第一篇：關(guān)于《天津市公有住房變更承租人管理辦法》補(bǔ)充規(guī)定的通知

【標(biāo)題】關(guān)于《天津市公有住房變更承租人管理辦法》補(bǔ)充規(guī)定的通知

【時(shí) 效 性】有效

【頒布單位】天津市國(guó)土資源和房屋管理局

【內(nèi)容分類】房產(chǎn)管理 【頒布日期】2008-9-25

【實(shí)施日期】2008-9-25

【失效日期】

【文號(hào)】津國(guó)土房管[2008]818號(hào)

關(guān)于《天津市公有住房變更承租人管理辦法》補(bǔ)充規(guī)定的通知

各委、局、集團(tuán)公司，各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局，市房產(chǎn)總公司，公用公房經(jīng)營(yíng)管理處，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步做好本市公有住房變更承租人的管理，切實(shí)維護(hù)公有住房租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧，根據(jù)《天津市房屋租賃管理辦法》（市政府令[2004]第72號(hào)），結(jié)合實(shí)際情況，現(xiàn)就《天津市公有住房變更承租人管理辦法》（津國(guó)土房管[2007]489號(hào)）中公有住房承租人死亡申請(qǐng)變更承租人的規(guī)定補(bǔ)充如下：

一、承租人子女已故的，已故子女的配偶、子女也可以申請(qǐng)過(guò)戶。

二、承租人死亡時(shí)，戶籍在承租人承租的公有住房?jī)?nèi)的承租人的配偶、子女、父母以外的親屬，經(jīng)符合過(guò)戶條件的家庭成員同意，共同簽訂同意過(guò)戶協(xié)議書，公證后也可以申請(qǐng)過(guò)戶。

三、符合過(guò)戶條件的家庭成員僅有一人的，應(yīng)當(dāng)做過(guò)戶聲明，并進(jìn)行公證。符合過(guò)戶條件的家庭成員中有18周歲以下未成年人或者無(wú)民事行為能力人的，除18周歲以下未成年人或者無(wú)民事行為能力人以外的其他符合過(guò)戶條件的家庭成員申請(qǐng)過(guò)戶時(shí)，其他符合過(guò)戶條件的家庭成員應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致過(guò)戶意見(jiàn)，并承諾保證18周歲以下未成年人或者無(wú)民事行為能力人在該公有住房的生活居住，對(duì)上述意見(jiàn)和承諾進(jìn)行聲明公證（聲明書見(jiàn)附件）后，可以申請(qǐng)過(guò)戶。

第二篇：天津市公有住房變更承租人管理辦法

【標(biāo)題】關(guān)于修改《天津市公有住房變更承租人管理辦法》的通知

【時(shí) 效 性】有效

【頒布單位】天津市國(guó)土資源和房屋管理局

【內(nèi)容分類】房產(chǎn)管理

【頒布日期】2007-06-03

【實(shí)施日期】2007-7-1

【失效日期】

【文號(hào)】津國(guó)土房管[2007]489號(hào)

關(guān)于修改《天津市公有住房變更承租人管理辦法》的通知

各委、局、集團(tuán)公司，各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局，市房產(chǎn)總公司，公用公房經(jīng)營(yíng)管理處、各有關(guān)單位：

根據(jù)《天津市房屋租賃管理規(guī)定》，天津市國(guó)土資源和房屋管理局決定對(duì)《天津市公有住房變更承租人管理辦法》（房管〔2004〕298號(hào)）作如下修改：

一、將第二條修改為“公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請(qǐng)過(guò)戶。公有住房使用權(quán)過(guò)戶只能由一人申請(qǐng)過(guò)戶，符合過(guò)戶條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見(jiàn)后方可申請(qǐng)過(guò)戶。

公有住房使用權(quán)過(guò)戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復(fù)印件）；

（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復(fù)印件）；

（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過(guò)戶協(xié)議公證書。

（六）過(guò)戶申請(qǐng)書。

過(guò)戶申請(qǐng)人為18周歲以下未成年人或者其他無(wú)民事行為能力人申請(qǐng)過(guò)戶的，可以由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)過(guò)戶，并提交經(jīng)公證的代理履行承租房屋義務(wù)的保證書。

沒(méi)有符合過(guò)戶條件的，出租人可以收回該公有住房使用權(quán)?！?/p>

二、將第三條修改為“公有住房承租人死亡后沒(méi)有符合上述過(guò)戶條件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要報(bào)紙刊登公告，公告三個(gè)月期滿無(wú)異議的，提交具結(jié)書后可以申請(qǐng)過(guò)戶。”

三、將第五、六、七、八條辦事時(shí)限由8個(gè)工作日修改為15個(gè)工作日，并合并為一條。

四、將第六條修改為：“在同一套或者同層毗鄰非成套公有住房中，有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）公有住房租賃合同，承租人是同一承租人或者與其配偶、子女、父母分別承租的，可以申請(qǐng)辦理并戶。”

五、將第七條中“同居一處、同戶籍”修改為“共同居住”。

六、將第九條中增加“中介機(jī)構(gòu)未征得公有住房產(chǎn)權(quán)人同意，不得代理公有住房置換業(yè)務(wù)”。同時(shí)辦法還作了個(gè)別文字和條款順序的修改。

本辦法自2007年7月1日起施行。

《天津市公有住房變更承租人管理辦法》作相應(yīng)修改，重新公布。

二〇〇七年六月三日

天津市公有住房變更承租人管理辦法

第一條為加強(qiáng)本市公有住房的管理，進(jìn)一步規(guī)范公有住房變更承租人的行為，維護(hù)房屋租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《天津市房屋租賃管理規(guī)定》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請(qǐng)過(guò)戶。公有住房使用權(quán)過(guò)戶只能由一人申請(qǐng)過(guò)戶，符合過(guò)戶條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見(jiàn)后方可申請(qǐng)過(guò)戶。

公有住房使用權(quán)過(guò)戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復(fù)印件）；

（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復(fù)印件）；

（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過(guò)戶協(xié)議公證書。

（六）過(guò)戶申請(qǐng)書。

過(guò)戶申請(qǐng)人為18周歲以下未成年人或者其他無(wú)民事行為能力人申請(qǐng)過(guò)戶的，可以由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)過(guò)戶，并提交經(jīng)公證的代理履行承租房屋義務(wù)的保證書。

沒(méi)有符合過(guò)戶條件的，出租人可以收回該公有住房使用權(quán)。

第三條公有住房承租人死亡后沒(méi)有符合第二條規(guī)定過(guò)戶條件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要報(bào)紙刊登公告，公告三個(gè)月期滿無(wú)異議的，提交具結(jié)書后可以申請(qǐng)過(guò)戶。

第四條夫妻離婚涉及公有住房使用權(quán)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)按照法院判決書或者離婚協(xié)議書辦理。申請(qǐng)辦理公有住房使用權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）過(guò)戶申請(qǐng)書；

（四）訴訟離婚的，提交法院判決書或者法院調(diào)解書（原件及復(fù)印件）；

（五）協(xié)議離婚的，提交經(jīng)民政局備案的離婚協(xié)議書和離婚證（原件及復(fù)印件）。

第五條在同一套或者同層毗鄰非成套公有住房中，有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）公有住房租賃合同，承租人是同一承租人或者與其配偶、子女、父母分別承租的，可以申請(qǐng)辦理并戶。

公有住房使用權(quán)并戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）并戶申請(qǐng)書；

（四）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)；承租人與子女、父母不是同戶籍的，提交子女、父母關(guān)系公證書。

第六條承租人或者與承租人共同居住的家庭成員，可以申請(qǐng)分戶，但不得將成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》俊?/p>

夫妻離婚涉及公有住房使用權(quán)分戶的，應(yīng)當(dāng)按照法院判決書、法院調(diào)解書或者離婚協(xié)議書辦理。公有住房使用權(quán)分戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）分戶申請(qǐng)書；

（四）分戶雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的書面證明；

（五）與承租人共同居住的家庭成員同意分戶的書面證明；

（六）訴訟離婚分戶的，提交法院判決書或者法院調(diào)解書（原件及復(fù)印件）；

（七）協(xié)議離婚分戶的，提交經(jīng)民政局備案的離婚協(xié)議書和離婚證（原件及復(fù)印件）。

第七條公有住房承租人為改善居住條件，已購(gòu)買其他住房，需要轉(zhuǎn)讓公有住房使用權(quán)的，在征得同戶籍共同生活的家庭成員同意后，可以申請(qǐng)公有住房使用權(quán)置換。

公有住房使用權(quán)置換的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）置換申請(qǐng)書；

（四）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意置換的書面證明；

（五）承租人或者配偶及其與承租人同戶籍共同生活兩年以上的子女、父母兩年內(nèi)（以發(fā)票日期為準(zhǔn)）購(gòu)買其他住房的有效證明（原件及復(fù)印件）。購(gòu)買商品房的，提供經(jīng)備案的《商品房買賣合同》和契稅發(fā)票；購(gòu)買二手私產(chǎn)房的，提供《房屋所有權(quán)證》和契稅發(fā)票；購(gòu)買公有住房使用權(quán)的，提供《公有住房租賃合同》和置換手續(xù)費(fèi)發(fā)票；

（六）置換雙方簽訂的公有住房置換協(xié)議書；

（七）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

第八條不符合第七條規(guī)定條件的，承租人可以通過(guò)公有住房產(chǎn)權(quán)人或者其委托的經(jīng)營(yíng)管理單位、置換經(jīng)營(yíng)單位回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的形式變更承租人。中介機(jī)構(gòu)未征得公有住房產(chǎn)權(quán)人同意，不得代理公有住房置換業(yè)務(wù)。

公有住房回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；

（四）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的書面證明；

（五）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

第九條公有住房產(chǎn)權(quán)人或者其委托的經(jīng)營(yíng)管理單位（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)管理單位）負(fù)責(zé)核查申請(qǐng)人提交的公有住房變更承租人相關(guān)證明、材料。

市內(nèi)六區(qū)直管公有住房由市房產(chǎn)總公司負(fù)責(zé)核查，其他區(qū)縣直管公有住房由住房所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)核查。單位自管產(chǎn)住房由經(jīng)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)核查。

經(jīng)營(yíng)管理單位對(duì)申請(qǐng)人提交的公有住房變更承租人的證明、材料進(jìn)行核查，對(duì)符合條件的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)，予以辦理公有住房變更承租人手續(xù)；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

經(jīng)營(yíng)管理單位可以委托置換經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)核查公有住房置換的證明、材料，辦理公有住房置換

手續(xù)。

第十條有下列情形之一的，不得變更公有住房承租人：

（一）沒(méi)有合法公有住房租賃合同的；

（二）變更承租人后成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》康模?/p>

（三）拖欠房屋租金的；

（四）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；

（五）有使用糾紛或者租賃糾紛的;

（六）沒(méi)有本市城鎮(zhèn)戶籍的。

第十一條本辦法自2007年7月1日起實(shí)施。天津市房地產(chǎn)管理局2004年6月29日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)天津市公有住房變更承租人管理辦法的通知》（津房管[2004]298號(hào)）同時(shí)廢止。

【標(biāo)題】關(guān)于《天津市公有住房變更承租人管理辦法》補(bǔ)充規(guī)定的通知

【時(shí) 效 性】有效

【頒布單位】天津市國(guó)土資源和房屋管理局

【內(nèi)容分類】房產(chǎn)管理

【頒布日期】2008-9-25

【實(shí)施日期】2008-9-25

【失效日期】

【文號(hào)】津國(guó)土房管[2008]818號(hào)

關(guān)于《天津市公有住房變更承租人管理辦法》補(bǔ)充規(guī)定的通知

各委、局、集團(tuán)公司，各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局，市房產(chǎn)總公司，公用公房經(jīng)營(yíng)管理處，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步做好本市公有住房變更承租人的管理，切實(shí)維護(hù)公有住房租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧，根據(jù)《天津市房屋租賃管理辦法》（市政府令[2004]第72號(hào)），結(jié)合實(shí)際情況，現(xiàn)就《天津市公有住房變更承租人管理辦法》（津國(guó)土房管[2007]489號(hào)）中公有住房承租人死亡申請(qǐng)變更承租人的規(guī)定補(bǔ)充如下：

一、承租人子女已故的，已故子女的配偶、子女也可以申請(qǐng)過(guò)戶。

二、承租人死亡時(shí)，戶籍在承租人承租的公有住房?jī)?nèi)的承租人的配偶、子女、父母以外的親屬，經(jīng)符合過(guò)戶條件的家庭成員同意，共同簽訂同意過(guò)戶協(xié)議書，公證后也可以申請(qǐng)過(guò)戶。

三、符合過(guò)戶條件的家庭成員僅有一人的，應(yīng)當(dāng)做過(guò)戶聲明，并進(jìn)行公證。符合過(guò)戶條件的家庭成員中有18周歲以下未成年人或者無(wú)民事行為能力人的，除18周歲以下未成年人或者無(wú)民事行為能力人以外的其他符合過(guò)戶條件的家庭成員申請(qǐng)過(guò)戶時(shí)，其他符合過(guò)戶條件的家庭成員應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致過(guò)戶意見(jiàn)，并承諾保證18周歲以下未成年人或者無(wú)民事行為能力人在該公有住房的生活居住，對(duì)上述意見(jiàn)和承諾進(jìn)行聲明公證（聲明書見(jiàn)附件）后，可以申請(qǐng)過(guò)戶。

第三篇：天津市公有住房變更承租人管理辦法

天津市公有住房變更承租人管理辦法(2007年)

第一條

為加強(qiáng)本市公有住房的管理，進(jìn)一步規(guī)范公有住房變更承租人的行為，維護(hù)房屋租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《天津市房屋租賃管理規(guī)定》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請(qǐng)過(guò)戶。公有住房使用權(quán)過(guò)戶只能由一人申請(qǐng)過(guò)戶，符合過(guò)戶條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見(jiàn)后方可申請(qǐng)過(guò)戶。公有住房使用權(quán)過(guò)戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復(fù)印件）；

（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復(fù)印件）；

（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過(guò)戶協(xié)議公證書。

（六）過(guò)戶申請(qǐng)書。

過(guò)戶申請(qǐng)人為18周歲以下未成年人或者其他無(wú)民事行為能力人申請(qǐng)過(guò)戶的，可以由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)過(guò)戶，并提交經(jīng)公證的代理履行承租房屋義務(wù)的保證書。

沒(méi)有符合過(guò)戶條件的，出租人可以收回該公有住房使用權(quán)。

第三條

公有住房承租人死亡后沒(méi)有符合第二條規(guī)定過(guò)戶條件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要報(bào)紙刊登公告，公告三個(gè)月期滿無(wú)異議的，提交具結(jié)書后可以申請(qǐng)過(guò)戶。

第四條

夫妻離婚涉及公有住房使用權(quán)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)按照法院判決書或者離婚協(xié)議書辦理。

申請(qǐng)辦理公有住房使用權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）過(guò)戶申請(qǐng)書；

（四）訴訟離婚的，提交法院判決書或者法院調(diào)解書（原件及復(fù)印件）；

（五）協(xié)議離婚的，提交經(jīng)民政局備案的離婚協(xié)議書和離婚證（原件及復(fù)印件）。

第五條

在同一套或者同層毗鄰非成套公有住房中，有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）公有住房租賃合同，承租人是同一承租人或者與其配偶、子女、父母分別承租的，可以申請(qǐng)辦理并戶。

公有住房使用權(quán)并戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）并戶申請(qǐng)書；

（四）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）；承租人與子女、父母不是同戶籍的，提交子女、父母關(guān)系公證書。

第六條

承租人或者與承租人共同居住的家庭成員，可以申請(qǐng)分戶，但不得將成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》俊?/p>

夫妻離婚涉及公有住房使用權(quán)分戶的，應(yīng)當(dāng)按照法院判決書、法院調(diào)解書或者離婚協(xié)議書辦理。

公有住房使用權(quán)分戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）分戶申請(qǐng)書；

（四）分戶雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的書面證明；

（五）與承租人共同居住的家庭成員同意分戶的書面證明；

（六）訴訟離婚分戶的，提交法院判決書或者法院調(diào)解書（原件及復(fù)印件）；

（七）協(xié)議離婚分戶的，提交經(jīng)民政局備案的離婚協(xié)議書和離婚證（原件及復(fù)印件）。

第七條

公有住房承租人為改善居住條件，已購(gòu)買其他住房，需要轉(zhuǎn)讓公有住房使用權(quán)的，在征得同戶籍共同生活的家庭成員同意后，可以申請(qǐng)公有住房使用權(quán)置換。

公有住房使用權(quán)置換的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）置換申請(qǐng)書；

（四）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意置換的書面證明；

（五）承租人或者配偶及其與承租人同戶籍共同生活兩年以上的子女、父母兩年內(nèi)（以發(fā)票日期為準(zhǔn)）購(gòu)買其他住房的有效證明（原件及復(fù)印件）。購(gòu)買商品房的，提供經(jīng)備案的《商品房買賣合同》和契稅發(fā)票；購(gòu)買二手私產(chǎn)房的，提供《房屋所有權(quán)證》和契稅發(fā)票；購(gòu)買公有住房使用權(quán)的，提供《公有住房租賃合同》和置換手續(xù)費(fèi)發(fā)票；

（六）置換雙方簽訂的公有住房置換協(xié)議書；

（七）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

第八條

不符合第七條規(guī)定條件的，承租人可以通過(guò)公有住房產(chǎn)權(quán)人或者其委托的經(jīng)營(yíng)管理單位、置換經(jīng)營(yíng)單位回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的形式變更承租人。中介機(jī)構(gòu)未征得公有住房產(chǎn)權(quán)人同意，不得代理公有住房置換業(yè)務(wù)。

公有住房回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；

（四）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的書面證明；

（五）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

第九條

公有住房產(chǎn)權(quán)人或者其委托的經(jīng)營(yíng)管理單位（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)管理單位）負(fù)責(zé)核查申請(qǐng)人提交的公有住房變更承租人相關(guān)證明、材料。

市內(nèi)六區(qū)直管公有住房由市房產(chǎn)總公司負(fù)責(zé)核查，其他區(qū)縣直管公有住房由住房所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)核查。單位自管產(chǎn)住房由經(jīng)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)核查。

經(jīng)營(yíng)管理單位對(duì)申請(qǐng)人提交的公有住房變更承租人的證明、材料進(jìn)行核查，對(duì)符合條件的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)，予以辦理公有住房變更承租人手續(xù)；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

經(jīng)營(yíng)管理單位可以委托置換經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)核查公有住房置換的證明、材料，辦理公有住房置換手續(xù)。

第十條

有下列情形之一的，不得變更公有住房承租人：

（一）沒(méi)有合法公有住房租賃合同的；

（二）變更承租人后成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》康模?/p>

（三）拖欠房屋租金的；

（四）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；

（五）有使用糾紛或者租賃糾紛的；

（六）沒(méi)有本市城鎮(zhèn)戶籍的。

第十一條

本辦法自2007年7月1日起實(shí)施。天津市房地產(chǎn)管理局2004年6月29日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)天津市公有住房變更承租人管理辦法的通知》（津房管

[2004]298號(hào)）同時(shí)廢止。

附件：1.公有住房過(guò)戶協(xié)議書（略）

2.公有住房承租保證書（略）

3.天津市公有住房使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書（略）

4.天津市公有住房使用權(quán)分戶申請(qǐng)書（略）

5.天津市公有住房使用權(quán)并戶申請(qǐng)書（略）

6.天津市公有住房使用權(quán)置換、回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書（略）

第四篇：天津市公有住房變更承租人管理辦法

天津市公有住房變更承租人管理辦法

發(fā)文單位：天津市國(guó)土資源和房屋管理局

發(fā)布日期：2007-6-3 執(zhí)行日期：2007-7-1

第一條 為加強(qiáng)本市公有住房的管理，進(jìn)一步規(guī)范公有住房變更承租人的行為，維護(hù)房屋租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《天津市房屋租賃管理規(guī)定》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請(qǐng)過(guò)戶。公有住房使用權(quán)過(guò)戶只能由一人申請(qǐng)過(guò)戶，符合過(guò)戶條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見(jiàn)后方可申請(qǐng)過(guò)戶。

公有住房使用權(quán)過(guò)戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復(fù)印件）；

（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復(fù)印件）；

（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過(guò)戶協(xié)議公證書。

（六）過(guò)戶申請(qǐng)書。

過(guò)戶申請(qǐng)人為18周歲以下未成年人或者其他無(wú)民事行為能力人申請(qǐng)過(guò)戶的，可以由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)過(guò)戶，并提交經(jīng)公證的代理履行承租房屋義務(wù)的保證書。

沒(méi)有符合過(guò)戶條件的，出租人可以收回該公有住房使用權(quán)。

第三條 公有住房承租人死亡后沒(méi)有符合第二條規(guī)定過(guò)戶條件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要報(bào)紙刊登公告，公告三個(gè)月期滿無(wú)異議的，提交具結(jié)書后可以申請(qǐng)過(guò)戶。

第四條 夫妻離婚涉及公有住房使用權(quán)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)按照法院判決書或者離婚協(xié)議書辦理。

申請(qǐng)辦理公有住房使用權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）過(guò)戶申請(qǐng)書；

（四）訴訟離婚的，提交法院判決書或者法院調(diào)解書（原件及復(fù)印件）；

（五）協(xié)議離婚的，提交經(jīng)民政局備案的離婚協(xié)議書和離婚證（原件及復(fù)印件）。

第五條 在同一套或者同層毗鄰非成套公有住房中，有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）公有住房租賃合同，承租人是同一承租人或者與其配偶、子女、父母分別承租的，可以申請(qǐng)辦理并戶。

公有住房使用權(quán)并戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）并戶申請(qǐng)書；

（四）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）；承租人與子女、父母不是同戶籍的，提交子女、父母關(guān)系公證書。

第六條 承租人或者與承租人共同居住的家庭成員，可以申請(qǐng)分戶，但不得將成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》俊?/p>

夫妻離婚涉及公有住房使用權(quán)分戶的，應(yīng)當(dāng)按照法院判決書、法院調(diào)解書或者離婚協(xié)議書辦理。

公有住房使用權(quán)分戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）分戶申請(qǐng)書；

（四）分戶雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的書面證明；

（五）與承租人共同居住的家庭成員同意分戶的書面證明；

（六）訴訟離婚分戶的，提交法院判決書或者法院調(diào)解書（原件及復(fù)印件）；

（七）協(xié)議離婚分戶的，提交經(jīng)民政局備案的離婚協(xié)議書和離婚證（原件及復(fù)印件）。

第七條 公有住房承租人為改善居住條件，已購(gòu)買其他住房，需要轉(zhuǎn)讓公有住房使用權(quán)的，在征得同戶籍共同生活的家庭成員同意后，可以申請(qǐng)公有住房使用權(quán)置換。

公有住房使用權(quán)置換的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）置換申請(qǐng)書；

（四）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意置換的書面證明；

（五）承租人或者配偶及其與承租人同戶籍共同生活兩年以上的子女、父母兩年內(nèi)（以發(fā)票日期為準(zhǔn)）購(gòu)買其他住房的有效證明（原件及復(fù)印件）。購(gòu)買商品房的，提供經(jīng)備案的《商品房買賣合同》和契稅發(fā)票；購(gòu)買二手私產(chǎn)房的，提供《房屋所有權(quán)證》和契稅發(fā)票；購(gòu)買公有住房使用權(quán)的，提供《公有住房租賃合同》和置換手續(xù)費(fèi)發(fā)票；

（六）置換雙方簽訂的公有住房置換協(xié)議書；

（七）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

第八條 不符合第七條規(guī)定條件的，承租人可以通過(guò)公有住房產(chǎn)權(quán)人或者其委托的經(jīng)營(yíng)管理單位、置換經(jīng)營(yíng)單位回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的形式變更承租人。中介機(jī)構(gòu)未征得公有住房產(chǎn)權(quán)人同意，不得代理公有住房置換業(yè)務(wù)。

公有住房回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（二）公有住房租賃合同；

（三）回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；

（四）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的書面證明；

（五）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

第九條 公有住房產(chǎn)權(quán)人或者其委托的經(jīng)營(yíng)管理單位（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)管理單位）負(fù)責(zé)核查申請(qǐng)人提交的公有住房變更承租人相關(guān)證明、材料。

市內(nèi)六區(qū)直管公有住房由市房產(chǎn)總公司負(fù)責(zé)核查，其他區(qū)縣直管公有住房由住房所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)核查。單位自管產(chǎn)住房由經(jīng)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)核查。

經(jīng)營(yíng)管理單位對(duì)申請(qǐng)人提交的公有住房變更承租人的證明、材料進(jìn)行核查，對(duì)符合條件的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)，予以辦理公有住房變更承租人手續(xù)；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

經(jīng)營(yíng)管理單位可以委托置換經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)核查公有住房置換的證明、材料，辦理公有住房置換手續(xù)。

第十條 有下列情形之一的，不得變更公有住房承租人：

（一）沒(méi)有合法公有住房租賃合同的；

（二）變更承租人后成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》康模?/p>

（三）拖欠房屋租金的；

（四）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；

（五）有使用糾紛或者租賃糾紛的；

（六）沒(méi)有本市城鎮(zhèn)戶籍的。

第十一條 本辦法自2007年7月1日起實(shí)施。天津市房地產(chǎn)管理局2004年6月29日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)天津市公有住房變更承租人管理辦法的通知》（津房管[2004]298號(hào)）同時(shí)廢止。

天津市國(guó)土資源和房屋管理局

二00七年六月三日

附件：

1.公有住房過(guò)戶協(xié)議書

2.公有住房承租保證書

3.天津市公有住房使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書

4.天津市公有住房使用權(quán)分戶申請(qǐng)書

5.天津市公有住房使用權(quán)并戶申請(qǐng)書

6.天津市公有住房使用權(quán)置換、回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書

附件1：

公有住房過(guò)戶協(xié)議書

協(xié)議人：姓名 性別 身份證號(hào)碼 住址 與原承租人關(guān)系

姓名 性別 身份證號(hào)碼 住址 與原承租人關(guān)系 姓名 性別 身份證號(hào)碼 住址 與原承租人關(guān)系

姓名 性別 身份證號(hào)碼

住址 與原承租人關(guān)系 姓名 性別 身份證號(hào)碼 住址 與原承租人關(guān)系 根據(jù)《天津市公有住房變更承租人管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，協(xié)議人經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、全體協(xié)議人同意將坐落于 區(qū) 號(hào)公有住房過(guò)戶給協(xié)議人，即原承租人 的（關(guān)系）承租。

二、協(xié)議人 同意承租并愿意接受與之相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，遵守有關(guān)規(guī)定。

三、其他協(xié)議人一經(jīng)簽署本協(xié)議即不得反悔，并不得再就同處房產(chǎn)申請(qǐng)承租。

四、全體協(xié)議人保證本協(xié)議中無(wú)遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況，如有遺漏愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、本協(xié)議自全體協(xié)議人簽字、蓋章并經(jīng)公證后生效。

六、本協(xié)議一式三份，房屋產(chǎn)權(quán)人（或者房屋經(jīng)營(yíng)管理單位）、當(dāng)事人、公證處各留存一份。

（立功議人簽名/蓋章并捺指?。?/p>

年 月 日 附件2：

公有住房承租保證書

保證人： 性別 身份證號(hào)碼 現(xiàn)住址 與被保證人關(guān)系

被保證人： 性別 身份證號(hào)碼 現(xiàn)住址 與被保證人關(guān)系

根據(jù)《天津市公有住房變更承租人管理辦法》有的規(guī)定，保證如下：

被保證人申請(qǐng)承租 區(qū) 號(hào)公有住房，因其現(xiàn)為未成年人（或者無(wú)民事行為能力人），暫時(shí)無(wú)法履行承租公有住房的義務(wù)，為此我作為其監(jiān)護(hù)人，保證依法履行承租公有住房義務(wù)，維護(hù)被保證人承租公有住房的合法權(quán)益。

上述保證內(nèi)容是我本人自愿的真實(shí)意思表示，我原為此承擔(dān)法律責(zé)任。

保證人： 年 月 日

第五篇：天津市公有住房變更承租人管理辦法-20040701

天津市房地產(chǎn)管理局

關(guān)于印發(fā)天津市公有住房變更承租人管理辦法的通知

津房管〔2004〕298號(hào)

各委、局、集團(tuán)公司，各區(qū)、縣房管局，市房產(chǎn)總公司，公用公房經(jīng)營(yíng)管理處，各有關(guān)單位：

為加強(qiáng)本市公有住房的管理，進(jìn)一步規(guī)范公有住房變更承租人的行為，維護(hù)房屋租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《天津市房屋租賃管理規(guī)定》制定了《天津市公有住房變更承租人管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。

二〇〇四年六月二十九日

天津市公有住房變更承租人管理辦法

第一條 為加強(qiáng)本市公有住房的管理，進(jìn)一步規(guī)范公有住房變更承租人的行為，維護(hù)房屋租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《天津市房屋租賃管理規(guī)定》制定本辦法。

第二條 公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人配偶及其原同戶籍共同生活兩年以上的家庭成員（成年人，以下家庭成員均指18周歲以上的成年人）可以申請(qǐng)過(guò)戶。公有住房使用權(quán)過(guò)戶按照配偶、原同戶籍共同生活的家庭成員中子女、父母、其他親屬的順序，同時(shí)需征得其他符合過(guò)戶條件的家庭成員的書面同意。順序在先的家庭成員放棄承租權(quán)的，可由其后順序的家庭成員申請(qǐng)過(guò)戶。

公有住房使用權(quán)過(guò)戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）過(guò)戶申請(qǐng)書；

（二）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復(fù)印件）；

（三）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復(fù)印件；

（四）符合過(guò)戶條件的家庭成員同意過(guò)戶的書面證明；

（五）公有住房租賃合同；

（六）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（七）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

公有住房使用權(quán)過(guò)戶只能由一人承租，同一順序有兩人以上（含兩人）的，家庭成員之間不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

沒(méi)有符合過(guò)戶條件的家庭成員，出租人有權(quán)收回該公有住房。與承租人同戶籍共同生活的家庭成員只有18周歲以下未成年人或者其他無(wú)民事行為能力人的，按照特殊情況處理。

第三條 通過(guò)置換取得公有住房使用權(quán)的承租人，可以通過(guò)公證遺囑的形式指定一名家庭成員在其死亡后繼續(xù)承租。被指定的承租人未與原承租人同戶籍共同生活，且與原承租人同戶籍共同生活的家庭成員無(wú)其他住房的，被指定的承租人應(yīng)當(dāng)允許其繼續(xù)居住。

申請(qǐng)辦理使用權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）過(guò)戶申請(qǐng)書；

（二）承租人死亡證明（原件及復(fù)印件）；

（三）遺囑公證書；

（四）公有住房租賃合同；

（五）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章。

第四條 夫妻離婚涉及公有住房過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)按照法院判決書或者離婚協(xié)議書辦理。

申請(qǐng)辦理使用權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）過(guò)戶申請(qǐng)書；

（二）公有住房租賃合同；

（三）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（四）離婚證（原件及復(fù)印件）；

（五）訴訟離婚的，提交法院判決書（原件及復(fù)印件）；

（六）協(xié)議離婚的，提交經(jīng)民政局備案的離婚協(xié)議書（原件及復(fù)印件）。

第五條 公有住房產(chǎn)權(quán)人或者經(jīng)營(yíng)管理單位（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)管理單位）對(duì)申請(qǐng)人提交的過(guò)戶材料進(jìn)行核查，對(duì)符合過(guò)戶條件、材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自接到過(guò)戶申請(qǐng)之日起8個(gè)工作日內(nèi)，予以辦理過(guò)戶手續(xù)；對(duì)不符合過(guò)戶條件、材料不齊全的，不予辦理過(guò)戶手續(xù)，并書面說(shuō)明理由。

第六條 在同一套或者同層毗鄰非成套公有住房中，承租人是同一承租人或者夫妻的，可以申請(qǐng)辦理并戶。

公有住房并戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）并戶申請(qǐng)書；

（二）公有住房租賃合同；

（三）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（四）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

公有住房經(jīng)營(yíng)管理單位對(duì)申請(qǐng)人提交的并戶材料進(jìn)行核查，對(duì)符合過(guò)戶條件、材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自接到并戶申請(qǐng)之日起8個(gè)工作日內(nèi)，予以辦理并戶手續(xù)；對(duì)不符合并戶條件、材料不齊全的，不予辦理并戶手續(xù)，并書面說(shuō)明理由。

第七條 與承租人同居一處、同戶籍的家庭成員，可以申請(qǐng)分戶，但不得將成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》俊?/p>

公有住房分戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）分戶申請(qǐng)書；

（二）分戶雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的書面證明；

（三）公有住房租賃合同；

（四）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章。

公有住房經(jīng)營(yíng)管理單位對(duì)申請(qǐng)人提交的分戶材料進(jìn)行核查，對(duì)符合分戶條件、材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自接到分戶申請(qǐng)之日起8個(gè)工作日內(nèi)，予以辦理分戶手續(xù)；對(duì)不符合分戶條件、材料不齊全的，不予辦理分戶手續(xù)，并書面說(shuō)明理由。

第八條 公有住房承租人為改善居住條件，已購(gòu)買其他住房，需要轉(zhuǎn)讓公有住房使用權(quán)的，在征得同戶籍共同生活的家庭成員同意后，可以申請(qǐng)公有住房置換。

公有住房置換的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）置換申請(qǐng)書；

（二）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意置換的書面證明；

（三）承租人或者配偶及其與承租人同戶籍共同生活兩年以上的子女、父母兩年內(nèi)（以發(fā)票日期為準(zhǔn)）購(gòu)買其他住房的有效證明（原件及復(fù)印件）。購(gòu)買商品房的，提供經(jīng)備案的《商品房買賣合同》和購(gòu)房發(fā)票；購(gòu)買二手私產(chǎn)房的，提供《房屋所有權(quán)證》和契稅發(fā)票；購(gòu)買公有住房使用權(quán)的，提供《公有住房租賃合同》和置換手續(xù)費(fèi)發(fā)票；

（四）置換雙方簽訂的公有住房置換協(xié)議書；

（五）公有住房租賃合同；

（六）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（七）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

公有住房經(jīng)營(yíng)管理單位或者其委托的置換經(jīng)營(yíng)單位對(duì)申請(qǐng)人提交的置換材料進(jìn)行核查，對(duì)符合置換條件、材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自接到置換申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，予以辦理置換手續(xù)；對(duì)不符合置換條件、材料不齊全的，不予辦理置換手續(xù)，并書面說(shuō)明理由。

第九條 不符合第八條規(guī)定條件的，承租人可以通過(guò)公有住房經(jīng)營(yíng)管理單位或者其委托的置換經(jīng)營(yíng)單位回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的形式變更承租人。

公有住房回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；

（二）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的書面證明；

（三）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）；

（四）公有住房租賃合同；

（五）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章。

公有住房經(jīng)營(yíng)管理單位或者其委托的置換經(jīng)營(yíng)單位對(duì)申請(qǐng)人提交的回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓材料進(jìn)行核查，對(duì)符合回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓條件、材料齊全的，予以辦理回購(gòu)或者代理銷售手續(xù)；對(duì)不符合回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓條件、材料不齊全的，不予辦理回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并書面說(shuō)明理由。

第十條 有下列情形之一的，不得變更公有住房承租人：

（一）沒(méi)有合法公有住房租賃合同的；

（二）變更承租人后成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》康模?/p>

（三）拖欠房屋租金的；

（四）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；

（五）有使用糾紛或者租賃糾紛的；

（六）沒(méi)有本市城鎮(zhèn)戶籍的。

第十一條 本辦法自2004年7月1日起實(shí)施。本辦法施行前本市頒布的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，執(zhí)行本辦法。

附件：1.天津市公有住房使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書（略）

2.天津市公有住房使用權(quán)分戶申請(qǐng)書（略）

3.天津市公有住房使用權(quán)并戶申請(qǐng)書（略）

4.天津市公有住房使用權(quán)置換、回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書（略）