第一篇:自我介紹需要注意的問題
要講普通話。普通話是現(xiàn)代社會(huì)最基本的交流工具,但是有些考生還是用方言介紹自己,特別是南方地區(qū)的同學(xué),方言很難讓別人昕懂,這就造成了溝通和交流的障礙,會(huì)在專業(yè)考試中造成考官對自己的“信息誤讀”。當(dāng)然,編導(dǎo)類的專業(yè)不像主持表演類專業(yè)對普通話要求那么高,只要能清楚的把自己的信息傳達(dá)給考官就可以了。不過,一口標(biāo)準(zhǔn)的普通話會(huì)在藝術(shù)類專業(yè)考試中增加你的印象分的。希望廣大考生在專業(yè)考試前,有意識的練習(xí)一下普通話的發(fā)音,可以找一些電視臺或電臺的主持人,或跟著電視(廣播)學(xué)習(xí)朗誦稿件,這樣能在一定程度上提高自己的普通話水平。
要重點(diǎn)突出,不要跑題偏題。自我介紹就是你向考官傳達(dá)你的基本信息,總體來講,就是你的姓名、籍貫,以及你能引起考官注意的自身特點(diǎn)。在面試中,基礎(chǔ)信息的傳達(dá)是使你區(qū)別于其他考生的重要途徑。自我介紹要完全靠材料取勝,用事實(shí)說話,而不是自我評價(jià)、空洞抒情。考生要有一定的策劃意識,把自己擺在宏觀的背景下,經(jīng)過綜合比較,了解自己的優(yōu)勢和不足,找出合適的定位,進(jìn)行“形象設(shè)計(jì)”。其實(shí),自我介紹就像商品廣告,考生在要考場上通過自我介紹,成功的把自己“推銷”給考官。所以,考生一定要抓住自己的特色做文章。例如,你是少數(shù)民族、黨員、退伍軍人、學(xué)生會(huì)干部、獲獎(jiǎng)經(jīng)歷等,這都是你區(qū)別于其他考生的,優(yōu)勢所在,這都是自己的“資本”。有些考生,大講自己家鄉(xiāng)的風(fēng)光名勝、特產(chǎn)名人,以致喧賓奪主,淹沒了自己。有的考生介紹自己家庭成員太多太詳,而沒有突出自己。
態(tài)度要真誠、謙卑。實(shí)事求是。專業(yè)面試,不單純的是了解你的基本信息,考官還要和你的交流,全方位的了解一個(gè)考生的口語表達(dá)、性格趨向、個(gè)人品質(zhì)。在自我介紹結(jié)束之后,一般是回答考官提問,考官的問題除了文藝常識之外,還要從你的自我介紹中透露的信息點(diǎn)來發(fā)文。例如,2009年中國傳媒大學(xué)南廣學(xué)院南京考點(diǎn)廣播電視編導(dǎo)專業(yè)的面試中,有一位山東濰坊的考生在做完自我介紹后,考官就問他濰坊的經(jīng)緯度、特色、歷史名人以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。考生在介紹自己的興趣愛好和特長時(shí),千萬不能用狂妄自大的口吻,或把自己吹噓得花里胡哨,這會(huì)在后來的回答考官提問中露餡兒的。
——北大資源學(xué)院
第二篇:買房子需要注意的問題
買房子需要注意的問題
2009-12-27 01:1
4一、買房、簽約時(shí)應(yīng)注意:
1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn),如:窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。
2、爭取一步到位直接簽訂合同,不要交定金,也不要簽訂認(rèn)購書等,否則,容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金,也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前,從法律上一般定金是可以退的,但大家不要給自己添麻煩。
3、按照法律規(guī)定,將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫,事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī),將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。
4、簽訂合同時(shí),按照法律規(guī)定,同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議,以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化(漲價(jià)等)。
5、列明應(yīng)交費(fèi)用清單,避免亂收費(fèi)。
6、注意律師代表誰?目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域,辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種,其中包括:開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。
7、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議(注意審查出賣人提供的補(bǔ)充協(xié)議),或集體簽約;并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任,退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用?不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任?很多業(yè)主合同簽完后,除了自己的簽名是自己的以外,其他文字都是別人的字體,這樣太被動(dòng)。
二、收樓時(shí)應(yīng)注意:
1、根據(jù)合同列明的交樓時(shí)應(yīng)提交的相關(guān)文件,如:測繪部門實(shí)測面積文件、《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》等進(jìn)行驗(yàn)收,據(jù)此辦理入住手續(xù)。實(shí)在不行則注明“室內(nèi)情況尚不清楚”,避免既成事實(shí)。
2、根據(jù)合同列明的交樓標(biāo)準(zhǔn)實(shí)地進(jìn)行驗(yàn)收,并在辦理入住手續(xù)時(shí)注明相應(yīng)的問題。如果不讓您入室查驗(yàn),則注明“室內(nèi)情況尚不清楚”,避免既成事實(shí)。
3、注意相互聯(lián)系,為業(yè)主委員會(huì)的建立打下基礎(chǔ)。
三、發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)注意:
1、從簽約的開始就要注意留好證據(jù),要盡可能多地收集對方的書面材料。
2、確定正確的訴訟策略,如:先行政訴訟還是先民事訴訟?這是決定官司成敗的關(guān)鍵。
3、可能的情況下,發(fā)揮集體的力量或請消協(xié)或媒體介入。
格局的方正、采光是否良好,坐在客廳會(huì)不會(huì)感到壓迫感,附近周遭交通是否方便,以及最近很重要的地勢是不是不會(huì)被水淹之類,還有以前這里有沒有發(fā)生不祥的事情,如跳樓、兇殺、自殺,或比如附近有沒有墓地,晚上回家時(shí),當(dāng)?shù)氐闹伟埠貌缓茫绻亲〈髽?還要看管理人員好不好,有沒有認(rèn)真巡視以及嚴(yán)格把關(guān)出入人口
1、大家購房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的,不要在售樓處買保單,外面的保險(xiǎn)公司都可 以為你打折。
2、現(xiàn)在高價(jià)房根本不用首付三成,但是你不要去找大銀行,找像民生、浦發(fā)等小行,你完全可以辦成8成貸款,四大銀行每年都要被央行來查,所以他們很少違規(guī),但小銀行卻可以不受限制。
3、開盤絕對沒有好房子,好的房子全部被保留,然后每個(gè)月推出幾套,但單價(jià)升得很快,要么就是你有關(guān)系,我們才給你好的房子。
4、廣告沒有一個(gè)是真的,千萬別相信其中的外立面顏色,很多造出來比畫的難看多了。
5、售樓員會(huì)用許多方法來逼你買房(業(yè)內(nèi)叫SP),讓你無時(shí)無刻感到緊張,這時(shí)你千萬要冷靜。要自己看中才買。
6、別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò),那你大錯(cuò)了,這些樓層正好是揚(yáng)灰層,臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓,我們是不會(huì)告訴你們的。
7、別對景觀抱太大希望,樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來直接插土進(jìn)去的,所以能多多存活就不錯(cuò)了。
8、別以為面磚的外墻是好的,其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了,在國外都是用的高級涂料,沒人用面磚當(dāng)外墻.
9、別以為實(shí)測面積是對的,其實(shí)測繪局都被我們買通的,少你一個(gè)平米你也看不出來,但是國家就只承認(rèn)他的測繪報(bào)告。
10、得房率,綠化率,容積率大多都是與實(shí)際不相符的,千萬別相信我們,我們只是聽工程部隨便說說的,能對八成就不錯(cuò)了。
11、漏水和外立面的材料根本沒關(guān)系,你們要關(guān)心的是樁有多深,因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^大,造成外墻裂縫才漏水的。
12、不要再相信任何獎(jiǎng)項(xiàng),我們公司買到的最大的一個(gè)獎(jiǎng)是全國人居經(jīng)典獎(jiǎng),是在人民大會(huì)堂發(fā)的獎(jiǎng)狀,你說大不大?五萬一個(gè)嘛!
13、開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說這個(gè)房子好,千萬別信,這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來捧場的。
14、注意,有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多,比如排隊(duì)買號等,但是開房商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭,那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。
15、為何所有凸窗看上去很大,但是能通風(fēng)的只有很小一扇,我們說是為了安全,其實(shí)是開發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的。
16、如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型,那你千萬不要去買這個(gè)房型,不是買不掉的就是位置有問題,我們叫最后沖刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
17、到售樓處后直接問售樓員看一樣叫銷控的本子,這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了,哪些房子還在,這本東西特別準(zhǔn),只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的。
18、一個(gè)好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈,建材堆放是否井井有條。
19、不要相信物業(yè)管理會(huì)是廣告上的外資單位來管理,通常只買他們的一個(gè)名字,然后叫物業(yè)顧問,這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬以上的樓盤來服務(wù),別的其實(shí)都由本地公司來管理。
20、不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國或加拿大的公司,這也是假的,國家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì),而必須是是外加一個(gè)國內(nèi)設(shè)計(jì)公司來共同設(shè)計(jì),但是真正做出房型的就是國內(nèi)公司,弄個(gè)外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。
如今,買房越來越成為普通百姓不堪承受之重。雖然國家出臺了一系列的政策旨在抑制房價(jià),但畢竟房子掌控在開發(fā)商手里,最大的利潤是他們的最終追求。
而為了結(jié)婚,為了改善居住條件,我們的生活需要房子。為了讓我們的錢化得物有所值,在買房時(shí),我們有必要知道應(yīng)該注意些什么。下面是一些經(jīng)驗(yàn)之談,如果您正好要買房,不妨認(rèn)真讀一讀,也許能從中獲益。
網(wǎng)友馬丁認(rèn)為,要考慮的東西還是很多的,比如開發(fā)商的實(shí)力、周圍的配套設(shè)施包括醫(yī)院、學(xué)校、超市、治安情況、物業(yè)管理費(fèi)用等等。當(dāng)然最重要的還是價(jià)格,不過也不要只圖便宜!
網(wǎng)友紅綠燈認(rèn)為,首先要考慮清楚買房是自己住還是投資?自己的支付能力允許您作怎樣的預(yù)算?希望的位置?等等。然后在看房時(shí),您要提防可能存在的種種陷阱。尤其簽訂合同時(shí),務(wù)必要簽訂一份完備的、均衡的合同,以切實(shí)保障您的權(quán)利,避免很多不可預(yù)知的糾紛。最后面對的當(dāng)然是收房。在我們現(xiàn)在主要采用的房屋預(yù)售方式下,收房好比“丑媳婦”第一次見“公婆”,不過這是對開發(fā)商而言的。這個(gè)時(shí)候,您要做一個(gè)最最挑剔的驗(yàn)收人!
網(wǎng)友置融的建議比較專業(yè),他對購房時(shí)要繳哪些費(fèi)用作了較為完備的介紹。他說,當(dāng)您購買房子時(shí),大致需要繳納以下幾種費(fèi)用:房款、印花稅(印花稅的收取標(biāo)準(zhǔn)為:買賣雙方各繳納房款總額的萬分之五,印花稅票將貼在您的購房合同中)、律師費(fèi)(購房者繳納的律師費(fèi)一般為貸款額的千分之二到千分之三之間,此項(xiàng)費(fèi)用是由按揭銀行指定的律師事務(wù)所收取的,服務(wù)內(nèi)容包括:向按揭銀行提供審查購房人的資信、收入證明、還款能力等事項(xiàng),向按揭銀行出示法律意見書)、保險(xiǎn)(此項(xiàng)費(fèi)用是由按揭銀行指定的保險(xiǎn)公司收取的)、抵押登記費(fèi)及代辦費(fèi)、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、契稅、公共維修基金等等。
在上述費(fèi)用中,前面4項(xiàng)是必須向開發(fā)商或律師繳納的,后面4項(xiàng)則可以自行向相關(guān)部門繳納,這樣做可以給您帶來以下好處:
1.拿到了主動(dòng)權(quán):當(dāng)您自辦或自行委托時(shí),開發(fā)商會(huì)積極配合您辦理產(chǎn)權(quán)證和抵押登記,這時(shí)他比您急。
2.開發(fā)商不會(huì)占用您的契稅及公共維修基金。
3.辦理時(shí)間上要縮短一半,一般開發(fā)商辦理要半年到一年,而自己辦理或自行委托辦理最長不超過半年。
4.費(fèi)用省:自辦就不必說了,您就是自己指定代辦機(jī)構(gòu)也比開發(fā)商或銀行指定的代辦機(jī)構(gòu)省一半的費(fèi)用。年輕人買房子應(yīng)該注意的5大問題
隨著經(jīng)濟(jì)收入的不斷提高,許多參加工作不久的年輕人也開始籌劃買房。那么,年輕人買房應(yīng)該考慮哪些問題呢?
準(zhǔn)備多少錢才能買房
從目前各個(gè)樓盤的付款方式來看,三成的首付是購房前必須準(zhǔn)備的。除此之外,購房時(shí)還必須交納2%的房屋維修資金。以一套總價(jià)為27萬元的房屋為例,必須準(zhǔn)備8.1萬元作為首付,5400元維修資金,再加上其他雜費(fèi),全部加起來至少要準(zhǔn)備9萬元才能購房。如果需要馬上入住的,還要準(zhǔn)備一筆裝修金,根據(jù)目前市場裝修行情來看,若是一套100多平方米的住房,至少要準(zhǔn)備4萬元——10萬元不等的裝修金。一些有置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的購房者認(rèn)為,切忌將所有存款都用于購房,因?yàn)橘I完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等,這些也需要一筆不小的費(fèi)用。因此,年輕人購房時(shí),至少應(yīng)保留一半的存款。
選擇房型別盲目貪大
年輕人選房切忌好高騖遠(yuǎn),一定要根據(jù)自己的實(shí)際需要選擇合適的房型。若在未來5年內(nèi)不打算要小孩,可以選擇面積較小的住房,一般兩居室住房足夠。若近期想要小孩的年輕家庭,則應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件選擇兩室或小三室的住宅。若打算買房與父母同住的年輕人,則必須考慮購買三室以上的住房,同時(shí)最好能有兩個(gè)衛(wèi)生間,不論是父母還是自己居住起來也比較方便。
子女教育應(yīng)放在首位
據(jù)了解,近來有不少以前在近郊購房的年輕家庭,因?yàn)樾『⒛挲g增大即將面臨就學(xué)問題,而不得不重新在市區(qū)購買住房。因此,建議年輕人在選擇房源時(shí)還應(yīng)將小孩未來的教育問題考慮進(jìn)去。一般而言,學(xué)校最好不要距離居住地太遠(yuǎn),尤其是幼兒園、小學(xué),距離太遠(yuǎn)接送不方便。
怎樣貸款才不會(huì)變房奴
一般而言,年輕人貸款購房,還款年限選擇15——20年較為適中。若貸款年限過短,還款壓力相應(yīng)較大,一旦工作發(fā)生變更可能導(dǎo)致無力還貸。但如果預(yù)期自己未來收入會(huì)大幅增長,則不妨選擇較短的還款期限,這樣可少付利息。若有住房公積金的年輕人,在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用。這樣也可少付利息。二手房也能做新房
由于年輕人好面子,往往都要買新房結(jié)婚,即使經(jīng)濟(jì)有困難也要想方設(shè)法買新房,很
少有年輕人愿意購買二手房。實(shí)際上,結(jié)婚并不一定要買新房,二手房也能做新房。二手房不僅選擇余地大,而且馬上可入住,價(jià)格也相對便宜,還可買到離市中心近一點(diǎn)的房子。因此,年輕人在購房時(shí),不妨適當(dāng)考慮一下二手房。
定金好象是付給房東的,(也可以付給中介),記得一定要有收條。定金付多少是由你們自己商定的,定金實(shí)際上是對執(zhí)行合約的一種保證,(賣方交出房產(chǎn)證)作為買方,你要有一個(gè)綜合的風(fēng)險(xiǎn)評估,1.錢放在自己處是最保險(xiǎn)的,2.定金少也就是違約成本低(對雙方都一樣)。簽合約時(shí)一定要看清楚,賣方答應(yīng)的東西要全部寫在合約里,不要怕麻煩,要留下一定的錢收房時(shí)才給。合約簽好后去銀行申請貸款(目前銀行政策不定,你最好先去咨詢一下)同意后就可去辦房產(chǎn)證。
什么是好朝向?據(jù)國家注冊城市規(guī)劃師王發(fā)起介紹:所謂好朝向的房屋,無外乎是在通風(fēng)、采光(日照時(shí)間)這兩點(diǎn)表現(xiàn)良好。通風(fēng)良好會(huì)提升室內(nèi)空氣質(zhì)量,日照充足有利于室內(nèi)衛(wèi)生。坐北朝南是公認(rèn)的好朝向,但不一定是正南正北,在全國范圍內(nèi)的不同城市,房屋的最佳朝向存在一定差別。比如北京,最佳朝向在北部偏東7°,有的城市甚至在北偏東10°才是最佳。同時(shí),在北方城市,西風(fēng)北風(fēng)多,主要考慮采光狀況;相對的南方城市日照充足,則主要考慮通風(fēng)好壞。不過無論朝向如何,都要符合一定標(biāo)準(zhǔn)。國家對住宅設(shè)計(jì)有明確的規(guī)格要求,要保證每戶都有充足的日照,具體標(biāo)準(zhǔn)為:冬至日當(dāng)天滿窗日照不小于1小時(shí)。■專家認(rèn)為:板樓優(yōu)于塔樓
由于樓體構(gòu)造的不同———塔樓:一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長度和寬度大致相同;板樓:比較通透,長度明顯大于寬度,板樓有兩種類型,一種是長走廊式的,各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。故單從朝向來看,王發(fā)起認(rèn)為板樓優(yōu)于塔樓。因?yàn)榘迨阶≌容^方正,朝南戶型比較多,通風(fēng)采光條件好,而塔樓與板樓相比,通風(fēng)較差,自然風(fēng)無法順暢通過。而且不可能做到戶戶朝南,塔樓每層都必定有部分住戶的采光條件比較落后,日照時(shí)間短。
■應(yīng)具體情況具體分析
“鏈家”市場專業(yè)人士認(rèn)為,選擇南朝向的房產(chǎn)時(shí),應(yīng)以臥室朝南的為首選,但臥室最好不要靠西向外墻。因?yàn)樵谙奶欤舷蚺P室比較容易吹到?jīng)鲲L(fēng),但若是西向外墻,射入的陽光也會(huì)較多,那樣室內(nèi)溫度一定較高。消費(fèi)者在選擇時(shí),應(yīng)以臥室與客廳是否能接受光線直接射入,廚房、衛(wèi)生間能否直接通風(fēng)為衡量基準(zhǔn)。
近年來很多購房消費(fèi)者開始追捧容積率低的板樓,因?yàn)榘鍢菗碛辛己玫牟晒狻⑷照铡⑼L(fēng)。但“鏈家”專業(yè)人士認(rèn)為,如果選擇的板樓不是樓梯直接到戶,還要通過長長的走廊,那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。因?yàn)檫@樣的板樓可能造成衛(wèi)生間陰暗,其他房間的采光也不會(huì)很好的后果。
此外,并不是所有的塔樓朝向都不理想。一梯四戶以下的塔樓在采光與通風(fēng)上會(huì)好于板樓。例如,一梯一戶的塔樓沒有純北向的房間,這就保障了360度景觀下更好的采光與通風(fēng),以及更充分的日照,并且保障了空間上的私密性。一梯二戶的塔樓有270度以上的采光與景觀,同樣保障采光、通風(fēng)的優(yōu)越。
買房子應(yīng)該注意什么?需要看什么證?
五證,一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第三是建設(shè)工程開工證,第四是國有土地使用證,第五是商品房預(yù)售許可證,簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的,開工市是由市建委核發(fā)的,國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法,這五證最主要的應(yīng)該看兩證,一個(gè)是國有土地使用證,一個(gè)是預(yù)售許可證,這兩種要核發(fā),看準(zhǔn)確了,一般原則上就沒有問題,特別是預(yù)
售許可證。特別要提醒的是,購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件,復(fù)印件很容易作弊。簽合同前,要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi),以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。風(fēng)水與易學(xué)有關(guān)。我們知道現(xiàn)代最快的、最龐大的計(jì)算機(jī)都還沒有超出64BIT,而<<易經(jīng)>>在幾千年前就用64卦來囊括世界了,風(fēng)水則是易學(xué)在生活中的應(yīng)用。許多人以為“風(fēng)水理論”是亂說的,其實(shí)不對,還是有根據(jù)的。至于有人亂說,那是另一回事。風(fēng)水與環(huán)境等因素有關(guān)。那對一般人來講,“環(huán)境”兩個(gè)字念起來簡單,說起來可不是一般人能辦到的,尤其房前屋后環(huán)境復(fù)雜,前后左右、遠(yuǎn)遠(yuǎn)近近都各有不同。
由于有關(guān)環(huán)境的法規(guī)、條例多種多樣,稍不注意就落入各種陷阱。中國人很聰明,在四千年前就發(fā)明了風(fēng)水學(xué)的概念。在風(fēng)水的基礎(chǔ)上還演生出各種各樣的風(fēng)水理論。就象針灸與氣功被西方人視為迷信幾百年,現(xiàn)在卻被許多醫(yī)療保險(xiǎn)公司承認(rèn)為有效的療法一樣,風(fēng)水已被許多商人、銀行家、律師、及許多名人所親睞,不僅有利于發(fā)財(cái)、致富,并有利于身心健康,因此被稱為富人的辦公與宅院秘訣。至于有人談“風(fēng)水”色變,是因?yàn)椴欢涿睿欢匀灰?guī)則與環(huán)境科學(xué),相信迷信所至,實(shí)在有點(diǎn)惋惜。豪華、舒適的風(fēng)水宅院,的確讓人賞心悅目、心曠神怡。誰都知道,北京紫禁城的金壁輝煌、華盛頓白宮素樸典雅的外表、埃及金字塔沖天的尖頂?shù)仁澜缰ㄖ鍖氉屓肆魬偻怠O喾矗捎诨鹕絿姲l(fā),意大利古龐佩城被掩埋;由于土耳其人將圣殿用于儲藏軍火,結(jié)果將希臘帕特農(nóng)大神廟毀于一旦;還有美國弗羅里達(dá)州一汽車商由于選址不當(dāng),數(shù)百輛豪華車一夜之間由于地陷而沉入地下。說起來是天災(zāi),究其原因是人們對大自然認(rèn)識的貧乏。風(fēng)水理論恰恰強(qiáng)調(diào)人與自然的融合。當(dāng)代風(fēng)水已經(jīng)不再是無知人的迷信,而是將系統(tǒng)學(xué)、地質(zhì)學(xué)、建筑學(xué)、生態(tài)學(xué)、環(huán)境衛(wèi)生學(xué)、易學(xué)、人文科學(xué)與房地產(chǎn)相結(jié)合的產(chǎn)物。那么,哪些房產(chǎn)風(fēng)水不好呢?
房屋風(fēng)水好的地方,應(yīng)該是有山有水,前低后高、中間地平、光線充分、面向東南、南或或西南。山在后面讓人有安全感、依靠感,水在前面有遠(yuǎn)見、有智慧、有富裕感。水在前面,山在后面是比較理想的情況,如果從整體上看,就是整個(gè)城市的風(fēng)水了,象這樣的城市是很少的,但也能找到的,比如,有人人為加拿大的溫哥華,風(fēng)水就是全加拿大最好的,是真正的風(fēng)水寶地,溫哥華的房價(jià)比房價(jià)排第二的多倫多城市還要高出一倍。從局部來看,就是某一套房子的風(fēng)水。但是,現(xiàn)實(shí)中是很難找到這樣理想風(fēng)水的房子的,不過,避免風(fēng)水差的房子比較重要。
風(fēng)水差的地方表現(xiàn)在幾個(gè)方面。風(fēng)水最差的房子就是“對沖”房子,對沖就是房子的正門正對著一條來路。如果那條來路是下斜坡,下斜坡的終點(diǎn)到大門口,就是大惡,回想起來,本人見過好幾戶這樣的人家,他們的運(yùn)氣都極差,也許是巧合。另一種就是“刀型”房子,房子前面的那條路是“彎曲”的,內(nèi)彎比外彎更差,不過這種危險(xiǎn)性不是太大,其他的還有“急流”,房子在車流量很大的馬路邊,再有就是“地不平”。“三明治”房子,即左右鄰居房屋、土地都很寬,很大,就是您的房子地小、屋小,并被夾在其中,顯得很難受。“大雜燴”房子是在房形、價(jià)格、新舊等不一致的地方,尤其是在治安比較差的地方。
第三篇:自薦信需要注意的問題
自薦信需要注意的問題
1、要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則,正確介紹自己。
既不要講大話和空話,過高地宣揚(yáng)自己,也不要過于謙虛,將自己的能力說得平平,這都不利于自薦和用人單位的挑選。最好是用成績和事實(shí)來代替華而不實(shí)的修飾語,恰如其分地介紹自己。
2、要突出重點(diǎn),有針對性。
自薦信切忌篇幅過長或過短,長了會(huì)使對方厭煩,而短了又說不清問題,并且會(huì)給人一種不嚴(yán)肅、不認(rèn)真的感覺。一般說來,自薦信以 1000字左右較為合適,要突出重點(diǎn),有針對性,或針對某一單位的某一人選,或針對某一單位的某一職位,效果會(huì)更好。
3、文筆要順暢,字跡要工整。
求職信是用人單位對求職人的一次非正式考核,用人單位可以通過信件了解求職者的語言修辭和文字表達(dá)能力,可以說,求職信是用人單位對求職者取得第一印象的憑證。字跡的工整、清潔、美觀,給人以愉悅的感受,可形成良好的印象。相反,如果求職信寫得字跡潦草,難以辨認(rèn),就會(huì)給對方留下辦事馬虎草率。敷衍了事的感覺。如果你的字寫得不好,最好打印或請人幫忙寫。如果你能寫得一手好字,就工工整整地自己寫,并落款“親筆敬上”等字樣,這不僅可以給對方以辦事認(rèn)真負(fù)責(zé)的'印象,也可以顯示你的書法特長。另外,寫自薦信還應(yīng)注意選擇標(biāo)準(zhǔn)的信紙、信封,注意書寫章法,并貼上精心挑選的郵票。有些求職者認(rèn)為,信封的樣式乃至郵票的圖案對引起對方的注意都有一定的作用。
4、不要引起對方反感。
有些求職信雖然文筆通順、字跡工整,但對方看起來內(nèi)心總有些不悅,甚至反感。最常見的問題:一是給對方限定答復(fù)時(shí)間,如“敬請某月某日前復(fù)信為勝等,表面上看相當(dāng)客氣,可是客氣之中卻給對方限定了時(shí)間,容易引起反感;二是給對方規(guī)定義務(wù),如”盼望獲得貴單位的尊重和考慮“等,好像對方如果不接收你就是不尊重你,這當(dāng)然是對方難以接受的;三是以上壓下的口氣,如”貴單位總經(jīng)理(或某級領(lǐng)導(dǎo))某先生要我直接寫信給你“或”某長很關(guān)心我的求職問題,特讓我寫信找你“等,會(huì)給人一種”既然如此,何必多此一舉“的感覺,你的求職信很可能就馬上進(jìn)了廢紙簍;吊起來賣”,如“現(xiàn)有幾家公司欲聘我,所以請你們從速答復(fù)”,這樣往往可能會(huì)激怒對方而將求職信直接扔進(jìn)垃圾箱。
5、學(xué)會(huì)用多種文字求職。
如果你在少數(shù)民族地區(qū)求職,最好將求職信用漢語和少數(shù)民族語言各寫一份;如果你向三資企業(yè)求職,應(yīng)用中文和英文或外方通用語言各寫一份,既可自薦又可展現(xiàn)外語水平,可謂一箭雙雕、一舉兩得。
6、不宜“漫天撒網(wǎng)、廣種博收”。
在現(xiàn)實(shí)生活中,常常會(huì)見到許多油印、鉛印或復(fù)印的求職信,往往給用人單位留下一種態(tài)度不誠實(shí)、心猿意馬的印象。因此錄用的概率可能很低。
我們相信,通過上述介紹,畢業(yè)生們都能寫出實(shí)事求是、揚(yáng)長避短、獨(dú)具特色的自薦信。
第四篇:簡歷需要注意的問題
如何撰寫簡歷
個(gè)人簡歷是求職者生活、學(xué)習(xí)、工作、經(jīng)歷、成績的概括。寫好個(gè)人簡歷非常重要。一份適合職位要求、詳實(shí)和打印整齊的簡歷可以有效地獲得與聘用單位面試的機(jī)會(huì)。
(1)個(gè)人簡歷的格式
一般常用的簡歷格式有兩種。一種是按年月順序,列出自己的學(xué)習(xí)工作經(jīng)歷。另一種是根據(jù)需要有選擇地列出自己的學(xué)習(xí)、工作經(jīng)歷,充分表現(xiàn)自己的技能、品德。但對于剛從大學(xué)畢業(yè)的求職者來說,采用第一種格式更好。
(2)個(gè)人簡歷的主要內(nèi)容
一般來說,簡歷應(yīng)包括四個(gè)部分:
第一部分為個(gè)人基本情況,應(yīng)列出自己的姓名、性別、年齡、籍貫、政治面貌、學(xué)校、系別及專業(yè),婚姻狀況、健康狀況、身高、愛好與興趣、家庭住址、電話號碼等。
第二部分為學(xué)歷情況。應(yīng)寫明曾在某某學(xué)校、某某專業(yè)或?qū)W科學(xué)習(xí),以及起止期間,并列出所學(xué)主要課程及學(xué)習(xí)成績,在學(xué)校和班級所擔(dān)任的職務(wù),在校期間所獲得的各種獎(jiǎng)勵(lì)和榮譽(yù)。
第三部分為工作資歷情況。若有工作經(jīng)驗(yàn),最好詳細(xì)列明,首先列出最近的資料,后詳述曾工作單位、日期、職位、工作性質(zhì)。
第四部分為求職意向。即求職目標(biāo)或個(gè)人期望的工作職位,表明你通過求職希望得到什么樣的工種、職位,以及你的奮斗目標(biāo),可以和個(gè)人特長等合寫在一起。
簡歷寫作技巧
1、要仔細(xì)檢查已成文的個(gè)人簡歷,絕對不能出現(xiàn)錯(cuò)別字、語法和標(biāo)點(diǎn)符號方面的低級錯(cuò)誤。最好讓文筆好的朋友幫你審查一遍,因?yàn)閯e人比你自己更容易檢查出錯(cuò)誤。[4]
2、個(gè)人簡歷最好用A4標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印紙打印,字體最好采用常用的宋體或楷體,盡量不要用花里呼哨的藝術(shù)字體和彩色字體,排版要簡潔明快,切忌標(biāo)新立異,排的象廣告一樣。當(dāng)然,如果你應(yīng)聘的是排版工作則是例外。
3、要記住你的個(gè)人簡歷必須突出重點(diǎn),它不是你的個(gè)人自傳,與你申請的工作無關(guān)的事情要盡量不寫,而對你申請的工作有意義的經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)絕不能漏掉。
4、要保證你的簡歷會(huì)使招聘者在30秒之內(nèi),即可判斷出你的價(jià)值,并且決定是否聘用你。
5、你的個(gè)人簡歷越短越好,因?yàn)檎衅溉藳]有時(shí)間或者不愿意花太多的時(shí)間閱讀一篇冗長空洞的個(gè)人簡歷。最好在一頁紙之內(nèi)完成,一般不要超過兩頁。
6、要切記不要僅僅寄你的個(gè)人簡歷給你應(yīng)聘的公司,附上一封簡短的應(yīng)聘信,會(huì)使公司增加對你的好感。否則,你成功的幾率將大大降低。
7、要盡量提供個(gè)人簡歷中提到的業(yè)績和能力的證明資料,并作為附件附在個(gè)人簡歷的后面。一定要記住是復(fù)印件,千萬不要寄原件給招聘單位,以防丟失。
8、一定要用積極的語言,切忌用缺乏自信和消極的語言寫你的個(gè)人簡歷。最好的方法是在你心情好的時(shí)候編寫你的個(gè)人簡歷。簡歷寫作原則十秒鐘原則
當(dāng)你的簡歷寫完以后,是不是能夠在十秒鐘內(nèi)看完所有你認(rèn)為重要的內(nèi)容呢?就業(yè)專家認(rèn)為,一般情況下,簡歷的長度以A4紙1頁為限,簡歷越長,被認(rèn)真閱讀的可能性越小。高端人才有時(shí)可準(zhǔn)備2頁以上的簡歷,但也需要在簡歷的開頭部分有資歷概述。清晰原則
清晰的目的就是要便于閱讀。就像是制作一份平面廣告作品一樣,簡歷排版時(shí)需要綜合考慮字體大小、行和段的間距、重點(diǎn)內(nèi)容的突出等因素。真實(shí)性原則
不要試圖編造工作經(jīng)歷或者業(yè)績,謊言不會(huì)讓你走得太遠(yuǎn)。大多數(shù)的謊言在面試過程中就會(huì)被識破,更何況許多大公司(尤其是外企)在提供OFFER 前會(huì)根據(jù)簡歷和相關(guān)資料進(jìn)行背景調(diào)查。但真實(shí)性并非就是要把我們的缺點(diǎn)和不足和盤托出,可以選擇突出哪些內(nèi)容或忽視哪些內(nèi)容,要知道優(yōu)化≠摻假。針對性原則
假如A公司要求你具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的銷售業(yè)績,你在簡歷中清楚地陳述了有關(guān)的經(jīng)歷和事實(shí)并且把它們放在突出的位置,這就是針對性。不僅僅是簡歷,在寫求職信、跟進(jìn)信以及感謝信的時(shí)候,針對性都是十分重要的原則。價(jià)值性原則
使用語言力求平實(shí)、客觀、精煉,篇幅視工作所限為1-2頁,工作年限5年以下,通常以1頁為宜;工作年限在5年以上,通常為2頁。注意提供能夠證明工作業(yè)績的量化數(shù)據(jù),同時(shí)提供能夠提高職業(yè)含金量的成功經(jīng)歷。獨(dú)有經(jīng)歷一定要保留,如著名公司從業(yè)、參與著名培訓(xùn)會(huì)議論壇、與著名人物接觸的經(jīng)歷,將最閃光的拎出即可。條理性原則
要將公司可能雇用你的理由,用自己過去的經(jīng)歷有條理地表達(dá)出來。個(gè)人基本資料、工作經(jīng)歷包括職責(zé)和業(yè)績、教育與培訓(xùn)這三大塊為重點(diǎn)內(nèi)容,其次重要的是職業(yè)目標(biāo)、核心技能、背景概論、語言與計(jì)算機(jī)能力、獎(jiǎng)勵(lì)和榮譽(yù)。客觀性原則
簡歷上應(yīng)提供客觀的證明或者佐證資歷、能力的事實(shí)和數(shù)據(jù)。另外,簡歷要避免使用第一人稱“我”。簡歷寫作誤區(qū)
1、不要出現(xiàn)表相的錯(cuò)誤
準(zhǔn)備簡歷時(shí)不要試著在打印紙上省錢,要使用優(yōu)質(zhì)紙張(比如專門的簡歷用
紙)而不要只用劣質(zhì)的復(fù)印紙。檢查完成的簡歷上是否有錯(cuò)別字,病句或不應(yīng)有的污跡。可以用字處理軟件中的“拼寫檢查”功能進(jìn)行檢查,也可以請一位朋友來幫你通覽整份簡歷,看看有沒有你漏掉的小錯(cuò)誤。
2、不要縮排字號
如果一頁紙寫不下你的所有工作經(jīng)歷,那就創(chuàng)建一份足以列下你所有的工作經(jīng)驗(yàn)和技能的簡歷吧。不要縮排字號,這樣會(huì)使你的簡歷變得不易閱讀。
3、不要在簡歷中說謊
不管你過去是否曾被解聘,或者曾頻繁地?fù)Q工作,或者只有一些低層職位的工作經(jīng)驗(yàn),千萬不要試圖在你的簡歷中修改日期或標(biāo)題來掩飾真相,一旦你未來的老板試圖核實(shí)你的背景資料而且發(fā)現(xiàn)你在說謊,只怕你只能與這份工作說“拜拜”了。
4、不要以弱敵強(qiáng)
如果你缺乏與正在申請的職位相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn),那么就不要使用年代式的經(jīng)歷。不妨試試功能式或技巧式的簡歷格式,這樣你可以把與此職位最相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和技能放在最醒目的位置。
5、不要簡單學(xué)舌
要說明自己的工作能力,僅僅把招聘公司的工作職位說明拷貝到簡歷中,再加上自己說明的是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。你可以列出特殊的工作技能、獲獎(jiǎng)情況等資料證明你比競爭者更適合這個(gè)職位。
6、不要使用任何借口
以往的工作離職原因無需在簡歷中說明。所謂的“公司領(lǐng)導(dǎo)換人”、“老板沒有人情味”或者“賺錢太少”這類話是絕對不應(yīng)該出現(xiàn)在個(gè)人簡歷中的。
7、不要不分巨細(xì)地羅列所有工作經(jīng)驗(yàn)
雖說你可以呈遞篇幅超過兩頁紙以上的簡歷,但是要注意不要羅列所有的大小工作經(jīng)驗(yàn)。人力資源經(jīng)理們最關(guān)心的是你近10年來的工作情況,所以應(yīng)將簡歷重點(diǎn)放在你最近和最相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)的說明上。
8、不要不分對象盲目出手
千萬不要準(zhǔn)備一份簡歷然后就照著人才市場報(bào)上的地址給每個(gè)招聘公司都發(fā)一套。在申請一個(gè)職位之前,先判斷一下自己是否合乎他們的要求。仔細(xì)閱讀一下招聘廣告,如果覺得自己不適合這份工作,就不要無謂地浪費(fèi)你的打印機(jī)耗材了。
9、不要夾帶多余的資料
發(fā)送簡歷時(shí),除非招聘公司有特別的說明,否則最好不要附帶成績單、推薦信或獲獎(jiǎng)證書等附加資料。如果你被通知面試,你應(yīng)該帶上這些資料以備出示。
10、不要涉及太多個(gè)人信息
按美國式簡歷寫法,你無須在簡歷中說明太多個(gè)人信息,比如婚姻狀況、個(gè)人年齡、種族、家庭情況及個(gè)人愛好等。
個(gè)人簡歷模板姓名:YJBYS國籍: 中國目前所在地: 佛山民族: 漢族戶口所在地: 梅州婚姻狀況: 未婚年齡: 24 歲求職意向
求職類型: 全職
應(yīng)聘職位: 外貿(mào)跟單、船務(wù)操作工作年限:職稱: 無職稱求職類型: 全職可到職日期: 一個(gè)星期月薪要求: 2000--3500希望工作地區(qū): 佛山工作經(jīng)歷
公司名稱: 佛山市五金制品有限公司起止年月:2010-05--2013.1公司性質(zhì): 私營企業(yè)
所屬行業(yè):家具/家電/工藝品/玩具/珠寶擔(dān)任職務(wù): 外貿(mào)跟單/船務(wù)操作
工作描述:
1、負(fù)責(zé)將新貨季樣品要求通知工程部及打樣房,跟蹤樣品完成情況,并及時(shí)將打樣時(shí)的情況與客戶聯(lián)系。寄送樣品,將客戶反映的情況通知到工程部,并將解決結(jié)果反饋回客戶處;
2、收到客戶訂單計(jì)劃后,整理訂單到工程部并通過ERP系統(tǒng)編號生產(chǎn);跟蹤訂單完成情況;同時(shí)與客戶反映訂單完成情況;
3、客戶投訴及售后服務(wù)反映到各部門并協(xié)助處理。教育背景
畢業(yè)院校: 南華工商學(xué)院
最高學(xué)歷: 大專 畢業(yè)日期: 2010-07-01所學(xué)專業(yè): 國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易語言能力
外語: 英語 良好
國語水平: 精通 粵語水平: 優(yōu)秀自我介紹
1、熟悉外貿(mào)行業(yè)的一套流程及操作;
2、熟悉Windows XP及現(xiàn)代化辦公設(shè)備的操作;
3、英語:有良好的閱讀及書寫能力;
4、對工作有強(qiáng)烈的責(zé)任感,能有效及時(shí)地完成手頭工作。自我評價(jià)
本人性格開朗隨和, 易于溝通, 人際關(guān)系融洽,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),專業(yè)基礎(chǔ)知識扎實(shí),有較強(qiáng)的接受能力,能完成具有一定挑戰(zhàn)性的工作。
個(gè)人簡歷表格
個(gè)人基本資料
姓名: YJBYS 性別:目前所在越秀區(qū)
地:
戶口所在南海區(qū)
地:
婚姻狀況: 未婚 電子郵箱:
求職意向及工作經(jīng)歷 人才類
普通求職
型: 應(yīng)聘職
位: 工作年
限:
求職類
全職
型:
月薪要
3500—5000
求:
英文名:國籍: 民族: 身材: 年齡:
中國 漢族
無照片
165 cm 54 kg 24 歲
電話號碼:
職稱: 可到職日期: 希望工作地區(qū):
中級 隨時(shí)
廣州 佛山
深圳
公司
個(gè)人工
名起止年月:2011-03 ~ 2013-01聯(lián)合銷售有限公司
作經(jīng)歷:
稱:
公司性外商獨(dú)資所屬行業(yè):貿(mào)易/進(jìn)出口 質(zhì):
擔(dān)任職外貿(mào)采購務(wù):
工作
這是一個(gè)外國人開的公司,規(guī)模不大。正因?yàn)槿绱耍业拿?/p>
每天都在一個(gè)英語環(huán)境里工作,看的都是英文的文件。
述:
離職原尋找新的挑戰(zhàn)因:
公司名起止年月:2010-02 ~ 2011-3強(qiáng)群國際有限公司 稱:
公司性外商獨(dú)資所屬行業(yè):貿(mào)易/消費(fèi)/制造/營運(yùn) 質(zhì):
擔(dān)任職外貿(mào)業(yè)務(wù)跟單務(wù):
工作
我很喜歡這份工作,因?yàn)槔习褰o了我很多機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)與接描
觸不同的東西。從而使我獲得了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
述:
離職原尋求更大的發(fā)展空間因:
教育背景 畢業(yè)院校: 最高學(xué)歷: 所學(xué)專業(yè)一:
廣東紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)院 大專 國際貿(mào)易
畢業(yè)日
2010-07-01
期:
所學(xué)專業(yè)
英語
二:
起始年月
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷:
終
止學(xué)校(機(jī)
專 業(yè) 獲得證書 證書編號
年構(gòu))月
200201廣東紡織
國際貿(mào)
7-00-0職業(yè)技術(shù)cet-4
易7 學(xué)院
語言能力
外語: 英語 優(yōu)秀
其它外
可以用英語熟練地與外國人交流,多次參加廣交會(huì)
語能力: 國語水
精通
平: 自我介紹
1.有很強(qiáng)的責(zé)任心,心態(tài)樂觀。
2.在實(shí)習(xí)期間學(xué)習(xí)了很多外貿(mào)上的操作.如出口單據(jù)的制作,商務(wù)信函等。
3.能說流利的英語,能很好地與外國人交流,并已經(jīng)通過了英語6級考試。
4.粵語是母語,還會(huì)說普通話,自學(xué)日語和法語。
粵語水
精通
平:
更多相關(guān)內(nèi)容推薦:
第五篇:簡歷需要注意問題 文檔
姓名:于敏性別:女
出生日期:1985年6月
戶口:上海婚姻狀況:未婚
學(xué)歷:大專畢業(yè)院校:寧波天一職業(yè)技術(shù)學(xué)院 所學(xué)專業(yè):護(hù)理外語水平:英語(CET-4)工作年限:1年
電話:***
期望行業(yè):醫(yī)療、保健、衛(wèi)生服務(wù)、制藥、生物工程、期望職位:護(hù)士、醫(yī)療衛(wèi)生、美容保健、總機(jī)、文職人員 工作地點(diǎn):杭州市、余杭區(qū)
期望月薪:不限/面議
教育經(jīng)歷
2002年9月-2005年7月就讀于上海市浦東中學(xué) 2005年7月-2008年5月就讀于上海醫(yī)科大學(xué) 培訓(xùn)經(jīng)歷
2006年7月-2006年8月于上海市婦兒醫(yī)院培訓(xùn)護(hù)理專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)
2006年7月-2006年8月于上海市婦兒醫(yī)院見習(xí)
2006年9月?lián)巍渡虾S⒄Z學(xué)習(xí)報(bào)》業(yè)務(wù)員,并獲“優(yōu)秀業(yè)務(wù)員”稱號
2007年7月-2008年4月于上海同德醫(yī)院實(shí)習(xí)
2008年10月在上海新世界迅教育工作
自我評價(jià)
本人接受過全方位的大學(xué)基礎(chǔ)教育,收到良好的專業(yè)訓(xùn)練和能力的培養(yǎng),有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),并且在06年通過了浙江省高校計(jì)算機(jī)一級考試,07年通過CET-4,具備一定的聽,說,讀,寫能力,希望貴公司能給我一次機(jī)會(huì),展現(xiàn)自我,實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值和人生價(jià)值,我一定會(huì)全力以赴不負(fù)所望!
1.讓簡歷內(nèi)容突出
內(nèi)容就是一切,所以簡歷一定要突出你的能力、成就以及過去經(jīng)驗(yàn),僅有漂亮的外表而無內(nèi)容的簡歷是不會(huì)吸引人的。
簡歷內(nèi)容要仔細(xì)分析你的能力并闡明你能夠勝任這份工作。強(qiáng)調(diào)以前的事件,然后一定要寫上結(jié)果,比如:“組織了公司人員調(diào)整,削減了無用的員工,每年節(jié)約¥550000。”
2.讓簡歷外表醒目
(BB2s.com求職導(dǎo)航)簡歷的外表不一定要強(qiáng)調(diào),但它應(yīng)該醒目。審視一下簡歷的空白處,用這些空白處和邊框來強(qiáng)調(diào)你的正文,或使用各種字體格式,如斜體,大寫,下劃線,首字突出,首行縮進(jìn)或尖頭。
3.盡量使你的簡歷簡短,只使用一張紙
(BB2s.com求職導(dǎo)航)雇主可能會(huì)掃視你的簡歷,然后花30秒來決定是否召見你,所以一張紙效果最好。如果你有很長的職業(yè)經(jīng)歷,一張紙寫不下,試著寫出最近5-7年的經(jīng)歷或組織出一張最有說服力的簡歷,刪除那些無用的東西。
4.為你的簡歷定位
(BB2s.com求職導(dǎo)航)雇主們都想知道你可以為他們做什么。含糊的、籠統(tǒng)的并毫無針對性的簡歷會(huì)使你失去很多機(jī)會(huì),所以必須為你的簡歷定位。如果你有多個(gè)目標(biāo),最好寫上多份不同的簡歷,在每一份上突出重點(diǎn)。這將使你的簡歷更有機(jī)會(huì)脫穎而出。
5.寫上簡短小結(jié)
(BB2s.com求職導(dǎo)航)這其實(shí)是最重要的一個(gè)部分,“小結(jié)”可以寫上你最突出的幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)。沒有什么應(yīng)聘者寫這幾句話,但雇主們卻認(rèn)為這是引起注意的好辦法。
6.強(qiáng)調(diào)成功經(jīng)驗(yàn)
(BB2s.com求職導(dǎo)航)雇主們想要你的證據(jù)證明你的實(shí)力。記住要證明你以前的成就以及你的前雇主得到了什么益處,包括你為他節(jié)約了多少錢,多少時(shí)間等,說明你有什么創(chuàng)新等。
7.力求精確
(BB2s.com求職導(dǎo)航)闡述你的技巧、能力、經(jīng)驗(yàn)要盡可能的準(zhǔn)確,不夸大也不誤導(dǎo)。確信你所寫的與你的實(shí)際能力及工作水平相同,還要寫上你以前工作的時(shí)間和公司。
8.使用有影響力的詞匯
(BB2s.com求職導(dǎo)航)使用這種詞匯,如:證明的,分析的,有創(chuàng)造力的和有組織的。這樣可以提高簡歷的說服力。
9.用詞要注意
(BB2s.com求職導(dǎo)航)在調(diào)查中許多官員都說到了這個(gè)問題。他們最討厭錯(cuò)字別字。許多人說:“當(dāng)我發(fā)現(xiàn)錯(cuò)別字時(shí)我就會(huì)停止閱讀。”所以,你的簡歷一定要認(rèn)真寫。雇主們總認(rèn)為錯(cuò)別字說明人的素質(zhì)不夠高。
10.個(gè)人信息不是必須
(BB2s.com求職導(dǎo)航)現(xiàn)在,在簡歷上寫上個(gè)人信息如婚姻狀況,血型,身高等已不再是必須。許多公司都樂意接受沒有個(gè)人信息的簡歷。
11.最后測試
(BB2s.com求職導(dǎo)航)記住,你的簡歷應(yīng)該回答以下問題:它是否清楚并能夠讓雇主盡快知道你的能力?是否寫清了你的能力?是否寫清了你要求這份工作的基礎(chǔ)?有東西可刪除嗎?
12.盡力完善你的簡歷直到最好。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)人簡歷求職網(wǎng)(http://)提供個(gè)人簡歷范文,個(gè)人簡歷模板,個(gè)人簡歷表格下載,求職簡歷,英文簡歷,各個(gè)專業(yè)簡歷參考范文,個(gè)人簡歷封面,求職信范文、面試求職技巧等
(BB2s.com求職導(dǎo)航)HR的任務(wù)很重,得到的簡歷也很多,篩選簡歷是HR每天必做的事情。看了那么多的簡歷,有一些簡歷我只看一眼,便馬上放棄考慮,他就失去了得到這個(gè)工作崗位的任何機(jī)會(huì)。每個(gè)HR都是這樣,一些種簡歷是被拒看的。比方說:
1、很長的求職信。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)HR時(shí)間有限,通常要在很短的時(shí)間里看很多的簡歷,如果求職信過長,甚至重點(diǎn)不突出,重復(fù)表述同一個(gè)特質(zhì)或能力,HR會(huì)感到你能提出來的就這有這些了,其他就不必要看了。
2、簡歷不完整。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)工作經(jīng)驗(yàn)在招聘當(dāng)中是很被HR看中的。有的人寫自己的工作經(jīng)歷時(shí),不是前邊丟掉幾年就是近一兩年的工作經(jīng)歷空白,讓人對他頓生懷疑,也對他的求職態(tài)度和做事態(tài)度產(chǎn)生疑慮,再看下去的想法也沒有了。
3、表述過于簡略。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)有一些人的簡歷相當(dāng)?shù)暮唵危ぷ鹘?jīng)歷只寫到年,工作情況只寫崗位名稱,情況只寫大專或大本,讓人看到后了解的信息實(shí)在有限,那么也不會(huì)再進(jìn)一步考慮了。
4、出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤。
尤其是一些時(shí)間上的錯(cuò)誤,比方說上十幾年的大專,普通本科上五年或三年,還有兩年和一年的,或者教育經(jīng)歷與工作經(jīng)歷完全重疊,或者算下來從11歲就開始工作經(jīng)歷的等等,這樣的簡歷會(huì)馬上被拋棄掉的。
5、附件形式或標(biāo)題不明確的。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)有的人提交簡歷時(shí)只寫是應(yīng)聘或個(gè)人簡歷,簡歷采用附件形式發(fā)送,這樣的情況下如果簡歷很多,HR會(huì)把這樣的簡歷放在最后,有時(shí)間才會(huì)瀏覽一下,時(shí)間緊就根本不會(huì)去理會(huì)了。
6、用很怪異的郵箱名字發(fā)送簡歷。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)例如司機(jī)投遞簡歷時(shí)名字是“沒油了”或“迷路了”,年輕人投簡歷用什么“徹夜跳舞、狂歡”這類的文字,或者帶臟字,等等,這樣的標(biāo)題和名字讓人一看即不會(huì)想再去打開簡歷看看了。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)每個(gè)HR經(jīng)歷不同,各方面情況不同,也可能各有所好,但是一些明顯的、易犯的毛病還是應(yīng)當(dāng)盡量避免。招聘和應(yīng)聘都是一件很嚴(yán)肅的事情。如果你是應(yīng)聘者,請用負(fù)責(zé)的態(tài)度好好對待每一個(gè)環(huán)節(jié),這樣才能讓HR相信你同樣會(huì)具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。
1、人事經(jīng)理這樣篩選簡歷
(BB2s.com求職導(dǎo)航)外企人事經(jīng)理是先“以貌取人”,即你簡歷寫得如何;再看基本條件如學(xué)歷、經(jīng)歷;最后是能力、潛能和性格。前兩者是基本,最后是決定性的因素。脫穎而出的關(guān)鍵是展現(xiàn)你的豐采。
2、一份標(biāo)準(zhǔn)的求職簡歷是這樣的:
(BB2s.com求職導(dǎo)航)求職者個(gè)人信息姓名、性別?有些公司不要求?、出生年月(有些公司不要求)、婚姻狀況(有些公司不要求)、詳細(xì)聯(lián)系方法、住址、聯(lián)系電話、戶口狀況(不是必要的)。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)教育和背景不必有小學(xué)、中學(xué)。應(yīng)能證明你知識水準(zhǔn)、所擁有技能和能力的一切相關(guān)信息。這包括正規(guī)、非正規(guī)的成人教育和專業(yè)。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)工作經(jīng)歷包括雇傭型的工作,也包括實(shí)習(xí)、義務(wù)性和社團(tuán)、社區(qū)性的工作。
(BB2s.com求職導(dǎo)航)技術(shù)和技能電腦技能、語言技能、性格和能力、性格特點(diǎn)、勾通能力、人際能力、精神、興趣愛好。
3、讓你的簡歷遠(yuǎn)離“”
以下幾點(diǎn)應(yīng)當(dāng)注意:
(BB2s.com求職導(dǎo)航)當(dāng)人事經(jīng)理和雇主在以后的面試或工作中發(fā)現(xiàn)簡歷中曾有不真實(shí)的成分時(shí),你的后悔會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于你沒有得到一份工作,要多準(zhǔn)備幾份不同的簡歷,以應(yīng)付不同行業(yè)的不同職位。
4、簡歷和求職信并行
(BB2s.com求職導(dǎo)航)好的求職信必須和簡歷并行,目的是讓簡歷更有針對性,另外求職信要手寫才有人情味兒。
5、簡歷不要寫要求
6、不要附照片和學(xué)歷復(fù)印件
7、給外企的簡歷要注意
外企通常會(huì)牽扯到語言技能,因此根據(jù)招聘企業(yè)的外語要求準(zhǔn)備外文簡歷是必要的。