第一篇：維修班班長職責

維修班班長職責

一、維修班班長受車間的直接領導，并受設備安全科的監督和管理；對車間所有維修人員和設備賦有管理責任。

二、熟悉掌握車間配置的所有設備工作原理和維修保養技術。

三、熟悉車間照明電線路、動力電線路、配電室設備、蒸汽管道、壓縮空氣管道、飲用水管道、真空管道、排水管道、消防設施等基礎設施的配置、位置走向等；

四、監督、指導設備操作人員的設備正確操作和日常維修工作。

五、以身作則做好設備維修保養工作，并安排、監督、指導班組維修人員的維修保養工作。

六、負責制定和落實車間設施、設備定期檢查和維修保養計劃。

七、落實設備點檢制度，按設備日檢、月檢、年檢、巡檢要求，定期組織維修人員對車間各種設備進行檢查和保養。

八、負責監督和落實維修記錄、設備月年檢記錄等的填寫。

九、負責車間設備、設施的圖紙、線路圖、資料、記錄的建檔與保管。

十、對車間設備配、備件的計劃、領用、保管、使用負責。

十一、協助車間和相關科室落實各項安全制度的執行、制定、整改工作。

十二、負責落實車間和相關科室布置的其他臨時任務。

設備安全科

2011-08-23

第二篇：機電維修班班長職責

機電維修人員職責

一、執行公司制定的有關技術規范、規定，熟練掌握設施、設備的結構、性能、特點和維修保養方法。

二、按時完成機電設施、設備的各項維修、保養工作，并認真做好有關記錄。

三、定期清潔所管設備和設備房，確保設施、設備和機房的整潔。

四、五、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故。

機電人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調等設施、設備的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

六、定時巡視設備房和設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

七、遇到突然停電或發生其它突發性事故時，應從容鎮定，按規程操作，及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

八、加強防范意識，做好配電房、水泵房的防水、防火、防小動物的安全管理工作。

九、協同供電局抄表員確認用電總量，并進行月度用電分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。

十、發生突發情況時，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，防止事故的擴大。

十一、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備管理規定的行為。

十二、記錄好維修投訴情況并及時處理。

十三、對發生的問題如有處理不了的及時向上級主管匯報。

十四、完成上級交辦的其它工作。

保安員職責

一、服從領導，聽從指揮，做到令行即止，遇事要報告。

二、模范遵守國家法令、法規，做到依法辦事。

三、熟習本崗位職責和工作程序，圓滿完成工作任務。

四、堅守崗位，保持高度警惕，注意發現可疑的人、事、物，預防治安案件的發生。

五、積極配合衛生、綠化、維修等其它服務，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的向班長報告（制止違章要先敬禮）。

六、熟習和愛護辦公樓內配套設施、機電設備、消防器材，并熟悉掌握各種滅火器材的使用方法。

七、廉潔奉公，堅持原則，是非分明，敢于同違法犯罪行為作斗爭。

八、八積極協助公安機關開展各項治安防范活動或行動，努力完成各項治安服務工作。

九、密切聯系群眾，積極向業主（用戶）進行治安防范和管理方面的宣傳。

十、認真完成領導交辦的其他任務。

保安員紀律

一、遵守《保安員儀容儀表規定》做到精神飽滿、文明值勤。

二、執行《公司文明禮貌用語規定》，講文明，有禮貌。

三、嚴格遵守《保安員請銷假制度》、《交接班制度》。

四、值班時嚴禁喝酒、吸煙、吃東西；不準嬉笑、打鬧；不準會客、看書報、聽廣播；不準做其他與值班、值勤無關的事。

五、愛護各種警械器具裝備，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。

六、禁止利用工作之便敲詐勒索，收受賄賂。

七、遵守《員工宿舍管理制度》，不得帶人留宿，需要住宿必須經主任助理批準。

八、禁止在公司所管理物業范圍內打麻將；不準利用娛樂之便進行賭博或變相賭博。

九、加強學習，團結互助，禁止鬧糾紛，臟話不說，不利于團結的事不做。

十、下班時不允許著工裝外出，不利于有損公司形象的事不做。

保安員交接班制度

一、按時交接班，接班人員應該提前十五分鐘到達崗位。接班人員未到達前，當班人員不能離崗。

二、接班人員統一在大堂門口集合、整隊。由班長檢查儀容儀表及整理著裝后進行交接班。

三、接班人要詳細了解上一班執勤情況和本班應注意事項，應做到三明：上班情況明，本班接辦的事情明，物品、器械清點明。并檢查物品有無損壞、崗亭衛生是否清潔，如有異常應在交接班表上詳細記錄。

四、交班人在下班前必須填好值班記錄，應做到三清：本班情況清，交接的問題清，物品、器械清。

五、當班人員發現的問題要及時處理，不能移交給下班的事情要繼續在崗處理完，接班人協助完成。

六、交接時要做好記錄并簽名。

七、交接完畢后，由班長集合對下班的隊員進行講評當班情況，完畢后集體下班。

安全管理部獎罰細則

本《細則》實行扣分值，每分值人民幣5元。1.執勤獎勵

1）.現場抓獲搶劫、入室盜竊等違法犯罪份子者，視情況獎勵10—40 分。

2）.發現并及時制止違法犯罪行為，成績顯著者獎勵10分。3）.積極參加搶險救災，保衛人民財產的安全者獎勵6分。4）為搞好小區安全保衛工作積極出謀劃策，提出合理建議者獎勵12 分。

5）.拾金不昧者視情況獎勵5—20分。

6）.及時清理責任區內的三無人員，受到住戶的好評者獎勵8分。7）.敢于揭發內部人員違法犯罪行為者視情況獎勵10—20分。8）.妥善處理責任區域內收垃圾、撿垃圾、派發傳單、推銷產品者視 情況獎勵1—10分。

9）.受到委屈并且做到打不還手、罵不還口者獎勵10—40分。10）.凡在執勤、日常管理中完成規定目標，無違法違紀行為和其它處罰，各項工作積極主動、圓滿完成任務者獎勵6分。

11）.好人好事受到住戶書、公司和管理處領導的書面或口頭表揚者獎勵視情況獎勵2—20分。2.執勤處罰

1）.值班時看小說、書報，玩游戲機、聽收錄音機或進行其它與值班無關的事情者視情節嚴重予以2—20分的處罰。2）.崗位上睡覺、脫崗、串崗者視情節輕重予以10—20分的處罰，造成一定損失的，直至開除。

3）.執勤遲到者視情況予以2—10分的處罰。4）.執勤前3小時飲酒者扣8分。5）.不參加集合整隊者扣3分。

6）.因工作疏于防范，責任區發生入室撬門、車輛被盜以及其它治安案件者視情節輕重予以20—80分的處罰，造成一定經濟損失的直至開除。

7）.儀容儀表不整齊，未帶工牌者扣4分。

8）.外來人員進入高屋沒有及時登記者扣6分。造成一定損失的直至

開除。

9）.不按規定進行執勤，交接班不清楚，互相推卸責任者扣8分。10）.違反保安器材使用規定，隨便轉借他人使用，無故損壞、丟失執勤器材者予以10—20分的處罰。

11）.在發生緊急情況時，臨陣逃脫或坐視不管者視情節予以10—40分的處罰，造成一定損失開除處理。

12）.監守自盜或以權謀私，經他人揭發并查明屬實者，視情節予以10—40分的處罰，造成一定損失的直至開除或者移交公安機關處理。

13）.上級領導交給的其它任務不按時按量完成者視情節予以2—20 分的處罰。

3.后勤管理及其它工作處罰

1）.利用手中職權偷、拿、要等有損人民利益者視情節予以2—20分的處罰，情節嚴重的直至開除或移交公安機關處理。2）.法制觀念淡薄，參與社會聚眾鬧事、賭博、嫖娼等，給公司聲譽造成極壞影響的，視情節予以2—40分的處罰，造成一定后果的直至開除或移交公安機關處理。

3）.不落實宿舍管理制度，私自帶人在宿舍留宿者扣6分。4）.不按時參加各種排隊、集合、會議等公益性活動者扣2—10分。5）.隨地大、小便者扣6分。

6）.思想消極，頂撞上級領導，不服從正常工作管理者扣2—10分，情節嚴重的直至開除。7）.不請假外出者扣6分。

8）.擔任公差、勤務工作時出功不出力者扣6分。

9）.經檢查，內務衛生不合格，嚴重影響隊伍形象者扣2—10分。10）.非工作期間，穿保安制服在小區閑逛者扣4分。4.其它項目獎勵

1）.非工作期間抓獲違法犯罪份子者獎勵20—30分。2）.嚴格控制部門開支，為公司節約經費者獎勵5分。

3）.積極舉報違反公司的規章制度者獎勵10分。

4）.利用業余時間通過自學考試獲得大專以上文憑者獎勵20分。5）.積極參與各項集體活動，無出現遲到、早退、思想消極現象者獎勵10分。

6）.主動維護管理處和安全管理部形象者獎勵4分。7）.在內務衛生評比中較出色者獎勵5分。8）.其它情況經核實需要獎勵的行為，經部務會研究決定予以適當的 獎勵。

大樓大堂保安工作規程

1.0 目的

確保大樓大堂處于受控狀態，保證業主平安出入，秩序井然。2.0 適用范圍

大樓大堂崗位值班。3.0 職責

大堂值班員除遵守《保安員職責》外，還應遵守以下職責： 1)嚴守大堂，對出入大堂的人員實行嚴格的驗證和來訪登記。2)控制搬入或搬離辦公樓的物品及秩序。3)側應巡邏崗對異常情況做出反應。

4)嚴格控制違禁品和違反裝修管理規定的工具，材料進入大樓。5)對搬遷的業主，按照有關規定認真核準有關證件后放行。6)向業主或使用人及客人展示物業管理人的形象。

7)耐心解答業主提出的問題，及時向領導反饋業主提出的意見和建議。

8)在特殊的情況下，如遇匪情、火災、報警等，要堅守崗位，把好大門關，協同其他保安人員共同作戰，直到警報解除。4.0 準備工作 按《保安儀容儀表規定》和《保安員交接班制度》做好上崗執勤的準備工作和交接工作。5.0 工作程序 1)

工作時間安排。

A.大堂崗保安工作實行24小時全天侯值班制，三班倒，每班每崗1人工作八小時。

B.值班時間分為早班：8:00—16:00，中班:16:00 –24:00，晚班:0:00—8:00，早、中、晚 2）來人來訪登記：

A..對外來人員（業主親友，各類訪客，裝修等作業人員，員工親友等）一律實行進、出登記。

B.必須登記有效證件，特指沒有過期的身份證、暫住證、駕駛證等。

C.認真核對證件和持有人是否相符，若不符不予以登記和放入。D 來訪者必須說準所訪業主單位的部門或業主姓名等，必要時須用電話通話確認后方可登記進入。

E.當接過來訪客人的任何證件時，應使用“謝謝”等文明用語。F.認真填寫《來訪登記表》，要求字跡清楚，項目全面準確。G.若遇不登記強行進入大樓的，按有關規定處理。

H.若遇公司（管理處）領導陪同指導、參觀、學習的社會各界人士來大樓，應立即起立敬禮，以示歡迎，并熱情回答客人的詢問。I.當外來人員出大樓時，保安員應及時核準將所押證件退還給訪客，說“謝謝”等，并做好離開時間的登記工作。3）密監視大堂和電梯：

A 提高警惕，嚴密注視進出大樓的各類人員，如有懷疑立即通知監控室注意跟蹤觀察并做好值班記錄。

B 發現電梯關人事件，應立即通知監控室用電話善言安慰乘客，同時通知機電人員進行搶修，并報告班長及管理處，協助做好善后工作和值班記錄。

進口崗保安工作規程

1.0 目的

確保大樓內停車場處于受控狀態，保證業主的車輛進出秩序井然 2.0 適用范圍

大樓前門崗位值班 3.0 職責

1）控制車輛有秩序的進入。

2）對外來辦事的車輛進行詳細的詢問后在放行（詢問前要敬禮）。3）阻止在外辦事的車進入管理區域（阻止前要敬禮）。3）對外來人員進入要進行詳細的詢問，阻止小商販、收舊和推銷人員進入辦公區域。

4）

為業主或使用人及客人提供有關無業管理的簡單的咨詢服務。

5）

向業主或使用人及客人展示物業管理人的形象。4.0 準備工作 按《保安儀容儀表規定》和《保安員交接班制度》做好上崗執勤的準備工作和交接工作。5.0 工作時間安排

1）前門崗保安工作實行24小時全天侯值班制，三班倒，每班每崗1人工作八小時。

2）值班時間分為早班：8:00—16:00，中班:16:00 –24:00，晚班:0:00—8:00，早、中、晚 6.0 工作要求

1）值勤時必須保持跨立姿勢。2）車輛進入時必須敬禮。

3）阻止車輛進入時使用正規的交通手勢。

4）與司機講話時先敬禮，交談時必須使用禮貌用語。

視頻監控中心值班人員細則

1.監控室值班人員必須嚴格要求自己，隨時保證清醒的頭腦，確保視頻監控中心所有的設施、設備正常的運行。

2.提高警惕，嚴密注視進出大樓的各類人員，如有懷疑立即通知巡邏和監控中心并做好值班記錄。

3.機房重地，禁止閑雜人等進入視頻監控中心。維保、維修人員、因公需要人員進入視頻監控中心時必須第一時間通知辦公室并做好記錄。

4.交接班時必須把上一班所有的：工具、設施設備運行情況和要特別注意事項交接清楚方可離開。

5.視頻監控值班人員不得私自調班、頂班，在值班時不得飲酒、看報、玩手機等等。違者按相關規定處罰。

出口值班員工制度

1.出口：早、中班保安機電員工配合巡邏，兩班員工同一時間對樓內進行檢查簽到。

2.出口中班、夜班每隔半小時要對車場進行巡視一次，巡視在大堂進行車輛登記及簽到。3.值班規定：

1）每周對崗亭及周遍區域進行徹底清理一次，隨時保持工作區域衛生。

2）必須在指定位置值班，禁止所有車輛逆行駛入，出口嚴禁在通道內停放車輛。

4.自接班起到19：00期間必須在規定位置站立值班。

5.對大樓樓層進行巡視時，認真檢查各項設備以及水、電、人員流動情況。認真填寫巡邏記錄表，發現問題及時匯報。

巡邏崗保安工作規程

職 責

1）巡邏檢查管理區域內是否有不安全因素，發現情況應急時報告，并采取有效措施處理。

2）認真記錄巡邏過程中發現的情況，作好巡邏的交接班工作 3）對可疑的人員進行尋問，跟蹤和盤查，勸阻推銷人員、小商販、收舊人員盡快離開管理區域。4）阻止管理區域打架斗毆的事件發生。

5）制止管理區域內大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明現象。6）檢查消防設施是否完好，及時消除火災隱患。

7）對客人（業主）提供辦公樓管理的咨詢服務，必要時為客人做向導。

8）配合物業管理部及其它部門的工作，發現工程設施、清潔衛生等方面的問題應急時向有關部門反應。9）幫助業主或使用人及客人遇到的其它困難。

巡邏的規定

1.簽到：

1）巡邏執行簽到制度。

2）簽到本在大樓內放若干個，具體的數量和位置由管理處或班長確定。2.范圍

大樓內的公共走廊、電梯廳、公共設施、消防設施、洗手間、消防通道、平臺、天井、地下室、及大樓的外圍等。3.時間

每班巡邏兩次（晚上由機電巡邏：到樓上關燈、關水、關電）。

保潔員職責

1、負責大樓內樓道梯級、車場、路面、天面、雨棚、平臺、公共場地的清掃、清潔。

2、負責樓道、扶手、門窗、防火門、電表箱、信報箱、樓道開關、燈具的擦抹。

3、負責樓道、天面內雜物的清理。

4、負責垃圾池、垃圾箱內垃圾的清運，并按標準進行清洗。

5、負責將各責任區垃圾拖運到垃圾中轉站。

6、負責清潔班員工宿舍的清潔，以及保管好各自所使用的工具。

7、對大樓內發生的違章現象進行勸阻和制止。

第三篇：維修班班長工作職責

維修班班長工作職責

1、協助經理做好本廠方針、目標、指標在本部門的分解落實。

2、負責機械動力設備的維護和維修工作。

3、負責本廠B類物資的計劃編制及驗收工作。

4、負責本廠B類物資采購中進行不合格、潛在不合格糾正和預防

措施進行控制。

5、負責落實并督促B類采購物資入庫前的搬運、防護管理。

6、負責鉗工班的日常維修工作，幫助鉗工處理疑難問題，處理泄

漏。

7、每天上班先閱讀交班記錄，協調鉗工班工作。

8、組織落實指揮設備部的小修、中修、大修工作，完成上級下達的各項任務和突擊性工作。

9、負責設備潤滑管理工作、跟蹤刀具的修磨等工作。

第四篇：維修班班長職責

維修班班長職責

一、在總務科科長領導下,負責維修班的行政、業務管理工作。

二、掌握全院各主要管線、設施的情況,定期維修、保養,保證管線的暢通,及設備的正常運行.三、科學調度、合理分工,迅速解決漏水、漏氣現象。

四、協助科長做好全院水、汽的節約工作和外包工程的質量監督工作。

五、教育維修工作嚴格執行《維修工作制度》和操作規程,保證安全生產和維修質量。

六、抓好修舊利廢、節約用料、杜絕浪費現象。

七、緊密配合醫療、教學、科研工作,開展技術更新,確保醫院工作的順利進行。

八、及時完成科長布置的臨時任務。

第五篇：維修班班長工作職責

維修班班長工作職責

一、在總務科主任領導下，負責維修班的行政、業務管理工作。

二、掌握全院各主要管線、設施的情況，定期維修、保養，保證管線 的暢通及設備的正常運行。

三、科學調度、合理分工，迅速解決漏水、漏氣現象。

四、協助主任做好全院水、汽的節約工作和外包工程的質量監督工作。

五、教育維修工嚴格執行《維修工作制度》和操作規程，保證安全生 產和維修質量。

六、抓好修舊利廢，節約用料、杜絕浪費現象。

七、緊密配合醫療、教學、科研工作，開展技術革新，確保醫院工作 的順利進行。

八、及時完成主任布置的臨時任務。

綜合維修班班長崗位職責

1、全面負責班組內人員工作安排及臨時調配，督促執行各項規章制度。

2、認真搞好全班的政治學習，認真組織全班人員按時參加全科職工政治學習和館校召開的職工大會和開展的各項活動。

3、教育全班人員并遵守和執行法紀和各項規章制度。

4、認真擬定綜合班組工作計劃，積極主動帶領全班人員完成設備檢修。

5、認真安排日常工作任務。

6、嚴格執行安全技術操作規程，確保各項維修設備合格，杜絕返工和出現事故。

7、服從領導，接受并完成科長交給的工作。