明系統(tǒng)中水量在減少，應(yīng)增大補(bǔ)水后，壓力仍不恢復(fù)正常，則表明系統(tǒng)嚴(yán)重漏水，應(yīng)立即采取措施。若鍋爐壓力不變，回水管的壓力上升，表明系統(tǒng)有短路現(xiàn)象，即系統(tǒng)水未經(jīng)用戶或甩掉部分用戶直接進(jìn)入回水管，應(yīng)檢查改正。

（3）運(yùn)行中其他注意事項(xiàng)

熱水鍋爐的運(yùn)行中還要經(jīng)常注意以下幾點(diǎn)。

1）經(jīng)常排氣

運(yùn)行過程中隨著水溫的升高，不斷有氣體析出。如果集氣安裝不合理或充水時放氣不徹底，都會使管道內(nèi)積聚空氣形成氣塞，影響水的正常循環(huán)和供熱效果，因此必須經(jīng)常開放氣閥排氣。

2）防止氣化

為了避免氣化，應(yīng)使?fàn)t膛放出的熱量及時被循環(huán)水帶走。運(yùn)行中除了嚴(yán)格控制溫度與壓力外，還應(yīng)使鍋爐各部位的循環(huán)水流量均勻。這要求操作人員密切注視鍋爐和各循環(huán)回路的溫度及壓力的變化，發(fā)現(xiàn)異常，及時查找原因。

3）合理分配水量

要經(jīng)常通過閥門開度來合理分配通到各循環(huán)網(wǎng)路的水量，并監(jiān)視各系統(tǒng)網(wǎng)路的回水溫度。

4）停電保護(hù)

強(qiáng)制循環(huán)的熱水鍋爐在突然停電時，鍋水循環(huán)立即停止，很容易因氣化而發(fā)生嚴(yán)重事故。此時必須迅速熄火，使?fàn)t溫很快下降，同時應(yīng)將鍋爐與系統(tǒng)之間的閥門切斷。如有備用電源，則應(yīng)立即啟動，確保系統(tǒng)的水循環(huán)不斷。

5）減少失水

熱水供暖系統(tǒng)的補(bǔ)水量應(yīng)控制在水量的1‰以下。發(fā)現(xiàn)漏水應(yīng)及時修理，同時要加強(qiáng)對放排水裝置的管理。

鍋爐停爐與保養(yǎng)

一、鍋爐停爐

鍋爐停爐可分為正常停爐和緊急停爐。

《1》正常停爐是以為負(fù)荷較少、用熱期結(jié)束及檢修原因，有計(jì)劃的進(jìn)行停爐。它按照停爐時間的長短又分為長期停爐和暫時停爐兩種。暫時停爐是鍋爐短時間減少負(fù)荷或用汽單位和設(shè)備短時間暫停用汽，當(dāng)負(fù)荷加或用戶恢復(fù)用汽時，停用鍋爐能以最快的速度恢復(fù)正常運(yùn)行，提供蒸汽。用熱周期結(jié)束或因檢修需要，鍋爐停用幾個月基至幾年，稱為長期停爐。

對于全自動鍋爐來說，正常停爐操作極其簡單。當(dāng)負(fù)荷減小，蒸汽壓力上升至設(shè)定上限值時，既能自動切斷燃料的供應(yīng)，停止燃燒，程序轉(zhuǎn)到后吹掃期。當(dāng)后吹掃期接近完成時，風(fēng)門會到低火位置，鼓風(fēng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)，程序控制器斷電停止轉(zhuǎn)動。直至蒸汽壓力下降至下限設(shè)定值時，在開始下一個工作循環(huán)。有的鍋爐水冷度小，不設(shè)后吹掃期停止燃燒，為一個工作循環(huán)的結(jié)束。其目的是減少熱損失和避免吹掃帶人爐膛的冷風(fēng)引起耐火材料等的損失。以上停爐是在變工況時鍋爐在自動控制下的運(yùn)行。這也可稱為暫時停爐的運(yùn)行情況。

如果需要長期停爐，其操作步驟如下：

（1）

逐漸降低鍋爐負(fù)荷，直到低火狀態(tài)。

（2）

手動關(guān)閉燃料供應(yīng)閥，停止燃燒，程序進(jìn)入后吹掃，直至后吹掃結(jié)束，程序停止如燒重油，在停止燃燒前應(yīng)進(jìn)入掃線階段，用蒸汽或輕油管吹掃干凈；停用時間長一般用蒸汽吹掃。

（3）

停止送氣，關(guān)閉蒸汽閥。有過熱氣的鍋爐，應(yīng)開啟過熱器出口集箱疏水閥30～50min，以冷去過熱器，同時關(guān)閉連續(xù)排污閥。但不可使用鍋爐快速冷去。

（4）

氣壓下降不能太快，在降到大氣壓之前，應(yīng)對鍋爐加以監(jiān)視。

（5）

蒸汽壓力降低到0.15MPa時，水位控制器關(guān)閉，并將鍋爐水位維持在正常的低水位處，以便鍋爐下次能夠自動點(diǎn)火

（6）

關(guān)閉鍋爐煙道出口擋板，直至停爐4～6h之后逐漸開啟；有旁通煙道的鍋爐，應(yīng)打開旁通煙道加速冷去。

在鍋爐停爐18～24h后，當(dāng)爐水溫度降低至80℃時，才能將爐水全部放出。為使放水工作順利進(jìn)行，應(yīng)打開鍋爐的空氣閥或抬起一個安全閥。如果是兩臺或兩臺以上并聯(lián)運(yùn)行，活力放水后，必須將蒸汽、給水好排污等管路用堵板全部隔斷，這時才能到爐內(nèi)進(jìn)行工作。

《2》

緊急停爐是鍋爐在運(yùn)行中發(fā)生事故時采取的措施，以防事故擴(kuò)大危急人生和設(shè)備安全，它也稱為事故停爐或保護(hù)性停爐。

在全自動鍋爐中設(shè)置了保護(hù)系統(tǒng)，它包括蒸汽壓力、水位、油壓、油溫、燃?xì)鈮毫腿紵髑帮L(fēng)壓等超越設(shè)定的極限值，或者在正常燃燒時突然停火。若遇上上述情況保護(hù)系統(tǒng)就會起作用，自動切斷燃料的供應(yīng)，停止鍋爐運(yùn)行。有的鍋爐還設(shè)有后吹掃環(huán)節(jié)，待后吹掃結(jié)束，整個鍋爐停止運(yùn)行。這種保護(hù)性停爐屬于全自動鍋爐控制的一部分，只要鍋爐自控系處于正常的技術(shù)狀態(tài)，就不會發(fā)生重大事故，因?yàn)樗袇?shù)中的一項(xiàng)到達(dá)極限的會立即停爐，對鍋爐及其系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)

如果不是全自動鍋爐或自動鍋爐中難以消除的故障，這時操作人員應(yīng)注意以下情況，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)緊急停爐：

（1）

水位表已經(jīng)看不到水位，經(jīng)沖洗仍然不見水位；

（2）

鍋爐漏水，以最大量給水，水位仍繼續(xù)下降，表上看不到水位；

（3）

確保鍋爐水位已超過最高可見水位（滿水；

（4）

給水泵和給水位調(diào)節(jié)系統(tǒng)失效或損壞，使鍋爐無法上水；

（5）

水位表全部損壞或安全閥的失效；

（6）

鍋爐氣壓超過工作壓力，采取措施后仍繼續(xù)上升；

（7）

鍋爐受壓元件損壞，危及設(shè)備和人生安全。

緊急停爐操作的注意事項(xiàng)有：

遇水急冷而產(chǎn)生應(yīng)力，造成重大事故；

（2）不是因嚴(yán)重缺水緊急停爐的，仍可向鍋爐上水，以維持正常水位。

二、鍋爐的停爐保養(yǎng)

鍋爐停爐后的保養(yǎng)，主要是為了防止鍋爐的腐蝕。因?yàn)殄仩t停爐后，爐內(nèi)濕度很大切通風(fēng)不良，若長期處于這種狀態(tài)，空氣中的氧就能與濕的受熱面金屬接觸，在內(nèi)表產(chǎn)生一層黃褐色的鐵銹；另外，受熱面的煙氣在停爐后的濕環(huán)境里，積灰也會對金屬產(chǎn)生腐蝕。一般來說，停爐時腐蝕比運(yùn)行中的腐蝕更為嚴(yán)重。因此做好停爐保養(yǎng)工作，對防止和緩解腐蝕，延長鍋爐的使用壽命具有重要意義。

鍋爐停爐用期間，造成鍋爐腐蝕的主要原因是金屬面的潮濕和空氣的存在。因此，只要保持金屬面干燥或與空氣隔離，就能有效的防腐。根據(jù)停爐時間的長短，常用的停爐方法保養(yǎng)有壓力保養(yǎng)、干法保養(yǎng)、濕法保養(yǎng)和充氣保養(yǎng)。

（1）壓力保養(yǎng)

壓力保養(yǎng)使用與停爐不到一周、熱備用的火爐。主要防止空氣的進(jìn)入，使?fàn)t內(nèi)不含氧。具體方法是在鍋爐停爐過程終止之前使汽水系統(tǒng)灌滿水，然后關(guān)閉所有擋板和爐門，將鍋爐封閉起來，使冷去極為緩慢。保持爐內(nèi)余壓為0.05-0.1Mpa，維持爐內(nèi)溫度稍高于100℃.維持爐內(nèi)壓力和溫度是定期利用相鄰鍋爐的蒸汽加熱爐水，或本爐間斷火加熱。

（2）干法保養(yǎng)

干法保養(yǎng)是指在爐內(nèi)及爐膛內(nèi)放置干燥劑的方法，其目的是保持爐內(nèi)無水分。使用于長期停用的鍋爐或季節(jié)使用的供熱鍋爐。

停爐后把鍋水放干凈，清除受熱面上的泥垢、鐵銹和煙灰，關(guān)閉蒸汽管道（熱水爐應(yīng)關(guān)閉進(jìn)、出口循環(huán)水管）、給水管上的閥門及排污管道上的閥門，并保證與其運(yùn)行中的鍋爐完全隔絕。打開人孔、手孔使鍋爐，集箱自然干燥；如果鍋爐房潮濕，最好利用爐內(nèi)余熱或用木柴維持微火將鍋爐本體、爐墻及煙道烘干。鍋爐烘干并冷去后，即可將準(zhǔn)備好的放在敞口托盤內(nèi)的干燥劑放在鍋筒及集箱內(nèi)，然后將人孔、手孔、爐門等關(guān)閉嚴(yán)密，防止空氣進(jìn)入。

常用的干燥劑是吸濕能力很強(qiáng)的無水氯化鈣（生石灰）或硅膠（應(yīng)先放在120-140℃下進(jìn)行干燥）。干燥劑的放入量可按鍋爐的容積來計(jì)算。一般情況下，無水氯化鈣按1.5～2㎏M3放置；生石灰2-3㎏M3放置；硅膠按1.5-3㎏M3放置。由于干燥劑吸潮后體積要膨脹，因此干燥劑在托盤內(nèi)的高度不宜超過盤高的一半。記錄下干燥劑的數(shù)量及位置。

爐內(nèi)放入干燥劑約一周后，應(yīng)打開鍋筒進(jìn)行第一次檢查，看干燥劑是否已經(jīng)吸濕而失效。如果發(fā)現(xiàn)氯化鈣或生石灰由塊狀變成粉狀，硅膠的顏色發(fā)生變化，說明已潮解失效，應(yīng)跟換（生石灰）或烘干（無水氯化鈣和硅膠加熱到105-110℃）后繼續(xù)使用。以后每隔1-2個月檢查一次。

用干法保養(yǎng)的鍋爐，要十分注意與鍋筒相通的各部位的嚴(yán)密性。鍋爐在投入運(yùn)行前，必須將盤內(nèi)盛裝的干燥劑取出，并清掃干凈。

（3）濕法保養(yǎng)

濕法保養(yǎng)是在汽水系統(tǒng)中灌注堿性溶液利用堿性溶液與金屬作用生成的氧化物保護(hù)膜來防止金屬的腐蝕，濕法保養(yǎng)使用與停爐不超過一個月的鍋爐。

鍋爐停爐后采用濕法保養(yǎng)，應(yīng)放凈鍋水，清除鍋內(nèi)各處水垢、水渣，清除受熱面外側(cè)的灰垢。然后關(guān)閉各處人孔、手孔、閥門，加入軟化水至最低水位（熱水鍋爐應(yīng)充滿鍋筒），用水泵把配置好的堿性防腐液注入鍋內(nèi)。開啟給水閥向鍋爐內(nèi)進(jìn)水，直至汽水系統(tǒng)全部進(jìn)滿為止。關(guān)閉給水閥用水泵使鍋水循環(huán)，使堿液與鍋水混合均勻并在各處受熱面系統(tǒng)內(nèi)均勻分布。在整過保養(yǎng)期間要定期微火烘爐，保持外部受熱面干燥；定期開泵使鍋水循環(huán)，并使各處溶液濃度一致；還要定期測定水的堿度，如果堿度降低則漏應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充堿液。

鍋爐點(diǎn)火運(yùn)行前應(yīng)將爐內(nèi)所有溶液放出，備有儲液池的，可放入池內(nèi)以備在用，防腐液放出后，用清潔的水清洗。如果需要及升爐，可放掉一半再補(bǔ)充軟水，但這樣做應(yīng)該在運(yùn)行中增加排污次數(shù)，防止汽水共騰。

堿性防腐液配置的方法有以下常用的三種：

①堿液法

所用的堿為工業(yè)用氫氧化鈉或磷酸三鈉或二者混合使用。在軟化合格的水中每噸鍋水加氫氧化鈉5㎏，或磷酸三鈉10㎏；或用氫氧化鈉6㎏與磷酸三鈉1.5㎏的混合液用泵送入鍋內(nèi)，確認(rèn)無空氣，保持鍋水的PH為10-12。此法可用于相對較長時間的停爐。

②混合液保護(hù)法

混合液由氫氧化鈉、磷酸鹽（P2O5）與亞硫酸鈉三種化學(xué)藥品混合而成，其配比是每噸鍋水中加氫氧化鈉1㎏、磷酸鹽0.1㎏、亞硫酸鈉0.25㎏。此法適用于容易排凈污水的鍋爐。

③氨液法

將氨水（NH4OH）配置成濃度為0.8-1.0g/L的稀氨液打入鍋內(nèi)并定期（每隔十天左右）使氨液循環(huán)，其濃度經(jīng)常保持不變有利于鈍化膜的形成。由于氨對銅有腐蝕作用，所有用此法時必須把與氨液有可能接觸的銅部分拆除或加以隔離

（4）充氣保養(yǎng)

鍋爐在清處水垢、煙灰并使受熱面干燥之后，從鍋爐最高部位將氮?dú)饣虬睔鉀_如鍋內(nèi)，迫使密度較大的空氣從鍋爐排出，同時維持鍋內(nèi)一定壓力（一般為0.05-0.1MPa）。氮?dú)鉄o腐蝕性切性質(zhì)穩(wěn)定，可以防止鍋爐受熱面金屬的腐蝕；氨氣及可清除氧氣，又因其成堿性，有利于防止腐蝕。因此，這種保養(yǎng)效果較好。充氣保養(yǎng)要求鍋爐汽水系統(tǒng)具有良好的嚴(yán)密性，保養(yǎng)中需要強(qiáng)監(jiān)督。

目前，一種新的鍋爐保養(yǎng)方法已被采取和推廣，這就是氣相緩蝕法。它采取一種TH-901保護(hù)劑（緩蝕劑），放入需要長期停用的鍋爐內(nèi)，通過保護(hù)劑揮發(fā)的氣體在鍋內(nèi)金屬表面上形成一層保護(hù)膜，以達(dá)到防腐的目的。TH-901保護(hù)劑的使用方法是：將要長期停用的鍋爐趁熱排凈鍋水，打開人孔、手孔，鍋爐完全封閉。鍋內(nèi)積水較多時，要適當(dāng)加大保護(hù)劑的用量。鍋爐重新啟動時，不必清除保護(hù)劑，只須拿出托盤即可。

第三節(jié)

鍋爐的日常檢查與保養(yǎng)

鍋爐長期運(yùn)行是依靠鍋爐及其系統(tǒng)各部件始終處于正常而良好的技術(shù)狀態(tài)。由于鍋爐經(jīng)過一段時間運(yùn)行后，鍋爐設(shè)備、安全附件、自動控制的器件及附屬設(shè)備等，會產(chǎn)生磨損、泄漏、腐蝕、燒壞及其它損壞現(xiàn)象，如不及時保養(yǎng)就不能保證鍋爐的安全，可靠運(yùn)行。因此，要認(rèn)真做好日常的檢查、維護(hù)與保養(yǎng)，使其延長使用壽命，保持良好的技術(shù)性能。

一、鍋爐的日常檢查

為確保鍋爐在運(yùn)行時總能處于正常狀態(tài)，操作人員必須經(jīng)常進(jìn)行有規(guī)律性的檢查檢查項(xiàng)目，下表可供參考。

鍋爐日常檢查表

檢查與操作項(xiàng)目

每日

每周說

明

蒸汽壓力或熱溫度等主要參數(shù)

△

維持在正常的設(shè)計(jì)值范圍內(nèi)

鍋爐水位

給水控制性能測試

極限低水位切斷測試

△

確定水位正常波動范圍

△

切斷水泵電源，使其繼續(xù)正常蒸發(fā)。使水位慢慢降低，密切注意控制開關(guān)合上的時間與水位作比較，接通給水泵電源，使其水位回到鍋爐正常水位狀態(tài)；用秒表記錄給水泵開啟與停止所需要的時間，以便獲得水泵的流量；如果給水泵開啟與停止時有水擊現(xiàn)象，說明泵產(chǎn)生故障、止回閥故障、冷凝溫度問題或吸水側(cè)發(fā)生問題。

△

切斷給水泵電源，用爐底排污法使水下降至極低水位，確認(rèn)燃燒器能按正常程序停止。然后操作員用手動復(fù)位，接通給水泵電源，使燃燒器重新啟動。

建必適當(dāng)刻有操作水位及極低水位的標(biāo)記。

水處理系統(tǒng)基本要素有三項(xiàng)

…加藥或軟水處理作水樣分析

…表面或爐底排污

…限制鍋水內(nèi)物質(zhì)和消防氧氣

△

按“低壓鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”

△

按鍋爐水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果

△

按“低壓鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”

排煙溫度

△

排煙溫度是重要的能源控制參數(shù)之一，首先要記錄新鍋爐時的排煙溫度，經(jīng)運(yùn)行排煙溫度會日益升高，耗能逐漸增加，也就是說煙灰和水垢也逐漸增厚，為此需要制定洗爐的排煙溫度。當(dāng)然燃燒不良也會直接影響排煙溫度的升高。

燃量及燃燒

…燃料的種類、品質(zhì)（包括粘度、發(fā)熱值等）以及燃料的儲存

…適合燃燒器良好的燃料壓力，溫度范圍以及運(yùn)行中實(shí)際壓力、溫度值

…爐膛火焰及煙氣分析

…燃燒器自控功能燃燒器開關(guān)

…燃燒器大小負(fù)荷或比例調(diào)節(jié)

…熄火保護(hù)裝置

…打開燃燒器控制箱檢查

△

燃料的種類及品質(zhì)直接影響燃燒好壞及所選擇的壓力，溫度的參數(shù)。

△

壓力、溫度參數(shù)值的變化顯示過濾器或燃料管的堵塞、油泵磨損或泄漏。

△

燃燒火焰狀況和煙氣分析結(jié)果，直接分析了解燃燒的好壞和能源的消耗多少（過量空氣系數(shù)）

△

燃燒器開關(guān)的各種參數(shù)值與起始調(diào)校相比較其變化值；燃燒器程序操作是否正常；燃燒器點(diǎn)火著火是否成功、引火質(zhì)量如何風(fēng)門與燃料調(diào)節(jié)閥是否順滑；預(yù)吹掃風(fēng)門是否順滑；燃燒器關(guān)閉時是否嚴(yán)密。

△

燃燒器大小負(fù)荷風(fēng)門是否跟蹤,比例調(diào)節(jié)伺服電機(jī)是否順滑。

△

取出熄火保護(hù)裝置的火焰探頭測試靈敏度；

△

檢查控制箱內(nèi)各繼電器接觸器觸點(diǎn)是否良好與電線是否固緊良好。

檢查滲漏、振動、噪音等異常狀態(tài)

△

鍋爐在運(yùn)行時不允許有任何泄漏，臂如：手孔墊圈、人孔墊圈、管道的絲扣或配件、泵的壓蓋以及法蘭墊圈等的泄漏，在產(chǎn)生泄漏修理時應(yīng)有一定的時間限制和程序，并作記錄。另外還應(yīng)檢查安全閥、截止閥是否有泄漏。這個檢查一般3個月或6個月一次。鍋爐在運(yùn)行產(chǎn)生的振動也應(yīng)該檢查其原因，并予以排除。

控制箱上的指示燈與報警

△

指示燈、報警點(diǎn)也應(yīng)逐點(diǎn)檢查。

煙氣滲漏、與高溫部位

△

鍋爐的煙道漏氣成高溫部位油漆變色或脫落，應(yīng)堵漏、修補(bǔ)重新刷油漆。

膨脹水箱水位

△

在熱水鍋爐系統(tǒng)中膨脹水箱的水位對整個系統(tǒng)正常尤為重要，因此檢查其水位也是必要的。

僅供參考