第一篇：青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局關于進一步加強標準化示范工地創建工作的通知

青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局

關于進一步加強標準化示范工地創建工作的通知

各區、市建設行政主管部門，各有關單位：

為進一步提升建筑施工現場管理水平，實現標準化管理的常態化，現就進一步加強標準化示范工地創建工作提出如下要求：

一、規范申報制度

凡是創建標準化示范工地的工程，必須在開工15個工作日內報送申報材料。市南區、市北區、四方區、李滄區的工程由施工總承包企業直接報送到市城鄉建設委建管局；嶗山區、城陽區、黃島區、高新區、保稅區、出口加工區、即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的工程報當地建設行政主管部門，并由當地建設行政主管部門預審同意后集中上報。

二、嚴格評審前初審

市城鄉建設委建管局將在評審前對申報的工程進行初審。在初審中，發現未按標準化要求進行施工管理的，給予警告并下發整改通知單，整改仍達不到評審要求的，取消其評審資格；對發現存在嚴重問題的，直接取消其評審資格，并按相關規定進行處理。

各區、市建設行政主管部門要嚴把預審關，指導企業搞好標準化管理，嚴格按照標準對擬參加評審的項目進行評審資格確認，每月上報評審計劃。市標準化示范工地評審組在評審時，對發現達不到評審條件的，一律不予評審。

三、嚴格評審過程檢查

市標準化示范工地評審組將對參加評審工程的所有單體進行現場查看，對施工現場的綜合管理情況進行量化評分，得分率達到90%（含90%）以上的評為標準化示范工地。同時，評審組將對評審中發現的問題進行點評，督促整改。

四、嚴格評審后復查

市城鄉建設委建管局將不定期對已獲得標準化示范工地稱號的工程進行復查和暗訪，對降低管理標準的撤銷其標準化示范工地稱號，予以全市通報批評，并依據《青島市建筑市場主體管理考核辦法》給予扣分處理。

五、調整評審考核標準和加分政策

1.調整評審考核標準。市城鄉建設委建管局結合現行的建筑施工標準規范和施工現場管理的新要求，對標準化示范工地考核標準進行了調整修改，將施工現場質量安全體系建設納入評審內容。

2.調整加分政策。同一企業在同一地點同一項目承建的工程，按照一個標準化示范工地進行申報。對通過評審且符合下列情況的工程，按照2個示范工地給予加分：建筑面積30000平方米-50000平方米（含30000平方米）且單體數量達到6個；建筑面積50000平方米-80000平方米（含50000平方米）且單體數量達到4個；建筑面積80000平方米-100000平方米（含80000平方米）且單體數量達到2個；建筑面積達到100000平方米以上（含100000平方米）。

各級建設行政主管部門要進一步完善建筑施工現場標準化管理的工作機制，加強日常監督和管理；各責任單位要嚴格按照《建筑施工現場管理標準》的要求，統一和規范施工現場管理的各項要求和措施，將質量安全體系和工程建設管理的新標準、新要求及時融入到標準化示范工地的創建中去，全面提升施工現場的綜合管理水平。

第二篇：《青島市標準化示范工地考核標準》(樣本)

青建管質字〔2010〕54號

青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局

關于貫徹《全省創建施工現場綜合管理樣板工

程活動方案》的通知

各區（市）建設行政主管部門，各建設、施工、監理單位：為全面貫徹省建管局《全省創建施工現場綜合管理樣板工程活動方案》（附件1），進一步提高我市施工現場標準化管理水平，全面提升標準化示范工地創建質量，現將有關事項通知如下。

一、創建活動總體思路

創建樣板工程和創建標準化示范工地的出發點和落腳點是一致的，旨在通過提高施工現場管理水平進而全面提升企業的綜合管理水平和核心競爭力，取得經濟效益和社會效益雙豐收。為此，結合我市實際，創建樣板工程要通過創建標準化示范工地這一有效載體來實施，與創建標準化示范工地實踐中形成的比較健全的工作機制和富有成效的經驗相結合，全面提高施工現場管理水平。

二、具體安排

（一）凡是獲得“青島市標準化示范工地”稱號的，由市建管局直接推薦為山東省施工現場綜合管理樣板工程，不再重新評審。企業在申報標準化示范工地時，同時填寫《山東省施工現場綜合管理樣板工程申報表》（見附件2）。

（二）調整《青島市標準化示范工地考核標準》，具體內容見附件3。

（三）標準化示范工地考核標準調整為：總分110分，其中文明施工20分，安全管理30分，質量管理40分（比原標準增加10分），建筑隊伍10分，監理10分，經考核99分以上者為標準化示范工地，市場主體考核加分待遇不變。

（四）由于標準化示范工地已經獲得加分，獲樣板工程后不再另外加分。

（五）凡是獲得標準化示范工地（樣板工程）的，優先推薦參加泰山杯、魯班獎、國優工程等評選。

三、有關要求

各級各部門各單位要高度重視，把創建樣板活動與創建標準化示范工地結合起來，充分發揮好標準化示范工地這一載體形成的較為完善的工作機制，精心組織，科學培育，全力提升施工現場管理水平。有關要求重申如下。

（一）嚴格申報機制。凡是開工后15日內未申報的，一律不予受理，不安排評審。對進入綠色通道的工程，申報時需持有相關證明。

（二）嚴格評審機制。各級主管部門每月對申報的工地進行一次內部評審，達不到要求不得進入評審名單。進入評審名單的工地，不得集中突擊、停工迎檢。標準化示范工地原則上每季度評審一次，各區市要根據工程進度合理安排評審計劃。

（三）嚴格摘牌管理。通過標準化示范工地評審并公布的，須嚴格管理，保持現場管理水平。主管部門每月進行一次內部評審，凡是達不到要求的，一律摘牌，扣除加分，并予以通報批評，同時給予扣分處理。

（四）嚴格政策扶持。凡未獲得標準化示范工地（樣板工程）的，一律不得參加市優質工程、省安全文明工地、泰山杯、魯班獎、國優工程等獎項評選。

附件1：1.全省創建施工現場綜合管理樣板工程活動方案

附件2：2.山東省施工現場綜合管理樣板工程申報表

附件3：3.青島市標準化示范工地考核標準

二〇一〇年七月二十九日

主題詞：工程建設 樣板工程 方案 通知

第三篇：青建管質字[2015]27號青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局關于進一步強化建筑工程外墻外保溫質量管理的通知

青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局關于進一步強化建筑工程外墻外保溫質

量管理的通知

青建管質字201527號

各區、市建設行政主管部門，各建設、施工、監理、設計、檢測單位，各有關單位：

為深入開展工程質量治理兩年行動，貫徹落實《青島市人民政府辦公廳關于進一步提升建筑質量的實施意見》（青政辦字〔2014〕83號）文件精神，進一步加強建筑工程外墻外保溫質量管理，確保建筑工程外墻外保溫施工質量安全，依據相關法律法規及技術標準規范，結合我市實際，現就加強建筑外墻外保溫工程質量管理有關事項通知如下：

一、嚴格落實建筑工程參建各方主體的質量責任

（一）建設單位是建筑外墻外保溫工程質量管理的第一責任人。外墻外保溫工程應包含在施工總承包范圍內，建設單位不得將外墻外保溫工程單獨發包，不得變相指定建筑外墻外保溫施工隊伍，不得隨意改變建筑外墻外保溫工程設計圖紙內容。

（二）設計單位必須按照工程建設標準規范進行建筑外墻外保溫設計并應經施工圖審查機構審查批準，設計單位對其設計的質量負責，對外保溫重點部位、節點細部應明確具體做法和相關技術措施。

（三）施工總承包單位對外墻外保溫施工質量負總責。有專業分包的，施工總承包單位應監督專業承包單位嚴格按照工程設計圖紙和施工技術標準施工。

外墻外保溫工程開工前，總承包單位應對專業承包單位的資質證書、外地入青企業信用管理手冊、安全生產許可證、保溫材料合格證、保溫系統的型式檢驗報告、外墻外保溫工程全部管理人員及施工人員信息（含身份信息、社保證明、上崗證書等）進行核查，符合要求后與專業承包單位簽訂正式的專業分包合同。總承包單位應對專業承包單位編制的專項施工方案進行審查，合格后報監理單位審批，監理單位審批合格后方可開始施工。總承包單位應對專業承包單位的施工樣板進行驗收，驗收合格后報監理驗收。

（四）外墻外保溫專業承包單位是外墻外保溫工程質量的直接責任人，承擔保修期內對應的法律責任。

1.企業管理：企業要確保質量安全專職管理人員到位履責。各建筑施工企業要嚴格落實《青島市建筑施工企業質量管理體系監督辦法》（青建管字【2014】59號）有關規定，確保本企業質量安全管理配齊專職管理人員，確保施工現場項目部配備質量和安全管理專職工作人員，督促質量安全管理人員落實對在建項目的監管責任。

2.質量管理：施工單位必須嚴格按照經審查合格的施工圖設計文件和建筑節能規范標準進行施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。

建筑外墻外保溫工程施工前，外墻外保溫專業承包單位應編制專項施工方案，經施工總承包單位審查、監理單位審批后方可進行樣板施工。單位工程竣工后，應在建筑永久性標識牌上注明外墻外保溫專業承包單位及項目負責人。

3.安全管理：外墻外保溫專業承包單位應當根據外墻保溫施工特點編制安全施工方案，方案應包括安全保障措施及火災事故防范和應急預案，同時安排專職安全員定期對外墻保溫施工進行安全檢查，做好安全檢查記錄并保存好相關資料。

外墻外保溫專業承包單位應當嚴格落實安全生產措施，建立安全管理檔案。

4.外墻外保溫專業承包單位必須取得相關資質，并在資質許可的范圍內從事施工活動，相關信息可通過“青島工程建設管理信息網”查詢。

（五）監理單位應按規定對外墻外保溫施工質量和安全生產履行監理職責，嚴格審查專業承包單位的資質、外地入青信用管理手冊、安全生產許可證、保溫材料合格證、保溫系統的檢驗報告、外墻外保溫工程全部管理人員及施工人員信息（含身份信息、社保證明、上崗證書等）及專業分包合同，對外墻保溫施工樣板進行驗收，對外墻外保溫施工的關鍵環節實施旁站監理等。監理單位對外墻外保溫工程中存在的問題應及時發現并監督整改，發現存在重大問題要立即停工并立即向有關部門匯報。

（六）檢測單位應嚴格按檢測標準規程規定的批次、數量進行檢測，對檢測結果的真實性、代表性、準確性負責，并承擔檢測結果的相應終身責任。

二、強化政府監督，嚴格責任追究

（一）實行外墻外保溫質量管理報告制度。外墻外保溫樣板墻面經施工總承包單位、監理單位驗收合格后，施工總承包單位應將專業承包單位的資質證書、外地入青信用管理手冊、安全生產許可證、保溫材料合格證、保溫系統的檢驗報告、外墻外保溫工程全部管理人員及施工人員信息（含身份信息、社保證明、上崗證書等）、專業分包合同及保溫材料的復試報告等資料，報工程所在地工程質量監督機構備查。工程質量監督機構審核并對施工樣板進行現場查看后，方可大面積展開施工。

（二）各級建設行政主管部門應加強建筑外墻外保溫工程施工過程的監督檢查。

對施工過程中存在違反規范、標準等的質量行為，應責令改正，并依據《青島市建筑市場主體考核辦法》等規定對相關責任主體和責任人進行處罰。

對在建筑外墻外保溫工程施工管理中有弄虛作假等違法行為的建設、設計、施工（含專業分包、勞務分包）、監理、檢測單位，建設行政主管部門應依法對責任單位進行行政處罰。

（三）對于外墻外保溫系統發生質量問題造成不良影響的工程，根據有關規定從嚴處理：

1.工程正在施工的，依法責令停止施工，制定整改方案進行整改，整改后建設單位須組織設計、施工、監理、分包等單位進行專項驗收，驗收合格后方可繼續施工。

2.工程已竣工交付的，責令建設單位委托具有相應資質和能力的鑒定機構進行現場檢測鑒定，根據鑒定結果制定整改方案進行整改，整改后須組織專項驗收。

3.情節嚴重的，按照相關法律法規規章的規定，責令暫停建設單位所有在建工程并全面進行檢查整改；限期暫停施工、監理單位承接工程資格或對其資質重新核查，限期暫停項目經理、項目總監承接工程資格或按有關規定吊銷其執業證書，對操作工人吊銷其崗位證書或取消其在青施工資格；限期暫扣外地入青施工單位、監理單位入青信用管理手冊或對其入青信用重新復核。

（四）對于外墻外保溫系統發生質量問題造成嚴重后果的工程，有關部門將依法追究相關責任單位和責任人的法律責任。本通知自發布之日起執行。

建筑工程外墻外保溫質量管理要點.doc

青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局

2015年5月18日

建筑工程外墻外保溫質量管理要點

一、主體行為

（一）建設單位不得肢解、變相指定建筑外墻外保溫施工隊伍，不得明示或暗示設計、施工、監理、檢測、建材供應等單位違反建筑節能強制性標準和相關規定。

（二）施工總承包單位對外墻外保溫施工質量負總責。外墻外保溫工程開工前，總承包單位應對專業承包單位的資質證書、外地入青信用管理手冊、安全生產許可證、保溫材料合格證、保溫系統的型式檢驗報告、外墻外保溫工程全部管理人員及施工人員信息（含身份信息、社保證明、上崗證書等）進行核查，符合要求后與專業承包單位簽訂正式的專業分包合同。總承包單位應對專業承包單位編制的專項施工方案進行審核，并報監理單位審批，審批合格后方可開始施工。總承包單位應對外墻外保溫專業承包單位的施工樣板進行驗收，驗收合格后報監理單位驗收。

（三）監理單位應按照規定履行監理職責，嚴格審查外墻外保溫專業承包單位的資質證書、外地入青信用管理手冊、安全生產許可證、保溫材料合格證、保溫系統的檢驗報告、外墻外保溫工程全部管理人員及施工人員信息（含身份信息、社保證明、上崗證書等）及專業分包合同，對外墻保溫施工樣板進行驗收，對外墻外保溫施工的關鍵環節實施旁站監理等。

（四）外墻外保溫專業承包單位在施工前應編制外墻外保溫工程專項施工方案，經總承包單位和監理單位逐級審批后，方可施工。

（五）從事外墻外保溫施工的作業人員應經培訓持證上崗。施工單位必須加強對外墻外保溫操作工人的教育培訓，未經教育培訓或考核不合格的人員，不得從事外墻外保溫工程上崗作業。

（六）外墻外保溫工程完成后，建設單位應嚴格按照質量標準及相關要求，及時組織工程專項驗收；對驗收不合格的，應責成總承包單位及專業分包單位整改，重新組織驗收。

（七）單位工程竣工后，應在建筑永久性標識牌上注明外墻外保溫專業承包單位及項目負責人。

（八）檢測單位應嚴格按檢測標準規程規定的批次、數量進行檢測，并對檢測結果的真實性、代表性、準確性負責。

二、工程承發包、專業承包

（一）外墻外保溫工程必須納入施工總承包合同范圍內，嚴禁建設單位直接將外墻外保溫工程單獨發包。

（二）總承包單位不得將外墻外保溫工程發包給無資質的單位或個人。

（三）外墻外保溫工程開工前，總承包單位需分包的，應與符合要求的專業承包單位簽訂正式的分包合同。

三、設計文件及審圖

（一）建筑外墻外保溫工程應按審查合格的設計文件及標準設計圖集要求施工，不得隨意變更保溫設計做法。當設計變更標注為重大設計變更時，應經原施工圖審查機構審查合格后方可進行施工。

（二）設計單位必須按照工程建設標準規范進行建筑外墻外保溫設計，外墻外保溫設計文件應明確基層抹灰要求、外保溫重點部位和節點細部的具體做法及相關技術措施。

（三）施工圖審查機構應當對施工圖設計文件中的節能保溫相關內容認真審查，并在審查報告中單獨列出節能保溫審查章節，并對出具的施工圖設計文件審查合格書承擔責任。

（四）施工總承包單位、監理單位發現外墻外保溫專業承包單位未按照經審查合格的施工圖設計文件、建筑節能規范標準及相關規定進行施工的，應立即要求其改正；保溫施工單位拒不改正的，應及時通知建設單位，并向工程質監機構報告。

四、材料管理

（一）建設單位、設計單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國家和山東省禁止使用目錄的技術、工藝和材料。

（二）外墻外保溫工程的材料、構件等進場前，監理、施工總包單位應嚴格核查產品合格證、使用說明書、型式檢驗報告、檢驗報告等質量證明文件，進場后應及時按相關標準和設計要求進行驗收并委托具有相應資質能力的檢測機構進行見證取樣復驗，合格后方可使用，不得未檢先用，嚴禁使用不合格的材料及產品。

保溫材料應復驗以下性能：保溫材料的導熱系數、密度、燃燒性能、抗壓強度或壓縮強度；巖棉材料質量吸濕率、憎水率、24小時吸水量；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能。

保溫板材應提前進場，EPS板的陳化時間不少于42天，XPS板的陳化時間不少于28天，不得露天存放，監理單位應做好監理記錄

（三）外墻外保溫系統使用材料應與其系統型式檢驗報告一致。

五、實體質量

建筑外墻外保溫工程施工前，應在施工現場采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經建設、監理、總承包單位驗收合格，質監機構現場查看符合要求后，方可大面積展開施工。

（二）外墻外保溫施工期間以及完工后24h內，基層及環境空氣溫度不應低于5℃。夏季應避免陽光暴曬，在5級以上大風天氣和雨雪天不得施工。特殊天氣過后，待墻面基層干燥后方可進行施工。

（三）外墻外保溫施工及其質量驗收應在外墻腳手架支撐系統拆除之前完成，不得使用吊籃施工。

（四）外墻外保溫施工前，墻體表面必須進行整體抹灰找平（現場聚氨酯發泡外墻外保溫系統可不抹灰，但需對基層墻體做好界面處理），平整度不得超出5mm，并確保表面平整、潔凈，找平層應與墻體粘結牢固。

（五）外墻裝飾線、空調擱板等外墻熱橋部位，應按設計及規范要求采取隔斷熱橋保溫措施。

（六）粘貼上墻的保溫板長邊不得大于600mm，巖棉板應六面噴刷專用界面劑，其它板材兩個大面應噴刷專用界面劑。

（七）現場配比粘貼用膠粘劑、粘貼砂漿時，應按照產品使用說明書嚴格計量，并在規定時間內使用，不得二次加水拌合。

（八）保溫板粘貼必須采用滿粘法。膠粘劑應滿鋪在保溫板粘貼面上，并使用專用鋸齒鏝刀沿保溫板的長度方向將膠粘劑均勻刮出齒狀粘膠條，厚度不應小于10mm。

（九）保溫板之間應拼接緊密，并與相鄰板齊平，膠粘劑的壓實厚度宜控制在3-5mm，貼好后應立即刮除板縫和板側面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙應采用阻燃型聚氨酯發泡材料填縫，板件高差不得大于1.5mm。

（十）洞口四角處的保溫板應采用整塊保溫板切割成型，不得拼接。洞口滴水應采用專用成品塑料滴水線條。

（十一）涂料飾面時，當采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時，宜采用以粘結為主，錨栓固定為輔的粘錨結合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個；當采用XPS板做保溫層，應從首層開始采用粘錨結合的方式，錨栓每平方米不宜少于4個，錨栓在墻體轉角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應不小于60mm。

（十二）墻面為面磚飾面時，應從首層開始采用粘錨結合方式將EPS、XPS板固定在墻面上，錨栓應安裝在玻纖網布或后熱鍍鋅電焊網外，錨栓數量每平方米不應少于6個，靠近墻面陽角的部位應適當增多。

（十三）外墻外保溫系統錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。錨固件應按設計要求安裝，錨栓的有效錨固深度在混凝土墻中，EPS板不得小于25mm，XPS板不得小于50mm；在砌體墻中均不得小于50mm，且錨固件施工前應進行現場拉拔力試驗，單個錨栓拉拔力承載力標準值不應小于0.3KN，檢驗數量為1‰，且不應少于5個。

（十四）防火隔離帶上下相鄰的保溫板，距防火隔離帶邊緣60mm處增設錨固件，間距不得超過300mm。

（十五）在防火隔離帶與保溫板交界處必須增加鋪設一層加強耐堿玻纖網布，上下搭接寬度不小于200mm。（十六）首層墻面必須加鋪一層加強耐堿玻纖網布。墻的陰陽角處玻纖網布應雙向繞角互相搭接，搭接寬度不小于200mm。

（十七）外墻陽角處應設帶耐堿玻纖網格布的成品塑料護角條，在門窗膀、窗臺處應使用成品塑料護角條。

（十八）玻纖網布在保溫系統下列終端處應進行翻包處理：

1.門窗洞口、管道或其他設備穿墻洞部位；

2.勒腳、陽臺、雨篷等系統終端部位；

3.變形縫等需終止系統的部位；

4.保溫系統在女兒墻不連續的部位。

（十九）耐堿網格布粘貼時，洞口處應在其四周各加貼一塊長300mm、寬200mm的45°斜向耐堿玻纖網布；轉角處兩側的耐堿玻纖網布應互繞搭接，每邊搭接長度不應小于200mm。或可采用附加網處理。（二十）窗臺保溫構造必須按設計要求設置角鋼護邊，具體做法參照相關標準設計圖集施工（當為砌體窗臺時，應在窗臺標高處設置C20的混凝土壓頂，厚60mm，用以固定窗臺角鋼護邊）。窗臺頂面應內高外低，高差不應小于10mm。

（二十一）凸出墻面的構件進行保溫層施工時，應遵循上面壓側面、側面壓下面的原則，避免出現朝天縫。外墻保溫層需設置分格縫的，應由設計單位明確位置及處理措施。（二十二）裝飾線條應采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。

（二十三）外保溫系統宜優先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質飾面材料，不宜采用飾面磚。當采用時，應進行專項設計，其安全性與耐久性必須符合設計要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統最大高度不應超過40米。

（二十四）硬泡聚氨酯外墻外保溫系統施工

1.噴涂法施工時，外墻基層應涂刷封閉底涂。噴涂前應采取遮擋措施對門窗、腳手架等非噴涂部位進行保護。

2.噴涂硬泡聚氨酯的施工環境溫度不應低于10℃，空氣相對濕度宜小于80%，風力不宜大于三級。嚴禁在雨天、雪天施工，當施工中途下雨、下雪時應采取遮蓋措施。3.噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應充分熟化2～3天后，再進行下道工序施工。

4.噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時，抹面層厚度控制：普通型3-5mm；加強型5-7mm。并應嚴格控制表面平整度超差。

六、現場檢測

（一）外墻外保溫系統施工前，應委托經質監機構認可的具有相應資質能力的檢測機構對XPS板與基層的粘接強度、EPS板及XPS板的后置錨固件錨固力進行現場拉拔試驗。

（二）外墻外保溫系統罩面層施工前，應再委托經質監機構認可具有相應資質能力的檢測機構對保溫板材與基層的粘接強度、后置錨固件錨固力進行現場拉拔檢驗。外墻飾面磚施工前和完工后，應對飾面磚粘結強度進行現場檢驗。

（三）采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，現場拉拔試驗應每3層，不大于500m2面積劃分為一個檢驗批。每個檢驗批隨機抽取不少于5處，其中每層至少抽取一個點，上下層應在不同部位抽取。

（四）外墻外保溫施工至三分之一進度時，總承包單位應及時向工程質監機構報送現場試驗報告并申請監督抽測。監督抽測不合格的工程，施工總包單位應委托第三方檢測機構對外墻外保溫監督抽測不合格項目進行雙倍抽樣復檢。復檢不合格應委托鑒定機構對外墻外保溫進行鑒定，并根據鑒定結果進行處理。

七、相關資料

（一）建筑外墻外保溫工程施工前，外墻外保溫專業承包單位應向施工總承包、監理單位提交全部外墻外保溫工程管理人員及施工人員的全部名單（含身份信息），并存入工程檔案。對所有的施工人員做好現場交底培訓工作，并做好交底記錄。

（二）建筑外墻外保溫工程施工時，施工總承包單位、監理單位應當對外墻外保溫各個施工環節進行全數跟蹤檢查，如實填寫相關記錄,并每層拍攝、留存圖像資料存入工程資料。以下部位和內容應有必要的圖像資料： 1.保溫層附著的基層及其表面處理； 2.保溫板粘結或固定； 3.錨固件； 4.增強網鋪設；

5.墻體熱橋部位處理；

6.預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點； 7.現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面； 8.被封閉的保溫材料厚度； 9.保溫隔熱砌塊填充墻體。

（三）每步架建筑外墻外保溫施工完成后，外墻外保溫專業承包單位應及時進行自查，并填寫《建筑外墻外保溫施工分段檢查驗收記錄表》（詳見青建管字〔2012〕49號文件附件）后進行報驗，驗收記錄除建設、施工總承包、監理單位質量管理人員簽字確認外，具體施工操作人員應同時簽字確認（含身份信息），監理、施工總承包單位質量管理人員現場應剝露抽查不少于3處，并填寫檢查記錄，留存圖像資料。檢查記錄作為質量控制資料存入工程技術檔案。抽查中發現不符合技術標準和設計要求的，本步架必須全部返工處理，否則不得進入下一步架作業面施工。

（四）對聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統，監理工程師須檢查保溫板粘貼面積等技術指標，檢查頻次每工作日且每步架不少于一次，并填寫檢查記錄。

第四篇：創建標準化示范工地匯報材料

創建標準化示范工地匯報材料

工程概況：金鋪商貿城A17#、A18#樓工程，鋼筋砼框架剪力墻結構建筑層高為11層，負一層為人防地下室。標準層高為2.9m建筑面積9992.34 ㎡，工程建設地點位于金安區三十鋪街道。由六安市中興房地產開發有限公司投資興建，安徽皖都建筑設計有限公司設計，安徽方正工程咨詢有限公司監理，合肥建材地質勘察院勘察，六安市中興建設工程有限公司承建。

為提高金鋪商貿城A17、A18樓工程施工現場總體管理水平，促進施工現場管理科學化、規范化和系統化，本工程從工程開工就嚴格按照六安市住建委《建管（2006）80號文件精神》，使現場管理工作取得了實效，不但提高了企業的聲譽和管理水平，而且也徹底改變了施工現場臟、亂、差的局面。

下面就我項目部創建標準化示范工地的工作情況向各位專家和領導進行簡要匯報：

一、安全生產

1、目標責任

項目部組織技術人員、安全管理人員對各個崗位的安全生產目標責任制進行了編制和分解，能夠做到分工明確、責任到人。嚴格執行“安全管理從零工作法”制度，能夠對檢查中存在的問題詳細記錄，并在第一時間內整改到位。現場 配備安全員2名，安全主管1名，確保金鋪商貿城A17、A18樓工程的安全生產及文明施工。

2、方案及交底

對起重、腳手架、臨時用電、大型機械使用等工程項目編制了專項施工方案，并對操作人員分工種、分階段開交底會，使特種作業人員能夠更深刻的理解方案和交底的內容，使方案、交底在施工中有效地發揮指導作用。施工現場的實際情況通過開會學習和利用職工夜校將文件中對腳手架、高大模板施工要求向工人進行詳細的交底，保證讓每一名操作的工人都能真正明白、理解施工要求，從而正確指導施工。

3、安全檢查及安全培訓安全教育

項目部對進場職工進行登記注冊，按照標準要求進行安全知識和操作技能等方面的培訓學習，嚴格執行三級安全教育，并到指定部門進行培訓學習，職工經過教育培訓，考試合格后方可上崗工作。另外，項目部設立了職工夜校，利用工作的業余時間由項目部組織聘請相關人員對工人進行安全教育和專業技能培訓，在豐富了工人的業余生活的同時也增強了工人的安全意識和提高了工人的專業技能。金鋪商貿城A17、A18樓工程施工過程中公司按要求進行了月檢，項目部也能按照要求進行周檢查，對檢查出的隱患按“三定”原則及時整改到位。

4、施工用電 施工現場臨時用電符合三級配電兩級保護要求，線路敷設、接零保護、接地裝置、漏電保護等設置均符合規范要求。

5、三寶四口多臨邊

工地使用的安全帽、安全帶、安全網符合國家標準，購買渠道合法，證件齊全有效，電梯洞口設置防護門，每一層在電梯井內設置一道鋼筋網片，預留洞口采用鋼制防護門，上面蓋上竹膠板，保證防護蓋板的牢固可靠。裙房臨邊防護全部采用定型化式的防護欄桿，美觀、牢固。施工現場的安全通道、泵車棚及配電箱全部按有求采用刷有企業色油漆定型化防護。主樓臨邊防護欄桿設置符合規范要求，能夠做到牢固、美觀。

6、安全資料

安全資料整理及時、準確，記錄性資料全部由責任人手寫，做到字跡工整，其他資料全部采用電腦打印，并且分類歸檔，能夠做到資料的真實、齊全。

二、文明施工

1、圍擋及臨建設施

圍擋墻采用符合要求的彩鋼板，固定牢固、可靠。施工現場設置了吸煙室、飲水室、醫務室、娛樂室，硬件設施能夠滿足標準化示范工地的要求。

2、安全警示及信息管理

在施工現場配備了微機，能夠上網，作業區、加工區懸 掛了人性化警示用語牌。警示牌尺寸統一規范，數量滿足要求。

3、場容場貌

施工現場設置了金屬電動大門，牌圖齊全，規格符合要求。根據現場的實際情況，對施工現場的施工作業區、辦公區進行劃分，同時將施工作業區的鋼筋加工區、木工加工區、構件存放區等進行劃分，并用欄桿加密目網封閉進行分區，構件及各種材料堆放整齊、存放有序。

施工現場大門口處嚴格按照規定要求制作了排水溝和三級沉降池，并設有車輛沖洗機，隨時對出入工地的車輛進行沖洗，保證了進出車輛不污染路面。施工現場根據自身的情況，對部分路面進行硬化，不能及時硬化的全部按照規定要求用密目網進行覆蓋，有效避免了施工現場的揚塵情況。

4、綠化亮化

辦公區設置花壇，栽種雪松和各種花卉，并在現場內進行綠化，保證綠化面積達到標準化示范工地的要求。宣傳欄、公示欄、大門口等部位采用盆花進行美化亮化，給職工提供一個良好的生活和工作環境。

三、工程質量

1、工程開工前，建設單位到工程所在地建設行政主管部門辦理了質量監督登記手續。

2、建設、施工和監理單位建立了質量管理制度，健全 質量保證體系。

3、施工單位按要求編寫了施工組織設計，對重要的分項（專業）工程單獨編制了施工組織設計或施工方案，并經單位技術負責人審核確認后，報監理（建設）單位批準。

4、施工單位在施工作業前進行了技術交底，施工中執行自檢、互檢、交接檢制度，及時整理了施工技術資料，內容基本做到真實、完整。

5、工程施工過程中，采取了有效措施，加強建筑工程成品保護，防止碰傷、缺損、污染。

6、監理（建設）、施工單位對進場建材產品的外觀質量和質量證明文件均及時進行了檢查，不合格的建材產品立即退出現場。

7、見證取樣與送檢

本工程按照見證取樣與送檢的規定，在監理（建設）單位見證下，對涉及結構安全的試塊（件）、材料取樣、封樣，共同送至檢測機構進行檢驗。

8、試塊留置與養護

本工程均按規定留置標準養護試塊和同條件養護試塊，并制定了試塊留置計劃。同條件養護試塊的留置組數滿足了施工期間確定結構構件混凝土強度和檢驗結構實體混凝土強度的需要。

9、本工程試塊標準養護送到市檢測中心養護。

10、本工程在施工現場還制作了用于同條件試塊養護的專用保護籠，做到養護條件與相應結構構件或結構部位一致。

11、地基與基礎施工結束，建設單位組織設計、施工、監理等單位對分部工程進行了驗收，經工程質量監督機構備案后，進入主體施工。

12、本工程按要求進行了基槽驗收，并填寫地基驗槽記錄。

13、混凝土施工前，每層均按要求進行了隱蔽工程驗收，驗收合格后澆筑。

14、現澆混凝土結構構件的強度達到規定要求后，方可拆除模板及支撐。

15、施工過程中，項目部按照施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后進行檢查，并向監理單位報驗，未經監理單位檢查驗收合格，不得進行下道工序施工。

四、建筑隊伍管理

1、本工程已簽訂了工程總承包合同、勞務分包合同，工程前期所有手續均符合政府有關規定，沒有違法轉包等違法行為。工人持證上崗，勞務合同簽訂率達到100%，入場三級安全教育率100%。

2、為了確保工人合法權益，在施工現場設立了《建筑工人維權知識》告知牌，并對發放的工資進行公示，明示了 用工、崗前培訓，工資發放等內容，并公布了舉報監督電話。

3、工人工資發放是我公司一向十分重視的問題，總公司由分管領導負責，協調財務處、審計處、項目部等單位，工程款撥付后首先發放工人工資，主動將工資發放給本人，并由操作工人親自簽字，確保及時定額發放，同時公司預留工人工資調劑資金，確保工人自身利益得到有效保護。

五、工程管理及合同履行方面

1、工程項目管理機構及管理人員數量設置嚴格執行國家和省市的有關規定，各崗位工作人員必須持證上崗，符合標準化要求。

2、本工程簽訂了工程承包合同，到目前為止，工程進度、撥付工程款額、經濟簽證等方面都符合合同要求，合同雙方都在認真履行各自的職責。

金鋪商貿城A17、A18樓工地在市、金安區住房和城鄉建設局以及公司領導的指導和幫助下，現場的安全生產、文明施工以及質量管理上都有了明顯的改觀，但在施工過程中依然存在許多的不足之處，請各位領導及專家能夠給與批評指導。

六安市中興建設工程有限公司 金鋪商貿城A17、A18樓項目部

****年**月**日

附照片：

工地全景、工地現場、工地大門、安全警示鏡、辦公區、生活區、現場綠化、三欄一報、消防設備、配電箱防護棚、定型化護欄、安全通道、安全防護設施、監控設備、職工夜校、醫務室、食堂、淋浴室、質量措施（同條件試塊、標養箱、鋼筋綁扎等）。

第五篇：青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局關于印發《 2012 年全市工程建設管理工作思路》 的通知

青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局關于印發《 2012 年全市工程建設管理工

作思路》 的通知

青建管辦字〔 2012 〕 1 號

各區、市建設行政主管部門，各有關單位：

現將《 2012 年全市工程建設管理工作要點》 發給你們，望緊密結合本地、本單位工作實際，切實抓好落實。

二O 一二年一月十日012 年全市工程建設管理工作思路

堅持以科學發展觀為指導，深入貫徹國務院、省政府關于加強建筑工程建設管理有關工作的意見，按照“以世界眼光謀劃未來，以國際標準提升工作，以本土優勢彰顯特色”和“加速提升增效”的總體要求，自覺堅持“科學監管，科學發展”一條主線，緊緊抓住“工程質量和施工安全”兩個關鍵，主動服務“世園會建設、保障房建設、‘文化青島’建設”三大工程，創新完善“質量安全保證體系”等九項工作，多措并舉，合力共抓，熱情服務，務求實效，促進我市建筑業全面、協調、可持續發展，為建設宜居青島、打造幸福城市做出積極貢獻。

一、自覺堅持“一條主線”，提升行業發展層次

（一）科學監管是科學發展的內在要求。著力彰顯科學發展觀在行業發展中的指導作用，改變“經驗式”、“傳統式”、“粗放式”等滯后的管理模式，培育現代企業管理思維、管理理念、管理方式，把依法行政與科學監管作為立足點，把熱情服務與促進發展作為著力點，把優化發展環境與實現科學發展作為落腳點，用心創新，科學監管，推進全市工程建設管理水平實現新躍升。

（二）科學發展是科學監管的根本目的。2012 年國家對房地產業的宏觀調控態勢已定，這既是建筑業企業生產經營的困難期，也是企業練好內功蓄勢待發的機遇期。要著力改變企業“低起點、低標準、靠僥幸、短視野”、“小富即安”、“以包代管”、“單一模式”等落后的發展思維，引導企業洞察行業發展走勢，指導企業籌劃長期發展藍圖，做到高點起步，推進高位發展，培育高漲態勢，推動全市建筑業實現科學發展。

二、緊緊抓住“兩個關鍵”，凸顯行業監管重點

（一）嚴格監督管理，環環相扣地抓好施工安全把建筑安全生產監管工作作為重中之重，強化措施落實，加強監督檢查，嚴格責任履行，嚴肅責任追究，杜絕較大及以上安全生產事故，有效遏制一般事故發生，確保安全生產達標率100 ％。深化安全生產模式化管理。嚴格落實企業安全生產主體責任，強化企業安全自控體系有效運轉，確保各項安全防護措施和隱患檢查整改的有效落實。規范安全生產監管檢查、整改、處罰等內容和流程，突出對企業安全生產管理行為的檢查，嚴格施工安全重點內容和關鍵環節的監管。著力消除重大安全事故隱患源。規范設置建筑物安全密目網和安全平網，合理架設使用外挑式安全平網，實現高處作業“全封閉”施工。加強日常監督檢查，組織開展安全大檢查和專項治理，全面排查和消除深基坑、腳手架、大模板、起重機械以及高處墜落等事故隱患，有效防范建筑施工安全事故。嚴厲查處建筑安全死亡事故。加大施工安全事故的查處力度，從快從嚴從重處理事故責任單位和個人。凡發生安全事故的責任單位的所有在建工程一律停工整改，收回企業資質證書、安全生產許可證、入青信用證和相關個人資格證

書，暫停企業招投標資格，并依據事故調查結果，依法給予嚴厲處罰。堅持科技興安。推廣使用智能整體升降腳手架，深化塔機防傾翻裝置安裝和使用管理，提高安全生產科技保障能力。創新落實鋼管扣件管理規定，嚴把鋼管扣件的購置關、租賃關、使用關和報廢關，從源頭上夯實腳手架、大模板工程安全管理基礎。高標準做好環境整治工作。出臺工地環境整治“精細化”管理標準，高標準設置圍擋墻、建筑物圍檔；合理硬化道路、美化施工現場，加強出場車輛清洗，防止揚塵污染。加強安全許可“動態化”管理，推進安全生產標準化達標。實行綠、黃、紅三色動態監管，制定下發《 青島市建筑施工企業安全生產許可證動態考核辦法》，完善考核標準和系統，建立企業管理機構動態監管檔案；開展企業安全生產管理機構專項治理檢查，督促企業健全機構，落實人員，完善制度；加強安全生產許可與招標投標、施工許可證、資質管理的有效聯動，提高企業違法違規成本。深化施工現場標準化管理。加大標準化工地督查、復查力度，建立全程評價機制；以開展施工現場綜合管理樣板工程評選活動為契機，全面提升標準化示范工地創建質量。

（二）創新監管措施，一絲不茍地抓好工程質量

深化和完善工程質量標準化管理模式，全面提升工程質量水把好建材樣品、結構樣板、裝修樣板、主體抽查、外墻及外窗噴琳、竣前檢查“六個關口"，完善措施，深化創新，扎實落實；強化監督隊伍建設，實施內部嚴格考評，提升監管效能和服務水平；推進工程質量通病治理工作，針對新增的地暖工程地面開裂等通病開展專項治理，降低通病“發病”率；創新建立分戶驗收“明白冊”和質量投訴“明白卡”明晰房屋質量的相關政策、規定、標準及分戶驗收各類信息，住房分房驗收率達到100 % ；實行質量投訴處理網上曝光、銷號制度，對經查實的質量投訴，在24 小時內通過青島工程建設管理信息網“質量投訴曝光臺”進行公布，直至質量投訴事件妥善、有效解決方可網上注消；建立質量投訴聯動約束機制，對因質量投訴處理不及時、措施不力、處理不當引發的重復上訪、越級上訪及群體上訪事件，將全面停止相關責任單位的招投標、施工許可、竣工備案及階段性驗收手續，直至質量投訴事件徹底、全面解決；做好精品工程的培育、評選工作，發揮獲獎工程的典型帶動作用，促進工程質量的全面提升。

三、主動服務“三大工程”，有力推進宜居城市建設

（一）服務于世園會建設工程。建立世園會項目建設服務保障機制，抽調精干力量，從招投標、項目審批、質量監管、安全監督等方面提供專人服務，在項目建設手續審批中，壓縮時限，特事特辦，提高效率，促進項目加快推進。

（二）服務于保障房建設工程。以抓質量、保安全為重點，建立保障性住房和“兩改”項目定期調度、定崗監督、定期檢查“三定”制度，嚴格落實有關各方責任；建立質量安全聯合檢查機制，強化進場驗收和過程管理，嚴格控制關鍵環節，落實治理質量通病的各項措施，有效保障工程質量安全。

（三）服務于“文化青島”建設工程。從加快推進“文化青島”建設、滿足我市人民群眾文化需求的高度，深刻認清加強四方劇院、婁山劇院等市重點文化場館建設的緊迫性和重要性，實施領導、部門、監督人員分工負責制，建立現場辦公制度，提高工作效率，重點抓好各項使用功能質量，確保文化場館項目高效能推進，高質量建設。

四、創新抓好“九項工作”，促進行業科學發展

（一）抓好質量安全保證體系建設。堅決糾正企業工程質量安全“機構不全、人員缺位、責任缺失、軟弱渙散”等問題，出臺建立全市工程質量安全保證體系指導意見，指導和督導企業嚴格按照工程質量和安全管理規定，建立和完善企業自己的質量安全保證體系，真正發揮企業在工程質量和安全管理工作中的主體作用。

（二）抓好市場主體考核機制完善。建立定期發布考核結果制度，每月按照A、B、C、D 四類考核結果對外公開發布，增強考核結果的及時性和有效性；進一步擴大信用考核范圍，將商硅企業、檢測機構、造價咨詢企業納入考核，實現市場主體考核全覆蓋、建立扣分單閉合管理制度，強化運行流程監督和內部考核工作督查，增強扣分的嚴肅性和規范性。

（三）抓好違法分包非法轉包掛靠行為專項治理。進一步深化招投標管理，禁止“缺項招標”、“肢解發包”，除按規定可由甲方單獨發包的專業工程外，工程項目所涵蓋的所有其它專業工程均應納入施工總承包招標范圍；加強對違法分包、掛靠施工、無入青證承接工程行為的專項檢查，堅決遏制和查處違法違規行為；切實加強合同備案等標后管理，及時發現問題，依法嚴厲查處。

（四）抓好外地入青企業管理。制定外地入青企業分類管理措施，嚴格入青企業資質資格審查、各類人員執業資格情況審查和施工現場管理人員及重要崗位人員考勤；重視抓好批后管理，對業績好、信譽好的企業延長信用證審查周期，對信譽差、問題多的企業實施動態跟蹤監管。

（五）抓好中介服務機構突出問題治理。抓好監理機構建設。圍繞監理行業“不會發現問題、不敢糾正和反映問題、不主動解決問題”的“三不現象”，制定相關措施，督導監理企業大膽工作、嚴格履行職責；圍繞監理行業“人才留不住、掛靠人員多、監理工程師不到位、監理資料缺失”等問題，強化政策引導，提高監理企業利潤率和行業吸引力，鼓勵監理企業實施品牌化發展，著力提升監理企業整體水平。抓好招標代理機構建設。建立健全招標代理市場行為考評制度和招標機構選用制度，嚴肅查處采取不正當手段承攬業務、與招投標人串通操縱評標結果、給投標單位介紹分包隊伍、建筑材料等違法違規行為；舉辦業務人員專業考試，切實提高從業水平，對失信代理機構在市場準入、資格管理等方面予以限制，對違法違規操作的予以嚴懲。抓好工程加強造價咨詢機構建設和專業人員管理。出臺《 工程造價全過程控制操作規程》、《 工程造價咨詢檔案管理辦法》 等，進一步規范執業行為；開展工程造價咨詢企業招標控制價、竣工結算成果文件編制質量專項檢查，將檢查結果作為考評企業的重要依據；制定行業自律和準入清出措施，著力解決“只進不出”、“終身制”等問題，實現優勝劣汰，提高造價水平。開展工程造價專業人員考試競賽，形成鉆研業務、崇尚技術的氛圍；加強對專業人員的日常監管，建立個人信用制度，提高全行業的經濟成本核算能力。

（六）抓好清欠保障體系建設。進一步完善“雙報”制度，促進工資支付管理制度化、結算常態化；完善農民工工資支付制度，建立工程款業主支付擔保機構登記制度，進一步規范專業擔保公司的市場行為鄉進一步規范用工管理，嚴厲查處不簽訂真實用工合同的行為，科學實施“雙卡”管理；推進用工制度改革，實現各專業、各層次建筑業企業均擁有自有核心勞動層，為行業穩定發展奠定基礎。

（七）抓好行政執法工作。嚴厲查處和打擊手續不全、提前開工等違法違規行為；

以行政處罰權網上運行為載體，提高行政處罰案件的規范運行水平，提高辦案效率和辦案質量；扎實做好行政執法程序優化工作，完善違法違規案件查處、移交、審核、辦理、審批程序，優化執法辦案流程，整合執法資源，提升辦案效率；扎實做好工程建設領域專項治理工作，抓好項目信息和信用信息公開平臺建設，抓好“六五”普法啟動工作，組織開展建設法律法規“進企業、進項目、進現場”活動。

（八）抓好企業文化建設。引領和指導企業抓好“企業文化、工地文化、工人文化”建設，增強企業可持續發展后勁；進一步加強職工夜校、娛樂室、圖書室等文化陣地建設，定期組織各類文化活動；在農民工隊伍中開展一次維護合法權益、維護行業形象、維護自身形象的“三個維護”集中教育活動，提高建筑農民工綜合素質。

（九）抓好機關全面建設。強化責任意識，以（（建管局工作績效考核辦法》 為抓手，轉變工作作風，全面落實責任，提高工作質量；強化執行意識，務實創新，注重落實，增強全局干部職工的向心力、凝聚力和執行力；強化學習意識，堅持每周政治學習制度，著力提高干部職工的理論素養和政策水平；強化服務意識，完善與各區市定期溝通機制，順利推進重點項目建設；加強機關文化建設，全面提升機關人員文化素質；加強黨風廉政建設，完善監督制約機制，積極開展反腐倡廉教育，全面提高廉潔勤政能力和水平。