第一篇：綠化管理方案

物業環境清潔衛生與綠化管理方案

作者： 來源： 發布時間：2008年08月04日 點擊數： 2380 我們將以ISO9000為基礎，進行“高標準，嚴要求”的環境衛生管理和以“高質量、高頻度”的環境衛生維護，讓業主和我們共同參與環境衛生管理與監督，建設好我們共同的家園，管理處也將根據實際情況制訂以下具體工作內容如下：

1、垃圾分流

垃圾實行袋裝化：住戶的生活垃圾的收集，統一采用管理處提供的垃圾袋進行收集，清潔工按照垃圾的可回收和不可回收進行分類利用，避免資源浪費和污染環境，收集的垃圾統一交給環衛部門集中進行無害化處理。

2、衛生保潔程序（如圖所示）

圖例說明：

（1）管理處專門負責衛生管理人員每天對管理區域內的衛生負責，定期和不定期對衛生情況和衛生工情況進行抽查。

（2）發現存在清潔問題，分析存在的大致原因（如果是保潔員偷懶要嚴肅批評）。如果有其他因素要求保潔員以后一定要及時注意。

（3）找來當班保潔員，到現場進行整改，整改過后進行復查并記錄。

3、環境綠化管理

物業綠化是為使業主（使用人）創造清新優美的生活、工作環境。加強環境保護，營造良好的生態環境已成為人們共識和追求，反映到物業工作上來就是要做好物業綠化管理工作。根據所管物業類型、規模和綠化管理要求合理組織人力，制定相應的工作計劃，責任落實，管理到位，保證綠化工作的正常開展和物業環境綠意盎然。具體工作程序及方案如圖所示：

圖例說明：

（1）管理處安排的綠化負責人每天對所管的綠化的澆水、施肥、鋤草、修剪、防寒除蟲等進行檢查。

（2）發現問題，分析原因記錄在案，對各個環節提出修整方案，該澆水的澆水、該施肥的施肥、該鋤草的鋤草、該修剪的修剪、該防寒除蟲的進行除蟲害等。（3）由管理處綠化組進行人員的安排，對問題進行針對性的處理。

（4）負責人對整改過后的綠化環境進行復查，已經達到要求后填寫《綠化管理統計表》存檔。

4、環境衛生和綠化養護管理的質量要求和考核標準

（一）、環境衛生管理工作

項 目 工 作 要 求 及 標 準 評 分 標 準 得 分 備注

室 外 20分 小區道路清潔無塵土、紙屑、積水、雜物 符合4分，發現1處扣1.5分 房屋明溝無淤泥、污垢、積水、雜物、不堵塞 符合4分，發現1處扣1.5分 宣傳欄、扶手欄、導向牌潔凈無灰塵、無污跡 符合4分，發現1處扣0.5分 盆景花木保持鮮活。花壇無雜草、枯枝等 符合4分，基本符合3分 垃圾池垃圾日常日清，垃圾實行袋裝化。符合2分，基本符合1分 露天陽臺清潔無雜物 符合2分，發現1處扣0.5分

室內 25分 門廳、大堂地面、墻面光亮整潔樓內無亂涂亂畫現象 符合3分，發現1處扣0.5分

消防樓梯踏步無塵土、雜物、扶手無灰塵 符合3分，發現1處扣0.5分

公用門窗、墻、玻璃、消防箱、消防管、信箱無灰塵 符合5分，發現1處扣1.5分 垃圾筒無異味、無污水、外表清潔 符合4分，發現1處扣1.5分

電梯門、轎廂地面無雜物痰跡、煙蒂，壁面無污垢 符合4分，發現1處扣1.5分 大廈內地面必須保持清潔光亮、小區保持清潔 符合3分，發現1處扣1分 地下室保持干燥，清潔，無亂堆雜物 符合3分，基本符合2分

（二）、綠化養護工作

項目 工 作 要 求 及 標 準 評 分 標 準 得分 備注

綠化養護管理30分 生長茂盛無枯枝，修剪整齊，草坪無雜草 符合5分發現1處扣1分 新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上 符合5分，基本符合3分

蟲害的樹木不超過總數的2%，綠地病蟲害的面積不超過5%，滅蟲率達100% 符合5分，基本符合3分

綠化設施無缺損，綠化建筑小品無損壞 符合5分，基本符合2分 按計劃養護，按特殊要求養護實施情況 符合5分，基本符合2分 綠化檔案齊全、完整，管理養護記錄完整 符合5分，基本符合3分

5、規章制度

為了管理區的環境衛生和綠化的優化組合，規范部分管理水平，合理化區域內的管理要求，特制訂管理規定及崗位職責如下：（1）環境衛生管理規定

1、區域內業主應在規定的時間和指定的垃圾桶清倒垃圾，嚴禁亂倒亂拋。

2、嚴禁隨地吐痰；禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。

3、保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過道堆放車輛雜物等。

4、區域內不準養家禽和牲畜，合理、合法，規范飼養寵物等禽畜。

5、不準在大廈內公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動。

6、要保持環境清新，所有業主（或租戶）的雜物、廢氣、污水，要自行處理好，不得造成環境污染

（2）綠化管理規定

為使小區有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優美清新的居住環境，特制定如下綠化管理規定：

1、愛護小區的花草樹木和園林設施。

2、小區內的綠化綜合管理有物業公司綠化隊負責。

3、嚴禁攀折花木、踐踏草坪；不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。

4、不準損壞花木的保護設施；不準在草坪及綠化帶內嬉戲、玩耍。

5、不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。

6、不準在綠化帶內設置廣告、招牌。

7、不準在綠化帶范圍內堆放任何物品。

8、不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準在綠化帶停放車輛。（3）保潔員崗位職責

1、服從管理處領導，執行管理組各項規定。

2、道路、走廊、平臺、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵土。

3、垃圾應日產日清，不能長時間的積存堆放。

4、公共配套設施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂張貼廣告、標語等現象應及時清洗。

5、平臺、天井無積水、墻角無蜘蛛網、塵埃。

6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無塵土。

7、對廁所無手紙，生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時清除，如發生管道堵塞現象應及時匯報。

8、對往樓下亂拋物的現象予以制止，并及時清除。

9、文明服務，作風廉潔，不收小費，拾金不昧。

10、衛生工具（用具）必須按規定使用，執行限額領料、以舊換新制度，對無故損壞者酌情賠償。

（4）綠化工崗位職責

1、熟悉掌握區內綠化概況，充分利用和發展綠化面積。

2、提高綠化養護管理知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲的防治方法，正確并熟練使用園林具械。

3、對花木進行適當掛牌，標明品種等方便居民欣賞。

4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害，并及時修剪枝葉、補苗。

5、保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長茂盛。

6、妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農藥化肥和其他用品。

7、管理好自來水龍頭，節約用水，做到人走水斷，不準出現長流，其他開關用水龍頭損壞要及時修理。

8、完成公司和部門交給的其他任務。

第二篇：廠區綠化管理方案

綠化方面

1、行政部搞好花木，草坪、盆景的管理，做到“四要”即春要栽，夏要剪，秋要管，冬要保；

2、施肥澆水：對花草樹木適時適量的施用各種所需的肥料，適時適量的澆水灌溉，尤其在夏季保證植物的正常生長，一般1-2天澆一次水，一次澆水量應滲透到地表30厘米以下的土層，盡量澆足；

3、除蟲：不同季節定期適量的噴打農藥，預防蟲害；

4、修枝整形：對綠化草坪，花木常年按季節進行修剪，樹木1-2個月修剪一次，草坪1個月修剪一次，在長勢旺盛時期15天左右可以修剪一次，草坪一般不得高于10厘米，冬青綠化帶高度在60cm-100cm之間，但不同草種適宜修剪高度不同，保持草坪的平整、整潔，花木的完美，要求無枯枝、死樹、陡長枝，達到美化公司的效果；

5、補種：對枯死、病死和損壞死亡的綠化植物應及時清除、補種，選擇植物成活率較高的春夏兩季進行種植；

6、除雜草及松土：定期清除綠化帶內的雜草，草勢旺盛期應適當增加除草次數；定期松土以利于植物的生長和規范；

7、洗塵、噴淋：公司外圍綠化帶緊靠馬路，多塵土，會影響花、草坪、樹木的生長和美化效果，應定期對綠化帶的植物用水噴淋清洗，3天左右噴淋一次，應在上午噴淋，夏季氣溫高應上、下午各噴淋一次水，增濕降溫；

8、防凍：冬季到來之前綠化人員提前做好綠化帶的防凍措施；

9、樹木長到一定程度，應從根部以上（大概一米左右）刷白灰，已達到美觀，防蟲，防止牲畜啃咬樹干的作用，并同時樹立告示牌,警告人為破壞；

10、對不同區域，不同樹木、花草應該責任到人，保證成活率；

11、按照規劃設計栽植的樹木成活后，如需要更換或移植的應上報行政部經理審核，獲批準后方可實施；

12、綠化人員不定期清除綠化帶內的垃圾，保持區域內無垃圾；

第三篇：綠化和保潔管理方案

官方網址：http://www.tmdps.cn 綠化和保潔管理方案

一、綠化管理方案

總體目標:

綠地更新及時率98%;

綠化存活率達到98%以上;

殘枝斷葉控制率98%;

有專業人員實施綠化養護管理;

及時修剪和補栽補種,無雜草、雜物;

花卉、綠籬、樹木根據品種和生長情況,及時修剪整形,保持觀賞效果;

定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作。

【綠化面貌】

綠地內清潔、整齊。

無明顯病蟲危害,無藥害。

根據實際情況制定養護、補種計劃,并按期實施。

【土壤綠化性狀要求】

保持綠地土壤疏松、無積水,合理、有效施肥,增強土壤肥力,改善土壤理化性狀。

【景觀要求】

根據管理區域綠地植物分布狀況及生長的各個階段,對植物群落合理養護,保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當、生長茂盛,營造管理區域優美的整體景觀效果。

《綠地等級景觀要求》:一級綠地

a.群落結構:群落合理完整,層次豐富黃土不裸露,樹木種間、株間生長空間與層次處理得當,整體觀賞效果好。

b.樹木生長:喬灌木主干挺立,樹形完整優美,枝葉茂盛,季相明顯,針葉樹應保持明顯的頂端優勢,整形樹木應按觀賞要求養護成一定形態,花114qj.com灌木按時開花結果,綠籬連續、無空檔、無死樹枯枝,地被植物應為四季常綠的觀花或觀葉品種。

c.花卉布置:花卉健壯,始花期方可種植,株行距適宜,花期整齊,圖案美觀,按時開花。

d.草坪鋪植:草種純,生長茂盛,無空禿。

e.雜草控制:無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草,基本無雜草。

f.設備設施:建筑小品、輔助設施完好無損。

g.環境衛生:綠地整潔,無垃圾。

【病蟲害防治控制】(一級綠地)

應采取病蟲害綜合防治措施,病蟲害對植物的危害性應控制在不影響觀賞效果的指標之內。

《綠地等級病蟲害控制指標》:

a.病害危害程度:基本無危害跡象。

b.食葉性害蟲為害率:<5%。

每天巡回保潔 每月1次保潔

官方網址：http://www.tmdps.cn

探頭鏡頭干凈無積灰、浮塵。

每周1次保潔

【地下室、地下車庫】

目視標識、指示牌無灰塵。

每周1次保潔

目視墻面、管道無灰塵。

每月2次保潔

下水道暢通無堵塞。

每天1次保潔

【道路】

目視地面無垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。

每天巡回保潔

人行路面無雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。

每天巡回保潔

【綠化帶】

花園內無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。

每天巡回保潔

【垃圾桶、垃圾房】

地面干凈、干燥無異味。

每天2次保潔

墻面無污跡、粘附物。

每天2次保潔

垃圾桶表面無積灰、污跡,沖洗空桶內壁無異味。

每天2次保潔

【小溪水景】

目視水池清澈見底,池底無沉淀物、雜物,水面無漂浮物、枯樹葉。

每天巡回保潔

池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔。

換水時保潔

池內噴水管、照明燈外表無污跡。

換水時保潔

池邊地面無垃圾、雜物、積水。

每天巡回保潔

【其他設施】

煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內外無積灰,出風口無灰塵、污跡。

每周1次保潔

【天臺、平臺】

無垃圾雜物,排水口暢通。

每周1次保潔

【照明設施】

綠地矮燈干凈無積灰。

每周1次保潔

燈桿無臟污、粘附物,燈罩無積灰。

每周1次保潔

【保安崗亭】

室內地面干凈無雜物。

每天1次保潔

墻面四周無污跡,頂部無蜘蛛網。

每月1次保潔

崗亭外立面干凈無積灰。

每周1次保潔

【宣傳欄、閱報欄、布告欄】

玻璃干凈無灰塵,框架干凈無污跡。

每周3次保潔

第四篇：環境衛生和綠化管理方案

環境衛生和綠化管理方案

我們將以ISO9000為基礎，進行“高標準，嚴要求”的環境衛生管理和以“高質量、高頻度”的環境衛生維護，讓業主和我們共同參與環境衛生管理與監督，建設好我們共同的家園，管理處也將根據實際情況制訂以下具體工作內容如下：

1、垃圾分流

垃圾實行袋裝化：住戶的生活垃圾的收集，統一采用管理處提供的垃圾袋進行收集，清潔工按照垃圾的可回收和不可回收進行分類利用，避免資源浪費和污染環境，收集的垃圾統一交給環衛部門集中進行無害化處理。

2、衛生保潔程序（如圖所示）

圖例說明：

（1）管理處專門負責衛生管理人員每天對管理區域內的衛生負責，定期和不定期對衛生情況和衛生工情況進行抽查。

（2）發現存在清潔問題，分析存在的大致原因（如果是保潔員偷懶要嚴肅批評）。如果有其他因素要求保潔員以后一定要及時注意。

（3）找來當班保潔員，到現場進行整改，整改過后進行復查并記錄。

3、環境綠化管理

物業綠化是為使業主（使用人）創造清新優美的生活、工作環境。加強環境保護，營造良好的生態環境已成為人們共識和追求，反映到物業工作上來就是要做好物業綠化管理工作。根據所管物業類型、規模和綠化管理要求合理組織人力，制定相應的工作計劃，責任落實，管理到位，保證綠化工作的正常開展和物業環境綠意盎然。具體工作程序及方案如圖所示：

圖例說明：

（1）管理處安排的綠化負責人每天對所管的綠化的澆水、施肥、鋤草、修剪、防寒除蟲等進行檢查。

（2）發現問題，分析原因記錄在案，對各個環節提出修整方案，該澆水的澆水、該施肥的施肥、該鋤草的鋤草、該修剪的修剪、該防寒除蟲的進行除蟲害等。（3）由管理處綠化組進行人員的安排，對問題進行針對性的處理。

（4）負責人對整改過后的綠化環境進行復查，已經達到要求后填寫《綠化管理統計表》存檔。

4、環境衛生和綠化養護管理的質量要求和考核標準

（一）、環境衛生管理工作

項 目 工 作 要 求 及 標 準 評 分 標 準 得 分 備注

室 外 20分 小區道路清潔無塵土、紙屑、積水、雜物 符合4分，發現1處扣1.5分 房屋明溝無淤泥、污垢、積水、雜物、不堵塞 符合4分，發現1處扣1.5分 宣傳欄、扶手欄、導向牌潔凈無灰塵、無污跡 符合4分，發現1處扣0.5分 盆景花木保持鮮活。花壇無雜草、枯枝等 符合4分，基本符合3分 垃圾池垃圾日常日清，垃圾實行袋裝化。符合2分，基本符合1分 露天陽臺清潔無雜物 符合2分，發現1處扣0.5分

室內 25分 門廳、大堂地面、墻面光亮整潔樓內無亂涂亂畫現象 符合3分，發現1處扣0.5分

消防樓梯踏步無塵土、雜物、扶手無灰塵 符合3分，發現1處扣0.5分 公用門窗、墻、玻璃、消防箱、消防管、信箱無灰塵 符合5分，發現1處扣1.5分 垃圾筒無異味、無污水、外表清潔 符合4分，發現1處扣1.5分

電梯門、轎廂地面無雜物痰跡、煙蒂，壁面無污垢 符合4分，發現1處扣1.5分 大廈內地面必須保持清潔光亮、小區保持清潔 符合3分，發現1處扣1分 地下室保持干燥，清潔，無亂堆雜物 符合3分，基本符合2分

（二）、綠化養護工作

項目 工 作 要 求 及 標 準 評 分 標 準 得分 備注

綠化養護管理30分 生長茂盛無枯枝，修剪整齊，草坪無雜草 符合5分發現1處扣1分 新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上 符合5分，基本符合3分

蟲害的樹木不超過總數的2%，綠地病蟲害的面積不超過5%，滅蟲率達100% 符合5分，基本符合3分

綠化設施無缺損，綠化建筑小品無損壞 符合5分，基本符合2分 按計劃養護，按特殊要求養護實施情況 符合5分，基本符合2分 綠化檔案齊全、完整，管理養護記錄完整 符合5分，基本符合3分

5、規章制度

為了管理區的環境衛生和綠化的優化組合，規范部分管理水平，合理化區域內的管理要求，特制訂管理規定及崗位職責如下：（1）環境衛生管理規定

1、區域內業主應在規定的時間和指定的垃圾桶清倒垃圾，嚴禁亂倒亂拋。

2、嚴禁隨地吐痰；禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。

3、保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過道堆放車輛雜物等。

4、區域內不準養家禽和牲畜，合理、合法，規范飼養寵物等禽畜。

5、不準在大廈內公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動。

6、要保持環境清新，所有業主（或租戶）的雜物、廢氣、污水，要自行處理好，不得造成環境污染

（2）綠化管理規定

為使小區有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優美清新的居住環境，特制定如下綠化管理規定：

1、愛護小區的花草樹木和園林設施。

2、小區內的綠化綜合管理有物業公司綠化隊負責。

3、嚴禁攀折花木、踐踏草坪；不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。

4、不準損壞花木的保護設施；不準在草坪及綠化帶內嬉戲、玩耍。

5、不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。

6、不準在綠化帶內設置廣告、招牌。

7、不準在綠化帶范圍內堆放任何物品。

8、不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準在綠化帶停放車輛。（3）保潔員崗位職責

1、服從管理處領導，執行管理組各項規定。

2、道路、走廊、平臺、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵土。

3、垃圾應日產日清，不能長時間的積存堆放。

4、公共配套設施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂張貼廣告、標語等現象應及時清洗。

5、平臺、天井無積水、墻角無蜘蛛網、塵埃。

6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無塵土。

7、對廁所無手紙，生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時清除，如發生管道堵塞現象應及時匯報。

8、對往樓下亂拋物的現象予以制止，并及時清除。

9、文明服務，作風廉潔，不收小費，拾金不昧。

10、衛生工具（用具）必須按規定使用，執行限額領料、以舊換新制度，對無故損壞者酌情賠償。

（4）綠化工崗位職責

1、熟悉掌握區內綠化概況，充分利用和發展綠化面積。

2、提高綠化養護管理知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲的防治方法，正確并熟練使用園林具械。

3、對花木進行適當掛牌，標明品種等方便居民欣賞。

4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害，并及時修剪枝葉、補苗。

5、保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長茂盛。

6、妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農藥化肥和其他用品。

7、管理好自來水龍頭，節約用水，做到人走水斷，不準出現長流，其他開關用水龍頭損壞要及時修理。

8、完成公司和部門交給的其他任務。

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保潔員勞動定額

1、梯級清掃：14層/小時/人。

2、地面清掃：300平方米/小時/人。

3、拖樓梯：13層/小時/人。

4、擦樓梯扶手、通花鐵欄、地腳線：12層/小時/人。

5、洗地毯:360平方米/小時/人.6、刮玻璃:4平方米/分鐘/人.7、清潔 8層以下樓房(無電梯)1梯10棟/人;9層以上樓房(帶電梯):1梯8棟/人、天.#$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

保潔員崗位職責

保潔員崗位職責

保潔員在管理部經理領導下進行工作，要認真履行本崗位職責：

一、遵守物業管理公司各項管理制度，統一著裝上崗，樹立良好形象。

二、聽從上級領導指揮，按照《衛生管理實施細則》保證質量地完成本人所分管區域內的保潔工作。

三、遵守職員紀律，堅守工作崗位，工作時間不準干私活或做與工作無關的事情。

四、發揚互助精神，支持同事工作，以禮相待。

五、清潔過程若發現異常現象，如跑、冒、漏水和設備設施損壞、故障等，及時報告主管領導或專管人員，必要時積極協助專業人員排除故障。

六、發現事故隱患和可疑跡象，立即報告上級領導，并有義務監視事態過程或采取有效措施，控制事態發展。

七、妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和認為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用和帶回家中使用。

八、及時辦理業主（住戶）對保潔質量提出的意見和建議，不得與其發生爭執。

九、拾金不昧，拾到物品立即上交或送還給失主。

十、認真完成上級主管臨時交辦的其他任務。

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[重要] 2005保潔費用預算案

長春xxx2005保潔費用預算案

1.0 管理、服務人員的工資

1.1保潔主管 1 X 1700.00 1700.00 保潔員 2 X 800.00 1600.00 1 X 750.00 750.00 4 X 450.00 1800.00 1 X 650.00 650.00 6 X 500.00 3000.00 總計： 9500.00/月 114000.00/年

1.2 保潔員工服

冬裝 2套/人 夏裝2套/人 2年折舊 14 X 60.00 X 2 140.00/月 1680.00/年 2.0 日常清潔衛生維護費 2.1清潔用品費用

品名 數量 單位 單價 月費用 年費用 條帚 5（年）把 3.00 1.25 15.00 拖布 44（年）套 4.00 14.7 176.00 抹布 28 條 1.70 47.6 571.2 鹿皮 2（年）塊 38.75 6.46 77.5 透明皂 11 塊 1.85 20.35 244.2 洗衣粉 21 袋 1.50 31.5 378.00 膠皮手套 14 付 2.10 29.4 352.1 黑垃圾袋 450 個 0.60 270.00 3240.00 小白垃圾袋 10 捆 3.50 35.00 420.00 漂白水 7 瓶 3.75 26.25 315.00 晶硬劑 1 桶 388.00 388.00 4656.00 潔廁劑 1 桶 50.00 50.00 600.00 化泡劑 6（年）桶 87.00 43.5 522.00 研磨膏 1 桶 388.00 388.00 4656.00 碧麗珠 2 瓶 36.23 72.46 869.52 家私蠟 16（年）桶 110.00 146.7 1760.00 洗手液 6 桶 55.00 330.00 3900.00 地毯粉 1 桶 680.00 680.00 8160.00 大卷紙 70 卷 19.83 1388.1 16657.2 128除漬劑 1 瓶 90.00 90.00 1080 靜電塵推劑 1 桶 140.00 140.00 1680 玻璃清潔劑 2 桶 60.00 120.00 1440 強力化油劑 18（年）桶 70.00 105.00 1260 空氣清新劑 3 瓶 13.90 41.7 500.4 石材養護劑 1 桶 400.00 400.00 4800 中性全能清潔劑 8 桶 50.00 400.00 4800 高泡地毯水 3 桶 60.00 180.00 2160.00 不銹鋼潔亮劑 3 瓶 50.00 150.00 1800.00 萬能除漬膏 2 瓶 25.00 50 600.00 塵推頭 5（年）個 18.00 7.5 90.00 鋼絲墊 1 個 30.00 30.00 360.00 殺蟲劑 2 瓶 8.00 16.00 192.00 拋光墊(紅墊)5 個 40.00 200.00 2400.00 涂水器 3 套 9 2.25 27.00 玻璃刮 3 個 16.5 4.1 49.5 云石刀 5 個 12.00 5.00 60.00 云石刀片 50 個 1 4.16 50.00 壓力噴壺 6（年）個 8.00 4.00 48.00 手動噴壺 6（年）個 5.00 2.5 30.00 鼠藥 240（年）袋 1.00 20.00 240.00 丙酮 2 瓶 7.00 14.00 168.00 乙醇 50（年）斤 2.44 10.16 122.00 總計 5960.54 71526.52

2.2清潔設備保養費

清潔設備保養及更換配件費用 500.00/月 6000.00/年 3.0綠化養護費 3.1室內綠化養護費

品名 數量 單位 單價 月費用 年費用 護花神 20 瓶 3.00 60.00 720.00 綠葉寶 20 袋 1.00 20.00 240.00 硫酸亞鐵 4 袋 0.90 3.6 43.2 樂果 1 500m/瓶 6.40 6.40 76.8 山皮土 40（年）袋 8.00 26.7 320.00 沙子 20（年）袋 8.00 13.3 160.00 總計 130.00 1560.00

3.2室外綠化費

室外綠化工程全部更新費用 2166.6/月 26000.00/年 節日綠化布置費（五一勞動節，十一國慶節）300．00/月 3600.00/年 4.0垃圾清運費

垃圾清運費 300.00/月 3600.00/年 5.0外墻清洗費

每年兩次外墻清洗，1.75 /平方米，外墻共13000平方米。外墻清洗費 3797.6/月 45500.00/年 6.0冬季清雪費

冬季清雪費（交街道辦事處）250.00 /月 3000.00/年

合計： 20872.21 /月 250466.62/年

注：長春2005保潔費用預算案內未包括：

(1)室外綠化工程全部更新費用 2166.6/月 26000.00/年

(2)未包括新入駐樓層投入的保潔配套設施費用例垃圾桶，煙灰缸等.

第五篇：學校綠化管理方案

學校綠化管理方案

第一條

為了綠化美化我校校園環境，營造靜謐舒適的學校園林氣氛，特制定本方案。

第二條

成立以校長為首的包括分管后勤的副校長、總務主任、生化教師、花木工在內的校園綠化美化工作領導小組，由總務處具體實施校園綠化美化工作。

第三條

根據學校整體格局，認真制定學校校園綠化美化的長遠規劃。綠化美化是校園建設的藍圖，應包括綠化美化的平面布局，樹木花草配置，花壇、雕塑、亭、臺、回廊等建筑物的設置和安排，以及人力、物力、財力的配置等。

第四條

制定規劃時應集思廣益、博采眾長、科學論證、精心設計，力求做到實用性與藝術經濟效益與社會效益完美結合，和諧統一。

第五條

根據規劃，按不同綠化區域的條件、類型、作用以及植物不同生長習性，因地制宜、因時制宜地種植各種花卉、樹木及草類，搞好校園花木的有機配植。

第六條

樹木配置做到五結合：

㈠落葉樹與常青樹相結合，以常青樹為主；

㈡喬木與灌木相結合，以喬木為主；

㈢觀賞樹與經濟樹相結合，以觀賞樹為主；

㈣木本與草本相結合，以木本為主；

㈤點、線、面相結合，以點、線搭配植物為主。

第七條

花草種植要做到配植合理，還要做到四季常青、四季花香。

第八條

建立苗圃、花房等形式的綠化美化基地。利用這些基地，在滿足學校園林綠化各種規格、品種、數量（包括各種花卉、盆景、樹木）需要的基礎上，積極開展綠化科研教學活動，培植新的品種，盡可能地發揮其經濟效益，做到“以綠化養綠化”，從而增強綠化自我發展的能力。

第九條

廣植樹、盆花。在搞好校園綠化美化的同時，利用樹盆花易搬動的特點，搞好學校接待室、辦公室、會議室、教室等室內的綠化美化，以便讓師生們在緊張的學習和工作中，得以減輕勞累、疲倦，使室內了充滿盎然的生機，從而實現其觀賞的價值。同時組織好師生參加綠化美化活動。

第十條

搞好校園花木的維護保養，做到“四要”：即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保，還要做到適時施肥、施水，防治病蟲害，適時修剪等，從而達到綠化美化校園的目的。

第十一條

對故意毀損樹木花草的，不論是教職工，還是學生，均要給予處罰和賠償；如因圖方便跨越護欄造成花木損失的也要給予相應的處罰。

第十二條

花木工要不斷提高花木培植技術和管理水平，認真履行職責，不僅要做到勤于培植，還要搞好科學管理。