第一篇：成都綜合貸款業務介紹

成都融易貸投資管理有限公司

合作銀行：中行、工行、建行、招商、興業、光大、成都銀行、民生、深發展、浦發、華夏等多家銀行長期合作。

貸款業務：個人房屋抵押貸款、企業抵押貸款

貸款期限：房產抵押貸款，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年

貸款額度：房屋評估值的70%

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是

6.56%。

貸款流程：客戶提交資料 → 向銀行申請 →評估價值 →簽訂合同 →通過放款 →借款人按期還款。

受理范圍: 成都青羊區，錦江區，金牛區，武侯區，成華區，高新區，高新西區，新都區，溫江區，龍泉驛區，青白江區，郫縣，雙流縣，金堂縣，大邑縣，彭州市，都江堰市，崇州市，蒲江縣，新津縣

溫馨提示：

1、不管您辦理哪個貸款品種，首先必須要有產權證。

2、從去年下半年開始經濟過熱延續、通貨膨脹升溫，央行嚴格控制信貸。所以客戶在辦理貸款過程中一定要做好時間和成本上的不確定因素。

3、新物權法出臺，要求辦理住房貸款的客戶婚后房產必須辦理《房屋共有權證》，婚前財產必須做婚前財產公證（為節約您寶貴的時間建議您可以在申請貸款之前自行到房管局辦理共有權證----為使您能方便快捷地辦理共有權證）

4、所有貸款項目全部放款后付費，確保您的資金安全。

當前國家通脹嚴重，緊縮銀根使得現行銀行貸款政策緊縮，所以在審批速度和流程上較去年煩瑣。客戶在貸款時候盡量多的提供財力作證：

1.企業貸款資料：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、稅票、公司銀行對賬單（存折流水）、公司章程、驗資報告、貸款卡、企業法人身份證

2、個人貸款資料：已婚客戶：夫妻雙方身份證、夫妻雙方戶口本、夫妻雙方結婚證、房產證、國土證、收入證明、居住證明、銀行存折流水

未婚客戶：達到法定結婚年齡的須提供未婚證明或者離異未再婚證明 成都貸款，成都個人貸款、成都住房抵押貸款，成都按揭房再貸款，成都無抵押信用貸款，成都銀行貸款，房產抵押貸款，按揭房再貸款，二手房按揭貸款，企業貸款，成都房產抵押貸款。

網址：HP:***QQ

：1466149511

第二篇：個人業務綜合貸款

個人業務小額抵押貸款開戶
業務知識

1.客戶憑本人身份證件、活期存折、借記卡或 VIP 賬戶辦理個人貸款綜合賬戶開戶，填寫 《個人貸款綜合賬戶開戶申請書》。2.審核客戶身份證件有效性、《個人貸款綜合賬戶開戶申請書》的有關內容完整性。3.使用 “個人貸款綜合賬戶開戶”交易進行開戶處理。4.打印《個人貸款綜合賬戶開戶申請書》，核對打印內容，在申請書上加蓋銀行公章，將 申請書(第二聯)連同客戶證件、活期存折、借記卡或 VIP 賬戶交客戶，申請書(第一 聯)由營業網點留存。相關規定

1.個人貸款業務的款項轉移必須以轉賬形式處理，客戶在申請不同的個人貸款業務時，須 向銀行提供關聯賬戶，用于個人貸款款項發放、歸還的轉賬處理，其中個人存款賬戶必 須是個人銀行結算賬戶。2.必須根據個人信貸管理系統的電子指令辦理個人貸款的發放、展期和縮期等業務。3.辦理個人貸款業務要堅持“雙人辦理，換人復核或授權”的原則。4.個人貸款綜合賬戶下的所有貸款已發放、已發放的貸款已還清、貸款的欠息己還清，所 有貸款借據狀態為結清時，根據客戶要求方訊進行銷戶處理。5.個人貸款展期和縮期都只能辦理一次，且不能對同一筆貸款既展期又縮期。6.抵質押品必須納入會計表外科目核算，并對質押品實施有效凍結支付。

個人業務小額抵押貸款歸還
業務知識 柜面還款： 1.客戶憑借記卡或 VIP 帳戶到網點辦理貸款歸還手續。2.填制“還款憑證”，一聯作為回單，一聯作個人貸款賬戶的貸方憑證，同時填制“存(貸)款計息憑證”，一聯作“個人貸款利息收入”貸方憑證，一聯作付息通知。3.使用“個人綜合貸款正常歸還”交易辦理正常貸款的本息歸還；使用“個人綜合貸款逾期 歸還”交易辦理逾期貸款的本息歸還。4.“還款憑證”加蓋 “業務清訖章”，“還款憑證”回單聯交借款人。貸款全部歸還后抵押質押品賬務處理： 1.對有關抵押質押品的出賬資料審核無誤后，經辦柜員在“抵(質)押品憑證”第二、三聯 上加蓋私章，并經借款人簽字確認。2.外科目借方憑證“，作”待處理抵押質押品“表外科目借銷記表外科目賬，”抵(質)押品憑

證“第三聯作表外科目借方憑證附件，將抵(質)押品退還借款人。3.”表外單筆付“交易銷記”待處理抵押質押品“表外科目《待處理抵(質)押品登記簿》。如為質押擔保還需使用”質押品檔案信息交易“，經有權人授權后，對質押存單做解押處 理。將質押品退還借款人。相關規定

1.個人貸款業務的款項轉移必須以轉賬形式處理，客戶在申請不同的個人貸款業務時，須 向銀

行提供關聯賬戶，用于個人貸款款項發放、歸還的轉賬處理，其中個人存款賬戶必 須是個人銀行結算賬戶。2.必須根據個人信貸管理系統的電子指令辦理個人貸款的發放、展期和縮期等業務。3.辦理個人貸款業務要堅持”雙人辦理，換人復核或授權“的原則。4.個人貸款綜合賬戶下的所有貸款已發放、已發放的貸款已還清、貸款的欠息己還清，所 有貸款借據狀態為結清時，根據客戶要求方訊進行銷戶處理。5.個人貸款展期和縮期都只能辦理一次，且不能對同一筆貸款既展期又縮期。6.抵質押品必須納入會計表外科目核算，并對質押品實施有效凍結支付。

個人業務小額抵押貸款展期
業務知識

1.借款人因故不能按約定貸款期限歸還貸款，需要延期的，應在貸款到期前提①賬中創建 貸款展期電子許可證，并發送到會計核算系統。2.會計核算部門根據電子許可證和信貸部門遞交的貸款展期協議書，在該貸款②對有關借 據進行展期處理。相關規定

1.個人貸款業務的款項轉移必須以轉賬形式處理，客戶在申請不同的個人貸款業務時，須 向銀行提供關聯賬戶，用于個人貸款款項發放、歸還的轉賬處理，其中個人存款賬戶必 須是個人銀行結算賬戶。2.必須根據個人信貸管理系統的電子指令辦理個人貸款的發放、展期和縮期等業務。3.辦理個人貸款業務要堅持”雙人辦理，換人復核或授權“的原則。4.個人貸款綜合賬戶下的所有貸款已發放、已發放的貸款已還清、貸款的欠息己還清，所 有貸款借據狀態為結清時，根據客戶要求方訊進行銷戶處理。5.個人貸款展期和縮期都只能辦理一次，且不能對同一筆貸款既展期又縮期。6.抵質押品必須納入會計表外科目核算，并對質押品實施有效凍結支付。

個人業務住房貸款發放
業務知識

借款人購買現房： 1.部門轉來的”個人住房貸款憑證(借款借據)“，審查憑證內容填寫是 否完整、準確，審 批簽竟是否齊全。2.客戶信息應用建立客戶信息的借款人及售房單位應先使用”單位客戶基本信息“交易、” 個人客戶基本信息“交易分別建立售房單位和借款人的客戶信息。3.個人客戶地址信息”交易“地址類型”選項中選擇“通訊地址”建立客戶地址。對于售房單 位未在系統內開戶的，還須先使用“往來戶開戶”交易為售房單位開設往來戶。4.選擇的還款方式及借款金額、還款期限等，使用“個人住房貸款發放記賬”交易發放個人 住房貸款。5.房貸款憑證第二聯打印背面交易信息，第二、三、四、六加蓋業務清訖章，第二聯作銀 行借方憑證，第三聯作銀行貸方憑證，第四聯作售房單位

位收賬通知，第六聯借款人留存，第一聯(正本)會計部門專夾保管以備查閱，第五聯退回信貸部門存查。6.查詢、打印“人住房貸款還款計劃表”交易打印貸款人還款計劃表。7.部門轉來“保管抵押物憑據”第一聯填制表外科目收入憑證并記載表外科目張戶，使用“ 表外單筆收”交易進行“待處理抵押品科目”表外賬務處理。借款人購買期房： 1.借款人購買期房時，根據信貸部門轉來的“保證函”副本,將借款人購房貸款全額轉入該 保證金帳戶.如售房單位未開立保證金帳戶,還必須先為其開設保證金帳戶.2.貸款發放的其他會計處理與購買現房相同使用“個人住房貸款發放記帳”交易進行賬務 處理。3.待售房單位履行完“保證函”規定條款，將借款人“房屋產權證”送交信貸部門后，根據信 貸部門的通知辦理轉賬，將已轉入售房單位保證金賬戶的購房貸款全額使用 “同城網內 一借一貸”交易轉人售房單位賬戶 相關規定

1.必須根據個人信貸管理系統的電子指令辦理個人貸款發放、展期、呆壞賬等業務處理。2.個人住房貸款的特殊業務，必須經有權人審批和授權。3.還款方式的調整是在柜員輸入錯誤的情況下進行的調整，需主管柜員授權，不能在客戶 的要求下修改還款方式，也就是說客戶一旦選擇了還款方式后就不允許再作修改。

個人業務住房貸款提前歸還
業務知識

1.客戶憑存折或借記卡或 VIP 帳戶或信用卡來還款時，可先使用“按還款賬號查詢個人住 房信息”交易，由客戶的還款賬號查詢其貸款賬號，貸款人姓名、身份證件號等信息。2.使用“查詢個人住房貸款余額、欠息”交易，查詢客戶是否還有逾期本利存在，如果有應

先還清逾期本利后才能還貸款本金。3.使用“查詢/打印個人住房貸款提前還款信息”交易，由客戶貸款賬號查詢出應還本金、應還利息等信息。4.使用“個人住房貸款提前還款”交易還款;如選擇現金還款，則應根據交易畫面錄入票面，清點現金核對無誤后打印還款憑證，加蓋業務清訖章，回單聯交客戶，如選擇轉賬還款，則應先審核客戶提交的支付憑證無誤后，再使用該交易進行轉賬還款，交易成功后打印 還款憑證，支付憑證及還款憑證加蓋業務清訖章，還款憑證回單聯交客戶。5.對于提前一次性還款，做完還款交易后還必須再使用“查詢個人住房貸款戶”交易查詢分 戶張的貸款狀態是否為貸款結清狀態。6.部分提前還款后可使用“查詢/打印個人住房貸款還款計劃表”重新打印還款計劃表給客 戶。相關規定

1.必須根據個人信貸管理系統的電子指令辦理個人貸款發放、展期、呆壞賬等業務處理。2.個人住房貸款的

特殊業務，必須經有權人審批和授權。3.還款方式的調整是在柜員輸入錯誤的情況下進行的調整，需主管柜員授權，不能在客戶 的要求下修改還款方式，也就是說客戶一旦選擇了還款方式后就不允許再作修改。

第三篇：個人委托貸款業務介紹

個人委托貸款業務介紹

委托貸款按照委托人分為企業委托貸款和個人委托貸款，屬于 銀行表外業務。個人委托貸款（以下簡稱委托貸款）是指由自然人作為委托人提供資金，銀行根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用并協助收回的貸款業務。貸款人（委托人）條件

1、具有完全民事行為能力，持有合法有效的身份證件；

2、在貸款經辦行開立人民幣活期儲蓄帳戶，并辦理銀行卡；

3、在貸款經辦行存入委托貸款資金；

4、委托貸款資金來源正當、合法；

5、符合銀行規定的其他條件。

貸款期限

委托貸款期限由委托人和借款人根據貸款用途和借款人償還能力自行商定。銀行原則上不接受期限短于三個月的委托貸款。貸款利率

委托貸款利率由委托人與借款人在中國人民銀行規定的利率范圍內協商確定。委托人存入銀行行的存款在轉作委托存款前，按人行規定的相應存款利率計息，委托存款帳戶不計息。

貸款金額

銀行接受委托貸款金額原則上不低于5萬元人民幣；外幣幣種的委托貸款，一般不低于等值1萬美元的金額。

貸款用途

必須符合國家政策及我行有關信貸管理規定，不得從事股本權益性投資和證券期貨等投機性買賣，不得發放無指定用途委托貸款。擔保方式

由委托人和借款人自行商定。一般只接受專業擔保公司擔保。貸款資料

1、委托人身份證原件及復印件；

2、委托貸款申請書；

3、委托人在經辦行存入資金憑證；

4、貸款經辦行認為需要提供的其他資料。

還款方式

由委托人和借款人自行商定。

個人委托貸款業務分析

另外，根據民生銀行對“個人委托貸款”的定義：由個人委托人

提供資金，銀行根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用并協助收回。借款利率浮動幅度不得超過央行規定的上下限，即最高上浮30%，最低下浮10%。據介紹，委托人最高可以獲得8 %的收益率，遠遠超出同期銀行存款利率水平。在此類業務中，銀行收取的手續費最低為1000元，當委托貸款金額高于50萬元時，銀行收取其中的手續費一般不低于3 ‰。但是，對個人委托貸款，銀行只履行受托義務，不承擔貸款風險。

由于按照一年5．88％的基準利率人民銀行規定個人委托貸款最多可上浮30％，委托人可以獲得最高百分之八的收益率，這樣的回報不僅遠遠超出同期的銀行存款利率（2．25％）的水平，而且比剛面世的信托資金產品的預期收益率要高出1－2個百分點，另外，按照銀行的規定，由于借款的金額、期限、利率均由委托人和借款人商定，其靈活性比較大，市場存在一定需求。

委托貸款按照委托人分為企業委托貸款和個人委托貸款，在過去

銀行經營企業委托貸款的業務一直在進行，但由于在《貸款通則》和《關于商業銀行開辦委托貸款業務有關問題的通知》沒有提及到個人委托貸款，商業銀行的個人委托貸款一直沒有開展起來。

在實際生活中，一些企業尤其是民營企業在拿出企業閑余資金 委托銀行放貸的同時，也向銀行發出了想辦理個人委托貸款的信號。由于人行沒有關于個人委托貸款的法規及實施細則，個人委托貸款正是在這種法律法規的“真空地帶”中游離，有了生存和發展空間。而事實上其實個人委托貸款并不是新鮮事物，一些地區的商業銀行 一直在暗中開展個人委托貸款業務，只是一直未存在擔保公司介入 的情況。

個人委托貸款的貸款利率依照人行有關規定，在基準利率的基礎上，對大企業可以上浮10％，對中小企業可以上浮30％和下浮10％。而按照民生銀行已有個人委托貸款的做法，一般都是期限是一年以內的短期貸款，基準利率上浮10％。在扣除20％利息稅和0.2％的手續費，委托人大約可以獲得5％的利息收入。銀行方面承諾完全按照自營貸款的風險來管理委托貸款。

個人委托貸款的收益頗為可觀。按照5.88％的基準利率并最多上浮30％來計算，委托人可以獲得最高8％的收益率。這樣的回報不僅遠遠超出同期的銀行存款利率2.25％（一年期）的水平，甚至比剛面世的信托產品的預期收益率還要高出1至3個百分點，且又沒有利息稅支出；由于當前“供不應求”，手續費支出也通常由借款人代為支付。更有甚者，以上限利率（6.552％）簽下合同后，雙方還有私下里協商更高利率的余地，可達近10％的水平。其次，即便雙方最后私下里按10％的年利率支付利息，仍遠低于民間借貸的利率成本——10％—20％的年利率，這對急需資金特別是大筆資金的借款人非常有利。

個人委托貸款屬于銀行的中間業務，銀行從中收取手續費，且不承擔放貸風險，單從這方面來講，銀行也將會有不菲的收入。

在個人委托業務中，銀行只“調查借款人的資信，幫助貸款人挑選合適的放貸對象；管理借貸雙方的賬戶；并負責監督貸款的使用和催收還款”顯然還不夠，銀行“不承擔任何放貸風險”是目前愿意放款人少的最重要原因。倘若個人委托貸款未能如期收回，銀行只是協助催收，壞賬風險終由委托人獨自“扛”著。一旦發生不良貸款，個別委托者承擔的極有可能是100％的貸款損失。解決此問題的極端做法是受托銀行自己作擔保，但這有悖銀行開展此業務賺取中間手續費的初衷。折中的辦法可以對所辦理貸款參保，讓更專業的擔保公司

來做貸后的風險管理工作。銀行進行專業的貸前審查工作；擔保公司對貸后風險進行管理，減少回收風險。雙方合作無疑會有利于此業務的展開。另外，銀行在放貸時可以與自營貸款業務一樣要求借款人做抵押擔保，這樣便能在相當程度上控制貸款風險。

個人委托貸款”在西方國家已是一種成熟的理財產品，但對絕大多數國內居民來說，還是一個相當陌生的概念。去年民生銀行率先在國內試水，中信、浦發、深發展、交通銀行，乃至最近，建設銀行也已相繼在推出該項業務。

第四篇：其他個人消費貸款業務介紹

測試成績：100.0分。恭喜您順利通過考試！單選題

1.中國工商銀行、中國建設銀行推出個人綜合消費貸款的年份是： √ A 36069 B 36434 C 36800 D 37165 正確答案： B

2.個人綜合消費貸款可用于購置耐用消費品，其中耐用消費品的正常使用壽命為： √ A 1年以上 B 2年以上 C 3年以上 D 4年以上

正確答案： B

3.個人綜合消費貸款用途為醫療和留學的，擔保方式限于： √ A 抵押和質押 B 抵押和保證 C 質押和保證 D 留置和保證

正確答案： A

4.如采取抵押方式擔保申請個人綜合消費貸款的，抵押物須為借款申請人或第三人名下擁有的：A 汽車 B 股票 C 房屋

√ D 定期存款

正確答案： C

5.如以質押方式擔保，申請的個人綜合消費貸款最高不得超過的金額是： √ A 200萬元 B 500萬元 C 1000萬元 D 2000萬元

正確答案： D

6.下列關于個人信用貸款業務的說法，錯誤的是： √ A 不需要特別擔保措施 B 沒有另外提供擔保措施 C 需要有第二還款來源

D 僅以主債務人的信譽和財產擔保

正確答案： C

7.個人信用貸款期限一般為1年，最長不超過的年限是： √ A 2年 B 3年 C 4年 D 5年

正確答案： B

8.個人經營貸款的發放和使用要遵循一定要求，下列要求錯誤的是：A 效益性 B 安全性 C 流動性

√ D 系統性

正確答案： D

9.以質押方式申請個人經營貸款的，貸款金額最高不超過質押權利票面價值的： √ A B C D 0.6 0.7 0.8 0.9 正確答案： D

10.個人信用貸款的貸前調查中，貸款行要核實貸款人提供材料是否齊全，保證材料不具有下列哪項屬性： √ A B C D 合理性 真實性 合法性 有效性

正確答案： A 判斷題

11.個人綜合消費貸款不限定具體消費用途。√

正確 錯誤

正確答案： 正確

12.保證人可以是自然人、法人，包括專業擔保公司。√

正確 錯誤

正確答案： 正確

13.以理財產品質押的，貸款期限最長不超過一年，到期可以申請展期。√

正確 錯誤

正確答案： 錯誤

14.年齡在55周歲以上的無經營實體的自然人不能申請個人經營性貸款。√

正確 錯誤

正確答案： 正確

15.有經營實體的優質客戶申請個人經營貸款，可根據現金流情況給予不超過1年的寬限期。正確 錯誤

正確答案： 正確

√

第五篇：助學貸款業務介紹課后答案

課后測試

如果您對課程內容還沒有完全掌握，可以點擊這里再次觀看。觀看課程

測試成績：93.33分。恭喜您順利通過考試！單選題

1.《關于國家助學貸款管理規定（試行）》中指定經辦國家助學貸款業務的銀行是: √

A 中國建設銀行

B 中國工商銀行C 中國銀行

D 中國農業銀行正確答案： B2.在國家助學貸款試點階段，作為部際協調組的日常辦事機構，全國學生貸款管理中心由哪個機構設立： √

A 教育部B 財政部

D 中國工商銀行 正確答案： A C 中國人民銀行3.根據《關于國家助學貸款管理規定（試行）》的規定，財政貼息負責學生所借貸款利息的： √

A 0.3B 0.C 0.5D 0.6正確答案： C4.中國人民銀行頒布《助學貸款管理辦法》的時間是： √

B 1999年 A 1998年 C 2000年

正確答案： C D 2004年5.2004年的“助學貸款新政策”規定，學生畢業后視就業情況，在1至2年后開始還貸，多少年內還清： √

B 4年 C 5年 A 3年 D 6年

正確答案： D6.關于國家助學貸款風險補償機制，下列說法錯誤的是： √

A 按照“風險分擔”原則，建立國家助學貸款風險補償機制 B 國家助學貸款風險補償專項資金由財政、普通高校和經辦銀行共同承擔

D 風險補償專項資金由各級國家助學貸款管理中心負責管理 正確答案： B

7.生源地國家助學貸款每學年可以申請的最高額度是： √

A 5000元

B 6000遠 C 每所普通高校承擔的部分與該校畢業學生的還款情況掛鉤

D 8000元 正確答案： B C 7000元8.國家助學貸款的申請對象不包括在中國境內就讀的全日制普通高等學校中經濟困難的： √

A 本、專科學生

C 研究生 B 高職生

正確答案： D D 博士后9.借款學生畢業后繼續攻讀學位，如需申請辦理國家助學貸款展期，需要在畢業前多長時間向原所在學校提出展期申請： √

B 20日 A 10日 C 30日D 60日

正確答案： C10.申請生源地助學貸款的學生所借貸款利息由財政分級貼息，貼息比例是： × B 0.6 C 0.8 A 0.5 D 1

正確答案： D判斷題

11.申請國家貼息助學貸款的借款學生無須辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，并承擔相關法律責任。√

正確 錯誤

正確答案： 正確12.與國家助學貸款比較，一般商業性助學貸款財政也貼息，但是幅度沒有國家助學貸款大。√

正確

錯誤正確答案： 錯誤13.在國家助學貸款試點階段，國家助學貸款的具體管理辦法由中國人民銀行制定，報國務院批準后執行。√ 正確

錯誤正確答案： 錯誤14.在“助學貸款新政策”階段，借款學生畢業或終止學業后2年內，都可以向銀行提出一次調整還款計劃的申請。√

正確

錯誤正確答案： 錯誤15.生源地國家助學貸款實行一次性申請，一次性簽訂借款合同，分年發放。√

正確 錯誤

正確答案： 正確