第一篇：成都市城市機動車輛清洗管理暫行辦法

【發布單位】82105

【發布文號】成府發[1995]155號 【發布日期】1995-09-17 【生效日期】1995-09-17 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】中國法院網

成都市城市機動車輛清洗管理暫行辦法

（1995年9月17日成府發［1995］155號）

第一條 第一條 為加強我市城市市容和環境衛生管理，規范城市機動車輛清洗保潔經營活動，根據國務院《 城市市容和環境衛生管理條例》、《成都市市容和環境衛生管理條例》的規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 第二條 凡在我市城區的機動車輛和從事機動車輛清洗保潔經營活動以及實施機動車輛車容監督管理的，必須遵守本辦法。

第三條 第三條 成都市市容環境衛生行政主管部門主管我市城市機動車輛清洗管理工作。

公安交管、規劃、國土、交通、環保、財政、物價、市政、公用、工商行政管理等部門應各司其職，密切配合市市容環境衛生行政主管部門做好本辦法的實施工作。

第四條 第四條 市市容環境衛生行政主管部門在城市機動車輛清洗管理工作方面的主要職責是：

（一）編制我市城市機動車輛清洗行業發展規劃，制定城市機動車輛清洗保潔管理規范，對城市機動車輛清洗行業實行統一監督管理；

（二）審核我市城市機動車輛清洗站的新建、改建、擴建方案；

（三）對我市城市機動車輛清洗保潔活動和城市機動車輛車容進行監督管理；

（四）受理對違反有關機動車輛清洗管理規定行為的投訴。

第五條 第五條 機動車輛進入城市必須保持車容整潔。凡車身有污跡、有明顯浮土，車底、車輪附有大量泥沙，影響城市市容觀瞻和環境衛生的，在進入城市前應當將車輛清洗干凈。

在城市道路上的機動車輛車容不整潔的，應當及時清洗干凈。嚴禁車容不整潔的機動車輛在城市道路上行駛。

第六條 第六條 城市內擁有機動車輛的單位應建立機動車輛清洗保潔制度，落實專人負責機動車輛車容的管理工作，對車容不整潔的一律不準出車。有條件的應設置機動車輛清洗保潔設施。

第七條 第七條 市容環境衛生執法人員應加強對城市機動車輛車容的日常監督管理，公安交管部門應密切配合，駕駛人員應當服從監督管理，自覺遵守有關法規和本辦法。

第八條 第八條 城市機動車輛清洗站的選址，應當符合城市總體規劃和城市市容環境衛生專業規劃的要求。機動車輛清洗站的建設和管理，應當符合國務院、省、市建設管理行政主管部門的有關規定。

第九條 第九條 城市進城機動車輛清洗站的建立，由市市容環境衛生行政主管部門審查并經市建設管理行政主管部門審核后，報省建設行政主管部門審批。

城市建成區內機動車輛清洗站的建立，由市市容環境衛生行政主管部門審查后，報市建設管理行政主管部門審批。

第十條 第十條 申請建立城市機動車輛清洗站的單位或個人，應當提交下列文件、資料：

（一）城市規劃部門批準的選址意見書；

（二）建設資金來源及有關資信證明；

（三）清洗服務方式，與經營規模相適應的工藝方案和主要設備選型；

（四）經環保、市政等部門批準的洗車污水排放、污泥處理工藝方案和其他環保措施；

（五）其他有關文件、資料。

第十一條 第十一條 城市機動車輛清洗站的設計、施工，應符合國家、省、市有關技術標準和規定。

第十二條 第十二條 城市機動車輛清洗站建成后應經驗收合格。經營者向市市容環境衛生行政主管部門提出運營申請時，應當提交下列文件、資料：

（一）工程項目竣工驗收資料；

（二）設備安裝驗收報告；

（三）人員組成情況；

（四）經營所需流動資金證明；

（五）其他有關文件資料。

第十三條 第十三條 經審查具備運營條件的城市機動車輛清洗站，由市市容環境衛生行政主管部門頒發《城市車輛清洗站運營證》（以下簡稱《運營證》）。經營者持此證向工商行政管理、稅務等部門辦理有關手續。

城市機動車輛清洗站必須取得《運營證》后方可運營，《運營證》每年審驗一次。嚴禁無《運營證》的機動車輛清洗站運營。

第十四條 第十四條 城市機動車輛清洗站應在站前道路上標明名稱及車輛清洗指示內容。站內各種指示標志應醒目、齊全、規范。清洗作業應安全、有序、文明、衛生。

第十五條 第十五條 機動車輛清洗方式采取自愿原則，駕駛員可請清洗站代為清洗，也可以自已動手清洗。

嚴禁攔車強制清洗。

機動車輛清洗收費范圍和標準應經物價部門批準后，在站內掛牌公布，嚴格執行。收費時應出具稅務部門統一監制的票據。

第十六條 第十六條 經清洗后的機動車輛應當符合下列標準：

（一）客車的車身可觸及部分手觸無污跡；

（二）貨車、特種車輛的車頭手觸無污跡、車廂或可刷洗部分目測無泥沙；

（三）玻璃潔凈；

（四）車底、車輪目測無明顯泥沙。

第十七條 第十七條 機動車輛清洗站在清洗機動車輛過程中因機械或人為因素造成車輛或所載貨物毀損的，機動車輛清洗站應承擔賠償責任。

第十八條 第十八條 嚴禁任何單位和個人占道清洗機動車輛。

第十九條 第十九條 進入城市和在城市道路上的機動車輛車容不整潔的，由市容環境衛生管理部門責令清洗干凈，并可處以五十元以上一百元以下罰款。

第二十條 第二十條 在城市內占道清洗機動車輛的，由市容環境衛生管理部門責令立即改正，處以一百元以上二百元以下罰款；并可視情節扣押或沒收從事清洗活動的工具和物品。

機動車輛占道清洗影響交通秩序的，由公安交管部門吊扣駕駛員兩個月以下駕駛證。

第二十一條 第二十一條 機動車輛清洗站有下列行為之一的，由市市容環境衛生行政主管部門責令立即改正、限期補辦手續、限期采取補救措施，處以二百元以上一干元以下罰款，沒收非法所得，情節嚴重的可暫扣《運營證》、責令十日以下停業整頓：

（一）不按規定辦理《運營證》年撿換證手續的；

（二）不按規定排放洗車污水或處理沉淀污泥的；

（三）強制攔車清洗的；

（四）不按規定標準收取服務費的；

（五）洗車質量不符合規定標準且未采取整改措施的；

（六）站內指示標志殘缺、不規范，清洗作業未達到安全、有序，服務態度惡劣，造成不良影響的。

第二十二條 第二十二條 對未取得《運營證》從事機動車輛清洗經營業務的，由市市容環境衛生行政主管部門責令立即停止營運、補辦審批手續、沒收非法所得，處以一千元以上五千元以下罰款；對不具備建立城市機動車輛清洗站條件的，責令立即停業，拆除清洗設施。

第二十三條 第二十三條 當事人對市容環境衛生管理部門作出的處罰決定不服的，可依法申請行政復議或向人民法院起訴；復議和訴訟期間不停止處罰決定的執行。當事人逾期不申請復議、不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的部門申請人民法院強制執行。

第二十四條 第二十四條 罰款應出具市財政局統一印制的罰沒收據，罰沒收入上繳同級財政部門。

扣押和沒收物品應給當事人出具憑證。被扣押物品按成都市罰沒財物管理的有關規定處理。

第二十五條 第二十五條 市容環境衛生管理部門工作人員，在管理工作中玩忽職守，濫用職權，徇私舞弊，由所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的依法追究刑事責任。

第二十六條 第二十六條 在本辦法施行前已運營的城市機動車輛清洗站，其經營者應當按本辦法的規定申請補辦有關手續。

第二十七條 第二十七條 本辦法中罰款金額所稱以上、以下，均包括本數。

第二十八條 第二十八條 本辦法具體應用中的問題由成都市市容環境衛生管理局負責解釋。

第二十九條 第二十九條 本辦法自發布之日起施行。

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第二篇：成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法有關具體問題

關于貫徹《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》有關具體問題的通知

市房屋拆遷管理處、市房屋產權監理處、各房屋拆遷單位：

根據市人民政府發布的《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》（市政府令第88號，以下簡稱《辦法》）的規定，現將錦江、青羊、金牛、武侯、成華區（含高新區）范圍內城市房屋拆遷有關具體問題，通知如下：

一、關于拆遷期限問題。房屋拆遷期限原則上以被拆遷房屋的數量確定，并由房屋拆遷管理部門在房屋拆遷許可證中載明。被拆遷人在50戶以內的，拆遷期限為3個月；51戶至100戶的，拆遷期限為7個月；101戶至150戶的，拆遷期限為9個月；151戶至200戶的，拆遷期限為11個月；201戶以上的，拆遷期限為1年。

二、關于安置住房套型面積問題。用于安置被拆遷人的各種套型的住房建筑面積，不得低于以下標準：

（一）一套一：42平方米；

（二）一套二：58平方米；

（三）一套三：72平方米。

三、關于安置房屋的權屬證明與質量問題。用于現房安置的房屋質量必須經竣工驗收合格，符合國家質量安全標準，并具有房屋所有權證或者建設工程規劃許可證。

四、關于安置住房的樓層差價問題。成片集中安置住房的評估價格確定后，在產權調換結算價差時，按照下列標準計算其樓層差價：

（一）底樓有小院的上浮4%，無小院的上浮2%；

（二）二、四樓上浮3%；

（三）三樓上浮5%；

（四）五樓不浮動；

（五）六樓下浮7%；

（六）七樓下浮10%。

五、關于住房產權調換的面積計算問題。拆遷平房，安置房屋為成套樓房的，在產權調換時，新安置房屋按套內建筑面積計算并結算差價；拆遷成套樓房，安置房屋為成套樓房的，在產權調換時，安置房屋按套內建筑面積加樓梯間面積進行計算。

六、關于被拆遷人對補償方式選擇的限制問題。除《辦法》規定實行產權調換的情形外，拆遷人應當按照被拆遷人自愿選擇的補償方式補償被拆遷人。但有下列情況之一的除外：(一)被拆遷房屋屬共有產權，且房屋共有人對補償方式的選擇達不成一致的，應當采取產權調換方式。

(二)拆遷產權有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛未解決的，應當采取產權調換方式。

七、關于安置房屋地址問題。房屋拆遷許可證發放后，房屋拆遷單位應當將房屋拆遷管理部門審核的安置房屋以公告或者其他形式向被拆遷人公布。房屋安置一般分為原地和異地安置。對被拆遷人在拆遷范圍內返遷安置的為原地安置；對被拆遷人在拆遷范圍以外的區域進行安置的為異地安置。經房屋拆遷管理部門批準，拆遷人也可以對少數被拆遷人實施零星安置。

拆遷人有正當理由確需變更安置房屋地址的，須經房屋拆遷管理部門書面同意，并及時將變更后的安置房屋公開告知被拆遷人。

八、關于代管房屋再建費問題。拆遷由房產管理部門代管的住房，拆遷人按每平方米建筑面積950元繳納再建費。

九、關于拆遷人進場調查摸底問題。拆遷人需對拆遷范圍內的房屋調查摸底的，應持建設用地規劃許可證，報經市房屋拆遷管理處同意領取《被拆遷房屋調查摸底通知單》后，方可進場調查摸底。

十、關于共有產權住房拆遷安置問題。對拆遷共有產權住房實行產權調換的，只對房屋實際居住的共有權人或承租人進行安置，對未居住的其他共有權人不予安置。安置后的房屋產權調換后，產權仍屬全體共有人所有。

十一、關于私有住房產權調換的結算補差問題。

（一）拆遷私有住房實行產權調換的，按照《辦法》第二十八條、第二十九條計算出被拆遷房屋與安置房屋的差價后，被拆遷人應補付拆遷人差價的部分，一次性付清的優惠30%。

（二）分期付款的，不予優惠。首次付款不低于實際付款總額的30%，余款繳納不得超過5年，每年必須繳納應付款的14%。

（三）拆遷私有自住房屋，被拆遷人原房屋建筑面積在15平方米以下，他處無住房，并持有城市居民最低生活保障金領取證的，在實行產權調換時，安置房屋為套一型的，按照《辦法》第二十八條、第二十九條結算價差時，被拆遷人按應付補差款的30%向拆遷人支付（不再享受一次性付款的優惠）。

十二、關于直管公有住房承租人購房問題。拆遷房屋管理部門直管的公有住房時，房屋承租人可參照房改政策自愿購買所承租的公房，但購房時不考慮房屋承租人的工齡因素。

十三、關于過渡期間租金損失補償問題。拆遷出租房屋，不能一次性解決安置房屋的，拆遷過渡期間對被拆遷人租金損失的補償標準為：

（一）拆遷房產管理部門直管公房，按拆遷房屋時實際租金標準補償。過渡期間因國家政策調整租金，拆遷人應按調整后的租金標準給予補償。

（二）拆遷其他出租房屋（包括自管房和私房）：

1、非住宅：凡房屋租賃合同經過房產管理部門登記備案的，按合同載明的租金標準予以補償；未訂立書面租賃合同或租賃合同未經房產管理部門登記備案的，參照市場價、房管部門制定的房屋租賃市場指導價格給予補償。

2、住房：單位自管的職工住宅和經房產管理部門辦理租賃合同登記備案的私有出租住房，以住房使用憑證或租賃合同載明的租金予以補償。私有出租住房未訂書面租賃合同或合同未經房產管理部門登記備案的，按市場價、房管部門制定的房屋租賃市場指導價予以補償。

十四、關于拆遷營業、生產用房發放停產停業經濟損失補助費時實際從業人員確定問題。拆遷營業、生產用房時，不能解決過渡房屋的，在發放停產停業經濟損失補助費時，按照下列標準確定實際從業人員：

（一）房屋全部拆除時，以工商行政管理部門核準的從業人數為準。

（二）房屋部分拆除時，以被拆遷房屋的面積占全部房屋面積的比例，分攤核準的從業人數。

地區類別的劃分：

一類地區：城區東、北方向府河以內，南面方向南河以內，西面方向內環路以內地區；

二類地區：一類地區以外，一環路以內的地區；

三類地區：一環路以外，二環路以內的地區；

四類地區：二環路以外的地區。

十六、關于搬家補助費發放問題。拆遷人發給被拆遷人搬家補助費，住房按戶計算，每次300元，實行過渡安置的，按2次發給；非住宅由拆遷當事人自行協商解決，協商不成的，由拆遷人負責搬遷。

十七、關于附屬物補償標準問題。拆除圍墻、水井和爐灶等的補償標準，可參照成都市人民政府令第78號《成都市征地補償安置辦法》的有關規定執行。拆除非獨家所有的門道、廁所、過廳、巷道、樓梯間等附屬房屋，由拆遷人按評估價給予經濟補償。

十八、關于拆遷工程驗收問題。拆遷人對被拆遷人補償安置完畢并拆除舊房后，應在一個月內填報《成都市房屋拆遷完工匯總報告》，申請房屋拆遷管理部門驗收并將全部拆遷補償安置協議報房屋拆遷管理部門存檔備案。

十九、本通知自公布之日起施行，在此之前已領取房屋拆遷許可證的房屋拆遷，仍按市房管局成房發[1994]第53號文執行。

二十、龍泉驛、青白江區和其他縣（市）可結合本地實際情況，參照執行。

第三篇：成都市城市房屋產權產籍管理暫行辦法

第一章總則

第一條為加強我市城市房屋的產權產籍管理，保護房屋產權人的合法權益，根據國家有關房地產法律、法規和政策，結合我市實際情況，制定本辦法。

第二條成都市國有土地上各類房屋的產權產籍管理。適用本辦法。

第三條本辦法所稱房屋產權，即房屋所有權，是指房屋產權人依法對自己的房屋（包括國家授權全民所有制單位管理的國有房屋）享有占有、使用、收益和處分的權利。

本辦法所稱房屋產籍。是指定屋的產權檔案及帳冊、表卡等其他反映產權現狀和歷史情況的資料。

第四條成都市房地產管理局主管我市城市房屋的產權產籍工作，并負責本辦法的組織實施。

成都市房屋產權監理處主管錦江、青羊、金牛、武侯和成華區范圍內的房屋產權產籍的具體工作。龍泉驛、青白江區和各縣（市）人民政府房地產行政管理部門主管所轄行政區域市房屋的產權產籍工作。

第五條房屋產權產籍主管部門應當依照國家有關房地產法律、法規和本辦法，做好房屋產權登記、房屋測繪和產權檔案資料的管理工作。

第六條房屋產權人，包括公民、法人和其他組織，必須遵守本辦法，接受房屋產權產籍主管部門的指導、監督和管理。

第七條房屋產權與該房屋占用土地的使用權實行權利人一致的原則，除法律、法規另有規定外，不得分離。

第二章產權管理一般規定

第八條房屋產權的取得、轉移、變更或他項權利的設定，必須符合有關法律、法規和本辦法規定，并在規定期限內向房屋產權產籍主管部門申請登記，經審查確權后，領取房屋產權證（含共有權保持證，下同）或他項權利證。

房屋產權和他項權利，非經登記領證，不受法律保護。

第九條房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋產權人憑證管理和使用自己的房屋。

任何組織和個人都不得涂改成功造房屋產權證。

第十條建立房屋產權總登記和驗證制度。房屋產權人應按規定辦理核準登記和驗證手續。

第十一條房屋產權登記，按下列規定確定申請登記人：

（一）公民私有的房屋，由公民個人申請登記，并以戶口簿或其他合法有效的身份證件所載姓名為準；

（二）法人的房屋，由該法人申請登記，并使用法人全稱；

（三）其他組織的房屋，由該組織申請登記，并使用其全稱；

（四）共有房屋，由全體共有人申請登記；

（五）境外經濟組織和個人在我市取得的房屋，由該經濟組織和個人申請登記，并交驗合法有效的證件。

第十二條房屋產權人如系無行為能力或限制行為能力人，由他的法定代理人代為其申請登記。

第十三條公民、法人或其他組織應當自行申請辦理房屋產權登記。因特殊情況確需委托他人辦理的，被委托人須交驗委托書和本人身份證件。必要時委托書須經公證。

第十四條辦理產權登記，房屋產權產籍主管部門應當發出公告詢異（人民法院依法確認產權的除外），從公告之日起十五日內無爭議的，方可確認產權。公告采取登報或其他形式發布。

第十五條申請房屋產權登記，應按規定繳納稅費。嚴禁逃避或偷漏稅費。

第十六條下列房屋，不予登記發證：

（一）違法建筑；

（二）臨時建筑‘

（三）不符合登記發證房屋技術規范的建筑。

登記發證房屋的技術規范由成都市房地產管理局制定。

第十七條房屋有下列情況之一的，除依法繼承或人民法院判決的外，禁止轉移、變更產權或設定他項權利：

（一）在城市建設拆遷封戶范圍內的；

（二）在國家建設已征用土地范圍內的；

（三）其他依法禁止轉移、變更的。

第十八條房屋有下列情況之一的，暫緩登記：

（一）產權的爭議，尚未解決的；

（二）不能如期提供取得產權的合法證明文件的；

（三）產權人下落不明、尚未確定代管人的。

無主房屋，依照法律規定的程序予以處理。

第十九條共有房屋的產權，除按規定不能分割的外。經房屋產權產籍主管部門批準，可以分割。

第二十條房屋權證遺失，權利人應及時向房屋產權產籍主管部門提出書面申請，經登報聲明作廢，公告無爭議后，補辦新證。

房屋權證損壞，權利人應當申請換領新證。

第三章產權登記

第二十一條房屋產權的取得、轉移和變更，應當在行為成立之日起三十日內向房屋產權產籍主管部門申請登記，經審查確認產權后，領取房屋產權證。

第二十二條新建房屋，申請第一次產權登記，應提交建設項目的計劃批文、固定資產投資許可證、建設用地規劃許可證、規劃紅線圖、建設工程規劃許可證、建設用地批準文件和房屋竣工平面圖等文件和資料。房地產開發企業新建的商品房，還應交驗開發資格證或項目許可證。

第二十三條合資、合作修建的房屋，按照第二十二條規定提交建設項目的各種批準文件后，由合資、合作的各方按照協議確定的份額。分別辦理第一次產權登記。

買賣商品房和擅自轉讓建設項目批文的，不適用前款規定。

第二十四條房地產開發經營企業銷售商品房，買賣雙方應當訂立書面合同，并按規定辦理產權轉移登記手續。

第二十五條商品房的預售和預售后的期貨轉讓，應訂立書面合同，并持規定的證件向房屋產權產藉主管部門辦理備案登記手續。

第二十六條存量房屋產權的買賣、調換、贈與、繼承、調撥、價撥和作價入股等，必須辦理產權轉移登記，申請轉移登記，除交驗產權轉移協議外，按下列規定提交有關證明文件：

（一）國有企業、事業單位所有的房屋，提交有關主管部門的批準文件（國有企業經政府特別授權的除外）；

（二）集體企業、事業單位所有的房屋，提交職工（代表）大會審議并決定的文件；

（三）股份制企業所有的房屋，提交董事會決定的文件；

（四）私有房屋的繼承、贈與。提交公證證明或具有法律效力的司法文書；

（五）單位或個人購買的“解困”住房，提交政府住房解困機構出具的同意證明；

（六）職工在房改中購買的“部分產權”住房，按房改有關政策辦理。

第二十七條房屋發生改建、擴建、合并、分割、分析、兼并、改變用途和產權人更名等，必須辦理產權變更登記。申請變更登記。應當提交下列證明文件：

（一）改建、擴建，按照第二十二條的有關規定辦理。

（二）合并、分割、分析和兼并，除交驗書面協議外，還應按第二十六條規定提交有關批準文件；

（三）改變用途，按住宅和非住宅分別交驗營業執照或其他證明文件；

（四）產權人更名，法人和其他組織應交驗政府有關主管部門的批準文件；個人應交驗戶口簿或其他合法有效的身份證件。

第二十八條房屋滅失或倒塌已喪失使用功能的，其產權即行終止。原產權人應向房屋產權產籍主管部門辦理注銷登記，繳銷房屋權證。

原產權人經批準在原地重建的房屋，重新辦理產權登記，領取房屋產權證。

第四章他項權利登記

第二十九條本辦法所稱他項權利，包括用房屋產權設定的抵押權和典權。

房屋發生抵押或典當的，應從他項權利設定之日起十日內向房屋產權產籍主管部門申請登記，經核準后，發給抵押權人或典權人他項權利證。

第三十條申請他項權利登記，應當交驗抵押或典當合同、房屋產權證和合法有效的身份證件。

第三十一條他項權利終止時，應向房屋產權產籍主管部門辦理注銷登記。

第五章產籍管理

第三十二條房屋產籍資料由房屋產權產藉主管部門集中統一管理。五城區內房屋的產籍資料，由成都市房屋產權監理處管理；其他區（市）、縣內房屋的產籍資料，由所在的房屋產權產籍主管部門管理。

第三十三條房屋產權登記中形成的圖、卡、表、冊等產籍資料，應按準確、完整、系統，安全和有效的歸檔原則進行收集整理，并根據產權的取得、轉移、變更和注銷等及時加以調整和補充，建立規范的產權檔案。

第三十四條房屋產權檔案屬專業性檔案，必須永久保存、并配備相應專業人員進行管理，不得丟失或損壞。

房屋產權人在申請登記前不得分散、轉移和銷毀產籍資料。

第三十五條查閱房屋產權檔案，應經房屋產權產籍主管部門同意。并按規定履行手續。

第三十六條查閱產權檔案，嚴禁勾劃、涂改和損壞，未經批準，不得拍照、復印和摘抄。

第六章罰則

第三十七條房屋產權人無正當理由不申辦房屋產權登記的，每逾期三十天，處以登記費額一倍以內的罰款，但最高金額不得超過房屋現值。

第三十八條擅自涂改房屋權證的，一律無效，并對涂改人處以房屋現值10％以內的罰款；涂改、偽造房屋權證構成犯罪的，由司法機關依法處理。

第三十九條凡違反本辦法規定，有下列情況之一的，撤銷登記，繳銷權證：

（一）申請人不如實申報房屋產權真實情況的；

（二）房屋產權產籍主管部門發現頒發的房屋權證確有錯誤的。

第四十條對毀壞或擅自涂改、轉移產籍資料的，給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法處理。

第四十一條本辦法規定的行政處罰，由房屋產權產籍主管部門執行。處罰決定以書面形式作出。

第四十二條當事人對處罰決定不服的，可在接到處罰決定之日起十五日內，向作出處罰決定的上一級行政機關申請復議；也可直接向人民法院起訴。逾期不申請復議、不起訴又不履行的，由作出處罰決定部門申請人民法院強制執行。

第四十三條罰款收入按規定交同級財政部門。

第四十四條房屋產權產籍主管部門工作人員，必須嚴格執行本辦法，不得以權謀私，徇私舞弊，索賄受賄。違者，給予批評教育或行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法處理；

第七章總則

第四十五條房屋建筑所屬的地下室、鄉集鎮房屋的產權產籍管理，可參照本辦法執行。

第四十六條本辦法所稱“房屋權證”。包括房屋產權、共有權保持證和他項權利證。

第四十六條本辦法執行中的具體問題，由成都市房地產管理局負責解釋。

第四十八條本辦法自公布之日起施行。

第四篇：城市車輛清洗管理規定

城市車輛清洗管理規定

第一條

為加強城市市容和環境衛生管理，規范城市車輛的清洗保潔活動，根據《城市市容和環境衛生管理條例》和國家有關規定，制定本辦法。

第二條

凡在城市內從事車輛清洗保潔經營和監督管理的，必須遵守本辦法。

本辦法所稱車輛，是指客車、貨車、特種車等機動車輛。

第三條

____建設行政主管部門主管全國城市車輛清洗管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主管部門主管本行政區域內的城市車輛清洗管理工作。

城市人民政府建設行政主管部門主管本行政區域內城市車輛清洗管理工作。

第四條

符合下列條件的城市可以設立進城車輛清洗站：

(一)直轄市、省會(自治區首府)城市、計劃單列城市;

(二)獲得城市環境綜合整治優秀的地級城市、潔凈城市、園林城市、國家衛生城市;

(三)市區道路狀況良好、市容環境衛生良好、并經省、自治區建設行政主管部門核準的其他城市。

第五條

城市人民政府建設行政主管部門在車輛清洗管理上的主要職責是：

(一)編制城市車輛清洗的行業發展規劃，制定城市車輛清洗的管理規范;

(二)審核城市車輛清洗站的新建、改建、擴建方案;

(三)對城市車輛清洗站經營活動和城市車輛容貌進行監督管理;

(四)受理對違反有關車輛清洗管理規定的行為的投訴。

第六條

車輛進入市區，必須保持車體整潔。凡車身有污跡、有明顯浮土，車底、車輪附有大量泥沙，影響市區環境衛生和市容觀瞻的，在進入市區前應當將車輛清洗干凈。

在市區內行駛的車輛，應當建立車輛清洗保潔責任制度。車容不潔的，應當及時清洗干凈。

第七條

符合標準的清潔車輛和執行任務的軍車、警車、救護車、工程搶險車、警衛車，以及裝載易燃、易爆、有毒有害等危險品和有特殊防潮要求物品的車輛，免予清洗。

上述車輛在執行任務完成后，不潔的亦應當清洗干凈。

第八條

城建監察人員對市內車輛容貌實施監督管理。駕駛員應當服從城建監察人員的監督管理，自覺遵守有關法規。

第九條

城市車輛清洗站的選址，應當符合城市總體規劃和城市環境衛生專業規劃的要求。車輛清洗站的建設和管理，應當符合____建設行政主管部門制定的有關標準。進城車輛清洗站的選址不得超過城市建成區邊沿___公里，且進城道路狀況應當良好。

第十條

進城車輛清洗站的建立，由省級人民政府建設行政主管部門嚴格按標準審批;建成區內車輛清洗站的建立，由城市人民政府建設行政主管部門嚴格按標準審批。

第十一條

申請建立城市車輛清洗站的單位(或者個人)，應當向建設行政主管部門提交下列文件、資料：

(一)城市規劃部門批準的選址意見書;

(二)建設資金來源及關資信證明;

(三)清洗服務的方式，與經營規模相適應的工藝方案和主要設備選型;

(四)污水和污泥處理工藝方案和其他環境保護措施;

(五)建設行政主管部門所要求的其他文件、資料。

第十二條

城市車輛清洗站的設計、施工，應當符合國家的規定。

第十三條

城市車輛清洗站建成后，經營者應當及時向原審批的建設行政主管部門提出運營驗收申請，并提交下列文件、資料：

(一)工程項目竣工驗收資料;

(二)設備安裝驗收報告;

(三)人員組成情況;

(四)經營所需的流動資金證明;

(五)建設行政主管部門要求的其他文件。

第十四條

經驗收合格的城市車輛清洗站，由建設行政主管部門向其頒發____建設行政主管部門統一印制的“城市車輛清洗站運營證”(以下簡稱“運營證”)。

城市車輛清洗站取得“運營證”后，方可運營。“運營證”每三年換發一次。嚴禁無“運營證”的車輛清洗站運營。

第十五條

城市車輛清洗站前要標明名稱。站內各種指示標志要醒目、齊全。清洗作業要文明、衛生、有序。

第十六條

不潔車輛的清洗方式應當堅持自愿的原則，由駕駛員決定。駕駛員可請清洗站代為清洗;也可以利用車輛清洗站設備、工具和水等條件，自己動手清洗。

第十七條

經清洗后的車輛應當符合下列要求：

(一)客車的車身可觸及部位手觸無污跡;

(二)貨車、特種車輛的車頭手觸無污跡，車廂或可刷洗部位目測無泥沙;

(三)玻璃明亮;

(四)車底、車輪目測無明顯泥沙。

第十八條

城市車輛清洗服務收費應當合理，收費范圍和標準由省級建設行政主管部門提出，報同級物價、財政部門批準，并在站內掛牌公布。未經批準，不得收費。

第十九條

城市車輛清洗站應當根據營業執照規定的范圍開展營業服務。嚴禁攔車強制清洗。

對城市車輛清洗站違反有關法律、法規和本辦法的行為，車輛駕駛人員和其他人員有權檢舉、揭發和控告。

第二十條

由清洗站代為清洗造成車輛或所載貨物損壞時，車輛清洗站應當負責賠償。

第二十一條

城市車輛清洗站經營者有下列行為之一的，城市人民政府建設行政主管部門，應當責令其拆除或停業整頓，并可處以罰款：

(一)未經建設行政主管部門批準擅自建立城市車輛清洗站的;

(二)無“運營證”的城市車輛清洗站擅自運營的;

(三)強制清洗的;

(四)違反規定標準收費的;

(五)洗車質量不符合標準，服務態度惡劣，造成不良影響的;

(六)隨意排放不符合國家有關排放標準的污水或污泥的。

第二十二條

對進入城市市區或在市區道路行駛的車容明顯不潔的車輛，城市人民政府建設行政主管部門或其授權單位應當責令其立即清洗干凈，情節嚴重的可處以罰款。

第二十三條

建設行政主管部門或其授權單位的工作人員，在城市車輛清洗管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分，構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

第二十四條

在本辦法實施前已開始運營的城市車輛清洗站，其經營者應當按本辦法申請補辦有關手續。

第二十五條

省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可根據本辦法制訂實施細則。

第二十六條

本辦法由____建設行政主管部門負責解釋。

第二十七條

本辦法自___年___月___日起施行。

第五篇：刑法訴訟成都市城市房屋產權產籍管理暫行辦法

成都市城市房屋產權產籍管理暫行辦法

(1994年2月21日成都市人民政府令第41號發布)

第一章 總則

第一條 為加強我市城市房屋的產權產籍管理，保護房屋產權人的合法權益，根據國家有關房地產法律、法規和政策，結合我市實際情況，制定本辦法。

第二條 成都市國有土地上各類房屋的產權產籍管理。適用本辦法。

第三條 本辦法所稱房屋產權，即房屋所有權，是指房屋產權人依法對自己的房屋(包括國家授權全民所有制單位管理的國有房屋)享有占有、使用、收益和處分的權利。

本辦法所稱房屋產籍。是指定房屋的產權檔案及帳冊、表卡等其他反映產權現狀和歷史情況的資料。

第四條 成都市房地產管理局主管我市城市房屋的產權產籍工作，并負責本辦法的組織實施。

成都市房屋產權監理處主管錦江、青羊、金牛、武侯和成華區范圍內的房屋產權產籍的具體工作。龍泉驛、青白江區和各縣(市)人民政府房地產行政管理部門主管所轄行政區域市房屋的產權產籍工作。

第五條 房屋產權產籍主管部門應當依照國家有關房地產法律、法規和本辦法，做好房屋產權登記、房屋測繪和產權檔案資料的管理工作。

第六條 房屋產權人，包括公民、法人和其他組織，必須遵守本辦法，接受房屋產權產籍主管部門的指導、監督和管理。

第七條 房屋產權與該房屋占用土地的使用權實行權利人一致的原則，除法律、法規另有規定外，不得分離。

第二章 產權管理一般規定

第八條 房屋產權的取得、轉移、變更或他項權利的設定，必須符合有關法律、法規和本辦法規定，并在規定期限內向房屋產權產籍主管部門申請登記，經審查確權后，領取房屋產權證(含共有權保持證，下同)或他項權利證。房屋產權和他項權利，非經登記領證，不受法律保護。

第九條 房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋產權人憑證管理和使用自己的房屋。

任何組織和個人都不得涂改、偽造房屋產權證。

第十條 建立房屋產權總登記和驗證制度。房屋產權人應按規定辦理核準登記和驗證手續。

第十一條 房屋產權登記，按下列規定確定申請登記人：

(一)公民私有的房屋，由公民個人申請登記，并以戶口簿或其他合法有效的身份證件所載姓名為準;

(二)法人的房屋，由該法人申請登記，并使用法人全稱;

(三)其他組織的房屋,由該組織申請登記，并使用其全稱;

(四)共有房屋，由全體共有人申請登記;

(五)境外經濟組織和個人在我市取得的房屋，由該經濟組織和個人申請登記，并交驗合法有效的證件。

第十二條 房屋產權人如系無行為能力或限制行為能力人，由他的法定代理人代為其申請登記。

第十三條 公民、法人或其他組織應當自行申請辦理房屋產權登記。因特殊情況確需委托他人辦理的，被委托人須交驗委托書和本人身份證件。必要時委托書須經公證。

第十四條 辦理產權登記，房屋產權產籍主管部門應當發出公告詢異(人民法院依法確認產權的除外)，從公告之日起十五日內無爭議的，方可確認產權。公告采取登報或其他形式發布。

第十五條 申請房屋產權登記，應按規定繳納稅費。嚴禁逃避或偷漏稅費。第十六條 下列房屋，不予登記發證：

(一)違法建筑;

(二)臨時建筑;

(三)不符合登記發證房屋技術規范的建筑。

登記發證房屋的技術規范由成都市房地產管理局制定。

第十七條 房屋有下列情況之一的，除依法繼承或人民法院判決的外，禁止轉移、變更產權或設定他項權利：

(一)在城市建設拆遷封戶范圍內的;

(二)在國家建設已征用土地范圍內的;

(三)其他依法禁止轉移、變更的。

第十八條 房屋有下列情況之一的，暫緩登記：

(一)產權的爭議，尚未解決的;

(二)不能如期提供取得產權的合法證明文件的;

(三)產權人下落不明、尚未確定代管人的。

無主房屋，依照法律規定的程序予以處理。

第十九條 共有房屋的產權，除按規定不能分割的外.經房屋產權產籍主管部門批準，可以分割。

第二十條 房屋權證遺失，權利人應及時向房屋產權產籍主管部門提出書面申請，經登報聲明作廢，公告無爭議后，補辦新證。

房屋權證損壞，權利人應當申請換領新證。

第三章 產權登記

第二十一條 房屋產權的取得、轉移和變更，應當在行為成立之日起三十日內向房屋產權產籍主管部門申請登記，經審查確認產權后，領取房屋產權證。第二十二條 新建房屋，申請第一次產權登記，應提交建設項目的計劃批文、固定資產投資許可證、建設用地規劃許可證、規劃紅線圖、建設工程規劃許可證、建設用地批準文件和房屋竣工平面圖等文件和資料。房地產開發企業新建的商品房，還應交驗開發資格證或項目許可證。

第二十三條 合資、合作修建的房屋，按照第二十二條規定提交建設項目的各種批準文件后，由合資、合作的各方按照協議確定的份額。分別辦理第一次產權登記。

買賣商品房和擅自轉讓建設項目批文的，不適用前款規定。

第二十四條 房地產開發經營企業銷售商品房，買賣雙方應當訂立書面合同，并按規定辦理產權轉移登記手續。

第二十五條 商品房的預售和預售后的期貨轉讓，應訂立書面合同，并持規定的證件向房屋產權產藉主管部門辦理備案登記手續。

第二十六條 存量房屋產權的買賣、調換、贈與、繼承、調撥、價撥和作價入股等，必須辦理產權轉移登記，申請轉移登記，除交驗產權轉移協議外，按下列規定提交有關證明文件：

(一)國有企業、事業單位所有的房屋，提交有關主管部門的批準文件(國有企業經政府特別授權的除外);

(二)集體企業、事業單位所有的房屋，提交職工(代表)大會審議并決定的文件;

(三)股份制企業所有的房屋，提交董事會決定的文件;

(四)私有房屋的繼承、贈與.提交公證證明或具有法律效力的司法文書;

(五)單位或個人購買的“解困”住房，提交政府住房解困機構出具的同意證明;

(六)職工在房改中購買的“部分產權”住房，按房改有關政策辦理。

第二十七條 房屋發生改建、擴建、合并、分割、分析、兼并、改變用途和產權人更名等，必須辦理產權變更登記。申請變更登記.應當提交下列證明文件：

(一)改建、擴建，按照第二十二條的有關規定辦理。

(二)合并、分割、分析和兼并，除交驗書面協議外，還應按第二十六條規定提交有關批準文件;

(三)改變用途，按住宅和非住宅分別交驗營業執照或其他證明文件;

(四)產權人更名，法人和其他組織應交驗政府有關主管部門的批準文件;個人應交驗戶口簿或其他合法有效的身份證件。

第二十八條 房屋滅失或倒塌已喪失使用功能的，其產權即行終止。原產權人應向房屋產權產籍主管部門辦理注銷登記，繳銷房屋權證。

原產權人經批準在原地重建的房屋，重新辦理產權登記，領取房屋產權證。

第四章 他項權利登記

第二十九條 本辦法所稱他項權利，包括用房屋產權設定的抵押權和典權。房屋發生抵押或典當的，應從他項權利設定之日起十日內向房屋產權產籍主管部門申請登記，經核準后，發給抵押權人或典權人他項權利證。

第三十條 申請他項權利登記，應當交驗抵押或典當合同、房屋產權證和合法有效的身份證件。

第三十一條 他項權利終止時，應向房屋產權產籍主管部門辦理注銷登記。

第五章 產籍管理

第三十二條 房屋產籍資料由房屋產權產藉主管部門集中統一管理。五城區內房屋的產籍資料，由成都市房屋產權監理處管理;其他區(市)、縣內房屋的產籍資料，由所在的房屋產權產籍主管部門管理。

第三十三條 房屋產權登記中形成的圖、卡、表、冊等產籍資料，應按準確、完整、系統，安全和有效的歸檔原則進行收集整理，并根據產權的取得、轉移、變更和注銷等及時加以調整和補充，建立規范的產權檔案。

第三十四條 房屋產權檔案屬專業性檔案，必須永久保存、并配備相應專業人員進行管理，不得丟失或損壞。

房屋產權人在申請登記前不得分散、轉移和銷毀產籍資料。

第三十五條 查閱房屋產權檔案，應經房屋產權產籍主管部門同意。并按規定履行手續。

第三十六條 查閱產權檔案，嚴禁勾劃、涂改和損壞，未經批準，不得拍照、復印和摘抄。

第六章 罰則

第三十七條 房屋產權人無正當理由不申辦房屋產權登記的，每逾期三十天，處以登記費額一倍以內的罰款，但最高金額不得超過房屋現值。

第三十八條 擅自涂改房屋權證的，一律無效，并對涂改人處以房屋現值10%以內的罰款;涂改、偽造房屋權證構成犯罪的，由司法機關依法處理。

第三十九條 凡違反本辦法規定，有下列情況之一的，撤銷登記，繳銷權證：

(一)申請人不如實申報房屋產權真實情況的;

(二)房屋產權產籍主管部門發現頒發的房屋權證確有錯誤的。

第四十條 對毀壞或擅自涂改、轉移產籍資料的，給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法處理。

第四十一條 本辦法規定的行政處罰，由房屋產權產籍主管部門執行。處罰決定以書面形式作出。

第四十二條 當事人對處罰決定不服的，可在接到處罰決定之日起十五日內，向作出處罰決定的上一級行政機關申請復議;也可直接向人民法院起訴。逾期不申請復議、不起訴又不履行的，由作出處罰決定部門申請人民法院強制執行。第四十三條 罰款收入按規定交同級財政部門。

第四十四條 房屋產權產籍主管部門工作人員，必須嚴格執行本辦法，不得以權謀私，徇私舞弊，索賄受賄。違者，給予批評教育或行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法處理;

第七章 總則

第四十五條 房屋建筑所屬的地下室、鄉集鎮房屋的產權產籍管理，可參照本辦法執行。

第四十六條 本辦法所稱“房屋權證”，包括房屋產權、共有權保持證和他項權利證。

第四十七條 本辦法執行中的具體問題，由成都市房地產管理局負責解釋。第四十八條 本辦法自公布之日起施行。