第一篇：托克遜能源重化工工業(yè)園區(qū)管理制度

托克遜能源重化工工業(yè)園區(qū)管理制度

（暫行）

第一章 總 則

第一條 加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)，既是推進(jìn)工業(yè)升級(jí)和城市化進(jìn)程的重要載體，也是我縣經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)新一輪發(fā)展的助推器。為了嚴(yán)格遵循 “市場(chǎng)化運(yùn)作、封閉式管理”的思路，盡快實(shí)現(xiàn)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的多元化和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。

第二條 托克遜能源重化工工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”），代表縣政府履行對(duì)托克遜能源重化工工業(yè)園區(qū)核心園區(qū)（以下統(tǒng)稱“園區(qū)”）的管理。管委會(huì)為本制度實(shí)施的主要部門。凡在核心園區(qū)內(nèi)行使職權(quán)的政府部門及生產(chǎn)企業(yè)均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。

第二章 入園管理

第三條 為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)核心園區(qū)企業(yè)入園的管理工作，規(guī)范各項(xiàng)工作程序，結(jié)合我縣實(shí)際，制定以下條款。

第四條 進(jìn)入園區(qū)的投資項(xiàng)目必須具備以下條件：

（一）符合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目；

（二）符合國家產(chǎn)業(yè)政策；

（三）符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)；

（四）固定資產(chǎn)投資在4000萬元以上的項(xiàng)目，其項(xiàng)目的投入強(qiáng)度為每畝50萬元以上。

第五條 申請(qǐng)?jiān)诠I(yè)園區(qū)核心區(qū)投資新建項(xiàng)目，由投資者向管委會(huì)申報(bào)以下材料：

（一）項(xiàng)目入園申請(qǐng)書；

（二）投資者身份證復(fù)印件；

（三）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）企業(yè)的國稅、地稅登記證復(fù)印件；

（五）銀行資信證明；

（六）項(xiàng)目建議書；

（七）項(xiàng)目可行性論證報(bào)告；

（八）項(xiàng)目環(huán)境初步評(píng)審意見；

（九）項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告或備案文件。

第六條 對(duì)符合上述條款又具備以下條件之一的項(xiàng)目可優(yōu)先審批進(jìn)入園區(qū)：

（一）一次性固定資產(chǎn)投資總額在1億元以上的項(xiàng)目；

（二）高新技術(shù)項(xiàng)目；

（三）與園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈之間關(guān)聯(lián)度高，且符合環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的項(xiàng)目。

第七條 入園項(xiàng)目審批程序：

（一）入園申請(qǐng)：入園企業(yè)提交相關(guān)項(xiàng)目可行性報(bào)告，領(lǐng)取并填報(bào)《托克遜能源重化工工業(yè)園區(qū)入園申請(qǐng)表》一式叁份。

（二）項(xiàng)目預(yù)審：管委會(huì)接到投資方申請(qǐng)后，于1個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交發(fā)改委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)局、環(huán)保局、安監(jiān)局、消防局等聯(lián)審成員單位。聯(lián)審成員單位接到預(yù)審材料后，按自治區(qū)、地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，2個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目可行性預(yù)審和企業(yè)資信審查，并將預(yù)審意見書面反饋至管委會(huì)。

（三）項(xiàng)目聯(lián)審：預(yù)審?fù)ㄟ^后5個(gè)工作日內(nèi)，管委會(huì)下發(fā)《入園通知書》，同時(shí)組織聯(lián)審成員單位召開聯(lián)審會(huì)議，由項(xiàng)目投資方介紹項(xiàng)目基本情況，管委會(huì)及聯(lián)審成員單位對(duì)項(xiàng)目可行性提出具體要求和意見。對(duì)通過聯(lián)審的項(xiàng)目，各成員單位要根據(jù)審批權(quán)限，當(dāng)場(chǎng)承諾辦理時(shí)限（含上級(jí)審批）。管委會(huì)排出項(xiàng)目手續(xù)辦理時(shí)間表，與《項(xiàng)目聯(lián)審會(huì)議紀(jì)要》一并整理下發(fā)。

（四）手續(xù)辦理：

1、管委會(huì)陪同企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，按產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃選址，協(xié)助辦理項(xiàng)目用地規(guī)劃定點(diǎn)批復(fù)。

2、國土資源局在限定時(shí)間內(nèi)完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測(cè)繪報(bào)告，協(xié)調(diào)地區(qū)國土部門辦理相關(guān)土地手續(xù)。

3、環(huán)保局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文本的審批申報(bào)及環(huán)保專家的評(píng)審。

4、發(fā)改委、經(jīng)貿(mào)委參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)按產(chǎn)業(yè)政策對(duì)項(xiàng)目的審批。

5、安監(jiān)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的檢查，?；髽I(yè)實(shí)行“安全生產(chǎn)許可證”制度，新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目實(shí)行“三同時(shí)”審查工作。

6、建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)平面布局圖進(jìn)行審查，并協(xié)助辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)證照。

7、消防局對(duì)建筑工程及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業(yè)辦理名稱核準(zhǔn)、登記、注冊(cè)，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照；國稅局、地稅局為企業(yè)辦理稅務(wù)登記證；技術(shù)監(jiān)督局為企業(yè)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。

8、水利局參與入園企業(yè)“水土保持方案”的協(xié)助審批許可。

第八條 入園企業(yè)就本制度第五條款、第七條款辦理過程產(chǎn)生的相關(guān)材料報(bào)管委會(huì)存檔備案。

第九條 土地的使用，依照國家現(xiàn)行規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)，管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。按《招商引資合同》中規(guī)定的使用年限期滿，企業(yè)如需繼續(xù)使用該地塊，按國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十條 投資者要按申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途、不得改變經(jīng)營項(xiàng)目、不得將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、不得超越征地界限占用土地。

第三章 入園建設(shè)

第十一條 企業(yè)正式施工前，應(yīng)及時(shí)取得立項(xiàng)審批、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《國有土地使用證》，并提供廠區(qū)規(guī)劃總平面圖和效果圖；園區(qū)內(nèi)企業(yè)出入口設(shè)置，應(yīng)服從園區(qū)總體規(guī)劃，不得隨意設(shè)置。

第十二條 企業(yè)建筑工程建設(shè)由企業(yè)自主選擇有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)、施工，報(bào)建設(shè)規(guī)劃管理部門審定后方可實(shí)施。施工中要主動(dòng)接受質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審查，確保安全。上述有關(guān)事項(xiàng)由管委會(huì)會(huì)協(xié)調(diào)幫助辦理。

第十三條 企業(yè)廠區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、所建圍墻要退讓主干道規(guī)劃紅線最小距離為100米，退讓次干道規(guī)劃紅線最小距離為50米，退讓支道規(guī)劃紅線最小距離為30米，退讓道路紅線距離內(nèi)土地應(yīng)按園區(qū)總體規(guī)劃，實(shí)施綠化、硬化，要符合消防等相關(guān)規(guī)定，服從園區(qū)總體規(guī)劃。

第十四條 入園企業(yè)在相關(guān)手續(xù)齊全的情況下應(yīng)抓緊施工，按照《入園通知書》下發(fā)時(shí)間開工，并在約定的期限內(nèi)竣工。

手續(xù)正在辦理中的企業(yè)，可先行施工建設(shè)，后在國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)將手續(xù)辦理完畢。

第十五條 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未開工建設(shè)或不開工生產(chǎn)的企業(yè)，管委會(huì)有權(quán)督促其工程進(jìn)度，無正當(dāng)理由超期閑置的，將視其情況收回已辦理的各種手續(xù)，并收回土地使用權(quán)，征用土地時(shí)的相關(guān)費(fèi)用不予退還。

第十六條 項(xiàng)目竣工后，企業(yè)要及時(shí)向管委會(huì)申請(qǐng)驗(yàn)收，管委會(huì)負(fù)責(zé)組織發(fā)改委、建設(shè)局、環(huán)保局、安監(jiān)局根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

第十七條 各在建企業(yè)要按季度報(bào)送進(jìn)度報(bào)表，報(bào)送時(shí)間為每季度首月的5日前，報(bào)送地點(diǎn)為管委會(huì)，報(bào)送內(nèi)容包括到位資金、完成投資、工程進(jìn)度等內(nèi)容。

第十八條 凡是未達(dá)到約定投資額度、節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)、滾動(dòng)發(fā)展進(jìn)度的入園企業(yè)，其資產(chǎn)應(yīng)逐步退出園區(qū)。

第四章 安全監(jiān)督管理

第十九條 為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范園區(qū)安全生產(chǎn)工作的管理，促進(jìn)其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，結(jié)合實(shí)際，制定以下條款。

第二十條 園區(qū)企業(yè)對(duì)安監(jiān)局安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕、阻撓。

第二十一條 園區(qū)企業(yè)或者個(gè)人對(duì)園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者安全生產(chǎn)違法行為的企業(yè)，均有權(quán)向管委會(huì)和安監(jiān)局報(bào)告或者舉報(bào)。

第二十二條 園區(qū)企業(yè)有保護(hù)防洪工程設(shè)施和依法參加防汛抗洪的義務(wù)。各企業(yè)要做好自身防汛抗洪的治理及防護(hù)，確定防護(hù)對(duì)象、治理目標(biāo)和任務(wù)、防洪措施和實(shí)施方案。

第二十三條 園區(qū)企業(yè)在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)安全事故后，應(yīng)立即向管委會(huì)和安監(jiān)局報(bào)告。

第五章 園容和環(huán)境衛(wèi)生管理

第二十四條 為加強(qiáng)園區(qū)的園容和環(huán)境衛(wèi)生管理，維護(hù)園區(qū)容貌，根據(jù)《中華人民共和國公路法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例>行政處罰辦法》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。

第二十五條 本制度所稱園容，主要是指與園區(qū)環(huán)境密切相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、公用設(shè)施、公共場(chǎng)所、園區(qū)景觀等的容貌。

本制度所稱環(huán)境衛(wèi)生，主要是指園區(qū)內(nèi)道路、公共場(chǎng)所、水域等環(huán)境的清掃保潔；園區(qū)企業(yè)垃圾、糞便等生活廢棄物的收集、清運(yùn)、處置、綜合利用。

本制度所稱自身責(zé)任區(qū)，是指園區(qū)內(nèi)企業(yè)使用和管理的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施、場(chǎng)所的土地使用權(quán)限范圍及園管會(huì)指定給企業(yè)管理的范圍。

第二十六條 園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人不得損壞、擅自移動(dòng)、涂改公路附屬設(shè)施。造成公路損壞的，責(zé)任者應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告管委會(huì)、交通局，并接受公路管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

第二十七條 園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責(zé)任區(qū)的要適時(shí)清洗。

第二十八條 園區(qū)內(nèi)主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。

第二十九條 園區(qū)內(nèi)企業(yè)設(shè)置的廣告牌、標(biāo)語牌、宣傳欄等，應(yīng)當(dāng)內(nèi)容健康、外形美觀、用字規(guī)范。

設(shè)置企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴(yán)重、影響園容的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除。

大型廣告的設(shè)置必須經(jīng)管委會(huì)及相關(guān)部門同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第三十條 企業(yè)對(duì)自身責(zé)任區(qū)內(nèi)的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設(shè)施，應(yīng)規(guī)范建設(shè)，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并經(jīng)常維護(hù)，保持完好、整潔、美觀。

第三十一條 企業(yè)要保持園區(qū)內(nèi)樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整潔、美觀；企業(yè)栽培、整修或其他作業(yè)留下的渣土、枝葉等，應(yīng)自行及時(shí)清除。

第三十二條 企業(yè)嚴(yán)禁擅自占用園區(qū)道路堆放物料、搭建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)和施工產(chǎn)生的垃圾，要按管委會(huì)要求，在指定位置傾倒。

第三十三條 在園區(qū)行駛的交通運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)保持外形完好整潔，并遵守以下規(guī)定：

（一）不得向車外拋撒廢棄物。

（二）進(jìn)入園區(qū)的運(yùn)載車輛不得超載；運(yùn)送大型設(shè)施的車輛應(yīng)當(dāng)按照指定的時(shí)間、路線、時(shí)速行駛，并懸掛明顯標(biāo)志。

（三）運(yùn)載工業(yè)產(chǎn)品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應(yīng)當(dāng)裝載適量，牢固捆扎，封蓋嚴(yán)密，不得沿道撒落、泄漏。

（四）進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車輛必須按規(guī)定停放，不得占用園區(qū)道路。

第三十四條 進(jìn)入園區(qū)施工單位現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具應(yīng)當(dāng)堆放整齊，渣土應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)。

（二）臨道工地應(yīng)當(dāng)打圍作業(yè)。

（三）施工廢水、泥漿應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨地排放。

（四）工程竣工后應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理和平整場(chǎng)地。

（五）停工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整理和覆蓋。

（六）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)、處理，不得隨意傾倒。

第三十五條 經(jīng)批準(zhǔn)，占用或者挖掘園區(qū)內(nèi)道路的企業(yè)，施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn),竣工后應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)路面原狀。第三十六條 禁止在園區(qū)建筑物、公用設(shè)施及樹木上涂寫、刻畫。

在園區(qū)內(nèi)建筑物、公用設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，并保持完好、整潔，設(shè)置期滿后必須立即清除。

第三十七條 園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。

第三十八條 園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)保持其整潔、完好和正常使用。企業(yè)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)看護(hù)和管理，對(duì)企業(yè)內(nèi)公共場(chǎng)所要有專人清掃保潔、垃圾應(yīng)有專人負(fù)責(zé)清運(yùn)。

第六章 環(huán)境保護(hù)管理

第三十九條 為加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)園區(qū)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。

第四十條 園區(qū)內(nèi)各企業(yè)及個(gè)人有保護(hù)環(huán)境和互相監(jiān)督的義務(wù)，有權(quán)對(duì)污染和破壞環(huán)境的企業(yè)和個(gè)人進(jìn)行檢舉和控告。

第四十一條 園區(qū)內(nèi)各企業(yè)要積極配合管委會(huì)及相關(guān)部門，做好環(huán)保工作及檢查。

第四十二條 園區(qū)內(nèi)企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)中，環(huán)保設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。

第四十三條 園區(qū)內(nèi)排放污染物的企業(yè)，必須依照規(guī)定進(jìn)行申報(bào)登記。

第四十四條 園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生環(huán)境污染和其他公害物的企業(yè)，必須把環(huán)境保護(hù)工作納入計(jì)劃，建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度；采取有效措施，防治在生產(chǎn)建設(shè)或者其他活動(dòng)中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動(dòng)、電磁波輻射等對(duì)環(huán)境的污染和公害。

第四十五條 園區(qū)內(nèi)各企業(yè)因發(fā)生事故或者其他突發(fā)性事件，造成或者可能造成污染事故的企業(yè)，必須立即采取措施處理并及時(shí)通知可能受到污染危害的企業(yè)和居民，向管委會(huì)和環(huán)保部門及時(shí)報(bào)告，并接受調(diào)查處理。

第四十六條 排放污染物超過國家或者地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，將按照國家規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)，并負(fù)責(zé)治理。

第四十七條 企業(yè)不得擅自拆除或者閑置環(huán)保設(shè)施，確有必要拆除或者閑置的，必須經(jīng)管委會(huì)及相關(guān)部門同意后方可拆除或閑置，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以罰款及停產(chǎn)處理。

第七章 附 則

第四十八條 對(duì)違反以上安全監(jiān)督、園容環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)管理制度的企業(yè)，管委會(huì)將協(xié)同相關(guān)執(zhí)法部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處罰，或者責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。

第四十九條 園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)要守法經(jīng)營，按章納稅；堅(jiān)持安全、文明生產(chǎn)。每月10日前向管委會(huì)報(bào)送生產(chǎn)、效益、固定資產(chǎn)等方面相關(guān)報(bào)表。

第五十條 未經(jīng)管委會(huì)同意，園區(qū)內(nèi)企業(yè)不得自行轉(zhuǎn)讓或?qū)ν庾赓U，政府有關(guān)部門不得辦理房產(chǎn)過戶和土地變更手續(xù)。第五十一條 園區(qū)實(shí)行封閉式管理，政府各職能部門確應(yīng)工作需要入園檢查企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況，必須事先請(qǐng)示管委會(huì)，獲得同意后在管委會(huì)相關(guān)工作人員引導(dǎo)下進(jìn)入企業(yè)。

第五十二條 本制度解釋權(quán)和修改權(quán)屬托克遜能源重化工工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)。

第五十三條 本制度自二〇一二年二月一日起實(shí)行。

第二篇：呼倫貝爾能源重化工工業(yè)園區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

呼倫貝爾能源重化工工業(yè)園區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

呼倫貝爾能源重化工工業(yè)園區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)呼倫貝爾市發(fā)展和改革委員會(huì)[呼發(fā)改投字（2009）179號(hào)]批準(zhǔn)建設(shè)，受呼倫貝爾能源重化工工業(yè)園區(qū)管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，現(xiàn)決定對(duì)呼倫貝爾能源重化工工業(yè)園區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)行國內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性公開招標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)如下：

2、工程簡(jiǎn)要概況

2.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

2.1.1緯一路：路線全長2.6公里，路面寬16米，全線采用混凝土路面。

2.1.2經(jīng)七路：路線全長4.835公里，路面寬24米，全線采用混凝土路面。

2.1.3緯八路：路線全長2.6公里，路面寬24米，全線采用混凝土路面。

2.1.4連接路（與301國道連接）：路線全長3公里，路面寬24米，全線采用混凝土路面。

2.2資金來源：自籌

2.3建設(shè)地點(diǎn)：謝爾塔拉種牛場(chǎng)施業(yè)區(qū)。

2.4工期要求：70日歷天

2.5工程質(zhì)量要求：達(dá)到《市政工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)

2.6工程施工承包方式：包工包料

2.7合同段劃分

2.7.1緯一路道路土建工程施工劃分為1個(gè)合同段。

2.7.2經(jīng)七路道路土建工程施工劃分為2個(gè)合同段，具體標(biāo)段劃分及工程內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2.7.3緯八路道路土建工程施工劃分為1個(gè)合同段。

2.7.4連接路道路土建工程施工劃分為2個(gè)合同段，具體標(biāo)段劃分及工程內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3、報(bào)名條件

本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式。凡具有國內(nèi)獨(dú)立法人資格、營業(yè)執(zhí)照年檢合格，具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級(jí)以上（含叁級(jí)）資質(zhì)的施工單位。

4、報(bào)名須攜帶以下資料

4.1符合上述條件的投標(biāo)人可憑企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件、法人代表授權(quán)經(jīng)辦人委托書（經(jīng)辦人須持身份證），企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、建造師注冊(cè)證、五大員證，外省市企業(yè)需提供外進(jìn)建筑施工企業(yè)資質(zhì)登記備案表，以上資料必須提供原件副本及復(fù)印件（加蓋紅章）一式叁份（A4紙）。

4.2近兩年企業(yè)的業(yè)績(jī)證明資料

5、報(bào)名時(shí)間：

在本公告發(fā)布之日起五日（工作日）內(nèi)，每天上午8：30-12：00，下午2：30-5：30（北京時(shí)間），逾期不在接受。資格審查合格后方可參加投標(biāo)。

6、自購買招標(biāo)文件之日起，投標(biāo)人應(yīng)保證其提供的通訊手段(電話、聯(lián)系人，尤其是電子郵箱、傳真)一直有效，以保證有關(guān)函件(補(bǔ)遺書、澄清通知等)能及時(shí)通知投標(biāo)人，并能及時(shí)反饋信息，否則由此引起的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

呼倫貝爾市承達(dá)工程招標(biāo)代理有限公司

第三篇：工業(yè)園區(qū)管理制度

工業(yè)園區(qū)管理制度

篇一：工業(yè)園區(qū)管理制度

工業(yè)園區(qū)管理制度

（暫行）

第一章

總 則

第一條

為加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)公共秩序，創(chuàng)造園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》，制定本管理制度。

第二條

攀枝花高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“園管會(huì)”）按照《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》的規(guī)定，代表區(qū)政府履行對(duì)高粱坪工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、攀枝花高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、華山新技術(shù)工業(yè)園區(qū)（以下統(tǒng)稱“園區(qū)”）的管理。園管會(huì)為本制度實(shí)施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。

第二章

入園管理

第三條

為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)園區(qū)企業(yè)入園的管理工作，規(guī)范各項(xiàng)工作程序，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定以下條款。

第四條

進(jìn)入園區(qū)的投資項(xiàng)目必須具備以下條件：

（一）符合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目；

（二）符合國家產(chǎn)業(yè)政策；

（三）符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)；

（四）固定資產(chǎn)投資在500萬元以上的項(xiàng)目，其項(xiàng)目的投入強(qiáng)度為每畝150萬元以上。

第五條申請(qǐng)?jiān)诠I(yè)園區(qū)投資新建項(xiàng)目，由投資者向園管會(huì)申報(bào)以下材料：

（一）項(xiàng)目入園申請(qǐng)書；

（二）投資者身份證復(fù)印件；

（三）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）企業(yè)的國稅、地稅登記證復(fù)印件；

（五）銀行資信證明；

（六）項(xiàng)目建議書；

（七）項(xiàng)目可行性論證報(bào)告；

（八）項(xiàng)目環(huán)境初步評(píng)審意見；

（九）項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告或備案文件。

第六條

對(duì)符合上述條款又具備以下條件之一的項(xiàng)目可優(yōu)先審批進(jìn)入園區(qū)：

（一）一次性固定資產(chǎn)投資總額在3000萬元以上的項(xiàng)目；

（二）高新技術(shù)項(xiàng)目；

（三）與園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈之間關(guān)聯(lián)度高，且符合環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的項(xiàng)目。

第七條

入園程序：

（一）入園申請(qǐng)：入園企業(yè)提交相關(guān)項(xiàng)目可行性報(bào)告，領(lǐng)取并填報(bào)《工業(yè)園區(qū)入園申請(qǐng)表》一式叁份。

（二）項(xiàng)目預(yù)審：園管會(huì)負(fù)責(zé)組織區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局、區(qū)城建局、區(qū)環(huán)保局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)財(cái)政局及相關(guān)專家按市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目入園論證、企業(yè)資信審查。預(yù)審?fù)ㄟ^后，由園管會(huì)下發(fā)《入園通知書》。

（三）手續(xù)辦理：

1、園管會(huì)陪同企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，按產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃選址，協(xié)助辦理項(xiàng) 目用地規(guī)劃定點(diǎn)批復(fù)。

2、由市國土資源局分局牽頭，鎮(zhèn)（街辦）、園管會(huì)配合，在限定時(shí)間內(nèi)完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測(cè)繪報(bào)告，市國土資源局分局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市國土部門辦理相關(guān)土地手續(xù)。

3、區(qū)環(huán)保局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文本的審批申報(bào)及市環(huán)保專家的評(píng)審。

4、區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)按產(chǎn)業(yè)政策對(duì)項(xiàng)目的審批。

5、區(qū)安監(jiān)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的檢查，危化企業(yè)實(shí)行“安全生產(chǎn)許可證”制度，新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目實(shí)行“三同時(shí)”審查工作。

6、由園管會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)平面布局圖進(jìn)行審查，并協(xié)助辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)證照。

7、由園管會(huì)協(xié)調(diào)，消防部門對(duì)建筑工程及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業(yè)辦理名稱核準(zhǔn)、登記、注冊(cè)，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照；國稅局、地稅局為企業(yè)辦理稅務(wù)登記證；技術(shù)監(jiān)督局為企業(yè)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。

8、區(qū)農(nóng)業(yè)水利局參與入園企業(yè)“水土保持方案”的協(xié)助審批許可。

第八條

入園企業(yè)就本制度第五條款、第七條款辦理過程產(chǎn)生的相關(guān)材料報(bào)園管會(huì)存檔備案。

第九條

土地的使用，依照國家現(xiàn)行規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)，園管會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。按《招商引資合同》中規(guī)定的使用年限期滿，企業(yè)如需繼續(xù)使用該地塊，按國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十條

投資者要按申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途、不得改變經(jīng)營項(xiàng)目、不得將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、不得超越征地界限占用土地。

第三章

入園建設(shè)

第十一條

企業(yè)正式施工前，應(yīng)及時(shí)取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、立項(xiàng)審批、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《國有土地使用證》，并提供廠區(qū)規(guī)劃總平面圖和效果圖；園區(qū)內(nèi)企業(yè)出入口設(shè)置，應(yīng)服從園區(qū)總體規(guī)劃，不得隨意設(shè)置。

第十二條

企業(yè)建筑工程建設(shè)由企業(yè)自主選擇有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)、施工，報(bào)建設(shè)規(guī)劃管理部門審定后方可實(shí)施。施工中要主動(dòng)接受質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審查，確保安全。上述有關(guān)事項(xiàng)由園管會(huì)協(xié)調(diào)幫助辦理。篇二：工業(yè)園區(qū)管理辦法1 榆佳工業(yè)園區(qū)管理辦法（試行）

（征求意見稿）

第一章

總

則

第一條

為加快榆佳工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐，規(guī)范工業(yè)園區(qū)建設(shè)管理行為，促進(jìn)榆佳工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、快速、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條

榆佳工業(yè)園區(qū)(以下簡(jiǎn)稱工業(yè)園區(qū))作為我縣工業(yè)發(fā)展的主要載體，開發(fā)建設(shè)應(yīng)科學(xué)、規(guī)范。

第三條

工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，充分發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，突出自身特色，形成以產(chǎn)業(yè)定位分明，規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯，集聚效應(yīng)突出的發(fā)展格局。工業(yè)園區(qū)建設(shè)要與合理利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境相結(jié)合，優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)成“循環(huán)型、科技型、生態(tài)型”工業(yè)園區(qū)。

第二章 工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)職權(quán)

第四條

根據(jù)2010年9月19日榆林市人民政府專項(xiàng)問題會(huì)

議紀(jì)要，榆編發(fā)?2010?15號(hào)文件批復(fù)，設(shè)立“榆佳工業(yè)園區(qū)（蘇榆工業(yè)園區(qū)）管理委員會(huì)”，為縣政府的派出機(jī)構(gòu)，副縣級(jí)建制，核定事業(yè)編制15名，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)1正2副，經(jīng)費(fèi)實(shí)行財(cái)政全額預(yù)算。

第五條

工業(yè)園區(qū)管委會(huì)及內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)職責(zé)：

一、園區(qū)管委會(huì)主要職責(zé)

園區(qū)管理機(jī)構(gòu)對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、管理和服務(wù)。

1、編制和組織實(shí)施工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃。

2、負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的土地開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和管理。

3、負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)招商引資和對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作。

4、負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)國有資產(chǎn)的經(jīng)營管理。

5、負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)規(guī)劃、財(cái)政、建設(shè)、科技、勞動(dòng)、安全、人事、環(huán)保、統(tǒng)計(jì)等工作。

6、負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的設(shè)立、入駐、審核等工作，協(xié)調(diào)、管理和服務(wù)工業(yè)園區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位。

7、定期向縣政府報(bào)告工業(yè)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展情況。

8、完成縣委、縣人民政府交辦的其他工作。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)主要職責(zé)

榆佳工業(yè)園區(qū)（蘇榆工業(yè)園區(qū)）管理委員會(huì)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)3個(gè)，分別為：辦公室、經(jīng)濟(jì)發(fā)展科、規(guī)劃建設(shè)科，均為副科級(jí)，各核定副科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)1名。

（一）辦公室 協(xié)助管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)處理機(jī)關(guān)日常政務(wù)工作，協(xié)調(diào)管委會(huì)各科工作；負(fù)責(zé)起草綜合性文件，擬定工作計(jì)劃、總結(jié)，會(huì)議組織和文書檔案，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的勞動(dòng)人事、信訪、工會(huì)、共青團(tuán)、婦女、計(jì)劃生育、統(tǒng)戰(zhàn)、保衛(wèi)等工作；協(xié)助黨組織做好黨務(wù)工作和政治思想教育、精神文明建設(shè)；負(fù)責(zé)草擬管委會(huì)的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃并組

織實(shí)施；負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的財(cái)會(huì)、審計(jì)和財(cái)經(jīng)監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的勞動(dòng)工資、社保、干部福利和資產(chǎn)管理工作。承辦管委會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。

（二）經(jīng)濟(jì)發(fā)展科 負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)投資項(xiàng)目的審定、立項(xiàng)和審批業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)招商引資工作，擬訂招商引資計(jì)劃和招商項(xiàng)目?jī)?chǔ)備；負(fù)責(zé)指導(dǎo)服務(wù)工業(yè)園區(qū)的企業(yè)，監(jiān)督檢查國有資產(chǎn)；協(xié)助新辦企業(yè)申領(lǐng)工商證照；負(fù)責(zé)草擬工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)工作，了解科技和經(jīng)濟(jì)信息，為管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。承辦管委會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。

（三）規(guī)劃建設(shè)科 負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的實(shí)施；負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)管理；負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)已征地的范圍按照規(guī)定和程序依法辦理用地或土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓手續(xù)；負(fù)責(zé)按管理權(quán)限和有關(guān)程序辦理建設(shè)項(xiàng)目的定點(diǎn)、報(bào)建、管理；配合縣房管部門依法統(tǒng)一管理工業(yè)園區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)的登記、交易、發(fā)證等工作；收取工業(yè)園區(qū)內(nèi)的市政配套費(fèi)。承辦管委會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。

第六條

工業(yè)園區(qū)管委會(huì)應(yīng)強(qiáng)化內(nèi)部管理，提高辦事效率，做到優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)，文明、科學(xué)管理。

第七條

任何單位和個(gè)人不得阻撓園區(qū)管委會(huì)履行監(jiān)督管理職權(quán)，不得違法影響園區(qū)內(nèi)各企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

第八條

未經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，任何單位不得給園區(qū)管委會(huì)下達(dá)指令性工作任務(wù)和考核指標(biāo)。

第九條

未經(jīng)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，任何單位和部門不得對(duì)園區(qū)

企業(yè)進(jìn)行檢查評(píng)比。

第三章

項(xiàng)目管理

第十條

鼓勵(lì)在園區(qū)興辦、引進(jìn)下列項(xiàng)目：

（一）國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄中鼓勵(lì)類建設(shè)項(xiàng)目；

（二）符合工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃的項(xiàng)目；

（三）高新技術(shù)、新材料、機(jī)械制造、電子元器件加工項(xiàng)目；

（四）有利于資源深度轉(zhuǎn)化和綜合利用及延伸產(chǎn)業(yè)鏈的項(xiàng)目；

（五）對(duì)地方財(cái)稅貢獻(xiàn)大或勞動(dòng)密集型的項(xiàng)目。

第十一條

禁止園區(qū)引進(jìn)下列項(xiàng)目：

（一）技術(shù)和設(shè)備屬國內(nèi)落后淘汰的；

（二）嚴(yán)重污染環(huán)境或者嚴(yán)重危害人身健康而無切實(shí)有效治

理措施的，達(dá)不到節(jié)能技術(shù)政策大綱和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求的；

（三）產(chǎn)品屬于國家禁止生產(chǎn)的；

（四）國家明令禁止的投資建設(shè)項(xiàng)目。

第十二條 項(xiàng)目入園程序：

（一）凡擬在工業(yè)園區(qū)內(nèi)投資興辦企業(yè)且符合入駐條件的，投資者應(yīng)當(dāng)向園區(qū)管委會(huì)提出申請(qǐng)并初審，同時(shí)出具相關(guān)證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及立項(xiàng)批復(fù)，報(bào)園區(qū)管委會(huì)研究，園區(qū)管委會(huì)商縣發(fā)改局報(bào)縣政府工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)聯(lián)席會(huì)議研究。會(huì)議通過后，由縣發(fā)改局予以備案、核準(zhǔn)、申報(bào)，然后項(xiàng)目單位分別向國土、林業(yè)、環(huán)保、水務(wù)、城建、安監(jiān)等有關(guān)部 門辦理相關(guān)手續(xù)。各相關(guān)部門要嚴(yán)格按照縣政府工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)聯(lián)席會(huì)議精神的要求，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)給項(xiàng)目單位辦理審批或申報(bào)手續(xù)。

（二）項(xiàng)目單位在各類手續(xù)辦結(jié)后，向園區(qū)管委會(huì)提交開工

申請(qǐng)、設(shè)計(jì)圖紙（廠區(qū)平面布置圖、廠容廠貌效果圖），經(jīng)主任辦公會(huì)研究通過后，簽訂建設(shè)協(xié)議，明確投資內(nèi)容、投資額度、投資方式、建設(shè)進(jìn)度、雙方的權(quán)利和義務(wù)及及其它雙方約定的事項(xiàng)；

（三）園區(qū)管委會(huì)出具項(xiàng)目入園批復(fù)，明確項(xiàng)目地址和用地面積等事宜；并協(xié)助投資者辦理入園相關(guān)業(yè)務(wù)；

（四）入園企業(yè)不按立項(xiàng)要求進(jìn)行建設(shè)或不符合項(xiàng)目管理要求的，由園區(qū)管委會(huì)依法進(jìn)行處理。

第十三條

入園企業(yè)依法享有經(jīng)營管理自主權(quán)，有權(quán)自行制定生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，依法籌措、運(yùn)用資金，自行采購生產(chǎn)資料，組織生產(chǎn)，銷售產(chǎn)品。

第十四條

經(jīng)批準(zhǔn)在園區(qū)興辦的企業(yè)，必須按照規(guī)定的期限動(dòng)工建設(shè)。因特殊情況不能按期動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向園區(qū)管委會(huì)提出延期申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可延期，否則，一年內(nèi)未動(dòng)工的取消此項(xiàng)目。

第十五條

入園企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，按照規(guī)定向園區(qū)管委會(huì)和有關(guān)主管部門報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并接受園區(qū)管委會(huì)和有關(guān)主管部門的監(jiān)督管理。

第十六條

入園企業(yè)和個(gè)人除按照國家法律、法規(guī)和規(guī)章的 篇三：工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理制度匯編

工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理制度匯編

（一）管理中心職責(zé)

1、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

2、負(fù)責(zé)對(duì)各工業(yè)園區(qū)的統(tǒng)籌規(guī)范、指導(dǎo)、管理和監(jiān)督；

a）負(fù)責(zé)新建工業(yè)園區(qū)管理辦公室的組建工作；

b）組織擬定項(xiàng)目管理方案和規(guī)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

c）指導(dǎo)各園區(qū)辦擬定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督其執(zhí)行情況；

d）審批各園區(qū)月度工作計(jì)劃并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行；

e）保證園區(qū)作業(yè)規(guī)范的針對(duì)性并推動(dòng)持續(xù)改進(jìn)，落實(shí)各項(xiàng)整改工作；

f）擬訂各園區(qū)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和創(chuàng)優(yōu)方案，并監(jiān)督、協(xié)調(diào)創(chuàng)優(yōu)方案的具體實(shí)施；

g）負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目報(bào)送的日常事務(wù)及各項(xiàng)申請(qǐng)意見進(jìn)行批復(fù)。3參與新項(xiàng)目的前期運(yùn)作，提出相關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建議，理順基礎(chǔ)管理工作；

4、建立和完善園區(qū)管理中心資料庫，匯總管理工作中的合理化建議和疑難問題；

5、拓展客戶資源，建立和完善客戶資源數(shù)據(jù)庫，做好客戶資源的維護(hù)和管理工作；考察及調(diào)研活動(dòng)，定期形成相關(guān)課題和調(diào)研報(bào)告；

6、聯(lián)系政府部門及有關(guān)社團(tuán)組織，協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門，確保各項(xiàng)目管理工作有效運(yùn)轉(zhuǎn)；

7、組織與園區(qū)管理相關(guān)的交流、學(xué)習(xí)、考察及調(diào)研活動(dòng)，定期形成相關(guān)課題和調(diào)研報(bào)告；

8、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目管理和工作人員的招聘、培訓(xùn)、管理、考核和統(tǒng)一調(diào)配工作，審核各項(xiàng)目主管以上人員的任用，審批其他工作人員的任用；

9、完成公司交辦的其他事務(wù)。

規(guī)章制度

為了完善管理制度，提高工作效率，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際，制定本規(guī)章制度，全體員工共同遵守執(zhí)行。

一員工管理規(guī)定

1、嚴(yán)格遵守公司作息制度和考勤制度，不得遲到、早退和無故曠工。

2、認(rèn)真工作，禁止上班時(shí)間打鬧、玩撲克等與工作無關(guān)活動(dòng)。自覺維護(hù)辦公環(huán)境，不得在辦公場(chǎng)所高聲喧嘩。

3、堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)禁工作時(shí)間串崗、脫崗、干私活。

4、嚴(yán)格履行請(qǐng)銷假制度，有事須提前請(qǐng)假。加班必須履行加班審批制度。

5、愛崗敬業(yè)，熱情服務(wù)。善待客戶的誤解，嚴(yán)禁爭(zhēng)吵、打架。

6、維護(hù)公司利益，愛護(hù)公司財(cái)物，嚴(yán)禁損害公司利益。

7、未列事項(xiàng)，請(qǐng)遵守公司《員工手冊(cè)》其他相關(guān)規(guī)定。

二辦公用品管理規(guī)定

1、新入職工作人員，因工作需要可申領(lǐng)相應(yīng)的辦公用品。

2、辦公用品的購買須填寫《辦公用品申購單》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后方可購買。

三計(jì)算機(jī)管理規(guī)定

1、使用外來移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備的應(yīng)經(jīng)過病毒檢測(cè)后方可使用。

2、每次上機(jī)前要按正常步驟操作、使用。關(guān)機(jī)前要先保護(hù)好各類信息，然后按順序退出、關(guān)機(jī)。

3、不用電腦時(shí)，機(jī)器要鎖死。未經(jīng)許可不得讓外人使用機(jī)器，否則造成電腦損壞，當(dāng)事人照價(jià)賠償損失。

4、公司電腦只能用于各項(xiàng)企業(yè)管理，嚴(yán)禁用電腦玩游戲、處理私人文件等。

5、上機(jī)時(shí)如遇不正常情況，不準(zhǔn)做其他不合實(shí)際的嘗試，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。

6、當(dāng)天輸入電腦的資料、數(shù)據(jù)應(yīng)做備份，防止資料遺失。

7、電腦使用人員應(yīng)做好保密工作。

四公章管理規(guī)定

1、公章的使用和保管由專人負(fù)責(zé)，公章保管人不得委托他人代為蓋章，不準(zhǔn)在空白紙上蓋印。

2、必須根據(jù)有效的《用章審批登記表》來蓋章。

3、將《用章審批登記表》及用章文件的復(fù)印件一并存檔。

4、以下文件資料用章由部門負(fù)責(zé)人提出，須報(bào)園區(qū)管理中心審核經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意簽字：以公司名義和外單位簽署的協(xié)議和各類經(jīng)濟(jì)合同；財(cái)務(wù)部門上報(bào)的各類會(huì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表；以公司名義向有關(guān)主管機(jī)關(guān)發(fā)送的請(qǐng)示、報(bào)告及重要信函；勞動(dòng)工資、人事調(diào)動(dòng)及人事聘用和勞動(dòng)合同；在業(yè)務(wù)往來活動(dòng)中，向有關(guān)業(yè)務(wù)單位發(fā)送的重要信函；公司的正式發(fā)文。

5、印章的刻印、更換一律由公司統(tǒng)一辦理，廢棄的印章由公司統(tǒng)一收回保存。五發(fā)文規(guī)定

1、以園區(qū)管理中心發(fā)文時(shí)，由主辦部門專人起草，填寫發(fā)文稿，由主辦部門負(fù)責(zé)人核稿，呈園區(qū)管理中心領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。園區(qū)管理中心專人負(fù)責(zé)登記編號(hào)，組織打印外發(fā)。

2、公文必須一文一事，主送單位只能一個(gè)，不得越級(jí)行文，行文簡(jiǎn)明扼要，文字清晰。

3、一切上報(bào)外發(fā)的文件、信函、電文，園區(qū)管理中心都要留存底稿備查。上報(bào)和外發(fā)文件有上級(jí)來文的要將上級(jí)來文一并附后裝訂歸檔。

4、各部門之間文件往來、資料供給等由部門間互相遞送。

六收文規(guī)程

1、凡上級(jí)和外單位發(fā)來的文件、信函、電報(bào)、內(nèi)刊等由園區(qū)管理中心專人負(fù)責(zé)簽收、拆封、分類編號(hào)、登記收文登記臺(tái)帳，送園區(qū)管理中心領(lǐng)導(dǎo)審閱后，再送公司領(lǐng)導(dǎo)批閱。

2、各部門從有關(guān)部門及業(yè)務(wù)單位直接帶回的文件，在填寫《文件資料移交單》后交由園區(qū)管理中心統(tǒng)一登記歸檔。

3、經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批閱后的文件，園區(qū)管理中心及時(shí)收回，按批示迅速準(zhǔn)確地送閱和傳遞。

4、對(duì)發(fā)送的文件、信函、電報(bào)都要隨時(shí)查詢催辦，防止辦文拖期。

5、要求各部門在文件承辦后，將辦理結(jié)果在文件處理欄內(nèi)，簽署承辦結(jié)果、承辦人姓名、時(shí)間等。

6、將承辦完畢后的文件立卷、歸檔。

7、上級(jí)下達(dá)的業(yè)務(wù)性文件，承辦部門辦完后，需要留存的，公司領(lǐng)導(dǎo)簽批后可以復(fù)印留用。

九檔案管理規(guī)定

1、凡是反映公司生產(chǎn)經(jīng)營和企業(yè)管理等具有查考利用價(jià)值的文件資料均屬歸檔范圍，凡屬歸檔范圍的文件資料均由園區(qū)管理中心統(tǒng)一管理，由行政事務(wù)部文員專職負(fù)責(zé)。

2、歸檔的文件資料，原則上必須是原件，原件用于報(bào)批不能歸檔或有關(guān)部門須保留的，保存人必須到辦公室登記，辦公室保存復(fù)印件。

3、凡公司業(yè)務(wù)活動(dòng)中收到的文件、函件承辦后均要及時(shí)歸檔；以公司名義發(fā)出的文件、函件要留底稿及正文備查。

4、業(yè)務(wù)活動(dòng)中的有關(guān)請(qǐng)示報(bào)告及公司領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)，屬付款性質(zhì)的，由財(cái)務(wù)部保存原件；其他重要報(bào)告，在企業(yè)資料歸檔范圍內(nèi)的，連同有關(guān)資料由經(jīng)辦人整理后移交檔案室。歸檔范圍外的請(qǐng)示報(bào)告由各部門自行保管。

5、由公司對(duì)外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同，均保留兩份原件，辦公室、財(cái)務(wù)部各存一份。特殊情況只有一份原件時(shí)，財(cái)務(wù)部保存原件，辦公室保存復(fù)印件并注明原件存放處。

6、公司的收文、發(fā)文等文書資料在辦公室歸檔。

十檔案保管規(guī)程

1、由行政事務(wù)部文員專職負(fù)責(zé)公司檔案的保管。

2、歸檔資料要進(jìn)行登記，編制全行目錄。

3、科學(xué)地編制分類法，根據(jù)分類法，編制分類目錄；根據(jù)需要編制專題目錄，完善檢索工具，以便提供利用。

4、檔案要分類，分卷裝訂成冊(cè)，保管要有條理，主次分明，存放科學(xué)合理。

5、庫存檔案必須圖物相符，賬物相符。

6、檔案管理人員要熟悉所負(fù)責(zé)的檔案資料，了解利用者的需求，掌握利用規(guī)律。

7、根據(jù)有關(guān)規(guī)定及公司的實(shí)際情況，確定檔案保管期限，每年年終據(jù)此進(jìn)行整理、剔除。

8、經(jīng)鑒定需銷毀的檔案，由檔案室編造銷毀清冊(cè)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)人員會(huì)審批準(zhǔn)后銷毀。銷毀的檔案清單由檔案員永久保存。

9、嚴(yán)格做好檔案安全保密制度，做好檔案流失的防護(hù)工作。十一檔案借閱規(guī)定

1、檔案屬公司機(jī)密，未經(jīng)許可不得外借、外傳。外單位人員未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得借閱。

2、借閱部門保管的檔案、材料，須經(jīng)檔案所屬部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。借閱檔案材料，屬借閱部門經(jīng)辦的，由部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；借閱非本部門經(jīng)辦的檔案、材料須經(jīng)辦公室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。閱檔必須在辦公室指定的地方，不得攜帶外出。需要借出檔案的，須經(jīng)辦公室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

3、借閱檔案，必須履行登記、簽收手續(xù)。

4、借出檔案材料的時(shí)間不得超過一周，必要時(shí)可以續(xù)借。過期由檔案員催還。需要長期借出的。須經(jīng)辦公室負(fù)責(zé)人并報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

5、借出檔案時(shí)，應(yīng)在借出的檔案位置上，放一代替卡，標(biāo)明卷號(hào)、借閱時(shí)間、借閱部門或借閱人，以便查閱和催還。

6、調(diào)閱或借閱檔案者必須妥善保管檔案，不得任意轉(zhuǎn)借或復(fù)印、不得拆卸、損污文件，歸還時(shí)保證檔案材料完整無損。否則，追究當(dāng)事人責(zé)任。

7、借出檔案資料。因保管不慎丟失時(shí)，要及時(shí)追查，并報(bào)告主管部門及時(shí)處理。

十五服裝管理規(guī)定

1、工作服裝管理應(yīng)納入倉庫管理體系，建帳管理、登記準(zhǔn)確。

2、工作服裝應(yīng)建卡管理，每個(gè)員工在領(lǐng)取工作服裝時(shí)應(yīng)在個(gè)人《服裝領(lǐng)用卡》上登記領(lǐng)用服裝種類、數(shù)量、完好程度，并由領(lǐng)取人簽字確認(rèn)。

3、工作服裝換發(fā)、補(bǔ)領(lǐng)、損壞賠償?shù)膽?yīng)在《服裝領(lǐng)用卡》上記錄明確。

4、員工工作服裝領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)：

?辦公室人員：春秋裝（西裝；長袖白襯衫）2套，夏裝（短袖白襯衫；長褲；裙子〈女裝〉）2套，領(lǐng)帶1條；

?安保人員：冬裝（大衣）1件，春秋裝（制服；長袖襯衫；帽子）2套，夏裝（短袖襯衫；長褲；帽子），白手套2副，武裝帶1條；

?保潔人員：春秋裝（套服）2套，夏裝（短袖襯衫；長褲）2套，涼帽1頂；

?維修人員：春秋裝（套服）2套，夏裝（短袖襯衫；長褲）2套，膠靴1雙。

5、員工交回工作服裝時(shí)由保管員查驗(yàn)無誤的，應(yīng)消去《服裝領(lǐng)用卡》，將工作服裝重新入庫。

十六服裝使用規(guī)定

1、員工應(yīng)愛護(hù)工作服裝，不得損壞、私自改型、改色或當(dāng)勞動(dòng)服用（維修、保潔除外）。

2、員工在領(lǐng)取工作服裝后，對(duì)工作服裝及相關(guān)佩飾要妥善保管。

3、員工應(yīng)對(duì)工作服裝應(yīng)勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺。

4、員工應(yīng)在工作場(chǎng)所穿著工作服裝，不得在非工作時(shí)間或非工作場(chǎng)所穿著。

5、員工的工作服裝應(yīng)按規(guī)定穿著，不得自行搭配穿著。

6、員工在交回工作服裝時(shí)應(yīng)清洗干凈，保證完整無缺，如有損壞、丟失應(yīng)照價(jià)賠償。

十七員工考核制度

1、考核的內(nèi)容主要是個(gè)人德、勤、能、績(jī)四個(gè)方面。其中：

“德”主要是指敬業(yè)精神、事業(yè)心和責(zé)任感及行為規(guī)范。

“勤”主要是指工作態(tài)度，是主動(dòng)型還是被動(dòng)型等等。

“能”主要是指工作能力，完成任務(wù)的效率，完成任務(wù)的質(zhì)量、出差錯(cuò)率的高低等。

“績(jī)”主要是指工作成果，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)量的多少，能否開展創(chuàng)造性的工作等等。

2、考核的目的：

對(duì)公司員工的品德、才能、工作態(tài)度和業(yè)績(jī)作出適當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)，作為合理使用、獎(jiǎng)懲及培訓(xùn)的依據(jù)，促使增加工作責(zé)任心，各司其職，各負(fù)其責(zé)，破除“干好干壞一個(gè)樣，能力高低一個(gè)樣”的弊端，激發(fā)上進(jìn)心，調(diào)動(dòng)積極，以提高公司的整體效益。

3、考核辦法

詳見公司《員工手冊(cè)》相關(guān)規(guī)定。

園區(qū)管理中心主任

崗位職責(zé)

1、制定公司各項(xiàng)計(jì)劃，確立公司長期、短期的工作目標(biāo)。

2、制定公司行政架構(gòu)，并維護(hù)其高效運(yùn)作。

3、合理的分配公司內(nèi)部的責(zé)權(quán)。

4、合理安排公司的崗位，使全公司員工與職位達(dá)到最優(yōu)化配置。

5、對(duì)公司所有部門的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6、定期召開中層會(huì)議，認(rèn)真聽取各部門員工的意見，及時(shí)對(duì)公司的政策做出相

應(yīng)的調(diào)整。

7、根據(jù)公司的發(fā)展情況對(duì)公司的工資架構(gòu)進(jìn)行修改和完善。

8、不定期對(duì)公司中層進(jìn)行培訓(xùn)。

9、對(duì)公司的收費(fèi)、治安、消防全面負(fù)責(zé)。

10、代表公司與外界建立良好的溝通渠道，確保公司良好的企業(yè)形象。

園區(qū)管理中心副主任

崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，完成公司簽訂的管理

目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2、全面負(fù)責(zé)各管理處的人事、后勤、裝修、投訴、違章處理及治安、消防工作。

3、制訂各管理處工作計(jì)劃并組織實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督公司各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。

5、定期召開各管理處工作會(huì)議，布置、總結(jié)工作，并根據(jù)公司實(shí)際狀況及有關(guān)規(guī)定對(duì)各管理處工作進(jìn)行指導(dǎo)。

6、不定期對(duì)各管理處部門以上負(fù)責(zé)人進(jìn)行培訓(xùn)。

7、協(xié)調(diào)公司與供水、供電、工商、物業(yè)管理等有關(guān)部門的關(guān)系，便于開展各項(xiàng)

工作。

8、認(rèn)真完成本崗位工作及公司安排或委托的其他工作。

園區(qū)管理辦公室職責(zé)

1、負(fù)責(zé)制定本部門、月份工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；

2、按照公司管理體系的標(biāo)準(zhǔn)和要求，持續(xù)改進(jìn)管理服務(wù)工作質(zhì)量；

3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的綠化、清潔、消殺日常管理；

4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù)、車輛、消防日常管理；

5、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋本體、公共設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)；

6、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作

7、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋裝修管理；

8、負(fù)責(zé)日常接待和客戶投訴的處理；

9、負(fù)責(zé)客戶檔案和本部門運(yùn)作檔案的管理；

10、負(fù)責(zé)實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)；

11、負(fù)責(zé)制訂本部門業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃并組織相關(guān)人員實(shí)。

園區(qū)管理辦公室經(jīng)理

崗位職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針及各項(xiàng)規(guī)章制度，培養(yǎng)員工的進(jìn)取精神，增強(qiáng)員工的凝聚力，以高效、熱情、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)于客戶。

2、全面負(fù)責(zé)轄區(qū)的治安、消防、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務(wù)工作；

3、制訂園區(qū)、月度工作計(jì)劃及時(shí)向園區(qū)管理中心匯報(bào)園區(qū)的工作情況。

4、熟悉園區(qū)入住客戶情況，與客戶保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理或反映客戶的投訴。

5、負(fù)責(zé)園區(qū)主管級(jí)以下人員（不含主管級(jí)員工和財(cái)務(wù)人員）的招聘、培訓(xùn)、檢查、考核等工作。

6、協(xié)助公司財(cái)務(wù)部監(jiān)管園區(qū)各類款項(xiàng)的收支，監(jiān)督管理員賬目日清月結(jié)。

7、每周召開管理處辦公例會(huì)，檢查上周工作完成情況，布置下周工作任務(wù)，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)事務(wù)。

8、認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

園區(qū)管理辦公室副經(jīng)理

崗位職責(zé)

1、協(xié)助園區(qū)辦經(jīng)理完成本園區(qū)的各項(xiàng)工作。

2、認(rèn)真完成所分管的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)處理顧客對(duì)其分管工作范圍內(nèi)的投訴。

3、當(dāng)園區(qū)辦經(jīng)理不在時(shí)，代理園區(qū)辦經(jīng)理進(jìn)行工作。

4、與投資公司協(xié)商，處理重點(diǎn)工程遺留問題。

5、協(xié)助經(jīng)理處理對(duì)外關(guān)系，維護(hù)與街道辦、派出所等相關(guān)部門的良好關(guān)系。

6、各部門工作協(xié)調(diào)，內(nèi)部信息溝通傳達(dá)。

7、協(xié)助經(jīng)理完成其他工作。

行政部

一職責(zé)范圍

1、與公司行政人事部對(duì)口，負(fù)責(zé)園區(qū)辦行政、人事定位、績(jī)效考核、物料采購、后勤管理等。

2、對(duì)園區(qū)辦行政人事管理進(jìn)行規(guī)范管理，建立完善的管理體制，為園區(qū)辦提供后勤保障、人力資源支持。

3、負(fù)責(zé)人事管理，包括招聘（操作層）、培訓(xùn)、員工職業(yè)規(guī)劃、人力調(diào)配等。

4、按園區(qū)辦經(jīng)理指示，負(fù)責(zé)草擬園區(qū)辦的報(bào)告、總結(jié)及有關(guān)規(guī)章制度，處理文書往來、保管整理好文件資料，并做好歸檔工作。

4、抓好員工的政治教育，不斷提高員工的思想覺悟和業(yè)務(wù)水平。

6、保管好園區(qū)辦印章，嚴(yán)格按公章使用制度規(guī)定使用。

7、檢查園區(qū)辦的一切程序是否得到執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋信息，并提出書面整改意見。

8、做好園區(qū)辦財(cái)產(chǎn)登記、使用工作和各部門辦公用品的供應(yīng)及文件物資管理工作。

9、做好打印、復(fù)印、印刷、文件收發(fā)管理等工作。

10、完成上級(jí)交辦的其他行政事務(wù)及有關(guān)重大事項(xiàng)的協(xié)調(diào)工作。

二崗位職責(zé)

（一）行政主管職責(zé)

1、負(fù)責(zé)制定園區(qū)辦各項(xiàng)規(guī)章制度，并組織落實(shí)。

2、負(fù)責(zé)撰寫、審核各類應(yīng)用文稿，負(fù)責(zé)宣傳、公關(guān)接訪聯(lián)絡(luò)工作。

3、負(fù)責(zé)安排各種會(huì)務(wù)并做好記錄，編寫會(huì)議紀(jì)要和決議。

4、協(xié)助園區(qū)辦經(jīng)理處理日常事務(wù)，上傳下達(dá)，協(xié)調(diào)部門工作。

5、負(fù)責(zé)公司考核規(guī)程的貫徹執(zhí)行。

第四篇：工業(yè)園區(qū)管理制度

工業(yè)園區(qū)管理制度

1、全面承擔(dān)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)工作和工業(yè)園區(qū)管理工作。

2、在工業(yè)園區(qū)建設(shè)期間完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)、建設(shè)的前期手續(xù)辦理、施工力量、材料的考察和招投標(biāo)的手續(xù)辦理等工作。

3、按要求完成工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙的方案修改與協(xié)調(diào)。

4、按建設(shè)工程《施工規(guī)范》，做好工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程“四控制”的監(jiān)督、管理工作。即：工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程造價(jià)控制和安全文明施工管理等工作。

5、做好工業(yè)園區(qū)與外部關(guān)系的協(xié)調(diào)、溝通；協(xié)調(diào)施工方與監(jiān)理方的關(guān)系，保證園區(qū)建設(shè)工程順利進(jìn)行。

6、從服務(wù)大局出發(fā)，完善本部門職責(zé)，有計(jì)劃的做好工業(yè)園區(qū)的綜合管理。即：做好工業(yè)園區(qū)的綠化、環(huán)衛(wèi)以及道路、公用設(shè)施的維護(hù)管理，保證建設(shè)道路暢通。

7、做好工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程檔案存檔、管理工作。

8、加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，為集團(tuán)公司和園區(qū)單位、部門創(chuàng)造有序的生產(chǎn)秩序和良好的生活環(huán)境。

9、積極宣傳、教育、引導(dǎo)員工，遵守各項(xiàng)管理制度，保證制度的貫徹執(zhí)行。

第五篇：工業(yè)園區(qū)管理制度

XX工業(yè)園管理制度

第一章

總 則

第一條

為加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)公共秩序，創(chuàng)造園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。

第二條 產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)代表區(qū)政府履行對(duì)園區(qū)的管理。管委會(huì)為本制度實(shí)施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。

第二章

入園管理

第三條

為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)園區(qū)企業(yè)入園的管理工作，規(guī)范各項(xiàng)工作程序，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定以下條款。

第四條 進(jìn)入園區(qū)的投資項(xiàng)目必須具備以下條件：

（一）符合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目；

（二）符合國家產(chǎn)業(yè)政策；

（三）符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)；

（四）固定資產(chǎn)投資在500萬元以上的項(xiàng)目，其項(xiàng)目的投入強(qiáng)度為每畝150萬元以上。

第五條

申請(qǐng)?jiān)诠I(yè)園區(qū)投資新建項(xiàng)目，由投資者向園管會(huì)申報(bào)以下材料：

（一）項(xiàng)目入園申請(qǐng)書；

（二）投資者身份證復(fù)印件；

（三）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）企業(yè)的國稅、地稅登記證復(fù)印件；

（五）銀行資信證明；

（六）項(xiàng)目建議書；

（七）項(xiàng)目可行性論證報(bào)告；

（八）項(xiàng)目環(huán)境初步評(píng)審意見；

（九）項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告或備案文件。

第六條

對(duì)符合上述條款又具備以下條件之一的項(xiàng)目可優(yōu)先審批進(jìn)入園區(qū)：

（一）一次性固定資產(chǎn)投資總額在3000萬元以上的項(xiàng)目；

（二）高新技術(shù)項(xiàng)目；

（三）與園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈之間關(guān)聯(lián)度高，且符合環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的項(xiàng)目。

第七條 入園程序：

（一）入園申請(qǐng)：入園企業(yè)提交相關(guān)項(xiàng)目可行性報(bào)告，領(lǐng)取并填報(bào)《工業(yè)園區(qū)入園申請(qǐng)表》一式叁份。

（二）項(xiàng)目預(yù)審：園管會(huì)負(fù)責(zé)組織區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局、區(qū)城建局、區(qū)環(huán)保局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)財(cái)政局及相關(guān)專家按市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目入園論證、企業(yè)資信審查。預(yù)審?fù)ㄟ^后，由園管會(huì)下發(fā)《入園通知書》。

（三）手續(xù)辦理：

1、園管會(huì)陪同企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，按產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃選址，協(xié)助辦理項(xiàng)目用地規(guī)劃定點(diǎn)批復(fù)。

2、由園區(qū)管委會(huì)牽頭，在限定時(shí)間內(nèi)完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測(cè)繪報(bào)告，區(qū)經(jīng)貿(mào)局與重點(diǎn)項(xiàng)目辦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市國土部門辦理相關(guān)土地手續(xù)。

3、區(qū)建設(shè)局、區(qū)安監(jiān)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文本的審批申報(bào)及市環(huán)保專家的評(píng)審。

4、區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)按產(chǎn)業(yè)政策對(duì)項(xiàng)目的審批。

5、區(qū)安監(jiān)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的檢查，危化企業(yè)實(shí)行“安全生產(chǎn)許可證”制度，新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目實(shí)行“三同時(shí)”審查工作。

6、由管委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)平面布局圖進(jìn)行審查，并協(xié)助辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)證照。

7、由管委會(huì)協(xié)調(diào)，消防部門對(duì)建筑工程及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業(yè)辦理名稱核準(zhǔn)、登記、注冊(cè)，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照；國稅局、地稅局為企業(yè)辦理稅務(wù)登記證；技術(shù)監(jiān)督局為企業(yè)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。

8、區(qū)水利局、林業(yè)局參與入園企業(yè)“水土保持方案”的協(xié)助審批許可。

第八條

入園企業(yè)就本制度第五條款、第七條款辦理過程產(chǎn)生的相關(guān)材料報(bào)管委會(huì)存檔備案。

第九條

土地的使用，依照國家現(xiàn)行規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)，管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。按《招商引資合同》中規(guī)定的使用年限期滿，企業(yè)如需繼續(xù)使用該地塊，按國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十條

投資者要按申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途、不得改變經(jīng)營項(xiàng)目、不得將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、不得超越征地界限占用土地。

第三章

入園建設(shè)

第十一條 企業(yè)正式施工前，應(yīng)及時(shí)取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、立項(xiàng)審批、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《國有土地使用證》，并提供廠區(qū)規(guī)劃總平面圖和效果圖；園區(qū)內(nèi)企業(yè)出入口設(shè)置，應(yīng)服從園區(qū)總體規(guī)劃，不得隨意設(shè)置。

第十二條

企業(yè)建筑工程建設(shè)由企業(yè)自主選擇有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)、施工，報(bào)建設(shè)規(guī)劃管理部門審定后方可實(shí)施。施工中要主動(dòng)接受 4 質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審查，確保安全。上述有關(guān)事項(xiàng)由管委會(huì)協(xié)調(diào)幫助辦理。

第十三條

企業(yè)廠區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、所建圍墻要退讓主干道規(guī)劃紅線最小距離為4米，退讓次干道規(guī)劃紅線最小距離為3米，退讓支道規(guī)劃紅線最小距離為2米，退讓道路紅線距離內(nèi)土地應(yīng)按園區(qū)總體規(guī)劃，實(shí)施綠化、硬化，要符合消防等相關(guān)規(guī)定，服從園區(qū)總體規(guī)劃。

第十四條

入園企業(yè)在相關(guān)手續(xù)齊全的情況下應(yīng)抓緊施工，按照《招商引資合同》簽訂時(shí)間開工，并在約定的期限內(nèi)竣工；約定期限自《招商引資合同》約定的開工之日起計(jì)算，至驗(yàn)收之日止。

手續(xù)正在辦理中的企業(yè)，可先行施工建設(shè)，后在國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)將手續(xù)辦理完畢。

第十五條

在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未開工建設(shè)或不開工生產(chǎn)的企業(yè)，管委會(huì)有權(quán)督促其工程進(jìn)度，無正當(dāng)理由超期閑置的，將視其情況收回已辦理的各種手續(xù)，并收回土地使用權(quán)，征用土地時(shí)的相關(guān)費(fèi)用不予退還。

第十六條

項(xiàng)目竣工后，企業(yè)要及時(shí)向管委會(huì)申請(qǐng)驗(yàn)收，管委會(huì)負(fù)責(zé)組織區(qū)財(cái)政局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)建管局、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)審計(jì)局根據(jù)《招商引資合同》中約定的優(yōu)惠政策進(jìn)行驗(yàn)收，確定簽字后兌現(xiàn)相關(guān)優(yōu)惠政策。

第十七條 各在建企業(yè)要按季度報(bào)送進(jìn)度報(bào)表，報(bào)送時(shí)間為每季度首月的5日前，報(bào)送地點(diǎn)為管委會(huì)，報(bào)送內(nèi)容包括到位資金、完成投資、形象進(jìn)度等內(nèi)容。

第十八條

凡是未達(dá)到《招商引資合同》約定投資額度、節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)、滾動(dòng)發(fā)展進(jìn)度的入園企業(yè)，其資產(chǎn)應(yīng)逐步退出園區(qū)。

第四章

安全監(jiān)督管理

第十九條

為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范園區(qū)安全生產(chǎn)工作的管理，促進(jìn)其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，結(jié)合實(shí)際，制定以下條款。

第二十條

園區(qū)企業(yè)對(duì)區(qū)安監(jiān)局安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕、阻撓。

第二十一條

園區(qū)企業(yè)或者個(gè)人對(duì)園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者安全生產(chǎn)違法行為的企業(yè)，均有權(quán)向管委會(huì)和區(qū)安監(jiān)局報(bào)告或者舉報(bào)。

第二十二條

園區(qū)企業(yè)有保護(hù)防洪工程設(shè)施和依法參加防汛抗洪的義務(wù)。各企業(yè)要做好自身防汛抗洪的治理及防護(hù)，確定防護(hù)對(duì)象、治理目標(biāo)和任務(wù)、防洪措施和實(shí)施方案。

第二十三條

園區(qū)企業(yè)在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)安全事故后，應(yīng)立即向管委會(huì)和安監(jiān)局報(bào)告。

第五章

園容和環(huán)境衛(wèi)生管理

第二十四條

為加強(qiáng)園區(qū)的園容和環(huán)境衛(wèi)生管理，維護(hù)園區(qū)容貌，根據(jù)《中華人民共和國公路法》、《xx市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。第二十五條 本制度所稱園容，主要是指與園區(qū)環(huán)境密切相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、公用設(shè)施、公共場(chǎng)所、園區(qū)景觀等的容貌。

本制度所稱環(huán)境衛(wèi)生，主要是指園區(qū)內(nèi)道路、小廣場(chǎng)、公共場(chǎng)所、水域等環(huán)境的清掃保潔；園區(qū)企業(yè)垃圾、糞便等生活廢棄物的收集、清運(yùn)、處置、綜合利用。

本制度所稱自身責(zé)任區(qū)，是指園區(qū)內(nèi)企業(yè)使用和管理的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施、場(chǎng)所的土地使用權(quán)限范圍及管委會(huì)指定給企業(yè)管理的范圍。

第二十六條

園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人不得損壞、擅自移動(dòng)、涂改公路附屬設(shè)施。造成公路損壞的，責(zé)任者應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告管委會(huì)、公路管理機(jī)構(gòu)，并接受公路管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

第二十七條

園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責(zé)任區(qū)的要適時(shí)清洗。

第二十八條

園區(qū)內(nèi)主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。

第二十九條

園區(qū)內(nèi)企業(yè)設(shè)置的廣告牌、標(biāo)語牌、宣傳欄等，應(yīng)當(dāng)內(nèi)容健康、外形美觀、用字規(guī)范。

設(shè)置企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴(yán)重、影響園容的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除。

大型廣告的設(shè)置必須經(jīng)管委會(huì)及相關(guān)部門同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第三十條

企業(yè)對(duì)自身責(zé)任區(qū)內(nèi)的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設(shè)施，應(yīng)規(guī)范建設(shè)，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并經(jīng)常維護(hù)，保持完好、整潔、美觀。

第三十一條

企業(yè)要保持園區(qū)內(nèi)樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整潔、美觀；企業(yè)栽培、整修或其他作業(yè)留下的渣土、枝葉等，應(yīng)自行及時(shí)清除。

第三十二條

企業(yè)嚴(yán)禁擅自占用園區(qū)道路堆放物料、搭建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)和施工產(chǎn)生的垃圾，要按管委會(huì)要求，在指定位置傾倒。

第三十三條

在園區(qū)行駛的交通運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)保持外形完好整潔，并遵守以下規(guī)定：

（一）不得向車外拋撒廢棄物。

（二）進(jìn)入園區(qū)的運(yùn)載車輛不得超載；運(yùn)送大型設(shè)施的車輛應(yīng)當(dāng)按照指定的時(shí)間、路線、時(shí)速行駛，并懸掛明顯標(biāo)志。

（三）運(yùn)載工業(yè)產(chǎn)品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應(yīng)當(dāng)裝載適量，牢固捆扎，封蓋嚴(yán)密，不得沿道撒落、泄漏。

（四）進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車輛必須按規(guī)定停放，不得占用園區(qū)道路。

（五）任何企業(yè)和個(gè)人不得損壞、移動(dòng)、涂改公路附屬設(shè)施。第三十四條

進(jìn)入園區(qū)施工單位現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具應(yīng)當(dāng)堆放整齊，渣土應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)。

（二）臨道工地應(yīng)當(dāng)打圍作業(yè)。

（三）施工廢水、泥漿應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨地排放。

（四）工程竣工后應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理和平整場(chǎng)地。

（五）停工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整理和覆蓋。

（六）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)、處理，不得隨意傾倒。

第三十五條

經(jīng)批準(zhǔn)，占用或者挖掘園區(qū)內(nèi)道路的企業(yè)，施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn),竣工后應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)路面原狀。

第三十六條

禁止在園區(qū)建筑物、公用設(shè)施及樹木上涂寫、刻畫。

在園區(qū)內(nèi)建筑物、公用設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，并保持完好、整潔，設(shè)置期滿后必須立即清除。

第三十七條

園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。

第三十八條

園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)保持其整潔、完好和正常使用。企業(yè)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)看護(hù)和管理，對(duì)企業(yè)內(nèi)公共場(chǎng)所要有專人清掃保潔、垃圾應(yīng)有專人負(fù)責(zé)清運(yùn)。

第六章 環(huán)境保護(hù)管理

第三十九條

為加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)園區(qū)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。第四十條

園區(qū)內(nèi)各企業(yè)及個(gè)人有保護(hù)環(huán)境和互相監(jiān)督的義務(wù)，有權(quán)對(duì)污染和破壞環(huán)境的企業(yè)和個(gè)人進(jìn)行檢舉和控告。

第四十一條

園區(qū)內(nèi)各企業(yè)要積極配合管委會(huì)及相關(guān)部門，做好環(huán)保工作及檢查。

第四十二條

園區(qū)內(nèi)企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)中，環(huán)保設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。

第四十三條

園區(qū)內(nèi)排放污染物的企業(yè)，必須依照規(guī)定進(jìn)行申報(bào)登記。

第四十四條

園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生環(huán)境污染和其他公害物的企業(yè)，必須把環(huán)境保護(hù)工作納入計(jì)劃，建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度；采取有效措施，防治在生產(chǎn)建設(shè)或者其他活動(dòng)中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動(dòng)、電磁波輻射等對(duì)環(huán)境的污染和公害。

第四十五條

園區(qū)內(nèi)各企業(yè)因發(fā)生事故或者其他突發(fā)性事件，造成或者可能造成污染事故的企業(yè)，必須立即采取措施處理并及時(shí)通知可能受到污染危害的企業(yè)和居民，向管委會(huì)和環(huán)保部門及時(shí)報(bào)告，并接受調(diào)查處理。

第四十六條 排放污染物超過國家或者地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，將按照國家規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)，并負(fù)責(zé)治理。

第四十七條

企業(yè)不得擅自拆除或者閑置環(huán)保設(shè)施，確有必要拆除或者閑置的，必須經(jīng)管委會(huì)及相關(guān)部門同意后方可拆除或閑置，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以罰款及停產(chǎn)處理。

第七章 附 則

第四十八條

對(duì)違反以上安全監(jiān)督、園容環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)管理制度的企業(yè)，園管會(huì)將協(xié)同相關(guān)執(zhí)法部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處罰，或者責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。

第四十九條

園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)要守法經(jīng)營，按章納稅；堅(jiān)持安全、文明生產(chǎn)；自覺接受各相關(guān)部門監(jiān)督管理。

每月10日前向園管會(huì)報(bào)送生產(chǎn)、效益、固定資產(chǎn)等方面相關(guān)報(bào)表。

第五十條

本制度解釋權(quán)和修改權(quán)屬xxx管理委員會(huì)。