第一篇：寢室公寓內(nèi)部改造方案

公寓內(nèi)部改造方案

（一）大門的改造

圖1 背景：?jiǎn)握{(diào)的豎狀鐵桿子組成的鐵門，有掉漆現(xiàn)象，影響美觀，兩旁的柱子上沒有路燈，如圖1所示。方案：

1、在原有鐵門的基礎(chǔ)上重新刷漆，或者將大門整個(gè)換新，換成如圖2圖4所示的雕花大門。

2、將兩旁柱子重新刷漆或者鋪磚，在頂端放置路燈，為晚歸的同學(xué)照明。

3、可以種植藤本植物，如藤本月季，可三季開花，可繞柵欄生長(zhǎng)，讓柵欄更美觀，如圖3。

圖2

圖3

圖4

（二）垃圾桶的改造

背景：從大門進(jìn)來就是垃圾桶，不少垃圾從桶里溢出，地上蚊蟲積累，影響美觀，如上圖所示。方案：

1、用水泥將之前蚊蟲積累的地方刷平。

2、設(shè)置美觀的垃圾桶，增加垃圾桶的數(shù)量。

（三）公告欄

背景：粘貼的是優(yōu)秀同學(xué)的事跡，不能隨時(shí)更新，公布通知等等。方案：

1、將大塊的公告欄，如圖左所示，換成有玻璃窗戶的櫥窗，可供粘貼一些優(yōu)秀作品。

2、小塊公告欄由軟木板替代，用來粘貼通知與每周的寢室衛(wèi)生檢查表（或直接訂上去）。

（四）自行車棚

背景：8、9、12號(hào)樓下自行車擺放雜亂，影響美觀，容易被偷盜，不安全。方案：

1、禁止將自行車擺放在樓層上。

2、在現(xiàn)有自行車的兩端放置停車牌子，擋住視線，如圖6所示，并帶有指路標(biāo)記，表明8、9、12號(hào)樓的位置，在兩個(gè)牌子中間放置彈簧狀的停車裝置，如圖5，可防盜。

圖5

圖6

（五）花壇

背景：多出花壇雜草叢生，處于閑置狀態(tài)。方案：

1、在大門入口處右手邊的閑置花壇放置一塊大石頭，可以刻上“學(xué)高為師 身正為范”。

2、清除雜草，移栽小樹木，在8、9號(hào)樓之間的花壇建造長(zhǎng)廊，如圖7。3、9、12號(hào)樓之間的花壇建造涼亭，放置運(yùn)動(dòng)器材。

4、翻新路燈或重新刷漆，遮住生銹的痕跡。

圖7

（六）寢室樓的改造

背景：拉門，公告欄貼滿廣告，影響美觀，樓墻都是白色，略顯單調(diào)。方案：

1、將拉門翻新，公告欄定期清理。

2、對(duì)寢室樓進(jìn)行墻繪，參考繪本，12號(hào)樓每一樓層畫一個(gè)童話故事，例如丑小鴨、烏鴉喝水、小馬過河等等；9號(hào)樓每個(gè)樓層畫一個(gè)季節(jié)，最頂層畫春夏秋冬；8號(hào)樓以海洋為主題，墻繪一些海里的生物。

3、在8號(hào)樓的過道里，地上畫立體的圖案，如圖8，墻上可以貼軟木板貼一些作品。

4、如圖9所示，在樓梯的垂直面粘貼一些教育理論，或者名人名言。

5、將樓梯扶手生銹部分用油漆刷新，如圖10。

6、其余地方做適當(dāng)整改。

圖8

圖9

圖10

（七）自習(xí)室的改造

背景：兩室一廳，廳被閑置，沒有電路裝置，兩室略顯擁擠，里面沒有垃圾桶，還有蚊蟲。方案：

1、將自習(xí)室裝好電路。

2、可放置書架、飲水機(jī)、垃圾桶等等來是自習(xí)的同學(xué)更加舒適，也有一定的學(xué)習(xí)氛圍。

3、自習(xí)室的墻上可以選用壁紙，將臟亂的室內(nèi)裝飾的整潔。

4、制定自習(xí)室使用規(guī)則。

第二篇：一公寓118溫馨寢室發(fā)言稿

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、老師、親愛的同學(xué)們； 大家好！

我是來自動(dòng)物科技學(xué)院15832班一公寓118寢室的王妍。

“假如人生不曾相遇，我不會(huì)相信，有一些人從見第一面起便讓人覺得親切；有一些人通過相處便令人珍惜”回想剛來到這個(gè)學(xué)校的時(shí)候，我來的比較晚，推開寢室的門她們已經(jīng)整理好東西相互聊天了，大家扭頭看見我立刻起身幫我拿東西，熱情的聊一些在車上的趣事?？粗齻兦酀终嬲\的笑臉，溫暖了九月有些寒冷的天氣。讓我這個(gè)從沒住過寢室的人對(duì)寢室生活充滿了憧憬與感動(dòng)。剛開始我們都一樣，從剛開始時(shí)的靦腆和青澀到彼此的熟悉到現(xiàn)在的無話不說的閨蜜，整個(gè)寢室都充滿著溫馨的氣氛，這就是我們大學(xué)夢(mèng)開始的地方—我們的家118寢室。

寢室長(zhǎng)是個(gè)來自五大連池的女漢子，她叫孔凡玉雖然她已經(jīng)21歲的高齡，第一次見到她的時(shí)候，還以為她是一個(gè)高冷的少女，可是隨著慢慢的相處，發(fā)現(xiàn)她就是一個(gè)熱心腸又傻到家的女孩，但是我們都很愛她；睡在我下鋪的是陳思妍，她是個(gè)腹黑的少女，經(jīng)常自黑來娛樂大家； 我們寢室的二姐潘穎是一個(gè)大姐姐的女漢子，平時(shí)很照顧我們；寢室的胖哥王乃欣，她是一個(gè)可愛又熱心的胖姑娘；我們寢室的溫少女姐姐于紅婷，她是一個(gè)溫婉的女子，一個(gè)文藝氣息很濃厚的女青年；最后寢室有兩個(gè)小不點(diǎn)，一個(gè)她今年只有18歲，她叫袁曉鷹，雖然年紀(jì)小卻很懂事，整理內(nèi)務(wù)能力超級(jí)強(qiáng)；還有一個(gè)小不點(diǎn)叫胡月，叫她小不點(diǎn)的原因是她的想法很單純簡(jiǎn)單，總能看到她童真的笑顏。就是這樣的一群人，我們生活在寢室，寢室就變成了我們的家，相應(yīng)學(xué)校寢室大賽的號(hào)召我們要給寢室裝修了，最開始的時(shí)候，每個(gè)人都有很多想法，經(jīng)過大家的討論以及實(shí)際情況，我們用有限的資金將寢室裝飾的又經(jīng)濟(jì)又溫馨，最終的寢室主題顏色我們選擇的是粉色，因?yàn)檫@個(gè)顏色讓寢室更有家的感覺；墻上掛著我們的照片，這些照片記錄著我們來到這個(gè)學(xué)校，到遇到彼此的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，照片里有我們第一次出去聚餐的時(shí)候的快樂笑臉，有她們生病時(shí)候被偷拍的虛弱模樣，有我們八個(gè)人一起趴在桌子上狂補(bǔ)作業(yè)的情景，還有每一個(gè)人自戀的對(duì)著鏡頭自拍的樣子，滿滿的都是愛的味道。

每一天發(fā)生的故事都不同，在一起生活的過程中，有過軍訓(xùn)的汗水，有過不開的小摩擦，有過想家時(shí)的淚水，但更多的是室友間帶給的感動(dòng)，寢室有人生病了，每個(gè)人都會(huì)用自己的方式去安慰與關(guān)心，大家一起學(xué)習(xí)，一起進(jìn)步，一起為裝扮寢室出謀劃策。我怎么能不愛這樣的集體？八個(gè)完全不同的少女放在一起，發(fā)生了奇妙的化學(xué)反應(yīng)，不同于姐妹相依，你幫我擦淚我?guī)湍銓捯?，我們最熱衷的卻是互黑，你發(fā)我丑照我爆你糗事，即使這樣，雖然我們從未說出口，我依然知道我們是親密的，其實(shí)我們內(nèi)心對(duì)彼此都非常的依賴，把關(guān)心轉(zhuǎn)變成陪伴，背后是深深關(guān)懷，我們羞于表達(dá)，所以把愛裝上盔甲，希望彼此多一分堅(jiān)強(qiáng)，共同度過大學(xué)美好生活。緣分來的或早或遲，都沒有關(guān)系，遇見你們，就是我最美好的時(shí)光。

最后我代表一公寓118寢室的所有成員，祝全校老師身體健康，同學(xué)們期末取得好成績(jī)！

第三篇：公寓管理委員會(huì)寢室管理部2011

學(xué)生公寓管理委員會(huì)寢室管理部2011-2012工作計(jì)劃

轉(zhuǎn)眼間我們迎來了新的一年，回顧上一年寢室管理部的工作，雖然不多，但也在大家的配合下很好地完成，并在學(xué)生公寓管理委員會(huì)學(xué)習(xí)了很多工作的經(jīng)驗(yàn)。這一學(xué)年的工作即將開始，展望本學(xué)期我們學(xué)生公寓管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱學(xué)公委）寢室管理部的工作，我們部門擬定了本學(xué)期的工作計(jì)劃，使我們的工作能夠很快地步入正軌，并按照本學(xué)期的工作計(jì)劃有條不紊地開展各項(xiàng)工作。計(jì)劃如下：

一、寢室文化節(jié)

眼前學(xué)公委最重要的活動(dòng)就是4月份的寢室文化節(jié)，在3月期間主要是做好準(zhǔn)備工作，我部會(huì)配合其他部門，盡力去拉些贊助，為寢室文化節(jié)籌集資金。我們還會(huì)把活動(dòng)傳達(dá)到各個(gè)寢室并幫助各寢室做好寢室布置，在活動(dòng)期間及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)而改善，為了同學(xué)們有一個(gè)好的生活環(huán)境，把寢室文化節(jié)辦得有聲有色。

二、組織寢室長(zhǎng)會(huì)議

為進(jìn)一步加強(qiáng)寢室文化建設(shè)，提高學(xué)生的自我管理能力，我部計(jì)劃定期召開寢室長(zhǎng)會(huì)議，把學(xué)公委的活動(dòng)安排等及時(shí)地傳達(dá)給寢室長(zhǎng)，寢室長(zhǎng)是直接了解到同學(xué)的生活狀況的，這樣也可以及時(shí)的獲取同學(xué)們對(duì)學(xué)公委建議的信息，不斷地改善自我工作，廣泛聽取同學(xué)的意見和建議，更好地完成各項(xiàng)工作，加強(qiáng)寢室衛(wèi)生意識(shí)和安全意識(shí)，更好地為同學(xué)們服務(wù)，共同營造一個(gè)更衛(wèi)生更舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境。

三．加強(qiáng)安全意識(shí)

安全問題是我們經(jīng)常提到不容忽視的問題，寢室是我們第二個(gè)家。所以，安全問題是首要問題，特別春天將至，天氣比較干燥，更容易存在安全隱患，所以我部擬定協(xié)同安保部深入寢室違規(guī)用電的檢查，在嚴(yán)查的同時(shí)也要在思想上加強(qiáng)同學(xué)們“防”的意識(shí)，協(xié)同宣傳教育部作出警示標(biāo)語貼到寢室的顯眼處；也可以收集一些安全防范的資料，下發(fā)到各個(gè)寢室，提高同學(xué)的安全意識(shí)，放心地在我們第二個(gè)家生活學(xué)習(xí)。

四、放假前的整理工作

臨近放假，我部將擬定深入寢室進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和記錄寢室內(nèi)部備品，如床鋪，桌椅等物品的損壞等情況，并聯(lián)系寢室后勤部門，做好修理，配備工作，為同學(xué)營造良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境?？梢愿残牡販?zhǔn)備期末考試，在考試中取得優(yōu)異的成績(jī)。

新的學(xué)年，我部依舊本著服務(wù)寢室，方便同學(xué)，以建設(shè)溫馨和諧寢室文化為工作目標(biāo)，努力工作，盡職盡責(zé)，吸取上一學(xué)期的經(jīng)驗(yàn)和建議，做好自我改善，與其他部門一同共勉，把學(xué)公委的工作做得更出色。

寢室管理部

2011年03月27日

第四篇：寢室公寓管理委員會(huì)10月工作總結(jié)

經(jīng)管生化系寢室公寓管理委員會(huì)十月工作總結(jié)

時(shí)間飛逝過，在匆忙中我們過完了十月，在我們所有成員的共同努力及各部門的配合下，我們部門的工作取得新的進(jìn)步，但是我們也發(fā)現(xiàn)了一些新的問題，以下是我們部門的詳細(xì)工作。

一衛(wèi)生方面：

為了能讓同學(xué)們有個(gè)更好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，這個(gè)月我們加大了衛(wèi)生方面的檢查及要求力度，首先我們就那些不疊被子的寢室加以勸導(dǎo)，及地面的清潔干凈，寢室的通風(fēng)度！

二安全方面

女生寢室仍然有燒熱得快電熱杯等情況，我們?cè)诓閷嫊r(shí)都宣傳了這個(gè)事，我們不能有任何松懈之心。在治保部的積極配合下，我們對(duì)寢室大功率電器的使用實(shí)行狠抓，并宣傳了安全用電常識(shí)！杜絕一切安全隱患。

三紀(jì)律方面

紀(jì)律問題我們一直在強(qiáng)調(diào)，也從未松懈過，我們嚴(yán)抓晚歸，杜絕同學(xué)夜不歸宿。也督促同學(xué)及時(shí)就寢。

四 活動(dòng)方面

我部門積極配合學(xué)院運(yùn)動(dòng)會(huì)的前期籌備工作，組織會(huì)計(jì)10級(jí)的女生們跳扇子舞。并在場(chǎng)維持現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律。

五 發(fā)現(xiàn)的問題

雖然我們對(duì)寢室衛(wèi)生紀(jì)律加強(qiáng)了管理，但是在值勤的時(shí)候發(fā)現(xiàn)仍有

個(gè)別同學(xué)有晚歸的現(xiàn)象，及衛(wèi)生檢查時(shí)仍然有衛(wèi)生差寢的存在，我想這仍然是我們?cè)摻鉀Q的問題，我們會(huì)遵循以禮待人，以我們的誠意感動(dòng)他們，不要讓他們因?yàn)槭菫闄z查而搞衛(wèi)生。

以上就是本部門十月份的工作總結(jié)。

經(jīng)管生化系公寓寢室管理委員會(huì)

2009．11．26

第五篇：關(guān)于公寓物業(yè)管理方案

關(guān)于公寓物業(yè)管理方案

第一章 物業(yè)管理要點(diǎn)

1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

公寓坐落于 小區(qū)總面積：平方米，共有 幢高樓、總戶數(shù) 戶。小區(qū)現(xiàn)有管理站長(zhǎng) 名，保安人員 名，清潔工 名，電梯工 名，、消防工 名，水暖電工 名，綠化工 名。

（一）、秩序管理服務(wù)

小區(qū)共有 個(gè)出入口，每幢樓主進(jìn)出口值班室設(shè)有保安24小時(shí)值班，樓旁主進(jìn)口出入口于早上 點(diǎn)開，晚上 點(diǎn)關(guān)閉。因進(jìn)出口管理難度大如要進(jìn)行車輛管理就必須增加秩序維護(hù)人員。1.秩序管理服務(wù)內(nèi)容

1.1 小區(qū)基本實(shí)行封閉式管理； 1.2 實(shí)行24小時(shí)值班及巡邏制度；

1.3 執(zhí)行小區(qū)內(nèi)安全巡查，做好防火防盜安全防范工作及巡查時(shí)協(xié)助記錄維修事項(xiàng)，如：照明、漏水等；

1.4 結(jié)合小區(qū)特點(diǎn)，制訂安全防范措施；

1.5 進(jìn)出小區(qū)各種車輛管理有序，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行； 1.6 小區(qū)停車有專人疏導(dǎo)，管理有序，排列整齊；

1.7 非機(jī)動(dòng)車輛有集中停放場(chǎng)地，管理制度落實(shí)，停放整齊，場(chǎng)地整潔； 1.8 危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施。

1.9 及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)各突發(fā)事件，必要時(shí)疏散人員，及時(shí)匯報(bào)物業(yè)管理部門并做好記錄；

1.10 檢查小區(qū)設(shè)施是否完好；

1.11 負(fù)責(zé)停車場(chǎng)區(qū)域的巡查、管理，保證車道暢通，設(shè)備、工具裝卸區(qū)的車輛、人員管理；

1.12 檢查進(jìn)口設(shè)備、工具及非開放時(shí)段進(jìn)出人員的憑證，負(fù)責(zé)人員登記工作； 2.門崗服務(wù)

2.1 門崗值崗時(shí)要認(rèn)真、負(fù)責(zé)，在管理區(qū)域門崗實(shí)行24小時(shí)秩序管理服務(wù)； 2.2 在指定崗位，嚴(yán)禁脫崗；

2.3值班人員站姿姿勢(shì)端正，面帶微笑行注目禮，熱情回答詢問，禁止與他人閑聊。

2.4 外來人員進(jìn)出管理做好登記

2.4.1 裝修施工人員應(yīng)到管理處辦理手續(xù)，經(jīng)核對(duì)身份后佩帶《施工人員出入證》，方可進(jìn)入管理區(qū)域，離開管理區(qū)域應(yīng)交回《施 工人員出入證》； 2.4.2 對(duì)裝修施工人員進(jìn)出狀況，每天下午5：00核對(duì)一次，保證人、卡數(shù)量相符；

2.4.3 非開放時(shí)外來人員，應(yīng)到秩序管理服務(wù)處辦理手續(xù)，佩帶《臨時(shí)出入證》，方可進(jìn)入管理區(qū)域。2.5 物品進(jìn)出管理

2.5.1 非開放時(shí)大件物品應(yīng)憑員工簽發(fā)的出門證，經(jīng)核對(duì)物品名稱、數(shù)量準(zhǔn)確無誤后，方可放行；

2.5.2進(jìn)入管理區(qū)域的裝修材料或貨物在指定地點(diǎn)卸貨。2.6 機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出、停放管理

2.6.1 對(duì)機(jī)動(dòng)車進(jìn)出管理域區(qū)實(shí)行出入證制度、登記制度和收費(fèi)制度，禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及有污染物品的車輛進(jìn)入管理區(qū)域。2.6.2 外來車輛謝絕進(jìn)入管理區(qū)域。

2.6.3 地面停車場(chǎng)車輛停放有序，并做好車輛狀況檢查，發(fā)現(xiàn)漏油、破損等缺陷立即提示車主，并向管理處報(bào)告，做好記錄。2.7巡崗服務(wù)

2.7.1管理區(qū)內(nèi)實(shí)行全年365天24小時(shí)全天候秩序管理巡視服務(wù)，確保每2小時(shí)巡遍全部公共區(qū)域。2．8 區(qū)內(nèi)巡視

2.8.1 巡視前檢查和佩帶好對(duì)講機(jī)、電筒、筆和巡視記錄表，并隨身攜帶裝小件垃圾的塑料袋；

2.8.2 巡視內(nèi)容：走道清潔，公共場(chǎng)所、照明、消火栓、機(jī)房、門、窗、裝修現(xiàn)場(chǎng)等；

2.8.3 按秩序管理服務(wù)處指定的巡視路線巡邏，巡視記錄中應(yīng)記載發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)間。

2.8.4員工需要幫助時(shí)，應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)或通知有關(guān)人員到場(chǎng)處理； 2.8.5發(fā)現(xiàn)可疑的人和異常的事、物，通過對(duì)講機(jī)及時(shí)報(bào)告，并迅速查明情況，嚴(yán)密監(jiān)視；

2.8.6 發(fā)現(xiàn)裝修違規(guī)情況，立即向客戶指出，及時(shí)阻止，并報(bào)告管理處做出相應(yīng)處理；

2.8.7遇緊急情況，按《應(yīng)急預(yù)案》執(zhí)行；

2.8.8巡視時(shí)看到小垃圾及時(shí)拾撿，投入就近的垃圾箱內(nèi)；發(fā)現(xiàn)燈熄滅、水管及閥門漏水、煤氣管漏氣等，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)備人員修復(fù)； 2.8.9巡視結(jié)束后，交接巡視器材； 2.9 夜間巡視

2.9.1 夜間巡視的路線應(yīng)經(jīng)常變化；

2.9.2巡視時(shí)注意扶梯、走廊、電表房及通道等，確認(rèn)有無可疑人物藏匿于其內(nèi)；

2.9.3若發(fā)現(xiàn)可疑人物，須立刻報(bào)警并封鎖各個(gè)出入口，進(jìn)行處理； 3.1突發(fā)事件的處理

為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，按指定的應(yīng)急預(yù)案作業(yè)，平時(shí)應(yīng)定期參加演練。3.2 發(fā)生火警

3.2.1立即用對(duì)講機(jī)通知管理處采取必要的緊急措施或直撥火警電話119； 3.2.2 通知火災(zāi)周圍員工撤離危險(xiǎn)區(qū)； 3.2.3做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，聽候指揮。3.3 發(fā)生刑案

3.3.1立即向管理處報(bào)告或報(bào)公安部門110并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并救護(hù)傷員； 3.3.2向發(fā)現(xiàn)人和周圍業(yè)戶了解情況并記錄。3.3.3向公安人員提供情況，協(xié)助破案。3.4發(fā)生盜、搶事件

3.4.1 用對(duì)講機(jī)報(bào)告請(qǐng)求支援，同時(shí)設(shè)法抓住犯罪嫌疑人；

3.4.2對(duì)犯罪嫌疑人應(yīng)認(rèn)清特征、人數(shù)、作案工具，及時(shí)報(bào)告公安部門110； 3.4.3保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助破案。3.5發(fā)現(xiàn)觸電事故

3.5.1切斷電源，使觸電者脫離電源；

3.5.2報(bào)告管理處主任和監(jiān)控中心，同時(shí)盡快施行人工急救，并撥打醫(yī)務(wù)急救電話120，請(qǐng)求醫(yī)務(wù)急救中心派醫(yī)生來現(xiàn)場(chǎng)； 3.5.3引導(dǎo)救護(hù)車抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；

3.5.4無救護(hù)車時(shí)，臨時(shí)調(diào)車將觸電者即送醫(yī)院搶救。3.6發(fā)現(xiàn)電梯困人

3.6.1立即用對(duì)講機(jī)報(bào)告，敦促設(shè)備人員迅速前往處理； 3.6.2安慰被困人員；

3.6.3協(xié)助設(shè)備人員搶險(xiǎn)，安全接應(yīng)被困人員。

3.7發(fā)現(xiàn)人員、車輛堵塞，立即用對(duì)講機(jī)報(bào)告，增派秩序管理員及時(shí)疏導(dǎo)。3.8監(jiān)控崗服務(wù) 3.9日常工作

3.9.1監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)開通運(yùn)行，監(jiān)控人員24小時(shí)監(jiān)控值班，錄像資料保存1個(gè)星期。

3.9.2監(jiān)控人員密切注視屏幕，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即定點(diǎn)錄像，跟蹤監(jiān)視，做好記錄并及時(shí)報(bào)告管理處主任。

3.9.3接到周界報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警時(shí)，立即向管理處主任報(bào)告，并跟蹤處理過程，做好記錄，然后將系統(tǒng)復(fù)位，重新布防。

3.9.4負(fù)責(zé)對(duì)講機(jī)的保管、充電、調(diào)換、借用和登記。4.1監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)的管理 4.1.1對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)每天進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況和故障立即報(bào)修，并做好記錄。

4.1.2任何人（包括秩序管理人員）未經(jīng)管理處主任同意，不準(zhǔn)查看監(jiān)控錄像保存內(nèi)容。

4.1.3監(jiān)控人員每天擦拭監(jiān)控設(shè)備一次，保持顯示屏、錄像機(jī)等設(shè)備清潔。4.2中央監(jiān)控室的出入管理

4.2.1與工作無關(guān)的人員不得擅自進(jìn)入中央監(jiān)控室。

4.2.2因工作需要進(jìn)入中央監(jiān)控室的管理人員，應(yīng)經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)；外來人員進(jìn)入，應(yīng)經(jīng)管理處主任簽證認(rèn)可，由秩序管理人員陪同進(jìn)入。4.2.3凡進(jìn)入中央監(jiān)控室的人員都得辦理登記手續(xù)。5 秩序管理各崗位之間的輪換

5.1秩序管理崗位采用崗位固定，人員輪值的方法，即各崗當(dāng)值人員每2小時(shí)循環(huán)換崗；

5.2 換崗程序:巡視崗——→門崗——→監(jiān)控——→巡視崗;5.3 換崗必須從巡視崗開始輪換，不可從門崗或監(jiān)控崗開始輪換。6秩序管理崗位設(shè)置

6.1 秩序管理崗位每崗設(shè)置2人，由管理處主任確定巡視點(diǎn)和巡視路線，每小時(shí)一次按巡視路線巡視所有巡視點(diǎn)。

6.2 秩序管理人員品行端正，作風(fēng)正派，無劣跡記錄；身體健康；具有初中以上文化水平，能處理秩序管理的日常工作，能作每日?qǐng)?zhí)勤記錄。7秩序管理服務(wù)檢查制度

7.1自查：秩序管理各崗位在換崗交接時(shí)按作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，做好記錄；

7.2秩序管理班長(zhǎng)巡查：秩序管理班長(zhǎng)巡回監(jiān)督檢查秩序管理各崗位的作業(yè)情況，每天巡回監(jiān)督檢查不少于4次，做好記錄；

7.3管理處主任抽查：秩序管理巡視、車輛管理現(xiàn)場(chǎng)及客戶裝修現(xiàn)場(chǎng)，每天至少一次，做好記錄。

二、硬件設(shè)施和軟件設(shè)施