第一篇：電梯機(jī)房粘貼制度

電梯常規(guī)檢查制度

為了貫徹國(guó)家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定的要求，結(jié)合實(shí)際情況，特制定常規(guī)檢查制度。

1、每月組織有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行對(duì)有關(guān)電梯使用、運(yùn)行工作狀況的抽查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題填寫(xiě)“整改意見(jiàn)書(shū)”，制定糾正和預(yù)防措施，保證檢查工作的實(shí)效性；

2、每月對(duì)在進(jìn)行使用的電梯進(jìn)行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)在次月需要進(jìn)行年度檢驗(yàn)的電梯進(jìn)行年度最終檢驗(yàn)，保證年檢電梯符合檢驗(yàn)要求規(guī)范；

3、電梯有關(guān)維修人員每天必須對(duì)自己管轄的電梯進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并做好故障記錄，處理不了的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)主管人員，由電梯主管人中組織人員解決；

4、電梯主管人員每月對(duì)電梯有關(guān)部門(mén)、人員的工作狀況進(jìn)行檢查，對(duì)維修保養(yǎng)記錄的填寫(xiě)狀況如內(nèi)容、簽字、日期等進(jìn)行檢查，如有未簽字或漏維修保養(yǎng)交記錄的，按相關(guān)制度處理；

5、每周要對(duì)電梯維保員的工作狀況、儀表、儀容、運(yùn)行記錄等進(jìn)行檢查，協(xié)調(diào)有關(guān)人員做好電梯維保員的服務(wù)工作，主管人員每周至少一次對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；

6、主管人員每周對(duì)相關(guān)部門(mén)人員的工作進(jìn)行檢查，布置下周工作，切實(shí)做到本周工作本周完成。常規(guī)檢查工作是一項(xiàng)很重要的工作，它需要有關(guān)人員積極的協(xié)調(diào)與配合，將電梯運(yùn)行中的質(zhì)量問(wèn)題和不安全因素消滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運(yùn)行。

電梯機(jī)房管理制度

1、電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門(mén)鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT(mén)人員保管；

2、機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門(mén)窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度——40度之間；

3、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔、嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)堆放其他雜物；

4、機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證設(shè)備良好，并在有效期內(nèi)；

5、電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；

6、閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要確定進(jìn)入時(shí)，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房；

7、未取得《特種設(shè)備操作證》的人員，不得隨意動(dòng)用，操作電梯設(shè)備；

8、由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定，保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物。保證電梯的正常運(yùn)行；

9、電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出告示牌。

電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程

為貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《特種設(shè)備監(jiān)察條例》，國(guó)家總局及市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)特種設(shè)備維修、保養(yǎng)的具體要求，編制該操作規(guī)程。凡從事本專業(yè)的工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、一般安全規(guī)定：

1、凡上崗人員要取得《特種設(shè)備操作證》后方能參與維修、保養(yǎng)工作；

2、凡是正式上崗人員一定要熟知維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程；

3、嚴(yán)禁酒后操作和連續(xù)長(zhǎng)時(shí)間工作；

4、對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)，必須放置“保養(yǎng)、檢修”警示牌；

5、電梯維修應(yīng)以檢修速度運(yùn)行電梯，維修完畢后以正常速度試車時(shí)。工作人員應(yīng)撤離維修現(xiàn)場(chǎng)或站在安全的位置上；

6、維修、保養(yǎng)工作至少應(yīng)由兩名持證人員進(jìn)行；

7、工作前必須穿戴好工作服，穿好絕緣鞋，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業(yè)；

8、電梯在維修、保養(yǎng)期間嚴(yán)禁載客；

9、電梯在盤(pán)車運(yùn)行時(shí)，嚴(yán)禁任何人出入轎廂；

10、維修人員應(yīng)熟悉自己維護(hù)、保養(yǎng)電梯的型號(hào)、規(guī)格及一般故障的解決辦法；

11、嚴(yán)禁同時(shí)在機(jī)房、轎頂、轎內(nèi)、底坑任何兩部位同時(shí)進(jìn)時(shí)維修和保養(yǎng)工作。

二、維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程： 在轎廂內(nèi)工作時(shí)：

1、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，切不可只看樓層顯示即進(jìn)入層門(mén)、轎門(mén)，防止踏空墜落；

2、進(jìn)入轎廂后，要檢查操縱盤(pán)各按鈕是否靈活可靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用，轎內(nèi)照明是否正常；

3、在轎廂內(nèi)檢修維護(hù)時(shí)，嚴(yán)禁將層門(mén)敞開(kāi)走車，如檢查門(mén)鎖時(shí)，檢查完畢應(yīng)及時(shí)將門(mén)關(guān)閉，以免他人墜落；

4、因故障層門(mén)暫不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)或安好防護(hù)欄，掛好明顯警示標(biāo)志，防止他人誤入井道；

5、在轎廂內(nèi)工作時(shí)，身體各部位不得超越轎廂地坎以外，若必須將身體某部位伸出時(shí)，一定要斷開(kāi)急停開(kāi)關(guān)；

6、無(wú)論何種情況嚴(yán)禁將身體站在轎廂與層門(mén)外之間的位置，以防“剪切”事故的發(fā)生。

在機(jī)房?jī)?nèi)工作時(shí)：

1、在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行維修工作時(shí)，必須將電源開(kāi)關(guān)切斷（除因工作需要，且有絕對(duì)把握外），掛好明顯標(biāo)記（如嚴(yán)禁合閘）并派專人看守；

2、在機(jī)房操縱轎廂運(yùn)行時(shí)必須與轎廂內(nèi)或轎頂上、底坑下人員聯(lián)系好，將層門(mén)、轎門(mén)關(guān)閉完好，門(mén)鎖作用正常，方可操縱運(yùn)行。嚴(yán)禁在層門(mén)敞開(kāi)的情況下移動(dòng)轎廂；

3、在機(jī)房盤(pán)車前，必須與轎廂內(nèi)，轎頂上、底坑下的人員聯(lián)系好，為防止抱閘打開(kāi)時(shí)轎廂產(chǎn)生意外溜車，操縱盤(pán)車人員應(yīng)斷續(xù)工作，并做好隨時(shí)剎車準(zhǔn)備；

4、接近帶電體工作時(shí)，要有防護(hù)觸電措施并有專人監(jiān)護(hù)；

5、檢查、維修控制柜內(nèi)各電器元件時(shí)，必須斷電工作；

6、維修用手持電動(dòng)工具須由專業(yè)人員保管，使用時(shí)按規(guī)定做好接零保護(hù)。在轎頂上工作時(shí)：

1、在轎頂工作必須戴好安全帽，穿好絕緣鞋，袖口、褲口均應(yīng)扣緊；

2、在轎頂上不應(yīng)超過(guò)三人同時(shí)工作；

3、在轎頂上工作不準(zhǔn)開(kāi)快車，必須用檢修速度運(yùn)行，且應(yīng)由轎頂控制開(kāi)或停；

4、轎廂行駛時(shí)，不準(zhǔn)將身體任何部位探出安全護(hù)欄外；

5、在進(jìn)入轎廂頂部之前，首先看清楚轎廂是否在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈。即進(jìn)入轎頂，防止踏空墜落；

6、在任何情況下，不可將身體跨于層門(mén)之間工作，更不可將身體某部位探于中間梁下、層門(mén)口下及各種支架下進(jìn)行工作。若確實(shí)因工作需要。應(yīng)具有切實(shí)可行的安全措施并切斷總電源；

7、在對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)時(shí)，相鄰電梯應(yīng)相互呼應(yīng)，以確保安全，如果確實(shí)難以達(dá)到安全要求時(shí)，應(yīng)將相鄰電梯關(guān)閉；

8、在轎頂工作時(shí)，轎內(nèi)操作人員必須聽(tīng)從轎頂操作人員指揮；

9、在轎頂維修完畢，離開(kāi)轎廂時(shí)，操作人員應(yīng)把層門(mén)關(guān)好，轎頂各開(kāi)關(guān)恢復(fù)正常。

在底坑工作時(shí)：

1、在底坑內(nèi)工作應(yīng)戴好安全帽，將急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，禁止在電纜、繩索或?qū)к壣匣小u蕩或攀爬；

2、工作時(shí)需要用上、下底坑使用爬梯時(shí)，梯腳要落在實(shí)處，梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上；

3、在檢查換速、限位和極限開(kāi)關(guān)等安全開(kāi)關(guān)時(shí)，維修人員必須注意選好安全可靠的身體位置，司機(jī)配合要精神集中，聽(tīng)從維修人員的統(tǒng)一指揮，開(kāi)車前一定要重復(fù)口令；

4、在底坑工作確需要開(kāi)車時(shí)，維修人員一定要站在安全位置。以防被電纜、轎廂護(hù)腳板及平衡鏈兜碰倒；

5、底坑在有維修人員工作時(shí)，轎廂就停止運(yùn)行，如需要啟動(dòng)電梯上、下行時(shí)，啟動(dòng)之前，維修人員一定要注意站在安全位置；

6、在底坑工作完畢后，維修人員應(yīng)恢復(fù)各開(kāi)關(guān)，確認(rèn)完全正常后，方可爬出底坑，關(guān)好層門(mén)后，進(jìn)行試運(yùn)行；

7、工作完畢后，在爬出底坑時(shí)，電梯轎廂至少應(yīng)停靠距最低層三層以上，以確保維修人員安全撤離。

應(yīng)急措施和救援預(yù)案

應(yīng)急措施和救援預(yù)案是特種設(shè)備——電梯的管理、運(yùn)行過(guò)程中不可缺少的一項(xiàng)，具體制度與要求在國(guó)務(wù)院第373號(hào)令即《特種設(shè)備監(jiān)察條例》第三十一條中明確規(guī)定：特種設(shè)備作用單位應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，由此可見(jiàn)其重要性，故特編制此。

一、緊急電話

1、急救中心

120或999

2、火警

119

3、報(bào)警服務(wù)

4、維保人員電話

卜紅

***

5、維保單位電話

維保部

03587619119

二、時(shí)間：接到救援信息后，維修工必須在5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)；

三、因停電造成電梯停梯時(shí)的措施

運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路的故障或限電等原因造成突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)，則應(yīng)采取如下方法處理：

1、如果有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)對(duì)乘客說(shuō)明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián)系，進(jìn)行斷電（拉閘）盤(pán)車放人操作，詳見(jiàn)《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》；

2、如無(wú)司機(jī)操作，維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，說(shuō)明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)及時(shí)啟用備用電源；

3、若恢復(fù)送電需要較長(zhǎng)時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤(pán)車放人操作，解救被困乘客，盤(pán)車方法詳見(jiàn)《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》；

4、恢復(fù)送電后，及時(shí)與轎廂內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

四、因電梯故障停梯時(shí)的措施

電梯運(yùn)行過(guò)程中，因電梯故障等原因而突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)時(shí)，維修人員應(yīng)安慰乘客安靜等待，等待救援，不要擅自行動(dòng)，以免發(fā)生不必要的危險(xiǎn)。為解救被困乘客，應(yīng)由維修人員或在專業(yè)人員指導(dǎo)下進(jìn)行盤(pán)車放人操作，具體操作內(nèi)容見(jiàn)《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》。在解困之前主管、維修人員應(yīng)做好下列工作：

1、若有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)安慰乘客鎮(zhèn)靜等待，勸阻乘客不要強(qiáng)行扒動(dòng)轎門(mén)；

2、告之乘客不要倚靠轎門(mén)，不要在轎內(nèi)吸煙、吵鬧；

3、必須聽(tīng)從應(yīng)救援人員指揮。

五、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的措施

建筑物或電梯間發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)以立即中止電梯運(yùn)行為原則，并采取如下措施：

1、及時(shí)與消防部門(mén)取得聯(lián)系，告之火情實(shí)際情況，如：地區(qū)位置、樓層高低、災(zāi)情大小、有無(wú)困人等等情況；

2、及時(shí)通報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長(zhǎng)等相關(guān)人員；

3、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對(duì)有消防運(yùn)行功能的電梯，應(yīng)立即砸開(kāi)消防功能玻璃，并按動(dòng)“消防按鈕”使電梯進(jìn)入消防狀態(tài)。此消防狀態(tài)啟用后一般人不允許再啟動(dòng)電梯，而只供消防人員及有資格的人員使用；

4、對(duì)于無(wú)消防功能電梯應(yīng)立即將電梯直駛或選層到基站并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨鹎樯形绰拥臉菍樱?/p>

5、有關(guān)人員組織疏導(dǎo)乘客盡快離開(kāi)轎廂，在步行樓梯安全撤離。并將電梯至于 “停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉轎門(mén)并切斷總電源；

6、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即停止運(yùn)行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離，切斷電源，用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲救；

7、共用井道中發(fā)生火災(zāi)情況時(shí)，其余相鄰電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火情區(qū)，供專業(yè)人員或消防人員滅火使用；

8、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也應(yīng)立即停梯，以免因火災(zāi)停電造成電梯停電而造成困人事故；

六、電梯漏水時(shí)的措施

電梯機(jī)房一般處于建筑物的最高層，底坑處于建筑物的最低層，井道通過(guò)層站與樓道相連接，機(jī)房會(huì)因屋頂或門(mén)窗漏雨而進(jìn)水，底坑除因建筑物防水層處理不好而滲水外，還會(huì)因暖氣、上下水管道、家庭用水及因施工不當(dāng)?shù)呐芩取⑹顾畯臉菍咏?jīng)井道流入底坑。發(fā)生洪水時(shí)，井道轎廂及底坑各設(shè)施、電器開(kāi)關(guān)等也會(huì)遭遇水淹。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)施上采取堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施：

1、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，中止運(yùn)行并切斷總電源；

2、當(dāng)樓層發(fā)生跑水、水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層的上一層，中止運(yùn)行，切斷總電源，以防止轎廂進(jìn)水；

3、當(dāng)機(jī)房或底坑進(jìn)水較多，應(yīng)立即停梯，切斷總電源，以防止發(fā)生短路觸電事故；

4、當(dāng)發(fā)生漏水時(shí)，應(yīng)盡快切斷漏水源，以保證電器設(shè)備不沾水或少沾水；

5、漏水電梯在正常使用前應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如采取擦拭，熱風(fēng)吹干，自然通風(fēng)，更新管線及有關(guān)部件等方法，確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻經(jīng)重新測(cè)試符合要求并經(jīng)試運(yùn)行無(wú)異常后，方可投入運(yùn)行；

6、電梯恢復(fù)運(yùn)行后，對(duì)漏水原因、處理方法、防范措施等應(yīng)記錄并存檔備查。

七、發(fā)生地震時(shí)的措施

1、當(dāng)接到有省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布臨震預(yù)報(bào)時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)通知乘客按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《破壞性地震應(yīng)急條例》執(zhí)行；

當(dāng)?shù)卣鹨呀?jīng)發(fā)生，其震級(jí)為四級(jí)以下，烈度為六度以下時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行如下檢測(cè)：

（1）檢查測(cè)試電梯供電系統(tǒng)有無(wú)異常；

（2）電梯主結(jié)構(gòu)，如機(jī)房、井道、轎廂有無(wú)異常；

（3）電梯以檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次，發(fā)現(xiàn)異常立即停梯，并使電

梯停靠在基站，由專業(yè)維修人員檢查修理；

（4）電梯以檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次無(wú)異常現(xiàn)象時(shí)，方可進(jìn)行試運(yùn)行，經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后，方可投入使用；

（5）當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)（含四級(jí)）以上，烈度為六度以上時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行全面安全檢驗(yàn)，無(wú)異常現(xiàn)象或?qū)﹄娞葸M(jìn)行檢修后方可做試運(yùn)行；

（6）試運(yùn)行正常后，應(yīng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)部門(mén)的專業(yè)檢測(cè)人員進(jìn)行全面的安全檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)合格領(lǐng)取《電梯安全檢驗(yàn)合格》證后方可正常運(yùn)行。

故障狀態(tài)救援操作規(guī)程

電梯運(yùn)行中因電梯故障或供電中斷等到原因突然停駛，將乘客困在轎廂內(nèi)，應(yīng)由維修人員及有關(guān)人員進(jìn)行緊急救援，特制定本操作規(guī)程；

1、電梯在故障狀態(tài)救援須由專業(yè)維修人員進(jìn)行；

2、救援人員需要保持鎮(zhèn)靜，及時(shí)與單位及有關(guān)人員取得聯(lián)系，告之具體情況；

3、電梯司機(jī)應(yīng)向乘客說(shuō)明故障原因，使乘客鎮(zhèn)靜等待，并勸阻乘客不要強(qiáng)行扒轎門(mén)或企圖出入轎廂，并與維修人員取得聯(lián)系；

4、不準(zhǔn)從轎廂的安全窗撤離被困人員，以防發(fā)生人身傷害事故；

5、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員；

6、指揮人員、維修人員應(yīng)了解被困人數(shù)及健康情況，轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否完好，轎廂所停層站位置，以便開(kāi)始救援操作；

7、在救援工作開(kāi)始前，必須先檢查各層門(mén)是否關(guān)閉；

8、在救援操作前先通知被困人員，救援操作將開(kāi)始，請(qǐng)司機(jī)或乘客予以配合；

9、在機(jī)房應(yīng)拆去曳引電動(dòng)機(jī)軸尾的防護(hù)罩（若有的情況下）；

10、按照電梯手動(dòng)盤(pán)車須知程序進(jìn)行操作；

11、當(dāng)轎廂未超出頂層或底層平層位置時(shí)，可向較省力的方向移動(dòng)轎廂。當(dāng)電梯超出頂層或底層的平層位置時(shí)，則應(yīng)向頂層或底層的反方向移動(dòng)轎廂；

12、故障狀態(tài)下救援工作結(jié)束后，應(yīng)由維修人員全面檢查故障原因，并及時(shí)處理恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行；

13、維修人員及有關(guān)人員應(yīng)將故障原因及排除方法記錄在事故記錄本上備查。

電梯手動(dòng)盤(pán)車須知

1、手動(dòng)盤(pán)車前必須切斷電梯主電源開(kāi)關(guān)；必須保持轎門(mén)關(guān)閉。

2、通過(guò)對(duì)講電話或其它辦法告之轎廂內(nèi)乘客，不要依靠在轎廂門(mén)上，盡量遠(yuǎn)離轎廂門(mén)，聽(tīng)從操作人員指揮；

3、手動(dòng)盤(pán)車操作至少應(yīng)由三人以上進(jìn)行，一人用開(kāi)閘搬手一松一緊的釋放制動(dòng)器，另外二人進(jìn)行盤(pán)車；

4、盤(pán)車時(shí)應(yīng)緩慢進(jìn)行，尤其當(dāng)轎廂輕載狀態(tài)下，往上盤(pán)車時(shí)防止因?qū)χ貍?cè)重，造成溜車；

5、當(dāng)將轎廂盤(pán)至就近層站平層時(shí)，應(yīng)停止盤(pán)車，并使制動(dòng)器復(fù)位；

6、確認(rèn)制動(dòng)可靠后，手應(yīng)放開(kāi)（或拿下）盤(pán)車手輪；

7、從曳引繩層標(biāo)及其他措施確認(rèn)轎廂平層位置后，維修人員到轎廂停站樓層，用外開(kāi)機(jī)械鑰匙打開(kāi)層、轎門(mén)放出被困人員；

8、對(duì)無(wú)變速齒輪箱的電梯進(jìn)行盤(pán)車時(shí)，應(yīng)加倍小心，防止因電梯轎廂的總重量所產(chǎn)生的重力加速過(guò)大而失去控制；

9、當(dāng)電梯沖頂閘車時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員用吊鏈將轎廂向上吊起，使安全鉗自然復(fù)位；然后再進(jìn)行手動(dòng)盤(pán)車；

10、救援結(jié)束后，檢查電梯故障原因，清除故障，恢復(fù)正常運(yùn)行。

第二篇：電梯機(jī)房管理制度

電梯機(jī)房管理制度

一、電梯機(jī)房門(mén)外應(yīng)標(biāo)有“機(jī)房重地 閑人免進(jìn)”字樣，應(yīng)做到隨時(shí)

上鎖。除電梯維護(hù)人員以外，其他人員需要進(jìn)入電梯機(jī)房，須提供相關(guān)身份證明，經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)并填寫(xiě)《機(jī)房出入登記表》。在工程部工作人員的陪同下方可進(jìn)入電梯機(jī)房。

二、機(jī)房通道暢通，通風(fēng)良好，照明滿足要求，門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，任

何季節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在5~40℃之間。

三、機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)堆放雜物。必須配

備兩個(gè)以上干粉滅火器，并放置于方便易取的顯眼處，并每月對(duì)滅火器進(jìn)行檢查，確保滅火器安全有效。

四、《乘客電梯故障應(yīng)急預(yù)案》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛

于顯眼處。盤(pán)車工具齊備并放置于顯著位置。

五、電梯維保人員按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，未

取得“特種作業(yè)操作證”的人員不得隨意動(dòng)用操作電梯設(shè)備。

六、工程部要每日巡查電梯機(jī)房，確保機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)無(wú)滲露雨水顯現(xiàn)無(wú)

燒焦味、無(wú)異常響聲。設(shè)備表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油污且溫度正常。

七、機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙，維護(hù)人員進(jìn)入機(jī)房進(jìn)行設(shè)備維護(hù)后產(chǎn)生的垃

圾、線頭等一律要清理干凈。離開(kāi)機(jī)房時(shí)，攜帶好隨身物品，關(guān)閉機(jī)房?jī)?nèi)照明電源，并鎖好機(jī)房門(mén)之后，將鑰匙還于工程部，并在《機(jī)房出入登記表》上注明離開(kāi)時(shí)間。

第三篇：電梯機(jī)房管理制度

電梯機(jī)房管理制度

1、嚴(yán)格遵守門(mén)禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。

2、電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)年檢。

4、在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)。用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施。使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。

5、機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。

6、電梯機(jī)房、轎廂頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。

7、電梯值班人員應(yīng)熟知單位報(bào)警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。

8、應(yīng)急照明裝置要保證正常運(yùn)行。

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第四篇：電梯機(jī)房管理制度

電梯機(jī)房管理制度

1、電梯機(jī)房門(mén)上應(yīng)有“機(jī)房重地、閑人免進(jìn)”安全標(biāo)識(shí)，機(jī)房門(mén)應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門(mén)鎖鑰匙應(yīng)由電梯安全管理人員保管。

2、機(jī)房通道應(yīng)保持暢通，通風(fēng)良好，照明滿足要求，門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活；任何季節(jié)機(jī)房溫度應(yīng)保持在5-40℃。

3、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔，嚴(yán)禁堆放易燃易爆或危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)堆放其它雜物。

4、機(jī)房消防器材應(yīng)放在顯著位置，保證齊備完好，在有效期內(nèi)。

5、閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入電梯機(jī)房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)同意，并在專業(yè)人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。

6、未取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》人員不得隨意動(dòng)用、操作電梯設(shè)備。

7、由電梯作業(yè)人員依據(jù)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定，定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

8、每天對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行一次巡視檢查，巡視過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)及時(shí)處理。

9、《電梯緊急救援操作規(guī)程》及本制度應(yīng)清晰并置于明顯處。

電梯緊急救援操作規(guī)程

1、電梯盤(pán)車救人應(yīng)由二人進(jìn)行，作業(yè)人員應(yīng)了解轎廂所處的位置，被困人員數(shù)量及健康狀況，用對(duì)講機(jī)通知乘客不要靠在轎廂門(mén)邊。

2、盤(pán)車前必須切斷總電源開(kāi)關(guān)，一人用開(kāi)閘扳手打開(kāi)制動(dòng)器，另一人盤(pán)車。

3、盤(pán)車應(yīng)緩慢進(jìn)行，尤其是當(dāng)轎廂輕載狀態(tài)下往上盤(pán)車時(shí)，防止因?qū)χ貍?cè)過(guò)重造成溜車。

4、當(dāng)將轎廂盤(pán)到最近層樓面時(shí)（轎門(mén)地坎應(yīng)不高于廳門(mén)地坎600mm），應(yīng)停止盤(pán)車，使制動(dòng)器復(fù)位。

5、讓司機(jī)或乘客在轎廂內(nèi)打開(kāi)廳門(mén)或用鑰匙打開(kāi)緊急門(mén)鎖，協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂。

第五篇：電梯機(jī)房管理制度

電梯機(jī)房管理制度

1、電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門(mén)鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT(mén)人員保管；

2、機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門(mén)窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度—40度之間；

3、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔，嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)堆放其它雜物；

4、機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證設(shè)備良好，在有效期內(nèi)；

5、電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；

6、閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要進(jìn)入時(shí)，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房；

7、未取得《特種設(shè)備操作證》人員，不得隨意動(dòng)用，操作電梯設(shè)備；

8、由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定，保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油污。保證電梯正常運(yùn)行；

9、電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出告示牌。

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應(yīng)急措施和救援預(yù)案

應(yīng)急措施和救援預(yù)案是特種設(shè)備—電梯在管理、運(yùn)行過(guò)程中不可缺少的一項(xiàng)，具體制度與要求在國(guó)務(wù)院第549號(hào)令即《特種設(shè)備監(jiān)察條例》規(guī)定：特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，由此可見(jiàn)其重要性，故特編制此。

一、緊急電話

1、急救電話

120

2、火警

119

3、報(bào)警服務(wù)

4、維保單位救援電話：4008009110

5、維保人員電話： ***

6、節(jié)假日值班電話： 4008009110

二、時(shí)間：接到救援信息后30分鐘之內(nèi)；

三、因停電造成電梯停梯時(shí)的措施

運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路的故障或限電等原因造成突然停梯，將乘客困在轎箱內(nèi)，則應(yīng)采取如下方法處理：

1、如果有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)對(duì)乘客說(shuō)明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián)系，進(jìn)行斷電（拉閘）盤(pán)車放人操作，詳見(jiàn)《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》；

2、如無(wú)司機(jī)操作，維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)與轎箱內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，說(shuō)明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)及時(shí)啟用備用電源；

3、若恢復(fù)送電需要較長(zhǎng)時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤(pán)車放人操作，解救被困乘客，盤(pán)車方法詳見(jiàn)《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》；

4、恢復(fù)送電后，及時(shí)與轎箱內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層恢復(fù)電梯正常運(yùn)行

四

因電梯故障停梯時(shí)的措施

電梯運(yùn)行過(guò)程中，因電梯故障等原因而突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)時(shí)，維修人員應(yīng)安慰乘客安靜等待，等待救援，不要擅自行動(dòng)，以免發(fā)生不必要的危險(xiǎn)。為解救被困乘客，應(yīng)由維修人員或在專業(yè)人員指導(dǎo)下進(jìn)行盤(pán)車放人操作，具體操作內(nèi)容《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》。在解困之前，主管、維修人員應(yīng)該做好下列工作：

1、若有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)按為乘客鎮(zhèn)靜等待，勸阻乘客不要強(qiáng)行扒動(dòng)轎門(mén)；

2、告知乘客不要依靠轎門(mén)，不要在轎廂內(nèi)吸煙、吵鬧:

3、必須聽(tīng)從應(yīng)急救援人員指揮。

五、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的措施

建筑物或電梯間發(fā)火災(zāi)后應(yīng)以立即終止電梯運(yùn)行為原則，并采取如下措施：

1、及時(shí)與消防部門(mén)取得聯(lián)系，告知火情實(shí)際情況，如：地

區(qū)位置、樓層高低，災(zāi)情大小、有無(wú)困人等等情況；

2、及時(shí)通報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長(zhǎng)等相關(guān)人員；

3、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對(duì)有消防運(yùn)行功能的電梯，應(yīng)立即砸開(kāi)消防功能玻璃，并按動(dòng)“消防按鈕”使電梯進(jìn)入消防狀態(tài)。此消防狀態(tài)啟用后一般人不允許再啟動(dòng)電梯，而只供消防人員及有資格人員使用；

4、對(duì)于無(wú)消防功能電梯應(yīng)立即將電梯直駛或選層到基站并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨鹎樯形绰拥臉菍樱?/p>

5、有關(guān)人員組織數(shù)到乘客盡快離開(kāi)較廂，在不行樓梯安全撤離。并將電梯至于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉較門(mén)并切斷總電源；

6、井道內(nèi)或較廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即停止運(yùn)行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離，切斷電源，用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲救i；

7、共用井道中發(fā)生火災(zāi)情況時(shí)，其余相鄰電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火情區(qū)，供專業(yè)人員或消防人員滅火使用；

8、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也應(yīng)立即停梯，以免火災(zāi)停電造成電梯停電而造成困人事故；

六、電梯漏水時(shí)的措施

電梯機(jī)房一般處于建筑物的最高層，低坑處于建筑物的最底層，井道通過(guò)層站與樓道相連，機(jī)房會(huì)因房屋頂或門(mén)窗漏雨而進(jìn)水，地坑處因建筑物防水層處理不好而滲水外，還會(huì)因暖氣、上下水管道、家庭用水及因施工不當(dāng)?shù)呐芩?/p>

等，使水從樓層經(jīng)井道流入底坑。發(fā)生洪水時(shí)，井道較廂及低坑各設(shè)施、電器開(kāi)關(guān)等也會(huì)遭遇水淹。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)施上采用堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施：

1、當(dāng)?shù)涂觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，終止運(yùn)行并切斷總電源；

2、當(dāng)樓層發(fā)生跑水，水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停與進(jìn)水層的上一層，終止運(yùn)行，切斷總電源，以防止轎廂進(jìn)水；

3、當(dāng)機(jī)房或底坑進(jìn)水較多，應(yīng)立即停梯，切斷總電源，以防止發(fā)生短路觸電事故；

4、當(dāng)發(fā)生漏水時(shí)，應(yīng)盡快切斷漏水源，以保證電器設(shè)備不沾水或少沾水；

5、漏水電梯在正常使用前應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如采取擦拭，熱風(fēng)吹干，自然通風(fēng)，更新管線及有關(guān)部件等方法，確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻經(jīng)重新測(cè)試符合要求并經(jīng)試運(yùn)行無(wú)異常后，方可投入運(yùn)行；

6、電梯恢復(fù)運(yùn)行后，對(duì)漏水原因、處理方法、防范措施等應(yīng)記錄清楚并存檔備案。

七、發(fā)生地震時(shí)的措施

1、當(dāng)接到有省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布臨震預(yù)報(bào)時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)通知乘客按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《破壞性地震應(yīng)急條例》執(zhí)行

2、當(dāng)?shù)卣鹨呀?jīng)發(fā)生，其震級(jí)為四級(jí)以下，烈度為六度以下時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行如下檢測(cè)：

（1）檢查 測(cè)試電梯供電系統(tǒng)有無(wú)異常；

（2）電梯主結(jié)構(gòu)機(jī)房、井道、轎廂有無(wú)異常；（3）電梯以檢修速度上下全程運(yùn)行若干次，發(fā)現(xiàn)異常立即停梯，并使電梯停靠在基站，由專業(yè)維修人員檢查修理；

（4）電梯以檢修速度上、下全過(guò)程運(yùn)行若干次無(wú)異常現(xiàn)象時(shí)，方可進(jìn)行試運(yùn)行，經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后，方可投入使用；

（5）當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)（含四級(jí)）以上，烈度為六度以上時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行全面安全檢查，無(wú)異常現(xiàn)象或?qū)﹄娞葸M(jìn)行檢修后方可正常運(yùn)行；

（6）試運(yùn)行正常后，應(yīng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)部門(mén)的專業(yè)檢測(cè)人員進(jìn)行全面的安全檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)合格領(lǐng)取《電梯安全檢驗(yàn)合格》證后方可正常運(yùn)行。

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機(jī)房緊急救援操作程序

一、救護(hù)人員需要保持鎮(zhèn)靜，及時(shí)與所在地服務(wù)中心取得聯(lián)系，并告之具體情況。

二、與乘客取得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施。

三、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員。

四、切斷機(jī)房主電源，確認(rèn)廳門(mén)、轎門(mén)是否關(guān)閉。通知轎箱內(nèi)人員不要進(jìn)轎門(mén)，注意避免被貨物碰傷、砸傷。

五、機(jī)房人員與其它救援人員保持良好聯(lián)系，操作前先通知各有關(guān)人員，得到應(yīng)答后方可操作。

六、確認(rèn)電梯急停位置，定下電梯救援樓層，一人在那與機(jī)房聯(lián)系配合放人。

七、機(jī)房?jī)扇瞬僮鳎蝗瞬僮飨陆甸y或手動(dòng)上升裝置，一人負(fù)責(zé)與救援層人聯(lián)系，確認(rèn)電梯停靠在合適位置。

八、通知有關(guān)人員機(jī)房操作完畢，打開(kāi)電梯廳門(mén)、轎門(mén)放人或卸貨。

九、查看是否有乘客受傷，貨物受傷。

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電梯管理制度

為確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)督規(guī)定》，特規(guī)定如下：

1、電梯使用單位必須對(duì)電梯使用運(yùn)行的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。

2、電梯使用單位必須委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運(yùn)行。

3、在用電梯實(shí)行定期檢驗(yàn)制度，檢驗(yàn)有效期為一年，為經(jīng)檢驗(yàn)或超過(guò)檢驗(yàn)周期或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的電梯不得繼續(xù)使用。

4、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎箱內(nèi)明顯位置。每臺(tái)電梯都應(yīng)有明顯的《安全乘客須知》或《電梯使用須知》。

5、嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)，必須立即整改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并存檔備查。

6、電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯《電梯救援預(yù)案》演習(xí)，并記錄在案?jìng)洳椤?/p>

7、新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理告之手續(xù)，方可交付使用。

8、電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書(shū)后，方可從事相應(yīng)工作。

9、電梯司機(jī)應(yīng)做到①嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度②認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則③及時(shí)制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。

10、電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護(hù)號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)察部門(mén)。

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