第一篇：裝修合同的簽訂和索賠

裝修前，如果您對裝飾公司提供的設(shè)計和報價滿意，就可以進(jìn)入簽訂裝修合同的階段。這時，正規(guī)的裝飾公司就會和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。目前各地家裝合同采用的都是統(tǒng)一制定的合同，在這份合同中，作為用戶必須要注意以下幾個問題：

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。

2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好。

3、裝飾公司要求預(yù)先收取工程款數(shù)額不得超過總造價的60%.4、合同條款要清楚標(biāo)明雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約處罰等條款。

5、合同中的有關(guān)保修條文也是不可少的，而且應(yīng)分清責(zé)任：如果屬于施工或乙方代購材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶自購材料或使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

簽訂的合同可通過專業(yè)律師見證，為了確認(rèn)和保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同及附件一式各三份，由雙方和見證律師分別保存。由于統(tǒng)一制定的合同在某些方面規(guī)定不詳細(xì)，有些內(nèi)容甚至沒有涉及，為了切實保護(hù)自身的合法權(quán)益，消費者還需自己提出一些補(bǔ)充協(xié)議，建議可增加如下內(nèi)容：

1、裝飾公司必須保證本工程實行環(huán)保設(shè)計、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工，裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：為此消費者自購材料必須達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程各階段驗收時，消費者應(yīng)參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格，消費者應(yīng)在驗收單上簽字，如有異議，應(yīng)及時通知裝飾公司，由裝飾公司到現(xiàn)場檢查核實。消費者如不參加驗收，或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的，由此產(chǎn)生的問題，裝飾公司就可以不承擔(dān)任何責(zé)任。消費者如果認(rèn)為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，可以委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測（檢測費用由最后確定的責(zé)任方承擔(dān)）。

3、由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會因揮發(fā)而越來越少，因此空氣質(zhì)量不存在保修期。

4、關(guān)于工程延期：凡是未按合同約定工期履行的工程，消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單，裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。

第二篇：如何簽訂裝修合同

根據(jù)日照提供的這些水電項目，業(yè)主為防止日照裝修公司的不道德行為可以做到如下幾點：預(yù)算清楚合同無漏洞

簽訂裝修合同前，要求設(shè)計師出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴(yán)格計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量．電話線改造，電源插座改造，開關(guān)面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。在合同中寫清用材多少、工藝和施工內(nèi)容，約定好水電總價格，并要求加蓋家裝公司的公章，不要讓他們有空可趁。這樣才能明明白白消費，保證自己的正當(dāng)權(quán)益。

在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環(huán)保說法，消費者可以按照廠家提供的環(huán)保檢測證明對照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比。另外，設(shè)計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材，此時應(yīng)盡量選擇日照裝修公司內(nèi)部建材。特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產(chǎn)品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。

奢準(zhǔn)備充分圖紙為證

應(yīng)該在隱蔽工程“隱蔽”之前就把圖紙做好，這樣才方便計算材料價錢，也方便之后檢驗。很多裝修公司在設(shè)計方面出了很多的平面、立面和效果圖、大樣圖提供給業(yè)主，而最關(guān)鍵的隱蔽工程．只提供了一份水電平面布置圖，就人場進(jìn)行裝修。等出業(yè)主在實際施工中發(fā)現(xiàn)問題裝修公司又拿出經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙及隱蔽工程用材確認(rèn)單，說這些用材及做法都是由業(yè)主確認(rèn)的，工程施工沒錯。因此為避免這種結(jié)業(yè)主設(shè)埋伏的行為，圖紙一定要規(guī)范，水電走線盡量細(xì)化在圖紙上，確認(rèn)無誤后簽字。

材料優(yōu)質(zhì)安全第一

比如選擇什么樣的水管，決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。在裝修中，很多‘馬路游擊隊”和一些不負(fù)責(zé)任的家裝公司還在向消費者推薦使用“鍍鋅管‘或不合格的PVC管等，其實國家早已明令禁止使用鍍鋅管作為給水管。

現(xiàn)在水電材料各種各樣，一定要選用品牌材料，材料是很重要。防水層厚度也是非常重要，因為厚度決定了成本，當(dāng)然也決定了防水年限。

另外要提到的是涂料，涂料的作用就是起保護(hù)，這個跟隱蔽工程好象有點距離．但是有個相關(guān)聯(lián)性在里面，對涂料是個非常重要的環(huán)節(jié)，如果基礎(chǔ)做得不好，會直接影響涂料的施工。比如說平整度就會影響到裝飾的效果。涂料在以往施工的萬式中有涂刷滾涂等施工方法，涂料最終在我們施工的時候一般來說客戶不在場，這塊在裝飾中都是包在裝飾公司里面。消費者怎么樣來鑒別？比較直觀的來知道平整度，比如說涂刷的不均勻等等，還有色差等等，這些都必須用相關(guān)的規(guī)范來指導(dǎo)。當(dāng)然，為了驗證這塊的最終方法還是要結(jié)合裝飾公司以及設(shè)計師，最終達(dá)到自己比較滿意效果。監(jiān)督有效監(jiān)理到位

施工的時候一定要有監(jiān)理，要么有專業(yè)的公司幫你監(jiān)督，要么自己監(jiān)督。如果請專業(yè)公司監(jiān)理，最好請第三方，避免家裝公司內(nèi)部作弊．不過，在選擇監(jiān)理公司時也要注意對萬的資質(zhì)。

家居隱蔽工程一定要在施工前期做好隱蔽工程的設(shè)計及報價，充分了解隱蔽工程用材及施工工藝等相關(guān)知識后，才可動工，最大限度的減少家裝中的裝修隱患。

本文出自日照裝修網(wǎng)

第三篇：家庭裝修合同簽訂注意事項

家庭裝修合同簽訂注意事項

（1）工程概況首先是工程地點。一定要填寫詳細(xì)；其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。再次是工程期限，最后將總造價寫清楚。

（2）若本工程實行工程監(jiān)理

甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

（3）施工圖紙

合同里規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙；第二是由乙方提供施工圖紙。

（4）合同還可規(guī)定甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。

（5）規(guī)定乙方應(yīng)做的工作，即避免“野蠻”裝修。

（6）注明工程變更。

（7）材料供應(yīng)

第一，按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方.雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

第二，按合同約定由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

（8）避免做不到的條款。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。

（9）硬性規(guī)定工期延誤的解決方法。

（10）雙方約定本工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項。如特別提及及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢査和驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

（11）雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。合格的填寫是：第一階段是主要材料進(jìn)場時驗收；第二階段是在隱蔽工程結(jié)束后進(jìn)行驗收；第三階段即工程全部結(jié)束，驗收合格用戶簽字，結(jié)算完畢，進(jìn)入保修。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗收階段驗收后，應(yīng)填寫工程驗收單。

（12）幾種工程款支付方式。一種是幵工前先付60%，然后在工程進(jìn)度過半后，將其余的40%交付給該公司所屬的家裝交易市場合同認(rèn)證處，再由市場根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進(jìn)展過半付20%、驗收合格后付20%來安排。

（13）有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定。施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，施工中應(yīng)采取必要的措施保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

（14）要注明違約責(zé)任，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。一定要認(rèn)真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失！

（15）合同爭議的解決方式。首先您可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決，解決不了，可以到所在消協(xié)或當(dāng)?shù)亟ㄖb飾委員會調(diào)解，實在解決不了的，可向當(dāng)?shù)兀▍^(qū)或縣）人民法院起訴，由法院裁決。

（16）幾項具體的規(guī)定。涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等。

（17）記得簽訂附則，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字（蓋章）后才能生效；合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包：甲乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（18）其他約定條款。雙方把保護(hù)自己利益方面填寫得越詳細(xì)越好，這樣可以約束雙方，可以避免許多糾紛的發(fā)生，還可以使糾紛發(fā)生后解決起來非常容易。另外，約定的條款在雙方認(rèn)可的情況下市場還要加蓋合同認(rèn)證專用章，代表市場已經(jīng)認(rèn)可了雙方簽字的約定條款。

第四篇：家庭裝修合同的簽訂技巧

合同是消費者維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。簽訂家庭裝潢合同時應(yīng)該注意哪些事項？

首先，在簽訂裝潢合同之前，消費者應(yīng)當(dāng)驗看裝潢公司的營業(yè)執(zhí)照，是否有“家庭裝潢”這一經(jīng)營項目，以確定該公司是否具備正規(guī)的企業(yè)資質(zhì)；雙方所使用的合同，應(yīng)該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。

在簽訂裝潢合同的過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝潢公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營者“借殼生蛋”；對于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏；合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。

此外，雙方對于裝潢合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項目等的變更，都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確定；對于作為合同附件的施工主材料報價單，應(yīng)當(dāng)盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價、總價等。

另外，裝修后期維修與保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)條例是否注明等。后期維修與保養(yǎng)是比不可少的一環(huán)，往往后期服務(wù)完善的公司正是它實力的重要標(biāo)志。

第五篇：裝修合同的簽訂要點[最終版]

一份讓業(yè)主們放心的裝修合同是怎么練成的？

很多裝修的業(yè)主們在跟裝修公司簽合同的時候有很多的小細(xì)節(jié)是沒有裝修經(jīng)驗的業(yè)主們考慮不到的，業(yè)主們也很想簽一個讓人完全沒有后顧之憂的合同，那么，一份讓人放心的裝修合同是怎么修煉而成的呢？現(xiàn)在，弗迪裝飾的小編就為各位業(yè)主解說有關(guān)裝修合同的簽訂需要注意的方面吧！

一、設(shè)計圖紙

設(shè)計圖紙是設(shè)計師的心血，也是一個裝修合同里面很重要的一個部分，現(xiàn)在有很多的裝修糾紛都是因為設(shè)計圖紙的理解錯誤，如果圖紙上面沒有把改搞得項目講述清楚的話，實際操作起來是會有很大差距的，所以，業(yè)主們在設(shè)計師做出來圖紙的時候就要詳細(xì)的問清楚圖紙的設(shè)計效果，在簽合同要把圖紙該有的部分陳列清楚，避免不必要的麻煩。

二、工程預(yù)算

一般來說，家庭裝修如果是一家比較正規(guī)一點的公司簽合同的時候都會把改列出來的項目獎清楚，這樣子的合同里面的裝修預(yù)算是比較完整的，一般施工的時候結(jié)算就只有水電改造上面會產(chǎn)生費用的變化，水電改造一般都是根據(jù)實際情況來計算價格，業(yè)主們可以要裝修公司出示水電改造的參考報價。

三、采購清單

有關(guān)材料的采購內(nèi)容是決定要全包的業(yè)主們在簽合同的時候重點要注意的地方，施工工藝和材料采購師一份有保障的裝修合同里面必須列明的，比如說材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員這些事項時合同里面必須要有的。有些業(yè)主們不是很注意這方面的話可是會吃虧的啊。

做一份不吃虧的裝修合同，找一家讓人放心的裝修公司，首選業(yè)界第一的長沙弗迪裝飾，只要你是長沙的業(yè)主，那么你就來弗迪裝飾選擇你最滿意的裝修吧！