第一篇：鑒賞詩歌需要注意的幾大問題

鑒賞詩歌需要注意的幾大問題

一、考綱要求

1．鑒賞文學作品的形象、語言、韻律和表達技巧2.評價古代詩歌的思想內容和作者的態度。

教學重點：如何確定詩詞寫了什么內容；鑒賞詩詞的具體方法和步驟'NNj)t教學設想：多結合例句加強感悟，盡量把補充練習中的例句對位到知識點中$(-M

教學時間：12課時

二、考點解析

根據2003年的高考《考試說明》規定，考查內容包括兩個方面：一是鑒賞；二是評價。鑒賞又包括三個方面的內容：

1、鑒賞其形象；

2、鑒賞其語言；

3、鑒賞其表達技巧。那么評價的又是什么呢？是詩歌的思想（感情）內容和作者的態度。H&

三、知識點講解~

鑒賞評價能力是語文閱讀能力中層次最高的一個層級，為E級。它是需要以識記、理解和分析綜合為基礎，還需要文學、文體以及其他許多知識和能力參與才形成的一種專門能力，但只要對詩詞曲有興趣，對課內同類作品認真研讀過，做這類題也并非很難。

（1）現實主義和浪漫主義

現實主義，提倡客觀地觀察現實生活，按照生活的本來樣式精確細膩地描寫現實，真實地表現典型環境中的典型人物。浪漫主義，善于抒發對理想的熱烈追求，常用熱情奔放的語言、瑰麗神奇的想象和夸張手法來塑造形象。^]m0（2）意境：顧名思義，“意”就是情意，就是主觀的思想感情；“境”就是境界，就是立體感的藝術圖畫。在文學作品中，“意”不能赤裸裸地說出，需借物來表現；“境”不能是純客觀的物象，需由意所觸發。因此，所謂“意境”，可以說就是詩人的主觀思想感情與詩中所描繪的生活圖景有機融合而形成的一種耐人尋味的藝術境界。}

意象是詩歌中浸染了作者感情的東西。鑒賞時，必須先明確，作者是要通過意象來表達自己的內心感情的。另外，還須明白我們傳統的審美習慣，“望月懷遠”“傷春悲秋”“見流水則思年華易逝”“梧桐細雨則凄楚悲涼”等等諸如此類的符合我國傳統的審美特點。意境是詩中意與境兩個因素的和諧統一，是詩人表達的思想感情鑒賞時，領會意境是必要的，而領會意境又必須具備對意象審美特點的把握。d例如：張繼《楓橋夜泊》月落烏啼霜滿天，江楓漁火對愁眠；姑蘇城外寒山寺，夜半鐘聲到客船。H&H%;&

這是一首詩，但也是一幅畫。這幅畫的近處是“江楓”（二橋名，即江村橋、楓橋）的“漁火”和夜泊的客船，遠處則是霜滿和向“烏啼”（地名）那個方向落下去的殘月，透過樹叢還可隱隱約約的看到寺廟。這是一幅多么美麗的“楓橋夜泊”圖?。≡娙撕苌朴谠O色，霜天是透明的，漁火是鮮艷的，二者遙相輝映。近處的漁船和遠處的山寺，又通過鐘聲聯系起來。這樣，就使得遠景和近景交織成章，聯成一片，使得整個畫面色澤濃艷，生機盎然。除了色彩以外，還有聲音，夜空的鐘聲，一聲一聲地傳到客船，敲在旅客的心上。這怎能不引起旅客無限的遐想和帶著愁思進入夢境呢？這幅楓橋夜泊圖的情調是孤寂的，但由于作者豐富、濃烈的設色和興致盎然的景物描繪，并不引人進入“愁”境，反而能使人得到一種美感。XO3FF這首詩有情意，有境界。我們讀這首詩的時候，眼前會很自然地呈現出一幅情影交融、形神結合的立體圖畫，我們就象坐在電影院里看立體電影一樣。難怪這首詩很早就廣泛流傳，并且傳到國外。確實是一首難得的有意境的好詩??！

又如：王之渙《登鸛雀樓》

白日依山盡，黃河入海流。欲窮千里目，更上一層樓。

這首僅二十個字的短詩，其所以能夠成為千古絕唱，一個重要原因也是因為它創造了一個完整的意境。

鸛雀樓在今山西省永濟縣（已被河水沖沒），共三層，由于樓址的地勢高，所以登樓遠望，周圍景物盡收眼底：遠處是中條山，近處是滔滔奔流的黃河，極目遠望，還可隱約地看到晉南和渭河兩岸的奇景。因此，鸛雀樓在唐代就成為登臨的勝地了。

王之渙在《登鸛雀樓》一詩中，用粗線條勾畫了落日、晚山、黃河、大海等景物，顯示出登高遠眺的特點。同時通過“依”、“流”等幾個動詞使自然景物活了起來，賦予自然景物以活潑的生命和神態。“依”字且得很好，勾畫出了落日近山的奇異風光?！傲鳌弊忠灿玫煤芎茫笫亲⑷脒@幅圖畫的一條動脈，使讀者看到了千里黃河歸大海的壯麗景象，甚至使讀者仿佛聽到了滔滔黃河水的聲響。加上“白日”、“黃河”等不同色調的對比，使人們想象中的“山”、“河”也染上了不同的顏色。詩的后兩句，貌似說明一種哲理，實則顯示出：如果要看到更廣闊更奇麗的情景，那就得“更上一層樓”。由于前兩句作了很好的鋪墊，所以后兩句一點也不干枯，相反地與前面的景象銜接得很好，氣脈一貫，渾然一體，構成了一幅新穎而又完整的登樓遠眺圖。詩人主觀的思想感情也表現得很好，僅從登高望遠的情景，就可看出詩人的思想情緒是積極向上的情緒。這首詩不僅可以使人們看到一幅登樓遠眺的無限廣闊的藝術圖畫，而且能夠有力地激發人們“更上一層樓”的思想愿望，提高人們的精神境界。3

再如：孟浩然和杜甫寫的兩首詩：

八月湖水平，涵虛混太清。氣蒸云夢澤，波撼岳陽城。欲濟無舟楫，端居恥圣明。坐觀垂釣者，徒有羨魚情。

————孟浩然《望洞庭湖贈張丞相》

昔聞洞庭水，今上岳陽樓。吳楚東南坼，乾坤日夜浮。親朋無一字，老病月孤舟。戎馬關山北，憑軒涕泗流?！鸥Α兜窃狸枠恰?/p>

這兩首詩都是名篇，都達到了情影交融、形神結合。從“境”來說，二者都是氣魄宏大，把洞庭湖那種浩瀚的氣勢、雄渾的景象有力地顯示出來了。但就“意”來說，二都又頗有差異。孟浩然所抒發的情，只是個人之情，只是想到“欲濟無舟楫”——想當官無人推薦。而杜甫所抒發的情，雖然也有個人之情，但主要的卻是憂國之情，想的是“戎馬關山北”——關山北的戰事。因此，孟浩然詩就顯得“境”大“意”小，而杜甫詩卻是“境”大、“意”也大，二者銖兩悉稱。（3）抒情方式y

一切文藝作品都需要表現感情，詩尤其需要表現感情。對于這一點我國古代作家、評論家普遍認識到了。比如《毛詩序》的作者說：“詩者，志之所之也，在心為志，發言為詩。情動于中而形于言，言之不足故嗟嘆之，嗟嘆之不足故永歌之，永歌之不足，不知手之舞之，足之蹈之也?！边@就是有名的“詩言志”的主張。這里所說的“志”就是“情”或“情意”*}例如：杜甫《蜀相》杜甫對諸葛亮十分景仰，他寫了好幾首專門頌揚諸葛亮的詩。這首詩是公元760詩人初到成都時寫的。詩的前兩句看來是寫景，實際上抒發了詩人對諸葛亮的思慕之情。第一句中的“尋”字，說明詩人不是為了游山玩水，而是懷著對諸葛亮的無限思慕之情特地來瞻仰武侯祠的。

三、四句看來是寫景，實際上也是抒情。其中的“自”字和“空”字用得極好，表明盡管祠堂的階下碧綠的花草，樹上有黃鸝叫，然而“人去樓空”，人不在了，自然景色也是自生自滅，沒有人欣賞了。

五、六句概括了諸葛亮的一生，高度贊揚了諸葛亮的偉大功績。最后兩句流露了詩人對諸葛亮的“出師未捷身先死”的極度惋惜和悲痛。全詩感情深沉。詩的結尾所說的“淚滿襟”的“英雄”，首先是詩人自己。正因為詩人自己對諸葛亮的景仰和懷念如此深切，感情如此真摯，所以，就使得詩的藝術形象飽含了高度的生命力和感染力，以致“出師未捷身先死，長使英雄淚滿襟”成為千古絕唱。又如：我們學過的王維的《渭城曲》這也是一首被人們交口稱贊的名作。詩的前兩句，描寫了送別友人的地點和景色，后兩句勸他的朋友在分手前“更盡一懷酒”，因為分手后就見不到“故人”了。這兩句，語言是樸素的，然而它不僅出色地表達了詩人自己對友人的深情，也表達了人們離別時的一種普遍的心情。難怪這首詩在當時就譜入樂府，成為有名的“陽關三疊”，在各處廣泛傳唱，在后世也不知引起了多少人的共鳴。抒情的方式有：借景或借物抒情。作者對景象或客觀事物有所感觸時，把自身所要抒發的感情、表達的思想寄托在此景此物中。2000年春季高考。

寓情于景（物），情景交融。這種方式將感情融匯在特定的自然景物或生活場景中，借對自然景物或場景的描摹來抒發感情。2001年高考（9）

直接抒情。也稱直抒胸臆。

古代詩歌中絕大多數是間接抒情。（4）形象[

詩歌中的形象既指敘事詩中塑造的人物形象，也指抒情詩中的抒情主人公，更多的則是指詩歌中所描寫的景或物。（5）烘托

詩歌塑造形象的手法很多，可以對形象直接描寫，也可以間接描寫，可以粗線條白描，也可以濃墨重彩，可以鋪墊、襯托，也可以借助想象、聯想來塑造形象。襯托分為反襯和正襯。正襯又稱為烘托。（6）用典（也是表現方法）

古人常用典故在作品中或鮮明強烈，或含蓄曲折地表達自己的感情，增強作品的表現力和感 染力。把握典故的思想，就需要了解作者的身世，熟悉典故的來歷。如辛棄疾的《永遇樂〃 京口北固亭懷古》就用了5個典故(孫權、劉裕、宋文帝、佛貍、廉頗)。這些典故就因為都是京口這地方的歷史掌故，典故的思想和這首詞的思想情緊密聯系的，所以，辛棄疾來北固亭就很容易想起這些典故，并借用它們來表達自己的思想感情。'（7）表現方法

詩歌的形象性與抒情性要借助各種藝術手法來表現。了解一些常見的藝術手法，如烘托、虛實（有者為實，無者為虛；有據為實，假托為虛；客觀為實，主觀為虛……）、用典等，有助于披文入情。9

其他如“比興”“擬人”“夸張”“排比”“反復”等手法，都應了解，以便在鑒賞時得心應手。

（8）風格流派

“風格”是指由于作者的生活經歷、感情氣質、藝術素養等各不相同，因而在創作中表現出各自獨特的格調、氣派和趣味，這就形成了作品的不同風格。比如李

白的清新飄逸灑脫，杜甫之詩沉郁頓挫，陶淵明之詩沖淡平和，王維之詩詩中有畫，如蘇軾、辛棄疾之詞豪邁奔放，柳永、李清照之詞婉約含蓄。了解詩人的風格，有利于把握他們在詩中所要表達的思想感情。同樣寫友情，李白說：“我寄愁心與明月，隨風直到夜郎西?！倍鸥s說：“故憑錦水將雙淚，好過瞿塘滟氵預堆?！毙蕾p兩人的詩，要反復誦讀，仔細體味它們風格的差異。山水田園詩，邊塞詩；婉約派，豪放派（9）語言特色

（1）清新。其特點是用語新穎，不落俗套。

（2）平淡，也稱質樸。其特點是選用確切的字眼直接陳述，或用白描，不加修飾，顯得真切深刻，平易近人。

（3）絢麗。其特點是有富麗的詞藻、絢爛的文采，奇幻的情思。（4）明快。其特點是斬釘截鐵，一語破的。

（5）含蓄。其特點是意在言外，常常不是直接敘述，而是曲曲折折地傾訴，言此而意他，或引而不發，或欲說還休，讓讀者去體味。

（6）簡潔。就是干凈利落，言簡意賅。

欣賞詩歌，要注意詩歌作者的煉字、煉句，物象描寫中的動與靜，聲與寂，情與理等方面的相互映襯、烘托，語序倒臵的修辭色彩等。詩歌是語言的藝術，對作品的語言表現力作具體的、深入的開掘，有助于準確把握作品的立意和思想感情傾向，進入作品美的意境。又如王維之《山居秋暝》一詩中照、流、歸、下等動詞的妙用，這些動詞或長或短的持續情，使我們似乎感觀月光的傾瀉不盡，清泉的長流不絕，浣女的由遠而近，蓮舟的由近而遠。（10）評價詩歌的思想內容和作者的態度①概括全詩主旨。“主旨”，或是全計表達的某種感情，或是作者闡述的某種哲理，或是計人對社會、對人生、對歷史的某種總結。

例如，2002年高考卷題目的設計就體現了把握主旨的要求，很多考生在理解《春夜洛城聞笛》時，把該文詩的主旨理解為是寫離別之情，而實際上這首詩主要表達的是思鄉之情。②評價意義。

或評價該詩的積極意義（對認識計人所處的社會有何意義，對認識某一歷史事件有何價值）可指出該詩的局限性（要實事求是，不要違背歷史唯物主義）。③分析作者的態度。

作者態度包括：對某個人物的態度、對歷史的態度、對人生的態度，等等。態度往往是抽象的，它或者用某句話來表達，或者借景抒情來表達，或者托物言志來表達。

四、詩歌鑒賞方法

（一）厚積博發，注重平時積累

1．平時多讀一些名作或自己感興趣的詩詞，多研讀一些關于古詩詞賞析的文章，增強感悟能力 提高分析評價能力。

2．弄清與詩歌鑒賞有關的名詞術語．如借景抒情．托物言志，直抒胸臆，意境，聯想，詠物，敘事，韻律，虛實，象征，烘托渲染，襯托，修辭（比喻，擬人，借代，夸張，對偶，對比，雙關，對仗）

（二）審讀作品

1．知人論詩 以察詩情

對于歷代文學大家，我們當然應該了解掌握其經歷 風格。對于非著名詩詞曲作家，應充分重視作品朝代文和文下注（諸如寫作大、小背景，心情等）例如：同為盛唐詩人王維、孟浩然，高適岑參。2．把握特色 重點突破3．推敲詩題 以明意旨

題目即文章的額頭，富含著諸多信息（時間 地點 人物 事件以及詩人的心情 詩歌的意境 詩歌的類型等）例如：《楓橋夜泊》可推知詩歌所描繪的為楓橋的夜間景象，“泊”字可知詩歌表現的是一種羈旅情懷。4品位語言 披文入境

養成逐字逐句品位語言，分析形象，反復誦讀把握作品的表現技巧及作品的意境的閱讀習慣。

藝術創作往往是藏而不露，“用意十分，下語三分”。我們在鑒賞作品時，由于沒有選項這個階梯可借助。

（三）方法點撥

可概括為：寫什么，怎樣寫，為什么這樣寫 使學生明確高考要求，了解詩詞鑒賞的角度。{J!LJ先弄清寫了什么？1.寫了什么內容？

這里內容可以是作者的某種感情，如鄉情、傷離、懷古、吟邊、憂思；也可以是作者對生命、社會、生活的某種見解。

2.如何確定寫了什么內容？（1）注意詩歌的題目

詩歌地題目往往告訴我們詩歌的內容。，確定了詩的內容可以幫助我們理解詩的主題以及作者的情感。HlQA:

如《題李凝幽居》思考：從這個詩題中可以看出什么內容？

【提示】說明詩的內容是描寫李凝的僻靜居處。（2）仔細推敲關鍵詞句。（3）注意詞語的隱含信息。

詩歌表達一個比較大的特點是含蓄，往往表面是一個意思，而實際講的是另一個意思。

如“知否？知否？就是是綠肥紅瘦”。思考：一句表面上是講雨后葉子茂盛了花兒凋零了，實際上表達的是什么感情？

提示：作者對春光的留戀和惜別。（4）調動知識積累。

例：提到王維和岳飛你會想到什么？提示：詩中有畫和精忠報國

（二）弄清是怎樣寫的？1.典型細節的理解。

在細節描寫中往往透露著詩歌主人公的感悟、情感等內容，在分析時要特別注意。如2000年高考題中“閑敲棋子落燈花”中的“閑敲”這一細節，表達了詩歌主人公因約客不來夜過半的煩躁。在分析細節時要注意前后聯系。如果不注意上文的“有約不來過夜半”和下文的“落燈花”，很可能把“閑敲”理解為表現詩歌主人公閑適恬淡的心情。2.注意全詩的結構。

結構的安排總是為了突出主題和作者的情感。結構有總式、層進式、對照式待。如1996年的高考題整首元曲以設問開卷，分層次地敘述了三國人物的英雄業績，最后以概述作結，全篇有分有總、首尾呼應。3.注意部分與整體之間的關系。

如1998年的高考題，這首的前三聯都是對李凝居住環境的描寫，從不同的角度描寫了居處的幽靜，這是部分。這里的核心是李凝居處的幽靜，也就是整體。在理解上面三聯時如果忘了這個整體，就很可能把這三聯理解成“表達了作者對隱逸生活的向往”。另外還要注意詩歌中的典故、神話傳說也是部分，是為整體服務的。4.注意表達的角度

作者為了更好地表現自己的感悟、情感，往往從多個角度表達，以渲染環境氣氛，加深讀者的印象。如2001年高考題，作者從微雨、帆重、鳥遲、海門深、浦樹遠，從遠景、近景等角度反復地表達詩人的送別之情。5.注意分析詩歌的意境

要特別注意詩歌中的景物描寫，弄清作者是通過哪一些景物來構成一個什么樣的意境。如1997年的高考題，作者用“湖光秋月兩相和”、“白銀盤里一青螺”來勾畫出秋夜洞庭湖水和明月清光輝映成趣、水天一色的融和畫面。6.注意環境的渲染

在詩歌中作者往往通過環境描寫來調動讀者的情緒，使讀者在情不自禁中受到作者的影響，接受作者的觀點或情緒。如1998年高考題，作者用了草徑、荒園、動云根等物象，為我們描繪了一幅靜謐的李凝幽居圖，使我們情不自禁地贊美李凝居處的僻靜。

7注意用曲的特點

詩詞用曲，曲有反常，如“蟬噪林逾靜，鳥鳴山更幽”，“明月明枝驚鵲，清風半夜鳴蟬”，這是以有聲寫無聲，以動寫靜；“別有憂愁暗恨生，此時無聲勝有聲”、“東船西舫悄無言，唯見江心秋月白”，這是以無聲來反襯人物復雜的內心活動?！拔汲浅暌貀i清塵，客舍青青柳色新”，這是樂人之景，可它卻引出了“勸君更進一杯酒，西出陽關無故人”的傷心之情；而“千里黃云白日曛，北風吹雁雪紛紛”的傷人之景，引出的卻是“莫愁前路無知己，天下誰人不識君”的豪邁之情。這都是反常用曲的例子。7.注意語句表達

語言表達可從三個角度講。

（1）從整體上說我們要分析作者是直抒胸臆還是一波三折，其他如動靜結合、遠近結合等都要注意。

思考：如1995年的高考題是何手法？2001年春季高考題突出特點是什么？SYcPA3

提示：一波三折，動靜結合。

（2）從句子的角度我們要注意一些修辭方法。修辭方法總是為了更好地說明主題，強化情感表達，常見的如比喻（“白銀盤里一青螺”）、象征、襯托（2001春季卷以動襯靜）、雙關（1994年高考卷表面上講自己為什么偏愛菊，其實是對菊的品質的贊美，而贊美菊，其實又是贊美人）。其他還有比擬、夸張、通感等都要注意。

思考：2000年春季卷用的何種修辭手法。提示：表面上講“蟬”，其實是講人。

（3）從詞語的角度分析，要注意欣賞用詞的明確、精當。常見問題有詞性開拓，如“應是綠肥紅瘦”，綠不能肥，紅也不能瘦，肥、瘦本無茂盛、凋零之意，但用在這里別具新意，形象、貼切；謂語迷失，如“浮云游子意，落日故人情”。分析：“浮云”、“落日”后本還有謂語，但如果加上“像”一類的動詞，上下文之間的聯系就太緊密了，原詩本要表達一種飄蕩的感覺，一加動詞就失去了這樣的感覺；

倒錯的因果關系，如“昔時人已沒，今日水猶寒”，易水給人一種悲壯的感覺，不是從過去一直到現在，而是作者心中郁結的情感，換句話說，是因為作者心中的情感，才有一種“水寒”的感覺。

（三）表達

1.表達的過程要完整

一種感悟、一份情感，它的表達，一定有一個過程。我們在表達這種感悟、情感時，一定要把過程講清楚。如”請分析《鳥鳴澗》（2001年春季高考題）一詩春

側面描寫：

對比：目的是突出一方。

懷古傷今 借古諷今：追念古代，傷感現實。起興：先言它物，以引起所詠之物。

情景交融 情景相生 情因景生 借景抒情 以景襯情 融情入景 一切景語皆情語 山月夜圖”這樣的一個題目，我們就要在月出前的“人閑”、“花落”，到月出后“鳥鳴”這一過程中來分析。

詩歌賞析的一般的步驟是敘析評。“敘”即概括地引述原句；“析”就是作過程的簡析；“評”就是旗臶鮮明的亮出觀點。

2.按要求回答，重點明確_.=a

題目要求你回答什么，你就回答什么，要求你分析意境、環境描寫、語言特點、修辭運用，等等，一定要看清，看清了，表達才能有的放矢，重點明確。3.表達流暢

表達流暢，一是指文句通暢，二是指先后有序，三是反映用語準確、表達到位。只要真正地理解了，表達流暢應該是能做到的。

五、古代詩歌鑒賞常用名詞術語評價主旨類

深化意境 深化主旨 意境深遠 意境優美 意味深長 耐人尋味言近旨遠：語言淺近易懂，主旨深遠。言簡意豐：語言簡潔，內容豐富。

意在言外 言外之意 言在此而意在彼 弦外音，味外味 言有盡而意無窮：含蓄蘊藉 委婉 不著一字，盡得風流：語意含而不露，或表達得不明顯，耐人尋味。

分析手法類

卒章顯志：在文章末尾點明主旨。

畫龍點睛：用一兩句精彩的話點明主旨。直抒胸臆：直接抒發感情。

托物言志 象征：把要抒發的感情、闡發的思想借助于對某種事物或物品的描摹議論表達出來。

以小見大：由平凡細微的事情反映重大的主題。開門見山：文章開頭就進入正題，不拐彎抹角。寄寓 寄托：把感情、主題放在一種事物上表現。

襯托 烘托： 用一個事物來陪襯另一個事物，以使后者更突出。

渲染：描摹色彩以加強效果。

語言特點類

白描、勾勒：簡潔的語言描寫，介紹事物的大概。濃墨重彩：描寫詳盡、細膩。

惟妙惟肖：描寫逼真，多指人或動物。體物入微 窮形盡態（相）：描寫細致入微、刻畫細致生動。詩情畫意。

議論類

富有哲理 淋漓盡致語言風格類

行云流水：結構、語言自然流暢。

形神兼備：語言、結構等形式與內容主旨都無可挑剔。簡潔 洗煉（練）：語言簡練利落。

淺顯 明白如話：不雕塑飾，不加修飾。平淡無奇

質樸清新 淡雅詞藻華麗

明快：明白通暢。

沉郁頓挫 蒼涼：低沉、蒼勁、舒緩、悲涼等。雄健 雄渾：雄壯、強健、渾厚。文章結構

做鋪墊：在情節發生前的交代、暗示。埋伏筆：前段為后段埋下的線索。呼應 照應：前后的互相聯系。

渾然天成：結構非常完整，如同自然生成的。行文技巧類

虛實相生：虛，多指文章中想像的部分。水乳交融：緊密結合在一起。其它

構思精巧;+"

新穎 獨樹一臶 別具一格 不落窠臼不落俗套

自出機杼：有創新，不沿用陳舊的格式、作法。頗具匠心感情細膩 感情真摯躍然紙上曲折層次分明一氣呵成瑯瑯上口

第二篇：面試官應注意的幾大問題

面試官應注意的幾大問題

對于招聘面試，無論是有過應聘經歷的員工還是經常作為面試官的經理人，都會有太多的感慨。員工感慨的是，參加很多的企業面試經常會有一些很“奇怪”的事情發生，明明比另一個人更強些，但最終錄取的是別人。而經理們感慨的是：為什么每次千辛萬苦地從一大堆應聘者中選拔出的合格者中總有幾個連試用期都無法通過就必須被淘汰掉，同時，又恍惚覺得那些沒有通過面試的應聘者中還有更合適的人選。這說明，企業的招聘面試工作出了問題。

一、不專業面試官的提問毫無章法

企業招聘面試中對被面試者提問過程中出現的問題最多，這是企業中從事招聘面試工作

人員的專業度不夠的明顯體現。

(一)重復提問

重復提問常見于初次面試和復試的銜接過程中，復試的考官可能不太了解初試情況，就很容易提出與初試相同的問題。當然，這些問題肯定也是考官都很關心的問題，比如說個人的學習、工作情況，以前的工作業績，以前工作的離職原因，對應聘公司的認識等等，但這樣顯然有悖于復試的真實意義?即進一步深層次地評價應聘者。浪費了面試雙方寶貴的時間，使考官考查應聘者更重要情況的時間變得緊張，應聘者在回答最能展示自身特長的問題時也

由于時間關系只好匆匆為之，從而影響復試效果。

(二)遺漏重要信息

很多企業面試的題目并沒有進行嚴謹的設計和精心的前期準備，而是表現出很大的隨意性。所以，提問時遺漏重要信息的事就常有發生。面試官會經常不斷追問應聘者一些實際上不太重要的問題，應聘者也反復解釋，浪費了大量的精力和時間，反而忽略了更加重要的內

容和信息，影響了對應聘者的全面了解。

(三)提出無關問題

面試提問的隨意性還表現在面試官會提出一些與面試毫無關系的問題，有些問題甚至涉及應聘者的個人隱私，搞得雙方都很尷尬。由于面試官的專業范圍、學歷層次、綜合素質不同，諸如：“你為什么離婚?”“你為什么還不結婚?”等這樣的提問都偶有發生，而面試官

還振振有詞、自鳴得意。

(四)問題的不確定性

再有就是面試官提出的問題是不確定的，這樣的毛病在筆者的工作中也時有發生。面試官常常會只順著應聘者過去的工作經歷去提出問題，而不同的應聘者都會有不同的工作經歷。用不同的問題考查不同的人，這樣就像是用不同制式的尺子去測量不同人的身高，最后面試的結果也就不可以再按照企業的同一標準去做取舍，這樣很容易對應聘者造成不公平。

二、面試官無法避免的暈輪效應

招聘面試基本不可標準化和量化，很多時候面試結果基本上與面試官的綜合素養有很大

關系，但是恰恰很多面試官首先無法克服自己的很多人性的弱點。

(一)面試官自己偏好

對于面試官按照自己偏好評價人，在很多企業的招聘面試中時有發生，也最難避免。比如面試考官很看重學歷、他對高學歷者一定是青睞有加，在面試開始之前，學歷稍低者就鐵定已失一分?；蛘吡硪晃幻嬖嚬偈亲鍪袌觥⒏沅N售出身，對能言善辯者就常有幾分好感，而

忽略了目前企業所招聘崗位的特點和要求。

(二)先入為主

所謂先入為主，就是面試官在面試剛一開始就對應聘者有了一個比較固定的印象。這種印象很難在短時間內改變。比如說：面試官對應聘者的第一印象是誠實和友善的，那么當發現應聘者的第一個謊言時，會認為是無心之過或是過份緊張，是可原諒的;而如果面試官對應聘者的第一印象是油滑和偽善的，那么當發現應聘者的第一個謊言時，會認為是習慣使然

或是有意為之，是不可原諒的。

(三)以點蓋面

面試官常常會由于應聘者的某一項突出的優點，而草率做出整體的判斷。比如在招聘項目開發負責人時，某位應聘者顯示出高超的軟件開發能力，面試官就有可能誤認為他是項目開發負責人的合適人選。但實際上，擔任項目開發負責人一職，更為重要的是要具備團隊協

調能力和項目管理能力，而不僅僅是有軟件開發能力。

三、面試官對面試情況沒有及時記錄或記錄不全

在面試的過程中進行適當的及時的記錄是非常必要的。但很多面試過程中，面試官只是在應聘者的面試考核表上做了一個很概括的綜述總評性質的記錄，通常還只是寥寥數筆，甚至干脆是先什么也不寫，在腦子里記著，等全部面試完后再一氣呵成。這樣做法在應聘者少的時候問題不是很大，但同時對幾個同一崗位應聘者進行面試時，面試官往往就只能對第一個人和最后一個人印象比較深刻，而對其它應聘者的印象就比較模糊。在面試結束后，僅憑面試官頭腦中的模糊印象和幾句簡單的總評，對應聘者進行分類，決定取舍，顯然有失公充

且準確性差。同時，也不利于進行事后監督和總結面試結果。

四、忽略應聘者的工作動機

對于工作動機的考察是在沒有經過精確設計的企業招聘面試中常常被忽略的重要內容。很多面試官會把大量精力集中在考察應聘者的專業知識、業務能力和工作業績方面，而不大

關心員工的工作動機。

如果應聘者僅是為了一份生活保障而來應聘工作的話，他會試圖順應面試官的嗜好，而隱藏自己的喜好和價值取向。同時更為嚴重的是員工如果沒有良好的工作動機會缺乏對工作的主動性而常常處于一種消極的工作狀態，這種消極的工作狀態會成為管理、考核、激勵的障礙。良好的工作動機是將自身發展需要(包括不斷地學習、實踐，提高自身知識水平)與應聘企業需要融為一體共同發展的意愿(包括對企業文化、價值觀和發展方向的認同和贊賞以及和企業員工和睦相處、共同進步的思想準備)。首先員工應該喜歡這份工作，其次是喜歡這個企業，那么我們可以認為他的工作動機是良好的。當然，鼓勵良好的工作動機并不是要抹煞員工對獲得生活保障的物質需要，而是強調哪個更重要的問題。僅僅追求物質利益的員

工一定不是好員工，特別是在如今日益發達的知識經濟時代。

五、面試官行為導致應聘者不滿情緒

面試官提的問題沒水平，不遵守約定的面試時間，面試官的要求不統一等等。面試不僅是企業選擇應聘者的一個過程，同時安徽合肥ic卡制作廠家，安徽合肥id卡制作廠家，合肥智能卡廠家，安徽智能卡廠，安徽合肥會員卡制作，安徽合肥人像證卡，安徽合肥會員卡管理系統，合肥會員卡，合肥會員卡管理系統，安徽淮北會員卡制作，安徽淮南會員卡廠家，設計制作安徽蚌埠會員卡，安徽蕪湖條碼卡制作，安徽合肥金屬會員卡，安徽合肥pvc卡設計制作，合肥條碼卡，合肥磁條卡，安徽合肥金屬卡制作，合肥異形卡也是應聘者選擇企業的過程。即使是企業看中了應聘者，應聘者卻不見得一定能看重企業。應聘者參加企業組織的面試過程中會對企業進行了較為深入的了解。面試安排的程序、面試的環境、面試官的素養等等都會給應聘者一個企業整體印象，這些印象直接影響著應聘者對企業的認識。

六、面試官的經驗主義

由于企業對用人標準，對面試流程、面試官的不確定性，錄用員工對面試結果的重視程度等等，很多時候很多的面試官往往憑借過去的經驗對應聘者進行判斷和評價，很多面試幾分鐘就結束了，好多面試官還沾沾自喜，以為自己很了不起，實際上這是對應聘者和企業極

其不負責任的行為。

正是由于企業人力資源管理的招聘面試方法的這些致命弱點和錯誤，使面試工作成為企業招聘考核中的一塊雞肋。不面試肯定是不行的了。但每次面試的結果只能是對應聘者的一個大概了解，只好在試用期內進一步考查，從而導致公司的新員工試用成本加大，還使公司陷入了工作效率下降、重要客戶遺失、運營機密泄露的危險境地。同時，低效率的招聘工作會進一步影響公司的人力資源管理建設和工作運作，降低公司人力資源開發的水平，進而使

企業的運營和效益受到影響。

所以，HR在對求職者進行面試時，一定不可草草了事。因為你的面試，影響到的不單

單只是一個求職者。

第三篇：買房子需要注意的問題

買房子需要注意的問題

2009-12-27 01:1

4一、買房、簽約時應注意：

1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。

2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。

3、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。

4、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化（漲價等）。

5、列明應交費用清單，避免亂收費。

6、注意律師代表誰？目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。

7、簽訂盡可能詳細的補充協議（注意審查出賣人提供的補充協議），或集體簽約；并寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用？不退房如何承擔違約責任？很多業主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動。

二、收樓時應注意：

1、根據合同列明的交樓時應提交的相關文件，如：測繪部門實測面積文件、《北京市建設工程竣工驗收備案表》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》等進行驗收，據此辦理入住手續。實在不行則注明“室內情況尚不清楚”，避免既成事實。

2、根據合同列明的交樓標準實地進行驗收，并在辦理入住手續時注明相應的問題。如果不讓您入室查驗，則注明“室內情況尚不清楚”，避免既成事實。

3、注意相互聯系，為業主委員會的建立打下基礎。

三、發生糾紛時應注意：

1、從簽約的開始就要注意留好證據，要盡可能多地收集對方的書面材料。

2、確定正確的訴訟策略，如：先行政訴訟還是先民事訴訟？這是決定官司成敗的關鍵。

3、可能的情況下，發揮集體的力量或請消協或媒體介入。

格局的方正、采光是否良好,坐在客廳會不會感到壓迫感，附近周遭交通是否方便，以及最近很重要的地勢是不是不會被水淹之類，還有以前這里有沒有發生不祥的事情,如跳樓、兇殺、自殺，或比如附近有沒有墓地，晚上回家時,當地的治安好不好，如果是住大樓,還要看管理人員好不好,有沒有認真巡視以及嚴格把關出入人口

1、大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可 以為你打折。

2、現在高價房根本不用首付三成，但是你不要去找大銀行，找像民生、浦發等小行，你完全可以辦成8成貸款，四大銀行每年都要被央行來查，所以他們很少違規，但小銀行卻可以不受限制。

3、開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關系，我們才給你好的房子。

4、廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。

5、售樓員會用許多方法來逼你買房(業內叫SP)，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。

6、別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。

7、別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。

8、別以為面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級涂料，沒人用面磚當外墻．

9、別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告。

10、得房率，綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。

11、漏水和外立面的材料根本沒關系，你們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外墻裂縫才漏水的。

12、不要再相信任何獎項，我們公司買到的最大的一個獎是全國人居經典獎，是在人民大會堂發的獎狀，你說大不大？五萬一個嘛！

13、開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。

14、注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通?；幼疃?，比如排隊買號等，但是開房商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發商更多的代理費。

15、為何所有凸窗看上去很大，但是能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是開發商都是為了省錢而內部統一那么做的。

16、如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是買不掉的就是位置有問題，我們叫最后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

17、到售樓處后直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數樓盤會做一份假的。

18、一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條。

19、不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只買他們的一個名字，然后叫物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理。

20、不要相信建筑設計是什么美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建筑設計，而必須是是外加一個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。

如今，買房越來越成為普通百姓不堪承受之重。雖然國家出臺了一系列的政策旨在抑制房價，但畢竟房子掌控在開發商手里，最大的利潤是他們的最終追求。

而為了結婚，為了改善居住條件，我們的生活需要房子。為了讓我們的錢化得物有所值，在買房時，我們有必要知道應該注意些什么。下面是一些經驗之談，如果您正好要買房，不妨認真讀一讀，也許能從中獲益。

網友馬丁認為，要考慮的東西還是很多的，比如開發商的實力、周圍的配套設施包括醫院、學校、超市、治安情況、物業管理費用等等。當然最重要的還是價格，不過也不要只圖便宜！

網友紅綠燈認為，首先要考慮清楚買房是自己住還是投資？自己的支付能力允許您作怎樣的預算？希望的位置？等等。然后在看房時，您要提防可能存在的種種陷阱。尤其簽訂合同時，務必要簽訂一份完備的、均衡的合同，以切實保障您的權利，避免很多不可預知的糾紛。最后面對的當然是收房。在我們現在主要采用的房屋預售方式下，收房好比“丑媳婦”第一次見“公婆”，不過這是對開發商而言的。這個時候，您要做一個最最挑剔的驗收人！

網友置融的建議比較專業，他對購房時要繳哪些費用作了較為完備的介紹。他說，當您購買房子時，大致需要繳納以下幾種費用：房款、印花稅(印花稅的收取標準為：買賣雙方各繳納房款總額的萬分之五，印花稅票將貼在您的購房合同中)、律師費(購房者繳納的律師費一般為貸款額的千分之二到千分之三之間，此項費用是由按揭銀行指定的律師事務所收取的，服務內容包括：向按揭銀行提供審查購房人的資信、收入證明、還款能力等事項，向按揭銀行出示法律意見書)、保險(此項費用是由按揭銀行指定的保險公司收取的)、抵押登記費及代辦費、產權代辦費、契稅、公共維修基金等等。

在上述費用中，前面4項是必須向開發商或律師繳納的，后面4項則可以自行向相關部門繳納，這樣做可以給您帶來以下好處：

1.拿到了主動權：當您自辦或自行委托時，開發商會積極配合您辦理產權證和抵押登記，這時他比您急。

2.開發商不會占用您的契稅及公共維修基金。

3.辦理時間上要縮短一半，一般開發商辦理要半年到一年，而自己辦理或自行委托辦理最長不超過半年。

4.費用?。鹤赞k就不必說了，您就是自己指定代辦機構也比開發商或銀行指定的代辦機構省一半的費用。年輕人買房子應該注意的5大問題

隨著經濟收入的不斷提高，許多參加工作不久的年輕人也開始籌劃買房。那么，年輕人買房應該考慮哪些問題呢？

準備多少錢才能買房

從目前各個樓盤的付款方式來看，三成的首付是購房前必須準備的。除此之外，購房時還必須交納2％的房屋維修資金。以一套總價為27萬元的房屋為例，必須準備8.1萬元作為首付，5400元維修資金，再加上其他雜費，全部加起來至少要準備9萬元才能購房。如果需要馬上入住的，還要準備一筆裝修金，根據目前市場裝修行情來看，若是一套100多平方米的住房，至少要準備4萬元——10萬元不等的裝修金。一些有置業經驗的購房者認為，切忌將所有存款都用于購房，因為買完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費用。因此，年輕人購房時，至少應保留一半的存款。

選擇房型別盲目貪大

年輕人選房切忌好高騖遠，一定要根據自己的實際需要選擇合適的房型。若在未來5年內不打算要小孩，可以選擇面積較小的住房，一般兩居室住房足夠。若近期想要小孩的年輕家庭，則應根據自身經濟條件選擇兩室或小三室的住宅。若打算買房與父母同住的年輕人，則必須考慮購買三室以上的住房，同時最好能有兩個衛生間，不論是父母還是自己居住起來也比較方便。

子女教育應放在首位

據了解，近來有不少以前在近郊購房的年輕家庭，因為小孩年齡增大即將面臨就學問題，而不得不重新在市區購買住房。因此，建議年輕人在選擇房源時還應將小孩未來的教育問題考慮進去。一般而言，學校最好不要距離居住地太遠，尤其是幼兒園、小學，距離太遠接送不方便。

怎樣貸款才不會變房奴

一般而言，年輕人貸款購房，還款年限選擇15——20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力相應較大，一旦工作發生變更可能導致無力還貸。但如果預期自己未來收入會大幅增長，則不妨選擇較短的還款期限，這樣可少付利息。若有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用。這樣也可少付利息。二手房也能做新房

由于年輕人好面子，往往都要買新房結婚，即使經濟有困難也要想方設法買新房，很

少有年輕人愿意購買二手房。實際上，結婚并不一定要買新房，二手房也能做新房。二手房不僅選擇余地大，而且馬上可入住，價格也相對便宜，還可買到離市中心近一點的房子。因此，年輕人在購房時，不妨適當考慮一下二手房。

定金好象是付給房東的，（也可以付給中介），記得一定要有收條。定金付多少是由你們自己商定的，定金實際上是對執行合約的一種保證，（賣方交出房產證）作為買方，你要有一個綜合的風險評估，1.錢放在自己處是最保險的，2.定金少也就是違約成本低（對雙方都一樣）。簽合約時一定要看清楚，賣方答應的東西要全部寫在合約里，不要怕麻煩，要留下一定的錢收房時才給。合約簽好后去銀行申請貸款（目前銀行政策不定，你最好先去咨詢一下）同意后就可去辦房產證。

什么是好朝向？據國家注冊城市規劃師王發起介紹：所謂好朝向的房屋，無外乎是在通風、采光（日照時間）這兩點表現良好。通風良好會提升室內空氣質量，日照充足有利于室內衛生。坐北朝南是公認的好朝向，但不一定是正南正北，在全國范圍內的不同城市，房屋的最佳朝向存在一定差別。比如北京，最佳朝向在北部偏東7°，有的城市甚至在北偏東10°才是最佳。同時，在北方城市，西風北風多，主要考慮采光狀況；相對的南方城市日照充足，則主要考慮通風好壞。不過無論朝向如何，都要符合一定標準。國家對住宅設計有明確的規格要求，要保證每戶都有充足的日照，具體標準為：冬至日當天滿窗日照不小于1小時。■專家認為：板樓優于塔樓

由于樓體構造的不同———塔樓：一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同；板樓：比較通透，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。故單從朝向來看，王發起認為板樓優于塔樓。因為板式住宅比較方正，朝南戶型比較多，通風采光條件好，而塔樓與板樓相比，通風較差，自然風無法順暢通過。而且不可能做到戶戶朝南，塔樓每層都必定有部分住戶的采光條件比較落后，日照時間短。

■應具體情況具體分析

“鏈家”市場專業人士認為，選擇南朝向的房產時，應以臥室朝南的為首選，但臥室最好不要靠西向外墻。因為在夏天，南向臥室比較容易吹到涼風，但若是西向外墻，射入的陽光也會較多，那樣室內溫度一定較高。消費者在選擇時，應以臥室與客廳是否能接受光線直接射入，廚房、衛生間能否直接通風為衡量基準。

近年來很多購房消費者開始追捧容積率低的板樓，因為板樓擁有良好的采光、日照、通風。但“鏈家”專業人士認為，如果選擇的板樓不是樓梯直接到戶，還要通過長長的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。因為這樣的板樓可能造成衛生間陰暗，其他房間的采光也不會很好的后果。

此外，并不是所有的塔樓朝向都不理想。一梯四戶以下的塔樓在采光與通風上會好于板樓。例如，一梯一戶的塔樓沒有純北向的房間，這就保障了360度景觀下更好的采光與通風，以及更充分的日照，并且保障了空間上的私密性。一梯二戶的塔樓有270度以上的采光與景觀，同樣保障采光、通風的優越。

買房子應該注意什么？需要看什么證？

五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。

那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預

售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。風水與易學有關。我們知道現代最快的、最龐大的計算機都還沒有超出64BIT，而<<易經>>在幾千年前就用64卦來囊括世界了，風水則是易學在生活中的應用。許多人以為“風水理論”是亂說的，其實不對，還是有根據的。至于有人亂說，那是另一回事。風水與環境等因素有關。那對一般人來講，“環境”兩個字念起來簡單，說起來可不是一般人能辦到的，尤其房前屋后環境復雜，前后左右、遠遠近近都各有不同。

由于有關環境的法規、條例多種多樣，稍不注意就落入各種陷阱。中國人很聰明，在四千年前就發明了風水學的概念。在風水的基礎上還演生出各種各樣的風水理論。就象針灸與氣功被西方人視為迷信幾百年，現在卻被許多醫療保險公司承認為有效的療法一樣，風水已被許多商人、銀行家、律師、及許多名人所親睞，不僅有利于發財、致富，并有利于身心健康，因此被稱為富人的辦公與宅院秘訣。至于有人談“風水”色變，是因為不懂其妙，不懂自然規則與環境科學，相信迷信所至，實在有點惋惜。豪華、舒適的風水宅院，的確讓人賞心悅目、心曠神怡。誰都知道，北京紫禁城的金壁輝煌、華盛頓白宮素樸典雅的外表、埃及金字塔沖天的尖頂等世界著名建筑瑰寶讓人留戀往返。相反，由于火山噴發，意大利古龐佩城被掩埋；由于土耳其人將圣殿用于儲藏軍火，結果將希臘帕特農大神廟毀于一旦；還有美國弗羅里達州一汽車商由于選址不當，數百輛豪華車一夜之間由于地陷而沉入地下。說起來是天災，究其原因是人們對大自然認識的貧乏。風水理論恰恰強調人與自然的融合。當代風水已經不再是無知人的迷信，而是將系統學、地質學、建筑學、生態學、環境衛生學、易學、人文科學與房地產相結合的產物。那么，哪些房產風水不好呢？

房屋風水好的地方，應該是有山有水，前低后高、中間地平、光線充分、面向東南、南或或西南。山在后面讓人有安全感、依靠感,水在前面有遠見、有智慧、有富裕感。水在前面，山在后面是比較理想的情況，如果從整體上看，就是整個城市的風水了，象這樣的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人人為加拿大的溫哥華，風水就是全加拿大最好的，是真正的風水寶地，溫哥華的房價比房價排第二的多倫多城市還要高出一倍。從局部來看，就是某一套房子的風水。但是，現實中是很難找到這樣理想風水的房子的，不過，避免風水差的房子比較重要。

風水差的地方表現在幾個方面。風水最差的房子就是“對沖”房子，對沖就是房子的正門正對著一條來路。如果那條來路是下斜坡，下斜坡的終點到大門口，就是大惡，回想起來，本人見過好幾戶這樣的人家，他們的運氣都極差，也許是巧合。另一種就是“刀型”房子，房子前面的那條路是“彎曲”的，內彎比外彎更差，不過這種危險性不是太大，其他的還有“急流”，房子在車流量很大的馬路邊，再有就是“地不平”?！叭髦巍狈孔?，即左右鄰居房屋、土地都很寬，很大，就是您的房子地小、屋小，并被夾在其中，顯得很難受?！按箅s燴”房子是在房形、價格、新舊等不一致的地方，尤其是在治安比較差的地方。

第四篇：自薦信需要注意的問題

自薦信需要注意的問題

1、要堅持實事求是的原則，正確介紹自己。

既不要講大話和空話，過高地宣揚自己，也不要過于謙虛，將自己的能力說得平平，這都不利于自薦和用人單位的挑選。最好是用成績和事實來代替華而不實的修飾語，恰如其分地介紹自己。

2、要突出重點，有針對性。

自薦信切忌篇幅過長或過短，長了會使對方厭煩，而短了又說不清問題，并且會給人一種不嚴肅、不認真的感覺。一般說來，自薦信以 1000字左右較為合適，要突出重點，有針對性，或針對某一單位的某一人選，或針對某一單位的某一職位，效果會更好。

3、文筆要順暢，字跡要工整。

求職信是用人單位對求職人的一次非正式考核，用人單位可以通過信件了解求職者的語言修辭和文字表達能力，可以說，求職信是用人單位對求職者取得第一印象的憑證。字跡的工整、清潔、美觀，給人以愉悅的感受，可形成良好的印象。相反，如果求職信寫得字跡潦草，難以辨認，就會給對方留下辦事馬虎草率。敷衍了事的感覺。如果你的字寫得不好，最好打印或請人幫忙寫。如果你能寫得一手好字，就工工整整地自己寫，并落款“親筆敬上”等字樣，這不僅可以給對方以辦事認真負責的'印象，也可以顯示你的書法特長。另外，寫自薦信還應注意選擇標準的信紙、信封，注意書寫章法，并貼上精心挑選的郵票。有些求職者認為，信封的樣式乃至郵票的圖案對引起對方的注意都有一定的作用。

4、不要引起對方反感。

有些求職信雖然文筆通順、字跡工整，但對方看起來內心總有些不悅，甚至反感。最常見的問題：一是給對方限定答復時間，如“敬請某月某日前復信為勝等，表面上看相當客氣，可是客氣之中卻給對方限定了時間，容易引起反感；二是給對方規定義務，如”盼望獲得貴單位的尊重和考慮“等，好像對方如果不接收你就是不尊重你，這當然是對方難以接受的；三是以上壓下的口氣，如”貴單位總經理（或某級領導）某先生要我直接寫信給你“或”某長很關心我的求職問題，特讓我寫信找你“等，會給人一種”既然如此，何必多此一舉“的感覺，你的求職信很可能就馬上進了廢紙簍；吊起來賣”，如“現有幾家公司欲聘我，所以請你們從速答復”，這樣往往可能會激怒對方而將求職信直接扔進垃圾箱。

5、學會用多種文字求職。

如果你在少數民族地區求職，最好將求職信用漢語和少數民族語言各寫一份；如果你向三資企業求職，應用中文和英文或外方通用語言各寫一份，既可自薦又可展現外語水平，可謂一箭雙雕、一舉兩得。

6、不宜“漫天撒網、廣種博收”。

在現實生活中，常常會見到許多油印、鉛印或復印的求職信，往往給用人單位留下一種態度不誠實、心猿意馬的印象。因此錄用的概率可能很低。

我們相信，通過上述介紹，畢業生們都能寫出實事求是、揚長避短、獨具特色的自薦信。

第五篇：簡歷需要注意的問題

如何撰寫簡歷

個人簡歷是求職者生活、學習、工作、經歷、成績的概括。寫好個人簡歷非常重要。一份適合職位要求、詳實和打印整齊的簡歷可以有效地獲得與聘用單位面試的機會。

(1)個人簡歷的格式

一般常用的簡歷格式有兩種。一種是按年月順序,列出自己的學習工作經歷。另一種是根據需要有選擇地列出自己的學習、工作經歷，充分表現自己的技能、品德。但對于剛從大學畢業的求職者來說，采用第一種格式更好。

(2)個人簡歷的主要內容

一般來說，簡歷應包括四個部分：

第一部分為個人基本情況，應列出自己的姓名、性別、年齡、籍貫、政治面貌、學校、系別及專業，婚姻狀況、健康狀況、身高、愛好與興趣、家庭住址、電話號碼等。

第二部分為學歷情況。應寫明曾在某某學校、某某專業或學科學習，以及起止期間，并列出所學主要課程及學習成績，在學校和班級所擔任的職務，在校期間所獲得的各種獎勵和榮譽。

第三部分為工作資歷情況。若有工作經驗，最好詳細列明，首先列出最近的資料，后詳述曾工作單位、日期、職位、工作性質。

第四部分為求職意向。即求職目標或個人期望的工作職位，表明你通過求職希望得到什么樣的工種、職位，以及你的奮斗目標，可以和個人特長等合寫在一起。

簡歷寫作技巧

1、要仔細檢查已成文的個人簡歷，絕對不能出現錯別字、語法和標點符號方面的低級錯誤。最好讓文筆好的朋友幫你審查一遍，因為別人比你自己更容易檢查出錯誤。[4]

2、個人簡歷最好用A4標準復印紙打印，字體最好采用常用的宋體或楷體，盡量不要用花里呼哨的藝術字體和彩色字體，排版要簡潔明快，切忌標新立異，排的象廣告一樣。當然，如果你應聘的是排版工作則是例外。

3、要記住你的個人簡歷必須突出重點，它不是你的個人自傳，與你申請的工作無關的事情要盡量不寫，而對你申請的工作有意義的經歷和經驗絕不能漏掉。

4、要保證你的簡歷會使招聘者在30秒之內，即可判斷出你的價值，并且決定是否聘用你。

5、你的個人簡歷越短越好，因為招聘人沒有時間或者不愿意花太多的時間閱讀一篇冗長空洞的個人簡歷。最好在一頁紙之內完成，一般不要超過兩頁。

6、要切記不要僅僅寄你的個人簡歷給你應聘的公司，附上一封簡短的應聘信，會使公司增加對你的好感。否則，你成功的幾率將大大降低。

7、要盡量提供個人簡歷中提到的業績和能力的證明資料，并作為附件附在個人簡歷的后面。一定要記住是復印件，千萬不要寄原件給招聘單位，以防丟失。

8、一定要用積極的語言，切忌用缺乏自信和消極的語言寫你的個人簡歷。最好的方法是在你心情好的時候編寫你的個人簡歷。簡歷寫作原則十秒鐘原則

當你的簡歷寫完以后，是不是能夠在十秒鐘內看完所有你認為重要的內容呢?就業專家認為，一般情況下，簡歷的長度以A4紙1頁為限，簡歷越長，被認真閱讀的可能性越小。高端人才有時可準備2頁以上的簡歷，但也需要在簡歷的開頭部分有資歷概述。清晰原則

清晰的目的就是要便于閱讀。就像是制作一份平面廣告作品一樣，簡歷排版時需要綜合考慮字體大小、行和段的間距、重點內容的突出等因素。真實性原則

不要試圖編造工作經歷或者業績，謊言不會讓你走得太遠。大多數的謊言在面試過程中就會被識破，更何況許多大公司(尤其是外企)在提供OFFER 前會根據簡歷和相關資料進行背景調查。但真實性并非就是要把我們的缺點和不足和盤托出，可以選擇突出哪些內容或忽視哪些內容，要知道優化≠摻假。針對性原則

假如A公司要求你具備相關行業經驗和良好的銷售業績，你在簡歷中清楚地陳述了有關的經歷和事實并且把它們放在突出的位置，這就是針對性。不僅僅是簡歷，在寫求職信、跟進信以及感謝信的時候，針對性都是十分重要的原則。價值性原則

使用語言力求平實、客觀、精煉，篇幅視工作所限為1-2頁，工作年限5年以下，通常以1頁為宜;工作年限在5年以上，通常為2頁。注意提供能夠證明工作業績的量化數據，同時提供能夠提高職業含金量的成功經歷。獨有經歷一定要保留，如著名公司從業、參與著名培訓會議論壇、與著名人物接觸的經歷，將最閃光的拎出即可。條理性原則

要將公司可能雇用你的理由，用自己過去的經歷有條理地表達出來。個人基本資料、工作經歷包括職責和業績、教育與培訓這三大塊為重點內容，其次重要的是職業目標、核心技能、背景概論、語言與計算機能力、獎勵和榮譽。客觀性原則

簡歷上應提供客觀的證明或者佐證資歷、能力的事實和數據。另外，簡歷要避免使用第一人稱“我”。簡歷寫作誤區

1、不要出現表相的錯誤

準備簡歷時不要試著在打印紙上省錢，要使用優質紙張(比如專門的簡歷用

紙)而不要只用劣質的復印紙。檢查完成的簡歷上是否有錯別字，病句或不應有的污跡?？梢杂米痔幚碥浖械摹捌磳憴z查”功能進行檢查，也可以請一位朋友來幫你通覽整份簡歷，看看有沒有你漏掉的小錯誤。

2、不要縮排字號

如果一頁紙寫不下你的所有工作經歷，那就創建一份足以列下你所有的工作經驗和技能的簡歷吧。不要縮排字號，這樣會使你的簡歷變得不易閱讀。

3、不要在簡歷中說謊

不管你過去是否曾被解聘，或者曾頻繁地換工作，或者只有一些低層職位的工作經驗，千萬不要試圖在你的簡歷中修改日期或標題來掩飾真相，一旦你未來的老板試圖核實你的背景資料而且發現你在說謊，只怕你只能與這份工作說“拜拜”了。

4、不要以弱敵強

如果你缺乏與正在申請的職位相關的工作經驗，那么就不要使用年代式的經歷。不妨試試功能式或技巧式的簡歷格式，這樣你可以把與此職位最相關的經驗和技能放在最醒目的位置。

5、不要簡單學舌

要說明自己的工作能力，僅僅把招聘公司的工作職位說明拷貝到簡歷中，再加上自己說明的是遠遠不夠的。你可以列出特殊的工作技能、獲獎情況等資料證明你比競爭者更適合這個職位。

6、不要使用任何借口

以往的工作離職原因無需在簡歷中說明。所謂的“公司領導換人”、“老板沒有人情味”或者“賺錢太少”這類話是絕對不應該出現在個人簡歷中的。

7、不要不分巨細地羅列所有工作經驗

雖說你可以呈遞篇幅超過兩頁紙以上的簡歷，但是要注意不要羅列所有的大小工作經驗。人力資源經理們最關心的是你近10年來的工作情況，所以應將簡歷重點放在你最近和最相關的工作經驗的說明上。

8、不要不分對象盲目出手

千萬不要準備一份簡歷然后就照著人才市場報上的地址給每個招聘公司都發一套。在申請一個職位之前，先判斷一下自己是否合乎他們的要求。仔細閱讀一下招聘廣告，如果覺得自己不適合這份工作，就不要無謂地浪費你的打印機耗材了。

9、不要夾帶多余的資料

發送簡歷時，除非招聘公司有特別的說明，否則最好不要附帶成績單、推薦信或獲獎證書等附加資料。如果你被通知面試，你應該帶上這些資料以備出示。

10、不要涉及太多個人信息

按美國式簡歷寫法，你無須在簡歷中說明太多個人信息，比如婚姻狀況、個人年齡、種族、家庭情況及個人愛好等。

個人簡歷模板姓名：YJBYS國籍： 中國目前所在地： 佛山民族： 漢族戶口所在地： 梅州婚姻狀況： 未婚年齡： 24 歲求職意向

求職類型： 全職

應聘職位： 外貿跟單、船務操作工作年限：職稱： 無職稱求職類型： 全職可到職日期： 一個星期月薪要求： 2000--3500希望工作地區： 佛山工作經歷

公司名稱： 佛山市五金制品有限公司起止年月：2010-05--2013.1公司性質： 私營企業

所屬行業：家具/家電/工藝品/玩具/珠寶擔任職務： 外貿跟單/船務操作

工作描述：

1、負責將新貨季樣品要求通知工程部及打樣房，跟蹤樣品完成情況，并及時將打樣時的情況與客戶聯系。寄送樣品，將客戶反映的情況通知到工程部，并將解決結果反饋回客戶處;

2、收到客戶訂單計劃后，整理訂單到工程部并通過ERP系統編號生產;跟蹤訂單完成情況;同時與客戶反映訂單完成情況;

3、客戶投訴及售后服務反映到各部門并協助處理。教育背景

畢業院校： 南華工商學院

最高學歷： 大專 畢業日期： 2010-07-01所學專業： 國際經濟與貿易語言能力

外語： 英語 良好

國語水平： 精通 粵語水平： 優秀自我介紹

1、熟悉外貿行業的一套流程及操作;

2、熟悉Windows XP及現代化辦公設備的操作;

3、英語：有良好的閱讀及書寫能力;

4、對工作有強烈的責任感，能有效及時地完成手頭工作。自我評價

本人性格開朗隨和, 易于溝通, 人際關系融洽，具有良好的團隊精神;對工作認真負責,專業基礎知識扎實,有較強的接受能力，能完成具有一定挑戰性的工作。

個人簡歷表格

個人基本資料

姓名： ＹＪＢＹＳ 性別：目前所在越秀區

地：

戶口所在南海區

地：

婚姻狀況： 未婚 電子郵箱：

求職意向及工作經歷 人才類

普通求職

型： 應聘職

位： 工作年

限：

求職類

全職

型：

月薪要

3500—5000

求：

英文名：國籍： 民族： 身材： 年齡：

中國 漢族

無照片

165 cm 54 kg 24 歲

電話號碼：

職稱： 可到職日期： 希望工作地區：

中級 隨時

廣州 佛山

深圳

公司

個人工

名起止年月：2011-03 ～ 2013-01聯合銷售有限公司

作經歷：

稱：

公司性外商獨資所屬行業：貿易/進出口 質：

擔任職外貿采購務：

工作

這是一個外國人開的公司，規模不大。正因為如此，我的描

每天都在一個英語環境里工作，看的都是英文的文件。

述：

離職原尋找新的挑戰因：

公司名起止年月：2010-02 ～ 2011-3強群國際有限公司 稱：

公司性外商獨資所屬行業：貿易/消費/制造/營運 質：

擔任職外貿業務跟單務：

工作

我很喜歡這份工作，因為老板給了我很多機會學習與接描

觸不同的東西。從而使我獲得了很多寶貴的經驗。

述：

離職原尋求更大的發展空間因：

教育背景 畢業院校： 最高學歷： 所學專業一：

廣東紡織職業技術學院 大專 國際貿易

畢業日

2010-07-01

期：

所學專業

英語

二：

起始年月

受教育培訓經歷：

終

止學校（機

專 業 獲得證書 證書編號

年構）月

200201廣東紡織

國際貿

7-00-0職業技術cet-4

易7 學院

語言能力

外語： 英語 優秀

其它外

可以用英語熟練地與外國人交流，多次參加廣交會

語能力： 國語水

精通

平： 自我介紹

1.有很強的責任心，心態樂觀。

2.在實習期間學習了很多外貿上的操作.如出口單據的制作，商務信函等。

3.能說流利的英語，能很好地與外國人交流，并已經通過了英語6級考試。

4.粵語是母語，還會說普通話,自學日語和法語。

粵語水

精通

平：

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